No coração de Cévennes, entre Chamborigaud e Col de Portes, num beco sem saída, tranquilo e sem vistas directas, descubra esta bela propriedade de 200m² com vista para um magnífico jardim mediterrânico. Tudo em um grande terreno de 4.500m² com um castanheiro de 2.000m² e 2.500m² de jardim.
No piso térreo superior, você encontrará uma bela área de estar com uma superfície de 120m². No piso inferior, no rés-do-chão, um alojamento de 80m² com acesso directo aos terraços, à piscina e ao jardim.
Restaurá-lo à sua residência principal como um todo não requer qualquer modificação.
Para o nível superior, você encontrará: uma grande sala de estar que se abre para uma varanda, cozinha totalmente equipada, três quartos, um escritório, uma casa de banho e uma casa de banho e Wc separados.
No nível do jardim, uma sala de estar que se abre para o terraço de 80m² para o sul, bem como um segundo terraço de 40m² voltado para o sudeste, com sua piscina para o sul, 1 quarto, cozinha, casa de banho e banheiros separados, bem como uma arrecadação.
Localizado perto de uma trilha milenar, você apreciará seu ambiente tranquilo e a vista deslumbrante das Cévennes que o cercam.
Em frente à casa, há um terraço. Você vai encontrar estacionamento dentro do terreno e estacionamento privado e seguro em frente à casa.
Um portão na lateral do portão dá acesso a uma varanda.
Esta casa está equipada com painéis solares (Revenda, entre 1500 e 1800€/ano, uma reserva de água para voltar a funcionar com capacidade de 10m³ e uma estufa e outras hortas.
Elétrica ok, rede elétrica ok.
Encontre mais informações pesquisando por "Les Rigourdiers", o alojamento inclui um gîte...
Não há trabalho a ser feito, você deixa suas malas e aproveita o lugar diretamente!
Características principais
220 m² de superfície habitável
4 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
5 lugares de estacionamento
Arrumos
Vista desafogada
4500 m² de terreno
3 casas de banho
DPEC (135)
Terraço
Lareira
Ar condicionado
Cozinha equipada
8 divisões
Aquecimento a lenha
GESA (6)
1 varanda
Soalho em madeira
Alarme
Fotos: Ver todas as fotos
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Preço 332.500 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.511,36 €/m²
outra moeda
Referência:
1156880
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade fica perto de La Vernarède, em Gard (região Languedoque-Rossilhão).
La Vernarède, Gard, Languedoque-Rossilhão
La Vernarède, Gard, Languedoque-Rossilhão
332.500 €
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
Consumo
(energia primária)135 kWh/m².ano
Emissões
6 kg CO₂/m².ano
C
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
Emissões
6 kg CO₂/m².ano
A
B
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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