Sole Agency: Exclusive: Discover this charming 245 m2 property with 5 bedrooms (possibility of 6), garage and panoramic views over the countryside, on walking distance of the picturesque village of Bargemon. Nestling in a green setting, this villa offers unique charm with its beautiful swimming pool, round tower and stone architecture. The villa is set in a vast, enclosed plot of more than 4,500 m2 with olive trees, facing due south and with construction possibilities (zone Uc). Floor area allowed 20% = 930m2.
Built in the 70s, this house offers a solid construction and has undergone recent renovations since 2018, including double glazing, a new pool pump, a new poolliner, Pvc joinery, and an electric gate.
It is built over two levels, with on the ground floor: entrance hall, toilet, dining room, cosy round lounge with fireplace, fitted kitchen, study (convertible into bedroom), bathroom, dressing room and bedroom. Garden level: garage, utility room, living room with kitchenette, 4 bedrooms, second bathroom and separate toilet. All the bedrooms have access to the covered terrace to take full advantage of the garden (ideal for a bed and breakfast business).
Mains drainage and in addition to mains water, this property benefits from a natural spring which ensures total autonomy for watering the garden and filling the swimming pool, adding inestimable value to the property.
Don't miss this unique opportunity and for a visit!
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
D
Consumo
(energia primária)191 kWh/m².ano
Emissões
49 kg CO₂/m².ano
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
B
C
D
Emissões
49 kg CO₂/m².ano
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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