Descrição em Francês
Perto do Centre des Bords de Marne, o Pavillon está localizado perto de lojas e do centro da cidade e a 10 minutos a pé dos transportes públicos (Rer A Neuilly-Plaisance). A casa tem benefícios muito agradáveis tanto dentro quanto fora. Completamente renovado (eletricidade, encanamento, janelas, persianas, isolamento, ar condicionado, câmeras de videomonitoramento, alarme, etc.), ele irá seduzi-lo com seu conforto e seu layout bem projetado.
A casa está distribuída da seguinte forma:
• Rés-do-chão: entrada com WC/lavatório, sala de estar com fogão a lenha, sala de jantar e cozinha aberta, lavandaria
• 1º andar: suíte máster composta por um quarto, banheiro (pia dupla, box amplo, banheira e vaso sanitário), closet com área de escritório. Um quarto grande (atualmente usado em Home Cinema) e um grande escritório (quase 9m²)
• 2º andar/sótão: dois quartos de criança, chuveiro e lavabo. A casa é geminada de um lado, mas cada um com sua própria parede.
No exterior, a casa tem um belo jardim (relvado com regas automáticas e roçador robô), 2 terraços, (incluindo um para crianças com parque infantil), uma horta e abrigos (jogos infantis, equipamentos de jardinagem, armazenamento).
Possibilidade de criar um consultório/escritório para uma profissão liberal (ao nível do segundo terraço, com acesso independente, sem passar pela casa).
Área bruta 150m²
tamanho aproximado 166m²
Terreno 440m²
Estacionamento com portão elétrico na propriedade (o veículo estaciona em frente à casa)
IPTU 2022: 1873€
Mais fotos e vídeos disponíveis sob consulta.
Os proprietários falam 3 idiomas: francês, inglês e russo
Descrição da casa em Français
Perto do Centre des Bords de Marne, o Pavilhão está localizado perto das lojas e do centro da cidade e a 10 minutos a pé dos transportes públicos (Rer A Neuilly-Plaisance) e a 15-20 minutos de Paris.
A casa está muito bem equipada tanto no interior como no exterior. Completamente remodelado (eletricidade, canalização, janelas, persianas, isolamento, ar condicionado, câmara de CFTV, alarme, etc.), irá seduzi-lo com o seu conforto e o seu layout bem projetado. A casa é dividida da seguinte forma:
- Rés-do-chão: entrada com WC/lavatório, sala de estar com queimador de madeira, sala de jantar e cozinha aberta, lavandaria
- 1º andar: suíte master com quarto, banheiro (lavatório duplo, ducha italiana, banheira e toalete), closet com área de escritório. Um quarto grande (atualmente usado como home cinema) e um grande escritório (quase 9m²)
- 2º andar/sótão: dois quartos de criança, chuveiro e WC. A casa é geminada de um lado, mas cada um com sua própria parede.
No exterior, a casa tem um magnífico jardim com árvores (relvado com rega automática e cortador de relva robô), 2 terraços, (um dos quais está equipado para crianças com um parque infantil), uma horta e abrigos (jogos infantis, equipamentos de jardinagem, armazenamento).
Possibilidade de criar um escritório para uma profissão liberal (no segundo terraço, com acesso independente, sem passar pela casa).
Área bruta 150m²
tamanho aproximado 166m²
Terreno 440m²
Estacionamento com portão elétrico na propriedade (o veículo estaciona em frente à casa)
IPTU 2022: 1873€.
Mais fotos ou vídeo a pedido
Os proprietários falam três idiomas: francês, inglês e russo
Características principais
166 m² de superfície habitável
4 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
Soalho em madeira
Digicode
Cozinha americana equipada
440 m² de terreno
2 casas de banho
DPEC (101)
1 lugar de estacionamento
Arrumos
Alarme
6 divisões
Aquecimento central a gás
GESC (17)
Lareira
Ar condicionado
Vista desafogada
Fotos: Ver todas as fotos
AnteriorSeguinte
Preço 1.340.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 8.072,29 €/m²
outra moeda
Referência:
1132453
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade fica perto de Le Perreux-sur-Marne, em Vale do Marne (região Ile-de-France).
Le Perreux-sur-Marne, Vale do Marne, Ile-de-France
Le Perreux-sur-Marne, Vale do Marne, Ile-de-France
1.340.000 €
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
Consumo
(energia primária)101 kWh/m².ano
Emissões
17 kg CO₂/m².ano
C
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
B
C
Emissões
17 kg CO₂/m².ano
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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