Stan Akvitanija (Nouvelle-Aquitaine): 5959 nekretnina na prodaju

Idealno smještena u Brantômeu, "Veneciji Périgorda", u vrlo mirnom susjedstvu, u blizini pješačkih staza i s brzim pristupom šumi, ovoj kući se može pristupiti kroz prizemlje ili vrtnu razinu po želji. Obje razine su jednokatne i potpuno neovisne: Prizemlje nudi: Ulazi kroz hodnik i/ili verandu Dnevni boravak s otvorenim kaminom Dvije spavaće sobe s ugradbenim ormarima Moderna, opremljena i optimizirana kuhinja: velika indukcijska ploča za kuhanje, napa, ugradbena pećnica Kupaonica s velikim walk-in tušem, umivaonikom, WC-om, ormarom i priključcima za perilicu i sušilicu rublja Odvojeni WC s prostorom za pranje ruku Hodnik s ormarom Grijana i izolirana veranda, udobna tijekom cijele godine Garden Level nudi: Treća spavaća soba s neovisnim pristupom, vlastita kupaonica (tuš, umivaonik, WC) i ugradbeni ormar Opremljena kuhinja-blagovaonica s plinskom pločom za kuhanje s 5 plamenika i velikom smočnicom Pomoćna prostorija s omekšivačem vode i priključcima za perilicu/sušilicu Radionica-spremište Dvije razine povezane su unutarnjim i vanjskim stubištem. Veliko zemljište od 2.290 m² (cca 0,57 hektara) ima potpuno ograđeni vrt sa zidovima od prirodnog kamena (bivši kamenolomi), bez susjeda i raznim drvećem (orah, breskva, jabuka, dunja, vinova loza, šljiva, mušmula, smokva, malina), nudeći prekrasan i nepromjenjiv pogled za uživanje u sunčanim danima. Kuća je nedavno prošla značajne radove na izolaciji i obnovi (prozori s dvostrukim ostakljenjem s komarnicima, izolacija potkrovlja), uključuje veliki omekšivač vode (Aeg Universal 22 litre za cijelu kuću) i ima centralno grijanje kako bi se osigurala udobnost tijekom cijele godine. Tri gospodarske zgrade na imanju pružaju prostor za parkiranje vašeg automobila i potencijal za sobe za goste, iznajmljivanje za odmor ili dodatno stanovanje. Sanitarni uvjeti: Spojen na mrežnu odvodnju Datum dijagnostičkog izvješća: 27. prosinca 2024. Lokalni sadržaji u Brantômeu: Sve trgovine i izvrsni restorani, škole, liječnici opće prakse, stomatolozi, ljekarna, klinika za fizioterapiju i balneoterapiju, tržnica petkom, kino itd. Vodene aktivnosti na rijeci Dronne i plaže u proljeće i ljeto. Brantôme je u blizini najljepših turističkih gradova u Dordogneu i Périgordu (Sarlat, Rocamadour, Brive-la-Gaillarde, Périgueux, Domme, itd.) Za više informacija, više fotografija ili za zakazivanje posjeta možete nazvati i broj mobitela naveden na fotografiji. Ne oklijevajte!

Otkrijte ovaj veličanstveni dvorac (dovršen 1814.) nedavno obnovljen, smješten u srcu uređenog parka površine 21.537 m², u mirnom i očuvanom okruženju, a u blizini sadržaja, škola i prijevoza. Ova rijetka nekretnina spaja eleganciju arhitekture s ljepotom iznimnog prirodnog okruženja i panoramskim pogledom. Imanje je dom stoljetnih stabala, uređenog vrta oko ukrasnog ribnjaka i šumovitog područja. Dvorac, s velikodušnom površinom (675m² stambenog prostora, 833 m² korištenja), sastoji se od 2 samostalna opremljena smještaja koji se mogu kombinirati prema vašim potrebama. Nudi svijetle, prostrane i otmjene sobe. Njegove velike dnevne sobe, veličanstvene spavaće sobe i recepcije čine ga idealnim mjestom za život, kako za privatnu rezidenciju, tako i za turistički projekt. Karakteristika: • park od 21.537 m² sa stoljetnim drvećem i uređenim površinama • Stambena površina glavne zgrade od 675 m² • Visoki stropovi. (3,25 m) • Veliki ulazni hodnik, dnevni boravak i blagovaonica s kaminima • 8 prostranih spavaćih soba i glavnih apartmana, 1 ured, knjižnica, 4 kupaonice, 2 tuš kabine, 7 Wc. • Grijanje/klimatizacija i moderna oprema uz očuvanje šarma starog: dizalica topline, peći na pelete, kaminski ulošci, kućna automatizacija. • Ukrasni ribnjak i fontane. • Gospodarske zgrade, posvećena kapela od 73m², kućica s bazenom od 83 m² opremljena kuhinjom i tuš kabinom, naslona, garaža 25m², 4 velika izolirana potkrovlja od 143m². • Grijani bazen dizalicom topline i osiguran 12x5m, zatvaranje roleta. • 14Kva solarni paneli. Lokacija: Samo 25 km i 30 minuta vožnje automobilom od centra Bordeauxa, 25 minuta od zračne luke i s lakim pristupom željezničkom kolodvoru, 17 minuta vlakom od željezničkog kolodvora Saint-Jean, ovaj dvorac ima privilegiranu lokaciju, između mira i pogodnosti. Ova jedinstvena nekretnina, koja spaja prestiž i prirodu, prava je prilika za ljubitelje povijesti, prirode, spokoja i udobnosti.

24620 Tursac. Kuća tipa BBC iz 2015. godine, daleko od buke i vizualnog zagađenja, urbanih središta i njihovog zagađenja. Ova ekološka kuća uklopljena je u iznimno zeleno okruženje i nudi vam jedinstvenu priliku za promatranje faune i flore, ali i gledanje u zvijezde jer nema svjetlosnog zagađenja. Nalazite se u zaštićenom području "Dolina Vézère" i u zoni "Natura 2000", što vam jamči očuvanje vašeg okoliša dugi niz godina. Nalazite se u srcu Périgord Noir između Sarlata i Montignaca gdje je prapovijest dio naše povijesti, kao i brojni poznati dvorci ove regije. Interijer ove nekretnine od 180m² u kojoj se osjećamo tako dobro, sastoji se u prizemlju od ulaza s WC-om i spremištem, velikog dnevnog boravka s dnevnim boravkom, dnevnim boravkom i otvorenom kuhinjom, glavnog apartmana s velikom spavaćom sobom (pogled na dvorac), tuš kabine, wc-a i privatne garderobe kao i izravnog pristupa bazenu. Na katu je polukat/ured, 3 spavaće sobe, od kojih jedna ima tuš kabinu i WC, kao i garderobu i tuš kabinu s WC-om, ured i spremište te TV prostor za opuštanje za djecu ili odrasle. U podrumu (+70m²) praonica rublja, igraonica i sportska soba, glazba i šivanje te pristup potpuno opremljenoj garaži. Svi unutarnji materijali i boje su ekološki, bez kemijske difuzije, CMV s dvostrukim protokom omogućuje stalno obnavljanje zraka u kući (do 300 m3/h), ali i regulaciju temperature svih prostorija do tražene razine udobnosti. Grijanje uglavnom osigurava peć na pelete koja raspršuje pravu temperaturu u svakoj prostoriji kroz VMC. Termodinamički bojler osigurava toplu vodu u dotičnim prostorijama na isplativ način. Podrum je izrađen od tradicionalnog materijala, ostatak zgrade je drveni okvir s dvostrukom izolacijom i oblogom. Sva staklena vrata i prozori izrađeni su od aluminija i dvostrukog ostakljenja, automatske rolete Bubendorf visoke kvalitete. Vani je bazen 10x5m sa svojom kućicom uz bazen i velikom terasom opremljenom svim dodacima za dobar provod s obitelji. Ispod, terasa opremljena i opremljena za ručak ili večeru u miru i tišini daleko od znatiželjnih očiju. Djelomično uređeno zemljište od više od 30000 m² na koje možemo uvrstiti, između ostalog, teniski teren, teren za petanque ili jednostavno veliki organski vrt (zemljište je više od 15 godina bez pesticida i gnojiva) Bunar potpuno očuvan i dobro opskrbljen vodom sa svojom šupom. Osim toga, solarni paneli mogu se instalirati na tlo kako bi se osigurala energetska neutralnost. Dostupno za obilaske!

Seoska kuća potpuno je obnovljena 2015. godine i sastoji se od dva odvojena stana koja se ne vide odvojena sobom za prijem. Svaka kuća ima vlastiti grijani bazen, privatni vrt i nadstrešnicu za automobil. Obnova je povjerena arhitektu, a izveli su je lokalni obrtnici s kvalitetnim materijalima. Idealno za zabavu obitelji i prijatelja, za stambenu kuću i najam u gîteu ili za poboljšanje u dva gîtesa. Mogućnost nabave 3 hektara livada dodatno ako je potrebno (konjički projekt ili drugi). Željeznički kolodvor SNCF udaljen je 10 minuta, stanica Tgv 30 minuta (manje od 3 sata od Pariza), autocesta A89 udaljena 10 minuta. Na pola puta između Bordeauxa i Périgueuxa: 1 sat. U blizini Saint-Emiliona (20 milijuna) i Bergeraca (30 milijuna). Mogućnost prijenosa namještaja uz nadoplatu. Useljiv odmah bez posla. Pristup optičkim vlaknima. Šarmantno malo selo. Pješačke staze u blizini. Uživajte u kvaliteti života na selu dok uživate u prednostima svjetski poznate metropole za svoja vina, manje od 1 sata vožnje vlakom ili cestom.