Camaret-sur-Aigues (Vaucluse)
205 m²
2.100 m² di terreno
9 stanze
2.259 €/m²
Vendita di un terreno
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In esclusiva, scoprite questa masia di 205 m² risalente agli anni 1850, completamente ristrutturata, con vista perfettamente aperta, nessuna vicinanza visiva, che offre una sensazione di libertà e tranquillità assoluta. Idealmente situata tra Orange e Camaret-sur-Aigues, occupa un terreno alberato di 2.100 m², arricchito da piscina e 82 m² di dépendances. Un luogo dove fascino autentico e comfort moderno convivono armoniosamente.
Al piano terra:
- Un ingresso ampio con pietre a vista,
- Un soggiorno luminoso di 35 m² con camino a legna, aperto su
- Una cucina attrezzata con isola centrale in marmo,
- Un disimpegno,
- Un guardaroba,
- Un WC indipendente,
- Una cantina per vini,
- Una centrale termica.
Al primo piano:
- Cinque camere luminose,
- Un bagno,
- Un WC indipendente,
- Un guardaroba che può essere trasformato in sesta camera o in studio.
Esterni e dépendances:
All’ombra di un maestoso platano secolare, una vasta terrazza invita a ricevere e condividere momenti conviviali in famiglia o tra amici. Godrete anche di uno spazio piscina, leggermente arretrato, che garantisce calma e intimità grazie all’assenza di vis-à-vis.
Due dépendances completano la proprietà: un hangar di 45 m² e un laboratorio di 37 m².
L’insieme è stato ristrutturato con cura, gusto e materiali di qualità, offrendo comfort ottimale in un ambiente caldo ed elegante.
Un bene raro, dal fascino indiscutibile, da scoprire senza indugio.
DPE: C - Ges: A
Prezzo: 463.000 euro (oneri a carico del venditore)
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Clotilde Fallas
Mathis Fallas
Importo stimato della spesa annua di energia per uso standard tra 1.700 e 2.360 euro indicizzato agli anni 2021, 2022 e 2023
Per visitare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Clotilde e Mathis Fallas, o via e-mail a
Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, verrà richiesta una carta d'identità. Questo annuncio è redatto sotto la responsabilità editoriale di Clotilde e Mathis Fallas agendo come agenti commerciali iscritti al Rsac di Avignone presso Sas Proprietes Privees, al capitale di 44.920 euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624, Rcs Nantes. Carta Professionale Transazioni su immobili e aziende (T) e Gestione immobiliare (G) n°CPI 010 388 rilasciata dalla Cci Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Garanzia Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da Galian-Smabtp n° di polizza 28137.J Mandato di riferimento: 431117 - Il professionista garantisce e mette in sicurezza il vostro progetto immobiliare.
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