Nizza / Vecchia Nizza: Situato in posizione ideale alle porte della Vecchia Nizza e di fronte alla Coulée Verte, a pochi minuti dai negozi e dal mare, questo splendido trilocale ristrutturato e climatizzato di 70 m² si trova al primo piano di un edificio nizzardo. Si compone di un ampio e luminoso soggiorno, una cucina nuova e attrezzata, due camere da letto con armadi a muro—di cui una con bagno privato con doccia—un secondo bagno con doccia e Wc, e infine una piccola lavanderia, Ref. 15724

Beaulieu sur Mer, all'ultimo piano di un bel condominio, questo appartamento vi stupirà per la vista mare mozzafiato dalla bella terrazza ed il soggiorno. Interamente rifatto a nuovo, venduto ammobiliato ed interamente climatizzato, è l'ideale sia per una residenza principale che secondaria. Il mare, le spiagge, il porto, i ristoranti e i negozi sono raggiungibili a piedi, tutti a meno di 500metri. Le due camere da letto hanno accesso ad un secondo balcone vivibile. Un bagno con doccia ed una toilette separate. Una cantina dal facile accesso ed un parcheggio completano questo prodotto di qualità. L'appartmento è venduto ammobiliato, pronto da abitare. Dossier completo, foto e video professionale su richiesta qualificata. Ref. 15651

Nizza Rimiez: Situato al 2° e ultimo piano di una splendida casa niçoise degli anni '30, a pochi minuti dalla Clinica St-Georges e dai negozi, questo magnifico trilocale di 74 m² è stato completamente ristrutturato e dotato di aria condizionata. Dispone di una spaziosa terrazza di oltre 30 m². L’appartamento si compone di un piccolo ingresso, soggiorno con cucina attrezzata, due camere da letto con armadi a muro e un bagno con Wc. Molto luminoso grazie alle sue tre esposizioni, è perfetto per una giovane coppia. Rif. 15597

Mentone: Nel cuore del centro città e a 300 metri dal lungomare, in un edificio borghese, questo ampio trilocale climatizzato offre tutti i comfort ai piedi dell'edificio. Questo appartamento di 105 mq all'ultimo piano con ascensore è composto da un ingresso, un soggiorno che si affaccia su un bel terrazzo d'angolo con vista sulle montagne, sulla città e sul mare, una grande cucina attrezzata con balcone e due camere da letto ensuite ciascuna con il proprio bagno o doccia. Una proprietà di qualità, da rinfrescare, che gode di una posizione superba e numerosi spazi di archiviazione. Rif. 14974

In esclusiva A 30 minuti da Cannes, proprietà eccezionale di oltre 300m² con accesso privato al mare e pontile. Dossier completo, foto e video professionali disponibili su richiesta qualificata. Ref. 15072

Roquebrune-Cap-Martin / Torraca: Situata in una delle zone più ambite di Roquebrune, a meno di 10 minuti dal centro città e da tutti i servizi, questa splendida villa di architettura di 280 m2 è costruita su un bellissimo terreno di 1355 m2 con una grande piscina e diverse terrazze. Molto soleggiata e tranquilla, è composta da 10 camere principali, tra cui 6 camere da letto e numerosi spazi di archiviazione. Quasi tutte le stanze offrono una vista panoramica sulla città e sul mare assolutamente spettacolare. È necessaria una certa modernizzazione, ma verrà fornito un progetto di ristrutturazione su richiesta. Ref. 12487

Nizza, Vicino alla Clinica Saint-Georges e ai negozi, in una residenza di prestigio con piscina situata in un tranquillo vicolo cieco, ampio appartamento di 4 locali di 153 m² in buone condizioni. Dispone di tre terrazze e di un solarium di 140 m² accessibile direttamente dall’appartamento. La disposizione comprende un ingresso, un grande soggiorno/sala da pranzo con camino, una cucina indipendente, 3 camere da letto, 2 bagni (doccia o vasca), un Wc per gli ospiti e una cabina armadio. Tutte le stanze si affacciano su spazi esterni con splendide viste aperte. Due cantine e un garage sono inclusi nel prezzo. Rif. 15091

Situato a un piano alto di una residenza di buon livello, a due passi da tutti i servizi e a pochi minuti a piedi dal Porto di Nizza e dal tram, questo luminoso e piacevole trilocale di 83 m² è da modernizzare. È esposto a est-ovest e dispone di una graziosa terrazza e di un balcone. La disposizione comprende un ingresso con armadio a muro, soggiorno, ampia cucina, due grandi camere da letto (di cui una con armadio a muro), un bagno e un Wc separato. Completa la proprietà una cantina, con la possibilità di acquistare un posto auto coperto nel seminterrato a un costo aggiuntivo. Rif. 15595

Nizza, nel cuore di Cimiez, uno dei quartieri più ricercati, comodo a tutti i servizi, bell'appartamento al piano alto con una magnifica vista mare. Perfettamente esposto a sud, interamente ristrutturato con materiali di qualità, questo appartamento è pronto da abitare. Bella vista mare dal soggiorno, due camere da letto che si affacciano su un balcone ed una ulteriore camera da letto. Due bagni con doccia e toilette. Ideale come residenza principale, può essere acquistato con un garage in supplemento. Dossier completo, foto e video professionale su richiesta qualificata. Ref. 15652

Nel cuore di Cimiez, in una residenza di buon livello con parco e portineria, questo splendido appartamento di 4 locali ristrutturato si trova al primo piano (equivalente a un terzo piano) e comprende un ingresso, soggiorno con terrazza, 3 camere da letto con armadi a muro (due delle quali in zona tranquilla si affacciano su un ampio balcone), cucina indipendente, bagno con doccia, cabina armadio, bagno con Wc e Wc separato. Questa proprietà di qualità, perfetta per una famiglia, viene venduta con una cantina e un garage interrato. Rif. 15572

Nice Le Port, Situata in una posizione tranquilla e complesso privato molto ricercato a pochi minuti a piedi dal porto di Nizza e dal mare, vicino ai negozi e al tram, bella villa in stile "Belle Epoque" per un totale di 315 m² su 3 livelli, costruita su un terreno pianeggiante di 800 mq. Attualmente è suddivisa in due appartamenti indipendenti di 7 e 3 camere, facilmente unibili. La proprietà dispone di stanze molto belle con camini, parquet autentico e boiserie, senza dimenticare i suoi ampi terrazzi. Una cantina, un garage e alcuni posti auto completano il tutto. Altre foto e planimetrie sono disponibili su richiesta. DPE vergine (villa costruita prima del 1948). Onorari di negoziazione dell’agenzia a carico del venditore. Rif. 11911

Splendido bilocale ai piani alti di un edificio ben tenuto e molto ricercato, con una vista aperta mozzafiato senza vis-à-vis, vicino a tutti i servizi. Si compone di un soggiorno, una cucina indipendente, una bellissima camera da letto con armadio a muro, un bagno e servizi igienici separati, il tutto affacciato su una splendida terrazza esposta a sud. Venite a scoprire questo piccolo gioiello, situato in una posizione ideale per muoversi comodamente a piedi. Ref. 15723

Piacevole e luminoso appartamento di 47 m² situato in una zona residenziale ricercata di Beaulieu-sur-Mer, vicino a negozi e servizi. Situata a un piano alto, la proprietà offre una splendida vista aperta sul mare e sulle colline. È composta da un ingresso, una cucina separata, un soggiorno spazioso e luminoso con accesso a una terrazza, una camera da letto, un bagno e un Wc indipendente. Un garage sotterraneo in opzione, raro nella zona, completa questa proprietà. Rif. 15570

Situato nel cuore di Mentone, questo eccezionale appartamento di tre locali offre una vista mozzafiato sul mare dal suo balcone in prima linea. È dotato di un posto auto sotterraneo, un vero lusso in questo quartiere urbano molto ricercato. Appena entrati, la luminosità che inonda ogni stanza vi conquisterà immediatamente. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce naturale, creando un'atmosfera piacevole e accogliente. L'appartamento comprende un ingresso, un soggiorno che si affaccia su una bella terrazza esposta a sud con vista panoramica sul mare, una cucina indipendente con la possibilità di aprirla sul soggiorno, due camere da letto, un bagno, un Wc separato e una stanza per lavanderia o un secondo bagno. Questo appartamento vi permetterà di scoprire Mentone a piedi, di godere dei suoi numerosi ristoranti, bar e negozi, beneficiando al contempo di un ambiente tranquillo e sicuro. Sarete a pochi passi dalla spiaggia di sabbia, dal famoso Casinò di Mentone e dal mercato provenzale, dove potrete acquistare ogni giorno prodotti freschi locali. Un garage completa questa splendida proprietà, pronta per essere modernizzata. Non esitate a contattarci subito per organizzare una visita! Ref. 14972

Situata in un quartiere tranquillo e ricercato di Roquebrune, all’interno di un piccolo complesso privato di 15 ville, proponiamo una villa contemporanea di 264 m² con una terrazza di circa 65 m², giardino e piscina a sfioro con area solarium attrezzata. La villa sarà composta da un ingresso, un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina di alto livello, toilette per gli ospiti, 4 camere da letto con bagni privati, di cui due con cabina armadio. La proprietà dispone di un bel terreno alberato e offre una splendida vista mare panoramica. Progetto disponibile su richiesta. Rif. 14935

Situata a Falicon, villaggio medievale che ha potuto conservare lo charme autentico, a pochi minuti dal centro della città di Nizza e dalla scintillante costa del Mar Mediterraneo, questa villa con la sua piscina si annida in un'oasi di pace, offrendo un vero paradiso per gli amanti della calma, della natura e dell'eleganza caratteristica della Riviera. Ref 13789 La magnifica piscina, risscaldata e con copertura in vetro, così come la sua pool house, vi permetteranno di rilassarvi in ​​tutta tranquillità quasi tutto l'anno. Cucina estiva con pergola bioclimatica che crea un ulteriore spazio aperto di grande convivialità. Il giardino, adornato da profumati agrumi, un curato orto e una generosa cisterna d'acqua, è di facile manutenzione, permettendo di immergersi in un'oasi di verde. Entrando nella villa, un ampio soggiorno vi accoglie calorosamente, mentre una cucina separata offre tutto lo spazio necessario per dare libero sfogo al vostro talento culinario. Tre affascinanti camere da letto, insieme a due bagni con doccia e due servizi igienici, garantiscono un comfort assoluto per te e per i tuoi ospiti. E se si presentasse la necessità, il garage doppio potrebbe essere facilmente riorganizzato per creare una quarta camera da letto. Beneficerai anche di due grandi cantine, una delle quali è destinata ad accogliere la tua preziosa collezione di vini. Ref. 13789

A qualche minuto dalle spiagge e dal mare, in un contesto calmo e privilegiato, villa contemporanea dotata di ogni confort moderno, di un ascensore e internamente domotizzata. Ogni camera è una opera d'arte e beneficia di una magnifica vista mare e di un accesso ad una terrazza. Il soggiorno si estende per 100m2 ed è un tutt'uno con la vista mare, la camera padronale è di circa 40m2 e le altre 4 camere sono di superfice generosa. Una sala cinema, un grande garage al piano terra mentre l'ultimo piano ha un solarium dalla vista mare e colline unica nel suo genere. Ideale sia come residenza secondaria che come abitazione principale, è comoda ai servizi, le spiagge e il Principato di Monaco. Il colpo di fulmine sarà senz’altro il soggiorno con la sua terrazza, la cucina si integra perfettamente ed è fornita di elettrodomestici di alto livello. Le camere da letto sono ammobiliate e pronte per accogliere la vostra famiglia o i vostri ospiti. La suite padronale è di circa 57 m2 dotata di una propria Spa privata, tv a scomparsa e stanza da bagno lussuosa. Tutte le altre camere hanno dimensioni generose ed accesso alla terrazza. Il giardino è perfettamente piantumato e offre un momento di relax, la piscine è riscaldata ed è un vero incanto con la sua cucina estiva. Bella d’estate come d’inverno ! Un cinema e un grande garage pronto per ricaricare un’auto elettrica occupano il piano inferiore. La domotica aiuta nella gestine quotidiana della proprietà che rispetta un ottimo classamento energetico. La proprietà è venduta ammobiliata e non resterà quindi al nuovo proprietario che posare le proprie valigie e godersi lo spettacolo di uno dei panorami più belli della Costa Azzurra. Contattaci per ulteriori, foto e planimetrie, rif. 15090

Tra Nizza e Villefranche sur Mer, villa con magnifica vista mare e sulla penisola di Saint Jean Cap Ferrat. Originariamente costruita nel 1880 è stata interamente ristrutturata con materiali di pregio e raffinati, pronta da abitare sia come abitazione principale che secondaria. A livello del giardino sarete accolti da un ampio e luminosissimo soggiorno, una sala da pranzo ed una cucina che danno accesso ad un ampio patio coperto ed al giardino pianeggiante. Un bagno per ospiti con doccia completa questo livello. Al primo piano troviamo una suite padronale ed una seconda camera da letto attualmente adibita ad ufficio che si affacciano su una grande terrazza dalla vista mare mozzafiato. Al secondo piano la terza e quarta camera da letto con un bagno ed un balcone anch’esse con vista mare e colline. A qualche minuto dalle spiagge, il centro di Villefranche sur Mer e Nizza e di facile accesso ai servizi e negozi. Più parcheggi completano la proprietà, una ex cisterna d’acqua perfettamente coibentata che potrà essere trasformata e riutilizzata secondo le vostre necessità. Ref. 11203

Importante villa perfettamente ristrutturata, idealmente situata a Saint Jean Cap Ferrat, a pochi passi dalle spiagge e dal prestigioso Grand Hotel. Sarete sedotti dalla sua cornice incantevole, tra un rigoglioso giardino con macchia mediterranea e alberi di agrumi, e una grande piscina a sfioro, riscaldata e mirabilmente posta di fronte alla villa, circondata da ampie terrazze. All'interno, la villa offre un ampio spazio abitativo, che comprende un ampio soggiorno con terrazza coperta, una moderna cucina completamente attrezzata, una confortevole camera da letto e una maestosa camera matrimoniale con cabina armadio e un ampio bagno con sauna. Il primo piano ospita tre camere da letto, ognuna dotata del proprio bagno e di un bagno con doccia e wc, oltre all'accesso ad un ampio terrazzo con pergolato bioclimatico e ad una zona palestra per gli amanti del benessere. Una suite all'ultimo piano aggiunge un tocco romantico o è uno spazio privilegiato per un adolescente. I servizi non finiscono qui! Il piano interrato ospita un'ampia lavanderia, una cantina vini, pratici ripostigli, uno studio per gli ospiti e una camera riservata al personale. Beneficerai anche di un garage e di posti auto esterni per ospitare comodamente due o tre auto. Non esitate a chiedere altre foto e informazioni qualificate per deliziarvi di più e scoprire tutti i tesori che questa magnifica villa nasconde. La tua oasi dei sogni ti aspetta. DPE : D(156) –D(32). Le spese energetiche stimate (motodo 3Cl) anno 2015 € 3.271. Onorari di transazione dell’agenzia a carico del venditore. Ref. 13372

Situata sulle colline di Villefranche-sur-Mer, questa proprietà eccezionale domina la Costa Azzurra e offre una vista panoramica spettacolare che si estende da Saint-Jean-Cap-Ferrat fino alle isole di Lérins e al massiccio dell’Estérel. Immersa nel cuore di un parco di quasi 3 ettari, dispone di una superficie abitabile totale di circa 1.600 m². Ideale per la sua posizione a circa 15 km da Monaco e Nizza, l'accesso alla proprietà è facile. In questo contesto eccezionale e raro sulla Costa Azzurra, a pochi minuti da Monaco, troverete « Le Château », una villa padronale di oltre 600 m², che si apre su una terrazza soleggiata di 900 m². Questa villa offre diverse terrazze con viste mozzafiato e ampi spazi perfetti per organizzare ricevimenti sontuosi. La piscina di 25 metri di lunghezza, accompagnata dal suo pool house, costituisce uno spazio ideale per il relax. Per ospitare i vostri invitati, disporrete di 6 dipendenze per un totale di quasi 1.000 m², offrendo spazi per accogliere amici e personale. Parco: 2.914 ettari Superficie costruita: 1.612,51 m² (17.332,64 ft²) Il castello: 628,64 m² (6.764,43 ft²) Terrazza: 900 m² (9.687,50 ft²) Dipendenze varie: 665,45 m² (7.165,63 ft²) Dipendenze aggiuntive e varie: 318,42 m² (3.426,28 ft²) (Piccoli studi, laboratori, lavanderia, ecc.) Parcheggio per 80 auto Piscina: 20 m (65,62 ft) Eliporto di sicurezza: 1 Un ampio parcheggio per circa 80 auto completa questa proprietà eccezionale. I dettagli del Certificato di Prestazione Energetica (Ape) per ciascuna casa sono disponibili su richiesta. Rif. 12351

A qualche minuto dal Principato di Monaco, dalle spiagge di Eze e Saint Jean Cap Ferrat, in un dominio securizzato si trova questa magnifica proprietà di circa 615m2 abitabili (oltre 1.190m2 contando garage e annessi). Ampie terrazze, due camere padronali con due jacuzzi private e 6 camere con bagno privato (di cui 4 suite). Tutte le suite godono di una magnifica vista mare e hanno accesso a una grande terrazza vista mare e colline di Eze. Le due camere padronali, di dimensioni adeguate all'importanza della proprietà, sono dotate di cabina armadio e jacuzzi privata. La zona giorno occupa un piano unico di circa 150m2 e include un ingresso, un soggiorno, una sala da pranzo e una grande cucina americana completa di elettrodomestici di alta gamma. La terrazza circonda il piano ed è un'estensione naturale degli spazi interni. Un ampio ufficio di oltre 40m2 con sala riunioni, una grande cantina per la degustazione della vostra collezione di vini o sigari occupa il primo piano. La vostra collezione di auto troverà spazio nel vasto garage che può ospitare tra le 7 e le 10 auto, il vostro chef vi delizierà con piatti prelibati cucinati nella seconda cucina professionale e lo staff avrà a disposizione vari locali per le faccende domestiche. Un appartamento per un eventuale custode. All'esterno, la piscina di grandi dimensioni offre una magnifica vista mare, con una terrazza dedicata per i vostri momenti di relax. Annesso alla piscina una pool-house con bagni e docce delle stesse prestazioni della casa principale. Tutti i piani sono serviti da un ascensore che collega la piscina all'ultimo piano, mentre il personale ha accesso anche a un secondo ascensore di servizio che serve tutti i livelli. Maggiori informazioni e foto su richiesta, ref. 15195

Situata a Falicon, villaggio medievale che ha potuto conservare lo charme autentico, a pochi minuti dal centro della città di Nizza e dalla scintillante costa del Mar Mediterraneo, questa villa con la sua piscina si annida in un'oasi di pace, offrendo un vero paradiso per gli amanti della calma, della natura e dell'eleganza caratteristica della Riviera. La magnifica piscina, risscaldata e con copertura in vetro, così come la sua pool house, vi permetteranno di rilassarvi in ​​tutta tranquillità quasi tutto l'anno. Cucina estiva con pergola bioclimatica che crea un ulteriore spazio aperto di grande convivialità. Il giardino, adornato da profumati agrumi, un curato orto e una generosa cisterna d'acqua, è di facile manutenzione, permettendo di immergersi in un'oasi di verde. Entrando nella villa, un ampio soggiorno vi accoglie calorosamente, mentre una cucina separata offre tutto lo spazio necessario per dare libero sfogo al vostro talento culinario. Tre affascinanti camere da letto, insieme a due bagni con doccia e due servizi igienici, garantiscono un comfort assoluto per te e per i tuoi ospiti. E se si presentasse la necessità, il garage doppio potrebbe essere facilmente riorganizzato per creare una quarta camera da letto. Beneficerai anche di due grandi cantine, una delle quali è destinata ad accogliere la tua preziosa collezione di vini. DPE : D(243) –B(8). Le spese energetiche medie stimate nel 2021 sono tra 1.890€ et 2.558€ per anno. Onorari di transazione dell’agenzia a carico del venditore. Ref. 13789

Roquebrune-Cap-Martin: Situata a pochi minuti da Monaco e dal centro di Roquebrune, su un terreno alberato di 1334 m², una notevole costruzione in stile nizzardo, sviluppata su 4 livelli principali (escluse le annessi), con oltre 500 m² di superficie utile. Da ristrutturare, attualmente composta da 7 appartamenti indipendenti, ognuno con balconi o terrazze, tutti godendo di una vista veramente incantevole sul mare e su Cap-Martin. Progetto di ristrutturazione in una villa padronale con piscina disponibile su richiesta. Dossier foto disponibile su richiesta. Ref. 14934

Tra Nizza e Villefranche sur Mer, villa con magnifica vista mare e sulla penisola di Saint Jean Cap Ferrat. Originariamente costruita nel 1880 è stata interamente ristrutturata con materiali di pregio e raffinati, pronta da abitare sia come abitazione principale che secondaria. A livello del giardino sarete accolti da un ampio e luminosissimo soggiorno, una sala da pranzo ed una cucina che danno accesso ad un ampio patio coperto ed al giardino pianeggiante. Un bagno per ospiti con doccia completa questo livello. Al primo piano troviamo una suite padronale ed una seconda camera da letto attualmente adibita ad ufficio che si affacciano su una grande terrazza dalla vista mare mozzafiato. Al secondo piano la terza e quarta camera da letto con un bagno ed un balcone anch’esse con vista mare e colline. A qualche minuto dalle spiagge, il centro di Villefranche sur Mer e Nizza e di facile accesso ai servizi e negozi. Più parcheggi completano la proprietà, una ex cisterna d’acqua perfettamente coibentata che potrà essere trasformata e riutilizzata secondo le vostre necessità. DPE : D(230) –C(7). Le spese energetiche medie stimate nel 2021 sono tra 1.850€ et 2.650€ per anno. Onorari di transazione dell’agenzia a carico del venditore. Ref. 11203