Immobiliare Basso Reno: 210 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - Nel quartiere della Grande Isola, a pochi passi dalla cattedrale e nel cuore del mercato di Natale, vieni a scoprire questo appartamento di 56 m², situato al 4° piano di un edificio in fase di ristrutturazione, con affaccio sulla vivace piazza di Gutenberg. L'appartamento è composto come segue: - soggiorno con cucina a vista - studio - due camere - bagno e WC separato Consegna prevista per giugno 2026. Altri lotti disponibili: 2 a 3 locali a partire da 443.000 euro. Prezzo diretto dal promotore, commissioni agenzia incluse. Programma idoneo al sistema fiscale Malraux, che consente di dedurre il 30% dell'importo dei lavori dalle tasse.

Acquisto di immobili - In una piccola e intima comproprietà composta da soli 7 unità, questo spazioso appartamento di 4 locali e 112 m² al secondo ed ultimo piano offre un ambiente di vita tanto raro quanto ricercato. Fin dall'ingresso sarete sedotti dall'esposizione tripla che inonda l'appartamento di luce naturale tutto il giorno, creando un'atmosfera calda ed elegante. Lo sguardo è immediatamente attirato dal superbissimo soggiorno di 46 m², vero cuore della casa. Uno spazio generoso, fluido e accogliente, arricchito da una bellissima cucina interamente attrezzata, moderna, funzionale e luminosa. Dal soggiorno si accede ad una deliziosa terrazza di 10 m² senza vis-à-vis, dotata di tendone elettrico. Un vero bozzolo all'aperto, ideale per godersi giornate di sole in un quartiere particolarmente tranquillo e intimo. La zona notte è composta da tre camere di buone dimensioni, una con accesso diretto alla terrazza, offrendo una dolce sveglia. Il bagno, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, presenta mobili su misura, lavello elegante e scaldasalviette programmabile. WC separato (con lavandino) per il comfort quotidiano. Comfort e serenità: - Pompa di calore con climatizzazione reversibile integrata a soffitto - Ottima prestazione energetica Classe energetica D (C) - Nessun lavoro da fare, né nell'appartamento né nella comproprietà - Tetto rifatto lo scorso anno, comproprietà perfettamente mantenuta Annessi di valore: La proprietà è venduta con un doppio garage e una cantina, offrendo comodi posti auto e spazio di stoccaggio. Una posizione ideale: L'appartamento si trova in zona tranquilla e residenziale, vicina ai servizi locali (panetteria, ristoranti, Super U, farmacia, fioraio, golf), La fermata dell'autobus è a 1 minuto e le principali vie a 2 minuti. Metz è a soli 15 minuti in auto. Questa proprietà è un vero appartamento chiavi in mano, luminoso, silenzioso, con caratteristiche di alto livello e annessi molto richiesti. Una proprietà rara che è difficile descrivere a parole e ancora più difficile da visitare. Tour virtuale disponibile su richiesta! Interessato a saperne di più? Contattami. Onorari inclusi IVA 3,95% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le onorari di agenzia 380.000. In una comproprietà di 7 unità. Quota media prevista del budget 1.700/anno. Nessuna procedura in corso. Classe energetica C, Classe climatica C. Spesa energetica annua stimata per uso standard: tra 1.439,00 e 1.949,00 nel 2021‑2023 (incluse le utenze). Informazioni sui rischi disponibili sul sito Géorisques. Il vostro consulente eXp Realty: Lucas ERB Rappresentante commerciale (Proprietario unico) RSAC 900 076 795 Strasbourg

Acquisto di immobili - Rif. 0974Nd : REICHSHOFFEN, Situata idealmente su un terreno di 10 ares con vista campagna, questa casa unisce luminosità, comfort e funzionalità. Dispone di isolamento esterno e non necessita di interventi. Al piano terra: soggiorno luminoso con accesso alla terrazza e al giardino, cucina a vista attrezzata con sala da pranzo. Suite padronale con bagno e guardaroba. Wc separato. Al piano superiore un ingresso-disimpegno con due camere, una delle quali con terrazza e guardaroba. Un bagno con toilet. È presente anche una cantina con scaffalature. All’esterno un terreno di 10 ares recintato con orto. Una dependence e due posti auto. Riscaldamento con stufa a pellet e convettori come integrazione. Un immobile chiavi in mano, ideale per godere pienamente del vostro nuovo contesto di vita a Reichshoffen. Versione DPE: 10/2025. /Honoraires inclusi a carico venditore/

Acquisto di immobili - La casa colpisce per la sua pianta aperta su 3 piani, più la galleria, e per le bellissime terrazze e i posti a sedere all'aperto su ogni livello. È un modo meraviglioso di vivere, vivere e - se si desidera - anche lavorare in un luogo dove altri vanno in vacanza. Tutti i negozi e i servizi si trovano nel villaggio. La casa può essere suddivisa in due unità residenziali se necessario. Il giardino con stagno per nuotare, creato da un architetto paesaggista, si fonde nella parte naturale con un passaggio in legno con vista sulla riserva naturale delle pianure alluvionali del Reno. I cervi sono già nati in giardino. La casa offre molti dettagli eccezionali e viste spettacolari sulla natura su ogni livello. Un orto a livello strada completa perfettamente le numerose possibilità di attività ricreative. Posizione; Strasburgo (50 km); Wissembourg (30 km), Baden Baden (25 km), Karlsruhe (40 km). Collegamenti di trasporto; Collegamento ferroviario e/o diretto in autostrada.

Acquisto di immobili - Situato nella tranquilla e residenziale zona di Ganzau a Strasburgo, questo recente duplex di 73,56 m² beneficia di un ambiente tranquillo, pur restando vicino a autostrade, negozi, scuole e trasporti pubblici. Appena entri, sarai sedotto dai suoi volumi generosi e dalla sua luminosità. L'ampio e accogliente spazio abitativo si apre su una grande terrazza ideale per godersi le giornate di sole in tranquillità; la cucina aperta è completamente attrezzata, unendo modernità e funzionalità. Un magazzino completa questo livello. Il piano terra comprende due piacevoli camere da letto con guardaroba incorporati, oltre a una doccia. Due posti auto nel seminterrato e un secondo magazzino completano questa proprietà. Elegante e funzionale, questo appartamento sedurrà chi cerca un ambiente abitativo piacevole senza rinunciare al comfort della città. Le commissioni dell'agenzia devono essere pagate dal venditore. Classe energetica B, Classe B Clima Spesa energetica annua stimata per l'uso standard: tra 373,00 e 505,00 negli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: . La tua consulente per l'agenzia L'authentik: Marion MASSINGER Agente Commerciale (Impresa Individuale) Rsac RCP Groupama n°

Acquisto di immobili - In Alsazia, in un borgo con negozi e servizi, un emblematico Monumento Storico in stile Rinascimentale. Il borgo di Sarre-Union prende il suo nome dall'unione di due città situate ai lati della valle della Sarre, su un sito occupato sin dall'antichità. Da un lato, il borgo medievale di Bockenheim, che dipendeva dal duca di Lorena, e dall'altro la città nuova del XVIII secolo, Neusarrewerden, fondata dai conti di Nassau-Sarrewerden. La Sarre segnava allora il confine tra due territori, uno francese e l'altro "tedesco" fino alla Rivoluzione francese e alla fusione delle due città. I due centri storici concentrano un ricco patrimonio architettonico e urbano, che giustifica la loro protezione attuale come Sito Patrimoniale Remarcabile. Nel cuore del borgo medievale, la dimora troneggia in cima alla via principale, che riunisce il Municipio del XVIII secolo, la chiesa del XVI secolo e l'ex collegio dei Gesuiti. La dimora all'inizio del XVII secolo è il Monumento Storico più emblematico della città, soprannominata "casa Rinascimentale" per il suo stile caratteristico. Situata all'incrocio di due strade a forma di gabbiano, impone il suo alto frontone a volute come decorazione all'apice della prospettiva formata dalla grand'rue.

Acquisto di immobili - ◼︎Appartamento Haussmanniano di 65 m² – Vista panoramica e fascino d'epoca ◆Presentazione dell'immobile Situato a Hohwald, in un'elegante villa di carattere dell'inizio del Xx secolo, questo appartamento di 2 locali di 65 m² beneficia di un'esposizione a sud e di una luce eccezionale tutto il giorno. Completamente ristrutturato con materiali di alta gamma, combina il fascino dell'antico con il comfort moderno. Offre una vista panoramica mozzafiato sui boschi e sulle colline, senza vis-à-vis. Accesso privilegiato a un giardino condominiale curato, ideale per rilassarsi in un ambiente tranquillo. ◆Layout interno ・Ampio e luminoso soggiorno di 23 m² con cucina a vista attrezzata (piano cottura, cappa, frigorifero, forno, lavastoviglie – marca Aeg) ・Camera da letto principale con spogliatoio ・Toilette moderna (piastrelle di grande formato, parete di calce) ・Wc separato ◆Servizi complementari ・Parquet in rovere francese, posa a spina di pesce ・Impianto elettrico e idraulico completamente rinnovato ・Scaldabagno connesso Atlantis (5 persone) ・Giardino, locale tecnico, riscaldamento elettrico autonomo ◆ Posizione strategica – Cuore dell'Europa ・Strasburgo 45 minuti / Colmar 45 minuti ・Basilea (Svizzera): 1h15 / Zurigo 2h30 ・Friburgo in Brisgovia (Germania): 1h10 ・Lussemburgo: 3:00 ore (facile accesso dal Belgio) ◆L'Hohwald è un autentico villaggio di montagna, a 700 m di altitudine, nel cuore dell'Alsazia. Idealmente situato tra Strasburgo, Colmar e la Germania (meno di 50 km), a: ・15 minuti dall'autostrada A35 ・A 10 minuti dalla Strada del Vino ・13 minuti dalla stazione sciistica di Champ du Feu ・A 15 minuti da Mont Sainte-Odile ・Sentieri escursionistici, cascate e cibo nelle vicinanze ◆Informazioni pratiche ・Dpe: D / Ges: B ・Tassa di proprietà: 300 € ・Spese condominiali: circa 180 €/Trimestre ・Spesa energetica stimata: ~900 €/anno ◆ Una proprietà rara, ristrutturata con gusto, ideale per una residenza principale, una seconda casa di fascia alta o un investimento locativo stagionale.

Acquisto di immobili - A luminous volume at the water's edge: Nestled in a quiet cul-de-sac in Plobsheim, this architect's house combines pure lines, generous volumes and omnipresent light. A large suspended terrace extends the living rooms to the outside, on a landscaped garden bordered by a stream, the Krimmeri. The heated swimming pool, the top-of-the-range equipment and the independent extension make it a property that is as functional as it is elegant. A contemporary house with swimming pool, perfect for a family looking for space and/or a liberal activity at the gates of Strasbourg. Opinion of the agency: This set seduces by its coherence, its clear articulation between the private sphere and professional space, and the subtle balance between architectural modernity and residential softness. A modern and timeless house for those looking for an elegant living environment, connected to nature, while remaining in direct proximity to Strasbourg and cross-border exchanges. A rare property, between serenity and functionality. Complete file on request. Marion Jully (Ei) Commercial Agent - RSAC number: - .

Acquisto di immobili - Character house to refresh - 636 m² of potential Imagine a spacious and charming home, ready to welcome your personal touch. This magnificent house of 636 m², spread over 4 levels, offers you an exceptional living space with its 12 rooms, including 7 bedrooms. Every corner of this property tells a story, and it's up to you to write the rest. In the heart of this house, a bright and friendly equipped American kitchen awaits you to prepare meals with family or friends. The living spaces are large and promising, with an interior that needs to be refreshed to give free rein to your creativity. Enjoy a bathroom and a powder room for optimal comfort, as well as a cellar to store your belongings or create additional storage space. Outdoor parking is also available for your vehicle. Located in a dynamic area, this house is in the immediate vicinity of several amenities. Just a 5-minute walk away, you will find restaurants for romantic dinners or evenings with friends, as well as nursery and elementary schools for families. Buses can also be reached in 5 minutes on foot, making it easy to get around every day. A 10-minute walk away, guests can shop at a general food store or see a GP. Several nurseries and colleges can be reached within a 10-minute drive, offering varied educational options for your children. A park and garden is a 10-minute drive away for relaxing outdoor time. Don't miss out on this unique opportunity to own a home with immense potential. Contact us today to arrange a viewing and discover for yourself all the charm of this property. Agency fees included of 5% TTC to be paid by the buyer. Price excluding fees 875 000 . Energy class D, Climate class D Estimated annual energy expenditure for standard use: between 9871.00 and 13356.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: . Pro card. Cpi 000 064

Acquisto di immobili - In the heart of the Northern Vosges Natural Park, enjoy 2.6 hectares of forest to live to the rhythm of the seasons, with all the comfort you can imagine. This pre-1900 house on the side of the assembly has been recently and completely renovated. You will start with an entrance hall to take off your shoes in the dry, then you will access the fully equipped kitchen with its dining island and access to the first terrace out of sight, ideal for your convivial evenings. You can make your tartes flambées and pizza thanks to its masonry wood oven. Return to the kitchen and access the living room of about 46 m² with a wood stove, and continue to a second living room with a second wood stove. On the same level you will also find a bathroom, a storage room and a laundry room. Upstairs, you would benefit from 4 beautiful bedrooms, a bathroom and a mezzanine for a nice reading corner from which you can observe the forest! The cellar is divided into 3 spaces: a storage cellar, a boiler room (still allowing storage) and a large garage. The land also offers two small adjoining outbuildings: a large kennel with a gate and a small barn on two levels. The access has been recently developed, but it will still be to your liking. The land is mostly forested, but the tour of the house has been arranged to arrive in your garage with clean wheels :) You will benefit from two beautiful terraces, the first next to the kitchen and the second a higher plateau for your biggest parties. A third plateau has been terraced to offer you a vegetable garden or has been converted into a flower bed or orchard. It's up to you to imagine what you want to put in it! Finally, you will be able to heat your house with less money thanks to the 24 solar panels installed South / South-East for self-consumption and resale production. Virtual tour available on request Technical points: - Air/water heat pump boiler (on radiator and floor) - Two wood-burning stoves - Two reversible air conditioning systems - Uninsulated ashlar wall - Traditional wall with interior insulation. - Low floor insulation - Attic insulation - Pvc double glazed windows - Vmc Hygro single flow - Equipped with fiber optics - Electricity production with resale contract (24 panels) Agency fees to be paid by the seller. Check our rates on the Immobilier Email website. Advertisement published on by Marion Meyer , Rsac - independent commercial agent of Immobilier Email Sas - Ei, Commercial Court of Strasbourg

Acquisto di immobili - Located in Epfig, a wine-growing village between Sélestat and Obernai, this 232 m² house to be completely renovated offers great potential for an ambitious renovation project (main residence, rental investment, gîtes). It consists of: A main house of 232 m² on two levels, to be completely renovated (roof included) An independent barn of 268 m², ideal for loft, workshop, gîtes or event space Two other annexes of 63 m² and 44 m² to be fitted out according to your needs (garage, office, studio) The whole is located on a plot of 12.06 ares, quiet and green, with many possibilities of outdoor development: garden, terrace, swimming pool... In the immediate vicinity of amenities: train station, schools, shops. Agency fees included of 8% TTC to be paid by the buyer. Price excluding fees 155 000 . Not subject to the DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: . Pro card. Cpi 000 064

Acquisto di immobili - This 5-room duplex apartment, with a living area of 187.02 m2 and a floor area of approximately 275 m2, is located on the 3rd floor with elevator. The first level consists of a spacious, light-filled living/dining room with a fireplace, a separate fully equipped kitchen opening onto a balcony, a master suite with its adjoining bathroom, as well as an office or bedroom depending on your needs. Upstairs you will find a living room with a large 17.65 m2 terrace offering a beautiful unobstructed view, without overlooking neighbors, as well as a separate Wc. Attached: an attic. Option to purchase a garage with cellar space for €38,000 including Vat Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: .

Acquisto di immobili - Beautiful 5-room apartment in a fully renovated luxury residence. This spacious 5-room apartment with garage is located on the 4th and top floor with elevator of a luxury building not far from Rue Goethe and Place Arnold. This property of approximately 155m2 offering beautiful features is composed as follows, on the first level a bright living room including a double living room with parquet flooring, a dining area, a fully equipped American kitchen with central island, and a guest Wc with washbasin. Upstairs, air-conditioned, this property has 3 beautiful bedrooms including a master bedroom with dressing room, a bathroom with freestanding bathtub, Italian shower, double sink and Wc, a large additional shower room with Italian shower and sink, a separate Wc and a large storage room. To complete this property, a parking space in the basement of the residence. This property has benefited from a quality contemporary renovation and has solid parquet flooring, air conditioning and generous volumes. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Acquisto di immobili - Located in the heart of Strasbourg's Grande Île, a stone's throw from the Cathedral, this magnificent 4/5 room apartment is on the 2nd floor of a beautiful old building. With an area of approximately 140 m2, this apartment impresses with its generous volumes, superb herringbone parquet flooring and high ceilings. It consists of an entrance hall, a first living room which can be used as a bedroom, an office, as well as a spacious and bright living room of approximately 53 m2, with an open kitchen. It also offers two spacious bedrooms overlooking an interior courtyard, a shower room and a separate toilet In addition: a cellar completes this property.