Immobiliare Alsazia (Grand-Est): 541 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - 131 m² con terrazza, alternativa ideale a un appartamento familiare. A soli 20 minuti dal confine svizzero, in un paese ricercato dello Sundgau, scoprite questa autentica casa alsaziana di circa 131 m² abitabili, con un bel potenziale di ristrutturazione in un ambiente tranquillo e piacevole. Con volumi generosi, carattere preservato e impianti già installati, questa casa rappresenta una bella opportunità per creare un luogo di vita su misura con lavori di ristrutturazione parziale. Si compone di: Una cucina attrezzata Uno spazio soggiorno luminoso e accogliente Un bagno con area lavanderia al piano terra (da ristrutturare) 3 camere al piano superiore Una stanza con allacci d'acqua da arredare come futuro bagno o 4ª camera/ufficio Un magnifico solaio che offre numerose possibilità di ristrutturazione (possibilità di creare uno studio o un piccolo 2 locali con ingresso separato) Una grande cantina al piano seminterrato All'esterno: Una gradevole terrazza esposta a ovest, ideale per godersi le belle serate 2 posti auto privati I plus: Finestre in legno a doppio vetro Impianto elettrico recente Riscaldamento (da sostituire) a cherosene integrato da una stufa a legna Scuola raggiungibile a piedi in pochi minuti Contesto di vita tranquillo e ricercato Prossimità della Svizzera e di Basilea DPE: F/F Una casa indipendente piena di fascino, da ristrutturare parzialmente secondo i vostri desideri, per un budget pari a quello di un appartamento. Questa casa offre un bel potenziale di miglioramento energetico. L’audit energetico obbligatorio è disponibile: Alloggio con consumo energetico eccessivo: classe F. E presenta diversi scenari di lavori che permettono di migliorare significativamente la performance dell’alloggio preservando il fascino di questa casa alsaziana. Contattatemi oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa splendida casa alsaziana. Il prezzo: 179 000 Hai. Contatta Valérie Bezuidenhout E.I. Au O7., annuncio presentato da un agente immobiliare iscritto al R.S.A.C. di Mulhouse (68) N° 931.734.685. Barème consultabile: . Rischi ai quali è esposto l’immobile disponibili su: Commissioni incluse del 5,92% TTC a carico dell’acquirente. Prezzo escluso onorari 169 000. Alloggio con consumo energetico eccessivo: Classe energia F, Classe clima F. Importo medio stimato delle spese energetiche annue per uso standard, stabilito sui prezzi dell’energia dell’anno 2023: tra 4890,00 e 6650,00. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto l’immobile sono disponibili sul sito Géorisques. Il vostro consulente Immo Angels: Valérie Bezuidenhout Agente commerciale (Impresa individuale) Rsac

Acquisto di immobili - Proprietà Atipica nel Cuore di ANDLAU

Acquisto di immobili - ? A soli 10 minuti da Basilea e Allschwil, in una nuova e tranquilla zona residenziale, vi aspetta questa moderna casa a basso consumo energetico Re 2020, che potrete progettare secondo i vostri desideri. ✨ Descrizione Superficie abitabile: 143 m² Seminterrato completo con ripostigli + lavanderia Garage doppio con cancello elettrico + parcheggio biciclette Terrazza e giardino esposti a sud/ovest ? Planimetria Pianterreno Area d'ingresso con spazio per guardaroba Toilette per gli ospiti con lavandino Ampio e luminoso soggiorno e zona pranzo con cucina a vista, grandi finestre e accesso alla terrazza e al giardino Piano superiore 3 camere da letto con armadi a muro Bagno completamente attrezzato: vasca, cabina doccia, lavabo con specchio e servizi igienici Suite dei genitori: spogliatoio + bagno privato con doccia ? Attrezzatura Carpenteria interna ed esterna di alta qualità Tapparelle elettriche e porta del garage Pompa di calore di ultima generazione con riscaldamento a pavimento (piano terra + piano superiore) Risparmio energetico e rispetto dell'ambiente ✅ Incluso nell'offerta Spese notarili Connessioni e sviluppo Assicurazione costruzioni (copertura danni) Consulenza finanziaria e fiscale gratuita

Acquisto di immobili - Erstein - Appartement Duplex au dernier étage - 112m2 Situé au coeur de la commune de Erstein, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce magnifique appartement familial de caractère, niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa situation privilégiée au sein de la copropriété. Traversant et bénéficiant d'une superbe exposition sud-est / ouest, cet appartement profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur deux agréables terrasses idéalement exposées, permettant de profiter aussi bien des beaux moments ensoleillés que des superbes couchers de soleil sur les Vosges. La configuration et l'emplacement de l'appartement au dernier étage lui confèrent un véritable confort de vie, rare sur le secteur. La cuisine américaine, entièrement neuve et indépendante du séjour, offre un espace repas convivial pouvant accueillir aisément une grande tablée. Aucun travaux n'est à prévoir : les prestations sont soignées et l'appartement a été parfaitement entretenu. Le premier niveau comprend également une belle chambre ainsi qu'une élégante salle d'eau récente avec douche à l'italienne. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres lumineuses avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Avec une surface Carrez de 111,45 m² (126,31 m² au sol), ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Une cave et un garage privatif complètent ce bien. L'environnement immédiat est particulièrement agréable : promenades en pleine nature accessibles à pied, proximité des écoles, collège, lycée, équipements sportifs, médiathèque, piscine et nombreuses infrastructures pour les familles. Le centre de Strasbourg reste rapidement accessible. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, luminosité remarquable et absence totale de travaux. Prix du bien : 310 000euros Prix du bien hors honoraires : 298 000euros Honoraires Ttc : 12 000euros (honoraires à la charge du vendeur.) Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 82 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1270 euros sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :