Immobiliare Châtillon-sur-Chalaronne: 5 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - Bassi oneri notarili! Nel comune di Châtillon-sur-Chalaronne, Virginie presenta: - Due edifici distribuiti su 16 piccole case bifamiliari con giardini. - Vicino ai servizi del paese. - Goditi un prestito a tasso zero (PTZ). - Una residenza di alto livello con architettura moderna, composta da unità T3 e T4 sparse su due livelli, offrendo a ogni residente un vero nido di tranquillità. Ogni abitazione presenta spazi abitativi funzionali e calorosi. T3 a partire da 210.000 € .. T4 a partire da 260.500 €. Questo nuovo programma impressionerà per la qualità delle finiture: tende da sole elettriche, bagno dotato di mobile lavabo, pompa di calore, piastrelle in ceramica 45x45, parquet nelle camere e nei corridoi, ampi vani tecnici/di deposito. L’esterno della residenza è un vero paradiso verde. Il perimetro è recintato e valorizzato da giardini curati. Molti alberi verranno piantati nelle vicinanze, creando un’atmosfera morbida e rassicurante. Gli abitanti beneficeranno anche di una sicura stanza di deposito bici e di posti auto all’aperto, assicurando praticità e sicurezza quotidiana. Non soggetto a DPE! Consegna nel Q4 2027. Progettato idealmente per progetti di affitto. Costo delle tasse a carico del venditore. Non soggetto a DPE. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: . Il tuo consulente eXp Realty (Team Aix'Plore Immo): Virginie PIROMALLI Intermediario commerciale (titolare unico) RSAC 530 348 010 Bourg-en-Bresse

Acquisto di immobili - Riduzione delle spese notarili! Nella località di Châtillon-sur-Chalaronne, Virginie presenta: - Due edifici suddivisi in 16 case semi-indipendenti con giardini. - Vicinanza ai servizi del paese. - Goditi un prestito senza interessi (PTZ). - Una residenza di alto livello con architettura moderna, composta da unità T3 e T4 sviluppate su due livelli, offrendo a ciascun residente un vero santuario di tranquillità. Ogni alloggio presenta spazi abitativi funzionali e accoglienti. T3 a partire da 210.000 .. T4 a partire da 260.500. - Questo nuovo programma lascerà il segno per le sue qualità: tapparelle elettriche, bagno attrezzato con lavabo, pompa di calore, ceramica 45x45, parquet nelle camere e nei corridoi. Ampio spazio di archiviazione. L’esterno della residenza è un vero rifugio verde. Il perimetro è recintato e arricchito da giardini curati. Numerosi alberi saranno piantati, creando un’atmosfera morbida e rassicurante. - Gli abitanti disporranno anche di una cantina sicura per biciclette e spazi di parcheggio all’aperto, garantendo praticità e sicurezza nella vita quotidiana. Non soggetto a DPE! Consegna prevista nel Q4 2027. Ideale per progetti di locazione. Commissioni a carico del venditore. Non soggetto a DPE. Informazioni sui rischi ai quali è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: . Il tuo advisor eXp Realty (Team Aix'Plore Immo): Virginie PIROMALLI Agent commerciale (ditta individuale) RSAC 530 348 010 Bourg-en-Bresse

Acquisto di immobili - Abitazione: Proprietà in pietra di 1 ettaro in unico corpo, comprendente: Casa signorile in pietra ristrutturata di circa 300 m² abitabili: Piano terra: - 1 grande soggiorno doppio con cucina a vista (80 m²) - 1 cantina - 1 lavanderia - 1 wc Primo piano: - 2 grandi camere di cui una con bagno e wc - 1 sala giochi - 1 bagno in corso di lavori - 1 wc Secondo piano: - 4 grandi camere - 1 sala giochi - 1 bagno in corso di lavori - 1 wc La proprietà è in ottime condizioni e ristrutturata mantenendo elementi di carattere. Impianto di riscaldamento elettrico, fosso settico autonomo, doppi vetri. Parte fondiaria: La proprietà comprende circa 1 ha 16 a 17 ca: - 1 area giardino e cortile di 99 a 17 ca - 1 parcella di 17 a coltivata in AOP Chiroubles (occupata da viticoltore) - 1 stagno privato Elementi complementari: Varie dépendance: - 1 cantina a volta di circa 80 m² - 1 centrale termica - 1 garage - 1 laboratorio - 1 vecchia cantina - 1 ripostiglio Il complesso formano circa 353 m² di edifici. Un ambiente privilegiato, ideale per chi cerca tranquillità e serenità. Questa proprietà coniuga fascino e modernità in un ambiente preservato. Missione e obiettivi Safer su questa proprietà - Sostenere lo sviluppo locale - Partecipare alla protezione dell'ambiente Questa trasmissione rientra nell'obiettivo di partecipare allo sviluppo dei territori rurali e agricoli attraverso l'insediamento di soggetti proponenti e risponde agli obiettivi di sviluppo sostenibile valorizzando il patrimonio rurale. Si segnala che alcuni siti di annunci potrebbero non consentire una visualizzazione corretta del nostro servizio. Per informazioni complete e precise, si invita a consultare nosso sito o contattarci direttamente. Foto: © Copyright Safer - Uso vietato senza consenso dell'autore.

Acquisto di immobili - Horizon Prestige! EXCLUSIVITÀ! A 5 minuti da Belleville nel Beaujolais: nel comune di Montceaux, nel cuore di un ambiente tranquillo e residenziale, scoprite questo antico corpo di azienda del XVIII secolo, totalmente riqualificato nel 2020 e valorizzato da una ristrutturazione completa, con estensione realizzata nel 2000. Con una superficie abitabile di circa 288 m², questa proprietà di carattere è situata su un terreno di circa 1.617 m², offrendo un contesto di vita privilegiato. Si compone: Dall'ingresso, al piano terra si sviluppa un accogliente atrio con molti vani di ripostiglio, una cucina completamente attrezzata e arredata, nonché uno spazio relax. La visita prosegue verso una elegante sala da pranzo con soffitto a volta e camino, conferendo un fascino indiscutibile all'insieme. In prolungamento, un vasto soggiorno di circa 41 m², illuminato naturalmente, si apre su una veranda di 20 m² esposta a nord-ovest, creando uno spazio di ricevimento caldo e conviviale. In continuità con il soggiorno, un disimpegno serve un toilette e una sala da bagno. Sempre al piano terra, uno spazio tecnico perfettamente organizzato comprende una lavanderia, un locale legnaia, oltre a una caldaia e una centrale termica e una lavanderia. Un secondo toilette indipendente completa questo spazio. Al piano superiore, lo spazio notte è stato pensato per coniugare comfort e riservatezza, e si divide in due zone distinte: - Un'area dedicata ai bambini con tre camere di circa 13 m² ciascuna, nonché una sala da bagno con toilette separate. - Una sontuosa suite padronale indipendente di circa 35 m², accessibile dal soggiorno, composta da una grande camera aperta, da toilette, da una sala da bagno e da un dressing. La casa offre un accesso diretto a un garage di circa 27 m². All'esterno, la proprietà propone due terrazze con atmosfere complementari: una terrazza in legno sul lato nord e una terrazza in pietra wester con pergolato, ideali per godere appieno degli esterni. Un ampio carport in grado di ospitare tre veicoli completa gli spazi di parcheggio, prolungato da una grande corte in ghiaia che permette di posteggiare diversi veicoli. Presenza di un forno a legna in funzione, che aggiunge un tocco di autenticità all'insieme. Tra le prestazioni / elementi tecnici: - Caldaia a pellet con silo da 3 tonnellate installata nel 2021 -Scaldabagno elettrico installato nel 2019 - Sistema di allarme Verisure - Climatizzazione reversibile nella camera padronale (primo piano) - Ristrutturazione interna effettuata tra il 2019 e il 2021 - Ingresso esterno ristrutturato nel 2024 (cortile esterno con geotessile e ghiaia) - Riscaldamento a pavimento su tutto il piano terra, esclusa la zona locale tecnico verso la piscina - Collettore fognario pubblico - Presenza di una cappa con camino chiuso nella sala da pranzo - Presenza di un boisseau per l’installazione di un camino nel soggiorno - Grande veranda semi-chiusa sulla parte nord/nord-ovest con profili in alluminio - Tapparelle elettriche sui bocci vitrati lato ovest Informazioni complementari: Tasse: 1.555 Consumo elettrico: 2.400 / anno Riscaldamento: circa 2.200 / anno, ovvero tra 5 e 6 tonnellate di pellet Oltre 60 foto disponibili sul nostro sito internet!

Acquisto di immobili - Abitazione: Casale antico con cantina costruita negli anni 70, elevato su seminterrato, offrendo un forte potenziale di allestimento. Hall d'ingresso, cucina separata, soggiorno/pranzo, zona notte con 3 camere, bagno con WC. Al seminterrato di circa 190 m² si trovano: spazio autorimessa, caldaia, vecina cantina, angolo sanitario, piccolo cantino. Prestazioni: riscaldamento a gasolio con caldaia, serramenti in doppio vetro, fognatura individuale (da mettere a norma). Solida struttura portante garantita. Lavori di rinfresco interno da preventivare. Esploitation: Dependanza indipendente non Attiguata di circa 200 m² su 2 livelli, ideale per progetto complementare: cantina di 130 m², vecchia dormitoria per vendemmiatori di circa 55 m² (da sapere che la parte dormitorio vendemmiatori è dichiarata abitazione offrendo la possibilità di riallestimento in alloggio). Foncier: la superficie del terreno è di 33 a 53 ca attigua all’edificio. Possibilità per l’acquirente, oltre il prezzo, di una superficie di circa 1 ha in natura di pascoli e 50 a 00 ca di vigne Beaujolais Village. Elementi complementari: questo complesso offre un potenziale interessante per lo sviluppo di un progetto orientato all’enoturismo o agriturismo. Missione e sfide Safer su questa proprietà - accompagnare lo sviluppo locale. Questa trasmissione è finalizzata alla partecipazione allo sviluppo dei territori rurali mediante l’impianto di portatori di progetti e risponde agli obiettivi di sviluppo sostenibile promuovendo la valorizzazione del patrimonio rurale. Si noti che alcuni siti di annunci potrebbero non visualizzare correttamente i nostri servizi. Per ottenere informazioni complete e precise, si invita a consultare il nostro sito o contattarci direttamente. Foto: © copyright Safer - utilizzo vietato senza il consenso dell’autore.

Acquisto di immobili - Esploitation: Antico cuvage composto di: - Piano terra tipo garage di 140 m² - Piano superiore con due piani da 140 m² Fondo: Aree fondiarie adiacenti di circa 1 ha 60 a 00 ca da prendere su più parcelle di maggiore importanza in natura di pascoli e terreni e vigne. Missione e obiettivi Safer su questa proprietà - Favorire lo sviluppo locale - Dinamizzare l’agricoltura e la foresta Questa cessione rientra nell’obiettivo di partecipare allo sviluppo dei territori rurali mediante l’insediamento di portatori di progetti e risponde agli obiettivi di sviluppo sostenibile promuovendo la valorizzazione del patrimonio rurale. Si prega di notare che alcuni siti di annunci non permettono di visualizzare correttamente i nostri servizi. Per ottenere informazioni complete e precise, ti invitiamo a consultare il nostro sito o a contattarci direttamente. Fotos: © Copyright Safer - Utilizzo vietato senza il consenso dell’autore.

Acquisto di immobili - Horizon Prestige IN ESCLUSIVA Nel comune di EMERINGES, Nel cuore del Beaujolais e del Beaujolais verde, questa antica proprietà vitivinicola del XVIII secolo, ristrutturata nel 2019, è attualmente utilizzata come gîte di gruppo e sala aziendale per seminari. Offre una superficie riscaldata di circa 432 m² per l’abitazione e il gîte, oltre a una sala aggiuntiva di 124 m². L’insieme è edificato su un terreno di circa 2200 m², interamente recintato. Questa proprietà è composta da un insieme di tre edifici: Il primo edificio, una casa abitazione di circa 140 m², è composto al piano terra da una cucina completamente attrezzata, servizi igienici e un guardaroba. Una luminosissima zona soggiorno di circa 30 m², esposta a est e affacciata su una corte, completa questo spazio. Al piano superiore, la zona notte comprende due camere, di cui una suite padronale con bagno, un bagno, un ufficio di circa 8 m² e un guardaroba. Il riscaldamento è garantito da una climatizzazione reversibile e da una stufa a pellet. In perfetto stato, questa casa non necessita di lavori. Il secondo edificio, di circa 165 m², costituisce il gîte. Dispone di due ingressi indipendenti, uno dal lato corte e l’altro dal lato esterno, in grado di ospitare circa 15 persone. Al piano terra si trova una zona soggiorno con cucina aperta e un bagno, un ingresso, una camera familiare e una seconda camera. Al primo piano, sul lato sinistro, si trovano due camere, un bagno con WC e un piccolo angolo TV. Sul lato destro, un disimpegno conduce a una camera doppia con bagno e WC, poi a un’altra camera con bagno e toilette. Nel prolungarsi del gîte, una sala ricevimenti di 124 m², completamente ristrutturata, fonde fascino antico e modernità. Si apre su una cantina a volta di oltre 80 m², attrezzata con una cucina e un bagno per disabili (PMR), nonché un secondo bagno. Al piano superiore resta un grande potenziale da sfruttare per realizzare ad esempio due appartamenti/gîte aggiuntivi! All’esterno, uno spazio relax protetto con piscina si trova sul retro dell’edificio. Una terrazza in stile guinguette e uno spazio parcheggio sono disponibili per accogliere la clientela. Tra le prestazioni proposte e i lavori realizzati: - 2022 abbattimento, filtro compatto 20 unità di abitazione - 2022 piscina (allianza) 7,5/4 riscaldata cloro tipo guscio - 2022 terrazza in legno e resina - ristrutturazione gîte - creazione di una sala ricevimenti realizzata da un professionista 120 m² con pompa di calore - 2023/24 installazione pompa di calore per la casa principale - 2024 posizionamento di pannelli solari in autoconsumo con batteria virtuale (34 pannelli in totale) - 2025 terrazza e pergolato - 2022 creazione parcheggio visitatori - Tassa fondiaria 650 - Consumo elettrico 1700 PIÙ Foto disponibili direttamente sul nostro sito internet! Contatto: Anna & Nicolas MOCK o numero fisso dell’agenzia. Onorari a carico del venditore. Classe energia C, Classe clima B. Importo stimato delle spese annue di energia per uso standard: tra 1899,00 e 2570,0…

Acquisto di immobili - Abitazione: Casa signorile in pietra composta da: Al piano terra: 1 Ingresso 1 Cucina 1 Dispensa 1 Soggiorno 1 Sala da pranzo Al primo piano: 1 Atrio 1 Corridoio 4 Camere 1 Bagno 1 WC Al secondo piano: 2 Camere 1 Soppalco praticabile Riepilogo attrezzature: Pavimenti in legno tipo fiorentino Riscaldamento centralizzato a combustibile Vetrate doppie Smaltimento acque reflue individuale Foncier: Terreno di circa 4000 m² composto da un recinto murato e un cortile interno (Terreno non edificabile) Elementi complementari: Dependances comprendenti: - Celliera per 320 m² - Cantina vini per 170 m² - Garages 1 per 320 m² - Garage 2 per 40 m² - Soffitto di 170 m² Missione e obiettivi Safer su questa proprietà - Favorire lo sviluppo locale - Stimolare l’agricoltura e la foresta Si prega di notare che alcuni siti di annunci non permettono di visualizzare correttamente i nostri servizi. Per ottenere informazioni complete e precise, vi invitiamo a visitare il nostro sito o a contattarci direttamente. Foto: © Copyright Safer - Uso vietato senza l’accordo dell’autore.

Acquisto di immobili - Castello e suo parco notevole alle porte di Bourg-en-Bresse

Acquisto di immobili - Un Castello Confidenziale A BOURG-EN-BRESSE

Acquisto di immobili - Esclusiva - nel cuore di un ambiente preservato, in assoluta tranquillità, questo castello di quasi 600 m2 abitabili incarna l'eleganza del patrimonio francese. Edificato su un dominio di oltre 2,5 ettari, è organizzato attorno a una corte interna di grande fascino, con frutteto, parchi alberati e viste mozzafiato sulla campagna circostante. La proprietà sviluppa ampi volumi, tra cui notevoli gallerie in vetrate di quasi 150 m², veri spazi di ricevimento immersi nella luce. Gli spazi di ricevimento si prestano perfettamente all'arte di ricevere: salone privato con pianoforte per concerti intimi, salone à la française sublimato da travi a vista e arazzi d'epoca, sala da pranzo elegante dai volumi generosi con vista sul parco. Il castello comprende 10 camere, di cui 7 suite con bagni privati, offrendo un potenziale ideale per una residenza familiare d'eccezione, una casa d'ospitalità o un progetto eventi di alto livello. Parte significativa della proprietà è già stata ristrutturata per un comfort assoluto: coperture in tegole rifatte, finestre rinnovate, struttura sana, permettendo la continuazione dei lavori secondo i vostri desideri. Dependances e potenziale: da reinventare secondo i vostri progetti, le numerose dépendances, colombario, cantine e annexes, che caratterizzano il dominio completano armoniosamente l’insieme. Vista libera sulle colline circostanti e sulle vigne, illuminata dalla luce tutto il giorno, nelle vicinanze dei grandi assi viari e dei più bei Villaggi del Beaujolais, questo castello unisce autenticità, potenziale e arte di vivere. Questo immobile è presentato da Marine Mathonnet, agente commerciale, registrata al Rsac di Lione con numero 535 314 686.

Acquisto di immobili - Amiltone Immobilier vi propone in esclusiva questa affascinante casa di 158 m2 abitabili nel comune ricercato di Reyrieux, vicino all'autostrada e a tutti i servizi, situata su un terreno alberato di 806 m2, offrendo un contesto di vita ideale per una famiglia. All'ingresso si scopre un piacevole soggiorno accogliente completo di camino, perfetto per momenti di convivialità. La casa dispone anche di una cucina funzionale situata al piano terra. Lo spazio notte è composto da tre camere, di cui due dotate di soppalco, offrendo spazi aggiuntivi apprezzati dai bambini o da utilizzare come studio o angolo relax. Un bagno con WC completa questo spazio. Un vero punto di forza di questa proprietà: uno studio completamente indipendente che comprende una zona giorno, una bella camera e un bagno. Ideale per accogliere familiari e amici, svolgere un'attività professionale o generare un reddito da locazione. All'esterno si gode di un piacevole spazio relax con piscina e pool house, perfetto per i giorni di sole. Un doppio garage completa le prestazioni di questa proprietà. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques. Contattatemi senza indugi: Laetitia Rosner: 06. Statuto di agente commerciale iscritto al Rsac di Bourg-en-Bresse n. 889 545 604

Acquisto di immobili - Esclusiva Il fascino dell’antico sublimato da una ristrutturazione da architetto. Nel cuore del paese di Fareins si cela una vera gemma di 223 m2 abitabili. Interamente ripensata e ristrutturata con gusto da un’architetta d’interni, questa elegante casa di paese unisce in armonia il fascino dell’antico al comfort contemporaneo. Fin dall’ingresso, il tono è dato da un ampio portone che accoglie: una cucina indipendente completamente attrezzata, una sala da pranzo accogliente, un soggiorno luminoso che si apre direttamente sul giardino, una lavanderia, un Wc e una cantina. Il primo piano offre bei volumi con un secondo soggiorno facilmente trasformabile in camera aggiuntiva, due camere confortevoli, un bagno e un Wc indipendente. Uno spazio di quasi 49 m2 lascia libero spazio a tutti i vostri progetti: suite padronale, spazio professionale, sala giochi o appartamento indipendente. All’ultimo livello, la suite padronale costituisce un vero nido privato con il proprio spazio ufficio, camera, bagno dotato di doccia e vasca, Wc e un ampio guardaroba. All’esterno, il fascino opera immediatamente. 951 m2 di terreno, nascosto agli occhi e in un ambiente tranquillo, il giardino ben alberato invita al relax. Una grande terrazza, un capanno in grado di ospitare una cucina estiva e una magnifica terrazza coperta permettono di godere pienamente dei bei giorni in ogni stagione. Anche le prestazioni tecniche non mancano: riscaldamento a gas, climatizzazione reversibile e una stufa a pellet per comfort ed efficienza energetica. Il parcheggio è possibile all’interno della proprietà, un vero punto di forza quotidiano. Una casa di carattere, ristrutturata con eleganza, che offre molteplici possibilità di allestimento e un ambiente di vita privilegiato. Un bene raro da scoprire senza indugio. Contatto Marie Gauthier Agente immobiliare con titolo di carta professionale n.033723 rilasciata dalla Cci dell’Ain

Acquisto di immobili - Bella opportunità per un investimento patrimoniale di qualità - Situato nell'iperscente di Villefranche, a due passi da Rue Nationale e a 10 minuti a piedi dalla stazione - al 2° piano senza ascensore di un piccolo stabile d'epoca ben tenuto, questo T2 di circa 45 m2 offre volumi piacevoli grazie all'altezza del soffitto di 2,75 m. Il soggiorno è luminoso, la camera è ben separata e la cucina indipendente affaccia su un cortile interno. L'appartamento dispone di una ampia sala da bagno con WC, spazio per la lavatrice e 2 piccole finestre. Cantina sana per riporre la bicicletta di 6 m2 al piano interrato. Immediatamente vicino la Place du 11 Novembre 1918 e il suo parcheggio gratuito. Lavori di rinfresco necessari per passare in classe DPE C. Bassi oneri condominiali. Proposte di arredamento non contrattuali realizzate da IA per soggiorno e cucina. Contatto: Anabelle Babilliot al 06, agente immobiliare identificato con il numero di carta professionale No CPI rilasciato dalla CCI dell'Ain. Le informazioni sui rischi a cui è esposto l'immobile sono disponibili sul sito Géorisques.

Acquisto di immobili - Vieni a scoprire questa casa vicino a tutti i servizi utili, alla Rue Nationale, alle scuole e ai negozi. Costruita prima del 1949, è composta da una superficie al piano terra con cantina e una parte centrale per la caldaia, oltre a servizi igienici indipendenti, una cantina e una zona caldaia. Al primo piano: ingresso, cucina indipendente con angolo loggia, soggiorno-pranzo, due camere, corridoio con servizi igienici indipendenti e un bagno ristrutturato a dicembre 2025. Al secondo piano trovi due camere e una porzione di soffitta di circa 60 m² da sviluppare secondo le vostre esigenze. Supplementi: riscaldamento autonomo a gas, doppi vetri, fognatura pubblica, camino da rimettere in funzione se necessario, DPE E (329), Ges E (56). Lavori da prevdere. Contattatemi per una visita senza ulteriori indugi, Ludivine Dupuis. Le informazioni sui rischi cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: Il presente annuncio immobiliare è redatto sotto la responsabilità editoriale della signora Ludivine Dupuis, agente commerciale iscritto al RSAC di Villefranche - Tarare con numero 881 012 827, titolare della carta di attività immobiliare per conto della società Albfm (451 946 206).

Acquisto di immobili - Gleizé - Edificio di carattere 284 m2 - Terreno 1600 m2, Piscina - Granaia in pietra dorata Recinzioni immobiliari ristrutturate in Pietre Dorate, posizione ideale a Gleizé, a 8 minuti dal centro di Villefrance e a 13 minuti dall'autostrada. Questa casa del 1890 è disposta su 2 piani. Al piano terra leggermente rialzato si trova un ingresso affascinante, una sala accogliente con camino e una bella cucina familiare di oltre 30 m2 con accesso diretto al giardino. Nello stesso livello, una lavanderia, un bagno e servizi igienici per gli ospiti. Al piano superiore, 4 camere luminose con ampi guardaroba, una grande bagno e servizi igienici separati. Una suite genitore completa lo spazio notte con ufficio, bagno, servizi igienici e 2 guardarobes. All'ultimo piano, le mansarde sono state ristrutturate e trasformate in una vasta stanza accogliente, climatizzata, con angolo cottura, stufa, bagno e servizi igienici. Nell'annesso, non trascurabile, accessibile dalla casa: uno spazio multifunzionale che si affaccia sul giardino con servizi igienici, una centrale termica e una cantina. Riscaldamento con pompa di calore, caldaia a carburante e stufe a legna. Sul terreno è presente la piscina (9x4 m) con poolhouse e una magnifica granaia in pietra dorata di oltre 100 m2 di superficie al piano. Infine, la corte interna davanti alla casa e alla granaia, con cancello automatico offre numerose possibilità di parcheggio. Contatto: Anabelle Babilliot al 06, agente immobiliare iscritto al no. di carta professionale No Cpi rilasciata dalla Cci dell'Ain 'Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques'

Acquisto di immobili - Appartamento in residence recente nel centro di Jassans. 51 m2 abitabili secondo la legge Carrez al secondo piano su due (l’appartamento è mansardato su una parte del salone e della camera per 65 m2 di superficie calpestabile). Composto da ingresso, cucina a vista sul soggiorno, camera, lavanderia, bagno con lavabo/doccia e wc. Un balcone completerà questo magnifico appartamento. Molto luminoso, parte del soggiorno presenta un'altezza del soffitto superiore a 4 m. All'esterno un posto auto in garage sotterraneo. Spese 80 €/mese. Contattarmi rapidamente: C. Tronel: O6. Stato agente commerciale iscritto al Rsac di Bourg-en-Bresse al numero 443 898 457.

Acquisto di immobili - Amiltone Immobilier propone a due passi da tutto questa charmante casa a schiera di 76 m2. Qui la quotidianità si svolge a piedi: stazione, negozi, scuole e servizi sono accessibili in pochi minuti. Già dall'ingresso si scopre una cucina abitabile completamente attrezzata aperta su un accogliente soggiorno, creando un ambiente di vita caldo e conviviale. Il piano terra dispone anche di un bagno di servizio e di un WC indipendente. Al piano superiore troviamo una camera con armadio e una scrivania che offrono uno spazio notte funzionale e confortevole. La scrivania può perfettamente fungere da camera d'appoint, camera per bambini o spazio per smart working in base alle vostre esigenze. Una soffitta è accessibile dalla scrivania, ideale per lo stoccaggio. Sul fronte esterno, sarete conquistati da una bella terrazza intima, riservata e vera estensione della zona living per godersi appieno i giorni belli in tutta tranquillità. Un ripostiglio esterno completa l'immobile e avrete anche la possibilità di posteggiare un veicolo. Riscaldamento a Gas di città DPE: D - GES: D. Una casa piena di fascino, pratica e situata in posizione ideale… Da vedere al più presto. Contatto Marie Gauthier, Agente immobiliare titolare della carta professionale No03723 rilasciata dalla CCI dell'Ain.

Acquisto di immobili - Nuova esclusiva 'Amiltone Immobilier' Situata nel centro di Villefranche-sur-Saône, nelle immediate vicinanze delle scuole e dei negozi, questa casa di tipo beaujolaise offre un eccellente potenziale di ristrutturazione ed ampliamento in un ambiente tranquillo e gradevole. Superficie abitabile di circa 90 m2, composta da un ingresso, un soggiorno luminoso, una cucina indipendente che può facilmente aprirsi sul soggiorno, due camere, un bagno e un wc. Al piano terra, un garage di 21 m2, uno spazio di 23 m2 da convertire secondo le vostre esigenze, una dispensa/lavanderia e una cantina. All'esterno: un terreno di 863 m2 interamente recintato, adatto a piscina e edificabile. Questa casa, da modernizzare, attirerà gli amanti della ristrutturazione in una zona ricercata. Principali vantaggi: posizione centrale, terreno pianeggiante, recintato ed edificabile, ambiente tranquillo. Riscaldamento individuale a gas cittadino: DPE F- GES F- Alloggio ad alto consumo energetico - Assainissement ''Fognatura collettiva''. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques. Contattatemi rapidamente: C. Tronel: 06. Numero di autorizzazione commerciale registrato al Rsac di Bourg-en-Bresse numero 443 898 457.

Acquisto di immobili - Amiltone Immobilier propone in esclusiva questo ampio T2 traversante di 50 m2 da ristrutturare, composto da un soggiorno climatizzato di 22 m2 molto luminoso con balcone affacciato su una vista libera sui Monti del Lyonnais e sul Beaujolais, e da una cucina attrezzata con accesso a un secondo balcone senza vis-à-vis. Avrete una camera da letto, un bagno e un WC. Da realizzare tramezzi, elettricità e idraulica per ridefinire il bagno e la camera. L’appartamento è idealmente situato sulle colline di Trévoux, al 3° piano di una residenza di 4 piani (senza ascensore) degli anni 1960. Una cantina di 5 m2 completa questa proprietà. Parcheggio facile e gratuito sotto la Residenza! Riscaldamento centralizzato a gas e aria condizionata reversibile individuale / DPE: D - GES: C / Lavori energetici già votati e in larga parte a carico del proprietario attuale! Immobile in regime di coproprietà: Numero di alloggi abitativi: 105 / Oneri mensili 179 euro comprendenti riscaldamento, manutenzione delle parti comuni e custode / Quote di proprietà: terzi - Provvigioni a carico del venditore - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques Contattami subito: Laetitia Rosner: 06. Stato agente commerciale iscritto al Rsac di Bourg-en-Bresse al numero 889 545 604

Acquisto di immobili - Amiltone Immobilier propone, sulle alture di Jassans, in un ambiente tranquillo e verde, questa bella casa familiare di circa 180 m2 abitabili, edificata su un seminterrato completo su un terreno di 703 m2 ben piantumato e all'ombra degli sguardi. All'ingresso sarete conquistati da un ampio ingresso che serve un luminoso soggiorno-pranzo di 40 m2, ideale per ricevere, nonché una cucina completamente attrezzata. Lo spazio abitativo, funzionale e piacevole, si prosegue con un ufficio, tre camere da letto, un bagno, un locale lavanderia, una toilette indipendente e una lavanderia. Il seminterrato, parzialmente arredato, rappresenta un vero punto di forza e offre molte possibilità grazie alla presenza di un monolocale indipendente, ideale per accogliere famiglia e amici o pensare a un progetto di affitto, nonché una grande sala giochi. La casa dispone inoltre di una doppia autorimessa, un atelier e una cantina, offrendo comfort di ripostiglio e organizzazione quotidiana. Contatti Marie Gauthier Status: agente immobiliare titolare della carta professionale n. 03723 rilasciata dalla CCI dell'Ain. Per quanto riguarda le prestazioni, beneficerete di un riscaldamento performante con pompa di calore installata nel 2021, di un buon classamento energetico con DPE in C e Ges in B, nonché di un tetto e una facciata recentemente ristrutturati, garantendo una casa sana e curata. Questa casa conquista per i suoi volumi generosi e per il contesto tranquillo.