Immobiliare Issigeac: 27 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - NOVITÀ A ISSIGEAC – TRANQUILLITÀ, SPAZIO E TUTTO A PORTATA DI PASSEGGIATA! E se non doveste più scegliere tra tranquillità e vicinanza ai negozi? A Issigeac, in fondo a una strada senza uscita, scoprite questa casa contemporanea tutta su un unico livello, costruita nel 2017, dove comfort, risparmio energetico e qualità della vita si incontrano. Quello che potrebbe conquistarvi: 113 m² abitabili, distribuiti in modo ottimale Una splendida zona giorno di 48 m², inondata di luce, con cucina moderna attrezzata 3 camere da letto con armadi a muro + 1 studio Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua, per un comfort termico ottimale Classe energetica A – classe climatica A: ottime prestazioni energetiche! Un bel terreno di 1.895 m² con area alberata, per godersi la natura e la propria privacy Un garage indipendente di 45 m², ideale per parcheggiare, dedicarsi al bricolage o riporre oggetti E soprattutto, una posizione che fa la differenza! La tranquillità di una strada senza uscita, senza essere isolati, e il piacere di poter raggiungere a piedi i negozi e i servizi del grazioso villaggio di Issigeac. Una casa recente ed efficiente dal punto di vista energetico, pronta ad accogliervi: non resta che disfare le valigie e godervela! Ve la immaginate già come casa vostra? Contattatemi per saperne di più o fissare una visita! Delphine Machot – IMMOPUR La vostra consulente immobiliare di zona. Commissioni incluse: 6,11% IVA inclusa, a carico dell’acquirente. Prezzo al netto delle commissioni: 229.000 €. Classe energetica A, classe climatica A. Importo stimato delle spese energetiche annuali per un uso standard: tra 672,00 € e 910,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). La vostra consulente eXp Realty: Delphine MACHOT Agente commerciale (impresa individuale) RSAC 889 330 494 BERGERAC

Acquisto di immobili - Affascinante proprietà nel triangolo dei borghi fortificati di Issigeac, Villeréal e Beaumont. A 30 minuti da Bergerac e dal suo aeroporto. Bellissimo parco alberato e giardino fiorito. Pozzo. In posizione tranquilla, con una bella vista. Piscina di 10 x 4 m, riscaldata, con filtrazione a sale e copertura di sicurezza sommersa. Tutti gli edifici, ristrutturati di recente, sono in condizioni eccellenti. Casa principale di 235 m², tutta su un unico piano, ristrutturata con gusto e materiali di alta qualità. Due case vacanze spaziose e arredate con lusso, con giardini privati e splendide decorazioni. La casa principale, progettata con cura, offre ambienti molto spaziosi e particolarmente gradevoli. Terrazza coperta in legno di 53 m². Bella vista sul parco e sulla campagna. Ampia e luminosa zona giorno: cucina su misura attrezzata, soggiorno/sala da pranzo (10 x 7,6 m), salotto con camino (5,9 x 3,9 m), riscaldamento a pavimento. Accesso al cortile. Soppalco di 22 m² adibito a biblioteca. Veranda (5,8 x 4,8 m) con porte pieghevoli a tutta lunghezza che si aprono sulla terrazza coperta. Camera da letto 1: 50 m², con bagno privato dotato di vasca, doccia, lavabo e WC. Le porte pieghevoli a tutta lunghezza della camera si aprono sulla terrazza coperta con vasca nordica. Bella vista sulla campagna. Camera da letto 2: (3,8 x 2,5 m), con bagno privato dotato di doccia, lavabo e WC. Lavanderia. Bagno con doccia, WC. Locale caldaia. Pompa di calore. Casa vacanze in pietra, tutta su un unico piano, di 95 m² Cucina completamente attrezzata. Soggiorno. Una grande camera da letto. Bagno con vasca, doccia separata, doppio lavabo e WC. Terrazza. Giardino privato recintato. Casa per gli ospiti in pietra di 102 m², su due livelli Cucina attrezzata. Bella zona giorno. Al piano superiore: camera da letto, bagno con doccia, vasca e doppio lavabo. WC. Terrazza. Edifici annessi Fienile di 350 m² con pavimento isolato. Fienile/laboratorio di 194 m². Garage per 3 auto.

Acquisto di immobili - IN ESCLUSIVA! Dietro eleganti persiane blu e mura in pietra ricche di storia si svela una straordinaria dimora di carattere, dove il fascino d’altri tempi si armonizza con il comfort contemporaneo. Interamente ristrutturata con eccezionale cura dei dettagli, la proprietà ha saputo preservare tutta la propria autenticità, beneficiando al contempo di finiture di alto livello, tra cui vetrate integralmente a triplo vetro. Fin dall’ingresso, un maestoso atrio di rappresentanza dà il tono. Raffinate boiserie, soffitti molto alti e volumi eleganti creano una prima impressione di grande fascino, esaltata da un arredamento studiato con cura. Dall’atrio si accede a quattro belle camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato con doccia, che offrono un comfort notevole per accogliere familiari, amici o ospiti. Il cuore della casa si apre poi su uno splendido ambiente giorno con aperture su lati opposti dell’edificio, inondato di luce naturale e con piacevoli vedute sul giardino. Uno spazio studio-biblioteca si integra armoniosamente con il soggiorno e la sala da pranzo, mentre la cucina completamente attrezzata, con annessa dispensa, è stata progettata per soddisfare sia le esigenze quotidiane sia quelle dell’accoglienza. Il piano giardino offre spazi accessori particolarmente ampi, tra cui un garage doppio con locale tecnico e parcheggio privato, una spaziosa lavanderia, un’elegante sala giochi con uno splendido biliardo, un guardaroba con servizi igienici per gli ospiti e numerosi spazi di deposito. L’ultimo piano offre un notevole potenziale di trasformazione. Oltre a una camera aggiuntiva con bagno privato con doccia, diversi locali adattabili consentono di valutare la creazione di un appartamento indipendente, previa autorizzazione. Potrebbe essere ideale come alloggio privato, sistemazione per ospiti o abitazione multigenerazionale. All’esterno, una scala in pietra originale conduce ai giardini paesaggistici, dove aiuole fiorite, alberi maturi e vegetazione curata valorizzano la piscina e la sua ampia terrazza. Un’incantevole pergola in legno e un campo da pétanque completano questo ambiente ideale per il relax e per i ricevimenti estivi. La proprietà comprende inoltre un locale commerciale adiacente, che offre un eccellente potenziale di reddito aggiuntivo o molteplici possibilità di utilizzo, previa autorizzazione. Situata in posizione ideale nel cuore di uno dei borghi più ricercati della regione, questa dimora gode di accesso immediato a negozi, ristoranti, caffè e al celebre mercato settimanale, pur trovandosi a soli 20 km da Bergerac. La città, dotata di ottimi collegamenti stradali, ferroviari e aerei, offre un contesto di vita privilegiato, che unisce autenticità e facilità di accesso. Una rara opportunità di acquistare una proprietà eccezionale, dove eleganza senza tempo, comfort moderno e notevole versatilità si combinano alla perfezione.

Acquisto di immobili - EXCLUSIVE TO BEAUX VILLAGES! Set amongst the winding streets and beautiful historic buildings of Issigeac, this charming 3-bedroom home offers the opportunity to enjoy village life from an enviable position right in its medieval heart. Beautifully-presented and very well-maintained, the property is in excellent overall condition and ready to enjoy. Exposed stone walls, quality timber double glazing and a striking handmade staircase retain all the warmth and individuality you would hope to find in an old village house, while making it a comfortable and welcoming home for everyday living. The ground floor has an easy, sociable flow, with a generous living/dining room of approximately 32.5m², a separate kitchen and a useful laundry room. It is a characterful yet practical space, equally suited to quiet days at home or relaxed evenings with family and friends. One of the property's most appealing features is its pretty private terrace/patio. Outside space is particularly rare amongst houses in the historic centre of Issigeac, making this little haven a genuine bonus. There is room for a table and chairs, pots and planting — the perfect place for breakfast outside, a summer lunch or a glass of wine at the end of the day. Upstairs are three bedrooms and a shower room, together with a generous 9m² landing currently arranged as a home-office area. Complete with a feature fireplace and plenty of room for a desk, books or a comfortable reading chair, it forms an attractive and surprisingly useful additional space rather than simply a passage between rooms. The majority of the furniture is also available by separate negotiation, making this an appealing option for buyers looking for a home that can be enjoyed from the moment they arrive. And here, the location is very much part of the pleasure. Issigeac is one of those rare villages that is both exceptionally pretty and genuinely enjoyable to live in. From the house, you can wander out for fresh bread, meet friends for coffee, choose from local restaurants and shops or simply stroll through streets lined with medieval and timber-framed buildings. On Sunday mornings, the village's renowned market fills those streets with local produce, food, flowers and all the bustle that has made it one of the best-known markets in the Dordogne — and from this house, it is all quite literally on your doorstep.Yet once home, you can retreat to your own little terrace and enjoy a quieter corner of village life. Bergerac, with its wider range of shops and services and international airport, is approximately 15 minutes away. Whether as a permanent residence or an easy-to-manage second home, this is a property that offers much more than character alone: excellent condition, three bedrooms, a versatile additional space, rare private outside space and the chance to become part of one of the Dordogne's most special village communities. Price including agency fees : 225 000 € Price excluding agency fees : 210 281 € Buyer commission, tax included: 7%

Acquisto di immobili - Casa familiare al piano terra in campagna – 150 m² – 4 camere A meno di 10 minuti da Issigeac e Castillonnès, scoprite questa gradevole casa al piano terra di 150 m², incastonata in un ambiente tranquillo e verde. Situata su un terreno di 5 280 m², offre un contesto di vita privilegiato per famiglie in cerca di spazio, tranquillità e vicinanza ai servizi. All'ingresso di circa 7 m² si apprezza la bella zona giorno di circa 60 m², luminosa e accogliente, arricchita da un poêle à bois e aperta su una terrazza coperta, ideale per godere delle belle giornate. La cucina, ammobiliata e completamente attrezzata, si apre sul soggiorno per creare uno spazio conviviale, propizio ai momenti di condivisione. Lo spazio notte è composto da quattro camere confortevoli (15,6 m², 13 m², 15,6 m², 12,2 m²) che permettono di accogliere una grande famiglia o di allestire un ufficio secondo le vostre necessità. Un bagno di circa 10 m² con doccia a l'italiana e un WC indipendente completano questo spazio. Pensata per il comfort quotidiano, questa casa beneficia di serramenti a doppio vetro, riscaldamento ibrido aria/acqua con pompa di calore, integrato da un poêle à bois, offrendo un ottimo compromesso tra benessere e gestione dei consumi. La classificazione energetica DPE B è un vero vantaggio. Perfettamente manutenuta, non richiede lavori particolari. Un garage annesso e un appentis per veicolo completano le prestazioni di questa proprietà. Funzionale, luminosa e perfettamente adatta a una vita di famiglia, questa casa coniuga la quiete della campagna con la vicinanza a scuole, negozi e servizi di Issigeac e Castillonnès. Una bella opportunità per chi desidera trasferirsi senza lavori in un ambiente dove è piacevole vivere.

Acquisto di immobili - Castello del XVIII secolo recentemente ristrutturato con gusto, in un parco di 2,5 ha e 5 ha di terreni, con piscina. Vicino ai negozi, in una campagna collinare e boscosa a sud di Bergerac. Issigeac. In un parco recintato di circa 2 ha, alberato e magnificamente curato, con un fiume che ne delimita il perimetro, una sorgente e canali che alimentano un suggestivo specchio d’acqua. Altri 5 ha di terreni non adiacenti, a 50 m. Cancello elettrico. Impianto solare con inseguitore di 75 m² (14.000 Wp), per autoconsumo. Un’orangerie di 43 m², arredata con gusto e adibita a cucina estiva, dà accesso alla piscina riscaldata di 4,5 x 10 m, con acqua salata. Rimesse per auto e parcheggio. Questa dimora familiare, molto luminosa e confortevole, è stata recentemente ristrutturata con raffinatezza e materiali di alta qualità. Piano terra Ingresso, scalinata d’onore in legno. All’altra estremità del castello, una scala di servizio in legno facilita la distribuzione degli ambienti ai piani superiori. Bellissima cucina attrezzata con piano cottura La Cornue. Lavanderia/dispensa. Bagno di servizio per gli ospiti. Ampia sala da pranzo separata. Salone di rappresentanza con camino e stufa a legna, affacciato su due terrazze laterali che dominano il parco. Studio/biblioteca/sala da biliardo con accesso a una terrazza affacciata sulla piscina. 1 camera da letto, sala da doccia/WC. Primo piano 1 ampia camera da letto con bagno privato, cabina armadio e salotto TV (predisposizione per una cucina aggiuntiva), sala da doccia/WC. 1 camera da letto con bagno privato, cabina armadio separata e piccolo salotto TV (predisposizione per una cucina aggiuntiva), sala da doccia, WC. 2 camere da letto con bagno privato, ciascuna con sala da doccia/vasca/WC. Secondo piano 2 camere da letto con bagno privato, ciascuna con sala da doccia/WC. 1 ampia camera da letto con bagno privato, cabina armadio, salotto TV e sala da doccia/WC. 1 camera da letto con bagno privato, cabina armadio e sala da doccia/WC separato.

Acquisto di immobili - Benvenuti a Issigeac, incantevole comune della Dordogna situato a soli 20 minuti da Bergerac. Vi propongo di scoprire questa casa familiare inserita in un ambiente tranquillo, con un terreno di oltre 6.000 m² e senza vis-à-vis. Dall'ingresso si accede a una zona giorno di 43 m² con camino e una cucina attrezzata recentemente ristrutturata. Un soggiorno indipendente e una veranda climatizzata completano questo spazio di vita che offre quasi 90 m². Anche la cucina dispone di una dispensa adiacente. Questo livello comprende anche un ufficio, una camera da letto e una bagno. Al piano superiore troverete altre 4 camere, una sala d'acqua con WC indipendenti e uno spazio di gioco allestito sul pianerottolo. All'esterno, il terreno di oltre 6.000 m² offre molte opportunità. La proprietà dispone di due cancelli automatici, un garage, un carport, uno spazio giochi per bambini e un'area barbecue. In piano inferiore, una piscina protetta permette di godere appieno del giardino e del suo ambiente senza vis-à-vis. Per il comfort, la casa beneficia di una buona insonorizzazione, climatizzazione, un camino inserto, pannelli solari e zanzariere alle finestre. Una casa adatta a una famiglia in cerca di spazio, camere e un contesto di vita tranquillo, pur rimanendo vicina a Bergerac e ai servizi di Issigeac. Le provvigioni dell'agenzia sono a carico dell'acquirente, pari al 4,02% IVA inclusa sul prezzo al netto delle provvigioni. Contattare Nicolas BELLUGUE Individueller an Responsabilità Limitata, agente commerciale (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) (réf. 614635)

Acquisto di immobili - A 15 minuti da Bergerac e accessibile a piedi dal centro di Issigeac, scoprite questa bella proprietà in pietra di 170 m² abitabili. La casa principale di circa 132 m² comprende a piano terra: un soggiorno-pranzo con camino ad insert, una cucina arredata e attrezzata con spazio di magazzino annesso, 2 corridoi, una camera matrimoniale con bagno privato e WC, un bagno spazioso e un secondo bagno. Il primo piano presenta un corridoio-biblioteca, un disimpegno, 2 camere da letto e un WC. La proprietà dispone anche di un alloggio indipendente di 38 m², attualmente affittato a 420 al mese, che comprende una cucina con zona pranzo, una camera, un bagno e un WC. Una vera risorsa che consente subito un reddito locativo supplementare. La proprietà è inoltre caratterizzata da una grande autorimessa di circa 140 m², offrendo numerose possibilità di parcheggio, deposito o uso professionale. Un laboratorio, un ripostiglio per auto e legname, nonché una cantina completano le dépendances. L’insieme è situato su un terreno di circa 3.025 m² interamente recintato, completato da una piscina (necessaria posa di liner) e da un pozzo. Per dotazioni e comfort: finestre in doppio vetro, sistema di saneamento individuale conforme, nonché pannelli fotovoltaici. Una proprietà particolarmente versatile, che offre grandi volumi, importanti dipendenze e un reddito locativo supplementare. Ideale per una grande famiglia, un artigiano o un progetto che combini abitazione e attività professionale. Onorari inclusi al 4,93% TTC a carico dell’acquirente. Prezzo al netto onorari: 284 000. Alloggio con consumo energetico eccessivo: Classe energetica F, Classe clima C. Spesa annua media stimata per un uso standard, basata sui prezzi dell’energia del 2021: tra 2.840,00 e 3.900,00. Il vostro consulente eXp Realty: Stéphane CALMEL Agente commerciale (Imprenditore individuale a responsabilità limitata) RSAC 381 060 060 BERGERAC RCP VD 7.000./ACI29 294

Acquisto di immobili - Situata a soli 5 minuti dal bellissimo villaggio medievale di Issigeac dove troverete tutto ciò di cui avete bisogno: Banca, farmacia, negozi, scuola... Godetevi il rinomato mercato della domenica per fare i vostri acquisti di prodotti locali. Scoprite questa bella casa contemporanea di oltre 220 m2, che offre spazi generosi. Unisce modernità e comfort di vita, ed è ideale per una grande famiglia o per chi ama ricevere. ? Vita al piano terra: All'ingresso sarete conquistati dalla luminosità e dallo spazio. Un soggiorno di 65 m2 inondata di luce, una sala da pranzo che permette di ricevere amici e familiari attorno a una grande tavolata. In proseguimento, la zona soggiorno spaziosa e calorosa. La cucina indipendente, completamente allestita e attrezzata di 16 m², completata da una lavanderia/cellaio di oltre 10 m2 ben organizzata per facilitare lo stoccaggio e l'organizzazione. Il corridoio principale conduce a una vera suite padronale con guardaroba, bagno completo (doccia e una vasca angolare) e WC. Ma anche accesso diretto dalla camera a uno spazio privato climatizzato con jacuzzi, per i vostri momenti di relax in tutte le stagioni. In proseguimento del soggiorno, un corridoio serve una scrivania e una camera di 13 m2 con il proprio bagno privato. Un WC indipendente si trova anch'esso al piano terra. ?? Spazio notte al piano superiore : La scala conduce a uno spazio notte indipendente composto da: 2 belle camere aggiuntive e un bagno con wc. ? Un esterno pensato per il relax Terreno di 4 000 m² interamente recintato e alberato, l'esterno è un invito al dolce far niente: Una grande piscina di 10x5m per godersi le calde giornate estive. Un capanno arredato come cucina estiva per i vostri pasti a bordo piscina. Una gradevole terrazza con la sua pergola in pietra per poter mangiare a bordo piscina al riparo dal sole. Altre prestazioni: cancello elettrico, autorimessa chiusa e un carport. Pannelli solari per la produzione e la rivendita di elettricità. ? Il grande plus: un terreno edificabile attiguo di oltre 4 500 m²! Situato sul davanti della casa, questo secondo terreno edificabile rappresenta un'opportunità rara. Potete scegliere di preservare la vostra intimità, rivenderlo o realizzare un progetto immobiliare (costruzione di una seconda casa, alloggi turistici, ecc.). Desiderate visitare? Contattateci. Onorari a carico del venditore. Classe energetica in corso. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques.

Acquisto di immobili - Proprietà in pietra irrinunciabile ornata da una colombaia che ne amplia il fascino romantico. Questa deliziosa perigourdina impeccabile offre una vista mozzafiato. La sua orientazione est-ovest lascia filtrare generosamente la luce. Funzionale ed economica, unisce il carattere dell’antico alle sue terre cotte patinate, alle travi, al bel caminetto, ai pavimenti in tonalità miele e al comfort pratico come climatizzazione, stufa a pellet, serramenti recenti, … Un magnifico parco di 9269 m2, curato da un robot rasaerba, accoglie uno stagno bordato da salici piangenti. Un Tesoro! CASA Piano terra: Ingresso di 3,75 m2 con pavimentazione in piastrelle. Soggiorno di 30,35 m2 con pavimento in pietra naturale, struttura del tetto a vista, accesso al giardino, stufa a pellet, … Colombaia/Ufficio aperto sul soggiorno di 12 m2 con pavimento in parquet. Camera/Ufficio di 16 m2 con pavimenti in piastrelle, travi a vista. Cucina di 22,15 m2 con pavimento in terracotta, attrezzata con piano cottura, cappa aspirante, forno, lavastoviglie, frigorifero, lavabo, camino dotato di stufa a legna. Soggiorno TV/Biblioteca di 15,70 m2 con pavimento in parquet, travi a vista, accesso al giardino. Camera di 14,75 m2 con pavimenti in parquet. WC con pavimenti in parquet, lavandino. Camera padronale di 22,50 m2 con pavimenti in parquet, travi a vista, armadi, … Salle d’eau di 6,95 m2 con pavimento in parquet, doccia italiana, lavabo, asciugacerniere, travi a vista. Piano seminterrato: Bagno di 11,50 m2 con pavimento in parquet, doccia, vasca, lavabo, wc, asciugacapelli, travi a vista. Disimpegno di 13,80 m2 con pavimentazione in piastrelle, travi a vista. Lavanderia di 6 m2 con pavimentazione in piastrelle, lavandino, allaccio lavatrice e asciugatrice, travi a vista. Cantina di 12,70 m2 con pavimentazione in piastrelle, travi a vista, accesso al giardino. Dependance Antica porcilaia di 6 m2 con pavimento in cemento. Caveau di 14,80 m2 con pavimento in terra battuta, travi a vista. Garage di 15 m2 con pavimento in cemento. La proprietà è dotata di climatizzazione reversibile, radiatori elettrici, stufa a pellet, stufa a legna. I serramenti sono a doppio vetro. Un robot tagliaerba è incluso nella vendita. Il proprietario dichiara che l’abitazione dispone di uno sfogo di fognatura individuale. Imposta fonciaria 855 €/anno. DPE C (144) / GES 5 (A) Contatto: Anne-Claire Oudot

Acquisto di immobili - Fortified house of the thirteenth century in a small village in a dominant position, 2 cottages and 4 independent guest rooms, swimming pool 15 minutes from Bergerac and 5 minutes from all shops in Issigeac. In a very small village, without nuisance. Dominating the countryside. Enclosed park of 5220m2, landscaped and particularly pleasant, offering a very nice view. Parking and carport. Heated swimming pool of 11 x 5, poolhouse. New liner. Eighteenth century manor house, on 3 communicating levels Apartment opening onto West terrace Living room: living room with fireplace, wood stove and fitted kitchen. 1 bedroom, balcony and its shower room/WC. Large dining room opening onto a north terrace with a magical view. Fireplace with wood burner. Semi-professional kitchen. TOILET. Outside laundry room. Well. Entrance giving access to 3 guest rooms Office Upstairs: 3 en-suite bedrooms, new and furnished Reversible air conditioning 1 independent bedroom, shower room/WC Private terrace Reversible air conditioning 1 independent cottage opening onto its private terrace Large room with kitchen area 1 bedroom area Shower room/WC Dressing. Reversible air conditioning 1 Gîte opening onto a private patio 1 room: bedroom and kitchenette. Shower room/WC. Reversible air conditioning The whole in very good condition. Furnished for guest rooms.

Acquisto di immobili - Un'opportunità rara di acquisire un lungoère in pietra di 340 m² completamente restaurato, inserito in oltre 5 ettari di privacy totale, che combina l'autenticità del carattere francese con comfort ed efficienza moderni. Circondato da boschi, prati e giardini paesaggistici, la proprietà offre una vera sensazione di riservatezza pur rimanendo molto accessibile—a soli 15 km dall'Aeroporto Bergerac Dordogne Périgord e vicino ai servizi locali. Questo la rende una scelta ideale per una residenza permanente, seconda casa o una lussuosa fuga di campagna con eccellente connettività internazionale. Posizione e accessibilità. Uno dei punti di forza principali è l’equilibrio tra privacy e praticità: 15 km dall'Aeroporto Bergerac Dordogne Périgord (voli internazionali e stagionali) Circa 1 ora da Bordeaux 3 km da negozi, servizi e comodità quotidiane Questa combinazione è particolarmente attraente per acquirenti internazionali in cerca di una casa pronta da lasciare al minimo o di una rilassante ritirata rurale ben collegata nel sud-ovest della Francia. La proprietà La casa è stata completamente e fedelmente restaurata, preservando l'architettura in pietra originale mentre si introduce il comfort moderno in tutto l’immobile. Interni, la proprietà offre: Viva circa 340 m² Quattro camere da letto spaziose Suite al piano terra per facilità di vivere su un unico livello Seconda camera con bagno en-suite Grande cucina country completamente attrezzata Magnifica sala reception con ampie proporzioni Caratteristiche originali, tra cui pietra a vista e dettagli di carattere Aria condizionata in tutte le camere per comfort tutto l'anno Gli interni sono luminosi, spaziosi e pensati sia per una vita familiare rilassata sia per l'intrattenimento. Efficienza energetica e comfort La proprietà beneficia di aggiornamenti moderni ponderati, tra cui: 24 pannelli solari che riducono notevolmente i costi di gestione Aria condizionata completa in tutte le camere Una struttura tradizionale ben isolata adattata per l'uso tutto l'anno Questa combinazione di carattere ed efficienza è sempre più ricercata dagli acquirenti internazionali. Vita all’aperto e terreno La tenuta è altrettanto impressionante all’esterno, offrendo uno stile di vita rurale autentico: Oltre 5 ettari di terreno privato (bosco, prato e giardini paesaggistici) Piscina privata sicura con terrazza solarium Multiple aree per pranzo e relax all'aperto Privacy totale senza vicini diretti che guardano dentro Ambiente circostante naturale che offre pace, fauna selvatica e viste su campagne aperte I terreni offrono spazio, libertà e godimento a lungo termine—sia per vita familiare, intrattenimento o semplice relax a contatto con la natura. Informazioni aggiuntive Venduta completamente arredata su negoziazione separata Ideale come residenza principale, seconda casa o proprietà di lusso per vacanze Elevato potenziale di reddito da affitti stagionali se desiderato Condizioni pronte per essere trasferite Riepilogo Questa è una rara tenuta di campagna chiavi in mano che offre spazio, privacy e autenticità, unite al comfort moderno e a un eccellente accesso ai viaggi internazionali. Una vera proprietà di stile di vita nel cuore del sud-ovest della Francia—morbida, elegante e molto pratica per vivere tutto l'anno oppure per una proprietà pronta all'abbandono.

Acquisto di immobili - Deliziosa proprietà in pietra, interamente restaurata, situata in un piccolo e grazioso borgo, a due minuti da un paese accogliente animato da un piccolo bar-alimentari e a cinque minuti da un centro medievale con negozi, rinomato per il suo celebre mercato. Fascino, luce e comfort definiscono alla perfezione questa casa con tetto alla Mansart, che ne accentua l’allure romantica. Un’elegante veranda vetrata separa l’ingresso dal soggiorno, mantenendo la trasparenza. Un’ampia grange prolunga la casa sopraelevata su cantine, che offrono spazio per riporre oggetti o realizzare altri progetti di trasformazione. Dalla terrazza sopraelevata, una piacevole vista sulla natura e sulla piccola ovile che completa la proprietà. Stile e raffinatezza CASA Piano terra: Ingresso di 19,35 m² con pavimento piastrellato, travi a vista, lavello in pietra e accesso all’esterno. Cucina/sala da pranzo di 41 m² con splendida veranda vetrata, pavimento piastrellato, travi a vista, camino dotato di stufa a legna e accesso alla terrazza. Arredata e attrezzata con lavello, piano cottura, cappa aspirante, forno, lavastoviglie e frigorifero. Camera da letto di 22,93 m² con pavimento in parquet e travi a vista. WC/lavanderia di 3,96 m² con pavimento piastrellato, scaldasalviette, WC sospeso, lavello e travi a vista. Disimpegno di 9,50 m² con pavimento piastrellato e camino. Bagno di 7,27 m² con pavimento piastrellato, doccia a filo pavimento, vasca, lavabo e scaldasalviette. Primo piano: Disimpegno di 6,80 m² con pavimento in fibra di giunco marino. Camera da letto di 16,70 m² con moquette, travi della struttura del tetto a vista e predisposizione degli allacciamenti idrici per un eventuale bagno con doccia. WC con pavimento piastrellato. Soggiorno TV/camera da letto di 23 m² con pavimento in fibra di giunco marino e travi della struttura del tetto a vista. Camera padronale di 24,60 m² con pavimento in parquet laminato, doccia, lavabo e travi della struttura del tetto a vista. Piano giardino: Garage/grange di 78 m² con pavimento in cemento e struttura del tetto a vista. Cucina estiva di 11,40 m² da ultimare, aperta sulla terrazza esterna. Cantina di 40 m² con pavimento in ghiaia e travi a vista. Cantina di 30,40 m² con pavimento in ghiaia e travi a vista. La casa dispone di climatizzazione reversibile, radiatori elettrici ad alte prestazioni e stufa a legna. Gli infissi sono a doppio vetro. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2022 ed è coperto da garanzia decennale. I proprietari dichiarano che la casa è dotata di un sistema autonomo di trattamento delle acque reflue conforme alle norme vigenti. Due pozzi forniscono acqua per l’irrigazione del giardino. Imposta fondiaria: 723 €/anno. Contatto: Anne-Claire Oudot

Acquisto di immobili - Casa in pietra di fascino – Contesto tranquillo – Vicino a Issigeac Situata in un paese tranquillo vicino a Issigeac, questa autentica casa in pietra di circa 154 m² vi conquisterà per il suo carattere, l’ambiente senza vicini e il bel terreno recintato e alberato di 3 004 m². Dall’ingresso, si aprirà una vasta zona giorno di 71 m² che comprende soggiorno e cucina arredata, valorizzata dalle travi a vista e dalle due splendide caminetti in pietra, che donano calore e carattere all’insieme. Inoltre, una taverna con ingresso indipendente, ideale per attività professionale o smart working, un toilette e il vecchio garage trasformato in dispensa/caldaia. Al piano superiore: un disimpegno che serve due camere, una con bagno privato, una seconda bathroom, un WC indipendente e una terza camera accessibile dal soggiorno, offrendo uno spazio indipendente ulteriore. Dependanza: garage/atelier Prestazioni: Riscaldamento a olio Infissi in vetro semplice Tetto ristrutturato nel 2026 Elettricità a norma Fibra installata Pozzo Piscina 8x4 da rivedere (motore e liner da sostituire) I plus: Fascino dell’antico: pietra, travi, caminetti Ambiente tranquillo e senza vicini Bei volumi Questa casa ricca di carattere offre un ambiente di vita ideale per gli amanti della pietra e della tranquillità. Da visitare al più presto! Onorari a carico del venditore. Classe energetica E, Classe climatica E. Importo medio stimato delle spese energetiche annue per un uso standard, calcolato secondo i prezzi dell’energia dell’anno 2023: tra 3 900,00 € e 5 320,00 €. Il vostro consulente eXp Realty: Sylvie VIRIGLIO Agente commerciale (Impresa individuale) RSAC BERGERAC

Acquisto di immobili - Accogliente casa in pietra, tipo Périgourdine, con un bellissimo tetto rifatto circa 12 anni fa. La casa (106 m2) con fienile annesso (88 m2) è composta da: una spaziosa veranda (19,4 m2) con vetrate su tutta la sua lunghezza, accesso diretto alla cucina. La cucina (25 m2) con una grande superficie di lavoro e molti armadi, vista sul prato. Il locale lavanderia/cantina (5,3 m2). Il grande soggiorno (35 m2) con caminetto (è necessario installare qui il caminetto a legna). Sul fondo, un muro divisorio per creare un angolo studio/gioco per i bambini/angolo TV. Una prima camera (9,22 m2), finestra che dà sul prato sul retro della casa. Un bagno/WC e lavabo (4,57 m2). Una seconda camera (10,6 m2). Al piano superiore: una grande camera (26 m2) sotto questa bella copertura Périgourdine con all’estremità doccia/WC e lavabo. All’esterno: una bellissima e ampia prateria di circa 5 ha intorno alla casa, quasi posizionata al centro della parcella. Un ripostiglio da giardino e un pozzo in pietra della regione; è possibile installarvi la pompa per l’irrigazione delle vostre verdure. Le altre parcelle si trovano di seguito: prima un bosco, ideale per rifugiare gli animali nei giorni troppo caldi, e poi una grande parcella dove si può coltivare grano, mais, ecc. Ci sono inoltre due parcelle ‘edificabili’ situate al margine della strada dipartimentale in direzione Beaumont du Périgord; acqua ed elettricità si trovano sul bordo della strada. Superficie totale di tutte le parcelle, inclusa l’abitazione e il fienile: 23 ha.

Acquisto di immobili - Situata in un piccolo borgo, a due passi da Issigeac, questa magnifica casa in pietra beneficia di una posizione tranquilla e protetta. Localizzata in modo ideale, offre ai suoi abitanti un ambiente di vita sereno, pur restando nelle vicinanze di negozi e scuole, garantendo quindi una quotidianità pratica. È composta da un soggiorno di oltre 65 m2 con pietra a vista e il magnifico forno a legna funzionante, una cucina attrezzata di oltre 20 m2, una grande cantina/lavanderia con lavandino, una centrale termica. Da un passaggio nascosto si accede a una bellissima cantina in cui conservare i vostri vini eccezionali. Dal lato soggiorno, si scopre una magnifica veranda molto luminosa da cui si accede a una terrazza che offre uno spazio dedicato al relax all'aperto. In questa veranda è presente anche un bar di notevoli dimensioni, un WC, nonché due grandi vani attualmente utilizzati come laboratorio. Al piano superiore, un corridoio serve 4 camere spaziose, di cui una beneficia di un bagno, di un WC e di un grande armadio/ dressing room. Per le altre camere, è disponibile un bagno e WC separati. E infine per completare questa proprietà, si dispone di un garage di oltre 20 m2. Tetto recente, caldaia mantenuta, tassa sulla proprietà di 892. Venite a scoprire questa proprietà al più presto. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: Prezzo di vendita: 310 000 Onorari a carico del venditore Contatta il tuo consulente SAFTI: Sabine COORNAERT - EI - Agente commerciale iscritto al RSAC di Bergerac al numero 884 884 123

Acquisto di immobili - In esclusiva! Siamo lieti di presentarvi questa casa unifamiliare eccezionalmente spaziosa, illuminata dalla luce grazie ai suoi alti soffitti. Situata nel cuore di un magnifico giardino paesaggistico, la proprietà dispone di una grande piscina privata con terrazza, uno stagno e un recinto per cavalli, il tutto in un contesto tranquillo e sereno. Al centro della casa si trova una vastissima cucina openspace che si affaccia sulla sala da soggiorno, offrendo una vista mozzafiato sul giardino e sulla campagna circostante. Una dispensa offre ampio spazio di archiviazione, con la possibilità di installare un frigorifero-congelatore e una cantina per vini. Il elegante pavimento in travertino si estende nella sala da pranzo, arricchita da un delizioso camino in pietra e da una imponente nicchia a soffitto incluso, ideale per esporre stoviglie e cristalleria. Da qui si accede al giardino e a una lavanderia spaziosa, con servizi igienici per ospiti. Una scala conduce al piano superiore e all'ingresso originale. Il primo piano comprende tre ampie camere matrimoniali, ognuna con proprio bagno e servizi igienici privati, offrendo una eccellente opportunità per alloggiare ospiti o per affittare (previo ottenimento delle autorizzazioni necessarie). Si trova inoltre un confortevole soggiorno, che potrebbe essere facilmente trasformato in una quinta camera se necessario – ideale per una famiglia in crescita o per ricevere amici. Dal salotto, una scala conduce al secondo piano, dove si trova una splendida suite padronale di proporzioni impressionanti, offrendo grande flessibilità di allestimento. Un ulteriore ambiente mansardato offre potenziale di ristrutturazione (previo ottenimento delle autorizzazioni necessarie) o uno spazio di prezioso uso. Una grande cantina offre un eccellente spazio officina e ospita le attrezzature tecniche della casa, inclusa il riscaldamento centrale a gasolio. I giardini sono una vera risorsa: magnificamente curati con aiuole, arbusti e alberi maestosi, tra cui una splendida salice che offre una fresca ombra nei giorni belli. Diverse terrazze e spazi di relax sono disseminati nel giardino, così come una graziosa corte privata accessibile dall'ingresso. La piscina riscaldata di 12 x 6 metri e la sua terrazza completano questo straordinario spazio esterno. Il lago è ideale per la pesca di carpe, con una suggestiva passeggiata lungo le sue rive. Il prato è perfettamente idoneo per un pony o un cavallo e comprende una piccola dependance che può servire da riparo o deposito legna. La proprietà offre anche un ampio parcheggio fuoristrada accessibile da una corte ghiaiosa. Ideale situata a soli 5 minuti da Issigeac, famosa per il vivace mercato domenicale, i ristoranti, i caffè e i bar, e a soli 15 minuti da Bergerac e dalle sue collegamenti internazionali, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale. Prezzo inclusi oneri: 675 000 € Prezzo esclusi oneri: 636 793 € Onorari del 6% IVA a carico dell'acquirente

Acquisto di immobili - Proprietà di carattere, Casa di maestri ristrutturata (190 m²) + casa perigordina da ristrutturare (160 m²) + piccionaia con dépendances su 3 ettari Complesso immobiliare composto da: Una casa di maestri completamente ristrutturata di 190 m² abitabilli Una casa perigordina di 160 m² da ristrutturare Numerose dépendances: garage, due chais e piccionaia Casa di maestri Piano terra: Ingresso: 10 m² Soggiorno ampio e luminoso con camino aperto: 45 m² Salone/pranzo/cucina attrezzata e ammobiliata con camino: 50 m² Camera 1 + bagno con WC: 26 m² Accesso a una terrazza di 150 m² 1º piano: Camera 2: 15 m² Camera 3 con bagno/doccia/WC: 25 m² Camera 4: 11 m² Bagno indipendente con WC: 3 m² 2º piano: Camera 5 con bagno/doccia/WC: 25 m² Soffitte: Soffitti isolati utilizzabili: 20 m² Esterno: Terreno recintato e alberato di 3 ettari, con cancello elettrico che immette in una gradevole corte lastricata.

Acquisto di immobili - Casa signorile al cuore di un dominio di 13 ettari e la sua casa degli amici, piscina, tennis con una vista eccezionale. Posizione magnifica, sulla sua collina di 13 ettari, all’estremità della sua entrata privata di 200 metri fiancheggiata da cipressi. A 20 minuti da Bergerac e a 7 km da un villaggio con tutti i servizi. Piscina a sfioro, campo da tennis, casa degli amici e granaio di 500 m². La casa padronale costruita nel 1933. Piano terra: ingresso e guardaroba. Imponente cortile interno con doppia-scale e soffitto di 6,5 metri che serve tutte le stanze del piano terra e l’accesso ai vari piani. Una prima camera con bagno e wc. Grande cucina con zona pranzo e camino in pietra. Soggiorno e sala da pranzo di 77 m². La stanza è luminosa e offre viste panoramiche sulla campagna grazie a cinque aperture esposte Est, Sud e Ovest. Accesso alla terrazza con panorama a 180°, all’ombra di un cipresso millenario. Primo piano: un totale di quattro ampie camere. Tre bagni e tre wc. Una scrivania e un guardaroba. È possibile utilizzare gli spazi in modo diverso per creare più camere se necessario. Sottotetto: uno spazio di 160 m² dove sono già state suddivise tre stanze distinte. Seminterrato: seminterrato totale con spazio garage, laboratorio, lavanderia, bagno e wc, due cantine, cucina di servizio, cantina frigorifera e centrale termica. Casa degli amici: la casa degli amici su due livelli offre, al piano terra, un soggiorno separato con camino, una sala da pranzo con cucina aperta, un bagno e wc. All’Ultimo piano due grandi camere, wc e una seconda sala da bagno. Il colombaro: un alloggio di servizio con angolo cottura, una camera, doccia e wc. Esterni: Magnifica granaio in pietra di circa 500 m². Una piscina a sfioro 15×5. Un campo da tennis. 13 ettari di un unico appezzamento con sorgente. Ambiente ideale senza disturbi.

Acquisto di immobili - IN ESCLUSIVA presso MY IMMO, questa graziosa casa in pietra, interamente restaurata con gusto, si trova nel cuore del paese di Issigeac, in Dordogna, a soli 20 minuti da Bergerac. Negozi, ristoranti e il mercato domenicale sono tutti raggiungibili a piedi. Al piano terra, la casa è composta da una cucina attrezzata e dotata di elettrodomestici, un ripostiglio (che può essere adibito a terzo bagno), un soggiorno con zona salotto e camino, dall'atmosfera accogliente, e una camera da letto. Al primo piano si trovano tre belle camere da letto, arredate con cura, e un bagno con doccia e WC, rinnovato di recente. Al secondo piano, una suite padronale con bagno con doccia e WC. Attualmente adibita ad affitto turistico stagionale, può essere adatta anche a una famiglia numerosa. Non sono necessari lavori! Informazioni aggiuntive Allacciamento alla rete fognaria pubblica Serramenti in legno con doppi vetri Riscaldamento elettrico e a legna Due scaldacqua elettrici Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

Acquisto di immobili - Nascosta in una tranquilla frazione, a breve distanza in auto dal pittoresco e vivace villaggio medievale di Issigeac, questa notevole vecchia casa fortificata si erge orgogliosa, testimone del ricco passato della regione. Attentamente ed elegantemente rinnovata, offre ora comfort moderni pur preservando il suo carattere originale: spesse mura di pietra, proporzioni armoniose e viste ininterrotte sui colli ondulati del Périgord. Situata a soli 15 minuti dall’aeroporto e dalla stazione di Bergerac, la proprietà combina la tranquillità della campagna con un’ottima accessibilità. All’interno, stanze spaziose e luminose uniscono fascino d’epoca ed eleganza discreta. Il soggiorno principale, ideale per intrattenere, con pavimento in travertino e caminetto a legna, si apre direttamente su una grande terrazza, il luogo perfetto per ammirare splendidi tramonti. La cucina annessa, completamente attrezzata con apparecchi professionali, si integra senza soluzione di continuità nello stile autentico della casa grazie all’uso di materiali naturali. Un appartamento indipendente, con proprio cortile ed entrata, offre sistemazioni ideali per gli ospiti o un eccellente potenziale di affitto. Al piano terra, l’impressionante soggiorno, con camino in pietra e balconi in stile francese, incarna l’essenza stessa della casa: calda, accogliente e aperta al paesaggio circostante. Tutte le camere sono dotate di bagno ensuite, aria condizionata e splendide rifiniture in legno, combinando fascino e funzionalità per il comfort di famiglia e ospiti. All’esterno, il giardino paesaggistico di oltre mezzo ettaro è stato progettato per una totale sezione di relax. Terrazze conducono a una magnifico piscina riscaldata e a un locale piscina in pietra, illuminato dal sole, circondato da alberi maturi e aiuole. Un ulteriore suite per gli ospiti e un annesso perfettamente attrezzato completano la proprietà, ideali per accogliere famiglia e amici o per sviluppare un incantevole business di locazione. Che sia come residenza principale, elegante casa vacanze o proprietà con forte potenziale di affitto, questa ex residenza fortificata offre una rara combinazione di patrimonio, comfort e serenità: un vero tesoro del Périgord.

Acquisto di immobili - Farmhouse with 4 Hectares of Meadows – Boisse Set in a peaceful rural environment, this charming farmhouse enjoys approximately 4 hectares of meadows, ideal for horses, animals or a countryside lifestyle project. The partially renovated house offers a bright living room with terrace access, a cosy lounge, a kitchen with original fireplace, a veranda, three bedrooms including a future master suite, and a bathroom. The property also includes two large stone barns, an open hangar and an authentic former prune-drying oven, providing excellent development potential. Located just 5 km from Issigeac and 10 km from Villeréal, the property combines tranquillity with easy access to amenities. Highlights: ? Approx. 4 hectares of land ? Three bedrooms ? Two large barns ? Open hangar ? Former prune oven ? Pellet stove ? Double glazing ? Peaceful countryside setting An ideal property for nature lovers, hobby farming or an equestrian project. Including fees of 4.74% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 253 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1188.00 € and 1608.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Acquisto di immobili - In the heart of the medieval town of ISSIGEAC, just 20 minutes from BERGERAC, MY IMMO is offering this EXCLUSIVE stone house in an ideal location, with all amenities within walking distance, including the Sunday market. The property consists of a main house with a large kitchen, a comfortable living room and a south-facing terrace, two bedrooms, one with its own shower room/WC, a shower room, WC and a large basement. Separated by a charming little garden, there is an independent studio, perfect for welcoming family or friends. Whether as a main residence or a holiday pied-à-terre, this house will charm you with its unique and authentic character.

Acquisto di immobili - This superb property, located in a small hamlet, comprises: Garden level: A large living room with open fireplace, exposed beams, imitation terracotta tiled floor, exposed stone walls, high ceilings, stone fireplace and large picture windows giving plenty of light into the room, (9 x 11.5 =103.5 m2). A fully fitted and equipped kitchen with tiled floor, granit work top, decorative stone fireplace, ceiling beams and access to the south-facing terrace (28.2 m2). A hallway with staircase. The master bedroom with en suite shower room and WC, quality chestnut flooring, views over the grounds, access via the hall or living room (21.6 m2). 1st floor: A landing. A bedroom, wooden floor, 2 skylights, sloping ceiling with exposed beams, (approx.30 m2) with its shower room with washbasin, tiled floor, shower, vanity unit with washbasin and mirror, (9 m2) and a WC. A very large bedroom with exposed beams and velux windows, quality grey floating parquet flooring, white painted walls, storage space, (approx.60 m2). A shower room with washbasin and heated towel rail. WC with washbasin. All the bedrooms are equipped with airconditionning system. Attached double garage: The garage is attached to the house, and is accessed by a large automatic remote-controlled sliding door. Two cars can be parked here. This garage also contains : Workshop area. A storeroom/laundry room. A wine cellar. The garage, laundry room and wine cellar have tiled floors. And upstairs: An independent bedroom/SD/WC, A beautiful space converted into a bedroom with bathroom, WC and office area (20 m2). This bedroom is totally independent from the rest of the house. This room is also equipped with airconditionning. Totally independent, a stone building with a large bay window and private terrace. (Could be converted into a gîte). This building is currently composed of a large room with doors and windows and opens onto a private garden, so it's perfectly feasible to create a home/gîte or office. The entrance to this building, with automatic gate, is totally independent. The 'carport', rather like an outdoor garage, also serves as a wood store for the fireplace, and is closed by an automated aluminum curtain. The garden is very pleasant and easy to maintain. The property is fenced and has a total of 3 entrances, each equipped with an automated gate with remote control. A well in front of the main house. Drip irrigation is automated throughout the property, independently of the well. At the bottom is a sloping plot with a through path, ideal for small vegetable gardens on a gentle slope, very good exposure, but this area can also be used as a place for your hens and roosters in other words, to create your own henhouse. There's also a garage/storage area for garden equipment.There is a partial view, with the west side overlooking the lake and surrounding wooded countryside. In this respect, the area is a listed and protected site, ideal for walks with your dogs.In the middle of the garden is a spa under its gazebo, an ideal place to relax after a hard day's work.The grounds are suitable for swimming.The property is equipped with a micro purification plant in perfect working order. The plant is partially used for watering and is under maintenance contract.The house is equipped with a high-capacity heat pump (heating by heat pump/radiators and an open fireplace with heat recovery).For periods of extreme cold, the heat pump is combined with an oil-fired boiler in a separate room with a 1,500 L tank. These 2 devices are under maintenance contract. The property can be sold fully furnished.  

Acquisto di immobili - Renovated farmhouse and guest houses. Tennis, swimming pool, barn on Located 20 minutes from Bergerac and 5 minutes from Issigeac. Privileged countryside environment. Beautiful southern exposure. On 12 hectares of meadow in one piece. Ideal location at the end of its private driveway of more than 200 meters. A 13m x 7m swimming pool with electric cover and its summer kitchen. A renovated porous concrete tennis court. Farmhouse completely renovated Ground floor Large open plan kitchen with hob and scullery. Dining room and wood burner. A living room with access to the toilet and vestibule. A second living room with games area on 55 ²m. Laundry. Bedroom 1 and its suite shower and toilet. Floor Bedroom 2, en-suite bathroom, shower and toilet. Bedroom 3 and its private shower and toilet. Bedroom 4 with shower and toilet concealed in dressing room. Bedroom 5, master with bathroom, toilet and dressing room. Bedroom 6 and 7 in duplex with shower and toilet. Underfloor heating by heat pump on the ground floor and radiators upstairs. Double glazed joinery. The guest house (55m²) Kitchen open to dining room. A separate living room. 1 bedroom and its suite shower and toilet. Oil central heating and single-glazed joinery. The studio (25m²) A main room with bedroom and kitchenette area. A shower room and toilet. The outbuildings An independent stone barn on 90 m². A 180 m² car-port with mezzanine and workshop.

Acquisto di immobili - Nel cuore del charmante villaggio di Issigeac, con tutte le comodità a pochi passi, scopri questa casa che offre la possibilità di vivere al piano terra. In buone condizioni generali, presenta un piacevole giardino e annessi che includono un garage e un laboratorio, ideali per sviluppare un progetto aggiuntivo o fornire ampi spazi di stoccaggio. Prezzo: 107.000 Euro Di cui onorari 7% IVA inclusa a carico dell'acquirente calcolati sulla base del prezzo netto di vendita Prezzo al netto degli onorari: 100.000 Euro - Importo stimato delle spese annuali per l'energia per un uso standard: Tra 2560 Euro e 3530 Euro all'anno. Prezzi medi delle energie indicizzati al 1° gennaio 2021 (abbonamento incluso)