Immobiliare Limosino (Nouvelle-Aquitaine): 517 appartamenti e case in vendita

Tenuta equestre di 32 ettari nel cuore del Limosino Un luogo unico per gli amanti della natura, dei cavalli e degli ampi spazi aperti Situata a 15 km a nord di Limoges, questa rara proprietà offre un ambiente idilliaco per attività equestri, agriturismo o un progetto di vita di campagna. La tranquilla tenuta si estende per oltre 32 ettari in un unico pezzo (prati, boschi, paddock, sorgenti) con autonomia in fieno e acqua naturale. ⸻ Dettagli della proprietà Localizzazione: Thouron (Limoges Nord) – 20 minuti dalla stazione ferroviaria e dall'aeroporto Accesso diretto alla foresta nazionale e ai sentieri escursionistici Area: 32 ettari certificati biologici • 90% prati naturali (di cui 15 ha su equi-sentieri con ricoveri, punti d'acqua, foraggio e 15 ha per il fieno) • 10% bosco • Sorgente naturale che consente l'irrigazione autonoma, lago • Produzione autonoma di fieno Residenza principale: Casa in pietra (1820) – 223 m² di superficie abitabile su 2 livelli • Soggiorno centrale di 93 m² con travi a vista • Soppalco cattedrale, 3 camere da letto, bagno • Riscaldamento a legna (France Turbo 14kw) + riscaldamento elettrico a pavimento • Doppi vetri, fossa settica, vista panoramica senza ostacoli • Accesso diretto alla stalla Infrastrutture equestri: • Stalla con 12 box di allevamento con pareti divisorie rimovibili • Videosorveglianza • Maneggio 20 x 40 m (sabbia di Fontainebleau, illuminata) 2017 • Sentiero montano • 2 sellerie • Fienile (costruito nel 2017) • Fienile in pietra di 200 m² (tetto rifatto nel 2016) Attività gîtes: • 3 casette di legno indipendenti, tetti verdi, terrazze (ciascuna di 49 m²: soggiorno, 2 camere da letto, bagno con doccia) completamente arredate e attrezzate • 1 chalet di accoglienza indipendente Attrezzatura inclusa: • Trattore falciante • Attrezzature per la manutenzione del terreno Attrezzatura non inclusa – in vendita come extra: • Trattore agricolo Landini • Veicolo utilitario Can-Am • Pick-up Nissan Navara 4x4

Vecchia casa costruita nel 1950. Questa casa a un piano di 4 locali è composta da un soggiorno di 15 m², cucina, camera da letto, bagno con doccia e wc. Giardino di 767 m² molto piacevole. Seminterrato con cantina, garage e locale caldaia, altra camera da ristrutturare, wc. Idoneo per la fibra.

Casa indipendente in pietra in un tranquillo borgo nella splendida campagna della Creuse. Composto da 3 zone giorno al piano inferiore, 3 camere da letto e annessi edifici in pietra Giardini annessi alla proprietà, insieme a un pezzo di terra separato a circa 100 metri lungo la corsia Questo è un progetto di ristrutturazione completa . È necessario ricablare completamente. Ci sono alcune bellissime caratteristiche nascoste sotto decenni di vernice. Nessuna sanificazione. Questa proprietà non è stata occupata per oltre 40 anni, ci sono prove che era stata collegata alla rete idrica, ma avrebbe bisogno di essere attivata. Lo stesso vale per l'alimentazione elettrica.

Les Landes de Chandeau è una casa colonica francese ristrutturata situata in un luogo appartato nel Parc Naturel Regional Perigord-Limousin, a 40 minuti di auto a sud di Limoges e vicino al grazioso villaggio di Champsac. La proprietà è situata in una tranquilla campagna circondata da campi recintati ben curati (3,2 ettari) e boschi (2,6 ettari) che danno accesso diretto a chilometri di sentieri e piste accessibili a escursionisti, ciclisti e cavalieri. La proprietà è composta da una casa, un grande fienile in pietra con sopra un fienile e un appartamento indipendente con ingresso indipendente, che lo rende adatto come alloggio per gli ospiti o come alloggio in affitto. Il fienile contiene 4 scatole sciolte, una selleria, un garage e ulteriore spazio di archiviazione. C'è un grande rifugio nei campi e una scuola di sabbia, che lo rendono una proprietà ideale per gli amanti dei cavalli. La casa principale è composta da: un ingresso (9,3 mq) e servizi igienici (3,0 mq), 2 sale di ricevimento (40,7 mq e 24,2 mq), cucina (18,2 mq), ripostiglio (34,0 mq), 2 camere da letto (25,4 mq e 8,7 mq), guardaroba (16,2 mq), ufficio (15,6 mq), bagno con vasca, doccia e WC (6,3 mq) e una cantina (7,6 mq). L'appartamento contiene: un soggiorno (36,5 mq), cucina (7,0 mq), camera da letto (12.8 mq), bagno (6,3 mq) un balcone (12,5 mq) Il piano terra della casa è piastrellato con bellissime "tomettes anciennes" e le case sono dotate di riscaldamento centralizzato a gasolio e sono collegate alla rete idrica, elettrica e internet. Inoltre, entrambe le sale di ricevimento sono dotate di stufe a legna, alimentate da tronchi provenienti dai nostri boschi. L'intera proprietà è in ottime condizioni e offre una casa confortevole, tranquilla e attraente.