Immobiliare Lozère: 61 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - Casa antica con vista Sul fianco di una collina, nel Parco nazionale delle Cévennes, scoprite questa autentica casa in granito di circa 150 m² abitabili, risalente al 1900 e con vista aperta sulle montagne e sul lago di Pied-de-Borne. Esposta a sud, è composta da 5 camere da letto, un ampio soggiorno di 44 m² con camino e stufa a legna, una cucina e 3 locali con servizi igienici. La casa dispone inoltre di diversi annessi: garage, laboratorio, cantine adibite a lavanderie e un grande annesso di 52 m² di superficie al suolo. Serramenti nuovi in PVC con doppi vetri, riscaldamento a legna ed elettrico, allacciamento alla rete fognaria e acqua comunale. All'esterno: ampia terrazza ombreggiata e piccolo giardino adiacente. Un immobile raro, ideale come abitazione principale o secondaria, in un ambiente incontaminato e tranquillo nel cuore delle Cévennes. Provvigioni a carico del venditore. Classe energetica E, classe climatica C. Spesa annua per l'energia stimata per un uso standard: tra 3.940,00 € e 5.380,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Provvigioni dell'agenzia a carico del venditore.

Acquisto di immobili - Scoprite questa straordinaria residenza di prestigio in vendita, immersa nella natura e nella tranquillità, nella rinomata zona di Florac / Quézac, nel territorio delle Gorges du Tarn Causses e del Parco nazionale delle Cévennes. Con 185 m² di superficie abitabile distribuiti in 10 locali, di cui 7 camere da letto, questa proprietà in pietra risalente al 1880 coniuga il fascino di un tempo con il comfort moderno. Potrete godere di un soggiorno luminoso di 31 m² esposto a ovest, una cucina separata, 3 bagni con doccia e 4 WC, oltre a una stufa a legna che crea un’atmosfera accogliente. La casa gode di una magnifica vista senza affacci diretti, su un eccezionale terreno di 89.642 m² composto da boschi, foreste e prati, con 900 m di sponde del Tarn, ideale per gli amanti della natura. Sono inoltre presenti 3 cantine, una dependance di 45 m², una terrazza di 30 m² e l’immobile si trova in ottime condizioni generali. L’impianto di smaltimento delle acque reflue deve essere rifatto. Situata a soli 15 minuti dalle scuole pubbliche e private (École publique, École Privée Ste Ursule), nonché da negozi e servizi (panetteria, supermercato, farmacia, ristoranti), questa rara proprietà è proposta dall’agenzia NESTENN Le Collet-de-Dèze. Non perdete questa opportunità unica di acquistare un immobile d’eccezione che unisce prestigio, comfort e un contesto naturale incontaminato. Fanny ARIETTI (EI), agente commerciale – Numero RSAC: - .

Acquisto di immobili - Abitazione: Vendita destinata a qualsiasi progetto diverso da una seconda casa: Complesso edilizio nel cuore della Vallée Française, con una superficie abitabile di circa 190 m² e composto da 10 vani, di cui 5 camere da letto. L’immobile dispone inoltre di quattro cantine e di vari annessi, tra cui un’antica fienile da sistemare. La casa colonica si trova in una frazione di Sainte-Croix-Vallée-Française, nelle immediate vicinanze dei negozi di prima necessità. Sfruttamento: Dopo i lavori, questa proprietà agricola potrebbe essere adatta a un’attività apistica, a una piccola attività orticola o ad altro. È presente un antico laboratorio di trasformazione con cella frigorifera in una dependance. Una presa d’acqua sul torrente “Galteyres” consente di valutare un’attività di produzione vegetale. Terreni: I terreni sono costituiti da appezzamenti agricoli o prati situati nelle vicinanze degli edifici, per circa 1 ettaro. Sono presenti principalmente boschi cedui o lande boscate per oltre 11 ettari. A questi si aggiunge un appezzamento di fustaie di conifere di circa 1 ettaro. Ulteriori elementi: L’immobile dispone di un sistema di riscaldamento che combina una caldaia a legna e una caldaia a gas. I serramenti in legno con doppi vetri garantiscono un buon isolamento termico e acustico. I pannelli solari sul tetto consentono la produzione di acqua calda sanitaria. Missione e obiettivi di Safer per questo immobile - Sviluppare l’agricoltura e la silvicoltura Questa cessione si inserisce nell’obiettivo di contribuire allo sviluppo dei territori rurali attraverso l’insediamento di promotori di progetti e risponde agli obiettivi di sviluppo sostenibile, favorendo la valorizzazione del patrimonio rurale. Si prega di notare che alcuni siti di annunci non consentono di visualizzare correttamente il nostro servizio. Per ottenere informazioni complete e precise, invitiamo a consultare il nostro sito oppure a contattarci direttamente. Foto: © Copyright Safer - Utilizzo vietato senza l’autorizzazione dell’autore.

Acquisto di immobili - All’ingresso delle Gorges du Tarn, a Le Chambonnet, questa casa antica in pietra di 85,32 m² offre un contesto particolarmente gradevole, tra natura, piscina riscaldata, terrazze e vicinanza al Tarn. Rinnovata ed immediatamente abitabile, sarà adatta sia come residenza secondaria, casa vacanze o progetto che combini uso personale e affitto stagionale. La casa è disposta su due livelli; al piano terra propone uno spazio abitativo gradevole con pareti in pietra a vista, soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina a vista attrezzata, bagno, wc e ripostigli. Al piano superiore, 3 camere permettono di accogliere comodamente famiglia e ospiti. All’esterno, la proprietà dispone di circa 1.000 m² di terreno attiguo alla casa, completati da altri appezzamenti non adiacenti; la piscina 7 x 3 è riscaldata, le terrazze e i vari spazi esterni costituiscono una vera estensione della casa durante i mesi estivi; il terreno scende verso il Tarn, in un ambiente naturale tranquillo e preservato, con i paesaggi delle Gorges sullo sfondo. La casa beneficia anche di un notevole vantaggio in questa zona: la fibra ottica è installata e la copertura 5G è disponibile, facilitando il telelavoro o soggiorni prolungati. L’immobile è utilizzato da diversi anni in locazione stagionale, con una clientela francese ed europea regolare; è possibile comunicare una storia di locazione a un acquirente interessato a mantenere questa attività in aggiunta alla residenza secondaria. Il settore è particolarmente apprezzato per il contesto naturale, i paesaggi, le possibilità di escursioni, nuoto, canoa e, più in generale, per la vicinanza immediata alle Gorges du Tarn. Principali caratteristiche: - Superficie abitabile: 85,32 m² - 5 locali - 3 camere - Casa antica in pietra - Piscina - Circa 1.000 m² di terreno attiguo - Altri appezzamenti non adiacenti - Camino a legna + riscaldamento elettrico - Fibra ottica - Copertura 5G - Esposizione principale a sud - Casa ristrutturata e immediatamente abitabile - Vendita diretta dal proprietario Prestazioni energetiche: DPE rilevato il 28/09/2026. - Classe energetica: G - Consumo energetico: 464 kWh/m²/anno - Classe clima: C - Emissioni di gas serra: 16 kg CO₂/m²/anno - Stima delle spese annue per uso standard: tra 2.480 € e 3.410 € all’anno - Prezzi medi delle energie indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023 La classificazione energetica è principalmente legata alle caratteristiche di una casa antica in pietra e al livello di isolamento di alcuni muri e del tetto. A titolo indicativo, le spese reali di elettricità rilevate negli ultimi anni si sono attestate tra 1.100 e 1.500 € all’anno, piscine incluse, a secondo dell’occupazione. Richiedere le fatture. Alloggio a consumo energetico eccessivo: classe G. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques. Per quale progetto? Questa casa è particolarmente adatta a: - una residenza secondaria familiare; - una casa vacanze nelle Gorges du Tarn; - un progetto che combini uso personale e locazione stagionale; - acquirenti in cerca di una casa di carattere in un ambiente naturale preservato. L’immobile è situato in un settore richiesto per il suo contesto naturale, le attività all’aperto e l’attrattiva turistica. Prezzo: 299.000 € Dossier diagnostico completo disponibile. Visite su appuntamento.

Acquisto di immobili - Una fattoria in pietra di granito, un granaio con carpente restaurato, un villaggio di poche case a 1 000 metri di altitudine sul plateau dell’Aubrac: uno dei territori più intatti della Francia, nel cuore del Massiccio Centrale. Le strutture sono complete. Il grande fienile da 130 m² è stato restaurato con un architetto e artigiani locali: travi storiche completamente rifatte, copertura a lasche rifatta e isolata, immenso frontone pieno a sud con lucernari, piano, lastra in cemento, stufa a massa installata. Lo spazio è impermeabile e protetto dal freddo ed è riscaldabile. Resta solo da arredare — soggiorno a navata, camere extra, gîte, atelier o studio. La casa annessa, 73 m², è immediatamente abitabile: soggiorno, cucina, due camere, bagno. Sotto al granaio si trova una stalla di 90 m² che offre ulteriore volume. Terreno di 1 588 m² suddiviso in due parcelle, fognatura individuale recente e conforme. La regione: il Parco Naturale Regionale dell’Aubrac, le alpe, i laghi e i sentieri per escursioni, le Gorges du Tarn a un’ora, la Camargue e il Mediterraneo a due ore. Estati fresche e luminose, inverni innevati, aria sana, tra le aree meno densamente popolate d’Europa occidentale. Accesso: autostrada A75 a 15 minuti (gratuita, Clermont-Ferrand – Montpellier). Montpellier e l’aeroporto a 2 h, Clermont-Ferrand a 2 h, Rodez a 1 h 15, stazione di Marvejols a 20 minuti. Spese molto basse: imposta foncière annuale di 512 €. Ideale come residenza secondaria, casa di famiglia, progetto di gîtes o installazione tutto l’anno.

Acquisto di immobili - Ideale situato nel Parco Nazionale delle Cévennes, con una vista mozzafiato, questo magnifico casale in pietra è un invito al relax! Comprende diversi edifici, una superficie di circa 600 m² abitabili e le sue dépendances. Una parte del dominio è costruibile, costituita da diverse restanques alberate e fiorite divise da muretti in pietra, una foresta di querce e castagni, sorgente, pozzo, orto... Questa proprietà unisce fascino e autenticità: raro da scoprire rapidamente!

Acquisto di immobili - Scoprite questa splendida antica casa colonica del Causse, completamente restaurata con cura nel rispetto della sua autenticità e del suo carattere. La ristrutturazione è stata realizzata con materiali di alta qualità, combinando armoniosamente il fascino degli elementi d’epoca, il rispetto del patrimonio e il comfort moderno. La proprietà è dotata, in particolare, di una magnifica copertura tradizionale in lauze, autentica firma architettonica del Causse. La casa è alimentata da una sorgente privata, che offre una risorsa idrica indipendente, un vantaggio raro e prezioso. Per il comfort, dispone di riscaldamento a pavimento alimentato a legna e a pellet, per un calore dolce e piacevole in ogni stagione. L’impianto elettrico è completamente conforme alle norme, per godere in tutta tranquillità del comfort contemporaneo. Il vero punto di forza di questa proprietà è però la sua posizione eccezionale. Offre una vista notevole e aperta sui paesaggi delle Cévennes lozeriane, in un ambiente di grande tranquillità. Senza affacci diretti e senza vicini nelle immediate vicinanze, questa antica casa colonica beneficia di una posizione privilegiata, dove regnano calma, natura e privacy. Un autentico rifugio di pace per chi cerca un luogo autentico, lontano dal trambusto, nel cuore di un ambiente naturale incontaminato. Questa rara proprietà conquisterà gli amanti della pietra antica, della natura, degli ampi spazi e del patrimonio, alla ricerca di un immobile unico che unisca carattere, comfort e serenità. Una proprietà eccezionale, dove l’autenticità dell’architettura del Causse incontra il comfort moderno, in un contesto incontaminato con una vista mozzafiato. Un vero colpo di fulmine nel cuore delle Cévennes lozeriane.

Acquisto di immobili - Investissez dans votre outil de travail et votre patrimoine À saisir : fonds de commerce Restaurant ? Bar, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante et lui donner un nouvel élan. Bénéficiant d'un emplacement attractif et d'un environnement propice à l'activité, cet établissement offre un beau potentiel de développement selon le concept et les ambitions du futur exploitant. La possibilité d'acquérir les murs commerciaux avec le fonds de commerce constitue un véritable avantage. Vous pouvez ainsi devenir propriétaire de votre établissement, maîtriser votre outil de travail et vous constituer un patrimoine immobilier à long terme. Fonds de commerce seul ou acquisition globale fonds + murs : plusieurs possibilités selon votre projet. UN PROJET À FORT POTENTIEL Que vous soyez restaurateur expérimenté, professionnel souhaitant s'installer ou investisseur recherchant une opération combinant activité commerciale et immobilier, cette affaire mérite votre attention. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel de l'établissement et les différentes possibilités d'exploitation. ? Renseignements complémentaires et dossier sur demande. Prix du fonds : nous consulter Prix des murs : nous consulter

Acquisto di immobili - ST CHELY D'APCHER VICINO AL CENTRO CITTÀ. Casa in pietra di tipo T6 del 1978, superficie abitabile di 121 m², su terreno di 1000 m² con esposizione a SUD. L’immobile è in buone condizioni generali, gli infissi sono nuovi così come il tetto sottostrada: garage di 122 m², lavanderia, centrale termica, garage + garage indipendente di 65 m² 1° soggiorno con zona cucina abitabile di 62 m² che affaccia su una terrazza esterna di 65 m², 1 camera da letto di 11,50 m², un bagno di 4,30 m², WC 2° studio di 9,50 m², camera 2: 9 m², camera 3: 9 m², WC, camera matrimoniale con bagno di 20 m² bella dimora situata idealmente con vista sulle montagne e nessuna vis-à-vis.

Acquisto di immobili - NESTENN Le Collet-de-Dèze vi propone in vendita questa affascinante casa di 98 m², costruita in pietra e blocchi nel 1986, situata a Sainte-Croix-Vallée-Française. Questo immobile raro sul mercato comprende 3 locali di cui 2 camere da letto, con una camera al piano terra, un soggiorno luminoso di 33 m² esposto Est-Ovest con camino a focolare aperto, una cucina a vista, un bagno, un locale WC e un secondo bagno. Il riscaldamento a legna e il boiler elettrico per l'acqua calda assicurano un comfort ottimale. La casa gode di una notevole tranquillità, di una vista aperta e di un terreno di 3186 m² con 2 terrazze da 10 m², una cantina e un posto auto esterno. Le finestre in legno a doppio vetro e le tapparelle in legno garantiscono una buona isolamento. L'acquedotto è gestito da una fossa settica. La posizione è ideale, in città circondata da una natura piacevole, con accesso rapido alle scuole (5 minuti), alla stazione (60 minuti), nonché a servizi di vicinato quali caffè, deposito, alimentari, nursery, ufficio postale, panetteria, macelleria e ristoranti. Questo immobile è soggetto a un contratto di affitto abitativo (Legge 89). Prezzo di vendita: 165 000 €. (7,00 % di onorari IVA a carico dell'acquirente.) Christèle LIENARD (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: - Mende.

Acquisto di immobili - This 407m2 farmhouse has survived the centuries while retaining its timeless charm. It invites you on a journey through time. Its rehabilitation has faithfully preserved a rural heritage passed down for several generations. Located on 23 hectares of land, of which a part of 5000m2 is to be built, it offers generous volumes. Several rooms feature vaulted ceilings. In the main room of 53m2, a magnificent fireplace invites you to relax. This farmhouse has 6 bedrooms, 5 bathrooms, 3 kitchens, a library and a studio. This place is ideal for creation, meditation and carrying out various projects thanks to its multiple independent entrances. Among its assets, we include mains drainage, a natural spring, a panoramic view, the proximity of all shops within 2 km, the absence of noise pollution, and many other things to discover. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Contact your local agent, Brigitte DELCROIX, SAINT HILAIRE DE BRETHMAS, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 614972)

Acquisto di immobili - PRUNIERES 48200, in un ambiente tranquillo e conservato, vista imprendibile sulla Margeride. vicino a ST CHELY D APCHER casa di 80 m2 Riscaldamento a gas con 1 garage doppio di 30 m2, RDC cucina abitabile di 12 m2, WC, soggiorno con camino, cantina di 20 m2 1° camera con balcone e vista sulla Margeride, bagno, ufficio di 10 m2, camera di 10 m2 Compensi a carico del venditore Il vostro agente immobiliare 3G IMMO sul posto EI - Jean-Jacques MALIGE iscritto al RSAC di MENDE n° 378 445 506 Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi sarà richiesta l'identità.

Acquisto di immobili - Nel cuore delle Cévennes, nella comune di Collet de Dèze, a 40 minuti da Alès, questo magnifico mas cévenol del XVII secolo vi accoglie in un ambiente naturale preservato. Questo antico priorato, completamente ristrutturato nel rispetto della sua storia, si estende su un ettaro con accesso al fiume e dispone di 250 m2 abitabili e 100 m2 di annessi. Dietro i suoi muri in pietra, la casa offre volumi generosi che uniscono comfort e autenticità: un salone accogliente con la sua splendida fiamma aperta, una sala da pranzo di 50 m2 con cucina attrezzata che si apre sulla terrazza e una prima camera da letto con bagno e WC. Si accede all8;ingresso al piano superiore tramite un magnifico scalone in pietra che serve una bella zona soppalcata, nonché altre 3 camere spaziose, un guardaroba e un secondo bagno con WC. Una antica clède indipendente e ristrutturata completa l8;insieme. Con la sua zona giorno, la camera e il bagno con WC, sarà perfetta per accogliere famiglia e amici o per sviluppare un8;attività di chambre d8;hôtes. All8;esterno, il giardino si fonde naturalmente nel paesaggio cévenol. Sarete lieti di godere dei numerosi alberi da frutto, di un angolo relax all8;ombra dei noccioli e di una piscina a cloro 8x4 con vista sulla foresta circostante. Oppure preferite rinfrescarvi al fiume, giù per la proprietà? Per il vostro comfort la casa dispone di diversi tipi di riscaldamento: diverse stufe a legna, caldaia a gas (consumo circa 1400 €/anno), elettricità (consumo circa 1200 €/anno), una fonte per l8;acqua potabile, sistema di depurazione autonomo e fibra ottica. Una proprietà di carattere, per gli amanti della natura, della calma e dell8;autenticità. Prezzo di vendita: 649 000 € Onorari a carico del venditore Contattate il vostro consulente SAFTI: Solène CAUSSIGNAC - EI - Agente commerciale iscritto al RSAC di Avignone al numero 931933634

Acquisto di immobili - ESCLUSIVA: Moissac Vallée - Francaise: Casa con una superficie abitabile di 148 m2 su un terreno di 787 m2. Essa comprende al piano terra un soggiorno con camino a insert, una cucina attrezzata, una dispensa e un wc con lavabo all'esterno. Al primo piano si trovano una camera, un ufficio, un bagno con wc. Al secondo piano ci sono quattro camere, un bagno con wc. Riscaldamento a legna al piano terra e elettrico ai piani superiori. Terreno alberato, tetto in buone condizioni con soffitte. Infissi in legno semplici vetri, fognatura individuale, sorgente sul terreno. Questa annuncio vi è proposta da SUBTIL Laurent - EI - NoRSAC: 792009458, Iscritto al Tribunale di Commercio di NIMES - Annuncio redatto e pubblicato da un agente mandataria.

Acquisto di immobili - Charmante ensemble immobilier nel cuore dei Cévennes; In un ambiente preservato e tranquillo, vicino al celebre percorso di Stevenson, scoprite questa rara proprietà composta da due mas Cévenols venduti inseparabilmente, situati su circa 9 ettari di castagneteto. Il primo mas, situato nel cuore di un piccolo villaggio, è adiacente ed è stato ristrutturato con gusto, nel rispetto del fascino e dell’autenticità dei luoghi. Il secondo, più piccolo e indipendente, beneficia di una posizione leggermente in salita, offrendo maggiore privacy e una bella apertura sul paesaggio. L’insieme sviluppa circa 160 m² abitabili, distribuiti in 6 vani tra cui 4 camere, offrendo molte possibilità: residenza principale, casa di famiglia, residenza secondaria o progetto di accoglienza turistica. Un bene ideale per gli amanti della natura, delle escursioni e dell’autenticità, in cerca di un luogo di vita preservato nel cuore dei Cévennes. I due mas sono venduti insieme a un prezzo particolarmente attraente, offrendo l’opportunità rara di diventare proprietari di un vasto dominio in un contesto eccezionale. Da scoprire senza indugio.

Acquisto di immobili - NESTENN Le Collet-de-Dèze propone in vendita questa casa di 8 locali con una superficie utile di 159 m², situata al piano terra su un terreno eccezionale di 25 445 m². Costruita nel 1900, questa proprietà offre una bella vista e comprende 3 camere da letto, un bagno, una cantina e una terrazza. Il riscaldamento è a combustibile e lo smaltimento delle acque reflue è garantito da una fossa biologica. Ideale per un investitore poiché sarete proprietari della nuda proprietà, il venditore manterrà l’usufrutto. Fanny ARIETTI (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: - .

Acquisto di immobili - Terreno pianeggiante ? Vista campagna Scoprite questa affascinante casa tradizionale di 97 m², situata tra Collet-de-Dèze e Saint-Michel-de-Dèze, in un contesto tranquillo e verdeggiante. Edificata su un terreno pianeggiante di 641 m², offre una piacevole vista libera sulla campagna. La casa è composta da un bel soggiorno luminoso di circa 40 m², esposto a sud e dotato di un camino a legna, cucina americana allestita, 2 camere da letto, un bagno, un WC indipendente e una cantina. Apprezzerete anche le sue dotazioni: climatizzazione, fibra ottica, finestre in PVC a doppio vetro, riscaldamento a legna ed elettrico, nonché il collegamento allo spurgo pubblico (fognatura). Una terrazza di 20 m² e un posto auto privato completano l’insieme. A pochi minuti dai negozi, dai servizi e dal college, questa casa è ideale come residenza principale, casa per le vacanze o progetto di investimento nelle Cévennes. Prezzo: 185 000 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare la vostra agenzia Nestenn Le Collet-de-Dèze. Fanny ARIETTI (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: - .

Acquisto di immobili - In the heart of the Cévennes, in Saint André de Lancize, an authentic Cévenol property made of schist with a slate roof, to be renovated according to your projects. South-facing in a dominant position, without nuisances, accessible by road and a drivable path. There are 2 houses present: 130 m² and 105 m², offering generous volumes and numerous possibilities, with recent roofs in good condition, and an individual sanitation system (to be brought up to standards). Connected to the electricity network and 2 springs, 9.8 hectares surround the property. Fanny ARIETTI (EI) Commercial Agent - RSAC Number: -.

Acquisto di immobili - In un villaggio tranquillo, proprietà in pietra abitabile immediatamente. A seconda dei vostri desideri potrete renderla una grande casa per accogliere famiglia e amici, o sviluppare un'attività di affitti stagionali, gites e chambres d'hôtes già create!, casa principale o secondaria a seconda delle esigenze. Grande terreno attrezzato, alberato e fiorito, di 6233 m², 8 posti auto, a 20 minuti da tutte le comodità. Non esitate: un dossier completo è a vostra disposizione. Fanny ARIETTI (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: - .

Acquisto di immobili - Esclusiva Nestenn? Casa in pietra in vendita a Le Collet-de-Dèze? 5 camere, 4 ettari, depandances e forte potenziale A Le Collet-de-Dèze, in Lozère, Nestenn Le Collet-de-Dèze propone in esclusiva questa autentica casa in pietra, immersa in un ambiente tranquillo e verdeggiante, con una bella vista aperta e oltre 4 ettari di terreno composti da praterie e boschi. Sviluppando circa 200 m² di cui 106 m² abitabili, questa proprietà offre un potenziale raro per dare vita a un progetto su misura. Include 5 camere, una cucina indipendente, una sala, una veranda, una bagno/douche, una lavanderia e numerosi spazi annessi che permettono diverse disposizioni. All’esterno, diverse terrazze, un garage, un'officina, delle cantine e una vecchia clède cévenole completano il tutto e rafforzano il carattere autentico della proprietà. Il vasto terreno offre molte prospettive: casa familiare, residenza secondaria, progetto agricolo, accoglienza turistica, allevamento, permacultura o semplice desiderio di godere di un ambiente naturale preservato. La casa necessita di lavori di ristrutturazione, capaci di rivelare tutto il suo potenziale e di creare un luogo di vita unico. La fossa settica va messa a norma, mentre la fibra ottica è già disponibile, un vero vantaggio per il telelavoro o un’attività professionale. Situata vicino a negozi, scuole e servizi de Le Collet-de-Dèze, questa proprietà conquisterà gli acquirenti in cerca di spazio, natura e autenticità nel cuore dei Cévennes. Fanny ARIETTI (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: - .

Acquisto di immobili - NESTENN Le Collet-de-Dèze propone in vendita una splendida casa moderna di 7 locali, con superficie abitabile di 162 m², situata in zona tranquilla nelle Cévennes, Lozère, a Saint-Privat-de-Vallongue. Costruita nel 2000, questa casa beneficia di uno stato generale eccellente e di una vista magnifica sulla natura circostante, senza nessuna vis-à-vis. Il terreno di 4420 m² offre un ambiente sereno e un facile accesso. L'interno comprende una cucina indipendente attrezzata, una dispensa di 18 m², un soggiorno ampio di 34 m² con camino a legna, 4 camere, un salotto di 26 m², un bagno, 2 WC e un riscaldamento a gasolio con radiatori. Le finestre in PVC a doppio vetro garantiscono una buona isolamento. All'esterno, si godrà di 2 terrazze per un totale di 40 m², di un garage di 84 m², laboratorio, centrale termica e una dépendance di 20 m². L'assistenza sanitaria è garantita da una fossa settica conforme alle norme. La casa è collegata alla fibra ottica. Questa proprietà è ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. Contattare NESTENN Le Collet-de-Dèze per organizzare una visita. Fanny ARIETTI (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: - .

Acquisto di immobili - Casa carattere in vendita a Saint-Martin-de-Boubaux? 150 m², dependance, 1,8 ettari e vista panoramica sui Cévennes Nel cuore dei Cévennes, nel comune di Saint-Martin-de-Boubaux, Nestenn Le Collet-de-Dèze vi propone questa bella masseria di carattere, ristrutturata con cura nel corso degli anni, dove il fascino del passato si accorda armoniosamente al comfort moderno. Sviluppando circa 150 m² abitabili, questa dimora offre generosi spazi di vita distribuiti su due livelli. Vi troverete 4 camere, un soggiorno accogliente arricchito da un camino a legna, un salone che si apre su un piacevole roof-top con vista sui paesaggi cévenoles, nonché una luminosa cucina-sala da pranzo completamente vetrata, vera invito a godere della natura in ogni stagione. Le 3 camere da bagno e le 3 WC apportano un comfort apprezzabile, sia per una famiglia che per ricevere. La casa è in ottime condizioni, dotata di serramenti in doppio vetro, di un sistema fognario individuale conforme e di fibra ottica, permettendo di conciliare qualità della vita e telelavoro. All’esterno, il terreno di circa 18.000 m² costituisce un vero scrigno di verde. Piantumato di molti alberi da frutto, essenze cévenoles e piante ornamentali, attirerà gli amanti dei giardini, della biodiversità e dei grandi spazi. Una dependance di circa 100 m² da ristrutturare completa la proprietà e offre numerose possibilità: laboratorio, garage, spazio di stoccaggio, attività artigianale o futuro progetto di accoglienza. Situata in un ambiente tranquillo, questa proprietà si presta sia come residenza principale, sia come casa di famiglia, sia come seconda casa o come progetto di vita a contatto con la natura. Fanny ARIETTI (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: - .

Acquisto di immobili - Casa recente in vendita a Moissac-Vallée-Française? Vista panoramica, piano terra e grande potenzialità A Moissac-Vallée-Française lasciatevi conquistare da questa casa recente del 2006 di circa 200 m², situata su un magnifico terreno di 3.000 m² con una vista panoramica eccezionale sui Cévennes. Luminoso, confortevole grazie al piano terra, offre 3 camere da letto, spazi ampi e un forte potenziale di allestimento, con la possibilità di creare un gîte indipendente. Che stiate cercando una residenza principale, una casa per la famiglia, una casa secondaria o un progetto turistico, questa proprietà rara saprà soddisfare i vostri desideri. DPE D, una ottima performance per questo settore di media montagna. Una bella opportunità da scoprire con Nestenn Le Collet de Dèze.

Acquisto di immobili - Autentica proprietà in pietra ristrutturata, di circa 160 m², con annessa una casa vacanze indipendente, situata su uno splendido terreno di 23.364 m² in posizione dominante. La proprietà gode di una vista mozzafiato, è esposta interamente a est e si trova in un contesto eccezionale, senza alcun disturbo. È alimentata da una sorgente naturale ed è raggiungibile tramite una pista sterrata percorribile in auto. Immersa nel cuore di una radura e circondata da castagni, questa proprietà offre un contesto raro, incontaminato e tranquillo, ideale per gli amanti della natura e della quiete. Una proprietà unica, in una posizione privilegiata, che offre numerose possibilità. Fanny ARIETTI (EI), agente immobiliare – Numero RSAC: - .

Acquisto di immobili - NESTENN Le Collet-de-Dèze propone in vendita un terreno di 24 800 m² situato a Saint Martin de Boubaux, in una zona naturale e tranquilla. Questo terreno offre una vista meravigliosa, ideale per un progetto in armonia con la natura. Viabilità border, acqua, elettricità e fibra, prevedere un sistema di fognatura individuale. Il prezzo di questa proprietà è di 56 000. Non perdete questa rara opportunità di acquisire un terreno ampio in un contesto sereno e gradevole. Fanny ARIETTI (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: -.

Acquisto di immobili - NESTENN Le Collet-de-Dèze propone in vendita una villa tradizionale di 86 m² abitabili, situata in un hamlet tranquillo del Collet de Dèze. Questa casa indipendente, costruita nel 2003 in blocchetti, offre un soggiorno luminoso di 40 m² esposto a sud con camino esistente, una cucina da arredare, tre camere al piano terra, un bagno e un WC separato. L'immobile gode di una vista magnifica e di un grande terreno di 11.686 m², ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. Le finestre in PVC con doppio vetro e le persiane in legno garantiscono un buon comfort termico. Sono necessari dei lavori per personalizzare questa villa neoclassica in stile tradizionale. Il sistema di depurazione è gestito da una fossa settica. Un pozzo assicura l'alimentazione idrica, l'impianto elettrico è stato eseguito ma il contatore deve essere installato. Questo immobile raro sul mercato è un'opportunità da cogliere per un progetto di vita serena nel cuore di un ambiente preservato. Fanny ARIETTI (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: - .

Acquisto di immobili - È a sud del dipartimento della Lozère che vi porto a scoprire questo luogo d'eccezione. Il suo clima mediterraneo, gli inverni miti e la vita tranquilla nel cuore dei Cévennes storici. Nascosto in un angolo di verde, si estende fino al gardon dove potrete approfittare delle sue piscine naturali. Gran parte del dominio si trova su un terreno poco accidentato, il che offre maggiore facilità di manutenzione; rare sono in questa zona le aree che offrono un tale comfort, questa è una delle principali attrezzature di questo bene ed è inoltre situata a due passi dal villaggio. L'architettura dei luoghi risale al periodo medievale, fortezza costruita da monaci templari, torre quadrata e tonda che dominano la valle. Questo dominio si trova in uno degli spazi più notevoli di questo piccolo territorio dei Cévennes. Incircondato da 10 ettari di praterie, giardini di orticoltura, alberi da frutto e, naturalmente, castagni, è presente anche un vecchio molino in stato di rovina sulla proprietà. Un luogo che si presta ad accogliere, 3 cottage da sviluppare, è anche perfetto per creare, meditare e permette la realizzazione di vari progetti. Cartella completa e visita virtuale su richiesta.

Acquisto di immobili - Antica fattoria e il suo alloggio sul monte Lozère. Antica dependance prioreale la cui presenza è attestata dal XIV secolo, la fattoria conserva al suo interno numerosi elementi lapidei di origine. Luogo alto del maquis durante le guerre di religione che dall XVI al XVIII secolo imperversarono, accolse numerosi ugonotti in questa regione fortemente protestante. Trovarono rifugio su queste alture per organizzare la loro resistenza, il loro culto o la fuga senza rinnegare la loro fede, prima della grande partenza spesso definitiva per Ginevra. All’inizio del XX secolo, la regione vide scomparire i suoi ultimi tetti di paglia, a seguito di vari incendi o dell’abbandono della campagna a favore della città e del suo comfort più moderno. Alcune rovine rimangono nei dintorni e testimoniano un passato che aspetta di rinascere dalle ceneri. Alcune furono ricostruite negli anni ’60, coperte di lose, da appassionati di architettura contadina e dal parco nazionale delle Cévennes, che le valorizza come alloggi. La proprietà figura tra le tre abitazioni di un piccolo agglomerato essenzialmente occupato in maniera stagionale. A causa della sua distanza e della protezione statale quale parco nazionale, il territorio è stato conservato poiché i suoi abitanti non furono indotti, per comodità, a cedere materiali moderni ed estranei alla regione. La tipologia e la specificità dell’edificio non sono state le sole a beneficiare di tale protezione: il paesaggio è stato altresì oggetto di una cura duratura grazie alla quale nessuna nuvola visiva ha turbato il benessere degli abitanti, ancora in armonia con l’ambiente. I pochi vicini sono principalmente cavalli, ovini o bovini e escursionisti celati da una siepe alberata. Dall’altro lato della proprietà, un fiume, sia corso d’acqua sia bacino naturale privato, forma diverse piccole cascate e luoghi di gioco acquatici, dove rilassarsi senza attirare sguardi, inverno ed estate.

Acquisto di immobili - Grande casa familiare di 6 camere con giardino, garage e cantina Ideale per una grande famiglia o un progetto di investimento (possibilità di creare 2 alloggi indipendenti), questa ampia casa offre volumi notevoli e un terreno di 590 m². Al primo livello: Grande soggiorno/pranzo luminoso, cucina separata, 3 camere, bagno e servizio separatI, terrazza e veranda Al secondo livello: Secondo soggiorno, 3 camere, bagno, Possibilità di installare una seconda cucina (arrivi e evacuazioni già previsti) Annexes e esterni: Giardino di 590 m², doppio garage, cantina I plus della proprietà: 6 camere in totale, 2 spazi living, veranda, terrazza, doppio garage, cantina, e la possibilità di dividere facilmente la proprietà in 2 appartamenti o 3

Acquisto di immobili - MARVEJOLS 48100 complesso immobiliare di 4 appartamenti: piano terra T1 di 21 m2 (libero), T2 di 31 m2 (libero), GARAGE 42 m2, CANTINA 5 m2, LABORATORIO 25 m2, ANTICA STALLA 200 m2 PRIMO F3 di 69,20 m2 (affittato), ANTICA BARCHESSA 200 m2 SECONDO F5 in duplex di 97 m2 (libero) Compensi a carico del venditore Il vostro agente commerciale 3G IMMO sul posto EI - Jean-Jacques MALIGE iscritto al RSAC di MENDE n° 378 445 506 Ai sensi dell’articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l’organizzazione della visita, vi sarà richiesta la presentazione di un documento di identità. Alloggio ad alto consumo energetico. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques:

Acquisto di immobili - Abitazione: Vendita destinata a qualsiasi progetto non residenziale: Situata a 1165 m di altitudine, a soli 10 minuti da Grandrieu, 20 minuti da Sauges e 45 minuti da Le Puy-en-Velay, questa abitazione, le sue dipendenze e il terreno adiacente sono situati nel comune di Bel-Air-Val d'Ance. Questo vecchio bar in pietre rasate offre bei volumi: 3 livelli 5 camere ampio soggiorno (vecchia sala del bar) Una terrazza dà accesso all'ingresso dove il piano terra si apre su una vasta sala di 42 m² (camino e bar), accompagnata da una cucina e da una sala da bagno. Una scala conduce al piano superiore con atrio, corridoio e 5 camere (da 12 m² a 14 m²). All'ultimo piano si trovano le soffitte non amovibili. Dipendenze: Antica stalla/grande (2 livelli di 150 m²) Laboratorio Attrezzature: Acqua comunale, Smaltimento: da creare, Serramenti: PVC doppi vetri del 2015, isolamento in tetti, Riscaldamento: centrale a legna 2011 (o gasolio 2007). Elettricità trifase Esplotazione: Nessun edificio di impiego. Fonosiero: A dietro la casa si trova un terreno di circa 1,5 ettari in unico lotto. Questo terreno di terra attualmente sostiene una prateria. Il terreno è recintato con filo spinato (stato medio). Elementi complementari: Si prevedono lavori di modernizzazione: miglioramento dell'isolamento, elettricità, locale bagno da ristrutturare. La struttura è in buono stato (copertura rifatta nel 2007). Missione e obiettivi Safer su questa proprietà - accompagnare lo sviluppo locale Questa vendita rientra nel programma di attrattività promosso dal Consiglio dipartimentale della Lozère per l'accoglienza e il mantenimento di nuovi arrivati e per l'accompagnamento dei candidati all'installazione in Lozère. Si prega di notare che alcuni siti di annunci non permettono di visualizzare correttamente il nostro servizio. Per ottenere informazioni complete e precise, si invita a consultare il nostro sito o contattarci direttamente. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: Foto: © Diritti riservati Safer - Uso vietato senza l'autorizzazione dell'autore.

Acquisto di immobili - Nel comune di Villefort, città situata in Lozère che ha molto da offrire per il relax e la scoperta di luoghi storici in un contesto naturale. Situata nel parco nazionale dei Cévennes, a 5 minuti dal lago di Villefort con le sue attività nautiche, a 20 minuti dal Mas de la Barque con i suoi sentieri escursionistici, questa costruzione in pietra offre un potenziale eccezionale per un'accoglienza turistica ricca e varia. Questo bene è composto, al piano terra, da una casa principale di 143 m2 abitabili, a piano unico, comprendente un soggiorno con cucina a vista, tre camere ampie e luminose, un bagno con piatto doccia (doccia italiana), due WC, una cabina armadio e in aggiunta un piccolo extra: una jacuzzi. Ma anche una lavanderia e una cucina secondaria. Nello stesso livello, un alloggio-gîte dormitorio con un bagno e un WC, ideale per accogliere i escursionisti di passaggio. Al piano superiore, accesso esterno diretto e su livello piano, cinque gîtes da 27 m2 a 60 m2. Il primo di 60 m2 comprende soggiorno, cucina separata, due camere, un bagno, un WC e una lavanderia. Il secondo di 32 m2 comprende soggiorno/cucina, una camera, un bagno e un WC. Il terzo e il quarto comprendono soggiorno/cucina, un bagno con WC. Poi il quinto, adattato per persone a mobilità ridotta, comprende una camera con quattro letti, un angolo cucina, un bagno attrezzato con i suoi WC. Un ulteriore gîte di 61 m2 resta da ristrutturare. Un vecchio colombario indipendente di 30 m2 può essere abilitato. All'esterno: campo di bocce, pozzo, giochi per bambini, giardino e posti auto privati Caratteristiche: Bene ristrutturato. Riscaldamento della casa principale: insert a legna e convettori elettrici, riscaldamento dei gîte: cottura centrale a pellet. Allacciato al tutto bene pubblico. Notti isolati nel 2021. Vista sulle montagne. Esposizione Sud-Ovest. Altitudine: 620 m. Responsabile dell'incarico: Auréline Polge Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques : 1

Acquisto di immobili - Casa di 3 locali su più livelli da ristrutturare completamente - Cuore del Borgo. Situata nel cuore del paese, questa casa su più piani di 3 locali offre un forte potenziale dopo la ristrutturazione. Idealmente situata, a breve distanza dalle comodità, costituisce un'eccellente opportunità per un progetto di residenza principale, secondaria o di investimento locativo.

Acquisto di immobili - Potenziale Eccezionale: Vecchio Corpo di Fattoria con Dependance su oltre 1,6 ettari Amanti della natura, degli ampi spazi e dei progetti di ristrutturazione, questa proprietà unica fa per voi! Situata in un contesto verde e tranquillo, scoprite questo vecchio corpo di fattoria che offre un potenziale di sviluppo raro, situato su un magnifico terreno di 16.750 m² (ideale per animali, un progetto agricolo o equestre). La Parte Abitativa (da terminare ma abitabile subito) Una superficie di circa 130 m², la casa offre già una base eccellente per creare il vostro futuro nido: Una grande zona giorno: un soggiorno luminoso di circa 38 m², perfetto per i momenti in famiglia. Spazio notte: 3 belle camere. Servizi igienici: un bagno. Il plus: i lavori già avviati permettono di appropriarsi del luogo e di personalizzare le finiture secondo i propri gusti! Le Dependance (un volume impressionante) È il vero punto di forza di questa proprietà per artigiani, collezionisti o progetti di agriturismo: Una fienile monumentale di 250 m² a livello di pavimento, offrente un’altezza sotto soffitto notevole. Una stalla di 250 m² (piano terra), ideale per deposito, box per cavalli o un laboratorio. In sintesi: Superficie abitabile: ~130 m² Terreno: 16.750 m² (1,67 ettaro) Dependances: 500 m² in totale (Fienile + Stalla) Lavori: Da terminare La nostra opinione: Una proprietà rara sul mercato, offrendo infinite possibilità di riqualificazione in un ambiente privilegiato. Da visitare senza indugio per lasciare parlare la vostra immaginazione! Contattateci oggi stesso per pianificare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà.

Acquisto di immobili - Esclusivamente: al confine tra Lozère e Gard, all'interno del Parco Nazionale delle Cévennes, complesso immobiliare da scoprire su oltre 22 ettari di terreno con come unica vicina la natura circostante. Questo villaggio, immerso in un contesto privilegiato, è una vera oasi di pace che permette di ritrovarsi e rigenerarsi senza alcuna Nuisance. L'insieme è composto da diversi edifici, tutti immediatamente sfruttabili, con una superficie totale di oltre 316 m² (di cui 208 m² abitabili), che permetterà l'avvio rapido di un'attività professionale. La proprietà si articola attorno a 3 gîtes, una sala ricevimenti, una clède, delle terrazze, delle dépendances, un garage e delle cantine. Il fiume e la piscina offriranno rinfresco e relax, sia in gruppo, in famiglia o tra amici. Un luogo raro come pochi, in una cornice verde eccezionale senza vicinato immediato. Foto/depliant e ulteriori informazioni su semplice richiesta telefonica o via e-mail. Tale bene ci è stato affidato in esclusiva per la vendita dai proprietari ed è nostro piacere fornire tutti i dettagli complementari e organizzare una visita. Contattare Romain Soriano - Agenzia Swixim International Alès-Vezénobres. Le provvigioni sono a carico del venditore. Il nostro marchio è aperto all'inter-mediazione, previa presentazione di un cliente qualificato. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques.

Acquisto di immobili - Casa familiare di 161 m² in ottimo stato, con cucina-sala da pranzo, soggiorno con camino, veranda attrezzata come cucina estiva, 5 camere da letto, un monolocale da ultimare, garage, cantina, 3 ampie terrazze e un giardino ornamentale dove rilassarsi, con laghetto alimentato da acqua di sorgente. Splendida vista sulla valle, sul castagneto e sui prati. Zona tranquilla, senza disturbi. La casa è collegata alla rete elettrica EDF e all’acquedotto comunale, oltre che a una sorgente. Riscaldamento centralizzato con pompa di calore abbinata a una caldaia a legna. Tutti i negozi, le scuole e il collège a 10 minuti. Fanny ARIETTI (EI), agente commerciale – Numero RSAC: - .

Acquisto di immobili - Allevamento tradizionale di bachi da seta nel cuore dei Cévennes, su un domaine di 33 ettari esposto a sud-ovest e situato in una zona isolata, con una vista mozzafiato sulla Corniche des Cévennes e sul Monte Aigoual. Gli edifici della fattoria sono stati costruiti per la maggior parte tra il 1830 e il 1876 e sono stati utilizzati come azienda agricola fino al 1958, poi nuovamente dal 1999. Verso il 1980 e dal 1997, la fattoria è stata riportata a nuovo e ricostruita, poi ristrutturata in modo sostenibile con materiali ecologici. I muri e i tetti degli edifici residenziali sono tinteggiati o rivestiti in pietra locale. Il legno di castagno è stato impiegato per le latterie, finestre, porte e, in gran parte, per i pavimenti e gli arredi interni. I muri sono principalmente ricoperti da intonaco di calce e verniciati con pittura a calce. Le ristrutturazioni fin qui eseguite consentono anche un riutilizzo con adattamenti piuttosto minori o una riprogettazione completa secondo i propri desideri. La fattoria è composta da due grandi edifici che, durante la loro costruzione a metà del Xix secolo, ospitavano alloggi al piano terra e allevamenti di bachi da seta al primo piano, nonché da due edifici residenziali più piccoli e da sei dependances, tra cui una clède isolata (essiccatoio tradizionale per castagne). Inoltre, il terreno comprende dei ruderi (due vecchi edifici abitativi e altri due allevamenti di bachi da seta). Il dominio, di una superficie totale, si estende su 33 ettari e ospita, circa un terzo della sua estensione, piantagioni di castagni di oltre duecento anni. Circa la metà di queste castagneti sono stati potati tra il 1999 e il 2013 in vista di una ripresa agricola, e la loro produzione è stata commercializzata. L’Intero dominio è certificato biologico da oltre vent’anni. Da un villaggio vicino, un sentiero di 250 metri conduce a un parcheggio in grado di ospitare cinque veicoli; a ulteriori 100 metri, la fattoria è raggiungibile anche con camion se necessario. Vicino al parcheggio si trova un terreno predisposto per la costruzione di una dipendenza agricola, situato accanto a una mulattiera carrozzabile che conduce a una delle parcelle di castagni.

Acquisto di immobili - Mas cévenol di carattere in vendita a Saint-Germain-de-Calberte? 8 ettari, 3 gîtes, vista panoramica e fiume Nel cuore del Parco Nazionale delle Cévennes, nel comune ricercato di Saint-Germain-de-Calberte, Nestenn Le Collet-de-Dèze propone un autentico mas cévenol con un contesto di vita eccezionale, dove patrimonio, natura e tranquillità si evolvono in modo armonioso. Caratterizzato da storia, questa proprietà di carattere ha attraversato i secoli conservando la sua autenticità. Torre antica, locali a volta, costruzioni in pietra e dépendances compongono un insieme raro, perfettamente integrato nel suo ambiente. Situato in posizione dominante, il dominio beneficia di una vista panoramica senza vis-à-vis sui paesaggi cévenols. I suoi 8 ettari mescolano campi, frutteti, castagneti e spazi naturali, attraversati da un ruscello che arriva al fiume in basso. Un ambiente privilegiato, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. Pensato per accogliere sia una grande famiglia sia un progetto professionale, la proprietà comprende tre gîtes indipendenti, già allestiti, che permettono di sviluppare immediatamente un'attività di affitti stagionali, accoglienza turistica o di creare un progetto di vita che combini residenza principale e redditi supplementari. A soli pochi minuti dai negozi e servizi di Saint-Germain-de-Calberte, questo mas beneficia di un accesso facile pur offrendo una calma notevole e un ambiente preservato, nel cuore della pendenza mediterranea delle Cévennes. Che stiate cercando una proprietà di carattere, un mas cévenol, una residenza familiare, un progetto turistico o un luogo di vita a stretto contatto con la natura, questa proprietà riunisce qualità diventate particolarmente rare sul mercato. (4.17 % di onorari IVA a carico dell'acquirente.) Christèle LIENARD (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: - Mende.

Acquisto di immobili - Mas cévenol con vista panoramica, alloggi indipendenti e potenziale di progetto? Lozère NESTENN Le Collet-de-Dèze propone in vendita un autentico mas cévenol incastonato nel cuore di tre vallate, in un ambiente naturale preservato che offre quiete, intimità e una vista panoramica notevole. Accessibile dalla strada dipartimentale tramite una strada asfaltata per circa 4 km, poi da una sterrata praticabile di 750 metri, questa proprietà gode di un ambiente privilegiato, lontano dal trambusto pur rimanendo accessibile. Scoprirete un insieme di edifici composto da diversi spazi offrendo numerose possibilità: - Un abitazione principale di circa 145 m² abitabili, ideale come residenza familiare - Un alloggio indipendente di 72 m², che può essere adatto a un progetto di locazione, a un accoglienza familiare o a un'attività turistica - Una dependance di 60 m² su due livelli, offrendo un bel potenziale di allestimento secondo le vostre esigenze: laboratorio, alloggio aggiuntivo, spazio ricreativo o progetto professionale. Situato nel cuore dei paesaggi cévenols, questo mas piacerà agli amanti della natura, della tranquillità e dell'autenticità. La vicinanza del fiume aggiunge un fascino supplementare a questo luogo dove si gode plenamente del contesto naturale eccezionale della Lozère. I punti di forza di questa proprietà: - Authentique mas cévenol - Situazione privilegiata nel cuore di tre vallate - Vista panoramica sull'ambiente naturale - Più edifici indipendenti - Alloggio principale + alloggio locativo - Dependence trasformabile - Prossimità al fiume - Ideale come residenza familiare, casa vacanze o progetto turistico Christèle LIENARD (EI) Agent Commerciale - Numero RSAC : - Mende.

Acquisto di immobili - Nel cuore delle Cévenne, in un ambiente preservato e privo di qualsiasi disturbo, questo meraviglioso mas cévenol rinnovato nel corso di oltre quaranta anni vi apre le porte di un autentico rifugio bucolico, dallo spirito cottage britannico. A soli dieci minuti da un villaggio molto rinomato della Valle Francese, questa proprietà rara conquista immediatamente per la sua atmosfera calmante e l’attenzione estrema a ogni dettaglio. Davanti alla casa, un elegante prato all’inglese accoglie i visitatori mentre, più in basso rispetto al mas, due pecorelle completano questo scenario campestre dove regna la quiete assoluta e la natura intatta. All’interno offre prestazioni calorose e raffinate. La cucina, il piccolo salotto e la sala da pranzo formano uno spazio di vita armonioso e interamente a piano terra, pensato per il comfort quotidiano. Al piano superiore, i volumi permettono di ricevere famiglia e amici in piena indipendenza, con la possibilità di allestire un secondo alloggio autonomo a seconda delle esigenze. I dépendances completano idealmente l’insieme: garage, ripostiglio e cantine facilitano l’organizzazione della vita quotidiana offrendo al contempo preziosi spazi di ripostiglio. La proprietà si estende su oltre un ettaro di terreno adiacente, vero scrigno verde intorno al mas. L’alimentazione in acqua è garantita da un pozzo con monitoraggio professionale. Lo Smaltimento delle acque era stato ritenuto soddisfacente durante il precedente controllo, anche se una nuova diagnostica è da prevedere. Le proprietà di questa qualità, così accuratamente curate e incastonate in una natura altrettanto selvaggia e ricercata, rimangono estremamente rare in questa valle molto ambita. Vi invito a scoprire questo luogo unico attraverso le foto e resto a vostra disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questa proprietà eccezionale. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques. Ubicato in una zona soggetta all’obbligo legale di sfalcio secondo la normativa vigente. Le provvigioni sono a carico dell’acquirente. Rif. 112A487

Acquisto di immobili - Authentico mas Cévenol interamente restaurato, offre oltre 300 m² abitabili su 4 livelli. Questa proprietà di carattere comprende 17 locali di cui 7 camere con bagno o bagno privato. Bei spazi di vita: diversi soggiorni con caminetti e inserti, biblioteca, sala musica, area biliardo, cucina attrezzata. Accessibile tramite una resede privata fiancheggiata da alberi secolari, il mas incanta per le sue prestazioni di qualità: soffitti in stile francese, camino Louis XIII, pavimenti antichi e strutture a vista. Il tutto nel cuore di oltre 2 ettari di castagneto con frutteto, in un ambiente tranquillo e autentico. Ideale per attività di chambres d'hôtes o una grande casa familiare.

Acquisto di immobili - Barnes Proprietà & Castelli vi propone in esclusiva questo antico manor, situato nel cuore di un tranquillo agglomerato, vicino a Langogne e al lago di Naussac. La dimora principale si apre su un ingresso che serve un ampio soggiorno, una elegante sala da pranzo e una cucina. Al piano superiore troverete quattro belle camere da letto e un bagno. Il secondo livello ospita due camere aggiuntive, un bagno e una grande stanza allestita a biblioteca e sala biliardo. La proprietà comprende inoltre due alloggi indipendenti di cui uno ristrutturato completamente, ideale per accogliere famiglia, amici o sviluppare un’attività di ospitalità. Un ampio edificio annesso di circa 300 m² a livello terra completa l’insieme, offrendo 14 box per cavalli nonché una grancia al piano superiore. Un bene raro, nel cuore di un ambiente preservato, offrendo numerose opportunità. Questo immobile è presentato da BARNES PROPRIÉTÉS ET CHÂTEAUX Olivier ESPERCE +33 (0)6 - Agente commerciale EI.

Acquisto di immobili - JEAN JACQUES MALIGE vi propone Situata nel cuore di un parco alberato di 2 880 m², questa ampia casa di 272 m² abitabili offre un ambiente di vita tranquillo e verde. Si compone di 11 vani, tra cui 6 camere, nonché un grande soggiorno/pranzo, ideale per accogliere gli ospiti. Il tetto è in buone condizioni generali. Sono previsiti dei lavori, offrendo un bel potenziale per personalizzare questo immobile secondo i vostri desideri. Un contesto eccezionale, che unisce spazio e tranquillità /malige oneri a carico del venditore Il vostro agente immobiliare 3G IMMO sul posto EI - Jean-Jacques MALIGE iscritto al RSAC di MENDE n° 378 445 506 Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita verrà richiesta la presentazione di un documento di identità. Alloggio con consumo energetico elevato. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques:

Acquisto di immobili - Raro: Corpo di Fattoria in Granito – Vista Panoramica Margeride – Potenziale 450 m² Un'opportunità rara nel cuore della Lozère selvaggia. Situato a 1.200 m di altitudine a Chayla-d'Ance nel comune di Saint-Paul-le-Froid, questo dominio autentico ad alto potenziale in pietra di granito offre una vista mozzafiato e dominante sui paesaggi incontaminati della Margeride. Un vero paradiso, che unisce patrimonio storico e comfort moderni (Fibra & Rete fognaria). Un complesso immobiliare dalle prestazioni solide: La proprietà è composta da diverse costruzioni offrendo un potenziale totale di oltre 450 m² di superficie, su un terreno di 1.180 m² (possibilità di ampliamento a seconda del progetto). • Casa d'abitazione (110 m²): interamente vuotata e pronta per la vendita. Luminosissima, cucina a vista sul soggiorno con 3 camere da letto e un bagno. Serramenti in PVC con doppio vetro già installati. Una base sana per vivere sul posto mentre si sistemano il resto del dominio. (Prevedere rinfresco e isolamento). • Granaio Monumentale in Granito (300 m² su 2 livelli): la pièce maîtresse. Realizzabile secondo progetto. Tetto del granaio in ottime condizioni, circa 75% della copertura recentemente rifatta, isolata e sabbiata. La parte restante, più antica, è sana e non necessita opere. La soletta in cemento è già gettata al piano terra e al primo piano. Un volume "cattedrale" eccezionale per un progetto di loft, gîtes di lusso o casa. • Casetta Indipendente (40 m²): affascinante costruzione in granito da restaurare, ideale per un studio ospiti, gîte indipendente o atelier d'artista. • Patrimonio & Autonomia: un autentico forno a legna in granito con tetto in ardesia (funzionante) e un pozzo interno profondo (in acqua), vero asset per irrigazione o autonomia. Confort e Accessibilità: • Connettività: dotato di Fibra Ottica (perfetto per il telelavoro all'aria aperta). • Acqua: allacciato alla fognatura (comfort raro per un corpo di fattoria, nessuna messa a norma da prevedere). • Fiscalità: Tasse sulla proprietà vantaggiose tipiche della Margeride. • Localizzazione: Assoluto silenzio senza vis-à-vis, a 30 min dall'A75 e 10 min dai servizi essenziali (medico, farmacia, macellaio, panetteria, mini-market). Un Paradiso per gli hobby stagionali: • Inverno: a 10 min dalle piste di sci di fondo e 1h30 da una stazione di sci alpino. • Fauna selvatica: a 10 min dal Parco dei Bisonti d’Europa. • Natura: accesso diretto ai sentieri escursionistici (a 3 km dal cammino di San Giacomo), raccolta funghi, caccia e pesca. A 2 ore dal Mar Mediterraneo. Vicinanza alle Gorges du Tarn, all'Aubrac e ai Cévennes. Nota tecnica: Il DPE verrà effettuato prima della vendita. Il grosso dei lavori (tetto, struttura, sabbiatura, lastrici) è stato già realizzato con cura. Prezzo: 249.000 € Dossier completo e foto aggiuntive su richiesta. Vendita diretta dal proprietario.

Acquisto di immobili - All’ingresso delle gole del Tarn, nel Parco nazionale delle Cévennes, un antico mulino ad acqua ristrutturato con due dependance, in una tenuta di 9 ettari. Un ponte medievale e poi un villaggio conducono, percorrendo una piccola strada, alla proprietà, isolata in un ambiente verde e tranquillo. Il sentiero escursionistico di lunga percorrenza del sito «Gorges du Tarn et de la Jonte» attraversa la tenuta ed è frequentato solo da pochi escursionisti. La proprietà si estende per quasi 9 ettari, comprende tre edifici e costeggia il fiume per 1 km. Tre generazioni della stessa famiglia e diversi artigiani si sono succeduti tra queste mura. L’antico mulino e una delle dependance sono stati interamente restaurati circa quindici anni fa. La seconda dependance è coperta da un nuovo tetto in lastre di ardesia; gli interni restano da sistemare. Completano la proprietà un forno a legna funzionante e una terrazza con vista sulle montagne delle vicine gole del Tarn.

Acquisto di immobili - Residential building ensemble on buildable land Located in the commune of CHANAC in Lozère, 20 minutes from MENDE, former 14-room hotel to convert into apartments or other use. Potential surface of 356 m2, i.e., about 6 to 7 apartments. Land in Natural zone not adjacent, nearby 222 m2 (shared gardens possible) 2 barns to renovate or convert on adjacent buildable land of 618 m2 with a clear view. Fees borne by the seller “The information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: ”. EVACTIM the Architect of your real estate project

Acquisto di immobili - An estate of about twenty hectares located in a remarkable valley with magnificent waterways. Opulent and endowed with authentic elements, renovated in the respect of traditions but also maintained for several generations. A place that will not leave indifferent all those looking to develop an agritourism or other projects. This built heritage is to be promoted, here various ideas could see the light of day. The place; a quarter of an hour from the first shops, schools and colleges, doctors, which allows and facilitates a family life with children attending school for about fifteen years on site. The square meters are specified but the Cevennes housing offers much else. As a main residence and for fans of farm life, looking for new experiences, exchanges and distant or isolated destinations for some but yet so close to the essential. Welcome to an exceptional valley.

Acquisto di immobili - Situated in the commune of Cassagnas, in a preserved natural environment, this ecological timber-frame house offers around 134 m² of living space, set on nearly 2 hectares of land. A rare property that will appeal to nature lovers, comfort seekers and those with a taste for energy performance. On the ground floor, the house opens onto a bright open-plan living area with a fully equipped kitchen, ideal for social moments. This level also includes a utility room, a shower room with WC, and two bedrooms. Upstairs, a living room of about 30 m² provides additional living space and opens onto a spacious 34 m² terrace with an unobstructed view of the surrounding nature. Two additional bedrooms complete this level. In annex, an off-site garage of around 20 m² completes the ensemble. Equipment side: the house features solar panels and a phyto-purification wastewater treatment system, reflecting an environmentally friendly approach. Insulation is made of wood wool. The electrical installation is equipped with Flex-A-Ray conduits to limit exposure to radio waves. A 20,000-liter rainwater harvesting tank completes these features. Rare property on the market, to discover without delay.

Acquisto di immobili - A castle and its feudal keep with a 30-hectare estate in the heart of the Cévennes national park, in the south of Lozère. Formerly the stronghold of the Arnal family, who at the end of the 17th century owned most of the valley and the hamlet of Beaumelle, hence the name Arnal de la Beaumelle, the castle was burnt down in 1702 during the War of the Camisards. When it was rebuilt between 1730 and 1740, it became more residential. The keep still dominates the surrounding buildings and has a wonderful view over the valley. The complex consists of a castle resembling a feudal residence flanked by two towers, as well as a number of outbuildings destined for farming, including cowsheds, a shed for drying chestnuts and the remains of an old castle chapel. This mainly west-facing hilltop property commands the southern valley. Fed by two springs, the estate has developed over the last two centuries thanks to livestock activities and terraced crop cultivation on numerous sun-drenched terraces. At the edge of the stream, the property is completed by the ruins of an imposing mill powered by its water.

Acquisto di immobili - Come and discover this property consisting of a charming stone house with a 147 m2 main dwelling offering the possibility of a bed & breakfast activity, plus an independent 57 m2 gîte. On the same plot, to the rear, there's a second, recently-built, 63 m2 house that complies with disabled access standards, ideal for entertaining family or friends, or for rental purposes. All set in grounds of approx. 1400 m2, in the heart of the Cévennes. For nature lovers, you'll be seduced by the peaceful area, close to the greenway and rivers. This property offers a wide range of possibilities, such as a primary or secondary residence and/or a tourist or year-round rental activity. A large garage and a lovely terrace for your moments of relaxation complete this property. All rooms are double-glazed and air-conditioned, the numerous bedrooms each have a shower room with toilet, and the living room has a wood-burning stove. All in all, you'll enjoy optimum comfort. No work required. Come and discover this little corner of paradise. Please do not hesitate to contact me to arrange a visit. Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1534.00 and 2077.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Acquisto di immobili - Habitations: No dwelling house. Operation: This tourist complex, set on 13,000 m² of tree-covered land, was built in 1998. It includes: - 21 cottages of which 1 accessible to persons with reduced mobility (PMR), - 124 beds in total, - a large reception building on 2 levels, - a swimming pool of 14 meters x 8 m and a paddling pool - a boules court, - a barbecue area, - a laundry room Each chalet has two double bedrooms, a shower room, separate toilet, a kitchenette and a dining-living room (with a fold-out sofa bed). Outside each chalet, a private covered terrace and individual parking. Very accessible with a double interchange on the A75 motorway 5 minutes away, it is ideally located in a pristine natural region and close to remarkable tourist sites. Land: The hillside site has allowed a layout that preserves panoramic views of the landscape. It benefits from generous and well-maintained green spaces on 1.3203 hectares. Additional elements: This property is a chalet complex designed for tourism and furnished rental in season and off-season (enhanced insulation). This complex is classified 3 stars. Mission and issues: Safer for this property - Support local development The takeover of this business will maintain economic activity at the request of the Lozère Nouvelle Vie network and the mayors’ association. Please note that some listing sites do not allow proper display of our service. For complete and accurate information, please visit our site or contact us directly. The information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques site: Photos: © Safer Copyright - Use not allowed without author’s permission.

Acquisto di immobili - At the confluence of the Gard and Lozère rivers, this bright property is nestled in the heart of a wild valley offering a panoramic and unobstructed view. It is set on a plot of approximately 10 hectares consisting of meadows, heaths, and woods. A river below borders the land. There is a private spring and a shared spring present. They are complemented by an agricultural water catchment. It is accessible via a small communal path marking its end, which it shares with a house that has no adjoining walls and no overlooking neighbors. The nearest village is 15 minutes away, with all amenities, services, and schools. The house consists of a living area and an active guesthouse with a terrace. On the garden level, 3 cellars complete the ensemble. An independent shed overlooking a garage is located at the entrance. The roof of the house was completely cleaned in autumn 2024, along with the roof of the shed which has been redone. The whole property is connected to municipal water, telephone, and internet. The sanitation system is individual. The living area of the house is laid out as follows: On the ground floor: A lovely living space with a kitchen and a living/dining room. A cantou with its Godin stove. Upstairs: 2 bedrooms with a bathroom and a toilet. In line with the main hallway and separated by a door, there is a master suite with an independent toilet and a lovely space (above the existing guesthouse) to be developed. It has a separate entrance at the back to create a second guesthouse, for example. The guesthouse area is structured as follows: On the ground floor: The living room and dining room with a separate kitchen opening onto the terrace. A hallway leads to 2 bedrooms, a shower room, and a toilet. The shed to be converted into a 3rd guesthouse, offers a nice area. Below this, a storage space is intercalated between it and the garage. More than just a rare property on the market, it is a real favorite that I would be delighted to help you discover. Contact us today to arrange a visit! Listing published by Alban Lapouge, RSAC 919 484 337 - independent commercial agent for SALERY IMMOBIER SAS, Commercial Court of Mende Price inclusive of taxes and fees at the seller’s expense. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: .

Acquisto di immobili - Exceptional property on the Causse Méjean. Between the Gorges of Tarn and Jonte, in a UNESCO-classified natural setting, discover this large stone building of over 500 m², currently operated as gîtes and guest rooms. - Capacity for 15 to 20 people – turnkey operation - Independent gîte + private house - Land of 5,000 m², with facilities for horses, bikers, mountain biking, and hiking - Unique natural environment, complete tranquility, hiking trails nearby - A rare location for a life project or tourist reception, in the heart of the Cévennes National Park - 10 minutes by car from Sainte-Enimie – Altitude 870 m Contact us to learn more!

Acquisto di immobili - Nel cuore dei Cévennes, questa casa di 118 m² conquista per la sua autenticità e la vista impareggiabile. Dispone di una cucina, di due soggiorni con stufa e camino, di tre camere da letto e due bagni. All’esterno: una terrazza di 35 m², un terreno di oltre 3 ettari e un rifugio di giardino. Un bene raro, ideale come residenza principale o secondaria, offrendo tranquillità e carattere.

Acquisto di immobili - NESTENN Le Collet-de-Dèze offers an exceptional property in the heart of the Cévennes, in southern Lozère. An authentic Cevenol dry-stone mas, tucked away in a pristine 22-hectare setting, offering quiet, nature and remarkable panoramas. This rare property will appeal to lovers of vast spaces and heritage seeking a unique place, ideal for a family residence, a tourist project, an agricultural activity or a private estate in the middle of nature. Situated in a Cevenole valley with pleasant climate, the mas benefits from a peaceful setting while remaining only 20 minutes from shops, schools and services. The building develops over 300 m² of living space and offers generous volumes. It comprises a large living room, a convivial dining room, a kitchen, three bedrooms, two bathrooms and an elegant internal corridor adding charm and originality to the whole. Ground-level access from the parking facilitates daily life. Outside, several terraces allow you to fully enjoy the Cévenol landscapes, including a closed terrace. A pre-laid slab offers the possibility of quickly installing a pool with an exceptional view over the valley. A outbuilding to renovate completes the property and represents real potential: creation of gîtes, guest house, workshop or professional space. The 22 hectares of land are a major asset for enjoying a vast private domain or developing different projects: tourist reception, equestrian activity, agricultural exploitation or simply living at the rhythm of nature. Highlights of this property: - Authentic Cevenol dry-stone mas - Traditional tiled roof - Over 300 m² of living space - 22 hectares of preserved land - Panoramic views of the Cévennes - Three bedrooms and two bathrooms - Terraces with relaxation spaces - Existing slab for a pool - Outbuilding with strong development potential - Ideal main, secondary residence or tourist project More than a house, this property offers a true Cevenol lifestyle, between authenticity, nature and freedom. (3.90% fees including VAT charged to the buyer.) Christèle LIENARD (EI) Commercial Agent - RSAC Number: - Mende.

Acquisto di immobili - Situé au cœur des Cévennes, ce mas de caractère offre une surface utile d'environ 500 m² et un fort potentiel pour les amoureux de nature, de patrimoine et de projets de réhabilitation. La partie principale, d’environ 138 m², se compose d’un séjour, d’une cuisine, de quatre chambres, d’une ancienne écurie et d’une cave en sous-sol. S’ajoutent de nombreuses dépendances représentant environ 400 m² de surface utile supplémentaire : Grange, Remise ouverte, Clède, Partie en ruine à reconstruire selon vos besoins, Pailler. Ce mas offre de nombreuses possibilités d’aménagement : habitat principal, gîtes, accueil rural, ateliers. Le tout est implanté sur plus de 8000 m² de terres, composés de prés, taillis et châtaigniers, dans un cadre naturel préservé, idéal pour un projet agricole ou touristique. Source au pied de la maison. Rénovation intégrale à prévoir. Un bien rare, à découvrir pour les passionnés de vieilles pierres et de grands espaces.