Immobiliare Versailles: 79 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - Versailles Chantiers | 5 locali | 3 camere da letto Ottimo potenziale | Rara sul mercato | Affacciata su un giardino alberato e tranquillo, questa casa a schiera, situata all'interno di un condominio, si sviluppa su 3 livelli e offre una superficie calpestabile totale di 110 m² (87 m² secondo la legge Carrez). Gli ambienti si aprono verso l'esterno, composto da terrazze. La zona giorno misura 35 m² e comprende una cucina semiaperta. La casa dispone di 3 camere da letto con armadi, 1 bagno con doccia e 1 bagno. Completano la proprietà una lavanderia/guardaroba e un garage. Immobile presentato da Agences de France su delega. Agences de France – SIREN: 899413603 – Titolare della licenza T: non autorizzato a ricevere fondi

Acquisto di immobili - Si tratta di un appartamento ristrutturato nel 2008, situato al piano terra, sul lato del cortile, di un edificio della fine del XVIII secolo, la cui facciata è stata recentemente rinnovata. Si accede al condominio dalla rue de la Paroisse attraverso un elegante cancello. L’appartamento su due livelli comprende 6 locali e ha una superficie di 150 m², oltre a un cortile pavimentato interamente a uso esclusivo (52 m²). Dispone di un posto auto esterno ai piedi dell’ingresso e di una cantina al piano interrato. Al piano terra si trovano un ingresso che conduce a una cucina arredata e attrezzata, una sala da pranzo, un doppio salone con accesso all’esterno e un bagno di servizio. Una lavanderia con bagno con doccia completa questo livello. Al primo piano, raggiungibile tramite una scala interna, un ampio pianerottolo conduce a tre camere da letto e a un bagno con WC. L’appartamento dispone di numerosi spazi e armadi a muro; è tranquillo e permette l’accesso diretto al cortile pavimentato, interamente a uso esclusivo. Conserva alcuni elementi di pregio, come gli eleganti camini, uno dei quali con inserto, e i soffitti molto alti. Sono presenti persiane interne e infissi recenti con doppi vetri. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono assicurati da una caldaia individuale a gas situata in cantina. In posizione ideale, ai piedi della place du Marché e vicino ai negozi e ai ristoranti che rendono attraente il quartiere Notre-Dame, ma al riparo da qualsiasi disturbo. La stazione di Versailles Rive Droite è raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi. La scuola secondaria di assegnazione è il collège Pierre de Nolhac.

Acquisto di immobili - Ottimo potenziale per questa rara proprietà a pochi passi dalla stazione di Versailles Chantiers! In un contesto tranquillo e alberato, scoprite questo splendido appartamento familiare di 4/5 locali, con una superficie calpestabile di oltre 110 m², di cui 87 m² secondo la legge Carrez, oltre a due terrazze soleggiate. Questo appartamento è concepito come una casa, con accesso indipendente grazie a una disposizione ottimizzata e ingegnosa. Disposto su 3 livelli, si accede alla terrazza e al piano terra, che ospita un ingresso, un’ampia zona giorno di 35 m² composta da soggiorno/sala da pranzo e cucina semiaperta completamente attrezzata. L’ambiente si apre su una piacevole terrazza soleggiata, affacciata su un giardino alberato e al riparo dai rumori. Sul medesimo livello si trovano anche un vestibolo e un WC separato. Al piano superiore si trovano 2 camere da letto con armadi a muro, ciascuna con accesso a una seconda terrazza soleggiata. Completano il piano un bagno e un secondo WC separato. Infine, al piano inferiore si trova una terza camera da letto con bagno con doccia annesso. Sono inoltre presenti una lavanderia e una cabina armadio. Lo spazio è ideale per ricavare una sala home cinema, una sala giochi, una palestra... e offre accesso diretto al box auto sullo stesso livello. L’edificio è molto ben tenuto e non è oggetto di alcuna procedura in corso. Le spese condominiali comprendono l’acqua fredda e calda, il riscaldamento centralizzato, il custode, la manutenzione delle aree verdi e delle parti comuni, nonché il fondo lavori previsto dalla legge ALUR. Audit energetico dell’edificio: classe D. È possibile acquistare, a un prezzo aggiuntivo, un secondo box/laboratorio: ideale per parcheggiare 2 auto e biciclette, riporre oggetti oppure allestire uno studio con vista sul giardino. Documentazione completa con foto e planimetrie disponibile su richiesta. Immobile presentato da Agences de France su delega. Agences de France – SIREN: 899413603 – Titolare della carta T: non autorizzata a ricevere fondi

Acquisto di immobili - Posizione: -A circa 30 chilometri da Parigi -A 15 chilometri da Versailles A circa 30 chilometri da Parigi, in un contesto privilegiato con accesso alla foresta, Horse Immo propone questa proprietà composta da una casa e da una struttura equestre. Proprietà ideale per una famiglia di cavalieri, con la possibilità di ospitare alcuni cavalli in pensione, garantendo così un reddito supplementare..! Nessun disturbo e facile accesso in una zona molto ricercata. La casa, di circa 150 m²: Al piano terra: Un ingresso dà accesso, su entrambi i lati, a: -Una cucina attrezzata che si affaccia sul giardino esposto a sud. La cucina è aperta su -La zona soggiorno e sala da pranzo, con camino e soffitto a doppia altezza. -Un WC -Una camera con bagno privato e doccia a filo pavimento -Una cantina Al piano superiore: -3 camere -Un bagno -Un WC La mansarda: - Una sala giochi o camera aggiuntiva. La casa dispone di un giardino esposto a sud. Riscaldamento elettrico Allacciamento alla rete fognaria Doppi vetri Imposta fondiaria: 1.822 euro/anno Le strutture equestri: I box: 11 in totale (7 + 4) Scuderia lato campo: - 4 box con abbeveratoi automatici, di cui - 3 box di 3 x 3 - 1 box di 4 x 3 + selleria di 3 x 3 Seconda scuderia: - 3 box di 3 x 3 con abbeveratoi automatici - 4 box nel capannone, di cui 3 di 3 x 3 e - 1 di 2,3 x 5,2 -Un capannone diviso in due parti: La prima parte comprende i 4 box. La seconda parte del capannone (circa 60 m²) è stata adibita a ufficio. Campo: Un campo di 40 x 26 con fondo Fontainebleau Paddock: -10, di cui 3 con riparo e 1 con doppio riparo Accesso diretto alla foresta demaniale dalla parte alta della proprietà. .

Acquisto di immobili - Nel cuore del quartiere Clagny-Glatigny, in una dimora signorile completamente ristrutturata e riqualificata, questo appartamento duplex offre 106 m² di superficie calpestabile (90,5 m² secondo la legge Carrez), completati da un giardino privato di 250 m². Situato al secondo e al terzo piano e servito da ascensore, si compone al primo livello di un ingresso con armadiature, un soggiorno di 36 m² con cucina a vista, illuminato da due finestre ad arco, una camera padronale con bagno con doccia en suite e un WC separato con lavabo. Una scala in legno conduce al piano superiore, che si sviluppa attorno a un pianerottolo e ospita due camere di circa 15 m², un bagno con vasca e WC, oltre a spazi per riporre oggetti. L’altezza dei soffitti raggiunge i 3 metri nel soggiorno e nella camera padronale e arriva fino a 3,60 m nelle camere del piano superiore, illuminate da finestre da tetto motorizzate con tende anch’esse motorizzate. La ristrutturazione è stata realizzata con finiture di qualità: parquet a spina di pesce alla francese nel soggiorno e nella camera padronale, nuovi infissi in legno, porte interne alte con modanature, armadi a tutta altezza attrezzati Archea, piastrelle e rivestimenti in ceramica di grande formato Saloni, sanitari Jacob Delafon, rubinetteria Grohe con doccia a pioggia e pareti doccia Roth. La disposizione della zona cucina è stata studiata da Culinelle, lasciando libertà di scelta per l’allestimento. Il comfort è garantito da un isolamento termico e acustico potenziato, un riscaldamento elettrico a inerzia in ghisa Intuis connesso e programmabile, un boiler termodinamico con ventilazione integrata Aldes, la fibra ottica e prese di rete in tutti gli ambienti. L’ottima prestazione energetica è classificata B. L’appartamento è accessibile attraverso una porta blindata d’ingresso dotata di serratura a 5 punti. Il giardino dispone di un punto acqua e di prese elettriche; la manutenzione è assicurata nell’ambito del condominio. Il residence, protetto da codice d’accesso e videocitofono, è dotato di facciata ristrutturata e copertura revisionata. Completa la proprietà un box auto di dimensioni superiori agli standard, dotato di porta motorizzata e presa di ricarica per veicoli elettrici. Spese condominiali di circa 2,50 € per m² al mese. Spese notarili incluse e offerte nel prezzo. La stazione di Versailles Rive Droite, servita dalla linea L del Transilien verso Paris Saint-Lazare e La Défense, è raggiungibile a piedi in 15-20 minuti. Il quartiere è servito da diverse linee di autobus Phébus e offre un rapido accesso alle autostrade A13 e A86.

Acquisto di immobili - Two-room flat, 41.5 m² – Versailles In the heart of Versailles, in a sought-after central area, discover this pleasant 41.5 m² flat, located on the ground floor of a well-maintained building. Ideal as a first home, a pied-à-terre or a rental investment, the property could also be suitable for use as a professional practice, subject to the necessary authorisations. The flat comprises an entrance hall, a bright west-facing living room, a bedroom, a separate kitchen, a shower room and a separate toilet. Some cosmetic updating is required, offering a great opportunity to personalise the spaces to suit your preferences and needs. Property highlights A prime location You will benefit from a convenient and pleasant setting, close to shops, pharmacies, bakeries, green spaces and schools. Versailles-Rive-Droite station is also nearby, making daily travel easier. A 15 m² covered garage, located right next to the flat Two cellars, one of which is approximately 15 m², providing additional storage space A layout suited to a range of plans: a main residence, pied-à-terre, investment property or professional practice. Asking price: €244,440 Jonathan PEREIRA Property offered by CPH Immobilier Le Chesnay. (4.00% including VAT agency fees payable by the buyer.) Condominium of 7 lots, including 3 residential lots. (No proceedings are currently underway.) Annual service charges: €300.00.

Acquisto di immobili - Prestigious 7-room apartment, 137.5 m², Notre-Dame district, Versailles In the heart of the highly sought-after Notre-Dame district in Versailles, discover this superb 137.5 m² prestigious apartment, located on the first floor of an elegant three-storey building. Created by combining two apartments, this rare property offers great flexibility in how it can be arranged. Its current layout can be redesigned to suit your preferences and needs, offering significant potential to create a unique interior perfectly tailored to your lifestyle in a particularly sought-after area. From the moment you enter, you will be impressed by its generous proportions, the natural light provided by its south-east-facing aspect, and its many layout possibilities. The apartment currently comprises 7 rooms, including 4 bedrooms, as well as an office, ideal for working from home or running an independent business. Enjoy a peaceful and privileged setting, while benefiting from an ideal location just 500 metres from Versailles-Rive-Droite station, providing quick access to Paris and major transport links. The district offers an exceptional quality of life, with all amenities within walking distance: shops, supermarkets, a pharmacy, a hypermarket, healthcare services, and numerous highly regarded schools from nursery through to secondary school. Public transport is also close by, with a bus stop just a few minutes’ walk away and a nursery nearby. Offered at €980,000, this property combines a prestigious address, generous proportions, layout potential and a high quality of life. A rare opportunity for buyers wishing to personalise a character apartment in one of Versailles’ most sought-after districts. Three cellars complete the property, providing ample, practical storage space. Don’t miss this opportunity. Contact CPH Immobilier Le Chesnay for further information or to arrange a viewing. Agency: Estimated annual energy costs for standard use: €2,630. Reference year: . (3.16% incl. VAT agency fees payable by the buyer.) Condominium of 19 lots, including 9 residential lots. (No ongoing legal proceedings.) Annual service charges: €1,800.

Acquisto di immobili - Quartiere Plateau Saint Antoine. Questa proprietà dei primi del XX secolo, costruita in mattoni e pietra, sorge su un terreno di 625 m² e offre 340 m² di superficie calpestabile e circa 226 m² di superficie abitabile. Disposta su tre piani e un seminterrato, comprende un magnifico ingresso con una splendida copertura vetrata, un soggiorno e sala di ricevimento particolarmente luminosi e passanti, con bow-window affacciato sul giardino, una sala da pranzo, una cucina attrezzata e un WC per gli ospiti. Il primo piano comprende quattro camere da letto, un bagno e un WC; al secondo piano si trovano altre tre camere da letto, uno studio, un ripostiglio, una sala doccia e un WC. Il seminterrato misura 90 m². Tra le splendide caratteristiche d’epoca figurano le piastrelle in cemento, il parquet in rovere massello, i caminetti in marmo e i soffitti alti con modanature. Il giardino recintato e paesaggistico, con cortile pavimentato, dispone di accesso carrabile. Sono necessari lavori di ristrutturazione per sfruttare appieno il potenziale della proprietà. In un quartiere tranquillo, vicino a scuole tra cui St Jean Hulst e Blanche de Castille, a 17 minuti a piedi o 9 minuti in autobus dalla stazione e con facile accesso alle autostrade A86 e A13.

Acquisto di immobili - - IN ESCLUSIVA - VERSAILLES MONTREUIL - Residenza “Les Champs Lagarde” Eccezionale attico (6 vani - 4 camere) all’ultimo piano, con vista panoramica Appartamento di 133,22 m² secondo la legge Carrez, con terrazza di 102 m², ascensore e posto auto al piano interrato, accessibile direttamente con l’ascensore. Inondato di luce e con una vista mozzafiato, questo immobile particolarmente raro occupa l’ottavo e ultimo piano di un complesso residenziale alberato di alto standing (sicuro, con portieri, un responsabile e un campo da tennis). Il complesso conta 338 appartamenti, di cui soltanto due presentano questa configurazione eccezionale. In assoluta tranquillità, gode di tripla esposizione e di un soleggiamento ottimale durante tutto il giorno. Ogni ambiente si apre direttamente su un’ampia terrazza con vista completamente aperta. L’appartamento è composto da: un grazioso ingresso un soggiorno di quasi 40 m², con doppia esposizione a est e a sud una cucina indipendente quattro camere, di cui una suite padronale con bagno privato, WC e cabina armadio un bagno con doccia un WC separato con lavabo numerosi armadi a muro. Situato da solo sul pianerottolo dell’ultimo piano, l’appartamento garantisce la massima privacy, senza vicini confinanti. Completano la proprietà un’ampia cantina in buono stato di 9 m² e un posto auto al piano interrato, accessibile direttamente con l’ascensore. L’edificio dispone di un locale biciclette. Il complesso offre inoltre un parcheggio esterno con posti non assegnati, accessibile ai residenti e ai loro visitatori. Una proprietà eccezionale, da visitare al più presto! Una posizione particolarmente comoda Asili nido, scuole e scuole medie nelle immediate vicinanze Il liceo Hoche è raggiungibile in circa 20 minuti a piedi o in autobus; la fermata si trova a 100 metri Carrefour City a 300 metri Il cuore del quartiere Montreuil è a 10 minuti a piedi, con la chiesa Saint-Symphorien, rue de Montreuil e i suoi numerosi negozi di prossimità: panetterie, farmacia, negozi di frutta e verdura, parrucchieri e ristoranti Il polo medico e paramedico du Grand Siècle è a circa 8 minuti a piedi: medici, dentisti, fisioterapisti, centro di diagnostica per immagini, radiologia e farmacia Fermata dell’autobus all’ingresso del complesso, con collegamenti, tra gli altri, alla stazione di Versailles-Chantiers e a Parly 2 La stazione di Versailles-Montreuil è a 6 minuti a piedi; linea L per La Défense e Paris-Saint-Lazare La stazione di Porchefontaine è a 8 minuti a piedi; RER C per Parigi Rapido accesso alle autostrade A13 e A86. Annuncio proposto da Christine Maillé, consulente immobiliare presso la rete Expertimo. Annuncio proposto da MAILLÉ Christine - SAS - n. RSAC: 792 802 142, iscritta presso la Cancelleria del Tribunale di commercio di VERSAILLES - Annuncio redatto e pubblicato da un agente mandatario.

Acquisto di immobili - In a well-maintained period building, this three-room apartment is on the second of three floors. It has a Carrez floor area of 50 m². The apartment faces north-west, bringing in good natural light throughout the day. The main living area measures 20 m². The bedrooms measure approximately 9 m² and 11 m² respectively. The property also includes a private cellar and an attic. Easily schedule a viewing by choosing a time slot on the Hosman website. The apartment’s layout includes an open-plan kitchen, communal heating and a communal hot water system. Annual property tax is €540. Located within 500 metres of Rue Benjamin Franklin, the apartment is close to amenities including restaurants, a range of shops and the La Royale Factory cultural centre. Parc Balbi, ideal for walks, is also nearby. Families can easily reach schools such as Saint-Nicolas Nursery and Primary School and Sacré-Cœur Middle School. In terms of transport, Chantiers station, served by lines N and U, is approximately a 10-minute walk away, making it easy to travel to Paris and its surrounding areas. The property is part of a co-ownership. The building was constructed in 1880 and is in good overall condition. The common areas are also well maintained and do not require any immediate work. Co-ownership fees amount to €1,670 per quarter. Hosman aims to reinvent the estate agency by offering buyers and sellers an innovative, transparent service. Our agency fee is a fixed €10,900, payable by the seller. If you are a real estate professional (agent, broker or property finder), please note that all Hosman listings are open to collaboration. Feel free to contact us to discuss this.

Acquisto di immobili - Questo appartamento di 186 m², con vista diretta sul Bassin de Neptune, si trova al 3° piano di un elegante edificio del XVIII secolo dotato di ascensore, a soli 20 metri dalle cancellate della celebre reggia. Comprende un soggiorno di 40 m² con camino in marmo e diverse finestre a tutta altezza con vista sui Giardini della Reggia e sul Bassin de Neptune, una sala da pranzo anch’essa con vista aperta, una cucina con vetrate in stile atelier, una camera padronale con camino, un bagno con doccia adiacente, altre due camere da letto, un locale lavanderia e un WC separato. Completano la proprietà una camera di servizio al 4° piano, una soffitta al 5° piano e una cantina nel seminterrato. L’appartamento è stato ristrutturato integralmente ed è particolarmente luminoso. In posizione privilegiata, vicino a rue de la Paroisse e Place du Marché.

Acquisto di immobili - Questa casa a schiera, con 146 m² di superficie abitabile secondo la legge Carrez, si trova in un condominio costruito nel 2004, nel quartiere Notre-Dame e a pochi passi dal mercato. Vi si accede da un cortile lastricato. Comprende un soggiorno di 31 m² con pavimento in parquet e camino, affacciato su una piccola terrazza, una cucina arredata e attrezzata e un WC per gli ospiti. Al piano superiore si trovano tre camere da letto con pavimento in parquet, un bagno, una sala doccia e un WC separato. La casa dispone inoltre di una suite padronale, uno studio o una quinta camera da letto, un bagno con vasca e doccia, un WC separato e una lavanderia. La mansarda isolata comprende una camera da letto aggiuntiva e un ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto. Classe energetica: C.

Acquisto di immobili - In esclusiva. Questo appartamento di 160 m² si trova al secondo piano di un elegante edificio del XVII secolo, accanto alla pièce d’eau des Suisses. Comprende un ingresso con parquet e armadi a muro su misura, uno studio, un soggiorno angolare di 36 m² con parquet a spina di pesce e camino funzionante, una sala da pranzo di 31 m² con cucina attrezzata e stufa prussiana, una camera da letto di 18 m² con parquet a spina di pesce e camino, una seconda camera da letto, una doccia e una suite padronale con bagno e cabina armadio/lavanderia. È possibile acquistare a un costo aggiuntivo un monolocale indipendente adiacente di 20 m², composto da un piccolo ingresso con armadi a muro, un soggiorno con cucina attrezzata e una doccia. Attualmente adibito ad affitto turistico e in grado di generare ricavi significativi, può essere unito all’appartamento principale. Completa la proprietà una soffitta. L’appartamento è stato ristrutturato integralmente nel 2021 e l’edificio, ben mantenuto, è stato rifatto in facciata nel 2022. In posizione privilegiata, a 5 minuti a piedi dalla cattedrale di Saint-Louis e da rue de Satory, e a 10 minuti da rue Royale, dai negozi e dalla stazione di Versailles Rive Gauche.

Acquisto di immobili - Appartamento affacciato sul cortile, estremamente tranquillo, disposto su 2 livelli, a due passi da place Hoche e nelle immediate vicinanze dei negozi di rue de la Paroisse e di place du Marché. Questo elegante appartamento di 42 m² è stato completamente ristrutturato. Situato al primo piano di un edificio d’epoca, comprende: Un ingresso, una cucina arredata e accessoriata, due camere da letto, di cui una al livello 2, un bagno con doccia e servizi igienici separati. Un deposito biciclette nel cortile. Situato in posizione ideale nel cuore del quartiere Notre-Dame, ai piedi di negozi, boutique, ristoranti e della piazza del mercato che conferiscono fascino e attrattiva al quartiere, si trova a 8 minuti a piedi dalla stazione di Versailles Rive Droite (linea L SNCF verso La Défense/Saint-Lazare), così come dalle scuole del quartiere (materna e primaria), e a 12 minuti dalla stazione di Versailles Rive Gauche (RER C).

Acquisto di immobili - Questa luminosa e tranquilla proprietà della metà del XX secolo, situata in un residence privato, sorge su un terreno di 830 m² con una piscina riscaldata di 7,50 x 3,50 metri. Con una superficie totale di 351 m² e una superficie abitabile di 285 m², comprende un ampio ingresso, un soggiorno-sala di ricevimento con camino e pavimento in parquet, una sala da pranzo, una cucina familiare arredata e completamente attrezzata con veranda, una camera da letto con bagno con doccia e un bagno per gli ospiti. Gli ambienti di soggiorno si aprono su una terrazza e sul giardino esposto a sud. Al piano superiore si trovano una suite padronale con studio, bagno con doccia e WC e cabina armadio, altre tre camere da letto, un bagno e un WC. L'ultimo piano comprende altre due camere da letto, una sala ricreativa e un bagno con doccia e WC. Il seminterrato include una sala cinema, un laboratorio, locali adibiti a deposito, una cantina per i vini e un locale caldaia. Ottimo isolamento. Dispone di due posti auto esterni. La proprietà gode di accesso diretto alla Foresta Demaniale di Fausses-Reposes, estesa su 700 ettari. In un quartiere residenziale privilegiato, a circa 5 minuti in autobus dalla stazione di Versailles Rive Droite e a pochi passi dalle scuole Saint Jean Hulst, Les Châtaigniers e Blanche de Castille. Facile accesso alle autostrade A13 e A86.

Acquisto di immobili - Questa splendida proprietà progettata da un architetto, situata su un terreno di 222 m² con giardino senza affacci diretti, si trova in un tranquillo quartiere residenziale vicino ai negozi e alla foresta di Fausses-Reposes. Con una superficie totale di 160 m² e 101 m² di superficie abitabile, comprende un luminoso soggiorno con cucina arredata e attrezzata, una sala da pranzo e un bagno per gli ospiti. Le ampie porte-finestre si aprono su una terrazza e sul giardino recintato. Al piano superiore si trovano tre camere da letto con armadi a muro, un bagno con doccia e WC e un bagno. Il seminterrato di 57 m² potrebbe essere adibito a sala ricreativa o palestra, home cinema e/o studio. Dispone di un posto auto con accesso tramite cancelli motorizzati. La proprietà beneficia di un eccellente isolamento, vetrate triple e pannelli solari. In una posizione comoda, a 8 minuti a piedi dalla stazione, a meno di 3 minuti dalle corsie degli autobus e a 6 minuti a piedi dalle scuole.

Acquisto di immobili - Quartiere Saint-Louis, a due passi dal Potager du Roi e dal mercato. Questo appartamento, con una superficie di 161,31 m² ai sensi della legge Carrez, si trova al 1° piano di un elegante edificio di fine XVIII secolo dotato di ascensore. Ristrutturato interamente in un raffinato stile contemporaneo, comprende un ingresso con armadi a muro, un soggiorno con biblioteca e camino, una sala da pranzo con stufa prussiana, una cucina semiattrezzata con piano cottura, tre o quattro camere da letto affacciate su un cortile e un giardino, tra cui una camera padronale con sala da doccia, uno spogliatoio, un locale di servizio, un bagno, una sala da doccia e un bagno per gli ospiti. Splendidi elementi d'epoca, tra cui pavimenti in parquet e piastrelle in cotto. In posizione privilegiata, vicino al castello, a rue de Satory e ai negozi, e raggiungibile a piedi dalle scuole; le stazioni Versailles Rive Gauche e Versailles Chantiers distano rispettivamente 12 e 8 minuti a piedi. Facile accesso all'autostrada A86.

Acquisto di immobili - Rue Hoche. Questo appartamento con doppia esposizione, situato al 2° e ultimo piano di un elegante condominio del XVIII secolo con cortile lastricato, offre 307 m² di superficie calpestabile e 269 m² di superficie abitabile ai sensi della legge Carrez. Comprende un luminoso soggiorno-sala di ricevimento di 70 m² con camino, parquet a spina di pesce e modanature, una cucina con dispensa, una sala da pranzo di 36 m², due camere da letto con bagni, tra cui una suite padronale, un WC separato e un locale di servizio. Al piano superiore, un pianerottolo conduce a ulteriori tre camere da letto, un bagno, un WC separato e un piccolo sottotetto. Riscaldamento e acqua calda autonomi. Completa la proprietà una cantina e un garage di 20 m² nel cortile. L'edificio non è dotato di ascensore. In posizione comoda, vicino a Place du Marché e ai negozi, nonché a 8 e 12 minuti a piedi rispettivamente dalle stazioni Versailles Rive Droite e Versailles Rive Gauche.

Acquisto di immobili - Questa proprietà, risalente al 1998 e ampliata nel 2005 fino a creare 340 m² di superficie abitabile, è immersa in un giardino paesaggistico recintato di quasi 1.000 m², situato in un tranquillo complesso residenziale privato. Comprende un soggiorno/sala di ricevimento esposto a ovest con camino, un secondo soggiorno con accesso a un patio, una splendida sala da pranzo, una cucina con zona pranzo e accesso a una terrazza, un locale deposito/lavanderia e due WC separati. Sul medesimo piano si trovano tre locali con accesso indipendente, che offrono un grande potenziale di sviluppo. Al primo piano si trovano quattro camere da letto, una delle quali con soppalco, e una suite padronale climatizzata con bagno, sala da doccia e WC separato. Il secondo piano comprende una camera da letto con lavabo e una sala ricreativa. Al piano interrato si trovano una sala ricreativa e una cantina per vini. Tre posti auto sono disponibili nella strada privata. Una casa familiare ideale in una posizione privilegiata, a due passi dal Parco Madame Elizabeth e vicino a negozi, scuole e stazione. La proprietà dispone di due ingressi separati e sarebbe possibile dividerla.

Acquisto di immobili - Benvenuti da Abriculteurs, l’agenzia familiare che si impegna a offrire un servizio eccezionale. Scoprite una presentazione curata di questo immobile: foto professionali, planimetria dettagliata e una visita virtuale immersiva per aiutarvi ad immaginare l’ambiente. Affidatevi alla nostra expertise per trasformare i vostri progetti immobiliari in successi notevoli. Quartiere Clagny-Glatigny, residenza La Bruyère, scoprite questo appartamento di 3 locali di 67 m² situato al 3° piano su 6 con ascensore, in prossimità immediata della foresta demaniale di Fausses-Reposes. L’appartamento si apre su un ingresso con ripostigli che conduce a un soggiorno luminoso con accesso a un balcone di 7,1 m² esposto verso gli spazi verdi della residenza. La cucina abitabile offre anche una vista sul parco alberato. Il comparto notte comprende due camere da letto, un bagno, ripostigli e un WC separato. L’immobile include una cantina e un posto auto privati al sottosuolo. La residenza dispone di custodi in loco, riscaldamento e acqua calda collettivi a gas con ripartitori individuali, connessione fibra ottica, sicurezza completa (box, citofono, vigik), spazi verdi e un’area giochi per bambini. Il condominio prevede la possibilità di installare colonnine di ricarica elettrica e l’installazione di climatizzazione (secondo lo statuto approvato). Servizi e trasporti: La residenza si trova a breve distanza dall’école maternelle et primaire Jean de la Bruyère (300 m), dal collège Pierre de Nolhac (900 m) e dal lycée Marie Curie (1 km). I negozi essenziali sono a 800 m (pane, farmacia, supermercato Franprix). Il centro sportivo Montbauron e la piscina di Satory sono a meno di 15 minuti a piedi. La fermata dell’autobus « La Bruyère », all’ingresso della residenza, collega il quartiere e fornisce un collegamento rapido alle stazioni Versailles-Chantiers, Versailles-Rive-Droite e Versailles-Rive-Gauche (RER C, linea L e U, linea N). La foresta demaniale di Fausses-Reposes offre ampi percorsi per passeggiate, ciclismo e relax. I plus dell’immobile: - ampio balcone esposto a ovest, senza vis-à-vis - appartamento traversante - cantina e posto auto privati inclusi - fibra ottica, sicurezza rinforzata - residenza “verde” e durevole: grazie all’isolamento recente dei tetti (2019) e a una caldaia recente (2016), l’edificio presenta già un’efficienza energetica teorica collettiva classificata in etichetta D, molto migliore della media delle coproprietà dell’epoca. Da notare: - Tassa sul patrimonio immobiliare: 1.609 € / anno (2025) - Spese comuni annuali: 313 € / mese - Riscaldamento centralizzato (gas) con ripartitori individuali incluso nelle spese - Da rinfrescare nelle stanze principali e in cucina - Elettricità da rifare integralmente - L’immobile è soggetto al regime di coproprietà - 196 lotti - Tutto lo spurgo fognario - Nessuna procedura in corso Consumo di energia standard (kWhEP/m².an): 213 (D) Stima emissioni (kg CO2/m².an): 43 (D) Costo energetico minimo/mmax: 1150 €-1610 € Anno di riferimento prezzi: 2021, 2022, 2023 Prezzo di vendita: 325 000 € FAI (frais d’agence inclusi) Prezzo netto venditore: 309 553 € Onorari: 4,99 % TTC a carico dell’acquirente, pari a 15 447 €. Annuncio redatto sotto la responsabile editoriale di Sig.ra Elisabeth PHILIPPON, agente commerciale (EI), iscritta al RSAC di Versailles al n° 995 324 779, senza custodia di fondi, in rappresentanza della SARL Abriculteurs immobilier, capitale di 5 000 €, iscritta al SIREN n° 837 704 584, titolare della carta professionale n° CPI 025 842 rilasciata dalla CCI di Parigi Île-de-France, il cui legale rappresentante è il Sig. Adrien Piot, con sede legale al 12 rue des Halles, 75001 Parigi. Le informazioni sui rischi associati a questo bene sono disponibili sul sito Elisabeth PHILIPPON EI • RSAC Versailles 995 324 779

Acquisto di immobili - In esclusiva. Questa splendida dimora privata di fine Ottocento, situata su un terreno di 540 m², si trova in un contesto tranquillo, nel cuore del quartiere Notre-Dame e nelle immediate vicinanze di Place du Marché, dei negozi e dei ristoranti. Con 334 m² di superficie calpestabile e 228 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre piani e un seminterrato, comprende un doppio soggiorno di 38 m² con camini, un salotto e una cucina di 18 m² con zona pranzo. I piani superiori ospitano sei camere da letto (quattro di circa 20 m²), tre bagni, una sala da bagno con doccia, un locale lavanderia e due servizi igienici separati. Tra gli elementi d’epoca figurano pavimenti in cementine, parquet e soffitti alti con modanature. Il seminterrato comprende un possibile salone per la famiglia di 36 m², un locale lavanderia, un locale caldaia e spazi di deposito. La proprietà è arretrata rispetto alla strada e si trova in fondo a una strada senza uscita. Dispone di due posti auto, accessibili tramite cancelli motorizzati, oltre a un terzo posto nel condominio adiacente. Una dependance riscaldata (ex scuderie) offre altri 32 m² di superficie abitabile, mentre un piccolo edificio ospita un deposito per biciclette. La proprietà è stata ristrutturata circa 10 anni fa (copertura, facciata, impianti elettrici e idraulici). Oggi sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione interna per sfruttarne appieno il potenziale. In posizione comoda, nelle immediate vicinanze dei negozi e delle linee di autobus, a 5 minuti a piedi dalla stazione e a 10 minuti in auto dalle autostrade A86 e A13.

Acquisto di immobili - Questo appartamento, con 105 m² di superficie abitabile secondo la legge Carrez, si trova al primo piano di un piccolo condominio dei primi del XX secolo, ben tenuto e situato nel quartiere Notre-Dame. Ristrutturato integralmente nel 2024, comprende un ingresso con armadiature su misura, un soggiorno con zona pranzo esposto a ovest e cucina a vista, una suite padronale con bagno, due camere da letto, un bagno con doccia e un WC separato. L’appartamento presenta soffitti alti ed è particolarmente luminoso grazie alle ampie finestre. Con pavimenti in parquet in tutti gli ambienti, è in condizioni eccellenti e offre elementi contemporanei come piastrelle italiane, marmo di Carrara, una cantina per vini e una lavastoviglie rialzata. Completa la proprietà una cantina. Classe energetica: D. L’edificio dispone di un locale per il deposito delle biciclette. Le parti comuni sono ben tenute e non sono previsti lavori. L’edificio non è dotato di ascensore. In una posizione privilegiata, a pochi metri da Place du Marché Notre-Dame e da rue de la Paroisse, a meno di 10 minuti a piedi dalle stazioni e vicino alle scuole.

Acquisto di immobili - Abriculteurs ha il piacere di presentarvi questa casa familiare in vendita, costruita nel 2004, situata a Versailles nel quartiere di Porchefontaine, quartiere noto per il suo spirito di paese. Lo spazio abitativo ruota attorno a un ampio soggiorno doppio luminoso con camino, allungato dalla terrazza lastricata e dal giardino. La cucina indipendente, dotata del proprio accesso esterno, può essere facilmente aperta sul soggiorno secondo le vostre preferenze. L’insieme si insedia su una parcella di 344 m². Un garage coperto permette di posteggiare un veicolo in tutta semplicità. Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre camere, di cui una dotata di un grande guardaroba integrato, nonché da una stanza aggiuntiva che può facilmente essere allestita come studio. Due bagni e un WC indipendente completano questo livello. La posizione della casa permette di raggiungere a piedi tutti i negozi, le scuole e? la stazione di Porchefontaine a pochi passi (RER C che collega Versailles Rive Droite da un lato e Parigi e la sua banlieue sud dall’altro). I plus dell’immobile: - Terreno di 344 m² e terrazza direttamente accessibile dal soggiorno - Soggiorno luminoso attraversante con camino - Posteggio privato - Prossimità immediata alla stazione di Porchefontaine, ai negozi e alle scuole Da notare: - Tassa fonciaria: 2.000 € all’anno - Riscaldamento elettrico singolo - Acqua calda elettrica (scaldabagno da 300 L) - Stato dell’immobile: buone condizioni generali - L’immobile non è in multiproprietà - Tutto a pubblica fognatura e acque pluviali Consumo energetico convenzionale (kWhEP/m2.an): 222 (D) Stima delle emissioni (kg CO2/m2.an): 8 (B) Prezzo di vendita: 849 990 € TTC (Onorari Abriculteurs a carico del venditore) Annuncio redatto sotto la responsabilità editoriale di Sig.ra Elisabeth PHILIPPON, agente commerciale (EI), iscritta al RSAC di Versailles al n° 995 324 779, senza custodia di fondi, agendo per conto della SARL Abriculteurs immobiliare, capitale di 5 000 €, iscritta al SIREN n° 837 704 584, titolare della carta professionale n° CPI 025 842 rilasciata dalla CCI di Paris Île-de-France, il cui rappresentante legale è M. Adrien Piot, con sede legale al 12 rue des Halles, 75001 Parigi. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Jaume BOSCH EI • RSAC CRETEIL 100 239 078

Acquisto di immobili - Quartier des Prés quartiere. Questa elegante proprietà degli anni 1920, che offre 187 mq di superficie lorda e 171 mq di superficie abitabile, è stata meticolosamente ristrutturata nel 2017. Includa un ingresso con wc ospiti e guardaroba, una luminosa sala soggiorno/reception di 30 mq con doppio affaccio, soffitti di 3 metri e accesso a un cortile lastricato di 22 mq, e una cucina abitabile e attrezzata di design contemporaneo. Al piano superiore troviamo uno studio o una camera da letto singola di 9 mq, una camera da letto di 16,50 mq con bow window, una camera da letto di 15 mq affacciata sul cortile, un bagno/bagno con vasca/doccia, una sala doccia e un WC separato. Il secondo piano comprende altre due camere da letto di 10 e 11 mq (una affacciata sul cortile), un WC separato e una terrazza sul tetto esposta a sud di 32 mq. Il seminterrato di 48 mq, riscaldato e ben isolato, include una caldaia/centrale termica, una zona deposito e una sala ricreazione/famiglia di 27 mq. Splendide elementi Art Déco insieme a una ristrutturazione di gusto risalente al 2017. Vetri doppi. EPC:C. In un quartiere residenziale vicino a negozi, scuole e stazioni. Facile accesso all’A13 e all’A86.

Acquisto di immobili - A 20 minuti da Parigi in un contesto di vita unico, nel massimo silenzio. Proprietà di architetto costruita negli anni 1960 con ispirazione Frank Lloyd Wright, ristrutturata nel 2020, sviluppa circa 700 m2 su un terreno di 6.800 m2 con piscina naturale norvegiana ecologica di 12 m x 3 m, bacino e parte trattata in foresta boschiva con recinto per animali. Ampio soggiorno al piano terra con sala da pranzo, grande cucina open space equipaggiata di alto livello Armony che affaccia sulla terrazza e sull’area estiva, salon TV o camera, primo piano dedicato ai proprietari: appartamento genitori con una vasta camera padronale e terrazza con accesso piscina, balcone, guardaroba, bagno/docce/wc, ufficio; secondo piano dedicato a bambini/ospiti: tre camere, di cui due suite con bagno/docce/wc. Uno spazio di relax comprende sala fitness, jacuzzi, sauna, wc. Un laboratorio indipendente può dare luogo alla creazione di uno spazio dedicato: pittura, scultura, studio di yoga, studio indipendente per governante. Posti auto esterni. Allarme, cancelli automatici, videocitofono. Ambiente eccezionale, riservatezza assoluta, luogo di vita unico, volumi e prestazioni di qualità: parquet massicci, cucina Armony, doppi vetri, caldaie nuove, spazi di vita indipendenti. Onorari a carico del venditore. Esecuzione del DPE in corso.

Acquisto di immobili - Questa proprietà luminosa del primo XX secolo in una co-proprietà situata nel quartiere Notre Dame offre 163 m² di superficie al piano e 133,82 m² di superficie abitabile secondo la legge Carrez. Comprende una sala soggiorno/ricevimento, una cucina, una sala da pranzo e una camera da letto con una sdb e WC. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto, una bagno e un WC separato. Al piano terra si trova una ampia entrata con spazio deposito bici che accede a una cantina a volta. È necessaria una ristrutturazione per sfruttare appieno il potenziale. A pochi passi da Place du Marché, a pochi minuti a piedi dalle stazioni e dalle scuole, e cinque minuti da un parcheggio pubblico con opzioni di noleggio mensile.

Acquisto di immobili - Questa luminosa villetta a schiera situata nel cortile inferiore di una co-proprietà, nel quartiere Notre Dame, offre 163 m² di superficie utile e 133,82 m² di superficie abitabile come definito dalla legge Carrez.\n\nInclude una sala soggiorno/reception, una cucina, una sala da pranzo e una camera da letto con bagno e WC.\nAl piano superiore ci sono 3 camere, un bagno e un WC separato.\nAl piano terra si trova un ingresso spazioso con spazio per biciclette che dà accesso a una cantina voltata.\nÈ necessaria una ristrutturazione per sfruttare appieno il potenziale.\nA due passi da Place du Marché, a qualche minuto a piedi dalle stazioni e dalle scuole, e a cinque minuti da un parcheggio pubblico con opzioni di noleggio mensile.

Acquisto di immobili - Esclusiva – Vicino alle griglie della Regina, elegante appartamento di 60 m² situato al 4º piano (senza ascensore) di un bell’edificio del XVIII secolo, con una magnifica vista sul parco della Reggia di Versailles. L’appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con elegante cucina a vista, una camera da letto con cabina armadio, un bagno con doccia e una seconda camera da letto con vista aperta sul parco. L’appartamento è luminoso grazie alla doppia esposizione est-ovest. È stato ristrutturato con gusto, conservando gli elementi d’epoca (persiane interne in legno, camini e parquet). La posizione è ideale: a dieci minuti a piedi da Place du Marché, dai negozi di Rue de la Paroisse, dalla stazione di Versailles Rive Droite e ai piedi del parco della Reggia. Le stazioni di Versailles Rive Gauche e Chantiers sono raggiungibili in dieci minuti di autobus. Zona scolastica Hoche.

Acquisto di immobili - Questo appartamento di 32 m² esposto a ovest e affacciato sul cortile interno si trova al 1° piano di una co-proprietà elegante dell''XVIII secolo, nelle immediate vicinanze del castello, della rue de la Paroisse e delle vie commerciali, delle scuole e dei mezzi di trasporto, nel cuore del quartiere Notre-Dame. Rifinito meticolosamente, preservando e valorizzando il parquet, gli scuri interni abbinati a elementi moderni, comprende un soggiorno, una cucina separata attrezzata, una camera da letto e un bagno con WC. Dispone di una cantina e di locali per le biciclette. Possibilità di locali utili per professionisti autonomi. L’edificio non è dotato di ascensore.

Acquisto di immobili - Ideally located on Rue Carnot, in the heart of the highly sought-after Notre-Dame neighborhood, just a few minutes from the Palace of Versailles, shops, restaurants, and public transportation, this charming 2-room apartment measuring 35.11 m² (Carrez) was completely renovated in 2024 with high-quality materials and furnishings. Located on the 3rd floor of a beautiful historic building dating from 1880, the apartment is dual-aspect, very bright, and exceptionally quiet. It consists of a pleasant living room with an office area, a fireplace, and two large windows overlooking the street; a spacious, fully fitted and equipped kitchen; a bedroom with an industrial-style glass roof; and a bathroom with a toilet. The apartment is in excellent condition and tastefully furnished, allowing for immediate move-in without any renovations. Other highlights include a security door, digital entry system, low maintenance fees, and an energy performance rating of D. Prime location: • Versailles Rive Droite train station just a few minutes’ walk away • Versailles Rive Gauche train station about 15 minutes away • Palace of Versailles about 5 minutes away • Grocery stores, the Notre-Dame market, and restaurants in the immediate vicinity Area: 35.11 m² (Carrez) Floor: 3rd floor, no elevator Monthly fees: €67 Energy efficiency rating: D A charming, move-in-ready apartment in a highly sought-after location in the heart of Versailles.

Acquisto di immobili - Appartamento in pieno centro, tranquillo e affacciato sul cortile, a due passi da Place Hoche e nelle immediate vicinanze dei negozi di rue de la Paroisse e di Place du Marché. Questo grazioso appartamento di 43 m² è stato interamente ristrutturato. Situato al primo piano di un edificio d’epoca, comprende: Un ampio ingresso con armadi e guardaroba, una cucina arredata e attrezzata, una camera da letto e un bagno con doccia e WC. Un deposito per biciclette nel cortile. Posizione ideale nel cuore del quartiere Notre-Dame, ai piedi dei negozi, delle boutique, dei ristoranti e di Place du Marché, che conferiscono fascino e attrattiva al quartiere. La stazione di Versailles Rive Droite (linea L SNCF in direzione La Défense/Saint-Lazare), così come le scuole del quartiere (materna e primaria), dista 8 minuti a piedi; la stazione di Versailles Rive Gauche (RER C) è raggiungibile in 12 minuti a piedi.

Acquisto di immobili - Cette propriété traversante du début du XXe siècle offre 283 m² de surface lumineuse et a été rénovée intégralement et est parfaitement entretenue. Quelques marches mènent à une entrée avec un escalier en fer forgé, une pièce de vie/reception double traversante avec une cheminée, un parquet en point de Hongrie et des moulures, une véranda avec une cuisine entièrement équipée et des facilities de repas ouvrant sur le jardin, et un bureau compact. Une suite parentale avec dressing, deux autres chambres, une salle de bains et une salle d’eau sont à l’étage. Le dernier étage comprend trois chambres supplémentaires (l’une avec dressing), et une salle d’eau. Un entresol a été aménagé pour comporter une salle de loisirs, une buanderie, un cellier et une cave à vin. Le jardin paysager, clos et éclairé, bénéficie d’aucun vis-à-vis. Dans un emplacement pratique, à 5 minutes à pied de la gare, à 10 minutes de la Place du Marché et à proximité immédiate des écoles.

Acquisto di immobili - Si tratta di un bell’appartamento all’ultimo piano, servito da ascensore, con una superficie di 214 m², di cui 146,84 m² secondo la legge Carrez, situato in un edificio del 1982 di ottima fattura, affacciato su uno splendido giardino condominiale a uso esclusivo. Il parco Sémallé si trova ai piedi dell’edificio. L’immobile dispone inoltre di due posti auto al piano interrato e di una cantina. L’appartamento, dotato di numerosi ripostigli e armadi, è tranquillo ed esposto a ovest. Si compone di un accogliente ingresso, un doppio soggiorno e una sala da pranzo di quasi 50 m², molto luminosi, oltre a una bella zona biblioteca e a uno studio su soppalco; tutti gli ambienti godono di una vista aperta su un parco alberato. Completano la proprietà una cucina con zona pranzo, tre camere da letto (con possibilità di ricavarne una quarta o persino una quinta), due servizi igienici separati, due bagni con doccia e una cabina armadio. L’appartamento è inondato di luce e perfettamente tranquillo. Offre una disposizione ben studiata, con passaggi agevoli e ambienti ampi. Sarà necessario un intervento di rinfrescamento. Si trova a circa 15 minuti a piedi dalla stazione di Versailles Rive Droite, nonché vicino a rue de la Paroisse e place du Marché.

Acquisto di immobili - Questo elegante appartamento su due livelli offre 234 m² di superficie lorda e 220 m² di superficie abitabile come definita dalla legge Carrez ed è situato al 1° piano di un raffinato edificio del XIX secolo. Attualmente predisposto come uffici, comprende diverse stanze luminose con vista aperta su Place Hoche, una stanza che affaccia su un cortile, un locale di sgombero e un wc. Il piano superiore beneficia di accesso indipendente e comprende tre stanze con vista su cortile e una cucina formera. Caratteristiche d’epoca includono pavimenti in parquet, caminetti, pavimenti in terracotta e persiane interne. Doppi vetri. In posizione centrale, a pochi passi dal castello, dai negozi e ristoranti, e a 5 minuti dalle stazioni. L’edificio non è dotato di ascensore.

Acquisto di immobili - Versailles Notre-Dame · 105 mq · 3 camere · 2 bagni · €850.000: Situato nel cuore di una delle zone più ricercate di Versailles, il quartiere Notre-Dame, a pochi passi dalla storica piazza del mercato, questo appartamento di 105 mq ristrutturato splendidamente offre una rara combinazione di architettura classica francese e design d’interni contemporaneo. Situato al primo piano di un edificio caratteristico, l’appartamento è stato completamente riprogettato e ristrutturato da un architetto, preservando l’eleganza delle caratteristiche originali e introducendo materiali contemporanei sofisticati e finiture su misura in tutto l’ambiente. Pavimenti in parquet originali, modanature e altezze dei soffitti generose convivono con mobili su misura in rovere, paraventi in legno architettonici e finiture accuratamente selezionate, creando un interior che è autenticamente francese ma decisamente moderno. Un ampio soggiorno di 40 mq: Al centro dell’appartamento c’è una notevole area giorno/open space di circa 39,4 mq rivolta a ovest, comprendente soggiorno, pranzo e cucina. Le grandi finestre garantiscono molta luce naturale, evidenziando il parquet originale e le proporzioni generose. La cucina in rovere su misura è stata progettata come parte integrante dell’architettura, non solo come spazio funzionale. Gli elettrodomestici di alta gamma includono piano a induzione Novy Panorama con cappa integrata, forno Smeg, frigorifero completamente integrato e lavastoviglie rialzata, accompagnati da schienale specchiato e accessori in finitura nero opaco. Una suite principale in stile hotel: La camera da letto principale misura circa 15,7 mq ed è stata pensata con l’atmosfera di una suite boutique hotel. Si collega a un ampio bagno di 7,2 mq, con vasca indipendente e doppio lavabo, insieme a una cabina armadio separata di 5 mq. Due ulteriori camere — rispettivamente circa 12,3 mq e 9,7 mq — offrono alloggi flessibili per bambini, ospiti o un ufficio in casa. Un secondo bagno contemporaneo, WC separato e ampi spazi di guardaroba su misura completano l’impostazione. In tutto l’appartamento, dettagli accuratamente studiati includono piastrelle in stile italiano, serramenti neri, radiatori asciugamani di design, interruttori e prese in porcellana nera, prese USB/USB-C e pensili su misura. Una vita unica a Versailles: L’appartamento gode di una posizione particolarmente desiderabile nel centro storico di Versailles. Il rinomato mercato Notre-Dame è a circa un minuto a piedi, con negozi, caffè, ristoranti e scuole tutti a breve distanza a piedi. La Città di Versailles descrive Notre-Dame come quartiere storico centrale con circa 450 negozi e numerose scuole pubbliche e private, tra cui il prestigioso Lycée Hoche. Le stazioni Versailles Rive-Droite e Versailles Château–Rive-Gauche sono raggiungibili a piedi, offrendo comodi collegamenti per Parigi. Versailles Rive-Droite è servita dalla linea Transilien L verso La Défense e Parigi Saint-Lazare. Il Château de Versailles e i suoi giardini sono anch’essi facilmente raggiungibili, ponendo una delle icone storiche più celebri di Francia praticamente a portata di mano. Una rara casa familiare chiavi in mano che combina l’eredità di Versailles con uno stile di design parigino contemporaneo — a circa 30 minuti da Parigi con i mezzi pubblici. Prezzo richiesto: €850.000 105 mq · 3 camere · 2 bagni · Cabina armadio Primo piano · Nessun ascensore · Appartamento esposto su due lati · Soggiorno a ovest Riscaldamento a olio · Classe energetica D · Spese di gestione trimestrali: €887 · Tasse annuali sull’immobile: €1.351.

Acquisto di immobili - VERSAILLES MONTREUIL - DOMINIO DI MADAME ÉLISABETH Nelle vicinanze del dominio di Madame Élisabeth, luminoso appartamento familiare di 110 m² con esposizione su entrambi i lati dell’edificio e balcone che si estende lungo la facciata. Situato al 3° piano di un residence ben tenuto con ascensore, gode di una posizione ricercata a Versailles Montreuil, vicino a scuole rinomate e ai mezzi di trasporto. La disposizione ben progettata si sviluppa attorno a un ampio ingresso e a un soggiorno di 32 m², ampiamente aperto su un balcone che si estende lungo la facciata. Gli spazi, la luminosità e le numerose aperture offrono un ambiente piacevole e consentono a ciascuno di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La distribuzione attuale può essere mantenuta oppure modificata per ottenere una disposizione più contemporanea, collegando in particolare la cucina o l’ingresso al soggiorno. Separata dalla zona giorno, la zona notte comprende tre camere di 13 m², 13 m² e 11 m², un bagno e un bagno con doccia e WC. La cucina è completamente attrezzata e completa la disposizione. La proprietà comprende anche una cantina e un deposito per biciclette. Un posto auto privato al piano interrato, inscindibile dall’appartamento, è disponibile al prezzo aggiuntivo di 20.000 €. Il complesso residenziale dispone inoltre di giardini, in un contesto tranquillo e verdeggiante. Spese di agenzia incluse: 3,13% IVA a carico dell’acquirente. Prezzo al netto delle spese di agenzia: 638.000 €. In un condominio di 20 unità. Non sono in corso procedimenti. Classe energetica D, classe climatica D. Importo medio stimato delle spese energetiche annuali per un uso standard, calcolato sulla base dei prezzi dell’energia del 2021: tra 1.500,00 € e 2.080,00 €. Il vostro consulente LOCA-INVEST: Dirigente - Caroline TARNAUD

Acquisto di immobili - Nel cuore del quartiere di Montreuil, a pochi passi dal Domaine de Madame Élisabeth, questo appartamento di 95 m² si trova al secondo piano di un condominio costruito nel 2023, servito da ascensore. In condizioni impeccabili, coniuga il comfort di una costruzione recente con il fascino di un arredamento curato: vetrata in stile atelier, carte da parati scelte con attenzione e un’atmosfera accogliente e contemporanea. L’ingresso definisce due zone distinte. La zona giorno comprende un soggiorno e sala da pranzo con accesso al balcone, una cucina separata arredata e attrezzata, nonché una suite padronale con bagno con doccia privato e servizi igienici separati. La zona notte comprende un disimpegno che conduce a due camere con armadi, un bagno con servizi igienici e uno spazio lavanderia. Il balcone gode di una vista aperta sui giardini del condominio e della luce del mattino. Completano la proprietà una cantina in buone condizioni e un posto auto al piano interrato. In un contesto residenziale privilegiato, si trova vicino alle vie commerciali di Montreuil, alle linee di autobus (6201, 6205, 6123, 6214), al collège Jean-Philippe Rameau e alle scuole primarie, raggiungibili a piedi. La stazione di Montreuil dista infine solo 12 minuti a piedi.

Acquisto di immobili - Amélie Millot, De La Cour Au Jardin, vi invita a scoprire questo appartamento passante di 77 m², situato in un residence immerso nel verde, dove la luce naturale, gli ampi volumi e la vista aperta creano un’atmosfera particolarmente piacevole. Il fulcro dell’appartamento è il doppio soggiorno di circa 30 m², illuminato da ampie finestre e con un piacevole spazio per ricevere. Le sue proporzioni consentono di organizzare armoniosamente un comodo salotto, una zona pranzo e persino un angolo studio. La zona notte è composta da due belle camere, una delle quali di 13 m² con cabina armadio. Completano la disposizione, funzionale e pensata per il comfort quotidiano, una cucina separata attrezzata, un bagno, servizi igienici separati e una zona lavanderia. L’immobile è stato mantenuto con cura ed è in buone condizioni generali; conquista per la sua atmosfera accogliente. Una casa in cui è facile immaginarsi e trasferirsi senza dover effettuare lavori. Il residence dispone di aree verdi, servizio di portineria, un’area giochi per bambini e un ampio locale per biciclette. Completano la proprietà un posto auto privato e una cantina in buone condizioni di 3,4 m². Negozi, scuole, trasporti e collegamenti stradali sono facilmente raggiungibili, mentre il centro di Versailles si raggiunge a piedi. Un appartamento luminoso e funzionale, ideale per chi cerca un contesto residenziale tranquillo a Versailles senza rinunciare ai servizi. APE: D. Situato al 2° piano su 4, senza ascensore. Spese condominiali: 4.200 € all’anno, comprensive in particolare del riscaldamento centralizzato, dell’acqua calda, dell’acqua fredda e della manutenzione delle parti comuni.

Acquisto di immobili - Clagny-Glatigny neighbourhood. This relatively recent Mansart-style property set in a near 450 sqm plot offers 312 sqm of floor space and about 256 sqm of living space. It includes a marble-tiled entry, a near 55 sqm living/reception room featuring 3.20 metre high ceilings and accessing a terrace and the garden, a spacious kitchen with dining facilities, a cloakroom and a guest wc. Fitted storage space. Upstairs a landing and corridor accesses four bedrooms (two with mains plumbing), a shower room/wc, and a separate wc. The total basement comprises a 9 x5 metre swimming pool with a shutter and heat pump, as well as technical premises. The terraced landscaped garden benefits from no facing neighbours and has two parking spaces. Solar panels, gas-fired heating. In a convenient location a stone’s throw from Saint-Jean-Hulst, Blanche de Castille and Les Châtaigniers schools and the shops, near the bus lanes and a 12-minute walk from the station. Renovation is required to exploit the full potential.

Acquisto di immobili - This charming apartment is on the 2nd floor of a little late 19th century co-ownership. It includes a bright double dual-aspect living/reception room enjoying a view of leafy gardens, a separate fitted kitchen, two bedrooms, a bathroom and a separate wc. The upper floor comprises a 6.5 sqm maid’s bedroom with a wc on the landing. Period features include parquet flooring. With a cellar. The building benefits from a cycle storage area. Hoche catchment area.

Acquisto di immobili - Esclusivista. Questo duplex particolarmente luminoso di 132 m² si trova al 3° e al 4° piano di un immobile del XIX secolo molto ben tenuto, situato vicino a negozi, scuole e mezzi di trasporto. Disposa di una sala soggiorno-reception con camino funzionante, una sala da pranzo ad esposizione doppia, una cucina separata completamente attrezzata, cinque camere da letto, una lavanderia, una s de bain (sala da bagno), un bagno e due wc separati. Caratteristiche d’epoca includono pavimenti in parquet, cornici, vetrate e camini in marmo. Con due cantine. L’edificio non è dotato di ascensore.

Acquisto di immobili - VERSAILLES – TRA CASTELLO E MERCATO NOTRE-DAME – 115 m² – 3 CAMERE – 2 POSTI AUTO IN AUTORIMESSA SOTTERRANEA Un indirizzo raro nel cuore di Versailles, a pochi passi dal Castello e dal Quartiere Notre-Dame. Scoprite questo appartamento familiare di 115,01 m² secondo la legge Carrez, situato al 2° piano, con una posizione privilegiata nel cuore di uno degli ambienti più emblematici di Versailles. UN POSIZIONE PRIVILEGIATA NEL CUORE DI VERSAILLES Qui la città si vive a piedi. Il Castello di Versailles e i suoi giardini, la Place d'Armes, il mercato Notre-Dame e i suoi celebri Carrés, i negozi, i ristoranti, i caffè e gli indirizzi imperdibili del centro-ville compongono un contesto di vita tanto prestigioso quanto pratico quotidianamente. Fin dall'ingresso, l'appartamento rivela volumi generosi e una distribuzione decisamente familiare. GRANDI VOLUMI E UN NOTEVOLE POTENZIALE Il soggiorno/ringrande sala da pranzo offre oggi uno spazio di 33 m², prolungato da un ufficio indipendente di 7,52 m² e una cucina di 7,89 m². Ma è soprattutto il potenziale di trasformazione di questo insieme a catturare l'attenzione. La rimozione dello spazio ufficio permetterebbe di prolungare naturalmente l’area soggiorno. Un’apertura sulla cucina permetterebbe di andare oltre e immaginare una spettacolare zona giorno che unisca salotto, sala da pranzo e cucina a vista. Questi tre spazi rappresentano oggi 48,41 m²: una bellissima base per creare un luogo di vita contemporaneo, conviviale e immerso nell’atmosfera del cuore di Versailles. UN VERITERO APPARTAMENTO FAMILIARE La zona notte propone tre camere confortevoli di 15,74 m², 13,61 m² e 11,95 m² con armadi. L'appartamento dispone anche di due bagni, due WC e di diversi spazi di ripostiglio, offrendo un’organizzazione particolarmente apprezzata per una famiglia. DUE POSTI AUTO NEL CUORE DI VERSAILLES A questa splendida superficie si aggiungono una cantina e due posti auto, prestazioni particolarmente ricercate in un contesto così centrale. UN INDIRIZZO PER VIVERE VERAMENTE VERSAILLES Abitare in rue d’Angiviller significa godere di un equilibrio particolarmente seducente tra patrimonio, vita di quartiere e vicinanza a Parigi. Qualche passo basta per raggiungere l’animazione del mercato Notre-Dame, i suoi negozi alimentari, i ristoranti e le terrazze, mentre il Castello e il suo parco partecipano pienamente al contesto quotidiano. La stazione Versailles Rive Droite, servita dalla linea L in direzione di Paris Saint-Lazare, completa questa situazione privilegiata. Un appartamento di carattere per i suoi volumi e il suo indirizzo, offrendo soprattutto un potenziale notevole di reinterpretazione. Un’opportunità per creare un interno familiare elegante e contemporaneo nel cuore di Versailles, tra il Castello e il mercato Notre-Dame. ESSENZIALI Superficie Legge Carrez: 115,01 m² Soggiorno / sala da pranzo: 33 m² Ufficio: 7,52 m² Cucina: 7,89 m² Camere: 15,74 m² – 13,61 m² – 11,95 m² Armadio: 2,65 m² 2 bagni 2 WC Cantina 2 posti auto VERSAILLES – Castello – Mercato Notre-Dame – 115 m² – 3 camere – ufficio – 2 bagni – cantina – 2 posti auto – Stazione Rive Droite – linea L. Se desiderate visitare, non esitate a contattarci! DPE: D / GES: D

Acquisto di immobili - Questo eccezionale complesso di oltre 200 m², composto da un ex garage di 130 m² e da una casa adiacente, è stato interamente ristrutturato per ospitare uno studio di architettura. Comprende un ex laboratorio di quasi 100 m², con soffitti alti 8 metri e uno splendido lucernario. Una scala in ferro battuto conduce alla casa adiacente, che attualmente comprende una cucina, tre camere da letto e un bagno con doccia e WC. Il complesso dispone di un piccolo giardino e di un garage chiuso in una via vicina. Grandi potenzialità in una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze della stazione di Chantiers e dei negozi, e a 15 minuti dalla stazione di Rive Gauche e dal castello.

Acquisto di immobili - Questa proprietà di 210 m², costruita in pietra a macigno e progettata dall’architetto rinomato Léon Bachelin, è situata su un terreno di 310 m² nel quartiere Montreuil. Altezza soffitti di 3 metri con cornici, camini, pavimenti in parquet e vetrate colorate; comprende uno scalone d’ingresso, un soggiorno doppio/reception, una sala da pranzo, una cucina che accede al giardino, un guardaroba e un wc. Al piano superiore un corridoio conduce a tre camere (una con bagno), altre due camere che condividono un bagno di servizio, una sde, un bagno e un wc separato. Un secondo corridoio al piano superiore conduce a una sala living, due camere, una lavanderia e una cabina armadio. Al seminterrato di circa 65 m² con locali di stoccaggio, locale caldaia e cantina. Con una garage. In una posizione comoda vicino ai negozi, alle scuole e ai mezzi di trasporto. Facile accesso alle autoroute A13, A14 e A86.

Acquisto di immobili - A Versailles, nel ricercato quartiere di Clagny, vicino alle scuole e alla stazione di Versailles Rive Droite, casa degli anni Cinquanta con 183 m² di superficie abitabile (368 m² di superficie totale) su un terreno di 407 m². La casa si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è composto da un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, con accesso a un balcone d’ingresso e al giardino, oltre a una cucina abitabile. Il primo piano comprende tre camere da letto, una delle quali di 25 m², divisibile in due, un bagno e un disimpegno con armadio che dà accesso a una grande soffitta. Il seminterrato ospita una cantina, un locale caldaia e un garage che può accogliere due auto. Un monolocale indipendente, accessibile dall’ingresso della casa o direttamente dalla strada, comprende al piano terra un ingresso con angolo cottura e un bagno con doccia, e al piano superiore una camera da letto. La casa offre un buon potenziale ed è molto luminosa grazie alle numerose aperture. È circondata da un giardino alberato, esposto a sud-ovest, senza affacci diretti.

Acquisto di immobili - Questo elegante appartamento di 157 m² si trova sul piano nobile di un elegante edificio del XIX secolo, a due passi da Place Hoche e nelle immediate vicinanze di Rue de la Paroisse, Place du Marché e dei negozi. Include un ingresso con guardaroba attrezzato e wc per ospiti, un soggiorno/sala reception di 26 m², una sala da pranzo di 14 m², una cucina separata attrezzata e esposta su due lati, due camere da letto da 11 e 17 m², una camera da bagno con zona lavanderia, altre 4 camere da letto (due comunicanti), una sala doccia e un wc separato. Con una cantina.

Acquisto di immobili - Cette maison familiale idéale entourée de verdure se situe dans une copropriété récente à 15 minutes à pied de la gare, des commerces, des restaurants et des écoles. 165 m² de surface habitable comprennent : une pièce de vie double orientée sud donnant sur une terrasse et le jardin paysagé fermé, une cuisine équipée et aménagée en véranda, et un WC/ buanderie invités. À l’étage, une suite parentale de 30 m² avec une sde/wc et une deuxième chambre. Le dernier étage comprend trois chambres lumineuses de 12, 15 et 17 m² et une sde avec wc. Nombreux rangements intégrés. Avec un sous-sol de 35 m² et trois parkings."

Acquisto di immobili - Questa proprietà in buone condizioni, risalente ai primi del XX secolo, in laterizio e pietra da mulino è situata su un terreno di 545 mq. Offre 320 mq di superficie utile e circa 240 mq di abitazione, comprende un ingresso con ripostigli dotati di pavimento in mosaico in cemento, un soggiorno doppio esposto su due lati con stufa Prussia, pavimentazione in parquet di rovere e altezze dei soffitti elevate, una sala da pranzo o studio, una cucina attrezzata e dotata di zona pranzo che accede a una terrazza lastricata in pietra, e un W.C. per gli ospiti. Caratteristiche d’epoca includono radiatori in ferro decorati. La scala originale dà accesso a una landing che conduce alla camera da letto principale con bagno e WC, a una camera con balcone, a un bagno con doccia, a una camera singola e a un WC. Il piano superiore comprende tre camere, un bagno, una cabina armadio e un WC. Spazi di ripostiglio attrezzati. Caratteristiche d’epoca includono anche pannellature. Con accesso esterno, il soppalco trasformabile comprende una stanza di deposito, una lavanderia, una centrale termica e una cantina. Il giardino beneficia di irrigazione automatica e presenta una gloriette sotto un cedro centenario e una roccaglia. Posto auto. A 7 minuti a piedi dalla stazione e dalle scuole, e a 12 minuti da Place du Marché. Facile accesso all’autostrada A86 e A13.

Acquisto di immobili - In una residenza dotata di ascensore, scoprite questo appartamento situato al 1º piano, con una distribuzione funzionale e una bella luminosità. Si compone di: ingresso, cucina indipendente attrezzata e arredata, soggiorno luminoso, due camere da letto, bagno e wc separati. Numerosi ripostigli con armadio e guardaroba. vetri doppi. Una cantina e un posto auto privato sicuro completano questa proprietà. Appartamento gradevole da vivere, vicino a negozi, trasporti e servizi. Questa proprietà è presentata da Malika Kehili, la tua consulente indipendente Dr House Immo.

Acquisto di immobili - Agente unico. Questo eccezionale complesso, che comprende una elegante villa in pietra di metà Ottocento e un annesso, è situato su un terreno ombreggiato di 1243 mq a pochi passi dal celebre castello. Offrendo un totale di 488 mq diarea abitabile e 376 mq di spazio living, include un elegante ingresso, una sala living/ricevimento angolare esposta su due lati e con pavimenti in parquet a spina di pesce, uno studio, una spaziosa cucina completamente attrezzata con isola centrale che si apre su una terrazza e sul giardino, e un w.c. per gli ospiti. Una bellissima scala conduce a una suitepadronale con bagno, guardaroba e w.c., tre camere da letto che condividono un bagno, un w.c. e una lavanderia. Il piano superiore comprende un appartamento con cucina, cinque camere (una attualmente utilizzata come magazzino), un bagno e un w.c. Beneficiando di accesso indipendente, parte del piano giardino è attualmente affittata come studio arredato con cucina a vista, una camera da letto e un bagno, Il contratto è quasi terminato. Con due cantine, locali tecnici con locale caldaia e spazi di deposito. Il tranquillo giardino è nascosto alla vista e beneficia di diverse aree di parcheggio. La proprietà è stata regolarmente manutenuta, sebbene necessiti di ristrutturazione in alcune stanze. È particolarmente luminosa e presenta pavimenti in parquet a spina di pesce e camini. Nella vicinanze, circa 126 mq di stalle formeranno spazi ufficio recentemente ristrutturati e attualmente affittati per 47.885€ all’anno con un contratto commerciale di 9 anni. Beneficiano di tre posti auto, comprendono un ingresso, una sala conferenze, quattro uffici, una cucina e tre w.c. su due piani climatizzati. In una posizione privilegiata vicino all’ingresso del castello e ai negozi, a 12 minuti a piedi dalla stazione Versailles Rive Droite. Ambito Hoche.

Acquisto di immobili - Al 3° piano con ascensore di un edificio con parti comuni accuratamente mantenute e recentemente ristrutturate, questo appartamento di 114 m² di superficie Carrez, con affacci su entrambi i lati dell’edificio, gode di molta luce naturale e di viste aperte. Un ingresso dotato di numerosi armadi conduce a un ampio doppio soggiorno con balcone e a una cucina abitabile arredata e attrezzata, separata dal soggiorno da una vetrata in stile atelier. La zona notte, le cui finestre si affacciano tutte sul giardino condominiale, è organizzata intorno a un disimpegno con numerosi armadi, che dà accesso a cinque camere da letto, un bagno, una sala doccia e servizi igienici separati. L’appartamento è completato da due cantine accessibili direttamente con l’ascensore. È possibile acquistare un posto auto al piano interrato, a un prezzo aggiuntivo. Ristrutturato nel 2021, l’appartamento si presenta in ottime condizioni. In posizione ideale nel quartiere Saint-Louis, l’appartamento dista 5 minuti a piedi dai negozi dei Carrés Saint-Louis, 10 minuti dalla stazione di Versailles Rive-Gauche e si trova nelle immediate vicinanze delle linee di autobus.

Acquisto di immobili - RARO IN VENDITA : VERSAILLES ERMITAGE/SAINT-ANTOINE - APPARTAMENTO DI CARATTERE IN DUPLEX DI CIRCA 97 M² ABITABILI - AMBIENTE ECCEZIONALE UN INDIRIZZO SEGRETO A POCHE PASSI DAL PARCO DEL CASTELLO Nel cuore del quartiere molto richiesto dell'Ermitage/St Antoine, all'interno di una piccola palazzina elegante, questo appartamento di charme gode di una posizione rara, a pochi passi dal parco del Castello di Versailles. Un contesto di vita privilegiato, che combina assoluta tranquillità, verde e vicinanza immediata al centro città. UN BEN IN CARATTERE, INTERAMENTE RINNOVATO, PRONTO DA ABITARE Con una superficie di circa 97 m², questo duplex conquista per la qualità della ristrutturazione, la scelta di materiali nobili e l'atmosfera accogliente. Privo di lavori: ogni dettaglio è stato pensato con rigore. L'ingresso, dotato di mobili su misura, si apre su spazi réception très lumineux: Un soggiorno esposto a sud, prolungato da un balcone/terrazza con ecrans esterni Una vista libera e rasserenante sul verde, senza alcuna vis-à-vis Un elegante parquet in rovere, che conferisce carattere e autenticità Una sala da pranzo conviviale Una cucina a open-space, perfettamente allestita e attrezzata, finiture curate Una lavanderia discreta UNA DISTRIBUZIONE FLUIDA E RAFFINATA Un primo spazio notte propone una camera, una salle d'eau e toilettes. Una magnifica scala in rovere chiaro, vero elemento architettonico, conduce alla suite genitori al piano terra. Questo spazio, al riparo dai riflessi, offre un ambiente intimo e rilassante, con guardaroba, bagno e servizi igienici. Una configurazione ideale per un comfort di vita ottimale. Possibilità di allestire una terza camera secondo le esigenze. PRESTAZIONI E ELEMENTI DI CONFORTO Ristrutturazione completa con materiali di qualità e finiture di alto livello Parti comuni recentemente rinnovate, citofono, scala in travertino Riscaldamento centralizzato a gas (pompa di calore recente) Facciata e copertura recentemente rifatti Infissi in doppio vetro Cave moderne e pavimentate UN AMBIENTE DI VITA PRIVILEGIATO La copropietà propone un giardino alberato, chiuso e sicuro, ideale per le famiglie. Locale bici e accesso diretto alle piste ciclabili. Un garage in una residenza dall'ingresso di sicurezza molto vicina è proposto in opzione. ACCESSI E COMODITÀ Trasporti immediatamente vicini, negozi e mercato raggiungibili a piedi in una decina di minuti. Il centro di Versailles si raggiunge agevolmente, anche a piedi attraversando il parco del Castello. I vostri figli saranno accolti in una micro-nido e molte scuole: Ecole maternelle Hélène Boucher, Ecole maternelle Maryse Bastié, Ecole élémentaire Georges Guynemer, Ecole Elémentaire Paul Langevin. Un bene raro all'Ermitage, che combina eleganza, serenità e prestazioni di qualità, in uno degli ambienti più ricercati di Versailles. Un appartamento chiavi in mano, dal fascino innegabile. Contattatemi subito per organizzare una visita e scoprire tutti i vantaggi di questo appartamento d'eccezione! A presto Copropriété di 25 lotti, di cui 10 per le abitazioni. Nessuna procedure in corso. Questo bene vi è presentato da Isabelle Lebas, vostra consulente indipendente Dr House Immo.

Acquisto di immobili - Questa casa a schiera tardo XVIII secolo offre 125 mq di superficie abitabile e 123,68 mq di spazio abitativo secondo Carrez Law, situata in fondo a un cortile pavimentato in una co-proprietà rinnovata, a pochi passi dal castello e dal Plan d'Eau des Suisses. Incluse una sala living/ricezione con travi a vista e camino, una cucina separata con zona pranzo e un wc. Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale con bagno e wc, altre due camere con soppalchi, due bagni e un wc separato. Ampio spazio di ripostiglio attrezzato. La cantina al seminterrato comprende una cantina a volta di 23 mq. In una posizione privilegiata vicino a negozi, scuole e ristoranti, e a 10-15 minuti a piedi dalle stazioni. Facile accesso all'A86.

Acquisto di immobili - Questa casa a schiera della fine del XVIII secolo offre 125 mq di superficie al piano e 123,68 mq di superficie abitabile, come definito dalla legge Carrez, ed è situata in fondo a un cortile lastricato in una co-proprietà rinnovata, a pochi passi dal castello e dal Plan d'Eau des Suisses. Include una zona giorno/sala di ricevimento con travi a vista e camino, una cucina separata con zona pranzo e un wc. Al piano superiore si trovano una camera padronale con bagno e wc, altre due camere con soppalchi, due servizi e un wc separato. Ampio spazio di stoccaggio disponibile. Il seminterrato comprende una cantina a volta di 23 mq. In una posizione privilegiata vicino a negozi, scuole e ristoranti, e a 10-15 minuti a piedi dalle stazioni. Facilitato accesso all'A86.

Acquisto di immobili - A Versailles, in Place Hoche, all'interno di un edificio del XVIII secolo con eleganti parti comuni, appartamento di 60 m² secondo la legge Carrez (67 m² di superficie calpestabile), con vista aperta su Place Hoche. Situato al 4° piano senza ascensore, l'appartamento dispone di un soggiorno con parquet e travi a vista, una cucina, due camere da letto, un bagno e un WC separato. Completano la proprietà una cantina e una soffitta. Interamente ristrutturato nel 2016, l'appartamento si presenta in buone condizioni. Ha conservato gli elementi di charme (travi a vista, parquet, antiche piastrelle in terracotta) e offre al contempo il comfort di una ristrutturazione moderna (numerosi spazi contenitivi, cucina attrezzata, isolamento). Esposto a sud e situato a un piano alto, gode di una bella luminosità. In posizione ideale, vicino ai negozi di Place du Marché e alla reggia, a 9 minuti dalle stazioni di Versailles-Rive-Droite e Versailles-Rive-Gauche.

Acquisto di immobili - Nel cuore del quartiere di Clagny-Glatigny, questa casa signorile in stile Mansart, da ristrutturare, sorge su un terreno di 585 m². La superficie totale calpestabile è di 395 m² (superficie abitabile di 248 m²) e comprende una serra d’epoca adibita a giardino d’inverno e un triplo garage con un’officina di 51 m². Il piano giardino si sviluppa attorno a un ingresso che conduce a un soggiorno con camino affacciato sulla terrazza esterna, una sala da pranzo, una cucina con accesso diretto all’esterno e uno studio che può essere utilizzato come camera aggiuntiva, completato da un bagno con doccia e WC. Al piano superiore, un disimpegno dà accesso a cinque camere da letto, due delle quali dotate di un proprio bagno. La camera padronale dispone invece di una terrazza, un ampio bagno con WC e una cabina armadio. Il seminterrato, che si estende sotto l’intera casa, ospita un’ampia sala familiare, la possibilità di ricavare un monolocale indipendente dotato di angolo cottura e bagno con doccia, oltre a una grande cantina. La casa è dotata di copertura in ardesia e zinco. L’impianto di riscaldamento autonomo è predisposto per un sistema da definire (gas o pompa di calore). Luminosa e tranquilla, gode di una posizione privilegiata a due passi dalle rinomate scuole della zona (Saint-Jean-Hulst, Blanche de Castille, Les Châtaigniers). Diverse linee di autobus fermano nelle vicinanze; la stazione di Versailles Rive-Droite, servita dalla linea L verso Paris Saint-Lazare e La Défense, è raggiungibile a piedi in 12 minuti. Anche le strade che conducono a Parigi e all’autostrada A13 sono facilmente accessibili in auto.

Acquisto di immobili - Questa elegante proprietà dei primi del XX secolo, costruita in pietra macinata e situata su un terreno di 700 m², offre 413 m² di superficie e circa 270 m² di superficie abitabile. Una breve scalinata riparata da un elegante portico conduce all’ingresso, a un soggiorno di 42 m² con parquet a spina di pesce, un camino funzionante e finestre a tutta altezza che si aprono su una terrazza, a una spaziosa cucina con zona pranzo, a uno studio e a un WC per gli ospiti. Una scala impreziosita da splendide vetrate d’epoca conduce a un pianerottolo, a due camere da letto che condividono una sala doccia e un WC, ad altre due camere (una delle quali si apre su una terrazza) e a un bagno con WC. Al secondo piano si trovano altre tre camere da letto, una delle quali con cabina armadio, una sala doccia e un WC. La proprietà dispone inoltre di una soffitta isolata e parzialmente trasformata e di un seminterrato con spazio di stoccaggio. Il giardino alberato è dotato di posto auto coperto con caricatore per veicoli elettrici. Una casa ideale per una famiglia, in una posizione comoda vicino alle scuole e ai collegamenti di trasporto.

Acquisto di immobili - Quartiere Saint-Louis. Questo appartamento di 90 mq si trova al piano terra di un elegante edificio del primo Settecento situato a due passi dalla 'pièce d'eau des Suisses' e dalla Cattedrale di Saint-Louis. Beneficia di accesso indipendente da un cortile lastricato, comprende una sala living/reception di 26 mq con pannellatura e camino in marmo, una cucina, due camere da letto con pavimenti in parquet e camini in marmo, un bagno e un wc separato. Un posto auto nel comproprietà può essere acquisito a pagamento. In una posizione comoda a 10 minuti a piedi dalla stazione.

Acquisto di immobili - Esclusiva Daniel Féau Si trova al primo piano di un recente condominio con ascensore, costruito nel 2023, questo appartamento di 87 m² in perfette condizioni. Esposto a nord-est, l’appartamento è composto da un ingresso con bagno di servizio, una cucina a vista arredata e attrezzata che funge anche da sala da pranzo, un soggiorno con porta-finestra e accesso senza gradini a un balcone/terrazza, una camera padronale con bagno con doccia privato, due camere con armadi e un bagno con WC e zona lavanderia. Il balcone/terrazza offre una vista aperta sui giardini e consente di sistemare un salotto da esterno o un tavolo da pranzo. L’appartamento è in condizioni eccellenti e particolarmente curato. L’atmosfera è accogliente e contemporanea. Completano la proprietà una cantina in buone condizioni e un doppio posto auto. Possibilità di vendita arredato. Attualmente l’appartamento è utilizzato per affitti turistici su Airbnb e offre una buona redditività. Situato nel cuore del quartiere Montreuil, in un contesto residenziale e privilegiato, a pochi passi dal Domaine de Madame Élisabeth e dalle vie commerciali del quartiere, dalle fermate degli autobus (6201, 6205, 6123 e 6214), dal collège Philippe Rameau e dalle scuole primarie.

Acquisto di immobili - Questo appartamento di 85 mq di superficie abitabile come definita dalla legge Carrez si trova al piano terra di un elegante edificio del primo Novecento situato nel quartiere Les Prés. Accesso da un giardino privato quasi completamente esposto a sud di circa 100 mq, comprende un ampio soggiorno/area reception soleggiato con soffitti alti 3,30 metri, una cucina a vista completamente attrezzata che accede anch’essa al giardino e un servizio per gli ospiti. Il piano inferiore dispone di una spaziosa camera principale con armadi a muro, una seconda camera anch’essa con spazio di stoccaggio su misura, un bagno e un’area di servizio. Riscaldamento centralizzato, acqua calda individuale. In una posizione comoda a circa 10 minuti dai negozi, da Place du Marché e dalle scuole. Facile accesso ferroviario e autostradale verso la capitale.

Acquisto di immobili - Agente esclusivo. Questo luminoso appartamento di 158 mq di superficie abitabile, come definita dalla legge Carrez, si trova al 3° piano di un elegante edificio degli anni 1920 con ascensore, vicino ai negozi e alla stazione. Godendo di una vista aperta, comprende una sala soggiorno/reception di 47,50 mq e una sala da pranzo con panelli e caminetti (uno funzionante), una cucina abitabile ed equipaggiata accessibile dalla scala di servizio, quattro camere spaziose tra cui una suite con bagno privato, un bagno, un’area utilità e un wc separato. Caratteristiche dell’epoca includono soffitti alti con modanature, pavimento in parquet di rovere massiccio e pannellature. È presente una cantina e spazi per biciclette. In una posizione comoda a pochi minuti a piedi da Place du Marché e dalle scuole. Aree di assegnazione Hoche.

Acquisto di immobili - Questo nuovo appartamento luminoso di 82 mq si trova al piano giardino della residenza “Domaine Lully” nel quartiere di Montreuil. Beneficia di una loggia e di un giardino esposto a sud di 80 mq senza vicini di fronte; include una cucina abitabile completamente attrezzata con zona pranzo collegata a un soggiorno di 33 mq, tre camere da letto (una con accesso al giardino e vasca/doccia), un bagno con WC e un WC separato. Doppia esposizione e pieno di luce solare. Con un posto auto. La residenza offre ottime coibentazioni, aree verdi e una creche. A sei minuti a piedi dalla stazione Versailles-Porchefontaine, e vicino a negozi, scuole e corsie per autobus.

Acquisto di immobili - In un condominio di ottimo standing, ben tenuto e dotato di ascensore (1969), nel quartiere residenziale di Clagny, questo appartamento di 46 m² (superficie Carrez), situato al 1° piano e servito da ascensore, offre un ambiente piacevole, affacciato sul giardino e sul verde. Un parco alberato con panchine per la lettura è a disposizione dei condomini. È composto da un ingresso con guardaroba/cabina armadio, un soggiorno luminoso esposto a ovest, una camera da letto piccola, una cucina arredata e un bagno con doccia e WC. Un ampio balcone prolunga piacevolmente la zona giorno. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto. In buone condizioni, è stato ristrutturato di recente. Situata in un quartiere tranquillo e residenziale, vicino ai rinomati istituti scolastici della zona (Saint-Jean d'Hulst e altre scuole), la proprietà gode di ottimi collegamenti: la stazione di Versailles Rive-Droite è raggiungibile a piedi in 10 minuti (linea L SNCF per La Défense e Paris Saint-Lazare) e le autostrade A86 e A13 sono facilmente accessibili in auto.

Acquisto di immobili - APPARTAMENTO CHE TI GUIDA ALLA LIBERTÀ - VERSAILLES (78000) - QUARTIERE MONTREUIL. La Maison Bonaparte vi presenta questo affascinante appartamento situato all'ultimo piano di una co-proprietà ricercata e gradevole di circa 112 m² a Versailles - Quartiere Montreuil. Situato in pieno cuore del quartiere Montreuil - quartiere a connotazione di "paese" a due passi dalla stazione di Montreuil - Linha L (La Défense - Saint-Lazare) nonché dalla presenza di numerosi autobus (Réseaux Versailles), questo appartamento di tipo DUPLEX si compone come segue : -Un ingresso elegante, una cucina indipendente attrezzata, uno spazio soggiorno-sala da pranzo di 35 m² con accesso al balcone, un disimpegno, una camera da circa 12 m², una bagno con WC indipendente. - Al piano superiore: la scala in legno serve uno spazio totalmente personalizzabile con la sua ampia landing di circa 16 m² e l'accesso a una splendida terrazza con vista libera, uno spazio ufficio-camera, una spaziosa sde. In complemento, questa abitazione offre una bellissima cantina di circa 6 m² nonché un posto auto sotterraneo boxato di circa 18 m². PUNTI DI FORTE DI QUESTO APPARTAMENTO : - Quartiere ricercato, popolare e residenziale - Volumi proposti, disposizione ottimizzata e totalmente personalizzabile - Due spazi esterni: terrazza e balcone - Appartamento luminoso, inondato di luce (Esposizione Sud-Sud-Est) - Vista libera - A soli 3 km a piedi dal castello di Versailles - A due passi dalla stazione, dai trasporti e dai servizi - Coproprietà ben tenuta Se desiderate visitare questo duplex di 112 m² al piano superiore, non esitate a contattarci! Questo bene è soggetto allo status di coproprietà. DPE: E

Acquisto di immobili - Quartiere Montreuil. Questa proprietà costruita all'inizio del XX secolo in pietra scalpellata, luminosa, con soffitti alti ed elementi Art Déco offre circa 245 mq di spazio abitabile. Un elegante ingresso conduce a una sala living/reception doppia, con pavimenti in parquet a spina di pesce e camino funzionante, e a una cucina attrezzata con zona pranzo che si apre su un grazioso giardino everything fogliare. Lo scalone originale con vetrate conduce a una suite principale con studio/guardaroba, una camera da letto e un bagno con wc. Tre ulteriori camere da letto, tra cui una singola, e un bagno/wc si trovano al piano superiore. In un seminterrato riscaldato con sala ricreativa, lavanderia, cantina per vini e locali tecnici. La proprietà è stata ristrutturata nel 2014 ed è manuntenuta meticolosamente. Il tetto è stato ristrutturato nel 2023. In una posizione tranquilla, a 4 minuti a piedi dalla stazione, e nelle immediate vicinanze di rue de Montreuil e dei negozi.

Acquisto di immobili - Questo elegante appartamento su più livelli offre 171 mq di superficie calpestabile luminosa e 160 mq di superficie abitabile come definito dalla legge Carrez, ed è al piano giardino di un elegante edificio in stile Anglo-Normand del tardo Ottocento/inizio XX secolo. Principalmente esposto a sud, comprende un soggiorno/area reception, una cucina con zona pranzo, una sala da pranzo, una camera da letto, una doccia/wc e un bagno/wc. Il piano inferiore comprende una camera da letto di 21 mq, una doccia, un wc e locali tecnici. Caratteristiche d'epoca includono pavimenti in parquet, camini, persiane interne e soffitti alti 3,40 metri con boiserie. Il giardino esposto a sud beneficia di un garage chiuso e di un posto auto. In una posizione comoda vicino a scuole e negozi, e a meno di 7 minuti a piedi dalla stazione.

Acquisto di immobili - Questa elegante proprietà in pietra miliare risale ai primi del XX secolo ed è situata su un terreno soleggiato di 700 m². Offre oltre 400 m² di superficie abitabile e 300 m² di spazio abitativo, tra cui una sala living/sala reception tripla di quasi 40 m² che presenta pavimenti in parquet a spina di pesce e due camini funzionanti che si aprono su una terrazza e sul giardino esposto a sud, una sala da pranzo e una cucina abitabile completamente attrezzata con zona pranzo, e un wc per gli ospiti. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto, due sdb (una con wc) e un wc separato. Al secondo piano: altre quattro camere da letto, due sdb e un wc; e una soffitta convertibile di 75 m² al piano superiore. Al seminterrato vi è una zona di svago/home cinema, una cantina, una sala di caldaia e una lavanderia livello utilità. Comoda autorimessa per una vettura. L’immobile è stato ristrutturato nel 2011 (impianti, riscaldamento, elettricità, doppi vetri) ed è molto ben mantenuto. Le opere di verniciatura sono state periodicamente rifinite. Caratteristiche d’epoca di grande pregio includono pavimenti in parquet, modanature, camini e radiatori in ferro lavorato. In posizione comoda a 10 minuti a piedi dalla stazione, vicino alle scuole e a 15 minuti da Place du Marché e dai negozi.

Acquisto di immobili - In esclusiva Daniel FEAU. Nel cuore del quartiere Notre-Dame, a pochi passi da negozi e mezzi di trasporto, appartamento di 195 m² situato al primo piano di un’elegante proprietà condominiale del XVIII secolo. È composto da un ingresso, un doppio salone di quasi 60 m², una cucina separata, un ampio bagno con doccia, vasca e servizi igienici, e cinque camere da letto, alcune delle quali dotate di un piccolo bagno o di una sala doccia privata. L’appartamento è da ristrutturare, ma conserva pregevoli elementi d’epoca: parquet, persiane interne, modanature, stufa alsaziana e camini. Completano la proprietà un garage, un giardino privato e una cantina. La posizione in centro città permette di raggiungere a piedi tutti i servizi. È consentito l’esercizio di attività professionali liberali.

Acquisto di immobili - Questo luminoso immobile costruito con pietra miliare degli anni '20 circa, situato su un terreno di 411 mq, offre 280 mq di superficie abitabile. Un viale lastricato permette l’accesso all’ingresso leggermente rialzato che conduce a una spaziosa zona giorno/sala di ricevimento esposta est/ovest, con pavimentazione in parquet originale, caminetto funzionante e travi a vista, una cucina con zona pranzo, uno studio o possibile camera da letto e un wc per gli ospiti. Al piano superiore troviamo una camera da letto spaziosa che si apre su una terrazza, una seconda camera con vista aperta sui giardini vicini, una cabina armadio o camera singola, un bagno/doccia con wc e una cabina armadio. Il piano superiore è composto da due camere da 15 mq ciascuna, un’altra camera con zona lavaggio e un bagno con wc e cabina armadio. In un seminterrato parziale: sala fitness, laboratorio, cantina, locale tecnico, ripostiglio e locale di deposito. Con garage, oltre a posti auto esterni. In posizione comoda, a 10 minuti da Place du Marché, a 200 metri dai negozi più vicini e con facile accesso stradale.

Acquisto di immobili - Near Versailles, this sublime contemporary property of over 640 sq m is nestled in the heart of a 4.3-hectare park, completely secluded and adorned with around one hundred different plant and fruit trees. Located just 20 minutes from Paris and in the immediate vicinity of Versailles, it comprises: a spacious main house of 540 sq m of living space on one level, a caretaker's cottage of approximately 100 sq m, a large swimming pool, two tennis courts, an artificial lake with a Vietnamese orangery and a terrace on the island, a formal French garden with an orchard within a pine forest, and ample parking for 10 cars. This exceptionally rare property is situated in an exceptionally peaceful and idyllic setting, sheltered from prying eyes. MAIN HOUSE: Designed by GIVENCHY, this house masterfully blends contemporary style with Provençal château living, boasting 3.75m high ceilings. It offers high-quality features: marble, terracotta tiles, a fresco by renowned artists, fireplaces, sculptures, a slate roof, double-glazed windows, and an alarm system. The entrance hall, with a guest dressing room, leads to a spacious 75 sq m living room with a fireplace and marble flooring. A large dining room with an open-plan kitchen, and a large 50 sq m veranda built in 2018 open onto the grounds by the pool and formal French garden. A master suite with a bathroom and dressing room. Four further bedrooms ranging from 15 to 30 sq m. Numerous bathrooms/shower rooms and powder rooms. Accessed via a service entrance, a fifth bedroom is located upstairs, accessed through a piece of history: a spiral staircase from the Eiffel Tower! A bathroom and a laundry room are located below. The hallways are fitted with ample storage. CARETAKER'S HOUSE: With a surface area of approximately 100m2, it comprises a living room, a dining room, 2 bedrooms, a kitchen, a bathroom, and a toilet. THE PARK: Covering an area of nearly 43,000m2, this enclosed park is adorned with sculptures and lighting, and is extensively planted with remarkable trees: Cedars of Lebanon, and numerous fruit trees (apple, walnut, cherry, pear, mirabelle plum, peach, and olive). A large artificial lake with an island accessible by a bridge was created by the current owner. This island offers the opportunity to enjoy the terrace and its Vietnamese orangery for a magnificent sunset: a truly unique experience. In addition, there are two tennis courts, a pétanque court, formal gardens, a 16x5m outdoor swimming pool (2.50m deep), spacious terraces, parking, sheds, and a wine cellar in the partial basement. Asking price: EUR11,000,000 including agency fees of 4.7% (VAT included) payable by the buyer.

Acquisto di immobili - This particularly bright 103 sqm apartment is on the 1st floor of a secure and well-maintained co-ownership located in the immediate vicinity of the transport networks and the shops. It includes a 37 sqm living/reception room, a separate kitchen, three bedrooms, a bathroom, a shower room and a separate wc. Ample fitted storage space. With two parking spaces benefiting from lift access and a cellar.

Acquisto di immobili - Sole Agent. This tastefully renovated apartment enjoying an open view is on the 4th and top floor of a fine mid 18th century building located in the immediate vicinity of the Grilles de la Reine and Semallé park. In excellent condition and featuring interior shutters and workshop-style glazing, it offers 43 sqm of living space as defined by the Carrez Law including a living/reception room with a partially open-plan kitchen, and a bedroom with an adjacent shower room and a dressing room.

Acquisto di immobili - Versailles – Clagny-Glatigny Sous offre And if you could live quietly, with your children close to schools… while easily reaching La Défense? Only 12 minutes on foot from Versailles Rive Droite station, this family apartment offers easy and direct access to La Défense (Transilien line L, 30 minutes) — ideal for professionals seeking balance between work and quality of life. In a stone-built residence set back from the street, in a verdant environment, lies this bright apartment, with pleasant volumes and smooth circulation. The living room invites sociability, the 3 bedrooms give everyone their own space. Floors, paintings and electrical installation have been recently redone: you can move in quickly, with peace of mind. Modernisation works could then be considered (kitchen, bathroom, toilet, fittings), with the possibility to spread them over time and adapt the project to your priorities. A healthy basement cellar as well as a parking space complete this property, for real everyday practicality. A stone’s throw from public and private schools (including Saint-Joseph des Lys, Institut Jeanne d'Arc...) and conveniences, in a sought-after neighborhood for its quality of life. An apartment designed for a family that wants to breathe, project itself… without renouncing proximity to Paris. Contact Sophie Garcia-Escobar to discover its full potential during a viewing. Property tax 2025: 1,706 €. Charges 358 €/month including heating, hot water, cold water. Co-ownership of 59 main lots.