Immobiliare Villeneuve-lès-Avignon: 69 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - Situata sulle alture di Villeneuve-lès-Avignon, questa splendida villa contemporanea del 2019, con circa 165 m² di superficie abitabile su un terreno censito di 596 m², offre un ambiente moderno e luminoso, senza lavori da prevedere. Al piano terra si trova un’ampia zona giorno di 60 m², composta da salotto, soggiorno e cucina a vista, inondata di luce grazie alle grandi vetrate. Tre camere da letto, un bagno con doccia e una lavanderia completano il piano. Al piano superiore, uno studio gode di una piacevole luce naturale. Una suite padronale con bagno con doccia e WC privati completa questo spazio. All’esterno, un giardino curato ospita una piscina di 8 x 4 m e offre la possibilità di installare una cucina estiva. Tre posti auto completano la proprietà. I principali punti di forza: climatizzazione canalizzata, luminosità, zona ricercata e tranquilla, cabina armadio nelle camere, 3 posti auto, locale di deposito per biciclette e attrezzature da giardinaggio, nessun lavoro da prevedere. Provvigioni a carico del venditore. Classe energetica A, classe climatica A. Importo medio stimato delle spese energetiche annuali per un uso standard, calcolato sulla base dei prezzi dell’energia del 2025: da 490,00 a 720,00 €. Immobile presentato da Agences de France su delega. Agences de France – SIREN: 899413603 – Titolare della carta T: non autorizzato a ricevere fondi

Acquisto di immobili - Per qualsiasi domanda o richiesta di informazioni, ricordatevi di annotare e comunicarci il numero di riferimento durante la chiamata: 20844 Oasi di pace in Provenza Nascosta con discrezione in fondo a una strada senza uscita, questa dimora degli anni Trenta incarna una visione senza tempo dell’arte di vivere provenzale e sprigiona un’atmosfera di rara autenticità e calore. Valorizzata da un’architetta d’interni, crea un dialogo sottile tra il fascino della struttura originale e la sobrietà del design contemporaneo. Gli ambienti di soggiorno, inondati da luce naturale e con esposizione su entrambi i lati dell’edificio, orientata a sud-ovest, si sviluppano attorno a un camino rinnovato e a una cucina italiana d’eccezione, dalle linee essenziali, del prestigioso marchio STRATO Cucine. Materiali pregiati, pezzi d’antiquariato come i vasi Medici o gli arredi sulla terrazza, elementi realizzati appositamente per questa dimora e dettagli d’epoca conservati con cura — come la porta d’ingresso e le tipiche piccole finestre — convivono con discrezione. Attraverso le grandi vetrate, lo sguardo si apre su un’oasi verde incontaminata. Veri protagonisti della proprietà, maestosi oleandri piantati nel 1930 la dominano; potati e curati nel corso del tempo per esaltarne la bellezza, si ergono come nobili testimoni delle epoche passate. Questo giardino, in assoluta tranquillità e senza affacci diretti, invita al relax a bordo piscina, con una vista aperta sull’orizzonte. Un indirizzo riservato dove raffinatezza ed eleganza si uniscono alla serenità, a pochi minuti da Avignone e dalla stazione TGV. Informazioni finanziarie: L’imposta fondiaria ammonta a 2.402 €. Chi è l’agente Homki vicino a voi? Sono Chrystelle Bochet, agente immobiliare iscritta al RSAC del Vaucluse con il numero 389 698 234, e sarò lieta di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà! Che cos’è Homki? Homki offre ad acquirenti e venditori un servizio completo e trasparente, affinché ogni progetto immobiliare diventi un’esperienza innovativa da vivere con serenità. Le nostre commissioni d’agenzia sono pari a un importo fisso di soli 4.900 €, a carico del venditore. Stima dei costi energetici annuali dell’abitazione: Importo minimo: 1.430 € Importo massimo: 1.970 € Géorisques

Acquisto di immobili - Scoprite questo appartamento di carattere di 58 m² secondo la legge Carrez, situato in posizione ideale nel centro storico di Villeneuve-lès-Avignon, a due passi dalla Chartreuse, in un piccolo condominio di 6 unità, tranquillo e con spese condominiali contenute. A pochi minuti da Avignone, potrete godervi la città vivendo in un contesto tranquillo, preservato e ricco di storia. Situato al primo e ultimo piano, questo raro immobile in ottimo stato offre un’atmosfera accogliente e autentica grazie alle pietre a vista, ai soffitti alti e al fascino d’epoca. Al piano terra: un ampio e luminoso soggiorno con soffitto a cattedrale, una cucina attrezzata, un bagno con doccia e un WC separato con spazio per la lavatrice. Al piano superiore: una confortevole camera da letto e uno studio/camera da letto. Un cortile comune, ideale per riporre le biciclette. Non sono necessari lavori. Possibilità di vendita arredato. Classe energetica C. Doppi vetri, riscaldamento elettrico. Aria condizionata reversibile. Pavimenti in parquet, ampi armadi. Contesto e stile di vita: Villeneuve-lès-Avignon è uno dei borghi più richiesti della zona: vicoli antichi, negozi raggiungibili a piedi, ristoranti, caffè e mercato provenzale. Nelle immediate vicinanze: Fort Saint-André, Chartreuse du Val de Bénédiction, monumenti storici e quartieri vivaci e autentici. Un appartamento luminoso, elegante e ricco di carattere, in una delle zone più ambite nei dintorni di Avignone. Condominio di 6 unità, tutte a uso abitativo. Nessuna procedura in corso. Spese condominiali annuali: 412,00 euro.

Acquisto di immobili - Elegante appartamento in residence, che coniuga fascino, comfort e finiture di alta qualità, situato in posizione ideale nel cuore del centro storico di Villeneuve-lès-Avignon. Sarete conquistati dall’ampio e luminoso soggiorno di oltre 40 m², dalle 3 camere da letto, di cui una suite padronale con bagno con doccia, e dagli piacevoli spazi esterni: una terrazza di 15 m² e un giardino privato di 74 m². Il residence dispone inoltre di una piscina riscaldata. Dotazioni aggiuntive: Pavimento in travertino Parquet. 2 posti auto al piano interrato Ultimo appartamento disponibile! Per organizzare una visita sul posto: – Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito:

Acquisto di immobili - EAU ET PATRIMOINE, specialista degli immobili fluviali da oltre 15 anni, in particolare ad Avignone, vi invita a scoprire questa spaziosa casa galleggiante navigabile e vi accompagna in ogni fase del vostro progetto. Ormeggiata in un contesto naturale e tranquillo, vicino ad Avignone, questa imbarcazione di 38,75 metri di lunghezza offre circa 230 m² di superficie abitabile e ampi spazi esterni. Gode di una vista aperta sul Rodano, sulle Alpilles e, in inverno, sul Mont Ventoux. La casa galleggiante dispone di un’ampia e luminosa zona giorno sopra l’acqua, con cucina attrezzata e zona pranzo. L’abitazione principale comprende un soggiorno di circa 50 m² con zona ufficio, due grandi camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e una sauna. Un monolocale indipendente a poppa può accogliere familiari e ospiti oppure essere destinato a un’attività di locazione, nel rispetto della normativa vigente. All’esterno, una terrazza principale di 40 m², parzialmente coperta, amplia gli spazi dedicati all’accoglienza. Una seconda terrazza di 20 m² e una piscina integrata nell’imbarcazione completano questo insieme, pensato per godersi appieno la vita sull’acqua. Vicino ad Avignone, ai suoi negozi e ai suoi ristoranti, l’immobile beneficia anche della vicinanza della stazione TGV. Questa casa galleggiante è adatta a una famiglia alla ricerca di una dimora spaziosa e fuori dal comune, come residenza principale o casa d’appoggio, con la possibilità di navigare lungo fiumi e canali. Non sono previste spese notarili. EAU ET PATRIMOINE è specializzata in immobili fluviali a Parigi e nell’Île-de-France e si occupa dell’acquisto di case galleggianti, houseboat e proprietà in riva all’acqua. EAU ET PATRIMOINE accompagna i propri clienti prima, durante e dopo l’acquisto, considerando tutti gli aspetti finanziari, giuridici, tecnici e amministrativi specifici di questo tipo di immobile. Contattate EAU ET PATRIMOINE al +33 6 per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Acquisto di immobili - UN PANORAMA ECCEZIONALE, UN POTENZIALE DA VALORIZZARE Con una superficie di 85 m², questo appartamento offre una notevole vista panoramica su Avignone, sul Palazzo dei Papi, sulla torre Philippe-le-Bel e sul Rodano, dal monte Ventoux fino alle Alpilles. Situato al secondo piano di un castello ricco di storia, emblema del patrimonio di Villeneuve, l’appartamento offre interessanti possibilità di ristrutturazione e riqualificazione. Attualmente comprende tre camere da letto, una cucina separata, un bagno con doccia e servizi igienici separati, oltre a una magnifica terrazza di quasi 30 m² con vista panoramica. L’apertura della parete divisoria tra una camera da letto e il soggiorno permetterebbe di creare un ambiente di rappresentanza passante di oltre 40 m², con tripla esposizione e accesso alla terrazza: una soluzione ideale per godere appieno del panorama. Completano la proprietà una cantina di 15 m² e la possibilità di parcheggiare ai piedi dell’edificio. Un progetto di ristrutturazione che offre interessanti opportunità di valorizzazione, grazie alla vista eccezionale e alle possibilità di ridistribuzione degli spazi.

Acquisto di immobili - IN VENDITA – SPLENDIDO APPARTAMENTO DI 4 LOCALI ALL’ULTIMO PIANO CON AMPIA TERRAZZA E GARAGE DOPPIO UN CONTESTO DI VITA PRIVILEGIATO, TRA COMFORT, LUMINOSITÀ E SPAZI ESTERNI D’ECCEZIONE Scoprite questo magnifico appartamento di 4 locali di 89 m², situato all’ultimo piano di un residence di recente costruzione, del 2023, con ascensore. Un immobile che coniuga modernità, tranquillità e qualità della vita, in una zona ricercata, vicino a negozi e servizi. Fin dal primo momento sarete conquistati dalla sua luminosità. L’appartamento si sviluppa attorno a una zona giorno di 32 m², che riunisce salotto, soggiorno e cucina a vista in un’atmosfera accogliente e calorosa. Il suo vero punto di forza: una splendida terrazza di 30 m² esposta a sud, con vista aperta sul Mont Ventoux e sulle Alpilles, dotata di tende da sole, che prolunga naturalmente lo spazio interno. UNA ZONA NOTTE FUNZIONALE E CONFORTEVOLE La zona notte è composta da tre camere, una delle quali attualmente adibita a cabina armadio. L’abitazione dispone inoltre di due bagni con doccia e due WC, di cui uno separato. L’impianto di climatizzazione reversibile presente in tutti gli ambienti assicura un piacevole comfort quotidiano in ogni stagione. GARAGE DOPPIO PRIVATO: UN VERO VALORE AGGIUNTO A completare la proprietà, un garage doppio privato di 30,50 m², dotato di impianto elettrico e illuminazione collegati all’appartamento. I PUNTI DI FORZA Appartamento di 4 locali di 89 m² Residence di recente costruzione, del 2023, con ascensore Ultimo piano Terrazza di 30 m² esposta a sud Tende da sole sulla terrazza Vista aperta sulla natura Luminoso soggiorno di 32 m² con cucina a vista 3 camere, una delle quali adibita a cabina armadio 2 bagni con doccia e 2 WC Climatizzazione reversibile in tutti gli ambienti Garage doppio privato con impianto elettrico e illuminazione Condominio composto da 51 unità, di cui 24 a uso abitativo. Spese condominiali annue: 2.200 €. Una visita è d’obbligo per scoprire tutto il fascino di questa proprietà! Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà disponibili sul sito: Spese di agenzia a carico del venditore. In un condominio di 51 unità. Non sono in corso procedure. Classe energetica C, classe climatica C. Importo stimato delle spese energetiche annue per un uso standard: tra 790,00 € e 1.090,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Questa proprietà è proposta da un agente commerciale (impresa individuale). Proprietà presentata da Agences de France su delega. Agences de France – SIREN: 899413603 – Titolare della licenza T: non autorizzato a ricevere fondi

Acquisto di immobili - Duplex nuovo di 105 m² – Eleganza e comfort Scoprite questo splendido duplex nuovo di 105 m², interamente ristrutturato, con finiture di qualità e una bella luminosità, grazie alle ampie aperture. L’abitazione è composta da due camere da letto distribuite su due livelli, ciascuna con il proprio bagno con doccia. Al piano superiore, il bagno con doccia dispone di WC integrato; completa la proprietà un WC separato. La cucina non è installata e resta da allestire secondo i vostri desideri, consentendovi di creare uno spazio perfettamente adatto al vostro stile di vita. Apprezzerete inoltre gli ampi volumi, le finiture curate, il riscaldamento autonomo e i due posti auto privati. Situata nelle immediate vicinanze di negozi e mezzi di trasporto, questa rara proprietà coniuga comfort, modernità e praticità. Una proprietà nuova, pronta ad accogliere il vostro progetto di vita. Provvigioni a carico del venditore. In un condominio di 5 unità. Non è in corso alcun procedimento. Classe energetica B, classe climatica A. Spese energetiche annue stimate per un uso standard: tra 790,00 € e 1.150,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). La proprietà è proposta da un agente commerciale (impresa individuale). Il vostro consulente: Anne-Laure MENEGHETTI Agente commerciale (impresa individuale) RSAC 833490204 Proprietà presentata da Agences de France su delega. Agences de France – SIREN: 899413603 – Titolare della carta T: non autorizzata a ricevere fondi

Acquisto di immobili - IN ESCLUSIVA – VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON In un piacevole contesto residenziale, scoprite questa splendida proprietà di 160 m² abitabili, situata su un magnifico terreno di 1.131 m², interamente recintato e alberato. Perfettamente mantenuta, questa casa offre un’atmosfera accogliente e dotazioni pensate per garantire il massimo comfort abitativo. Gli spazi generosi e la distribuzione armoniosa la rendono ideale per la vita familiare, offrendo al contempo ambienti ampi per accogliere gli ospiti. Interni pensati per il comfort La casa dispone di quattro belle camere da letto e di uno studio, che può essere facilmente destinato a camera per gli ospiti, spazio per il lavoro da remoto o ambiente dedicato al tempo libero. Per quanto riguarda i servizi, sono presenti un bagno e due bagni con doccia, una vera comodità quotidiana per una famiglia. La cucina attrezzata e arredata si integra perfettamente con il resto della casa e offre uno spazio funzionale e conviviale. Per il comfort in ogni stagione, la casa dispone di riscaldamento a pavimento e aria condizionata reversibile. Spazi esterni ideali per vivere all’aperto Un altro vero punto di forza della proprietà è lo spazio esterno. Il terreno di 1.130 m², recintato e piacevolmente alberato, offre privacy, tranquillità e numerose possibilità di sistemazione. La piscina e il relativo pool house costituiscono uno spazio privilegiato per godersi le belle giornate e trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Pertinenze particolarmente apprezzabili La proprietà è completata da un garage doppio, che offre posti auto e spazio di deposito, e da una cantina per vini, ideale per appassionati e collezionisti. I punti di forza della proprietà Terreno recintato e alberato 4 camere da letto e uno studio 1 bagno e 3 bagni con doccia Piscina Pool house Garage doppio Cantina per vini Riscaldamento a pavimento Aria condizionata reversibile Cucina attrezzata e arredata Ottimo stato di manutenzione Una proprietà da scoprire Rara per l’ottimo stato di manutenzione, gli spazi, le dotazioni e il piacevole contesto, questa casa riunisce tutti gli elementi di una proprietà familiare di qualità. Una casa elegante, funzionale e perfettamente mantenuta, in cui ogni ambiente è stato pensato per privilegiare il comfort e la qualità della vita. Un’opportunità da scoprire senza indugio. (4,23% di commissioni IVA inclusa a carico dell’acquirente.)

Acquisto di immobili - Nel cuore di un complesso residenziale ricercato e sicuro, arricchito da una bella piscina condominiale e immerso in un ambiente verde e riparato dai rumori, questa casa ricca di fascino offre un contesto abitativo particolarmente piacevole. Si sviluppa su 108,5 m² secondo la legge Carrez e dispone di un giardino a uso esclusivo di circa 287 m², curato nel paesaggio e organizzato attorno a diverse aree relax. Terrazze in legno, vegetazione rigogliosa, angoli ombreggiati e spazi più aperti compongono un esterno riservato e molto curato. Il piano giardino ospita un ampio spazio di rappresentanza con soggiorno e sala da pranzo, arricchito da una libreria su misura e ampiamente aperto a sud sulle terrazze e sul giardino. La cucina, funzionale e ben integrata nella zona giorno, completa questo livello insieme ai locali di servizio. Al piano superiore, la casa dispone di una suite con bagno con doccia privato e balcone, con una piacevole vista aperta, oltre a due altre camere da letto e a un bagno indipendente. La distribuzione è fluida e ben studiata, gli spazi di contenimento sono numerosi e l’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Il riscaldamento centralizzato è alimentato a gas di città ed è integrato da un impianto di climatizzazione su ciascun piano. Completa la proprietà un garage di circa 18 m². Il Domaine de la Tour comprende in totale 43 unità, di cui 35 unità principali a uso abitativo, corrispondenti alle case del complesso residenziale. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques.

Acquisto di immobili - Bella soluzione per questa casa contemporanea, posizionata in fondo a un vicolo cieco in un ambiente residenziale particolarmente tranquillo, su un gradevole terreno paesaggistico a vista d'occhio. Curata nei dettagli e di buona costruzione, la proprietà offre dei bei spazi esterni organizzati intorno alla piscina riscaldata. Quest'ultima è delimitata da ampie piattaforme in legno esotico, mentre le terrazze adiacenti alla cucina e agli ambienti di ricevimento sono rivestite in gres e parzialmente protette da una pergola bioclimatica. Ulivi, essenze mediterranee e vegetazione matura compongono un giardino intimo e perfettamente integrato. Al piano-ground (cr. a giardino) gli spazi living sono generosi e ampiamente aperti verso l’esterno. Il soggiorno, arricchito da un camino a legna, comunica da una parte all’altra con una sala da pranzo e una cucina abitabile con zona pranzo. Ampie finestre, alcune con telaio a soffietto, garantiscono un collegamento naturale con le terrazze, il giardino e la piscina. Uno spazio studio serve anche due camere da letto al piano terra nonché una sala da acqua (sdb). Al piano superiore, la casa dispone di altre due camere, una cabina armadio, un’ampia sala da bagno e servizi igienici indipendenti. Il tutto è in perfette condizioni di manutenzione e beneficia di un’atmosfera particolarmente piacevole, luminosa, accogliente e rivolta al giardino. Le informazioni sui rischi di esposizione a cui è soggetto l’immobile sono disponibili sul sito Géorisques.

Acquisto di immobili - A pochi minuti a piedi dal centro storico di Villeneuve-lès-Avignon, questa elegante maison de maître di circa 150 m² offre un contesto di vita raro, tra patrimonio, intimità e panorama eccezionale. Antica proprietà di una illustre famiglia avignonnaise, questa dimora di carattere è stata sottoposta a un restauro accurato, preservando l’anima e gli elementi architettonici dell’antico offrendo al contempo comfort contemporaneo. Edificata su due livelli, la casa conquista sin dall’ingresso per i volumi, la luminosità e l’atmosfera senza tempo. UN’ABITAZIONE ELEGANTE E LUMINOSA Al piano terra si organizza intorno a una cucina contemporanea aperta su un ampio soggiorno doppio, ampiamente rivolto verso l’esterno. Grandi aperture estendono naturalmente gli spazi di ricezione verso la terrazza e il giardino. Questo livello ospita anche uno studio / camera degli ospiti, una sala d’acqua, toilettes, una lavanderia nonché un ingresso (wardrobe). Al piano superiore, tre camere di ottima ampiezza, un armadio a muro e una bathroom compongono un’area notte confortevole e preservata. UN GIARDINO INTIMO APERTO SU UN PANORAMA UNICO Cinto e ben alberato, il giardino costituisce un vero scrigno verde nel cuore di Villeneuve-lès-Avignon. La piscina a sale di 8 x 4 metri si integra armoniosamente in questo ambiente privilegiato. Ma è dalla terrazza che la proprietà rivela tutta la sua particolarità. La Tour Philippe-le-Bel, il Palais des Papes, gli Alpilles e il Monte Ventoso si svelano in un panorama spettacolare, offrendo a ogni ora del giorno un decoro diverso. Una vista rara, che costituisce senza dubbio una delle firme di questa proprietà. OSPEDALI E UN POTENZIALE DI EVOLUZIONE Un grande garage completa la proprietà. I volumi permettono di immaginare, previa autorizzazione necessaria, la creazione di una suite genitore o di uno spazio indipendente. UN INDIRIZZO PRIVILEGIATO A piedi dal centro storico, dai negozi, dalle scuole, dal mercato e dagli indirizzi emblematici di Villeneuve-lès-Avignon, la proprietà gode di una posizione ricercata. Avignone è raggiungibile in pochi minuti, la stazione TGV in circa 10 minuti e le vie d’accesso A7 e A9 in una quindicina di minuti. Una situazione che consente di coniugare la dolce vita di una città storica con un’eccellente accessibilità. UNA PROPRIETÀ RARA A VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON Per la sua storia, la sua architettura, la qualità del restauro, il suo giardino intimo e soprattutto il panorama eccezionale su Avignone e sui paesaggi emblematici della Provenza, questa casa d’epoca offre una combinazione particolarmente rara sul mercato. Una dimora di carattere destinata a chi cerca molto più che un semplice indirizzo: un luogo di vita, una storia e una vista. Prezzo di presentazione, onorari a carico dei venditori. Visita privata su appuntamento. Nathalie BOISSEAU (EI) RSAC Nîmes 833 700 099 Tel / WhatsApp: LOI ALUR : Onorari a carico del venditore. (gedeon )

Acquisto di immobili - Casa di carattere elegantemente ristrutturata a Villeneuve-lès-Avignon Altre case hanno un'anima. Questa ne possiede, in più, una vera e propria eleganza. In un quartiere residenziale ricercato di Villeneuve-lès-Avignon, nelle vicinanze del centro storico, questa dimora del 1913, sviluppando circa 202 m², è stata completamente ripensata e ristrutturata nel 2022, con particolare attenzione alla scelta dei materiali, alle proporzioni e ai dettagli. Dietro la facciata dalle tonalità accueillantes si svela una casa in cui il fascino dell'antico dialoga con il comfort contemporaneo: parquet in ottone-trama (point de Hongrie), camino, cornici e ferramenta realizzate su misura compongono un quadro senza tempo, mentre la ristrutturazione apporta funzionalità e comfort quotidiano. Il soggiorno, inondato di luce grazie alla tripla esposizione, offre un'atmosfera calda ed elegante. La cucina si prolunga in una estensione ampiamente finestrata, vero trait d'union tra casa e giardino, che offre luce naturale eccezionale e una bella fluidità degli spazi abitativi. La zona notte propone quattro camere da letto e quattro bagni, di cui tre en suite, offrendo a ciascuno comfort e intimità. Uno studio con ingresso indipendente e sala d'attesa completa l'insieme. Questa configurazione si presta idealmente all'esercizio di una professione liberale, a un'attività indipendente o a qualsiasi progetto che richieda uno spazio professionale distinto dalla vita familiare. All'esterno, il giardino di circa 600 m², accuratamente curato e protetto dagli sguardi, costituisce un vero scrigno di verde. La terrazza ospita una piscina a sale di 6 x 3 metri, intorno alla quale si organizzano diversi angoli di relax. La vegetazione matura, le essenze mediterranee e i vari spazi esterni creano un'atmosfera intima e rassicurante, particolarmente gradevole nelle belle giornate. Dal punto di vista del comfort, la casa beneficia di riscaldamento a pavimento a pompa di calore al piano terra, climatizzazione, serramenti in doppio vetro su misura, nonché di un garage. La ristrutturazione è stata realizzata nel rispetto dell'identità e dell'eleganza di questa casa del primo Novecento, offrendo al contempo le prestazioni e il comfort di una dimora contemporanea. Una location privilegiata In un ambiente residenziale gradevole, la proprietà gode di una posizione che permette di sfruttare appieno Villeneuve-lès-Avignon, il suo centro storico, i suoi negozi e la sua arte di vivere, restando facilmente collegata ad Avignone. La stazione TGV di Avignone è raggiungibile in pochi minuti in auto, e i principali assi stradali permettono di raggiungere agevolmente l'autostrada e le grandi città della regione. Una proprietà unica, elegante e piena di personalità, dove il fascino di un'abitazione antica incontra una ristrutturazione contemporanea di grande qualità. Un vero luogo di vita per chi cerca eleganza, comfort e riservatezza, in uno degli scenari più ambiti di Villeneuve-lès-Avignon. Nathalie BOISSEAU (EI) RSAC Nîmes 833 700 099 Tel / WhatsApp : LOI ALUR: Onorari a carico del venditore. (gedeon)

Acquisto di immobili - Proprietà eccezionale situata in un quartiere molto ricercato di Villeneuve les Avignon, in posizione dominante di fronte al Palais des Papes e ad Avignone, con una vista splendida sulla valle del Rodano fino alle Alpilles. A poca distanza dal centro e dai negozi, ma immersa in un contesto verde e protetta, ospita una bella casa contemporanea circondata da un parco di oltre un ettaro. La casa, costruita nel 2005 da un architetta di fama, di una superficie di 293 m², comprende un soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina indipendente, sei camere da letto, quattro bagni, quattro bagni di servizio, una lavanderia. Una stanza indipendente che può servire da reception o sala fitness ospita una vecchia fonte classificata Monumento Storico. La parcella è predisposta per l'istallazione di una piscina. Questa proprietà prestigiosa, situata a soli 10 minuti dalla stazione TGV, è adatta a nuovi proprietari desiderosi di vivere vicino ai servizi e di accogliere famiglia, amici o ospiti in un contesto naturale di lusso e sicuro.

Acquisto di immobili - La casa è situata in una posizione elevata in una zona residenziale ricercata, questo edificio del XVIII secolo offre circa 260 m² di superficie abitabile ed è situato su un terreno paesaggistico di 1.000 m². A pochi minuti dal centro storico di Avignone, la proprietà vanta una posizione rara che combina viste panoramiche e vicinanza a tutti i servizi. Gli interni offrono volumi generosi e finiture di qualità. Al pianterreno troviamo una cucina a vista completamente attrezzata, una sala da pranzo impreziosita da pavimentazione in mosaico artigianale e un soggiorno ampio e illuminato con area bar, tutti aperti su una grande terrazza con vista. Questo livello comprende anche un ufficio, una cabina armadio, una lavanderia e un WC per gli ospiti. Il primo piano della ala principale ospita la suite padronale con terrazza privata che offre una vista mozzafiato sul Palais des Papes, una cabina armadio su misura e un elegante bagno luminoso con doccia, nonché un secondo WC al corridoio. Il secondo piano comprende un ufficio (convertibile in camera da letto), una seconda camera e un bagno. La seconda ala presenta due belle camere da letto, ciascuna con una spaziosa sala doccia en-suite — perfette per accogliere familiari e amici in totale comfort. All’esterno, il giardino accuratamente pensato offre un vero rifugio di pace. La piscina di 15 x 3,5 metri, dotata di copertura elettrica, si integra perfettamente con l’ambiente naturale e regala viste sul Palais des Papes. Il tetto è provvisto di pannelli solari, assicurando comfort moderni e un miglioramento delle prestazioni energetiche. Dal terrazzo, la vista panoramica sul Palais des Papes e sui tetti di Avignone offre un contesto unico, che combina patrimonio storico e lo charme mediterraneo della Provenza. Villeneuve-lès-Avignon conquista per la sua atmosfera tranquilla, il fascino architettonico e la prossimità immediata al patrimonio culturale di Avignone. Immobiliare in vendita con la nostra agenzia di L’Isle-sur-la-Sorgue «In conformità alle normative vigenti, la superficie EPC di questa proprietà è calcolata secondo una misurazione standardizzata degli spazi abitativi. Questa misurazione può differire dalla superficie totale misurata in modo accurato dai nostri team di vendita.»

Acquisto di immobili - Élégante propriété avec vue panoramique sur le Mont Ventoux, piscine et 5 chambres Dans l'un des environnements résidentiels les plus prisés de Villeneuve-lès-Avignon, cette élégante propriété de 177 m² séduit avant tout par son exceptionnelle vue panoramique sur le Mont Ventoux et les paysages environnants. Baignée de lumière, la maison offre de beaux volumes et une circulation particulièrement agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les pièces de réception s'ouvrent largement sur les terrasses, le jardin paysager de 1 000 m² et la piscine, créant un cadre de vie privilégié, à la fois intime et convivial. La maison dispose de cinq chambres, dont une belle suite parentale de plain-pied, permettant de recevoir famille et amis dans d'excellentes conditions de confort. À seulement quelques minutes du centre historique d'Avignon, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare, conjuguant calme résidentiel, vues remarquables et proximité immédiate des attraits de la Provence. Une maison lumineuse et élégante, pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Villeneuve-lès-Avignon, avec pour horizon le Mont Ventoux.

Acquisto di immobili - Situato a Villeneuve-lès-Avignon, nelle immediate vicinanze del Plateau de Bellevue e dei suoi negozi, questo appartamento di tipo T4 di circa 96 m² in una residenza ben tenuta degli anni ’60. Sarete conquistati dalla sua ristrutturazione accurata, dalle finiture di qualità e dalla bella luminosità. Traversante e inondata di luce per tutta la giornata, offre uno spazio live generoso con un ampio soggiorno che si apre su un balcone di 11 m², ideale per godere di uno spazio esterno tranquillo e soleggiato. La cucina moderna, completamente attrezzata, si integra armoniosamente nel living, creando un insieme conviviale e funzionale, perfetto per ricevere. Dal punto di vista.notturna, 3 camere confortevoli, un bagno elegante e servizi igienici separati compongono una disposizione pratica per la vita quotidiana. Una cantina completa l’insieme, offrendo un bel spazio di ripostiglio aggiuntivo. Da notare: l’attuale configurazione permette facilmente di ricreare una terza camera, come in origine. In appendice, una cantina rafforza l’attrattiva di questo bene. Godrete qui di un ambiente di vita tranquillo, a due passi dai negozi, dalle scuole e dai trasporti, in un settore ricercato per il suo ambiente residenziale e la sua qualità della vita.

Acquisto di immobili - In esclusiva. A Tavel, nel cuore della celebre strada dei vini della Valle del Rodano, a soli 20 minuti dalla stazione TGV di Avignone e 10 minuti dagli accessi autostradali, questa notevole proprietà contemporanea offre un’interpretazione decisamente architettonica dell’arte di vivere in Provenza. Villaggio ricco di carattere, rinomato per i suoi vigneti e il suo rosé storico, Tavel gode di un ambiente privilegiato e offre negozi e servizi di prossimità, a pochi minuti da Villeneuve-lès-Avignon e Avignone. Ideata dai rinomati architetti Poulet & L’Évêque, la villa afferma fin dal primo sguardo una forte identità: tetto piano, linee essenziali, prospettive curate e volumi generosi compongono un’architettura contemporanea concepita in costante dialogo con la luce e la natura. La proprietà si estende per oltre 360 m² complessivi, di cui 263 m² secondo la legge Carrez, a cui si aggiunge un appartamento indipendente di 64 m², che offre molteplici possibilità di accoglienza. Nel cuore della casa, lo spettacolare soggiorno a doppia altezza esprime tutta la forza del progetto architettonico. I volumi, l’altezza dei soffitti e le immense vetrate esposte a sud fanno entrare il giardino in casa e creano una notevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Il pavimento in marmo e la stufa di design sospesa caratterizzano questo spazio di rappresentanza dalle linee essenziali, al tempo stesso scenografico e accogliente. La cucina, concepita come un vero e proprio ambiente da vivere, si distingue per il magnifico granito nero dello Zimbabwe. Aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno, gode anch’essa di ampie vedute sulle terrazze e sul parco. Al piano superiore, la zona notte ospita quattro suite luminose, ciascuna dotata di bagno con doccia privato e accesso al balcone che si sviluppa lungo la facciata. Da qui, lo sguardo spazia sul giardino e, in lontananza, fino al Mont Ventoux. Uno studio indipendente completa il piano e offre uno spazio ideale per il lavoro da remoto, una biblioteca o un salotto più riservato. All’esterno, la proprietà rivela uno dei suoi pregi più rari: uno splendido giardino paesaggistico di 4.000 m², una superficie ormai eccezionale in questa zona ricercata. Fin dall’ingresso, una siepe di lavanda accompagna il percorso verso la casa. Pini domestici, ulivi e altre essenze mediterranee strutturano il parco, offrendo nel corso della giornata diverse prospettive e zone d’ombra. Al centro di questo scrigno verde, la piscina di 12 x 5 metri si inserisce come una vera opera di architettura esterna. Pool house, ampie terrazze e zone relax prolungano naturalmente la casa e invitano a godere appieno della dolcezza di vivere provenzale. Completano la proprietà un garage doppio, cantine, fabbricati accessori e finiture di qualità. Un indirizzo riservato sulla strada dei vini di Tavel, dove un’architettura contemporanea firmata, un eccezionale parco mediterraneo e l’immediata vicinanza ad Avignone danno vita a un luogo raro in cui abitare. Una proprietà concepita come incontro tra architettura, luce, natura e arte di vivere provenzale.

Acquisto di immobili - Villeneuve-lès-Avignon - Gard Your luxury project with the finest view in Villeneuve-lès-Avignon. A 2,857m² plot with prime location: an exceptional panoramic view over Avignon, the Rhône, the Palais des Papes and the Philippe Le Bel tower. Planning permission granted in close collaboration with the Architects and Bâtiments de France, at the heart of a protected heritage area. Spread over three terraces surrounded by trees, you will enjoy an unrivalled living environment: peaceful and sunny, situated a stone’s throw from the village centre. This turnkey project involves a new-generation contemporary house, with architecture that blends perfectly with its surroundings. 298m² are to be developed as a single-storey plus first-floor layout, with access to a terrace (27m²). A living area of approximately 97m² with a kitchen area, 4 bedrooms including a 25m² master suite with en-suite bathroom and dressing room. The building is situated on the highest part of the site. The second level also features a charming swimming pool/pond area set within a fully landscaped space, with a summer kitchen converted from an old vaulted stone shelter. The top level offers another tree-lined garden, allowing you to fully enjoy the atmosphere and the picture-postcard views that unfold before you. The different levels of the plot allow for easy and fluid movement. All the right elements are in place to enable you to create one of the most beautiful properties in Villeneuve-lès-Avignon. Located on the outskirts of Avignon, Villeneuve-lès-Avignon charms visitors with its exceptional living environment, blending Provençal charm, historical heritage and a relaxed way of life. This sought-after town offers a quiet, residential setting whilst providing quick access to the centre of Avignon, major roads and the TGV station. Renowned for its picturesque narrow streets, traditional markets, green spaces and iconic landmarks such as Fort Saint-André and the Chartreuse, Villeneuve-lès-Avignon appeals to both families and working professionals seeking a balance between tranquillity and vibrancy. Residents enjoy schools, local shops, quality restaurants and a wide range of cultural and sporting facilities. Combining authenticity, the Mediterranean way of life and close proximity to Provence, Villeneuve-lès-Avignon is an ideal location for investment or for settling down long-term in a preserved and sought-after environment. for more information.

Acquisto di immobili - Just 30 minutes from Avignon TGV station and 1 hour 20 minutes from Marseille Provence Airport, nestles a rare and poetic property, nestled in 2.4 hectares of lush greenery. Behind a majestic façade entwined with Virginia creeper, the estate opens onto an intimate courtyard sheltered by century-old trees, while a former 14th-century mill borders the river and its private beach, providing a truly unique bucolic setting. Built in the 17th century and expanded in the 19th, the château offers over 600 m² of living space and has undergone recent restorations that highlight its generous proportions and timeless elegance. Its spaces include several reception rooms, a private chapel, seven bedrooms, and numerous bathrooms on the upper floors. The attic, vaulted cellars, and mill all offer great renovation potential, giving free rein to the imagination to create new living spaces. Around the château, the outbuildings enrich the property: a separate, air-conditioned caretaker's house, a barn, a light-filled orangery with a jacuzzi, a dovecote accessible via a footbridge, a former washhouse, and other characterful spaces. The carefully landscaped grounds feature century-old plane trees, an olive grove, and Mediterranean woods, crossed by a relaxing path. A restored swimming pool and a pétanque court add to the conviviality of the setting. Whether a peaceful family haven or a high-end hospitality project, this château combines heritage, nature, and the art of living. This is a rare opportunity to acquire an emblematic Provençal residence, where history and authenticity meet modern comforts to write a new chapter.

Acquisto di immobili - Villeneuve-lès-Avignon - Gard (Provence) Situated in one of the most sought-after neighbourhoods of Villeneuve-lès-Avignon, just a few minutes from the historic centre, this elegant property offers approximately 283 m² of living space set within a magnificent, landscaped plot of 1,709 m², carefully planted with trees and impeccably maintained. Benefiting from a south-facing aspect, it offers a peaceful setting, plenty of natural light throughout the day and a privileged living environment, enhanced by a secure 10 x 5-metre swimming pool. Upon entering, the generous proportions are immediately striking. The vast living area, comprising a double living room and a dining room totalling 62 m², features numerous windows opening onto the garden, creating a pleasant flow between the indoor and outdoor spaces. The separate 31 m² kitchen, spacious and inviting, is a real hub of family life, complemented by a pantry offering particularly practical storage space. The garden level houses the first sleeping area, comprising four bedrooms, a walk-in wardrobe, a shower room, a separate toilet and a 28 m² converted cellar, ideal for a games room, a leisure area, a wine cellar or an office, depending on your needs. Upstairs, a more private area is entirely reserved for the owners. Here you will find a beautiful master suite with its own walk-in wardrobe, en-suite shower room and private terrace offering unobstructed views of the garden, as well as an additional bedroom that can accommodate family or friends, or be converted into a study. Outside, the garden – a veritable oasis of greenery – is the perfect setting for relaxation and socialising with family or friends. The Mediterranean flora, shaded areas and swimming pool all contribute greatly to the quality of life this property offers. Ideally situated, the house is less than five minutes’ drive from Avignon and just ten minutes from the TGV station, whilst allowing you to enjoy the charm and relaxed way of life in Villeneuve-lès-Avignon. A rare find, combining tranquillity, spacious rooms, plenty of natural light and immediate proximity to all amenities. For further information or to arrange a viewing, please contact me today.

Acquisto di immobili - Al riparo dagli sguardi, in fondo a una viottola cieca e in un ambiente di straordinario quiete, questa casa dell’architetto costruita nel 1984 è inserita nel cuore di un vasto terreno alberato, in un quartiere ricercato di Villeneuve-lès-Avignon. Singolare per la sua architettura e la qualità della progettazione, è stata perfettamente mantenuta e offre volumi particolarmente generosi. Le zone di ricezione, ampiamente aperte sul giardino grazie a grandi vetrate scorrevoli in alluminio, godono di un’elevata altezza sotto il soffitto. Una mezz’aria sovrasta questo spazio e prosegue naturalmente le possibilità d’uso della casa. La distribuzione interna è stata pensata in due ali distinte: a est, una suite genitore indipendente; a ovest, tre camere organizzate attorno a un vasto studio. La proprietà si distingue infine per uno spazio particolarmente raro: una piscina interna con sauna, installata sotto una veranda che può aprirsi ampiamente verso l’esterno. Una casa diversa, con un’architettura decisa, dove i volumi, la luce e il rapporto con il giardino compongono un luogo di vita particolarmente piacevole. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques.

Acquisto di immobili - Nascosto sulle alture del centro storico di Villeneuve-lès-Avignon, questo terreno alberato di 2 857 m² è una vera gemma. La sua posizione unica, nel cuore di una zona privilegiata, domina maestoso sulla Tour Philippe Le bel e offre una vista panoramica a perdita d’occhio sul Palais des Papes e sull’intero patrimonio avignonese. Un progetto di costruzione di una villa contemporanea di circa 250 m² pensato per integrarsi armoniosamente nel paesaggio. L’architettura combina materiali nobili e linee pulite, per un’integrazione perfetta in questo scrigno storico. Il terreno, organizzato in tre parti, permette di sfruttare appieno ogni spazio: un primo pianerottolo per la villa principale, un secondo dove la piscina a sfioro si proietta sul panorama, e in basso, un fabbricato antico da ristrutturare secondo le proprie esigenze e desideri. Un contesto d’eccezione riservato a pochi privilegiati. Un luogo unico, una vista senza pari, un invito a creare il proprio rifugio di pace.

Acquisto di immobili - you present this pleasant house of 125 m² (121.43 m² living space), located in a quiet and perfectly maintained subdivision on the heights of Villeneuve-lès-Avignon. Built on a 659 m² south-facing plot, with no vis-à-vis and particularly protected from nuisances, it offers a comfortable living environment with a swimming pool, covered terrace and several outdoor spaces. The entrance is through a patio with covered parking and gives access to an independent office, ideal for a liberal profession or can be converted into a studio. On the ground floor, the house offers a living room, a dining room and a semi-open fully equipped kitchen. The living room benefits from a beautiful ceiling height of 2.85 m and a functional fireplace, creating a warm and convivial atmosphere. The partitions can be removed to create a bright living space of more than 40 m². A master suite air-conditioned with a shower room and a beautiful shower, a separate WC with hand basin and a laundry room complete this level. On the first floor, two air-conditioned bedrooms and a bathroom with WC provide a functional sleeping area. For comfort, the house benefits from a good energy performance diagnosis classified C. Outside, the south-facing plot hosts a covered terrace, a swimming pool with technical room, an area that can be converted into a pool house and a pétanque court. The total absence of vis-à-vis enhances the sense of privacy and tranquility. Villeneuve-lès-Avignon attracts with its sought-after residential environment, its historic heritage and the sweet quality of life. In close proximity to Avignon, the commune benefits from numerous shops, schools and services, as well as quick access to the Avignon TGV station and the major road axes. The broker’s fees are paid by the seller. Contact Anna CRAY Entrepreneur Individuel, commercial agent (RSAC No. 919 944 777, Bobigny registry) (ref. 614887)

Acquisto di immobili - Scopri questo magnifico appartamento T4 di 93 m², situato in una residenza di standing ricercata, a due passi dal centro storico di Villeneuve. Questo immobile luminoso offre un ambiente di vita privilegiato. Si compone di una bella pièce de vie che si apre su una terrazza spaziosa di 16 m², ideale per i momenti di relax all’esterno, godendo al contempo di una vista degna di nota. Lo spazio notte comprende tre camere confortevoli e ben organizzate. Per il vostro comfort quotidiano, questo appartamento dispone di un garage chiuso al piano seminterrato, accessibile direttamente tramite ascensore. Un immobile raro che unisce comfort moderno, quiete e prossimità ai servizi. Da visitare al più presto. Copropriété di 30 lotti - di cui 20 lotti abitativi. (Nessuna procedura in corso). Spese annue: 1900.00 euro.

Acquisto di immobili - Casa contemporanea in posizione dominante, situata in un quartiere residenziale. Offre un contesto privilegiato con una vista mozzafiato sulla natura, su Avignone e sul Palais des Papes, una vera cartolina. Inondata di luce grazie alle sue ampie vetrate e al lucernaio modulabile, propone bei volumi, 4/5 camere di cui una suite, nonché una dépendance indipendente. Un seminterrato con cantina e una grande stanza aggiuntiva con possibilità di allestimento come studio indipendente completano questa proprietà. Il giardino paesaggistico, con essenze mediterranee, comprende una vasta terrazza in legno allestita in più spazi di vita e di relax. Un elegante poolhouse con bar, cucina, sala da pranzo estiva e salotto prolunga gli esterni, attorno a una piscina riscaldata di 11 x 5 m e a una Jacuzzi.

Acquisto di immobili - Nel cuore del centro storico di Villeneuve-lès-Avignon, nascosta dietro muri carichi di storia, questa proprietà rara rivela un luogo quasi segreto: un magnifico giardino di circa 900 m², vero rifugio di pace nel centro del paese. In questa cornice preservata, la proprietà offre un potenziale notevole per una dimora familiare d’eccezione. La casa di circa 350 m² conquista immediatamente per i suoi volumi generosi e per l’atmosfera accogliente che ne emana. Le zone living si articolano con eleganza attorno a spazi luminosi, dove il fascino dell’antico si mescola a una dolcezza di vivere senza tempo. Una ampia entrata ci conduce allo scalone centrale e serve il salone di ricevimento, inondata di luce, che si sviluppa attorno a una tavola con camino e offre un ambiente al tempo stesso caldo e raffinato, ideale per accogliere o condividere momenti privilégiés. La cucina, situata al piano terra e anch’essa arricchita da camino, prosegue naturalmente la vita verso l’esterno e il giardino. Lo spazio notte ospita sei camere, tra cui una splendida master suite, offrendo comfort e intimità. La proprietà rivela anche luoghi carateristici: un atelier, propizio alla creazione o a uno spazio di lavoro ispirante, nonché una magnifica cantina a volta, ideale per gli appassionati di vino o per immaginare uno spazio di ricevimento riservato. All’esterno, il giardino paesaggistico è uno dei suoi tesori più rari. Tre maestosi platani seicenteschi ne diffondono l’ombra benefica, offrendo un contesto ideale per gustare lunghi pranzi estivi in famiglia o tra amici. Un vero scrigno di natura nel cuore del paese, dotato di due pozzi, il giardino è arricchito da numerosi alberi da frutto — ciliegi, susini, nespolo, fico e granato — nonché da ulivi che conferiscono al luogo un’atmosfera autentica e decisamente mediterranea. Un affascinante laghetto completa questo insieme e aggiunge una nota di serenità a questo spazio esterno privilegiato. Potenziale di ampliamento in continuità con la casa. Tra fascino patrimoniale, giardino eccezionale in centro e potenziale unico, questa proprietà incarna l’anima delle più belle dimore di Villeneuve-lès-Avignon.

Acquisto di immobili - Da scoprire per: - la vista spettacolare - la posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dal centro - il contesto immerso nella natura, in assoluta tranquillità Ci sono luoghi rari che offrono molto più di un semplice ambiente in cui vivere: un’emozione. Nel cuore di un antico priorato ricco di storia, immerso in un ambiente naturale preservato dove platani secolari, il canto delle cicale e la quiete compongono uno scenario eccezionale, scoprite questo splendido appartamento al primo piano di un edificio di carattere, a pochi minuti a piedi dal centro di Villeneuve-lès-Avignon. Fin dall’ingresso, gli ambienti conquistano per eleganza e luminosità. L’ampia zona giorno comprende un salotto, un soggiorno e una cucina contemporanea a vista, perfettamente integrata. Ogni ambiente si apre su una prospettiva spettacolare, con una vista straordinaria sul Palais des Papes, un vero e proprio quadro vivente che accompagna la quotidianità. La zona notte offre due belle camere dalle dimensioni generose, un bagno e servizi igienici separati. Ogni ambiente abitativo gode di questa vista unica, rendendo l’appartamento una proprietà particolarmente rara sul mercato. All’esterno regna la massima tranquillità, in un contesto privilegiato. Completano la proprietà un garage chiuso e diversi posti auto. La vicinanza immediata al centro del borgo, raggiungibile direttamente a piedi, alle scuole e ai servizi rende questo appartamento ideale per una vita quotidiana piacevole, agevole e pratica, oppure come pied-à-terre in Provenza, a pochi minuti dalla stazione TGV e dai principali luoghi della regione, come Uzès, Saint-Rémy-de-Provence e il Luberon. Una proprietà riservata, dove patrimonio, natura e panorama eccezionale si incontrano per offrire uno stile di vita incomparabile.

Acquisto di immobili - ref739TV Vicino ad Avignone, eccezionale casa contemporanea – 244 m² di superficie abitabile + dependance indipendente di 23 m² In un contesto verde e di assoluta tranquillità. Situata nel cuore di un’oasi verde, recintata e curata, di 1.078 m², questa proprietà bioclimatica coniuga architettura contemporanea, ampi spazi e finiture di alta qualità. Progettata per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno, gode di un’esposizione ideale e di un isolamento efficiente (pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento reversibile, ventilconvettori). Piano terra – 144 m² di spazi abitativi luminosi e ben distribuiti. Soggiorno-cucina-sala da pranzo di 100 m² con accesso diretto alla terrazza esposta a sud Suite padronale (camera da letto + cabina armadio + bagno con doccia privato) Lavanderia/ripostiglio tecnico WC sospeso separato Piano superiore – 100 m² dedicati al riposo. 3 camere da letto spaziose (di cui una suite padronale con terrazza privata di 12 m²) Bagno familiare (doppio lavabo, vasca, doccia a filo pavimento) WC separato Dependance indipendente – Monolocale di 23 m² (ideale per ospiti, come ufficio o da affittare). Zona giorno con angolo cottura + bagno con doccia/WC Spazi esterni curati e funzionali. Terreno alberato e fiorito, interamente recintato Vasca ornamentale. Casetta da giardino + laboratorio di 14 m². Carport.

Acquisto di immobili - Solo da N&F Immobilier! Charmante maison à proximité du centre-ville de Villeneuve-lès-Avignon, offrant une superficie habitable de 165 m2 répartie en deux appartements. Il primo appartamento, al piano terra, offre una superficie di 79 m2 comprendente una zona soggiorno, una cucina, due camere, un ufficio, un bagno e un WC. Accesso diretto al giardino sul lato sud. Il secondo appartamento, al piano superiore, propone una superficie di 85 m2 con una cucina attrezzata, una zona soggiorno, due camere, un ufficio, una bagno e un WC. All'esterno, una corte sul lato nord e un giardino con ripostiglio sul lato sud completano questo insieme. Questa casa polivalente è perfetta per una famiglia numerosa, un investimento locativo o un'abitazione con possibilità di reddito complementare. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito géorisques: Non aspettare per scoprire questa opportunità, contattaci subito per organizzare una visita.

Acquisto di immobili - Immobile di carattere con giardino e piscina - potenziale eccezionale nel cuore del paese Nel cuore di Villeneuve-lès-Avignon, questo insieme immobiliare raro riunisce due case di carattere attorno a un giardino di circa 1 000 m², offrendo una combinazione particolarmente singolare tra patrimonio, volumi e potenziale. Sviluppando in totale quasi 500 m², la proprietà si compone di una prima casa di circa 350 m², di cui una parte è già stata ristrutturata, e di una seconda casa di circa 140 m² offrendo un notevole potenziale di ristrutturazione e di allestimento. L'insieme permette così di immaginare diversi progetti: grande casa di famiglia, residenza principale con casa degli amici, progetto familiare intergenerazionale o ancora creazione di un luogo di vita di carattere. Il giardino, raro a una tale indirizzo, costituisce un vero prolungamento delle case. Al riparo dagli sguardi, beneficia di magnifici platani secolari, la cui ombra naturale contribuisce ampiamente al comfort degli esterni durante la stagione estiva. Due pozzi consentono di facilitare la manutenzione di questo spazio vegetale. I muri antichi e il loro notevole spessore partecipano anche al comfort termico naturale degli edifici. La configurazione della proprietà permette inoltre di prevedere l'installazione di aria condizionata sul lato giardino, soluzione particolarmente adatta a una dimora di questa natura. Il giardino ospita una piscina già esistente e censita, completando naturalmente gli spazi esterni e rafforzando il carattere residenziale di questa proprietà. Uno dei principali interessi di questo insieme risiede precisamente nella capacità di far evoluire la proprietà secondo un progetto personale. Alcune parti sono già allestite, mentre altre offrono ancora una vera libertà di progettazione e ristrutturazione. L'indirizzo unisce infine due qualità raramente riunite: la prossimità immediata al centro storico e la sensazione di trovarsi per l'diametro, in un giardino calmo e preservato. A pochi minuti da Avignone e nell'ambiente ricercato di Villeneuve-lès-Avignon, questa proprietà è rivolta a chi cerca un bene fuori norma, capace di rivelare tutto il suo potenziale attraverso un progetto di ristrutturazione e valorizzazione. Un'opportunità rara per creare una proprietà di carattere di circa 500 m² con giardino e piscina, in uno dei quartieri più ricercati di Villeneuve-lès-Avignon.

Acquisto di immobili - Casa di carattere con giardino e piscina nel cuore del villaggio storico Nel cuore di Villeneuve-lès-Avignon, a pochi passi dai negozi e dalla vita del villaggio, questa elegante proprietà di carattere offre una qualità di vita rara: volumi generosi, un giardino protetto dagli sguardi e il fascino senza tempo di una casa antica. Aggiornata su circa 350 m² di abitazione, l’abitazione ha già beneficiato di una parte significativa della sua ristrutturazione conservando però gli elementi che ne segnano il carattere: volumi generosi, muri antichi e atmosfera accogliente. La casa si sviluppa attorno a belle sale di ricevimento, a una cucina, a diverse camere tra cui una suite padronale, nonché a differenti spazi che offrono ancora possibilità di arredamento in base alle esigenze dei futuri proprietari. Esternamente, il giardino è uno dei veri punti di forza della proprietà. Protetto dai vicinati, beneficia della presenza notevole di platani secolari, che offrono ombra naturale e una freschezza particolarmente apprezzata durante i mesi estivi. Una terrazza permette di godere appieno di questo ambiente intimo. La proprietà dispone anche di due pozzi, un valore prezioso per la manutenzione del giardino. Lo spessore dei muri antichi contribuisce naturalmente al comfort termico della casa, mentre un impianto di climatizzazione potrebbe essere valutato sul lato giardino, particolarmente adatto alla configurazione dei luoghi. Il giardino ospita anche una piscina già esistente e catastata, che completa idealmente questo ambiente privilegiato e permette di godere appieno delle belle giornate. Questa casa attirerà chi cerca soprattutto una vera casa familiare, in un ambiente tranquillo e verdeggiante, pur beneficiando della vicinanza immediata al centro storico di Villeneuve-lès-Avignon. Una proprietà rara per i volumi, il giardino, la piscina e la posizione, che permette di immaginare una casa elegante e confortevole, perfettamente adattata a una vita familiare così come a una residenza secondaria.

Acquisto di immobili - UNA VILLA CONTEMPORANEA TRA ARCHITETTURA E ARTE DELLA VITA PROVENZALE Nascosta in un quartiere ricercato di Villeneuve-lès-Avignon, questa villa contemporanea di 157 m² conquista per l’architettura dalle linee pulite, la qualità delle finiture e il notevole rapporto con la luce e gli spazi esterni. Edificata in uno spirito decisamente contemporaneo, con il suo elegante tetto piano e i volumi generosi, la casa beneficia di una bella luminosità naturale. Le ampie vetrate a soffietto, di tutta l’altezza, si dissolvono per prolungare naturalmente gli spazi abitativi verso il giardino e creare una vera continuità tra interno ed esterno. La zona giorno, luminosa e conviviale, si apre ampiamente su un giardino mediterraneo accuratamente paesaggistico, autentico prolungamento della casa. Esistenze locali, terrazze esposte al sole e piscina compongono un ambiente protetto, favorevole al relax e ai momenti condivisi. L’insieme delle camere beneficia di una propria sala da bagno privata e di un accesso diretto al giardino. Un vasto ufficio, anch’esso aperto all’esterno, offre uno spazio di lavoro particolarmente gradevole e luminoso. Pensata per offrire un comfort costante in ogni stagione, la villa dispone di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, che garantiscono una temperatura dolce e omogenea in ogni ambiente. Le finiture sono state scelte con cura: serramenti Schüco, domotica Budendorff, garage e annesso tecnico completano questa proprietà dove ogni dettaglio concorre a un equilibrio sottile tra estetica, funzionalità e comfort. Una villa riservata, destinata agli amanti dell’architettura contemporanea, della luce e della qualità della vita, idealmente situata a pochi minuti dal centro di Villeneuve-lès-Avignon, dalla stazione TGV e da tutti i servizi. Un indirizzo raro dove l’architettura contemporanea si fonde naturalmente con la dolce vita provenzale.

Acquisto di immobili - Mini stabile medievale, ristrutturato con gusto, ad uso professionale. L’edificio si trova a ridosso di Piazza Saint-Pons, costruita tra il 1230 e il 1375 nel quartiere del Bourguet, durante un periodo di espansione urbana legato alla costruzione del Ponte Saint-Bénézet e allo sviluppo di un bourgs royal attorno alla torre Philippe-le-Bel. Questo nuovo quartiere – la bastide royale o Bourguet – si sviluppa sotto il monte Andaon, e l’abbazia di Saint-Pons (oggi sede della mediateca, di fronte all’edificio) è al centro della vita quotidiana del quartiere. Conservato in una delle stanze del piano terra, come storico punto di riferimento, un frammento di muro con conci disposti a spina di pesce (opus spicatum) testimonia che l’edificio fu costruito in quel periodo di sviluppo. La costruzione si distingue per una soluzione economica e funzionale: le pietre piatte sono prelevate al livello del suolo, senza lavorazione né trasporto costoso. Il corpo principale è un edificio elevato due piani fuori terra, con annesso uno soppalco, che comprende anche il piano terra dell’edificio adiacente e due terzi di una piccola corte in comproprietà. In origine l’edificio era più ampio e traversante da est a ovest tra le due strade, come testimonia il catasto napoleonico. Gli elementi originali di rilievo sono stati consapevolmente conservati e valorizzati grazie a un intervento di restauro attento e mirato, effettuato dall’agenzia di architettura attualmente proprietaria, che ha permesso di coniugare habitat storico e funzionalità del comfort moderno. La facciata del fronte principale, orientata a est, illuminata da una intonaco ocra rosso patinato, è composta da una sola apertura con tre lucernari allineati verticalmente, cornici chiare di cui due con ventole ocra-grigie e parapetti coordinati. Il timpano del tetto, tipico provenzale, è una gronda con due file di coppi canal. Il tetto a due falde discende verso est e ovest. Infine, l’immeuble principale, ora sede di cinque uffici, è accessibile dal piano terra dell’edificio adiacente, dove sono stati allestiti un hall di accoglienza, una sala riunioni, una cucina e servizi igenici.

Acquisto di immobili - Lotissement sécurisé, sans vis-à-vis Au calme, à l'abri des regards, cette villa de plain-pied déploie environ 193 m² d'espaces de vie entièrement climatisés, pensés pour le confort au quotidien. Idéalement située dans un lotissement sécurisé, sur une parcelle paysagère de 800 m², elle offre une intimité rare, sans aucun vis-à-vis. Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, un bel espace baigné de lumière fait office de bureau et donne le ton d'une maison où intérieur et extérieur communiquent en toute fluidité. Le coeur de la villa se dévoile dans une pièce à vivre de plus de 65 m² : un salon chaleureux, doté d'une cheminée à foyer fermé, que l'on peut ouvrir à volonté grâce à ses vitres coulissantes, s'articule avec une salle à manger élégante. L'ensemble s'ouvre sur une cuisine américaine haut de gamme, rythmée par un vaste îlot central en bois clair, propice à la convivialité, et complétée par une buanderie. Un espace nuit pensé pour chacun La villa compte 4 chambres au total. Trois d'entre elles sont de belles chambres confortables, dont une pouvant faire office de dépendance indépendante : il suffit d'y ajouter une kitchenette. La quatrième est une suite parentale de plus de 25 m², véritable havre de paix équipé de grands dressings intégrés et de sa propre salle de bain privative. S'y ajoute une salle de bain principale au design graphique contemporain noir et blanc, avec baignoire et douche à l'italienne. La villa compte au total 4 WC. Des extérieurs pensés pour la détente Le jardin, entièrement paysager et sans vis-à-vis, accueille une piscine au sel chauffée de 8 x 4 m, bordée d'une grande terrasse dallée. Un second espace ombragé sous un chêne, aménagé en terrasse de bois, offre un cadre idéal pour les repas d'été et les moments de partage en famille. Des prestations techniques haut de gamme Côté technique, les prestations sont irréprochables et prêtes à l'emploi : chauffage au sol, climatisation réversible intégrale, menuiseries en aluminium à double vitrage, adoucisseur d'eau et connexion Fibre. La propriété est sécurisée par un portail coulissant manuel et dispose également de deux box fermés ainsi que d'un carport. Une villa clé en main, aux finitions soignées, pour des acquéreurs en quête d'un cadre de vie rare.

Acquisto di immobili - Situata su un vasto terreno interamente recintato e notevolmente boscoso, questa casa in stile tradizionale beneficia di un ambiente verdeggiante e particolarmente gradevole. Gli spazi esterni sono stati accuratamente pensati, con numerose terrazze rivestite in diverse superfici (legno, pietra e pavimentazione), alcune coperte da pergolati, che offrono autentici spazi di vita nelle immediate vicinanze della casa e della piscina. Un posto auto coperto e una casetta in legno che funge da laboratorio completano l’offerta. All’ingresso, l’ingresso serve una cucina e si apre su un ampio soggiorno inondata di luce grazie a due grandi porte finestre a pavimento che danno accesso alla terrazza. L’altezza sottotetto conferisce piacevole ampiezza agli ambienti, mentre il camino a legna crea un’atmosfera accogliente. L’ala sinistra del piano terra ospita una camera da letto con bagno privativo, nonché una lavanderia e servizi igienici. Al piano superiore un comodo corridoio distribuisce due camere, un bagno e servizi igienici indipendenti. Infine, l’ultimo livello offre altre due camere beneficiando di splendidi soffitti a volta, che aggiungono fascino e carattere a questo spazio. Manutenzione impeccabile, questa casa convince per la qualità della costruzione, per l’ottimo stato generale e per l’ambiente tranquillo, senza vicinanze né fastidi. I suoi volumi generosi e le cinque camere la rendono una proprietà ideale per accogliere una famiglia o ricevere ospiti in comfort. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques.

Acquisto di immobili - Un Rifugio Segreto nel Cuore della Provenza Nascosta in un contesto residenziale tranquillo a pochi minuti a piedi dal centro storico di Villeneuve-lès-Avignon, questa affascinante proprietà provenzale offre una combinazione eccellente di privacy, natura e vita di paese. Situata in circa 1000 m² di giardini maturi e curati, la proprietà è un vero rifugio verde. Gelsomini profumati, glicini, rampicanti, kiwi e vite diapisano creano una lussureggiante chioma naturale sul terrazzo a sud, offrendo piacevole ombra durante i mesi estivi pur permettendo alla luce del sole di inondare gli spazi esterni nelle stagioni invernali. La casa offre circa 120 m² di spazio abitabile, inclusi uno studio indipendente ideale per ospiti, famiglia allargata, attività creative o lavoro da remoto. La piscina è nestata nel giardino e gode di un’atmosfera tranquilla circondata da piante mediterranee e alberi da frutto, creando l’ambiente perfetto per lunghi pomeriggi estivi e intrattenimenti all’aperto. All’interno, la proprietà combina comfort e praticità. L’Aria condizionata serve il piano superiore, Internet in fibra ottica supporta il lavoro da remoto moderno e il riscaldamento a gas garantisce comfort tutto l’anno. Una delle caratteristiche più affascinanti della casa è la sua posizione camminabile. I caffè, ristoranti, mercati e vie storiche di Villeneuve-lès-Avignon sono a soli cinque minuti a piedi, mentre i mezzi pubblici sono a due minuti. La stazione Tgv di Avignone si trova a circa 9 km, offrendo eccellenti collegamenti con Parigi (2,5 ore) e oltre. Parcheggio privato disponibile sul proprietà, con ulteriore facile parcheggio stradale nelle vicinanze. Questa è una rara opportunità di acquisire una proprietà giardino autentica in uno dei paesi provenzali più desiderati — adatta sia come residenza permanente, casa per vacanze o rifugio tranquillo nel Sud della Francia. Per ulteriori informazioni e immagini, visitate il sito web curie{PUNTO}siby-art{PUNTO}com Punti salienti • Circa 120 m² di spazio abitabile • Studio indipendente per ospiti • Terrazza di 22 m² + balcone coperto di 9 m² • Terreno di circa 1000 m², giardino mediterraneo maturo • Piscina 9 x 4 m • Diversi alberi da frutto, numerose piante perenni, erbe, rose, arbusti, ecc. • Terrazza esposta a sud • Ombra estiva naturale da piante rampicanti mature • Internet in fibra ottica • Aria condizionata al primo piano • Riscaldamento a gas • Camino chiuso con frontale in vetro • Posto auto in garage disponibile (26 m²) • Finestre e porte tradizionali con cornici in legno, doppi vetri e rivestimento protettivo solare • Cancello d’ingresso automatico

Acquisto di immobili - Eleganza e carattere definiscono questa incantevole dimora, che offre una vista aperta sui Monti di Vaucluse e che è stata recentemente ristrutturata con finiture curate. Situata in posizione dominante in un quartiere ricercato di Villeneuve-lès-Avignon, la proprietà offre un contesto di vita privilegiato. Gli esterni, perfettamente curati, propongono diverse terrazze ombreggiate, una piscina mansardata circondata da lastroni in legno termo-ammortizzato, un ripostiglio auto e numerosi posti auto. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che distribuisce fluidamente un soggiorno luminoso, una sala da pranzo conviviale e una grande cucina in diretto collegamento con il giardino alberato. Una camera da letto e un bagno completano questo livello. Al piano superiore, due camere condividono un bagno, mentre una suite genitore dispone del proprio bagno privato, offrendo comfort e riservatezza. Il seminterrato, completamente arredato e collegato al ripostiglio auto e all’ingresso, permette di prevedere diversi allestimenti: spazio ufficio, palestra, salotto TV o sala ricreativa. Dotata di aria condizionata in tutto l’immobile e situata in un contesto di qualità, questa proprietà unisce fascino, comfort moderno e funzionalità. Un indirizzo da scoprire senza indugio. «Le informazioni sui rischi naturali a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Georisque».

Acquisto di immobili - On the edge of a pine forest, in a peaceful and preserved environment, this architect-designed house, situated at the end of a cul-de-sac and shielded from any disturbances, is fully integrated into its natural surroundings. The design emphasizes a constant relationship between indoor and outdoor spaces, allowing nature to invite itself into the heart of the home through large openings and omnipresent plant perspectives. The exteriors, conceived as true living spaces, feature a heated pool, a jacuzzi area, and numerous thermo-heated wooden terraces, offering varied atmospheres throughout the day. Set on a vast wooded plot, the property has intentionally been left unfenced, except for its automated entrance gate, to visually and physically extend the continuity with the surrounding wooded areas. The house opens onto a spacious entrance hall that reveals, in its extension, the living room and dining room, which are largely opened to the outdoors. The fully equipped kitchen, in direct communication with these spaces, fully contributes to the life centered around the garden and terraces. Three bedrooms, a shower room, and conveniences complete this level. Upstairs, a landing designed as an office space leads to two suites, one of which benefits from access to a large terrace offering an unobstructed and soothing view of the natural surroundings. Recently renovated, the residence now offers a high level of comfort, perfectly in harmony with its architecture and natural setting. "Information about the natural risks to which this property is exposed is available on the Géorisque website."

Acquisto di immobili - Situato nel cuore del centro storico di Villeneuve-les-Avignon, questo antico relais di posta del XVIII secolo, un tempo residenza del Console d'Espagne, è una proprietà eccezionale da ristrutturare completamente. Carica di storia, questa costruzione dal fascino senza tempo offre un ambiente unico, unendo autenticità e potenziale notevole. Dietro la sua facciata in pietra, caratteristica, si aprono vasti volumi da reinventare per una superficie di circa 600 m², nonché annessi, arricchiti da elementi architettonici d'epoca: caminetti, volte, scala in pietra, travi e assi in rovere... Il suo punto forte raro: un cortile adatto a piscina, vero rifugio di tranquillità nel pieno centro, nonché un giardino che offre uno spazio verde ideale per godere del clima provenzale. Questa proprietà singolare rappresenta un'opportunità rara, vicino ad Avignone e alle sue attrazioni culturali, sia per una residenza di charme, un progetto di casa d'hôtes o un investimento patrimoniale. Un luogo da reinventare secondo i propri desideri. Il vostro contatto per questa proprietà: Adley Linque al +33 6 .

Acquisto di immobili - EXCLUSIVITÉ. Villa di prestigio con vista panoramica a Villeneuve-lès-Avignon. Situata in uno dei quartieri più richiesti e prestigiosi di Villeneuve-lès-Avignon (30400), scoprite questa magnifica villa di architetto che sviluppa 221 m² (superficie Carrez) di puro comfort. Immersa in un contesto verde, offre un ambiente di vita privilegiato e una vista dominante eccezionale. Spazi abitativi luminosi e raffinati (piano superiore). Dal piano superiore, la casa svela i suoi più bei pregi con volumi generosi e una luminosità notevole: una grande soggiorno-pranzo di 55 m², ideale per accogliere, che si apre sull’esterno a una cucina d’eccezione, di alta gamma firmata dalla prestigiosa marca «Movement», completamente attrezzata per gli appassionati di gastronomia. Lo spazio notte comprende 3 belle camere confortevoli e 2 moderni bagni. Esterni curati e spazio relax privato (piano terra) La villa è cinta da una grande terrazza magnificamente paesaggistica e decorata, vero prolungamento dei locali di vita per le vostre serate estive. Al piano terra troviamo prestazioni complementari di alto standing dedicate al benessere. Una quarta camera con guardaroba privato e il suo bagno privato. Spazio relax: una sala sport e un vero sauna per i vostri momenti di relax. Dal lato pratico: una lavanderia funzionale e un doppio garage sicuro. Il plus: uno spirito «Resort» Privato A pochi passi dalla casa, si può godere di un accesso privilegiato alla splendida piscina della residenza. Con i suoi 16 metri di lunghezza, è il luogo ideale per le vostre nuotate al mattino, per rinfrescarsi o semplicemente prendere il sole in un contesto tranquillo ed esclusivo. Prestazioni tecniche e comfort Riscaldamento e comfort: doppio sistema performante che combina riscaldamento centrale a gas cittadino e climatizzazione reversibile canalizzata (invisibile e silenziosa) per un comfort ottimale in ogni stagione. Ambiente: residenza di standing, sicura e perfettamente manutenuta. Prezzo di 740 000 euro. Onorari a carico venditore. DPE: C. Stima del costo annuo energetico per uso standard tra 1 610 euro e 2 190 euro indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023. Per visitare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Christophe NICOLAS, o via email a [non fornita]. Secondo l’articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l’organizzazione della visita viene richiesta una carta d’identità. La presente annuncio è redatto sotto la responsabilità editoriale di Christophe NICOLAS agendo come agente commerciale iscritto al RSAC NIMES 410 586 432 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, al capitale di 44 920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carta Professionale Transazioni su immobili e fondi di commercio (T) e Gestione immobiliare (G) n°CPI 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da GALIAN-SMABTP n° di polizza 28137.J Mandato rif.: 451 271 - Il professionista garantisce e mette al sicuro il vostro progetto immobiliare. Coproprietà di 30 lotti - di cui 30 lotti abitativi. Spese annue: 3000 euro. Christophe NICOLAS (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: NIMES 410 586 432.

Acquisto di immobili - Scoprite questa splendida casa di 210 m² situata in un nido di verde a Villeneuve-lès-Avignon, offrendo un contesto di vita tranquillo e ricercato. La proprietà, composta da 9 vani tra cui 4 camere spaziose, conquista per l'armonia tra autenticità e dotazioni moderne. Dispone di belle prestazioni quali climatizzazione, addolcitore d'acqua, camino accogliente e un sistema domotico per un comfort quotidiano. All’esterno è completamente recintata, arricchita da un pozzo, da un grande giardino ben alberato e da una piscina perfettamente integrata nell’ambiente. Ideale per una famiglia che desidera godere dello spazio e della tranquillità, questa casa invita al relax in ogni stagione. Un bene raro in una posizione privilegiata, vicina ai negozi, alle scuole e ai trasporti, da scoprire senza indugio.

Acquisto di immobili - Nel cuore del paese di Villeneuve-lès-Avignon, a pochi passi dai negozi e dalla dolce vita del centro storico, questa incantevole casa di paese ristrutturata con gusto offre un ambiente di vita tranquillo e intimo, al riparo dagli sguardi. Dietro la sua facciata discreta, la casa svela un grazioso giardino alberato arricchito da un piccolo laghetto, da un fico, da un olivo e da una gradevole terrazza, creando un’atmosfera dolce e mediterranea. Al piano terra troviamo una bella zona soggiorno luminosa, aperta verso l’esterno grazie a grandi aperture che danno sul giardino e sulla terrazza. L’insieme è stato interamente ristrutturato con materiali di qualità, in uno spirito sobrio e raffinato, con pavimenti in travertino pregiati. Al piano superiore, una suite genitoriale gode di una vista libera sulla Torre Philippe le Bel e sul Palais des Papes. Una seconda camera e un bagno con vasca completano questo livello. L’ultimo piano propone un bel spazio studio nonché una terza camera con ampio spazio guardaroba. Una casa accogliente e facile da vivere, che unisce fascino, luminosità e comfort moderno, in uno dei villaggi più richiesti della regione.

Acquisto di immobili - In pieno centro a Villeneuve-lès-Avignon, in una delle zone più richieste del paese, scoprite questo superbe appartamento di 113 m² situato all’ultimo piano di una residenza di prestigio completamente ristrutturata con ascensore. Fin dai primi istanti, volumi eccezionali e luce naturale conferiscono a questo immobile un’atmosfera rara ed elegante. L’ampio soggiorno, arricchito da un’elevata altezza del soffitto e da un soffitto a volta, offre un’accogliente zona living che si affaccia su una piacevole terrazza coperta con una splendida vista. L’appartamento dispone di tre camere da letto, due bagni e una cucina completamente attrezzata con finiture di alta qualità. Pensato per offrire comfort e serenità quotidiana, questo immobile combina perfettamente fascino, modernità e qualità della vita nel cuore di Villeneuve-lès-Avignon, a due passi dai negozi e dalla vita del paese. Una posto auto privato e un ascensore completano le dotazioni di questo appartamento unico sul territorio. Un immobile luminoso e raffinato, con volumi notevoli, ideale per chi cerca un contesto di vita privilegiato a pochi minuti da Avignone.

Acquisto di immobili - Questa proprietà contemporanea di 169 m² offre una vista mozzafiato sul maestoso Forte Saint-André e sul Palagio dei Papi di Avignone. Situata idealmente in un scrigno verde e tranquillo, questa villa dell'architetto con linee pulite vi conquisterà per l’ambiente idilliaco e ispirante. Troverete un grande soggiorno illuminato e completamente aperto verso l’esterno, con spazi abitativi luminosi e ariosi. 3 camere da letto, 2 bagni e docce, un garage di 70 m² e 2 posti auto coperti (carport doppio). Questa villa contemporanea è situata su un terreno di 2386 m² offrendo spazi sia intimi sia un ambiente naturale preservato. Il giardino paesaggistico con piscina è perfetto per accogliere famiglia e amici in giornate e serate all’aperto. Questa casa rappresenta un’opportunità rara sul mercato immobiliare locale, combinando comfort, viste spettacolari e un ambiente di vita privilegiato. Possibilità di ampliamento. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques:

Acquisto di immobili - Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Villeneuve-lès-Avignon, découvrez ce superbe appartement de près de 102 m² entièrement rénové, situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing entièrement réhabilitée. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et le calme des lieux séduisent immédiatement. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un espace chaleureux et élégant, idéal pour recevoir ou simplement profiter du confort du quotidien. L'appartement propose deux grandes chambres, une vaste cuisine entièrement équipée, une salle d'eau ainsi que des prestations soignées dans un esprit à la fois sobre et raffiné. Situé en plein coeur de Villeneuve-lès-Avignon, à quelques pas des commerces, restaurants et de la vie du village, ce bien rare bénéficie pourtant d'un environnement particulièrement paisible. Une place de parking privative ainsi qu'un ascenseur viennent compléter le confort de cet appartement clé en main, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Un bien lumineux, élégant et idéalement situé, à seulement quelques minutes d'Avignon. Located in the heart of one of the most sought-after neighborhoods in Villeneuve-lès-Avignon, discover this superb, fully renovated apartment of nearly 102 m², situated on the second and top floor (with elevator) of a fully renovated luxury residence. From the moment you enter, the spaciousness, natural light, and tranquility of the space are immediately captivating. The living area, bathed in light, offers a warm and elegant space, ideal for entertaining or simply enjoying the comforts of daily life. The apartment features two large bedrooms, a spacious, fully equipped kitchen, a bathroom, and high-quality finishes in a style that is both understated and refined. Located in the heart of Villeneuve-lès-Avignon, just steps from shops, restaurants, and the village's lively atmosphere, this rare property nevertheless enjoys a particularly peaceful setting. A private parking space and an elevator complete the comfort of this move-in-ready apartment, situated within a perfectly maintained condominium. A bright, elegant, and ideally located property, just a few minutes from Avignon. Copropriété de 29 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2210.00 euros.

Acquisto di immobili - – VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON - ESCLUSIVITÉ - Vivi l'eleganza mediterranea nel cuore della residenza 'Villa Andrea'. Situato al 1° piano di questa residenza giardino sicura dallo stile contemporaneo, questo magnifico appartamento T4 di 89 m² è un'opportunità rara a meno di 10 minuti dal centro di Villeneuve-lès-Avignon e da Avignone Intra-Muros. Una terrazza ampia, unica, di 29 m² con vista panoramica. Orientato a sud per una luminosità ottimale, offre una vista mozzafiato sul Mont Ventoux, permettendovi di godere appieno della vita all'aperto e del clima provenzale. Un interno spazioso e luminoso: Il layout è stato ottimizzato per offrire comfort e fluidità: - Ampio soggiorno/cucina: una living area di 32 m² inondata di luce naturale. - Suite genitoriale: una camera da letto principale generosa di 14 m² con il proprio bagno privativo di 3 m². - Zona notte: due ulteriori camere confortevoli di 11 m² e 10,5 m². - Bagno e comodità: un bagno principale di 4,60 m² e un WC indipendente di 2,60 m². - Ingresso: un bel spazio di accoglienza di 9 m² che struttura perfettamente l'appartamento. L'appartamento è venduto con due box privati e chiusi di 14 m² in seminterrato, un asset indispensabile e sicuro in questa zona ricercata. Un contesto di vita privilegiato: La residenza Villa Andrea si distingue per la sua architettura elegante, giardini paesaggistici e la prossimità immediata a tutte le comodità: negozi, scuole, complesso sportivo e stazione TGV per una vita quotidiana facile. 518 per visitare questo bene raro che unisce modernità, calma e vista eccezionale. Prezzo di vendita: 359 000 euro (oneri a carico del venditore). Mandato 20994. Il tuo consulente eXp Realty: Nicolas JENNY, Agente Commerciale (Impresa Individuale) RSAC 504640640 Avignone. Oneri a carico del venditore. In una comproprietà di 51 lotti. Quota parte media del budget previsionale 1 605 €/anno. Nessuna procedura in corso. Classe energia C, Classe clima C Importo medio stimato delle spese annue di energia per un uso standard, stabilito sui prezzi dell'energia del 2023: tra 836,00 e 1132,00 €. Il tuo consulente eXp Realty: Nicolas JENNY Agente commerciale (Impresa individuale) RSAC 504640640 RCP Sérénis Assurances Contratto N° ACI30832

Acquisto di immobili - In vendita, nel cuore di Villeneuve-lès-Avignon, una casa d’eccezione risalente al 1400, vero simbolo della Città cardinalizia. Questa dimora storica, con una superficie di 192 m², dispone di un terreno di 190 m² e offre un ambiente tranquillo, senza affacci diretti, e una vista mozzafiato sulla Città dei Papi. Gli 8 locali, tra cui 6 camere da letto luminose, si sviluppano su due piani e invitano alla serenità e alla convivialità. La cucina separata, i 4 bagni e i 3 WC rispondono alle esigenze della vita contemporanea. Il soggiorno esposto a sud, impreziosito da un accogliente camino, è un vero scrigno di luce. All’esterno, due posti auto e due cantine offrono spazi pratici. Vicina alle scuole elementari e materne e a numerosi negozi di qualità, in una città vivace tutto l’anno, questa rara proprietà sul mercato invita a vivere la storia ogni giorno, in un ambiente tranquillo e privilegiato, a soli 5 minuti d’auto da Avignone. (4,61% di onorari IVA inclusa a carico dell’acquirente.)

Acquisto di immobili - VILLENEUVE, centro del paese raggiungibile a piedi – CASA IN VENDITA - 5 camere da letto e family room - ampi spazi abitativi con vista - stile e architettura di carattere - giardino ombreggiato, terrazza e piscina Proprietà degli anni ’70, progettata dall’architetto Jacques Guichard, con vista sul Fort Saint-André. Questa villa di 308 m², situata su un terreno alberato di 2.800 m², gode di esposizione a sud-est e di una vista panoramica eccezionale. Ben distribuita su due livelli, è adatta sia come residenza principale sia come residenza secondaria e permette di raggiungere a piedi il centro del paese. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno-sala da pranzo con terrazza, una cucina separata, una lavanderia e tre camere da letto, di cui una suite con bagno privato. Completano il piano un ulteriore bagno e un WC. Il piano giardino ospita una suite padronale con bagno con doccia, un bagno indipendente e due ampie camere da letto. I bagni sono decorati con piastrelle in ceramica realizzate dall’artigiano Madou Barral, che conferiscono all’insieme un tocco unico. All’esterno, il giardino paesaggistico con piscina offre un ambiente piacevole e una vista aperta. La proprietà dispone inoltre di un garage chiuso, un atelier, una lavanderia, una dispensa e una cantina.

Acquisto di immobili - Questa villa contemporanea, in vendita tramite la nostra agenzia a L'Isle-sur-la-Sorgue, è situata vicino ad Avignone, incastonata in un contesto privilegiato che combina tranquillità con un panorama a 180° sulla valle, sulle colline e sull'imponente catena montuosa degli Alpilles. Entrando, l'area di accoglienza conquista per luce ed eleganza: • Caminetto moderno • Cucina completamente attrezzata con finiture raffinate • Ampie finestre panoramiche che si aprono su una terrazza sospesa, vero balcone sul paesaggio • Piscina a sfioro integrata armoniosamente nello spazio living La zona notte della casa principale unisce comfort e privacy: • Suite master con guardaroba e bagno • Due camere da letto aggiuntive che condividono un bagno Una guest house indipendente completa la proprietà, offrendo: • Living open space con cucina • Camera da letto e bagno • Terrazza con jacuzzi e viste senza ostacoli, ideale per il relax Gli spazi esterni valorizzano la vita all'aperto e la tranquillità: • Giardino interamente curato con terrazze coperte, muretti in pietra, piante mediterranee e vigneti • Aree ombreggiate perfette per il riposo • Accesso privato con ampio parcheggio: garage, posti auto coperti e spazi di deposito Questa proprietà si distingue per l'integrazione paesaggistica, il design contemporaneo e le finiture di alta qualità, rendendola un bene raro in una zona ambita. Immobili da scoprire tramite la nostra agenzia immobiliare a L'Isle-sur-la-Sorgue, Francia. Informazioni sui rischi per questa proprietà disponibili sul sito Géorisques: In conformità alle normative vigenti, la prestazione energetica (Dpe) della superficie di questa proprietà si basa su una misurazione standardizzata dell'area abitativa. Questa misurazione può differire dalla superficie totale misurata con precisione dai nostri team commerciali.

Acquisto di immobili - In un quartiere residenziale ricercato, in quiete e vicino al centro storico di Villeneuve-lès-Avignon, questa villa al piano terra di circa 180 m² offre un ambiente di vita elegante, valorizzato da una ristrutturazione accurata realizzata nel 2022. La zona giorno, irradiata di luce e aperta all’esterno, riunisce armoniosamente soggiorno, sala da pranzo e cucina. La suite principale di circa 30 m², con wardrobe e sezione bagno (suite con spogliatoio e bagno), beneficia di un accesso diretto al giardino. Due camere da letto aggiuntive, un bagno con doccia e vasca, nonché un'utility room completano l’insieme. Sita su un terreno di 982 m², la proprietà offre un ambiente verdeggiante, arricchito da vari spazi relax, da una piscina e da un garage. Un indirizzo discreto per un comfort di vita privilegiato. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Geoportail:

Acquisto di immobili - Scopri questa magnifica casa moderna di circa 170 m², pensata in stile californiano e costruita nel 2002. Questa proprietà eccezionale è situata su un vasto terreno di 2551 m², offrendo un contesto di vita tranquillo e rigoglioso. Gli interni della casa offrono spazi luminosi e ariosi, con una disposizione ben pensata che massimizza comfort e funzionalità. Gli ambienti living si aprono all'esterno, creando un'armonia tra interno ed esterno. La casa è idealmente situata in un quartiere ambito di Villeneuve-lès-Avignon, offrendo così ai residenti un ambiente tranquillo, pur essendo vicino ai servizi essenziali. Guillaume Aviotte (Ei) Agente Commerciale - Numero Rsac: - Nîmes.

Acquisto di immobili - Situata in un quartiere residenziale sicuro e ricercato di Villeneuve-lès-Avignon, questa elegante casa contemporanea sviluppa 180 m² abitabili su una parcella alberata di 992 m², arricchita da terrazze, da un giardino e da una piscina. Dall'ingresso, la casa conquista per i volumi e la luminosità. Gli ambienti di vita, completamente traversanti, si aprono da una parte all’altra sulle terrazze grazie a grandi vetrate, offrendo una piacevole continuità tra interno ed esterno e permettendo di godere appieno di una vera vita dentro/fuori. Il soggiorno con cucina open space forma uno spazio conviviale e luminoso, naturalmente prolungato dagli esterni: una terrazza incastonata in un mantello di verde dominante il giardino e una seconda terrazza accogliendo la piscina che circoscrive elegantemente la casa. Lo spazio notte principale comprende una camera da letto con un grande guardaroba, una terrazza con bagno padronale dotato di doccia e vasca, nonché due toilettes, una indipendente. Al piano terreno, tre camere aggiuntive, una sala da bagno con toilettes nonché una stanza giochi o salotto TV completano l’insieme, offrendo uno spazio ideale per una famiglia o per accogliere ospiti. Unendo architettura contemporanea, comfort e funzionalità, questa casa beneficia di un ambiente tranquillo e verdeggiante, pur rimanendo a breve distanza dal centro di Villeneuve-lès-Avignon e a pochi minuti da Avignone, dai suoi negozi, scuole e servizi. Una casa piacevole da vivere, ideale per una famiglia in cerca di un ambiente di vita sereno alle porte di Avignone.

Acquisto di immobili - Nel cuore del massiccio del Grand Montagné, questa casa di 123 m² si eleva su un terreno alberato ed edificabile di 2.460 m², offrendo quiete e riservatezza. Al piano terra si trova un soggiorno luminoso con camino, una cucina attrezzata, tre camere da letto, un bagno. Al primo piano una quarta camera e un solaio ristrutturabile offrono un vero potenziale di ampliamento, insieme a un ulteriore solaio. All’esterno è presente una grande piscina, un garage e spazi ideali per il relax o per ricevimenti. Occorrono lavori, rendendo questa proprietà un progetto ideale per una ristrutturazione su misura o per una nuova costruzione. Le informazioni sui rischi legati a questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques:

Acquisto di immobili - Situata all’ingresso di un quartiere ambito, nelle immediate vicinanze dei servizi, questa casa degli anni 1970 offre circa 125 m² di superficie habitable su due livelli, ubicata su un terreno alberato di 637 m². Dispone inoltre di mansarde sfruttabili, di una terrazza, un balcone, un garage e una cantina. Al piano terra, un ingresso serve una cucina, un soggiorno e una sala da pranzo luminosa e climatizzata. Al piano superiore troverete quattro camere da letto, di cui due climatizzate, ciascuna con bagno o doccia annessi, nonché due toilette e un’ulteriore stanza da bagno. Le mansarde offrono un autentico potenziale di ampliamento secondo i vostri progetti. Un ampio garage con punto acqua, una terrazza con barbecue, un balcone accessibile e un terreno recintato con cancello completano questo immobile.

Acquisto di immobili - EXCEPTIONNEL, Al centro storico di Villeneuve-lès-Avignon, nascosta dietro muri intrisi di storia, questa proprietà rara rivela un luogo quasi segreto: un magnifico giardino di circa 1.000 m², vero rifugio di pace al centro del paese. In questa cornice preservata, la proprietà è composta da un insieme immobiliare di carattere comprendente una casa principale e una seconda casa indipendente da riqualificare, offrendo un potenziale notevole per una residenza familiare d’eccezione o un progetto di accoglienza di charme. La casa principale, di circa 350 m², conquista immediatamente per l’autenticità dei volumi e l’atmosfera calorosa che ne deriva. Gli spazi di reception si organizzano con eleganza attorno a ambienti luminosi, dove il fascino dell’antico si mescola a una dolcezza di vivere senza tempo. Un’ampia entrata conduce al maestoso scalone centrale e serve il salone di ricezione, inondata di luce, che si articola intorno a una caminetto e offre un contesto al tempo stesso caldo e raffinato, ideale per ricevere o condividere momenti privilegiati. La cucina, situata al piano terra giardino e arricchita anche da una caminetto, si proietta naturalmente all’esterno e verso il giardino. Lo spazio notte ospita sei camere, tra cui una splendida master suite, offrendo comfort e privacy. La proprietà rivela anche luoghi intrisi di carattere: un atelier, propizio alla creazione o a uno spazio di lavoro ispirante, nonché una magnifica grotta vinicola, ideale per gli amanti del vino o per immaginare uno spazio di ricezione riservato. All’esterno, il giardino paesaggistico costituisce uno dei suoi più rari punti di forza in questa via. Tre maestosi platani secolari allungano la loro ombra benefica, offrendo un contesto ideale per pranzi estivi lunghi in famiglia o tra amici. Un vero scrigno di natura nel cuore del paese, dotato di due pozzi, il giardino è arricchito da numerosi alberi da frutto — ciliegi, susini, nespere, fichi e granati — oltre ad ulivi che conferiscono al luogo un’atmosfera autentica e decisamente mediterranea. Un incantevole laghetto completa questo insieme e apporta un tocco ulteriore di serenità a questo spazio esterno privilegiato. Una seconda casa indipendente, da riqualificare, di circa 140 m² completa l’insieme e apre numerose prospettive. Si sviluppa attorno a una bella entrata e comprende sui suoi tre livelli una stanza atelier, un soggiorno-sala da pranzo, tre camere, beneficiando di un magnifico tetto-terrasse di circa 30 m². Da questa terrazza, la vista spettacolare sulla collina dei Mourgues abbraccia i tetti del paese e la maestosa silhouette della Chartreuse, del Forte Saint André, offrendo un panorama tanto ispirante quanto intempestivo. Tra fascino patrimoniale, giardino eccezionale in centro storico e potenziale unico, questa proprietà incarna l’anima delle più belle dimore di Villeneuve-lès-Avignon. Un luogo raro, carico di storia ed emozione, destinato agli amanti delle proprietà singolari e degli indirizzi riservati.

Acquisto di immobili - Maison d'architecte 285 m² - Villeneuve-lès-Avignon Située à Villeneuve les Avignon, dans le secteur de SANCTA MARIA, cette superbe maison de 275 m² offre un cadre de vie unique, alliant élégance , calme et dépaysement. la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse et cocooning. Aucun vis-à-vis, intimité totale et prestations de qualité. Elle se compose: - une vaste pièce de vie de 80 m² lumineuse, ouverte sur l'extérieur -une cuisine parfaitement intégrée l'espace de vie - 4 chambres, chacune avec sa salle de bain, offrant confort et indépendance - A l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine idéal pour la détente, dans un environnement calme et préservé, parfait pour recevoir ou se ressourcer. Une très belle maison, rare à la vente, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour plus d'informations ou pur organizer une visite.

Acquisto di immobili - Dimora di prestigio del XVIII secolo. Vista dominante sul Palais des Papes: Situata sulle alture, nelle immediate vicinanze del centro storico di Avignone, questa straordinaria dimora del XVIII secolo coniuga con eleganza il fascino dell’architettura classica e dotazioni contemporanee di alto livello. Offre un ambiente tranquillo e sicuro, beneficiando al contempo di una posizione privilegiata vicino al cuore storico di Avignone, ideale sia come residenza principale sia come dimora di rappresentanza. Spazi abitativi ampi e una vista eccezionale: L’ingresso conduce a un’ampia zona di ricevimento, caratterizzata da generosi volumi e composta da un soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina di alta gamma completamente attrezzata. Gli ambienti si aprono su una spaziosa terrazza panoramica con vista diretta e senza ostacoli sul Palais des Papes e sul centro storico. Un contesto raro, che permette di godere appieno della bellezza del patrimonio di Avignone dagli spazi abitativi della proprietà. Funzionalità e benessere: Il piano terra è stato progettato per offrire il massimo comfort nella vita quotidiana. Comprende uno studio, un laboratorio, una lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio. Questo livello ospita anche un’esclusiva area relax con piscina coperta, riparata dagli sguardi, che offre un autentico spazio dedicato al benessere all’interno della dimora. Una zona notte elegante e confortevole: Al piano superiore, la zona notte comprende una suite padronale con cabina armadio su misura, bagno completo e vista panoramica. Tre spaziose camere da letto completano questa area, ciascuna con il proprio bagno privato. Un secondo studio indipendente completa il piano e può essere facilmente trasformato in una quinta camera da letto, secondo le necessità. Una dimora rara sul mercato di Avignone: Una ristrutturazione di alta qualità, materiali nobili, aria condizionata e una posizione geografica privilegiata caratterizzano questa proprietà, che coniuga armoniosamente tranquillità e vicinanza alla città. Rara sul mercato di Avignone, questa dimora offre un connubio particolarmente ricercato tra il fascino storico del XVIII secolo e il massimo comfort moderno.

Acquisto di immobili - In una zona tranquilla e ricercata del comune, villa di costruzione tradizionale di circa 175 m² abitabili, situata su un bel terreno alberato di 1.088 m² con piscina e senza vis-à-vis. Al piano terra comprende un bellissimo soggiorno di 56 m² con camino, pavimento in pietra e travi a vista, cucina indipendente, 2 camere da letto con armadi, di cui una con bagno con doccia privato, disimpegno e toilette separata. Al piano superiore, 2 belle camere da letto climatizzate, bagno con doccia e toilette, terrazza con vista aperta. Monolocale indipendente climatizzato con accesso a un piacevole patio di 76 m², garage e cantina. Pompa di calore installata nel 2023, cancello automatico. Sono necessari lavori di rinfresco; immobile con grande potenziale. Laurent SARKISSIAN (EI), agente immobiliare commerciale – Numero RSAC: 431621291 – NIMES.

Acquisto di immobili - Exclusive - Villeneuve les Avignon. Provencal house of 175m2 from the 18/19th century having belonged to a large Avignon family, completely renovated. The house on two levels offers: entrance hall, kitchen open to double living room opening onto the terrace and the garden, a bedroom, a bathroom. On the second level, 3 bedrooms with a dressing room and a bathroom. A glass roof outside can be used as an outbuilding. Possible to create a master suite on one level. Salt pool 8 Exceptional property 5 minutes from Avignon.

Acquisto di immobili - Located in one of the most sought-after neighborhoods of Villeneuve-lès-Avignon, this magnificent villa, for sale through our agency in L'Isle-sur-la-Sorgue, is a true gem combining elegance, generous living spaces and breathtaking views over the surroundings. Upon entering, the villa reveals its bright and functional living spaces: • Three bedrooms, each with private bathroom and toilet • Two kitchens, including a practical back kitchen • Cozy dining room • Living room filled with light • Beautiful terrace almost entirely surrounding the house, perfect for enjoying sunny days The upper floor offers a comfortable and refined sleeping area: • Three additional bedrooms, two opening onto a large balcony • Contemporary bathroom with walk-in shower The basement, designed for functionality and comfort, completes this exceptional villa: • Seventh bedroom with bathroom • Garage of approximately 40 m² • Boiler room, two workshops, and cellar Outside, a peaceful and secure green setting: • Landscaped enclosed land of 2,660 m² • Pool 12 x 6 m, providing a unique space for relaxation This rare property, close to Avignon, the TGV station, and all amenities, is perfect for a large family or a bed & breakfast project. An exceptional property to discover without delay through our real estate agency in L'Isle-sur-la-Sorgue. In accordance with current regulations, the energy performance (DPE) surface of this property is based on a standardized measurement of the living area. This measurement may differ from the total surface precisely measured by our commercial teams.

Acquisto di immobili - In a fully renovated and tree-lined residence, enjoy a pleasant living environment with a private courtyard. Discover this magnificent 2-room apartment with unique charm, spread over three levels. On the ground floor, an entrance hall with a staircase leads to the living spaces. On the first floor, you will be drawn to a spacious 40 m² living area comprising a living room and an open kitchen, as well as a bathroom. On the second and last floor, a mezzanine accommodates a 12 m² bedroom, offering a warm and functional sleeping area. This apartment is ideal as a primary residence, a secondary residence, or an investment rental. For more information or to arrange a visit, contact your agency or . The information about the risks to which this property is exposed is available on the site.

Acquisto di immobili - In Villeneuve-lès-Avignon, discover this apartment located in a intimate and secure residence, benefiting from a garden and a private courtyard. This property gracefully blends the charm of the old with the comfort of modernity. It features a large 30 m² living area with a living room and open kitchen, two bedrooms, a bathroom, a utility room, and a hallway. An additional 9 m² room completes the ensemble and offers many potential layouts according to your needs. This apartment is ideal as a primary residence, a secondary residence, or an investment rental. For more information or to arrange a visit, contact your agency or . The information on the risks to which this property is exposed is available on the site

Acquisto di immobili - This property in Villeneuve-les-Avignon is unique, with its full view of the Palais des Papes. Situated just a few minutes from the historic centre of the medieval town, it is a rare extension and construction project in the area.The plot includes an existing building, which forms the basis of the project, an outbuilding and a swimming pool, all set in 2,857 m² of wooded land. The project involves building a 212 m² house with 4 bedrooms, 3 bathrooms, a kitchen opening onto a lounge I, a lounge II and a living room, terraces, a parking area, a swimming pool and a 53 m² outbuilding with a private pool. The project includes the creation of a magnificently landscaped garden, with the existing terraced grounds juggling a maze of lawns, steps, areas for contemplation and trees that have shaded the site for hundreds of years. The setting is romantic, the views are incredible, and the large, free-form swimming pool is ideal for lazy days overlooking the city of the Popes and the Tour Philippe le Bel. The property is protected from view by ancient walls and historic features.The area is quiet, and you can stroll through the medieval streets, where you'll find a village atmosphere that is particularly appreciated by the privileged people who live here. Just 15 minutes from Avignon TGV station and 1 hour from the airport, this property enjoys a strategic location.