Wohnungen Aveyron : 26 immobilien zum Verkauf

Wohnung kaufen - Ideally located in the heart of the city center, within easy reach of shops and amenities, discover this spacious 2-bedroom apartment (T3) with a surface area of 63m². Situated on the 3rd floor of a quiet and well-maintained building, it offers exceptional natural light thanks to its dual-aspect layout. This property also boasts numerous advantages: a private cellar, an underground parking space, and individual gas heating. A functional and pleasant apartment to live in, perfect for a couple or a small family! Don't miss out!

Wohnung kaufen - Im Herzen des historischen Zentrums entdecken Sie diese superbe Maisonette-Wohnung mit 81 m² Wohnfläche, vollständig renoviert mit Geschmack und mit viel Tageslicht sowie großzügigen Räumen. Befunden in einer kleinen Eigentümergemeinschaft von nur 2 Eigentümern. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnbereich von 42 m², ideal zum Empfangen, zwei Schlafzimmern, einem großen Badezimmer mit italienischer Dusche und einem Hauswirtschaftsbereich. Ein 30 m² großer Keller vervollständigt dieses Anwesen. Die Renovierung wurde vollständig durchgeführt: Elektrik, Sanitär, Isolierung, Holzarbeiten und Ausstattung entsprechen den Normen. Es sind keine Arbeiten zu planen, es bleibt nur, die Küche nach Ihren Wünschen zu installieren, um diesen Raum nach Ihrem Bild zu personalisieren. Kombiniert den Charme des Steinmaterials mit modernem Komfort, wird dieses seltene Objekt Liebhaber von Authentizität ansprechen, die eine schlüsselfertige Wohnung in einer charak­teristischen Umgebung suchen. Ein Charakterobjekt, bezugsfertig, ideal für Steinliebhaber.

Wohnung kaufen - T3-Wohnung mit Parkplatz. Gehobene Senior Residence. Innenstadt. Im Herzen der Innenstadt gelegen, unmittelbar in der Nähe von Geschäften, medizinischen Dienstleistungen und allen Annehmlichkeiten, befindet sich diese T3-Wohnung in einer Seniorenkopie mit hohem Standard, die Komfort, Sicherheit und Geselligkeit bietet. Derzeit für 780 vermietet, stellt sie eine ideale Investition oder eine zukünftige komfortable Hauptwohnung dar. Die helle Wohnung besteht aus einer vollständig ausgestatteten Küche, einem angenehmen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Bad mit italienischer Dusche. Sie verfügt über einen privaten Parkplatz. Die Residenz bietet zahlreiche enthaltene Services: Reinigung, Bereitstellung und Pflege der Wäsche sowie hochwertige Gemeinschaftsbereiche wie Fitnessraum, Gemeinschaftszimmer, Treffpunkte in einer sicheren und warmen Umgebung. Eine seltene Immobilie in einer idealen Lebenswelt für Senioren, die Unabhängigkeit mit gehobenem Service verbindet.

Wohnung kaufen - Entdecken Sie dieses charmante T2-Wohnung, gelegen in einer angenehmen Residenz mit Aufzug und einer 16 m2 großen Terrasse, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsmitteln. Funktional, hell und vollständig neu renoviert, bietet diese Wohnung eine optimierte Raumaufteilung mit Klimaanlage, einem gemütlichen Wohnraum mit offener Küche, einem komfortablen Schlafzimmer sowie einem Bad und separaten WC. Ein privater Keller vervollständigt diese Immobilie und bietet einen praktischen Stauraum. Lage in einem begehrten Viertel, diese Immobilie profitiert von einer praktischen Lage, die es ermöglicht, alle Alltagsdienstleistungen zu Fuß zu nutzen. Wohnanlage mit 51 Wohnungen (kein laufendes Verfahren). Jährliche Gebühren: 2596,17 Euro.

Wohnung kaufen - Situé en plein coeur de Millau, à proximité immédiate des commerces, services et transports, découvrez cet appartement T2 vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Fonctionnel et en très bon état, ce logement bénéficie d'un emplacement recherché en centre-ville et d'une cave de 8m2. Déja occupé par un locataire, il permet de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Une visite s'impose, on vous attend !!!! Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1099.28 euros.

Wohnung kaufen - Dieses große Apartment von über 100 m² im Herzen von Decazeville ist ideal gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es verfügt über einen schönen Außenbereich mit Balkon, eine überdachte Terrasse für eine große Sommerküche und einen Abstellraum, um ein Fahrzeug zu parken. Diese Immobilie besteht aus einem Hauswirtschaftsraum mit eigenem WC, einer offenen Küche zu einem sehr großzügigen Wohnzimmer/Esszimmer (43 m²), das durch drei Fenstertüren hell erhellt wird. Diese Wohnung ist perfekt für eine Familie, da sie drei große Schlafzimmer umfasst, darunter eine Elternsuite mit Dusche und WC von ca. 19 m²; die beiden anderen Schlafzimmer messen jeweils 14 m² bzw. 13 m². Diese Wohnung verfügt über Kunststoff-Isolierfenster mit Doppelverglasung, die 2021 erneuert wurden, eine Dachboden-Isolierung aus Zellulose, und die Heizung ist elektrisch. Was warmes Wasser betrifft, wird es durch einen 150-Liter-Electricboiler erzeugt, der perfekt zu dieser Fläche passt. Um den zukünftigen Eigentümer zu beruhigen, befindet sich das Dach in Revisionsarbeit, und in Bezug auf die Abwasserentsorgung könnte eine kleine Änderung vorgenommen werden, um vollständig konform zu sein. Die Energieausweist (DPE) liegt bei F - C Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:"

Wohnung kaufen - Entdecken Sie diese angenehme 72 m² große Wohnung mit komfortablem Wohnraum und ergänzenden Flächen. Sie profitieren von einem hellen Wohnraum, bequemen Schlafzimmern und einer funktionalen Aufteilung, die auf den Alltag ausgerichtet ist. Zwei Balkone ermöglichen Outdoor-Nutzung den ganzen Tag über, während der private Garten ein idealer Vorteil für Mahlzeiten im Familienkreis, gesellige Momente oder Gartenarbeit ist. Diese Immobilie verfügt außerdem über Nebennutzflächen, wodurch die insgesamt nutzbare Fläche ca. 110 m² beträgt. Sie haben insbesondere eine 25 m² große Garage, ideal zum Abstellen eines Fahrzeugs, zum Basteln oder für großzügigen Stauraum. Ein weiterer besonders zu schätzender Pluspunkt: ein zusätzliches Duschbad im Untergeschoss, ideal zum Erfrischen nach sportlicher Betätigung, Wandern, Radtour oder Gartenarbeit, ohne durch die Wohnung gehen zu müssen. Funktional, hell und mit schönen Außenflächen bietet diese Wohnung eine gewünschte Lebensqualität sowie ein hervorragendes Potenzial sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil. Eine Modernisierung könnte ggf. vorgesehen werden. Ein vollständiges Objekt, das Komfort, Praktikabilität und Außenwohnbereiche vereint. Schnell besichtigen! Wohnanlage mit 4 Einheiten – davon 1 Wohneinheit.

Wohnung kaufen - Wohnung F3 zu renovieren - Hell mit Balkon und Parkplatz Situé au 2e étage d'une petite copropriété calme, cet appartement F3 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Grâce à sa bonne exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien vous permettra de le rénover selon vos goûts et vos envies. Proche des commodités, commerces et transports. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Wohnung kaufen - RAR Loft-Duplex - hyperes Zentrum - Doppelgarage - Aufzug Dieses fantastische Loft von 245 m2 (davon ein Duplex von 160 m2 + zwei Terrassen und ein Balkon von 25 m2, + eine Doppelgarage von 40 m2 und zwei Keller) Wohnanlage von 25 Einheiten - darunter 8 Wohneinheiten. (Keine laufenden Verfahren). Jahresgebühren: 1500,00 Euro.

Wohnung kaufen - Wunderschönes T3-Duplex mit privater Terrasse und gemeinschaftlichem Garten in Millau. Entdecken Sie diese charmante Wohnung auf zwei Ebenen, die ein angenehmes Wohnerlebnis mitten in Millau bietet. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche sowie einen Raum, der je nach Bedarf als Schlafzimmer oder Wohnzimmer dienen kann. Ein Bad komplettiert diese Ebene und bietet allen notwendigen Komfort. Im unteren Stockwerk, im Gartenebene, werden Sie von einem Wohnzimmer begeistert sein, das zu einer schönen Gewölbekeller führt und dem Ganzen Charakter verleiht. Dieses Zimmer führt zu einer privaten Terrasse, ideal, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen. Außerdem haben Sie Zugang zu einem gemeinschaftlichen Garten. Dieses T3 ist perfekt für den ersten Kauf oder sogar für eine Vermietungsinvestition. Verpassen Sie nicht diese schöne Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu organisieren. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Wohnung kaufen - In einem ruhigen und begehrten Viertel, innerhalb einer angenehmen Wohnanlage, entdecken Sie diese durchgehende 4-Zimmer-Wohnung mit 68,31 m², insgesamt in gutem Zustand und ideal gelegen in der Nähe des Stadtzentrums und aller Annehmlichkeiten. Sie besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Bad. Sie werden die schöne Helligkeit, den freier Blick sowie die zwei Balkone mit angenehmen Außenbereichen zu schätzen wissen. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Keller, eine Fahrradabstellraum und einen privaten Parkplatz, der durch eine Barriere mit Zugang per Badge gesichert ist. Eine funktionale und angenehm zu bewohnende Wohnung, ideal als Hauptwohnsitz oder als Kapitalanlage. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung zu kontaktieren. Ich freue mich, Sie bei der Entdeckung dieses Objekts zu begleiten. Wohnanlage mit 43 und 53 Parteien (kein laufendes Verfahren).

Wohnung kaufen - Sie werden von dem unvergleichlichen Charme dieses außergewöhnlichen Apartments im Herzen eines prächtigen Stadthauses verführt sein. Dank einer privilegierten Lage bietet dieses seltene Objekt einen raffinierten und friedlichen Lebensraum, fernab vom städtischen Trubel. Eine Empfangshalle führt Sie zu einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, hell erleuchtet und mit einem warmen Kamin ausgestattet. Von dort gelangen Sie einerseits zu einem großzügigen Schlafzimmer und andererseits zu einem Flur, der zu einem funktionalen Badezimmer, zu einer Toilette sowie zu einem großen, geselligen Essbereich und einer eingerichteten Küche führt. Das Wohn-/Esszimmer öffnet sich auch zu einer Treppe, die Folgendes bedient: - Im unteren Stockwerk: ein komfortables Schlafzimmer - Im oberen Stockwerk: ein zweites großzügiges Schlafzimmer - Zugang zu beeindruckenden, nahezu 300 m² großen Dachräumen mit außergewöhnlichem Gestaltungspotenzial. Sie werden von der warmen Atmosphäre, die den Ort durchzieht, begeistert sein. Der prachtvolle Massivparkett, Zeugnis der Geschichte des Ortes, verleiht dem Ensemble eine zeitlose Eleganz. Die außergewöhnliche Helligkeit dank Südausrichtung taucht die Räume den ganzen Tag über in natürliches Licht. Die Wohnung ist, perfekt gepflegt, sofort bezugsfertig und bietet absoluten Komfort. Die Wohnräume sind großzügig angelegt und gut durchdacht und laden zum Entspannen und Geselligsein ein. Die Vorzüge dieser Wohnung: - Hervorragende Lage: In einem Prestigestadtshaus, ruhig gelegen und nahe sämtlicher Annehmlichkeiten. - Hochwertige Ausstattung: Wunderschöner Massivparkett, Kachelöfen, sorgfältige Ausführung, tadellose Pflege. - Maximale Helligkeit: Südausrichtung, Panoramaverglasungen, lichtdurchflutete Räume. - Absoluter Komfort: Keine Renovierungsarbeiten erforderlich, großzügige und funktionale Wohnbereiche. - Dachräume mit unglaublichem Potenzial. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer außergewöhnlichen Umgebung zu leben, in der Charme, Komfort und Prestige harmonisch zusammenkommen. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Wohnung kaufen - Selection Habitat freut sich, Ihnen dieses renovierte Steinhaus mit einem 2-Schlafzimmer-Gîte vorzustellen, das sich auf einem Grundstück von fast 3.000 m² befindet und von einem kleinen Fluss durchzogen wird. Das Haus wurde von Grund auf sorgfältig renoviert und bietet 247 m² nutzbaren Wohnraum (140 m² Haus und 107 m² Gîte). Die Immobilie liegt 2 Minuten vom schönen Dorf Salles Courbatiés entfernt und nur 7 km von Villeneuve d’Aveyron mit einfachem Zugang nach Capdenac Gare, Figeac und Villefranche de Rouergue. Das Haus und das Gîte wurden vollständig renoviert und entsprechen daher den aktuellen Normen, einschließlich eines neuen Abwassersystems, das beide Objekte bedient. Das Gîte ist derzeit in Betrieb und bietet von Frühjahr bis Herbst eine 2-Schlafzimmer-Unterkunft (Umsatzdaten auf Anfrage). Das Haus umfasst: Erdgeschoss: Große Küche/Esszimmer von 35 m², führt zu einem großen Wohnzimmer von 39 m² und zu einer 30 m² großen überdachten Terrasse. Beide Räume sind mit Holzöfen ausgestattet. Erster Stock: Ein Flur führt zu zwei großen Schlafzimmern von 22 m² und 18 m², einem dritten Schlafzimmer/Büro von 9 m² und einem großen Bad von 13 m², das mit dem größten Schlafzimmer verbunden ist. Kellergeschoss: Allgemeines 80 m² Kellerfläche für Werkstatt, Waschküche und Lagerung. Zweites Haus / Gîte: Erdgeschoss: Eine große Küche von 25 m² führt zu einem großen Wohnzimmer von 28 m² und zu einer 70 m² großen Terrasse. Erster Stock: Ein Flur führt zu zwei gleich großen Schlafzimmern mit je 25 m² Badezimmern. Zwischen den beiden Häusern befindet sich ein 23 m² großer Innenhof, das Gîte blickt auf den wunderschön gepflegten Garten, durchzogen von einem kleinen Fluss, über den eine Schmuckbrücke führt. Das Anwesen wurde so gestaltet, dass zwei diskrete Objekte am selben Standort existieren, ohne Sichtverbindung zueinander. Die Isolationsstufe des Hauses und des Gîte sorgt dafür, dass beide sehr energieeffizient sind dank Holzöfen; beide sind gemäß Energie- und Emissionseinstufung C bzw. A klassifiziert. Ideal für ein Paar, das nach einer zweiten Einkommensquelle sucht, oder einfach für Freunde und Familie in einem eigenständigen Haus unterbringen möchte! Auszug der Risikoinformationen, denen sich dieses Objekt aussetzt, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Wohnung kaufen - GRAND T4 NAHE DER KATHEDRALE - KELLER - DACHBODEN Renovierung der Dachdecke erfolgt 2026 renoviert. Schönes T4 über 115 m² im 3. Stock einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage mit Aufzug Hervorragende Lage 100 Meter von der Kathedrale Notre-Dame von Rodez entfernt. In fußläufiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Bäckerei, Metzgerei, Monoprix, Ärzte, Schulen?). Gebäude mit Aufzug und Gesundheitsdienstleistern. Große eingerichtete Küche mit Möglichkeiten zur Öffnung zum Wohnbereich, über 42 m², mit städtischem Blick und einem Teil Blick auf die umliegende Landschaft Ruthénoise samt Balkon. Hübsches, großzügiges Wohnzimmer mit möglicher teilweiser Öffnung zur hellen Küche mit Balkon. Die Wohnung besticht durch hohe Decken von über 3 m, 3 Schlafzimmer mit Ankleide und ein Bad mit Badewanne. Eine Kellerabteil und ein Dachboden sind zusätzlich vorhanden. Außerdem besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz in der Nähe des Gebäudes anzumieten. Eine Gelegenheit für Liebhaber städtischen Lebens, die eine ruhige und sichere Umgebung genießen möchten. Nebenkosten kontrolliert. Städtische Fernwärme mit Erdgas, einzelner Heizkessel in gutem Betriebszustand. Bei Bedarf Energieschätzungen mit unseren Dienstleistungen im Bereich Arbeiten zur Erreichung der Stufe C. Kommen Sie vorbei und legen Sie los!!! Investoren!!! Hauptwohnsitz!!! Ich freue mich auf Besichtigungen!!! Wohnanlage mit 30 Wohnungen - davon 10 Wohneinheiten. (Keine laufenden Verfahren). Jährliche Nebenkosten: 1500,00 Euro.

Wohnung kaufen - Entdecken Sie es sofort in Rodez! Gelegen in einem ruhigen Viertel, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Bus, Schulen und Collège, Bahnhof) bietet dieses ca. 94 m² große, gerade renovierte T4-Wohnung im 1. Stock Sie mit großzügigen Räumen und viel Helligkeit. Sie verfügt über eine Veranda und 3 Balkone. Dieses schöne Apartment besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer von ca. 30 m², das einen freundlichen und geselligen Wohnbereich bietet – ideal, um Familie und Freunde zu empfangen. Zudem gibt es zwei komfortable Schlafzimmer, ein Bad und getrennte WC. Neu renovierte Wohnung: Küche und Bad vollständig neu gestaltet, Doppelverglasung, elektrische Rollläden und individuelle Gasheizung für maximalen Komfort und bessere Verbrauchskontrolle. Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 3 Wohnungen, keine Hausverwaltung, geringe Nebenkosten!!! Energieausweis in Bearbeitung. Geräumig, hell und ideal gelegen – diese Immobilie ist eine schöne Chance, egal ob als Hauptwohnsitz oder als Investition. Virtuelle Besichtigung verfügbar! Erkunden Sie diese Immobilie so, als wären Sie vor Ort, dank einer 360°-Immersionsbesichtigung, die aus der Ferne zugänglich ist. Ideal für einen ersten Eindruck vor einer Besichtigung vor Ort.

Wohnung kaufen - Zu verkaufen in Millau, entdecken Sie diese superbe, vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 78 m², ideal als Hauptwohnsitz. Der echte Vorteil: eine 100 % schlüsselfertige Wohnung! Hier sind keine Arbeiten vorgesehen: legen Sie einfach Ihre Koffer ab und genießen Sie eine vollständig renovierte Wohnung mit hochwertigen Ausstattungen, die Komfort, Modernität und Ruhe vereinen. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer, 3 schönen Schlafzimmern, einer funktionalen Küche und einer optimierten Raumaufteilung, die den Bedürfnissen einer Familie genauso gerecht wird wie einem Paar. Für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit ist jeder Raum mit einer reversiblen Klimaanlage ausgestattet. Ein zusätzlicher Stauraum ergänzt das Objekt, ideal für Fahrräder, Motorräder oder Lagerung. Sie profitieren von einer praktischen Umgebung mit der Bushaltestelle nur 1 Gehminuten entfernt, alle Nahversorger bequem zu Fuß erreichbar (Bäcker, Metzger, Apotheke, Tabak-/Zeitungsladen ...) sowie einem kostenfreien Parkplatz nur 2 Gehminuten entfernt – echter Komfort im Alltag. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Eine wunderbare Gelegenheit, die es zu nutzen gilt!

Wohnung kaufen - Guter Standort - Wohnung - unter Garantie - Aufzug - TERRASSE Diese Gemeinde liegt weniger als 7 km von Rodez entfernt und verfügt über kostenlose Busse in der gesamten Agglomeration von Rodez, sehr nachgefragt von Rentnern und PMR. Sehr schöne, geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauschränken und Hauswirtschaftsraum, plus eine große überdachte Terrasse, einen sicheren Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. In einer sehr sicheren Residenz mit schöner Aussicht auf den Place de l'Étoile, der ein zentraler Platz von La Primaube ist (in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Arzt, Supermarkt, Wochenmarkt am Sonntag, Post, Rathaus, Geldautomat, Bäcker, Kfz-Werkstatt und verschiedene Grund- und Vorschulerziehung, plus Kindergarten in der Residenz). In der Residenz steht ein Aufzug zur Verfügung, der vollständig barrierefrei nach PMR-Standard von 2019 ist, ebenso wie die Wohnung. Diese Wohnung genießt weiterhin eine Bauleistungsversicherung und eine Gewährleistung bis 2029. Die Wohnung hat eine außergewöhnlich gute Energieklasse A. Diese Eigentümergemeinschaft hat moderierte Nebenkosten. Wir freuen uns darauf, Ihre Unterlagen zu prüfen und Sie dann kennenzulernen, um Ihnen die Besichtigung zu ermöglichen und Sie für dieses Objekt zu positionieren!!! Eigentümergemeinschaft von 25 Einheiten – davon 20 Wohneinheiten. (Keine laufenden Verfahren). Jährliche Gebühren: 700,00 Euro.

Wohnung kaufen - Photos generiert von KI In der renommierten Résidence Le Saint Jean, geschätzt für ihre Ruhe und Lebensqualität, befindet sich diese F4-Wohnung mit großzügiger Fläche von 99 m² und harmonischen Raumvolumen. Beim Eingang gibt es einen geräumigen Flur von 10 m², der alle Wohnräume erschließt. Die Wohnung umfasst eine unabhängige, funktionale und perfekt durchdachte Küche, drei komfortable Schlafzimmer, ein renoviertes Bad sowie ein separates WC. Breite Panoramafenster lassen viel Licht in die Räume fallen und verleihen dem Ganzen eine moderne und behagliche Atmosphäre. Die individuelle Gasheizung sorgt das ganze Jahr über für optimalen Komfort. Zu diesen Vorzügen gesellen sich eine abgeschlossene Garage und ein Keller, die wertvolle Stauräume bieten. Die gepflegte und grün geprägte Residenz garantiert ein ruhiges Lebensumfeld, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen. Eine seltene Immobilie, die Raum, Komfort und Eleganz vereint – unbedingt schnell entdecken. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: Wohnanlage mit 3 Einheiten – davon 1 Wohneinheit. (Keine laufenden Verfahren). Jährliche Nebenkosten: 115,00 Euro.

Wohnung kaufen - Zu verkaufen in Millau, entdecken Sie diese wunderschöne, vollständig renovierte T4-Wohnung von ca. 92 m², ideal als Hauptwohnsitz. Der wahre Vorteil: eine 100 % schlüsselfertige Wohnung! Hier sind keine Arbeiten vorgesehen: Packen Sie einfach Ihre Taschen aus und genießen Sie eine gänzlich renovierte Unterkunft mit hochwertigen Ausstattungen, die Komfort, Modernität und Ruhe vereinen. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer, 2 großen Schlafzimmern und einem Büro, einer funktionalen Küche und einer optimalen Aufteilung, die den Bedürfnissen einer Familie genauso gerecht wird wie denen eines Paares. Für maximalen Komfort das ganze Jahr über ist jeder Raum mit einer reversiblen Klimaanlage ausgestattet. Ein Stauraum vervollständigt das Angebot, ideal für Fahrräder, Motorräder oder Lagerung. Sie profitieren von einer praktischen Umgebung mit der Bushaltestelle nur 1 Gehminute entfernt, alle Nahverkehrsgeschäfte bequem zu Fuß erreichbar (Bäcker, Metzger, Apotheke, Tabak-/Presse...) sowie ein kostenloser Parkplatz nur 2 Gehminuten entfernt – ein echter Alltagskomfort. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Eine tolle Gelegenheit zum Ergreifen!

Wohnung kaufen - Außerhalb von Decazeville, nur 300 m vom Stadtzentrum entfernt, das durch Busse bedient wird, ist diese große Wohnung ideal für eine Familie oder Investoren. Im ersten Stock eines Gebäudes aus den 70er-Jahren gelegen, bietet diese etwas mehr als 95 m² große, durchgehende und nach Süden ausgerichtete Wohnung ein hervorragendes Licht. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer von ca. 30 m² mit Zugang zu einem Balkon und drei Schlafzimmern von jeweils 10,5, 10,5 und 11 m². Ein Badezimmer und eine separate Toilette vervollständigen diese Immobilie. In der Küche gibt es einen schönen Bereich von 12 m², der der Kochkunst gewidmet ist! Die Immobilie verfügt außerdem über einen privaten Keller zum Lagern und eine 14 m² große Fahrzeugbox im privaten Hof, die das Parken des Fahrzeugs ermöglicht und direkten Zugang zum Wohnbereich bietet. Die Wohnung ist durch Ziegeltrennwände gestaltbar, um eine Aufteilung nach Ihrem Geschmack zu ermöglichen. Diese Immobilie ist mit einer Stadtgasheizung ausgestattet und verfügt über einen DPE-Einstufung im Bereich E. Alle Wasser-/Gas-/Stromzähler sind individualisiert, sodass keine großen Arbeiten erforderlich sind. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques :

Wohnung kaufen - Gelegenheit selten: Historisches Herrenhaus von 1900 und zugehörige Nebengebäude, nutzbar an der Kreuzung von Cantal und Aubrac. Vereinen Sie den Erwerb eines außergewöhnlichen Erbes mit einer sicheren finanziellen Investition. Diese bürgerliche Domaine, seit 16 Jahren erfolgreich betrieben, zeigt konstantes Wachstum und bereits gefüllte Auftragsbücher. Performance & Rentabilität - Umsatz 2026 (Bestätigt): 31 000 + offene Reservierungen bestätigt für August 2027. - Umsatz 2025: 27 000 - Historie: 16 Jahre ununterbrochene Bewirtschaftung. - Potenzial: Starke Wachstumspotenziale durch Optimierung der Nebengebäude (85 m² Loft, Cottage und leichte Unterkünfte). Das Domaine: Die Kunst des Lebens auf dem Gipfel In einem abgeschlossenen Park von über 2ha mit Steinmauern und jahrhundertealten Bäumen gelegen, bietet dieses Immobilienensemble: - Das Herrenhaus (4 Etagen): Raffinierte Empfangsräume, Hauptschlafsuite, 5 Zimmer, davon 3 für den Empfangstätigkeiten vorgesehen, Fitness-/Spielbereich. - Das Cottage: Charmantes unabhängiges Ferienhaus (4-6 Personen) mit Geschmack renoviert. - Der Loft (85 m²): Moderner Raum in ehemaligen Stallungen, ideal für Aufwertung oder Privatisierung. - Der Entspannungsbereich: 10x5 Pool (Teleskopabdeckung), Jacuzzi auf monumentalem Pot, Pizzaofen und beschattete Terrassen, Spiel- und Fitnessraum. Wertsteigerung & Optimierung (Der Pivot DPE) Die aktuelle Energieeffizienzdiagnose macht diese Immobilie zu einer steuerlichen strategischen Chance. Der Käufer kann von Abschreibungen auf Grundvermögen oder Renovierungshilfen profitieren, um das Objekt zu modernisieren und zugleich seinen Verkehrswert sowie thermischen Komfort sofort zu erhöhen. Ein idealer Hebel, um die Steuerlast in Kapital umzuwandeln. Vollständige Unterlagen auf Anfrage: - Business Plan & detaillierte Bilanzen. - Hochauflösende Foto­dokumentation. - 3D-Virtualtour & Innenpläne.

Wohnung kaufen - Im Herzen von Millau, einer dynamischen mittelgroßen Stadt im Süden des Aveyron, liegt dieses Apartment in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Geschäfte, Markt, Schulen, Post, Kino, Bus- und Bahnstation… medizinische Praxen in der Residenz. Im 3. Stock einer gehobenen Wohnanlage mit großzügigen Gemeinschaftsbereichen und zwei Aufzügen ist dieses Fünfzimmer-Apartment komfortabel und bietet schöne Blicke auf den Larzac. Es ist Nordwest/Südost ausgerichtet; durchgehende Räume sorgen für Helligkeit und gute Belüftung, und es gibt Balkone (21 m2) an beiden Fassaden sowie eine Klimaanlage mit Umkehrfunktion. Der Energieausweis ist Klasse C. Die Wohnung umfasst einen großzügigen Flur, ein Doppelwohnzimmer (36 m2) mit großen Fenstern (3fach verglast und elektrische Rollläden), drei große Schlafzimmer (14–15 m2), eine eigenständige ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit separatem WC, ein weiteres WC mit Dusche, sowie zahlreiche Stauraummöglichkeiten. Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer mit großen Einbauschränken und direktem Zugang zu einem Duschbad zu schaffen. Viele Verbesserungen im Jahr 2012 (50.000 €). Private Anhänge: abgeschlossener Garage (20 m2), Keller (5 m2), Dachboden (9 m2). Preis: 236.000 € - Grundsteuer 2.094 € - Dreimonats- Nebenkosten 1.100 € (alles inklusive).

Wohnung kaufen - Exceptional Apartment Top Floor with Terrace, Pool, Parking, and Garage. Discover this beautiful 100 sq m apartment, boasting a terrace, a parking space, and a private garage. Ideally located close to all amenities and a shopping center, on the top floor of a recent residence with a swimming pool, the apartment comprises an entrance hall with built-in wardrobes opening onto a spacious, bright living room with an open-plan kitchen of approximately 45 sq m, leading to a south-facing terrace. A hallway leads to three bedrooms ranging from 10.25 sq m to 14.10 sq m, all with built-in wardrobes, a shower room, and a laundry room. The 19 sq m terrace, offering panoramic views, is equipped with a motorized awning, perfect for enjoying sunny days. Heating is provided by a mains gas central heating system, supplemented by a reversible heat pump for summer comfort. Outside, you benefit from a parking space, a garage, and access to the residence's swimming pool. The apartment is in excellent condition, bright, and functional. Don't miss out!