Wohnungen La Grande-Motte : 46 immobilien zum Verkauf

Wohnung kaufen - In einer sichereren Wohnanlage perfekt gelegen, weniger als 5 Gehminuten von der Grande Roue, allen Arten von Geschäften, Restaurants und dem Strand entfernt, entdecken Sie dieses Studio von 22 m². Es verfügt über eine Loggia von über 4 m², die geschlossen werden kann, um den Wohnraum zu vergrößern. Im Erdgeschoss gelegen, werden Sie seinen 20 m² großen Garten schätzen, ein wahrer Vorzug dieses Apartments. Und um Ihren Alltag zu erleichtern, ist der private Parkplatz ein deutlicher Vorteil. Das Studio muss renoviert werden. Preis: 130000 € (inkl. Maklergebühren). Wohnanlage mit 47 Wohneinheiten. Anteil: 996 € / Jahr. Nicht unter DPE fallen. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: Kontakt: Eric DELOGET - - Makler der Agentur Votre Demeure Geschäftskarte: Nr. ADC 000 862 - CCI des Vaucluse Informationen zu unseren Gebühren: > studio LGM studio LGM mit Außenbereich Provision zu Lasten des Verkäufers. In einer Eigentümerversammlung mit 47 Einheiten. Es liegt kein laufendes Verfahren vor. Nicht unter DPE. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: . Kartenprofi. CPI 030 670 AC ADC 000 862

Wohnung kaufen - T2 , 53m2, 1. Zeile, vollständig renoviert, mit Panoramablick aufs Meer La Grande Motte Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen T2-Wohnung begeistern, ideal gelegen in La Grande Motte, mit einem atemberaubenden unverbaubaren Meerblick. Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien und mit Meerblick aus absolut jedem Zimmer – diese außergewöhnliche Immobilie neu definiert das Leben am Meer. Hier schweift der Blick jederzeit zum Horizont: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zum Entspannen vor dem ständigen Schauspiel der Wellen. Eine maßgefertigte, komplett ausgestattete Küche, um mit dem Meer als Horizont zu kochen. Ein modernes Badezimmer mit sorgfältiger Verarbeitung, um den Tag mit einer Dusche Blick auf das Blau zu beginnen. Ein ruhiges Schlafzimmer, gedacht zum Einschlafen und Aufwachen, umgeben von Meerblick. Eine Immobilie, bei der das Meer nicht nur ein Blick ist: Es wird zu Ihrem Innenbild. Ein ikonischer und werthaltiger Lebensraum: In der ganzen Welt berühmt für seine mutige Architektur von Jean Balladur, ist La Grande Motte als „Erbes des 20. Jahrhunderts“ ausgezeichnet. Seine ikonischen Pyramiden, die sich den Naturrhythmen anpassen, seine außergewöhnliche Grünanlage und seine Lebensqualität am Wasser machen es zu einer begehrten und prestigeträchtigen Adresse, die architektonische Großartigkeit und mediterrane Leichtigkeit vereint. Der Expertenausspruch: „Als Spezialist für Architektur und Immobilienmarkt von La Grande Motte erfüllt dieses Objekt alle Kriterien für eine langfristige Wertbeständigkeit. Die Kombination aus T2-typologie (sehr begehrt als Zweitwohnsitz wie auch als Investition), eine zeitgenössische Renovierung ohne Kompromisse bei Materialien und dieser Panoramablick aufs Meer ohne Vis-à-vis garantiert eine sichere, hoch liquide Anlage. Ein seltener Fund, bei dem die Qualität der Ausführung Ihren Alltag aufwertet.“ ENERGIEAFFINITÄTEN: DPE gemäß Realität - DPE: Klasse B (96 kWh/m2/Jahr) - GES: Klasse A (2 kg CO₂/m2/Jahr) - Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 480 € und 700 € (durchschnittliche Preise, orientiert an den Jahren 2021, 2022 und 2023 Wenn Sie einen einzigartigen Wohnort suchen, kontaktieren Sie uns, um Ihre Besichtigung zu reservieren. If you are looking for a unique living space, contact us to book your private viewing Diana PEREZ (Englisch) RSAC 914 458 526 Pascale MAGAND RSAC 894101229 Guylène Bergé Immobilier Littoral Preis: 499.000€

Wohnung kaufen - LA GRANDE-MOTTE – LE COUCHANT | ERSTE REIHE AM MEER Ein privilegierter Lebensstil zwischen Meer, Natur und mediterraner Sanftheit. Im stark gefragten Bereich Couchant in La Grande Motte entdecken Sie diese ca. 50 m² große Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss, gelegen in einer Residenz mit exzellentem Standort in erster Meereslinie. Hier ist alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Strand, die Promenade am Meer oder die Fahrradwege. Die Residenz bietet zudem direkten Zugang zum Meer in einer grünen, fußgängerfreundlichen Umgebung. Die Wohnung strahlt eine besonders angenehme Atmosphäre aus, mit einer Küchenzeile, einem offenen Wohnzimmer, das zu einer Terrasse von fast 30 m² führt – eine wahre Verlängerung des Wohnraums. Ein bevorzugter Ort zum Empfang von Gästen, zum Essen im Freien oder einfach, um lange Sommerabende zu genießen. Auf der Schlafseite gibt es ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer Loggia von 6,31 m², eine Nische (Kajüte) vervollständigt den Schlafbereich zusammen mit einem Badezimmer, separater Toilette und bietet Platz für Familie und Freunde in komfortabler Umgebung. Die zahlreichen Stauräume sorgen für echten täglichen Komfort. Auf Seiten der Residenz genießen Sie außerdem einen privaten Pool, ideal, um die Sommertage in einer ruhigen Umgebung zu verlängern. Und um dieses Anwesen zu vervollkommnen, vervollständigt eine geschlossene Garage das Ensemble. Eine seltene Lage, eine privilegierte Residenz und ein wahrer Zugang zur Lebensfreude des Couchant. Eine ideale Immobilie, um La Grande Motte das ganze Jahr über zu genießen, eine Auszeit am Mittelmeer zu nehmen oder in einer Umgebung zu investieren. Eine seltene Adresse, die es zu entdecken gilt… Kontaktieren Sie mich, um Ihre Besichtigung zu organisieren! Dieses Immobilieninserat wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Léa MURCIANO, Handelsvertreterin (EI registriert beim Handelsgericht Lyon unter der Nummer RSAC 498519909), verfasst. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Agenturreferenz: 15522

Wohnung kaufen - Und wie wäre es mit einer ruhigen Lebensumgebung, zwischen Kieferwald und Meer? Gelegen im begehrten Viertel La Petite Motte in La Grande Motte, unmittelbare Nähe zum Kieferwald und zu den Radwegen, entdecken Sie diese ca. 35 m² große Wohnung, die echtes Leben im Freien bietet. Ihr größter Vorteil? Zwei sonnige Terrassen, ideal, um jeden Moment voll auszukosten: eine ca. 9 m² große Terrasse, perfekt für Mahlzeiten oder Entspannung eine zweite ca. 6 m² große Terrasse, ideal für einen Kuschel- oder Leseplatz Alles in einer ruhigen und friedlichen Umgebung, perfekt zum Abschalten. Im Inneren finden Sie: - einen Wohnbereich mit Kochnische, funktional und gemütlich - ein unabhängiges Schlafzimmer für mehr Komfort - eine Kabine, perfekt, um einen Arbeitsbereich einzurichten oder zu nutzen - ein Bad Ein privater Stellplatz ergänzt diese Immobilie. Ideal für: - eine Zweitwohnung am Meer - eine Vermietungsinvestition - oder einen ersten Kauf mit Außenbereich Eine Besichtigung? Kontaktieren Sie mich, Léa Murciano, jetzt, um diese Immobilie zu entdecken und ihr Potenzial zu spüren. Der vorliegende Immobilieninserat wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Léa Murciano verfasst, Handelsvertreterin (Ei eingetragen beim Handelsgericht Lyon unter der Nummer Rsac 498519909). Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: Die Maklercourtage trägt der Erwerber. Agenturreferenz: 15015

Wohnung kaufen - 34280 La Grande Motte, Gelegen in einer gehobenen Wohnanlage mit Aufzug – entdecken Sie diese wunderschöne 100 m² große Wohnung mit großzügigen Räumen und hochwertiger Ausstattung. Der Wohnbereich ist besonders geräumig und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Konzeption, zeitgenössischen Linien, schönem Materialeinsatz und gedacht für optimalen Wohnkomfort. Der Schlafbereich ist perfekt angeordnet. Er umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere komfortable Schlafzimmer, die von einem zweiten Bad und einem separaten WC bedient werden. Für Ihren Komfort das ganze Jahr über ist die Wohnung klimatisiert. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses seltene Objekt in der Region ab. Die Residenz verfügt über einen großen Fahrradraum. Eine elegante und funktionale Wohnung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertiges Feriendomizil in La Grande-Motte. Rufen Sie mich schnell an, Sébastien Robert, Grand Mottois seit 1984. Der vorliegende Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Sébastien Robert, Immobilienmakler (Ei im Handelsregister Montpellier Nr. Rsac) erstellt. Agenturreferenz: 15323

Wohnung kaufen - Mitten in einer der beliebtesten Seebädern der mediterranen Küste entdecken Sie diese charmante T3-Wohnung von 53 m², zentral gelegen, nur wenige Schritte von feinen Sandstränden und allen Annehmlichkeiten entfernt. Vom Eingang an schätzen Sie die funktionale Aufteilung mit separater, ausgestatteter Küche, einem hellen Wohnraum, zwei Schlafzimmern sowie einer angenehmen ca. 6 m² großen Terrasse – perfekt, um das mediterrane Klima und laue Abende zu genießen. Die Westausrichtung sorgt für schönes Licht. Alles ist fußläufig erreichbar: Geschäfte, Restaurants, Märkte, Ärzte, Veranstaltungen und Spaziergänge am Meer – in wenigen Minuten erreichbar. Sie werden das einzigartige Lebensgefühl von La Grande Motte genießen, bekannt für seine markante Architektur, den Yachthafen, grüne Flächen und eine ganzjährig entspannte Urlaubsatmosphäre. Vorteile: Privilegierte Lage im Stadtzentrum; wenige Gehminuten zum Strand; 2 Schlafzimmer; separate, ausgestattete Küche; Balkon; Aufzug; barrierefreier Zugang; Westausrichtung; Geschäfte und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar; Lebensqualität zwischen Meer und Natur. Egal, ob Hauptwohnsitz, Feriendomizil am Meer oder hochwertige Mietinvestition – diese Wohnung erfüllt alle Kriterien, um das mediterrane Lebensgefühl voll auszukosten. Frau Léa Murciano freut sich auf einen Besichtigungstermin. Die vorliegende Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Léa Murciano, Handelsvertreterin (Ei, registriert am Handelsgericht Lyon unter der Nummer Rsac), verfasst. Die Informationen zu Risikofaktoren, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Agenturreferenz: 15162.

Wohnung kaufen - In La Grande Motte, einem beliebten Badeort an der Mittelmeerküste, entdecken Sie diese wunderschöne, vollständig renovierte 31 m² große T2-Wohnung, ideal gelegen nur 2 Gehminuten vom Meer und 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. In einer ruhigen Wohnanlage mit gepflegtem Garten bietet die Wohnung eine angenehme und begehrteWohnqualität, perfekt, um die Süße des Lebens am Meer voll zu genießen. Beim Betreten werden Sie von einem hellen Wohnraum mit integrierter Loggia begeistert sein, die zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Küche, eingerichtet und vollständig ausgestattet, fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Der Schlafbereich besteht aus einem ruhigen Schlafzimmer, einem modernen Duschbad sowie einem separaten WC. Zur Ausstattung gehören Doppelverglasung, Klimaanlage und elektrisch betriebenen Rollläden für optimalen Komfort zu allen Jahreszeiten. Es sind keine Arbeiten erforderlich: Sanitär, Elektrik, Küche, Boiler… die gesamte Wohnung wurde sorgfältig renoviert und mit hochwertigen Materialien versehen. Eine ideale Immobilie als Hauptwohnsitz, als Feriendomizil in La Grande Motte oder als hochwertige Mietinvestition in einer sehr begehrten Badeort. Besichtigung ohne Verzögerung! Me Léa MURCIANO Die vorliegende Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Léa Murciano, kommerzielle*r Makler*in (Ei registriert beim Handelsgericht Lyon unter der Nummer Rsac ) verfasst. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques. Die Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers. Agenturreferenz: 15157

Wohnung kaufen - La Grande Motte. Nur 7 Gehminuten von den Stränden des Couchant entfernt, in einer grünen und begehrten Umgebung von La Grande Motte, entdecken Sie diese wunderschöne T3-Wohnung, die Komfort, Helligkeit und eine tägliche Lebensfreude bietet. Durchgehend lichtdurchflutet und perfekt gepflegt, überzeugt dieses Objekt schon beim Betreten durch großzügige Räume und eine warme Atmosphäre. Sie profitieren von einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich von ca. 30 m², ideal, um gesellige Momente mit Familie oder Freunden zu genießen. Dieser Bereich öffnet sich zu zwei wunderschönen Terrassen: einer nach Süden ausgerichtet ca. 19 m² und eine zweite nach Westen ausgerichtet ca. 11 m², perfekt, um die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen und die mediterrane Lebenskultur voll auszukosten. Die Küche, vollständig eingerichtet, bietet viel Stauraum sowie einen funktionalen Bereich, der perfekt auf den Alltag zugeschnitten ist, ein funktionelles Bad und separates WC. Schlafseite: Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer: • ein erstes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, • ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad, WC und Zugang zu einer geschlossenen Loggia, die Ruhe und Privatsphäre bietet. Eine private Garage von ca. 12 m² mit Strom vervollständigt dieses Objekt. Die Ausstattungen: Aufzug Klimaanlage Elektrische Rollläden Doppelverglasung Garage Schwimmbad Keine Arbeiten erforderlich Durchgehend hell und betreten bereit zum Einziehen Ihre ideale Ausrichtung, großzügige Außenflächen, Ruhe und natürliche Helligkeit machen dies zu einer seltenen Immobilie in der Gegend. Jeder Bereich wurde so gestaltet, dass er eine angenehme und funktionale Lebensqualität bietet – sowohl als Hauptwohnsitz, als Feriendomizil am Meer oder als hochwertige Investition. Sichere Residence mit beaufsichtigtem Schwimmbad, ideal, um die schönen Tage in einer ruhigen und privilegierten Umgebung voll auszukosten. Zwischen Meer, Sonne und Gelassenheit bietet diese Wohnung ein wahrhaft mediterranes Lebensgefühl in einer der begehrtesten Gegenden von La Grande Motte. Vereinbaren Sie umgehend eine Besichtigung mit Léa Murciano! Die vorliegende Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Léa Murciano, Maklerin (Ei im Handelsregister von Lyon mit der Nummer Rsac ), verfasst. Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt sein könnte, finden Sie auf der Website Géorisques. Die Provisionen trägt der Verkäufer. Agenturreferenz: 15142

Wohnung kaufen - In einer sicheren, gehobenen Wohnanlage mit Hausmeister und Aufzug überzeugt diese ca. 112 m² Nutzfläche (90 m² Carrez-Gesetz) durch die erhöhte Lage und den wunderbaren freiem Blick auf den Hafen von La Grande Motte. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Loggia von 16 m², die gegen die Boote ausgerichtet ist und als zusätzlicher Wohnraum dient, der das privilegierte Panorama das ganze Jahr über genießen lässt. Eine zweite verglaste Loggia von 7 m² bietet einen zusätzlichen, besonders geschätzten Bereich. Die unabhängige Küche ergänzt diese funktionale Aufteilung. Der Schlafbereich besteht aus einem Zimmer, einem Büro, einem Bad, einer Dusche und zwei Toiletten. Eine komfortable Konstellation, die sowohl die Anforderungen eines Haupt- als auch eines Zweitwohnsitzes erfüllt. Die Immobilie verfügt über hochwertige Ausstattungen: Isolierverglasung, elektrisch betriebene Rollläden und eine umkehrbare Klimaanlage. Zwei Parkplätze sowie zwei Kellerräume ergänzen dieses seltene Objekt in der Umgebung. Eine Wohnung, die einen privilegierten Lebensraum mit Blick auf den Hafen bietet, in einem der gefragtesten Viertel von La Grande Motte.

Wohnung kaufen - Veronique Jouve Von der Agentur Regard bietet Ihnen im letzten Stock eines gehobenen Wohngebäudes in La Grande Motte diese seltene Wohnung, die einen spektakulären Lebensraum, von Licht durchflutet und mit einem Panorama von 360° umgeben, bietet. Schon beim Eintreten ziehen großzügige Räume und große Öffnungen sofort den Blick auf sich. Der großzügige Wohnbereich vereint Wohnzimmer und Esszimmer in harmonischen Proportionen und schafft eine raffinierte und warme Atmosphäre. Jeder Raum profitiert tagsüber von bemerkenswerter Beleuchtung dank seiner privilegierten Ausrichtung. Der Schlafbereich besteht aus zwei schönen Schlafzimmern, echte Ruheoasen, die Komfort und Privatsphäre bieten; das dritte Schlafzimmer eignet sich ideal als Büro, Bibliothek oder kreativer Raum. Eine geräumige Garage vervollständigt dieses Objekt. Selten auf dem Markt, wird dieses außergewöhnliche Objekt Liebhaber hochwertiger Ausstattungen, Ruhe und unverbauter Ausblicke begeistern, während es die Vorteile eines komfortablen und privilegierten urbanen Lebens genießt.

Wohnung kaufen - La Grande Motte - T2 renoviert - Letzte Etage - Terrasse 17 m² - PARKPLATZ Nur 3 Gehminuten vom Hafen La Grande Motte entfernt, entdecken Sie diese schöne T2-Wohnung mit 38 m², gelegen im 3. und letzten Stock einer ruhigen und gesicherten Wohnanlage. Vollständig renoviert im Jahr 2013, profitiert diese helle Wohnung von einer Südausrichtung und einer großzügigen 17 m²-Terrasse. Sie besteht aus einem angenehmen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank und direktem Zugang zur Terrasse sowie einem Bad mit WC. Ausstattung: - Komplett renovierte Wohnung 2013 - 17 m² Terrasse südausgerichtet - Schlafzimmer mit Kleiderschrank - Offene Küche - Bad mit WC - Doppelverglasung PVC - Sichere Wohnanlage - Privater Parkplatz - Letzte Etage - Ideale Lage in unmittelbarer Nähe zum Hafen, Geschäften, Restaurants und Stränden in ruhiger und begehrter Umgebung. Ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil am Meer oder Mietinvestition. Preis: 243.800 € inkl. Maklergebühren, Verkäufer trägt die Gebühren. Bei Interesse oder Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte. Maklerhonorar trägt der Verkäufer. In einer Eigentümergemeinschaft mit 80 Einheiten. Keine laufenden Verfahren. Energieklasse D, Klima Klasse C. Geschätzte jährliche Energiekosten für standardmäßigen Verbrauch gemäß Energiepreisen des Jahres 2026: zwischen 820,00 und 1140,00 €. Informationen zu den Risken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques. Ihr Qoridor-Berater: Matias Rouverol Immobilienmakler (Einzelunternehmen) Rsac 979446382

Wohnung kaufen - La Grande Motte - Stadtzentrum Bezirk - Strandlage: Entdecken Sie eine 48,79 m² (38 m² Carrez-Gesetz) große Ein-Zimmer-Wohnung, nur 150 Meter vom Strand entfernt, in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug. Ein Stellplatz im Gebäude kann separat erworben werden. Die Wohnung kann teilweise möbliert verkauft werden und wurde vollständig mit Unterstützung eines Architekten renoviert. Zusätzlich zum separaten Schlafzimmer kann im Anbau neben der Küche ein kleiner Schlafbereich geschaffen werden (einzelnes Bett oder Etagenbett). Ideal als sofort nutzbare Hauptwohnung, aber auch geeignet als Kombination aus Zweitwohnung und Kurzzeitvermietung. Fläche & Verkehrsanbindung ----------------------------------- Idealer Standort für ein autofreies Leben, nahe aller Geschäfte und ganzjährig offenen Services. Innerhalb eines Umkreises von nur 6 bis 300 Metern zu Fuß finden Sie alles Notwendige: Mini-Preise, Apotheke, Bäckereien, Metzger, Caterer, Weinhandlungen, Käseläden, Ärzte, Friseure, Zeitungs-/Tabakladen, Restaurants, Banken, Physiotherapeuten, tagsüber Notaufnahmezentrum und mehr. Buslinie 4 (La Grande Motte > Pérols) ist 350 Meter entfernt an der Haltestelle „Melgueil“, Linien 606 (La Grande Motte > Montpellier Odysseum) und 132 (La Grande Motte > Nîmes) 750 Meter entfernt an der Haltestelle „La Poste“. Die Wohnung ist auch problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom Flughafen Montpellier Méditerranée aus erreichbar (Bus 620, dann Bus 606) und vom Flughafen Nîmes Camargue (Flughafen-Shuttle und Bus 132). Grundriss --------------- Carrez-Gesetz-Messinformationen folgen: - Wohn-Esszimmer/Küche mit Spül- und Kochbereich (Backofen, Induktionsherd, Dunstabzug, Kühlschrank/Gefrierschrank): m² - Schlafzimmer: m² - Duschbad mit Handtuchheizkörper: m² - Separate WC: m² - Diele mit Einbauschrank: m² Gebühren Erwartete Kosten ----------------------- - Letzte Nebenkostenabrechnung (Kalt-/Warmwasser und Heizung inklusive) = Informationen folgen - Grundsteuer 2025 = Informationen folgen - Energieausweis (Epc) 2026 = bewertet mit C und C - Geschätzter Verbrauch: 630 € bis 890 €. - Thalassotherapiezentrum in der Residenz Residenz ------------- - Fertigstellung 1970 - Aufzug - Fassade 2021 renoviert - Sichere Außentiefgarage für Fahrräder in der Anlage, Fahrradständer gegenüber dem Eingang - Videoüberwachung gesichert Parken ---------- Zusätzliches Parken ist als Option für 40.000 € erhältlich. Befindet sich kein Parkplatz, können Sie in den Grünzonen rund um die Residenz mit einem Bewohnerausweis parken (20 € pro Monat oder 100 € pro Jahr) oder ab 8 € pro Tag für zusätzliches Parken ( Tagsüber gebührenpflichtig, nachts nicht). Es gibt auch ganzjährig kostenloses Parken bei Les Peupliers, 1,5 km von der Residenz entfernt. Ich freue mich auf Ihre Anrufe... Anzahl Wohneinheiten in der Eigentümergemeinschaft: 74. Jährliche durchschnittliche Nebenkosten (geschätzter Haushalt): 1.500 €, bzw. 125 € pro Monat. Maklergebühren vom Käufer zu tragen, 5,56% inkl. MwSt des reinen Verkaufspreises. Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website: Georisques. Gouv. Fr. Englischsprachige Ansprechpartner: Capifrance verfügt über eine internationale Abteilung, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Objekten in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte direkt unsere Capifrance-Website. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!

Wohnung kaufen - Seltene Volumina am Ponant Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung, 102 m2 renoviert, Parkplatz Nur 50 Meter vom Ponant-See entfernt, in einer der angenehmsten Umgebungen von La Grande-Motte, entdecken Sie diese wunderschöne Familienwohnung mit knapp 102 m2, vollständig renoviert, mit seltenen Volumen und idealer Aufteilung für das Familienleben. Im 2. Stock gelegen, überzeugt diese Wohnung sofort durch ihre Anordnung und die Qualität der Renovierung. - Der Eingang führt zu einem großen Wohnzimmer von fast 30 m2. - Eine Loggia von 6 m2, mit Innen- und Außendoppelverglasung, kann problemlos in eine echte Terrasse verwandelt werden, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen. - Die unabhängige Küche ist vollständig ausgestattet, konzipiert für den Alltag mit einem angenehmen Essbereich. Der Schlafbereich ist perfekt angeordnet: - Eine Elternsuite mit eigenem Bad und WC - Ein XXL-Schlafzimmer von 19 m2 mit großem Fenster, ideal, um einen Arbeits- oder Sportbereich zu integrieren - Ein drittes, komfortables Schlafzimmer von 13 m2 - Ein separates Badezimmer Die Ausstattungen vervollständigen das Gesamtpaket: - Vollständige Renovierung mit hochwertigen Materialien - Wunderschöner Parkett - Neue Heiztherme sorgt für Heizung und Warmwasser - Inklusive Parkplatz - Eine privilegierte Lage: See, Geschäfte und Annehmlichkeiten nur wenige Schritte entfernt, und der Strand in 10 Gehminuten erreichbar. Eine seltene Immobilie am Ponant, ideal für eine Familie, die das süße Leben in La Grande-Motte voll genießen möchte. Jährliche Nebenkosten 1300 €. Grundsteuer 1713 €. Diese Anzeige wird Ihnen von Vieira Nathalie - Ei - NoRSAC: 917 438 038, Registriert beim Handelsgericht Montpellier - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Makler.

Wohnung kaufen - Eine sehenswerte Durchgangswohnung. Im Seebad La Grande-Motte gelegen, entdecken Sie diese hervorragende 69 m² große T3-Wohnung, die vollständig renoviert wurde. Helles, Durchgangslicht durchflutetes Wohnzimmer von 38 m² mit Zugang zur 9 m² Terrasse und zu einem kleinen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit hübscher Aussicht auf einen begrünten Park – in ruhiger und privilegierter Lage.

Wohnung kaufen - Appartement von 100 m² ebenerdig, ideal gelegen im Erdgeschoss eines Hauses mit einem privaten Garten von 550 m² und eigenem Pool. Es gliedert sich wie folgt: Ein sehr schönes Wohnzimmer von 60 m² mit Zugang zu einer großen Terrasse, drei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, ein Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, eineWaschküche sowie ein WC. Direkt am dritten Schlafzimmer zur Terrasse hin gibt es eine Veranda von 9 m². Drei Heizungssysteme: Luft/Luft-Wwärmepumpe, Kaminofen und elektrisch. Dach in sehr gutem Zustand. Dauerhafter Bodenraum (schwimmender Boden?). Abwasserreinigung: Abflussrohr geführt. Kaufpreis: 545000 Euro (incl. Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers). Grundsteuer: 1800 Euro. Energieeffizienzklasse DPE: C Verbrauch: 114 GEG: A Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung zwischen 754 Euro und 1020 Euro, indexiert auf das Jahr 2021 Für Besichtigung und Begleitung bei Ihrem Projekt kontaktieren Sie Guylan AUBOIROUX oder per E-Mail an Nach Artikel L.561.5 des Code Monétaire et Financier ist für die Organisation der Besichtigung die Vorlage eines Personalausweises erforderlich. Diese Anzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Guylan AUBOIROUX verfasst, handelnd als unabhängiger Immobilienberater im Rahmen einer Vermittlungsgesellschaft SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, mit Sitzkapital 44 920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624, RCS Nantes. Berufliche Zulassung Transaktionen über Immobilien und Geschäftsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 010 388 erteilt von der CCI Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Haftpflichtversicherung - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von GALIAN-SMABTP Police Nr. 28137.J Mandatsreferenz: 461175 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Wohnungseigentum von 2 Einheiten - davon 2 Wohnheiten. Jahresgebühren: 1400 Euro.

Wohnung kaufen - Zu verkaufen, das große La Motte Studio möbliert in einer begehrten Umgebung In der Nähe von Stränden, Geschäften und allen Annehmlichkeiten Kommen Sie zur Besichtigung mit Séverine. Bei einer Fläche von 39 m² (davon 29 m² Nutzfläche und 10 m² Veranda) ist es hell und funktional. Ein angenehmesWohnzimmer, das durch einen zusätzlichen ganzjährigen nutzbaren Bereich erweitert wird Vermietet möbliert, bereit zur sofortigen Nutzung oder Vermietung Seine Vorzüge: die Nähe zu den Stränden geringe Eigentümergemeinschaftskosten Ideal als Kapitalanlage oder Ersterwerb Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren Séverine Roubaud Prugengin - .Informations LOI ALUR: Provisionen vom Verkäufer getragen. (gedeon)

Wohnung kaufen - Entdecken Sie diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit 123 m², frei nutzbar und 2023 renoviert, in der Eleganz und Funktionalität auf Ihre größte Freude treffen. Ein 50 m² großes Wohnzimmer, hell durch eine durchgehende Ausrichtung, ideal zum Empfangen oder Entspannen. Drei geräumige Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, bieten Privatsphäre und Komfort. Zwei Bäder und zwei separate WCs sorgen für optimale Organisation. Die Küche ist eingerichtet und ausgestattet – ein Traum für Genießer. Doch der Hauptvorteil? Eine Terrasse von 112 m², ein echtes privates Gartenparadies hoch über den Wolken, perfekt für Barbecues mit Freunden oder entspannte Momente mit der Familie. Im dritten Stock mit Aufzug gelegen, verfügt diese Wohnung außerdem über eine Innenparkplatz (2 Stellplätze) und einen Keller für zusätzlichen Stauraum. In wenigen Gehminuten finden Sie mehrere Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel in weniger als 5 Minuten, einen Bahnhof in weniger als 15 Minuten, einen grünen Park in 10 Minuten und ein Einkaufszentrum in weniger als 10 Autominuten. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit: Kontaktieren Sie noch heute die Agentur Mim für eine Besichtigung! Maklercourtage inkl. 4,49% inkl. MwSt. zu Lasten des Erwerbers. Ohne Maklercourtage 1.335.000 €. In einer Eigentümergemeinschaft mit 43 Wohneinheiten. Keine laufenden Verfahren. Energieeffizienzklasse A, Klima Klasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für ein Standardnutzungsprofil basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023: zwischen 544,00 € und 736,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: . Ihr Mim-Berater: Geschäftsführer der Agentur – Philippe Bouget. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Wohnung kaufen - Wie schön, Sie nur wenige Meter vom Hafen und vom Strand entfernt begrüßen zu dürfen, um Ihnen diese Wohnung vorzustellen.

Wohnung kaufen - Exklusiv - La Grande-Motte - Golf - Im Herz des stark nachgefragten Golf-Viertels, in einer beliebten Residenz mit Pool ausschließlich für Bewohner, tadellose T2-Wohnung (28,72 m2 Carrez) erweitert um eine 5,47 m2 verglaste Loggia nach Südost ausgerichtet. Privater, nummerierter Parkplatz. Im Hochparterre gelegen. Wohnzimmer mit Einbauküche. Schlafbereich mit Fenster. Badezimmer mit Travertin-Fliesen. Hochwertige Ausstattung. Umkehrbare Klimaanlage. Doppelverglasung. Energieeffizienzklasse C. Ideal als Zweitwohnsitz oder Vermietungsinvestment in einer der begehrtesten Lagen der Grande-Motte. Vollständige Unterlagen auf Anfrage erhältlich. Anthony Fages - Verkäufer trägt die Gebühren - Handelsregister Nr. 831 872 304 - /honoraires.pdf

Wohnung kaufen - In a sought-after area, within a prestigious residence with a swimming pool, come and discover this superbly renovated T3 apartment with great taste. Located on the second floor, this bright property comprises a pleasant living room with an open fully equipped kitchen, two comfortable bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Optimized storage completes the whole. You will be immediately charmed by its magnificent terrace of approximately 30 m², south-facing and without direct vis-à-vis, ideal for enjoying peaceful moments with friends. The apartment is in perfect condition: no works needed, you just have to unpack your bags. For your comfort, everything has been designed for your daily well-being: air conditioning, electric roller shutters, and an awning to fully enjoy the terrace in all seasons. A garage in the basement completes this property, a real asset in this sought-after area. A turnkey apartment, rare on the market, that is just waiting for you? Guaranteed crush from the very first visit! Co-ownership of 319 lots - including 157 housing lots. (No ongoing procedures). Annual charges: 1400.00 euros. Oleksiy DEHERRE (EI) Commercial Agent - RSAC number: -.

Wohnung kaufen - In the heart of downtown La Grande Motte, at the foot of shops and just 100 meters from the beach. This T3 apartment is located on the first floor of one of the most sought-after residences. It is characterized by its entrance, large living room extended by a south-facing terrace of 17 m², independent kitchen, two bedrooms, dressing room, shower room, separate toilet, and laundry room. To be modernized to fully express its immense potential, the facade renovation and common area renovation were completed in 2025. Must see without delay! Condominium of 260 lots - including 168 residential lots. (No ongoing procedures). Annual fees: 1320.00 euros.