Wohnungen Nizza : 891 immobilien zum Verkauf

Wohnung kaufen - Entdecken Sie diese wunderbare Neubauanlage, die ideal im westlichen Stadtteil in unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften gelegen ist und nur wenige Schritte von der Tramway, die Ihnen eine mühelose Anbindung bietet: nur 10 Minuten zum Flughafen und weniger als 20 Minuten ins Stadtzentrum. Jede Wohnung bietet einen weiten Blick auf die Hügel des Var und von den oberen Etagen sieht man auch bis zum Meer. Das Projekt umfasst eine Auswahl an 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die durch großzügige private Außenflächen überzeugen – von weiten Terrassen über private Gärten bis hin zu exklusiven Dachterrassen der Penthouse-Wohnungen. Im Herzen der Anlage lädt ein privater Swimmingpool, eingebettet in üppiges Grün, zum Entspannen und Genießen ein. Verfügbare Wohnungen - 2-Zimmer-Wohnungen (9 Einheiten): Wohnfläche: 40–41 m² + Terrasse - 315.000 € bis 429.000 € - 3-Zimmer-Wohnungen (18 Einheiten): Wohnfläche: 56–70 m² + Terrasse - 371.000 € bis 562.000 € - 4-Zimmer-Wohnungen (2 Einheiten): Wohnfläche: 78–79 m² + Terrasse - 894.000 € bis 922.000 € Tiefgaragenstellplätze sind ab 23.000 € verfügbar. Schlüsselfertige Auslieferung: 2. Quartal 2028. Derzeit besteht noch die Möglichkeit zu individuellen Grundrissanpassungen – einschließlich der Zusammenlegung benachbarter Wohnungen für alle, die zusätzlichen Raum oder eine maßgeschneiderte Lösung wünschen. Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren.

Wohnung kaufen - Zu verkaufen: Hervorragende 2-Zimmer-Wohnung von 40m², ideal gelegen, 200 Meter von den Stränden und dem Zentrum von Gambetta entfernt. Dieses Apartment befindet sich im 3. Stock mit Aufzug und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, einen einladenden Balkon und ein komfortables Schlafzimmer. Keller inklusive. Ideal für eine saisonale Mietinvestition dank seiner strategischen Lage. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie am Meer zu erwerben, die Komfort und urbane Annehmlichkeiten kombiniert. Kontaktieren Sie uns, um uns zu besuchen!

Wohnung kaufen - Entdecken Sie im Herzen der sehr beliebten Wohngegend von Gairaut, in einer prächtigen Privatvilla, diese seltene 4-Zimmer-Wohnung in der obersten Etage, in absoluter Ruhe und mit idealer Südwestausrichtung. Mit einer großzügigen Fläche von 130 m² verführt diese Wohnung, die Sie nach Ihren Wünschen renovieren können, mit ihrem außergewöhnlichen Potenzial und ihren hellen Volumen. Es öffnet sich auf eine schöne tiefe Terrasse von 22 m², die einen Panoramablick auf die Stadt Nizza und einen schönen Blick auf das Meer bietet. Es setzt sich wie folgt zusammen: - Eine Eingangshalle - Ein großes Doppelwohnzimmer mit Kamin - Eine separate Küche - Drei große Schlafzimmer, eines davon mit Balkon - Ein Badezimmer und eine separate Toilette -Lagerraum Das Anwesen wird durch einen privaten Garten von 85 m², einen Außenparkplatz und sehr niedrige Gebühren für Eigentumswohnungen vervollständigt. Eine seltene Gelegenheit in einer grünen und eleganten Umgebung, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptstraßen. Ideal für den Hauptwohnsitz oder das Kulturerbe-Projekt mit Aufwertung nach der Arbeit. Die Immobilie, die unter dem Vorbehalt des Miteigentums verkauft wird. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:

Wohnung kaufen - Sole Agent. Michaël Zingraf Real Estate Nice presents to you this splendid crossing flat of 188m ² with a beautiful terrace of 32m ² with a splendid sight on Place Massena, on the last floor of a residence classified with the Title of the Historic buildings with lift. It includes an entrance hall, a beautiful reception room, 3 bedrooms including a master bedroom with a bathroom with toilet, a shower room and a toilet. Numerous storage spaces. Apartment with top-of-the-range services.

Wohnung kaufen - Exclusive. Michaël Zingraf Real Estate Nice presents, at the foot of the Château Hill and offering a breathtaking sea view, a 91 m² through-apartment with a terrace, located in a beautiful residence with caretaker and elevator. This stunning, fully air-conditioned apartment features a spacious entrance hall, a bright living room opening onto a terrace with a panoramic sea view, an independent kitchen with access to a balcony, two beautiful bedrooms with magnificent sea views, a bathroom, and a separate toilet. Numerous storage spaces. A unique property ideally located near the most prestigious areas of Nice, such as the Promenade des Anglais, Place Masséna, and the Port. A cellar completes this exceptional property. Possibility to purchase a closed garage for an additional €60,000.

Wohnung kaufen - Located in the prestigious Belle Époque Palace “Le Majestic” in Cimiez, this exceptional 5-room apartment of 253 m² combines historical charm with modern comfort. It features a majestic entrance hall, a large bright living room, three bedrooms, two salons, an independent kitchen, a bathroom, a shower room, and a laundry room. A balcony of approximately 6 m² complements this unique property, along with a cellar in the basement. A true gem of Nice’s heritage, this apartment offers a rare living environment in an iconic building, with a period elevator and exquisite architectural details. An additional parking space is available.

Wohnung kaufen - Exclusive. In one of the most beautiful bourgeois residences of the prestigious Golden Square, just steps from the sea and luxury shops, this rare 145.67 m² apartment, located on the penultimate floor, embodies refinement and contemporary comfort. Fully renovated with high-quality materials and meticulous attention to detail, this exceptional property offers: an entrance, a spacious, light-filled living room enhanced by five large French windows and high ceilings of 3.40 m, providing an elegant and airy living space. A high-end open kitchen by Bulthaup B3, combining aesthetics, ergonomics, and performance. A private home cinema, designed for a unique immersive experience. Two large bedrooms, including a sumptuous master suite of 30.15 m², with its own en-suite bathroom and Wc, a second bathroom, and a guest WC. Technical features are state-of-the-art: Fully integrated home automation High-performance acoustic insulation Premium Lutron lighting, a global reference for lighting scenes The property also includes a studio and three cellars. The attic studio, measuring 18.62 m² under the Carrez law (approximately 42.12 m² of floor space), has also been fully renovated. It comprises a bright main room, a fully equipped open kitchen, and a bathroom with Wc. A rare property combining luxury, comfort, and an exceptional location, ideal for discerning clients seeking a unique lifestyle in Nice.

Wohnung kaufen - Michaël Zingraf Real Estate Nice presents: Splendid garden-level apartment, located in an idyllic setting in Nice, with breathtaking views of the bay of Villefranche-sur-Mer. In excellent condition, this 172 m² 4-room apartment offers a bright and comfortable living space. It comprises a modern kitchen, a spacious living room with access to the terrace, and three bedrooms, each with its own bathroom. You will also benefit from two garages and a private garden of 270 square metres, with access to a shared swimming pool. A true haven of peace! Please do not hesitate to for more information or to arrange a viewing.

Wohnung kaufen - Einzigartige Adresse, Gebäude an der Promenade von Nizza in der zweiten Reihe der Promenade des Anglais! Diese herrliche 2-Zimmer-Wohnung in perfektem Zustand befindet sich in der obersten Etage und bietet von der Terrasse aus einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Baie des Anges. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche lädt zum Entspannen mit Blick auf das Mittelmeer ein, während das nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer Ruhe und Frische garantiert. Klimaanlage, überdachter Parkplatz, Möglichkeit des möblierten Verkaufs. Die Meinung des Besitzers: "Nur einen Steinwurf von den Geschäften und der Straßenbahn entfernt, nur 10 Minuten vom Flughafen und 15 Minuten vom Stadtzentrum mit der Straßenbahn entfernt." DIE MEINUNG DER AGENTUR: "Eine seltene Immobilie, die Prestige, Komfort und einen außergewöhnlichen Blick auf die Côte d'Azur vereint, weil sie sich in der obersten Etage befindet!"

Wohnung kaufen - Nizza - Fabron: Im beliebten Stadtteil Fabron gelegen, bietet Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung von 69m², die komplett mit Sorgfalt renoviert wurde, ein modernes und ruhiges Wohnumfeld. Es profitiert von einer ruhigen Lage und befindet sich in einer schönen Residenz mit Gemeinschaftspool, während es die Seltenheit eines privaten Swimmingpools für Ihren exklusiven Komfort bietet. Die Wohnung ist ideal geschnitten und bietet qualitativ hochwertige Dienstleistungen. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe von Geschäften und nur wenige Minuten von den Stränden und Verkehrsmitteln entfernt, die es Ihnen ermöglichen, das Leben von Nizza in vollen Zügen zu genießen. Eine wahre Oase der Ruhe, die es ohne Verzögerung zu entdecken gilt! Geschätzter jährlicher Energieaufwand für die Standardnutzung zwischen 575,0 € und 779,0 €, indexiert auf das Jahr 2023 (einschließlich Abonnements).

Wohnung kaufen - Barnes präsentiert eine 3-Zimmer-Wohnung im Palast von Madrid, einer emblematischen Adresse im Stadtteil Fleurs-Gambetta. Diese Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Art-Deco-Gebäudes und bietet eine Fläche von 80,43 m² und profitiert von einer doppelten Nord-Süd-Ausrichtung. Der Eingang führt zu einem nach Süden ausgerichteten Doppelwohnzimmer mit freiem Blick auf einen bewaldeten Garten. Der Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Marmorbad, eine separate Toilette und eine separate Küche. Zahlreiche Stauräume runden das Layout ab und sorgen für täglichen Komfort. Die ursprünglichen Elemente – Massivparkett, Zierleisten, hohe Decken – verleihen dem Ganzen einen authentischen Charakter. Die Wohnung, in gutem Zustand, ist eine elegante Basis für eine maßgeschneiderte Aufteilung, die ihren historischen Stil respektiert. Ein großer Keller rundet den Service ab. Der Palast von Madrid verführt mit seinen gepflegten Gemeinschaftsbereichen, seinem historischen Aufzug und seiner erhaltenen Architektur, die von der Raffinesse der 30er Jahre zeugt. Ideal gelegen, nur wenige Schritte von der Promenade des Anglais entfernt, profitiert es von einer zentralen und praktischen Umgebung: Geschäfte, Schulen und Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar und bieten gleichzeitig eine begehrte Wohnumgebung. Energieklasse: C – Klimaklasse: C / geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 1.030 € und 1.460 € (Referenzjahr 2021, 2022, 2023). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Durchschnittlicher Betrag des Anteils der laufenden Gebühren 3.000 €/Jahr - Geschätzter Betrag des jährlichen Energieaufwands für die Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021: 1060€ ~ 1440€

Wohnung kaufen - Nizza Promenade des Anglais. In der Nähe des Stadtzentrums, in einer prestigeträchtigen Residenz, freuen wir uns, Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Wohnung von ca. 65 m² mit einem doppelten Aspekt anbieten zu können. Es verfügt über ein helles Wohnzimmer, das sich auf eine Südterrasse mit Panoramablick auf das Meer öffnet, eine separate Küche (mit der Möglichkeit, sie zum Wohnzimmer hin zu öffnen), zwei hintere Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein großes Badezimmer und separate Toiletten. Die Wohnung verfügt auch über einen Keller mit der Möglichkeit, einen überdachten Parkplatz in einer anderen Residenz zu erwerben.

Wohnung kaufen - Deally located in the residential area of ​​Saint-Pierre de Féric, in a modern building with an elevator, this apartment enjoys a unique, elevated position, guaranteeing peace and quiet, yet close proximity (10 minutes from the city center). We exclusively offer this 62 m², 2-bedroom apartment with great potential. Bathed in light thanks to its triple exposure (east/south/west), it is located on the 2nd floor and offers a superb panoramic sea view. The current layout includes an entrance hall, a living room opening onto a loggia, a separate kitchen with access to a courtyard, two bedrooms, a shower room, and a separate toilet. Requiring complete renovation, it represents an opportunity for a custom-designed property. A cellar completes the property. View without delay. A presentation pack with video is available upon request.

Wohnung kaufen - A guaranteed favorite! Discover this superb 25 m² studio, luxuriously renovated in a contemporary and refined style. Ideally nestled on the 2nd floor of a Nice building with renovated common areas (no elevator), this property offers an exceptional investment opportunity or a perfect second home. Located in the highly sought-after Rue Bonaparte/Place du Pin area, you will enjoy a dynamic and sought-after environment. Immediate proximity: Port of Nice, Place Garibaldi, and all amenities. Transport: Tram Line 2 (direct Port → Airport) is just a stone's throw away, ensuring a quick and easy connection. View & Light: Thanks to its south-facing exposure, the studio benefits from optimal sunlight and an unobstructed view of the picturesque Place du Pin. An Ingenious Layout and High-End Features This studio was designed to maximize space and comfort: Living Room: A bright living area incorporating an ingenious Murphy bed system positioned above the sofa, freeing up space during the day. Kitchen: Open-plan kitchen, fully fitted and equipped. Magnificent walk-in shower room with WC. Storage: Entrance hall with dedicated storage space. Plus Points: Sold fully furnished (ready to rent/live in). High-end features: Reversible air conditioning, double glazing, security door. Excellent rental profitability. Perfect for seasonal rentals (perfect for Airbnb/Booking). Low condominium fees and property tax. Presentation pack with video available upon request.

Wohnung kaufen - Discover this rare and desirable property, ideally located in the heart of the city center, just steps from the prestigious Boulevard Victor Hugo, Avenue Jean Médecin, and the tram lines. Nestled on the 5th floor (upper floor) of a modern building with an elevator, this 95 m² 4-room apartment has been luxuriously renovated by an interior designer in a sleek, contemporary style. Bathed in light thanks to its south-facing exposure, it offers a peaceful living environment and high-end amenities (solid wood flooring, integrated reversible air conditioning, etc.). Its main features: A spectacular 31 m² open-air terrace, offering optimal sunlight and a truly outdoor living space. A bright 46 m² double living room with two large bay windows opening onto the terrace. A fully equipped, open-plan designer kitchen with a welcoming central island. A complete master suite opens onto the exterior, with a fitted dressing room and a walk-in shower room. Two other bedrooms with custom-made wardrobes, one of which has a full-length balcony/veranda. A second shower room and two separate toilets complete the functional layout. The property also includes a cellar. A double single-storey garage with an adjoining workshop of approximately 25 m² is available at an additional cost. Visit without delay! A complete presentation file with video is available upon request.

Wohnung kaufen - In the prestigious Carré d'Or, a stone's throw from the legendary Hôtel Negresco, discover this superb 70 m² apartment, entirely renovated with taste in a characterful Belle Époque building. An exceptional address in the heart of Nice, in the immediate vicinity of parks, beaches and shops, with the advantage of a brand-new interior, ready to welcome its new occupants and equipped with all modern comforts. The apartment comprises a bright living room with open kitchen, two comfortable bedrooms, a large bathroom with laundry area and a separate toilet. You'll be seduced by the remarkable high ceilings that magnify the volumes, as well as by the preserved charm of the solid wood herringbone parquet floors, combining authenticity and elegance. The building's common areas will also be completely renovated. Here, everything is within walking distance: shopping, restaurants, cultural outings and strolls along the Promenade des Anglais. A rare property in a prestigious, fully renovated building, ideal for enjoying the art of living in Nice on a daily basis. Not subject to Dpe. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Total number of lots: 18 - Main lots (residential / retail / office): 12. No proceedings in progress. Ref. Pe-00215

Wohnung kaufen - Eine außergewöhnliche Immobilie, die im Hafen von Nizza fast unmöglich zu finden ist! Entdecken Sie in einem komplett renovierten Belle-Époque-Gebäude dieses herrliche 35 m² große Apartment mit seinem 25 m² großen privaten Garten - ein seltener Luxus in dieser begehrten Gegend. Diese Wohnung genießt eine einzigartige Lage im Herzen des Hafens von Nizza, in einer lebendigen und begehrten Umgebung. Es bietet den seltenen Luxus eines 25 m² großen privaten Gartens, der sich ideal für die Organisation von Mahlzeiten im Freien oder für echte Momente der Entspannung in der Sonne eignet. Der Charme des Alten wurde dank der Eichenböden und schmiedeeisernen Balkone, die Eleganz und Authentizität vermitteln, sorgfältig bewahrt. Der Wohnbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, die so konzipiert sind, dass sie Komfort und Geselligkeit verbinden. Hier erleben Sie das Beste des Hafens von Nizza, mit all den Geschäften, Restaurants und dem Meer zu Ihren Füßen. Eine seltene und prestigeträchtige Immobilie, ideal als Pied-à-Terre oder Investition, die man sich nicht entgehen lassen sollte! Immobilien, die für das Immobiliendefizit in Frage kommen. Immobilien, die nicht der DPE unterliegen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Gesamtzahl der Grundstücke: 49 – Hauptgrundstücke (Wohnungen / Geschäfte / Büros): 49. Es ist kein Verfahren im Gange. Nr. Pe00323

Wohnung kaufen - Between the charm of the Port district and the energy of Riquier, discover a modern residence at the heart of the action. Here, everything is within easy reach: trendy restaurants, local shops, cultural life and Nice city center just a few steps away. Ideal both as a primary residence (with easy access to the tramway and train station, Monaco is just a few minutes away) and as a second home, for its proximity to Nice's Old Port, restaurants, downtown, the Carré d'Or, Villefranche-sur-Mer and Saint-Jean-Cap-Ferrat. The key assets of this property lie in its premium location in the heart of Nice, just a few steps from the Port and its trendiest addresses. It offers rapid access to Villefranche-sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat and Monaco, while also benefiting from immediate proximity to transport and beaches. Last but not least, every apartment comes with a parking space included in the price, a rare and precious convenience in the city center. Whether you're looking to invest or enjoy the unique spirit of the Côte d'Azur, this program is a rare opportunity to combine modern comfort, Mediterranean lifestyle and heritage value. A rare location, incomparable quality of life... Welcome to your home in Nice. Property in Dpe process. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Total number of lots: 69 - Main lots (residential/retail/office): 47. No procedures underway. Ref: Pe-00311

Wohnung kaufen - Ideal for investors or as a pied-à-terre in a prestigious neighborhood. In the highly sought-after Carré d'Or district, just a stone's throw from the legendary Hôtel Negresco, discover this charming, tastefully renovated apartment (approx. 46 m² Carrez, 53 m² total) on the first floor of a characterful Belle Époque building. A rare combination of old-world charm and modern comfort. It comprises a bedroom with dressing room, offering comfort and practicality for everyday use, and a bright living room with open kitchen, designed for a convivial, modern lifestyle. Additional storage space completes the ensemble, making this property as practical as it is pleasant to live in. Here, everything is within walking distance: shopping, restaurants, cultural outings and strolls along the Promenade des Anglais. An ideal property for investing or enjoying life in Nice, in one of the city's most prestigious districts. Not subject to Dpe. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Total number of lots: 18 - Main lots (residential / retail / office): 12. No proceedings in progress. Ref. Pe-00321

Wohnung kaufen - Entdecken Sie zwischen den Vierteln Port und Riquier eine seltene Immobilie: eine helle Maisonette von 78 m² Carrez (115 m² reale Fläche), die Charme, Komfort und Flexibilität vereint. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz (dank des einfachen Zugangs zur Straßenbahn und zum Bahnhof, so dass Sie Monaco in wenigen Minuten erreichen können) als auch als Zweitwohnsitz, für seine Nähe zum Alten Hafen von Nizza, seinen Restaurants, dem Stadtzentrum, dem Carré d'Or sowie Villefranche-sur-Mer und Saint-Jean-Cap-Ferrat. Diese Immobilie befindet sich in einem neuen Gebäude und bietet allen Komfort und moderne Dienstleistungen. Seine ideale Lage, nur einen Steinwurf vom Hafen, den Restaurants und dem Stadtzentrum entfernt, macht es zu einer privilegierten Adresse im Herzen von Nizza. Diese Wohnung bietet eine seltene Modularität, die es ermöglicht, sie leicht an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Es besteht jetzt aus drei großen Schlafzimmern, von denen zwei Platz für ein Ankleidezimmer bieten. Je nach Ihren Wünschen ist es möglich, das Wohnzimmer zu vergrößern, indem Sie ein Schlafzimmer umwandeln und so zwei schöne Schlafzimmer im Obergeschoss behalten. Dieses Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und verführt mit seinen großzügigen Volumen und seinem Wohnkomfort. Außergewöhnlicher Vorteil: Lage, Preis und Tiefgarage. Eine seltene, anpassbare Wohnumgebung, die sich an Ihre Bedürfnisse anpassen kann! Gut in Arbeit Dpe. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Gesamtzahl der Grundstücke: 69 – Hauptgrundstücke (Wohnungen / Geschäfte / Büros): 47. Es ist kein Verfahren im Gange. Nr.: PE-00312

Wohnung kaufen - In one of Nice's most prestigious Belle Époque palaces, we present this magnificent 242 m² walk-through apartment, to be modernized to your taste. When you visit it, you'll appreciate all its bourgeois charm, with its moldings, parquet floors and fireplace. The spacious entrance hall leads to a 50 m² living room opening onto a balcony with panoramic views of the city and sea. You'll also find a 43 m² dining room with bow window and sea view, a separate kitchen, two suites including a 38 m² master bedroom with sea view, a bathroom with Wc, a shower room with Wc, a storeroom, a laundry room, a dressing room and a guest toilet. It is possible to create two further suites. A cellar completes this property. 4 or 5-room project available on request. Parking available at time of purchase. Close to shops and amenities. For amateurs, ref. Pe-00243.

Wohnung kaufen - In the heart of the Port of Nice, in a completely renovated Belle Époque building, discover this charming 33.4 m² apartment, combining character and modernity. This rare property boasts a privileged location in a lively, sought-after neighborhood. Stylish features such as oak parquet flooring and wrought-iron balconies add charm and authenticity. The apartment features a comfortable bedroom with en-suite shower room, as well as a bright living room with open kitchen, providing a pleasant and convivial living environment. Ideal as a pied-à-terre or as an investment, this apartment lets you take full advantage of the unique atmosphere of the Port and all its amenities. An authentic, refined living environment in the heart of Nice! Not subject to Ecd. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Total number of lots: 49 - Main lots (residential/retail/office): 49. No procedures underway. Ref. Pe00324

Wohnung kaufen - In the prestigious Carré d'Or, just a stone's throw from the legendary Hôtel Negresco, discover this superb 95 m² souplex, entirely renovated with taste in a characterful Belle Epoque building. A rare property that combines old-world charm with modern comforts, offering a living experience worthy of the Belle Époque in the heart of Nice. On the first floor, you'll enjoy a beautiful living space: living room, open kitchen, dining room, bathroom, bedroom and a balcony leading to a private 26 m² patio/garden - a true haven of peace in the city. On the garden level, the apartment has 2 comfortable bedrooms and a modern, functional bathroom. The high ceilings enhance the spaciousness and luminosity of the rooms. The original charm has been preserved thanks to the magnificent solid wood Hungarian-style parquet floors and a period fireplace, giving the place a timeless elegance and unique character. Here, everything is within walking distance: shopping, restaurants, cultural outings and strolls along the Promenade des Anglais. An exceptional property in a completely renovated Belle Époque building - a unique opportunity to experience the art of living in Nice in all its elegance! Not subject to Dpe. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Total number of lots: 18 - Main lots (residential/retail/office): 12. No proceedings in progress. Ref. Pe-00322

Wohnung kaufen - In the prestigious Carré d'Or, just a stone's throw from the legendary Hôtel Negresco, discover this superb 52 m² walk-through apartment, with two large terraces (26.13 m² and 17.60 m²), entirely renovated with taste in a characterful Belle Époque building. A rare combination of old-world charm and modern comfort. The elevator leads directly into the apartment, reinforcing the property's exclusive character. It features two comfortable bedrooms, a bright living room with open kitchen, and high ceilings that magnify volumes and luminosity. The apartment boasts two large terraces (26.13 m² and 17.60 m²), ideal for entertaining and enjoying the sunshine all day long. Finally, a private cellar completes this exceptional property, offering practical additional storage space. Here, everything is within walking distance: shopping, restaurants, cultural outings and strolls along the Promenade des Anglais. An exceptional property in a completely renovated Belle Époque building - the perfect opportunity to enjoy the art of living in Nice in all its elegance! Not subject to Dpe. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Total number of lots: 18 - Main lots (residential/retail/office): 12. No proceedings in progress. Ref. Pe-00317