Wohnungen Périgord : 65 immobilien zum Verkauf

Wohnung kaufen - SARLAT-LA-CANÉDA: Diese 94 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines vollständig renovierten Gebäudes. Sie bietet eine harmonische Raumaufteilung mit einem 55 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener, möblierter und ausgestatteter Küche, zwei jew...

Wohnung kaufen - Nur wenige Schritte vom Krankenhaus entfernt, Duplex mit Balkon, Stellplatz und Keller … ein richtig gemütliches kleines Zuhause! Suchen Sie eine Wohnung, in der Sie nur noch Ihre Koffer auspacken müssen? Entdecken Sie diese Zweizimmer-Duplexwohnung im 2. Obergeschoss einer gesicherten Wohnanlage in ruhiger Lage und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und anderen Angeboten des täglichen Bedarfs. Das erwartet Sie: - Ein angenehmer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Einbauküche. - Ein Balkon, auf dem Sie die schönen Tage genießen können. - Ein Schlafzimmer auf der oberen Ebene mit Einbauschrank, das Charme und Privatsphäre bietet. - Ein modernes Duschbad und ein separates WC. - Ein Kellerraum und ein eigener Stellplatz – stets gefragte Pluspunkte. Ob als erste eigene Immobilie, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage zur Vermietung: Diese Wohnung erfüllt viele Wünsche. Diese Immobilie wird Ihnen von Guillaume Lafon vorgestellt – Einzelunternehmen, selbstständiger Handelsvertreter, eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister von Périgueux unter der Nummer 809799158.

Wohnung kaufen - Diese Wohnung im ersten Stock liegt auf den Höhen von Trélissac in einer besonders ruhigen und gefragten Umgebung. Sie profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus und zu Geschäften sowie weniger als fünf Minuten vom Stadtzentrum von Périgueux entfernt. Dank ihrer Südausrichtung ist die Wohnung sehr hell. Sie bietet ein angenehmes Wohnumfeld und vom Balkon aus einen schönen, freien Blick – ideal, um die schönen Tage zu genießen. Nach einigen Auffrischungsarbeiten bietet die Wohnung großes Potenzial, ohne dass umfangreiche Arbeiten erforderlich sind. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage. Sie werden die ruhige Umgebung, die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die strategische Lage am Stadtrand von Périgueux zu schätzen wissen. Entdecken Sie diese Immobilie jetzt.

Wohnung kaufen - Im Herzen eines charmanten Weilers in Auriac-du-Périgord, nur 5 bis 6 Minuten von Montignac-Lascaux entfernt, entdecken Sie dieses authentische Steinhaus mit 39 m² Wohnfläche. Es eignet sich ideal als erste Immobilie, als Zweitwohnsitz im Périgord oder für ein Vermietungsprojekt. Dieses ungewöhnliche Haus besticht durch seine ruhige Lage und seinen Charakter. Es bietet einen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC. Eine zum Innenhof hin offene Veranda schafft zusätzlichen Platz, der besonders an schönen Tagen angenehm ist. Zur Immobilie gehören außerdem ein Heizungsraum, ein Keller und ausbaufähiger Dachraum, der je nach Bedarf weiteres Potenzial bietet. Im Außenbereich können Sie einen vollständig umschlossenen, gut besonnten Innenhof genießen. Das Anwesen liegt auf einem 178 m² großen Grundstück. Eine charmante Immobilie, ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder als Anlageobjekt zur ganzjährigen oder saisonalen Vermietung in einer gefragten Gegend des Périgord Noir.

Wohnung kaufen - Zu verkaufen in Bergerac, nahe dem Stadtzentrum: gemischt genutztes Gebäude mit Wohn- und Geschäftsbereich und einer Fläche von 128 m². Dieses ideal gelegene Objekt eignet sich für Investoren oder Privatpersonen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftsbereich, der in eine Wohnung umgewandelt werden kann. Im Obergeschoss liegt eine komfortable, renovierte Wohnung mit 2 Schlafzimmern. Verwirklichen Sie Ihr Vorhaben mit dieser Immobilie in einwandfreiem Zustand. Für Auskünfte und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Fréédric DUHAMEL. Adresse: 7 Avenue Pasteur, 24100 Bergerac Eröffnungsangebotspreis: 99.500,00 Euro inklusive Verhandlungsgebühren, entsprechend einem Nettoverkaufspreis von 90.868,00 Euro und Verhandlungsgebühren von 8.632,00 Euro zulasten des Käufers (9,499 % des Nettoverkaufspreises). 99.500 Euro: 90.868 Euro zuzüglich Verhandlungsgebühren von 8.632 Euro (9,50 % zulasten des Käufers).

Wohnung kaufen - PÉRIGUEUX – Wohnen im Herzen der historischen Altstadt Träumen Sie davon, Geschäfte, Restaurants und Märkte sowie den Charme der Innenstadt direkt vor der Haustür zu haben? Diese etwa 86 m² große Wohnung liegt am Passage Taillefer, mitten im Herzen von Périgueux. Ihre besonders angenehme Lage lädt dazu ein, das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit Aufzug. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, von dem aus Sie in einen schönen Wohnbereich gelangen. Das helle Wohnzimmer mit Essbereich und einer schönen Deckenhöhe bietet ein besonders angenehmes Raumgefühl. Auch die separate, ausgestattete Küche ist schön hell und lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Im Schlafbereich befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Ein Flur mit mehreren Staumöglichkeiten sorgt dafür, dass die Wohnung im Alltag funktional bleibt. Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen, praktischen Stauraum. Hier kann das Auto stehen bleiben: Cafés, Restaurants, Geschäfte, der Markt und die Fußgängerzonen sind direkt zu Fuß erreichbar. Pluspunkte: - Im Zentrum von Périgueux - Passage Taillefer - Etwa 86 m² - Heller, großzügiger Wohnbereich - 2 Schlafzimmer - Aufzug - Gesicherte Wohnanlage - Privater Kellerraum - Alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar Diese Wohnung wird alle ansprechen, die großzügige Räume und vor allem das echte Leben in der Innenstadt im Herzen des historischen Périgueux suchen. Diese Immobilie wird Ihnen von Guillaume Lafon vorgestellt – Einzelunternehmen, selbstständiger Handelsvertreter, eingetragen beim Handelsregister von Périgueux unter der Nummer 809799158.

Wohnung kaufen - Mitten im geschützten historischen Viertel von Sarlat gelegen, bietet diese Wohnung mit einem Schlafzimmer den typischen Charme historischer Gebäude: sichtbare schräge Dachbalken, Massivholzböden und historische Sprossenfenster oder Dachgauben. Sie befindet sich im dritten und obersten Stockwerk und ist angenehm hell. Zugleich bietet sie freie Sicht ohne direkte Gegenüber und einen unverbauten Blick über die Dächer der Stadt. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Ein großzügiger Wohnbereich: Ein geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden, gegliedert durch massive Deckenbalken und ausgestattet mit einem Deckenventilator. Eine separate Küche: Sie ist geräumig und bietet Platz zum Essen, eine große Eckarbeitsfläche, traditionelle Unterschränke und eine praktische Einrichtung unter der Dachschräge. Ein Schlafzimmer: Ein großes Zimmer mit Dachschrägen und sichtbaren Balken, das am Boden viel Platz bietet. Nebenräume: Ein Eingangsflur, der die Räume verbindet, sowie ein renoviertes Duschbad mit Duschkabine, Standwaschbecken und WC. Technische Details und Umgebung: Individuelle Elektroheizung mit modernen Wärmespeicherheizkörpern. Anschluss an die öffentliche Kanalisation. Energieausweis (DPE): nicht erforderlich (denkmalgeschütztes Gebäude). Infrastruktur: Schulen, Geschäfte, Kino, Bahnhof und Parkplätze sind sofort zu Fuß erreichbar. Ideal als Zweitwohnsitz, historischer Rückzugsort oder als Mietobjekt mit besonderem historischen Charakter.

Wohnung kaufen - Erleben Sie Sarlats Geschichte von innen und lassen Sie sie weiterleben. Dieses Studio befindet sich im ersten Obergeschoss eines imposanten, denkmalgeschützten Herrenhauses im Herzen des Sanierungsbereichs. Einst Wohnsitz einer großen magistratischen Familie von Sarlat, wurde das Gebäude teils während eines Volksaufstands im 17. Jahrhundert in Brand gesetzt. Unmittelbar nach diesem Aufstand erneut aufgebaut, bewahrt es aus dieser Renaissance architektonische Elemente von absoluter Seltenheit, die von den aktuellen Eigentümern ideal in Szene gesetzt werden.Caractéristiques du bien :Ein bemerkenswerter Wohnraum: Dieses Studio zeichnet sich durch historische Volumen aus, betont durch eine prächtige französische Decke mit massiven Holzspannungen und einen alten Parkettboden mit breiten Dielen. Ein großer Kamin aus der Epoche in geschnitztem Holz und originelle Verkleidungen (insbesondere die Innenschalungen) verankern den Ort eindrucksvoll im 17. Jahrhundert.Ein fließender Grundriss: Der Hauptraum ermöglicht die Gliederung eines großen Schlafbereichs (ideal für ein Himmelbett oder eine Nische), eine warme Sitzecke/Dinieren und eine ausgestattete Küche mit einer Arbeitsplatte aus Holz, geschickt zurückgesetzt.Ein unaufdringliches zeitgenössisches Renovieren: Das Badezimmer fügt sich hinter einer alten Tür ein. Es bietet modernen Komfort mit einer breiten glasverkleideten Duschkabine, einem Waschtisch und WC, ohne den historischen Charme zu entstellen.Fundamente aus militärischer Zeit: Beweis seiner strategisch wichtigen Vergangenheit integrieren die Mauern dieses Gebäudes authentische Stadtmauern und Verteidigungswände des Mittelalters der Stadt.Technische Daten: Elektrische Einzelheizung. Anschluss an das öffentliche Abwassersystem. Denkmalgeschütztes Gebäude (Immobilienwert ist nicht DPE-pflichtig). Erstklassige Lage, ruhige Fußgängerallee, aber nur wenige Schritte von Geschäften entfernt. Ein außergewöhnliches Produkt, ideal für eine hochwertige, renditestarke Vermietung oder als einzigartiger patrimonischer Zweitwohnsitz.

Wohnung kaufen - Diese Wohnung im ersten Stock führt durch die Geschichte von Sarlat. Als Denkmal geschütztes Objekt bietet dieser außergewöhnliche Ort eine Struktur, die sich um zwei Hauptperioden dreht, stark geprägt von der Wiederaufbau des Gebäudes nach einem Volkserheben im 17. Jahrhundert. Die mittelalterliche Verwurzelung: Die Ursprünge des 13. Jahrhunderts Das Gebäude wurzelt in der alten Frontlinie der Stadt. Seine Fundamente und die Dicke der Strukturen integrieren authentische Mauern der mittelalterlichen Verteidigung aus dem 13. Jahrhundert. Diese historische Prägung äußert sich heute in einer einzigartigen Raumaufteilung: Die unabhängige Küche: Ein traditioneller Raum, vom Korridor durch eine Innenöffnung getrennt, die mit einem schmiedeeisernen Gitter versehen ist und ein originelles Transparenzspiel schafft. Das Badezimmer: Ein großzügiger Raum mit Terrazzoboden, Wänden in Azurblau und retro Ausstattung (Badewanne, Staffelei-Waschbecken auf Säule und Handtuchheizkörper). Das Grande siècle: Die Eleganz des 17. Jahrhunderts Frühere Eigentümer war die hohe Magistratur von Sarlat; das Gebäude wurde teilweise durch einen Volksaufstand in Brand gesetzt. Die sofortige Wiederaufbau führte zu prunkvollen Repräsentationsräumen: Das Empfangszimmer: Ein beeindruckender Raum, lichtdurchflutet durch breite Fensterelemente mit kleinen Treppchenläden; Blickführung zwischen einem französischen Deckenboden mit dichtem Balkenwerk, massiven Parkettböden und einem eleganten Marmorkamin mit darüberliegendem Spiegel. Die monumentale Suite: Ein außergewöhnlich großes Schlafzimmer, zentriert um einen riesigen Steinkamin. Die alten Holzarbeiten integrieren große Einbauschränke, direkt in die Wände versteckt. Der Raum ist so großzügig, dass er neben dem Schlafbereich auch einen echten privaten Wohnbereich beherbergt. Technische Daten und Umfeld: Heizung individuell elektrisch. Anschluss an die Kanalisation. Gebäude als Denkmal geschützt (nicht DPE-pflichtig). Lage in ruhiger Gasse im gesicherten Gardenviertel. Eine seltene Wertanlage mit großem heritage-Charakter, ideal für ein Prestigeprojekt oder eine Investition mit starker historischer Identität.

Wohnung kaufen - SARLAT-LA-CANÉDA, im Herzen des Altstadtlebens, Wohnung vom Typ T2 mit Terrasse. Befindet sich im 1. Obergeschoss eines wunderschönen Gebäudes; diese 50 m² große Wohnung wird Sie durch ihre Geräumigkeit und Helligkeit begeistern. Sie umfasst ein großes Wohnzimmer v...

Wohnung kaufen - Montignac Lascaux- Appartement 4 pièces. Preis 98 500 Euro Honorar: 7,07% inkl. USt. Käufer oder zahlbar vom Käufer, d. h. 92 000 Euro ohne Honorar. In der Gemeinde Montignac Lascaux, nahe dem Ortskern mit allen Geschäften zu Fuß, in einer Freizeitanlage gelegen, bietet dieses reizende kleine Haus eine Wohfläche von 58 m2 in Duplex. Das RDC besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschrank und WC, einem Wohn- bzw. Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 13 m2, einer ausgestatteten Küche und einem Zimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss führt eine Zwischenebene zu zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit WC. Sie haben Zugang zum Pool, Hamam, Sauna und Fitnessraum. Energieausweis D, Treibhausgas-Emissionen B Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung zwischen 1.070 und 1.470 Euro, wie angegeben für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021), falls die Unterkunft F oder G entspricht. Für Besichtigungen und Unterstützung bei Ihrem Vorhaben kontaktieren Sie Eric DJAOU, oder per E-Mail an Nach Art. L.561.5 des Code Monétaire et Financier wird für die Organisation der Besichtigung ein Identitätsnachweis verlangt. Diese Anzeige wurde redaktionell von Eric DJAOU verfasst, handelnd als Handelsvertreter, registriert beim RSAC Périgueux 454 059 312 bei SAS PROPRIETES PRIVEES, Kapital 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624, RCS Nantes. Berufliche Zulassung für Transaktionen von Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 010 388 erteilt von der CCI Nantes - Saint-Nazaire. Treuhandkonto Nr. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Haftpflichtversicherung - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP Police Nr. 28137.J Auftragsreferenz: 466386EDJ - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. . (7,07 % Honorar inkl. USt. trägt der Käufer.) Wohnungseigentum mit 118 Einheiten – davon 118 Wohneinheiten. Jährliche Gebühren: 1.200 Euro. Eric DJAOU (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Périgueux 454 059 312 -

Wohnung kaufen - PÉRIGUEUX - STUDIO DUPLEX 33,25 m² - HISTORISCHES VIERTEL Im Herzen des historischen Viertels von Périgueux entdecken Sie dieses Studio im Duplex von 33,25 m², ideal für den ersten Kauf, eine Zweitwohnung oder eine Vermietungsinvestition. BESCHREIBUNG Die Wohnung setzt sich zusammen aus: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kochnische: 16,75 m² Bad mit WC: 3 m² Im Duplex: Schlafzimmer: 13,50 m² VORTEILE Günstige Lage im historischen Viertel von Périgueux Ungewöhnliche und funktionale Raumaufteilung Eigenständiges Schlafzimmer im Duplex Ideal als Vermietungsinvestment oder Hauptwohnsitz Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten der Innenstadt Eine Chance, die man rasch nutzen sollte. Kontaktieren Sie David Provision zu Lasten des Verkäufers. In einer Wohnanlage mit 3 Wohneinheiten. Keine laufenden Verfahren. Die Wohnung hat einen hohen Energieverbrauch: Energieeffizienzklasse F, Klimaklasse C Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 1.183,00 € und 1.601,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Ihr Berater Taillefer Immobilier: David VESTRY Makler (Einzelunternehmen) RSAC 901 057 455 R.S.A.C Périgueux

Wohnung kaufen - Entdecken Sie dieses gemütliche Studio im 3. und obersten Stockwerk eines denkmalgeschützten Gebäudes aus Périgord-Stein. Es bietet einen Wohnbereich mit Dachschrägen und sichtbaren Balken, einen gemütlichen Schlafbereich, eine funktionale Küchenzeile im Retrostil und ein Duschbad mit Velux-Dachfenster. In absolut ruhiger Lage, nur wenige Schritte von Geschäften entfernt, bietet diese Immobilie ohne Nachbarn über sich ein einzigartiges Wohnumfeld. Elektroheizung, Doppelverglasung, Anschluss an die öffentliche Kanalisation. Für die Immobilie ist kein DPE erforderlich, da sie sich in einem denkmalgeschützten Gebäude befindet. Ideal als Zweitwohnung oder zur Vermietung im Herzen der Stadt.

Wohnung kaufen - Im historischen Viertel von Périgueux, im letzten Stock eines Gebäudes, entdecken Sie diese angenehme 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m², die ein helles und behagliches Wohnen bietet. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, der durch ein gotisches Dach vollendet wird und Volumen sowie Helligkeit verleiht. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Eine charmante Wohnung, ideal für den ersten Kauf, als Feriendomizil oder als Mietobjekt, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und der historischen Innenstadt. Wohnanlage mit 9 Einheiten (kein laufendes Verfahren). Jahresabrechnung: 840,00 Euro.

Wohnung kaufen - 380 m² Wohnfläche Park von 13 000 m² ? Heizendes Schwimmbad? Suite hoch oben mit SPA? Prestige-Gästehaus & Rentabilität Ein seltener Hof aus dem Jahr 1885, vollständig restauriert, wo der Charme der Alten Welt auf hochwertige Ausstattungen trifft. Hauptgebäude Unabhängiges Gebäude mit Zimmern und professioneller Küche Ehemaliger Backofen liebevoll rehabilitiert Luxus-Höhenbausche mit privatem SPA Beheiztes Schwimmbad Hallen + Carport Pétanque-Platz Videoüberwachung Fiberoptik Eine einzigartige Immobilie, ideal als Prestige-Residenz oder als hochwertiges Aufnahme- bzw. Gastgeberprojekt im Herzen des Périgord Noir.

Wohnung kaufen - Still… Motor… Aktion. Die Schwelle dieser exceptional Wohnung im zweiten Stock eines denkmalgeschützten Gebäudes zu überschreiten, ist wie ein Vorlauf in einem historischen Hochglanzdrama durch das Herz eines Großprodukts. Sarlat hat schon immer seine schönste natürliche Leinwand für den Film geboten, von André Hunebelle mit Le Capitan bis zu Robert Hossein mit Les Misérables, über Le Capitaine Fracasse oder Jacquou le Croquant. Heute schreibt sich Ihre eigene Geschichte in dieser majestätischen Kulisse, in der alte Holzarbeiten, hohe Decken und monumentale Kamine unter dem goldenen Licht des Périgord-Steins Eleganz wetteifern. Die Hauptrolle gehört unbestreitbar dem spektakulären 33‑Quadratmeter‑Anteil. Mit seinem Himmelbett aus der Epoche und dem geschnitzten Kamin öffnet es sich direkt zu einem privaten Balkon mit einem atemberaubenden Panorama auf die typischen Lehmdächer und die mittelalterlichen Gassen. Eine Kulisse, die einer Opening‑Scene würdig ist, getränkt vom Morgenlicht. Der Rundgang führt weiter ins große Empfangszimmer von 25 Quadratmetern, eine weite Drehscheibe des Filmsets, hell durch natürliche Beleuchtung, wo Wandholzverkleidungen und architektonische Details eine behagliche Atmosphäre schaffen. Ein intimes Esszimmer von 8 Quadratmetern verlängert diesen Wohnraum für Ihre Dinner‑Dates oder Abende mit Freunden. Die Wohnung verfügt außerdem über eine eigenständige Küche von 7 Quadratmetern, einen Flur von 3 Quadratmetern, ein Duschbad und separate Sanitärräume. Dank einer seltenen Lage im Hyperzentrum, DPE‑frei aufgrund der Denkmalschutz-Einstufung und elektrisch beheizt, vereint diese Wohnung den absoluten Charme des Erbes mit der unmittelbaren Nähe aller Annehmlichkeiten, Geschäfte und Kinos. Ein seltener und poetischer Immobilienwert, bereit für die nächste große Liebesgeschichte."

Wohnung kaufen - À Bergerac (24100), das Gebäude liegt am Ende einer Sackgasse, fern vom Stadtlärm. Diese charmante 54 m² große Wohnung ohne Gegenüber im 1. OG bietet eine angenehme Wohnqualität. Große Fenster sorgen für konstante Helligkeit. Die Residenz ist ruhig und gut gepflegt. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Krankenhaus macht sie zum idealen Ort. Zudem ist Glasfaser verfügbar, um dauerhaft vernetzt zu bleiben. Ein Balkon und ein Keller runden das Angebot ab. Außen steht außerdem ein Außenparkplatz für eine einfache Parkplatzsuche zur Verfügung. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Innen verfügt dieses T2 über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad (S.e.d.E.). Ein Balkon bietet einen privaten Außenbereich. Der Keller ermöglicht effiziente Lagerung. Errichtet 1974 bietet diese Wohnung modernen Komfort in einer urbanen, dynamischen Umgebung. Das Objekt umfasst 1 Loseigentum und befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft mit 9 Teilen (die jährlichen laufenden Gemeinschaftskosten betragen durchschnittlich 1.250 €, und der Eigentümerverband steht nicht im Prüfungsvorgang gemäß Artikel L. 721-1 des Code de la Construction et de l’Habitation). Verkaufspreis: 89.000 € Provision vom Verkäufer getragen Bitte kontaktieren Sie Ihren SAFTI-Berater: Gaël TESSON - EI - Handelsvertreter in das RSAC Libourne eingetragen unter der Nummer 100109602

Wohnung kaufen - Besichtigen Sie diese ca. 55 m2 große Wohnung in einer ruhigen Gegend von Périgueux. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, offener Küche zum Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Bad/WC. Zentralheizung mit Gas. Keller + Parkmöglichkeit. Situé au 3 eme étage sans ascenseur. -> Übersetzung: Im 3. Obergeschoss ohne Aufzug. Gesamtmonatsabrechnungen: 150 Euro Eigentumswohnung mit 60 Wohneinheiten. Maklerreferenz 458746 Preis 85 000 Euro, davon 6 000 Euro Maklercourtage vom Käufer zu tragen, somit 79 000 Euro Nettopreis des Verkäufers. DPE E GES E Schätzung der jährlichen Energiekosten für einen Standardgebrauch zwischen 1 320 Euro und 1 820 Euro, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 Für Besichtigungen und Begleitung bei Ihrem Vorhaben kontaktieren Sie CHAUVEAU Aurelie oder per E-Mail an Nach Artikel L.561.5 des Code Monétaire et Financier ist zur Organisation der Besichtigung ein Ausweis vorzulegen. Diese Anzeige wurde redaktionell unter Verantwortung von CHAUVEAU Aurelie erstellt, tätig als Handelsvertreter registriert beim RSAC 831972500 BERGERAC bei SAS PROPRIETES PRIVEES, mit Sitz ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, SIRET 487 624, RCS Nantes. Berufszahlung: Transaktionen über Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint-Nazaire. Treuhandkonto Nr. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP - Garantiehaus - 89 Rue de la Boétie, 75008 Paris für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP Police Nr. RCP J. Maklerreferenz: 458746CHAU - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (7,59 % inkl. MwSt Provision zu Lasten des Käufers.) Eigentumswohnung mit 12 Einheiten. Jährliche Gebühren: 125 Euro. Aurelie CHAUVEAU (EI) Handelsvertreter - RSAC Nr.: 831972500 BERGERAC.

Wohnung kaufen - Treten Sie ein in dieses denkmalgeschützte Gebäude im historischen Viertel und entdecken Sie den warmen Sandstein, das Licht und die Atmosphäre, die den internationalen Film begeisterten – von Ridley Scott bis Luc Besson ( Jeanne d’Arc ). Im 2. Obergeschoss fügt sich diese 35 m² große Wohnung vollständig in dieses außergewöhnliche Umfeld ein. Unter einer schönen Deckenhöhe verbindet der große Wohnraum sich um einen Steinofen und französische Fenster, die direkt auf die historische Stadtmauer führen. Auf dem Bodenplateau (35 m²): Der Raum: Ein zentrales Ensemble, das Schlafbereich, Essplatz und Kochnische vereint, ergänzt durch ein separates Bad mit WC. Die Selbstständigkeit: Wasser- und Stromzähler bereits separat. Der Status: Denkmalgeschütztes Gebäude (nicht DPE-pflichtig). Ein Szenario in kleinem oder großem Rahmen: Dieses Los kann einzeln besichtigt und erworben werden, doch das Skript endet hier nicht: Da bislang kein Los verkauft wurde, besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Gebäude zu erwerben (6 unabhängige Wohnungen + 1 Ladenlokal im Erdgeschoss), um ein umfassendes patrimoniales Projekt im historischen Zentrum von Sarlat zu gestalten. Um von der Bühne zur Realität zu gelangen: Kontaktieren Sie uns direkt, um über das Projekt zu sprechen und eine Besichtigung zu organisieren.

Wohnung kaufen - Sarlat - Charming one-bedroom apartment with balcony, nestled within a beautiful medieval building. Fully renovated with elegance, preserving its rich historical heritage. Comfortable and fully equipped, it features a practical kitchen, a living area, a spacious bedroom, as well as a bathroom with shower, sink, and toilet, plus a balcony. Ideally located in the heart of the town, on a quiet and charming side street, this haven allows you to fully enjoy Sarlat on foot: shops, restaurants, and iconic listed sites are just steps away. Be captivated by the exceptional authenticity of the place: exposed beams, refined moldings, 17th and 18th-century woodwork, period blown-glass windows, stone stairs worn by time, gargoyles, ancient niches, and historic sinks dating back to the Middle Ages and the Renaissance create a unique setting, rich in history and character. Not subject to energy performance diagnosis (DPE) - Listed building under Article R126-15

Wohnung kaufen - Historische Innenstadt von Périgueux, wunderschöne große Wohnung Im historischen Stadtzentrum von Périgueux, auf einem der schönsten Plätze, der Helligkeit und Abstand zu den umliegenden Gebäuden bietet. Eingang durch eine ruhige Gasse, majestätische Stufen aus Naturstein. 40 m2 Keller. Wunderschöne 232 m2 große Wohnung, kürzlich renoviert Erdgeschoss Eingang. Fitnessraum. Lagerraum. Waschküche im Untergeschoss. Erster Obergeschoss rund um einen Innenhof Große, hochwertige Einbauküche, zentrale Insel, Essbereich. Großes Wohn- / Esszimmer. 1 Arbeitszimmer oder kleines Schlafzimmer. WC/Dusche. Zweiter Obergeschoss 1 Schlafzimmer mit Ankleide-/Badbereich. Separates WC. 2 Schlafzimmer. Ausgebautes Dachgeschoss 2 Schlafzimmer. 1 Bad.

Wohnung kaufen - Wohnung Typ T4 mit einer Wohnfläche von 84,44 m², im 4. Stock eines überwachten Gebäudes mit Fahrstuhl und privatem Keller. Sie besteht aus einem großen Eingangsbereich, einem sehr hellen Doppelwohn-/Esszimmer, einer eingerichteten Küche mit einem annähernd 10 m² großzügigen Balkon in Südausrichtung. Vom Eingang aus gibt es einen Abstellraum, eine separate Toilette, ein Bad und den Zugang zu den beiden westlich ausgerichteten Schlafzimmern. Diese Wohnung verfügt über eine elektrische Heizungsart mit modernen Konvektoren, einen privaten Keller und den gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum der Residenz. Grünflächen, Parkplätze stehen den Eigentümern zur Verfügung; jedes Gebäude verfügt über eine Gegensprechanlage und die gesamte Residenz ist eingezäunt und sicher. Ideal gelegen, nur ca. 15 Gehminuten vom Stadtzentrum von Périgueux entfernt. DPE C (155) GEG A (5) Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch zwischen 1250 Euro und 1730 Euro, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 Für Besichtigungen und Ihre Begleitung bei Ihrem Vorhaben kontaktieren Sie LIGOUT Arnaud oder per E-Mail an Nach Artikel L.561.5 des Code Monétaire et Financier wird bei der Besichtigung die Vorlage eines Ausweisdokuments verlangt. Dieses Inserat wurde unter redaktioneller Verantwortung von LIGOUT Arnaud verfasst, handelnd als Immobilienmakler, eingetragen im RSAC PERIGUEUX bei SAS PROPRIETES PRIVEES, mit Sitz in ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, SIRET 487 624, RCS Nantes. Berufliche Karte Transactions über Immobilien und Firmenfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) N°CPI 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint-Nazaire. Treuhandkonto Nr. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP Police Nr. RCP J. Maklermandat Ref: 461977 - Der Profi gewährleistet und sichert Ihr Immobilienprojekt. (5,00 % Maklerprovision inkl. MwSt. trägt der Käufer.) Wohnanlage mit 132 Einheiten. Jährliche Gebühren: 1500 Euro. Arnaud LIGOUT (EI) Immobilienmakler - RSAC-Nummer: PERIGUEUX.

Wohnung kaufen - Sie suchen eine Unterkunft im Herzen der Stadt?\nLassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern!\nSie besteht aus einem Eingangsbereich, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer dank großer Fensterfronten, einer separaten Küche, einem Zimmer, einem Badezimmer, einem WC und einem Abstellraum.\nDiese Wohnung überzeugt durch gute Belichtung, eine privilegierte Lage und zahlreichen Stauraum.\nEin Garagenstellplatz kann gegen Aufpreis verfügbar sein.\n\nHonorar inklusive 7,22 % inklusive MwSt. zu Lasten des Erwerbers. Preis ohne Honorar 90 000. Energieeffizienzklasse E, Klimaklasse E. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1.210,00 und 1.690,00.

Wohnung kaufen - Sie suchen eine helle Wohnung mit echtem Außenbereich? Diese könnte Sie überraschen! Mit einer Fläche von etwa 78 m² befindet sich diese Wohnung in einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit 4 Wohneinheiten und bietet einen gemütlichen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Einbauküche, der direkt auf eine große, uneinsehbare Terrasse führt. Ein echtes Plus: groß genug, um Gartenmöbel, Tisch aufzustellen und die schönen Tage in der Stadt vollständig zu genießen. Auf der Nachtseite verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer mit Kleiderschränken, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Der Keller im Untergeschoss vervollständigt das Ensemble. - Gas-Einzelheizung - Gebäude an das Abwassersystem angeschlossen + Große Terrasse ohne direkte Nachbarn + 2 Schlafzimmer + Keller Eine Wohnung, die die Vorteile des Stadtlebens mit einem Außenbereich verbindet, den man bei diesem Objekttyp selten findet. Grundsteuer: 1324 Euro Wohngeld: 1008 Euro pro Jahr. Dieses Objekt wird Ihnen präsentiert von Guillaume Lafon, Ihrem unabhängigen Berater von Dr House Immo.

Wohnung kaufen - À VENDRE – Bel appartement lumineux aux portes de Périgueux Découvrez cet appartement lumineux, idéalement situé aux portes de Périgueux, au sein d’une résidence calme et agréable. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, de trois chambres spacieuses avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un garage privatif ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. À proximité immédiate des commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement. Un bien à découvrir sans tarder !

Wohnung kaufen - Sarlat, nahe dem mittelalterlichen Zentrum, helle Wohnung im obersten Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug. Sie besteht aus einem schönen Flur, einer unabhängigen eingerichteten Küche, einer Loggia, einem hellen Wohnzimmer mit schönem Blick auf die Kathedrale, einem Flur, der zu den beiden Schlafzimmern führt, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Das Gebäude ist ruhig. Mehrheit der Wohnungseigentümer wohnen vor Ort. Im Erdgeschoss gibt es einen Keller. In der Nähe von Schulen und Geschäften.

Wohnung kaufen - SARLAT-LA-CANÉDA - Im Herzen der mittelalterlichen Stadt. Entdecken Sie diese wunderschöne T3-Wohnung, die im Jahr 2025 vollständig renoviert wurde. Im ersten Stock eines vollständig restaurierten Gebäudes werden Sie von dieser herrlichen Maisonette begeistern se...

Wohnung kaufen - In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Montignac-Lascaux gelegen, bietet dieses charmante Haus von ca. 26 m² eine hervorragende Gelegenheit für eine saisonale Vermietung, einen Zweitwohnsitz oder einen kleinen Erstkauf mit begrenztem Budget. Die Immobilie besteht aus einem Wohnraum, einem ca. 7 m² großen Raum, der als Schlafzimmer genutzt werden kann, einem Bad sowie einer separaten Toilette. Funktional und pflegeleicht bietet dieses Haus einen praktischen Rahmen im Herzen eines besonders gefragten Sektors, nur wenige Minuten von Geschäften, Dienstleistungen und den touristischen Stätten des Périgord Noir entfernt. In unmittelbarer Nähe ergänzt ein ca. 13 m² großer Lagerraum das Ensemble. Dieser kann als Garage, Werkstatt genutzt oder so umgestaltet werden, dass ein angenehmer privater Außenbereich mit gewisser Privatsphäre entsteht. Durch seine privilegierte Lage in einer der attraktivsten Gemeinden der Region stellt dieses Objekt eine ausgezeichnete Chance dar, eine saisonale Vermietung wie Airbnb zu entwickeln oder eine Investition mit hoher Vermietungsnachfrage zu realisieren.

Wohnung kaufen - In Sarlat, a spacious 190 m² raw apartment ready for a complete transformation. Spread over two levels, it features two large open floors with no internal partitions. No existing networks (water, electricity), offering total freedom for layout and design. Windows are already fitted with double glazing. A rare opportunity to create an exceptional loft or a large custom-designed apartment in a prime location. Call me for a visit or more information (I speak English) : Cyril REIS phone & WhatsApp

Wohnung kaufen - Zentrum von Périgueux, am Ende einer sehr ruhigen Stichstraße. Alle Geschäfte, College, Gymnasium, Krankenhaus, Fachärzte, Restaurants, Unterhaltung zu Fuß. Idealer Standort. In einer gehobenen Wohnanlage mit Park und Garage In einer schönen Wohnanlage (26 Einheiten), das Gebäude mit 6 Einheiten, in einem sehr hübschen privaten Park von ca. 5000 m2. Im 2. Stock, mit Aufzug. Gemeinschaftsbereiche gepflegt und in sehr gutem Zustand. Wohnung, 77 m2, von schöner Qualität, hell und sehr komfortabel Eingang mit Garderobe/Ankleidezimmer. WC, Handwaschbecken. Qualitativ ausgestattete Küche, halb offen zum großen Wohn-/Essbereich. 1 großes Wohnzimmer/Esszimmer, Elektro-Kamin im Treibhauseffekt. Öffnet sich zur Terrasse von 14 m2. 2 Schlafzimmer nach Osten ausgerichtet. Garderoben und Arbeitsbereich. 1 Badezimmer. Schöne Terrasse von 12 m2, mit Markise. Richtung Westen, mit hübscher Aussicht auf den Park. Keine Belästigungen. Keller ca. 3 m2. Abgeschlossenes Garage. Die gesamte Wohnung wurde kürzlich neu dekoriert. Neuwertig. Neue Doppelverglasung in PVC. Rollläden. Fliegennetze. Glasfaseranschluss. Hausgeld ca. 450 €/Quartal Möblierung möglich.

Wohnung kaufen - Im 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt gelegen, bietet diese wunderschöne Wohnung großzügige Räume und eine herrliche, freie Aussicht. Sie besteht aus einem Flur, einer separaten Küche und einem geräumigen Wohn-/Esszimmer, das zu einer überdachten Terrasse nach Süden ausgerichtet führt. Zudem gibt es zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, eine Ankleide und ein Bad. Eine Garage und ein Keller runden dieses Objekt ab. Sylvia Planes (Ei) Handelsvertreterin - Rsac-Nummer: - .

Wohnung kaufen - Sarlat La Canéda, entdecken Sie diese wunderschöne, vollständig renovierte T3-Wohnung, ideal gelegen im Herzen der gotischen Altstadt in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Vom Eingang an werden Sie durch die Verbindung von Moderne und Historie verführt. Der gr...

Wohnung kaufen - Im Herzen des Dorfes gelegen, in einer ruhigen und gepflegten Residence, bietet diese schöne Erdgeschosswohnung Komfort, Lebensqualität und sorgfältig ausgeführte Ausstattungen. Mit funktionaler und heller Fläche besteht sie aus: einem schönen Wohnzimmer mit Zugang zum privaten Garten, einer vollständig ausgestatteten separaten Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, zwei Toiletten. Im Außenbereich können Sie einen angenehmen kleinen privaten Garten genießen. Die Vorzüge dieser Immobilie: Sichere Parkmöglichkeit, geringe Eigentümergemeinschaftskosten, Doppelverglasung, wirtschaftliche Heizung durch Wärmepumpe, hervorragende Isolierung (DPE: B), elegantes Kastanienholzparkett, hochwertige Ausstattung. Eine privilegierte Lage, die es ermöglicht, alle täglichen Einkäufe und Dienstleistungen zu Fuß zu erledigen! Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Wohnung kaufen - Im Herzen der Altstadt von Périgueux, gegenüber der ikonischen Kathedrale Saint-Front, entdecken Sie dieses wunderschöne Duplex-Apartment Typ T4 mit ca. 84 m² Wohnfläche, im zweiten und letzten Stock eines eleganten Steingebäudes gelegen. Bereits der Eingang verzaubert. Der lichtdurchflutete Wohnraum bietet einen bemerkenswerten Blick auf den Place du Marché und die Dächer der Altstadt. Die sorgfältig erhaltenen Original-Holztäfelungen verleihen dem Ganzen eine warme, authentische Atmosphäre, während die offene, moderne Küche, integriert und bequem, moderne Annehmlichkeiten für zeitgenössischen Komfort erfüllt. Diese erste Ebene beherbergt außerdem ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein separates WC. Eine schöne Hol staircase führt ins Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC befinden, was eine ideale Aufteilung für eine Hauptwohnung, ein Feriendomizil oder ein hochwertiges Vermietungsprojekt bietet. Vollständig renoviert, bedarf die Wohnung keiner Arbeiten. Ihre sorgfältigen Ausführungen, das Fehlen von Mängeln bei Gas- und Elektroinstallationen, ihre Energieklasse C sowie der Glasfaseranschluss garantieren sofortigen Komfort. Selten durch ihre Lage, ihren außergewöhnlichen Blick auf Saint-Front und die gelungene Verbindung von historischem Charakter und modernen Leistungen ist dieses Objekt eine privilegierte Gelegenheit im Herzen von Périgueux.

Wohnung kaufen - Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Sarlat entfernt, in einem schönen Steinhaus, entdecken Sie ein Ensemble von zwei Wohnungen mit Nebengebäuden. Die erste Wohnung ist in perfektem Zustand, eine 2-Zimmer-Wohnung (T2) von 48 m2, sie umfasst ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine separate Toilette. Doppelverglasung, elektrische Heizung. Die zweite Wohnung, im selben Stockwerk des Gebäudes, umfasst 5 Zimmer mit insgesamt 78 m2. Ein Flur im Eingang erschließt eine Küche, einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Toilette und ein Ensemble von 3 verbundenen Zimmern. Diese Wohnung ist unvermietet und erfordert Renovierungsarbeiten. Doppelverglasung. Elektrische Heizung. Vorhandensein von Stadtgas. Beide Wohnungen haben ihren authentischen Charme mit Parkettböden und Kaminofen bewahrt. Sie befinden sich im ersten Stock des Gebäudes. Mehrere Nebengebäude gehören ebenfalls zum Verkauf: zwei Kellerräume, ein Lokal/Büro im Erdgeschoss des Gebäudes an einer belebten Einkaufsstraße (15 m2), eine Werkstatt mit Blick auf einen Hof (13 m2), ein privater Garten im Erdgeschoss des Gebäudes zur Hofseite. Das Gebäude verfügt über einen doppelten Zugang über zwei verschiedene Straßen. Parkmöglichkeiten möglich. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques

Wohnung kaufen - Appartement T3 mit 2 Terrassen und einem Stellplatz – Périgueux (24000) À découvrir sur Périgueux, agréable appartement T3 traversant en rez-de-chaussée d’une superficie d'environ 69 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse comprenant séjour et cuisine ouverte. L’Espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d'eau, d’un Wc indépendant ainsi que d’un cellier pratique pour le rangement. L’atout majeur de ce bien : deux terrasses privatives, idéales pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une place de parking couverte en sous-sol, un véritable confort au quotidien. Taxe foncière : 1 481 €/an Charges de copropriété : 284,61 €/trimestre Gestion des déchets ménagers année 2026 : 276,12€ Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité des commodités et du centre-ville de Périgueux. Aménagements virtuels réalisés par Ia

Wohnung kaufen - House consisting of two turnkey apartments, in co-ownership, fully renovated in immediate proximity to the historic center of Sarlat, currently used for seasonal rental and generating excellent rental income. Each apartment benefits from a parking space, a rare asset in this highly sought-after area, and offers a high level of comfort, combining charm and modern amenities, ideal for a turnkey investment with high profitability. On the ground floor, the first apartment of approximately 52m2: - Entry hall, - Living room with equipped and furnished kitchen, - Bedroom opening onto a terrace, - Shower room/WC. - Terrace. On the first floor, the second apartment of approximately 52m2: - Entry hall, - Living room with equipped and furnished kitchen opening onto a balcony, - Bedroom with shower room/WC. Comfort: - Reversible air conditioning, - PVC double glazing, - Thermodynamic water heater, - Water softener, - Sanitation: Mains drainage. On the ground floor: - Technical room. - Two private parking spaces. Land area of 372m2. Sold furnished. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Price: 420,000 euros net seller, 25,000 euros fees charged to the buyer, which is 5.9% inclusive of tax of the net seller price.

Wohnung kaufen - Im Herzen des historischen Zentrums befindet sich diese Eckwohnung von ca. 52 m² Wohnfläche im dritten Stock eines Steinhaufens. Selten zu erwähnen: Man gelangt mit einem Aufzug dorthin! Sie finden einen großen Eingangsbereich mit Stauräumen, eine Doppel-Exposition zum Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit schöner Aussicht auf die Kathedrale, ein Bad und separates WC. Die Wohnung ist vollständig renoviert. Ideal für saisonale Vermietung – Sehr gute Rendite. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Seite Géorisques verfügbar.

Wohnung kaufen - Ideal gelegen im Herzen eines dynamischen Dorfes bietet diese Erdgeschosswohnung eine privilegierte Lage, um alle Geschäfte und Dienstleistungen zu Fuß zu nutzen. Bäcker, Restaurants, Markt, Apotheke, Schulen und Alltagsgeschäfte sind innerhalb weniger Minuten erreichbar, was eine besonders praktische und angenehme Lebensqualität schafft. Diese begehrte Lage eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz im Noir-Périgord als auch als Mietinvestition. Im Erdgeschoss gelegen, ermöglicht die Wohnung eine einfache Durchgangsfläche und direkten Zugang zu den Außenbereichen. Sie besteht aus einem angenehmen Wohnbereich, der das Wohnzimmer und eine eingerichtete Küchenzeile vereint und so einen geselligen und funktionalen Bereich schafft. Das unabhängige Schlafzimmer ermöglicht eine echte Schlafzone, während das Bad mit WC das Ensemble vervollständigt. Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie ist die eigene Terrasse von ca. 30 m². Als echter Verlängerungsraum der Wohnung bietet sie besonders an schönen Tagen einen zusätzlichen, angenehmen Lebensbereich. Dort lassen sich Gartenmöbel aufstellen, draußen essen oder einfach entspannt verweilen. Die Heizung erfolgt über einzelne elektrische Radiatoren, die eine unabhängige Verbrauchssteuerung ermöglichen. Die Unterkunft ist an die Abwasserleitung angeschlossen. Die Fensterrahmen sind derzeit einfach verglast, wodurch der zukünftige Käufer eine Verbesserung des thermischen Komfort nach Wunsch in Erwägung ziehen kann. Außen befindet sich ein privater und gesicherter Stellplatz, erreichbar über ein elektrisches Tor, der im Alltag echten Komfort bietet – besonders in einem Dorfzentrum, wo Parkmöglichkeiten oft gefragt sind. Durch seine privilegierte Lage ermöglicht diese Wohnung ein umfassendes Genießen des Dorflebens, während sie gleichzeitig in der Nähe der schönsten Stätten des Noir-Périgord, der Schlösser, der malerischen Dörfer, der traditionellen Märkte und der Naturaktivitäten des Dordogne-Tals liegt. Pflegeleicht, funktional und gut gelegen, stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen ersten Kauf, eine Mietinvestition, eine Zweitwohnung oder ein Feriendomizil im Herzen einer der begehrtesten Regionen der Dordogne dar. Virtuelle Besichtigung auf Anfrage. Diese Immobilie unterliegt nicht dem Energieausweis (DPE nicht anwendbar). Die Informationen über die Risikofaktoren, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden sich auf der Géorisques-Website:

Wohnung kaufen - Begeisterung garantiert für diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung von ca. 70 m², gelegen in einer prächtigen Steinbaukante mit Charakter im Zentrum eines lebhaften und gefragten Dorfes. Hinter ihrer authentischen Fassade bietet diese alte Residenz einen warmen Lebensraum, in dem der Charme der Vergangenheit perfekt mit zeitgenössischen Ausstattungen harmoniert. Vollständig renoviert im Jahr 2022 mit hochwertigen Materialien, befindet sich die Wohnung in einwandfreiem Zustand und erfordert keinerlei Arbeiten. Sie müssen nur Ihre Koffer auspacken. Beim Betreten entdecken Sie eine helle und einladende Atmosphäre. Der ca. 26 m² große Wohnbereich vereint ein angenehmes Wohnzimmer mit einer modernen, offenen Küche, die gut gestaltet und nahtlos in den Raum integriert ist. Dieses gesellige Ensemble bildet das Herz der Wohnung und bietet einen idealen Rahmen, um Momente im Familien- oder Freundeskreis zu teilen. Der Schlafbereich wurde so gestaltet, dass Komfort und Privatsphäre gegeben sind. Er umfasst zwei schöne, geräumige und ruhige Schlafzimmer, die von angenehmer Helligkeit profitieren. Jedes Zimmer wird durch ein zeitgemäßes, stilvolles Duschbad mit WC ergänzt, das einen seltenen und besonders geschätzten Komfort im Alltag oder bei Gästebesuchen bietet. Außerhalb lädt eine angenehme Terrasse dazu ein, die schönen Tage in einer ruhigen und geschützten Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Die umgebenden Baumgärten schaffen eine friedliche und grüne Atmosphäre, während sie gleichzeitig den Vorteil bieten, nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen des Dorfes entfernt zu sein. So profitieren Sie von einer privilegierten Lebensqualität, bei der alles zu Fuß erreichbar ist. Ein privater Stellplatz ergänzt das Angebot dieser Immobilie und bietet zusätzlichen Komfort, der besonders gefragt ist. Durch seine hervorragende Lage, die sorgfältig durchgeführte umfassende Renovierung, seinen ausgezeichneten Allgemeinzustand und den Charme dieses Steinhauses stellt diese Wohnung eine seltene Gelegenheit dar. Sie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, als Feriendomizil im Herzen des Périgord Noir oder als hochwertige Vermietungsinvestition in einem von seinem Erbe, Lebensstil und der Nähe zu den schönsten Dörfern, Schlössern, dem Dordogne-Tal und den zahlreichen touristischen Stätten der Region geschätzten Umfeld. Virtuelle Besichtigung auf Anfrage. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Wohnung kaufen - Im Herzen des historischen Zentrums von Périgueux, am Fuße der Kathedrale Saint-Front und in einer angenehmen, fußgängerfreundlichen Straße gelegen, entdecken Sie dieses großartige, stilvolle Apartment im 2. Stock eines charaktervollen Gebäudes in einer kleinen Eigentümergemeinschaft. Vollständig geschmackvoll renoviert und hervorragend gepflegt, besticht diese 75,8 m² große Immobilie durch hochwertige Ausstattungen, die zeitgenössische Eleganz mit dem Charme der Vergangenheit verbinden: Parkett, Atelier-Vitrinen, alter Kamin und raffinierte Dekoration schaffen eine warme und authentische Atmosphäre. Das Apartment besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einem geselligen Esszimmer, einer ausgestatteten Küche sowie einer echten Suite mit Schlafzimmer, Bad und begehbarem Kleiderschrank. Komplett möbliert und sorgfältig dekoriert, verfügt es zudem über moderne Elektrogeräte, die sofortigen Komfort ohne anstehende Arbeiten bieten. Ein wahres Nest im Herzen der Stadt – ideal als stilvolles Feriendomizil oder als hochwertige Investition mit großem Potenzial für eine Vermietung in Saisonbetrieben.

Wohnung kaufen - PERIGUEUX (24000): Sector Combes des Dames / Clos Chassaing - Preis: 115.000 Euro, Provisionen zu Lasten des Verkäufers inklusive. Exklusiv und mit Schutzgarantie Protect+ ANGEBOTEN! Im 3-minütigen Abstand zu den Laure Gatet-LK, Pablo Picasso-Schulen und dem Centre Hospitalier de Périgueux befindet sich diese zu renovierende T4-Wohnung ca. 111 m² Loi Carrez in einer 1972 errichteten Eigentümergemeinschaft mit 20 Wohneinheiten. Sie liegt im 4. und letzten Stockwerk (MIT Aufzug) und besteht aus einem Eingang mit Garderobe, einem ca. 25 m² großen Wohn-/Essraum mit Balkon, einer unabhängigen Küche mit Abstellraum/Waschküche daneben, einem Flur mit Doppel-Garderoben, einem renovierten Duschraum (2025), einem separaten WC und 3 großen Schlafzimmern ca. 15 m² (davon 1 mit Garderobe). Sie besticht außerdem durch sehr guten Lichteinfall und eine panoramische Aussicht auf die Dächer von Périgueux, die zum Träumen und Entspannen von den Balkonen einlädt. Zusätzlich gehört ein überdachter Parkplatz zu diesem Ensemble. HEIZUNG und Warmwasser: Einzelkessel (GAS) ENTSORGUNG: Gemeinschaftlich (TAE) TF 2025: 1.588 Euro OBLIGATORISCHE INFORMATIONEN: - Keine laufenden Verfahren gemäß Art. 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65-557 vom 10. Juli 1965 und Art. L. 615-6 des Bau- und Wohnungssetzung - Anzahl der Lose: 20 Hauptlose, 30 Nebenlose - Jährliche Gebühren: 1.663 Euro/Jahr, ca. 138,64 Euro/Monat Preis: 115.000 Euro, Provisionen zu Lasten des Verkäufers inklusive. Für Besichtigung und Begleitung bei Ihrem Vorhaben kontaktieren Sie Jean-Baptiste BERTHELOT, oder per E-Mail an Gemäß Artikel L.561.5 des Code Monétaire et Financier wird zur Terminabsprache ein Lichtbildausweis verlangt. Der Vermittler garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Für jede Besichtigung oder Begleitung bei Ihrem Immobilienprojekt melden Sie sich bitte bei mir unter: oder per E-Mail: Auftragsreferenz: 447.020 Diese Anzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Jean-Baptiste BERTHELOT verfasst, tätig als Handelsvertreter gemäß dem Status eines Commercial Agent der SAS PROPRIETES PRIVEES, Kapital 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624, RCS Nantes. Berufliche Karte Transaktionen über Immobilien und Geschäftsbeteiligungen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Unternehmen Policen-Nr. 120.137.405 Der Profi berät, garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. DPE: E (316) ---- GES: E (69) Durchschnittliche Energiekostenindexwerte zum 1. Januar 2021 (inklusive Abonnements) Wohnanlage mit 50 Losen - davon 20 Wohnlose. Jährliche Gebühren: 1.663 Euro. Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: PERIGUEUX.

Wohnung kaufen - In the heart of Périgueux, within a small and well-maintained condominium, this beautiful third-floor apartment (without elevator) offers an exceptional blend of space, natural light, and comfort. From the moment you enter, the generous living area impresses with its bright dual-aspect layout, creating a welcoming and elegant atmosphere. The fully equipped kitchen combines modern design and practicality, making it perfect for everyday living and entertaining. The sleeping area features two spacious bedrooms, both with dressing rooms, providing comfort and ample storage. A bathroom with a large storage cupboard and a separate toilet complete the layout. The highlight of the property is its large wraparound balcony, extending along the apartment and overlooking a peaceful green setting—ideal for enjoying a morning coffee or relaxing outdoors. With 120 m² of living space, the apartment benefits from double-glazed aluminum windows, air conditioning, mechanical ventilation, and an air-to-water heat pump, ensuring excellent energy efficiency and year-round comfort. A bright and spacious home, ideally located close to all amenities in Périgueux. Fees to be paid by the seller. In a condominium of 5 lots. Average share of the estimated budget 1 000 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1297.00 € and 1756.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Wohnung kaufen - Côté Immo PRIGONRIEUX bietet Ihnen diese schöne, vollständig renovierte Wohnung, ideal gelegen im Herzen eines gefragten Viertels von Bergerac. In unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten entdecken Sie diese charmante Wohnung im dritten Obergeschoss einer residence mit einem komfortablen und angenehmen Lebensumfeld. Mit einer Wohnfläche von 83 m² besteht sie aus einem hellen Wohnzimmer von 23 m², ideal zum Entspannen, das zu einem angenehmen Balkon von 6 m² führt – perfekt, um schöne Tage zu genießen. Die Küche mit 13 m² ist funktional und einladend und wird durch einen angrenzenden Abstellraum von 4 m² ergänzt, der zusätzlichen Praktikabilität bietet. Der Schlafbereich umfasst zwei schöne Schlafzimmer von je 13 m², ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Keller von 6 m² im Erdgeschoss, der praktischen Stauraum bietet. Außen genießen Sie außerdem einen Gemeinschaftsgarten, der mit den anderen Bewohnern geteilt wird und der diesem Objekt einen echten Mehrwert verleiht. Eine sorgfältig renovierte Wohnung, ideal, um eine privilegierte Umgebung in Bergerac zu genießen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer Umgebung zu leben, die Ruhe und Erreichbarkeit vereint. Technische Hinweise: - Gasheizung aus dem städtischen Netz - Klimaanlage, umgekehrt durch Wärmepumpe (Luft/Luft) - Doppelverglasung aus PVC

Wohnung kaufen - Charme-Apartment ideal gelegen im Herzen der mittelalterlichen Stadt Sarlat. Mit einer Fläche von 64 m² befindet es sich im 1. Stock eines charaktervollen Steingebäudes. Diese Immobilie besticht durch ihren hellen Wohnbereich mit Parkett, halboffen zur Küche, vollständig eingerichtet und ausgestattet. Auf der Schlafzimmerseite verfügt ein komfortables Schlafzimmer über ein angrenzendes Bad. In ausgezeichnetem Zustand und mit viel Geschmack dekoriert, wird diese Wohnung möbliert verkauft und bietet hochwertige Ausstattungen. Elektrische Heizung, Anschluss an die Abwasserentsorgung, neues Dach. Ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar, derzeit saisonal vermietet. Ideal für Investoren: Wohnung mit Mietrendite. VERKAUFT MÖBELIERT Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar.

Wohnung kaufen - In einer ruhigen und gefragten Lage erwartet Sie eine helle ca. 73 m² große Wohnung, ideal für eine Familie oder ein Paar, das Platz und Komfort sucht. Sie verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer, ideal zum Empfangen von Familie und Freunden, eine separat gelegene Küche mit schöner Gestaltungsmöglichkeit, zwei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum für maximalen Stauraum. Was die Parkmöglichkeiten betrifft, profitieren Sie von einem privaten Parkplatz sowie einer Garage – ein echter seltener Vorteil in der Gegend. Die Vorteile: - Funktionale und gut durchdachte Wohnung - Großzügige Räume und gute Belichtung - Vielfältige Aufbewahrungsmöglichkeiten (Abstellraum + Speisekammer) - Garage + Parkplatz Eine Immobilie, die Sie unbedingt entdecken sollten! Kontaktieren Sie Ihre Open Immobilier-Agentur in Périgueux für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Wohnung kaufen - Périgueux – 1-bedroom apartment with parking – Ideal rental investment Located in Périgueux, on the top floor of a secure building, discover this bright apartment of approximately 35 m² of living space (about 32 m² Carrez law), offering a pleasant and functional living environment. The property consists of a comfortable living room, a sleeping area, a kitchen, and a bathroom with WC. Its top-floor location guarantees calm and daylight. ? Additional asset: a private parking space completes this property. ? The apartment is equipped with fiber optic. ? Electric heating installed on the ceiling. ? Secured rental investment: The property has been rented since April 1, 2026 with a monthly rent of €480 excluding charges, plus €30 advance on charges (with annual settlement), totaling €510 including charges. ? Security deposit: €480 ? Ideal apartment for a rental investment with immediate profitability, in a sought-after area of Périgueux. Virtual staging performed by Ia.

Wohnung kaufen - Apartment 4 rooms - Hyper center of Périgueux Ideally located in the heart of Périgueux, on a quiet street close to all conveniences, discover this duplex apartment on the top floor of a well-maintained small co-ownership. It consists of: - a bright living room with an open, fully equipped kitchen, - a separate toilet and a storage cupboard. On the upper floor, you will find: - three comfortable bedrooms, - as well as a bathroom with a bathtub. - Heating: city gas boiler with radiators - Main drainage - Fibre optic installed - Currently rented at €750 including charges (water), lease in force (June 2025), ideal investor - Property tax: €1,022 - Co-ownership fees: €100 per month A rare property in the area, offering a privileged location, practicality and attractive rental yield. This property is presented to you by Guillaume Lafon, your independent Dr House Immo advisor.

Wohnung kaufen - Diese Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Gebäude mit 4 Einheiten bietet auf 67,5 m² schöne Volumina und liegt nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, Rue de la Boétie, entfernt. Sie besteht aus 3 hellen, großzügigen Räumen, einer ausgestatteten Küche mit Zugang zu einem angenehmen Patios sowie einem praktischen, angrenzenden Abstellraum. Ein Keller im Untergeschoss rundet das Gesamtangebot ab. - Gasheizung, - Gebäude an die Kanalisation angeschlossen, - Charme der alten Zeiten mit Parkett und dekorativen Kaminen. Eine ideale Immobilie für einen Erstkauf, einen Stadtstützpunkt für berufliche Büros oder eine Mietinvestition. Energieverbrauchsausweis D Energieausweis für Treibhausgasemissionen D 129.500 Euro Grundsteuer 1.180 Euro. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Guillaume Lafon - Einzelunternehmen - Handelsvertreter, eingetragen im RSAC von Périgueux unter der Nummer 809799158.

Wohnung kaufen - Im Herzen des reizvollen Dorfes Montignac-Lascaux, berühmt für seine Höhlen und sein gut erhaltenes Erbe, bietet dieses 19. Jahrhundert steinerne Gebäude (1800) eine beachtliche Gesamtnutzfläche von ca. 150 m² Wohnfläche (81,65 m² im Erdgeschoss + 68,50 m² im Obergeschoss). Das Erdgeschoss, derzeit als Osteopathiepraxis eingerichtet, kann problemlos in Wohnraum umgewandelt werden. Es umfasst: Eine Eingangsbereich mit Wartezimmer Ein Behandlungsraum Einen zusätzlichen Raum (kann als Schlafzimmer genutzt werden) Eine Küche Ein Bad mit WC Im Obergeschoss bietet eine angenehme, unabhängige 2-Zimmer-Wwohnung: Eine offene Küche zum Wohnzimmer Ein Schlafzimmer Ein Bad mit WC Direkter Zugang zum ausbaubaren Dachboden Jeder Teil verfügt über einen eigenständigen Eingang, was eine Verbindung von Wohnen und Berufstätigkeit, Doppelvermietung oder einfach ein geräumiges Familienhaus ermöglicht. Eigenschaften: Schöne Sichtmauerwerk-Wände Zentralheizung mit Gas Abwasserentsorgung über Kanal Dach und Tragwerk in gutem Allgemeinzustand Ideale Lage im Zentrum von Montignac-Lascaux, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen. Eine seltene Immobilie in dieser Region, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einem Charme- und Authentizitätsumfeld bietet.

Wohnung kaufen - LES JARDINS DE LA BOËTIE SARLAT (DORDOÑA NEGRA) Invest in a high-performing, secure, and hassle-free investment! 4.2% guaranteed annual return 100% secured rents through long-term commercial leases No taxation on your rental income (thanks to the depreciable LMNP status) Worry-free full management by the professional manager Espace & Vie Recoverable VAT and guaranteed net income from delivery A true asset investment Establish an immediate supplementary income or calmly prepare your retirement savings with a tangible, profitable, and secure asset. An exceptional location in Sarlat Between the Dordogne valley and the Vézère valley, in the heart of the Dordogne Noir, in a city with strong tourist and heritage appeal. The residence Les Jardins de la Boëtie enjoys a calm and sought-after environment, close to the town center and shops. Example of available unit: Studio of 33.86 m2 with loggia of 4.50 m2 Guaranteed rent: 4.2% / year Delivery: 4th quarter 2027 Commercial lease: 12 years firm Manager: Espace & Vie Contact your exclusive representatives in Sarlat today: Marie Sara ROBERT & Stéphane GOUNET peaceful rental management and no fees by a unique manager "Espace & Vie". Delivery last quarter of 2027. NON-CONTRACTUAL PHOTOS Commercial Agent

Wohnung kaufen - In the heart of the historical and medieval city of Sarlat, nice flat (sold furnished and equipped) with a private courtyard. It offers, on a single storey, one living area with fitted kitchen, ornemental fireplace, wooden floor (about 30 m²), 1 bedroom, wooden floor (about 11 m²), shower room and toilets. Main sewage. Electric central heating. IDEAL FOR HOLIDAYS OR FOR A RENTAL INVESTMENT !

Wohnung kaufen - Die Agentur Home 40 präsentiert dieses 22,20 m2 große Studio auf dem Universitätscampus von Périgueux Champcevinel, mit einem Parkplatz Das Wohnzimmer ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Duschbad mit WC. Schöne Rentabilität der Vermietung. Da es sich nicht um ein Studentenwohnheim handelt, kannst du deine Wohnung nach Belieben mieten. Die Wohnung wird zum Beginn des Schuljahres 2026 zur Verfügung stehen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, können auf der Website eingesehen werden: In einer Eigentumswohnung von 70 Grundstücken. Durchschnittlicher Anteil am vorläufigen Haushalt 480/Jahr. Es ist kein Verfahren im Gange. Unterliegt nicht der DPE. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: . . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, können auf der Website eingesehen werden:

Wohnung kaufen - In the heart of the Bergerac vineyards, this 121 sqm ground-floor apartment is located within the château itself. It features a spacious living room, a dining area, one or two bedrooms depending on layout, a bathroom, and a separate toilet. A private terrace extends the living space outdoors. Residents enjoy access to the estate's high-end amenities: a 20-hectare park, swimming pool, reception hall, wine cellar, professional kitchen, and a garage for classic cars.

Wohnung kaufen - Mit ihren 266 m² auf zwei riesigen Stockwerken bietet die Villa einen seltenen Raum, der bereit ist, ein maßgeschneidertes Grundriss unterzubringen. Derzeit besteht es aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und zwei Badezimmern und lässt der Fantasie freien Lauf, um am Ende der Renovierung einen einzigartigen Wohnraum zu schaffen. Zugang zu erstklassigen Dienstleistungen: 20 Hektar großer Park, Schwimmbad, Empfangsraum, Weinkeller, professionelle Küche und Garage für Oldtimer.

Wohnung kaufen - Located in the historic wing of the château, this unique duplex blends timeless character with spectacular volumes. With a surface area of 127 sqm, it features a vast open living space — the centerpiece of the property — complemented by an elegant bedroom and two shower rooms. Residents benefit from access to the estate’s high-end amenities: a 20-hectare park, swimming pool, reception hall, wine cellar, professional kitchen, and garage for classic cars.

Wohnung kaufen - Spread over two levels, this duplex impresses with its generous volumes. Covering 177 sqm, it offers a spacious living room, dining area, one bedroom (or more, depending on the layout), and a shower room. Exposed beams, an elegant bathtub, and spectacular high ceilings give this bright duplex a rare character and charm. Residents have access to the estate’s high-end amenities: a 20-hectare park, swimming pool, reception hall, wine cellar, professional kitchen, and garage for classic cars.

Wohnung kaufen - Located on the first floor of the château, this 117 sqm apartment offers both elegance and comfort. It features a beautiful living room, a dining area, a spacious bedroom (or two, depending on your needs), and a shower room. Large windows open onto the park, flooding the interiors with natural light. Residents enjoy access to the estate’s premium amenities: a 20-hectare park, swimming pool, reception hall, wine cellar, professional kitchen, and garage for classic cars.

Wohnung kaufen - Spread over two levels, this elegant 150 sqm duplex is located within the château grounds. It comprises a spacious living room, a dining area, one bedroom (or more, depending on the layout), and a shower room. The impressive high ceilings enhance the sense of space. Upstairs, a stunning freestanding bathtub sits beneath remarkable exposed beams, adding a unique charm to the sleeping area. Residents have access to the estate’s high-end amenities: a 20-hectare park, swimming pool, reception hall, wine cellar, professional kitchen, and garage for classic cars.

Wohnung kaufen - Located within the château, more precisely on the first floor, this 114 sqm apartment offers charm and authenticity. It features a beautiful living room with a dining area, one (or two) bedrooms depending on the layout, and a shower room. Residents have access to the estate’s high-end amenities: a 20-hectare park, swimming pool, reception hall, wine cellar, professional kitchen, and garage for classic cars.

Wohnung kaufen - Located in the longère adjacent to the château, this stunning 150 sqm duplex is spread over two levels. It offers a spacious living room, dining area, and two bedrooms, each with its own shower room. The private terrace elegantly extends the living space outdoors. Residents have access to the estate’s high-end amenities: a 20-hectare park, swimming pool, reception hall, wine cellar, professional kitchen, and garage for classic cars.

Wohnung kaufen - FOR SALE: T2 apartment in Sarlat-la-Canéda, located in a pleasant and sought-after setting. This property offers a living area of 46 m², ideal for a couple or a single person seeking a comfortable and functional space. The apartment is composed of two rooms, including a spacious bedroom that will provide the necessary rest after a busy day. The living room, bright and welcoming, constitutes a pleasant living area where you can relax or entertain friends. The layout of the rooms allows smooth and pleasant circulation, promoting a friendly atmosphere. Although this apartment is not furnished, it offers the opportunity to personalize your space according to your tastes and needs. You can thus create an interior that reflects you, by choosing your own furniture and decorations. The apartment is located in a building without an elevator, which contributes to its charm and authenticity. In addition, it is not part of a co-ownership, allowing you to benefit from a certain independence. Although this apartment does not have a basement, it still offers a pleasant living environment, close to the city's amenities and services. Sarlat-la-Canéda is a city rich in history and culture, offering many activities and a high quality of life. This two-room apartment represents a great opportunity for those wishing to settle in this dynamic region. Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a visit. Co-ownership of 248 lots - including 116 residential lots. (No ongoing proceedings). Annual charges: 1,368.00 euros.