Wohnungen Périgueux : 24 immobilien zum Verkauf

Wohnung kaufen - Zentrum von Périgueux, am Ende einer sehr ruhigen Stichstraße. Alle Geschäfte, College, Gymnasium, Krankenhaus, Fachärzte, Restaurants, Unterhaltung zu Fuß. Idealer Standort. In einer gehobenen Wohnanlage mit Park und Garage In einer schönen Wohnanlage (26 Einheiten), das Gebäude mit 6 Einheiten, in einem sehr hübschen privaten Park von ca. 5000 m2. Im 2. Stock, mit Aufzug. Gemeinschaftsbereiche gepflegt und in sehr gutem Zustand. Wohnung, 77 m2, von schöner Qualität, hell und sehr komfortabel Eingang mit Garderobe/Ankleidezimmer. WC, Handwaschbecken. Qualitativ ausgestattete Küche, halb offen zum großen Wohn-/Essbereich. 1 großes Wohnzimmer/Esszimmer, Elektro-Kamin im Treibhauseffekt. Öffnet sich zur Terrasse von 14 m2. 2 Schlafzimmer nach Osten ausgerichtet. Garderoben und Arbeitsbereich. 1 Badezimmer. Schöne Terrasse von 12 m2, mit Markise. Richtung Westen, mit hübscher Aussicht auf den Park. Keine Belästigungen. Keller ca. 3 m2. Abgeschlossenes Garage. Die gesamte Wohnung wurde kürzlich neu dekoriert. Neuwertig. Neue Doppelverglasung in PVC. Rollläden. Fliegennetze. Glasfaseranschluss. Hausgeld ca. 450 €/Quartal Möblierung möglich.

Wohnung kaufen - Dieses schöne Apartment im Zentrum, sehr gut gelegen, befindet sich in der Nähe des Rathauses in einem Altbau, im 1. Stock. Es wurde mit hochwertigen Materialien renoviert. Die Grundrisse wurden neu konzipiert, um angenehme Wohnräume zu schaffen. Es verfügt über einen Parkplatz in einer Innenhofanlage mit 7 Stellplätzen. Das Gebäude umfasst 3 Wohnungen und ein Geschäft im Erdgeschoss. Der Eingang führt in einen sehr breiten Flur, und die Wände sind mit Travertin verkleidet. Das durchgehende Wohnzimmer mit hochwertiger Küche bietet einen hellen und charmanten Wohnbereich. 2 große Schlafzimmer, davon eines mit einem großen begehbaren Kleiderschrank. Das Badezimmer ist wunderschön, ganz in Travertin gehalten. (mit Toilette) Auf dem Treppenabsatz befindet sich eine zusätzliche Kammer, die als Waschraum dient. Zur Küche hin bietet das Fenster einen Blick auf eine große Terrasse, derzeit ungenutzt, Richtung Innenhof. Es wäre sinnvoll, sie zu gestalten (Veranda, Grünfläche…) und durch das Ersetzen des Fensters in der Küche eine Tür zu schaffen. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung, vom Wohnzimmer bis zu den Schlafzimmern, und jeder Raum hat direkten Zugang. Diese Wohnung ist die größte des Gebäudes, mit einfachen Parkmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß – kurz gesagt alle Annehmlichkeiten für einen komfortablen und angenehmen Alltag. Anzahl der Eigentumswohnungen: 19, durchschnittlicher Jahresanteil der Kosten (Vorausberechnung): 1200 €, also 100 € pro Monat. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques: georisques. gouv. fr verfügbar. Kontakt: Jérôme GIRARDEAU, Einzelunternehmer mit beschränkter Haftung, Handelsvertreter (RSAC Nr. 491 085 544, Handelsregister PERIGUEUX) (Referenz 612615)

Wohnung kaufen - Dieses Apartment ist wirklich wunderschön, im historischen Viertel von Périgueux gelegen, Sie können alles zu Fuß erledigen. Es profitiert von einer hochwertigen Renovierung, während die architektonischen Elemente dieser Epoche erhalten bleiben. Es blickt auf einen schönen Platz in unmittelbarer Nähe zum überdachten Markt und zum alten Rathaus von Périgueux. Es verfügt über Isolierglas mit Innenjalousien, typisch für diese mittelalterliche Periode. Eine Eco-Heizung sorgt für Komfort in diesem Apartment. Es überzeugt auch durch seine schönen Räume, ein Wohn-Esszimmer mit Küche von ca. 45 m² mit Kamin, ein großes Wohnzimmer von 40 m² mit Kamin, das auf den kleinen Platz und sein Café blickt. Ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Bad und Kamin. Am Ende des Wohnzimmers führt eine Eichenholztür in ein kleines Schlafzimmer oder Büro, mit Badezimmer. Hier schlägt das Herz höher für dieses Rundum-komfortable Apartment, perfekt gelegen. Anzahl der Eigentumswohnungen: 10, durchschnittlicher Anteil an den jährlichen Kosten (Haushaltsbudget): 680 €, das entspricht 56 € pro Monat. Die Provisionen trägt der Verkäufer. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: georisques.gouv.fr. Kontaktieren Sie Jérôme GIRARDEAU, Selbständiger Unternehmer mit beschränkter Haftung, Handelsvertreter (RSAC Nr. 491 085 544 Amtsgericht PERIGUEUX) (referenz 610536)

Wohnung kaufen - Nur 3 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, in ruhiger Lage, mit Nahversorgung und nicht weit von der Fußgänger-/Velozone entfernt, entdecken Sie diese schöne helle T3-Wohnung mit Balkon und Keller. Dieses schöne Objekt besteht aus : - Einer einladenden Diele, - Einer charmanten, neuwertigen Küche mit praktischem Abstellraum, - Einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit attraktivem Balkon, - 2 großzügigen Schlafzimmern, - Einer separaten Toilette, - Einem angenehmen modernen Badezimmer. Zusätzliche Infos: - Sehr gute Ausrichtung, - Praktischer 5 m² Keller mit einfachem Radzugang, - schauen Sie sich unsere Objekte an. Exklusivagentur LE TOIT DU MONDE

Wohnung kaufen - 3-Zimmer-Wohnung | 2 Schlafzimmer | Großer Balkon | Privater Parkplatz | Keller | Sichere Wohnanlage Idealerweise in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und Dienstleistungen gelegen, in einer sicheren und gepflegten Wohnanlage, entdecken Sie diese angenehme 3-Zimmer-Wohnung in exzellentem Zustand ohne Renovierungsbedarf. Beim Betreten werden Sie von einem hellen, schönen Wohnzimmer verführt, das durch eine offene eingerichtete Küche erweitert wird, die auf Geselligkeit und geteilte Momente ausgerichtet ist. Der Schlafbereich besteht aus zwei großen Schlafzimmern, von denen jedes integrierte Kleiderschränke besitzt, sowie einem Badezimmer und separatem WC. Der wahre Vorteil dieser Wohnung liegt auf dem großen Balkon, der eine herrliche Panoramabühne bietet und einen privilegierten Raum darstellt, um die Umgebung voll zu genießen. Ein privater Parkplatz und ein Keller ergänzen dieses Objekt und bieten besonders angenehme Lager- und Stellflächen. Die Highlights - 3-Zimmer-Wohnung in ausgezeichnetem Zustand - Keine Renovierungsarbeiten erforderlich - Helles Wohnzimmer - Offene, eingerichtete Küche - 2 große Schlafzimmer mit integrierten Kleiderschränken - Badezimmer - Separates WC - Großer Balkon mit Panoramablick - Privater Parkplatz - Keller - Sichere und gepflegte Wohnanlage - Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und Dienstleistungen Eigentumswohnung mit 72 Häusern Vorgeschätzte jährliche Gebühren: 1.100 Eine funktionale, komfortable und perfekt gepflegte Wohnung – ideal als Hauptwohnsitz oder Investition – mit dem Privileg, sofort einziehen zu können und eine außergewöhnliche Panoramablicke zu genießen. Eine schöne Gelegenheit, die Sie nicht versäumen sollten.

Wohnung kaufen - Nur 200 Meter vom Stadtzentrum entfernt bietet dieses helle Apartment eine angenehme und praktische Lebensumgebung. Es besteht aus einem großen Wohnraum mit Zugang zu einem privaten, baumreichen Garten, zwei Schlafzimmern und einer ausgestatteten Küche. Diese seltene Immobilie vereint Ruhe, Komfort und unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel). Ein funktionales und gut gepflegtes Apartment, ideal als Hauptwohnsitz oder zur Vermietung. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.

Wohnung kaufen - Preisrückgang! Auf dem letzten Stockwerk eines Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert gelegen, bietet dieses wunderschöne Duplex-Wohnung einen einzigartigen Lebensraum im Herzen der historischen Altstadt von Périgueux. Mit seinen 113 m² Nutzfläche (84 m² Carrez-Loi) überzeugt es durch großzügige Räume, viel Licht und den erhaltenen Charme der alten Bauweise. KEINE Arbeiten VORZUSCHAUEN Von dem Wohnraum aus genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf die Kathedrale Saint-Front und das Viertel Saint-Georges, ein seltener und begehrter Ausblick in der Altstadt. Die Wohnung verfügt über ein großes Hauptschlafzimmer, zwei Badezimmer, eine ausgestattete Küche und eine warme, authentische Mischung aus Tradition und modernem Komfort. Die Immobilie wird mit dem kompletten Mobiliar und der Gesamtausstattung verkauft, bezugsfertig oder sofort zu vermieten – ein echter Herzschmeichler „Schlüssel in die Hand“. Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer zu schaffen. Eine außergewöhnliche Immobilie, die historischen Charme, Charakter und Gelassenheit vereint – ideal als charmantes Hauptwohnsitz oder als patrizio-Objekt in der pulsierenden Innenstadt von Périgueux. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: » Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: »

Wohnung kaufen - Im Herzen der Altstadt von Périgueux, gegenüber der ikonischen Kathedrale Saint-Front, entdecken Sie dieses wunderschöne Duplex-Apartment Typ T4 mit ca. 84 m² Wohnfläche, im zweiten und letzten Stock eines eleganten Steingebäudes gelegen. Bereits der Eingang verzaubert. Der lichtdurchflutete Wohnraum bietet einen bemerkenswerten Blick auf den Place du Marché und die Dächer der Altstadt. Die sorgfältig erhaltenen Original-Holztäfelungen verleihen dem Ganzen eine warme, authentische Atmosphäre, während die offene, moderne Küche, integriert und bequem, moderne Annehmlichkeiten für zeitgenössischen Komfort erfüllt. Diese erste Ebene beherbergt außerdem ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein separates WC. Eine schöne Hol staircase führt ins Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC befinden, was eine ideale Aufteilung für eine Hauptwohnung, ein Feriendomizil oder ein hochwertiges Vermietungsprojekt bietet. Vollständig renoviert, bedarf die Wohnung keiner Arbeiten. Ihre sorgfältigen Ausführungen, das Fehlen von Mängeln bei Gas- und Elektroinstallationen, ihre Energieklasse C sowie der Glasfaseranschluss garantieren sofortigen Komfort. Selten durch ihre Lage, ihren außergewöhnlichen Blick auf Saint-Front und die gelungene Verbindung von historischem Charakter und modernen Leistungen ist dieses Objekt eine privilegierte Gelegenheit im Herzen von Périgueux.

Wohnung kaufen - Gelegen im 4. und letzten Stockwerk einer sicheren Wohnanlage mit privatem Parkplatz, überzeugt diese schöne durchgängige Wohnung von 101 m2 durch ihr Licht. Sie besteht aus einer Diele mit Stauraum, einem angenehmen Wohnbereich, der zu einem Balkon mit schöner freier Aussicht führt, einer neuwertigen voll ausgestatteten Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsbereich, drei komfortablen Schlafzimmern sowie einem neuwertigen Bad. Die Wohnung wurde vollständig renoviert. Zusätzliche Stauraumflächen erhöhen den Wohnkomfort dieser Immobilie. Weitere Leistungen: Sichere Residenz mit Gegensprechanlage und Telefonanlage Balkon und Aufzug Sicherer privater Parkplatz Keller Gas-Zentralheizung Eine helle, funktionale und gepflegte Wohnung – ideal für Familien oder jene, die eine angenehme Lebensqualität suchen. Dieses Immobilienangebot wurde unter redaktioneller Verantwortung von Françoise Lepesqueur rédigeur- commerciale im Immobilienbereich beim Rsac des Handelsgerichts von Périgueux, Nummer 337 890 404(Ei), erstellt.

Wohnung kaufen - Appartement T3 mit 2 Terrassen und einem Stellplatz – Périgueux (24000) À découvrir sur Périgueux, agréable appartement T3 traversant en rez-de-chaussée d’une superficie d'environ 69 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse comprenant séjour et cuisine ouverte. L’Espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d'eau, d’un Wc indépendant ainsi que d’un cellier pratique pour le rangement. L’atout majeur de ce bien : deux terrasses privatives, idéales pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une place de parking couverte en sous-sol, un véritable confort au quotidien. Taxe foncière : 1 481 €/an Charges de copropriété : 284,61 €/trimestre Gestion des déchets ménagers année 2026 : 276,12€ Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité des commodités et du centre-ville de Périgueux. Aménagements virtuels réalisés par Ia

Wohnung kaufen - Exklusiv bei Sotheby's entdecken Sie einen außergewöhnlichen Wohnort im Herzen des begehrtesten Viertels von Périgueux. Diese Prestige-Wohnung von 155 m², eingebettet in ein charaktervolles Gebäude, wurde umfassend und hochwertig renoviert und verbindet den Ch...

Wohnung kaufen - In einem charakteristischen Natursteingebäude in Périgueux 24000, entdecken Sie dieses charmante renovierte T4, in der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln und kostenlosem Parken in der Nähe, Dieses ansprechende Objekt besteht aus : - einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Wäschereinecke, - einem Flur, der 3 große Schlafzimmer (davon eines 14 m²) erschließt, - einem charmanten Bad und einer separaten Toilette, Unter vielen weiteren Vorteilen : - kostenloses Parken vor Ort, - eine große private Kellerraumn, - seine Helligkeit, - seine Aufteilung, - ideal für WG, Investition oder Ersterwerb. Exklusivagentur LE TOIT DU MONDE. 3D-Präsentation für den Küchen- und Wohnbereich. - schauen Sie sich unsere Objekte an.

Wohnung kaufen - ~15% Rendite!! Im Stadtzentrum von Périgueux (Bereich Place Francheville), ruhig gelegen, in einer hübschen kleinen Eigentümergemeinschaft, entdecken Sie dieses Ensemble von 2 charmanten vermieteten Wohnungen, die aus folgenden Teilen bestehen: - Einer Eingangszugang - Eine helle 2-Zimmer-Wohnung (T2) von 32 m² mit einem Balkon von 2,50 m² - Ein Studio von 15 m², möbliert Zusätzliche Informationen: - Ein Keller von 5 m² - Mehr als 19.000 Euro/Jahr, Exklusivagentur!

Wohnung kaufen - Im Herzen des historischen Zentrums von Périgueux, am Fuße der Kathedrale Saint-Front und in einer angenehmen, fußgängerfreundlichen Straße gelegen, entdecken Sie dieses großartige, stilvolle Apartment im 2. Stock eines charaktervollen Gebäudes in einer kleinen Eigentümergemeinschaft. Vollständig geschmackvoll renoviert und hervorragend gepflegt, besticht diese 75,8 m² große Immobilie durch hochwertige Ausstattungen, die zeitgenössische Eleganz mit dem Charme der Vergangenheit verbinden: Parkett, Atelier-Vitrinen, alter Kamin und raffinierte Dekoration schaffen eine warme und authentische Atmosphäre. Das Apartment besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einem geselligen Esszimmer, einer ausgestatteten Küche sowie einer echten Suite mit Schlafzimmer, Bad und begehbarem Kleiderschrank. Komplett möbliert und sorgfältig dekoriert, verfügt es zudem über moderne Elektrogeräte, die sofortigen Komfort ohne anstehende Arbeiten bieten. Ein wahres Nest im Herzen der Stadt – ideal als stilvolles Feriendomizil oder als hochwertige Investition mit großem Potenzial für eine Vermietung in Saisonbetrieben.

Wohnung kaufen - PÉRIGUEUX (24000): Sektor Krankenhaus / Clos Chassaing - Preis: 125.000 Euro, Verkäuferprovision inklusive. Exklusiv und mit Protect+ Garantie GRATIS! Lage: 3 Minuten von den Laure Gatet-Lyzeen, Pablo Picasso und dem Zentrum für Krankenpflege in Périgueux. Entdecken Sie ohne Zögern diese renovierungsbedürftige T4-Wohnung mit ca. 111 m² Loi Carrez, in einer 1972 errichteten Eigentumswohnung mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Im 4. und letzten Stock (MIT Aufzug) verfügt sie über einen Flur mit Einbauschränken, einen ca. 25 m² großen Wohnzimmerbereich mit Sitz- und Essbereich und Balkon, eine unabhängige Küche mit Abstellraum/Waschküche, einen Flur mit Doppelschränken, ein Bad (2025 renoviert) und ein separates WC sowie 3 große Schlafzimmer von ca. 15 m² (davon 1 mit Einbauschrank). Sie besticht zudem durch sehr gute Helligkeit und einen Panoramablick über die Dächer von Périgueux, ideal zum Träumen und Entspannen von den Balkonen aus. Zusätzlich rundet ein überdachter Parkplatz dieses Ensemble ab. HEIZUNG und WW: Einzelkessel (GAS) KANALISATION: Collectif (TAE) TF 2025: 1.588 Euro OBLIGATORISCHE INFORMATIONEN: - Keine laufenden Verfahren gemäß den Artikeln 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65-557 vom 10. Juli 1965 und Artikel L. 615-6 Code de la Construction et de l’habitation - Anzahl der Lose: 20 Haupteinheiten, 30 Nebengebäude - Jahresgebühren: 1.663 Euro/Jahr, ca. 138,64 Euro/Monat Preis: 125.000 Euro, Provision des Verkäufers inklusive. Für Besichtigung und Begleitung bei Ihrem Vorhaben kontaktieren Sie Jean-Baptiste BERTHELOT, oder per E-Mail an Nach Artikel L.561.5 des Code Monétaire et Financier ist für die Organisation der Besichtigung ein Identitätsnachweis erforderlich. Der Makler sichert und schützt Ihr Immobilienprojekt. Für jede Besichtigung oder Begleitung zu Ihrem Immobilienprojekt kontaktieren Sie mich bitte unter: oder per E-Mail: Auftragsreferenz: 447.020 Diese Anzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Jean-Baptiste BERTHELOT erstellt, tätig als Handelsvertreter der SAS PROPRIETES PRIVEES, mit Sitz in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624, RCS Nantes. Professionelle Transaktionen über Immobilien und Geschäftsbetriebe (T) sowie Immobilienverwaltung (G), CPCI 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire erteilt. Treuhandkonto Nr. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Der Makler berät, garantiert und schützt Ihr Immobilienprojekt. GEORISQUES: Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: DPE: E (316) ---- GES: E (69) Durchschnittspreise für Energien indexiert zum 1. Januar 2021 (inkl. Abonnements) Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: Wohnungseigentum mit 50 Lose - davon 20 Wohnhäuser. Jahresgebühren: 1663 Euro. Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: PERIGUEUX.

Wohnung kaufen - In dem begehrten Saint-Georges-Viertel von Périgueux gelegen, entdecken Sie diese fantastische ca. 66 m² große, vollständig renovierte Wohnung im letzten Stock einer Anlage. Schon beim Eintreten wird Sie das besonders geräumige und helle Wohn-Esszimmer begeistern, mit offener, moderner Küche und einem gemütlichen, optimal gestalteten Wohnbereich. Das Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, von denen jedes über einen eigenen Stauraum verfügt. Ein zeitgemäßes Badezimmer mit WC vervollständigt das Ensemble. Der wahre Pluspunkt dieser Immobilie: eine sehr große Terrasse, ideal, um schöne Tage zu genießen, zu empfangen oder einfach in aller Ruhe zu entspannen. ✔ Vollständig renovierte Wohnung ✔ Letzte Etage ✔ Beliebtes Viertel ✔ Große Terrasse ✔ Keine Sanierungsarbeiten erforderlich In der Nähe von Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten – ideal als Hauptwohnsitz, erster Kauf oder Investition. Unverzüglich entdecken!

Wohnung kaufen - Exklusiv Appartement T2 mit Balkon im Herzen des historischen Zentrums von Périgueux. Dieses 45 m² große T2, gelegen im ersten Stock eines alten Gebäudes, vereint den Charme des Steins mit modernem Komfort dank einer kürzlichen Renovierung. Es besteht aus einem hellen Wohnraum mit Steinkamin, einer ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer mit Ankleide, einem Duschbad, einer separaten Toilette, einer Abstellkammer und einem Balkon. Die Wohnung ist in gutem allgemeinen Zustand, hat Holz-Doppelverglasung, individuelle elektrische Heizung und eine begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten der Innenstadt. Ideal für eine Hauptwohnung, ein Feriendomizil oder eine Mietinvestition. Schnell zu entdecken. Honorare inklusive von 8,21% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers. Preis ohne Honorare 91.400. Energieklasse D, Klimaklasse B. Der geschätzte jährliche Energiekostenbetrag für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021, liegt zwischen 734,00 und 994,00. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar. Ihr Berater Taillefer Immobilien: Nicolas SOURBIER Handelsvertreter (Einzelunternehmen) Rsac 890 234 685

Wohnung kaufen - In the heart of Périgueux, within a small and well-maintained condominium, this beautiful third-floor apartment (without elevator) offers an exceptional blend of space, natural light, and comfort. From the moment you enter, the generous living area impresses with its bright dual-aspect layout, creating a welcoming and elegant atmosphere. The fully equipped kitchen combines modern design and practicality, making it perfect for everyday living and entertaining. The sleeping area features two spacious bedrooms, both with dressing rooms, providing comfort and ample storage. A bathroom with a large storage cupboard and a separate toilet complete the layout. The highlight of the property is its large wraparound balcony, extending along the apartment and overlooking a peaceful green settingideal for enjoying a morning coffee or relaxing outdoors. With 120 m² of living space, the apartment benefits from double-glazed aluminum windows, air conditioning, mechanical ventilation, and an air-to-water heat pump, ensuring excellent energy efficiency and year-round comfort. A bright and spacious home, ideally located close to all amenities in Périgueux. Fees to be paid by the seller. In a condominium of 5 lots. Average share of the estimated budget 1 000 /year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1297.00 and 1756.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Wohnung kaufen - 4-room apartment - City center of Périgueux Ideally located in the heart of Périgueux, in a quiet street close to all amenities, discover this duplex apartment on the top floor of a well-maintained small condominium. It consists of: - a beautiful bright living room with a fully equipped open kitchen, - a separate toilet and a storage closet. On the upper floor, you will find: - three comfortable bedrooms, - as well as a bathroom with a bathtub. - Heating: city gas boiler with radiators - Septic tank - Fiber optic installed - Currently rented at 750 including charges (water) with a lease in progress (June 2025), ideal for investors - Tax: 1022 Condominium charges: 100 euros per month A rare property in the area, offering a privileged location, functionality, and attractive rental yield. This property is presented to you by Guillaume Lafon, your independent advisor at Dr House Immo.

Wohnung kaufen - Located on the ground floor of a small building comprising 4 units, this 67.5 m² apartment offers spacious volumes just steps from the city center, on Rue de la Boétie. It features 3 beautiful bright rooms, a fully equipped kitchen leading to a pleasant patio, as well as an adjoining and practical pantry. A cellar in the basement completes the property. - Gas heating, - Building connected to the sewage system, - Old-world charm with its original floors and decorative fireplaces. An ideal property for a first purchase, a city pied-à-terre for professional offices, or a rental investment. Energy performance certificate in D Greenhouse gas emissions in D €129,500 Property tax €1,180 This property is presented to you by Guillaume Lafon, your independent advisor at Dr House Immo.

Wohnung kaufen - Périgueux – 1-bedroom apartment with parking – Ideal rental investment Located in Périgueux, on the top floor of a secure building, discover this bright apartment of approximately 35 m² of living space (about 32 m² Carrez law), offering a pleasant and functional living environment. The property consists of a comfortable living room, a sleeping area, a kitchen, and a bathroom with WC. Its top-floor location guarantees calm and daylight. ? Additional asset: a private parking space completes this property. ? The apartment is equipped with fiber optic. ? Electric heating installed on the ceiling. ? Secured rental investment: The property has been rented since April 1, 2026 with a monthly rent of €480 excluding charges, plus €30 advance on charges (with annual settlement), totaling €510 including charges. ? Security deposit: €480 ? Ideal apartment for a rental investment with immediate profitability, in a sought-after area of Périgueux. Virtual staging performed by Ia.