Wohnungen Pertuis : 11 immobilien zum Verkauf

Wohnung kaufen - Dickjan POPPEMA von eXp Frankreich bietet Ihnen an: Luxuriöse Wohnung auf einem Weingut – 169 m² Wohnfläche mit einem großen privaten Garten von 3200 m². In einem wunderschönen Weingut gelegen, in absoluter Ruhe und mit atemberaubendem Blick, ist diese exklusive Luxuswohnung ideal als prestigeträchtige Zweitwohnung. Überblick über die Highlights: - Ca. 169 m² Wohnfläche auf 2 Etagen in einer ehemaligen Schäferei, erbaut im 17. Jahrhundert, renoviert im Jahr 2010. - Es gibt nur 6 exklusive Wohnungen - Großes Wohnzimmer von ca. 61 m² – lichtdurchflutet und mit einem sehr schönen Ausblick - Große separate Küche von ca. 24 m² – perfekt für Feinschmecker und Hobbyköche - 3 geräumige Schlafzimmer - 3 elegante Bäder - Sonnige Terrasse nach Südwesten – ideal für lange Abende im Freien - Riesiger privater Garten von 3.186 m² mit Geräteschuppen und Bouleplatz 250 m vom Wohnhaus entfernt – viel Platz zum Entspannen und die Sonne im Süden zu genießen. - Materialien von höchster Qualität und raffiniertes Design - Gemeinsame Schwimmbecken (13 x 13 m) zwischen der Wohnung und dem privaten Garten - Absolute Ruhe, im Herzen der Weinberge - Atemberaubender Blick auf das Weingut und die umliegende Landschaft Eine außergewöhnliche Immobilie für all jene, die Ruhe, Intimität, hochwertige Architektur und ein exklusives Lebensumfeld suchen. Entdecken Sie es ohne Verzögerung, kontaktieren Sie mich, Dickjan POPPEMA Die Gebühren sind in Höhe von 5,26% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers enthalten. Preis ohne Gebühren 850.250 €. In einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 6 Einheiten. Durchschnittlicher Anteil am Haushaltsplan 5.684 €/Jahr. Es sind keine laufenden Verfahren anhängig. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse C. Der durchschnittlich geschätzte Betrag der jährlichen Energiekosten für einen Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1.739,00 und 2.353,00 €. Ihr eXp Realty Berater: Dickjan POPPEMA Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 853 749 471 MANOSQUE RCP ALLIANZ Nr.

Wohnung kaufen - Im Herzen des Zentrums von Pertuis (84120) entdecken Sie diese schöne T3-Wohnung mit 82,2 m², die großzügige Räume und eine angenehme Helligkeit bietet. Geräumig und funktional bietet diese Wohnung eine besonders komfortable Fläche für eine T3. Sie gliedert sich in einen Eingangsbereich, eine offene Küche zu einem großzügigen Wohnraum (32 m²), zwei Schlafzimmer von je 15,6 m² mit Einbauschränken, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Durch die Lage im Stadtzentrum von Pertuis lässt sich das Leben zu Fuß in vollem Umfang genießen, mit Geschäften, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Vorteile: - 82,2 m² Wohnfläche - 2 Schlafzimmer - Geräumige und helle Wohnung - Großzügige Räume - Lage im Zentrum von Pertuis - Geschäfte und Annehmlichkeiten in der Nähe - Energieeffizienzklasse: C Eine Wohnung mit großzügigen Maßen, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Mietobjekt. Entdecken Sie sie trotz allem ohne Verzögerung!

Wohnung kaufen - Appartement T4 rénové de 84 m² avec terrasse et garage – Pertuis Situé à Pertuis, au sein d'une petite résidence, découvrez ce bel appartement T4 rénové de 84 m², situé au 1er étage. L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Il dispose également d'une belle cuisine indépendante avec cellier attenant, offrant un espace fonctionnel et pratique, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et de création d'espaces de rangement. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une troisième pièce modulable. Selon vos envies, celle-ci peut être utilisée comme troisième chambre ou venir prolonger le salon-séjour afin de créer une pièce de vie encore plus généreuse. Elle peut également être aménagée en bureau, bibliothèque, espace détente ou chambre d'amis. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Un garage de 17 m², ainsi que des places de stationnement au pied de la résidence, viennent compléter ce bien. Surface habitable : 84 m² Terrasse : 10 m² Garage : 17 m² Appartement rénové 2 chambres + 1 pièce modulable Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et une configuration modulable permettant d'adapter facilement les espaces à vos besoins et à votre mode de vie. Une belle opportunité à Pertuis. Venez le découvrir rapidement. Envie d'en savoir plus sur ce bien? Contactez Anna Ruocco (EI) - RSAC 988 296 901, joignable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Anna RUOCCO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988296901 AVIGNON RCP

Wohnung kaufen - PREISREDUZIERUNG – Zu verkaufen: 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Büros – PERTUIS Im Herzen des historischen Dorfkerns von Pertuis entdecken Sie diese 71,4 m² große Wohnung, die renovierungsbedürftig ist und sich in einem Dorfhaus mit separatem Eingang befindet. Die Immobilie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, zwei hintereinanderliegenden Büros mit jeweils etwa 10 m², einem Badezimmer und einem separaten WC. Ein seltenes Plus im historischen Ortskern: eine große Garage mit 40 m², die den Alltag spürbar erleichtert. Es sind Arbeiten erforderlich, um die Raumaufteilung neu zu gestalten und die Flächen sinnvoll zu optimieren. Eine schöne Gelegenheit, das volle Potenzial dieser Wohnung zu entfalten und einen Wohnraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Wichtige Hinweise: Das Dach wurde Anfang der 2000er-Jahre vollständig erneuert. Dabei wurden unter anderem die Balken und Dachziegel ersetzt. Eine Fassadensanierung des Gebäudes ist geplant. Es wurde vereinbart, dass die Kosten dafür vom verkaufenden Eigentümer getragen werden und nicht zulasten der künftigen Käufer gehen. Die Gemeinde hat eine Genehmigung für den Bau einer Dachterrasse erteilt, die über der derzeitigen Küche eingerichtet werden könnte. Dies bietet die Möglichkeit, mitten im historischen Dorfkern einen Außenbereich zu schaffen, vorbehaltlich der Einhaltung der erteilten Genehmigung und etwaiger für die Umsetzung erforderlicher Formalitäten. Die Immobilie liegt ideal und befindet sich in unmittelbarer Nähe des historischen Ortskerns, der Geschäfte, eines Parks und von Parkplätzen. Verkaufspreis: 159.500 € inklusive Maklergebühren Alexandre Jacques Charleval, Vertreter der SAS AJYL IMMO AIX EN PROVENCE, selbstständiger Immobilienmakler. Der Firmensitz befindet sich in der 37 Boulevard Aristide Briand. Inhaber der Berufszulassung CPI – CCI Marseille-Provence; eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister von Salon-de-Provence unter der Nummer – sowie im Sonderregister für Handelsvertreter beim Handelsgericht Salon-de-Provence unter der Nummer. Sitz des Auftraggebers: EFFICITY SAS (Handels- und Gesellschaftsregister Paris – Stammkapital 132.373,05 Euro) – Sitz: 48 avenue de Villiers, 75017 Paris. Finanzielle Garantie über 500.000 Euro: GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Berufszulassung CPI 002 025 der Industrie- und Handelskammer Paris Île-de-France

Wohnung kaufen - GREGOIRE Immobilien bietet Ihnen diese schöne durchgehend belichtete 3-Zimmer-Wohnung mit Keller und Garage in einer sicheren Residenz an. Diese im zweiten Stock gelegene Immobilie besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer/Eßzimmer mit Zugang zu einem Balkon, einer Einbauküche mit Zugang zu einer Loggia, einem Flur, der eine Toilette, ein Badezimmer, 3 Schlafzimmer und eine Garderobe bedient. Die Wohnung ist mit einer Wärmepumpe/Klimaanlage ausgestattet. Sie wird mit einem Keller und einer großen Garage verkauft. Viele Parkmöglichkeiten am unteren Rand der sicheren Residenz. Herausragender Ausblick ohne Sichtbehinderungen Beliebtes Viertel Zentrum und Einrichtungen in 5 Gehminuten

Wohnung kaufen - In Pertuis, in einer praktischen und angenehm zu nutzenden Umgebung, profitiert diese T3-Wohnung von einer gefragten Lage mit schneller Erreichbarkeit von Geschäften, Diensten und Verkehrsachsen. Die Gemeinde überzeugt durch ihr Gleichgewicht zwischen Dynamik und Lebensqualität und bietet einen Rahmen, der sowohl als Hauptwohnsitz als auch als patrimoniales Investment geschätzt wird. In einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur 9 Parzellen (3 Wohnungen) liegt diese Immobilie in einer residentiellen Umgebung in überschaubarem Maßstab – ideal für diejenigen, die Ruhe und einfache Handhabung im Alltag suchen. Auf der 1. Etage eines gut gepflegten zwei Turnusse umfassenden Gebäudes gelegen, profitieren die gemeinschaftlichen Bereiche von einem guten Zustand und geringen monatlichen Kosten von ca. 30 €. Die kürzlich sorgfältig durchgeführte umfassende Renovierung betont moderne, funktionale Ausstattungen, konzipiert für sofortigen Komfort ohne anstehende Arbeiten. Das Ensemble vermittelt eine gepflegte, zeitgenössische Atmosphäre – perfekt geeignet als erster Kauf, als komfortable Zweitwohnung oder als attraktive Vermietungsoption. Mit ca. 60 m² Wohnfläche bietet dieses T3, vollständig neu renoviert, eine optimierte und helle Raumaufteilung. Der Wohnbereich umfasst eine offene, offene Küchenzeile zum Salonbereich, wodurch ein geselliges und leicht zu benutzendes Ambiente entsteht. Die beiden Schlafzimmer bieten großzügige Räume, eines davon mit einem besonders praktischen Ankleidebereich. Das zeitgenössische Bad mit modernen Oberflächen vervollständigt das Ganze mit Understatement und Effizienz. Die jüngsten Ausstattungen, Klimaanlage, Warmwasserbereiter und die Energieklassifizierung B tragen zum allgemeinen Wohnkomfort und zur Senkung des Energieverbrauchs bei. Dieses Objekt eignet sich sowohl für junge Berufstätige, die eine schlüsselfertige Wohnung wünschen, als auch für Investoren, die ein attraktives Produkt am lokalen Mietmarkt suchen. Eine sorgfältig renovierte Wohnung, bereit für ein neues Lebensprojekt: kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Verkäuferprovision: Nein. In einer Eigentümergemeinschaft mit 9 Einheiten. Es liegen keine anhängigen Verfahren vor. Energieeffizienzklasse B, Klimaeffizienzklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei mittlerem Verbrauch: zwischen 500,00 € und 740,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Ihr eXp Realty-Berater: Eric LAMEY Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC SNPI 534 761 598 Avignon

Wohnung kaufen - Unter Vorbehalt: Exklusivangebot: Die Immobilière Du Roy René Pertuis stellt vor: In Pertuis, in einer ruhigen Ecke mit idyllischer ländlicher Umgebung und herrlichem Blick auf die Berge des Lubéron, entdecken Sie diese wunderschöne 68 m² große T4-Wohnung in einer geschlossenen, sicheren Wohnanlage mit privatem Stellplatz und mehreren Parkmöglichkeiten sowie Keller im Untergeschoss. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes. Das Objekt ist außerordentlich lichtdurchflutet und bietet Licht von morgens bis Sonnenuntergang. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Büro/Schlafzimmer, zwei großen, hellen Schlafzimmern, einem unabhängigen WC, einem Bad und einer großzügigen Küchenzeile. Rollläden im Wohnzimmer, im Büro und in einem der Schlafzimmer. Klimaanlage erlaubt. Perfekt als erste Eigentumswohnung. Grundsteuer: 1100 Euro. Nebenkosten 65 bis 70 Euro pro Monat für die Wartung des automatischen Tores, Gärtnerarbeiten und wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsbereiche. Besichtigung ohne Maßstäbe in Ihrer Roy René Pertuis-Agentur. Preis: 165.000 Euro inkl. Maklercourtage, Verkäuferanteil. Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Immobilière du Roy René, located at 10 Parc Granier, 84120 Pertuis oder telefonisch von Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 Uhr nonstop

Wohnung kaufen - Unter Vorbehalt: Exklusivität: Die Immobilière Du Roy René Pertuis präsentiert: In Pertuis entdecken Sie diese wunderschöne ca. 68 m² große renovierte Wohnung mit privatem Parkplatz und mehreren Stellplätzen in einer geschlossenen und sicheren Wohnanlage mit automatischem Tor. Die Wohnung ist sehr hell und bietet einen wunderschönen Blick auf den Luberon sowie auf die umliegende Landschaft und die Route zur Tour d’Aigues. Die Immobilie besteht aus einem großzügigen, hellen Wohnzimmer sowie einer großen, neuen und ausgestatteten Küche. Schlafseite: Die Wohnung verfügt über zwei schöne, helle Schlafzimmer sowie über eine unabhängige Toilette und ein schönes Badezimmer, das vor einem Jahr renoviert wurde. Elektrische Heizkörper, es könnte zwei Buchstaben im DPE gewinnen, indem man eine Klimaanlage installiert (von der Eigentümergemeinschaft genehmigt), um von F auf D zu gelangen (projiziertes DPE verfügbar, um dies zu unterstützen). Frei von jeder Belegung. Besichtigung ab sofort in Ihrer Roy René Pertuis-Agentur möglich. Preis: 168 000 € inkl. Maklerhonorar, Verkäuferbelastung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Immobilière du Roy René, gelegen in 10 Parc Granier, 84120 Pertuis oder telefonisch von Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 Uhr durchgehend.

Wohnung kaufen - Exklusiv: Die Immobilienagentur Du Roy René Pertuis stellt vor: In Pertuis entdecken Sie diese schöne T3-Wohnung mit 59 m² im zweiten Stock einer gepflegten Residenz mit doppeltem Balkon und mehreren bzw. freien Parkmöglichkeiten innerhalb der Residenz. Die Wohnung ist hell und in gutem Zustand. Sie besteht aus einem schönen, hellen Wohnzimmer mit eigenem kleinen Balkon und einer großen, unabhängigen und ausgestatteten Küche, die ebenfalls über einen kleinen Balkon verfügt. Für den Schlafbereich finden sich zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Wohnung ist in allen Zimmern mit einer reversiblen Klimaanlage ausgestattet und verfügt über Rollläden an allen Öffnungen. Besichtigung, zügig in Ihrer Roy René Pertuis-Agentur. Preis: 140.000 Euro inkl. Maklercourtage, Verkäufer provisiert. Für weitere Informationen wenden Sie sich an die Immobilière du Roy René, 10 Parc Granier, 84120 Pertuis oder telefonisch von Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 Uhr durchgehend

Wohnung kaufen - Das Office Immobilier de Rians bietet Ihnen exklusiv eine 2024 renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des Dorfes zum Verkauf an. Die Wohnung ist ohne direkte gegenüberliegende Nachbarn. Die Adresse der Immobilie, das Video der virtuellen Besichtigung und alle Finanzinformationen finden Sie online auf der Website von Mon Office Immobilier unter der Referenz 7377-SJO (Direktlink bei den Fotos). Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer fußläufiger Nähe zu Schulen, einer Kinderkrippe und örtlichen Geschäften. Cadarache und die Iter Organization liegen 14 km entfernt, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 20 km und Aix-en-Provence 35 km. Innenausstattung: Die Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen, separaten Eingang. Sie besteht aus einer separaten Küche mit Nebenraum/Waschküche, einem Wohn- und Esszimmer mit mehr als 27 m², einem neuen Duschbad und einem separaten WC. Bei der 2024 durchgeführten Innenrenovierung wurden die Böden, die Anstriche, die Elektrik, die Küche mit Abstellraum sowie das Duschbad erneuert. 2025 wurde eine Wärmepumpe installiert. Die Immobilie hat die Energieeffizienzklasse B. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit 13,6 m² und 14,1 m². Das erste Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Weitere Ausstattungsmerkmale: - Zwei große private Keller mit insgesamt ca. 85 m², zugänglich durch zwei separate Türen - Dach einschließlich Dachstuhl 2008 vollständig erneuert - Fenster und Türen 2018 erneuert - Keine laufenden Gemeinschaftskosten - Potenzial für eine Vermietung als Kapitalanlage -- -- Für Sie da: Sophie JODAR – Handelsvertreterin von Mon Office Immobilier, eingetragen beim RSAC Draguignan unter der Nr. 840605885 Inseratsreferenz: 7377-SJO Der Energieausweis ist im Reiter „Energieinformationen“ einsehbar. Der angegebene Preis beinhaltet die vom Verkäufer zu zahlende Provision in Höhe von 5,00 %, die im ausgewiesenen Preis enthalten ist. Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 9 Einheiten. Es läuft kein Verfahren. Jährliche Gemeinschaftskosten: ca. 1 €.

Wohnung kaufen - Casavo bietet diese 4-Zimmer-Wohnung mit 100 m² und Garage zum Verkauf an. Sie liegt in der Nähe des historischen Zentrums. Nur 200 Meter vom Place Bellegarde und dem historischen Zentrum entfernt erwartet Sie diese 100 m² große, durch beide Gebäudeseiten belichtete Wohnung. Sie eignet sich ideal für eine Familie, die im Alltag viel Platz und Komfort sucht. Die helle Wohnung befindet sich im 4. und obersten Stockwerk einer Wohnanlage. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Holzofen, einer Küche und einem Arbeitsbereich. Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer mit 13 m², 12 m² und 10 m² sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zwei Balkone und zahlreiche Einbauschränke runden das Angebot ab. Die zum Innenhof gelegenen Schlafzimmer bieten eine sehr ruhige Umgebung. Eine private Garage mit 13 m² im Innenhof der Wohnanlage ist ein weiterer Pluspunkt. Die Vorzüge der Immobilie: 100 m² Wohnfläche Durch beide Gebäudeseiten belichtete, helle Wohnung Drei Schlafzimmer Oberstes Stockwerk Zwei Balkone Holzofen Private Garage mit 13 m² Geschäfte, Park und Schulen sind zu Fuß erreichbar Eine ideale Lage, um das Leben im Viertel in vollen Zügen zu genießen – mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Besichtigen Sie die Immobilie, bevor es zu spät ist! Diese Immobilie wird von Casavo vermarktet. Interessiert? Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Casavo.

Wohnung kaufen - Exklusiv bei Daniel Feau: In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Aix-en-Provence und seinen Geschäften befindet sich dieses 34 m² große Studio im zweiten Stock eines modernen kleinen Wohnhauses mit Aufzug. Es öffnet sich zu einer ebenerdigen, 10 m² großen Terrasse mit freiem Blick ins Grüne und auf den Berg Sainte-Victoire. Ein Eingangsbereich führt in einen schönen Wohnraum mit offener Küche. Dank der Ausrichtung nach Osten und Süden ist er von zwei Seiten belichtet und geht nahtlos in den Außenbereich über. Ein großes Duschbad mit WC vervollständigt das Angebot. Ein seltener Vorteil bei dieser Wohnfläche: Ein privater Stellplatz ist im Verkauf inbegriffen. Die Lage verbindet das angenehme Leben in einem Viertel, in dem sich Geschäfte und Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichen lassen, mit einer schnellen Anbindung für die Ein- und Ausfahrt in die Stadt. Eine ideale Immobilie als erste eigene Wohnung, als Zweitwohnsitz in Aix oder als Kapitalanlage zur Vermietung.

Wohnung kaufen - Ref. 71116AD. Historisches Zentrum von Aix-en-Provence. In einem vollständig im Jahr 2011 renovierten Hôtel particulier. Wunderschönes Loft mit 93 m² und New-York-Ambiente. Großer Wohnbereich mit voll ausgestatteter offener Küche. Schöne Deckenhöhe, Kamin. Sehr schöne Mezzanine mit Schlafzimmer, ein Schlafbereich, zwei Badezimmer, zwei Toiletten und zwei Balkone. Hochwertige Ausführung mit viel Liebe zur Materialauswahl. Ein echter Herzensfavorit! Alain DELAMARE. Maklergebühren zulasten des Verkäufers – durchschnittlicher Anteil an den laufenden Nebenkosten: 1.120 €/Jahr – geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung, berechnet auf Grundlage der Energiepreise des Jahres 2024: 1.220 € bis 1.660 € – Alain DELAMARE – Handelsvertreter – Einzelunternehmen – RSAC 490 879 269 / Aix-en-Provence

Wohnung kaufen - Aix-en-Provence – 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage L'Immobilière du Roy René bietet diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Aix-en-Provence zum Verkauf an. Sie befindet sich im südlichen Stadtteil, in besonders ruhiger Umgebung, im 2. und obersten Stockwerk einer abgeschlossenen und gesicherten Wohnanlage mit Aufzug. Das 2019 erbaute Apartment verfügt noch bis 2029 über die zehnjährige Baugewährleistung. Die Wohnung ist angenehm nach Westen ausgerichtet und bietet eine schöne, etwa 15 m² große Terrasse, die im Alltag einen geschätzten Außenbereich schafft. Der Eingangsbereich verfügt über einen Einbauschrank. Der helle und ansprechende Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse. Die Küche ist von der Marke Schmidt; neue Küchenfronten sind verfügbar. Die Wohnung umfasst außerdem zwei Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschrank, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Wohnung ist mit Doppelverglasung, Aluminiumfenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die mit Stadtgas betrieben werden. Im Wohnbereich wurde außerdem eine reversible Klimaanlage installiert. Die Wohnanlage ist gesichert und verfügt über einen Zugang mit persönlichem Schlüsselanhänger sowie eine Videoüberwachungsanlage. Den Wohnungseigentümern steht außerdem ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung. Eine abgeschlossene und gesicherte Garage im Untergeschoss wird zusammen mit der Wohnung verkauft. Die Installation einer Ladestation für ein Elektrofahrzeug ist möglich. Eine zweite, derzeit verfügbare Garage für Personen mit eingeschränkter Mobilität kann zusätzlich erworben werden. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 150 € und umfasst unter anderem Kalt- und Warmwasser mit individuellem Zähler, die Wartung des Aufzugs und des Gartens sowie die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche. Die Stromkosten betragen derzeit etwa 39 € pro Monat. Die Grundsteuer beträgt etwa 1.400 € pro Jahr. In der Wohnung sind keine Arbeiten erforderlich. Die künftigen Eigentümer können daher sofort in eine moderne, funktionale und bestens gepflegte Wohnung einziehen. Die Lage im Bereich Pont-de-l'Arc, in der Nähe des CREPS, ist ein echter Vorteil: Sie bietet ein ruhiges Wohnumfeld und zugleich die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und den wichtigsten Verkehrsachsen von Aix-en-Provence. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur: L' IMMOBOLIERE DU ROY RENE 12 rue de l'opéra 13100 Aix-en-Provence

Wohnung kaufen - Audrey HUMBERT präsentiert Ihnen exklusiv diese sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung mit 86 m². Sie befindet sich im 1. und obersten Stockwerk einer gepflegten, modernen (Baujahr 2021), gesicherten und überschaubaren Wohnanlage, nur wenige Schritte vom Ortszentrum von PIERREVERT entfernt. Eine seltene Gelegenheit auf dem lokalen Markt: Die Wohnung bietet großzügige Räume, modernen Komfort und eine hohe Lebensqualität. Schon beim Betreten entdecken Sie einen gepflegten Eingangsbereich mit einer Atelier-Glastrennwand. Ein WC mit Hauswirtschaftsbereich ergänzt diesen ersten Bereich. Anschließend bietet die Wohnung einen schönen, 35,67 m² großen Wohnbereich, der dank seiner Ausrichtung zu zwei Seiten hell ist. Er umfasst eine moderne Einbauküche mit teilweiser Ausstattung sowie ein geräumiges Wohnzimmer – ideal, um Gäste zu empfangen und den Alltag in gemütlicher Atmosphäre zu genießen. Ein außergewöhnlicher Außenbereich: Als echte Erweiterung des Innenbereichs ist die 31 m² große Eckterrasse ein seltenes Plus. Sie ist teilweise überdacht; vor Kurzem wurden eine bioklimatische Pergola und eine Markise installiert, die zusätzlich für mehr Privatsphäre sorgen. So lässt sich die Terrasse bei jedem Wetter nutzen. Sie ist gut ausgerichtet und bietet einen freien Blick ins Grüne. Hier können Sie die schönen Tage bei Mahlzeiten, entspannten Stunden oder beim Spielen der Kinder in vollen Zügen genießen. Die Terrasse ist ein vollwertiger zusätzlicher Lebensbereich, der den Unterschied macht. Der Schlafbereich: Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie über ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtischunterschrank. Die Pluspunkte der Immobilie: 2 private Stellplätze Gemeinschaftlicher Fahrradraum (nur für 4 Wohnungen) Moderne, geschlossene Wohnanlage, die den neuesten Wärmeschutzstandards entspricht Heizung durch Luft-Luft-Wärmepumpe für optimalen Komfort und niedrige Nebenkosten Meine Einschätzung: Wohnungen dieser Qualität sind in Pierrevert nahezu nicht zu finden. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre moderne Bauweise, die großzügigen Räume, drei vollwertige Schlafzimmer und vor allem die großzügige Terrasse aus, die den Wohnbereich wirklich ergänzt. Eine funktionale, helle und komfortable Wohnung in ruhiger, gefragter Lage. Eine seltene Gelegenheit. Energieausweis: A (44 kWh/m²/Jahr), Treibhausgasemissionen: A (1 kg CO₂/m²/Jahr) Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen zwischen 357 und 483 Euro. Referenzjahr der Energiepreise (Energieausweise bis zum … erstellt). georisques.gouv. Wohnanlage mit 59 Einheiten, davon 12 Wohnungen. Jährliche Nebenkosten: 882 Euro (etwa 73,50 Euro pro Monat) Preis: 338.000 Euro (Verkäufer zahlt die Maklergebühren) Für eine Besichtigung und Unterstützung bei Ihrem Vorhaben kontaktieren Sie Audrey HUMBERT oder schreiben Sie eine E-Mail an . Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzbuchs ist für die Organisation der Besichtigung ein Identitätsnachweis vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Audrey HUMBERT erstellt, die als selbstständige Handelsvertreterin unter der Nummer RSAC Manosque für SAS PROPRIETES PRIVEES tätig ist. Stammkapital: 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624, RCS Nantes. Gewerbeerlaubnis für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsbetrieben (T) sowie Immobilienverwaltung (G), Nr. CPI 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes–Saint-Nazaire. Treuhandkonto Nr. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie durch GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J über 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung bei GALIAN-SMABTP, Policennummer 28137.J. Maklerauftrag: 467700 Audrey HUMBERT (EI), Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: Manosque – . Wohnanlage mit 59 Einheiten, davon 12 Wohneinheiten. Jährliche Nebenkosten: 882 Euro. Audrey HUMBERT (EI), Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: Manosque – .

Wohnung kaufen - Das Office Immobilier d’Aix-en-Provence bietet Ihnen exklusiv diese vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung im Viertel Bas du Pigonnet zum Kauf an. Lage und Umfeld Im Süden von Aix-en-Provence gelegen, bietet die Immobilie eine gute Anbindung an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Straßen. Schulen, Geschäfte und das Stadtzentrum befinden sich in der Nähe. Innenausstattung Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer geschlossenen und gesicherten Wohnanlage aus den 1970er-Jahren. Sie ist ca. 85 m² groß (80 m² nach Carrez) und wurde vollständig renoviert. Die Wohnung erstreckt sich über beide Gebäudeseiten und umfasst einen Eingangsbereich mit Einbauschrank, ein helles Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, eine Loggia, die als Waschküche eingerichtet wurde, drei Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer zu schaffen, ein Badezimmer, ein WC sowie einen Ankleidebereich. Die in den Nebenkosten enthaltene zentrale Gasheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Weitere Ausstattungsmerkmale Ein Balkon, ein Kellerraum und nicht zugewiesene Parkplätze innerhalb der geschlossenen Wohnanlage ergänzen das Angebot. Es sind keine Arbeiten erforderlich. Die Adresse der Immobilie, das Video zur virtuellen Besichtigung und alle Finanzinformationen finden Sie online auf der Website von Mon Office Immobilier unter der Referenz 7285-NAM. (Direktlink auf den Fotos) -- -- Für Sie da: Neila AMAIEUR – Gewerbliche Maklerin bei Mon Office Immobilier, eingetragen im RSAC von – Nr. Aix-en-Provence Anzeigenreferenz: 7285-NAM. Der Energieausweis ist im Tab „Energieinformationen“ einsehbar. Der angegebene Preis beinhaltet die vom Verkäufer zu zahlende Maklerprovision in Höhe von 4,78 %. Die Immobilie unterliegt den Vorschriften des Wohnungseigentums. Die Wohnanlage umfasst 48 Einheiten. Es laufen keine Verfahren. Die jährlichen Kosten der Wohnungseigentümergemeinschaft betragen ca. 1.800 €.

Wohnung kaufen - Casavo bietet diese wunderschöne, vollständig renovierte und durchgehend belichtete 115 m² große Wohnung im Herzen von Aix-en-Provence zum Verkauf an. Sie befindet sich in der begehrten Wohnanlage Parc Mozart und bietet einen außergewöhnlichen Blick auf den Berg Sainte-Victoire. Die Wohnung liegt im 6. Stock und ist mit einem Aufzug erreichbar. Sie überzeugt auf Anhieb durch ihre Helligkeit und die großzügigen Räume. Der großzügige Wohnbereich mit Wohnzimmer und Essbereich öffnet sich zu einer 14 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Landschaft. Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über eine angrenzende 4 m² große Loggia, die sich im Alltag als besonders praktisch erweist. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, zwei Ankleidezimmer und zahlreiche Staumöglichkeiten. Eines der Ankleidezimmer wurde früher als Duschbad eingerichtet und lässt sich je nach Bedarf problemlos wieder als zweites Duschbad nutzen. Die Wohnung wurde sorgfältig vollständig renoviert und bietet eine zeitgemäße Ausstattung sowie hohen Wohnkomfort. Dazu tragen insbesondere die Klimaanlage im Wohnzimmer und in einem der Schlafzimmer sowie die gemeinschaftliche Fußbodenheizung bei. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Innerhalb der Wohnanlage stehen freie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Eine abgeschlossene Garage kann zusätzlich erworben werden. Die Wohnung liegt ideal am Rand des historischen Zentrums. Dank dieser bevorzugten Lage lässt sich das Leben in Aix-en-Provence bequem zu Fuß genießen, während die ruhige, grüne Wohnumgebung erhalten bleibt. Eine Wohnung mit großzügigen Räumen, gepflegter Ausstattung und durchdachter Funktionalität in einem bevorzugten Wohnumfeld in Aix-en-Provence. Interessiert? Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Casavo.

Wohnung kaufen - Das Office Immobilier d’Aix-en-Provence präsentiert Ihnen exklusiv dieses hochwertige, helle und funktionale Studio im Viertel Pont de l’Arc, in einer neueren, abgeschlossenen und gesicherten Wohnanlage. Lage und Umgebung Die Immobilie befindet sich in ruhiger, gefragter Lage, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und den wichtigsten Verkehrsachsen. Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Aix-en-Provence liegt etwa 15 Minuten entfernt, der Flughafen Marseille-Provence weniger als 25 Minuten. Innenbereich Dieses 41 m² große Studio befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug und verbindet Eleganz mit Funktionalität. Der geräumige Eingangsbereich führt zu einem Schlafbereich, einem hellen Wohnzimmer und einer vollständig ausgestatteten offenen Küche. Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente; Renovierungsarbeiten sind nicht erforderlich. Außenbereich Zur Immobilie gehört eine private, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit 25 m². Weitere Ausstattungsmerkmale Das Studio ist bezugsfertig und verfügt über eine ausgestattete Küche, ein modernes Duschbad und einen Aufzug, der den Zugang erleichtert. Es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich, sodass die Immobilie sofort bewohnt oder als Kapitalanlage genutzt werden kann. Die abgeschlossene, gesicherte Wohnanlage unterstreicht den hochwertigen Charakter dieser gefragten Immobilie. Eine abschließbare Garage und/oder ein privater Stellplatz können zusätzlich erworben werden. Die Adresse der Immobilie, das Video der virtuellen Besichtigung und alle Finanzinformationen finden Sie online auf der Website von Mon Office Immobilier unter der Referenz 7247-EHA (direkter Link bei den Fotos). -- -- Für Sie da: Elodie HAVRET – Handelsvertreterin von Mon Office Immobilier, eingetragen beim RSAC in AIX EN PROVENCE – Nr. 790 673 214 00033 Anzeigenreferenz: 7247-EHA. Der Energieausweis ist im Reiter „Energieinformationen“ einsehbar. Der angegebene Preis enthält die vom Verkäufer zu zahlende Maklerprovision in Höhe von 4,42 %.

Wohnung kaufen - BARNES EXKLUSIV. Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Aix-en-Provence entfernt, befindet sich diese Wohnung in einem eleganten Art-déco-Gebäude und bietet eine bevorzugte Lage, um das Leben in Aix-en-Provence in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung wird derzeit renoviert und bietet die Möglichkeit, ein zeitgemäßes Interieur individuell zu gestalten, das den Charme einer charaktervollen Adresse mit dem Komfort einer modernen Ausstattung verbindet. Sie besteht aus einem großzügigen, 62 m² großen Wohnbereich mit offener Küche, der sich zu einer 65 m² großen Terrasse hin öffnet, einer Elternsuite und zwei weiteren Schlafzimmern. Ein Badezimmer, ein separates WC, ein Hauswirtschaftsraum und zahlreiche Einbauschränke ergänzen den Grundriss. Die Wohnung ist sowohl über einen Aufzug als auch über eine Außentreppe zugänglich. Ein Kellerraum und zwei Stellplätze runden dieses Angebot ab – seltene Vorzüge in der Nähe des historischen Zentrums. Eine charaktervolle Adresse, ideal als Hauptwohnsitz oder als elegantes Zweitdomizil im Herzen von Aix-en-Provence. Wohnanlage mit 4 Wohnungen und insgesamt 15 Einheiten. Derzeit sind keine Verfahren anhängig. Jährliche Nebenkosten: ca. 1.000 € (Wohnung und Stellplätze, Kaltwasser und Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche). Maklerprovision zulasten des Verkäufers – Anzahl der Einheiten in der Wohnanlage: 15 – Durchschnittlicher Anteil an den laufenden Nebenkosten: 960 €/Jahr

Wohnung kaufen - EXKLUSIVANGEBOT. Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Aix-en-Provence entfernt, in einem eleganten Haus im Art-déco-Stil, verbindet diese 4-Zimmer-Wohnung den Charme des Altbaus mit einer sorgfältigen Renovierung. Die Wohnung wird derzeit renoviert. Sie profitiert von hochwertigen Materialien und einer Auswahl an Ausstattungen, bei der Eleganz und Schlichtheit im Vordergrund stehen. Das massive Parkett verleiht den Wohnbereichen Wärme und Charakter, während sich die Küche in Beigetönen mit ihrem klaren Design in eine zeitgemäße und zeitlose Ästhetik einfügt. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen Flur. Eine überdachte Terrasse und ein Außenhof erweitern die Innenbereiche und bieten angenehme Rückzugsorte mitten in der Stadt. Ein Keller und zwei Stellplätze runden dieses Angebot ab. Diese Ausstattungsmerkmale sind in der Nähe des historischen Zentrums besonders gefragt. Eine charaktervolle Wohnung, die eine bevorzugte Lage, hochwertige Materialien und zeitgemäßen Komfort vereint – ideal als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz in der Provence. Wohnanlage mit 4 Wohnungen und insgesamt 15 Einheiten. Kein laufendes Verfahren. Jährliches Hausgeld: etwa 1.000 € (Wohnung und Stellplätze, Kaltwasser und Pflege der Gemeinschaftsflächen). Maklercourtage zulasten des Verkäufers – Anzahl der Einheiten in der Wohnanlage: 15 – Durchschnittlicher Anteil an den laufenden Kosten: 960 €/Jahr

Wohnung kaufen - Wenige Gehminuten von der Rue d’Italie und der Altstadt von Aix-en-Provence entfernt liegt diese moderne 71 m² große Wohnung im zweiten Stock einer kleinen, gesicherten Wohnanlage mit Aufzug. Die Anlage umfasst nur 14 Wohnungen und wurde 2024 fertiggestellt. Die Wohnung bietet einen angenehmen Wohnbereich mit offener, vollständig ausgestatteter Küche. Von hier aus gelangt man auf eine 15 m² große überdachte Terrasse mit freiem Blick ins Grüne. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und einem großen Duschbad mit Doppelwaschbecken. Ein separates WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit zahlreichen Staumöglichkeiten ergänzen das Angebot. Zur Wohnanlage gehören außerdem ein Fahrradraum und fünf gemeinschaftliche Stellplätze, die den Eigentümern zur Verfügung stehen. Zwei große, abgeschlossene Garagen im ersten Untergeschoss der Wohnanlage sind im Preis inbegriffen. Sie können separat verkauft und aus dem Gesamtpreis herausgerechnet werden. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die schnelle Anbindung an die wichtigsten Straßen über Val Saint-André sorgen für einen besonders praktischen Alltag. Eine moderne, komfortable und funktionale Wohnung mit großzügiger Terrasse und einer Lage, von der aus das Zentrum von Aix-en-Provence zu Fuß erreichbar ist. Wohnanlage mit 14 Einheiten und 23 Garagen. Kein laufendes Verfahren. Jährliche Nebenkosten: 1.764 Euro (Wohnung und Stellplatz, Kaltwasser und Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche). Käuferprovision: keine; Verkäufer trägt die Maklerprovision. Anzahl der Einheiten der Wohnanlage: 14. Durchschnittlicher Anteil an den laufenden Kosten: 2.352 €/Jahr. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung, berechnet auf Grundlage der Energiepreise des Jahres 2021: 310 € bis 420 €. Jessica GARREAU DE LOUBRESSE – Handelsvertreterin – EI – RSAC 919 675 207

Wohnung kaufen - RIANS, in der Nähe von Cadarache ITER und 35 km von AIX-en-Provence entfernt. Im Herzen des Dorfes liegt diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Südausrichtung. Sie umfasst ein Wohn- und Esszimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer, ein Duschbad, ein WC und doppelt verglaste Fenster. Hochwertige Ausstattung. Die Wohnung ist vermietet; die Miete beträgt 550 Euro inklusive Nebenkosten. Eigentümergemeinschaft mit 8 Einheiten. CARREZ-Wohnfläche: 35,78 m². Verkaufspreis: 99.000 Euro, Verkäufer zahlt die Maklergebühren. Energieausweis: Klasse C, Treibhausgasemissionen: A. Die durchschnittlichen jährlichen Energiekosten für eine standardmäßige Nutzung, berechnet anhand der Energiepreise des Jahres 2021, werden auf 360 bis 510 Euro geschätzt. Eigentümergemeinschaft mit 8 Einheiten. Für eine Besichtigung und Unterstützung bei Ihrem Vorhaben kontaktieren Sie bitte BERNARD VALZ oder schreiben Sie eine E-Mail an . Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes müssen Sie zur Organisation der Besichtigung einen Identitätsnachweis vorlegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von BERNARD VALZ erstellt, der als Handelsvertreter unter der Registrierungsnummer RSAC DRAGUIGNAN für SAS PROPRIETES PRIVEES tätig ist. Das Stammkapital beträgt 44.920 Euro. Geschäftsanschrift: ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624, Handelsregister Nantes. Gewerbliche Berufszulassung für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsbetrieben (T) sowie Immobilienverwaltung (G), Nr. CPI 010 388, ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie durch GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J über 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung bei GALIAN-SMABTP, Policennummer 28137.J. Mandatsreferenz: 462155. Der Immobilienprofi gewährleistet und sichert Ihr Immobilienvorhaben. Eigentümergemeinschaft mit 8 Einheiten, davon 8 Wohneinheiten.