Wohnungen Treignac : 3 immobilien zum Verkauf

Wohnung kaufen - Exklusivität der Agentur. Kleine Preise! Charakter-Duplex-Wohnung im Herzen von Treignac – Ideale Zweitwohnsitz oder Investition zur Vermietung Im Herzen des charmanten Dorfes Treignac in einem hübschen Steingebäude gelegen, entdecken Sie diese Duplex-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche, teils möbliert verkauft und sofort bezugsfertig. Die Eigentümerversammlung hat keine Gebühren, was sie besonders attraktiv für eine Vermietungs- oder Saisonvermietungsinvestition macht. Der Zugang erfolgt über einen gemeinsam genutzten, gesicherten Flur mit Digicode-Tür. Im unteren Level gibt es einen Eingangsbereich und eine ca. 14 m² große, eingerichtete Küche. Eine Treppe führt ins obere Stockwerk, wo sich ein großzügiger Flur mit begehbarem Kleiderschrank, ein heller Wohnbereich von ca. 19 m² mit freier Aussicht auf das Dorf und die Umgebung, drei Dachzimmer sowie ein Bad mit WC befinden. Alles befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, sehr sauber, mit einer kürzlich aktualisierten Dekoration. Die Fenster sind doppelt verglast und die Wohnung hat eine Energieeffizienzklasse D. Dieses Objekt ist leicht zu pflegen und bietet ein hervorragendes Potenzial für einen Zweitwohnsitz, eine ganzjährige Vermietungsinvestition oder eine saisonale Vermietung mit guten Renditen. Filmbegehung auf Anfrage verfügbar. Referenz 1832 T Preis: 61 050 Euro Davon Gebühren 11 % inkl. MwSt, zu Lasten des Erwerbers auf Basis des Nettoverkaufspreises berechnet Preis ohne Gebühren: 55 000 Euro - Geschätzte jährliche Energiekosten für einen normalen Gebrauch: Zwischen 1.530 Euro und 2.130 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 1. Januar 2021 (inkl. Abonnement)

Wohnung kaufen - Exklusivität der Agentur. Kleiner Preis! Stilvolle Maisonette-Wohnung im Herzen von Treignac – Ideale Zweitwohnung oder Mietinvestition Im Herzen des charmanten Dorfes Treignac, in einem schönen Steinhaus, entdecken Sie diese ca. 70 m² große Maisonette-Wohnung, teilweise möbliert verkauft und sofort bezugsfertig. Die Eigentümergemeinschaft hat keine Nebenkosten, was sie zu einer besonders interessanten Gelegenheit für eine Mietinvestition oder eine Ferienvermietung macht. Der Zugang erfolgt durch einen sicheren Gemeinschaftskorridor mit Digicode-Tür. Auf der ersten Ebene verfügt die Wohnung über einen Eingangsbereich und eine ca. 14 m² große Einbauküche. Eine Treppe führt in das obere Stockwerk, wo sich ein großzügiger Flur mit Kleiderschrank, ein helles Wohnzimmer von ca. 19 m² mit freiem Blick auf das Dorf und die Umgebung, drei Dachschrägen-Zimmer sowie ein Bad mit WC befinden. Die Gesamtheit ist in ausgezeichnetem Zustand, sehr sauber, mit einer Dekoration, die kürzlich modernisiert wurde. Die Fenster sind doppelt verglast und die Wohnung hat eine Energieeffizienzklasse D. Dieses Objekt ist pflegeleicht und bietet ein hervorragendes Potenzial als Zweitwohnsitz, als ganzjährig vermietete Investition oder als Ferienvermietung mit gutem Renditepotenzial. Filme-Begehung auf Anfrage erhältlich. Ref. 1832 T Preis: 61.050 Euro Davon Honorare 11 % inkl. MwSt, vom Käufer auf Basis des Nettopreises berechnet Preis ohne Honorare: 55.000 Euro - Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: Zwischen 1.530 Euro und 2.130 Euro pro Jahr. Mittlere Energiepreise indexiert zum 1. Januar 2021 (inkl. Grundgebühr) Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: Georisques. Gouv. Fr

Wohnung kaufen - Exklusivität der Agentur. Nutzen Sie die Gelegenheit, einen einzigartigen Lebensraum nach Ihren Vorstellungen in dieser außergewöhnlichen 90 m² großen Wohnung im Herzen von Treignac zu schaffen. Eingebettet in eine kleine Eigentümergemeinschaft ohne gemeinsame Kosten, bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Potenzial für eine komplette Renovierung, die es Ihnen ermöglicht, jedes Detail nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Diese geräumige 90 m² große Wohnung bietet eine leere Leinwand, um den Wohnraum Ihrer Träume zu erschaffen. Bei jedem Schritt der Renovierung können Sie Ihren persönlichen Stil einfließen lassen und das Potenzial jedes Raumes maximieren. Bereits beim Betreten über eine private Steintreppe werden Sie von einem Flur empfangen, der zu einem Esszimmer führt, das über einen Balkon mit herrlichem Ausblick verfügt. Die angrenzende Küche öffnet sich zu einem charmanten Wintergarten. Darüber hinaus erwartet Sie eine geräumige, sonnige Terrasse von 25 m², die einen idealen Außenbereich zum Entspannen bietet. Die Wohnung umfasst vier Schlafzimmer, von denen jedes ein einzigartiges Potenzial bietet. Das Highlight dieser Immobilie ist der ausbaubare Dachboden von 90 m², wo Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können, um zusätzliche Räume nach Ihren Wünschen zu schaffen. Im Dachboden sind bereits zwei Räume vorhanden, die Ihnen einen hervorragenden Ausgangspunkt bieten. Außerdem beherbergt ein Nebengebäude eine Garage und eine 40 m² große Werkstatt, die Ihre Bedürfnisse in Bezug auf Stauraum oder Arbeitsräume erfüllen. Diese Offerte wird durch Keller und Gartenhäuser ergänzt, um Ihre persönlichen Gegenstände zu lagern, sowie einem privaten Garten, in dem Sie die Natur nach Ihren Wünschen genießen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, diese Wohnung in eine außergewöhnliche Residenz zu verwandeln, die Ihren Lebensstil und Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das grenzenlose Potenzial dieser einzigartigen Immobilie in Treignac zu erkunden; zögern Sie nicht, uns nach einer virtuellen Besichtigung zu fragen. Ref: 1572 T Preis: 58.830 Euro Davon Honorar 11 % inklusive MwSt. zu Lasten des Käufers, berechnet auf der Basis des Nettopreises des Verkäufers Preis ohne Honorare: 53.000 Euro Der geschätzte Betrag der jährlichen Energiekosten für einen Standardgebrauch: nicht angegeben. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: Georisques. Gouv. Fr

Wohnung kaufen - Ein historisches Maison de Maître im Herzen von Uzerche, in der Nähe der Abtei und auf dem Felsen, auf dem die Stadt erbaut wurde, mit dem Fluss Vézère, der weit unten kreist. Bei der Renovierung wurden alle ursprünglichen Merkmale erhalten. Der frühe Teil des Hauses ist wahrscheinlich so alt wie die Abtei selbst, der Speisesaal ist klassisch und der Hauptteil stammt aus der Belle Époque. Das Haus unter einem Schieferdach ist aus Stein gebaut. Die Wohnräume befinden sich auf zwei Etagen, neu verkabelt und mit Kalkputz neu verputzt, der mit Farrow und Ball frisch gestrichen wurde. Die Böden selbst sind aus originaler Eiche und Kastanie und wunderschön poliertem Parkett. Die Küche ist einer der ältesten Räume des Hauses und bewahrt ihren traditionellen Corrèze-Steinboden, die Eichenbalkendecke und den großen Steinkamin. Die Küche führt hinüber zu dem alten gepflasterten, schattigen Raum mit Grill und Essen im Freien, dann mit schmalen Steinstufen, die zum großen oberen Garten führen, der auf die Abteigärten zurückgeht und einen Blick über die Dächer auf die Landschaft dahinter bietet. Das Haus befindet sich an der alten Straße, die durch die Altstadt von Uzerche führt, vom Stadttor über den Hauptplatz bis hinunter zur Pont Neuf. Das Haus hat einen einzigartigen Blick über das Tal auf die dahinter liegende Landschaft. Auf Straßenniveau gibt es eine Garage und einen Raum, der vielleicht ursprünglich ein kleiner Laden war, und dahinter einen kühlen Gewölbekeller aus Stein. Der Sncf-Bahnhof ist zehn Minuten entfernt, Paris 4 Stunden und die A20 Paris-Toulouse Autoroute etwa 5 Meilen. Der internationale Flughafen von Limoges ist eine 40-minütige Fahrt entfernt. Alles in allem eine nahezu perfekte Lage in einer lebhaften, freundlichen mittelgroßen Stadt.

Wohnung kaufen - Only at Saphir Immo Ideal for first Pr or investor Zola district, ideally located close to all amenities. Beautiful F2bis apartment, free of any occupancy and furnished, with a Carrez surface area of 45 m2, located on the 3rd floor of a small secure co-ownership (- 10 lots), comprising: A fitted and equipped kitchen, a bright living room, a landing leading to a bathroom with toilet, and a bedroom. A private cellar and a private garage complete this property, with the possibility of easy free parking nearby. Individual heating with town gas (boiler meeting current standards), and low co-ownership charges. Do not hesitate to for more information and to arrange a visit!

Wohnung kaufen - Nur bei Saphir Immo Ideal gelegen in 150 m vom Place de la Guierle, also nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten (Stadtzentrum) Helles 5-Zimmer-Appartement von 120,36 m2 mit 2 Garagen (motorisierte Tore) und Keller Befindet sich im 5. und letzten Stock einer gut gepflegten, sichern kleinen Eigentümergemeinschaft mit Aufzug – keine unmittelbare Nachbarschaftsschutzprobleme Die Wohnung umfasst einen offenen Eingang zum Wohnzimmer/Saal (mit direktem Zugang zu zwei kleinen privaten Terrassen), eine halb offene, eingerichtete und ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer und ein derzeit ungenutzter Raum, der als viertes Schlafzimmer oder Atelier dienen könnte, ein Badezimmer, zwei getrennte WCs, von denen eines die Möglichkeit bietet, eine zweite Dusche zu installieren Elektrische Heizung (geringer Verbrauch) und reversible Klimaanlage. Wohnzimmer nach Südosten ausgerichtet (große Fensterfronten). In jüngster Zeit umfassend renoviert von hoher Qualität Zwei intime Privatterrassen mit Blick auf die Stadt. Für weitere Informationen und eine Besichtigung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Wohnung kaufen - Uniquement chez Saphir immo - im Verkaufsprozess interaktiv Wunderschöne Wohnung mit einer Carrez-Fläche von 127,85 m2, gelegen im historischen Zentrum von Brive-La-Gaillarde, bestehend aus Eingang, einem großen hellen Wohnzimmer - Esszimmer mit schöner Raumhöhe, einer unabhängigen, vollständig ausgestatteten Küche (Backofen, Kochplatte, Mikrowelle, Weinkeller, Kühlschrank, Geschirrspüler ...) mit durchgehendem Balkon, drei Schlafzimmer, davon eines mit Balkon, sowie einer Hauptsuite mit Ankleide, Bad und WC, sowie einem Bad mit Dusche und Badewanne und einem separaten WC. Eine intakte Kellerabteilung und privatstellplatz (Garage in der Tiefgarage) runden dieses Objekt ab. Komplette Renovierung von hoher Qualität durch Handwerker im Jahr 2021. Neue Holzfenster mit Doppelverglasung. Elektrische Einzelheizung mit Flüssiggast Aufladung (und Warmwasserbereiter 200L). Holzbalken Rollläden. Wände und Decken thermisch und schallisoliert. Einfache Lüftung VMC funktionsfähig, moderate Gemeinschafts- und Grundsteuer. Hervorragende Ausstattungen in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Verkaufsprozess interaktiv: der angezeigte Preis entspricht einem möglichen ersten Angebot, Verhandlungshonorare inklusive. Alle Angebote werden dem Verkäufer übermittelt, der bei der Auswahl des Angebots, dem er folgen möchte, freigestellt bleibt. Es sind keine zusätzlichen Gebühren zu erwarten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Wohnung kaufen - Mitten im historischen Zentrum von Tulle (Korrèze), 50 Meter von der Kathedrale entfernt, Gebäude in der 1 Rue Marc Eyrolle. Studio von 25 m2 zu verkaufen im 2. Stock, mit Balkon. Es besteht aus einem großen Wohnraum mit Garderobe am Eingang und einer weiteren Garderobe im Hauptzimmer, einer separaten kleinen Küche, einem Bad mit Dusche und WC. Der Balkon geht zur Gasse Chandon hinaus. Sicheres Gebäude, Aufzug. Derzeit vermietet über Airbnb. Die Wohnung wird mit einem Keller im Untergeschoss des Gebäudes verkauft. Elektrische Heizung, doppelt verglaste Fenster. Keine anstehenden Renovierungsarbeiten. Wohnungsverwaltungskosten: 66 €/Monat Grundsteuer: 704 €/Jahr Es handelt sich um einen Online-Verkaufsprozess per Offertenplattform (36heures.immo). Angebote erfolgen in Form von Geboten. Es ist kein Auktionverkauf, sondern ein klassischer Verkauf; nach Abschluss der Gebote entscheidet der Verkäufer, ob er verkauft und wählt gegebenenfalls das Angebot mit der am besten belegten Finanzierung (nicht unbedingt das Höchstgebot). Vorgehen: Sehen Sie sich das Objekt auf der Plattform 36heures.immo an, klicken Sie auf „je suis interessé“ und erstellen Sie ein Konto. Nachdem Sie Ihr Konto erstellt haben, reservieren Sie im Bereich Ihre Besichtigungstermine und reichen Sie Ihre Unterlagen ein, um an den angegebenen Daten teilzunehmen. Besichtigungen nach Vereinbarung: Donnerstag, 24. Juni von 12:30 bis 13:30 Uhr Montag, 29. Juni von 12:30 bis 13:00 Uhr Adresse: 1 Rue Marc Eyrolles 19000 Tulle, 19000 Tulle 19.200 Euro (Verhandlungsgebühren trägt der Verkäufer)

Wohnung kaufen - Ihre Nestenn Ussel-Agentur bietet Ihnen exklusiv diese Wohnung im letzten Stock einer gepflegten Wohnanlage in der Nähe des Stadtzentrums!\nMit einer Fläche von 65 m² setzt sie sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich, unabhängige Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, WC und einem angenehmen Balkon. (10,00 % Provision inkl. MwSt. in der Verantwortung des Käufers.)

Wohnung kaufen - Idealerweise im Stadtzentrum gelegen, bietet Ihre Nestenn Ussel-Agentur Ihnen diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit 60 m², die einen angenehmen und praktischen Lebensraum im Alltag bietet. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen und hellen Wohnzimmer, einer funktionalen Küche, einem komfortablen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC sowie einem Eingangsbereich mit Einbauschränken. Insgesamt befindet sie sich in gutem Allgemeinzustand, mit einer leichten dekorativen Auffrischung, die vorgesehen ist, um sie nach Ihrem Geschmack zu gestalten. In einer conviviale und gut gepflegten Eigentümergemeinschaft gelegen, verfügt das Gebäude über einen Aufzug, ein echter Pluspunkt im Alltag. Eine Kellerabteilung ergänzt dieses Objekt. (11,11 % Maklergebühr inkl. MwSt. trägt der Käufer.)

Wohnung kaufen - Es ist ein großes Haus, das Sie auf den Hügeln von Brive in der Nähe des Zentrums und des Krankenhauses entdecken werden. Es bietet 180 m2 Nutzfläche, davon im ersten Stock ca. 70 m2 mit Küche, Essecke, Wohnzimmer, Bad und der Möglichkeit, ein Schlafzimmer zu schaffen. Im Obergeschoss befinden sich 3 klimatisierte Schlafzimmer und ein Bad/WC. Auf den Terrassen genießen Sie einen sehr schönen Blick auf Brive, über dem Lacan-Schloss. Mit einem 6x4 m großen Pool, der auf 3 Garagen gebaut ist und zur Rue des Pins hinführt. Es gibt eine weitere sichere Terrasse rund um das Becken, die gut bepflanzt bleibt für Diskretion. Ideal für eine Familie. Der Energieausweis ist Klasse D, für eine Gasheizung und Klimaanlage in den Wohnräumen. Besichtigung so schnell wie möglich, um den Sommer zu genießen.

Wohnung kaufen - Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit im Herzen von Tulle: Eine 170 m² große Wohnung, die den Charme des Alten mit großzügigen Räumelementen verbindet. Idealerweise im 2. Obergeschoss einer kleinen Eigentümergemeinschaft im Zentrum gelegen, bietet dieses Objekt eine bemerkenswerte Flexibilität und eignet sich sowohl für ein familiäres Lebensprojekt als auch für die Einrichtung verschiedener beruflicher Tätigkeiten. Die geräumige Eingangshalle öffnet Ihnen die Türen zu diesem großzügigen Lebensraum. Die durchgehende Wohnung ist lichtdurchflutet. Sie besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer, das zu einem angenehmen Balkon führt, und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um je nach Wunsch unterschiedliche Bereiche zu schaffen. Die Immobilie verfügt über eine Küche sowie ein Bad und ein separates WC. Schlafbereich: drei Zimmer, jeweils mit Privatsphäre und Komfort; großzügige Räume ermöglichen vielfältige Anordnungen. Ein Dachboden und ein Keller runden diesen Ort als zusätzlichen Stauraum ab. Dieses Objekt eignet sich perfekt für unterschiedliche Projekte: Für ein komfortables Familienleben mit viel Platz und großzügigen Schlafzimmern für einen angenehmen Alltag; Für ein berufliches Vorhaben oder eine Zusammenführung verschiedener Berufe: Die Konfiguration der Wohnung mit ihren vielen Räumen und ihrer Lage im Stadtzentrum ist ideal für die Einrichtung von Büros, Praxisräumen etc. Der große Eingangsbereich erleichtert den Empfang von Kundschaft oder Mitarbeitern. Der Zugang zu allen Annehmlichkeiten ist sofort gegeben. Nutzen Sie die urbane Dynamik und das Erbe von Tulle voll aus. Verpassen Sie also nicht diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques. Nutzfläche Carrez: 170,12 m². Eigentumswohnung mit 18 Wohneinheiten (kein laufendes Verfahren).

Wohnung kaufen - Wohnung T1 im 3. Obergeschoss einer Residenz mit Aufzug, sie liegt nahe dem Stadtzentrum. Ideal für Investoren, wird möbliert mit Mieter vermietet. Ein Balkon und ein Keller gehören zu dieser Immobilie. Diese Wohnung ist ideal für eine Erstinvestition und um von Steuererleichterungen zu profitieren. Eigentümergemeinschaft von 16 Einheiten (kein laufendes Verfahren). Jährliche Nebenkosten: 1668,00 Euro.

Wohnung kaufen - Standort suche: Gleich in der Nähe des Stadtzentrums und des Viertels Arsonval, genießen Sie eine privilegierte geografische Lage. Schulen, Annehmlichkeiten und freiberufliche Berufe sind zu Fuß sofort erreichbar. DEFEKT POTENZIAL UND RENTABILITÄT: Diese typ 2 Wohnung, von guter Baudenkmalqualität, bietet nach Renovierung großes Potenzial. Kürzlich vermietet, stellt sie eine perfekte Gelegenheit dar, einen Studenten zu beherbergen oder eine erfolgreiche Mietinvestition zu realisieren, während Sie von Defizit-/Steuererleichterungen profitieren. AUFBAU FÜR FUNKTIONALITÄT: Die Immobilie besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Terrasse zu einem Balkon, einer separaten Küche, einem komfortablen Schlafzimmer mit integrierten Schränken und einem Bad mit WC. VORTEILE: Ein sicherer Parkplatz hinter der Wohnanlage ergänzt das Objekt. Die Nebenkosten sind gering und enthalten bereits die Heizung, ein wesentlicher Vorteil für die Budgetkontrolle. Kontaktieren Sie mich jetzt, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung in diesem vielversprechenden Bereich zu vereinbaren.

Wohnung kaufen - Im höchsten Stockwerk einer erstklassigen, neuwertigen Residenz mit Aufzug gelegen, wird Sie diese außergewöhnliche Wohnung durch ihre Ausstattung und den atemberaubenden Blick auf die Stadt begeistern. Mit einer Wohnfläche von 135 m² bietet sie einen hellen Wohnbereich, der zu einer Terrasse von über 50 m² führt – ideal, um den wunderbaren Ausblick zu genießen und draußen in aller Privatsphäre zu entspannen. Zudem verfügt diese Immobilie über eine Doppelgarage, in der zwei Fahrzeuge sicher abgestellt werden können. Die Residenz ist sicher, und die Wohnung hat eine sehr gute energetische Einstufung. Seltene Immobilie auf dem Markt und möbliert verkauft. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Wohnung kaufen - Dieses Stein-122- bzw. 132 m2 große Haus mit zwei Etagen bietet 102 m2 Wohnfläche gemäß Carrez-Gesetz. Zunächst gibt es einen Straßeneingang und einen großen Keller mit Garage. Der 60 m2 große Keller kann ausgebaut werden – ideal für Büroräume, Büros oder beispielsweise Crèche/Hausbetreuung mit Garten. In der Nähe Schule J. Ferry von Malemort Zentrum. Die Wiedereröffnung des Geant-Standorts ist von einer nationalen Marke geplant. Im Obergeschoss finden Sie 85 m2 Wohnfläche mit zwei Zimmern von je 11 m2 und einem großen Wohn- Esszimmer. Eine Küche ergänzt das Bad mit WC; das Obergeschoss ist nach Ost/West ausgerichtet. Im zweiten Level eine große 22 m2 Badewanne, die Sie überraschen wird. Außerdem zwei weitere Schlafzimmer und ein offenes Arbeitszimmer in der Galerie. Alles auf einem großen, flachen Grundstück von ca. 700 m2, da die Gesamtgrundstücksfläche 880 m2 beträgt, direkt im Zentrum des Malemort-Bezirks. Möglichkeit für Büroräume. Alle Annehmlichkeiten in der Nähe: Post, Rathaus, Schulen, Banken und Geschäfte, Markt und Presse. Möglichkeiten zur Kostenermittlung für Renovierungsarbeiten für Büros und Parkplätze – je Etage oder als Ganzes. Die Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website.

Wohnung kaufen - In einer schönen Villa, dem ehemaligen Kloster aus dem 18. Jahrhundert, bietet diese Wohnung eine schöne, unverbauten Blick auf das Dorf Juillac. Sie besteht aus einem angenehmen, kombinierte Wohnzimmer mit offenem Essbereich, einer unabhängigen Küche mit Zugang zu einem charmanten Balkon, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, 2 Schlafzimmern und einem Büro. Dachgeschoss: Eine ausbaufähige Mansarde von 20 m². Außerhalb: Ein Abstellraum im ehemaligen Kapellengebäude. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: Fläche Carrez: 93 m²

Wohnung kaufen - Eine Schmuckkassette der Gelassenheit: Authentizität eines Steinhaufens im Herzen des Goldenen Dreiecks. Lassen Sie sich von diesem uralten Haus verzaubern, eingebettet in eine idyllische und unberührte Landschaft am Schnittpunkt der schönsten Stätten Nord-Lot und Süd-Korrèze. Ein eindrucksvolles Zeugnis seiner Vergangenheit, wurde dieses Gebäude mit Leidenschaft vollständig restauriert, um den heutigen Komfort zu bieten, ohne seiner Seele etwas zu nehmen: Der Cantou wärmt die Abende, der Schornstein, die Holzbalken und die sichtbaren Steine erzählen die Geschichte einer anderen Zeit. Das Hauptwohnhaus öffnet sich zu einem majestätischen Wohnzimmer von über 68 m², lichtdurchflutet, mit einer modernen, gut ausgestatteten Küche, die zur schwebenden Terrasse von 19 m² führt – ein wahres Belvedere mit panaromischem Blick über die Landschaft. Es bietet 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 Badezimmer und 3 WC sowie einen reizvollen Innenhof. Das Potenzial dieser Immobilie ist ebenso reich wie ihre Geschichte: Eines der Schlafzimmer verfügt bereits über eigene Küche und privates Bad und ermöglicht eine ruhige Aussicht auf Vermietung als Gästezimmer oder Airbnb. Darüber hinaus beherbergt ein Anbau in Scheunenform bereits eine separat vermietbare Wohnung im Erdgeschoss (Küche, Bad, offenes Wohnkonzept). Ein 43 m² großer Bereich zum Restaurieren ist vom Flur aus zugänglich, ideal um ein zweites Ferienhaus oder Atelier für Künstler zu schaffen. Ein unverbundener Garten steht ebenfalls zur Verfügung, um Ihre Gartenleidenschaften auszuleben. Diese Immobilie lädt ein, das süße Leben zu genießen und vereint elegante Hauptresidenz mit einer außergewöhnlichen Vermietungsmöglichkeit in einer führenden touristischen Region. Ihr neuer Traum beginnt hier. Kontaktieren Sie uns, um diesen außergewöhnlichen Ort zu entdecken! Unverbaubare Aussicht.

Wohnung kaufen - Ideal im Ussel gelegen, unweit von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen, schöne, sehr helle Wohnung in gutem Zustand, 2 Schlafzimmer, großes helles Wohnzimmer, Küche, Bad, separates WC, Abstellflächen. Es gibt einen Keller und zwei Parkplätze im Untergeschoss. Keine Renovierung nötig. (6,53 % Gebühren inklusive MwSt. gehen zu Lasten des Erwerbers.) Julie Soulet (Ei) Maklerin - Rsac-Nummer: -.

Wohnung kaufen - Diese durchgehend belichtete 88 m² große Wohnung befindet sich in einer Residenz mit Aufzug und ganz in der Nähe des Stadtzentrums. Ausgestattet mit Balkon, Keller und Parkplatz profitiert sie von optimaler Sonneneinstrahlung. Lage mit dominierendem Blick in eine entfernte, klare Aussicht. Sie ist in ausgezeichnetem Zustand und sofort beziehbar. Mit einer Wohnfläche von 88 m² bietet sie: Eingang, Wohnzimmer, Flur, 2 Schlafzimmer, separates WC, Einbauküche mit Vorratsraum. Für Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich an Franck Scafone von der Agentur LM Immo Laurence Monteil unter der Nummer 06 33 21 30 58. (8,00 % Maklerhonorar inkl. MwSt. trägt der Käufer.) Franck Scafone (Ei) Makler - Handelsregister Nr.: -.

Wohnung kaufen - Im Zentrum von Tulle gelegen, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Collège, Lycée und Iut), bietet dieses T3-Appartement nach Ausbau großes Potenzial. Es besteht aus einem Eingangsbereich, der zu einem Wohnzimmer mit offener Küche führt, zwei großen Schlafzimmern, einem Bad sowie einer separaten Toilette. Die Immobilie ist mit einer Gasheizung der Stadt und einer Wandheizung sowie Fenstern mit Doppelverglasung ausgestattet. Energetisch ist sie in die Kategorie G eingestuft; Renovierungsarbeiten, insbesondere an der Dämmung, sind erforderlich, um die energetische Leistung und den Komfort deutlich zu verbessern. Drei Keller/Grützen vervollständigen das Objekt und bieten viel Stauraum. Der Zugang erfolgt über einen Gemeinschaftshof, der Ruhe und Frieden gewährleistet. Ideal für ein Renovierungsprojekt, einen ersten Kauf mit Arbeiten oder eine Vermietungsinvestition mit Wertsteigerungspotenzial. Kontaktieren Sie Carine Open Immobilier.

Wohnung kaufen - Only at Saphir Immo In the sought-after Post Office district, a stone's throw from shops and on a quiet, low-traffic street 93m2 5-room apartment, tastefully renovated in 2023, located on the first floor of a small, secure, well-maintained condominium. The apartment consists of a large fitted entrance (numerous custom-made cupboards), a light-filled living/dining room of over 40m2 with an open-plan fitted and fully equipped kitchen, an office currently used as a child's bedroom, a shower room, a separate Wc, and a corridor leading to the sleeping area with two large bedrooms, each with a dressing room. Luxury apartment, fully air-conditioned (reversible air-to-air air conditioning system), boasting superb natural light, equipped with a functional ventilation system, fiber optic internet, and benefiting from optimal thermal and sound insulation a must-see! For more information and to arrange a visit, please do not hesitate to .

Wohnung kaufen - Zum Verkauf: Zwei-Zimmer-Wohnung im Krankenhausviertel. Ideal für Investoren. Befindet sich in den Höhen von Brive, nahe dem Krankenhaus. Die Résidence Cap Horizon – ein wahrer, begehrter Wohnort, der durch seine grüne Umgebung besticht. Ein Ort der Entspannung und Ruhe, wovon auch die Bewohner mit dem Privatpool profitieren. Wohnfläche: 40,39 m2 Wohnzimmer hell 17,38 m2, Terrasse mit Blick auf die Landschaft 13,53 m2 Ein Schlafzimmer ca. 9,30 m2, Küche 3,96 m2 3. und letzter Stock mit Aufzug, Privatgarage 15 m2 Sicherer Parkplatz Vorzüge für Investoren: Langjähriger Mieter sorgt für hervorragende Mietstabilität Monatliche Miete: 562 € inklusive Nebenkosten, aufgeteilt wie folgt: – 517 € Nettomiete – 45 € Nebenkostenrücklagen Quartalsweise Verwaltungskosten der Eigentümergemeinschaft: 593 €, inklusive Wasser und Pflege der gemeinschaftlichen Bereiche sowie Pool. Preis: 112.270 € inklusive Maklerhonorar (verkäuferseitig mit eingeschlossen) DPE: D-Verbrauch (248) Gas B (9) Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 950 € und 1330 € Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, da sie vermietet ist und sich in einem gefragten, von einem seriösen Mieter bewohnten Bereich befindet. Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Radoux Jean - Ei - Nr. RSAC: 328 149 026, eingetragen beim Handelsgericht Brive-la-Gaillarde. Informationen zu Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website: - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Makler -

Wohnung kaufen - Located on the first floor of a quiet building made up of 5 owners (15 lots), this spacious and bright apartment a few steps from the city center of Brive. It consists of an entrance hall with cupboard, opening onto a large living/dining room of 45m2, bathed in light offering an exceptional panoramic view of a chapel. The kitchen is closed, functional and independent. A large hallway area leads to the night area, including a bathroom, 3 bedrooms, one of which has a private shower room. You also benefit from a space of 9m2 for a dressing room, an office space, offering many possibilities of layout and storage. A garage completes this property, a rare and much appreciated asset. The heating is city gas. The annual co-ownership fees are at 1438 € and the property tax at 1659 €. No proceedings are underway. For more information, contact Sabrina Pradel Sembelie from the imoconseil agency or by email: Ad written by a commercial agent Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Agent Commercial