Apartamento Agde (Cap d'Agde) : 129 imóveis à venda

Apartamento à venda - Iad France - Sylvie Iacono apresenta: Praia da Roquille, Apartamento T2 com ar condicionado no térreo com acesso direto à praia. É vendido com uma vaga de estacionamento coberta. Situado em uma residência valorizada pela sua localização excecional, este imóvel permitirá desfrutar de férias maravilhosas com os pés na água. Comércios, restaurantes e animações nas proximidades. Os + : acesso direto à praia, ar condicionado, vaga de estacionamento coberta. A visitar rapidamente! A presente anúncio imobiliário refere-se a 2 lotes situados num condomínio de 418 lotes no total e que não se encontra objeto de qualquer procedimento em curso citado no artigo L. 721-1 do código da construção e da habitação. Valor médio mensal das encargos declarado pelo vendedor: 75 por mês (ou 900 por ano). Honorários de agência a cargo do vendedor. Informação de apresentação energética sobre este imóvel: classe de energia C índice 168 e classe de Clima A índice 5. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto, incluindo a obrigação legal de desmatar, estão disponíveis no site Géorisques: >A presente anúncio imobiliário foi redigido sob a responsabilidade editorial de Sra. Sylvie Iacono mandatária independente em imobiliário (sem posse de fundos), agente comercial da Sas France inscrita no Rsac de Beziers sob o número 432524627, titular da carta de captação imobiliária para a conta da sociedade France Sas.

Apartamento à venda - Cap d'Agde, T1 de 28 m² a 50 m da praia: a localização que faz a diferença No Cap d'Agde, os estúdios não faltam. Mas aqueles que afinam o pé na areia em menos de um minuto, em um condomínio seguro e com estacionamento coberto à porta, são outra história. É exatamente o que oferece este T1. Tudo começa pela situação: 50 metros separam a varanda da praia. Sem atravessar uma avenida, sem procurar estacionamento sob o sol de julho, a pé, em poucos passos. Para um inquilino sazonal, é o argumento número um. Para você, é o que garante que o bem se locará, e se relocará, sem esforço. O apartamento em si está em muito bom estado: uma verdadeira chambre, uma casa de banho, uma cozinha americana aberta para a sala de estar, e uma varanda orientada Sul/Sudeste que dá para um espaço ajardinado. Além disso, uma via interna serve a residência, sem tráfego de passagem, apenas as circulações dos usuários, no silêncio de uma copropriedade fechada. Cerca nova. A residência joga na categoria superior: porteiro durante o ano, acesso por teclado de entrada, e principalmente uma vaga de estacionamento coberta e numerada, situada aos pés do apartamento. No Cap d'Agde, em plena temporada, esse último ponto vale ouro, e nem todo mundo dispõe dele. Para o investidor, os números falam: O bem está actualmente alugado de junho a agosto, com uma renda locativa de 10 000 €/ano. Uma rentabilidade sólida em um período curto, com a liberdade de ocupar o imóvel o resto do ano ou de ampliar a locação. Despesas controladas: imposto foncier 712 €/ano, encargos de copropriedade 850 €/ano (cerca de 71 €/mês). Taxe d'habitation 745 €/ano como residência secundária. Ideal para conciliar prazer e investimento: um pied-à-terre com os pés na água que trabalha para você o resto do ano. Para visitar rapidamente, nesta região, é a qualidade da localização e das prestaciones que vendem, e este valeu as boas notas. Honorários de agência a cargo do vendedor. Consulte nossas tarifas no site Immobilier Email. Anúncio publicado por Stéphane Velsch, Rsac 483174181 - agente comercial independente da Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Comércio de Béziers

Apartamento à venda - Você procura o compromisso perfeito entre a tranquilidade de um bairro calmo e a conveniência da vida citadina? Não procure mais, este charmoso apartamento T2 é feito para você! Possui um espaço de vida luminoso e funcional, um quarto amplo com todo o espaço necessário para o seu conforto, uma casa de banho moderna e prática, pensada para o seu bem-estar no dia a dia. Do lado de fora, um agradável terraço espera por você. O local ideal para uma pausa para o almoço ou para as suas refeições ao ar livre em dias de boa tempo. Localizado em um bairro tranquilo, este apartamento oferece uma excelente qualidade de vida pela proximidade com todas as comodidades (linhas de autocarro, lojas, consultórios médicos...) e a apenas 5 km da praia e da estância balneária Cap d’Agde. Esta propriedade é ideal para viver o ano inteiro, ou para um investimento imobiliário tranquilo e duradouro. Quer visitar? contacte a nossa agência Agencima. Bem sujeito ao estatuto jurídico da copropriedade, número total de lots: 170, dos quais 74 destinados a habitação. Encargos anuais: 1336 €. Honorários por conta do vendedor.

Apartamento à venda - No coração do Village Naturiste do Cap d’Agde, na residência procurada Port Soleil, descubra este estúdio com mezzanine, localizado no último andar com elevador, uma configuração rara na região. A propriedade oferece 19,45 m² Carrez e cerca de 28 m² de área útil, acrescidos de uma loggia de 4,6 m². Sua disposição permite até 4 camas, ideal tanto para uso pessoal quanto para exploração em aluguel sazonal. A partir da loggia, você desfruta de uma vista desobstruída para a piscina da residência e para o Mont Saint-Loup, em um ambiente tranquilo, ao mesmo tempo próximo de comércios e da vida do vilarejo. O estúdio é vendido mobiliado, equipado e pronto para exploração. Possui ar-condicionado, cozinha equipada, mezzanine em excelente estado, pisos impecáveis e uma casa de banho funcional. A residência Port Soleil oferece um ambiente agradável com piscina, espreguiçadeiras, ambiente tranquilo, proximidade de comércios e estacionamento coletivo seguro. Do ponto de vista do investimento, o imóvel já é explorado em aluguel sazonal e apresenta um potencial atrativo: cerca de 24.000 € de receitas locativas brutas anuais, ou seja, um rendimento bruto estimado em cerca de 10,5% sobre o preço de venda anunciado. Um imóvel ideal para combinar residência secundária de lazer e rendimentos locativos sazonais, com a possibilidade de ser acompanhado por um serviço de concierge no local. Preço de venda: 228.000 € FAI Rendimento bruto indicativo: cerca de 10,5%, antes de encargos, taxa de propriedade, fiscalidade e eventuais custos de gestão. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo. A presente anúncio imobiliário foi redigido sob responsabilidade editorial de Sr. Charles Thibault, agente comercial (EI registrado no tribunal de comércio de Montpellier sob o número Rsac 910 514 751) Referência da agência: 15194

Apartamento à venda - No coração do Village Naturiste du Cap d’Agde, na residência procurada Port Soleil, descubra este estúdio climatizado, perfeitamente otimizado com 20,57 m², complementado por uma agradável loggia de 4,46 m² que oferece uma bela vista para o porto. Situado no 2º andar com elevador, o imóvel beneficia de exposição a leste, ideal para aproveitar uma boa luminosidade desde a manhã, em uma atmosfera calma e agradável. O apartamento é composto por um espaço nocturno na entrada, separado da sala de estar, permitindo organizar até 4 camas. A sala abre-se para a loggia, verdadeiro prolongamento do espaço de vida, perfeito para saborear um café frente ao porto ou prolongar as noites de verão com privacidade. O imóvel é vendido mobilado, com cozinha equipada, ar condicionado, casa de banho com WC, e apresenta-se como um apartamento pronto a alugar imediatamente. A residência também dispõe de uma piscina coletiva com espreguiçadeiras, uma verdadeira mais-valia para desfrutar plenamente das suas estadias no Village Naturiste e fortalecer a atratividade do imóvel em locação sazonal. A sua localização faz dele uma oportunidade ideal para uso misto: desfrutar pessoalmente do Village Naturiste durante as suas estadias, beneficiando ao mesmo tempo de um potencial locativo sazonal já comprovado. O apartamento gerou cerca de 14 000 € de rendimentos locativos anuais, uma verdadeira mais-valia para um investidor à procura de um produto simples, explorável e situado num micro-mercado de alta procura. Um imóvel calmo, funcional e acessível, ideal para uma primeira compra no Village Naturiste, uma residência secundária e/ou um investimento locativo sazonal. Pontos fortes: Village Naturiste du Cap d’Agde Résidence Port Soleil Vista para o porto Piscina coletiva com espreguiçadeiras Loggia de 4,46 m² 2º andar com elevador Estúdio climatizado Vendido mobilado Pronto a alugar Até 4 camas Cerca de 14 000 € de rendimentos locativos anuais DPE: C / GES: A Copropriedade de 150 lots — não há processo em curso Encargos anuais: 1 104 € A presente Anúncio Imobiliário foi redigida sob a responsabilidade editorial de Sr. Charles Thibault, agente comercial (EI registada no Tribunal de Comércio de Montpellier sob o número Rsac) Referência da agência: 15090

Apartamento à venda - Em uma residência segura da Ilha dos Pescadores, cujas fachadas foram renovadas há dois anos, descubra este estúdio com cabine localizado no 4º e último andar (sem elevador). O apartamento é composto por uma entrada com um espaço cabine equipado com duas beliches, um banheiro renovado e uma sala de estar com uma cozinha sob medida, bem como móveis e organizadores sob medida. Um sofá-cama permite oferecer camas adicionais. Muito bem conservado, o imóvel é vendido totalmente mobiliado e equipado, com ar-condicionado móvel integrado de forma discreta. Seu principal diferencial é a vista panorâmica para o porto, a colina Saint-Martin e o Mont Saint-Loup, que você poderá desfrutar plenamente graças à sua exposição ao oeste. Possibilidade de adquirir uma vaga de garagem privativa mediante custo adicional. Os pontos fortes: - Último andar. - Vista panorâmica. - Exposição oeste. - Résidence sécurisée. - Fachadas renovadas. - Cozinha sob medida. - Móveis e armários sob medida. - Banheiro modernizado. - Apartamento em excelente estado. Vendido mobiliado e equipado. Garagem mediante custo adicional. Visite este imóvel a partir do seu sofá através da visita virtual disponível no nosso site ou encontre-se na nossa imobiliária Spotissime em Agde e no Cap d’Agde. SPOTISSIME AGDE - - - Mais informações em (ref. ) SARL SPOTISSIME Preço de venda 0 Honorários de responsabilidade do vendedor: Montante do imposto predial : Montante das taxas mensais: informação se bem mobiliado

Apartamento à venda - Cap d'Agde Richelieu T3 em rés-de-jardin com piscina, estacionamento e 60 m² de terraço A menos de cinco minutos a pé da praia de Richelieu, na residência segura Aloa com piscina, descubra este magnífico apartamento T3 em rés-de-jardin, totalmente renovado, oferecendo quase 78 m² habitáveis. O apartamento oferece um verdadeiro hall de entrada com roupeiro, uma bela sala de estar luminosa aberta para um vasto terraço de cerca de 60 m², um WC independente com área de lavandaria, bem como duas verdadeiras suítes. A primeira dispõe de walk-in closet, casa de banho com WC e ar condicionado. A segunda também beneficia de sua própria casa de banho e roupeiro. Você poderá desfrutar de dois espaços exteriores, acessíveis a partir da sala de estar e da suíte principal. Uma portinha privativa permite chegar rapidamente à praia a pé. As prestações são de alta qualidade: piso em travertino, ar condicionado reversível, portas de vidro com três folhas em vidro duplo, estores elétricos, alarme. Não há obras a prever. Um lugar de estacionamento privativo completa o imóvel. Os mais Resi­dência segura com piscina Vizinhança Richelieu Praia a menos de 5 minutos a pé Rés-de-jardin Cerca de 60 m² de terraço Quase 78 m² habitáveis Duas suítes com casa de banho Walk-in closet Ar condicionado reversível Travertino Estores elétricos Alarme Estacionamento privativo Apartamento totalmente renovado Visite este imóvel a partir do seu sofá graças à visita virtual disponível em nosso site ou encontremo-nos em nossa imobiliária Spotissime de Agde e do Cap d'Agde. Preço de venda: 295 000 Honorários devidos pelo vendedor Área Carrez: 58,5 m² Imposto sobre a propriedade 1 170: Montante do imposto Encargos mensais 180:

Apartamento à venda - Cap d'Agde Mont Saint-Martin Apartamento T3 com loggia, estacionamento e arrecadação No bairro procurado de Mont Saint-Martin, descubra este espaçoso apartamento T3 localizado no 1º andar de uma residência segura, perfeitamente conservada. As fachadas foram recentemente reabilitadas e as áreas comuns, bem como a escada, foram totalmente renovadas. Com uma área de 66 m² (Lei Carrez) (77,37 m² de área útil), o apartamento oferece uma disposição particularmente agradável. Um amplo hall de entrada distribui em estrela uma sala de estar luminosa com acesso a uma loggia de 6,51 m², uma cozinha independente, dois quartos, uma casa de banho totalmente renovada assim como uma WC separado. Funcional e confortável, beneficia de muitos armários, vidro duplo e aquecimento central a gás. Uma vaga de estacionamento privada e uma arrecadação complementam as comodidades deste imóvel, ideal tanto para residência principal quanto secundária. O que gostamos: - Residência segura e perfeitamente conservada - Revestimento de fachada e áreas comuns recentemente renovados - Ótimos volumes e distribuição funcional - Loggia, estacionamento privado e arrecadação - Bairro residencial procurado, próximo de comércios, do Centre-Port e das praias Visite este imóvel do seu sofá graças à visita virtual disponível no nosso site ou encontremo-nos na nossa agência imobiliária Spotissime de Agde e do Cap d'Agde. SARL Spotissime Preço de venda 189 000 Honorários a cargo do vendedor Área Carrez: 66,02 m² Imposto municipal 1 428 Despesas mensais 141

Apartamento à venda - Le Cap d\'agde - Les Falaises - T4 de exceção com 171 m² habitáveis, residência de prestígio de 2023. A Spotissime abre as portas de um bem raro, situado numa das mais prestigiadas e recentes residências do Cap d\'Agde. Construída em 2023, esta residência de alto nível, última obra imobiliária do Cap d\'Agde, oferece um ambiente de vida privilegiado no coração do bairro muito procurado de Falaises, a poucos passos das praias, do Centre-Port e dos comercios. Logo na entrada, os volumes impressionam. Os espaços de vida foram pensados para oferecer uma sensação permanente de abertura, de luz e de conforto. Os materiais escolhidos, os tons naturais e os acabamentos contemporâneos criam uma atmosfera elegante e acolhedora. A ampla sala de estar, banhada pela luz graças às suas grandes portas-féretro, comunica naturalmente com uma magnífica cozinha aberta de linhas simples. Totalmente mobilada e equipada, dispõe de uma ilha central acolhedora e de vários guardarros, tornando este espaço o verdadeiro coração do apartamento. As aberturas estendem-se desde a sala até a magnífica varanda coberta de 38 m², autêntimo salão exterior, ideal para receber família e amigos ao longo do ano. A laje da varanda foi especialmente reforçada para permitir a instalação de um jacuzzi, oferecendo assim um potencial de conforto adicional. O espaço nocturno oferece três belos quartos, incluindo uma elegante suite master, cada um beneficiando de uma decoração cuidada e de uma luminosidade agradável. Pensado para atender às exigências actuais de conforto e desempenho energético, o apartamento está equipado com uma bomba de calor individual termodinâmica 3 em 1, assegurando aquecimento, arrefecimento do ar e produção de água quente sanitária, otimizando ao mesmo tempo o consumo energético. As prestações da residência estão à altura deste bem excecional: Hall de entrada seguro com videofone. Residência a cumprir as últimas normas de construção. Elevador conectado Porta de entrada blindada com fechadura de segurança de cinco pontos. Caixilharia em alumínio com persianas elétricas centralizadas. Pavimento em grês cerâmico esmaltado de grande formato 90 x 90 cm assentado sobre isolamento acústico. Sistema de tratamento de água EXPERTIMA Dupla exposição. Cozinha desenhada pelo chef de cozinha Eric Hanriot Suite master com roupeiro e casa de banho Baixos encargos graças aos equipamentos termodinâmicos. As annexe completam perfeitamente este bem Garagem equipada com tomadas elétricas (ligada ao contador do apartamento) Duas celliers privadas oferecendo espaços de arrumação particularmente apreciáveis. Por que comprar este bem? Um apartamento raro de 171 m² habitáveis, prestações premium, baixos consumos energéticos e uma localização privilegiada no bairro Falaises, este bem corresponde tanto às expectativas de uma residência principal quanto às de uma casa de férias excecional. O seu espaço de vida, a sua magnífica cozinha, o terraço concebido para acolher um jacuzzi, bem como as suas annexe (garagem e duas celliers) fazem deste apartamento único no mercado do Cap d\'Agde. Visite este bem a partir do seu sofá graças à visita virtual disponível no nosso site ou encontramo-nos na nossa agência imobiliária Spotissime de Agde e do Cap d\'Agde. Preço de venda 675 000 Honorários à carga do vendedor Área Carrez: 122,59 m² Montante do imposto municipal: 1519 Montante das encargos mensais: 146 Vendido mobilado Bem sujeito ao estatuto jurídico de copropriedade Empresário individual Rsac nº 843 216 946

Apartamento à venda - No acolhedor bairro Pinèdes, descubra este fantástico apartamento totalmente renovado, situado numa residência segura e bem conservada, com porteiro. Verdadeira moldura de verde, este setor é apreciado pela tranquilidade, pelos majestosos pinheiros e pela proximidade imediata com os melhores atrativos de Cap d’Agde. A pé ou de bicicleta, chegará facilmente à praia de la Roquille, à vila naturista, ao Centro Portuário e a todo o comércio e animações. Uma localização privilegiada que permite desfrutar plenamente do litoral, mantendo em casa uma atmosfera pacífica e preservada. Localizado no primeiro e último andar do seu conjunto, o apartamento beneficia de boa luminosidade e agradável sensação de intimidade. Logo à entrada, encontra uma sala de estar acolhedora, totalmente aberta para um terraço de 7 m2, verdadeiro prolongamento do espaço interior onde é agradável partilhar uma refeição, ler ou simplesmente aproveitar o suave pôr do sol mediterrâneo. A cozinha, totalmente renovada, integra-se harmoniosamente à sala de estar num espírito contemporâneo e funcional. A zona de dormir inclui um quarto confortável com roupeiros integrados, uma casa de banho renovada e um WC independente. Acima da cozinha, uma ampla mezzanine bem organizada oferece um verdadeiro segundo quarto, ideal para receber família e amigos, mantendo um espaço de vida confortável. Totalmente renovado com cuidado, o apartamento está equipado com ar condicionado reversível, garantindo conforto ótimo em todas as estações. Uma vaga de estacionamento privativa completa este imóvel, uma mais-valia particularmente procurada no setor. Os pontos fortes: • Bairro muito procurado Pinèdes • Résidence segura com porteiro • Primeiro e último andar • Apartamento totalmente renovado • Ar condicionado reversível • Terraço de 7 m2 • Dois espaços de dormir (quarto + grande mezzanine) • Garagem privativa • Próximo da praia, do Centro Port e da vila naturista • Ambiente calmo e arborizado, no coração dos pinheiros. Um apartamento pronto a entrar, ideal como segunda residência, investimento para aluguer ou para desfrutar durante todo o ano do bem-estar de Cap d’Agde num dos seus setores mais desejados. Classe Energética: C 133 kWh/m2/ano. Classe Climat: B 5 kg CO2/m2/ano. Estimativa dos custos anuais de energia da habitação: entre 550 euros e 800 euros. Data de referência dos preços de energia usados para estabelecer esta estimativa: 2023. Diagnóstico de desempenho energético realizado o. Este conjunto é-lhe oferecido pelo preço de 149 000 € com honorários de vendedor pelo seu consultor nacional & Occitânia, Vivien Gueneau. A copropriedade possui 290 lotes. Encargos anuais: 800 euros. O syndicat des copropriétaires não está sujeito a procedimentos com base nos artigos 29-1 A e 29-1 da lei n.º 65-557 de julho de 1965 mencionada e do artigo L. 615-6 do presente código. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Não hesite em contactá-lo por e-mail à Côté France immobilier, rede imobiliária franco-belga / compra-venda-estimação - 'As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: ' O presente anúncio imobiliário foi redigido sob responsabilidade editorial de (Ei) Vivien Gueneau, Agente comercial independente em imóveis da Sarl Côté France (sem retenção de fundos), o agente comercial está registrado no Rsac de Auxerre sob o nº 915 145 585, titular da carta de abordagem imobiliária para a conta da sociedade Sarl Côté France. Anúncio apresentado por um agente comercial Este anúncio é-lhe oferecido por Vivien Gueneau - Ei - NoRSAC: 915145585, Registado no Greffe do tribunal de comércio de Auxerre Côté France Immobilier - Rede Imobiliária Franco Belga internacional - Conselheiros do Norte ao Sul da França e 4 agências a seu dispor. Este anúncio imobiliário foi redigido sob responsabilidade editorial do agente comercial independente em imóveis da Sarl Côté France (sem retenção de fundos), o agente comercial possui a carta de abordagem imobiliária para a conta da sociedade Sarl Côté France - Anúncio redigido e publicado por um Agente Mandatário.

Apartamento à venda - Cap D'agde, Malfato - T2 com varanda, estacionamento e acesso direto aos cais

Apartamento à venda - Apartamento iluminado, atravessado com estacionamento privativo - Sector Bas du Mont de Saint-Martin, em zona calma, próximo ao Centro do Cap d'Agde. A apenas 5 minutos a pé do Centro Port do Cap d'Agde, no setor apreciado do bas Mont Saint-Martin, descubra este apartamento tipo 2 situado no 3º e último andar de uma residência agradável e segura. Totalmente renovado, climatizado e vendido mobilado, oferece um ambiente de vida confortável e luminoso, graças às suas várias janelas em todos os cômodos e à exposição voltada para Sul. O apartamento inclui uma sala de estar com cozinha aberta que dá para uma varanda de 4 m² ideal para tomar sol, um quarto independente, uma casa de banho moderna e uma WC separado. O verdadeiro trunfo reside na sua mezzanina baixa de mais de 11 m², perfeita para dispor de um amplo espaço de arrumação, raramente disponível neste tipo de imóvel. Uma vaga de estacionamento privativa completa as prestações deste apartamento. A sua localização privilegiada permite chegar a pé aos comercios, restaurantes, animações do Centro Port e às praias do Cap d'Agde. Uma oportunidade ideal para uma casa de férias, um investimento para aluguer ou um pied-à-terre à beira-mar. Visite este apartamento a partir do seu sofá graças à visita virtual disponível no nosso site ou encontremo-nos na nossa agência imobiliária Spotissime d'Agde e do Cap d'Agde. Informações adicionais: Preço de venda: 109000 Honorários Ttc à carga do vendedor Área Carrez: 24.71 m² Encargos mensais: 80 Imposto sobre a propriedade: 736 Vendido mobilado Bem sujeito ao regime jurídico de copropriedade Empresário individual Rsac nº 843 216 946

Apartamento à venda - Cap D'agde, Duplex invertido Malfato com telhado-terraço e vista panorâmica para o Porto e o mar

Apartamento à venda - Cap d'Agde, Mont Saint Martin - T2 com estacionamento em residência com piscina No coração da área tranquila e procurada de Mont Saint-Martin, descubra este apartamento T2 com cerca de 30 m² situado no 1º e último andar de uma residência segura com piscina, quadras de tênis e bouleiróme (lounge de boliche). Compõe-se de uma entrada com grande armário, uma sala de estar luminosa com uma bela vista sem vis-a-vis, uma cozinha aberta, um quarto e uma casa de banho com WC. Você apreciará o ambiente verde da residência, bem como a vaga de estacionamento privativa vendida com o imóvel. Um apartamento ideal para uma residência secundária, a primeira compra ou investimento para aluguer. Visite este imóvel a partir do seu sofá graças à visita virtual disponível no nosso site ou encontre-nos na nossa agência imobiliária Spotissime de Agde e do Cap d'Agde. Preço de venda 107 000 Honorários a cargo do vendedor Área Carrez: 22,7 m² Imposto imobiliário: 664 Despesas mensais: Imóvel mobilado Sob regime jurídico de copropriedade Spotissime Cap d’AGDE - - - Mais informações em (ref. )

Apartamento à venda - Cap D'agde, Richelieu - Apartamento T2 com loggia em residência segura no Cap d'Agde Imóvel próximo à praia, ao porto e aos comércios, descubra este apartamento de tipo 2 com cerca de 30 m² localizado na residência Les Tenilles no Cap d'Agde. Situado numa residência segura com elevador, bem conservada e apreciada pela sua localização, compõe-se de uma sala de estar com cozinha aberta, um quarto independente, uma casa de banho, um lavabo e uma loggia de cerca de 5 m² oferecendo um espaço adicional agradável no dia a dia. O apartamento está em condição de uso, mas necessitará de alguns trabalhos de renovação para revelar todo o seu potencial. Já beneficia de várias melhorias, como boiler elétrico recente, janelas em vidro duplo e persianas elétricas. A sua localização é uma autêntica mais-valia: a praia, o porto de marina, os comércios e os restaurantes são acessíveis a pé. Estacionamentos também disponíveis nas proximidades da residência. Este imóvel será adequado tanto para compradores à procura de uma casa de férias no Cap d'Agde quanto para investidores que desejam realizar um investimento num setor procurado da estação. Visite este apartamento a partir do seu sofá graças à visita virtual disponível no nosso site ou encontremo-nos na nossa agência imobiliária Spotissime de Agde e do Cap d'Agde. SARL SPOTISSIME Preço de venda 95 000 Honorários à responsabilidade do vendedor Área Carrez: 30,22 m² Taxa de propriedade: 816 Encargos mensais: 68 Imóvel sujeito ao estatuto jurídico de copropriedade

Apartamento à venda - Cap d'Agde Sector Pinède; Apartamento T2 com cabine, loggia, vaga privativa e piscina

Apartamento à venda - Nos seus serviços da Laborie Immobilier, localizado no 1º andar de uma residência procurada na Ilha dos Pescadores, este agradável apartamento de 3 peças com 44 m2 beneficia de uma localização privilegiada com uma bela vista aberta para o canal. O apartamento é composto por uma sala de estar luminosa que reúne sala de estar, sala de jantar e cozinha aberta, oferecendo um espaço acolhedor e funcional. Na sua extensão, uma loggia de 5,48 m2 permite desfrutar plenamente do ambiente exterior. O espaço de noite inclui um quarto com armário embutido, bem como uma cabine equipada com uma cama beliche, ideal para receber família e amigos ou adaptar um espaço adicional conforme as suas necessidades. Você também disporá de uma casa de banho e de um WC independente. Os pontos fortes deste imóvel: - Vista agradável para o canal - Loggia de 5,48 m2 - Quarto com arrumação - Canto cabine com beliche - WC separado - Lugar de estacionamento privativo - Localização procurada na Ilha dos Pescadores Este apartamento constitui uma excelente oportunidade para uma residência secundária, um investimento para aluguel ou um pé‑à‑terra à beira-mar. Para mais informações, contacte Lucas Laborie.

Apartamento à venda - Exclusivo Cap d'Agde Setor La Pinède Apartamento T2 totalmente renovado com jardim, piscina e estacionamento privativo. Situado no setor procurado e arborizado de La Pinède, a dois passos de comércios e do famoso centro naturista, descubra este encantador apartamento de tipo 2 totalmente renovado com prestações de qualidade. Com área de 26,28 m² (Lei Carrez), este imóvel térreo com jardim beneficia de excelente luminosidade graças à exposição ao sul. A sala de estar, ar condicionado, oferece um espaço agradável e funcional, prolongado por um exterior sem vis-à-vis, ideal para desfrutar da tranquilidade ao redor. O apartamento dispõe de um quarto, uma casa de banho com WC separado, bem como uma disposição otimizada que permite conforto no dia a dia ou uso locativo pertinente. A residência, perfeitamente cuidada, oferece prestações apreciadas: zelador, piscina, campo de ténis, local para bicicletas, espaços comuns com churrasco e área de recreação (berço de balanço), tudo num ambiente calmo e arborizado. Uma vaga de estacionamento privativa completa este imóvel. Encargos mensais: 106 Por que comprar este apartamento com a Spotissime: Apartamento totalmente renovado, sem obras a prever Térreo voltado a sul, luminoso e sem vis-à-vis Residência com piscina, ténis e zelador Ambiente calmo e verdejante a passos imediatos das comodidades Vaga de estacionamento privativa Visite este apartamento sem sair de casa graças à visita virtual disponível em nosso site ou encontremo-nos em nossa imobiliária Spotissime de Agde e Cap d'Agde. Informações adicionais: Preço de venda: 198 000 Honorários incluídos à responsabilidade do vendedor Área Carrez: 26,28 m² Encargos mensais: 106 Imóvel vendido totalmente mobiliado

Apartamento à venda - Numa das zonas mais procuradas do Cap d'Agde, descubra este agradável apartamento situado no rés-do-chão de uma residência calma e bem cuidada, com encargos baixos.

Apartamento à venda - Cap D'Agde Ilha das Marinas Estúdio cabine com vista para o porto, varanda e estacionamento

Apartamento à venda - Le Cap d'Agde Mont Saint Martin - Estúdio Mezanino e estacionamento

Apartamento à venda - Situado no município de Agde, em zona calma e no primeiro andar de uma residência segura, descubra este encantador apartamento de dois quartos em perfeito estado de conservação. Funcional e luminoso, é composto por uma agradável sala de estar com acesso a uma loggia, uma cozinha, um quarto confortável, uma casa de banho e uma sanita separada. Vai apreciar a sua luminosidade, os muitos espaços de arrumaçao, bem como o seu conforto. Os pontos fortes que fazem a diferença: - Residência segura, - Lugar de estacionamento privativo, - Despensa / arrecadação para bicicletas, - Loggia, - Ar condicionado reversível, - Numerosos espaços de arrumaçao, - Muito bom estado, - Ambiente Calmo, Quer esteja à procura de residência principal, de um pé de terra ao sol ou de um investimento locativo de qualidade, este apartamento reúne todos os critérios para o seduzir. Visita sem demora!

Apartamento à venda - Existem lugares que proporcionam imediatamente uma sensação de serenidade, lugares onde abrimos a porta e já imaginamos as férias, as risadas em família, as noites de verão embaladas pelo som das ondas. Este apartamento faz parte disso. Situado no 3º e último piso da mais bela residência do bairro Richelieu, este T3 beneficia de uma exposição solar direta e oferece uma magnífica vista para o mar, verdadeira promessa de luz e bem-estar ao longo de todo o ano. Logo pela manhã, a suavidade mediterrânica invade a sala de estar e a área de kitchenette. Os dois quartos, confortáveis e acolhedores, convidam ao descanso após um dia na praia. Uma casa de banho e WC separados completam harmonicamente o conjunto. Mas é na varanda de cerca de 10 m2 que a magia acontece verdadeiramente. De frente para o mar, com a piscina da residência abaixo, o tempo parece desacelerar. Delicia-se com um café ao nascer do sol, um almoço sob o céu azul ou um copo entre amigos quando os últimos brilhos do dia iluminam o horizonte. Uma vaga de estacionamento privativa completa este bem. A poucos passos da praia, das lojas e das animações, este apartamento permite fazer tudo a pé e desfrutar plenamente do modo de vida tranquilo de Cap d’Agde. Ideal para criar memórias maravilhosas em família, desfrutar de fins de semana ao ar livre ou realizar um investimento numa das zonas mais procuradas da estção. Deixo que tomem conhecimento das fotos e fico à inteira disposição para organizar uma visita. Palavras-chave / Superfície loi Carrez: 35,89 m2, 3º e último andar sem elevador, vista mar, perto da praia, vaga de estacionamento, piscina Preço: 195.000 €, comissões a cargo do vendedor. Para mais informações, contacte-me. Classe de Energia: E 254 kWh/m2/ano. Classe de Clima: C 16kgCO2/m2/ano. Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 660 euros e 940 euros/ano. Data de referência dos preços de energia usados para esta estimativa: 2021 Data de realização do diagnóstico energético: A copropriedade possui 565 lotes. Despesas anuais: 1200 euros. O sindicato dos coproprietários não está sujeito a procedimentos com base nos Artigos 29-1 A e 29-1 da Lei nº 65-557 de julho de 1965 mencionada e do Artigo L. 615-6 do presente código. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Este anúncio imobiliário foi redigido sob responsabilidade editorial de (Ei) Valérie Guerin, agente comercial independente em imóveis da Sarl Côté France (sem retenção de fundos), o agente comercial registrado no Rsac de Beziers sob o número 478 987 845, titular da carteira de abordagem imobiliária para a conta da sociedade Sarl Côté France. Compra venda locação a vender investimento locação comprar Este anúncio é oferecido por Guerin Valérie - Ei - NoRSAC: 478 987 845, Registrado no Registro do Tribunal de Comércio de Béziers Côté France Imobiliário - Rede Imobiliária Franco Belga internacional - Conselheiros do Norte ao Sul de França e 4 agências a seu serviço. Este anúncio foi redigido sob responsabilidade editorial do agente comercial independente em imóveis da Sarl Côté France (sem retenção de fundos), o agente comercial possui a carteira de abordagem imobiliária para a conta da sociedade Sarl Côté France - Anúncio redigido e publicado por um Agente Mandatário.