Casa com jardim Agde (Cap d'Agde) : 95 imóveis à venda

Casa com jardim para venda - Retorno à venda! É em Grau d'Agde, a apenas 200 metros das mais belas praias que o convidamos a conhecer esta bela villa nova, ao mesmo tempo moderna e confortável. Construída em um terreno de aproximadamente 500 m², oferece um ambiente de vida excepcional à beira-mar, tanto interior quanto externo! Perfeitamente pensada e equipada, com pouco menos de 200 m² de área habitável, no piso térreo apresenta um hall de entrada prático, uma magnífica sala de estar com cozinha contemporânea totalmente equipada aberta para uma sala ampla, uma bela suíte principal com casa de banho privativa, um WC independente com lavatório, uma despensa-lavanderia, uma garagem alcatifada e isolada e um terraço intimista aberto para a piscina e o jardim, tudo à prova de olhares indiscretos. No piso superior, um corredor luminoso serve uma master suite com um quarto magnífico com terraço privativo, casa de banho com WC e grande closet, complementados por dois belos quartos, uma grande casa de banho e WC independente com lavatório. Persianas de lâminas orientáveis na sala de estar e na master suite, ar condicionado reversível direcionável, boiler termodinâmico, piscina em PVC armado com tratamento a sal, 2 portões de acesso automáticos, fibra, preparação e iluminação do jardim, irrigação automática, 2 vagas de estacionamento dentro do terreno, caveamento... Nada foi deixado ao acaso para o seu máximo conforto! Sua situação excepcional, materiais de alta qualidade, luminosidade e elegância fazem desta magnífica villa uma excelente oportunidade de investimento, seja como residência principal ou como um pied-à-terre à beira-mar! Em bônus: os honorários de agência de 4,5% incluídos no preço anunciado são de responsabilidade do comprador, portanto não estão sujeitos aos custos de notário; tratando-se de uma construção nova, além do seguro de obra, você se beneficia de taxas de notário reduzidas! As informações sobre os riscos aos quais este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Está longe? Uma visita virtual está disponível mediante simples pedido. Vítima das armadilhas da venda em cascata, ela está de volta ao mercado, não perca esta segunda chance!

Casa com jardim para venda - PIERRES-BLANCHES IMOBILIÁRIO Agde - PBI Confidencial Ao longo da faixa azulada do Mediterrâneo, a poucos batimentos de asa das praias loiras e dos portos languedociens, ergue-se um domínio de beleza atemporal, a encarnação perfeita da arte de viver à francesa. Entre vinhas ondulantes e luz meridional, esta casa secular totalmente restaurada em 2023 revela-se como uma obra de equilíbrio: uma aliança rara entre autenticidade patrimonial e refinamento contemporâneo. Desde os primeiros passos, o tom é dado: um portão em ferro forjado recortado, promessa de um universo fechado, confidencial e suntuoso. Abaixo, a arquitetura antiga, delicadamente patinada pelos séculos, eleva-se numa cenografia harmoniosa onde cada pedra parece contar a sua história. Pensado para acolher eventos prestigiosos, casamentos ou seminários de excelência, este domínio vitícola conjuga hospitalidade, arte culinária e elegância natural. As salas de receção de 300 m² cada oferecem um cenário modulável a volumes majestosos, capazes de receber até 300 convidados numa atmosfera de exceção. Sete casas independentes, repensadas num espírito de conforto absoluto, recebem os hóspedes num décor que conjuga nobreza dos materiais e modernidade dos aménagements. Madeiras antigas, rebocos minerais, luzes ténues: cada detalhe participa de uma experiência sensorial onde o charme do passado encontra a doçura contemporânea. Exteriormente, o parque paisagístico de 11 hectares desenrola linhas poéticas numa paleta de verdes profundos e sombras douradas. As vinhas, as oliveiras e as essências mediterrâneas compõem uma tela viva, embalados pela brisa do mar. No seu centro, uma piscina de 20 metros, longa e cintilante, faz cintilar a paisagem num jogo de opalas e luz. Cada espaço foi pensado para oferecer uma versatilidade rara: locais de recepção, estadias enoturísticas, residências de artistas ou retiros de bem-estar. O domínio não se contenta em ser um cenário, torna-se um convite à experiência, um hino à lentidão, à beleza, à celebração do momento presente. O Plus: Duas salas de receção de 300 m² cada, Sete casas independentes, Cozinha profissional aos padrões de restauração, Capacidade de acolhimento até 300 convidados sentados, Atividade estabelecida com faturação já assegurada, Arquivo contábil disponível mediante solicitação. A Nossa Opinião: Une Arcane Lyrique ® Erguido como um poema de pedra e de luz, este domínio conjuga o prestígio com a simplicidade, a memória com a modernidade. Um lugar de alma e graça, onde o luxo supremo não é outro senão o tempo suspenso que se saboreia, lentamente, entre o mar, as vinhas e a eternidade. 'Uma Visão Autêntica e Contemporânea do Imobiliário de Luxo.' Franck Ballester ® TODA INSPIRAÇÃO, MODIFICAÇÃO, REPRODUÇÃO É PROIBIDA - MARCA REGISTRADA Dossiê sobre referências Contacto +33 (0)4

Casa com jardim para venda - Imobiliária Pierres-Blanches - A expressão do LUXO Le Grau d'Agde - Apenas Pbi Ao longo da costa mediterrânica, propomos em exclusividade esta villa assinada pela pena de um arquiteto local especialista em realizações contemporâneas. Para sublimar a edificação, esta villa com mais de 220 m² de área habitável ergue-se num terreno de 600 m² orientando-se naturalmente para Sul. A proposta apresentada pelo arquiteto era realizar uma villa tão estruturada quanto aérea em frente ao Mar Mediterrâneo. Agora vamos para o interior para descobrir a sala de estar com mais de 75 m², cuja circulação fluida se revela um ponto de encontro com abertura direta para o terraço e o jardim. Ao centro da sala de recepção, a cozinha convidativa assinada por Yannick Création alonga seu perímetro quadrado em direção à sala de jantar e é sobrepujada por um teto alto de 6 metros, cercado por uma passarela de vidro. Estas peças-chave nos conduzem aos caminhos marcados da esfera privada, composta por um quarto principal de 25 m² oferecendo um espaço íntimo completo com casa de banho e armários. No piso superior, três quartos e três casas de banho posicionam-se como espaço de repouso, encarnando um verdadeiro refúgio longe da confusão do mundo. A mezzanina, verdadeiro espaço de descanso, dedica-se a um espaço de TV e chill. Os exteriores ajardinados, de fácil manutenção, prolongam-se naturalmente para uma varanda em madeira exótica onde a piscina, com 8 metros de comprimento, é sublimada por um jardim mineral. Povoado de palmeiras e bananeiras, este conjunto tropical foi pensado pelos atuais proprietários com a orientação de seu paisagista e posiciona a propriedade num verdadeiro casulo exótico que nos DELICIA desde as primeiras flores da primavera até os últimos devaneios de um verão sem fim. O Plus: bomba de calor canalizada. Uma garagem isolada e revestida. Um abrigo de cozinha de verão. Perto de comércios e do centro de Le Grau d'Agde. A 6 km do aeroporto. No sul da França, a poucos pulsos das mais belas praias da costa mediterrânea. Nossa opinião: Elegância Blanche ® Mantendo uma estética minimalista, este lugar de vida magnífico desplanta seu tecido amplo e magnífico, onde cada fio envolve a pulsação cósmica do Mediterrâneo. 'Uma visão autêntica e contemporânea do imobiliário de luxo.' Franck Ballester ® Toda Inspiração, Modificação, Reprodução é Proibida - Marca REGISTRADA Dossiê sobre referências Contato +33 (0)4

Casa com jardim para venda - Pierre-Branco Imobiliário - A expressão do LUXO

Casa com jardim para venda - Villa - Grau d'Agde - 5 Quartos - Piscina Aquecida - Praia a Pé - Standing - Subsolo Completo - Sem Vis-a-Vis - Hérault - Residência Secundária Oferta por 1 495 000 € (Honorários pagos pelo vendedor). Esta residência excecional está localizada no Grau d'Agde, ideal para quem busca propriedade de alto padrão para residência principal ou uma grande residência secundária. Em um ambiente tranquilo e privilegiado, a apenas alguns minutos a pé da praia, esta vila de construção tradicional oferece aproximadamente 400 m² de área habitável, sem vis-a-vis, com serviços de altíssima qualidade. A casa conta com seis peças principais, incluindo cinco quartos e quatro WCs. A calefação é central a gás por radiadores. Situada em um lindo terreno arborizado, a propriedade apresenta instalações de luxo: - Uma grande piscina aquecida e coberta, garantindo uso prolongado. - Duas amplas varandas voltadas a sul. - Um tanque de ornamentação com cascata e um pool house. - Um furo que permite irrigação do jardim e enchimento da piscina a baixo custo. No rez-de-chaussée, encontrará: - Uma ampla sala de estar/jantar de 80 m², com teto em abóbada e lareira com inserto, abrindo diretamente para as varandas. - Uma cozinha separada, mobiliada e completamente equipada, com uma despensa contígua. - Uma grande suíte principal completa com closet, oferecendo conforto no piso térreo. - Mais dois ambientes atualmente transformados em escritórios. - Uma casa de banho e WCs separados. O piso superior é dedicado a convidados ou à família, com duas suítes adicionais, assegurando a privacidade de cada um. A vila dispõe de um subsolo completo de cerca de 150 m², uma mais-valia deste imóvel, totalmente preparado: - Uma garagem dupla pavimentada oferecendo estacionamento seguro. - Vários espaços de arrumação e uma cave. - Uma sala de fitness e um espaço de bem-estar com sauna e cabine de UV. O Grau d'Agde é um setor residencial procurado na costa de Hérault, em Occitânia. A proximidade imediata da praia permite desfrutar de atividades náuticas a pé. O ambiente é calmo e sem vis-à-vis. A área beneficia de acesso fácil a comércios e serviços. O acesso é facilitado por uma localização em bairro residencial bem servido. Eixos rodoviários como a A9 são rapidamente acessíveis. A gare d'Agde fica a curta distância de carro. Informações legais e Contato Preço de venda: 1 495 000 € (Honorários à responsabilidade do vendedor). As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques do governo. Não perca esta oportunidade única de se tornar proprietário. Para descobrir esta propriedade e marcar uma visita, contacte sem demora seu(a) agente comercial Maud Djouhara (RSAC de Montpellier: 442 328 357 - (Ei)) ou . Ela está disponível 7 dias por semana, das 08h00 às 22h00.

Casa com jardim para venda - Ref:70962FD Le Cap d'Agde Rochelongue: Localização premium, em ambiente tranquilo, a apenas 300 m da praia, para esta villa contemporânea excecional de cerca de 275 m² em R+1, implantada em terreno murado e sem vizinhos em aproximadamente 1 070 m², com possibilidade de piscina. Logo à entrada, a villa encanta pelos seus volumes e pela luminosidade, graças à sua exposição a sul. Oferece uma deslumbrante sala de estar em pé-direito catedral com zona de sala de estar/cozinha de mais de 127 m², amplamente aberta para o exterior por grandes rasgos envidraçados, bem como três grandes suítes parentais, uma delas em piso térreo, e um quarto adicional que pode ser convertido em escritório. A villa encontra-se atualmente fora de água e fora de ar; a maior parte do grosso da obra e da estrutura já está realizada. Está apresentada no estado atual de progresso, sendo as acabamentos a realizar opcionais conforme o gosto dos futuros compradores: revestimentos de piso, casas de banho, cozinha, iluminação, terraços exteriores, piscina e paisagismo, e estará disponível em outubro de 2026 no estado de progresso apresentado. Estou à sua disposição para apresentar esta propriedade e organizar uma visita. Florence DIOT Despesas suportadas pelo vendedor - Florence DIOT - Agência imobiliária - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers

Casa com jardim para venda - SITUAÇÃO Situada no coração de uma paisagem vinícola preservada, entre Agde e Marseillan, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica excepcional. A apenas alguns minutos das praias do Mediterrâneo, oferece acesso rápido à gare TGV, à autoestrada A9 e ao aeroporto de Béziers-Vias. Um emplazamento ideal, que alia facilidade de acesso e absoluta tranquilidade, num ambiente natural típico do litoral de Hérault. DESCRIÇÃO Antiga quinta vinícola com história, a propriedade foi alvo de uma renovação completa e cuidadosa, respeitando a arquitetura original e os materiais nobres. O charme das velhas pedras dialoga com prestações contemporâneas de alto padrão, criando uma atmosfera elegante, autêntica e acolhedora. Pensada como um local de receção e hospedagem de exceção, a quinta é perfeitamente adequada para a organização de casamentos, eventos privados, seminários profissionais ou estadias turísticas de alto nível. O conjunto desenvolve cerca de 1 700 m² de área habitável, incluindo 40 quartos, permitindo uma capacidade de acolhimento de 85 a 100 pessoas, dependendo da configuração. BUILDINGS A casa de mestre, verdadeira peça central da quinta, esta moradia do século XIX com inspiração italiana, de aproximadamente 470 m², distingue-se pela arquitetura notável e pelos volumes generosos. Ela está rodeada pelo seu parque com árvores centenárias e acolhe uma parte dos quartos e espaços de vida principais. As casas de férias A quinta compreende sete apartamentos independentes, totalmente equipados, desenhados para oferecer um alto nível de conforto mantendo a alma e a autenticidade do local. Cada alojamento foi otimizado para responder aos padrões de qualidade exigidos na hotelaria de charme e na receção de eventos. Os espaços de receção Dois amplos salões modulares compõem o polo de eventos que permitem a organização de eventos até 300 pessoas sentadas, num cenário tanto autêntico como espetacular: - uma sala de receção de cerca de 300 m², equipada com cozinha profissional, uma mezzanine, salas frias e sanitários, - um antigo estabulado de cerca de 250 m², preservando os seus cascos de betão originais adaptados com portas em madeira, estendido por uma ampla área exterior de terraço. TERRA A quinta estende-se por cerca de 11 hectares de espaços ajardinados e num magnífico parque arborizado. A entrada, marcada por um portão em ferro forjado, afirma o caráter exclusivo da propriedade desde os primeiros instantes. Os exteriores foram pensados para a receção e o lazer: - piscina de 20 x 6 metros, verdadeiro ponto de atracção do parque, - amplos terraços, - estacionamento independente com videovigilância, - ambiente calmo, seguro e perfeitamente cuidado. O POTENCIAL Este bem raro reúne todos os atributos de um projeto de grande envergadura imediatamente explorável. Já em conformidade com as normas ERP, vendido mobilado e totalmente equipado, dispõe de equipamentos técnicos completos (ar condicionado reversível, micro-estação, captação, segurança reforçada). O seu forte potencial de exploração traduz-se por uma atividade já iniciada de eventos e turismo, com uma faturação comprometida para 2025 e parcialmente para 2026. Um local de exceção, ideal para desenvolver uma atividade de casamentos, seminários, hotelaria de charme ou residência/eventos numa moldura onde o luxo mais precioso é o tempo e a experiência vivida. CONTATO : Hélène DESSORT

Casa com jardim para venda - Ref 70356FD: Le Cap d'Agde Maraval - Ambiente excecional, residencial e muito procurado, a praia de La Roquille a 15 minutos a pé, perto de todas as comodidades, situada em 1375 m2 de terreno com essências mediterrânicas, verdadeiro refúgio de paz à sombra dos olhares, com piscina semi-enterrada, casa de 6 quartos dos anos 1980 com garagem, para renovar conforme os seus desejos. Potencial abundante, ótima oportunidade para uma vida durante todo o ano ou como casa de férias, eu espero por si! Florence DIOT Honorários à carga do vendedor - Montante estimado das despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços de energia do ano 2021: 2898€ ~ 3922€ - Florence DIOT - Agente comercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers

Casa com jardim para venda - Situada num bairro residencial tranquilo entre Agde e Cap d’AGDE, a 10 minutos da praia, esta villa de arquiteto vai encantar pela conceção original e pelos espaços propostos! As áreas de estar representam mais de 100 m². Desempenham belos volumes e a ideia de um pátio interior permite jogar com as entradas de luz, ao mesmo tempo que proporciona uma circulação muito agradável de viver. No rés-do-chão encontra-se ainda 2 belas suites com cada uma a sua casa de banho. No piso superior, 2 outras bedrooms, uma casa de banho, um escritório em mezzanine (espaço ideal dedicado ao teletrabalho) e uma bela sala de jogos/detente. O jardim intimista é exuberante! Uma piscina, belas plantas mediterrânneas no meio das quais é bom passar o tempo... Os comercios e a maioria das comodidades ficam a poucos minutos a pé ou de bicicleta Uma localização ideal, a menos de 10 minutos da gare e 15 minutos do aeroporto, que permitirá ocupação ao longo do ano ou uma residência secundária prática e confortável Info / visita Grégory Zaghen

Casa com jardim para venda - Villa Frente ao Mar Convido-o a descobrir um dos mais belos locais ao longo da costa agathense. Com acesso direto a uma deslumbrante praia, perto de comércios, esta magnífica villa contemporânea de 240 m2 é o lugar ideal para viver à beira-mar. Residência principal, ou local de férias, ficará encantado com este quadro permanente. O azul como pano de fundo, você viverá em conexão com o exterior. A villa dispõe de uma imensa sala de estar de quase 100 m2 aberta para um terraço com piscina. Cozinha moderna super equipada com ilha XXL. Você terá 4 quartos, incluindo uma incrível suíte principal com seu terraço de frente para o mar, imagine acordar com este panorama magnífico. Um rooftop para prolongar as noites, tomar um aperitivo entre amigos ou simplesmente relaxar num universo único. Aguardamos você para descobrir esta pequena joia. Informações ou visitas Henri Canto Casanova Propriétés

Casa com jardim para venda - Le Grau d'Agde - Perto das praias

Casa com jardim para venda - Casanova Propriétés Aninhada no ambiente privilegiado de Le Grau d'Agde, esta propriedade de arquiteto revela uma assinatura estética notável, que mistura elegância contemporânea e espírito mediterrâneo. Com 206 m² de área habitável (cerca de 300 m² úteis) no coração de um deslumbrante terreno ajardinado de 1.375 m², oferece um estilo de vida raro, íntimo e iluminoso. Externo, a villa encanta pela sua harmonia e linhas elegantes, realçadas por uma vegetação luxuriante com pinheiros majestosos, essências mediterrâneas e maciços bem cuidados. A perspetiva para a casa, aberta a uma magnífica piscina rodeada por terraços, evoca instantaneamente um estilo de vida voltado ao descanso e às receções. O pool house completa este espaço de convivência, ideal para aproveitar plenamente os dias de bom tempo junto ao mar e às comodidades. Interior, os volumes impressionam pela generosidade e pela luminosidade. A sala de estar principal, amplamente aberta para o jardim através de amplas portas de vidro, acolhe sala de estar e sala de jantar numa atmosfera elegante e acolhedora, realçada por materiais de qualidade e acabamentos irrepreensíveis. Uma escadaria contemporânea estrutura o espaço com caráter, enquanto a decoração refinada valoriza cada perspectiva. A casa dispõe de cinco quartos, três dos quais em piso único, oferecendo conforto e funcionalidade para uma residência familiar ou de férias. As prestações técnicas atendem aos requisitos de um bem de alto padrão: aquecimento por piso radiante, ar condicionado, lareira, garantindo um conforto ótimo em qualquer estação. Esta propriedade rara conjuga com justeza arquitetura de carácter, prestações premium e localização procurada, tornando-a um endereço de exceção na costa do Hérault. Informações e visitas Henri Canto Casanova Propriétés O Imobiliário de carácter e de prestígio há 47 anos

Casa com jardim para venda - A poucos passos do mar, em um dos setores mais cobiçados às portas do Cap d'Agde, surge uma villa contemporânea de arquiteto, construída em 2021, onde cada detalhe respira elegância e domínio dos bons volumes. Logo na entrada, entende-se que se entra em uma casa pensada para oferecer conforto, luz e requinte. A sala de estar de 65 m2, iluminada pela grande abertura de portas de vidro, abre-se naturalmente para o exterior e cria a rara sensação de espaço contínuo. Os pisos em azulejos 120 × 120 reforçam essa impressão de fluidez e conferem ao espaço uma aparência claramente prestigiosa. A cozinha, feita sob medida por um artesão local, é um verdadeiro trunfo: 27 m2 dedicados ao prazer de cozinhar e receber, num quadro elegante e atemporal. A casa oferece no total cinco quartos, dois magníficos suítes parentais e um terceiro quarto independente com seu próprio banheiro, ideal para receber com total autonomia. Cada ambiente oferece uma atmosfera tranquilizante, pensada para favorecer o descanso e a privacidade. Externo, o ambiente convida imediatamente ao prazer de viver. O terreno de 612 m2, perfeitamente arborizado, não requer manutenção especial: gramado sintético impecável, palmeiras majestosas, materiais de alta qualidade… e sobretudo, nenhuma perturbação, nenhuma vis-à-vis. A piscina aquecida (6,50 × 3,50), revestida com azulejos de Bali, torna-se o coração do verão, um lugar onde a luz se reflete e o tempo parece desacelerar. No aspecto técnico, nada foi deixado ao acaso: aquecimento por ar condicionado para conforto ótimo, enorme térmico para água quente, acabamentos irreprocháveis, qualidade de construção exemplar. Uma casa onde se pousam as malas… e onde se saboreia. E para os amantes do golfe — ou aqueles que sonham em praticá-lo — uma vantagem rara eleva esta oferta: uma assinatura gratuita no Golf do Cap d’Agde, situado a apenas dois minutos. A oportunidade perfeita para aperfeiçoar seu swing num cenário excepcional, bem ao lado de sua casa. Esta villa dirige-se a uma clientela exigente, em busca de um imóvel excepcional, moderno, pronto a morar, num ambiente costeiro raro. Ideal para residência principal ou para uma residência secundária de prestígio. O bem é proposto ao preço de 1 510 000 € honorários de agência incluídos. Se procura um lugar único, que combine standing, serenidade e proximidade imediata com o mar, convido-o a descobri-lo sem demora. Para qualquer pedido de informação ou para organizar uma visita privada, seu consultor imobiliário Laborie L.F

Casa com jardim para venda - No coração da prestigiada Vila Naturista do Cap d'Agde, num ambiente calmo e particularmente procurado, descubra esta propriedade rara com volumes notáveis, figurando entre as casas mais vastas do setor. Totalmente renovada com um cuidado excecional, esta residência de 118 m² Carrez (138 m² de área útil) combina elegância contemporânea, materiais nobres e tecnologias de ponta graças a uma domótica totalmente integrada. O rés-do-chão revela um vasto espaço de convivência iluminado, composto por uma sala de estar acolhedora, uma cozinha aberta totalmente equipada, bem como uma lavandaria bem organizada. Uma bela marquise, convertida em sala de refeições, prolonga harmoniosamente os espaços de receção e oferece um ambiente luminoso e agradável em todas as estações. No piso superior, acessível por elevador interior privativo, o espaço nocturno acolhe dois quartos bem como uma magnífica suite parental pensada para oferecer conforto, privacidade e serenidade. Exteriores, o jardim paisagístico e a sua ampla varanda convidam a desfrutar plenamente do clima mediterrânico numa atmosfera tranquila e preservada. Pela sua superfície excecional, a qualidade das suas prestações e a sua situação privilegiada no interior da Vila Naturista, esta propriedade representa uma oportunidade rara no mercado. Um bem único destinado a uma clientela em busca de exclusividade, conforto e discrição. Dossiê completo e visita privada mediante pedido. Jean-Louis Zimmermann via Wikimedia Commons Cc By 2.0.

Casa com jardim para venda - Agde, casa de 3 faces, em piso térreo com garagem. Localizada em um bairro tranquilo e procurado de Agde, esta charmosa casa de 3 faces reúne todo o conforto que você sonha no dia a dia. Ela dispõe de uma bela sala de estar luminosa e com ar condicionado, voltada para uma cozinha aberta e funcional, complementada por uma despensa adjacente muito prática com acesso direto à garagem. O espaço de noite compreende 3 quartos agradáveis, um banheiro e um WC independente. Do lado externo, o verdadeiro ponto forte deste imóvel reside no jardim que envolve a casa, com um belo terraço ideal para suas refeições ao ar livre e momentos de relaxamento ao sol. Uma garagem com acesso direto pelo interior, bem como uma vaga de estacionamento no pátio, vêm completar o imóvel. Não hesite em me contatar se precisar de informações adicionais ou para agendar uma visita pelo telefone 06 18032420.

Casa com jardim para venda - Villa excecional para personalizar no Cap d’Agde: volume, luz e prestige Numa envolvente residencial privilegiada e em absoluto silêncio, a dois passos das praias do Cap d’Agde, descubra esta villa contemporânea de arquiteto construída num terreno de mais de 1 034 m2. Volumetrias distintas e conceção de alto padrão Desde a entrada, deixe-se encantar por uma sala de estar espectacular de mais de 130 m2, inundada de luz graças a imensas panéis de vidro. Este espaço excecional abre-se directamente para um alpendre vasto exposto ao sol, concebido para acolher uma zona de piscina de 9 × 4 m. A casa oferece uma repartição ideal entre zonas de vida e zonas de dormir Ao rés-do-chão: a sala de receção e uma primeira suíte privativa. No piso superior: mais duas grandes suítes com casas de banho privativas, uma das quais com acesso a um solário com vista mar, bem como uma área de escritório. Um grande garalho fechado com acesso directo à casa completa o imóvel. Qualidade de construção e prestacionais técnicos de excelência Construção tradicional: estudo de solo, cave, paredes de tijolo, telhado-terrace/ coberturas estanques. Isolamento térmico e acústico conforme exigências contemporâneas. Caixilharias com vidro duplo e estores eléctricos. Aquecimento/ ar condicionado reversível incorporado (conforto térmico no Verão e Inverno). Uma oportunidade rara: personalize os acabamentos de acordo com o seu gosto. Faltam realizar as prestações de acabamento interior e exterior: Escolha e instalação de revestimentos de pavimento Pinturas e decorações de paredes Arranjos de cozinha e móveis de casa de banho Paisagismo do jardim e enchimento da piscina Duas opções de aquisição disponíveis: Aquisição no estado: assume a seleção de materiais e a realização dos acabamentos para criar um interior 100% sob medida (devis e acompanhamento possíveis). Chave na mão: hipótese de confiar a realização dos últimos trabalhos conforme as suas escolhas e um caderno de encargos personalizado. Declaração Legal de Informação (Artigo L. 271-1 e seguintes do Código da Construção e Habitação): o bem é apresentado no estado atual de conclusão. Os visuais, arranjos exteriores e projeções de acabamentos ainda não instalados são apresentados a título de ilustração não contratual. Setor Cap d’Agde Produto raro no mercado. Para mais informações ou marcar uma visita privada, contacte já a nossa agência: O

Casa com jardim para venda - Casa de um só piso com piscina lagoa em terreno de 915 m² em Le Grau d'Agde, bairro Baluffe Spotissime oferece esta agradável moradia de piso único situada no desejado bairro de Baluffe, em Le Grau d'Agde. Implantada num belo terreno paisagístico de 915 m², esta propriedade de quatro fachadas oferece um ambiente de vida privilegiado, calmo, sem vis-à-vis nem vizinhança. A casa é organizada em torno de uma ampla sala de estar de 64 m², luminosa e acolhedora, aberta para os espaços exteriores. A zona noturna compreende três verdadeiras suítes parentais, oferecendo conforto e privacidade a cada ocupante. No exterior, o jardim cuidadosamente ajardinado recebe uma piscina em forma de lagoa, uma captação de água (forage), uma dependência e um alpendre. O lote também permite estacionar facilmente vários veículos, com um espaço dedicado capaz de acolher uma autocaravana. A casa está em bom estado e dispõe de prestações de qualidade: ar condicionado de teto, painéis solares, alarme, portão automático, sem obras a prever. Os pontos fortes - Bairro residencial de Baluffe - Moradia unifamiliar de piso único - Terreno paisagístico de 915 m² - Piscina lagoa - 3 suítes parentais - Sala de 64 m² - Dependência - Alpendre - Captação de água - Estacionamento múltiplo e possível para autocaravana - Ar condicionado de teto - Painéis solares - Alarme - Portão automático - Sem vis-à-vis e sem vizinhança Visite este imóvel a partir do seu sofá graças à visita virtual disponível no nosso site ou encontre-se connosco na nossa agência imobiliária Spotissime em Agde e Cap d’Agde. Preço de venda 750 000 Honorários à responsabilidade do vendedor Montante do imposto municipal SPOTISSIME AGDE TEL NEGÓCIOS Mais informações em (ref. )

Casa com jardim para venda - AGDE Villa T5 de 2019 com jardim, garagem e comodidades atuais Próximo à Cooperativa de Agde, descubra esta vila contemporânea construída em 2019, oferecendo cerca de 126 m² habitáveis em uma parcela de 298 m². No piso térreo, organiza-se em torno de uma ampla sala de estar de cerca de 50 m², luminosa graças às grandes portas de vidro que se abrem para o jardim. A cozinha, totalmente equipada, é aberta para a sala de estar e tem acesso direto a uma lavandaria bem como à garagem de 21 m². Ainda no andar de baixo, você encontrará um quarto, um escritório que também pode funcionar como quarto de hóspedes ou espaço de teletrabalho, bem como um WC independente. No piso superior, a casa oferece dois quartos com guarda-roupas, uma casa de banho equipada com banheira e duche, um segundo WC independente, bem como uma suíte principal com roupeiro instalado e casa de banho privativa. Ao exterior, desfrute de um agradável jardim arborizado nos fundos da casa, ideal para refeições em família ou momentos de lazer. A parcela também permite estacionar dois veículos além da garagem. Quanto ao conforto, a casa dispõe de acabamentos desejados: ar condicionado tipo teto (gainable), persianas elétricas, videoporteiro, sistema de alarme, dois pontos de carregamento para veículos elétricos e caixilhos em alumínio com grandes aberturas para o jardim. Uma casa recente, funcional e sem obras, situada perto de comércios, escolas e das principais vias. Preço: 450 000 Os pontos fortes do imóvel - Vila construída em 2019 - Cerca de 126 m² habitáveis - Terreno de 298 m² - Sala de estar de cerca de 50 m² - Cozinha totalmente equipada - 4 quartos, incluindo suíte principal - Quarto no piso térreo - Escritório - Casa de banho com banheira e duche - Roupeiro - Lavandaria - Garagem de 21 m² - 2 estacionamentos na parcela - Jardim arborizado - Ar condicionado tipo teto - Persianas elétricas - Videoporteiro - Alarme - Dois pontos de carregamento para veículos elétricos Preço de venda 450 000 Honorários por conta do vendedor Imposto predial: 2 377

Casa com jardim para venda - Exclusividade: Casa de andar único de 94 m² com garagem e jardim arborizado, Bairro da Câmara Municipal em Agde Situada no conceituado bairro da Câmara Municipal em Agde, junto às comodidades, esta casa de andar único com 3 faces desenvolve 94 m² de área de habitação num terreno arborizado de 569 m². Um ambiente de vida luminoso e confortável Graças à sua tripla orientação e às amplas aberturas, a casa beneficia de bastante iluminação ao longo do dia. A sala de estar abre-se diretamente para o jardim, oferecendo uma agradável continuidade entre interior e exterior. A ar condicionado assegura conforto ideal no verão e no inverno. Um arranjo funcional A casa é composta por : Duas bedrooms confortáveis Um canto cabine ideal para escritório ou quarto de apoio Uma casa de banho WC independente Cozinha aberta para a área de refeições Uma garagem completa a casa, proporcionando um espaço de estacionamento seguro e espaço de arrumação adicional. Um exterior arborizado com furo A parcela de 569 m², totalmente vedada e agradavelmente vegetalizada, oferece um ambiente íntimo e agradável. O furo constitui uma verdadeira mais-valia para rega do jardim e manutenção das áreas exteriores, permitindo um uso económico da água. Este imóvel será perfeitamente adequado como residência principal numa zona central de Agde ou como investimento patrimonial seguro. Por que comprar esta casa com Spotissime : Bairro da Câmara Municipal procurado e central Casa de andar único com 3 faces luminosa Garagem privada Terreno arborizado de 569 m² com furo Ar condicionado para conforto ideal Informações adicionais: Preço de venda: 317 000 Honorários incluídos no preço a cargo do vendedor Área de habitação: 94 m² Imposto predial: 1 136

Casa com jardim para venda - Investidor ideal ou família numerosa, esta vivenda tradicional dos anos 70 é feita para si. Construção livre em 4 faces num terreno com piscina de 516 m2, oferece uma área aproveitável de cerca de 149 m2. Ao rés-do-chão, uma garagem de cerca de 21 m2 e um patamar utilizável de cerca de 64 m2 (janelas, laje, abastecimento e exaustão previstos ...), uma cozinha de Verão completa este nível, Ao piso térreo, o alojamento de 85 m2 aproximadamente compõe-se de uma sala de estar, cozinha separada, quatro quartos, casa de banho e WC. Aquecimento a gás de cidade recente (2021) e climatização reversível.

Casa com jardim para venda - Le Grau d’Agde, Baluffe, Villa de Arquitetura de 2023 em 636 m² murados e arborizados. Situada em Le Grau d’Agde, no prestigioso bairro de Baluffe e a apenas 800 m da praia, esta villa de arquitetura Rt2020 do ano de 2023 encarna a elegância e o conforto em toda a sua glória. Com um design contemporâneo único e acabamentos da mais alta qualidade, esta propriedade oferece um estilo de vida opulento no coração de um cenário excecional. Esta villa de arquitetura construída num terreno de mais de 600 m² compõe-se de um bom rendimento locativo anual ou sazonal, pois consiste de duas moradias. A habitação principal compõe-se no rés-de-chão de uma entrada aberta para a sala de estar, sala de jantar, cozinha com cerca de 49 m², com acesso à varanda de 22 m² com uma marquise bioclimática. Uma área de lavandaria de 9 m² com acumulador termodinâmico. Um espaço parental intimista que se compõe de um quarto, WC separado, casa de banho, totalizando 26 m². Ao andar superior verá uma primeira suíte parental de 25 m² que trará alegria aos seus adolescentes. Duas casas comunicantes pela casa de banho, com ambas acesso à varanda privativa que oferece uma vista desobstruída e tranquilizante, onde poderá apreciar o pôr-do-sol. A visita continua com o alojamento auxiliar com uma área de 56 m², composto por uma entrada aberta para a sala de estar/jantar/cozinha com a sua varanda de 5,78 m², uma casa de banho, um quarto e uma despensa. Visite esta Villa a partir do seu sofá graças à visita virtual disponível no nosso site ou encontre-nos na nossa imobiliária Spotisisme em Agde e no Cap d’Agde. Preço de venda 898 000 Honorários Ttc à carga do vendedor

Casa com jardim para venda - Algumas casas prendem pela sua volumetria. Outras pelas suas prestaciones. Esta propriedade oferece algo ainda mais raro: um modo de viver. A poucos minutos das praias, em silêncio de uma ruela exclusiva, esta villa contemporânea de 186 m² foi pensada para tirar o máximo proveito de cada momento. Logo nos primeiros passos, o olhar é naturalmente atraído para o exterior. as amplas aberturas prolongam os espaços de convivência até uma espetacular piscina de 15 metros, verdadeiro coração da propriedade, ao redor da qual se organizam as varandas e o jardim mediterrâneo. A sala, iluminada pela luz, com sua generosa altura sob teto e a cozinha semiaberta compõem um espaço de recepção elegante, ideal para partilhar momentos preciosos em família ou entre amigos. A distribuição atende perfeitamente às expectativas de uma residência principal ou de uma casa de férias: duas suítes no piso; um escritório; e então três quartos no andar superior, permitindo a cada um manter sua privacidade. Jacuzzi, hammam, ar-condicionado com distribuição por dutos, painéis fotovoltaicos, garagem, vários lugares de estacionamento... Cada item contribui para um conforto de vida sem compromissos. A poucos minutos do Mediterrâneo, esta propriedade destina-se àqueles que procuram muito mais do que uma casa contemporânea: um local para receber, partilhar e aproveitar plenamente o litoral. Algumas propriedades devem ser visitadas. Esta é para viver.

Casa com jardim para venda - Casa com jardim e vaga de estacionamento em Grau D’Agde. A apenas 10 minutos a pé da praia e do centro, descubra esta encantadora moradia mobilada idealmente situada numa zona muito agradável, num terreno bonito que também inclui uma vaga de estacionamento privativa. Configurada de forma a oferecer o máximo conforto em todas as estações, graças à climatização reversível e ao fogão a lenha que proporcionam calor suave. No rés-do-chão, uma bela sala luminosa com cozinha aberta, uma lavandaria ultra-prática, bem como um quarto, uma casa de banho e um wc independente, para uma vida em um único piso. Um verdadeiro trunfo da casa é a sua magnífica marquise (loggia) totalmente fechada, que permite desfrutar da vista do exterior ao longo de todo o ano. No andar superior, o espaço de dormir é composto por dois belos quartos, um WC independente e um espaço de relaxamento modulável consoante as suas necessidades, em escritório ou canto de dormir adicional. Um bem raro, completo e pronto a morar, perfeito para residência principal, secundária ou investimento em aluguer! Para mais informações, contactem-me, Alain Merlo.