Appartamento con balcone Alta Savoia: 398 beni in vendita

Appartamento con balcone - Questo ultimo piano degli Chalets d'Alexandrine di 105 m² seduce con la sua atmosfera unica, inondata di luce e sublimata da un soffitto alto. I suoi volumi generosi e le finiture pulite lo rendono un luogo raro in cui vivere, dove comfort ed eleganza si combinano naturalmente. L'appartamento dispone di 3 camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato con doccia, che offre uno spazio intimo e funzionale per tutti. L'ampio soggiorno, con cucina attrezzata a vista, si apre su un balcone idealmente esposto da cui la vista sulle montagne è ancora più spettacolare. Due delle camere da letto hanno anche accesso esterno, per prolungare la sensazione di spazio e luce. Comprende anche una lavanderia e due servizi igienici separati per un uso quotidiano ottimizzato. Cantina, armadietto per gli sci e parcheggio privato completano questo progetto ben pensato in ogni dettaglio. Approfittate dei vantaggi di un nuovo sviluppo: garanzie di costruzione, spese notarili ridotte e recupero dell'IVA possibili nell'ambito di un investimento locativo. Spese di agenzia a carico del venditore. In condominio di 4 lotti. Non è in corso alcun procedimento. Non soggetto al DPE. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: .

Appartamento con balcone - Discover in the heart of the charming village of Praz-sur-Arly, Le 1907, a residence nestled between forests and peaks. This intimate program of 2 new constructions and a renovated chalet offers a total of 22 high-end apartments and 2 semi-chalets. Its undeniable strengths? Harmonious Savoyard architecture, the freedom of interior design and furnishings, immediate proximity to Megève. The certainty of a heritage that can be passed down and is fruitful. Le 1907 is the promise of a carefully designed interior with noble materials and high-performance amenities that will make you feel at home immediately. Every detail has been meticulously thought out to offer you spacious, warm, and durable spaces. This promising program offers a privileged location in a wooded setting along a stream for a complete change of scenery. Its central location in the heart of the attractive center of Praz-sur-Arly allows for a neighborhood life with all the nearby shops within walking distance. Finally, you can reach the slopes of the Espace Diamant ski area in just minutes thanks to a free shuttle at your disposal in front of the residence. Each unit includes a heated ski locker. Consider opting for a cellar and a garage to ensure a unique Le 1907 experience. Reduced notary fees and possible Vat recovery. Delivery is scheduled for December 2025. Fees to be paid by the seller. In a condominium of 23 lots. No ongoing proceedings. Not subject to Dpe. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Appartamento con balcone - Discover in the heart of the charming village of Praz-sur-Arly, Le 1907, a residence nestled between forests and peaks. This intimate program of 2 new constructions and a renovated chalet offers a total of 22 high-end apartments and 2 semi-chalets. Its undeniable strengths? Harmonious Savoyard architecture, the freedom of interior design and furnishings, immediate proximity to Megève. The certainty of a heritage that can be passed down and is fruitful. Le 1907 is the promise of a carefully designed interior with noble materials and high-performance amenities that will make you feel at home immediately. Every detail has been meticulously thought out to offer you spacious, warm, and durable spaces. This promising program offers a privileged location in a wooded setting along a stream for a complete change of scenery. Its central location in the heart of the attractive center of Praz-sur-Arly allows for a neighborhood life with all the nearby shops within walking distance. Finally, you can reach the slopes of the Espace Diamant ski area in just minutes thanks to a free shuttle at your disposal in front of the residence. Each unit includes a heated ski locker. Consider opting for a cellar and a garage to ensure a unique Le 1907 experience. Reduced notary fees and possible Vat recovery. Delivery is scheduled for December 2025. Fees to be paid by the seller. In a condominium of 23 lots. No ongoing proceedings. Not subject to Dpe. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Appartamento con balcone - Discover in the heart of the charming village of Praz-sur-Arly, Le 1907, a residence nestled between forests and peaks. This intimate program of 2 new constructions and a renovated chalet offers a total of 22 high-end apartments and 2 semi-chalets. Its undeniable strengths? Harmonious Savoyard architecture, the freedom of interior design and furnishings, immediate proximity to Megève. The certainty of a heritage that can be passed down and is fruitful. Le 1907 is the promise of a carefully designed interior with noble materials and high-performance amenities that will make you feel at home immediately. Every detail has been meticulously thought out to offer you spacious, warm, and durable spaces. This promising program offers a privileged location in a wooded setting along a stream for a complete change of scenery. Its central location in the heart of the attractive center of Praz-sur-Arly allows for a neighborhood life with all the nearby shops within walking distance. Finally, you can reach the slopes of the Espace Diamant ski area in just minutes thanks to a free shuttle at your disposal in front of the residence. Each unit includes a heated ski locker. Consider opting for a cellar and a garage to ensure a unique Le 1907 experience. Reduced notary fees and possible Vat recovery. Delivery is scheduled for December 2025. Fees to be paid by the seller. In a condominium of 24 lots. No ongoing proceedings. Not subject to Dpe. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Appartamento con balcone - Ascension Immobilier vi offre l'ultimo risultato di un riconosciuto sviluppatore locale, "Le Snow Roc". Al piano terra di uno chalet di 3 appartamenti, scoprite questo appartamento di 4 locali con una superficie abitabile di 85 m². L'appartamento è composto da un ingresso con armadio a muro, servizi igienici individuali, un soggiorno con una superficie di 36,35 m² con cucina attrezzata e attrezzata che dà accesso a una grande terrazza di 26,30 m² che offre una vista panoramica sul villaggio e sulla valle. Da un disimpegno si accede alla zona notte composta da 3 camere da letto con pensili, di cui una master suite con bagno con doccia attrezzato, una lavanderia e un bagno dotato di wc. Inoltre, l'appartamento è dotato di un garage privato. Consegna 4° trimestre 2026. Una posizione eccezionale sulle piste da sci e viste panoramiche sulla Valle delle Aulps. A partire dalla cabinovia Espace Roc d'Enfer, il resort offre 32 piste diverse in un ambiente selvaggio e preservato, più di 130 cannoni da neve assicurano neve permanente. Dal 1969, il resort ha saputo rinnovarsi fino a diventare una tappa obbligata del resort per famiglie, offrendo attività in estate e in inverno. Nelle Portes du Soleil, il secondo comprensorio sciistico più grande d'Europa con un totale di 650 km di piste innevate. Il residence comprende 5 unità in stile chalet. Gli interni sono completamente attrezzati dalla cucina al bagno. Acquistare nuovi significa usufruire di spese notarili ridotte, dei più recenti standard costruttivi e di una garanzia di 10 anni che ti permette una visibilità a lungo termine sul tuo investimento. Il programma Le Snow Roc offre la possibilità di recuperare l'intera IVA (20%). Saint-Jean-d'Aulps vi farà godere del suo totale cambiamento di scenario grazie a un patrimonio unico e a una varietà di eventi. Morzine-Avoriaz e Les Gets sono servite dal "Balad'Aulps Bus" che offre l'accesso ai villaggi vicini. L'accesso al resort è in treno tramite la stazione degli autobus o in aereo tramite l'aeroporto internazionale di Ginevra, a meno di 1h30 di distanza. Per ulteriori informazioni contattateci al numero +33(0)4., Ascension Immobilier Morzine. Visite possibili dal lunedì al sabato. Rif : Lsr-E001 - Spese di agenzia a carico del venditore - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques

Appartamento con balcone - Situato a Saint-Jean-d'Aulps, a due passi dal centro del paese, questo altopiano grezzo di 74,55 m² carrez offre uno spazio interamente da allestire secondo i vostri desideri. Situato in un edificio che presto beneficerà di ristrutturazioni esterne e interne, seduce con la sua immediata vicinanza ai servizi e la sua bella luminosità con esposizione a sud-ovest. Questo appartamento situato al 3 ° piano in duplex, è composto come segue: Un ingresso di 2,99 m2, un soggiorno di 42,56 m2 che si apre su un balcone di 10,36 m2 e un bagno separato di 1,08 m2. Al piano superiore troviamo una prima camera da letto di 11,14 m2, una seconda camera da letto di 9,84 m2 e un bagno di 3,54 m2 e un corridoio di 3,40 m2. Vera e propria pagina bianca, questo top permette di progettare un interno su misura, con una distribuzione che offre molte possibilità di layout. Gli appartamenti vengono venduti allacciati alle reti idrica, elettrica e fognaria, ma privi di finiture interne, lasciando spazio alla totale personalizzazione. Completano questa proprietà una cantina e un posto auto esterno. Inoltre, i lavori sull'edificio comprendono l'isolamento termico dall'esterno, la sostituzione della falegnameria con doppi vetri con tapparelle integrate (nelle camere da letto al piano superiore e su tutte le aperture al piano terra), nonché l'installazione di porte di piano. Ogni abitazione sarà allacciata alla rete elettrica e dotata di contatore Linky, con un sistema di riscaldamento elettrico a scelta dell'acquirente (termosifoni o pompa di calore). Le aspettative idrauliche saranno pianificate e identificate, senza la fornitura di attrezzature sanitarie. Infine, gli ultimi ritocchi alle aree comuni (tinteggiatura e pavimenti) saranno effettuati dal venditore al termine dei lavori privati. Per ulteriori informazioni contattateci al numero +33(0)4., Ascension Immobilier Morzine. Visite possibili dal lunedì al sabato. Rif: Rm-32 - Spese a carico del venditore - Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques

Appartamento con balcone - Situato a Saint-Jean-d'Aulps, a due passi dal centro del paese, questo altopiano grezzo di 61,32 m² carrez offre uno spazio interamente da allestire secondo i vostri desideri. Situato in un edificio che presto beneficerà di ristrutturazioni esterne e interne, seduce con la sua immediata vicinanza ai servizi e la sua bella luminosità con esposizione a sud-ovest. Questo appartamento situato al 3 ° piano, è composto come segue: un ingresso di 3,84 m2, un soggiorno di 30 m2 che si apre su un balcone di 4,34 m2, una prima camera da letto di 13,79 m2, una seconda camera da letto di 8,35 m2 e un bagno di 2,17 m2 e Wc di 0,84 m2. Vera e propria pagina bianca, questo top permette di progettare un interno su misura, con una distribuzione che offre molte possibilità di layout. Gli appartamenti vengono venduti allacciati alle reti idrica, elettrica e fognaria, ma privi di finiture interne, lasciando spazio alla totale personalizzazione. Completano questa proprietà una cantina e un posto auto esterno. Inoltre, i lavori sull'edificio comprendono l'isolamento termico dall'esterno, la sostituzione della falegnameria con doppi vetri con tapparelle integrate (nelle camere da letto al piano superiore e su tutte le aperture al piano terra), nonché l'installazione di porte di piano. Ogni abitazione sarà allacciata alla rete elettrica e dotata di contatore Linky, con un sistema di riscaldamento elettrico a scelta dell'acquirente (termosifoni o pompa di calore). Le aspettative idrauliche saranno pianificate e identificate, senza la fornitura di attrezzature sanitarie. Infine, gli ultimi ritocchi alle aree comuni (tinteggiatura e pavimenti) saranno effettuati dal venditore al termine dei lavori privati. Per ulteriori informazioni contattateci al numero +33(0)4., Ascension Immobilier Morzine. Visite possibili dal lunedì al sabato. Rif: Rm-33 - Spese di agenzia a carico del venditore - Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques

Appartamento con balcone - Situato a Saint-Jean-d'Aulps, a due passi dal centro del paese, questo altopiano grezzo di 55,66 m² carrez offre uno spazio interamente da allestire secondo i vostri desideri. Situato in un edificio che presto beneficerà di ristrutturazioni esterne e interne, seduce con la sua immediata vicinanza ai servizi e la sua bella luminosità con esposizione a sud-ovest. Questo appartamento situato al 2 ° piano, è composto come segue: un ingresso di 3,41 m2, un soggiorno di 22,29 m2 che si apre su un balcone di 9,94 m2, una prima camera da letto di 11,92 m2, una seconda camera da letto di 11,35 si apre sul balcone e un bagno di 4,93 m2 e servizi igienici di 1,76 m2. Vera e propria pagina bianca, questo top permette di progettare un interno su misura, con una distribuzione che offre molte possibilità di layout. Gli appartamenti vengono venduti allacciati alle reti idrica, elettrica e fognaria, ma privi di finiture interne, lasciando spazio alla totale personalizzazione. Completano questa proprietà una cantina e un posto auto esterno. Inoltre, i lavori sull'edificio comprendono l'isolamento termico dall'esterno, la sostituzione della falegnameria con doppi vetri con tapparelle integrate (nelle camere da letto al piano superiore e su tutte le aperture al piano terra), nonché l'installazione di porte di piano. Ogni abitazione sarà allacciata alla rete elettrica e dotata di contatore Linky, con un sistema di riscaldamento elettrico a scelta dell'acquirente (termosifoni o pompa di calore). Le aspettative idrauliche saranno pianificate e identificate, senza la fornitura di attrezzature sanitarie. Infine, gli ultimi ritocchi alle aree comuni (tinteggiatura e pavimenti) saranno effettuati dal venditore al termine dei lavori privati. Per ulteriori informazioni contattateci al numero +33(0)4., Ascension Immobilier Morzine. Visite possibili dal lunedì al sabato. Rif: Rm-24 - Spese di agenzia a carico del venditore - Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques

Appartamento con balcone - Situato a Saint-Jean-d'Aulps, a due passi dal centro del paese, questo altopiano grezzo di 55,66 m² carrez offre uno spazio interamente da allestire secondo i vostri desideri. Situato in un edificio che presto beneficerà di ristrutturazioni esterne e interne, seduce con la sua immediata vicinanza ai servizi e la sua bella luminosità con esposizione a sud-ovest. Questo appartamento situato al 1 ° piano, è composto come segue: un ingresso di 3,41 m2, un soggiorno di 22,29 m2 che si apre su un balcone di 9,94 m2, una prima camera da letto di 11,92 m2, una seconda camera da letto di 11,35 si apre sul balcone e un bagno di 4,93 m2 e servizi igienici di 1,76 m2. Vera e propria pagina bianca, questo top permette di progettare un interno su misura, con una distribuzione che offre molte possibilità di layout. Gli appartamenti vengono venduti allacciati alle reti idrica, elettrica e fognaria, ma privi di finiture interne, lasciando spazio alla totale personalizzazione. Completano questa proprietà una cantina e un posto auto esterno. Inoltre, i lavori sull'edificio comprendono l'isolamento termico dall'esterno, la sostituzione della falegnameria con doppi vetri con tapparelle integrate (nelle camere da letto al piano superiore e su tutte le aperture al piano terra), nonché l'installazione di porte di piano. Ogni abitazione sarà allacciata alla rete elettrica e dotata di contatore Linky, con un sistema di riscaldamento elettrico a scelta dell'acquirente (termosifoni o pompa di calore). Le aspettative idrauliche saranno pianificate e identificate, senza la fornitura di attrezzature sanitarie. Infine, gli ultimi ritocchi alle aree comuni (tinteggiatura e pavimenti) saranno effettuati dal venditore al termine dei lavori privati. Per ulteriori informazioni contattateci al numero +33(0)4., Ascension Immobilier Morzine. Visite possibili dal lunedì al sabato. Rif: Rm-14 - Spese a carico del venditore - Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques

Appartamento con balcone - L'Altima – Una residenza eccezionale sulle alture di Megève: Immerso in un parco paesaggistico di 3 ettari, il residence L'Altima gode di una posizione rara, con vista sulla località di Megève e una vista panoramica mozzafiato sul Monte Bianco. Situato in una zona residenziale popolare, nel cuore di un ambiente naturale e verdeggiante, unisce assoluta calma e immediata vicinanza al centro del paese. Grazie al servizio navetta del resort, gli impianti di risalita e le partenze ski-in/ski-out sono raggiungibili in pochi minuti, sia d'estate che d'inverno. Godetevi un ambiente di vita privilegiato vicino alle vivaci strade di Megève, ai suoi negozi, ristoranti e servizi. Che si tratti di un soggiorno rilassante, di un momento in famiglia o di un fine settimana sportivo, L'Altima vi colloca nel cuore di una destinazione emblematica delle Alpi. LO SPIRITO DI UNA RESIDENZA D'ALTA QUOTA... In modalità Daddy Pool: Progettato come un luogo caldo in cui vivere, L'Altima dispiega aree comuni di fascia alta in stile Daddy Pool, combinando raffinatezza, convivialità e tocchi insoliti. I residenti godono di una sala ricevimenti con camino, una sala giochi per grandi e piccini, un accogliente tapas bar, un'area fitness e un grande centro benessere interno/esterno inondato di luce. Luogo centrale e vivace, il tapas bar invita a incontrarsi in qualsiasi momento della giornata, dalla colazione all'aperitivo di fine giornata. UNA SPETTACOLARE AREA BENESSERE DI 1.000 M² PER PRENDERSI CURA DI SÉ: L'area benessere vi trasporta in una bolla di calma e comfort. A vostra disposizione una piscina interna ed esterna riscaldata, sauna, hammam, jacuzzi, docce emozionali, area haloterapia e sale per trattamenti. Il tutto in un arredamento luminoso e raffinato, che favorisce la lasciarsi andare. UN APPARTAMENTO PRONTO PER ESSERE ABITATO: L'appartamento T3 cabin N°F205 di 67,74 m² funzionale, comprende 2 camere da letto e 1 cabina, un soggiorno, un bagno, un bagno con doccia e 2 servizi igienici, oltre a un balcone di 12,5 m². Viene venduto completamente arredato, con una cantina (N°103), un armadietto per gli sci riscaldato, un deposito biciclette e un posto auto (N°152). Servizi di qualità per un'installazione serena: Inaugurato nel giugno 2024, il residence L'Altima si distingue per il suo alto livello di comfort. Questa proprietà beneficia di spese notarili ridotte, isolamento ad alte prestazioni e tutte le garanzie legate alla costruzione. Nessun lavoro da fare. Gestione semplificata del noleggio: L'immobile beneficia di un servizio integrato di gestione degli affitti tramite Terrésens, che ti consente di generare reddito mantenendo la possibilità di soggiornare nel tuo alloggio durante le tue vacanze. Contattaci oggi stesso per saperne di più sulla formula di gestione!

Appartamento con balcone - Questo appartamento con tre camere da letto, recentemente ristrutturato, con una superficie di 73,33 m², si trova al terzo e ultimo piano di una residenza di fronte al Monte Bianco. È composto da un luminoso soggiorno che dà accesso a un balcone esposto a sud, una cucina attrezzata indipendente, tre ampie camere da letto con ripostiglio in muratura, un bagno e un balcone con vista mozzafiato sulla catena del Monte Bianco. Nel cuore della zona tranquilla e residenziale, raggiungerete il centro del paese a piedi in quindici minuti. In dependance una cantina.

Appartamento con balcone - Idealmente situato nella ricercata zona di Rochebrune, a pochi minuti dal centro del paese e dalle cabinovie di Chamois, questo appartamento T4 di 55 m² offre una perfetta combinazione di comfort, praticità e fascino alpino. L'appartamento dispone di 2 confortevoli camere da letto, di cui una con bagno privato, e di una cabina, perfetta per ospitare la famiglia e gli amici. Il soggiorno, luminoso e caldo, comprende un'area salotto, una zona pranzo e una cucina a vista attrezzata. Questo spazio si apre su un lungo balcone che offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, un vero e proprio asset per godersi momenti di relax in tutte le stagioni. La camera da letto principale ha anche accesso diretto al balcone. Il bagno moderno e la toilette separata completano il layout di questo appartamento pratico e funzionale. Per un comfort ottimale, questa proprietà comprende una cantina e l'accesso ai posti auto comuni nel seminterrato. Perfetto per un pied-à-terre a Megève o un investimento locativo, questo appartamento è una rara opportunità in questa zona popolare.

Appartamento con balcone - 1-Bedroom apartment – 52 m² – Panoramic view with no overlooked views – Annecy (Novel district / bordering Annecy-le-Vieux) Located on the 8th floor with elevator of a well-maintained condominium, this pleasant 1-bedroom apartment of 52 m² benefits from excellent brightness and an unobstructed view of Annecy, with no overlooked views. The living space consists of a functional entrance leading to a separate 10 m² fitted kitchen, with direct access to the balcony, and a large living room allowing easy separation between the living and dining areas. The sleeping area includes a 12.5 m² bedroom with an adjoining dressing room and access to the balcony, as well as a comfortable bathroom with Wc. On the practical side, the apartment has numerous storage cupboards, an intercom and two elevators in the building. The property is also economical, thanks to collective heating and hot water included in the charges. Additionally, you'll benefit from shared parking, a large bicycle storage room, and a private cellar. The east-facing property offers beautiful morning light and panoramic views of the city. The condominium is quiet, and amenities (shops, transport, schools) are located nearby. Access to Annecy's main roads and infrastructure is quick and convenient. A pleasant, bright, and perfectly located apartment, to discover without delay! Please note: As part of the interactive sale, the seller can accept an offer that suits them at any time, without waiting for the end of the period indicated below. Number of lots in the condominium: 60, Average amount of the annual share of charges (forecast budget): €1,640 or €136 per month. The fees are the responsibility of the seller. This property is offered for sale via an Interactive Call For Offers At A Progressive Price: the intentions to make offers to purchase will be received online on the Immofit. Fr platform until the at 00h00 Am (Paris time zone). The price displayed in this listing corresponds to a possible first bid price and participants will be able to submit their bids in progressive minimum increments €3,000, until the closing date of the interactive call for offers to purchase specified above. Participation of candidates is subject to prior approval. All bids will be forwarded to the seller, who will be free to choose which bid to accept. An online offer to purchase during the interactive call for offers invitation does not constitute a firm and precise offer within the meaning of article 1114 of the French Civil Code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contact your local agent, Michel Belmonte, Chilly, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 594972)

Appartamento con balcone - Apartment, 4th floor, 2 bedrooms (one of them can add a shower, as it already has a sink), 1 bathroom, double balcony terrace off the bedroom and living room, new kitchen, sold furnished, Mont-Blanc view, south-facing, private parking space in the basement, ski locker, bike storage. Ski-In ski-out from Savoy/Brévent. 2 minutes walk from the town center.

Appartamento con balcone - In a typical Chamonix house from the 1920s, in the quiet town center, an apartment, 1st floor, balcony with view of Mont-Blanc and the entire massif, a master bedroom with bathroom, two bedrooms, a bathroom, a modern kitchen, 4 minutes walk from the center of Chamonix and the Brévent ski lifts, a large cellar, south-facing with 3 orientations from east to west, parking, elevator.

Appartamento con balcone - In vendita – Superbo T4 Duplex nel cuore di Taninges Posizione rara – Completamente ristrutturato – Vicino agli impianti sciistici Scopri questo magnifico appartamento duplex di 85 m², situato nel centro del paese di Taninges, in una zona dinamica, vicino a tutti i servizi (negozi, scuole, servizi, ristoranti) pur offrendo calma e autenticità. Punti salienti della proprietà Ampio soggiorno esposto a sud, con balcone e nuova cucina completamente attrezzata 3 luminose camere da letto mansardate, che offrono fascino e privacy Bagno moderno, con doppi lavandini + doccia 2 servizi igienici, 1 spogliatoio, 1 lavanderia e 1 cantina Completamente ristrutturato nel 2025 – mai occupato da allora Spese condominiali ridotte (senza ascensore), edificio ben tenuto Isolamento termico e acustico ottimizzato Posizione eccezionale Taninges è un popolare villaggio dell'Alta Savoia, situato in posizione ideale tra Les Gets, Flaine, Samöens e il Grand Massif, a soli 50 minuti da Ginevra. Godrete di un autentico ambiente di vita montana, estate e inverno, con un rapido accesso alle più belle stazioni sciistiche delle Alpi. In estate, è un paradiso per il ciclismo, l'escursionismo, il canyoning o le passeggiate al lago Flérier. Prezzo di vendita : 370 000 €

Appartamento con balcone - Appartamento T4 del 2023 a Combloux, a La Cry, vicino a Megève, Saint Gervais e Chamonix, nelle immediate vicinanze degli impianti di risalita, con la più bella vista sul Monte Bianco e soleggiato, all'ultimo piano sotto i tetti del Residence Les Roches Blanches. Completamente arredato e attrezzato, la sua superficie è di 77 m² e comprende 3 camere da letto, due delle quali con bagno privato e WC. Comprende anche una toilette separata e un terzo bagno con vasca. L'appartamento ha soffitti alti ed è attraversato, con la cucina del soggiorno esposta a sud-est con una terrazza di 12 m² e la vista del Monte Bianco, e le camere da letto esposte a nord-ovest con una terrazza di 6 m² e la vista sul massiccio del Fiz, il tutto in un edificio accessibile alle persone con mobilità ridotta e dotato di ascensore. Il residence comprende una reception con zona pranzo, un'area relax, una sala giochi per bambini, oltre a una piscina coperta all'aperto, una sauna, un hammam e una vasca idromassaggio. Un posto auto dotato di presa elettrica sicura, un ripostiglio al primo piano di 4,75 m² e un armadietto per gli sci completano questa proprietà. L'accesso agli impianti di risalita può avvenire direttamente da una scala e da un sentiero segnalato sul retro del residence. Un sentiero pedonale e un bus navetta gratuito consentono di accedere al centro del paese. L'appartamento è disponibile da subito e l'acquirente beneficia di spese notarili ridotte. Appartamento ideale per una famiglia che vuole goderne come una seconda casa e renderlo redditizio in loro assenza. Buona redditività degli affitti (oltre 15000 euro IVA esclusa di reddito netto da locazione nel primo anno del 2024). Spese condominiali attuali di 377 euro al mese.

Appartamento con balcone - Appartamento tipo T2 + Cabina del 2023 situato sulle alture di Combloux, a La Cry, a 8 minuti da Megève, a 20 minuti da Saint Gervais e a 40 minuti da Chamonix, nelle immediate vicinanze degli impianti di risalita della zona di Les Portes du Mont Blanc (200 m da un sentiero segnalato), vista panoramica su tutta la catena del Monte Bianco, al penultimo piano con vista sui tetti della Residenza e dei suoi dintorni (Les Roches du Mont Blanc). Appartamento venduto completamente arredato e attrezzato, la sua superficie è di 55 m², e comprende 1 camera da letto con bagno privato con il proprio bagno, 1 camera da letto con cabina con finestra, 1 WC indipendente e un secondo bagno con vasca. L'appartamento si trova a sud-est/nord-ovest, con il soggiorno e la cucina esposti a sud-est con una terrazza di 7,5 m² e la vista sul Monte Bianco, e le camere da letto esposte a nord-ovest con vista sul massiccio del Fiz, il tutto in un edificio accessibile alle persone con mobilità ridotta e dotato di ascensore. Il residence dispone di un'ampia reception, di un'ampia hall comune con vista sul Monte Bianco, di un bar e di una zona pranzo, di un'area relax, di una sala giochi per bambini, oltre che di un'area benessere con piscina interna-esterna, sauna, hammam, docce emozionali e vasca idromassaggio. Completano la proprietà un posto auto individuale (recintato da muro), un ripostiglio e un ampio armadietto sci areato. L'accesso agli impianti di risalita può avvenire direttamente da una scala e da un sentiero segnalato sul retro del residence. In estate un sentiero con accesso diretto ai sentieri escursionistici e un bus navetta gratuito consentono di accedere al centro del paese. L'appartamento è disponibile da subito e l'acquirente beneficia di spese notarili ridotte. Appartamento ideale per una famiglia che vuole goderne come una seconda casa e renderlo redditizio in loro assenza. Buona redditività locativa (circa 10.000 euro di reddito netto da locazione, locazione variabile con occupazione da parte del proprietario di grande flessibilità - pieno godimento fuori stagione). Spese condominiali attuali di circa 290 euro mensili.

Appartamento con balcone - Idealmente situato nel ricercato quartiere di Les Romains ad Annecy, a 5 minuti a piedi dal centro Courier e a 10 minuti a piedi dal lago, dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, questo appartamento T4 di 90 m² vi sedurrà con i suoi volumi, la sua luminosità e il suo eccezionale ambiente abitativo. Descrizione dell'immobile: Situato al 1° piano di una residenza ben tenuta con ascensore costruita nel 2001 (ristrutturazione facciata effettuata nel 2021), l'appartamento è così composto: Un ingresso con armadio Un ampio soggiorno luminoso di 37 m², con cucina a vista completamente attrezzata, che si apre su una terrazza di 7,3 m² esposta a sud-est Una suite padronale con bagno con doccia e accesso a una seconda terrazza esposta a sud Due camere da letto di 10,5 m² con armadi a muro Un bagno Servizi igienici separati Un ripostiglio adiacente all'appartamento Il tutto è completato da un garage chiuso al piano seminterrato di 26,5 m², accessibile direttamente dall'ascensore. Servizi e comfort: Riscaldamento a gas individuale con caldaia manutenuta annualmente Termostato centrale, porta blindata, fibra ottica Doppi vetri in pvc, parquet nelle camere da letto Appartamento in ottime condizioni, nessun lavoro da fare Residenza tranquilla e ben insonorizzata, nessun lavoro intrapreso dal condominio Ambiente: Vista libera sulle montagne, non trascurata Appartamento con vista su un parco alberato e una tranquilla strada a senso unico (30 km/h) Scuole, università, liceo Berthollet, negozi e servizi raggiungibili a piedi Fermata dell'autobus ai piedi dell'edificio con collegamento diretto con l'aeroporto di Ginevra Prestazione energetica: Dpe: C (effettuato il 15/07/2025) Ghs: C Prezzo di vendita: 665 000 € + garage doppio in aggiunta 65000 euro Rara proprietà della zona, che offre un ottimo compromesso tra comfort, posizione e servizi di qualità. Grazie alle persone non serie e alle agenzie per l'astensione Primo contatto via email. Ulteriori informazioni e foto possono essere fornite su richiesta. Se siete interessati, è possibile organizzare una visita in seguito.

Appartamento con balcone - A stone's throw from the village and the slopes, this 97 sq m duplex offers Megève's most sought-after qualities: location, views, and that unique atmosphere where you instantly feel at home. Set within a well-maintained residence, it reveals generous volumes, three bedrooms, and two ideally oriented balconies opening onto the mountains. A place full of promise, where everyone can imagine their own story: coming back from the slopes, shared meals, and mornings facing the peaks. A rare property, both authentic and inspiring, just waiting for a new family to write its next chapter. Fees to be paid by the seller. In a condominium of 48 lots. No ongoing proceedings. Energy class G, Climate class G Property with excessive energy consumption. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 5271.00 and 7131.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Appartamento con balcone - Discover this stunning 105 sqm apartment on the first floor of Les Chalets d'Alexandrine, set in an enchanting environment. With three spacious bedrooms, each with its own shower room, the space offers both comfort and privacy. The bright living area of nearly 40 sqm, combining a fully equipped open-plan kitchen and lounge, opens onto a main balcony, ideally oriented to enjoy views of the snow-capped mountains, while two additional balconies off the bedrooms provide extra outdoor access. Elegance meets practicality with a laundry room, two separate WCs, and optimized layouts. Practical and functional, a cellar, a ski locker, and private parking spaces complete the property. As a new development, it offers up-to-date building standards and warranties, reduced notary fees, and potential Vat recovery in the case of a rental investment. Fees to be paid by the seller. In a condominium of 4 lots. No ongoing proceedings. Not subject to Dpe. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Appartamento con balcone - In Demi-Quartier, Alba presents a rare opportunity: just 4 apartments brought together in a development inspired by traditional Haute-Savoie chalets, combining high-end finishes and a strong focus on sustainability. Each residence features noble materials, meticulous finishes and fittings, generous volumes, and well-oriented outdoor spaces. Every detail has been thoughtfully considered to create a bright and functional retreat, offering exceptional comfort and refinement. Ideally located, the residence benefits from a ski-bus stop right at the foot of the property, offering quick access to the Princesse ski slopes. This new development is eligible for reduced notary fees and Vat recovery as part of a rental investment. A discreet and intimate co-ownership, for a purchase that is both sustainable and exclusive. Fees to be paid by the seller. In a condominium of 4 lots. No ongoing proceedings. Not subject to Dpe. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Appartamento con balcone - Luce e prestigio in montagna Questo recente appartamento di 3 locali + cabina, completamente arredato, combina volumi generosi e servizi di alta gamma con finezza. Il suo soggiorno sotto il tetto, inondato di luce, si apre su un balcone dove vi vengono offerti il Monte Bianco e il Mont-Joly. Progettato per il tuo benessere, ha molto spazio di archiviazione, due spaziose camere da letto, una cucina attrezzata e una zona cabina, ideale per accogliere la famiglia e gli amici. Un armadietto per gli sci, una cantina e un posto auto al piano seminterrato completano questa eccezionale proprietà. In un residence servito, goditi una vera e propria oasi di relax: piscina coperta, piscina esterna riscaldata, spa con sauna e hammam, aree dedicate ai bambini e un accogliente tapas bar. Un'atmosfera calda ed esclusiva, perfetta dopo una giornata in montagna. Un luogo dove ogni soggiorno diventa un'esperienza privilegiata. Approfittate di spese notarili ridotte. Tour virtuale su richiesta. Spese di agenzia a carico del venditore. In condominio di 522 lotti. Quota media del bilancio provvisorio 5.231 /anno. Non è in corso alcun procedimento. Classe energetica C, Classe climatica C Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 658,00 e 890,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: .

Appartamento con balcone - Discover in the heart of the charming village of Praz-sur-Arly, Le 1907, a residence nestled between forests and peaks. This intimate program of 2 new constructions and a renovated chalet offers a total of 22 high-end apartments and 2 semi-chalets. Its undeniable strengths? Harmonious Savoyard architecture, the freedom of interior design and furnishings, immediate proximity to Megève. The certainty of a heritage that can be passed down and is fruitful. Le 1907 is the promise of a carefully designed interior with noble materials and high-performance amenities that will make you feel at home immediately. Every detail has been meticulously thought out to offer you spacious, warm, and durable spaces. This promising program offers a privileged location in a wooded setting along a stream for a complete change of scenery. Its central location in the heart of the attractive center of Praz-sur-Arly allows for a neighborhood life with all the nearby shops within walking distance. Finally, you can reach the slopes of the Espace Diamant ski area in just minutes thanks to a free shuttle at your disposal in front of the residence. Each unit includes a heated ski locker. Consider opting for a cellar and a garage to ensure a unique Le 1907 experience. Reduced notary fees and possible Vat recovery. Delivery is scheduled for December 2025. Fees to be paid by the seller. In a condominium of 23 lots. No ongoing proceedings. Not subject to Dpe. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .