Appartements avec balcon Aix-en-Provence : 36 biens à vendre

Appartement avec balcon à vendre - Situé au dernier étage d'un immeuble de grand standing édifié en 2021, découvrez cet appartement en duplex de 206m² habitables (186,23m² loi carrez) avec plusieurs terrasses pour un total de 100m² au coeur d'un emplacement privilégié à Aix-en-Provence, à quelques pas du prestigieux Set Club. Comme une maison sur le toit, ce bien rare et singulier se caractérise par sa configuration en duplex, ses volumes généreux avec plus de 4,25 mètres de hauteur sous plafond, ses prestations haut de gamme et sa terrasse plein ciel, véritable prolongement de l'espace à vivre. Doté d'un ascenseur intérieur qui dessert les différents niveaux, cet appartement se compose de trois magnifiques chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre terrasse, invitant à la détente en plein air. La suite parentale est un véritable havre de paix : elle comprend un dressing sur mesure, une élégante baignoire îlot et une salle d'eau, offrant un espace de bien-être absolu. La pièce à vivre est majestueuse et s'accompagne d'une cuisine haut de gamme parfaitement équipée. Elle est le coeur de cet appartement d'exception, traversante et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle s'ouvre sur une terrasse végétalisée de 75 m² offrant une vue pleinement dégagée sur la nature environnante. Accessible par un magnifique escalier en verre, la mezzanine découvre un vaste bureau avec bibliothèque sur-mesure et une pièce aménagée en dressing. Ce véritable écrin de verdure est l'endroit idéal pour recevoir et profiter de moments de quiétude avec une vue dégagée. Ce bien rare à la vente est accompagné d'un triple garage et d'une cave, des atouts précieux pour un confort de vie optimal. Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce joyau de l'immobilier aixois. Ce bien est soumis au statut de la copropriété - copropriété de 82 lots dont 24 lots d'habitation - pas de procédure en cours. Charges annuelles environ 6500€

Appartement avec balcon à vendre - Dans une résidence sécurisée, réputée pour son standing et sa proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce somptueux appartement traversant de 92 m², entièrement rénové en 2024 avec des matériaux luxueux. Situé au 9ème étage avec ascenseur, il bénéficie d’une vue panoramique, offrant un véritable face-à-face avec la Sainte-Victoire. Parfaitement agencé, ce bien séduit par l’excellence de ses finitions et sa luminosité. L’espace de vie se compose d’une vaste entrée ouverte sur un séjour élégant et une cuisine contemporaine entièrement équipée, le tout donnant accès à une terrasse exposée plein ouest. L’espace nuit propose une première chambre, avec dressing, une salle d’eau et une suite parentale avec salle d’eau privative attenante. Un garage et une cave complètent cet appartement d’exception. La résidence, nichée au cœur d’un grand parc arboré, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Copropriété de 869 lots (dont 382 à usage d’habitation et de bureaux) – aucune procédure en cours. Charges trimestrielles : environ 780 €. Un bien coup de cœur alliant prestige, élégance et qualité de vie, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 654€ ~ 886€

Appartement avec balcon à vendre - Situé dans le quartier calme et recherché, à Aix-en-Provence, cet appartement T3 traversant Sud/Nord, d'environ 61 m², a été entièrement rénové avec goût. Installé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et arborée, il se compose de : Une entrée avec placards Un salon lumineux avec cuisine ouverte Une belle terrasse plein sud de 11,5 m² Deux chambres avec rangements Une salle de bain rénovée avec baignoire Un Wc indépendant Côté confort : Chauffage individuel au gaz Sol neuf imitation bois Visiophone, interphone, fibre optique Cellier privatif sur le palier Local vélo en rez-de-chaussée Stationnement libre dans la résidence La copropriété est idéalement située, à deux pas d'un magnifique parc, des commerces de proximité (épicerie, pharmacie…) et à seulement 7 minutes en bus gratuit de la Rotonde. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et agréable à vivre. Je vous invite à me pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.Fatiha Ayachi Ei Rsac Salon Pce La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha Ayachi, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Salon Pce sous le numéro Rsac ) Référence agence : 13321

Appartement avec balcon à vendre - Situé au dernier étage d’une résidence de standing des années 2000 avec ascenseur, ce superbe duplex de type 4 offre 104 m2 habitables avec une vue dégagée sur les toits d’Aix-en-Provence et le grand théâtre. Traversant Sud-Nord, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace de vie s’ouvre sur une première terrasse, idéale pour profiter du calme et de la vue sur les toits et le grand théâtre. L’Intérieur se compose de trois chambres, dont deux à l'étage donnant sur une terrasse à ciel ouvert, deux salles d’eau, d’un séjour spacieux et d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le confort est total : système de climatisation gainable, chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges, copropriété sécurisée avec garage et cave en sous-sol. Un bien rare sur le marché aixois situé a quelques pas des allées de Provence, alliant confort moderne, calme et emplacement exceptionnel.

Appartement avec balcon à vendre - Exclusivite Barnes.Idéalement situé à quelques pas du Cours Mirabeau, ce charmant appartement de 80 m² avec deux balcons se trouve au 1er étage d’un immeuble de caractère avec ascenseur. Il se compose d’une belle entrée, d’un séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine indépendante, de trois chambres et d’une salle de bains. Traversant, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une agréable luminosité. Une cave complète ce bien. Emplacement prisé. Pied-À-Terre ou investissement idéal. Bien soumis au statut de la copropriété – 16 appartements – 16 lots – Montant annuel des charges : 2676 € (eau et chauffage comprise ) – Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,676 €/an

Appartement avec balcon à vendre - L'office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement spacieux au cœur de la résidence Beaumanoir. Situation et contexte : Situé dans le quartier dynamique du Sud d'Aix-en-Provence, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des transports en commun, et à seulement 25 minutes à pied de la Rotonde. Description intérieure : Cet appartement lumineux de 84m² est situé au 2ème étage sans ascenseur. Il offre une grande entrée menant à un séjour spacieux et une cuisine équipée, avec accès à un balcon de 9m². L'espace de vie est idéal pour profiter de moments en famille. Coin nuit : Trois chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau et un Wc séparé composent l'espace nuit confortable. Prestations complémentaires : Une place de parking privative, une cave, ainsi qu'un stationnement aisé dans la résidence complètent ce bien. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif et l'entretien des espaces communs et verts. Il est possible d'installer la climatisation réversible. -- -- À votre service : Margaux Coignard - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au Rsac de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5185-MAC Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.11% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 172 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement avec balcon à vendre - Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites. Aix-en-Provence – T2 lumineux et climatisé, au cœur des commodités À quelques minutes du centre-ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce 2 pièces de 48,65 m² parfaitement agencé, idéal pour une vie citadine pratique et confortable. Situé au 1er étage, l’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, climatisée, avec une cuisine équipée et fonctionnelle. L’Ensemble est en excellent état, avec des sols récents, une porte blindée et des volets roulants électriques. Côté nuit : une chambre au calme, une salle de bain agréable et des toilettes séparées. Un espace de rangement complète ce bien. Les plus du bien : - Idéalement placé : transports en commun, commerces, supermarchés, services, tout est accessible à pied dès la sortie de l’immeuble. Le stationnement est facile grâce aux places disponibles dans la résidence (non nominatives). - Résidence calme avec vue sur le jardin Un appartement prêt à vivre ou à louer, sans travaux, pour un quotidien sans compromis entre confort, accessibilité et modernité. A noter : - Taxes foncières : 900 € par an - Chauffage : électrique individuel - Coût consommation électricité : entre 630 et 960 euros/an (coût estimatif) - État du bien : bon état - Lot n°44, 296 lots au total dont 91 d'habitation Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 152 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A) Prix de vente : 252 415€ Ttc (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 12 596€ représentant un total de 265 000€ (honoraires d'agence inclus), soit 4,99% du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Annabelle Leotier, Ei , agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence. SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – Siren : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot

Appartement avec balcon à vendre - M-Oi Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 25 m² avec ascenseur et parking privatif. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5434-Eth (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au Sud d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence fermée, cet appartement au 3e étage offre une vue dégagée sur la verdure environnante. À proximité immédiate des commodités, facultés et commerces. Description intérieure : Ce bien lumineux de 25 m² comprend des placards de rangement intégrés, offrant un espace fonctionnel et pratique. La pièce principale donne accès à une terrasse idéale pour se détendre. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse avec vue sur la verdure, sans vis-à-vis, pour un cadre paisible. Prestations complémentaires : L'appartement bénéficie d'un ascenseur et d'une place de parking privative au sein de la résidence fermée. L'appartement est actuellement loué en bail meublé. -- -- À votre service : Ethan Thirion - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au Rsac de Aix En Provence - N° Référence annonce : 5434-ETH Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.71% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement avec balcon à vendre - Aix En Provence Quartier sud / St Jérôme L'immobilière du Roy René vous propose à la vente un grand Appartement T3/4 de 77 m² ,à la vente ,dans une résidence fermée et sécurisée avec des places de stationnements libres . Cette petite copropriété bien entretenue ,calme et sans nuisance ,avec des espaces verts, fait de cet appartement un lieu convivial et pratique . L' appartement est spacieux et lumineux avec de nombreux rangements , idéal pour une famille ou un couple souhaitant évoluer. Il est non meublé, et se situe dans un quartier résidentiel paisible et fort connu, très proche des commerces de proximité, vous offrant un cadre de Vie pratique et idéal À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie généreux et très lumineux exposé plein sud s'ouvrant sur ses deux balcons sans nuisances . La cuisine est indépendante et possède une loggia. Prévoir quelques remises au gout du jour . Ensuite le couloir avec un grand placard dressing ,dessert deux chambres au calmes, parfaites pour offrir à chacun son intimité. La salle de bains possède une fenêtre . Son atout ,c'est son emplacement , idéalement situé et proches des axes autoroutiers , proche du centre d'aix , et proche des facs. Son coté pratique , un supermarché en sortant de la residence. Pour les plus jeunes, une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires et un collège sont accessibles en 15 minutes à pied. L'appartement possede une climatisation , et les huisseries sont en bois et pvc prevoir quelques travaux de remise au gout du jour , mais fort potentiel ! Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir un cadre de vie dans un agréable appartement , beaucoup de potentiel Organiser une visite l'agence Immobilière du Roy René, située au 12 rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence. .

Appartement avec balcon à vendre - Aix en Provence- La torse - L'immobilier du Roy Rene vous propose à la vente ,dans une résidence dès plus connue ,une copropriété de petite taille fermée et sécurisée ,un magnifique appartement architecturé , de type T3/4 de 110 m2 ( 4 ieme chambre possible) avec une terrasse de 22 m2 ,au 3ieme étage, entouré de grands arbres et de verdure , exposé plein sud , le tout dans un cadre unique !!! Situé dans un environnement privilégié à proximité du parc de la Torse, des écoles et des transports, cet appartement contemporain, lumineux et très au calme vous offrira un cadre de vie idéal. Les caractéristiques de cet appartement font de lui un bien classieux et atypique aux volumes généreux . On entre par un large hall d'entré, équipé d'un placard de rangement, et desservant une buanderie avec une fenêtre ainsi qu' un toilette et un lave main Sur votre gauche , la cuisine est aménagée et équipée en parfait etat donnant sur la terrasse au sud face à l'entrée ,la pièce de vie, sol en marbre , très généreuse grâce à son double salon ,est entourée de baies vitrées, ce qui lui procure une très belle lumière , le tout ouvert sur cette grande terrasse végétalisée. Un vrai havre de paix!! Dans la partie nuit , vous trouverez 2 chambres avec placard (16,80 m² et 9,30 m²) + possibilité d'une 3ieme chambre (12,24 m²) plus un grand placard dressing et au sol ,du parquet en bois massif La salle de bain est tout en mosaïque, elle est en parfait état , et elle est équipée d un deuxième toilette. Ce bien est doté d'une Cave , d'un ascenseur, d'une climatisation réversible dans le séjour ,de volets roulants électriques partout , et de baies vitrées en aluminium . La résidence possède une très belle piscine carrelée, avec pelouse pour les moments de détente , réservée uniquement aux résidents. Tres joli endroit au calme !! À 15 minutes à pied du centre-ville , vous pourrez profitez de son cours Mirabeau . Proche des écoles, maternelle , primaire et lycée, des transports, et de la piscine municipale avec son stade . l'environnement est indéniablement Les charges mensuelles sont 390 comprenant le chauffage, L'eau , et l'entretien des parties communes avec la piscine . Taxe foncière est de 1990 euros. Contactez nous pour organiser une visite avec Dominique Ribat l'agence Immobilière du Roy René, située au 12 rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence.

Appartement avec balcon à vendre - Aix En Provence Centre . L'immobilière du Roy René vous propose à la vente cet incroyable appartement atypique avec une vue à couper le souffle !!! Plongez vous dans le confort et l'élégance de cet appartement T4/5 situé au coeur d'Aix-en-Provence en plein centre d'Aix au quartier Mazarin . Niché dans une copropriété fermée et sécurisée ,construit en 1970, au 6ieme et dernier étage ,cet appartement offre une surface habitable de 150 m², répartie sur 5 pièces spacieuses et lumineuses avec un patio intérieur et un toit terrasse de 150 m². La pièce de vie tourne autour du patio , un jardin à ciel ouvert, donnant accès par un escalier au toit terrasse , avec une vue panoramique .Le séjour de 50 m² est le coeur de cet appartement, très lumineux, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. L'appartement dispose de 3 chambres avec placards /dressing dont une suite parentale avec sa salle d'eau une deuxième salle de bain , double vasque avec baignoire et de 2 Wc indépendants, vous offriront un confort optimal pour toute la famille. La cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une loggia, avec sa verrière , est parfaite pour préparer vos repas. Toutes les ouvertures sont en Pvc double vitrage . Les volets roulant sont electriques. .Aucune nuisance visuelle ni sonore ne vous gêneront . L'appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle en plein centre , proche de la gare Sncf et de la Rotonde .dans le quartier Mazarin . Le toit terrasse et le patio offrent un espace extérieur magnifique de 150 m², idéal pour des moments de détente en plein air. Une douche extérieure vous ai proposé. Vous pourrez également profiter d'une cave en sous sol ,de stationnements intérieurs non privatifs ainsi que d'un garage box fermé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme, confort et modernité en plein centre ville . Contactez-Nous pour organiser une visite : Dominique Ribat. N° Rsac . Tel l'agence 12 rue de l'opera aix en provence

Appartement avec balcon à vendre - M-Oi Aix-en-Provence vous propose à la vente ce magnifique appartement lumineux avec terrasse, donnant sur le parc Jourdan.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5547 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing, cet appartement bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités essentielles, école, bus, centre ville à pied... Description intérieure : Avec ses 113 m², cet appartement T3/4 offre un espace de vie spacieux et lumineux grâce à une orientation Est-Ouest. La cuisine indépendante équipée ajoute à la fonctionnalité du lieu. L'appartement dispose de deux chambres, dressing fermé, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant, garantissant confort et intimité.  Avantages extérieurs : Une terrasse privative est idéale pour profiter de moments en plein air. La vue dégagée sur le parc en fait un lieu de détente agréable. Prestations complémentaires : Une cave et un stationnement privatif sont inclus, assurant un confort supplémentaire. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et bénéficie d'un chauffage collectif. Cet appartement est parfait pour une famille en quête d'un cadre de vie fonctionnel et agréable.  Proximité du centre ville historique/ quartier Mazarin.  -- -- À votre service : Nicolas Fillaud - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au Rsac de Aix en provence - N° Référence annonce : 5547-NFI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.76% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 25 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 720 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement avec balcon à vendre - L'office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement lumineux au dernier étage avec ascenseur. Situation et contexte : Situé dans un quartier calme et à 10 minutes à pied du centre historique, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Description intérieure : Ce bien de 55 m² comprend une entrée desservant un salon avec balcon, une cuisine séparée avec un second. Extérieur. L'appartement est complété par deux chambres, une salle de bains et une petite buanderie. Avantages extérieurs : Chaque pièce principale dispose d'un balcon, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Prestations complémentaires : L'appartement dispose d'une cave privée et d'un espace de stationnement . -- -- À votre service : Elodie Havret - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au Rsac de Aix En Provence - N°790 673 Référence annonce : 5517-EHA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Avec procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement avec balcon à vendre - Aix Sud ? À vendre Appartement T3 de 66 m² Calme &amp Proche centre-ville L'Immobilière du Roy René vous propose ce T3 lumineux de 66 m², situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée avec loggia, d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une salle de bain, de Wc séparés, ainsi que de deux belles chambres, dont une avec accès à un balcon. ? Calme absolu ? Stationnement libre ? Commerces, transports et écoles à proximité ? Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous à l'agence

Appartement avec balcon à vendre - Derniere Opportunite - Livraison 4ème trimestre 2026 Idéal résidence principale ou investissement locatif Profitez de la Tva à taux réduit 5,5% pour votre acquisition en résidence principale (sous conditions) T3 Neuf dans résidence au sud-ouest de la belle ville d'Aix en Provence, à 10 minute du centre historique et proche de toutes les commodités ( bus,école,commerce,gare,autoroute...) Cet appartement de 67m² offre un séjour/cuisine spacieux de 32m², 2 belles chambres, une salle d'eau et une loggia de 15m². Des prestations de choix Menuiseries aluminium Volets roulants électriques sur les portes-fenêtres des séjours Présence de volets battants Ballon thermodynamique pour l'eau chaude Convecteurs électriques pour le chauffage Hauteur sous plafond dans les pièces de vie d'environ 2.70m Carrelage 45 x 45 cm Jardin commun d'inspiration méditerranéenne où vous prendrez plaisir à vous ressourcer. Offrez vous la douceur de vivre aixoise ! De 447 867 à 417 441 selon Tva

Appartement avec balcon à vendre - Derniere Opportunite - Livraison 4ème trimestre 2026 Idéal résidence principale ou investissement locatif Profitez de la Tva à taux réduit 5,5% pour votre acquisition en résidence principale (sous conditions) T4 Neuf dans résidence au sud-ouest de la belle ville d'Aix en Provence, à 10 minute du centre historique et proche de toutes les commodités ( bus,école,commerce,gare,autoroute...) Cet appartement de 85m² offre un séjour/cuisine spacieux de presque 30m², 3 belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau et un grand balcon de 15m² pour prolonger vos soirées d'été. Des prestations de choix Menuiseries aluminium Volets roulants électriques sur les portes-fenêtres des séjours Présence de volets battants Ballon thermodynamique pour l'eau chaude Convecteurs électriques pour le chauffage Hauteur sous plafond dans les pièces de vie d'environ 2.70m Carrelage 45 x 45 cm Jardin commun d'inspiration méditerranéenne où vous prendrez plaisir à vous ressourcer. Offrez vous la douceur de vivre aixoise ! De 429 384 à 515 261 selon Tva Plus d'informations sur demande

Appartement avec balcon à vendre - M-Oi Aix-En-Provence (Commune) vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type 4 de 75m2 situé au coeur du centre ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5423-Eth (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement un emplacement privilégié à proximité immédiate des allées provençales, de la Rotonde, des commerces, services et espaces culturels. Description intérieure : Occupant le 6e étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien rénové propose des finitions soignées. Le séjour se prolonge par une cuisine ouverte, moderne et toute équipée, l'ensemble s'ouvrant sur un balcon accueillant. Coin nuit : L'espace nuit se distingue par trois chambres dotées de rangements intégrés, parmi lesquelles se trouve une suite parentale avec un dressing pratique et organisé. La salle d'eau est accompagnée de wc, et un second wc est séparé pour plus de confort. Avantages extérieurs : Le balcon accessible depuis la pièce de vie ainsi que par deux est un atout majeur, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur et bénéficier d'une luminosité optimale grâce à son exposition Sud. Prestations complémentaires : Une cave privative vient compléter les nombreux avantages de cet appartement, garantissant un espace de rangement supplémentaire non négligeable. La climatisation réversible a également été installée récemment. Conclusion : Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un logement actuel et bien situé à Aix-en-Provence. Contactez-Nous pour plus d'informations et organisez rapidement votre visite. -- -- À votre service : Neila Amaieur - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au Rsac de - N°Aix en Provence Référence annonce : 5423-ETH Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 150 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 076 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement avec balcon à vendre - L'office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un duplex unique en centre-ville, à deux pas de la Rotonde. Situation et contexte : Idéalement situé au troisième et dernier étage d'un immeuble du XVIIIème siècle, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités du centre-ville, tout en offrant un cadre de vie calme. Description intérieure : Ce duplex traversant a été récemment rénové avec soin, offrant des volumes généreux et une luminosité remarquable. Il se compose d'un vaste espace de vie avec poutres apparentes et cheminée, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine équipée. La superficie totale est d'environ 180 m². Coin nuit : Le premier niveau comprend un couloir menant à 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, deux chambres avec salle d'eau et une quatrième chambre avec terrasse attenante. Avantages extérieurs : Profitez d'une belle terrasse offrant une vue sur les toits d'Aix-en-Provence, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Prestations complémentaires : L'appartement dispose de deux caves et offre la possibilité d'acquérir un double box à proximité immédiate. Un bien rare pour les amateurs d'authenticité et de prestations haut de gamme en plein centre-ville. -- -- À votre service : Audrey Sala - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au Rsac de Aix en provence - N° Référence annonce : 5427-AUS Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.40% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 124 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement avec balcon à vendre - Aix en Provence, Quartier Pont de Béraud, Résidence du Petit Nice, bel appartement T5 en dernier étage, traversant et lumineux, au calme, idéal pour famille nombreuse ou investissement locatif avec une rentabilité assurée 6%. Il se compose d'un beau séjour ouvrant sur balcon d'une cuisine séparée équipée, 4 chambres, avec la possibilité d'en ouvrir une pour avoir un plus grand espace de vie (voir proposition virtuelle avec également la cuisine ouverte), Vous disposez d'une salle de bain et d'une salle de douche, des toilettes séparés dans l'entrée, En très bon état, double vitrage, fonctionnel. Il est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun, aussi de la navette pour Cadarache, et à 15 minutes à pied du centre-ville. Une cave, un cellier très utile complètent ce bien. Également une place de parking attribuée. Charges 266 €/ mois chauffage compris - Copropriété de 241 lots- pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Pour plus d'informations, appelez moi : Sophie Avedian, au O7. (Rsac Aix). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement avec balcon à vendre - En Exclusivite Aix en Provence, Parc Beauregard, appartement T4 traversant exposé Sud/ Nord composé d'un double séjour donnant sur balcon exposé sud, d'une cuisine séparée semi équipée, 3 chambres dont une donnant sur balcon, une salle de bain donnat sur petit balcon, et Wc indépendant. L'appartement est bien exposé (plein sud), bénéficie d'une vue sans vis à vis et est au calme. Il est en très bon état (double vitrage, volet électrique, cuisine et salle de bain récente) Vous bénéficiez en plus d'une cave et la possibilité d'acheter un très grand garage. Copropriété 240 lots, pas de procédure en cours - charges mensuelles 200 €, comprenant le chauffage, eau froide entretien parties communes et gardien. Dpe/ Ges G (en cours) Vous souhaitez plus d'information ? N'hésitez pas à me : Sophie Avedian : (Rsac Aix) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement avec balcon à vendre - Chemin de Brunet ,dans un environement au calme absolu , Spatieux T4 de 120 M2 , plein sud , avec 3 Grandes chambre Une grande salle de bain , vaste séjour, cuisine semi ouverte Un Wc , Une terrasse de 150 M2 , une autre terrasse de 30 M2 Une dépendance (studio ) et un T2 complete ce lot , pour faire de la location ou recevoir de la famille , ou faire un atelier Un grand garage Le bus à quelques métres à pied A 18 minutes à pied du centre d'aix en Provence Commerces de proximitéees Quelques travaux de remise au gout du jour à prévoir Rare sur Aix en Provence a visiter sans tarder Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement avec balcon à vendre - Un Domaine Exceptionnel ! A proximité du centre-ville, de tous les commerces et services, et parfaitement desservie, la Résidence facilitera votre quotidien et celui de votre famille ! Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pieds, découvrez un domaine arboré, unique à Aix ! Cette résidence, cœur vert du secteur, est situé dans un quartier résidentiel calme à l'esprit "campagne". La bastide ancienne, conservée et rénovée, veille sur les lieux. L'architecture semi-contemporaine est parfaitement intégrée dans son environnement. Les matériaux nobles (bois, pierres, tuiles) flirtent avec la modernité des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence. Convivialité, Confort Et Calme... Les trois mas, qui ne comportent qu'un seul étage sur rez-de-chaussée, ressemblent à des bastides plus qu'à des immeubles. Les 19 appartements familiaux, aux surfaces intérieures et extérieures confortables, disposent tous de garages en sous-sol accessibles par ascenseur. Entièrement close et sécurisée, la résidence Campagne Giraud dispose également de parkings extérieurs pour accueillir vos invités, ainsi que d'une salle de sport. Les généreux espaces verts, composés d'arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant. Cette résidence symbolise le vrai luxe : discret, rare et intimiste. Les spacieux appartements, tous de grandes surfaces, sont fonctionnels et lumineux. Terrasses Et Jardins Privatifs Chaque logement comporte une grande terrasse et/ou un jardin privatif. Pour l'intimité de tous, ces confortables espaces extérieurs sont abrités des vis-à-vis et offrent des vues dégagées sur une apaisante et luxuriante verdure. Référence agence : 36449

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