Appartements avec balcon Chamonix : 18 biens à vendre

Dans une ancienne maison de pays entièrement rénové à neuf, joli F5 en duplex de 136 m² comprenant entrée , trois chambres avec placards dont une avec terrasse , 2 salles d'eau, 1 salle de bain, un toilette, a l'étage: un spacieux séjour avec cheminée et balcon vue mont blanc, une chambre avec salle de douche, un toilette En annexe: deux places de parking privées exterieures Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°Aucun numéro de lot disponible de la copropriété qui comporte 2 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 ?. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dans un ancien hôtel situé au centre-ville, qui sera complètement rénové nous vous proposons ce grand appartement de plus de 90 m2, vendu en plateau brut . Situé au 2e étage de la résidence, ce plateau pourra se composer de 3 chambres, chacune avec salle de bains. Le grand séjour donnera accès à un balcon. En annexe, une cave et un casier à ski. La résidence : Une histoire de près de 140 ans C'est François Jullien Couttet, forgeron et maréchal ferrant qui entre 1887 et 1897 construit cet hôtel de 80 chambres au coeur de la rue Vallot. L'hôtel de l'Europe voit le jour en 1897, c'est la Belle Époque ! Il sera exploité jusqu'à la fin des années 50, puis transformé au fil du temps en appartements. 2025 marquera la renaissance de ce beau bâtiment La façade sera restaurée en conservant son architecture et une nouvelle toiture sera posée dans le style qu'elle avait autrefois. L'intérieur sera complètement refait avec création d'un ascenseur, de casiers à ski et de caves. La copropriété L'Europe comprend 12 appartements du 1er étage au 4ème + combles. Au rez de chaussée, nous retrouvons l'accès aux étages et 3 commerces ne faisant pas partie du programme de commercialisation. Les appartements sont vendus en plateaux bruts, l'aménagement intérieur sera à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous. Nota : Les appartements sont vendus en plateaux bruts, l'aménagement intérieur sera à la charge de l'acquéreur. L'emplacement précis des éléments porteurs et des gaines techniques, ainsi que, les côtes, les surfaces et autres éléments architecturaux sont susceptibles d'évoluer en fonction des impératifs constructifs et des tolérances d'exécution.

Découvrez cet appartement chaleureux situé proche du Centre Ville à Chamonix-Mont-Blanc. Avec ses deux pièces principales, ce bien offre un espace de vie confortable et lumineux grâce à ses larges fenêtres en double vitrage. La vue imprenable sur les montagnes environnantes vous permettra de profiter pleinement de la beauté du paysage alpin grâce à un grand balcon. La salle de bain va être entièrement refaite. L'appartement est situé dans un immeuble équipé d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. Vous apprécierez également le digicode pour une sécurité renforcée. La présence d'un gardien assure un entretien régulier et un service de qualité pour tous les résidents. Dépendances grande cave et parking extérieur. La proximité des commerces, restaurants et services du centre-ville en fait un lieu de vie particulièrement prisé. Ce bien est une opportunité rare pour qui souhaite s’installer dans une région renommée pour ses activités de plein air et son cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire à Chamonix! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Studio Brévent Ce studio de 23,52 m² constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de Chamonix en toute saison. Situé au pied des remontées mécaniques, il bénéficie d’un emplacement privilégié dans une résidence de qualité avec gardien. Lumineux grâce à ses grandes ouvertures, il dispose également d’un balcon offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence et sur le Brévent. Il est vendu avec une cave, un casier à skis et un accès au parking commun. Le bien se trouve dans le quartier calme du Brévent, à proximité immédiate des pistes de ski et à seulement cinq minutes à pied du centre-ville. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à notre équipe de Barnes Chamonix au +33 4 . Copropriété de 51 lots (pas procédure en cours). Charges annuelles 1320 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé au cœur vibrant de Chamonix, cet appartement en dernier étage en duplex séduit par ses volumes généreux et sa situation exceptionnelle face aux montagnes. Ce bien rare propose une surface habitable totale de 124 m² (82,17 m² loi Carrez), et offre un grand espace de vie lumineux grâce à de nombreux velux exposés sud et ouest, accentuant la belle hauteur sous plafond du séjour. La cuisine semi-ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace salon/salle à manger. L'appartement dispose de trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain, dont une située à l'étage supérieur. Un balcon exposé Est complète l'ensemble, offrant une vue dégagée sur les montagnes. En annexe, vous bénéficiez d'une place de parking extérieure, avec la possibilité d'acquérir une place de parking intérieure et une cave pour plus de confort. L’emplacement est un atout majeur : en hyper-centre de Chamonix, à seulement quelques mètres des commerces, le tout dans un environnement vivant, avec accès rapide aux commodités et transports. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à Barnes Chamonix au +33 4 . Prix du bien : 1 380 000 € (dont 4 % d'honoraires Ttc à la charge de l’acquéreur - Prix hors honoraires : 1 326 923 €). Bien soumis au statut de la copropriété (12 lots). Charges annuelles : 2 180 €. (Pas de procédure en cours). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "

Situé au cœur du village des Praz, à quelques minutes à pied des commerces de proximité, de la navette et du golf, L'Adret d'Opale bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des remontées mécaniques. Située dans une maison traditionnelle de Chamonix entièrement rénovée, cette résidence exclusive allie charme authentique et confort contemporain. Inspirée par l'art de vivre alpin, elle propose deux appartements spacieux, conçus pour vivre la montagne sans effort. Chaque logement se caractérise par des volumes généreux, une circulation fluide et une abondance de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Cet appartement en duplex, situé aux premier et deuxième étages, offre trois chambres dont une suite parentale indépendante au dernier étage. L'espace de vie principal, baigné de lumière, s'ouvre sur une vue imprenable sur le Mont Blanc. A l'intérieur, les matériaux nobles et les finitions haut de gamme (Porcelanosa, Latho) créent une atmosphère raffinée et accueillante. A l'extérieur, le caractère traditionnel de la maison d'origine a été soigneusement préservé. La rénovation répond à des normes élevées en matière de performances thermiques, acoustiques et énergétiques, assurant un confort tout au long de l'année. En annexe, deux garages. L'Adret d'Opale : une adresse discrète et élégante où le luxe se définit par l'harmonie et l'authenticité. Nombre de lots dans la copropriété : 2 Charges annuelles (copropriété en cours de construction) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à Barnes Chamonix au +33 4

Appartement Cairn. Situé au cœur du village des Praz, à deux pas du domaine de la Flégère et du golf, appartement de 2 chambres avec balcon situé au 2ème étage d'une petite résidence. Pied à terre idéal ou d'investissement locatif à Chamonix, cet appartement de 70 m² se compose de l'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec mezzanine, une chambre double avec salle de bains, une deuxième chambre, une salle de douche, un coin buanderie. En annexe: une cave et un local vélos. Parking public à proximité. Nombre de lots dans la copropriété : 9 Charges annuelles : 5 148 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à notre équipe internationale de Barnes Chamonix au +33 4

74400 – Chamonix Les Praz – Appartement 3 Pièces – 70,6M² – Balcon – Emplacement D'EXCEPTION Situé au cœur du prestigieux quartier des Praz à Chamonix, cet appartement de 70,6 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 50 mètres des remontées mécaniques de la Flégère et à deux pas du golf. Un cadre rare qui offre une vue imprenable sur le massif des Drus depuis votre balcon. //////// Visite Virtuelle Disponible ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin Beaujouan vous proposent ce superbe appartement au charme alpin, idéal aussi bien pour une résidence principale, secondaire que pour un investissement locatif haut de gamme. Profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux, parfaitement agencé pour un confort optimal. Son séjour-salon chaleureux, sa cuisine fonctionnelle, sa mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable, ainsi que ses deux chambres dont une suite parentale, vous garantissent une qualité de vie exceptionnelle. Un bien qui allie modernité, authenticité et praticité au sein d'une petite copropriété bien entretenue. //////// Visite Virtuelle Disponible ///////// Le bien est composé de la façon suivante : - Une entrée avec dégagement, - Un séjour-salon spacieux et lumineux, - Une cuisine fonctionnelle et bien équipée, - Une mezzanine idéale pour un espace bureau ou de détente, - Deux chambres confortables, dont une avec salle de bains privative, - Une salle d'eau supplémentaire et un Wc indépendant, - Un balcon avec une vue exceptionnelle sur les Drus, - Une grande cave pour le stockage. CÔTÉ Technique : - Surface loi Carrez : 70,6 m², - Chauffage collectif au gaz de ville (chaudière performante), - Dpe D / Ges E, - Petite copropriété bien entretenue (moins de 20 lots), - Charges annuelles : environ 1 300 €. Côté Pratique : - À pied : 1 min des remontées mécaniques de la Flégère, arrêt de bus à quelques pas, gare des Praz à proximité. - En voiture : Centre-ville de Chamonix à 5 min, Annecy à 1h, Genève à 1h15. - Commerces, restaurants et activités à proximité immédiate. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Chamonix. Une opportunité idéale pour les amoureux de la montagne ou les investisseurs en quête d'un emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Martin Beaujouan au +33 7. ou par email à Retrouvez toutes nos autres annonces sur le site Efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Martin Beaujouan - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le Loft 2 À l'entrée de Chamonix, au cœur d'un quartier résidentiel, découvrez ce magnifique appartement T4 d'une surface de 104 m² avec une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'un spacieux séjour/salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un balcon, une suite parentale avec salle de douche et Wc séparé, deux chambres, une salle de bain partagée et un Wc invité. De belles baies vitrée apporteront une luminosité naturelle et une vue superbe sur le massif du Mont-Blanc. En plus, vous bénéficierez des services et conseils avisés d'une décoratrice d'intérieur pour personnaliser à votre goût l'intérieur de votre appartement. Une cave et une place de parking complètent ce bien d'exception. A proximité de toutes les commodités, ce bien unique est une opportunité à saisir ! Nombre de lots dans la copropriété : 5 Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à notre agence immobilière Barnes Chamonix au +33 4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

C0122ge Chamonix-Mont-Blanc, Appartement unique situé au 4ème étage d'un ancien palace. Idéalement placé au coeur de Chamonix, nous vous invitons à découvrir cet appartement de prestige offrant tout le confort et le chic des anciens hotels Chamoniards. Composé de deux chambres, d'une lumineuse pièce de séjour, d'une salle de bains et d'un grand balcon bien exposé, vous passerez des moments inoubilables aussi bien en été qu'en hiver avec vos proches. Dépendances : Une cave, un casier à skis et un garage privé 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Cet appartement situé dans une ancienne maison chamoniarde se trouve au bout d’une impasse tranquille, à quelques minutes à pied du centre-ville et des remontées mécaniques. Il offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les Aiguilles de Chamonix. Il dispose de trois chambres, dont une suite parentale, L'appartement, exposé plein sud, combine charme authentique et confort moderne, avec une grande cave et un parking. Idéal pour les amateurs de montagne et de sports d'hiver, il offre calme et proximité des commodités. Le prix affiché reste soumis à l’acceptation de votre offre par le vendeur.

Appartement au cœur de Chamonix, avec vue sur le Mont-Blanc. Grande pièce de vie lumineuse, cuisine séparée, deux chambres en suite, une cave, casier à ski et local à vélo. Le balcon peut accueillir une terrasse de 10 m². Parking de la résidence. Le prix affiché reste soumis à l’acceptation de votre offre par le vendeur.

Un appartement spacieux de 93 m2 avec trois chambres et deux salles de bains au troisième étage d'une petite résidence à la périphérie de la ville de Chamonix. Avec ses hauts plafonds, ses poutres apparentes, son chandelier de cornes accrocheur et sa vue imprenable sur la ville de Chamonix et le Mont Blanc, l'appartement Winterfell s'étend sur la majorité du dernier étage de ce bâtiment de trois étages. Une cuisine séparée avec balcon et un salon spacieux avec un canapé confortable, une table à manger en verre et un poêle à granulés de bois robuste rendent cette propriété parfaite pour un usage résidentiel ou comme investissement locatif. Deux balcons offrent un espace extérieur et offrent une vue au nord sur l'Aiguille Rouge et les domaines skiables du Brévent et de La Flégère et à l'ouest sur l'Aiguille du Midi et le Mont Blanc lui-même. L'appartement bénéficie d'un accès facile à pied aux commodités du centre-ville de Chamonix et les réseaux de bus et train de la vallée sont à proximité pour vous emmener au ski.

Nous vous présentons un bien rare au centre de Chamonix: ce Duplex de 6 pièces dont 4 chambres, agrémenté d'une terrasse, d'un jardin et d'un balcon. En annexe cellier, garage et casier à ski. Ce bel appartement se situe à 250 mètres de la rue piétonne, dans une résidence neuve, finie en 2022, construite dans un style inspiré du style Chamoniard du début du 20ème siècle. Vous profiterez de frais réduits. Tombez sous le charme de ses grandes baies vitrée ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, et offrant une vue dégagée sur le Mont-Blanc et les aiguilles de Chamonix. Construction de standing, vous apprécierez ses grandes surfaces, la salle de jeux/TV, ses 5 salles d'eau / de bains, et sa chambre master en suite avec dressing et salle de bain.

Très joli appartement aux bossons de 66.23 m² entièrement rénové en 2020 avec de belles prestations comprenant: une entrée, un séjour avec cuisine/ salle à manger donnant sur un balcon en exposition Sud-Ouest, deux chambres, une salle de douche avec un toilette. En annexe: une place de parking privée extérieure. Très agréable à vivre, aucun travaux à prévoir. Très bonne rentabilté locative. A découvrir rapidement.

Un appartement qui dispose de tout le confort ,à 7 minutes à pieds du centre ville, dans une résidence calme, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son esprit montagne, il propose 3 chambres dont une ensuite avec sa salle de douche. Une autre salle de bain complète le bien. L'espace a été optimisé, l' aménagement est contemporain. La pièce à vivre s'ouvre sur un balcon orientation sud avec vue sur le Mont Blanc. Cave et parking sous-sol. 23 lots dans la copropriété.  Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement Yosemite. Situé au cœur du village des Praz, à deux pas de la télécabine de la Flégère et du golf de Chamonix. Cet appartement d'une surface totale de 88 m² (Loi Carrez 77,87 m²) situé au deuxième étage, est un pied-à-terre idéal proche de toutes les commodités et offre une vue magnifique sur le massif du Mont-Blanc. Situé dans une petite copropriété de 9 appartements, il est composé d'une entrée, une grande pièce de séjour avec cuisine ouverte de 23 m2 avec accès à un balcon, de deux chambres avec salle de bains et balcon, d'une chambre avec salle de douche et d'un toilette invité. En annexe : un garage en sous-sol et un casier à skis Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 151 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à Barnes Chamonix au +33 4

E18123he Chamonix Mont-Blanc, Dans Programme Neuf HÉLIUM Le quartier de la rue Vallot à Chamonix est un emplacement idéal pour votre futur investissement immobilier. Voici quelques avantages à prendre en compte : Emplacement central : Située au cœur de la vie chamoniarde, la rue Vallot est à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun. Vous pourrez profiter de toutes les commodités de la ville sans avoir à utiliser votre voiture. Vue panoramique : L'appartement offre une vue imprenable sur toute la chaîne du Mont-Blanc, garantissant ainsi un cadre de vie exceptionnel et unique. Résidence de haut standing : La résidence Hélium, construite en 2019, offre des prestations de qualité et un design inspiré du charme du Vieux Chamonix des années 1920. Vous bénéficierez d’un cadre de vie chaleureux et cosy, tout en profitant de la modernité des matériaux contemporains. Espaces de vie spacieux : Cet appartement duplex de prestige propose un double séjour avec une terrasse de 27 m2, 5 salles d'eau, 4 chambres, une spacieuse salle de cinéma, une grande terrasse et un jardin privatif de plain-pied exposé au sud ainsi qu'un balcon à l'étage. Vous y trouverez des espaces de vie confortables et lumineux. Dépendances : En plus de l’appartement, vous bénéficierez d’un casier à skis ainsi que la possibilité d’acquérir 3 garages en option. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans un quartier privilégié à Chamonix-Mont-Blanc. Investissez dès maintenant dans un bien immobilier neuf et de qualité. FRAIS De Notaire Reduits 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.