Achat maison ou villa de luxe Chamonix : 82 biens de prestige en vente

Maison de luxe à vendre - Le Chalet Louve est un chalet semi-mitoyen récemment construit, niché dans le paisible et pittoresque village des Tines, à Chamonix. Située dans un hameau tranquille, cette charmante propriété offre un accès immédiat aux forêts environnantes, aux sentiers de randonnée et aux itinéraires de marche. Placé dans une zone ensoleillée de la vallée, le Chalet Louve profite d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année, du matin au soir. Construit avec des matériaux de haute qualité et durables, ce chalet combine une efficacité énergétique remarquable tout en offrant un confort luxueux. La propriété s'étend sur trois niveaux, offrant une organisation intérieure optimisée : Premier étage : Le séjour principal a été judicieusement positionné à cet étage pour maximiser la vue sur le Massif du Mont-Blanc. Le spacieux et lumineux salon s'ouvre sur un balcon qui mène à un jardin privé. Une cuisine italienne sur mesure, entièrement équipée pour les amateurs de gastronomie, est accompagnée d'une salle à manger et de toilettes pour les invités. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée permet l'accès au garage ainsi qu'à deux chambres bien aménagées, chacune avec sa propre salle de douche moderne et des placards intégrés. Un Wc séparé ajoute à la commodité. Sous-sol : La suite principale dispose d'une luxueuse salle de bains attenante avec baignoire, ainsi que d'un grand placard intégré. Ce niveau comprend également une buanderie pratique, équipée d'une machine à laver, d'un sèche-linge et d'un évier, ainsi qu'un local technique séparé pour plus de fonctionnalité. Le Chalet Louve bénéficie d'un emplacement idyllique, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Situé dans un quartier paisible et préservé, il se trouve à quelques pas du téléphérique de La Flégère et d'un parcours de golf de 18 trous. Que vous soyez passionné de ski ou de golf, c'est la base idéale pour les sports de plein air tout au long de l'année. Le chalet est également bien desservi par les transports en train et en bus, offrant un accès facile aux autres domaines skiables ainsi qu'au centre de Chamonix. Avantages supplémentaires : Frais de notaire réduits disponibles pour ce nouveau développement. Pour plus de renseignements, merci de Jessica Herry à Cristalliers au +33 6 .

Maison de luxe à vendre - La Ferme Martinet est une magnifique propriété entièrement rénovée de trois chambres située dans le quartier résidentiel paisible de Les Tines, à Chamonix. Ce quartier recherché bénéficie du soleil tout au long de l'année, étant la première zone à recevoir les rayons du soleil. Datant des années 1800, cette belle ferme est l'un des plus anciens bâtiments du village, alliant charme historique et luxe moderne. La propriété s'étend sur trois niveaux, offrant une disposition bien pensée : Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse donnant également accès au garage, à la salle technique et à la buanderie. Deux chambres confortables, chacune avec salle de bain privative, dont l'une avec un accès direct à une terrasse et un petit jardin, offrant intimité et espace extérieur serein. Premier étage : L'espace de vie principal, comprenant une cuisine lumineuse et aérée ainsi qu'une salle à manger avec un plafond cathédrale. De là, vous pouvez accéder à un balcon orienté ouest pour profiter d'une vue panoramique sur le Mont Blanc et les montagnes environnantes. La suite principale luxueuse comprend un dressing et une salle de bain avec baignoire et douche. Deuxième étage : Un salon cosy niché sous les poutres originales de la ferme crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un espace de stockage supplémentaire est également disponible, rendant ce niveau à la fois fonctionnel et charmant. L'emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité, situé dans un quartier calme et préservé, loin de l'agitation du centre de Chamonix. Avec un accès facile aux transports en commun, y compris les bus et trains, vous serez à quelques minutes des stations de ski de la vallée, qui restent également ouvertes pendant l'été pour les amateurs d'escalade et de randonnée. La Ferme Martinet offre l'expérience ultime de la vie alpine avec un charme intemporel, un confort moderne et un emplacement imbattable. Cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et des garanties, faisant d'elle une opportunité d'investissement solide et attrayante. Pour plus de renseignements, merci de Jessica Herry à Cristalliers au +33 6

Maison de luxe à vendre - A Chamonix, chalet d’exception idéalement situé entre les très recherchés hameau des Praz et des Tines et qui profite d’une magnifique vue sur les sommets alentours dont le Mont-Blanc et l'Aiguille Verte. Le Chalet « Makalu Lodge » est né de l’association de deux partenaires de prestige : le cabinet Chevallier Architectes, cabinet d’architecture chamoniard reconnu, qui vit l’architecture comme un art et le constructeur Charpente Chalets Carme qui a su s’imposer comme un créateur de chalet haut[1]de-gamme fort d’une expérience qui se transmet de père en fils depuis 4 générations. L’Empreinte de l’architecte M. Renaud Chevallier est remarquable entre tous, combinant travail sur la lumière et mélange des matières bois / métal / verre, constamment à la recherche d’idées novatrices : c’est le gage d’un projet unique La qualité environnementale faisant partie de la culture des Chalets Carme, les choix des matériaux et des techniques de construction sont scrupuleusement sélectionnés au service d’un savoir-faire exclusif, la clé du chalet de vos rêves aux prestations et finitions haut-de-gamme. De son parfait emplacement entre les très recherchés hameaux des Praz et des Tines, le Chalet profite d’une triple exposition avec vue au Sud sur le Mont-Blanc, à l’Ouest sur les versants du Brévent et de la Flégère et à l’Est, un panorama sur l’Aiguille Verte qui domine à 4122 m d’altitude ainsi que sur les deux pics des Drus. Vous êtes à seulement 1 minute du Golf Club de Chamonix, à 2 minutes de la première télécabine et à 5 minutes du centre du village. Ce chalet de 320 m ² répond à l’écriture architecturale montagnarde typique de Chamonix mêlant mélèze et pierre traditionnelle de pays tout en associant habilement le métal et le verre pour s’inscrire dans un style résolument contemporain. Les intérieurs sont spacieux et lumineux grâce à ses infinies baies vitrées et fenêtres ainsi que ses garde-corps intégralement en verre qui vous projetterons directement vers les mythiques sommets environnants. Le chalet s’étend sur quatre niveaux. L’Entrée s’effectue au rez-de jardin et dessert deux belles chambres ensuite avec salle de douche et w.c., ouvertes sur une belle terrasse exposée Sud. Le garage et le ski room complètent cet étage. Au premier étage, vous profiterez d’un espace de vie spacieux grâce à son plafond double hauteur composé d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger, d’un salon profitant d’une belle cheminée. Le tout ouvert sur le balcon pour profiter de la vue imprenable sur le Mont-Blanc. Complètent cet étage, une chambre ensuite ayant également accès au balcon ainsi qu’un w.c. Invité. Une majestueuse chambre avec salle de bains, w.c. Et dressing occupe tout l’étage supérieur, profitant elle aussi d’un balcon avec vue sur l’Aiguille Verte et Les Drus. Enfin, au niveau inférieur a été prévu un grand dortoir avec salle de douche, une cave à vin, un bel espace wellness avec hammam, sauna, salle de massage, une salle de sport, une salle de cinéma, une buanderie et un local technique. S’Agissant d’un chalet neuf, le chalet et ses finitions sont librement modulables en fonction de vos goûts et de vos besoins. Côté fiscal, les frais d’acquisition sont réduits et vous pourrez bénéficier d'une récupération de la Tva sur l'achat de 20 %.

Maison de luxe à vendre - Chalet de Luxe à Chamonix avec Vue Imprenable. Découvrez ce magnifique chalet situé à Chamonix-Mont-Blanc, offrant un mélange parfait de confort moderne et de charme alpin. Ce bien exceptionnel propose 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille et vos amis. Profitez du luxe avec un système de domotique innovant, garantissant un cadre de vie connecté et pratique. Le chalet est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur, ajoutant à votre confort quotidien. Le jardin clôturé assure votre intimité, et l'éclairage extérieur crée une ambiance chaleureuse en soirée. Ce chalet représente un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné et dynamique. Le chalet bénéficie d'une vue magnifique sur la chaine du mont blanc.

Maison de luxe à vendre - Découvrez ce magnifique chalet mitoyen de 159,23m² de surface totale (132,40m² de surface loi carrez) situé à Chamonix-Mont-Blanc, au cœur des Alpes françaises. Doté de quatre chambres et cinq pièces, ce bien exceptionnel allie confort moderne et charme montagnard. Le salon spacieux dispose d'une cheminée accueillante, parfaite pour se détendre après une journée sur les pistes. Ce chalet est entièrement meublé et équipé avec des prestations haut de gamme, y compris des fenêtres coulissantes à double vitrage, un thermostat connecté et des volets électriques. L'accès à Internet est déjà installé, vous permettant de rester connecté tout en profitant de la tranquillité de la montagne. À l'extérieur, vous apprécierez le carport pratique et l'éclairage extérieur qui met en valeur ce bien unique. Relaxez-Vous dans le sauna privé après une journée de ski, ou profitez simplement du paysage depuis la terrasse ensoleillée dotée d'un store. Ce chalet représente une occasion rare d'acquérir une propriété de qualité dans l'une des destinations alpines les plus prisées.

Maison de luxe à vendre - Découvrez ce chalet neuf de 132,18 m² habitables, 164,46 m² utiles, idéalement situé près du centre-ville, offrant un cadre de vie exceptionnel. Réparti sur deux niveaux avec mezzanine, il comprend 4 chambres, un vaste séjour cathédrale, deux salles d'eau, et une belle terrasse exposée plein sud. Profitez également d'un balcon avec vue dégagée, d'un garage de 18 m² et d'un terrain de 450 m². Le chalet est équipé d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur pour un confort optimal et offrira la possibilité d'aménager à sa guise l'agencement et les finitions pour créer le projet de vos rêves.

Maison de luxe à vendre - Nichée dans l'un des secteurs recherchés de la vallée de Chamonix, aux Tines, venez découvrir ce chalet Trappier édifié en 2004 et d' une superficie totale de 323 m² harmonieusement implanté sur un terrain paysager et parfaitement entretenu de 980 m².

Maison de luxe à vendre - Situé dans le secteur très recherché des Tines à Chamonix, ce chalet d'environ 220 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest, d'un terrain de 690 m² et d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Édifié en 2002, il offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle sur trois niveaux. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, s'articule autour d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. Le chalet dispose de six chambres, d'un espace bien-être avec sauna, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son emplacement privilégié permet un accès rapide au golf, à la gare et aux pistes de la Flégère. Un bien rare alliant confort, intimité et panorama d'exception au coeur de la vallée de Chamonix.

Maison de luxe à vendre - Situé dans le très prisé quartier des Praz, ce chalet de prestige offre un calme absolu à seulement cinq minutes du centre de Chamonix, du village des Praz et des remontées de la Flégère. Construit par Trappier sur une parcelle de 831 m², il bénéficie d'une luminosité optimale et d'un panorama exceptionnel à 360° sur le massif du Mont-Blanc. Le rez-de-jardin comprend trois chambres, une salle de bains et une buanderie. À l'étage, une suite parentale, une cuisine indépendante et un vaste séjour avec cheminée ouvrent sur une terrasse plein sud face au Mont-Blanc. Une chambre d'amis en suite sous les toits complète ce bien. Vue magistrale, emplacement ultra recherché et charme authentique : une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus exclusifs de Chamonix.

Maison de luxe à vendre - Venez découvrir cette authentique maison de pays mitoyenne datant des années 1 880 édifiée sur une magnifique parcelle de 1 190 m² située dans le secteur prisé des Pècles. A quelques pas du centre-ville de Chamonix, cette maison familiale de 240 m² habitables bénéficie d'un magnifique jardin et d'une vue panoramique sur tout le massif du Mont-Blanc ainsi que de nombreuses annexes. Elle se compose d'une grande entrée, cinq chambres dont une en suite, un salon, une cuisine équipée séparée, deux salles d'eau , trois W-C, un cellier. Les combles aménageables offre un véritable potentiel d'agrandissement. Cette propriété, proche de Chamonix avec vue sur la chaîne du Mont-Blanc, est une opportunité rare à ne pas manquer.

Maison de luxe à vendre - Chamonix Sotheby's International Realty vous présente Chalet Glacier, un chalet individuelle contemporain construit en 1990 et entièrement rénové en 2021. Niché dans le secteur très prisé et paisible des Gaillands à Chamonix-Mont-Blanc, ce chalet rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu et proximité avec la nature. Profitez d'une exposition plein sud idéale et d'un ensoleillement toute la journée. La grande terrasse et le jardin plat invitent à la détente en plein air, tandis que le calme du quartier résidentiel garantit une sérénité totale. Vous bénéficiez d'une belle vue dégagée sur le Mont-Blanc et les sommets environnants. À quelques minutes à pied seulement : le célèbre mur d'escalade des Gaillands, le tranquille Lac des Gaillands, de nombreux sentiers de randonnée et une piste cyclable qui longe le secteur pour des balades agréables. Tout proche, le centre commercial des Pèlerins, les arrêts de bus Chamonix Bus et la gare des Pèlerins pour rejoindre rapidement les domaines skiables de la Flégère et des Grands Montets, ou le centre-ville de Chamonix. Ce chalet est parfait comme résidence principale ou secondaire, pour une clientèle internationale en quête d'authenticité montagnarde, d'accessibilité et de tranquillité. Composition : -5 pièces principales -4 chambres -Environ 128 m² habitables -Surface utile d'environ 148 m² incluant garage et balcon -Parcelle de 527 m² Au rez-de-chaussée : -Une entrée accueillante -Un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte et poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse, ouvert directement sur la terrasse et le jardin ensoleillé -Une chambre avec salle d'eau privative -Une buanderie pratique -Un Wc séparé -Un garage intégré -De nombreuses places de parking extérieures À l'étage : -Trois chambres spacieuses (dont une très grande et une avec rangements sous combles et potentiel facile pour une salle d'eau privative) -Une salle d'eau -Un Wc séparé -Un balcon offrant une belle vue sur le Mont-Blanc Une opportunité rare dans un secteur résidentiel recherché Pour plus d'informations contactez Philippe Dirmikis chez Chamonix Sotheby's International Realty

Maison de luxe à vendre - Chamonix Sotheby's International Realty vous présente une propriété unique dans le quartier très privilégié des Moussoux à Chamonix. À seulement quelques minutes du centre-ville et du Domaine Skiable du Brévent, la propriété réalisée en 2023 se distingue par un développement exceptionnel de deux chalets d'une surface totale de plus de 630m2 dans un écrin de verdure arboré de plus de 1300m2. Le chalet principal « Kamila » se développe sur 3 niveaux et 417m2 et communique avec le chalet d'invités « Kami », également développé sur 3 niveaux et 213m2. Ils peuvent accueillir jusqu'à 16 personnes très confortablement. Les espaces généreux et lumineux ainsi que les matériaux nobles qui agrémentent les lieux font de cette propriété un bien rare. Sauna, hammam, deux garages fermés, places de parking extérieurs. Récupérez la Tva de votre investissement : Les avantages fiscaux liés à la location de biens avec services permettent de dégager une rentabilité locative significative. Prix Ht : 8'292'000 Le Chalet « Kamila » se développe comme suit : Au 1er étage : Hall d'entrée avec ascenseur desservant les trois niveaux. Chambre de maître de 44m2 avec dressing, espace bureau, salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque, toilette. Balcon orienté sud. Au Rez-de-chaussée une très vaste pièce de vie de 147 m² avec accès au jardin. L'espace offre un grand salon/salle à manger lumineux avec cheminée en marbre et de grandes ouvertures sur balcon et terrasse orientés sud et est et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Pour compléter ce niveau, une bibliothèque avec coin TV. Au niveau inférieur, 3 chambres doubles en suite comme suit : Une chambre double en suite de 23m2 aménagée de placards, salle de douche. Une chambre double en suite de 24m2 aménagée de placards, salle de douche. Une chambre double en suite de 49m2 avec dressing, salle de bain avec une douche et baignoire, toilette. Pour compléter ce niveau, un espace détente avec hammam, salle de gym, sauna, toilette. Local technique avec pompe à chaleur, Vmc, une buanderie, espace de rangement, ski room avec accès au parking souterrain. Accès au chalet d'invités. Le Chalet d'invité Kami' se développe comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec espace de rangement, deux chambres doubles ensuite de 26m2 aménagées avec placards, salle de douche et balcon. Au 1er étage, une pièce de vie de 70m2 avec balcon orienté plein sud. L'espace offre un grand salon avec vue magnifique sur le Mont-Blanc, cheminée en marbre et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Au niveau inférieur, deux chambres doubles ensuite comme suit : Une chambre double en suite de 31m2 aménagée de placards, salle de douche. Une chambre double en suite de 24m2 aménagée de placards, salle de douche. Pour compléter ce niveau, un local technique, buanderie et chauffage, espace de rangement, Vmc. Accès au grand chalet Kamila. Pour plus de renseignements, merci de Chamonix Sotheby's International Realty. Propriété d'exception à vendre à Chamonix

Maison de luxe à vendre - Chamonix Sotheby's International Realty vous présente le magnifique Chalet Diana. Situé dans le secteur très prisé des Tines à Chamonix, ce superbe chalet moderne de 220 m² offre 7 chambres, 5 salles de bain, ainsi qu'une belle terrasse et un jardin bénéficiant d'une vue imprenable sur le Massif du Mont Blanc. À seulement quelques pas du Golf de Chamonix, du domaine skiable de la Flégère et des magnifiques sentiers du Paradis des Praz, le Chalet Diana bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année, dans un environnement calme et recherché. Le chalet se compose comme suit: Au rez-de-jardin : Une vaste entrée avec rangements, cuisine ouverte, salle à manger et séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin exposés plein sud face au Mont Blanc. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain complètent ce niveau. Au 1er étage : Trois grandes chambres doubles avec balcon, dont une en suite, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Au sous-sol : Un espace aménagé comprenant une cave à vin, une salle de bien-être avec sauna et salle d'eau, une buanderie, une salle de télévision, deux chambres doubles avec possibilité d'une troisième en suite. Un grand garage fermé ainsi que des places de stationnement extérieures complètent ce bien d'exception. Le Chalet Diana allie confort, espaces généreux et cadre naturel unique. Il s'agit d'une magnifique propriété, conçue avec des matériaux de qualité et un design élégant d'époque, offrant des vues splendides et un emplacement très prisé. Le terrain de golf se trouve à quelques pas, tout comme la remontée mécanique de la Flégère, ainsi que l'arrêt de bus et la gare qui desservent l'ensemble de la vallée. Pour plus de renseignements, veuillez Carla Vuillaume chez Chamonix Sotheby's International Realty au ?+33 6 ?

Maison de luxe à vendre - Ce chalet neuf face a la chaine du Mont Blanc, est situé juste à 10 minutes à pied du centre ville. Le volume est réparti sur 2 niveaux, en rez de jardin vous pouvez disposer d'une entrée, buanderie avec ski room, 2 chambres, salle de bain toilette et un garage attenant. Une terrasse en bois est bien agréable pour profiter de l'extérieur. Au 1er étage on retrouve une pièce de vie avec un séjour cuisine de marque bulthaup de plus de 40m2., la suite parentale dispose d'un bureau ou petite chambre d'amis, balcon de 12m2. Sous les combles, une mezzanine de 17,40m2 aménageable selon votre inspiration. Un dossier technique complet est à disposition et surtout le show room (choix des matériaux) est proche de Chamonix.

Maison de luxe à vendre - Dans le quartier prisé du clos du Savoy, à Chamonix, découvrez cette propriété rare sur le marché : chalet ski-in ski-out, idéalement situé à la fois au pied des pistes et à quelques pas du centre. Véritable bijou alpin, ce chalet conjugue architecture contemporaine, finitions haut de gamme et emplacement exclusif. La propriété développe près de 597m2 habitable, répartis sur plusieurs niveaux, s'intégrant parfaitement à la topographie du terrain grace à une architecture atypique et audacieuse. Orienté plein sud, il bénéficie d'une vue grandiose. Les matériaux nobles ont été choisis avec soin : mélèze, marbre de Calacatta, granit...Chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphere chaleureuse et raffinée. La piece de vie baignée de lumière avec ses baies vitrées s'étend sur 58m2 et s'ouvre sur une terrasse de 67m2, idéale pour admirer les sommets enneigés. La cuisine ouverte et la salle à manger invitent à la convivialité dans un cadre élégant. le chalet compte 7 chambres dont une suite parentale de 34m2, le tout desservis par un ascenceur. Vous apprécierez aussi son grand ski room parfaitement équipé, son grand garage, sa salle de sport, sauna et jacuzzi.

Maison de luxe à vendre - Entièrement rénovée en 2023, Maison Sapins est une « Maison de Pays » de quatre chambres construite à l'origine dans les années 1920 comme résidence d'été familiale. Elle se dresse sur près de 1600m² de terrain plat à la Plaine des Praz, à quelques minutes à pied seulement du domaine skiable de la Flégère et du Golf Club de Chamonix. La propriété est agencée sur trois niveaux avec l'entrée, le salon/salle à manger et la cuisine sur mesure au rez-de-chaussée, qui s'ouvre sur la terrasse en pierre orientée sud et le grand jardin. Le premier étage dispose de trois chambres avec salle de bains attenante et d'un autre salon/espace Tv. Le dernier étage est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale de plus de 50m² avec dressing et salle de bains luxueuse. La rénovation complète comprenait un nouveau système de chauffage et une isolation intégrale conférant à la propriété une performance énergétique Dpe de classe A. Caractéristiques clés - Maison de pays » récemment rénovée avec 4 chambres et 4 salles de bains à la Plaine des Praz - 5 minutes à pied du domaine skiable de la Flégère et du parcours de golf. 100M de l'arrêt de bus principal de Chamonix - Grand jardin plat exposé sud-ouest avec des vues fantastiques sur le Mont-Blanc, les Drus et les autres sommets environnants - Très haute efficacité énergétique, Dpe de classe A - Hauts plafonds partout lui conférant une sensation majestueuse - Possibilité d'ajouter une extension importante allant jusqu'à 200m² - garage à rénover et agrandir Notre avis Il s'agit d'une propriété magnifiquement rénovée, témoignant d'un soin et d'un style considérables. Les vendeurs ont réussi à conserver les caractéristiques de la « Maison de Pays » tout en la modernisant pour atteindre une efficacité thermique remarquable, comme en témoigne le classement A. La grande parcelle offre un potentiel important pour l'agrandissement de la maison principale ou la construction d'un bâtiment annexe séparé, tel qu'un pool house ou une salle de sport. Emplacement Maison Sapins est située aux Praz, à 5 minutes en voiture au nord-est du centre de Chamonix, et à quelques pas de l'arrêt de bus ainsi que du village des Praz et du parcours de golf. Le domaine skiable le plus proche est celui de la Flégère, à 800 mètres du chalet. On trouve un arrêt de bus à moins de 100 mètres, ainsi que la gare (650 mètres), donnant accès à chacune des zones de ski de la Vallée. Il y a des restaurants, des bars et des boutiques dans le village des Praz et le golf n'est qu'à quelques minutes à pied. Chamonix est à 30 minutes de marche agréable le long de la rivière.

Maison de luxe à vendre - Le Chalet Rachasses est un chalet spacieux de 4 chambres avec un appartement indépendant d'une chambre, bénéficiant d'une localisation privilégiée aux Bossons, juste à l'ouest du centre de Chamonix. Construit en 1971 comme gîte avec un atelier en sous-sol, le chalet a été entièrement rénové en 2021 pour créer une maison familiale avec de nombreux espaces annexes. L'entrée principale de la propriété donne sur le Chemin Napoléon, une rue calme et sans issue, avec l'entrée du garage à l'arrière depuis la Route des Bossons. À ce niveau, vous trouverez un grand espace TV/divertissement avec de hauts plafonds ainsi qu'une salle de sport. L'appartement est également accessible depuis ce côté. Le salon s'ouvre sur un petit jardin plat et une terrasse de bonne taille offrant une vue imprenable sur le glacier des Bossons, l'Aiguille du Midi, le Dôme du Goûter et le Mont Blanc lui-même. Caractéristiques clés - Grand chalet de 4 chambres avec appartement indépendant d'une chambre - Situation résidentielle tranquille à quelques minutes en voiture de Chamonix - Grand espace TV/divertissement avec hauts plafonds et salle de sport - Jardin agréable et facile à entretenir avec terrasse - Vue imprenable sur le glacier et les sommets Notre avis Il s'agit d'un grand chalet familial situé dans l'un des meilleurs secteurs des Bossons, sur la plus belle route. Dans sa configuration actuelle, il offre un hébergement flexible avec de nombreux espaces annexes et de divertissement, ainsi qu'un appartement indépendant d'une chambre pouvant être loué ou utilisé pour accueillir famille et amis. Emplacement Le Chalet Rachasses se trouve aux Bossons, à quelques minutes en voiture à l'ouest de Chamonix. Il est facilement accessible à vélo (moins de 10 minutes) par une piste cyclable sécurisée qui mène au centre-ville. La gare et l'arrêt de bus de Les Bossons sont à 150 mètres, ce qui permet de se déplacer dans toute la vallée.

Maison de luxe à vendre - Le Chalet Olive est un chalet traditionnel de 6 chambres situé dans le quartier prisé des Tines, au nord-est de Chamonix, à proximité du golf et du domaine skiable de la Flégère. Ce chalet alpin typique, construit en bois, compte 3 étages. L'espace de vie principal se trouve au rez-de-chaussée, avec une cheminée et de hauts plafonds, et s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée. Les chambres sont situées au dernier étage et au sous-sol, tout comme l'espace spa, la salle de télévision et la cave à vin. Le chalet dispose d'un garage et d'un jardin Caractéristiques clés - Chalet alpin traditionnel de 6 chambres aux Tines - Grand salon avec de hauts plafonds ouvrant sur la terrasse - Jardin plat ensoleillé et facile à entretenir - Vue magnifique sur les montagnes - Garage et places de parking extérieures Notre avis Il s'agit d'un charmant chalet familial situé dans un quartier très prisé, à proximité de sentiers de randonnée dans la forêt de chaque côté. La propriété est en bon état, mais offre un potentiel de modernisation pour ajouter de la valeur et un style personnel. Emplacement Le Chalet Olive est situé dans le quartier des Tines à Chamonix, entre Les Praz et Argentière. Il se trouve à quelques minutes en voiture des domaines skiables de la Flégère (2 km, 3 minutes) et des Grands Montets (4 km, 5 minutes), ainsi que du club de golf de Chamonix (2 km). Le chalet se trouve à quelques pas (400 mètres, 5 minutes) de la gare des Tines et des arrêts de bus adjacents, qui desservent toute la vallée. Des sentiers de randonnée sont accessibles des deux côtés, dans la forêt du Paradis des Praz et les Balcons Sud, ainsi que les Balcons Nord jusqu'à Lavancher.

Maison de luxe à vendre - Le Chalet Maria est un magnifique chalet de 4 chambres récemment construit, situé au pied du domaine skiable des Planards, à quelques minutes de marche du cœur de Chamonix. Le chalet est réparti sur trois étages, le dernier étant un espace de vie entièrement ouvert. Il y a une grande cuisine moderne avec un îlot pour le petit déjeuner, une salle à manger dédiée, plusieurs salons et l'accès à trois balcons. L'entrée principale se trouve au niveau intermédiaire/jardin, avec trois chambres de taille généreuse, deux salles de bains et une salle de jeux/de télévision. Deux de ces chambres et la salle de jeux ont un accès direct à la terrasse et au jardin paysager. À l'étage inférieur, on trouve un grand dortoir avec des couchettes doubles encastrées, sa propre salle de bains et un sauna. Ce niveau comprend également un garage spacieux, une chaufferie et un local à skis. Caractéristiques clés - Chalet de 4 chambres récemment construit au pied du domaine skiable des Planards - Chalet au design contemporain et élégant, avec des finitions de haute qualité - Un vaste espace de vie ouvert de plus de 100 m² - A seulement 500m du centre piétonnier de Chamonix - Vues sur les pistes des Planards et les sommets environnants - Chauffage géothermique Notre avis Le Chalet Maria est un chalet magnifiquement conçu avec des finitions de très haute qualité. Le dernier étage est entièrement ouvert et s'étend sur plus de 100m², ce qui donne une grande impression de volume, mais il y a aussi des espaces distincts pour s'asseoir et créer une atmosphère chaleureuse. Situé au pied des pistes pour débutants des Planards, il est parfaitement situé pour le ski en famille mais offre également un accès facile aux commodités de la ville, à seulement 500 mètres de la zone piétonne de Chamonix. Emplacement Le Chalet Maria est situé au pied des pistes du Domaine des Planards où il y a deux pistes vertes, une bleue et une rouge, cette dernière accueillant souvent des épreuves de slalom de la Coupe du Monde. C'est également un domaine populaire en été avec divers jeux de divertissement, dont une luge de 1,3 km de long. La situation est également pratique pour accéder au centre de Chamonix qui se trouve à moins de 10 minutes à pied (550m). Le chalet se trouve à 200 mètres des arrêts de bus permettant d'accéder aux domaines skiables de Chamonix, des Praz et d'Argentière. Le train du Montenvers se trouve également à 200 mètres, ce qui permet d'accéder à la Mer de Glace et de ramener les skieurs de la célèbre Vallée Blanche.

Maison de luxe à vendre - Le Chalet Mont-Blanc est un chalet neuf de 4 chambres situé à deux pas du cœur du village des Praz, des remontées mécaniques de la Flégère et du golf de Chamonix. Prévu pour être achevé début 2027, le chalet sera construit sur 3 niveaux, avec l'espace de vie au dernier étage (1er étage). Avec une impressionnante double hauteur sous plafond pour profiter au maximum de la vue magnifique sur le Mont Blanc, les Drus et les sommets environnants, le chalet bénéficiera de finitions sur mesure choisies par l'acheteur. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres avec salle de bains privative, un local à skis et une buanderie, la suite parentale se trouvant au 1er étage. Le sous-sol sera livré à l'état brut, avec la possibilité de créer un espace supplémentaire moyennant un coût supplémentaire. Il s'agit de l'une des dernières opportunités à Chamonix pour acquérir une résidence secondaire neuve. Les acheteurs qui souhaitent louer le bien pourront récupérer la Tva à 20 % sur le prix d'achat, soit une économie d'environ 658 000 € (prix net 3 292 000 €). Caractéristiques clés - Chalet neuf de 4 chambres au cœur des Praz - Espace de vie à double hauteur, finitions de haute qualité - Vue panoramique imprenable sur les montagnes - À quelques pas du village, de la Flégère et du terrain de golf - Possibilité de choisir les finitions intérieures et l'agencement Notre avis Il s'agit là d'une occasion unique, suite aux changements d'urbanisme à Chamonix, d'acheter un chalet neuf de belle taille dans la vallée, en particulier dans un emplacement aussi privilégié. Tout est à portée de main, sans oublier la vue imprenable sur les montagnes. Avec la possibilité de personnaliser les finitions intérieures et l'agencement, et d'exploiter l'espace du sous-sol, c'est vraiment une opportunité rare. Emplacement Le Chalet Mont Blanc est situé au cœur des Praz, à quelques pas du village (200 mètres), près de l'église et de la remontée mécanique de la Flégère, ainsi que du golf de Chamonix. La gare est à un peu plus de 100 mètres et l'arrêt de bus à moins de 200 mètres, ce qui signifie que tout ce dont vous avez besoin est facilement accessible à pied depuis le chalet.

Maison de luxe à vendre - Le Chalet Makalu est un superbe chalet neuf de 5 chambres à coucher situé aux Tines, à proximité du domaine skiable de la Flégère et du parcours de golf de Chamonix. Prévu pour être achevé en décembre 2026, le chalet sera construit sur 4 niveaux, l'espace de vie principal se trouvant au premier étage. Il y aura un impressionnant espace de vie à double hauteur avec des fenêtres du sol au plafond offrant une vue fantastique sur le Mont-Blanc, une cuisine ouverte haut de gamme et une chambre attenante. Le sous-sol comprendra un dortoir, une salle de douche, un vaste espace de bien-être avec sauna, hammam et salle de massage, ainsi qu'une salle de sport. Il y a un espace pour une salle de cinéma qui pourra être aménagée moyennant un supplément. Deux autres chambres, l'entrée principale et un spacieux local à skis et à chaussures se trouvent au rez-de-chaussée. La suite parentale avec dressing occupe le dernier étage. S'agissant d'une nouvelle construction, l'acheteur peut récupérer 20 % de Tva sur l'acquisition s'il a l'intention de louer le chalet à des vacanciers. Caractéristiques clés - Chalet de 5 chambres neuf à proximité du domaine skiable de la Flégère et du golf de Chamonix. - Finitions de haute qualité dans l'ensemble du chalet, avec un espace de vie à double hauteur - Fenêtres du sol au plafond donnant sur une grande terrasse avec de superbes vues sur les montagnes - Sauna, hammam, massage et salle de sport. Salle de cinéma (option payante) - Possibilité de modifier les finitions intérieures - Possibilité de récupérer 20% de Tva sur le prix et de bénéficier de frais de notaire réduits. Notre avis Le Chalet Makalu est un produit de luxe avec des volumes généreux, d'immenses baies vitrées qui encadrent la vue sur les montagnes et des prestations de qualité dont un sauna, un hammam et une salle de sport. Proche du golf et du domaine skiable de la Flégère, il se trouve également à proximité des promenades et sentiers forestiers du Paradis des Praz. Une situation idéale pour toutes les saisons. Emplacement Le Chalet Makalu est situé dans le quartier des Tines à Chamonix, entre Les Praz et Argentière. Le domaine skiable le plus proche est celui de la Flégère qui se trouve à 15 minutes à pied du chalet et du terrain de golf (entrée principale à 950 m). Le chalet se trouve à l'orée de la forêt du Paradis des Praz, avec accès à des promenades et à des pistes cyclables. La ligne de bus desservant Chamonix et Argentière se trouve à 200 m de marche.

Maison de luxe à vendre - Le Chalet Hana est une superbe propriété de 6 chambres située dans le hameau tranquille des Frasserands, au-dessus d'Argentière. Construit en 2000 à partir de pierres et de bois récupérés dans 6 fermes de la région du Beaufortin, il allie le style alpin traditionnel à un savoir-faire artisanal raffiné. Situé sur un terrain de près de 3 800 m², il bénéficie d'un environnement calme et surélevé, avec une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc et le domaine skiable des Grands Montets. Le Chalet Hana allie classicisme et modernité : les dalles du premier étage proviennent d'églises et de châteaux de Bourgogne, tandis que le système de chauffage est flambant neuf, avec un plancher chauffant télécommandé dans toute la maison. L’espace de vie principal offre une surface ouverte de 75 m² avec de hauts plafonds, une cheminée monumentale en granit de deux mètres de large et une cuisine équipée d’une cuisinière La Cornue. Il s’ouvre sur une terrasse et un jardin orientés plein sud, offrant intimité et sérénité, tout comme la suite parentale attenante. À l’étage se trouvent une chambre avec salle de bain privative, dissimulée derrière une porte de mazot suisse du Xviiiᵉ siècle, ainsi qu’une mezzanine servant d’espace lecture ou de salon télévision. Caractéristiques clés - Superbe chalet de 6 chambres construit en 2000 - Environ 295 m² de surface habitable sur un terrain de 3 787 m² - Exposition sud dans le quartier des Frasserands avec vue panoramique sur les montagnes - Spacieux salon avec cheminée en granit de 2 mètres de large et accès à la terrasse - Construit à partir de matériaux alpins recyclés avec des finitions de la plus haute qualité - Double garage, parking supplémentaire et possibilité d'agrandissement Notre avis Le chalet Hana est une merveille d'artisanat, un hommage à l'architecture alpine. C'est un magnifique chalet traditionnel, construit selon les normes modernes. Les immenses carreaux de sol bourguignons, la cheminée de 2 mètres de large et la qualité de la menuiserie sont à couper le souffle. Posséder cette propriété, c'est posséder un morceau de l'histoire savoyarde niché dans le magnifique village des Frasserands. Une opportunité unique. Emplacement Le Chalet Hana se trouve aux Frasserands, au-dessus d'Argentière, dans la vallée de Chamonix. Ce hameau calme et résidentiel offre une vue imprenable sur les montagnes et permet d'accéder facilement à Argentière et au domaine skiable des Grands Montets (à environ 10 minutes en voiture). La gare et l'arrêt de bus les plus proches sont accessibles à pied.

Maison de luxe à vendre - Chalet haute qualité à Chamonix Situé à Chamonix Mont-Blanc, dans le secteur des Bossons, ce beau chalet récent se trouve à proximité de la gare des Bossons ainsi que d'un arrêt de bus de la ligne 1, tout en, étant dans un secteur résidentiel composé de chalets individuels. Il profite d'une belle vue dégagée sur l'ensemble du massif du Mont-blanc. Édifié par un constructeur prestigieux du pays du Mont-Blanc, ce chalet à la vente à Chamonix a été achevé en 2015 et développe environ 180 m² habitables, pour une surface totale d'environ 250 m². Il se présente dans un parfait état intérieur et extérieur, avec un soin particulier apporté à la qualité des matériaux et des finitions, à la fois élégantes typiquement montagnardes Au rez-de-jardin, l'entrée avec placards dessert une superbe pièce à vivre traversante occupant toute la largeur du chalet. Cet espace, chaleureux et lumineux, accueille un poêle à bois ainsi qu'une cuisine équipée ouverte avec îlot central. À ce niveau se trouvent également un garage et une vaste pièce dédiée au rangement du matériel de montagne, aisément transformable en surface habitable selon les besoins. L'étage propose une distribution idéale pour une vie familiale : quatre chambres, deux salles de douche, une salle de bain, deux Wc, un espace bureau, une salle de jeux ainsi qu'un balcon offrant une vue panoramique. Le sous-sol complète harmonieusement l'ensemble avec une cave à vin, une buanderie, un cellier et une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de cinéma, espace bien-être ou salle de sport. Le bien est vendu sans mobilier. À l'extérieur, une terrasse en bois se déploie sur trois façades, avec un espace jacuzzi, permettant de profiter pleinement de l'exposition plein sud et du panorama exceptionnel. Ce bien immobilier de qualité constitue une belle opportunité sur le marché immobilier de Chamonix. Il saura séduira une clientèle exigeante à la recherche d'un chalet récent et confortable. Visite virtuelle disponible. Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-Nous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220.0 € et 1650.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).