Appartements Anduze : 3 biens à vendre

Appartement à vendre - Proche des commodités à pieds, charmant appartement lumineux en parfait état, de type 3 avec balcon. se composant d'un séjour avec cuisine entièrement équipée de haut de gamme, de 35 m2 2 chambres ave placards, salle d'eau rénovée Le plus, un balcon au calme donnant sur la verdure..

Appartement à vendre - Gard (30) À vendre à Anduze. Situé au coeur d'Anduze, avec une agréable vue dégagée sur le Gardon, cet appartement de 5 pièces prend place au troisième étage d'une petite copropriété. D'une belle superficie de 110 m², il se compose de cinq pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que de sanitaires et d'un espace salle d'eau. Sa configuration permet d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un investissement locatif. Des travaux de rénovation seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de le remettre au goût du jour. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs envies et leurs besoins. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de toutes les commodités du centre-ville. Un bien offrant de belles perspectives de valorisation dans un environnement recherché. Surface Carrez : 110.63 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 260 ¤. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54640 - Réseau Abessan - Johanne Hantzen - () - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) Rsac N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 260 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Dans le centre ville d'Anduze, charmant appartement F3 avec terrasse, dans une petite copropriété de 4 étage. L'appartement se compose d'un séjour, cuisine séparée, 1 chambre et un bureau de 10 m2 (pouvant etre une chambre) il dispose d'une cave et d'une terrasse syndic bénévolé, commun refait et toiture refaite en 2004

Appartement à vendre - Au cœur du vieux village de Boucoiran-Et-Nozieres, cette maison de village de 68 m² est parfaite pour vous, au premier étage, un séjour très lumineux avec vue sur les toits, une cuisine équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle), une salle d'eau et des Wc séparés, une première chambre mansardée avec placards et une seconde chambre en rez-de-chaussée. Climatisation réversible dans chaque pièce. Pour visiter Penna Immobilier / Estimation des couts annuels : entre 660 et 960 euros et euros (année de référence: 2021) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - À Vendre Appartement P3 Bis De 52,98M2 Carrez - 81,42 M2 Surface Au Sol  - Avec TRAVAUX Attention Prevoir Travaux - Special Investisseur - Bon RENDEMENT Situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Christol-lès-Alès, cet appartement P3 Bis avec terrasse sur les toits, offre un cadre de vie idéal. Avec ses beaux volumes et sa disposition optimisée, il saura séduire aussi bien les familles que les couples en quête d’un cocon chaleureux. Dès l’entrée, vous serez charmé par un grand salon - salle à manger qui invite à la convivialité. La cuisine fermée, est parfaite pour répondre à vos besoins du quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables et idéales pour un repos optimal. Une salle de bain avec baignoire complète cet espace. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports.  Si vous recherchez un lieu de vie qui allie confort, praticité et charme, cet appartement est fait pour vous. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Une belle opportunité à ne pas laisser passer ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Dans un village calme,  Appartement T2 donnant sur une petite place composé d'une cuisine indépendante aménagée et semi équipée, un salon, une chambre avec une piece attenante (possibilité de faire un dressing) et d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir Stationnement et commerces à proximité Idéal 1er achat / Investissement locatif : le bien est loué actuellement 535,00 euros charges comprises / mois (fin de bail janvier 2029)

Appartement à vendre - Dans une résidence de standing avec ascenseur, appartement T4 lumineux d'environ 100 m² en étage élevé offrant une superbe vue sur la ville d'Alès et les Cévennes. Grand séjour double, 3 chambres, dressing, cuisine équipée récente, deux salles de bains rénovées, Wc séparés. Nombreux travaux récents, aucun travaux à prévoir. Résidence calme, parking couvert inclus (rare en centre-ville) et une cave. Proche commerces et commodités.

Appartement à vendre - Situé au cœur du centre-ville d'Alès (proche Arènes), découvrez cet agréable appartement de 61.66 m² habitables, au 3ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, construite en 2007. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine équipé d'une climatisation, prolongé par une belle terrasse, deux chambres (l'une est actuellement utilisée en salon), une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'un Wc séparé. Une cave privative au rez-de-chaussée, ainsi qu'un emplacement sur le parking extérieur de la résidence complètent ce bien. Côté prestations, l'appartement bénéficie de menuiseries en Pvc double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage central au gaz de ville. Un bien idéal à venir découvrir sans tarder !

Appartement à vendre - Situé en plein cœur du centre-ville d'Alès, découvrez cet agréable appartement de 56 m² habitables, au 4ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, vous accédez à l'ensemble des pièces : un séjour lumineux équipé d'une climatisation, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un Wc séparé. Un petit balcon prolonge le séjour. L'appartement présente également un beau potentiel d'aménagement : il est possible d'ouvrir le séjour sur la deuxième chambre en supprimant la cloison, afin de créer une pièce de vie plus spacieuse si une seule chambre répond à vos besoins. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Côté prestations, l'appartement bénéficie de menuiseries en Pvc double vitrage, de volets roulants manuels et d'un chauffage électrique. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, services et transports.

Appartement à vendre - À vendre : Superbe appartement en duplex entièrement rénové – Havre de paix au cœur de Stalingrad ! Découvrez ce magnifique appartement niché dans un quartier calme de Stalingrad, à deux pas de toutes les commodités et des commerces. Parfait pour un couple ou une petite famille, cet espace allie confort moderne et tranquillité. Les atouts de cet appartement : • Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! • Au rez-de-chaussée : ◦ Pièce de vie lumineuse : Profitez d'un salon baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur une cour ensoleillée, idéale pour vos barbecues estivaux. ◦ Cuisine moderne : Une cuisine entièrement équipée qui saura inspirer vos talents culinaires dans un cadre convivial. ◦ Bureau accueillant : Un espace de travail ou d'étude confortable, parfait pour le télétravail ou pour les devoirs des enfants. ◦ Wc séparé : Pratique et fonctionnel. • À l'étage : ◦ 3 chambres : Offrant un cocon douillet pour toute la famille, avec de belles possibilités d'aménagement. ◦ Salle de bain : Détendez-vous dans une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche . Bonus : Pour les automobilistes, un emplacement de parking dans un espace fermé est disponible à l'achat en supplément, une solution sécurisée et pratique pour votre véhicule en ville. La cour représente un espace extérieur paisible, idéal pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou des moments conviviaux avec famille et amis. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cet appartement allie charme, modernité et sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser votre visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°804 731 677 - Greffe de Nimes) Anita Michotte De Welle Entrepreneur Individuel - Réf.952031

Appartement à vendre - Appartement de caractère dans un ancien hameau minier des Cévennes avec jardin Dans le charmant hameau des Brousses, à proximité de Molières-sur-Cèze, se trouve cet appartement atypique réparti sur deux niveaux, au sein d'un authentique bâtiment en pierre du XIXe siècle au riche passé industriel. Anciennement lié à l'activité minière de la région, ce bien offre aujourd'hui une combinaison unique d'architecture industrielle authentique, d'espaces de vie chaleureux et d'extérieurs paisibles au coeur de la nature cévenole. L'appartement fait partie d'un petit ensemble résidentiel plein de charme, parfaitement entretenu et réparti sur trois niveaux. Dès l'entrée, l'atmosphère du lieu se révèle grâce à un vaste hall avec un magnifique escalier de caractère et de superbes hauteurs sous plafond qui apportent une agréable sensation d'espace et de luminosité. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie ouverte comprenant salon, cuisine et salle à manger. De grandes fenêtres offrent une vue magnifique sur les collines environnantes des Cévennes. Ce niveau comprend également une spacieuse chambre avec salle de bain moderne attenante, des toilettes séparées ainsi qu'un espace de rangement pratique. Le confort est assuré par un chauffage au sol au gaz et un chaleureux poêle à bois. Le deuxième étage se compose d'un impressionnant espace loft ouvert sous toiture, où la structure métallique industrielle d'origine a été magnifiquement préservée. Cet espace polyvalent dispose d'une kitchenette et d'une seconde salle de bain, ce qui le rend idéal comme logement d'amis, atelier ou espace de vie supplémentaire. Depuis cet étage, vous accédez directement à la grande terrasse privative sur le toit d'environ 37 m². Vous pourrez y profiter du calme, du soleil, d'une vue dégagée sur la nature environnante et des longues soirées d'été du sud de la France. En complément, l'appartement bénéficie d'un jardin soigneusement entretenu d'environ 211 m², situé à courte distance de la maison. Joliment aménagé avec une végétation méditerranéenne et des arbres locaux tels qu'olivier, tilleul et pêcher, ce jardin constitue un véritable havre de paix au coeur de la verdure. Les invités peuvent également profiter, si souhaité, d'une chambre d'amis commune avec entrée indépendante, douche et toilettes. Une cave privative servant d'espace de rangement ou d'atelier complète ce bien. Les Brousses se situe aux portes du magnifique Parc national des Cévennes et constitue un point de départ idéal pour découvrir les villages authentiques et les espaces naturels du sud de la France. Des lieux prisés tels que Saint-Ambroix, Les Vans, Uzès et Barjac se trouvent à proximité. Un bien rare et plein de caractère, idéal pour les amoureux de nature préservée, d'histoire, de calme et d'architecture, dans l'une des plus belles régions du sud de la France, particulièrement appréciée des passionnés de randonnée et de cyclisme. Copropriété de 81, 336, 341 lots - dont 1, 6, 7 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 3618.00 euros.

Appartement à vendre - Cet immeuble de rapport d'environ 250m2, composé de 4lots, se situe à Alès sur une parcelle de 480m2. Édifié dans les années 1930, il repose sur un terrain de taille confortable avec jardin, laissant entrevoir de belles perspectives d'aménagement extérieur. Réparti sur 2 niveaux principaux avec un niveau de sous-sol, il propose actuellement 4 lots de type T3, offrant une base solide pour un projet immobilier structuré. L'organisation actuelle des volumes permet d'envisager différentes stratégies d'exploitation : maintien en immeuble de rapport, adaptation à la location longue durée ou projet mixte, en fonction de vos objectifs patrimoniaux. Les surfaces sont généreuses, la luminosité appréciable et la structure du bâtiment se prête à des optimisations d'agencement ou de redistribution. Le sous-sol d'environ 250m2, complété par une cave, viennent renforcer l'attrait de cet ensemble pour un investisseur souhaitant consolider ou développer son parc locatif. L'immeuble se situe dans un secteur recherché d'Alès, entre le Centre Hospitalier d'Alès et l'École des Mines, dans un environnement où la demande locative est déjà présente. Ce positionnement en fait un actif intéressant à optimiser, avec un potentiel de création de valeur à moyen terme pour un acquéreur qui souhaite structurer un projet d'investissement cohérent, soutenu par un emplacement porteur. À proximité immédiate, on retrouve l'école maternelle publique Tamaris, située à environ 500m, ainsi que le parc Square Raymond Reversat à environ 500m également, offrant un cadre de vie agréable avec des espaces verts accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3560 euro - Dpe : F - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir .

Appartement à vendre - Idéal investisseur Au cœur d'Alès, cet immeuble de 5 appartements et 2 locaux commerciaux développe 301 m2 de surface, répartis sur 2 étages, d'un immeuble des années 1920. Ses beaux volumes offrent une sensation d'espace rare, avec une distribution qui se prête à de multiples possibilités d'aménagements afin d'optimiser la rentabilité. L'ensemble est situé en plein centre ville, dans un environnement attractif, à proximité de toutes les commodités, des commerces du centre ville et est très bien desservi Le bien nécessite d'importants travaux de rénovation, offrant une base saine pour un projet de réhabilitation complet. Ce type de bien permet d'envisager plusieurs stratégies : division optimisée, colocation, location meublée ou revente à la découpe. Il représente une véritable opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant valoriser le bien à moyen terme, avec un potentiel de rentabilité intéressant après travaux. Avec une rénovation maîtrisée, la création de valeur peut être significative, notamment grâce à l'emplacement central et à la double typologie habitation/commerces. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4849 euro - Dpe : E - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de fournir une vision claire et fidèle du bien proposé. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation du dossier. Pour toute question, contactez Zefir .

Appartement à vendre - A proximité des commerces, des écoles et du centre ville, Venez découvrir cet appartement rénové situé dans une copropriété entretenue. De type T3 cet appartement lumineux est composé d' une vaste pièce de vie avec un espace cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon exposé plein Sud. Côté nuit 2 chambres dont une avec placard, une belle salle d'eau et un wc indépendant. De nombreux rangement ainsi qu'une cave complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir ! La copropriété est agrémentée d'espaces verts, d'un parking collectif et d'un garage à vélo. Prix de vente: 135000 euros (honoraires à charge vendeur) DPE: C Ges: CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie Fesquet, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac nimes 500 147 186 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 452448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 66 lots - dont 66 lots habitation. Charges annuelles : 2052 euros. Sophie et Adrien Fesquet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : nimes 500 147 186 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Appartement à vendre - Au pied des Cévennes, dans un charmant gros village, appartement traversant T5 de 103 m² habitables, 130 m² avec les combles aménageables. Toit refait en 2019. 2 copropriétaires totalement indépendants. Très calme. Tous services médicaux et tous commerces y compris supermarché. Rez-de-chaussée : garage 22 m² 1er niveau : pièce de vie 24 m² avec une vue splendide sur les montagnes et la rivière, cuisine 11 m² plein sud, Wc. 2e niveau : 3 chambres 12 m², 17 m² et 28 m² + dressing + salle de bain + Wc séparé. Combles : 3 greniers aménageables, 1 velux. Toit refait en 2019. Escalier d’origine en tomettes. Chauffage électrique. Accès au réseau gaz. Deutsch Gesprochen Construction ancienne 1950 Classe énergie D Ges B La commune est concernée par un risque d'inondation débordement rapide et par la réglementation du PPRn inondation approuvé le 23 avril 2001. Aucune prescription de travaux n'existe pour l'immeuble. L’Appartement, situé au 2e étage du côté de la rivière, n’a jamais été inondé et ne peut pas l’être. Risque sismique faible. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement à vendre - Au cœur du village de Brignon, très jolie maison de village typique du Gard en pierres apparentes d'une surface de 80 m² et qui comprend une cuisine salle à manger, un beau séjour avec terrasse avec une vue magnifique sur le village, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau et des wc séparés. Egalement un très belle cave voutée de 34 m² avec eau et électricité ainsi qu'un local vélo ou moto. Ideal petit investissement ou premier achat Contactez nous Penna Immobilier / Estimation des couts annuels : entre 1540 € et 2110 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Au sein d’un immeuble bourgeois du Xixᵉ siècle, sécurisé et chargé d’histoire, découvrez ce magnifique appartement qui a su conserver toute son authenticité : moulures d’époque, volumes généreux et charme intemporel. Ce bien d’exception séduira les amateurs d’histoire et d’authenticité, à la recherche d’un lieu de vie unique au cœur d’Alès. Situation idéale : en plein centre-ville d’Alès, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 155 m2 sur deux niveaux Séjour lumineux de plus de 30 m2 Cuisine ouverte sur une terrasse exceptionnelle de 43 m2, offrant une vue dominante et imprenable sur la ville 3 chambres spacieuses Salle de bains + salle d’eau Chauffage : chaudière gaz individuel (gaz de ville) + climatisations réversibles Les atouts : Terrasse unique en son genre, véritable pièce de vie extérieure Appartement rare, au caractère authentique Immeuble bourgeois sécurisé 265000 € incluant nos honoraires à la charge du vendeur

Appartement à vendre - Ales(30) Faubourg du Soleil bel appartement lumineux de type 3 au 2ème étage dans petite copropriété (6 lots - pas de Syndic) . Cuisine équipée, séjour, 2 chambres, sdb, wc, . Exposition plein sud . Chauffage électrique . Locataire en place depuis Juin 2023 avec une Garantie Visale , Loyer 541/mois cc . Bon rapport locatif. Taxe Foncière : 817 (dont 163 ordures ménagères) , Frais co-propriété : 665/an. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Dpe = D réalisé en 7:2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 et 1650 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact: Jean-Louis Bruguier - - Négociateur salarié @gence Votre Demeure Carte Professionnelle : N°Adc 126 419 - Cci du Vaucluse. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Ales(30) rue de la cavalerie bel appartement de type 3 avec sa terrasse privative de 12m2 dans petite copropriété (6 lots - pas de Syndic) . Cuisine équipée, séjour, 2 chambres, sdb, wc, . Exposition plein sud, terrasse 12m2. . Chauffage électrique . Locataire en place depuis Octobre 2025 avec une Garantie Visale , Loyer 595/mois cc . Bon rapport locatif. Taxe Foncière : 971 (dont 193 ordures ménagères) , Frais co-propriété : 709/an. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. DPE = C réalisé en 01/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1240 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact: Jean-Louis Bruguier - - Négociateur salarié @gence Votre Demeure Carte Professionnelle : N°Adc 126 419 - Cci du Vaucluse. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 et 1130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Démarrage des travaux à ALES ! Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante et bénéficiez des avantages du LMNP avec une rentabilité jusqu'à 6%* par an ! Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo – Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d’une supérette et d’un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs. La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée. Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, une salle de coworking propice au travail, un espace arboré pour se détendre, ainsi qu'une terrasse commune pour partager des moments conviviaux. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à ALES et concrétiser votre projet d'investissement locatif!

Appartement à vendre - Proche centre-ville et de toutes commodités, à saisir logement de 160 m2 en duplex dernier étage, situé dans une résidence de qualité avec ascenseur,et double garage en RDC. La résidence est fermée et sécurisée, elle possède un accès direct du garage à l'appartement par l'ascenseur, proche des écoles, commerces et centres médicaux De construction traditionnelle,bien entretenue, habitée essentiellement par les propriétaires, elle bénéficie d'une bonne réputation sur le marché immobilier local. Au premier niveau ( 120 m2 ) ,nous découvrons un accès par porte blindée, un vaste hall (10m2), un séjour (31m2) donnant sur une terrasse de 14 m2 avec vue dégagée ,une cuisine équipée indépendante (18m2) , une salle à manger (15m2), plusieurs dégagements, 2 chambres avec wc et salle d'eau. Au second niveau, 2 chambres (dont une de 25m2) , avec salle d'eau et wc ,donnant sur un vaste solarium doté vue panoramique sur la ville (37m2) L'exposition Est / Ouest apporte une belle luminosité, l'appartement est climatisé, habitable en l'état. Néanmoins, quelques travaux de mise au goût du jour pourraient lui apporter plus de modernité ( cuisine, salle d'eau ) A voir , type de bien exceptionnel

Appartement à vendre - Nous vous proposons à la vente cet appartement de type T3, situé dans un village calme et paisible, idéal pour un projet de rénovation et de location. Avec une surface d'environ 60 m2, cet appartement dispose d’un fort potentiel de valorisation, 2 chambres, un salon spacieux, une cuisine, une terrasse privée offrant un cadre agréable et extérieur Appartement à rénover entièrement pour aménager l'espace selon vos besoins et votre style Toiture refaite en 2024  Jardin collectif

Appartement à vendre - À vendre – Charmant duplex de 109m2 à Alès dans copropriété récente , secteur clinique Bonnefon. Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété très calme, ce lumineux duplex sans vis-à-vis offre une belle exposition Est/Ouest idéale, pour profiter du soleil tout au long de la journée. Emplacement privilégié : Quartier calme et sécurisé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Caractéristiques : Au Premier NIVEAU Cuisine fonctionnelle ouverte sur un coin repas Buanderie attenante pratique Spacieux et lumineux salon-séjour A L'ÉTAGE Deux chambres confortables Salle d'eau WC indépendant à chaque niveau Climatisation réversible Deux terrasses de 21m2 et 11m2 Garage clos de 21 m2 avec porte électrique Copropriété récente bien entretenue, calme et sécurisée Idéal pour personnes à la recherche de confort, de calme et proche du centre ville. Vous êtes séduit par ce bien ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cédric Barbosa – Lgm Immobilier mail: portable: Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric Barbosa.... Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro Rsac 424 155 752 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1280 et 1790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Référence agence : 14537

Appartement à vendre - L’Appartement se situe au cœur du Martinet (30960) au bout d’une impasse calme dans un petit coin de nature. Vous pourrez découvrir au rez-de-chaussée une agréable terrasse et une première pièce (salon/cuisine) à aménager à votre goût. Un couloir dessert 1 salle d’eau avec WC, 1 chambre avec accès à la seconde terrasse, 2ème chambre avec une fenêtre donnant sur la terrasse no2. Idéal pour résidence principale ou investissement. Des travaux sont à prévoir, offrant un grand potentiel. Prix négociable de façon raisonnable Prestations : - Toutes les menuiseries sont en double vitrage - Volets roulants électriques - Électricité individuelle - Eau individuelle - Année de construction : 2012 A visiter chez Real Immobilier, Alès. Ref : 2137 Contact :