Appartements Gard : 418 biens à vendre

Appartement à vendre - BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CE STUDIO MEUBLÉ EN RÉSIDENCE ÉTUDIANTE – RENTABILITÉ LOCATIVE DE 6 % Idéalement situé à Nîmes, au sein d'une résidence étudiante récente, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce studio de 19 m² vendu entièrement meublé, avec place de parking privative. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un placement sécurisé, avec une rentabilité locative annuelle d'environ 6 %, grâce à une forte demande étudiante sur le secteur. La résidence propose des logements meublés et des services adaptés aux étudiants. Un emplacement stratégique Situé dans un environnement universitaire particulièrement recherché, le studio bénéficie de la proximité immédiate de nombreux établissements d'enseignement supérieur, notamment : Université de Nîmes IUT de Nîmes Faculté de Médecine et formations de santé du CHU de Nîmes Écoles d'infirmiers et professions paramédicales Classes préparatoires aux grandes écoles École supérieure des beaux-arts de Nîmes CHU Carémeau, à seulement quelques minutes. Les atouts du bien Studio de 19 m² Vendu entièrement meublé Place de parking privative Résidence étudiante sécurisée Gestion locative simplifiée Rentabilité attractive de 6 % Faibles contraintes de gestion Forte demande locative grâce à la proximité immédiate des écoles, universités et du CHU, residence gérée avec salle de sport, salle commune et laverie. Accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Que vous recherchiez un premier investissement ou souhaitiez développer votre patrimoine immobilier, ce studio constitue une valeur sûre, alliant sécurité, rendement et pérennité dans l'un des secteurs étudiants les plus recherchés de Nîmes. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Bérengère JOURDAN de l'Agence Regard.

Appartement à vendre - ALES en périphérie à Saint-Hilaire-de-Brethmas Aux portes de l'Ardèche et de la Lozère Appartement P4 Dans un magnifique mas en pierre du XVIII siècle, entièrement rénové, cet appartement bénéficie sans conteste de l'un des emplacements les plus prestigieux du village. En position dominante, il offre un environnement privilégié, alliant charme, sérénité et authenticité. Découvrez ce superbe appartement en copropriété de100 m², situé au premier étage. Il se compose de deux chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau et l'autre d'une salle de bains, d'une vaste salle à manger avec cuisine ouverte et d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Les pièces de vie s'ouvrent sur un patio privatif d'environ 23 m², ombragé par une magnifique glycine, véritable havre de paix. Une place de parking privatif complète ce bien. L'ensemble est situé dans une propriété close et sécurisée offrant de belles prestations communes avec piscine, pool house et cuisine d'été. Ce bien est idéal en résidence principale ou secondaire, mais également pour un investissement en location saisonnière grâce à son charme, son environnement privilégié et la qualité de ses prestations. PRIX 199.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DELORME Christian, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELORME Christian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 464959 CDL - Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros. Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES - .

Appartement à vendre - Ref4161.NB : Centre ville Pont St Esprit, cet appartement de offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour un couple ou une petite famille. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables et un grand séjour ouvert sur la cuisine aménagée. L’ensemble est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. La vaste terrasse permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur la verdure environnante, idéale pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Le séjour spacieux avec sa cuisine contemporaine, équipée de nombreux rangements, apporte une touche de modernité et de convivialité à cet espace de vie principal. Cet appartement bénéficie d’un emplacement calme tout en restant proche du centre-ville. Profitez de cette belle opportunité de location à Pont-Saint-Esprit, dans un environnement paisible et verdoyant, où confort et praticité sont au rendez-vous. Vendu loué. Copropriété de 5 lots Charges annuelles : 600 euros Pas de procédure en cours Agent Commercial Bel Immobilier

Appartement à vendre - Dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du cœur de Sommières, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en duplex d'environ 93 m², niché au sein d'une petite copropriété sécurisée de seulement 7 logements. Entourée de verdure, cette résidence intimiste, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie rare où règnent calme, sérénité et qualité de vie. Autre atout non négligeable : des charges de copropriété particulièrement faibles (30 €/mois). Dès votre arrivée, le charme opère. Sa façade en pierre apparente, son entrée indépendante et son ambiance chaleureuse lui confèrent un véritable esprit « maison ». Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour vos repas en plein air ou vos instants de détente. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, s'accompagne d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, propices au repos, ainsi que d'une salle de bains pensée pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, un véritable privilège vous attend : un jardin privatif d'environ 300 m², un espace rare pour un appartement, idéal pour recevoir, créer un potager, laisser les enfants jouer en toute sécurité ou simplement profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Les prestations qui font la différence : Bien équipé d'une climatisation et d'un adoucisseur Jardin privatif d'environ 300 m² Terrasse agréable et sans vis-à-vis Cave privative Place de stationnement réservée Petite copropriété sécurisée de 7 logements Faibles charges : seulement 30 €/mois Environnement calme, arboré et recherché Ce bien séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible, alliant le charme de la pierre, le confort d'un duplex et les avantages d'une maison, tout en restant à proximité des commerces, des écoles, collèges, lycée et de toutes les commodités de Sommières. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cœur.

Appartement à vendre - Au cœur de Sommières, dans un environnement paisible et recherché, venez découvrir ce magnifique duplex de 90 m², niché au sein d'une petite copropriété sécurisée de seulement 7 logements, où calme et qualité de vie sont au rendez-vous. Dès votre arrivée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace et s'ouvre, grâce à une large baie vitrée à galandage, sur une agréable terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce premier niveau. L'étage, accessible par un magnifique escalier en pierre du Gard, dévoile tout le charme de ce bien. Vous y découvrirez trois belles chambres, dont une avec dressing et une autre offrant une vue imprenable sur le château de Sommières, un privilège rare qui confère à ce logement un cachet unique. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant, viennent parfaire cet espace nuit. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec : Un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente ou les repas en famille. Une cave privative. Une place de stationnement réservée. Les atouts qui font toute la différence : Bien équipé de la climatisation et d'un adoucisseur Petite copropriété intimiste de seulement 7 logements. Résidence sécurisée. Terrasse, jardin, cave et parking. Vue exceptionnelle sur le château de Sommières. Faibles charges de copropriété : seulement 30 € par mois. Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycée et commodités. Ce bien rare réunit le charme de l'ancien, des prestations recherchées et un emplacement privilégié. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre de caractère ou un investissement de qualité, cette adresse saura vous séduire. Une visite suffira pour tomber sous le charme… Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception à Sommières !

Appartement à vendre - Coup de coeur à Sommières ! À seulement quelques minutes du cœur de Sommières, dans un environnement paisible et recherché, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 96 m², niché au sein d'une petite copropriété de caractère, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des belles journées en toute tranquillité. La cuisine semi-ouverte, à la fois pratique et conviviale, complète harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une charmante chambre en mezzanine qui apporte une véritable personnalité à l'appartement. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter ce bien pensé pour le confort de toute la famille. Et parce qu'un appartement avec des extérieurs est un véritable privilège, vous bénéficierez également de : Un jardin privatif non attenant d'environ 300 m², parfait pour les repas d'été, un potager, les jeux des enfants ou simplement profiter de la nature. Une cave privative. Une place de stationnement réservée. Les atouts qui font la différence : - Bien équipé de la climatisation et d'un adoucisseur - Faibles charges de copropriété (environ 30 €/mois) - Petite copropriété calme et pleine de charme - Beaux volumes et excellente luminosité - Terrasse, jardin, cave et parking - Secteur recherché à proximité des commerces, écoles, collèges, lycée et commodités Les biens offrant autant de prestations sont particulièrement recherchés sur le secteur. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de cœur avant qu'il ne soit trop tard.

Appartement à vendre - Situé à Villeneuve-lès-Avignon, à proximité immédiate du Plateau de Bellevue et de ses commerces, cet appartement de type T4 de près de 96 m2 dans une résidence bien entretenue des années 60. Vous serez séduit par sa rénovation soignée, ses prestations de qualité et sa belle luminosité. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, il offre un espace de vie généreux avec un vaste séjour ouvrant sur un balcon de 11 m2, idéal pour profiter d’un extérieur calme et ensoleillé. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un ensemble convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir. Côté nuit, 3 chambres confortables, une salle de bains élégante et des WC séparés composent un agencement pratique au quotidien. Un cellier vient compléter l’ensemble, offrant un bel espace de rangement supplémentaire. À noter : la configuration actuelle permet facilement de recréer une troisième chambre, comme à l’origine. En annexe, une cave vient renforcer l’attrait de ce bien. Vous profiterez ici d’un cadre de vie paisible, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, dans un secteur recherché pour son environnement résidentiel et sa qualité de vie.'

Appartement à vendre - Dans une résidence de standing avec ascenseur, appartement T4 lumineux d’environ 100 m² en étage élevé offrant une superbe vue sur la ville d'Alès et les Cévennes. Grand séjour double, 3 chambres, dressing, cuisine équipée récente, deux salles de bains rénovées, WC séparés. Nombreux travaux récents, aucun travaux à prévoir. Résidence calme, parking couvert inclus (rare en centre-ville) et une cave. Proche commerces et commodités.

Appartement à vendre - Le Cabinet CERILLE vous propose ce magnifique appartement T3 de 67 m², un havre de paix où confort et quiétude s’unissent pour un quotidien des plus agréables. Cet appartement se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte de 32 m², d'un cellier, d'une chambre de 12 m² et d'une autre de 9 m² avec placard aménagé, d’une salle de bain et d’un WC séparé. La terrasse, orientée plein Sud de 34 m², entoure cet appartement, vous pourrez y accéder du salon ou des chambres. Pour votre confort, vous profiterez deux places de parking extérieur. Les prestations choisies vous apporteront un confort intérieur de qualité ainsi qu'un extérieur agréable.

Appartement à vendre - Caroline vous propose ce bel appartement traversant dans une résidence calme et sécurisée avec parking. Vous recherchez de l'espace, de la lumière et du confort, Découvrez cet appartement traversant de 106 m², situé dans une résidence sécurisée et proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie de 37 m², véritable coeur de l'appartement, s'ouvre sur une agréable terrasse : l'endroit idéal pour prendre son café au soleil, déjeuner en extérieur ou profiter d'un moment de détente. La cuisine aménagée bénéficie d'une loggia fermée, parfaite pour gagner en rangement et en praticité. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, dont une avec placard, ainsi que d'un cellier pouvant être transformé en dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants complètent l'ensemble. Pour votre confort au quotidien : climatisation, double vitrage, volets roulants motorisés et moustiquaires. Et les bonnes surprises continuent avec une grande cave de 15 m² en sous-sol, idéale pour stocker vélos, affaires personnelles ou matériel, ainsi qu'un parking aérien. Le véritable atout de cet appartement ? Une belle surface, 3 chambres, un extérieur, de nombreux rangements et des prestations confortables. Un appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Prix 145000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1440 euros. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES - .

Appartement à vendre - L'élégance d'un dernier étage au cœur de Nîmes, à deux pas des Arènes Amateurs de vie citadine, de patrimoine et d'effervescence nîmoise, cette adresse est pour vous. C'est au cœur du centre-ville, à seulement quelques pas des Arènes, que se dévoile ce bel appartement entièrement rénové, où le charme de l'ancien rencontre un esprit contemporain et chaleureux. Dès les parties communes, le temps a laissé son empreinte : de belles colonnes romaines témoignent du caractère historique de l'immeuble et donnent à l'arrivée une atmosphère singulière, presque hors du temps. Installé au 3ème et dernier niveau, l'appartement offre une atmosphère particulièrement intime et préservée. La charpente apparente, les belles hauteurs sous plafond et le parquet en bois massif donnent immédiatement du caractère aux lieux, tandis que la rénovation apporte confort et élégance. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse et cosy. La mezzanine vient accentuer le cachet de l'ensemble et offre une sensation d'espace supplémentaire. Côté nuit, une chambre séparée s'accompagne d'un beau dressing sur mesure et de nombreux rangements, pensés pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Et puis, il y a ce petit détail qui fait toute la différence : une petite vue sur les Arènes, comme un clin d'œil permanent à la vie nîmoise. Ici, tout se vit à pied : terrasses, restaurants, commerces, spectacles, concerts… et bien sûr les Arènes à quelques pas, pour profiter pleinement de l'ambiance unique des grands rendez-vous nîmois, des ferias aux concerts en passant par les spectacles tauromachiques. Un lieu de caractère, rare par son emplacement et son atmosphère, pour celles et ceux qui souhaitent vivre Nîmes pleinement, au cœur de son histoire et de son animation. Je suis Florence et j'attends votre appel pour vous donner plus d'informations et envisager une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CURBILIÉ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 830 554 309) Référence agence : 15693

Appartement à vendre - AURELIE WASILKOWSKI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT DE 60M² AVEC GARAGE SUR ALES Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence, il se compose d'un salon/séjour de 23 m² ouvert sur une cuisine équipée et d'un côté nuit donnant accès à deux chambres et une salle de bain. Cet appartement bénéficie également d'une terrasse de 13M² et d'un garage fermé. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Alès à quelques pas du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et un bureau de poste. N'hésitez pas à me pour obtenir plus de renseignements et programmer une visite.

Appartement à vendre - Entre Méditerranée et Cévennes, Nîmes se situe à un positionnement très stratégique sur l&rsquo;axe Paris-Marseille, qui ne peut que séduire les investisseurs à la recherche de la perle rare. La ville mais aussi l&rsquo;arrière-pays offrent une douceur de vivre incomparable grâce à un cadre de vie méridional très recherché. Nîmes attire de plus en plus de touristes, tombés amoureux des traditions locales, festivals, ferias et autres événements qui lui sont propres. La ville connaît une attractivité grandissante grâce au développement de son bassin d&rsquo;emploi mais aussi des transports, accentuée par sa position charnière entre Marseille et Montpellier, situées respectivement à 100 et 45 kilomètres. Avec plus de 154 000 habitants et un territoire de 16 150 ha, Nîmes est la 18e plus grande ville de France. Sa renommée, elle la doit aux plus de 300 jours de soleil par an, qui la rendent particulièrement agréable ainsi qu&rsquo;à la richesse de sa culture, qui est désormais incontournable. <br><br>Découvrez également nos 27 autres résidences dans le 30 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Appartement à vendre - À seulement quelques kilomètres de Nîmes, ce programme immobilier neuf à Clarensac s&rsquo;implante au c&oelig;ur d&rsquo;un environnement authentique, mêlant charme provençal et esprit village. Idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, ce cadre de vie serein constitue une opportunité attractive, aussi bien pour habiter que pour réaliser un investissement pérenne.<br>La résidence, à taille humaine, se compose de 15 appartements neufs seulement, du 2 au 4 pièces, offrant une atmosphère confidentielle et privilégiée. Les intérieurs dévoilent des volumes généreux et une belle luminosité, favorisée par une double exposition sur une majorité des logements. L&rsquo;ensemble répond aux exigences actuelles en matière de confort, avec une isolation thermique et acoustique performante.<br>Chaque logement bénéficie d&rsquo;un espace extérieur privatif, avec terrasse idéalement orientée pour savourer les beaux jours. Un parking résidentiel sécurisé complète ce programme à fort potentiel, pensé pour un quotidien apaisé à deux pas de Nîmes. <br><br>Découvrez également nos 27 autres résidences dans le 30 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Appartement à vendre - Situé dans le quartier recherché de Castanet - Vacquerolles à Nîmes, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement résidentiel prisé.<br>Composée de seulement 15 appartements neufs, cette résidence intimiste, de plain-pied, propose un quotidien serein et apaisant. Les logements, allant du 2 au 4 pièces, sont conçus avec des prestations de standing pour un confort optimal et une qualité de vie incomparable. Spacieux et lumineux, certains appartements bénéficient d'une double exposition, et les aménagements intérieurs, fonctionnels et modulables, s'adaptent parfaitement à chaque style de vie.<br>Chaque appartement dispose d'espaces extérieurs privatifs, qu'il s'agisse de balcons, terrasses ou jardins, pour profiter pleinement des beaux jours. Un parking privatif vient parfaire cette offre d'exception.<br>Offrez-vous confort et intimité en choisissant ce programme immobilier neuf dans l'une des adresses les plus prisées de Nîmes. <br><br>Découvrez également nos 27 autres résidences dans le 30 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Appartement à vendre - Cette résidence vous place à 600 mètres de la Porte D'Auguste, 1 kilomètre de la gare et 5 minutes à pied de toutes les commodités. Arrêts de bus à 450 mètres. Le projet dévoile des T2 bien agencés, avec de beaux volumes et des pièces lumineuses. Terrasse ou jardin privatif possible. La construction est éligible au dispositf PINEL et VIR. <br><br>Découvrez également nos 27 autres résidences dans le 30 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Appartement à vendre - À quelques pas du centre historique de Nîmes, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour un investissement locatif ou l&rsquo;acquisition d&rsquo;une résidence principale. Située au c&oelig;ur de la ville tout en conservant un environnement paisible, la résidence bénéficie d&rsquo;un accès immédiat aux commerces, écoles et commodités du quotidien, dans un quartier recherché.<br>Implantée au sein d&rsquo;un terrain paysager de 2 900 m², la résidence séduit par son architecture contemporaine et élégante, mise en valeur par des espaces verts aux essences typiquement occitanes. Intimiste, elle accueille seulement 16 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un confort optimal dans un cadre naturel apaisant.<br>Les intérieurs proposent de beaux volumes, soigneusement agencés et baignés de lumière grâce à des expositions avantageuses. Les pièces de vie, ouvertes et chaleureuses, se prêtent aux moments de convivialité, tandis que les espaces nuit, plus en retrait, garantissent calme et intimité. Chaque logement est doté de prestations de qualité : salle de bain équipée, accès sécurisé, parking en sous-sol, local à vélo&hellip;<br>L&rsquo;atout indéniable de ce programme : l&rsquo;espace extérieur. Que ce soit une loggia ou une terrasse, chaque logement bénéficie d&rsquo;un prolongement vers l&rsquo;extérieur, idéal pour profiter du climat méditerranéen et vivre en harmonie dedans/dehors toute l&rsquo;année.<br>Une opportunité rare au c&oelig;ur de Nîmes, alliant sérénité, modernité et centralité. <br><br>Découvrez également nos 27 autres résidences dans le 30 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Appartement à vendre - Situé dans un cadre résidentiel verdoyant du secteur Nord-Est de Nîmes, ce programme immobilier neuf se distingue par une architecture contemporaine audacieuse, caractérisée par des formes décomposées et asymétriques qui évoquent l'élégance des villas modernes du sud de la France.<br>Nichés dans un paysage végétalisé aux essences méditerranéennes, 22 appartements neufs, variant du 2 au 4 pièces, voient le jour et embrassent un style de vie raffiné, offrant espace, luminosité, et une adaptabilité parfaite à vos projets, que vous viviez seul, en couple ou en famille.<br>Le confort de ces résidences repose sur des critères de performance énergétique élevés, garantissant une isolation acoustique et thermique optimale, pour une vie agréable en toutes saisons. Ces logements sont également équipés, incluant des aménagements modernes dans les cuisines et les salles de bain, des ballons thermodynamiques individuels, un système de contrôle d'accès via smartphone et des solutions de rangement pratiques.<br>Les appartements s&rsquo;ouvrent enfin sur d'élégantes terrasses agrémentées de pergolas, offrant un espace extérieur privilégié pour prolonger le confort domestique dans un cadre naturel.<br>Prix indiqués en TVA réduite, sous conditions* <br><br>Découvrez également nos 27 autres résidences dans le 30 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Appartement à vendre - À Nîmes, ce programme immobilier neuf prend place dans un environnement résidentiel recherché, au c&oelig;ur d&rsquo;une ville appréciée pour son patrimoine, son dynamisme et sa douceur de vivre méditerranéenne.<br>La résidence bénéficie d&rsquo;un emplacement privilégié à seulement 2 minutes à pied de l&rsquo;avenue Jean-Jaurès, l&rsquo;une des artères emblématiques de la ville. Cette promenade arborée rassemble de nombreux commerces, restaurants et services de proximité, facilitant le quotidien. Pour vos loisirs, le stade Marcel-Rouvière se rejoint en 13 minutes à pied. Un arrêt de bus situé directement au pied de la résidence permet également d&rsquo;accéder à la gare de Nîmes en 10 minutes et aux Arènes en 12 minutes.<br>La résidence affiche une architecture contemporaine aux tonalités claires, soulignée par un élégant soubassement en pierre. Intimiste, elle accueille seulement 14 appartements neufs allant du studio au 4 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu&rsquo;à un investissement locatif.<br>Les logements profitent de beaux volumes et de plans optimisés favorisant une circulation fluide. Des espaces de rangement complètent les intérieurs, avec notamment un cellier selon les configurations. Les prestations ont été sélectionnées avec soin et certaines peuvent être personnalisées. Conforme à la RE 2020, la résidence offre également une isolation thermique et acoustique performante.<br>Les larges baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et ouvrent les pièces de vie sur une agréable terrasse.<br>Enfin, la résidence close et sécurisée dispose d&rsquo;un parking ainsi que de garages pré-équipés pour l&rsquo;installation d&rsquo;une borne de recharge électrique. <br><br>Découvrez également nos 27 autres résidences dans le 30 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Appartement à vendre - Au c&oelig;ur de Nîmes, un programme immobilier neuf prend possession d&rsquo;une bâtisse d&rsquo;antan, proposant une rénovation. L'objectif est de redonner vie à cette structure historique en proposant 22 logements neufs, allant du studio au T4, y compris des duplex séduisants.<br>Ces habitations, variant de 29 à 98 m², combinent la préservation des éléments architecturaux d'origine (comme les cheminées et les portes) avec le confort du logement contemporain. Cette alliance garantit une performance thermique et acoustique, tout en optimisant la distribution des espaces et en privilégiant des matériaux durables et une luminosité abondante.<br>Le charme d'antan conservé, les appartements ont ensuite été modernisés pour offrir un cadre de vie exceptionnel. De plus, en étant intégré au dispositif des Monuments historiques, ce projet de cachet offre des avantages fiscaux aux investisseurs, exonérant un certain montant des travaux, rendant ainsi l'investissement encore plus attractif (pour plus d'informations, consulter l'agence). <br><br>Découvrez également nos 27 autres résidences dans le 30 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Appartement à vendre - Ce programme immobilier neuf s&rsquo;implante à Nîmes, ville d&rsquo;art et d&rsquo;histoire au charme occitan, située à moins de 50 kilomètres des plages méditerranéennes. Réputée pour sa douceur de vivre, ses ruelles commerçantes animées, ses monuments emblématiques et ses espaces verts, Nîmes offre un cadre de vie authentique et recherché. La résidence bénéficie d&rsquo;un emplacement stratégique dans un secteur résidentiel, à quelques minutes à pied de la gare et à seulement 15 minutes du centre-ville.<br>Implantée au pied du futur parc Jacques Chirac, cette copropriété à taille humaine dévoile une architecture harmonieuse et élégante. Elle propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les logements présentent des aménagements équilibrés et personnalisables, complétés par des prestations de qualité conformes aux standards du programme immobilier neuf : salle de bain équipée, cellier, ascenseur et résidence sécurisée.<br>Chaque appartement dispose d&rsquo;une pièce de vie lumineuse s&rsquo;ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour savourer des moments de détente ou de convivialité en plein air. Des stationnements privatifs complètent ce projet, offrant une opportunité idéale pour habiter ou investir à Nîmes. <br><br>Découvrez également nos 27 autres résidences dans le 30 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Appartement à vendre - À Nîmes, cette nouvelle résidence prend place dans le quartier recherché Jean Jaurès, à seulement quelques minutes à pied du centre historique et des Arènes. L&rsquo;adresse permet de profiter d&rsquo;un quotidien pratique, avec les commerces, les écoles, les services, les établissements de santé et les transports en commun accessibles à proximité immédiate. À moins de 500 mètres, supermarchés, boulangeries et pharmacies complètent cet environnement facile à vivre.<br>Le Tram&rsquo;Bus facilite les déplacements vers le c&oelig;ur de ville et permet de rejoindre rapidement les principaux lieux de vie nîmois. Cette localisation convient aussi bien aux actifs qu&rsquo;aux résidents recherchant une adresse centrale, calme et fonctionnelle.<br>La résidence se distingue par son format confidentiel, avec seulement 22 appartements neufs du 2 au 3 pièces. Cette échelle intimiste favorise une atmosphère résidentielle agréable et préservée.<br>Les logements proposent des intérieurs lumineux, confortables et bien agencés. Les surfaces généreuses offrent de belles possibilités d&rsquo;aménagement, tandis que les larges baies vitrées favorisent l&rsquo;entrée de la lumière naturelle dans les pièces de vie.<br>Les prestations répondent aux dernières exigences de performance énergétique et acoustique. Les matériaux durables sélectionnés participent à créer un cadre intérieur confortable, adapté aux attentes actuelles.<br>Chaque appartement bénéficie d&rsquo;un espace extérieur privatif sous forme de terrasse. Certaines atteignent jusqu&rsquo;à 73 mètres carrés, offrant un véritable prolongement des pièces de vie pour profiter du climat nîmois, se détendre ou recevoir ses proches. <br><br>Découvrez également nos 27 autres résidences dans le 30 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Appartement à vendre - La résidence, conçue dans le respect des dernières réglementations thermiques et techniques, se compose d&rsquo;un bâtiment de 3 étages comprenant 19 logements neufs du T1 au T4. Par ailleurs, elle fera une merveilleuse addition à votre patrimoine via un investissement locatif.<br>Traversants et équipés de grandes terrasses, les appartements sont aussi équipés de rangements intégrés et d'une cuisine aménagée, le tout pour le confort pratique des occupants. Par ailleurs, la sécurité et la sérénité sont aussi assurées par un système d'interphonie, à l'entrée d'un parking privatif qui vient même se compléter de bornes de recharges à véhicules éléctriques.<br>Située en lisière du quartier Beausoleil, quartier nîmois chaleureux aux allures de « village de centre ville », votre nouvelle résidence de standing s&rsquo;ancre au sein d'un lieu où il fait bon vivre. Vous y trouverez toutes les commodités du quotidien à proximité : école, collège, lycée, supermarché, pharmacie&hellip;<br>Dans un environnement citadin et dynamique, en plein développement économique, les résidents pourront rejoindre en 5 minutes l&rsquo;espace commercial du « Triangle de la Gare » offrant cinéma, restaurants, salles de sports, bureaux, hôtels et nombreux commerces. Le futur « Parc Jacques Chirac », nouveau poumon vert de la ville, sera aussi accessible à 5 minutes à pieds, permettant de profiter de balade à pieds ou d&rsquo;activités <br><br>Découvrez également nos 27 autres résidences dans le 30 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Appartement à vendre - Au c&oelig;ur du quartier Capouchiné, dans la superbe ville de Nîmes, ce programme immobilier neuf incarne l'art de vivre en Occitanie. Réputée pour ses célèbres arènes et son patrimoine historique, Nîmes séduit par son climat doux, son centre-ville animé, ses infrastructures modernes et sa nature environnante, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses habitants.<br>Implantée dans un environnement pavillonnaire, cette résidence à taille humaine s'intègre harmonieusement grâce à une architecture contemporaine aux façades claires et aux finitions élégantes. Les appartements, déclinés du studio au 4 pièces, répondent à tous les modes de vie actuels. Chaque logement a été conçu pour optimiser l&rsquo;espace et offrir des intérieurs spacieux, lumineux et fonctionnels, propices à la convivialité et au confort quotidien.<br>Les prestations incluent des cuisines équipées, des salles de bain aménagées et un accès sécurisé, garantissant un confort moderne à ses résidents. Le véritable atout de cette résidence ? De généreux espaces extérieurs qui prolongent les appartements. Par exemple, certains 2 pièces bénéficient d'une terrasse de plus de 49 m², offrant un espace de vie supplémentaire idéal pour profiter pleinement de l&rsquo;été occitan.<br>Pour parfaire le tout, la résidence propose un parc de stationnement sécurisé et un local à vélo, alliant praticité et bien-être dans un cadre résidentiel agréable. Ce programme est une opportunité rare pour habiter ou investir dans une ville alliant charme historique et qualité de vie. <br><br>Découvrez également nos 27 autres résidences dans le 30 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Appartement à vendre - Ce programme immobilier neuf s&rsquo;implante dans un quartier résidentiel prisé de Nîmes, à seulement quelques minutes à pied du centre de Courbessac. Idéalement situé entre vie urbaine et cadre naturel, il permet de profiter pleinement des commodités de proximité tout en offrant un environnement paisible et verdoyant.<br>Organisé autour d&rsquo;un manoir du XVIIIe siècle restauré, l&rsquo;ensemble se compose de quatre bâtiments à l&rsquo;architecture contemporaine et raffinée, en harmonie avec le style historique du domaine. Du 2 au 5 pièces, les appartements neufs sont pensés pour répondre à toutes les configurations de vie. Chaque logement bénéficie d&rsquo;un agencement optimisé, avec de belles pièces de vie lumineuses et des espaces nuit propices à la sérénité.<br>Les prestations sont à la hauteur des attentes actuelles : volets roulants motorisés, accès Vigik, parking privatif, garage en sous-sol, conformité à la norme RE 2012, avec en option une cuisine équipée pour encore plus de confort. Chaque appartement s&rsquo;ouvre sur un espace extérieur généreux &ndash; terrasse, jardin, ou même les deux &ndash; pour profiter pleinement de l&rsquo;art de vivre méditerranéen.<br>Atout rare, la résidence propose également une piscine à débordement commune, idéale pour se détendre en été. Une adresse d&rsquo;exception à Nîmes, entre patrimoine, nature et prestations haut de gamme, idéale pour un projet immobilier durable et valorisant. <br><br>Découvrez également nos 27 autres résidences dans le 30 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Appartement à vendre - Entre histoire, modernité et nature, ce programme immobilier neuf à Nîmes s&rsquo;installe dans un cadre de vie privilégié, alliant authenticité occitane et confort contemporain. Ville vivante au climat doux toute l&rsquo;année, Nîmes séduit par son dynamisme et son emplacement stratégique, à proximité des Cévennes, de la mer Méditerranée, d&rsquo;Avignon et de Montpellier. La résidence prend place dans un secteur calme et résidentiel, légèrement en retrait du centre, tout en restant parfaitement connecté grâce au tramway T2, situé à seulement 2 minutes à pied.<br>Élégante et harmonieuse, la résidence neuve se compose de bâtiments à taille humaine, entourés d&rsquo;espaces verdoyants et de cheminements piétons. Elle propose un large choix d&rsquo;appartements neufs, du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir volume, luminosité et convivialité. Les pièces de vie spacieuses accueillent un séjour avec cuisine ouverte, tandis que la partie nuit préserve intimité et douceur. Les prestations de qualité &mdash; salle de bain équipée, volets électriques, placards intégrés, double vitrage isolant, ascenseur et parking sécurisé couvert &mdash; assurent un confort optimal au quotidien.<br>La plupart des logements sont prolongés d&rsquo;un bel espace extérieur privatif, sous forme de terrasse ou de balcon, parfois orienté vers le c&oelig;ur d&rsquo;îlot paysager. Véritables havres de détente, ces espaces invitent à profiter des belles journées ensoleillées et à partager d&rsquo;agréables moments en plein air.<br>Entre emplacement stratégique, architecture moderne et qualité de vie, ce programme immobilier neuf à Nîmes constitue une opportunité idéale d&rsquo;investissement ou de résidence principale dans un environnement harmonieux et durable <br><br>Découvrez également nos 27 autres résidences dans le 30 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Appartement à vendre - Sur la côte méditerranéenne, au c&oelig;ur de la station balnéaire animée du Grau-du-Roi, ce programme immobilier neuf s&rsquo;installe dans un cadre privilégié, à deux pas du canal bordé de palmiers, des ruelles commerçantes et de la plage. Tout est accessible à pied, dans une atmosphère détendue et conviviale.<br>La résidence prend place au sein de l&rsquo;écoquartier des Pins, dans un environnement apaisant mêlant nature et modernité. Son architecture contemporaine et sculpturale abrite des appartements neufs du studio au 4 pièces duplex. Les volumes sont généreux, parfaitement agencés, et les duplex profitent d&rsquo;espaces de vie spacieux et lumineux.<br>Certains séjours-cuisines sont traversants, offrant une luminosité optimale et des vues dégagées sur les jardins paysagers, tandis que les chambres conservent un caractère intimiste. Les salles de bain sont équipées pour un confort immédiat. Climatisation réversible, volets roulants électriques, placards aménagés, système de sécurité&hellip; les prestations répondent aux exigences du quotidien moderne.<br>Chaque logement s&rsquo;ouvre sur un espace extérieur, avec terrasse, pour savourer les douces journées méditerranéennes. En complément, la résidence propose des parkings en rez-de-chaussée ainsi que des locaux à vélos, dans un ensemble conçu pour un mode de vie pratique, durable et agréable. <br><br>Découvrez également nos 27 autres résidences dans le 30 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Appartement à vendre - Implanté dans le quartier résidentiel de Camplanier, à seulement 10 minutes du centre historique de Nîmes, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie alliant sérénité et proximité. Ville emblématique d&rsquo;Occitanie, Nîmes séduit par son riche patrimoine, sa vitalité économique et son art de vivre typiquement méditerranéen.<br>La résidence se distingue par une architecture soignée, entre tradition et modernité, parfaitement intégrée dans son environnement. Du studio bis au 4 pièces, les appartements neufs proposés bénéficient de volumes généreux, de belles ouvertures sur l&rsquo;extérieur et d&rsquo;une luminosité naturelle omniprésente, idéale pour savourer le climat doux de la région.<br>Chaque logement profite de prestations de qualité : climatisation dans le séjour et les chambres, salle de bain équipée, volets roulants électriques, porte palière sécurisée, accès Vigik, installation fibre... Des équipements pensés pour un quotidien confortable et sécurisé. Certaines unités profitent de vues dégagées, apportant une véritable sensation d&rsquo;espace.<br>Une opportunité attractive pour habiter ou investir à Nîmes, dans un environnement calme et connecté, au sein d&rsquo;un programme immobilier neuf à fort potentiel.<br>  <br><br>Découvrez également nos 27 autres résidences dans le 30 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Appartement à vendre - JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CET APPARTEMENT DE STANDING EN DUPLEX SUR NÎMES QUARTIER ARÈNES GARE. Ce superbe duplex contemporain de standing, situé au dernier étage d'une résidence récente de 2024, à quelques minutes à pied du centre-ville, des Arènes et de toutes les commodités développe 161 m². Cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Accessible directement par ascenseur, il offre une magnifique pièce de vie aux lignes contemporaines, prolongée par ses espaces extérieurs. La cuisine moderne s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial et élégant. Côté nuit, le duplex dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles de bains/eau et d'une buanderie, offrant un confort parfaitement adapté à une vie de famille. Véritable atout de ce bien : trois espaces extérieurs, composés de deux terrasses et d'un grand balcon, qui permettent de profiter pleinement de la lumière et de vues dégagées sur les toits de Nîmes, , sans vis-à-vis. Parquet, beaux volumes, escalier contemporain, prestations soignées, excellente performance énergétique DPE A / GES A… chaque détail participe au caractère haut de gamme de cet appartement. Et parce qu'un stationnement en centre-ville est particulièrement recherché, le bien bénéficie également d'un garage privatif, un véritable confort au quotidien. Un appartement rare sur Nîmes, réunissant l'esprit d'une maison, les avantages du dernier étage et une situation privilégiée en cœur de ville. N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l'Agence REGARD pour une première visite de cet appartement en vente sur Nîmes.

Appartement à vendre - Superbe marina T3 traversante de 69 m² habitables, entièrement rénovée, nichée au 2ème et dernier étage d’une résidence prisée de Port-Camargue. La pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée s’ouvre sur une loggia exposée Est de 11.37 m² en teck massif, dotée de larges baies vitrées offrant une belle vue dégagée sur les bateaux. L’espace nuit comprend deux chambres climatisées avec rangements, prolongées par une véranda fermée de 11.04 m² exposée Ouest, également tournée vers les quais, idéale pour profiter de la lumière en fin de journée. On retrouve également une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Les prestations sont au rendez-vous : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, cuisine entièrement équipée, climatisation dans toutes les pièces. Véritable atout pour les amateurs de nautisme, le bien dispose d’un appontement privé en angle de 11 m x 5 m avec cellier et point d’eau, offrant confort et fonctionnalité pour votre bateau. Une place de stationnement privative complète ce bien rare et unique, idéalement situé à proximité des commerces

Appartement à vendre - Au 1er étage d'une résidence recherchée Rive-Gauche, nous vous proposons ce joli studio avec vue latérale sur mer. L'appartement situé dans une résidence de standing a été aménagé avec goût avec des surfaces optimisées : salon avec son coin cuisine et son espace chambre (lit en 140), salle d'eau et balcon avec vue dégagée jusqu'à la mer. La résidence se situe en front de mer, vous êtes donc à 5 mn à pied des plus belles plages du Grau-du-roi (Rive Gauche puis Le Boucanet) et à 10 mn d'un grand centre commercial tous commerces.

Appartement à vendre - A Port Camargue Plages Sud, venez découvrir ce joli studio réaménagé au 1er étage de la résidence Les Caravelles, à 15 mn des plages à pied. L'appartement vendu meublé se compose d'une belle pièce de vie avec un grand espace cuisine, un coin couchage avec lit en 140 et une salle d'eau avec WC vue dégagée orientation Ouest place de parking privative et cellier. Depuis l'appartement vous accédez par les quais aux plages Sud et ses commerces, l'une des plus belles plages du Grau-du-roi.

Appartement à vendre - A Port Camargue Plages Nord, à découvrir ce studio cabine fonctionnel avec vue latérale sur mer. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine prolongée d'une loggia pour profiter d'un espace repas, un coin cabine et une salle d'eau. Situé au 1er étage d'une petite résidence, vous profiterez des commerces au pied de la résidence et de la plage à moins de 5 mn à pied.

Appartement à vendre - Laissez-vous séduire par la douceur de vivre de Port Camargue avec ce superbe appartement P2 en rez-de-jardin, idéalement situé à seulement quelques pas du port de plaisance, des commerces et des plages. Baigné de lumière tout au long de la journée, cet appartement de 38 m² parfaitement agencé offre un cadre de vie idyllique et ensoleillé, que ce soit pour y vivre à l'année, pour des vacances réussies ou pour un investissement locatif rentable. Les points forts de l'appartement : une pièce de vie lumineuse (salon chaleureux et ensoleillé ouvert sur l'extérieur), une chambre confortable, une cuisine équipée et fonctionnelle. Et surtout un petit jardin privatif de 33 m² très agréable, idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente au soleil et vos soirées d'été avec un cabanon, parfait pour stocker vos vélos, paddles, transats et affaires de plage. Contact pour les visites : Loic

Appartement à vendre - A Port Camague Plages Nord, à découvrir ce studio cabine situé au Centre Commercial Carrefour 2000. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence, le studio donne directement sur le Centre commercial puis la plage il est composé d'une pièce à coucher avec son coin cuisine, d'un salon dans la loggia et d'une salle de bains. Grand parking gratuit à proximité du Centre.Pied-à-terre idéal pour passer des vacances à la mer, avec possibilité de revenus locatifs saisonniers.

Appartement à vendre - Nouveauté à la vente !!! Au cœur du village de Lecques, découvrez ce superbe appartement en duplex d' environ 96 m2 habitable (loi carrez 76,8 m2), entièrement rénové en 2023, qui conjugue avec élégance charme de l’ancien, matériaux de qualité et confort contemporain. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 4 logements, cet appartement particulièrement lumineux offre une atmosphère chaleureuse et soignée, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cuisine américaine conviviale et fonctionnelle. Le travertin au sol apporte caractère et élégance à l’ensemble, tandis que la climatisation assure un confort optimal toute l’année. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une véritable suite parentale située à l’étage, offrant ainsi un espace plus intime et préservé. Une seconde salle d’eau indépendante complète l’appartement. Vous apprécierez également le balcon de 5 m², véritable petit coin extérieur idéal pour prendre son café au soleil ou profiter d’un moment de détente. Côté pratique, le bien est vendu avec une place de stationnement privative dans un garage fermé ainsi qu’une cave, des prestations particulièrement appréciables en cœur de village. Les + qui font la différence : • Appartement en duplex • Rénovation complète en 2023 • 3 chambres dont une suite parentale • 2 salles d’eau • Travertin et matériaux de qualité • Appartement climatisé • Très belle luminosité • Balcon de 5 m² • Petite copropriété de seulement 4 logements • Place de parking dans garage fermé • Cave • Centre village • Aucun travaux à prévoir – posez vos valises ! Un appartement plein de charme, où chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie confortable, élégant et chaleureux. Un bien rare dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder. Demòra Immobilier est à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite.

Appartement à vendre - iad France - Loïc Huguet vous propose: Appartement T2 de charme situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien au coeur du centre historique et littéralement à quelques mètres de l'emblématique Place aux herbes tout en étant au calme et en retrait de l’agitation et des nuisances. Rénové autour de 2020, l’appartement est en excellent état et fonctionnel immédiatement. Disposé en longueur, il se compose aujourd’hui d'une petite entrée optimisée avec rangements et toilette indépendant, suivi d’une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Retrouvez ensuite en enfilade une chambre spacieuse sous voûtes avec une hauteur de plafond impressionnante, son espace dressing et douche. Devant l'appartement, un espace commun à la copropriété vous servira de terrasse pour y boire le café ou un verre de vin. Une cave privative complète l'ensemble. Meublé et équipé, il est idéal pour un projet de location, pied à terre ou 1er achat. Possibilité d'acheter avec les meubles en supplément. Avantages notables : cachet de l'ancien, pierres apparentes, accessibilité, isolation performante (DPE=C), double vitrage, belle luminosité, faibles charges et possibilité d'installer une climatisation si besoin. Dossier sur demande. Visites disponibles immédiatement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Huguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 895407096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Appartement à vendre - réf : 4156MC. Bel Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement lumineux T3 d'environ 54 m² situé au 1er étage d'une résidence à proximité de tous commerces, écoles, lycée, médecins... Ce bien rénové à neuf récemment offre un espace de vie lumineux composé d'un spacieux salon - salle à manger ouvert sur un balcon. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, une salle de douche moderne avec toilettes. Toutes les menuiseries ont été changées en double vitrage PVC, les volets sont en très bon état. Une cave privative complètent ce bien et vous procurent praticité et rangement. Vous pourrez stationner facilement grâce à des places de parking en bas de la résidence. Appartement vendu loué : 545 € + 45 € de charges Charges de copropriété : 540 € / an (eau froide, entretien des parties communes). Copropriété de 12 lots. Pas de procédure en cours. Idéal investisseur, à visiter sans tarder ! Agent Commercial Bel Immobilier

Appartement à vendre - COUP DE COEUR - Un extérieur exceptionnel ! À proximité immédiate de la gare, découvrez ce charmant appartement situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et une mezzanine modulable selon vos envies. Son véritable atout ? Un superbe jardin privatif de 300 m², véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine hors sol, idéal pour profiter des beaux jours. Le charme d'un appartement avec le plaisir d'un jardin comme à la maison ! Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la Copropriété : 5 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA inscrite au RSAC de NIMES n° 435 276 746 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Appartement à vendre - Idéalement situé rue Monjardin à Nîmes, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et le charme de l'ancien soigneusement préservé. La pièce de vie, spacieuse et élégante, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de nombreuses ouvertures. Le parquet, les cheminées anciennes et la verrière apportent à l'ensemble une vraie personnalité. L'appartement dispose d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, ainsi que d'un bureau de 8,50 m² pouvant parfaitement accueillir une 4ème chambre. Une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie complètent ce bien à la distribution fonctionnelle. Une adresse recherchée, de beaux volumes et beaucoup de cachet : un appartement familial au charme singulier, en plein cœur de Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah BALLESTEROS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 811885581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Liberkeys.

Appartement à vendre - A proximité immédiate du Plateau de Bellevue, au sein d'une petite copropriété, appartement de type 2 pièces de 46,29m² avec jardin privatif de 42 m². Il comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, 1 chambre, salle d'eau, toilettes. Menuiserie double vitrage, Pompe à chaleur. Lumineux et calme. Garage privatif. Faibles charges, idéal investisseur ou premier achat. A visiter au plus vite. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.

Appartement à vendre - Une belle opportunité à saisir à proximité immédiate de la mer ! Situé dans un quartier calme et agréable, à moins de 500 mètres des plages, cet appartement à rénover offre un très beau potentiel, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Au 1er étage d’une petite copropriété, il bénéficie de beaux volumes et d’une distribution fonctionnelle. La pièce de vie se compose d’un salon avec coin cuisine s’ouvrant sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. L’espace nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu’une salle d’eau. Une place de parking privative vient compléter l’ensemble, un véritable atout à proximité de la mer. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le remettre au goût du jour. Avec un budget d’acquisition et de rénovation maîtrisé, ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour investir à proximité des plages et valoriser son patrimoine. Un appartement à repenser selon vos envies, avec un beau potentiel de valorisation !

Appartement à vendre - Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme et bien entretenue, ce charmant studio bénéficie d’un emplacement idéal sur la Rive Droite du grau du Roi, à seulement quelques pas de la plage et du centre-ville. L’appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin salon et espace repas, un coin cuisine moderne et équipée (plaques, four, réfrigérateur congélateur, nombreux rangements), une salle d’eau fonctionnelle, avec une machine à laver et d'un agréable balcon, parfait pour vos repas en extérieur ou pour profiter du soleil méditerranéen. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre, l’accès rapide aux plages à pied, la facilité de stationnement dans la rue. Ce bien représente une opportunité rare pour un pied-à-terre au Grau-du-Roi, un premier achat ou un investissement locatif saisonnier.

Appartement à vendre - Situé dans la résidence Port Royal ce studio entièrement rénové en 2025 est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sans travaux. Au 2ème étage avec ascenseur, il offre une pièce de vie lumineuse et optimisée avec cuisine moderne entièrement équipée, une salle d’eau rénovée avec lave-linge, ainsi qu’une loggia fermée, véritable pièce en plus utilisable toute l’année place de parking privative en option. Vous profitez d’un emplacement premium avec tout accessible à pied: plage à 350 m, commerces et Centre-Ville à 250 m. Contactez Loic

Appartement à vendre - Découvrez le fort potentiel de cet appartement de 51 m² situé en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à seulement 200 mètres des plages, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. À rénover selon vos envies, ce bien offre de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre parentale, orientée Est, idéale pour bénéficier de la lumière matinale. Une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une place de parking privative située juste devant le logement complètent ce bien. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer, grâce à son emplacement privilégié et son accessibilité (possibilité d'aménagement PMR).

Appartement à vendre - À découvrir, ce studio bien agencé situé au 3ème et dernier étage d’une résidence, bénéficiant d’une agréable orientation Sud-Est et d’une vue dégagée. L’appartement se compose d’une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine, prolongée par un balcon permettant de profiter pleinement de l’extérieur et de la luminosité. Véritable atout, une grande cabine indépendante offre la possibilité d’installer confortablement un lit en 140 cm et de préserver ainsi l’espace de vie principal. Idéalement situé à proximité de la mer et de tous les commerces, ce studio permet de profiter facilement de la station balnéaire et de tout faire à pied. Un bien à petit prix, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif.

Appartement à vendre - À Port Camargue, à proximité des plages, découvrez cette marina de plain-pied offrant un cadre de vie aussi lumineux que reposant. Dès l’entrée, le coup de cœur est immédiat : la pièce de vie bénéficie d’une luminosité incroyable et s’ouvre sur une superbe perspective sur l’eau. Le regard est naturellement attiré vers l’extérieur, où terrasse et jardin exposés plein Sud prolongent agréablement le séjour et invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre au bord de l’eau. Située dans un environnement particulièrement calme, cette marina propose une belle pièce principale avec salon et coin cuisine, suivie d’une salle d’eau et d’une agréable chambre. Son autre atout supplémentaire : une extension privative disposant de sa propre entrée indépendante. Elle accueille une seconde chambre avec salle d’eau, un espace idéal pour recevoir famille et amis ou offrir davantage d’indépendance aux enfants et adolescents. La possibilité d’y aménager un coin cuisine permet également d’envisager la création d’un véritable logement indépendant. À l’extérieur, le jardin et la terrasse plein Sud, avec leur perspective directe sur l’eau, constituent un véritable havre de paix dans un environnement privilégié de Port Camargue. Une place de parking privative, un garage et un appontement (3m x12m) viennent compléter cet ensemble. Une marina pleine de charme, lumineuse et atypique, qui conjugue vue sur l’eau, calme, indépendance et proximité des plages. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent avant tout un véritable art de vivre à Port Camargue.

Appartement à vendre - Situé dans le secteur très recherché de Port Camargue Plages Nord, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cet agréable appartement niché au 2ème et dernier étage. Il se compose d'un espace chambre, d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée Est, idéale pour profiter des petits-déjeuners ensoleillés et des douces matinées méditerranéennes. La terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et offre un cadre agréable pour vos moments de détente. La résidence bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des plages et des commodités, tout en offrant le confort d'une piscine et d'un parking (collectif) réservés aux résidents. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Port Camargue. Alain

Appartement à vendre - Découvrez ce bel appartement traversant entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d’une résidence agréable au Grau-du-Roi. Son véritable coup de cœur ? Une terrasse offrant une vue incroyable et totalement dégagée, avec au premier plan une vaste pelouse verdoyante qui se prolonge jusqu’au canal. Un environnement particulièrement agréable qui invite immédiatement à la détente. L’appartement deux pièces, lumineux et confortable, bénéficie d’une rénovation soignée et dispose de tout le nécessaire pour en profiter immédiatement : cuisine équipée, climatisation et prestations fonctionnelles pour un confort optimal en toute saison. Sa configuration traversante apporte une belle luminosité naturelle et une agréable circulation de l’air, tandis que l’absence de voisin au-dessus renforce la tranquillité des lieux. Une place de parking privative protégée sous bâche complète ce bien. Un produit rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale à l’année que pour un pied-à-terre de qualité au Grau-du-Roi. Un appartement où la vue, le calme et le confort créent une véritable sensation de vacances au quotidien.

Appartement à vendre - Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce spacieux appartement est l'endroit idéal pour vos vacances ou votre prochain investissement immobilier. À seulement quelques pas du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, parfait pour découvrir les attractions locales tout en profitant du calme et de la sérénité. L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un vaste séjour donnant sur une magnifique terrasse. Cette dernière offre une vue dégagée sur les Salins et la cité médiévale d'Aigues-Mortes, un cadre idéal pour vos moments de détente en plein air. Meublé et équipé, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Il dispose également de rangements, offrant ainsi une fonctionnalité optimale. Le bien dispose d'une place de parking, un atout supplémentaire pour votre confort. Que ce soit pour un pied-à-terre, une résidence principale ou secondaire, un investissement locatif ! cet appartement à la fois pratique et agréable est une occasion à saisir.

Appartement à vendre - Découvrez cette superbe marina en duplex de 51 m², alliant élégance, confort et art de vivre au bord de l'eau. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse comprenant un coin cuisine fonctionnel ouvert sur un salon convivial. Une grande baie vitrée prolonge naturellement l'espace vers une exceptionnelle terrasse de 50 m² exposée Est, véritable pièce de vie extérieure. Intimiste et donnant directement sur le quai, elle offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, avec un agréable espace barbecue et une vue dégagée sur les marinas. Le rez-de-chaussée dispose également de nombreux casiers de rangement, pensés pour optimiser l'espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale bénéficiant d'un balcon privatif offrant une vue panoramique sur les marinas environnantes. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Enfin, un emplacement de parking privatif, situé juste devant l'entrée de la marina, garantit un confort d'accès au quotidien et un appontement 3m x 12m devant la marina. Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de prestige, offrant un cadre de vie unique entre confort et douceur de vivre au fil de l'eau.

Appartement à vendre - Dans copropriété fermée et sécurisée avec interphone, digicode, et ascenseur sur le quai d'honneur de Port Camargue à 300 m de la plage nord et des commerces ouverts à l'année, très bel appartement de type T2 . Composé d'une entrée, une pièce de vie spacieuse, une cuisine ouverte, une chambre avec terrasse, rangement, une salle d'eau avec branchement machine à laver et wc séparé. Cellier au Rez de Chaussée et Parking privatif. Idéal pour vivre à l'année. Prix : 239 000 € FAI N'hésitez plus ! Contactez FERON SEBASTIEN

Appartement à vendre - En exclusivité, Appartement de type 3, au 1er étage avec ascenseur, vendu en partie meublé, 64 m2 habitables comprenant : dégagement, cuisine aménagée et équipée ouverte dans le salon, 2 chambres, sd'eau, wc. Climatisation réversible. Agréable terrasse de 17m2. 1 place de parking, 1 garage fermé. Contact Nathalie

Appartement à vendre - En exclusivité, centre ville, appartement loué actuellement, 72 m2 habitables comprenant : entrée, séjour/cuisine, dégagement, wc, sd'eau,, 2 chambres. Terrasse de 17 m2, exposée sud, garage fermé et sécurisé de 15 m2. Proche tous commerces. Contact nathalie MAHARZI

Appartement à vendre - Dans une résidence sécurisée, découvrez en exclusivité ce bel appartement de type 3 en duplex, 70 m2 habitables, situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, 1 chambre avec sd'eau, wc. Vous profiterez d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée. A l'étage, un palier dessert une seconde chambre avec sa terrasse privative et son dressing, ainsi qu'une sd'eau avec wc. Confort assuré grace au chauffage gaz de ville et à la climatisation réversible. Un garage complète ce bien. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter plainement du cadre de vie privilégié d'UZES.

Appartement à vendre - Au 1er étage avec ascenseur, appartement de type 2, 33 m2, comprenant : coin cuisine à aménager, séjour/salon, 1 chambre avec placard, avec sa salle d'eau, wc. 1 balcon. Climatisation. Idéal investisseur. Contact Nathalie

Appartement à vendre - Au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisé, nous vous proposons cet appartement à 5min de la plage et des commerces. composé Entrée cabine, kitchenette, salle de bain avec emplacement machine à laver, wc séparé, pièce à vivre et loggia. Idéal pour vos vacances ou y vivre à l année. Climatisation, vendu meublé Parking privé et cellier, A VOIR RAPIDEMENT ME PRIX 142 000 € FAI

Appartement à vendre - Venez découvrir cet appartment de 85 m2 habitables, réparti sur 2 niveaux, ce bien offre en rdc un vaste espace de vie baigné de lumière (cuisine ouverte/salon), 1 cellier. Au 1er étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, sd'eau, wc. Chauffage électrique. Ce bien bénificie d'un extrieur, coin de tranquillité, sans vis à vis, ideal pour profiter des beaux jours et d'une place de parking privée. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied à terre ou un investissement dans une belle ville, ce bien est fait pour vous ! Contact Nathalie

Appartement à vendre - AU PIED DE LA PLAGE DE LA RIVE DROITE, Venez découvrir appartement dans petite copropriété fermé et securisé. Ideale location saisonniere, tout a pied, au 3 eme étages, charmant studio composé d'une entrée, séjour, cuisine avec fenêtre, salle d'eau et wc, nombreux rangements, balcon vue mer de 6 m2, à voir très rapidement, produit très recherché, prix 158 000 €FAI me contatcter Angela FOTI

Appartement à vendre - Dans une résidence calme et sécurisée, appartement de type 3, au 2ème étage sans ascenseur, 82 m2 habitables, composé d'une entrée, séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, wc, salle d'eau. Loggia avec cellier terrasse. Cave. Garage. Chauffage gaz de ville. Vue dégagée sur le jardin de la résidence. Loué actuellement. Contact Nathalie

Appartement à vendre - Venez découvrir cet appartement de 66 m2 habitables au 1er étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, comprenant : 1 entrée, séjour/salon donnant sur une terrasse, cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia avec son cellier, 2 chambres, sd'eau, wc. Chauffage gaz de ville. Le plus : une cave en rdc, 1 place de parking. Vous pourrez profiter de l'espace jardin de la copropriété, sous le tilleul centenaire ! Contact Nathalie

Appartement à vendre - Superbe duplex de type 3, 48 m2 habitables, à seulement 15 minutes à pied du centre ville d'UZES, venez découvrir ce bien , état impeccable, ideal pour une résidence principale, un pied-à-terre, un investissement locatif. il comprend en rdc : cuisine ouverte sur le salon/séjour lumineux, sd'eau avec wc. A l'étage : 2 chambres, wc avec lave-mains. Vous serez séduit par ses nombreux atouts : jardin privatif, aucun vis-à-vis, climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, place de parking privée, pisicne commune de 10x16 m au sein de la résidence sécurisée, environnement calme et agréable. Ce bien parfaitement entretenu et prêt à vivre, offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate d'UZES et de toutes ses commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Appartement à vendre - Au 4ème et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, superbe T3 entièrement refait. Il se compose de deux chambres, d'un salon - séjour lumineux, d'une cuisne équipée, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ansi que d'une loggia offrant une vue mer à couper le souffle. Le bien est climatisé et bénéficie de prestations récentes : électricité, peintures, double vitrage... Prix : 355 000€ FAI A VOIR RAPIDEMENT - Contactez Angela FOTI

Appartement à vendre - Centre ville UZES, appartement de type 4, à raffraichir, 68 m2 habitables : cuisine ouverte sur le salon/séjour, wc. 1er étage : 3 chambres, sd'eau avec 1 wc. Cave, emplacement de parking et 1 balcon. Aux pieds des commerces. Contact Nathalie .

Appartement à vendre - Dans résidence avec piscine sur le Quai d'honneur, magnifique P2 cabine de 44.02 m2, entièrement refait, composée d'un hall d'entrée, cuisine ouverte équipée , salon séjour, terrasse vue Port et Mer, placard dans couloirs, une salle d'eau et wc, une chambre cabine avec lit en 120 cm, une chambre grand lit avec balcon, volets roulants, climatisations, belles préstations, stationnement prix 304 000 € FAI ME POUR VISITE ANGELA FOTI

Appartement à vendre - Découvrez en exclusivité ce bel appartement P4 de 109.89m2 carrez , et 124,84 avec la véranda. Situé au 3ème et dernier étage, il bénéficie d’une vue mer sans vis-à-vis, et d’un environnement privilégié. L’appartement se compose d’un salon-séjour avec cuisine équipée, prolongé par une véranda, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC suspendu. Climatisation. À l’extérieur, une exceptionnelle terrasse de 105 m2 accueille un jacuzzi et offre de beaux espaces pour profiter pleinement de la vue et du climat méditerranéen. Un double garage de 31m2 ainsi qu’une place de parking complètent ce bien. L’appartement est vendu meublé. Prix : 990 000 € FAI N'hésitez plus, contactez Angela FOTI

Appartement à vendre - Dans une résidence sécurisée, appartement de 52 m2 habitables, au 1er étage avec ascenseur, comprenant : entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur un agrable salon donnant sur une terrasse exposée sud, 1 chambre, sd'eau, wc. Garage. Chauffage gaz de ville. Climatisation. Contact Nathalie . A voir rapidement !

Appartement à vendre - Situé en plein centre ville d'uzès , dans un immeuble ancien, au 3ème étage sans ascenseur, découvrez cet appartement de type 3, Dès l'entrée , vous serez séduit par son agencement fonctionnel : une cuisine ouverte sur le salon , créant un espace de vie lumineux, 1 chambre avec placard, 1 chambre (chambre d'enfant, dressing ou bureau selon vos besoins), sdb, wc. Vous trouverez également une agréable terrasse de 4 m2 ou vous pourrez profiter d'un moment de détente au calme et avec une vue dégagée sur les toits de la ville. Chauffage électique. Cet appartement demande un rafraichissement au gout du jour. Belle opportunité !! A voir rapidement !! Contact Nathalie

Appartement à vendre - Situé à Saint-Laurent-D’Aigouze retrouver au 1er étage ce magnifique appartement de 80m2. Il se compose d’une cuisine ouverte équipée, sur une belle pièce de vie lumineuse donnant accès au balcon, de trois chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un WC indépendant. Pour votre confort tout au long de l'année,l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Si ce bien vous intéresse n’hésiter pas à contactez M. Feron Sébastien . Prix 209 000 € FAI , stationnement public au pied de l'appartement.

Appartement à vendre - Au coeur d'UZES, découvrez cet agréable appartement de 60 m2 habitables au 1er étage d'une résidence. Sa pièce de vie s'ouvre sur une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le Duché, la cuisine moderne entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace lumineux. Il dispose de 2 chambres, 1 sd'eau avec douche à l'italienne, wc, buanderie. 1 Garage et 1 cave viennent compléter ce bien rare, alliant charme, confort et emplacement d'exception. A venir découvrir. Contact Nathalie

Appartement à vendre - Faîtes l'achat d'un studio ayant une vue sur le magnifique Quai d'honneur et à proximité des commerces et de la plage. IL se compose d'un parking privatif et tun cellier pouvant accueilir vos velos. Au 3 eme et dernier étage, composé d'une entrée avec 2 lits superposés, un wc séparé, une salle de bain, une kitchenete et une jolie pièce de vie, idéale 4 personnes, une terrasse très agréable pour vos repas avec une vue sur le couché de soleil, Prix de vente : 150 000 € FAI. Le coût de l'imposition foncière est fixé à 597 €. idéal pour un premier achat immobilier.

Appartement à vendre - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19690 Pure Place par Homki a le privilège de vous présenter, aux portes d'Avignon, sur les hauteurs des Angles, cet appartement de 100 m² offrant un cadre de vie rare : l'intimité et les volumes d'une maison, la sécurité et la sobriété de charges d'une résidence. En position dominante, sans vis-à-vis, il s'ouvre sur une vue panoramique qui s'étend jusqu'aux Alpilles. Accessible de plain-pied avec une entrée indépendante, la pièce de vie de près de 50 m² s'articule autour d'une cuisine entièrement équipée et s'ouvre de plain-pied sur une terrasse en bois de 60 m², partiellement couverte et à l'abri des regards. Initialement configuré en T4, cet appartement a été transformé en T3 par les propriétaires actuels afin de créer ce très grand double séjour. Piscine à débordement avec nage à contre-courant et jacuzzi complètent cet espace extérieur, pensé pour toutes les saisons. Côté nuit, deux chambres avec leurs salles d'eau respectives : une suite parentale de 14,5 m² avec salle d'eau privative, et une seconde chambre de 11 m² avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Un dressing sur mesure de 6 m², une salle d'eau principale avec sol en marbre et grande douche, un cellier-buanderie et deux WC indépendants complètent l'ensemble. À noter qu'il est tout à fait possible de recréer facilement une pièce supplémentaire, au niveau de la baie vitrée gauche du séjour, selon vos besoins. Les prestations sont à la hauteur : parquet en chêne massif, climatisation gainable réversible, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium performantes, volets roulants électriques centralisés, fibre et système de sécurité. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir. Un garage privatif de 35 m² à double entrée, au même niveau que l'appartement, vient compléter le tout. Un cadre de vie rare : l'intimité et les volumes d'une maison, ouverte sur un paysage remarquable. À 10 minutes de la gare TGV, à proximité des commodités et des principaux axes autoroutiers : tout est là, sans compromis. Diagnostic de Performance Energétique : A (51) GES : A (1) Informations financières : La taxe foncière 2025 s'élève à 2 368 € Les charges copropriété sur l'année 2025 s'élève à 447.71 € par trimestre.

Appartement à vendre - Immeuble en monopropriété, rénové en 2021, composé de trois appartements de type P2 répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cave actuellement louée. Les 1er, 2ème et 3ème étages comprennent chacun un appartement P2. Chaque logement dispose de compteurs individuels d’eau et d’électricité. L'immeuble génère actuellement 1 560 € de revenus locatifs par mois, soit 18 720 € par an. Une configuration intéressante pour un investissement locatif, avec trois logements au sein d'un même immeuble et une gestion facilitée par la monopropriété.

Appartement à vendre - Référence: 4065SL Découvrez cet appartement exceptionnel de 86 m² au sol dont 53,15 m² loi carrez, avec un jardinet d’environ 40 m² , une cave et une place de stationnement dans le domaine. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové, factures et décennales: - traitement dans les murs contre l’humidité 2021 - centrale de traitement de l’air intérieur 2025 - Salle d’eau, WC 2022 - Pièce de vie 2025 Avec ses 3 pièces, il offre un espace de vie confortable et moderne. Les fenêtres en PVC à double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, idéal pour un cadre de vie paisible. La cuisine moderne et entièrement équipée s’ouvre sur la salle à manger et le salon, parfait pour recevoir famille et amis. La mezzanine offre un espace d’une hauteur de 1,70m, accueillant actuellement une chambre te un espace dressing. Les équipements incluent un barbecue dans le jardin pour profiter de moments conviviaux sur la terrasse. Un vidéophone pour votre sécurité, et un portail électrique offrant un accès sécurisé au domaine. L’ensemble du domaine propose en plus une piscine commune de 6x12m, un véritable atout pour se détendre pendant les chaudes journées estivales. Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement représente une opportunité rare à saisir dans la région prisée d’Uzès. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours 74 lots dont 37 lots à usage d’habitation. Charges annuelle: 2400€ environ Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement . Agent Commercial Bel Immobilier

Appartement à vendre - CAROLINE LANG ET GILLES MARTIN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT CET APPARTEMENT DE 89 M2 SITUÉ AU 15° ETAGE, OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE ET UNE BELLE LUMINOSITÉ Le bien est bien agencé et se compose d'une entrée avec penderies, d'un grand séjour lumineux, d'un espace salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres et une salle de bains. Chaque pièce de vie est agrémentée de son balcon. La configuration permet également d'envisager la création d'une troisième chambre, en transformant la salle à manger par la mise en place d'une cloison. L'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation et d'aménagement selon vos envies ou vos besoins. L'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage sont compris dans les charges.

Appartement à vendre - Uzès – Livraison 1er semestre 2028 Au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à seulement quelques minutes à pied de la célèbre Place aux Herbes et du centre historique d'Uzès, découvrez Harmonia, une résidence confidentielle où élégance, confort et qualité de vie se rencontrent. Composée de seulement 20 appartements, du T3 au T5, cette réalisation à taille humaine a été imaginée pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie rare, alliant architecture contemporaine et douceur de vivre provençale. Dès les premiers instants, Harmonia séduit par son atmosphère paisible et raffinée. Les appartements offrent de généreux volumes baignés de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Chaque logement s'ouvre sur une terrasse ou un balcon, véritable prolongement des espaces de vie, invitant à profiter pleinement du climat exceptionnel d'Uzès. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour répondre aux attentes les plus exigeantes : • belles hauteurs sous plafond, • carrelage grand format, • menuiseries aluminium, • volets roulants motorisés, • pompe à chaleur, • chauffe-eau thermodynamique, • stationnements sécurisés, • résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Une adresse recherchée Vivre à Harmonia, c'est profiter d'un quotidien privilégié où tout est accessible à pied : commerces, marché provençal, restaurants, écoles, services et espaces naturels. Un emplacement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial dans l'une des communes les plus emblématiques du Sud de la France. Un investissement durable Egalement disponible des appartements d'environ 66m² à partir de 279000 Euros. Les prix indiqués pour les logements de la résidence L'Harmonia sont exprimés en TVA réduite à 5,5 %, conformément aux dispositions de l'article 278 sexies du Code général des impôts. Ce taux est applicable sous réserve du respect des conditions d'éligibilité en vigueur. Un bien Olea signature. Votre conseillère Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller OLEA SIGNATURE : Adeline DEBAILLEUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799841028

Appartement à vendre - Appartement de type P2 très lumineux exposition sud-ouest rénové proche de toutes les commodités. réaménageable en P3 Hall, wc, buanderie, cuisine séparée, séjour-salon, chambre. Menuiseries neuves ( pvc double vitrage) avec volets roulants solaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 94 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Appartement à vendre - Dans une résidence en parfait état, appartement de type T2 de 46m2 avec accès facile à l'autoroute A9 et à proximité de toutes commodités . Pièce à vivre avec cuisine aménagée de près de 24m2 donnant sur une terrasse exposée plein sud de 19m2 - Chambre avec placard aménagé - Grande salle de bain avec wc. Copropriété de 90 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1270.00 euros.

Appartement à vendre - Le Grau du Roi Appartement 4 chambres avec une grande terrasse de 30m2 et emplacement de parking bénéficiant d'une vue dégagée sur le phare, les plages et la cote. Petite copropriété de 3 logements. Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros.

Appartement à vendre - Entre l'avenue Jean Jaurès et le boularvard Victor Hugo, découvrez cet appartement de 71,13 m2 situé au premier et dernier étage d'une copropriété sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave complète le bien. Une terrasse commune est également à disposition, idéale pour faire sécher le linge en extérieur. Son agencement et ses volumes offrent un beau potentiel. Les photos avant/après de l'annonce permettent de mieux se projeter : quelques meubles suffisent à révéler tout son caractère. Image d'aménagement virtuel réalisée par intelligence artificielle. Le mobilier et la décoration sont proposés à titre d'illustration et ne sont pas contractuels.

Appartement à vendre - Le programme immobilier neuf s'épanouit au c&oelig;ur d'un havre verdoyant. Niché dans un environnement résidentiel, ce projet évoque l&rsquo;esthétique d&rsquo;une villa méditerranéenne et réinvente le bien-être à travers une modernité de standing. Il se compose de 4 appartements neufs de 4 pièces, chacun bénéficiant d'un jardin ou d'une terrasse privée.<br>À l'intérieur, chaque espace est conçu pour fusionner avec l'environnement extérieur. Grâce à de larges baies vitrées, la lumière naturelle inonde le salon, agrémenté d'une cuisine ouverte. Cet espace central, synonyme de partage et de moments inoubliables, promet quiétude et confort, renforcés par une isolation haut de gamme.<br>Chaque détail de votre foyer met en avant des matériaux choisis avec soin. On y trouve un carrelage traditionnel qui se mêle à un carrelage effet parquet dans les chambres, ainsi que des faïences dans les salles de bain équipées. Certains logements auront même le privilège de disposer d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau, un véritable plus !<br>Pour couronner le tout, cette résidence sécurisée, entourée de jardins soignés, comprendra un local à vélo, promouvant ainsi les déplacements écologiques sous le doux soleil provençal. <br><br>Découvrez également nos 27 autres résidences dans le 30 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Appartement à vendre - À deux pas du c&oelig;ur d&rsquo;Uchaud, découvrez un nouveau rythme de vie, synonyme de bien-être avec ce programme immobilier neuf, dans un cadre paisible et verdoyant. Découvrez alors 3 maisons neuves de standing, avec 4 pièces chacune.<br>Ces demeures, conçues pour la vie familiale, affichent un design duplex maximisant chaque mètre carré. Le rez-de-chaussée fusionne élégamment la cuisine et le salon, s'ouvrant sur une terrasse verdoyante et un jardin. Ce coin extérieur, synonyme de sérénité et d'intimité, vous invite à renouer avec la nature, peut-être en cultivant votre propre potager.<br>À l'intérieur, appréciez le calme offert par une isolation acoustique et thermique optimale, typique des constructions neuves, assurant confort et tranquillité au fil des saisons.<br>Quant aux aménagements, les salles de bain sont prêtes à vous accueillir avec tous leurs équipements. La température intérieure est régulée par une pompe à chaleur performante, tandis que la luminosité est ajustable grâce à des volets roulants, complétés par des persiennes dans les chambres pour un sommeil paisible. <br><br>Découvrez également nos 27 autres résidences dans le 30 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Appartement à vendre - SOUS OFFRE . NIMES CENTRE , quartier REVOLUTION , emplacement trés recherché, idéalement situé à 2 pas des Halles, de la Maison Carrée et des quais de la Fontaine.Terrasse exceptionnelle de 40 m2 sans vis à vis avec vue dégagée sur le parc et la piscine. Ce joli P3 récemment rénové répondra à toutes vos attentes! La Résidence est trés sécurisée, une piscine et un parc soigné en affirment le standing.Un havre de paix en plein coeur de la ville. Un garage compléte ce bien rarissime!

Appartement à vendre - NIMES. Centre historique. MAGIQUE! Maison de ville / Appartement P4 de 141 m2 (220 m2 habitables) avec grand garage et terrasse en rooftop. Ce bien au charme ravageur vous enivrera par le caractère rare de ses matériaux anciens (pierres apparentes , poutres,etc) et sa configuration des plus originale. Placée dans le triangle d'or de la Maison Carrée, des Quais de la Fontaine et de l'Ecusson, sa situation est idéale. La rénovation est soignée et la décoration faite avec gout. Stubtile alliance de l ancien et du comptemporain .Amateurs de lieux atypiques, cette maison du centre historique vous ravira ! Répartie sur 3 niveaux, chaque étage à son empreinte et son intimité.Prestations de standing, vous y découvrirez une terrasse en rooftop sans vis à vis, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée et semi ouverte sur séjour, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains, 3 wc, une buanderie, 2 caves et un grand garage. Aucun travaux à prévoir , la toiture est neuve ! Possibilité d'installer un ascenseur. Il est essentiel de s'imprégner des lieux, Corinne Ponce vous invite à le découvrir!!!Véritable coup de coeur!

Appartement à vendre - NÎMES - P3/P4 DE 75 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - TERRASSE, CAVE ET ASCENSEUR LUMINEUX, TRAVERSANT ET RÉNOVÉ - UN APPARTEMENT PRÊT À VIVRE À Nîmes, découvrez ce bel appartement T3/T4 de 75 m², entièrement rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Traversant et bénéficiant d'une exposition sud-est, il profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et offre une agréable sensation d'espace. Proche de tous commerces, des transports et des services de santé. UNE PIÈCE DE VIE CONVIVIALE ET LUMINEUSE Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement particulièrement fonctionnel. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre naturellement sur une cuisine aménagée ouverte, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La pièce de vie bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l'appartement. Idéalement orientée, elle permet de profiter pleinement des beaux jours et de prendre ses repas à l'extérieur. UN ESPACE NUIT CONFORTABLE L'espace nuit se compose de deux chambres bien dimensionnées, au calme, complétées par un dressing permettant d'optimiser les rangements. Une salle de bains soignée, un WC indépendant ainsi qu'un cellier fonctionnel viennent compléter l'agencement. Le cellier constitue un véritable plus au quotidien pour stocker facilement courses, équipements et affaires personnelles. CONFORT ET PRATICITÉ L'appartement est équipé de la climatisation réversible, de radiateurs électriques et bénéficie de la fibre optique. La résidence, sécurisée par interphone, dispose également d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Enfin, le stationnement est libre et facile au pied de la résidence, un avantage particulièrement appréciable au quotidien. LES POINTS FORTS T3 - 75 m² Entièrement rénové 3ème étage avec ascenseur Appartement traversant Exposition sud-est Très belle luminosité Vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée Terrasse 2 chambres Dressing Salle de bains WC indépendant Cellier Cave en sous-sol Climatisation réversible Fibre optique Résidence sécurisée avec interphone Stationnement libre et facile au pied de la résidence Un appartement lumineux, confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, à découvrir rapidement. Nombre de lots de la Copropriété : 100 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX inscrit au RSAC de NIMES n° 339 758 344 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Appartement à vendre - Je vous propose dans le quartier rue Séguier, à proximité des écoles, commerces et transports, dans une résidence fermée et sécurisée avec un parking et une cave cet appartement de 64m2 situé au 7ème étage sur 10 avec un ascenseur, Il est composé d'une cuisine avec loggia, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. L'appartement est vendu entièrement meublé. Climatisation récente. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges. Au plaisir de vous en parler! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 427 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 948 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Elodie GROS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 880 253 NIMES RCP EDIIFICE S.

Appartement à vendre - Découvrez ce magnifique appartement T4 de 93 m², situé dans une résidence de standing recherchée, à proximité immédiate du centre historique de Villeneuve. Ce bien lumineux offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse spacieuse de 16 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant d'une vue dégagée très appréciable. L'espace nuit comprend trois chambres confortables et bien agencées. Pour votre confort au quotidien, cet appartement dispose d'un garage fermé en sous-sol, accessible directement par ascenseur. Un bien rare alliant confort moderne, calme et proximité des commodités. À visiter sans tarder. Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.

Appartement à vendre - Appartement T3 avec jardin ? Une belle opportunité à saisir ! Découvrez cet agréable appartement T3 de 43 m², situé au 1er étage, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous apprécierez son jardin privatif de 1 434 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ? Les atouts : Appartement de type T3 Surface habitable : 43 m² Jardin de 1 434 m² Calme Ce bien offre un beau potentiel et n'attend plus que votre visite ! ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence de la Plaine, REF 1293 Copropriété de 3 lots ().Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - À deux pas de la célèbre Place aux Herbes, découvrez ce bel appartement en duplex, entièrement rénové avec goût et offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Réparti sur deux niveaux, il offre de beaux volumes et une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La rénovation, réalisée avec goût, met en valeur des prestations de qualité et un agencement pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. La climatisation vient compléter agréablement les équipements. Atout rare en centre-ville, le bien dispose de deux terrasses, offrant des espaces extérieurs intimistes et appréciables au quotidien. Une cave vient également compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement appréciable en coeur de ville. Son emplacement permet de profiter pleinement du charme et de l’animation de la cité d’Uzès. Commerces, restaurants, marché et Place aux Herbes sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du centre historique. Un bien de caractère, alliant emplacement, qualité de rénovation et espaces extérieurs, une propriété à découvrir sans plus tarder ! Soumis au régime de la copropriété 20 lots. Pas de procédure en cours sur le fondement des articles 29.1a et 29.1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article I615-6 du code de la construction. Une propriété sélectionnée en exclusivité par Botella Immobilier depuis 1989. Honoraires à la charge du vendeur Votre conseil Guillaume ANSALDI ( ) - Agent commercial indépendant - RSAC de Nîmes n°105 873 442- EI. Réf 2949.

Appartement à vendre - Il y a des appartements qui, dès les premières minutes, font oublier que l’on est dans un appartement. À seulement 8 minutes à pied de la Place aux Herbes, Le Cocoon est de ceux-là. Ce duplex de 84 m2, entièrement rénové, possède le charme et l’intimité d’une petite maison de ville, tout en offrant le confort d’une résidence sécurisée avec jardin paysager et piscine. Dès l’entrée, c’est la lumière qui donne le ton. La pièce de vie, généreusement ouverte sur l’extérieur et baignée de soleil dès le matin, profite d’une belle hauteur sous plafond qui accentue encore la sensation d’espace. Le travertin au sol, les matières naturelles et les tonalités douces composent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La cuisine équipée s’intègre naturellement à cet espace de vie pensé pour être partagé : cuisiner, recevoir quelques amis, prendre le temps autour de la table ou simplement profiter du calme… Ici, tout semble facile. À l’étage, l’ambiance devient plus intime. Deux belles chambres en suite, chacune avec ses rangements et sa propre salle d’eau avec douche et WC, permettent à chacun de préserver son espace. Le parquet en chevrons apporte à ce niveau beaucoup de caractère et une vraie douceur. Entièrement rénové avec soin, Le Cocoon offre également un confort contemporain en toute saison grâce à son système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur et à sa production d’eau chaude thermodynamique. Un WC invités et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Et puis il y a ce qui rend l’adresse particulièrement agréable à vivre : un jardin paysager et une piscine dont on profite sans avoir à s’occuper de leur entretien. Le plaisir d’une maison dans le Sud, sans ses contraintes. Deux places de stationnement privatives ainsi qu’une cave/local de rangement viennent compléter l’ensemble. Le Cocoon est une adresse à part : lumineuse, paisible et chaleureuse, avec cet esprit maison que l’on rencontre rarement si près du centre d’Uzès. Un lieu que les photographies racontent… mais que l’on comprend vraiment lorsque l’on pousse la porte. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. À découvrir avec Sinfonia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Contact & visites Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite : > Infos / appel :

Appartement à vendre - Exclusivité. Aigues-Mortes - À seulement 150 mètres des remparts et de la Tour de Constance, penthouse en duplex de 150m2 habitables (136m2 carrez) avec terrasse de 33m2 et garage privatif de 17m2. Tel une véritable maison sur le toit, vous profiterez d’un accès direct à l’appartement par ascenseur privatif. Traversant et exposé sud, la terrasse offre une vue privilégiée sur la Tour de Constance, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Séjour cathédrale avec 5 mètres de hauteur sous plafond, cuisine équipée sur-mesure, 3 suites avec salles d’eau privatives. Luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses ouvertures et puits de lumière. Terrasse équipée en eau et électricité permettant l’aménagement d’une cuisine d’été. Prestations qualitatives : climatisation réversible, alarme, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, DPE B. Garage privatif inclus. Faibles charges : 125€/mois. Gare Aigues Mortes 2 minutes. TGV Nîmes Centre 30 minutes. Aéroport international de Montpellier 25 minutes & Plages du Grau-du-Roi 10 minutes en voiture. Visite privée et dossier complet sur demande auprès de Anthony FAGES - . Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 9. Charges annuelles de copropriété : 1 500 €. Aucune procédure en cours. RCS 831 872 304 - /honoraires.pdf Exclusive Listing. Aigues-Mortes - Just 150 meters from the city walls and the Tour de Constance, a duplex penthouse with 150 m2 of living space (136 m2 Carrez) featuring a 33 m2 terrace and a 17 m2 private garage. Like a true rooftop home, you’ll enjoy direct access to the apartment via a private elevator. The south-facing terrace, which runs the full width of the apartment, offers a spectacular view of the Tour de Constance, with no overlooking buildings and in absolute tranquility. Cathedral-ceiling living room with 5-meter-high ceilings, custom-built kitchen, and 3 suites with en-suite bathrooms. Exceptional natural light thanks to numerous windows and skylights. The terrace is equipped with water and electricity, allowing for the installation of an outdoor kitchen. High-quality features: reversible air conditioning, alarm system, double-glazed aluminum windows, electric roller shutters, fiber-optic internet, and an energy efficiency rating of B. Private garage included. Low monthly maintenance fees: €125/month. Aigues-Mortes train station 2 minutes away. Nîmes Centre TGV station 30 minutes away. Montpellier International Airport 25 minutes away & the beaches of Le Grau-du-Roi 10 minutes away by car. Private tour and complete property information available upon request from Anthony FAGES - . Brokerage fees paid by the seller. Property subject to the legal status of a condominium. Number of units: 9. Annual condominium fees: €1,500. No pending legal proceedings. RCS 831 872 304 - /honoraires.pdf

Appartement à vendre - COUP DE COEUR EXCEPTIONNEL -- VALLEE DE LA CEZE - Cornillon Une bâtisse de caractère du XVIIe siècle, à l'authenticité rare, nichée au coeur des hauteurs de ce village pittoresque du Gard. Ici, chaque pierre raconte une histoire. Dans son jus, cette demeure a su préserver l'âme des belles bâtisses anciennes : de superbes hauteurs de plafond, des murs en pierre apparente sublimés par de véritables moulures d'époque. Un cachet que l'on ne trouve plus, pour une atmosphère unique et intemporelle. 108 m² habitables, pensés pour le confort et l'élégance : Une suite parentale privative, avec sa salle d'eau, son toilette et son dressing un véritable cocon. Deux chambres supplémentaires lumineuses comprnant des placards, et penderies. Un grand séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine entièrement équipée le coeur chaleureux de la maison. Une loggia fermée, véranda vitrée à la menuiserie aluminium bleu, qui apporte une note contemporaine à ce cadre d'exception. Une cave voûtée et un cellier, pour toute l'authenticité des maisons de village. À l'extérieur, une cour ombragée, véritable havre de paix où l'on peut garer son véhicule, complétée d'un parking commun. Le tout au sein d'une copropriété de cinq lots seulement, gage de calme et de tranquillité. Un bien d'exception, comme il en existe peu, dans l'un des plus beaux villages des hauteurs du Gard. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Appartement à vendre - Dorel SOLER DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE A NIMES CE BEL APPARTEMENT DE 63 M² AVEC 2 CHAMBRES TERRASSE ET GARAGE Je vous propose cet appartement de 63 m² de type P3, situé au 2ème étage sur 3, dans une résidence avec ascenseur, calme et sécurisée construite en 2010. Ce bien est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce à vivre de 25 m² orientée plein EST, avec cuisine entièrement équipée et sa terrasse de 18 m² à l'abris des regards. S'ajoutent pour votre confort, deux chambres de 14 m² et 11 m² avec penderies, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Visite possible 7j/7, au plaisir de vous rencontrer et de réaliser votre projet immobilier. Monsieur SOLER reste à votre écoute pour toutes questions que vous jugerez utiles.

Appartement à vendre - CAROLINE LANG ET GILLES MARTIN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT À RÉNOVER DE 150 M2 DANS UN HOTEL PARTICULIER AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES ARENES. Situé dans un emplacement privilégié, au deuxième étage d'un magnifique hôtel particulier, ce vaste appartement à rénover d'environ 150 m² bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les Arènes. Le bien a été occupé pendant plusieurs années par des bureaux. Il offre ainsi une grande polyvalence et peut parfaitement convenir à une activité professionnelle : bureaux, cabinet, profession libérale, show room etc., mais également à des particuliers souhaitant créer une belle résidence de caractère. Grâce à ses volumes généreux, son emplacement recherché et sa vue remarquable, cet appartement présente un fort potentiel d'aménagement et permet d'imaginer différents projets, aussi bien professionnels que résidentiels. Un bien rare, chargé de caractère, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue exceptionnelle sur les Arènes à visiter sans plus tarder !!!

Appartement à vendre - Bien rare à la vente, à proximité de toutes les commodités dans résidence sécurisée avec ascenceur appartement de type F4 se composant : d'une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée, une cuisine séparée et aménagée, trois chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi que son WC indépendant. Pour compléter le bien une belle terrasse avec vue panoramique.

Appartement à vendre - Idéal investisseur appartement de type T3 au 2ème étage d'une petite copropriété se composant : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu loué.

Appartement à vendre - Venez découvrir cette appartement d'environ 70 m2 dans le centre du village, ancien local commercial il peut etre amenager en habitation. Possibilité de faire un grand T2 ou un T3. Travaux de remise en état à prévoir si transformation en habitation ( cuisine, cloison, salle de bain etc) ou possibilité de le conserver en local commercial ou cabinet ou toute autre activité. Pas de procédure en cours, pas de charge. 2 LOTS.

Appartement à vendre - Découvrez une résidence intimiste nichée dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 250 mètres de la plage. Résidence sécurisée, entourée d’espaces paysagers méditerranéens, à proximité immédiate des commerces, du port, des transports et des grands axes vers Montpellier et Nîmes. Au 2ᵉ et dernier étage, découvrez ce bel appartement type 3 pièces de plus de 62m² aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. Vous profiterez d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 30m², offrant un espace de vie lumineux et convivial. L’appartement dispose également de deux chambres, dont une avec accès direct au balcon, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Balcon de 15m², parfait pour profiter des beaux jours Stationnement privatif en sous-sol inclus. Nous pour documentation : –

Appartement à vendre - EMILIE AUNEAU DE L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT IDEALEMENT SITUE PROCHE DE LA GARE, SES COMMERCES ET COMMODITES. Situé au quatrième étage d'une résidence récente, calme et sécurisée, ce bel appartement lumineux saura vous séduire dès l'entrée, qui est judicieusement équipée de rangements fonctionnels. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie principale. Elle se compose d'un séjour baigné de lumière et climatisé, équipé de volets roulants électriques, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et récente. Cet espace convivial donne directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement comprend deux chambres équipées de placards, dont une bénéficiant d'un accès à une terrasse. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant avec placard complètent cet espace. Aucun travaux n'est à prévoir, un véritable appartement clé en main. Pour votre confort au quotidien, une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter l'ensemble de ce bien rare, qui allie le calme d'une copropriété récente à l'immédiate proximité de la gare et de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Niché au cœur d' une résidence recherchée cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied. Parfait pour les actifs, les navetteurs ou les étudiants, il est situé à seulement 300 mètres de la Gare de Nîmes et des lignes de Tram'Bus (4 minutes de marche). Vous profiterez de tous les commerces de proximité au pied de l'immeuble, tout en étant à moins de 10 minutes à pied des célèbres Arènes et du centre historique.