Appartements Saint-Gaudens : 12 biens à vendre

Appartement à vendre - Saint Gaudens Bel Appartement Traversant T3 De 58 M2 Habitables Entierement Renove Et Situe Au Second Etage D'une Residence Des Annees 1965. L'entrée distribue une jolie cuisine aménagée et partiellement équipée, un grand séjour avec accès sur la terrasse, deux chambres avec placards aménagés, une salle d'eau neuve, un wc indépendant. L'électricité a été refaite ainsi que les sols. Les fenêtres et porte-fenêtres sont neuves, en Pvc double vitrage. Le chauffage est au gaz de ville. Carrelage partout pour un entretien facile. Les charges sont faibles : 48 par mois Cave en sous-sol. Parking facile sur la copropriété Idéal premier achat ou investisseur (loyer possible 550 par mois charges incluses) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Saint-Gaudens, dans un quartier calme à proximité du centre, agréable appartement de type 3 d'une surface habitable de 95.85 m² avec terrasse, parking privé et cave. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine séparée et amenagée, d'un grand séjour avec terrasse. Le couloir équipé d'un placard, dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 26 lots principaux. La quote-part des lots en charges générales est de èmes pour l'appartement et 110 /1000 èmes pour le parking soit un budget prévisionnel moyen de 1 100 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 680.00 et 2 310.00 /an Prix moyens des énergies indexés en (abonnement compris) Performance Energétique : D / GES : D

Appartement à vendre - IDEAL INVESTISSEUR, appartement vendu loué ! Dans une résidence sécurisée, proche du centre-ville, un appartement type 3 de 51.86 m² habitables en copropriété situé au rez-de-chaussé et comprenant - une entrée avec placard, - un séjour coin cuisine (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte aspirante et comptoir) ouvrant sur une terrasse, - deux chambre avec placard, - une salle de bains avec baignoire et meuble vasque et placard, - un WC séparé. Ce logement possède une place de parking privative. Chauffage individuel électrique. Murs doublés double vitrage. En surplus, vous trouverez un abri vélos commun, des espaces verts, le portail et le portillon sont sécurisés, la résidence est calme et agréable. Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 33 lots principaux. La quote -part des lots en charges générales est de 386 /10 000èmes pour l'appartement et 9/10 000èmes pour le parking. Aucune procédure en cours. Logement loué moyennant un loyer mensuel de 504 TTC (dont 65.00 de charges). Budget prévisionnel moyen 1 000 /annuel (charges de copropriété + eau + assainissement) dont 600 récupérables sur le locataire. Taxe foncière 2025 : 996 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 650 et 940 /an Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris) Performance Energétique : D / GES : B

Appartement à vendre - Appartement Saint GAUDENS Appartement environ 75 m² et environ 80m² de combles. Proche du centre de Saint-Gaudens et de toutes les commodités, cet appartement est situé au 1er étage d'un petit immeuble. La surface est d'environ 75 m², avec peu de travaux. Séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et d'une salle de bain. En résidence principale comme pour de l' investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 150 . Pas de procédure en cours. AGENCE Pyrenees Immobilier (Api) - Guelfucci Jonathan - Agent commercial - Rsac N° 954 089 165 - - Plus d'informations sur - (réf. )

Appartement à vendre - Ideal Investisseurs ! Saint-Gaudens, dans un quartier calme à proximité du centre, agréable appartement de type 2 d'une surface habitable de 41.28m² avec balcon et parking privé dans résidence très appréciée. Cet appartement, situé au deuxième et dernier étage, comprend un séjour ouvrant sur un balcon, un coin cuisine aménagé, une chambre avec placard, une salle de bains, et un Wc indépendant. Double vitrage chauffage électrique. Place de parking privative espaces verts communs. Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 27 lots principaux. La quote -part des lots en charges générales est de 322 /10 000èmes pour l'appartement et èmes pour le parking Aucune procédure en cours. Budget prévisionnel moyen 801.07 /annuel dont 601.49 récupérables sur locataire (arrêté des charges au ) Taxe foncière 2025 : 856.00 dont 130.00 Teom récupérable Logement loué moyennant un loyer hors charges de 369.90 uros + 40.00 de provisions sur charges Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 670.00 et 960.00 /an Prix moyens des énergies indexés en (abonnement compris) Performance Energétique : C / Ges : A

Appartement à vendre - En plein coeur de Saint Gaudens, cet appartement se situe au dernier étage d'une résidence calme et entretenue. L'appartement est composé d'une pièce de vie d'une vingtaine de mètres carrés, illuminée par une grande baie vitrée côté sud. Un petit cellier et une salle de bains complètent ce bien. Cette résidence est dotée d'un ascenseur, rendant l'appartement très accessible et aux pieds de tous les commerces. Bien rare sur le secteur. Performance ènergétique : E / Ges : B Estimation des coûts annuels du logement : entre 840 et 1130 avec des prix moyens des ènergies indéxés en 2021 / 2022 / 2023

Appartement à vendre - Saint-Gaudens, en ville proche écoles, commerces, et parcours de santé, bel appartement T4 rénové dans résidence sécurisée, avec cave et parking. Cet appartement de 67.6 m² au rez-de-chaussée surélevé en Beg comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une loggia fermée au Nord un dégagement vers le séjour ouvrant sur une loggia au Sud, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Chauffage électrique, double vitrage, électricité refaite. Jardin commun, place de parking. Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 41 lots. La quote-part des lots en charges générales est de 190 / 10000émes pour l'appartement, émes pour la cave et émes pour le parking soit un budget prévisionnel moyen de 1000 / an dont 750 récupérables. Performance énergétique : E / Ges : C Estimation des couts annuels d'énergie : entre 2000 et 2750 avec un prix moyens des énergies indexés en abonnements compris. Taxe foncière 880

Appartement à vendre - !!! Exclusivité Capifrance !!! à Saint Gaudens, au 33 Avenue de Boulogne, à 300m du Centre-ville, Ecoles, Commerces et Commodités, Dans une Résidence fermée et sécurisée, de 43 Logements, Appartement T1 au 3ème Etage/3 avec Ascenseur, Exposé Est coté rue, Comprenant : Entrée avec Gd Placard, Kitchenette, Séjour-Chambre, Salle de bains avec Wc, Balcon, Baie vitrée Bois Double-vitrage, Chauffage Electrique, Entièrement refait, Peintures Murs & Plafonds, Electricité, Radiateurs, Chauffe-eau, Place de parking privative, Actuellement Loué 300€uros/mois Hc, Rendement Locatif 9,35%, I.Foncier 650€uros, Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, !!! à Visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 580€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°821 124 385 - Greffe de Toulouse) Jean-Michel Puisségur Entrepreneur Individuel - Réf.951704

Appartement à vendre - Saint Gaudens Centre Ville Appartement T3/4 Avec Balcons Et PARKING Cuisine aménagée. Grand séjour. 2 chambres avec placards. Salle d'eau neuve. Wc indépendant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Appartement Saint Gaudens Appartement environ 75 m² et environ 80m² de combles. Proche du centre de Saint-Gaudens et de toutes les commodités, cet appartement est situé au 1er étage d'un petit immeuble. La surface est d'environ 75 m², avec peu de travaux. Séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et d'une salle de bain .En résidence principale comme pour de l' investissement locatif! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 150 . Pas de procédure en cours. Agence Pyrenees Immobilier (Api) - Guelfucci Jonathan - Agent commercial - Rsac N° 954 089 165 - - Plus d'informations sur - (réf. )

Appartement à vendre - Idéal investisseur ! St Gaudens hyper centre, bel immeuble à usage mixte comprenant : - rez-de-chaussée : un local commercial traversant, 2 vitrines, en bon état général comprenant un magasin de 55 m², avec sanitaire, plus sous-sol et cave. Chauffage électrique. Bail commercial. Dpe C - au 1er étage : deux studios d'environ 25 m² chacun comprenant un séjour/chambre, une cuisine, une salle d'eau. Chauffage individuel électrique. - au 2nd étage : un appartement de type 3 de 61 m² environ comprenant un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Chauffage central gaz individuel. - au 3ème étage : un appartement de type 3 d'environ 62 m² comprenant un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Chauffage central Gaz individuel - au 4ème et dernier étage : un appartement de type 2 d'environ 27 m² composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain et wc.Galerie commingeoise de 6,8 m² au Sud. l'immeuble est entièrement loué : revenu locatif annuel 32700 Performance énergétique : D / Ges : D Estimations des coûts annuels d'énergie du batiment : entre 4330 et 5930 par an. Prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris.

Appartement à vendre - Ideal Investisseurs ! Saint-Gaudens, dans un quartier calme à proximité du centre, agréable appartement de type 2 bis d'une surface habitable de 54.30m² environ avec balcon et parking privé. Cet appartement, situé au premier étage et dernier étage, comprend une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon, un coin cuisine aménagé d'un meuble sous évier, d'une plaque de cuisson, d'un frigo top, un cellier, une chambre avec placard, un bureau, une salle de bains et un w.c. Double vitrage chauffage électrique. Place de parking privative local commun pour les vélos espaces verts communs. Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 58 lots principaux. La quote -part des lots en charges générales est de 160 /10 000èmes pour l'appartement et 5/10 000èmes pour le parking Aucune procédure en cours. Budget prévisionnel moyen 1077.19 /annuel dont 824.51 récupérables sur locataire (arrêté des charges au ) Taxe foncière 2023 : 909.00 dont 122.00 Teom récupérable Logement loué moyennant un loyer hors charges de 404.77 uros + 60.00 de provisions sur charges Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 810.00 et 1130.00 /an Prix moyens des énergies indexés en (abonnement compris) Performance Energétique : C / Ges : A

Appartement à vendre - Mane 31260, Au sein d'une copropriété de seulement deux lots, découvrez ce spacieux appartement T4 de 91 m² avec terrasse privative, jardinet, garage et stationnement. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un espace nuit comprenant trois chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un Wc indépendant. La cuisine aménagée est séparée, tandis que le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le logement reste habitable immédiatement. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Honoraires : 8,82 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 85 000  Prix de vente 92 500 Agence Castex Immo - - Plus d'informations sur (réf. ) Surface Carrez : 91.43 m²

Appartement à vendre - A 5 mn de Boulogne-sur-Gesse, idéalement placée pour une activité professionnelle, au carrefour de 2 départementales très fréquentées, cette bâtisse offre 324 m2 à exploiter sur 2 niveaux, ainsi qu'un hangar de 170 m2, le tout sur une parcelle de 1000 m2 environ pouvant faire office de parking. Jusqu'à aujourd'hui, l'ensemble immobilier comprend au rdc un ancien restaurant avec sa terrasse couverte de 63 m2, qui peut très bien reprendre du service après un bon rafraîchissement, et à l'étage un appartement de 114 m2 avec 4 chambres nécessitant également d'être mis au goût du jour. Construction des années 60, la structure de la bâtisse est en bon état, ainsi que la toiture. L'isolation a été refaite: double-vitrage alu partout (rdc et étage) avec volets roulants électriques centralisés, 40 cm de laine soufflée dans les combles. Electricité refaite pour l'appartement et le local professionnel. Chauffage au fioul commun aux 2 niveaux. Si vous avez un projet professionnel à développer dans le secteur, cet ensemble immobilier mérite votre attention. Vous pouvez également tout aménager en habitable si telle est votre recherche. Pour plus de renseignements, contactez Nadia . Prix affiché frais d'agence inclus de 5% à la charge de l'acquéreur..

Appartement à vendre - Situé au coeur d Aurignac , cet immeuble rénové offre de belles prestations et un fort potentiel, tant pour une activité professionnelle que pour un usage résidentiel . Au rez de chaussée , vous trouverez un local commercial avec vitrine donnant sur rue idéal pour une activité professionnelle , avec une pièce annexe , ainsi qu une cave au sous sol. Le 1 étage accueille un bel appartement lumineux et traversant de 126 m² , comprenant une entrée un séjour salon une cuisine ouverte , au 1 étage un bureau , une chambre une salle d 'eau , une grande suite parentale ( dressing et salle de bains ) balcon. Au 2 étage une chambre supplémentaire avec rangements complète ce bien . L ensemble est équipée de double vitrage et bénéficie d un chauffage au gaz de ville .Un bien rare sur le secteur , alliant charme de l ancien rénové et confort moderne . Pour plus de renseignements me .260 000 & 8364 net vendeur . 273 000 & 8364 frais d agence inclus .

Appartement à vendre - Il est des adresses qui ne se présentent plus. Des lieux confidentiels où l’histoire, l’architecture et le prestige se rencontrent. Le 3, rue Tolosane fait incontestablement partie de ces rares demeures qui incarnent l’élégance intemporelle du centre historique toulousain. Derrière une entrée majestueuse se dévoile une somptueuse cour intérieure aux inspirations italiennes, sublimée par ses élégantes colonnes et son architecture remarquable. Un cadre d’une rare noblesse qui confère à cette copropriété un caractère absolument unique. Situé au deuxième étage, cet appartement développe plus de 161 m², parfaitement répartis, offrant une toile idéale pour donner naissance à une résidence d’exception ou à de prestigieux bureaux. Dès les premiers pas, les volumes impressionnent. Les hauteurs sous plafond remarquables, les magnifiques cheminées d’époque, le splendide parquet en bâtons rompus et les vastes pièces de réception témoignent du raffinement de cette demeure. L’un de ses atouts les plus rares réside dans sa luminosité exceptionnelle. Contrairement à la majorité des immeubles de la rue Tolosane, souvent contraints par un bâti dense, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée sur la partie la plus ouverte de la rue. Son étage élevé, associé à de larges ouvertures, offre une lumière naturelle remarquable qui baigne généreusement les espaces de vie tout au long de la journée. Chaque pièce révèle un potentiel remarquable pour créer un intérieur mêlant le charme du patrimoine aux standards contemporains les plus exigeants. Un garage, particulièrement précieux dans ce secteur historique, peut également être acquis en complément. Une adresse prestigieuse, un immeuble emblématique, des volumes rares, une luminosité exceptionnelle et un potentiel de valorisation considérable font de ce bien une opportunité destinée aux amateurs des plus belles demeures du centre historique de Toulouse. Les biens de cette qualité sont exceptionnellement rares sur le marché. Comme toujours avec notre cabinet, nous ne nous contentons pas de vous présenter un bien : nous vous accompagnons dans la révélation de tout son potentiel. Si vous souhaitez réinventer cet appartement, nous pouvons vous assister dans la conception et la personnalisation complète de votre projet, depuis les premières esquisses architecturales jusqu’à la livraison finale. Études d’aménagement, accompagnement architectural, analyse technique et structurelle, sélection des matériaux, coordination des entreprises et suivi de chantier : nos équipes mettent à votre disposition plus de 30 années d’expérience afin de donner vie à un projet entièrement sur mesure, dans le respect du caractère unique de cette demeure d’exception. En exclusivité

Appartement à vendre - Est heureuse de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement T2 de 42 m², idéalement situé rue de la Madeleine, en plein cœur du quartier prisé des Carmes à Toulouse. Niché dans une rue discrète et particulièrement calme, à quelques pas des meilleures adresses du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie rare, alliant charme de l’hyper-centre et sérénité absolue. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l’appartement séduit par ses prestations contemporaines et son agencement parfaitement optimisé : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée Électroménager haut de gamme intégré Espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail Salle d’eau élégante, entièrement aménagée avec des finitions soignées Chambre indépendante, offrant confort et intimité. Autre atout majeur et particulièrement recherché : le règlement de copropriété autorise la location courte durée, faisant de cet appartement une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement locatif à forte rentabilité. Les points forts ✓ Emplacement premium au cœur des Carmes ✓ Rue calme et confidentielle ✓ Rénovation complète de grande qualité ✓ Cuisine équipée avec électroménager premium ✓ Bureau indépendant ✓ Chambre séparée ✓ Location courte durée autorisée par la copropriété ✓ À proximité immédiate des commerces, restaurants, métro et marché des Carmes Un bien rare sur le marché toulousain, associant emplacement d’exception, prestations soignées et fort potentiel patrimonial.

Appartement à vendre - Dernier étage avec ascenseur – Terrasse – 5 chambres – Bien hors norme Au cœur de l’un des emplacements les plus prestigieux et recherchés de Toulouse, rue Ozenne, découvrez un bien absolument exceptionnel, véritable produit de collection, introuvable sur le marché. Situé au dernier étage avec ascenseur arrivant directement dans l’appartement, ce bien rare développe environ 159 m² habitables et bénéficie d’un standing unique, avec un seul appartement par niveau, garantissant un calme et une intimité totale. Dès l’entrée, les volumes, la luminosité et le potentiel de valorisation séduisent immédiatement. L’Appartement propose 5 chambres, idéal pour une résidence familiale haut de gamme ou un projet de réception élégant en plein centre-ville. À l’extérieur, une superbe terrasse de 28 m² exposée Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière, avec une vue dégagée sur les toits toulousains — un véritable prolongement du séjour. ⸻ Prestations & caractéristiques : Dernier étage avec ascenseur privatif Terrasse de 28 m² – exposition Sud-Ouest – sans vis-à-vis Environ 159 m² habitables 5 chambres Climatisation Aucun voisin sur le palier (1 appartement par niveau) Petite copropriété de seulement 4 lots, récemment rénovée, parfaitement entretenue Possibilité de déchargement directement dans l’immeuble Cave saine avec chape béton ⸻ En complément : À seulement 100 mètres, un garage fermé de 22 m² permettant d’accueillir véhicule, motos ou scooters, est proposé en supplément (100 000 €). ⸻ À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une opportunité rare de sublimer ce bien et d’en faire une adresse d’exception parfaitement personnalisée. ⸻ Prix : 1 260 000 € FAI ⸻ Notre avis : Un bien rarissime, combinant emplacement premium, dernier étage, terrasse, volumes et intimité absolue. Un produit destiné à une clientèle exigeante, en quête d’un lieu de vie unique en hyper-centre.

Appartement à vendre - Toulouse Sélection Pbi ONLY® Au coeur d'une véritable scénographie à ciel ouvert, cette adresse déploie ses façades bourgeoises en une perspective rectiligne et majestueuse. Artère semi-piétonne du centre toulousain, elle compose l'une des séquences urbaines les plus saisissantes du paysage toulousain. De cette rue bordée d'immeubles haussmanniens et de bâtiments anciens typiques de la ville, Pierres-Blanches® présente « Percée Rose De brique et de Mémoire® ». L'ancrage La subtilité architecturale de la rue tient à sa pierre, tirée d'une argile délestée de son oxyde de fer. À cette matière aux reflets blonds répond, sur les garde-corps des balcons, la profusion ornementale de la fonte. Un art de la ferronnerie que la rue égrène le long de ses façades avec une remarquable diversité. LA Mesure Du PAYSAGE Derrière la porte cochère de cet immeuble de standing en pierres de taille aux nuances dorées, les espaces communs se distinguent par leurs lambris d'appuis et leurs sols en carreaux de ciment, témoins d'un cachet préservé. GÉOMÉTRIE Des VOLUMES Ce bien singulier, situé au troisième étage avec ascenseur, révèle une rénovation complète menée en 2020. Il déploie des volumes sur plus de 200 m², qu'une rénovation raffinée a su préserver, alliant les éléments d'origine au confort contemporain. Dès le seuil, la chaleur du lieu enveloppe. Une enfilade de pièces de réception baignées de lumière naturelle se dévoile. Un salon élégant, un boudoir intimiste et une salle à manger aux proportions idéales pour recevoir. Dans le prolongement de la salle à manger, qu'une somptueuse verrière sépare sans tout à fait clore, la cuisine s'impose avec l'évidence des pièces où l'on aime à se retrouver. Les éléments d'époque soulignent le décor, parquets aux lames patinées, rosaces délicatement ouvragées et moulures de plâtre ont été soigneusement préservés. Une palette chromatique d'une grande cohérence tisse entre les pièces une continuité harmonieuse que rien ne vient troubler. Anoblis par ce décor aussi soigné qu'étudié, les éléments contemporains dialoguent avec le style haussmannien, révélant ainsi tout leur potentiel décoratif. L'ÉCORCE Des RÊVES L'univers privé, orienté côté cour, laisse apparaître les contours de la suite parentale avec une salle de bains également dotée d'une douche, ainsi qu'un dressing pour Madame et Monsieur. L'art De RECEVOIR Une seconde chambre agrémentée d'une salle d'eau privative vient clore la sphère privative. LES Méridiens Du Lieu À l'extérieur, des balcons filants soulignent la façade et s'avancent sur la ville comme autant de loges suspendues, d'où l'effervescence toulousaine se laisse contempler. Portant en lui un pan entier de l'histoire, cet appartement invite à un voyage immobile. VECTEURS De CONFORT Toulouse centre-ville L'appartement est cédé avec un garage, une cave et deux greniers. Aucun travaux n'est à prévoir. Commerces, métro et vie culturelle à proximité immédiate. Un bien rare, où l'élégance intemporelle de l'haussmannien rencontre une rénovation de grande qualité, inscrit au coeur du tissu vivant de la « Ville Rose ». Pierres-Blanches® Présentation privée sur rendez-vous +33 (0)4 Caroline Mendegris +33 (0)6 Consultante Agent Commercial, Rsac Toulouse 104 305 933 © Pierres-Blanches®, 2026. Tous droits réservés.

Appartement à vendre - Toulouse Sélection Pbi ONLY® Au coeur d'une véritable scénographie à ciel ouvert, cette adresse déploie ses façades bourgeoises en une perspective rectiligne et majestueuse. Artère semi-piétonne du centre-ville, elle compose l'une des séquences urbaines les plus saisissantes du paysage toulousain. De cette rue bordée d'immeubles haussmanniens et de bâtiments anciens typiques de la ville, Pierres-Blanches® présente « Percée Rose De Brique et de Mémoire® ». L'ancrage La subtilité architecturale de la rue tient à sa pierre, tirée d'une argile délestée de son oxyde de fer. À cette matière aux reflets blonds répond, sur les garde-corps des balcons, la profusion ornementale de la fonte. Un art de la ferronnerie que la rue égrène le long de ses façades avec une remarquable diversité. LA Mesure Du PAYSAGE Derrière la porte cochère de cet immeuble de standing en pierres de taille aux nuances dorées, les espaces communs se distinguent par leurs lambris d'appuis et leurs sols en carreaux de ciment, témoins d'un cachet préservé. GÉOMÉTRIE Des VOLUMES Ce bien singulier, situé au troisième étage avec ascenseur, révèle une rénovation complète menée en 2020. L'appartement déploie ses volumes sur plus de 200 m², qu'une rénovation raffinée a su enchâsser, alliant les éléments d'origine au confort contemporain. Dès le seuil, la chaleur du lieu enveloppe. Une enfilade de pièces de réception baignées de lumière naturelle se dévoile. Un salon élégant, un boudoir intimiste et une salle à manger aux proportions idéales pour recevoir. Dans le prolongement de la salle à manger, qu'une somptueuse verrière sépare sans tout à fait clore, la cuisine s'impose avec l'évidence des pièces où l'on aime à se retrouver. Les éléments d'époque soulignent le décor, parquets aux lames patinées, rosaces délicatement ouvragées et moulures de plâtre ont été soigneusement préservés. Une palette chromatique d'une grande cohérence tisse entre les pièces une continuité harmonieuse que rien ne vient troubler. Anoblis par ce décor aussi soigné qu'étudié, les éléments contemporains dialoguent avec le style haussmannien, révélant ainsi tout leur potentiel décoratif. L'ÉCORCE Des RÊVES L'univers privé, orienté côté cour, laisse apparaître les contours de la suite parentale avec une salle de bains également dotée d'une douche, ainsi qu'un dressing pour Madame et Monsieur. L'art De RECEVOIR Une seconde chambre agrémentée d'une salle d'eau privative vient clore la sphère privative. LES Méridiens Du Lieu À l'extérieur, des balcons filants soulignent la façade et s'avancent sur la ville comme autant de loges suspendues, d'où l'effervescence toulousaine se laisse contempler. Portant en lui un pan entier de l'histoire, cet appartement invite à un voyage immobile. VECTEURS De CONFORT Toulouse centre-ville L'appartement est cédé avec un garage, une cave et deux greniers. Aucun travaux n'est à prévoir. Commerces, métro et vie culturelle à proximité immédiate. Un bien rare, où l'élégance intemporelle de l'haussmannien rencontre une rénovation de grande qualité, inscrit au coeur du tissu vivant de la « Ville Rose ». Pierres-Blanches® Présentation privée sur rendez-vous +33 (0)4 Caroline Mendegris +33 (0)6 Consultante Agent Commercial, Rsac Toulouse 104 305 933 © Pierres-Blanches®, 2026. Tous droits réservés.

Appartement à vendre - Dans un environnement calme et verdoyant de Revel, découvrez ce superbe appartement de 62,25 m², idéalement agencé et baigné de lumière grâce à de larges portes-fenêtres. Ce bien se compose de trois pièces dont deux chambres spacieuses, parfaites pour une vie de famille ou l'installation d'un bureau. La cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter de moments conviviaux, avec une vue agréable sur le jardin extérieur. L'appartement dispose de prestations modernes : fenêtres en Pvc double vitrage, volets roulants électriques, interphone, digicode et portail électrique assurant sécurité et confort au quotidien. Un éclairage extérieur complète ces équipements, valorisant les espaces extérieurs et facilitant votre accès, de jour comme de nuit. Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles de Revel, cet appartement saura séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité. Venez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant connecté au cœur de la ville, dans une résidence sécurisée et bien entretenue.

Appartement à vendre - Au coeur de Montastruc la Conseillere, dans une petite co propriété calme et familiale, découvrez ce T3 atypique de 72 m2 offrant de superbes volumes et beaucoup de cachet avec son parquet, poutre. Il est composé au 1 er et dernier étage sans mitoyenneté et sans vis à vis, d une terrasse de 27 m2 avec vue sur les Pyrénées, une pièce de vie et cuisine haut de gamme avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse, 2 chambres avec l'une sa salle d'eau et l'autre sa salle de bains. Toilettes séparés. 2 places de parkings, dont une en aérien et une en sous sol pouvant être transformé en garage Ecole primaire à 50m, collège a 300m, commerces de proximité. Co propriété de 59 lots dont 21 logements et 38 parkings.

Appartement à vendre - Au coeur du quartier des Chalets, réputé pour son atmosphère de village et sa proximité immédiate avec le centre-ville de Toulouse, cet appartement de 80m² carrez se dévoile comme une véritable pépite rénovée avec soin. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent avec générosité. Les teintes claires, les matériaux choisis avec exigence et la lumière omniprésente créent une ambiance apaisante et contemporaine. Côté nuit, deux chambres confortables se partagent une salle d'eau moderne, tandis qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative invite au calme et à l'intimité. Au coeur de l'appartement, la pièce de vie de 27m² devient un lieu de convivialité. Ouverte sur une cuisine sobre et élégante, elle se prolonge naturellement vers une terrasse, véritable extension de l'espace de vie aux beaux jours. Entièrement repensé dans un esprit de confort et de qualité, ce bien offre également une grande cave, rares dans le secteur. Un lieu de vie clé en main, entre douceur urbaine et prestations actuelles, dans l'un des quartiers les plus convoités de Toulouse. Place de stationnement en sus Appartement en rez-de-chaussée Copropriété de 23 lots dont 8 d'habitation. Charges annuelles : 1420 euros. CLASSE Énergie : C / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1370 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques > Honoraires inclus de 4.17% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 200 . Dans une copropriété de 23 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 420 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller La Signature Toulousaine : Clément De Pina ARAUJO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement à vendre - Colomiers, Résidence le Château de l'Armurié, 4 bis Passage Paul Valery, au deuxième étage avec ascenseur, T2 de 54 m² sans vis à vis, comprenant une entrée, une belle pièce de vie de 28 m² avec une cuisine américaine équipée haut de gamme de marque Leicht, donnant sur une terrasse de 13 m², une chambre de 13 m² avec placard, une salle d'eau, Wc séparé. Deux garages sécurisés en sous-sol. Calme et lumineux. Très belles prestations. Pas de lois de défiscalisation.