Casa com piscina Dordonha : 740 imóveis à venda

Casa com piscina para venda - A poucos minutos de Sarlat, en un entorno preservado, este conjunto auténticamente périgordino le da la bienvenida en una atmósfera de dulzura y serenidad. Se convertirá fácilmente en su residencia familiar o en una casa de huéspedes que explotará con felicidad. La casa principal (unas 160 m²) ofrece una sala de estar-comedor que da a un jardín cerrado, una hermosa cocina comedor muy agradable, tres habitaciones, una lavandería y dos cuartos de baño. La casa de invitados (160 m²), ideal para recibir o desarrollar una actividad turística, comprende tres habitaciones con baño, una sala de comer, una oficina, una cocina profesional, un bar así como un comedor que se abre a una gran terraza. Un horno de pan bellamente restaurado alberga una habitación con baño. Por último, una cabaña de madera lujosamente equipada (30 m²) propone una verdadera suite: sala, baño, jacuzzi y terraza con vistas tranquilizadoras. El conjunto dispone de doble acristalamiento, aire acondicionado, mosquiteras, dos ablandadores, calefacción por fuel y una bomba de calor. El terreno arbolado de 1,3 hectáreas ofrece un boulódromo, una piscina de sal climatizada (liner armado, persiana exterior) y numerosos espacios de descanso. DPE: D GES: D La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques:

Casa com piscina para venda - A apenas 6 minutos dos comércios, 20 minutos da estação de Bergerac, 30 minutos da de Périgueux e da autoestrada A89, esta superb casa périgordina em perfeito estado cativa à primeira vista pela sua autenticidade: pisé, lavatórios antigos, lareiras, vigas, todos elementos que conferem um charme raro. O seu jardim murado de 1 857 m², aberto a uma bela vista forestal, oferece total privacidade e uma atmosfera de calma absoluta. A casa principal oferece uma entrada, uma cozinha americana aberta para a sala de jantar, um WC, um lavandaria/pavilhão de aquecimento, uma sala de estar, umaVeranda/escritório com vista para o jardim, bem como uma sala de TV. No andar superior: um primeiro quarto climatizado com casa de banho (duche de dupla pia) e roupeiros em madeira, um segundo quarto com casa de banho e WC. No segundo andar: um terceiro quarto. Aquecimento a gás (poço enterrado), vidro duplo. As dependências completam harmoniosamente o conjunto: Dependência 1: antigo forno a lenha (solo em pisé e travertino) Dependência 2: quarto, casa de banho, WC Dependência 3: sala de estar, quarto, casa de banho italiana/WC Adega, espaços de armazenamento, local técnico da piscina. A piscina de sal (2018), equipada com uma cobertura rolante eléctrica, integra-se perfeitamente no jardim. Esta propriedade familiar pode ser explorada em casas de férias ou pensões, ou simplesmente tornar-se um local de vida onde aproveitar plenamente a beleza e a serenidade do Périgord, em família ou entre amigos. DPE: D - GES: D As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Casa com piscina para venda - Convidamo-lo a descobrir um dos segredos mais bem guardados deste vilarejo classificado: uma propriedade onde a natureza o envolve tanto quanto a vista o maravilha. A apenas 10 minutos de Sarlat-la-Canéda, no coração do Périgord Noir, esta notável propriedade beneficia de uma localização excecional. Rara neste vilarejo, oferece uma aliança preciosa: rodeada por uma floresta que garante calma e privacidade com vistas panorâmicas imbatíveis sobre o vale do Dordogne, o seu rio e os seus famosos castelos. Antiga casa de hóspedes e lugar de retiros de bem-estar, esta casa também pode servir como residência principal ou secundária, bem como um projeto de acolhimento com encanto (gîtes, quartos de hóspedes ou estadias de bem-estar, mediante as autorizações necessárias). A casa A casa principal compreende uma ampla sala de receção aberta para uma varanda panorâmica, uma sala de jantar com teto em abóbada e lareira, uma cozinha equipada, uma suíte parental, um segundo quarto com casa de banho e uma mezzanine que pode servir de escritório ou quarto adicional. Três suítes independentes, uma delas com banho nórdico aquecido a lenha, oferecem conforto ideal para receber família, amigos ou hóspedes. Os exteriores Piscina aquecida, pérgola bioclimática com espaço fitness, terraços panorâmicos, jardim paisagístico, braseiro, canteiros em terraços e trilhos privados compõem um verdadeiro refúgio de paz no coração da natureza. Uma lavandaria, um espaço de armazém/técnico, e uma cave sob o terraço. Prestations Fibra óptica Ar condicionado reversível Carport Pré- equipamento para veículo elétrico Portão automático Terreno murado com cerca de 2 872 m² Esgoto coletivo. Uma propriedade rara onde o charme do Périgord, a intimidade de um casulo verde e vistas espetaculares se reúnem para oferecer um estilo de vida único. Sandra Attoe WhatsApp : +33 6 Honorários : 3,00 % plafonné à 23,000 inclus charge acquéreur (prix 777 000 hors honoraires) solde honoraires charge vendeur

Casa com piscina para venda - Situado num cenário campestre, este elegante solar do século XVI estende-se por 3 hectares de parque arborizado, prados e pomares. À entrada, um pátio interior ajardinado com várias essências (cipreste e oliveiras maduras) revela um verdadeiro oásis vegetal, distribuindo harmonicamente todos os edifícios com coberturas de lauze e telha. Duas belas arcadas cobertas por lauzes, com madeira exposta, oferecem espaços de frescor exquisitos para as longas noites de verão. Os Espaços de Vida A Demeure Principal (250 m²) Distribuída em dois níveis com alturas de teto impressionantes: Piso térreo: Uma entrada, uma sala luminosa de 60 m² com lareira (aberta para o terraço e a piscina), uma cozinha de 18 m², um primeiro quarto de 17 m² e uma casa de banho com WC. 1º Andar: Dois quartos amplos (21 m² cada) com casa de banho/WC, e uma suíte principal de 35 m² com lareira decorativa. A Torre: Aninhada na torre, a casa de banho adjacente de 18 m² (com lareira) dá acesso por uma escada em espiral em pedra a uma peça secreta de 18 m² carregada de história, o refúgio perfeito para um escritor ou um ateliê de artista. As Dependências de Convidados (Independentes) Ideal para receber família, amigos ou para uma atividade de gîtes/bed and breakfast de prestígio: A Encantadora Casa (65 m²): incluindo uma sala de estar, uma cozinha, uma casa de banho, um quarto e um quarto de pouso. Terraço privado e entrada independente. O Apartamento dos Amigos (115 m²): Oferece uma sala de estar, três quartos, uma cozinha, uma casa de banho e uma casa de banho adicional, bem como o seu próprio terraço e entrada independente. Os Exteriores & Prestations Terreno: 3 ha (parque, pomar, prado). Espaço de Lazer: Piscina grande idealmente exposta. O Extra Eco-Charme: Um depósito histórico escondido numa torre recuperada capta águas pluviais para a rega do parque. Diagnostics: energia: D clima: D As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Casa com piscina para venda - Cheia de história, esta casa foi outrora a residência da última esposa do poeta Paul Eluard, que ali passava verões com regularidade.

Casa com piscina para venda - « O canto da pedra » Nada caracteriza melhor esta propriedade de exceção do Périgord Noir, idealmente situada entre Sarlat e Montignac e inscrita na Fundação do Patrimônio. A Casa Principal (230 m²) A moradia principal, cuja origem se perde no tempo, é coberta por um telhado de lauzes em perfeito estado. Conservou toda a sua autenticidade enquanto incorpora o conforto moderno. A sala de estar (75 m²): aquecida pelo piso, encanta pela argila batida tradicional (pisé) e pela antiga telha de barro que participam da atmosfera acolhedora e campestre do local. Do lado da cozinha, uma lareira com mantel de madeira anima o espaço, enquanto uma ampla lareira em pedra com lareira aberta aquece a sala durante as noites de inverno. A entrada distribui harmonicamente os mezaninos bem como as peças de serviço. Um primeiro patamar serve um WC independente e uma primeira suíte parental (27 m²) com casa de banho, enriquecida por uma lareira e closets antigos em madeira. No segundo patamar: Um corredor distribui dois belos quartos (15 m² e 20 m²), uma casa de banho (10 m²) e um WC. O último patamar conduz a um quarto quarto (22,5 m²) com casa de banho e WC privativos, bem como a uma secretária (10 m²). As peças de serviço: acessíveis pela entrada, compõem-se de uma casa de máquinas/lavandaria (12 m²), de um WC, de uma despensa e de uma sala polivalente (12 m²). Um antigo forno com seu forno a pão, igualmente coberto de lauzes, faz par com a casa e completa a perfeita harmonia mineral deste conjunto. A Casa de hóspedes (209 m²) e o Espaço Bem-Estar Totalmente restaurada com materiais nobres, a antiga quinta em ruínas tornou-se uma elegante construção de pedra. Pensada para receber família, amigos ou hóspedes através de 3 quartos (simples ou duplos). Para garantir uma recepção sem falhas, cada um dispõe de seu próprio casa de banho com WC (incluindo uma suíte no rés-do-chão com entrada independente e terraço privado). Um espaço de bem-estar e descanso excecional: No rés-do-chão revela-se um oásis de relaxamento raro de 66 m². Tudo foi pensado para o relaxamento: vestuário, WC, hammam, duche, spa, bem como uma incrível piscina interior de dimensões generosas. A Dependência e a Torre Frente à casa de hóspedes, outra dependência oferece uma cozinha de verão totalmente equipada (34 m²), uma garagem e uma oficina. Na torre adjacente, terá um espaço de armazenagem no rés-do-chão e um segundo no piso superior, acessível por uma encantadora escada exterior de pedra. Os Exteriores e o Parque Os espaços exteriores foram arranjados para oferecer momentos de convívio ou de serenidade em solidão. À proximidade imediata dos edifícios, os arranjos paisagísticos sofisticados realçam a pedra. Além disso, a vista estende-se para o pomar, a horta e a pradaria. Uma autêntica borie (cabana de pedra) com telhado de lauzes e piso em pisé ergue-se delicadamente no meio da pradaria, lembrando que aqui, decerto, a pedra canta. Visita virtual mediante pedido. Diagnóstico de desempenho energético (Casa principal): Consumos energéticos: D (188 kWh/m² por ano) Clima: D (47 kg CO2/ano) As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Casa com piscina para venda - PROPRIEDADE Numa região calma, no alto de uma aldeia com comércio local, a 15 minutos de Bergerac, esta propriedade de carácter oferece uma casa de habitação, um gîte independente tipo T1, uma celeiro com um estúdio, um celeiro independente de 75m² e 1 ha de terreno com piscina e campo de pétanque. A casa encontra-se no rés-do-chão: entrada, cozinha, sala de estar e sala com lareira. No 1.º andar: casa de banho com poliban, WC separado e um quarto amplo. No 2.º andar: quarto mansardado. O gîte de 2 quartos é ideal para aluguer de Verão ou acolhimento de um familiar. Set in a peaceful location on the heights of a village with local amenities, this character property comprises a main house, a detached single-level gîte, a barn with a studio, a separate 75m² barn, and one hectare of land featuring a swimming pool and a pétanque court. The main house layout includes an entrance hall, kitchen, living room, and sitting room with a fireplace on the ground floor a shower room, separate toilet, and a large bedroom on the first floor and an attic bedroom on the second floor. The two-bedrooms gîte is ideal for summer rentals or accommodating a family member. Preço: 414 750 Euros Inclui honorários a 5% IVA a cargo do comprador calculados sobre o preço líquido de vendedor Preço sem honorários: 395 000 Euros - Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: Entre 3750 Euros e 5120 Euros por ano. Preços médios de energias indexados a 1 de janeiro de 2021 (inclui assinatura)

Casa com piscina para venda - LOCALIZAÇÃO EM LOCAL TRANQUILO, esta bela longère em pedra apresenta uma casa principal com 143 m² de área útil, composta por uma sala de estar com lareira, cozinha, toilete separada, casa de banho, sala de estar, quarto e escritório/roupeiro no rés-do-chão. No piso superior, há um grande quarto em mezzanina e outro quarto com casa de banho e sanita privativa. A propriedade inclui também dois leilões independentes (gîtes), uma casa de fazenda/garagem, arrumos de madeira e um magnifico jardim arborizado com piscina e terraço, contando ainda com 7.000 m² de sobreiros Trufíferos. Situado numa localização calma, esta bela longère em pedra apresenta uma casa principal com 143 m² de área útil, compreendendo uma sala de estar com lareira, cozinha, sanita separada, casa de banho, sala de estar, quarto e escritório/vestuário no rés-do-chão. No piso superior, existe um grande quarto em mezzanine e outro quarto com casa de banho privativa/en-suite. A propriedade inclui ainda dois Gîtes independentes, uma arrecadação/casa de arrumos, um alpendre/pátio, e um magnífico jardim arborizado com piscina e terraço, bem como 7.000 m² de carvalhos com trufas. Preço: 448 000 euros Inclui comissões de 5% T.T.C. de responsabilidade do comprador calculadas com base no preço líquido de venda Preço sem comissões: 426 650 euros - Montante estimado de despesas anuais com energia para uso standard: entre 4.550 euros e 6.210 euros por ano. Preços médios de energia indexados a 1 de janeiro de 2021 (inclui morosidade)

Casa com piscina para venda - Esta magnífica propriedade de carácter beneficia de um ambiente protegido e calmo, sem vizinhos próximos. Oferece uma casa de 250 m² de área útil, uma celeiro, galpão de tabaco, pequenas dependências que servem de atelier e quarto de hóspedes, e uma piscina totalmente renovada com vista para o campo envolvente. A casa é composta por um hall de entrada, sala luminosa, sala de estar acolhedora com salamandra, cozinha equipada, lavandaria, quarto com casa de banho, duche e Wc em suite. No piso superior: dois quartos, casa de banho com Wc e uma grande mezzanino/escritório. Terreno de 4 ha 80, parcialmente arborizado. Em um ambiente tranquilo, sem vizinhos próximos, esta propriedade de carácter oferece uma casa de 250 m² de área habitável, um celeiro, galpão para tabaco, pequenos anexos usados como oficina e sala de hóspedes e uma piscina com vista para o campo circundante. A casa consiste num hall de entrada, sala clara, sala de estar com lareira, cozinha equipada, lavandaria, quarto com casa de banho, duche e Wc em suíte. Piso superior: dois quartos, casa de banho com Wc e uma grande mezzanine/escritório. Terreno de 4 ha 80 parcialmente arborizado. Preço: 572 000 Euros. Destes Honorários 4% Incluídos no preço, a cargo do comprador, calculados com base no preço líquido de venda. Preço sem honorários: 550 000 Euros.

Casa com piscina para venda - Perto das comodidades de uma charmosa Bastide, esta propriedade em pedra, impecável, oferece uma casa de carácter com 96 m² habitáveis, com dois quartos, uma piscina com terraço e um antigo celeiro de secagem de tabaco em pedra, tudo totalmente mobilado e equipado. Jardim arborizado de 7500 m². Vidros duplos, cobertura em bom estado e aquecimento central a fuel. Imperdível! Preço: 294 000 Euros Honorários devidos pelo comprador: 5% Ttc, calculados sobre o preço líquido de venda Preço sem honorários: 280 000 Euros - Montante estimado de despesas energéticas anuais para uso standard: Entre 2532 Euros e 3426 Euros por ano. Preços médios de energia indexados em 1 de janeiro de 2021 (abonnement incluído)

Casa com piscina para venda - Prats-De-Carlux (24370) – Casa moderna com 5 quartos, piscina aquecida, garagem dupla e carport, a apenas 10 km de Sarlat-la-Canéda. Em um ambiente tranquilo e verde, a apenas 10 quilômetros do histórico Sarlat-la-Canéda, encontra-se esta casa independente, bem conservada, construída em 2001. A casa oferece cerca de 170 m² de área útil e está situada em um terreno de aproximadamente 5.000 m² com piscina aquecida, garagem dupla e carport. A entrada dá acesso à ampla sala de estar e de jantar de 48 m², que fica em open space com a cozinha totalmente equipada. Através do corredor largo, chegam-se aos três quartos no piso térreo. Estes quartos medem 9 m², 11 m² e 12,5 m² e todos contam com armários embutidos. Ainda neste piso encontra-se um banheiro com chuveiro e um toilet separado. O piso térreo é totalmente sob medida para acessibilidade, tornando a casa também adequada para usuários de cadeira de rodas. Uma escada em open space leva à primeira andar, onde existem mais dois quartos, bem como um segundo banheiro com chuveiro e toilet. A casa é aquecida por radiadores elétricos e também dispõe de ar condicionado reversível (aquecimento e arrefecimento) e de uma lareira acolhedora a lenha. Nos fundos há um terraço amplo e todo pavimentado com vista para a piscina aquecida de 10 x 4 metros. Graças à cobertura da piscina, é possível desfrutar da piscina ainda cedo na primavera e até tarde no outono. Ao lado da casa ficam a garagem dupla e um carport. No telhado da garagem foram instalados quinze painéis solares, que contribuem para um consumo de energia mais baixo.

Casa com piscina para venda - Charmosa casa de carácter do século XVII com piscina e vista panorâmica. Na borda de uma vila pitoresca encontra-se esta autêntica casa de carácter do século XVII, onde o charme, a tranquilidade e o conforto convivem em harmonia. A casa beneficia de uma localização excecional com uma vista ampla e livre sobre a paisagem ondulada. A acolhedora zona de estar de cerca de 40 m² situa-se ao nível do terraço e inclui uma sala de estar com lareira a lenha, uma cozinha aberta e uma sala de jantar convidativa. Graças aos materiais quentes e aos elementos autênticos, o interior respira carácter e convivialidade. No primeiro andar encontram-se dois quartos agradáveis e luminosos com 10 m² e 12 m², respetivamente. No nível junto ao jardim encontra-se uma casa de banho recentemente renovada com sanita, bem como uma lavandaria prática com entrada independente. Também do lado de fora esta casa sabe conquistar. O terraço ensolarado voltado a Sudoeste está ligado de forma perfeita à zona de estar e é o lugar ideal para desfrutar do bom tempo. O jardim charmingly ajardinado em vários níveis oferece muita privacidade e atmosfera. Através de uma escada chega-se à parte mais baixa da parcela, onde existe uma piscina recentemente instalada com uma piscina de estilo poolhouse que garante puro relaxamento. A mais-valia adicional é a septic tank recentemente renovada com garantia de dez anos. A localização combina tranquilidade com excelente acessibilidade: as lojas e serviços diários encontram-se a apenas 10 km, o Dordogne a 6 km e a cidade histórica de Périgueux a 35 km. Uma propriedade única repleta de autenticidade, ideal como residência permanente, segunda habitação ou investimento rentável para arrendamento de férias.

Casa com piscina para venda - Autêntico património rural com carácter do século XIX em quase 7,5 hectares. Numa zona tranquila e verdejante, junto a várias aldeias com serviços, situa-se este magnífico património rural com carácter do século XIX. O conjunto é composto por uma espaçosa casa principal, uma casa de hóspedes totalmente independente, uma bonita piscina e vários anexos. O preço pedido é de 645.000 € incluindo honorários de imobiliária, suportados pelo vendedor. Esta antiga quinta foi renovada com cuidado. A casa principal foi totalmente renovada em 2009, mantendo o carácter autêntico e o charme do antigo edifício. A casa principal A entrada dá acesso a uma sala de estar acolhedora de cerca de 26 m² com salamandra e uma bonita altura do teto. A partir daqui encontra-se uma sala de estar de 18 m², também com salamandra, que oferece um espaço de vida cómodo. Do outro lado da sala está a espaçosa cozinha-dining de 32 m². Graças às grandes janelas, este espaço beneficia de muita luz natural. A cozinha-dining tem portas de abrir para uma parte coberta da varanda, permitindo uma transição harmoniosa entre interior e exterior. No piso superior situam-se dois quartos espaçosos, cada um com casa de banho privativa. Além disso, há um toilet separado e um closet. A partir do rés-do-chão há uma escada que leva ao porão, composto por dois espaços distintos, que funcionam como armazém/dispensa e lavandaria. Do porão há acesso direto ao exterior. A partir da cozinha, uma escada leva a um espaço mais baixo com toilette; há também uma porta para o exterior. O conforto é assegurado por um sistema de aquecimento/refrigeração central (bomba de calor); o rés-do-chão tem piso radiante (modos de aquecimento e arrefecimento), complementado por lareiras. Os quartos estão equipados com ventiloconvectores (aquecimento ou arrefecimento). A casa de hóspedes Uma parte da antiga estrutura foi convertida numa casa de hóspedes ampla e totalmente independente, com um terraço privado. Esta casa possui uma área de estar ampla e acolhedora com cozinha aberta e lareira. No rés-do-chão encontra-se um toilet/área de lavandaria anexa. No piso superior existem dois quartos e uma casa de banho com toilette. Além disso, há um espaço extra grande com casa de banho própria, que oferece várias possibilidades, como uma suíte principal espaçosa, um espaço de trabalho criativo ou atelier. A casa de hóspedes é aquecida por um sistema central a gás (piso radiante no rés-do-chão e radiadores no piso superior), complementado por uma lareira. Anexos e espaço exterior O património dispõe de vários anexos, incluindo uma casa de ardosia, uma grande cobertura, uma torre de pombo, um antigo estábulo com várias compartimentações e um acolhedor canto de churrasco de onde se pode desfrutar da paisagem envolvente. O conjunto é complementado por uma piscina de 6 x 11 metros, com tratamento de água salgada e cobertura eléctrica. O terreno ocupa quase 7,5 hectares, dos quais cerca de 2,5 hectares se situam directamente junto às edificações. Isto oferece um ambiente ideal para amantes da natureza, de cavalos ou de outras atividades que requerem muito espaço. Ambas as casas têm vidros duplos e tetos isolados, o que assegura conforto durante todas as estações. Um património rural encantador e cheio de carácter no coração do Périgord Noir, onde autenticidade, espaço e tranquilidade se unem.

Casa com piscina para venda - A apenas alguns minutos a pé do centro histórico de Sarlat-la-Canéda encontra-se esta magnífica casa de pedra com dependência e piscina. A casa dispõe de uma entrada luminosa que, por um lado, dá acesso à ampla sala de estar e, do outro, à cozinha. A cozinha de 21 m² está equipada com uma lareira embutida e plenamente mobilada. Ao lado encontra-se uma prática lavandaria que oferece espaço de armazenamento adicional. A partir da cozinha, uma escada leva ao primeiro quarto com casa de banho privativa. Este quarto dispõe de uma entrada separada, o que permite utilizá-lo facilmente como quarto de hóspedes ou acomodação tipo bed & breakfast. A sala de estar e de jantar, com uma área de 36 m², está equipada com uma salamandra e portas para o terraço. No piso superior encontram-se mais dois quartos (12 m² e 9 m²), bem como uma casa de banho com duche, lavatório e sanita. O galpão totalmente isolado de 45 m² oferece excelentes possibilidades como espaço de armazenamento, oficina ou atelier. Ao exterior pode desfrutar de uma agradável piscina de água salgada de 3 x 5 metros, construída em 2012, com terraço pavimentado. Existem ainda dois terraços adjacentes à casa, ideais para aproveitar ao máximo o exterior e os dias de sol. O conjunto está situado num terreno de 2.132 m². A casa é aquecida por radiadores a gás e está ligada à rede de saneamento. Esta atraente casa é adequada tanto para residência principal, segunda habitação ou investimento para aluguer turístico.

Casa com piscina para venda - Charmosa moradia com piscina aquecida e vistas de cortar a respiração sobre o vale, situada em uma propriedade de cerca de 2.700 m² num local tranquilo e dominante. Esta moradia bem cuidada, construída no final dos anos 70, oferece espaços de vida amplos e luminosos. No rés-do-chão, a entrada recebe-o numa ampla sala de estar e jantar de 45 m² com lareira e grandes portas de vidro deslizantes para o terraço ensolarado. Aqui pode desfrutar plenamente da vista panorâmica sobre a natureza circundante. A cozinha totalmente equipada de 19 m² tem também acesso direto ao terraço. Ainda neste piso encontram-se um quarto confortável, uma moderna casa de banho e uma casa de banho separada. O piso superior dispõe de três belos quartos com 11 m², 13 m² e 25 m², complementados por uma segunda casa de banho. No nível do jardim encontra-se um amplo subsolo com garra, lavandaria e espaço técnico para a piscina, oferecendo ainda mais conforto e espaço prático. A casa é aquecida por radiadores elétricos recentes (2025) e uma lareira acolhedora. Ao exterior, o grande terraço, a piscina aquecida e o jardim bem ajardinado com árvores proporcionam um ambiente de vida excecional, em total tranquilidade e privacidade. Além disso, existe um sistema de irrigação automático.

Casa com piscina para venda - Localizada numa vila charmosa no Périgord Noir, a uma curta distância de comodidades, esta bela propriedade de cerca de 1880 oferece um excelente equilíbrio entre carácter e conforto moderno. A partir do nível principal, a casa desfruta de vistas livres sobre o vale do Dordogne. O conjunto está em excelente estado, ligado à rede de saneamento e é habital imediato. A casa principal estende-se por três andar com uma sala de estar luminosa, vigas à mostra e lareira a madeira. A cozinha moderna está em open space com a sala de jantar e uma praça interior privada com terraço, protegida e íntima. Um suite principal com closet, casa de banho e acesso direto à piscina completa este piso. No piso superior, três quartos e duas casas de banho oferecem espaço cómodo para família e convidados. O piso inferior (nível jardim) dispõe de áreas práticas: arrumos, lavandaria e uma sala multifuncional (escritório, espaço de fitness). Ao redor do pátio encontra-se uma casa de hóspedes independente (cozinha, quarto, casa de banho), ideal para convidados ou rendas. A torre de pombos foi convertida em espaço extra, perfeito como estúdio ou escritório. Uma garagem independente (não acessível de carro) e espaço adicional de armazenamento completam o conjunto. A propriedade, com cerca de 5.000 m², distribuída por dois patamares, inclui um jardim com árvores frutíferas e uma carport à entrada. A piscina de água salgada de 10 x 5 m desfruta de muita privacidade. Um ambiente privilegiado, com inúmeras atividades ao ar livre por perto (caminhadas, ciclismo, golfe) e o Dordogne perto para dias de verão.

Casa com piscina para venda - Construída em 2018 no estilo dos tradicionais celeiros de tabaco da região, esta casa combina de forma elegante encanto autêntico com conforto moderno. A casa está em perfeitas condições, é energeticamente eficiente (classe B) e ainda está coberta pela garantia de construção de dez anos. O piso térreo oferece um belo espaço aberto de living, iluminado pela grande portas- correr que proporcionam uma boa conexão com o jardim e a piscina. A cozinha aberta, feita sob medida por um artesão, possui uma ilha central acolhedora. Uma lavandaria/área de serviço e um sanitário completam este nível. O piso inteiro tem pavimento em travertino com aquecimento por piso. No piso superior há um hall espaçoso que pode servir como escritório ou quarto a mais. A suíte principal ampla possui casa de banho privativa e varanda. Além disso, há mais dois quartos e uma segunda casa de banho. A piscina (12 x 4 m) ocupa quase toda a largura da casa e é rodeada por um belo terraço em travertino com vários pontos de sombra. Um campo de boules completa o conjunto. A casa também dispõe de uma carport de madeira para duas viaturas, uma arrecadação adjacente fechada e vários lugares de estacionamento. A localização é particularmente agradável: uma vila de carácter com uma imponente basílica fica a uma curta distância a pé, com lojas e alguns restaurantes. A vibrante Beaumontois-en-Périgord fica nas proximidades e Bergerac (com aeroporto) pode ser alcançado em cerca de 40 minutos. Uma casa pronta a morar que combina charme e conforto sem esforço – não é apenas uma casa, mas um verdadeiro lar.

Casa com piscina para venda - Localizada em uma pequena aldeia tranquila no campo, na fronteira entre Gironda e Dordogne, esta casa moderna de um único andar com 6 quartos é ideal como residência principal ou como casa de segunda moradia com um negócio de aluguer complementar de sucesso. A propriedade oferece uma cozinha de open-space luminosa, sala de jantar/estar e sala de estar com lareira a pellets. Existem 6 quartos / 4 casas de banho com duche, cada uma com vistas para o jardim, sendo 2 suítes master, localizadas nas extremidades exteriores da casa. Além disso, há uma garagem para dois carros (telheada com painéis solares, gerando uma receita de 1500 por ano), bem como uma piscina recém-instalada impressionante com terraços para desfrutar do belo cenário.

Casa com piscina para venda - CASA Idealmente situada no centro da cidade, com acesso imediato a pé a todas as comodidades, esta casa em very bom estado oferece um ambiente de vida prático e agradável. Possui 4 quartos, com a possibilidade de viver no piso térreo, espaços de vida amplos e funcionais, bem como uma garagem. Externo, pode desfrutar de uma agradável quintal com piscina, verdadeiro trunfo no centro de Lalinde. Um produto raro na região, que combina conforto, localização privilegiada e qualidade de vida. Idealmente localizada no coração do centro da cidade de Lalinde, a uma curta distância a pé de todas as comodidades, esta casa bem apresentada oferece um estilo de vida prático e agradável. A propriedade dispõe de 4 quartos, incluindo a possibilidade de viver no piso térreo, áreas de estar espaçosas e funcionais, bem como uma garagem. No exterior, poderá desfrutar de um agradável pátio com piscina — um verdadeiro ativo bem no centro de Lalinde. Uma oportunidade rara no mercado local, que combina conforto, localização privilegiada e qualidade de vida. Preço: 254 400 euros Honorários de 6% TTK incluídos para o comprador, com base no preço líquido de vendedor Preço sem honorários: 240 000 euros - Montante estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão: entre 1.170 euros e 1.620 euros por ano. Preços médios de energia indexados a 1 de janeiro de 2021 (assinatura incluída)

Casa com piscina para venda - Propriedade em um ambiente privilegiado ao longo do canal de Sauveboeuf, a uma distância conveniente de Lalinde e do rio Dordogne. Este conjunto imobiliário em pedra, cheio de charme, seduz pelos seus excelentes volumes, pela envolvente verdejante e pelo forte potencial. Composto por uma casa principal e dois apartamentos independentes atualmente arrendados, já oferece rendimento locatício enquanto permite diversos projetos de vida ou de investimento. Piscina, dependências, vidros duplos, persianas elétricas e uma atmosfera tranquila completam este bem raro, ideal para conciliar qualidade de vida, carácter e rentabilidade. Préço: 441.000 euros. Não inclui comissões de corretagem: 5% do valor de venda, responsabilidade do comprador, calculado sobre o preço líquido de venda. Preço sem comissões: 420.000 euros. - Montante estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão: entre 6.110 euros e 8.350 euros por ano. Preços médios de energia indexados a 1 de janeiro de 2021 (inclui assinatura).

Casa com piscina para venda - Propriedade de carácter cativante que irá encantar os amantes da autenticidade através da sua arquitetura típica e do seu enquadramento natural particularmente agradável, junto ao Couze e a pouca distância das comodidades de Beaumont. A casa oferece espaços de habitação generosos, incluindo uma bela sala de estar com dimensões imponentes e elementos originais de relevo. A configuração permite também uma vida no rés-do-chão, proporcionando verdadeiro conforto no dia a dia. No exterior, poderá desfrutar de uma piscina, de um grande anexo e de uma casa de madeira com várias possibilidades de remodelação ou projetos complementares. Um imóvel bem mantido, cheio de encanto e com um grande potencial num ambiente calmo e procurado.

Casa com piscina para venda - iad França - Sabine VILLECHENOUX apresenta: - Raro na região - Magnífica propriedade composta de 2 casas independentes. Conforto ótimo e possibilidade de desenvolver vários projetos conforme suas necessidades, a casa de hóspedes já instalada oferece excelente retorno locativo! Numa pequena aldeia tranquila, este conjunto imobiliário charmoso e autêntico oferece duas casas renovadas, cada uma com terraço e piscina privada sem vizinhos visíveis. As comodidades bem cuidadas proporcionam espaços de relaxamento agradáveis para dias ensolarados. Um campo de petanca, 1 atelier e 2 garagens completam tudo em 13000 m² de terreno no coração do campo. Áreas de estacionamento distintas e independentes para cada habitação. A casa principal oferece 387 m² existentes, 287 m² habitáveis. No piso térreo, a cozinha equipada e montada possui uma magnífica bancada em granito. Uma sala acolhedora conduz à varanda, enquanto a sala de jantar leva à antiga eira transformada numa magnífica sala de estar de 70 m² com lareira. Esta permite passar belas noites conviviais à beira do fogo, com espaço bar e mezzanino! (A segunda parte da eira de 70 m² precisa de renovação conforme suas necessidades e dispõe de um exterior intimista.) O piso térreo ainda inclui lavandaria, WC e escritório. O andar superior oferece 1 casa de banho com WC, 3 quartos grandes, incluindo 1 suíte com vestuário, casa de banho e WC. A cozinha de verão leva a uma magnífica e ampla varanda coberta que dá acesso à piscina. Pontos técnicos: saneamento CONFORME, vidros duplos, aquecimento central eficiente e económico com PAC e/ou combustível + lareira e fogões a lenha. A casa de hóspedes/ gîte de 150 m² dispõe de 3 quartos (incluindo 1 no rés-do-chão), 2 casas de banho com WC, uma sala de estar com cozinha equipada. Vista para o seu jardim e piscina. A aldeia fica a 5 km com comodidades, Estação, hospital e supermercados a 15 km. Não perca a oportunidade de se tornar proprietário desta magníquia propriedade num ambiente de vida excepcional! Uma visita é imprescindível, adapto-me à sua disponibilidade! (Mais fotos no meu site.) Caros colegas que praticam a intersellas, não hesitem em contactar-me! Honorários de agência por conta do vendedor. A apresentação de um documento de identificação válido será solicitada à visita, conforme o artigo L.561-5 do Código Monetário e Financeiro. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto, incluindo a obrigação legal de desbaste, estão disponíveis no site Géorisques: >A presente anúncio foi redigido sob responsabilidade editorial de Sra. Sabine VILLECHENOUX, mandatária independente em imóveis (sem depósito de fundos), agente comercial da SAS France, cadastrada no RSAC de BERGERAC sob o n° 530096635, titular da carteira de captação imobiliária para a empresa France SAS.

Casa com piscina para venda - iad France - Florence Baldan propone: Magnífica casa localizada em um ambiente tranquilo perto de Bergerac, totalmente renovada e com acabamentos modernos, em terreno cercado e arborizado de 3600 m² na freguesia de Gageac e Rouillac. O espaço interior oferece : No piso térreo : - Uma grande sala de estar de 60 m² com uma porta de vidro que dá acesso à esplanada. - Uma cozinha equipada e a ver com ilha central de 14 m². - Uma suite parental espaçosa com banheira de hidromassagem,ducha e roupeiro. - Duas quartos de 14 m². - Uma casa de banho. - Um W.C. separado. - Uma marquise de 7 m². No primeiro piso : - Uma mezzanine de 13 m² que dá para uma varanda com vista para a piscina. - Uma suite parental espaçosa com o seu pequeno terraço privativo. - Um escritório de 7 m². No subsolo : - Uma lavandaria de 16 m². - Um grande garagem de 45 m² com portão elétrico. O espaço exterior oferece : - Uma piscina de água salgada, aquecida, com dimensões 10 x 5, com chuveiro solar. - Uma esplanada de 30 m², segura, incluindo uma cabine de sauna. - Um garagem de 26 m². - Um estacionamento para 5 lugares, que também pode acomodar um autocarro-camping. Parte técnica : - Ar condicionado reversível na sala de estar e em duas quartos. - Painéis solares. - Salamander/depósito de pellets programável. - Termossol. - Osmose de água. - Caixilharia em alumínio / PVC, vidros duplos - Persianas elétricas. - Portão elétrico com interfone (e módulo de interfone portátil). - Câmaras de vigilância. - Três detectores de fumo, incluindo um no subsolo. - Robô cortador de relva autónomo. - Iluminação exterior. - Fachada recentemente reabilitada. - Saneamento individual. - Dois albufatos de captação de água enterrados de 2500 litros cada. A proximidade : - Mini-mercearia e distribuidora de pão abertas 7 dias por semana a 5 minutos de carro. - Comércios de proximidade a 10 minutos. - Centros comerciais a 15 minutos. - Escolas a 5 minutos. - Creche a 10 minutos. - Casa de saúde a 10 minutos. - Hospital a 25 minutos. - Golfe e Spa a 10 minutos. - Estação de comboios SNCF a 10 minutos. - Aeroporto a 20 minutos. - Acesso à Autoestrada A89 a 30 minutos. - Bergerac centro a 20 minutos. - Bordéu a 1h30. - Bassin d’Arcachon a 2h. - Sarlat a 1h30. Honorários de agência a cargo do vendedor. Informação de exposição energética sobre este bem: classe ENERGIA C índice 113 e classe CLIMA A índice 3. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto, incluindo a obrigação legal de desbaste, estão disponíveis no site Géorisques : >A presente anúncio imobiliário foi redigido sob responsabilidade editorial de Sra. Florence Baldan mandatária independente em imóveis (sem posse de fundos), agente comercial da SAS France inscrita no RSAC de Bergerac sob o número 850312729, titular da carteira de captação imobiliária em nome da sociedade France SAS.