Casa com piscina Indre-et-Loire : 52 imóveis à venda

Casa com piscina para venda - Propriedade hípica excecional junto às portas de Amboise Plus de mais de 2,4 hectares totalmente adaptados Situada no município de Amboise, num ambiente tranquilo e verdejante, esta notável propriedade hípica de mais de 26 000 m² oferece um ambiente de vida privilegiado, combinando conforto, funcionalidade e instalações profissionais de qualidade. A casa principal Cerca de 180 m² A casa habitação encanta pelos seus volumes generosos e luminosidade. No rés-do-chão, encontrará: Uma cozinha mobilada e equipada Uma ampla sala de estar/jantar de cerca de 33 m² com lareira com recirculação Uma belíssima bowindow de cerca de 14 m² que se abre para o terraço Uma suíte parental com mais de 20 m² Um WC independente. Ao exterior, um agradável terraço com churrasqueira em pedra permite desfrutar plenamente dos dias de bom tempo. Ao primeiro andar: Um quarto principal de cerca de 25 m² com casa de banho aberta Um segundo quarto de cerca de 11 m² Um escritório de cerca de 10 m² que pode servir de quarto adicional Um terceiro quarto de cerca de 22 m² com casa de banho aberta Uma casa de banho independente e um WC no patamar A casa beneficia de vidros duplos, ar condicionado reversível nos quartos, fossa séptica e painéis solares O alojamento independente Cerca de 37 m² Anexo à casa, um alojamento perfeitamente mobilado compreende: Uma sala de estar de cerca de 21 m² Uma cozinha equipada com ilha central, placa de indução, frigorífico e máquina de lavar loiça Uma casa de banho com cabine de duche à Italian, cerca de 4 m² Um belo quarto de cerca de 11 m² com roupeiro. Um espaço ideal para atividade de aluguer sazonal ou para acolher família e amigos. Instalações hípicas de qualidade profissional Pensada para os entusiastas e profissionais do cavalo, a propriedade dispõe de equipamentos recentes e bem cuidados: Viveiro em painéis de madeira construído em 2020 com 13 boxes de 3 x 3 m equipados com bebedouros automáticos e com comedouros Duas alfaias de sela Um duche de cavalos Um clube-salão de cerca de 11 m² Um espaço de armazenagem de cerca de 8 m² Um abrigo independente de cerca de 15 m² adjacente ao estábulo. As infraestruturas incluem também: Um picadeiro coberto de 20 x 30 m em areia de Fontainebleau, drenado e equipado com sistema de rega Uma pista de 26 x 60 m, iluminada, drenada e regada, também em areia de Fontainebleau Um círculo de traquejo de 15 m de diâmetro Um túnel de armazenagem de 15 x 20 m construído em 2022. Os paddocks estão totalmente equipados: Seis abrigos Alimentação eléctrica em todas as parcelas Sistema de captação de águas pluviais Grande depósito de armazenamento instalado em 2022. Dependências e equipamentos complementares Celeiro de cerca de 125 m² oferecendo muitas possibilidades de armazenamento Caverna de cerca de 7 m² Piscina Poço que alimenta nomeadamente as instalações hípicas e a rega Duas fossas sépticas distintas: uma para a casa e o alojamento, uma para o estábulo. Um bem raro no mercado Esta propriedade única reúne habitação confortável, um alojamento pronto a explorar e infraestruturas hípicas completas e recentes. Uma oportunidade excecional para desenvolver uma atividade hípica, receber cavalos em condições ótimas ou simplesmente desfrutar de um ambiente de vida privilegiado...

Casa com piscina para venda - Manor do século XIX com vista panorâmica sobre o Loire, a 30 minutos de Tours Dominando o vale do Loire, a apenas 7 minutos de Langeais, este notável manor do século XIX com 350 m² beneficia de uma vista espetacular sobre o rio e as paisagens classificadas, num ambiente preservado. A propriedade combina o charme da arquitetura do século XIX com o conforto de uma renovação de qualidade, apresentando excelente desempenho energético (DPE B), particularmente raro para uma casa dessa época. A casa oferece espaços generosos, sete quartos e seis casas de banho, permitindo receber família e amigos com conforto absoluto. O domínio estende-se por quase 6 hectares, compostos de parque, pastagens e espaços naturais que convidam ao sossego e à contemplação. Uma piscina completa este conjunto dedicado à arte de viver. Os 700 m² de dependências oferecem um potencial excecional: garagens para carros de coleção, ateliers de artistas, espaço de receção, cavalariças ou qualquer outro projeto pessoal. Esta propriedade destina-se acima de tudo aos amantes de belas moradias que desejam adquirir uma residência principal ou secundária de carácter, onde se reencontrar em família num ambiente natural excecional, no coração dos castelos do Loire. A atividade atual de chambres d'hôtes também testemunha a atratividade do lugar e poderá ser prosseguida se o futuro proprietário o desejar. Uma propriedade rara, onde o panorama sobre o Loire, o conforto moderno e a elegância de um manor do século XIX se encontram de forma harmoniosa. Para qualquer pedido de informação, de avaliação ou de projeto de venda contacte-nos 7 dias por semana, 24 horas por dia ou

Casa com piscina para venda - Perto de Chinon, escondida em um ambiente tranquilo e verdejante, no coração da magnífica campanha chinonaise, esta magnífica propriedade em excelente estado oferece um estilo de vida excepcional que alia autenticidade, conforto e potencial turístico. O conjunto é composto por uma casa principal de 235 m² habitáveis, complementada por dois gîtes independentes de 28 m² e 55 m², permitindo contemplar tanto uma residência familiar de caráter quanto uma atividade de acolhimento turístico imediatamente explorável. A casa principal encanta pelos seus volumes generosos, pela luminosidade e pela atmosfera acolhedora. A cozinha-sala de jantar, autêntica da casa, o conjunto oferece 6 quartos, belos espaços de receção e 3 terraços. Externamente, você desfrutará de um magnífico terreno arborizado de quase 8.000 m² que oferece privacidade, com dois poços e enriquecido por várias árvores frutíferas, um verdadeiro cenário de verde propício ao descanso. Uma piscina completa este conjunto de qualidade para momentos privilegiados em família ou entre amigos. As comodidades técnicas são de alto nível, com, nomeadamente, uma bomba de calor substituída em 2023, garantindo conforto e eficiência energética, coberturas em bom estado e janelas com vidro duplo. Esta propriedade distingue-se também pelo seu caráter único graças às 13 caves escavadas em tuffeau, proporcionando múltiplas possibilidades de utilização: armazenamento, adega ou projetos turísticos. Duas dependências a reabilitar completam o conjunto, abrindo espaço a futuros aménagements conforme desejarem. Raro na zona, esta propriedade combina o charme do antigo, o conforto moderno e forte potencial de desenvolvimento numa região apreciada pelo seu património, vinhedos e qualidade de vida. Uma oportunidade única para os amantes da natureza, as famílias à procura de espaço ou os promotores de projetos turísticos. Para qualquer informação, avaliação ou projeto de venda, contacte-nos 7 dias por semana, 24h por dia ou

Casa com piscina para venda - Situada em um bairro residencial sem incômodos, esta grande casa em perfeito estado oferece no rés-do-chão dois quartos térreos, um escritório, um amplo espaço de receção aberto e luminoso composto por uma sala de estar com lareira, uma sala de jantar e uma cozinha. No andar superior, uma grande área de transição distribui três quartos. No exterior, um grande jardim envolve a casa. A varanda ou cada um encontrará o seu espaço entre a zona de banhos de sol, a área de refeições e a piscina com teto retrátil para uso durante todo o ano, criando um espaço externo muito agradável nos dias de bom tempo. Construída com materiais tradicionais, esta casa oferece uma isolação muito eficaz e passa para a letra verde apenas com a mudança de sistema de aquecimento. A apenas algumas braçadas do centro da cidade, de comércios e do Clos Lucé, esta moradia está pronta para o receber. Para qualquer pedido de informação, avaliação ou projeto de venda, contacte-nos -

Casa com piscina para venda - A Karacterre® apresenta-lhe um domínio excecional no coração do campo tolausiano, combinando o charme do antigo, uma atividade de eventos de exploração imediata e uma capacidade de alojamento de mais de 60 camas. Datado do século XVII, este antigo conjunto de estalagem em pedra foi totalmente repensado para acolher receções e outros eventos. Primeiro corpo de edifícios - Sala de receção Uma notável sala de receção com volumes generosos, possuindo teto em abóbada de auge e estrutura de madeira exposta, capaz de acomodar até 200 pessoas. Um segundo espaço no andar com quase 80 m² domina a sala e oferece uma visão geral da estrutura, sendo complementado por uma cozinha profissional mobilada e equipada, WC e reserva. Segundo corpo de edifícios - Conjunto de Gites Composto por 3 gites com mais de 40 camas, cada um oferecendo cozinha mobilada e equipada, casas de banho, WC, quartos e dormitório. Mantêm todos o charme do antigo e podem ser comunicantes ou independentes conforme as necessidades. Terceiro corpo de edifícios - casa de habitação e pátio coberto Uma casa de habitação composta por uma sala de vida com cozinha mobilada e equipada, lavandaria e escritório. No andar, um patamar serve dois quartos, casa de banho, WC. A casa beneficia ainda de um jardim privado vedado com piscina. Adjacente à casa, um espaço de grão oferece várias possibilidades (futura ampliação da habitação, sala de jogos, etc.) bem como um grande pátio coberto de mais de 110 m². Outras anexos compõem o domínio: uma casinha situada no parque com uma sala de vida com cozinha, um quarto, uma casa de banho e uma varanda. Além disso, 3 chalés independentes, um deles com normas PMR, todos situados de forma a recuar dos edifícios principais, oferecendo uma vista sobre o campo e um ambiente repousante. Consistem numa cozinha, dois ou três quartos, casa de banho com WC e uma esplanada. Diversas dependências e comodidades completam o domínio: garagens, ateliers e estacionamentos. Para os promotores interessados em lançar-se no ramo de eventos, este domínio constitui uma oportunidade chave na mão. Quer seja para acolhimento de grupos, eventos familiares (casamentos, aniversários), seminários, formações, exposições, etc. O domínio dispõe de todas as infraestruturas necessárias para a organização de eventos privados e profissionais. As vantagens: sistema solar fotovoltaico contribuindo para a otimização da produção energética do domínio, sistema de saneamento dimensionado em conformidade, alarme, segurança contra incêndios, etc... Situado a apenas 15 minutos da autoestrada A10, o domínio beneficia de excelente acessibilidade para convidados, prestadores de serviços, amigos e famílias. Nota: o domínio acolhe atualmente uma atividade comercial de eventos explorada através de um fundo de comércio existente. O preço inclui a transferência desta atividade bem como o calendário de eventos já reservado. Karacterre é uma agência especializada em bens Autênticos, atuamos em todas as regiões dos Païs de la Loire e Bretagne e CENTRO. ANGERS Cholet Saumur Tours Le Mans Rennes SAINT MALO Descubra os nossos bens, tais como Casas de Mestres, Casas Burguesas, Loft, Casas Contemporâneas, Hotéis Particulares, Castelos, Palácios, Casas de Campo de charme, apartamentos de carácter, etc.

Casa com piscina para venda - Nichoado num dos vilarejos mais conceituados da margem norte de Tours, esta elegante casa de carácter, datada de 1880, desenvolve quase 280 m² de área habitável e abre-se a um vasto jardim ajardinado de perto de 2 500 m², complementado por uma vertente privada de 1 500 m², verdadeiro mirante natural sobre o vale do Loire. Restaurada com exigência, esta propriedade conjuga com brio autenticidade arquitetónica e conforto de alta gama, numa atmosfera de refinede e tranquilidade. Por trás da sua fachada antiga, descobre-se uma atmosfera acolhedora e luminosa, sustentada por uma renovação cuidada onde materiais nobres dialogam com uma distribuição contemporânea. O espaço de receção, orientado a sudoeste, compõe-se de uma sala de estar atravessada pela luz, de uma sala de jantar convivial e de uma cozinha aberta mobilada e equipada, pensada como um espaço de partilha e de criatividade culinária. Esta propriedade fora de norma oferece 5 quartos, proporcionando a cada um um espaço de vida íntimo. A suíte parental beneficia de uma casa de banho privativa, enquanto os outros quartos distribuem-se entre 4 casas de banho adicionais e uma ampla casa de banho, favorecendo conforto e privacidade para uma vida familiar ou a receção de amigos. O jardim convida ao descanso num cenário bucólico. Uma piscina troglodítica, escavada na pedra, oferece uma experiência rara, entre frescura mineral e serenidade absoluta. O jacuzzi, por sua vez, prolonga este instante de bem-estar, no verão ou no inverno. A poucos passos dos comercios e das melhores mesas de Rochecorbon, num ambiente calmo e verdejante, esta casa beneficia de uma localização de eleição, a apenas 10 minutos do centro de Tours e da estação de TGV. Um compromisso ideal entre doçura de viver e ligação urbana. CLASSE ENERGÉTICA: A / CLASSE CLIMÁTICA: A Montante médio estimado de encargos anuais com energia para uso padrão, calculado com base nos preços de energia dos anos de 2021, 2022 e 2023: entre 1 020 e 1 430 por ano Contacto (EI): Julie Agente comercial inscrita no RSAC de Tours n°2021AC00065. As comissões são de responsabilidade do vendedor. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques para as zonas em causa: Julie RIVIERE (EI) Agente Comercial - Número RSAC : - .

Casa com piscina para venda - A apenas 20 minutos de Langeais, esta propriedade rara, situada no coração do campo tourangello, estende-se por mais de 4 hectares de prados verdejantes. Verdadeiro refúgio de paz, oferece um ambiente de vida privilegiado, propício a uma mudança de vida, à criação de um gîte ou à receção de cavalos graças às suas instalações e aos trilhos para caminhadas que a rodeiam. Um lugar inspirador para combinar conforto, natureza e projetos profissionais ou familiares. Uma casa ampla e luminosa de 209 m² Pensada para o conforto diário, a casa oferece uma vida no piso térreo com: Uma grande sala de estar atravessante com lareira e cave adjacente Uma cozinha aberta funcional Uma suíte parental elegante, com casa de banho equipada com cabina de duche italiana, banheira, um grande roupeiro e WC separados O andar superior, acessível também de forma independente, foi convertido em habitação autónoma, oferecendo uma sala com kitchenette, um quarto confortável, uma casa de banho e WC separados. Um ambiente natural preservado A propriedade insere-se num enquadramento bucolico e naturalmente rico, propício ao descanso e às atividades ao ar livre, com, nomeadamente: Vários pontos de água e um poço Uma piscina natural aquecida por bomba de calor Árvores de fruto Um abrigo exterior para arrumação ou animais Acesso direto a trilhos para caminhadas, ideal para os cavaleiros Um espaço perfeitamente adequado à recepção de cavalos Com prados, dependências e a possibilidade de adaptar o estábulo existente em boxes, a propriedade oferece um potencial real para acolher cavalos em boas condições. Um ambiente calmo e seguro para o desenvolvimento de uma atividade equestre ou simplesmente para viver com os seus animais. Conforto moderno e eficiência energética O sistema de aquecimento baseia-se na geotermia com pavimento radiante, assegurando um calor suave, estável e distribuído por toda a casa. Este dispositivo económico e respeitoso do ambiente é complementado por uma lareira a lenha que traz um toque acolhedor e convivial. A boa isolação, garantida por caixilharias de vidro duplo, assegura um conforto térmico ótimo ao longo do ano. Potencial profissional e familiar As numerosas dependências oferecem múltiplas possibilidades: Laboratório equipado com água e eletricidade Duas caves Granja de 80 m², totalmente adaptável em boxes ou espaço de atividade Edifício anexo de 20 m² Garagem, oficina, abrigo O conjunto é perfeitamente adequado para um projeto de gîte, casa de hóspedes, atividade artesanal, residência secundária de carácter ou receção equestre. Uma oportunidade excecional no coração da natureza tourangelle, aliando charme, potencial equestre e atrativos turísticos Um lugar tranquilo, de grande potencial, para viver ou empreender num enquadramento natural excecional, mantendo-se próximo das comodidades. As comissões da agência são suportadas pelo comprador, equivalentes a 4,63% VAT incluída do preço sem comissões. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contacto Mickaël BOURDAIS Empresário Individual, Agente comercial (RSAC N°482 034 881 Tribunal de Registro de LE MANS) (ref. 612987)

Casa com piscina para venda - Implantada no coração de um parque paisagístico de uma hectare com lago e piscina aquecida, este conjunto desenvolve quase 300 m² habitáveis distribuídos entre uma casa principal e uma casa de hóspedes independente. Antiga quinta datada de 1610, esta propriedade de carácter passou por uma notável reabilitação em 2012, revelando toda a nobreza de sua arquitetura ao mesmo tempo em que atende às exigências do conforto contemporâneo. A residência principal, com 223 m², encanta desde a entrada por seus volumes generosos e atmosfera acolhedora. Os materiais originais dialogam harmoniosamente com as prestações atuais: pedra de Bourgogne, ladrilhos antigos, vigas aparentes, lareiras e volumes impressionantes em estilo catedral formam um ambiente de vida autêntico e refinado. Amplas aberturas banham os espaços em luz e oferecem perspectivas contínuas sobre o parque. As áreas de convivência organizam-se ao redor de uma sala de jantar acolhedora, de uma cozinha ligada a uma despensa, de uma ampla sala de estar e de um escritório instalado sob uma varanda, verdadeiro mirante para a natureza circundante. O espaço de dormir recebe três quartos, incluindo uma elegante suíte com terraço privativo. Independente, a casa de hóspedes de 75 m², construída em 1980, constitui um verdadeiro trunfo para receber família e amigos ou considerar uma atividade comercial. Possui cozinha, sala de estar e dois quartos no andar superior. Uma propriedade rara onde o charme intemporal de um antigo casario encontra uma reabilitação exigente, num ambiente natural privilegiado. Em tranquilidade, a apenas 5 minutos das comodidades e escolas, e a menos de 30 minutos da gare Tgv e 10 minutos da A10. Classe de energia: D Classe de clima: B. Valor médio estimado dos gastos anuais com energia para uso padrão, calculado a partir dos preços médios de energias indexados aos anos de 2021, 2022 e 2023: entre 4150 e 5680. Contato (Ei): Julie Agente comercial inscrita no Rsac de Tours n°2021AC00065. As comissões são de responsabilidade do vendedor. As informações sobre os riscos aos quais este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques para as zonas afetadas: Julie Riviere (Ei) Agente Comercial - Número Rsac: - .

Casa com piscina para venda - A oeste de Tours, a apenas uma hora de Paris de TGV, este moinho do século XVIII inscreve-se com elegância num ambiente natural raro, junto ao vale dos Castelos do Loire. Aninhada num parque de aproximadamente dois hectares, ladeada por um afluente do Loire, a propriedade beneficia de um cenário verde preservado, parte do qual classificada Natura 2000. O suave murmúrio da água acompanha o local e confere-lhe uma atmosfera serena, quase fora do tempo. Ao redor do moinho, muitos espaços foram cuidadosamente criados: terraço aberto para a natureza, piscina com pool house, horta, relvados, campo de petanca — todos espaços pensados para aproveitar plenamente os exteriores, entre convivialidade e contemplação. Desenvolvendo aproximadamente 469 m² habitáveis distribuídos por quatro níveis, o moinho revela uma arquitetura tipicamente tourangela, marcada por uma fachada imponente virada para o jardim e duas alas em retorno, criando um pátio interior intimista capaz de acolher quatro a cinco veículos, bem como uma garagem coberta. Esta configuração preserva eficazmente a tranquilidade e a privacidade da propriedade. Os volumes interiores, generosos e luminosos, acolhem vastos espaços de receção e sete quartos, com potencial de melhoria que permite criar até dez. No rés-do-chão, a entrada abre para uma sala de estar dupla que atravessa, integrando uma grande cozinha e uma sala de jantar, prolongadas por uma marquise usada como jardim de inverno. Uma sala de estar de inverno com lareira antiga, em dois pisos, dialoga com uma mezzanine que acolhe sala e sala de jogos. Um escritório conduz a uma ala independente, ideal para uma casa de hóspedes, com sala, cozinha aberta e dois quartos com casas de banho. O primeiro andar é dedicado a uma suíte parental com casa de banho e amplo dressing, em ligação direta com a mezzanine. O segundo andar oferece três quartos grandes, uma casa de banho e numerosos arrumos. Por fim, o terceiro andar oferece um sétimo quarto, bem como uma imensa sala de jogos ou dormitório, antevendo múltiplas possibilidades de aproveitamento. Exteriores, várias zonas de arrumos complementam o conjunto, incluindo uma cave equipada. Esta propriedade rara oferece inúmeras perspetivas: reorganização dos espaços de vida, criação de quartos adicionais, retomada ou evolução da atividade de casa de hóspedes, desenvolvimento de um projeto de permacultura, plantações ou acolhimento de animais. Um lugar singular e inspirador, ideal para amantes da natureza e da tranquilidade, uma grande família ou um projeto de vida que combine habitação e atividade, a apenas alguns minutos de Tours. CLASSIFICAÇÃO ENERGÉTICA: D/ Classe Clima: C Montante médio estimado das despesas energéticas anuais para uso padrão, calculado com base nos preços médios das energias indexados aos anos de 2021, 2022 e 2023 (assinatura incluída): entre 6.850 e 9.340 por ano. Contato: (Ei) Nicolas Delaizir Agente Comercial inscrito no Rsac de Tours sob o número 2023AC00133. As taxas são de responsabilidade do vendedor. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques para as zonas em questão:

Casa com piscina para venda - Em Parçay-sur-Vienne, no coração do vale do Vienne, este sítio histórico acolhe duas casas independentes reunidas num conjunto imobiliário totalmente reinventado. Originárias de um passado industrial do século XIX, os edifícios foram repensados com cuidado e oferecem hoje uma atmosfera acolhedora e contemporânea, fruto de uma renovação completa realizada há menos de dez anos. A propriedade distingue-se pela piscina natural, por terraços banhados pela luz e por espaços exteriores propícios ao descanso e à convivência. A primeira casa abre-se para uma cozinha mobilada e equipada, ligada a uma ampla sala de estar em andar único, prolongada por um terraço orientado ao sul. Um quarto principal com casa de banho completa este piso. O andar superior acolhe dois quartos adicionais, um grande closet modular e uma casa de banho com banheira e duche. A segunda casa, ao nível térreo, propõe também uma cozinha luminosa, uma sala de estar aquecida pela lareira com fogo fechado atravessando, dois quartos moduláveis e uma casa de banho, completada por uma área técnica. Três outros quartos, acessíveis por uma escada exterior e um corredor, dispõem cada um da sua casa de banho, oferecendo potencial para alojamento local ou espaços de trabalho independentes. Os exteriores revelam vestígios de cinco fornos de cal datados de 1869, uma cave abobadada, uma galinhada, dois poços e uma polderia a reabilitar. A piscina natural, composta por um lago de baignade, uma lagoa e um skimmer ecológico, é acompanhada por uma casinha técnica. O jardim, a varanda e as dependências acentuam o caráter único desta propriedade, situada perto das comodidades de Île-Bouchard e a 15 minutos da A10, num ambiente preservado do vale do Vienne. Este bem singular conjuga história e modernidade, oferecendo possibilidades variadas para residência principal ou projeto turístico com alojamento independente. Coração é garantido pela alma e elegância deste sítio excecional. Classe de Energia: B / Classe de Clima: A Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 3 600 e 4 930, indexadas aos anos de 2021, 2022, 2023 (assinaturas incluídas). Contacto: (Ei) Benjamin Landré - Agente Comercial registado no Rsac de Tours sob o número 2024AC00134. As comissões são de responsabilidade do vendedor. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques para as zonas em causa:

Casa com piscina para venda - Exclusividade Espaces ATYPIQUES Situado numa encantadora aldeia no sul da Touraine, este moinho desenvolve 427 m² de área habitável em quase 3 hectares de terreno. Este moinho de água, com a sua elegante torre quadrada do século XVII, expandida no século XX, tem sido dividido nos últimos anos entre uma parte profissional com quartos de hóspedes e uma sala de receção, e uma parte privativa confortável. Uma área de estacionamento leva até à traseira do edifício. O acesso às áreas habitáveis faz-se por passadiços sobre o rodízio ou através das esplanadas junto ao jardim e à piscina. O parque de 3 hectares é arborizado e agraciado por um lago e pelo seu riacho. Este desdobra-se em dois braços: um natural acompanha o seu curso através do parque, enquanto o outro alimenta o rodízio que acionava a antiga roda do moinho. Uma primeira grande sala de estar recebe uma lareira, elegantes vigas expostas e a antiga engrenagem da roda do moinho. Ao piso superior, três belos quartos, bem como duas grandes casas de banho com duche oferecem todo o conforto necessário. No rés-do-chão, um quarto com casa de banho privativa e closet permite uma vida de um só piso funcional. Uma vasta cozinha em carvalho maciço completa esta parte de casa. Na outra parte, uma sala de receção com teto em catedral e estrutura em madeira exposta abre-se, graças às suas grandes bay windows, para um terraço coberto por uma majestosa salgueira-chorão. Uma sala de estar acolhedora, com lareira em tuffeau, completa o espaço. No piso superior, três quartos, cada um com a sua casa de banho privativa e comodidades, permitem exploração em regime de acomodação. O parque de quase 3 hectares, cuidadosamente cuidado, bem como a sua grande piscina aquecida, permitem a receção potencial de eventos ou simplesmente desfrutar da natureza em família, embalados pelo som da água e pela atmosfera serena do local. Esta propriedade situa-se a 35 minutos do centro de Tours e a 30 minutos da estação de TGV. No coração da Touraine e dos seus castelos, e apenas a 20 minutos do acesso à autoestrada A10, esta moradia permite chegar rapidamente aos principais interesses da região, bem como às grandes cidades. CLASSIFICAÇÃO ENERGIA: D / Classe Clima: D Montante estimado das despesas energéticas anuais para uso padrão: entre 5758 e 7790, indexado aos anos de 2021, 2022, 2023. Contacto: (Ei) Magali Boudry Agente Comercial inscrita no Rsac de Tours sob o número 2021AC00288 As honorárias são da responsabilidade do vendedor As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques para as zonas relevantes: Magali Boudry (Ei) Agente Comercial - Número Rsac: - .

Casa com piscina para venda - No coração de uma aldeia tranquila no município de Veigné, esta autêntica casa de campo encanta pelo seu charme e pelos volumes generosos. Possui aproximadamente 271 m² de área habitável e está situada numa parcela arborizada de mais de 2.800 m², protegida de olhares externos. O caractere do antigo, sublimado por uma decoração cuidadosa e pela organização funcional dos espaços, confere a esta propriedade uma atmosfera única. A vida desenvolve-se principalmente no andar térreo, com uma bonita continuidade entre os espaços internos e exteriores. Uma ampla entrada dá acesso ao primeiro espaço de noite no rés-do-chão, com um quarto grande apoiado numa casa de banho, um sauna e um closet privativo. Uma cozinha acolhedora e equipada de frente para uma sala de jantar prolongada por uma varanda externa. Uma copa, com lavandaria, muito funcional, completa este espaço. Uma elegante sala de estar, iluminada, situa-se numa extensão que combina pedra com um estilo mais contemporâneo. A sua armação exposta, os volumes generosos e as amplas vãos abertas para a piscina e o jardim paisagístico fazem dela uma sala de estar notável. Um canto de escritório, uma mezzanine e uma lareira dão o toque final, conferindo carácter e conforto. Um segundo espaço de noite no rés-do-chão, com acesso independente para o exterior, oferece um quarto com casa de banho privativa. No andar superior, um patamar confortável serve um quarto com casa de banho, bem como mais dois quartos que partilham uma casa de banho. O charme também se aplica a este nível, graças às vigas aparentes, a uma varanda intimista em um dos quartos e a uma bela escada em pedra que leva a outro quarto. Este nível está climatizado. Uma quinta de 70 m² no piso leva a vários projectos. Duas caves e uma despensa completam o conjunto numa agradável parcela sem vis-vis com a paisagem campestre como vizinha. Idealmente situada, a propriedade fica a apenas 20 minutos da gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, a 5 minutos da autoestrada A10 e a 20 minutos do centro de Tours. Comércio e estabelecimentos escolares são de fácil acesso nas proximidades, facilitando o quotidiano. CLASSE ENERGIA: C / CLASSE CLIMA: A Montante estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão: entre 3290 e 4510, indexado aos anos de 2021, 2022, 2023. Contacto: (Ei) Magali Boudry Agente Comercial registado no Rsac de Tours sob o nº 2021AC00288 As comissões são de responsabilidade do vendedor As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques para as zonas em causa: Magali Boudry (Ei) Agente Comercial - Nº Rsac: - .

Casa com piscina para venda - Às portas de Tours, num parque de quase 3 ha com piscina e ténis, um solar do século XIX e os seus anexos transformados em três habitações. Desde a rua, um imponente portão de madeira dissimula o pátio de honra e o parque, separados por uma grade em ferro forjado ladeada de hortênulas brancas. O solar, edificado em 1848 e perfeitamente restaurado, fica de frente para um anexo, dividido em uma habitação para alugar com acesso independente na traseira, uma garagem e uma casa para o guarda. No rez-do-chão, três amplas salas de receção com altos tetos ornamentados mantiveram os atributos do século XIX e são amplamente iluminadas por grandes claraboias. O resto do piso reúne dois escritórios, uma cozinha com copa e uma lavandaria. Nove quartos, dos quais seis com casa de banho, e uma sala de cinema estão distribuídos pelos andares superiores. Uma cave, acessível a partir de um pátio ensolarado na frente do solar, ocupa o subsolo. Anexa, uma antiga casa de celeiro foi convertida em habitação, com acesso e jardim independentes. O conjunto está implantado num parque de quase 3 ha com visão aberta e árvores centenárias, com court de ténis, piscina, cozinha de verão, alpenda e estufa.

Casa com piscina para venda - Às portas de Amboise, em posição dominante, um manor do século XVII, suas dependências e seu parque de 2,5 ha. O manor e seu parque, apoiados por fortes muros de contenção, dominam o vale do Loire. O acesso de carro é feito por um portão monumental. Edificado no século XVII e modificado no século XIX, a casa principal é precedida por uma cour. Localizado no canto noroeste, o edifício ocupa um plano em L, cuja cada asa é prolongada por um pavilhão em leve recuo. O conjunto é elevado de dois andares, rematados por um sótão mansardado iluminado por claraboias em cruz. As fachadas, rebocadas e delineadas por vincos de cantos em pedra, são perfuradas por janelas largas, protegidas por persianas. Alguns oeil-de-boeuf ladeiam a fachada. Do lado do jardim, as janelas são ladeadas por persianas macias ou com barras. O telhado da asa central é em fibrocimento, aquele dos pavilhões laterais em ardósia. De frente, um conjunto de dependências está encostado à rocha que deu o nome ao domínio. Um jardim à francesa alonga-se até uma terraça, até um pavilhão de recreio. O restante do parque tem uma atmosfera rural, com uma pastagem acima de uma zona arborizada.

Casa com piscina para venda - FRANCUEIL Perto de Chenonceaux 5 minutos de Bléré, 15 minutos de Amboise e 30 minutos de Tours. Casa tradicional com espaço de vida adequado para uma família numerosa ou um projeto de gîte / quartos de hóspedes. Classe energética: C. Lote cercado e arborizado de 5.563 m², totalmente edificado, localizado em ambiente tranquilo. Presença de piscina elevada, poço e horta. Térreo: Entrada Sala de estar/jantar de 65 m² com lareira com inserção Cozinha pronta e equipada 4 quartos no rés-do-chão 2 casas de banho Primeiro piso: hall 2 suites com casas de banho e WCs independentes Um espaço independente composto por: sala de estar com cozinha equipada, 2 quartos e uma casa de banho Exterior e anexos: varandas Garagem/oficina Cava Celeiro Estacionamento coberto Piscina elevada Horta com poço Pontos-chave: Configuração adequada para atividade de gîte ou quartos de hóspedes (já em funcionamento) Ambiente tranquilo próximo de estradas e pontos turísticos Taxas incluídas de 4% de IVA cobradas do comprador. Preço sem taxas 500.000. Classe energética C, Classe clima C Estimativa de despesa energética anual para uso padrão: entre 4.744,00 e 6.420,00 nos anos de 2021, 2022 e 2023 (inclui assinaturas). Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques: . Seu consultor eXp Realty: Damien VIGNAUD Agente comercial (Empresário individual) RSAC 901 898 429 TOURS

Casa com piscina para venda - As casas antigas às vezes demandam alguns trabalhos, mas também oferecem aquilo que as construções modernas já não têm: caráter, volumes e uma história única. EM MANTHELAN, no coração do centro da vila, descubra este antigo domínio carregado de história, construído em 1820 e que também já sediou, no passado, a escola da vila. Ela oferece um ambiente de vida particularmente agradável: um ambiente tranquilo, ainda que próximo às comodidades do dia a dia. Comercios, escola e serviços podem ser alcançados a pé em poucos minutos, permitindo conciliar tranquilidade e praticidade. Por trás de seus muros, esta casa de carácter de 170 m² habitáveis propõe um ambiente de vida raro, com a possibilidade de uma verdadeira vida de planta baixa. No piso térreo, você encontrará uma entrada que dá acesso a uma sala de estar ampla e luminosa, uma cozinha aberta, equipada e mobilada, dois quartos, um deles com roupeiro, uma casa de banho com WC, uma lavandaria e uma casa de máquinas. No andar superior, dois quartos adicionais, um escritório, uma casa de banho e um WC independente completam o espaço. Os sótãos aproveitáveis oferecem também um potencial adicional conforme seus projetos. Externo, desfrute de um jardim arborizado de 816 m² com terraço, piscina, bar de verão, estufa e várias dependências. Como muitas casas antigas, algumas melhorias técnicas são necessárias. O sistema de aquecimento (bomba de calor Air/Eau + caldeira a gás com depósito enterrado), bem como a produção de água quente, requerem intervenção. A piscina encontra-se inativa devido a um furo numa canalização. Estes elementos foram tidos em conta no preço de venda e orçamentos estão disponíveis para acompanhar sua reflexão. Uma casa singular que vai encantar os amantes do antigo, à procura de um local com alma, volumes generosos e várias possibilidades de evolução. Contacte-me para conversar sobre o seu projeto e marcar uma visita. Honorários incluídos de 5,17% VAT a cargo do comprador. Preço sem honorários 290 000. Classe de energia C, Classe de clima B. Montante médio estimado das despesas anuais de energia para uso padrão, calculado com base nos preços da energia do ano de 2021: entre 2530,00 e 3480,00. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Seu consultor eXp Realty: Clémence HOUSSEAU Agente comercial (Empresa individual) RSAC TOURS

Casa com piscina para venda - Agradável casa familiar em um bairro nobre. Descubra esta magnífica casa de 1978, construída com materiais de qualidade, oferecendo um ambiente de vida ideal para uma família. Com 4 quartos, sendo um no térreo, esta propriedade alia conforto e funcionalidade. Imagine-se aproveitando os dias de sol na varanda de 50 m², aproveitando o sol e relaxando no jardim tranquilo e espaçoso. Cozinha e sala independentes com acesso para a varanda. Aproveite a piscina coberta e aquecida, com jacuzzi. Sótão de mais de 100 m2. Este imóvel está sob Mandato, sujeito à aceitação da oferta pelo Vendedor. Honorários de responsabilidade do vendedor. Classificação de energia C, Classe climática C. Valor médio estimado das despesas anuais com energia para uso padrão, calculado com base nos preços de energia do ano de 2025: entre 2.077,00 e 2.811,00 € e 8.364 €. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está expos to estão disponíveis no site Géorisques. Seu consultor: Patrick LEBLANC Corretor (Empresa individual) Rsac 822 737 318 - Tours Rcp Vd 7.000.002

Casa com piscina para venda - A 5 minutos de Richelieu, apresentamos esta encantadora propriedade do século XIX onde se cruzam duas belas habitações tipicamente da TOURaine. - Uma casa de tipo bourgeois de cerca de 122 m2 com sala ampla e lareira, cozinha equipada, dois quartos grandes, casa de banho e a possibilidade de criar um belo espaço de 45 m2 no 2º andar. Anexo, uma pequena dependência atípica de 20 m2 e uma adega abobadada para os apreciadores de vinhos. As suas elegantes alturas de teto e a orientação proporcionam uma excelente luminosidade em todos os pisos. - Uma longa casa de cerca de 123 m2 com uma zona de vida ampla e 60 m2, forno a lenha e lareira com inserção, aguardam-no para um agradável momento em família ou com amigos, três quartos, sendo um no rés-do-chão, casa de banho. Anexos com várias dependências: antigas cooreiras, estufa, pátio. Desfrute das suas várias ambiências exteriores arborizadas e cercadas de cerca de cerca de 7000 m2, piscina aquecida, pequeno lago e parque que pode acolher animais.

Casa com piscina para venda - O gabinete Arthurimmo Com Ad Foncier apresenta-lhe esta charmosa antiga quinta totalmente restaurada, que alia autenticidade e conforto moderno, situada num ambiente verde e tranquilo. Esta propriedade de carácter manteve todo o seu encanto original: vigas aparentes, soalho antigo em algumas peças e uma atmosfera acolhedora que cativará os amantes de bens únicos. A casa desenvolve uma área habitable de mais de 160 m². Desde a entrada, ficará rendido por uma ampla sala de estar luminosa de mais de 50 m², ideal para receber, enriquecida por uma lareira com insert de pelotas. A cozinha de comedor, espaçosa, totalmente equipada e equipada, oferece um verdadeiro espaço de convívio. O rés-do-chão também dispõe de WC independentes. No piso superior, encontrará três belhas quartos, uma casa de banho e uma casa de banho com WC, oferecendo conforto ótimo para toda a família. Externo, o charme dispara imediatamente: um magnífico terreno vedado e arborizado de cerca de 3.486 m², cuidadosamente ajardinado, garante tranquilidade e privacidade. Beneficiará de uma grande varanda de 120 m², perfeita para os dias de bom tempo, bem como de uma piscina de casco, aquecida por bomba de calor (7,5 x 3,5 m), ideal para relaxar em qualquer estação. Um garagem complementa esta casa, com forte potencial de requalificação em habitação graças à presença de janelas, água e eletricidade. Um charmoso lago com peixes ornamentais completa este cenário bucólico. Um bem raro, que alia o charme do antigo às prestações de qualidade, a descobrir sem demora. O preço de 395 000 € é expresso com honorários de agência incluídos, ou seja, 375 000 € net vendedor e 20 000 € de honorários a cargo do comprador. Cabinet Arthurimmo Com Ad Foncier, 33 rue Nationale, 72340 La Chartre Sur Le LOIR. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Georisques:

Casa com piscina para venda - Aninhada num oásis verde no coração de uma pitoresca vila de Touraine, bela casa de cerca de 400 m² à venda. No rés-do-chão: hall de entrada, sala de estar em estilo dupla, ampla sala de jantar, escritório, lavandaria, oficina e uma grande cozinha familiar. O primeiro andar oferece quatro quartos espaçosos e muito luminosos, bem como duas casas de banho e uma casa de banho. O último piso, parcialmente para renovar, é composto por dois quartos comunicantes e os sótãos por adaptar. Uma dependência de 165 m² pode abrigar dois veículos e inclui uma oficina, uma câmara fria, a caldeira a pellets e um amplo sótão. Uma casa de hóspedes em excelente estado, que pode servir de casa de aluguer, possui uma cozinha, uma sala, dois leitos e uma casa de banho. Uma imensa cave com 100 m de extensão é acessível a partir do jardim. Uma piscina aquecida complementa esta casa familiar situada em ambiente calmo, a dois passos de comércios locais e de uma estação ferroviária.

Casa com piscina para venda - A apenas 7 minutos do centro de Tours, no coração de um bairro procurado, esta elegante casa com telhado Mansart tem quase 290 m² de área habitável em um magnífico terreno cercado e paisagístico. Dotada de piscina aquecida, jardim arborizado, uma varanda ao estilo Eiffel e um estúdio independente, a propriedade destaca-se pela arquitetura clássica, sublimada por prestações contemporâneas de qualidade. Os volumes generosos do rez-de-chaussée revelam uma sala de estar luminosa, onde a cozinha aberta de design sóbrio se integra harmoniosamente à sala de estar/jantar, oferecendo vista e acesso direto à varanda. Uma suíte parental completa este espaço em um único piso, com um quarto amplo, casa de banho privativa e um grande closet. Uma lavandaria e um arrumo garantem funcionalidade ótima. A varanda envidraçada é um verdadeiro elo entre interior e exterior. No andar, uma mezzanine usada como sala de TV ou escritório serve quatro belos quartos e duas casas de banho adicionais. Um estúdio independente com casa de banho, instalado acima da garagem dupla, vem enriquecer as possibilidades de acolhimento. No exterior, o jardim cercado por muros revela uma atmosfera serena e íntima. A piscina, perfeitamente integrada num ambiente cuidado, convida ao relaxamento. Uma pérgola bioclimática, duas oficinas, um portão elétrico e um sistema de rega automática completam os equipamentos. O imediato entorno beneficia de todas as comodidades: escolas, comércio e paragem de autocarro a apenas 3 minutos a pé. Aquecimento por piso radiante no rez-de-chaussée, insert fechado e ar condicionado reversível em todos os quartos garantem conforto ótimo, verão e inverno. Esta propriedade combina charme clássico e modernidade. Um bem raro, de carácter afirmado, pensado para quem procura uma residência elegante e atípica junto a Tours. CLASSE de ENERGIA: C / Classe de Clima: A Montante médio estimado anual de despesas de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços médios de energias nos anos 2021, 2022 e 2023: entre 2210 e 3040 por ano. Contacto: (Ei) Nicolas Delaizir Agente Comercial inscrito no Rsac de Tours sob o número 2023AC00133. As comissões são de responsabilidade do vendedor. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques para as zonas em causa:

Casa com piscina para venda - No coração da inspiradora campanha de Chinon, em Assay, este conjunto de pedra do século XIX ocupa 190 m² de área habitável em quase 7 400 m² de terreno. Moradia de charme autêntico, oferece todas as comodidades necessárias para residência principal ou secundária, enriquecida com piscina aquecida e jardim paisagístico. O piso térreo é composto por uma sala de estar e uma sala de jantar de generosas proporções, uma cozinha equipada remodelada em 2023, bem como um quarto no rés-do-chão com casa de banho adjacente. Um despenseiro e uma lavandaria completam este nível funcional. No piso superior, quatro quartos luminosos, uma casa de banho com banheira e duche, completam o conjunto, revelando volumes harmoniosos e uma atmosfera calorosa. Exterior, o jardim paisagístico acolhe uma piscina de água salgada aquecida com bomba de calor, árvores de fruto e muitos espaços propícios ao relaxamento. A propriedade fica no fim de uma aldeia, num cenário tranquilo, sem vis-à-vis, banhada por um riacho e choupos, oferecendo um ambiente natural e revigorante. Dois garagens, uma das quais com cave para vinho, e um préau acrescentam conforto prático em todas as épocas. Esta moradia combina caráter autêntico e localização privilegiada, a menos de quinze minutos de carro de Chinon e da cidade ideal de Richelieu, bem como de perto dos maravilhosos jardins do Château du Rivau. Um convite para descobrir um lugar raro, propício a momentos de vida privilegiados, em serenidade e longe de olhares indiscretos. Classe de energia: D / Classe Clima: D Montante estimado de despesas anuais com energia para uso standard: entre 3 280 e 4 470, indexadas aos anos de 2021, 2022, 2023 (associação incluída). Contacto: (Ei) Benjamin Landré - Agente Comercial inscrito no Rsac de Tours sob o nº 2024AC00134. As comissões são de responsabilidade do vendedor. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques para as zonas em questão:

Casa com piscina para venda - Discretamente construída no coração de uma magnífica paisagem rural no Sud Touraine, esta elegante casa do século XIX desenvolve 450 m² de habitação em terreno de quase 4700 m². Recentemente renovada com cuidado, respeitando a autenticidade, esta propriedade aliando o charme de antigamente ao conforto moderno. Esta moradia distingue-se pelas duas entradas. A primeira leva a uma ala de três níveis, incluindo vários espaços noite, uma casa de banho e uma mezzanine. A segunda entrada situa-se entre a sala de estar e a ampla cozinha equipada, organizada num estilo rústico chique. O chão em tarimas de terracota, vigas aparentes, as bonitas pedras de tufa, os diversos lareiras a lenha e a lareira conferem a este lugar um cariz acolhedor e uma atmosfera calorosa. No primeiro andar, duas belas suítes, uma ampla casa de banho com banheira embutida e duche, e um patamar que comunica com a primeira parte da casa. No último piso, um quarto espaçoso com a sua elegante casa de banho privativa, tudo sob uma extraordinária estrutura de madeira exposta. O antigo celeiro de 110 m² foi metamorfoseado por artesãos qualificados, combinando o encanto do antigo com equipamentos contemporâneos. A estrutura e o piso foram cuidadosamente reworked para criar um andar, gerando volumes generosos e harmoniosos. O piso em pedras naturais está equipado com pavimento radiante e uma bela insert contemporâneo traz modernidade e design a este espaço único e requintado. Um bar e uma biblioteca sob medida integram-se perfeitamente na atmosfera do local, acrescentando um toque de elegância e convivialidade. Esta sala beneficia de uma altura de teto impressionante e a sua porteira em madeira foi conservada e equipada com uma deslumbrante vidraça oferecendo uma vista desobstruída para o exterior. Vários projetos podem ver a lume neste espaço fora de norma. O jardim bucólico oferece diferentes espaços ajardinados com ambientes mutáveis, arborizado, na faixa junto ao campo, e também um canto lúdico com uma bonita piscina aquecida. Uma bela cave de abóbadas e um poço completam o conjunto. Situada a 40 minutos do centro de Tours, perto da auto-estrada A10, e a 35 minutos da estação de TGV de St Pierre des Corps, esta propriedade beneficia do sossego do campo sem estar isolada. a vila de Sepmes oferece comércios de necessidade básica e a cidade de Ste Maure de Touraine fica a apenas 10 minutos. CLASSIFICAÇÃO ENERGÉTICA: C / CLIMA: A Montante médio estimado das despesas energéticas anuais para uso padrão, calculado com base nos preços de energia do ano de 2021: entre 5.553 e 7.513. Contacto: (Ei) Magali Boudry Agente Comercial inscrito no Rsac de Tours sob o nº 2021AC00288 As comissões são de responsabilidade do vendedor As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques para as zonas em causa: Magali Boudry (Ei) Agente Comercial - Nº Rsac: - .