A paradise in the heart of the city! Discover the art of living in this sumptuous ultra-contemporary villa where every detail has been designed to combine innovation, quality, comfort and aesthetics. Designed for lovers of design and technology, it is a true masterpiece of modern architecture. Enter an extraordinary living space, a living room of approximately 85 m² with clean lines bathed in light, with a living room and a fully equipped kitchen, ideal for sharing. Still on the garden level, the master suite of approximately 35 m² opening onto the vast terrace with its custom-made dressing room and a bathroom, offers you the comfort worthy of the greatest hotels .... The same for the 3 bedrooms upstairs, each with its own private bathroom! Outside, dive into the mirror pool and enjoy the pool house equipped with a summer kitchen and bathroom with toilet. Let yourself be enchanted by the serenity of the landscaped garden for moments of relaxation and unforgettable summer evenings... For wine lovers, an outbuilding houses a perfectly tempered cellar while the spacious garage completes this villa where nothing has been left to chance... Equipped with the latest home automation technologies, control every aspect of your home at your fingertips: lighting, security, thermal comfort while respecting the very efficient Bbc (Low Energy Building) standards. This exceptional villa is waiting for you to live a modern and connected experience with all the needs of daily life on foot! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Jean-Paul Bernard, independent Capifrance real estate advisor, presents an exceptional 335 m² villa combining the charm of stone and modernity! Description of the property: Located in the heart of Givry, in a quiet area and close to amenities (schools, shops), this luxury villa is only: 15 minutes from Chalon-sur-Saône, 25 minutes from the Tgv station, 1h10 from Lyon, 1h35 from Paris, 2h from Geneva. Composition : A magnificent independent entrance of approximately 24 m², with polished concrete floor, ornamental fireplace and access to a vaulted cellar. Upstairs, an office of 25.5 m² with an archive room, ideal for a liberal profession. An elegant dining room of approximately 26 m², enhanced by majestic exposed stones and heated by a wood stove. Its warm and refined atmosphere opens onto a breathtaking view of the garden. A sumptuous living space of 75 m², where elegance and modernity meet. Its contemporary kitchen with a refined design, enhanced by a Dekton worktop, opens entirely onto the living room, offering a perfect harmony between conviviality and refinement. Bathed in light, it gives direct access to the terrace, the landscaped garden and the swimming pool. Nearby, a custom-made dressing room and a laundry room complete this exceptional setting. Varied spaces: living room, gym, library. Four bedrooms, equipped with storage, offer absolute comfort to accommodate family and friends. They are accompanied by two elegant shower rooms and a toilet. Upper Floor: A superb master suite combining space and refinement, including a large custom-made dressing room, an elegant double shower room, a separate toilet and a spacious mezzanine, ideal for an office or an exclusive relaxation area. Exterior: This sumptuous plot of 1,800 m², fully enclosed, offers a secure and serene living environment. Its vast outdoor space includes a superb exotic wood terrace (Ip) of 180 m². A magnificent heated swimming pool of 11x5 m, treated with salt and equipped with a security shutter, completes this exceptional environment. A large carport that can accommodate two vehicles, with the possibility of closing it to make it a secure space. It also includes a workshop and a woodshed, perfect for storage and Diy. The exterior, carefully landscaped, offers a lawn maintained by a robot mower, combining elegance, comfort and practicality for a harmonious living environment. Assets of the property: Quality materials. Excellent insulation with a heat pump (Pac). Energy performance diagnostics classified A and B. This character villa is a rare property in a sought-after village, offering a perfect combination of modern comfort and authentic charm. Contact me now to organize a visit and discover the full potential of this unique property. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Welcome to Burgundy, on the wine route in the heart of the picturesque Chalonnaise coast! This Burgundian residence, completely renovated with care and respect for traditions, will seduce you with its unique charm, combining modernity and authenticity. As soon as you arrive, you will be welcomed by a magnificent kitchen opening onto a warm living room, decorated with a wood-burning fireplace. On the same level, you will find a bedroom, a bathroom and a toilet. Upstairs, the attic has been converted into a multipurpose space and two suites with their own bathroom, toilet and dressing room. The building also has a superb 70m² reception room, opening onto a large terrace housing a swimming pool and a summer kitchen. Adjacent to this room, a naturally cool cellar has a pleasant surprise in store for you! On the ground floor, a large suite with shower room, toilet and dressing room offers direct access to the terrace. Upstairs, a mezzanine, two bedrooms and a bathroom with toilet complete the sleeping area of the house. The property extends over land of approximately 5000m², part of which is east. A second portal provides access to this area. Beautiful surprises still await you in this house... With its 14 rooms, 6 bedrooms and a living area of 506m², this residence offers an exceptional living environment. The general condition of the property is excellent, with a sumptuous interior and a high standard of living. The style of housing is old, with mixed wood and aluminum windows. The property is independent, located to the northwest, offering a pleasant exposure throughout the day. Heating is individual, provided by gas-powered radiators. The insulation is made with glass wool, guaranteeing a comfortable temperature in all seasons. The property is connected to mains drainage and has a double garage for parking. Located in a quiet and bright location, this property offers a true oasis of tranquility. Without forgetting the swimming pool which will allow you to cool off on hot summer days. Do not hesitate to contact me for more information or to arrange a visit. I am here to support you in your search for the home of your dreams! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Axe Buxy- Givry - Magnifica proprietà su un terreno boscoso e recintato di + 6200 m² con una piscina riscaldata e un pozzo - Una casa composta da un ingresso, un soggiorno con camino, una cucina attrezzata, un ufficio con accesso al piano superiore, un bagno al piano superiore, tre camere da letto, di cui una con doccia privata, un bagno con doccia al 1 ° piano - una casa adiacente composta da un soggiorno, una cucina attrezzata, una camera da letto con bagno privato con doccia e spogliatoio, il tutto in una cantina a volta (attualmente affittata fino a ottobre 2026 (550 €/mese)) - Un cottage adiacente con un buon numero di visitatori grazie alla sua posizione, composto da un soggiorno con cucina attrezzata a vista, un ripostiglio con locale caldaia al livello del giardino, due camere da letto ciascuna con un letto a soppalco, un bagno con doccia, un bagno al primo piano - Due annessi adiacenti Una grande officina, un capannone - Annessi non adiacenti: un cortile per le auto e la legnaia, un vecchio forno per il pane, una casa per bambini, una casa per la piscina - Possibilità di affittare un prato nelle vicinanze - Rif. 1609: prezzo 815 000 € di cui spese incluse del 4,48 % TTC pagate dall'acquirente - Prezzo senza spese 780 000 € - Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques

Situata a pochi passi dai negozi e dai servizi di un dinamico borgo, vi presentiamo questa magnifica villa di circa 290 m². Costruita con materiali nobili e di qualità superiore, questa elegante casa è stata accuratamente progettata per garantire benessere e comfort e per offrire spazi generosi e luminosi. Uno spazio abitabile di oltre 80 m² comprende un ampio soggiorno con un'atmosfera calda e raffinata con il suo soffitto a cattedrale e il bellissimo camino, un ampio soggiorno e una cucina completamente attrezzata. Questo piano terra offre anche una grande camera da letto con un superbo bagno privato con doccia, un ufficio, una lavanderia e spazi di archiviazione. Il piano superiore è composto da un soppalco che conduce a quattro ampie camere da letto mansardate, un bagno con doccia e un bagno. Un garage e un'officina completano i servizi di questa proprietà. Il terreno di 2.648 m² è interamente recintato da mura e protetto da un cancello elettrico con videocitofono. Potrete godere di una bella piscina con rivestimento nuovo, una grande terrazza piastrellata e magnifici spazi verdi paesaggistici attentamente studiati e perfettamente mantenuti. Servizi di fascia alta: Struttura tradizionale realizzata dai Compagnons du Devoir, che garantisce qualità e longevità, Telaio in mattoni Semabloc per un isolamento ottimale, Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort termico durante tutto l'anno. Se siete alla ricerca di una casa di qualità, in un ambiente di vita tranquillo e privilegiato, questa villa soddisferà tutte le vostre aspettative. Non aspettare oltre per venire a scoprire questa proprietà unica. Le nostre spese di agenzia sono a carico dell'acquirente ma sono incluse nel prezzo esposto. Due vantaggi per l'acquirente: - Trasparenza. - Tasse di iscrizione più basse. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: E. I / Franck Boucaud Alur Law: Status del negoziatore: Agente di commercio. Spese di agenzia a carico del venditore. (Gedeone)

Questa proprietà nella Vallée des Vaux si trova proprio nel cuore del villaggio di St Jean de Vaux, un luogo di bellezza naturale tra le città vinicole di Mercurey e Givry. Sarebbe l'ideale per una famiglia allargata o per funzionare come un alloggio / bed and breakfast. Gli edifici sono disposti intorno a un cortile privato e sicuro, completato da un magnifico giardino alberato. La struttura si trova a 20 minuti dalla stazione Tgv più vicina (Tgv Montchanin Le Creusot, accesso diretto a Parigi). L'accesso a Internet funziona con la fibra, l'intero set ha un potente wifi, quindi ideale per lavorare da casa. Casa principale (8 stanze) La casa principale su due piani è completamente ristrutturata. Si compone di una terrazza, cucina completamente attrezzata con zona pranzo a pianta aperta, soggiorno, due uffici, corridoio interno, ripostiglio, tre camere da letto, bagno, bagno con doccia e guardaroba separato. Protetto con sistema di allarme. Accesso diretto al garage. Appartamenti in casa Anche i due appartamenti con angolo cottura sono completamente attrezzati e ristrutturati. 1° appartamento: situato al piano terra, cucina/soggiorno attrezzata, camera da letto, bagno con doccia/WC, piccola terrazza coperta. 2° appartamento: situato al 1° piano, cucina/sala da pranzo attrezzata, soggiorno, camera da letto, cabina doccia/WC, terrazza coperta. Entrambi gli appartamenti sono attualmente gestiti con successo come gites. Annessi Un ampio garage sufficiente per 5 auto con accesso diretto alla casa principale. Area fitness (ex sala tino). Cantina, ulteriori cantine, ampi sottotetti, completano l'enorme potenziale della proprietà. Il giardino – l'anima della proprietà Il giardino alberato di 600 m2, terrazzato su 3 livelli, senza vis-à-vis, ha tutti i beni. È completamente recintato (ideale se avete animali domestici). Una grande terrazza coperta di 50 m2 (soggiorno, barbecue) vi aspetta per trascorrere bei momenti con gli amici, ammirando la splendida vista sui vigneti e sulle colline circostanti. All'ultimo livello, in un ambiente verde, una piscina completamente attrezzata (7mx4m di profondità. 1,5M) vi invita a rilassarvi. Il cortile interno – il luogo d'incontro Tutte le unità sono accessibili dal cortile (100 m2). Il cancello principale è motorizzato. Il laghetto con carpe koi e pesci rossi invita a soffermarsi. Il villaggio, i dintorni – la Côte Chalonnaise Data la topografia dei suoi villaggi, l'intera valle si presta a passeggiate a piedi e in bicicletta (greenway) – gli amanti dell'aria fresca e della pace e della tranquillità non cercheranno oltre. Un altro vantaggio è il panificio/pasticceria locale, situato vicino alla struttura (aperto anche la domenica e nei giorni festivi). La piscina comunale e il ristorante "La Ginguette" si trovano a 300 metri a piedi nel villaggio. Troverete buoni ristoranti, supermercati, tutti i negozi e servizi (stampa, farmacia, medici...) a Mercurey e Givry. Le città di Chalon-sur-Saône e Beaune sono raggiungibili rispettivamente in 15 e 30 minuti di auto.

Completamente ristrutturata nel 2022, questa graziosa casa si trova nel cuore della campagna brionnaise, a 10 minuti da La Clayette (1h30 da Lione). Si tratta di un antico casale. Superficie: 576 m2 Terreno > 3 ettari Ambiente molto tranquillo, non trascurato. In totale: 3 edifici ristrutturati con grande attenzione ai dettagli. Un quarto edificio (su un terreno accanto), da ristrutturare. L'edificio principale è suddiviso in 2 case separate e bifamiliari: Casa 1 (285 m2): - Piano terra: ingresso, sala da pranzo, soggiorno (camino), cucina attrezzata, dispensa, ufficio, servizi igienici - 1° piano: 4 camere da letto (di cui una con soppalco), 3 bagni, 1 bagno con doccia, 2 servizi igienici Casa 2 (138 m2): - piano terra: ingresso, soggiorno (stufa), cucina aperta su sala da pranzo, servizi igienici - 1° piano: 2 camere da letto, 2 bagni, Wc - 2° piano: 1 camera da letto, 1 bagno, Wc Una lavanderia (+locale tecnico) collega le 2 case. Anche: - 2 cantine a volta - Edificio di 48 m2 convertito in sala pesi + sala giochi + servizi igienici - Piscina riscaldata (9x4) con pool house - ampio posto auto coperto - un laghetto - una fonte - doppi vetri, internet via Starlink, allarme Riscaldamento a pompa di calore (una per ogni casa). Riscaldamento a pavimento nella casa 1, radiatori in ghisa ovunque. Sanificazione mediante micro-impianto di trattamento delle acque reflue. Tassa fondiaria 2024 : 1101€

Situato in un villaggio al confine tra Charolais e Morvan e dotato di tutti i comfort, bella ristrutturazione per questo ex laboratorio di tappezzeria che offre una casa principale di 153 m² di superficie abitabile con cucina attrezzata, camera/soggiorno, servizi igienici e al piano superiore ampio soppalco, una suite padronale con bagno con doccia, servizi igienici e un'altra camera da letto. Adiacente alla casa principale, un'altra casa di circa 100 m² da ristrutturare. Bel cortile interno tra i due edifici. Una dependance adibita a sauna e hammam oltre ad un fienile di circa 100 m2 con una bellissima cantina a volta. Terreno splendidamente paesaggistico di circa 2500 m² con piscina

Recentemente ristrutturato con un'alta qualità, questo castello di 880 m2 offre comfort moderni. La sua architettura ricorda alcuni castelli della bellissima Toscana. Al piano terra, un ampio ingresso conduce a diversi saloni e sale di rappresentanza con caminetti e pavimenti in parquet. La scala in pietra conduce ai 2 piani e alle loro 9 camere da letto con bagno. Il parco di circa 3 ettari porta tranquillità e freschezza agli amanti del nuoto (piscina 6x15 m e spiaggia) o della tintarella (ampia terrazza ai margini del parco). Diversi annessi (casa da ristrutturare, garage, cantina) completano il set. Questa proprietà è il punto di partenza ideale per magnifiche passeggiate verso i Grands Crus della Borgogna (Côte de Beaune: Beaune, Nuits-Saint-Georges, Meursault e Côte Chalonnaise: Givry, Montagny, Santenay) senza dimenticare quelli del Beaujolais (Saint-Amour, Saint-Vérand, Juliénas, Moulin à Vent), ottimi ristoranti gastronomici ed edifici ricchi di storia. La struttura si trova a 45 minuti da Lione, a 60 minuti da Beaune, a 1h30 da Ginevra in auto e a solo 1h35 da Parigi con il Tgv. Autostrade A6, A36, A39, A40, stazione Rcea e Tgv (Mâcon Loché). Le spese di agenzia saranno interamente a carico del Venditore. DPE vecchia versione Ben presentato da Bruno Delamalle +33 6 Agente Commerciale Ei "Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques:"

Situata nel cuore della Borgogna L'amarre aux Anges Cormatin 71460 Francia in un ambiente pittoresco e tranquillo, questa magnifica pensione è un'opportunità ideale per coloro che desiderano investire in ospitalità e turismo. Caratteristiche principali . Superficie 285 m2 . Appezzamento di terreno : 1816 m2 - Giardino con terrazza e spazio verde - Laghetto dei pesci rossi . Capacità: 19 persone - 6 Camere completamente arredate e arredate con gusto Aree comuni: Soggiorno molto ampio con camino, sala da pranzo, cucina attrezzata, piscina - Chalet estivo . Fatturato: Buona redditività con una base di clienti regolari e ottime valutazioni sulle piattaforme di prenotazione Ulteriori vantaggi Vicinanza alle attrazioni turistiche locali (parco naturale - Castelli a 500 m Patrimonio storico - comunità religiosa di Taizé 3 km - centro ippico 10 km Cluny - Strada del vino e della gastronomia - Possibilità di ampliamento o creazione di attività ,Ottima reputazione con alto tasso di riempimento Questa proprietà combina fascino, comfort e potenziale commerciale, ideale per una coppia o una famiglia che desidera cambiare vita e stabilirsi in un ambiente tranquillo mentre gestisce un'attività redditizia, Prezzo 495.000 € Contatto: Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare: Sig. Juigné Guy Tel: 00.33.6.22.47.82.96

Stunning View over the entire Vallée des Vaux from this sculptural contemporary house from 2022, a few minutes from Givry & Jambles. This superb construction completed in 2022, on one level combines modernity & elegance, offers 220 m2 of living space, a double motorized garage, an air-conditioned wine cellar, a huge terrace offering this view… on a swimming corridor, this delightful garden with Mediterranean accents in terraces of 2215 m2 enclosed, & for the friendly side a pétanque court decorated with a shed. On the interior design side… A graceful glass entrance leads you into this central living space, composed of a perfectly arranged kitchen & scullery, a dining room open to this vast living room decorated with large bay windows. For the cozy side, a Focus gas stove, & of course access to the huge semi-covered tiled terrace. On each side of this bright living space, the sleeping areas. On one side, 2 bedrooms with their private bathrooms, & a relaxation lounge opening onto the terrace. On the other, the parental space organized as follows an office, a large bathroom & shower, a dressing room and a bedroom also opening onto the terrace & the garden. Lovely refined garden with espaliers, with southern species (automatic watering, robot mower) decorated with a pétanque court & its shed Motorized gate & double garage, air-conditioned wine cellar, parking area with asphalt at the entrance. Thermal comfort is ensured by thermodynamic heating, heated & cooling floors, all floors are in Travertine, guaranteeing timeless elegance. Ideally located in a popular area, close to the main roads, this contemporary residence meets the expectations of a family looking for space, brightness and high-end services. A visit is essential to discover all its charm! Chalon S/S 19 Mn- Lyon 1h43 Paris via Tgv station le Creusot 20 Mn+1 H30 Geneva 2H10 / To consult the risks linked to this property, go to the Géorisques website at the following address:

Immerse yourself in the charm and comfort of this 120 m² house, located in a peaceful and sought-after area of Saint-Vallier. With its beautiful volumes, its neat exterior and its equipment, this property is a real favorite for families looking for space and tranquili...

5 minutes from the city center, beautiful house from the 30s offering on about 208 m2:  - On the ground floor entrance hall with beautiful staircase, fitted kitchen with access to pleasant veranda, dining room, nureau/bibiotheque, large living room with skylight, toilet - On the 1st floor: hallway, three bedrooms, one with bathroom, separate toilet - On the 2nd floor: hallway: two bedrooms, games room, shower room with toilet - In the basement: boiler room, a large room, and two cellars City gas underfloor heating Courtyard with shelter and swimming pool All on 1,239 m2

10 minutes north of Paray le Monial, near Digoin and Gueugnon, 40 minutes from Tgv Le Creusot, 1h45 from Lyon, 2h30 from Switzerland. Large house of approximately 300 m2 comprising on the ground floor: entrance into the living room of approximately 60 m2 with fitted kitchen and living room, separate living room, hallway, games room, 3 bedrooms, 2 shower rooms, toilet, laundry room/ laundry room, large garage with pit (95 m2) with billiard room above. Upstairs: hallway, 5 bedrooms, office, two bathrooms, toilet. Heating by pellet boiler + electric radiators. Separate building with two garages and a workshop. Another building with wooden shelters. Land of 3000 m2 with terrace, large swimming pool and garden. The whole in excellent condition. Rare affair to discover! Your contact: Jean-Guy Jacob, , commercial agent registered with the Rsac of Mâcon under number 950 498 980. Ref 2489

Brionnais, beautiful house with swimming pool located in the center of a charming village near La Clayette, 20 minutes from Paray Le Monial and 1h30 from Lyon. This quality house offers a living area of about 145 m2 (110 m2 + veranda of 35 m2) and comprises: entrance hall, fitted and equipped kitchen, living room with wood stove, two bedrooms, shower room and separate toilet. Pleasant veranda equipped with a pizza oven and terrace with pergola. Upstairs: three bedrooms, shower room/WC and attic. Complete basement with garage (electric door), cellar, boiler room and laundry room. Indoor swimming pool with 10 x 15 size pool, Spa, shower and toilet. Landscaped and wooded land of 1,618 m2 with well, wood shed and vehicle. Your contact: Jean-Guy Jacob, commercial agent registered with the Rsac of Mâcon under the number 950 498 980.El.Reference 2611.

Ref 08-5042. Exclusivity. Area La Clayette (71) in a country hamlet, exposed stone house, about 120 m² of living space, with adjoining barn comprising: fitted kitchen, living room / living room with wood stove, French ceiling, shower room with toilet, pantry. Upstairs: 2 bedrooms with parquet flooring, including opening onto a wooden balcony, two attics that can be converted. Electric heating and wood burner, double glazing, 2 wells. Beautiful land of about 2590 m². Salt water swimming pool (7.5x 3m) and heat pump. Individual sanitation. Energy-Intensive Housing: Class F. More information. Information Alur Law: Status of the negotiator: Real estate agent. Agency fees: 5.26 % TTC charge acqu&eacute reur. Price excluding fees: 190 000 €. (Gideon)

At the gates of Mercurey, a charming former nineteenth-century winegrower's property consisting of a house of 310 m2 of living space, a caretaker's house of 60m2 of living space, as well as a set of spacious outbuildings. This property is set on a 1.3-hectare wooded park, including a swimming pool and its pool house, and enjoying a breathtaking view of the forest and the countryside. The main house, tastefully renovated, has retained its authenticity: moldings, woodwork, fireplaces, cement tiles, period parquet floors... On the ground floor, there is an entrance, a billiard room, a living room and a dining room both opening onto an outdoor terrace, a kitchen with its pantry, a bedroom, a dressing room, and a bathroom with toilet. A beautiful stone staircase with wrought iron railing leads to the first floor which leads to a landing, 6 large bedrooms, a bathroom with toilet, a separate toilet. The top floor has an attic that can be converted. All the rooms of the house are bathed in light and offer a view of the hundred-year-old trees of the park. The guest house, comprises on the ground floor: a living room, a kitchenette, a toilet. The first floor has two bedrooms and a shower room. This house, totally independent of the main house, would offer the perfect place to receive friends, or carry out a gîte or bed and breakfast project. A former winery of 200 m2, divided into 3 rooms, organized as a reception room can also give rise to the organization of events such as weddings or seminars. A magnificent set of vaulted cellars, a stable with period mangers, a garage, a workshop, a shed, a boiler room, an awning complete this exceptional property. This vast property, easy to access, located about twenty minutes from the Tgv station, Chalon-Sur-Saône and Beaune, offers the opportunity for a magnificent wine tourism project or an exceptional family home.

Ref 08-5037 : La Clayette sector (71) in the countryside charming house of 252 m² of living space comprising: fitted kitchen, back kitchen, pantry, living room with exposed stones, toilet, cellar. A beautiful Burgundy stone staircase leads to the first floor open onto the living room with stone fireplace, games room with access to the terrace, bar, 3 bedrooms, bathroom with shower and toilet, bathroom, separate toilet. An independent apartment with all comforts with: kitchen and access to terrace, two bedrooms, bathroom with toilet. Oil heating (Wiessmann boiler), air-water heat pump, double glazing. Septic tank to standards. Beautiful enclosed and wooded land of 9653 m². Swimming pool 5m x 10 m. Bowling alley, garage, wooden sheds, well. Energy class: D. More information. Information Alur Law: Status of the negotiator: Real estate agent. Agency fees paid by the seller. (Gideon)

The first vines can be seen just across the street, while a good restaurant or two are within walking distance : that is the situation of this 19th c. House, perhaps built as part of a wine estate. Built partly above a cellar, it has at ground level a living/dining room with a wood-burning stove (in addition to the gas central heating) and a good modern kitchen. On the floor above, accessible also by the external steps, a large salon with stone fireplace (and again a wood-burning stove), two bedrooms - one with a mezannine landing, a bathroom/WC and a second bathroom/WC. Above the salon, a roof space has been made into another room. The interior is comfortable and clean, with nice original floor-tiles at ground level. The exterior is a courtyard enclosed by stone walls, with a swimming pool and also a car-port, the owners' intention being to make a charming second home with no need of much garden maintenance. An ideal spot for week-ends and holidays, with Lyon less than an hour's drive and the Tgv station only 15 minutes.