Casa de campo Somme : 52 imóveis à venda

Casa de campo à venda - Em Saint-Valery-sur-Somme, atrás de um acesso discreto e intimista, esta antiga casa de armador revela um agradável jardim cercado por muros, Virado a sul e enriquecido por uma varanda que é um verdadeiro oásis de serenidade à vista. A casa principal, com 192 m² de área habitável, cujas origens remontam a 1661, encanta à primeira vista com as fachadas típicas de Saint-Valery-sur-Somme em pedra, tijolo e sílex, e a sua autenticidade preservada. Bem cuidado, eleva-se em vários níveis e oferece uma atmosfera acolhedora, sublimada por materiais antigos de qualidade. A sala, ornamentada com tometas da época, lareira e colombagens aparentes, encarna todo o charme das casas da Baie. Uma entrada de serviço com WC e casa de banho completa este nível. A cozinha, espaçosa e totalmente equipada, beneficia de uma dupla exposição sul e oeste, conferindo uma luminosidade notável ao longo do dia. Um bonito corrimão em freixo leva ao primeiro piso, inteiramente envernizado com madeira maciça, onde se encontram três quartos e uma casa de banho com sanitários. O segundo piso oferece um amplo espaço modulável, ideal para receber quartos adicionais, um espaço de lazer ou uma oficina. Uma mezzanine sobreposta permite vislumbrar a Baía, acrescentando uma dimensão adicional a este nível particularmente apreciado. Além disso, uma segunda habitação independente, com o seu próprio acesso, desenvolve 95 m² habitáveis. No rés-do-chão, uma sala de jantar com cozinha, uma casa de banho com sanitários, bem como um quarto com casa de banho privativa. No piso superior, uma belíssima estrutura em madeira exposta abriga um elegante loft de 42 m² que pode acolher uma camarata e mais uma sala de 10 m², sublimada por uma elegante parede de pedras brancas. Uma cave envidraçada de aproximadamente 50 m², cheia de charme, completa o conjunto. Externamente, o jardim virado a sul oferece total tranquilidade, recuado do agito do cais próximo. Em frente à casa, um estacionamento fácil complementa as vantagens deste bem raro. Idealmente situado, a propriedade permite deslocações a pé até comércios de proximidade, passeios pelo porto e descobertas das atrações deste destino prestigiado da Baía de Somme. Contato: Olivia de Bournonville - +33 (0)6 Honorários de venda do vendedor. Classe de energia: C. Classe climática: C. Montante estimado de despesas anuais com energia para uso padrão: entre 2 568 euros e 3 474 euros por ano. Preços indexados nos anos de 2021, 2022 e 2023 (inclui assinaturas). As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Casa de campo à venda - Em calma, ao longo de um caminho sem saída, os Jardins d’Evy formam uma pequena residência segura com 20 casas e 6 apartamentos situados num ambiente verde. Todas as casas, T3 ou T4, possuem um jardim fechado voltado a sul. Dispor de um a dois lugares de estacionamento e, em alguns casos, uma garagem adjacente. Concebidas para oferecer conforto e qualidade de vida, são dotadas de materiais de alta qualidade e aproveitam plenamente a luz natural. Os 6 apartamentos, do T2 ao T4, têm cada um um espaço privativo (varanda ou jardim) que prolonga agradavelmente o espaço de vida, aumentando a luminosidade. Dedica-se especial atenção às isolations térmicas e sonoras para garantir um consumo energético controlado e tranquilidade ótima. Realizada segundo a Norma Re2020, a residência Les Jardins d’Evy garante uma habitação menos impactante ao meio ambiente, mais agradável de viver e menos custosa a longo prazo. Os preços atuais dos apartamentos são 259.000 € para um T2 de 49 m2, 329.000 € para um T3 de 58 m2 e 394.000 € para um T4 de 68 m2. Os preços atuais das casas são 338.000 € para um T3 de 58 m2 e 382.000 € para um T4 de 67 m2.

Casa de campo à venda - Exclusivo, conjunto imobiliário edificado em 1923, situado junto aos sítios históricos da Grande Guerra com acesso rápido às principais vias rodoviárias e ferroviárias. Ideal para atividade de casa de hóspedes. É composto por uma casa de habitação com 9 peças principais, uma casa de campo com 3 suites, sala de estar, sala de estar e cozinha, e várias annêxes. O estado geral é excelente, com aquecimento por bomba de calor água/água. Casa principal: Térreo: entrada central, escritório de 17m², sala de estar de 26m² com lareira, sala de estar dupla de 48m² com cozinha equipada e lareira na área de sala, quarto em piso térreo e casa de banho. Andar: corredor que serve 5 quartos de 10 a 19m², casa de banho e lavandaria. Atelier 26m² e adega. Casa de hóspedes: Térreo: sala de estar de 30m², sala de estar de 15m², cozinha, lavandaria e despensa. Andar: três suites de 17m² (2 camas), 19m² (3 camas) e 25m² (3 camas), cada uma com casa de banho e WC. Garagem fechada para 3 veículos e alpendre para 4 veículos. Pátio encantador a Ovest com fonte/alberca, jardim e espargueiro a Leste, para uma área total de 5634m². Classe de energia: D Classe climática: B Estimativa de despesas energéticas anuais para uso padrão: entre 6780 euros e 9220 euros por ano. Preços médios de energia indexados aos anos 2021, 2022 e 2023. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Casa de campo à venda - Just three kilometers from the sea and ten minutes from the Baie de Somme, this magnificent residence is located between Mers-les-Bains and Saint-Valéry-sur-Somme, in the heart of almost one hectare of wooded parklands. With 330 sqm of living space in good condition, this chateau welcomes you with an attractive entrance hall featuring a main staircase. To the right, there is the option of extending the property to create a kitchen, a charming lounge or a 100 sqm independent dwelling. To the left, you'll find a new, fully equipped kitchen, a laundry room, a study, an elegant dining room with a delightful fireplace, as well as a billiard room and a service entrance with a second staircase. On the first floor of this wing, three bedrooms, a bathroom and a small sitting room await you. As for the main part, a large landing leads to a master bedroom with en suite bathroom, a second bedroom, a shower room and a third bedroom with wash-hand basin. The 55 sqm attic is suitable for conversion, offering additional potential for your projects. The roof has been completely redone, guaranteeing peace and comfort. To complete this exceptional property: a cellar, a traditional bread oven and six garages. Sale price including fees: 725,000 euros Fees payable by the buyer Fees : 4.99 % of the price excluding fees Sale price excluding fees : 690 542 euros Energy class : F Climate class : F Estimated annual energy costs for standard use: between €11,740 and €15,970 per year. Prices indexed to 1 January 2021. Housing with excessive energy consumption: Class F. From 1 January 2028, the performance level will be between classes A and E. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: