Casa di campagna La Baule-Escoublac: 13 beni in vendita

Casa di campagna in vendita - Benvenuti da Abriculteurs, l'agenzia familiare che si impegna a offrire un servizio d'eccezione. Scoprite una presentazione curata di questa proprietà: foto professionali, planimetria dettagliata e una visita virtuale immersiva per proiettarvi. Affidatevi alla nostra esperienza per trasformare i vostri progetti immobiliari in successi notevoli. Scoprite questa elegante abitazione di 145 m². Attira per i volumi generosi e l'atmosfera accogliente, perfetta per una vita familiare. Il cuore della casa è articolato attorno a una cucina ampia, pensata come un vero spazio vitale. Spaziosa e conviviale, permette di cucinare, condividere i pasti e ricevere con semplicità. Il layout aperto favorisce i momenti di scambio e convivialità. Un ampio soggiorno confortevole, una scrivania e un bagno completano questo spazio al piano terra. Al piano superiore la zona notte offre spazi rilassanti, tre camere in totale, di cui una con cabina armadio. Un grande corridoio con uno spazio accogliente, modulabile a seconda delle esigenze in ufficio o angolo lettura. La casa dispone anche di una lavanderia funzionale per la quotidianità. Il bagno, dedicato al benessere, propone sia una doccia che una vasca con wc. I plus della proprietà: – Ristrutturazione recente – Bei volumi – Quartiere tranquillo Da notare: - Tasse: imposte immobiliari 560 €/anno - Stato dell’immobile: in ottime condizioni - Assistenza: fossa settica individuale Prestazioni energetiche: - Consumo energetico: 192 kWhEP/m²anno (Classe D) - Emissioni di gas serra: 6 kg CO₂/m²anno (Classe B) Costo stimato delle spese energetiche: tra 1710€ e 2380€ all’anno (anno di riferimento dei prezzi: 2021, 2022 e 2023) Prezzo di vendita: 473 600€ Ttc (provvigioni di agenzia incluse a carico del venditore) Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: La presente annuncio immobiliare è redatto sotto la responsabilità editoriale di Madame Laurence Bariller, agente commerciale (Ei), iscritta al Rsac di Le Mans n° 831 315 809, senza deposito di fondi, agendo per conto della Sarl Abriculteurs immobilier, capitale di 5 000,00 €, iscritta al numero di Siren 837 704 584, titolare della carta professionale n° CPI 025 842 rilasciata dalla CCI di Parigi Île-de-France, il cui legale rappresentante è Monsieur Adrien Piot, con sede legale al 12 rue des Halles, 75001 Parigi. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Laurence Bariller Ei • Rsac Le Mans 831 315 809

Casa di campagna in vendita - A soli 300 metri dalla spiaggia, nel cuore di La Baule-Escoublac, questa casa signorile di inizio XX secolo si distingue per la sua architettura neomedievale unica e per il suo fascino conservato. Classificata come patrimonio locale, la proprietà di circa 130 m² abitabili è distribuita su tre livelli, all'interno di un terreno di 250 m². Al piano terra si trova uno spazio living composto da salone e sala da pranzo, prolungato da una cucina indipendente. L’insieme offre una base sana e funzionale, da ripensare secondo i vostri desideri. I piani superiori distribuiscono quattro camere da letto insieme a un bagno. Abitabile così com’è, la casa richiederà lavori di rinfresco per rivelare pienamente il suo potenziale e valorizzare la sua architettura unica. I negozi alimentari e le scuole sono nelle vicinanze. Prezzo includente 4,52% di onorari a carico dell’acquirente (995 000 euro onorari esclusi) (4,52% di onorari IVA inclusa a carico dell’acquirente).

Casa di campagna in vendita - Full of charm and a rare location for this 85m2 house located just 50m from the beach, in a quiet area. Entrance, beautiful living space, open to the terrace through large bay windows, American kitchen. 1 shower room, toilets, laundry room. Upstairs, 2 lovely bedrooms with closets, 1 bathroom, and a small area on the 2nd floor that can accommodate an additional bed. Outside, there is a room that can serve as an extra bedroom and a storage shed with a workshop. 1 private parking space.

Casa di campagna in vendita - Located in a quiet neighborhood of mostly detached houses, this contemporary-style house is just a few minutes from the beach. It features 3 bedrooms, a garden, a west-facing terrace, a private garage and a courtyard. Scheduled delivery: 4th quarter 2027. Apartments and 5-room houses also available.