Comprar casa Barjac: 55 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Barjac (30430) – 5 minutes from the village center A heart-stopper for this beautiful building plot of 1,460 m², ideally located in the countryside. Served by water and electricity, the plot will welcome your future construction project (individual sanitation to be planned). An exclusive listing from the ORPI network to discover without delay at your nearest agency! Agency reference: 34

Compra de imóveis - Entre Barjac e Uzès Apaixonados pela autenticidade, venham descobrir esta casa de carácter que preserva todos os seus elementos de época ( pavimento, escadaria, pintura mural, teto com padrão francés, lareiras...) e uma magnífica porta de entrada de época Luís XIV. A propriedade oferece uma superfície de aproximadamente 600 m² composta por 21 peças na sua maior parte renovadas e atualmente explorada em casa de hóspedes de charme. Implantada no coração de uma vila com um terreno não contíguo de 240 m² muito próximo da casa Para mais informações e para todas as visitas entrem em contacto com a agência TUC IMMO SAINT AMBROIX - Ref 93910 (4,62 % de honorários TTC a cargo do comprador.

Compra de imóveis - Deixe-se encantar por esta magnífica casa de aldeia totalmente renovada, combinando perfeitamente o encanto do antigo com as comodidades modernas. Localizada num ambiente tranquilo, rodeada de paz, a apenas 15 minutos de Barjac, oferece um estilo de vida idílico. Ao entrar no rés-do-chão, uma agradável courtil interior que pode receber um carro vem acrescida de duas grandes caves, garantindo um excelente potencial de armazenamento. No 1º andar, encontrará uma bela esplanada bem orientada para receber amigos ou família e disfrutar de refeições ao ar livre, uma cozinha equipada funcional, uma sala de estar luminosa, uma grande chambre bem como um WC independente. O 2º andar acolhe o espaço nocturno principal, composto por duas ótimas chambres espaçosas e uma sde renovada. No que respeita às características, o imóvel não requer obras, beneficia de ar condicionado reversível na sala e em todos os quartos, de caixilharias em vidro duplo e ligação à rede de saneamento pública. Uma oportunidade rara no sector, ideal quer para habitação principal, quer para uma casa de férias ou para investimento em arrendamento. O seu consultor Anne ZUTTERMAN // (agente comercial independente mandatado SARL PCI, RSAC Aubenas n° 882 241 342 00014) e Audrey ESCHALIER. Honorários a cargo do vendedor Réf 10718

Compra de imóveis - Raro na região, próximo de BARJAC. No coração da pitoresca vila medieval de Rochegude, num ambiente calmo e privilegiado, descubra esta autêntica propriedade em pedra totalmente renovada nos anos 2000, implantada sobre um terreno de cerca de 1 260 m². Este conjunto imobiliário de carácter é composto por duas habitações independentes que oferecem encanto, conforto e várias possibilidades de acolhimento. A primeira casa propõe uma bela peça de vida com sala de jantar, cozinha equipada e mobilada, bem como uma sala de estar acolhedora com lareira. No piso inferior, o espaço noturno inclui um quarto, um escritório que pode servir de quarto de crianças, uma casa de banho recente e um local técnico. A segunda habitação dispõe de uma agradável sala de vida, de dois grandes quartos, sendo um com mezanino, de uma casa de banho e de toilettes independentes. Abaixo, uma magnífica sala adaptada na rocha acolhe um espaço de relaxamento com retroprojetor, bilhar e lareira, ideal para partilhar momentos de convívio em família ou entre amigos. O bem beneficia ainda de serviços raros no vilarejo: garagem, cave cavada na rocha, atelier, várias terraços intimistas com vista desimpedida sobre a vila, bem como uma banheira de hidromassagem protegida dos olhares e um terraço coberto com barbecue. Uma propriedade cheia de charme, pronta a viver, ideal como residência principal, secundária ou para um projeto de acolhimento turístico. Esta propriedade pode ser vendida completamente mobilada, se assim desejar, o que representa uma mais-valia real! O preço do mobiliário bem como a lista detalhada dos elementos serão transmitidos após a primeira visita ou mediante pedido, consoante o seu projeto. Honorários de venda isentos de responsabilidade do vendedor. Uma propriedade selecionada pela Botella e Filhos em Barjac. A sua conselheira: Caroline Desmeures – Réf. : 10721

Compra de imóveis - The agency Marie MIRAMANT, specialized in character and luxury real estate offers near Barjac (Gard, Languedoc-Roussillon, Occitanie) and the Ardèche gorges, an exceptional 17th century country house, carefully restored, of about 600 m² liveable and 400 m² with a renovation to be finalised. The property is composed of a main building, a separate house fully renovated, a design park of about 10 000 m², a swimming-pool and a parking space for ten cars. In a very calm and preserved environment, this very unique property is convenient as a main or second house but also for different types of professional projects. A total escape, 1H00 only from Uzès and Orange, 1H30 from Avignon and Montélimar. Information on the risks to which this property is exposed is available on . This house is sold by our real estate agency in Avignon. PROPERTY REFERENCED QUENTIN

Compra de imóveis - No coração de uma vila encantadora, descubra este conjunto imobiliário cheio de carácter, composto por duas casas em pedra que se abrem para uma agradável cour interior. A primeira habitação desenvolve aproximadamente 62 m² de área habitável, a segunda cerca de 60 m², oferecendo inúmeras possibilidades: residência familiar, casa de hóspedes, atividade locativa ou projeto de casas de férias. Conforto e equipamentos: Vidros duplos, salamandra a lenha, ar condicionado Caves em abóbada, incluindo uma bela cave de 30 m² com acesso directo à rua Um bem raro que une charme, conforto e potencial, num ambiente tranquilo e procurado. A descobrir sem demora! Mais informações no nosso site agencedelaplaine.com tel .Informações LOI ALUR : Honorários por conta do vendedor. (gedeon )

Compra de imóveis - Autenticha residência de aldeia no coração de Barjac Um endereço cheio de charme e história, no coração da vila de Barjac Deixe-se encantar por esta autêntica casa de pedra, idealmente situada no coração da conceituada vila de Barjac. Com aproximadamente 155 m², esta bela casa combina com elegância o charme do antigo e o conforto de uma vida de vila. Suas pedras aparentes, elementos antigos cuidadosamente preservados e a atmosfera acolhedora conferem-lhe uma verdadeira personalidade. A casa oferece três quartos, duas casas de banho, bem como belos espaços de convivência propícios a momentos em família ou entre amigos. Cada um desses espaços permite aproveitar plenamente uma vista excepcional. Ao exterior, um agradável terraço, oferecendo um cenário privilegiado e uma sensação de evasão rara bem no coração da vila. Uma garagem vem completar este imóvel, verdadeiro trunfo para uma casa situada no centro de Barjac. Uma casa de carácter, rara e repleta de alma, que vai encantar os amantes de pedra antiga, autenticidade e vilas encantadoras. A descobrir sem demora para apreciar toda a beleza e o carácter desta moradia. Uma propriedade selecionada em exclusividade pela Botella Immobilier desde 1989. Honorários à carga do vendedor. Ref. 10720

Compra de imóveis - Um imóvel de carácter num ambiente calmo e preservado Em exclusividade, descubra no município de Vagnas este magnífico mas em pedras restaurado, oferecendo charme, autenticidade e conforto, no coração de um ambiente particularmente sereno, sem vizinhança imediata. Instalado num belo terreno de 5 800 m², esta propriedade desenvolve cerca de 176 m² habitáveis e beneficia de belas dependências, oferecendo numerosas possibilidades. A casa oferece volumes generosos e funcionais com 5 quartos, 1 escritório, 4 casas de banho e 4 WC. A reabilitação permitiu preservar o carácter desta construção mantendo os equipamentos necessários ao conforto diário. No exterior, poderá usufruir plenamente do enquadramento natural e da tranquilidade do local graças a uma agradável piscina de 11 x 5 m, ideal para os dias de sol. A propriedade dispõe também de um poço bem como de um recuperador de água, atributos apreciáveis para a manutenção do vasto terreno. A calefação é assegurada por um sistema eléctrico. Uma propriedade rara, ideal para residência principal, casa de família ou projeto de acolhimento, num enquadramento privilegiado em Vagnas. Descubra sem demora! Visto no nosso site Barjac immobilier Referência: 43740

Compra de imóveis - Venda exclusiva a uma distância imediata do coração histórico da cidade Renascença de Barjac! Vista imbatível sobre os Cevennes... Uma vila classificada de carácter beneficiando de uma situação estratégica incomparável, encostada aos sopés dos Cevennes. A proximidade de todos os comércios na vila com a criação de um acesso pedonal (5 minutos). Em silêncio, numa zona residencial, venha descobrir esta bela casa contemporânea de boa execução, edificada em 2021 (RT 2012) sobre cave isolada, por um profissional da construção, com garantia decenal e seguro de obra. O acesso a esta propriedade faz-se por um portão automatizado que serve uma bela zona de estacionamento para veículos, com um piso de alto standard do tipo microporoso. Um terreno cercado, bem arborizado, paisagístico e adequado para piscina. Rega automática. Uma villa de um só piso oferecendo aproximadamente 106 m² de área habitável. Uma sala de estar de cerca de 53 m² incluindo uma cozinha equipada e mobiliada “Ixina” com claraboia, bem como uma sala de estar/jantar, tudo servido por portas-janela com deslizamento de folhas que comunicam com uma confortável varanda voltada a sul a sudoeste de cerca de 30 m² com vista desimpedida... Uma varanda equipada com um cobertor de telhado de alto padrão, isolada, com painéis deslizantes conectados, iluminação LED e toldos solares. No mesmo nível, um corredor com acesso a uma área de 4,80 m², um quarto de 14,14 m², uma casa de banho com lavatório de 4,80 m², WC suspenso separado. Por fim, um quarto em suite com chuveiro e sanitários, tudo com aproximadamente 15 m², bem como um terceiro quarto ou escritório de 12 m². Um aquecimento central com bomba de calor reversível e lareira a lenha. Quanto às dependências, uma arrecadação para dois carros com telhado isolado, uma casinha de jardim e uma garagem adjacente de 22 m², isolada, com piso, portão elétrico e Mezanino. Smooth water softener com lavatório. Produção de água quente por boiler termodinâmico. Excelente DPE: A e A. Marcenaria em alumínio madeirado com vidros duplos e persianas elétricas automatizadas, individualizadas ou centralizadas. Casa ligada à fibra. Se tiver tempo, parta pelos aromas de tomilho, tomilho-serpolet e lavanda aspic, através de seus bosques de carvalhos‑verdes, ciprestes, zimbros e juníperos, arbustos, pequeno zou e mesmo apargiada, formando esta garriga. Em outros terrenos menos calcários também crescem a bruyère, cistes com flores brancas ou rosas, grandes samambaias, onde o carvalho faz fronteira com castanheiro, noz e pinheiro. O seu consultor: Julien BOTELLA Honorários da agência por conta do vendedor. Uma exclusividade selecionada pela Botella e Filhos Imobiliário desde 1989 em Barjac. Réf. 10704

Compra de imóveis - A apenas alguns minutos de comércios, venha conhecer esta villa construída em 2022, com garantia decenal, no município de Barjac. Você acessa a casa por um belíssimo terraço de aproximadamente 36 m², aberto para o jardim e oferecendo uma vista desimpedida sobre o vale. A propriedade é composta por uma magnífica sala de estar luminosa de aproximadamente 33 m² com uma cozinha semiaberta de aproximadamente 15 m², conectando a uma lavandaria. O espaço noturno é servido por um grande corredor que leva a três quartos de bom tamanho, incluindo um de cerca de 21 m², uma casa de banho equipada com duche e lavatório, bem como uma WC independente. A propriedade é completada por um terreno de aproximadamente 1 100 m² que inclui um pool house com um espaço dedicado à maquinaria de uma piscina belíssima, construída em 2025, e embelezada com uma deslumbrante praia em travertino. Um dos grandes trunfos desta casa é sem dúvida o seu excelente desempenho energético, graças ao seu termoacumulador e a oito painéis fotovoltaicos instalados em 2023. O aquecimento é assegurado por uma salamandra a lenha na sala de estar, bem como por uma climatização reversível. Esta casa é adequada tanto como residência principal, devido ao seu belo espaço de vida, quanto como residência secundária. Deseja descobrir esta pequena joia no coração da Cidadela Renascente de Barjac, onde só terá de fazer as malas? Então não hesite e contacte-me. Uma propriedade selecionada pela Botella e Filhos Imobiliário desde 1989. A sua conselheira, Anne ZUTTERMAN +33 7 Agente comercial independente, mandatário SARL PCI, RSAC Aubenas n° 882 241 342 00014. Honorários a cargo do vendedor. Ref. 10678

Compra de imóveis - Na comuna de Barjac, pequena casa atualmente usada como abrigo de jardim, situada em um terreno arborizado magnífico de 1.191 m². Beau potentiel : possibilidade, sujeito às autorizações administrativas e ao PDU, de mudança de destinação para habitação e de expansão até 30 %. O terreno dispõe de água da cidade, energia elétrica, poço, fossa séptica (não conforme), bem como de um campo de boules e de uma cozinha de verão. Um ambiente agradável e verdejante para um projeto a ser personalizado. Para descobrir rapidamente! mais informações no nosso site barjac- ou por telefone Réf. 43732

Compra de imóveis - A vender em Barjac, magnível villa térrea nova de 114 m² num terreno de 1500 m² com piscina. Logo à chegada ficará encantado com um belíssimo espaço de vida muito luminoso de 65 m² que inclui uma sala de estar, sala de jantar e uma cozinha aberta totalmente equipada com uma grande varanda em alumínio com guilhotina que dá para o terraço. Três quartos, sendo um deles suíte, uma casa de banho, uma casa de banho de serviço e uma despensa completam esta adorável casa. Para criar um momento de relaxamento, a villa dispõe de um grande terraço de 20 m² bem orientado que dá para o jardim e a piscina. Para um conforto ideal, a casa está equipada com vidros duplos, ar condicionado reversível, possibilidade de instalar uma salamandra. Situada num ambiente calmo e próximo das primeiras comodidades, esta propriedade é uma oportunidade a não perder. Contacte-nos para marcar uma visita e descobrir esta bela casa por si mesmo. A ver no nosso site Barjac Immobilier Referência: 43739

Compra de imóveis - À Méjannes-le-Clap, num ambiente natural privilegiado, descubra esta casa de 89 m2 habitáveis implantada num terreno cercado de 650 m2. Construída em 1991, oferece uma sala de estar luminosa e espaçosa de 32 m2, bem como um verdadeiro trunfo com a sua grande garagem no subsolo de 35 m2. A casa está ligada à rede de esgoto pública. Des trabalhos de modernização são necessários, nomeadamente no que diz respeito às carpintarias e à calefação, mas o potencial está lá para criar uma casa agradável à sua imagem, numa zona especialmente procurada pelo seu enquadramento de vida. Méjanes-le-Clap seduz pelo seu ambiente preservado e pela proximidade imediata com as Gorges de la Cèze, conhecidas pelas suas paisagens, pelas águas propícias ao banho, pelos caminhos de randonnée e pelas numerosas atividades ao ar livre. Um emplace­mento ideal para desfrutar da natureza, da tranquilidade e do turismo no Gard. A cerca de 15 minutos de Barjac e 30 minutos de Uzès, esta propriedade pode perfeitamente servir como residência principal, casa de férias ou residência secundaria. Um bem que oferece um ótimo potencial num cenário natural excecional, a descobrir sem demora. Não hesite em contactar-me, David AYMARD A sua agência Renaissance Imobiliário em Barjac 30430. Esta anúncio é oferecido por AYMARD David - EI - NoRSAC: , Registado no Greffe do tribunal de commerce de NIMES

Compra de imóveis - À Venda: Casa de Charme Próximo à a Vila Renascentista de Barjac Descubra esta charmosa casa perto da vila renascentista de Barjac, oferecendo uma vida tranquila e ensolarada em um cenário encantador. Nascida em um terreno arborizado de mais de 7 944 m², esta propriedade desfruta de uma exposição muito bonita, ideal para os amantes da tranquilidade e do charme. Características da Casa: - Sala - Cozinha - Quarto 1 - Varanda para apreciar a vista do jardim durante todo o ano. - Quarto 2 - Casa de banho - Wc Independente - Quarto 3 - Duas caves: para armazenamento adicional ou criação de um espaço único (atelier, cave de vinho, etc.). Exterior: O terreno arborizado de mais de 7 944 m² oferece um ambiente tranquilo e natural, propício ao descanso e às atividades ao ar livre. Informações adicionais: Reformas de atualização são necessárias, oferecendo a oportunidade de personalizar esta casa à sua imagem e revelar todo o seu potencial. Esta casa de charme é ideal para quem procura um ambiente de vida sereno e autêntico, ao mesmo tempo estando próximo de uma vila rica em história e cultura. Para mais informações ou para organizar uma visita, não hesite em nos contactar. É uma oportunidade a não perder para os amantes de charme e tranquilidade.

Compra de imóveis - Sublime villa com telhado plano de 200 m² a 5 minutos a pé das lojas, com uma vista de tirar o fôlego. Revela uma ampla sala de estar/jantar com cozinha equipada que se abre para a varanda. 4 quartos no rez-de-chaussée, incluindo uma suíte. No rés-do-jardim: espaço aproveitável em estúdio independente. Garagem, estacionamento, jardim arborizado e piscina 6,5x5 m. Encantamento garantido!

Compra de imóveis - Sur les hauteurs du splendide village Renaissance de Barjac, découvrez cette élégante villa neuve achevée en 2023. D’une superficie habitable de 117 m2, cette maison offre un cadre de vie contemporain. La pièce de vie, d’env. 42 m2, est particulièrement agréable et baignée de lumière. Elle s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée à galandage de 4 mètres, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Elle donne accès à une belle terrasse couverte exposée Ouest, prolongée par l’espace piscine. La maison propose 3 chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité. Les prestations ont été pensées dans un souci de confort et de performance énergétique : maison basse consommation, isolation en laine de bois, climatisation réversible, ainsi qu’une réservation avec conduit prévue pour l’installation d’un poêle. À l’extérieur, un spacieux carport, réalisé avec de beaux piliers en pierre de Barjac et coiffé d’un toit à quatre pans, s’intègre parfaitement à l’architecture de la maison et permet de stationner aisément au moins deux véhicules. Côté équipements, la propriété dispose également d’une citerne souple de 15 m³ installée dans le vide sanitaire et d’un assainissement autonome. Une villa récente, lumineuse et soigneusement pensée, bénéficiant d’un emplacement recherché sur les hauteurs de Barjac, dans un cadre naturel tout en étant à seulement 5 minutes en voiture du village et de ses commodités. N'hésitez pas à me David AYMARD Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. Cette annonce vous est proposée par AYMARD David - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES

Compra de imóveis - No coração de uma vila, esta autêntica casa de pedras oferece um ambiente de vida cheio de carácter e um potencial excecional para dar vida a todos os seus projetos. Você beneficiará de uma parte habitável de cerca de 100 m², ideal para uma instalação imediata, bem como de numerosos volumes a renovar que oferecem múltiplas possibilidades de organização: expansão da habitação, criação de um recreio, de uma oficina, de espaços de teletrabalho ou de um projeto familiar à medida. As virtudes desta propriedade: Casa em pedras de charme autêntico, Cerca de 100 m² habitáveis para usar de imediato, Garagem, Jardim agradável para aproveitar os dias bonitos, Dependências e volumes a renovar consoante os seus desejos, Forte potencial de valorização. Uma oportunidade rara para os amantes da pedra e de projetos de renovação, à procura de um bem único que combine encanto, espaço e possibilidades de evolução. A descobrir sem demora! em exclusividade ref. 43736. Mais informações no nosso site barjac- As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques. gouv. fr

Compra de imóveis - Ideally situada no coração de uma aldeia autêntica do Gard, a poucos minutos de Barjac e às portas do Ardèche meridional, BARJAC IMMOBILIER apresenta-lhe esta bela casa de 140 m², que se destaca pelos seus volumes generosos, pela sua funcionalidade e pelo agradável espaço exterior. Logo à entrada, um espaço de arrumos com armário embutido serve uma ampla sala de estar aberta para uma cozinha totalmente equipada. Luminoso e acolhedor, este espaço de vida prolonga-se por uma porta de vidro que se abre diretamente para o terraço. O espaço noite é composto por três quartos, todos com guarda-roupa: o primeiro equipado com ar condicionado e acesso direto ao terraço, os dois outros também com acesso ao exterior. Um escritório com arrumos — ideal para teletrabalho ou como quarto adicional? completa este conjunto. No lado das zonas de água, a casa oferece uma casa de banho com duche, banheira, lavatório e toalheiro aquecido, uma casa de banho com WC, bem como um WC independente com lavatório. Uma lavandaria/arrumos e múltiplos guarda-roupas completam este conforto do dia a dia. Grande atrativo deste imóvel: um estúdio independente (antiga garagem totalmente remodelada), dotado de kitchenette e casa de banho com WC. Perfeito para receber família e amigos, alojar um familiar com autonomia ou gerar uma renda complementar com o aluguer. Prestação e equipamentos - Lareira a lenha e aquecimento elétrico - Ar condicionado (quarto e corredor) - Detector de fumos Saneamento individual (fossa séptica) Uma casa acolhedora e pronta a viver, a descobrir sem demora. Mais informações no nosso site n° de mandato 43725 ou por telefone.

Compra de imóveis - Em um ambiente sereno, no fim de uma rua sem saída, esta agradável casa de um piso, construída em 2012, oferece um estilo de vida privilegiado entre natureza e tranquilidade. Localizada a apenas 20 minutos de Alès e a 10 minutos de Barjac, beneficia de uma bela proximidade com as magníficas Gargantas da Cèze e de inúmeros lugares para caminhadas. De uma área habitável de 99 m2, a casa é organizada em torno de uma espaçosa sala de estar de 52 m2 com cozinha aberta e alta pé-direito, que se abre diretamente para um terraço voltado para o sul e uma piscina de 7 × 3 m. Propõe três quartos confortáveis e está implantada em um terreno de 1 569 m2 totalmente cercado e bem arborizado. Para um conforto ótimo durante todo o ano, a casa está equipada com um sistema de aquecimento por dutos eficiente instalado em 2021. Uma casa recente, luminosa e fácil de viver, ideal para aproveitar o silêncio e a qualidade de vida do sul. Não hesite em me contatar, David AYMARD Sua agência Renaissance Immobilier em Barjac 30430. Este anúncio é apresentado por AYMARD David - EI - NoRSAC: , Registrado na Junta Comercial de Nîmes

Compra de imóveis - A encruzilhada entre o Monte Lozère, o Monte Bouquet e o Monte Ventoux, nas colinas de uma localidade situada na bacia Ardèche, venha descobrir este magníoso Mas do século XIX, idealmente situado, com uma vista de cortar a respiração sobre um ambiente privilegiado. O Mas possui uma parte privativa, 2 casas de hóspedes independentes e 2 chalés num terreno de cerca de 5 ha arborizado, oferecendo uma vista panorâmica excecional, dominante e desobstruída. Você entra na propriedade por um magnífico pátio interior rebaixado que o levará a um conjunto de caves, incluindo uma cave ideal para o vinho, uma sala de relaxamento, uma cozinha de verão e uma habitação com casa de banho composta por chuveiro, lavatório e WC. A parte privativa da habitação principal inclui uma varanda com vista extraordinária, uma sala de jantar com uma marquise de alumínio, uma cozinha equipada com seu piano de cozimento, uma sala com lareira a lenha, um quarto, uma casa de banho com banheira e duche, uma suíte parental e uma casa de banho adicional. Uma escadaria em pedra que leva aos sótãos oferece ainda uma área aproveitável de cerca de 130 m². No mesmo nível da habitação principal, encontrará uma casa de hóspedes com cerca de 25 m², com casa de banho composta por duche, lavatório e WC. No lado Oeste do Mas situam-se os 2 chalés acessíveis através de uma grande escadaria em pedra que dá para uma varanda com vista panorâmica. Cada chalé tem uma sala de estar, uma casa de banho com lavatório e WC, bem como um quarto no piso superior. A propriedade está equipada com 2 instalações de painéis fotovoltaicos e 2 cilindros termodinâmicos com bomba de calor integrada, além de duas bombas de calor para aquecimento. O pequeno extra, além da vista extraordinária, é um poço que permite a rega das várias plantas da propriedade, bem como um forno de pão em pedra no pátio. Quer descobrir esta propriedade excecional? Então não hesite e venha! Uma propriedade selecionada pela Botella e Filhos Imobiliário desde 1989. O seu asesor(a) Anne ZUTTERMAN +33 7. // , agente comercial independente mandatado pela SARL PCI, RSAC Aubenas n° 882 241 342 00014. Honorários a cargo do vendedor Ref 10685

Compra de imóveis - Este local estratégico do município de BARJAC é um investimento ideal para todo o tipo de comércio. Com uma área de 54 m², com reserva e lavabos, no centro da vila, este espaço oferece charme (abóbadas em pedra aparente) e visibilidade (grande montra). Perto de um banco e das ruelas pedonais, a sua localização é estratégica e complementará favoravelmente o dinamismo local. Os prós: localização, áreas.

Compra de imóveis - No coração da cidade Renascença de Barjac, a dois passos de comércios, escolas e de todas as conveniências, descubra esta charmosa casa de vila totalmente renovada em 2021. Ela oferece uma cozinha equipada com lareira de pellets, uma agradável sala de estar com ar-condicionado, uma casa de banho e um WC. No piso superior, dois belos quartos dão acesso a um terraço exposto ao sul, sem vis-à-vis, ideal para desfrutar dos dias bonitas. No piso térreo, uma garagem, uma cave, um WC e um pátio interior vêm completar este imóvel, perfeitamente adequado como residência principal, como casa de férias ou como investimento para aluguel.

Compra de imóveis - REF 4063.NBSR No coração do Vale do Cèze, a 15 minutos ao sul de Barjac, a poucos passos de Goudargues e La Roque Sur Cèze, esta villa arquitetural térrea irá encantar a muitos! O seu jardim revela todos os seus cantos secretos com um quiosque íntimo perfumado pelos seus rosais, uma casa de piscina onde a cozinha de verão fica aberta em vastas varandas, convidando para as belas noites de verão embaladas pelo canto das cigarras e dos grilos desde o amanhecer. A piscina, o ponto central desta propriedade, convida aos melhores banhos, com o charme dos aromas e essências deste jardim que a envolve. Os olivais e as árvores frutíferas intercalam este terreno fechado de cerca de 1200m2. A villa oferece, pela sua arquitetura, profundidades e alturas banhadas por uma luminosidade excecional. A sua decoração Art Déco revela uma ampla sala de estar aberta para uma cozinha de grande desempenho, com arrecadação, comunicando com a garagem. O espaço noturno composto por 4 quartos, entre eles 1 suíte parental com casa de banho e vestuário e com muitos arrumos, atenderá a todas as expectativas. Uma segunda casa de banho e 2 toilettes atendem a todas as exigências da família. Para o seu conforto, a villa está equipada com uma bomba de calor que alimenta uma calefação de canalização de nova geração (DPE A). Com Bel Imobiliário, o seu sonho torna-se realidade, contacte-nos rapidamente! Um bem raro no mercado. Agente Comercial Bel Imobiliário

Compra de imóveis - Nas colinas acima de Barjac, numa zona residencial tranquila, esta propriedade desfruta de uma localização particularmente agradável. A apenas alguns minutos a pé de lojas, do mercado e de serviços, oferece um estilo de vida onde o conforto diário se funde harmoniosamente com a serenidade do campo. Das esplanadas, a vista estende-se sobre as montanhas dos Cévennes e as paisagens circundantes. À medida que as estações mudam e a luz varia, este panorama realça naturalmente cada momento da vida, desde os almoços na varanda até as noites de verão. Construída em 2004, a casa oferece 210 m² de área habitável em um terreno totalmente murado e ajardinado de 1.323 m². Compreende uma casa principal de 140 m² e um apartamento separado de 70 m², uma disposição ideal para acolher família e amigos, receber várias gerações ou desenvolver um negócio de hospitalidade. A área de estar principal, localizada no último piso para tirar o máximo partido da vista, está organizada em torno de uma bela sala de estar de 45 m² em conceito open space que agrupa a sala, sala de estar e cozinha. Este espaço abre para uma varanda coberta de 35 m², com orientação sudoeste, uma verdadeira extensão da casa onde se pode desfrutar de refeições ao ar livre e das serenas noites com vista para a paisagem dos Cévennes. A área de dormida compreende: - dois quartos de 16 m² e 18 m², um com casa de banho privativa e WC - um terceiro quarto de 12 m² - uma segunda casa de banho de 7,30 m² - um WC separado. Os dois quartos maiores possuem cada um uma mezzanine de aproximadamente 20 m², que pode acolher uma área de dormida adicional, escritório, biblioteca ou área de recreação. Um apartamento independente No piso térreo, um apartamento independente de 70 m² compreende: - uma sala de estar de 35 m² com cozinha em open space - um quarto de 24 m² - uma casa de banho com WC. Também beneficia de sua própria pérgula com vista para a piscina, de uma esplanada aberta e de uma esplanada coberta na traseira da casa, oferecendo aos seus ocupantes um espaço de vida verdadeiramente independente. Espaços exteriores propícios ao relaxamento Abaixo da casa, a piscina de 8 x 4 metros harmoniza-se com o jardim ajardinado, criando um espaço acolhedor onde todos podem desfrutar da tranquilidade envolvente. Um garaje de 44 m² e estacionamento para três veículos completam as comodidades. Características: Construída em 2004. Terreno murado e ajardinado de 1.323 m². Piscina de 8 x 4 m. Garagem de 44 m². Portão motorizado. Aquecimento por piso radiante com caldeira a óleo. Ar condicionado com sistema split nos quartos da casa principal. Drenagem de energia. Classificação de energia C. Uma das grandes vantagens desta propriedade está no equilíbrio entre tranquilidade e proximidade de comodidades: em apenas alguns minutos a pé ou de bicicleta, pode alcançar o centro de Barjac, enquanto em casa você encontrará a paz, o silêncio e a vista que tornam este endereço tão encantador. Uma propriedade de grandes proporções com múltiplas possibilidades, ideal como residência principal, casa de família ou projeto de hospitalidade numa zona particularmente procurada da região de Gard Provençal. Preço: 695.000 € Honorários de agência incluídos. Informação sobre os riscos a que esta propriedade está exposta está disponível no site Géorisques: Os honorários são de responsabilidade do vendedor. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques : georisques.gouv.fr. ENGLISH SPEAKERS: note que a Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades à venda em França, por favor visite diretamente o nosso site Capifrance. Esperamos encontrar a sua casa de sonho!

Compra de imóveis - No coração de uma charmosa vila de carácter situada a 15 km de Barjac, casa de pedra com cerca de 112 m² habitáveis beneficiando de um pátio interior que pode acomodar um automóvel, bem como de um belo jardim que oferece um espaço exterior agradável e preservado. No piso térreo, a casa oferece uma sala de estar acolhedora equipada com uma salamandra a lenha, uma cozinha mobilada com ilha central, uma lavandaria, uma despensa e uma casa de banho independente. No primeiro andar, três quartos para crianças e uma casa de banho. Um terraço bonito com vista desobstruída para a vila completa este andar. No segundo andar, um quarto grande bem como uma arrecadação convertível que permite imaginar uma extensão ou um espaço adicional conforme as necessidades. Muito charácter, ambiente calmo, comodidades a uma caminhada de distância. Ideal como residência secundária ou como habitação permanente.

Compra de imóveis - A poucos minutos a pé do centro de Barjac, descubra esta elegante villa com cerca de 120 m² habitáveis, complementada por vários espaços de arrumos, erigida em 2007 e oferecendo um ambiente de vida privilegiado no coração de um verdejante cenário. Implantada em um terreno de cerca de 2 000 m², completamente vedado e cuidadosamente ajardinado, esta propriedade cativa pela sua arquitetura de inspiração toscana e pela visão aberta sobre a paisagem rural envolvente. Beneficia ainda de dois depósitos de captação de águas pluviais com uma capacidade total de 10 000 litros, uma vantagem real para a manutenção do quintal. Os espaços de vida, luminosos e acolhedores, abrem-se naturalmente para vastas áreas de terraço sombreadas, verdadeiros prolongamentos da casa, convidando a desfrutar plenamente os dias de bom tempo. O jardim acolhe uma agradável área de piscina, concebida como um verdadeiro espaço de relaxamento, à prova de olhares indiscretos. As comodidades exteriores completam o conjunto com uma garagem isolada construída em 2017, equipada com porta seccionável automatizada, um marquise, uma portaria de entrada eléctrica bem como acesso em betão desactivado, oferecendo conforto de utilização e acabamentos de qualidade. Deve notar-se que existem trabalhos de substituição de tecto a prever. Esta villa reúne todas as qualidades procuradas: um ambiente sereno, uma vista aberta, exteriores perfeitamente ajardinados e um bom potencial de valorização após estes trabalhos. Será adequada quer como residência principal, quer como uma agradável casa de férias.

Compra de imóveis - Vente exclusive. A apenas cinco minutos a pé do centro de Barjac, com todas as lojas, esta elegante moradia térrea (2007) oferece um ambiente de vida excecional. Implantada num terreno vedado e belamente arborizado de oliveiras, ciprestes e amoreiras, esta bela casa contemporânea beneficia de uma vista totalmente desimpedida, rara na região, e de uma atmosfera tranquila, estando ao mesmo tempo perto de todas as comodidades. No exterior, o terreno ajardinado acolhe uma magnífica piscina de 10 × 5 metros, ideal para aproveitar plenamente o clima da região. A casa desenvolve cerca de 130 m² de área habitável, incluindo uma pequena peça isolada que poderia ser aproveitada como lavandaria. Uma sala de estar confortável de cerca de 55 m², perfeitamente orientada, incluindo sanitários separados, uma cozinha equipada e mobiliada aberta para uma sala de jantar e sala de estar, tudo conectando confortáveis terraços exteriores parcialmente cobertos com travertino. A zona soggiorno (ou “parte noturna”) é composta por três quartos confortáveis, um dos quais em suíte parental incluindo uma casa de banho, cada um com roupeiros embutidos, oferecendo um conforto de arrumação apreciável. Uma casa de banho equipada com duche e banheira, sanitários separados completam este espaço. Construída com materiais de qualidade, beneficia de vidro duplo em madeira com persianas de madeira automatizadas para a varanda em galandage, de ar condicionada reversível tipo ventilo-convectores, bem como de uma salamandra a lenha Godin que traz um toque acolhedor e económico no inverno. Uma garagem isolada e Revestida de cerâmica, complementada por uma carport, enriquecem as facilidades desta casa rara, oferecendo espaços de armazenamento e estacionamento muito apreciados. Do ponto de vista prático, duas cisternas de 10.000 L cada uma. DPE em curso de realização. Esta moradia combina conforto moderno e tradicional com uma localização privilegiada e uma vista excecional, ideal para residência principal ou casa de férias... O seu conselho: Audrey Eschalier Uma venda exclusiva seleccionada pela Botella e fils imobiliário em Barjac. Ref 10625

Compra de imóveis - Venda exclusiva no país de Uzège! Uma vista deslumbrante e aberta sobre o vale circundante... Aqui está um canto de Garrigue onde é bom viver! Um charme discreto e autêntico, um Mas provençal no Grande Sul, um patrimônio arquitetônico notável. Flutua entre as suas paredes a alma e a know-how de mestres artesãos que contribuíram para uma renovação que une autenticidade e modernismo. Pois aqui é a pedra que domina, com volumes sóbrios, serenidade e luz, bem como perspetivas contemporâneas. Aninhada entre o Vale da Cèze e o país de Uzège, num local único, esta propriedade oferece, em aproximadamente um hectare, um enorme jardim arborizado com oliveiras e paisagismo, repleto de várias essências mediterrânicas, marcado por uma joia aquática aquecida e segura (15x5m) com um pool house equipado com cozinha de exterior, sanitários e terraço coberto. Os senhores da casa dispõem de uma superfície habitável de cerca de 500m², superbamente mantidos para cultivar a arte de receber bem, com amplas áreas de estar, uma cozinha equipada aberta para uma sala de jantar catedral de 55m², uma sala de estar com lareira de 95m², tudo com acesso a uma bela varanda coberta com vistas deslumbrantes. Uma das peculiaridades desta excecional Moradia reside na sua varanda fechada com arcadas e no seu couradou que testemunham o passado sericícola e a fiação artesanal, servindo um escritório independente com vista desobstruída para o jardim e a paisagem. Finalmente, no mesmo nível, uma sala de passagem, dois quartos espaçosos, uma casa de banho separado, uma lavabos, uma casa de banho com chuveiro italiano. No último piso, uma sala de bilhar catedral que serve uma sala de passagem, um quarto, uma casa de banho independente com sanita, uma suíte grande com roupeiro, duche italiano e sanita, mais dois quartos, uma segunda casa de banho e sanita e finalmente um quarto com roupeiro. Cada quarto ou sala de passagem mencionados acima mede entre 18 e 40m². Aquecimento central com ar condicionado por consola reversível e duas lareiras a pellets na sala. Painéis solares no jardim. As numerosas dependências abrem várias possibilidades de exploração, para uma área de aproximadamente 260m², caves abobadadas. Queres partilhar um momento de relaxamento com um copo? Deixar-te embalar pelo canto das cigarras, propício ao farniente? Uma arte de viver cultivada com requinte e gourmandise. Esta propriedade destinada a trazer tranquilidade e felicidade à casa mais exigente não carece de charme e ficaríamos encantados rapidamente! Dossier completo mediante pedido. As informações sobre os riscos aos quais o imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Honorários da agência à responsabilidade do vendedor. Uma propriedade exclusiva selecionada pela sua agência Botella & Fils Immobilier, em Uzès. Até breve, com os melhores cumprimentos, o seu consultor Julien Botella () Ref 2922

Compra de imóveis - Em um dos ambientes mais valorizados de Barjac, a poucos passos do coração da vila. Construída em planta única em 2006, esta villa tradicional independente tem uma superfície habitável de 238 m2, concebida para oferecer conforto, fluidez e luminosidade. O coração da casa organiza-se em torno de uma ampla e luminosa sala de estar de mais de 60 m2, realçada por belas portas-janela com dobradiças que se abrem para os terraços, a paisagem envolvente e a esplêndida piscina de borda infinita. A zona notte oferece três quartos elegantes, cada um com o seu banheiro privativo, garantindo privacidade e conforto. Um quarto independente adicional, com casa de banho e WC, completa o conjunto e se presta idealmente ao acolhimento de convidados ou a uso independente. Implantada em terreno excecional de mais de 8 730 m2, em posição dominante, a propriedade oferece vista aberta e panorâmica sobre os Cévennes. O exterior, cuidadosamente ajardinado, acolhe uma magnífica piscina de borda infinita, verdadeira fonte de relaxamento, bem como uma ampla área de terraço coberto, perfeita para momentos de convivência em qualquer estação. Não hesite em contactar-me, David Aymard. A sua agência Renaissance Immobilier em Barjac 30430.

Compra de imóveis - No coração de uma encantadora aldeia no sul de Ardèche, na extremidade de uma viela e num ambiente particularmente tranquilo, descubra este mas ardéchois em pedra com cerca de 210 m² de área habitável, idealmente situado entre Barjac e Saint-Paul-le-Jeune. Aqui, o ambiente de vida respira doçura mediterrânea: natureza preservada, calma absoluta e autenticidade combinam-se para oferecer um local de vida raro. O interior oferece uma distribuição funcional e belos volumes. No rez-do-chão encontra-se um espaço de cozinha, uma zona de estar com uma bela pedra no piso, um escritório, um quarto e uma casa de banho. No piso de cima, livre para organizar os espaços conforme as suas necessidades, com a possibilidade de criar uma sala de jogos ou sala de estar e até quatro quartos. No exterior, o espaço da piscina e o seu vasto terraço convidam a desfrutar plenamente dos dias bonitos. Beneficiando de uma vista desobstruída para os arredores, este espaço constitui um verdadeiro local de descanso, ideal para partilhar momentos em família ou entre amigos num ambiente privilegiado. O verdadeiro trunfo desta propriedade reside também nas suas inúmeras dependências e caves voûtées. Verdadeiras extensões da casa, estes espaços prestam-se perfeitamente a uma utilização como zonas de vida durante o verão, oferecendo frescura e convivialidade enquanto preservam o charme autêntico da construção. Um bem de carácter, oferecendo inúmeras possibilidades de reabilitação e um ambiente procurado, que seduz os amantes de pedra e de tranquilidade no coração do sul de Ardèche.

Compra de imóveis - Sul de l'Ardèche, 07460 - Em uma área tranquila e procurada, esta casa de caráter atípico (com sua torre de pedra) situa-se num ambiente muito bonito, em total tranquilidade, mas próximo dos comércios. Oferece belos volumes abertos para o exterior, com uma ampla sala iluminada e uma bela cozinha / sala de jantar, integrada a esta última. A mezzanina, que a ocupa, adiciona um toque original. A casa também inclui três quartos, sendo um no piso superior no topo da torre, um quarto de banho e uma casa de banho, sendo uma muito grande na base da torre. Um closet, uma lavandaria e uma sala de aquecimento. Uma piscina de 8x4 metros, com pool house, completa este belo conjunto, bem como um espaço nos fundos do pool house, três garagens e uma cave. Nota: aquecimento por bomba de calor (PAC) bem como isolamento eficiente proporcionam um conforto ótimo a este imóvel com renovação cuidada. A ver sem demora!

Compra de imóveis - Em um ambiente natural notável, entre Barjac e Vallon-Pont-d'Arc, esta propriedade de charme oferece um ambiente de vida privilegiado, combinando conforto, espaço e tranquilidade. A poucos minutos das famosas Gorges de l'Ardèche, irá encantar os amantes da natureza, da autenticidade e de prestações de qualidade. A habitação principal desenvolve aproximadamente 170 m² úteis. Logo na entrada, encontrará uma ampla sala de estar luminosa com cozinha moderna aberta, verdadeiro coração da casa, com acesso direto ao terraço, ao pool house e à piscina. A zona de dormir inclui três belos quartos, uma casa de banho e duas casas de banho/ducha. Também existe um escritório. Para um conforto ótimo durante todo o ano, a casa está equipada com aquecimento central a gás, complementado por ar condicionado (apenas para o frio). No exterior, tudo foi pensado para aproveitar ao máximo este ambiente excecional: Magnífica piscina de 11 m x 5,5 m. Agradável pool house. Terreno murado de 4 200 m², perfeitamente ajardinado e cuidado. Poço, portão automático, sistema de alarme, painéis solares. As dependências oferecem um potencial raro: garagem dupla revestida e aquecida, facilmente transformável conforme as suas necessidades. Edificação independente contendo uma oficina e uma sala revestida e aquecida, facilmente adaptável. Adega com temperatura controlada. Esta propriedade destina-se tanto a uma família à procura de uma residência principal de qualidade quanto a compradores interessados em desenvolver um projeto de acolhimento turístico ou dispor de amplos espaços auxiliares. Um lugar raro, onde o conforto moderno se encontraharmonia com o doce estilo de vida do sul do Ardêche. Uma propriedade que conquista o coração a descobrir sem demora. Mais informações no nosso site barjac réf 43721

Compra de imóveis - Em um ambiente calmo e privilegiado, descubra esta autêntica casa de pedra de 140 m² de área utilizável, situada no coração de um magnífico terreno murado e arborizado de 4.000 m². Você ficará encantado com a sala de estar luminosa, com pé-direito alto, que oferece volume e convivência. A casa dispõe de 4 quartos, ideais para família e convidados. Ao ar livre, aproveite um grande terraço aberto para a natureza e uma piscina de borda infinita com vista imbatível, convite verdadeiro ao relaxamento. Um espaço independente de 40 m² completa o conjunto: ateliê, escritório ou quarto de hóspedes, conforme suas vontades. Aquecimento central a óleo, lareira a lenha, fossa séptica. Alguns trabalhos de renovação permitirão revelar todo o potencial desta propriedade de carácter. Autenticidade, espaço e um cadre de vida excepcional reunidos. Mais informações em barjac- Réf. 43714 Agência : As informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques: Georisques..gouv.fr

Compra de imóveis - No coração do incrível Vale do Cèze, descubra este magnífico mas de pedra com cerca de 191 m2 habitáveis, situado num ambiente excecional, em absoluto silêncio e longe de quaisquer perturbações. Esta propriedade encantará imediatamente pela qualidade rara do seu ambiente natural. Envolto pela verdura, este mas é um verdadeiro refúgio de paz para os amantes da natureza, da tranquilidade e de belas casas em pedra. Com autonomia energética total, o imóvel dispõe de painéis solares que asseguram a produção de água quente, bem como uma instalação fotovoltaica para eletricidade, oferecendo conforto moderno ligado a uma abordagem ecológica e económica. Uma bela piscina completa de forma harmoniosa esta propriedade, ideal para tirar pleno proveito do clima privilegiado do sul de França num ambiente íntimo e preservado. Este mas representa uma oportunidade rara para residência principal, casa de férias de charme ou projeto de acolhimento turístico no coração de uma região especialmente procurada. Não hesite em contactar-me, David Aymard A sua agência Renaissance Imobilier em Barjac 30430. Este anúncio é oferecido por Aymard David - EI - NoRSAC: , Registado no Greffe do Tribunal de Comércio de Nimes

Compra de imóveis - No coração de uma vila encantadora, descubra este conjunto imobiliário cheio de carácter composto por duas casas de pedra que se abrem para uma agradável cour interior. A primeira habitação tem cerca de 62 m² de área habitável, a segunda cerca de 60 m², oferecendo inúmeras possibilidades: residência familiar, casa de hóspedes, atividade de locação ou projeto de casas de férias. Conforto e equipamentos: Vidros duplos, salamandra a madeira, ar condicionado. Cavernas abobadadas, incluindo uma bela cave de 30 m² com acesso direto à rua. Um bem raro que combina charme, conforto e potencial, num ambiente tranquilo e procurado. A descobrir sem demora! Mais informações no nosso site barjac- réf 43713 ou por telefone.

Compra de imóveis - Erguida no coração de 4 hectares encantadores, esta propriedade excepcional distingue-se pela olival centenário e pelos majestosos carvalhos com amêndoeiro. Uma estrada privada serpenteia graciosamente ao redor do domínio, oferecendo acesso exclusivo e privilegiado. O castelo, da época renascentista, é uma verdadeira joia arquitetónica em pedra, magnífica e restaurado para preservar o seu charme autêntico. Os interiores do castelo são simplesmente deslumbrantes: pavimentos impressionantes, tectos ornamentados, lareiras monumentais e janelas com vãos testemunham um saber-fazer ancestral. O castelo beneficia de uma entrada majestosa que distribui uma cozinha, uma sala de jantar com lareira e uma sala de estar. Uma escadaria de pedra impressionante leva aos andares superiores onde se encontram os seis quartos e casas de banho. As dependências abrem-se para um pátio e um jardim interior, criando um espaço de vida agradável e convivial. No rés-do-chão, uma magnífica sala de convívio integrando cozinha, sala de jantar e sala de estar dá para a varanda da piscina. No piso superior, uma vasta sala com lareira oferece uma vista ampla, complementada por uma sala de receção com zona de cozinha bem como quartos e casas de banho. O espaço de relaxamento junto à piscina de 12 x 6 m é um verdadeiro refúgio de paz, protegido do vento e recuado para garantir total intimidade. Um edifício independente permite estacionar quatro veículos e inclui também uma oficina e sanitários. Para os amantes de história e patrimônio, esta propriedade é uma pérola rara. Está equipada com um sistema de alarme sofisticado, ligado a um centro de vigilância, e dispõe de furação e poços.

Compra de imóveis - Às portas da encantadora cidade de Goudargues, apelidada de Veneza pequena, descubra esta propriedade excepcional de 215 m², criada por um Compagnon du Devoir, assinatura de um saber-fazer raro, onde cada detalhe reflete a exigência, a precisão e a nobreza dos materiais. Logo na entrada, o tom é dado: a casa se inscreve com elegância no coração de um terreno paisagístico de 1.757 m², oferecendo uma vista desobstruída e tranquilizante da natureza ao redor. Banha-se de luz graças à sua exposição ao sul, convidando a um modo de vida voltado para o exterior, entre serenidade e requinte. No nível principal, a sala de estar encanta pelos seus volumes generosos e pela luminosidade omnipresente. Aberturas amplas prolongam naturalmente o espaço para um superbe terraço em travertino, linhas puras e atemporais, ideal para receber ou aproveitar plenamente o cenário verde. A cozinha, perfeitamente equipada, alia funcionalidade e convivência, com acesso direto ao terraço para momentos de partilha com simplicidade. O espaço de dormir acolhe dois quartos confortáveis bem como uma casa de banho. No andar superior, uma magnífica suíte parental aguarda, com uma elegante casa de banho, um solário privado e uma vista imponente sobre a natureza, um verdadeiro espaço privado dedicado ao bem-estar. No nível de jardim, um apartamento independente com cerca de 70 m² completa este imóvel, perfeito para receber família e amigos. Exteriormente, as prestações são à altura: terraços em travertino, piscina de bordejamento de 14 x 5 metros, pool house... Cada espaço foi pensado para aproveitar ao máximo os dias de bom tempo num ambiente privilegiado. dotada de bomba de calor, esta propriedade alia conforto moderno e desempenho energético, para um quotidiano tão agradável quanto responsável. Uma morada rara, onde o charme do Sul encontra a excelência artesanal, a poucos passos de uma das mais belas aldeias da região. Contacte-me para organizar uma visita e conhecer este imóvel excecional. Honorários a cargo do vendedor O seu agente comercial 3G Immo local Ei - Nelly Estenoza inscrita no Rsac de Nîmes n° 435 276 746 De acordo com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identificação. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Compra de imóveis - Venda exclusiva! Limite Gard e Sul de Ardèche, próximo à a cidade Renascença de Barjac... Bem, vamos ser francos: embora adorar a nossa região de origem, gostamos de lhe fazer traições e fugir para Ardèche. Quando chegam os dias bonitos, todos queremos evasão! O clima, as paisagens, o património, o terroir gastronómico e vinícola ou simplesmente passeios e descobertas ao ritmo do relaxamento de escapadas como uma pausa ou lugar de vida quotidiana, entre olivais, pomares e garriga, uma casa a horas do Sul com um toque de frescor e um olhar para o país Toscano, a arte de viver num leque de declinações num estilo minimalista que visa o essencial e destila um ar de Mediterrâneo às portas da Ardèche. Esta moradia datada do século XVIII, com suas pedras antigas oxidadas pelo tempo, oferece um refúgio de charme, uma história a descobrir e um lugar ideal para construir entre estas paredes sólidas momentos inesquecíveis. No jardim de mais de 6000 m² desdobram-se aproximadamente 220 m² de habitação de uma elegância autêntica com prestações tradicionais, incluindo 7 quartos, cozinha abobadada, sala de estar com teto catedral e lareira de chama múltipla, 5 suítes com sanitários e WC cada uma e mezzanine. Esta moradia oferece um espaço único em torno de uma cour intérieure intimista, complementada por uma piscina (11,5 m) que exigiria alguns trabalhos de remodelação. Do lado prático, belas dépendances a explorar com cerca de 100 m² com celeiro e peças anexas, com abrigos para veículos. Vidro duplo de boa factura com gás argônio e persianas de madeira. É numa atmosfera acolhedora e repousante que poderá beneficiar destes espaços de vida privilegiados e sofisticados. Esta casa de família é generosa e cheia de inspiração para reunir toda a prole. O seu conselheiro Julien Botella (). Honorários por conta do vendedor. Uma Propriedade selecionada pela Botella e filhos imobiliário em Uzès, Barjac. Ref 10661

Compra de imóveis - À Venda Barjac (07) - 4D Immobilier Charmosa casa familiar de 120 m² com grande terreno em Barjac Localizada em um ambiente calmo e procurado de Barjac, esta agradável casa de 120 m² oferece um estilo de vida ideal para amantes da natureza e da tranquilidade Os pontos fortes do imóvel: - 3 belos quartos amplos - 1 casa de banho - 1 lavatório para mais conforto no dia a dia - Um espaço de living luminoso e funcional - Garagem Situada em um terreno generoso de 2 500 m², esta propriedade vai cativá-lo com seus espaços externos: - Ideal para aproveitar os dias ensolarados - com uma piscina - Perfeito para um jardim paisagístico ou projetos externos Um bem raro que oferece espaço, conforto e qualidade de vida, próximo às comodidades do vila Um ambiente tranquilo, perfeito para residência principal ou secundária.

Compra de imóveis - On the edge of the southern Ardèche, a large property in a protected agricultural zone, near BARJAC and not far from UZES. Set in 6 ha of land, 5 ha of which is enclosed, the house offers more than 215 m² of living space, divided between the main house with 5 bedrooms, a lounge with fireplace, two shower rooms and the independent gîte. The property also features a number of outbuildings, including a 105 m² garage, a 50 m² boiler room/workshop and a 45 m² awning. Heating by a recent Okofen pellet-fired boiler. A spring feeds the house from the extensive grounds, making it independent. There is also mains water. Important point: a 1500 m² pond, with an average depth of 2.50 m, is permanently filled and can be used for agricultural or leisure purposes. Several local species decorate the exterior.

Compra de imóveis - No coração da muito apreciada comuna de Barjac, descubra este mas autêntico, verdadeiro tesouro aninhado em um cenário de natureza preservada. Logo na sua chegada, o encanto opera: implantado em um magnífico parque de 9.987 m2, esta propriedade rara oferece um estilo de vida idílico, sublimado por uma vista ampla voltada a Sul-Oeste, banhada pela luz e oferecendo belos pores do sol. Aqui, o silêncio é absoluto, sem vis-à-vis, para uma serenidade total. O jardim, verdadeiro refúgio de tranquilidade, é adornado com uma piscina de 7 x 3,5 m, perfeitamente integrada ao seu ambiente verdejante, convidando ao descanso e a momentos privilegiados em família ou entre amigos. Este mas de carácter desenvolve cerca de 80 m2 habitáveis no andar superior, onde a autenticidade e a doçura de viver se conjugam harmoniosamente. No rez-de-jardin, um espaço independente de 45 m2 vem completar o conjunto, oferecendo belas perspetivas: casa de hóspedes elegante, espaço para convidados ou projeto de locação. A cobertura, renovada em 2000, testemunha o cuidado dedicado à manutenção da construção - um grande garagem independente completa esta bela propriedade. A apenas 5 minutos dos comércios e comodidades que Barjac oferece, este imóvel combina com elegância o isolamento procurado e a proximidade prática. Uma propriedade rara, cheia de alma e caráter, destinada aos amantes de lugares únicos. Um verdadeiro coup de cœur. Não hesite em contactar-me, David Aymard. Sua agência Renaissance Imobiliário em Barjac 30430. Esta anúncio é oferecida por Aymard David - Ei - NoRSAC:, Registrado no Greffe do tribunal de comércio de Nimes.

Compra de imóveis - Deixe-se seduzir por esta magnífica villa nova de um piso, idealmente situada no município de Saint-Privat-de-Champclos, no coração de um ambiente natural preservado e cercado de tranquilidade. Logo à entrada, encontrará uma ampla sala de estar luminosa, com cozinha equipada moderna aberta para a sala, criando um espaço acolhedor e caloroso, perfeito para partilhar momentos em família ou entre amigos. Grandes janelas extends o espaço para o exterior e dão acesso a uma terraço muito grande, verdadeiro espaço de convivência, com uma vista excecional para o campo envolvente. A villa oferece três belos quartos, incluindo uma configuração particularmente interessante: um quarto com casa de banho privativa e entrada independente, ideal para receber família e amigos, criar um espaço para adolescentes ou considerar uma atividade de aluguer. Também encontrará uma segunda casa de banho moderna, perfeitamente organizada para o conforto de toda a família. No exterior, desfrute de um cenário privilegiado com piscina que convida ao descanso, ao mesmo tempo que admira a natureza e a tranquilidade do local. As características são complementadas por uma garagem dupla, oferecendo um espaço prático para estacionamento e arrumação. Esta propriedade é ideal tanto para residência principal como para residência secundária, para desfrutar plenamente do encanto e da doçura de viver da região. Um bem raro, em exclusividade, a descobrir sem demora. Mais informações no nosso site barjac- ou por telefone

Compra de imóveis - Apaixonados por casas antigas, venham conhecer esta casa de aldeia erguida em 3 andares de cerca de 50 m² cada com varanda. Centro da vila com comércio e escola. Atualmente em uso profissional, poderá manter esse uso ou criar uma habitação nesta casa através de obras de remodelação. A ver no site Barjac Immobilier, referência 43620. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Georisques: Georisques. Gouv. Fr

Compra de imóveis - Perto de Barjac, no coração de uma aldeia tranquila, esta bonita casa de pedra encanta imediatamente pelo seu carácter e pela sua bela luminosidade. No rés-do-chão oferece uma deslumbrante sala abobadada, com encanto indiscutível, que pode ser facilmente transformada numa agradável sala de estar, espaço de relaxamento ou atelier, conforme o seu desejo. No andar superior, encontrará uma cozinha e uma sala de estar que se abrem diretamente para um terraço acolhedor, ideal para refeições ao ar livre e momentos de descanso. Duas casas completam o conjunto, proporcionando um ambiente cómodo e funcional. Aquecimento elétrico, Duplo vidro, Terraço e pátio privativos. Um imóvel com muito potencial, perfeito para residência principal, secundária ou um pied-à-terre de charme na região. A descoberta é exclusiva com a agência Barjac Immobilier? Ref.: 43580 tel. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Georisques.gouv.fr

Compra de imóveis - Exclusivamente na nossa agência, belíssima parcela de terreno para construção com 2395 m², nas encostas da vila e perto de todas as comodidades. Terreno plano com vista, muito bem exposto. Viabilidade na fronteira. Mais informações em barjac-

Compra de imóveis - Exclusivamente, num ambiente privilegiado, em total tranquilidade e beneficiando de uma situação excecional com uma vista magnífica, descubra esta casa de piso único implantada num terreno de 1 hectare e 140 ares. A casa tem cerca de 80 m² de área habitável e é composta por uma parte antiga com vidro simples, bem como por uma extensão mais recente que oferece vidro duplo e isolamento. Possui uma lareira com inserto, ideal para um aquecimento suplementar acolhedor. No exterior, poderá desfrutar de uma piscina de 6 x 12 m, perfeitamente integrada no enquadramento natural, bem como de uma garagem. O saneamento é assegurado por uma fossa séptica recente. Graça rara: possibilidade de desanexar uma parcela de cerca de 1 500 m², oferecendo um potencial construtivo (sujeito às autorizações em vigor). Há trabalhos a realizar, deixando livre espaço para os seus projectos de renovação ou aproveitamento, num enquadramento natural notável, perto de Barjac. Um bem raro pela sua localização, pela vista e pelo potencial. Mais informações no nosso site barjac-

Compra de imóveis - No coração do prestigiado vilarejo renascentista de Barjac, este notável mas em pedra encarna perfeitamente a arte de viver do Sul, entre elegância patrimonial e conforto familiar. Com 233 m2 habitáveis, esta propriedade rara seduz pela nobreza dos materiais, pelos volumes generosos e pela atmosfera autêntica, preservada com cuidado. Logo na entrada, o charme atua: pedras aparentes, belas alturas sob teto e espaços de receção luminosos compõem um espaço de vida acolhedor e requintado. Volumes familiares notáveis. A casa oferece cinco quartos de proporções generosas, cada um com no mínimo 15 m2, permitindo acolher família e convidados num ambiente íntimo e harmonioso. Os espaços de vida, pensados para a convivialidade, abrem-se naturalmente para os exteriores arborizados, convidando a desfrutar plenamente do clima mediterrâneo. Um exterior no centro do vilarejo. Edificada num terreno arborizado de 529 m2, a propriedade beneficia de um verdadeiro jardim privado. Terras bem sombrejadas, zonas de relaxamento e potencial para piscina oferecem um enquadramento de vida tão tranquilo quanto elegante. Um grande garagem para completar as prestações. A poucos passos de comércios, restaurantes e famosos mercados do vilarejo, a propriedade conjugue perfeitamente animação local e tranquilidade residencial, entre Provença, Cévennes e Ardèche meridional. Uma morada de carácter raro, ideal para residência principal de standing, uma casa familiar de prestige ou uma elegante residência secundária no coração de um dos mais belos vilarejos do Gard. Não hesite em contactar-me, David Aymard. A sua agência Renaissance Imobiliária em Barjac 30430. Esta anúncio é oferecido por Aymard David - Ei - NoRSAC: , Registado no Greffe do tribunal de comércio de Nimes

Compra de imóveis - A Vender - No coração da cidade renascentista de Barjac e dos comércios, Charmosa e elegante moradia em pedra, lindamente renovada com magníficas prestações. Unindo modernidade e autenticidade, o conjunto imobiliário de 170m2 habitáveis articula-se em torno de um pátio interior autêntico. A entrada define o tom com os seus volumes, a pedra exposta e o charme dos materiais. De facto, a suíte será igualmente bem-sucedida com o conjunto dos elementos já mencionados presentes em cada uma das peças (volumes, pedra e escolha de materiais). Graças às suas 6 bedrooms, este mas de carácter raro poderá ter todas as utilidades: casa familiar de prestígio, elegante residência de segunda habitação ou investimento locativo de alto potencial no coração de uma das mais belas aldeias do Gard. A apenas alguns passos dos comércios, restaurantes e célebres mercados da vila, a propriedade combina perfeitamente animação local e tranquilidade residencial, entre Provença, Cévennes e Ardèche meridional. Não hesite em contactar-me, David Aymard. Sua agência Renaissance imóvel em Barjac 30430. Esta anúncio é oferecido por Aymard David - Ei - NoRSAC: , Registado na Junta Comercial de Nimes

Compra de imóveis - Nestled in a beautiful natural setting, with breathtaking and completely unobstructed views of the surrounding countryside, this stone house of approximately 116 m2 offers a true living space. What makes this property truly unique is its environment, 27,632 m2 of land in one piece, extending around the house like a haven of freedom. A vast, coherent, open space, offering infinite possibilities. The agricultural shed on the property complements this ensemble with relevance and functionality, allowing consideration of storage, developments or a real project for agricultural activity, equestrian project, market gardening or simply a large space for animals and passion. Everything is brought together here, this coherent land unit, reconciling residence, passion and professional project. The fiberglass pool, ideally positioned, takes full advantage of this exceptional view. A rare find, for those who dream of space, views, and freedom… Just 5 minutes by car from the magnificent village of Barjac 30 with its shops and its festive and community activities. Do not hesitate to contact me, David AYMARD, at . Your Renaissance real estate agency in Barjac 30430.

Compra de imóveis - Barjac (30430), 2 km from the village center, in a calm rural environment. Discover this beautiful 1000 m² plot, bordered by a communal path. It will provide you with an ideal living environment, close to all amenities. The land will be connected to drinking water and electricity, and an independent sanitation system is to be anticipated. An exclusive offering from the Orpi network! Agency reference: 34

Compra de imóveis - Nestled in a privileged environment in Barjac, a charming Renaissance village with cobbled streets and shops accessible in a few minutes. This magnificent villa, built in 2012, offers an ideal living environment, in the immediate vicinity of the most beautiful swimming and walking sites in the Ardèche and Cèze gorges. Built on a plot of 1,800 m2, the property benefits from a living area of approximately 130 m2, tastefully arranged and designed for family comfort. A bright and contemporary living room of approximately 50m2 equipped with reversible air conditioning is bathed in light thanks to a large bay window opening directly onto the terrace and offering an unobstructed view of the Cévennes, west-facing and allowing direct access to the swimming pool. The functional sleeping area with 3 bedrooms including 1 master suite, ideal for a peaceful family life. In the basement, a perfectly furnished 24 m2 independent studio can accommodate your loved ones, provide a space for teenagers, or generate rental income. A large basement allowing for true versatility is also available. For comfort, 9 photovoltaic panels were installed in 2024, generating approximately €1,000 per year depending on consumption. Built in 2015, a pleasant 3.5m x 7.5m swimming pool with reinforced PVC completes this property. Quiet but not isolated environment. Feel free to contact me, David AYMARD, at Your Renaissance real estate agency in Barjac 30430.

Compra de imóveis - Character Property at the Gateway to the Gorges of Ardèche – A 17th-Century Former Silk Farm Restored with Passion Just minutes from the renowned Gorges of Ardèche and nestled in the heart of a preserved (and non-developable) natural setting, this former 17th-century magnanery (silk farm) tells the story of a region, a craft, and a passion passed down through the centuries. Built at the end of the 16th century during the reign of King Henry III, the estate flourished in the following century when Olivier de Serres introduced silk farming to the region. This once-prosperous domain reflects its golden age through exceptional features: a dovecote adorned with family crests, a large bread oven built in the late 18th century, and a 25-meter-long terrace resting on seven stone arches—originally used for the silk cocoon boiling process—all contributing to the property’s unique historical character. Accessed via a majestic cypress-lined driveway and bordered by formal French gardens with carefully manicured boxwood, the estate now spans over one hectare. Lovingly restored since 2000 by a passionate couple, the property seamlessly blends noble materials, traditional techniques, and modern comforts, all while preserving the soul of its storied past. The main house, warm and filled with natural light, offers spacious living areas on the upper level: a vast lounge with mezzanine, a fully equipped kitchen, a dining room opening onto a panoramic terrace, six bedrooms (Three with en-suite bathrooms), and a shared bathroom. On the garden level, two additional guest suites—tastefully decorated—are located in the charming independent guest house, ideal for welcoming family and friends or for developing a refined hospitality project. The vaulted stone rooms house an intimate lounge, a remarkable wine cellar, an original bread oven, creative workshops, and additional living areas. Upstairs, two generous rooms (55m² and 45m² with 7m high ceilings) remain to be renovated, offering further potential to shape the space to your vision. Outdoors, a 14 x 6-meter swimming pool with a pool house completes this idyllic setting. Our View: A rare harmony of historical charm, timeless elegance, and hospitality potential, this remarkable estate embodies a true art of living. Just minutes from local amenities yet surrounded by serene countryside, it is perfect as a family residence or for those seeking to bring a meaningful heritage project to life. An invitation to emotion — a home to be cherished and passed on. We have a complete file at your disposal. Contact : Pierre Beghin : .

Compra de imóveis - Ideally located just one hour from Nîmes and Avignon, as well as their TGV train stations, and 45 minutes from Uzès, this exceptional property lies at the edge of a charming Renaissance village offering all necessary amenities. Set on a 3.6-hectare plot, including a wooded area, the estate consists of three beautifully restored stone mas (Provençal farmhouses) from the Gard region, steeped in the timeless charm of the Renaissance. Surrounded by Florentine cypress trees, ancient olive trees, and centennial mulberry trees, and bordered by lavender fields, the property evokes the enchanting landscapes of Tuscany. It offers more than 670 m² of living space, spread across twenty seven impeccably renovated rooms, along with several vaulted cellars with authentic character. The main mas, dedicated to private living, covers a generous 370 m². It opens into an entrance hall with an office overlooking the inner courtyard. The fully equipped kitchen leads into a first salon-library, which opens onto a delightful panoramic terrace. A spacious dining room follows, leading into a second living room that offers an unobstructed view of the Cévennes mountains. A first en-suite bedroom has its own bathroom and a private terrace. Upstairs, two additional bedrooms, each with their own attached bathrooms and toilets, offer maximum comfort. The master suite is spacious and air-conditioned, featuring a walk-in closet, a large bathroom, and a complete wellness area with a hammam, sauna, and jacuzzi. A large private terrace allows you to fully enjoy the breathtaking view of the Cévennes. Successfully operated for over 25 years, the two other mas can accommodate over 30 guests. Fully equipped and ready to use, they allow for immediate guest reception and guaranteed revenue. Each accommodation has its own independent entrance, as well as a private terrace or green space. A beautiful vaulted hall with an equipped kitchen, opening onto the inner courtyard and a pleasant terrace, allows for meal service and seminar hosting. Additionally, a spacious parking area with over 20 spots is available to facilitate guest arrivals. The fully tiled mosaic swimming pool, surrounded by a sunbathing area with a pergola, provides an ideal space for relaxation. The landscaped garden, featuring a donkey shelter and a pigeon loft, creates an authentic and serene atmosphere. A well provides automatic irrigation for the fruit trees and olive groves, ensuring easy and eco-friendly maintenance. In addition to seasonal rental activity, the estate has significant development potential thanks to its infrastructure, perfectly suited for hosting events such as weddings, seminars, and other gatherings. These opportunities present an excellent chance to increase revenue and diversify the business.

Compra de imóveis - À vendre, charmante maison de village située à seulement 10 minutes de Barjac. Cette demeure se compose de deux caves au rez-de-chaussée, dont une utilisée comme buanderie. Au premier étage, vous découvrirez une grande véranda ensoleillée menant à une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux d'environ 24m², ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et Wc. À l'étage supérieur, une chambre offre un accès à une terrasse couverte, et une potentielle troisième chambre d'environ 15m² porte la surface habitable totale à 90m². Actuellement utilisée comme location saisonnière, cette maison sera vendue entièrement équipée, idéale pour une première acquisition, un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre