Comprar casa La Clusaz: 42 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Idealmente localizado no Bossonnet em La Clusaz, dentro da residência Piste Rouge, este magnifico T2 de 50,9 m² combina localização privilegiada, conforto contemporâneo e o art de vivre alpino. Aproveite uma localização rara que facilita o acesso a pé ao centro da vila, com lojas, restaurantes e animações, ao mesmo tempo em que usufrui da proximidade imediata do domínio skiável e da partida das pistas, para viver plenamente a experiência da montanha no verão como no inverno. Situado no 2º piso do edifício principal, o apartamento oferece uma distribuição otimizada em torno de uma bela sala de estar de 27,7 m², reunindo sala de estar e cozinha aberta numa atmosfera acolhedora inspirada nas chalés contemporâneos. O espaço noite recebe um quarto confortável de 12,1 m², acompanhado de uma casa de banho espaçosa de 6,3 m² e de um WC independente, garantindo conforto e funcionalidade no quotidiano. Verdadeira assinatura do bem, os seus grandes exteriores de 22,8 m² prolongam naturalmente os espaços de vida e convidam a aproveitar plenamente o ambiente montanhoso, dos belos dias como das noites de inverno. Um bem raro, ideal como residência secundária familiar ou como investimento locativo premium, numa das estações mais procuradas dos Alpes. Mélanie Josserand

Compra de imóveis - Ideally located in Bossonnet, Le Clusaz, within the Piste Rouge residence, this superb 93.4 m² T4 combines a privileged location, contemporary comfort and fine amenities. Enjoy a rare location allowing easy walking access to the village center with its shops, restaurants and activities, while benefiting from immediate proximity to the ski area and the start of the slopes, to fully experience the mountain in summer and winter. Located on the elevated garden level of the main building, this family apartment charms with its generous volumes and optimized layout. The living area revolves around a 23.5 m² living/kitchen space extended by an independent 12.3 m² lounge, offering a convivial and warm setting inspired by the codes of the contemporary chalet. The night area features three comfortable bedrooms of 10.0 m², 12.4 m² and 11.0 m², designed to guarantee privacy and serenity for the whole family or guests. The apartment also has two bathrooms (7.3 m² and 4.4 m²), a separate WC, and numerous functional spaces with a spacious entry and an optimized corridor, bringing true daily comfort. A true signature of the property, its 33.6 m² of large outdoor spaces naturally extend the living areas and invite you to fully enjoy the mountain setting, in a privileged environment throughout the seasons. A rare property, ideal as a high-end secondary family residence or premium rental investment, in the heart of one of the most sought-after resorts in the Alps. Mélanie Josserand

Compra de imóveis - Idealmente situado no Bossonnet em Le Clusaz, dentro da residência Piste Rouge, este incrível T3 de 69,2 m² conjuga localização privilegiada, conforto contemporâneo e belas prestações. Aproveite uma localização rara que permite chegar facilmente ao centro da vila a pé, com lojas, restaurantes e animações, beneficiando ainda de uma proximidade imediata com o domínio esquiável e a partida das pistas, para viver plenamente a experiência da montanha em todas as temporadas. Situado no andar 2 (R+2) do edifício principal, este apartamento encanta-se com o seu layout otimizado e a boa luminosidade. A sala de 26,0 m², composta por sala de estar, sala de estar e cozinha aberta, oferece um espaço convivial e acolhedor, inspirado pelos códigos do chalé contemporâneo, ideal para partilhar momentos em família ou entre amigos. O espaço de dormitório oferece dois quartos confortáveis de 12,3 m² e 11,1 m², pensados para proporcionar tranquilidade e privacidade após um dia na montanha. Uma casa de banho espaçosa de 5,1 m², bem como uma casa de banho independente completam este imóvel, assegurando conforto e funcionalidade no dia a dia. Verdadeiro trunfo do apartamento, os seus 25,3 m² de grandes áreas exteriores prolongam naturalmente os espaços de vida e convidam a desfrutar plenamente do cenário alpino, dos dias soalheiros às noites de inverno. Um bem raro, ideal para residência secundária familiar ou como investimento locativo premium, numa das estâncias mais procuradas dos Alpes. Mélanie Josserand

Compra de imóveis - Idealmente situado em Bossonnet, La Clusaz, dentro da residência Piste Rouge, este notável T5 com 139,6 m² combina localização privilegiada, volumes excecionais e arte de viver alpina num cenário raro e procurado. Aproveite uma localização privilegiada que permite chegar facilmente ao centro da vila a pé, as suas lojas, restaurantes e animações, ao mesmo tempo em que beneficia de acesso imediato ao domínio de esqui e à partida das pistas, para viver plenamente a montanha em todas as estações. Situado no 3.º andar do edifício principal, este apartamento excecional encanta já pela amplitudes, pela disposição fluida e pela atmosfera acolhedora inspirada nos códigos do chalet contemporâneo de luxo. A sala de estar organiza-se em torno de uma ampla área de estar/cozinha de 27,6 m² prolongada por uma sala de estar de 23,6 m², criando um espaço de acolhimento convivial e elegante, ideal para partilhar momentos especiais em família ou entre amigos. Os belos volumes sob o telhado e a altura de teto generosa, assinatura dos últimos níveis, proporcionam uma sensação única de espaço e reforçam o caráter exclusivo do imóvel. O espaço de noite acolhe quatro quartos com volumes confortáveis de 25,8 m², 7,7 m², 9,3 m² e 11,1 m², permitindo receber família e convidados num conforto absoluto. O apartamento dispõe também de três casas de banho (4,4 m², 5,7 m² e 3,7 m²), de um WC independente, de uma lavandaria de 3,3 m² e de muitos espaços de circulação otimizados, oferecendo funcionalidade e conforto no quotidiano. Autêntico prolongamento dos espaços de vida, os seus 32,7 m² de grandes exteriores convidam a usufruir plenamente da panorâmica montanhosa e do ambiente alpino, no Verão e no Inverno. Uma propriedade rara, ideal como residência secundária de prestígio para a família ou como investimento de aluguer premium, numa das estâncias mais cobiçadas dos Alpes. Mélanie Josserand

Compra de imóveis - Idealmente situado no coração da vila de La Clusaz, na residência Piste Rouge, este magnífico T3 de 69,2 m² conjuga localização privilegiada, conforto contemporâneo e belas prestações. Aproveite uma localização rara que oferece acesso facilitado ao centro da vila a pé, com lojas, restaurantes e animações, ao mesmo tempo em que beneficia da proximidade imediata do domínio esquiável e da partida das pistas, para viver plenamente a experiência da montanha no verão e no inverno. Situado no piso 1 do edifício principal, o apartamento oferece uma distribuição otimizada em torno de uma bela sala de estar de 26,0 m², reunindo sala de estar, sala de jantar e cozinha aberta numa atmosfera acolhedora inspirada nos chalés contemporâneos. Os volumes generosos e as aberturas para o exterior trazem luminosidade e convivialidade ao espaço de vida. O espaço nocturno acolhe dois quartos confortáveis de 12,3 m² e 11,1 m², pensados para oferecer tranquilidade e intimidade, ideais para receber família e amigos. Uma casa de banho espaçosa de 5,1 m², bem como um WC independente, completam este imóvel, garantindo conforto e praticidade no quotidiano. Como verdadeira extensão dos espaços de vida, os seus grandes exteriores de 21,7 m² convidam a desfrutar plenamente do ambiente montanhoso, dos dias soalheiros como das noites de inverno, num ambiente privilegiado frente às paisagens alpinas. Um bem raro, ideal como residência secundária familiar ou como investimento locativo premium, numa das estâncias mais procuradas dos Alpes. Mélanie Josserand

Compra de imóveis - Idealmente situado no Bossonnet em La Clusaz, dentro da residência Piste Rouge, este magnífico T4 de 99,7 m² combina localização privilegiada, volumes generosos e excelentes acabamentos. Aproveite uma localização rara que permite chegar facilmente ao centro da vila a pé, com comércios, restaurantes e animações, beneficiando ao mesmo tempo da proximidade imediata do domínio skiável e do início das pistas, para viver plenamente a experiência de montanha no verão e no inverno. Situado no R+2 do edifício principal, este apartamento familiar encanta com a sua disposição harmoniosa e belos volumes, pensados para oferecer conforto e convivialidade. A área de estar organiza-se em torno de uma sala de estar/cozinha de 25,2 m², estendida por uma sala independente de 15,7 m², criando uma atmosfera acolhedora inspirada nos códigos do chalé contemporâneo, ideal para partilhar momentos privilegiados em família ou entre amigos. O espaço noite acolhe três quartos confortáveis de 13,2 m², 11,6 m² e 11,5 m², oferecendo a cada um tranquilidade e privacidade. Duas casas de banho (5,1 m² e 3,6 m²) complementam este imóvel, bem como uma WC independente, um arrumos de 4,3 m² especialmente prático e espaços de circulação otimizados para conforto absoluto no dia a dia. Verdadeiro prolongamento dos espaços de vida, os seus 30,0 m² de grandes áreas exteriores convidam a disfrutar plenamente da panorâmica montanhosa e do ambiente alpino, desde dias ensolarados até noites de inverno. Um bem raro, ideal como residência secundária familiar de alto padrão ou como investimento locativo premium, numa das estâncias mais procuradas dos Alpes. Mélanie Josserand

Compra de imóveis - Idealmente situado no coração de La Clusaz, dentro da residência Piste Rouge, este fantástico T2 de 50,9 m² combina localização privilegiada, conforto contemporâneo e excelentes prestações. Aproveite uma localização rara que facilita o acesso ao centro da vila a pé, com comércio, restaurantes e animações, ao mesmo tempo em que beneficia da proximidade imediata do domínio esquiável e da saída das pistas, para viver plenamente a experiência montanha no verão e no inverno. Situado no 1.º andar do edifício principal, o apartamento oferece uma distribuição otimizada em torno de uma bela sala de estar de 27,7 m², reunindo sala e cozinha aberta numa atmosfera acolhedora inspirada nas chalés contemporâneos. O espaço nocturno recebe um quarto confortável de 12,1 m², acompanhado de uma casa de banho espaçosa de 6,3 m² e de um WC independente, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. Assinatura verdadeira do imóvel, os seus grandes exteriores de 22,8 m² prolongam naturalmente os espaços de viver e convidam a desfrutar plenamente do panorama montanhoso, dos dias soalheiros às noites de inverno. Um bem raro, ideal para residência secundária familiar ou como investimento locativo premium, numa das estâncias mais procuradas dos Alpes.

Compra de imóveis - Idealmente situado em Bossonnet, La Clusaz, no conjunto residencial Piste Rouge, este notável T5 de 126,5 m² encarna a elegância alpina e a arte de viver na montanha, num cenário privilegiado a poucos passos da vila e do domínio esquiável. Aproveite uma localização rara que permite chegar facilmente ao centro da vila a pé, aos seus comércios, restaurantes e animações, mantendo um acesso imediato ao domínio esquiável e à partida das pistas, para aproveitar ao máximo a estação em todas as épocas do ano. Situado no R+3 do edifício principal, este apartamento excecional impressiona desde a entrada pelos seus volumes generosos, pela disposição fluida e pela atmosfera calorosa, inspirada nos códigos do chalé contemporâneo de alto padrão. A área de estar organiza-se em torno de uma sala de estar/cozinha de 19,7 m², prolongada por uma ampla sala cathedrale de 22,3 m², verdadeira peça-chave do apartamento. A sua bonita altura de teto, característica rara e procurada, oferece uma sensação única de espaço e luz, sublimando os volumes e reforçando o caráter prestigioso do imóvel. Este espaço de receção proporciona um ambiente ideal para partilhar momentos privilegiados frente às paisagens alpinas. O espaço nocturno recebe quatro quartos confortáveis de 11,9 m², 10,0 m², 14,8 m² e 13,3 m², pensados para preservar a privacidade de cada um, ideais para receber família e amigos. O Apartamento dispõe também de três casas de banho (4,4 m², 4,8 m² e 5,4 m²), de um WC independente, de um closet, de uma despensa de 3,1 m² e de espaços de circulação otimizados, proporcionando conforto absoluto no dia a dia. Verdadeira assinatura do imóvel, os seus 51,9 m² de grandes áreas exteriores prolongam naturalmente os espaços de vida e convidam a usufruir plenamente do panorama montanhoso, seja verão ou inverno. Um bem raro, ideal como residência secundária de prestígio ou como investimento locativo premium, no coração de uma das estações mais procuradas dos Alpes.

Compra de imóveis - Num ambiente privilegiado de frente para a pista de Envers em La Clusaz, charmoso apartamento de 2 quartos com beliche aninhado num cenário autêntico com vista imbatível sobre o domínio de Beauregard. Localizado num condomínio intimista e seguro, composto por 11 lotes distribuídos em 4 chalés, o apartamento dispõe de uma sala de estar acolhedora, prolongada por um terraço, um quarto com roupeiro, uma beliche também equipada com armários, bem como uma lavandaria / sala de esqui. As prestações são de qualidade e os materiais em harmonia com o estilo alpino: soalho em castanheiro, aquecimento por piso radiante, acabamentos cuidados. Cada lote dispõe de uma vaga de estacionamento privativa coberta, garantindo conforto e praticidade. Uma oportunidade ideal como residência secundaria ou como investimento para aluguel, para os amantes da montanha e apaixonados por ski. Custos de notário reduzidos. Outros lotes disponíveis mediante pedido. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site. Honorários TTC incluídos à responsabilidade do vendedor.

Compra de imóveis - A M-OI La Clusaz apresenta à venda em exclusividade um estúdio luminoso, pronto para morar e mobilado, idealmente localizado próximo ao centro da vila. O endereço do imóvel, o vídeo de visita virtual e todas as informações financeiras estão disponíveis online no site da Mon Office Immobilier com a referência 5884-TCA. O endereço do imóvel, o vídeo de visita virtual e todas as informações financeiras estão disponíveis online no site da Mon Office Immobilier com a referência 5884-TCA. (Link direto nas fotos) Situação e contexto : Situado na Route de l'École, este estúdio fica a apenas 400 m da Igreja de La Clusaz e próximo das animações da vila. As teleféricos Crêt du Merle e Bossonnet ficam a 5 minutos a pé, perfeito para acesso ao domínio skiável. Descrição interna : Este studio bem distribuído oferece uma sala de estar voltada ao sul com uma área de cozinha totalmente equipada. A casa de banho com W.C é independente e o espaço de vida pode facilmente se transformar em área de dormir, otimizando cada m² disponível. O estúdio, com 23 m², é vendido mobiliado, pronto para uma residência secundária ou investimento locativo. Prestação adicionais : O estúdio inclui uma cave privativa para armazenamento adicional. Este estúdio constitui um investimento ideal para quem procura um pied-à-terre na montanha, com todas as vantagens de uma localização central em La Clusaz. Contacte-nos para saber mais sobre esta oferta. -- -- Ao seu serviço: Théo CAUMETTE - Agente comercial Mon Office Immobilier inscrito no RSAC de ANNECY - Nº892707514 Referência do anúncio: 5884-TCA O DPE é visível na aba informações energéticas. O preço indicado inclui as comissões devidas ao vendedor no valor de 4,74% incluídas no preço anunciado. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: O imóvel está sujeito ao estatuto de copropriedade. Em uma copropriedade de 28 lots. Sem processo em curso. Aproximadamente 1.680 € de encargos anuais de copropriedade.

Compra de imóveis - Este magnífico chalé e o seu mazot independente situam-se num beco sem saída a apenas alguns passos das pistas de esqui do maciço Etale. Com 7 quartos, este chalé é perfeito para receber família e amigos com conforto e luxo. Totalmente renovado com materiais de topo de gama e mobilado, combina na perfeição a tradição alpina com a modernidade. O chalé é composto da seguinte forma: Piso térreo: um quarto com casa de banho privativa, um Wc separado, um quarto, um dormitório e casa de banho, uma casa de esqui com acesso exterior. Nível jardim: uma hall de entrada com purificador/armário, uma cozinha aberta-sala de estar com mais de 31 m2 com acesso a uma varanda e a uma esplanada orientada a sul, uma sala de estar, um Wc. Andar superior: 2 suítes com casas de banho ou banhos, com bastante espaço de arrumação, Wc separado. O mazot tem uma sala de estar/cozinha em open space, uma casa de banho/WC e 2 quartos com acesso a uma pequena esplanada. Para agendar uma visita ou obter mais informações, hoje.

Compra de imóveis - Agora oferece o equilíbrio perfeito entre o encanto autêntico da arquitetura alpina e as comodidades contemporâneas de alto nível. Brilhante, a propriedade oferece vistas panorâmicas excecionais para a cadeia de montanhas de Aravis, a vila e a área de esqui Bossonnet. Inclui o seguinte: Nível jardim inferior: uma entrada, uma garagem, uma adega e uma adega subterrânea separada externa. Nível jardim superior: três quartos, uma casa de banho com chuveiro e um serviço. Gaveta no piso térreo: uma entrada, uma sala de estar, uma sala de jantar com cozinha em open space que dá para uma varanda, uma despensa, um quarto e uma casa de banho com sanita. Primeiro piso: uma mezzanine convertida em sala de estar e uma mezzanine escritório. Extensões exteriores: Duas belas esplanadas exteriores completam a propriedade, oferecendo espaços de vida ideais para desfrutar do sol e das vistas panorâmicas. Localização ideal: a 100 m de autocarro de esqui, a 500 m das pistas, a 800 m do centro da vila, 40 minutos de Annecy, 65 minutos do Aeroporto Internacional de Genebra. Para agendar uma visita ou obter mais informações, hoje.

Compra de imóveis - Apartamento T2+quarto com kitchenette mobiliado de 54,69 m² - Investimento LMNP com rendimentos garantidos Investimento locatício chave na mão em localização procurada Descubra uma oportunidade de investimento patrimonial dentro de uma residência de turismo de alto padrão, com um contrato de locação comercial que garante rendimentos locatícios seguros e gestão totalmente delegada. Atenção: este bem destina-se exclusivamente a um investimento locatício sob contrato de locação comercial e não pode ser ocupado a título pessoal ou por um membro de seu círculo. Vantagens deste investimento Gestão locatícia totalmente cuidada Rendimentos locatícios garantidos durante todo o ano Ausência de busca de inquilino nem gestão diária Operador reconhecido: Grupo Odalys Status LMNP oferecendo uma fiscalidade atrativa Investimento seguro com contrato de locação comercial em vigor A residência Residência Prestige Odalys Mendi Alde 180 Route de la Grallière - 74220 La Clusaz Situada num ambiente natural excecional no coração da Haute-Savoie, esta residência de prestígio beneficia de exposição solar total e de uma deslumbrante vista sobre as paredes de Aravis. A sua localização privilegiada permite chegar ao centro da vila de La Clusaz em apenas alguns minutos, aproveitando um ambiente calmo e preservado. Entre as suas comodidades: espaço bem-estar, spa e serviços de alta qualidade apreciados pelos clientes turísticos. Descrição do bem Apartamento T2 + quarto com kitchenette mobiliado de 54,69 m² Localizado no rés-do-chão com terraço 1 vaga de estacionamento subterrâneo incluída Dados financeiros Preço de venda Fai: 334 000 € Aluguer anual garantido: 11 299,88 € Despesas anuais: 3 696 € Imposto municipal: € Exploitante: Grupo Odalys Vencimento do contrato de locação comercial: maio de 2028 Um investimento sereno e rendoso Graças à sua localização de qualidade, à exploração por um ator importante do turismo e aos seus rendimentos assegurados, este apartamento constitui uma excelente solução para diversificar o seu património e auferir rendimentos regulares sem encargos de gestão. Honorários incluídos de 5,26% Ttc, a cargo do adquirente. Preço sem honorários 317 300 €. Em uma copropriedade de 192 lotes. Não existem ações judiciais em curso. Classe energética D, Classe climática B, Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido com base nos preços da energia de 2021: entre 1 160,00 € e 1 610,00 €. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto encontram-se disponíveis no site Géorisques. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto encontram-se disponíveis no site Géorisques Bem apresentado pela Agences de France por delegação. Agences de France – SIREN: – Titular do cartão T: não autorizado a receber fundos

Compra de imóveis - Situado numa das zonas mais procuradas de La Clusaz, a apenas 50 metros da pista Crêt du Merle e a 800 metros da vila, este chalet excecional beneficia de uma localização privilegiada, com esqui aos pés, e de uma exposição solar ótima (Sul/Oeste). Totalmente renovado em 2022 (isolamento, canalização, eletricidade, caixilharia, cobertura…), oferece conforto ótimo e prestações modernas. Misturando a autenticidade da madeira antiga com o design contemporâneo, os seus 223 m2 de área de piso incluem uma ampla sala de estar em open space prolongada por uma grande varanda com vista desimpedida para as montanhas. Esta varanda é composta por uma sala de estar com lareira, uma cozinha totalmente equipada, uma sala de jantar e um canto de refeições. Pelos quartos, 5 suites, cada uma com a sua casa de banho. Duas delas podem ser ligadas a um apartamento independente com cozinha equipada, ideal para receber família e amigos ou gerar rendimento locativo. Espaço wellness com jacuzzi de bordeira, casa de banho e WC. Ski-Room. Lavandaria e grande garagem dupla. Apendiz, um mazot, mobilado e aquecido, pode ser usado como quarto de apoio ou escritório. Chalet vendido totalmente mobilado. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto encontram-se disponíveis no site . Comissões de agenciamento Ttc a cargo do vendedor.

Compra de imóveis - De frente para a cadeia de Aravis, magnílico chalet renovado com mais de 300 m2 de área habitável, situado num cenário único, com panorâmica grandiosa. Autenticidade e modernidade, volumes generosos e luminosidade combinam-se com prestações de alta qualidade para um conforto absoluto. No rés-do-chão, um amplo salão/sala de estar com lareira e cozinha totalmente equipada, aberta para terraços com vistas de tirar o fôlego para os picos circundantes. Este chalet oferece sete quartos en-suite, incluindo uma master suite. No piso inferior, um espaço de bem-estar com piscina interior tipo corredor de nado. Sala de ski/loja e lavandaria. Um verdadeiro refúgio contemporâneo, a apenas alguns minutos da vila de La Clusaz e de comodidades. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto encontram-se disponíveis no site Honorários TtC à cargo do vendedor.

Compra de imóveis - Diante da pista de l’Envers em La Clusaz, demi-chalet com cerca de 150 m2 de área habitável, inserido num ambiente privilegiado com vista imbatível para o domínio de Beauregard. Situado numa residência intimista e segura de 11 lotes distribuídos em 4 chalés, desenvolve-se em três níveis. Composto por uma sala de estar com cozinha aberta de 45 m2, estendida por uma varanda, um espaço de dormitório sob os beirais com 3 quartos, sendo um deles suite com casa de banho privativa, e um dormitório. Mezanino, sala de TV, ski room, lavandaria e dois garagens privativas. As prestações são cuidadas e em perfeita harmonia com o espírito montanhoso: soalho em castanheiro, aquecimento por piso radiante e acabamentos de qualidade. Um bem raro, ideal como residência secundária ou investimento para aluguer, para os amantes da montanha e do esqui. Impostos sobre as custas de notário reduzidos. Outros lotes disponíveis mediante pedido. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site. Honorários TTC incluídos, à responsabilidade do vendedor.

Compra de imóveis - Rez-de-jardin luminoso em zona procurada, a dois passos das pistas. Deixe-se encantar por este encantador T2 de 35,42 m², idealmente situado a apenas 5 minutos do centro da vila e a 2 minutos das pistas, num ambiente privilegiado. No piso térreo de uma pequena copropriedade, este apartamento beneficia de exposição sul / sudoeste, oferecendo luminosidade excecional e uma agradável vista desobstruída. Totalmente organizado, oferece: - Uma bela sala de estar iluminada, aberta para uma encantadora varanda externa - Uma cozinha semi-fechada, prática e convivial - Um quarto confortável - Uma casa de banho com WC - Um amplo roupeiro - Uma cave - Um arruma-peles - Um parqueamento na copropriedade Uma bela oportunidade para um pied-à-terre na montanha ou um ninho acolhedor para viver durante o ano. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: . Honorários à responsabilidade do vendedor. Em uma copropriedade de 18 lots. Quota-part média do orçamento previsional 2 560 /ano. Não há processo em curso. Habitação com consumo energético elevado: Classe de energia F, Classe de clima F. Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 1 320,00 e 1 830,00 nas anos 2021, 2022 e 2023 (serviços incluídos). As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: . Seu consultor eXp Realty: Delphine CUOQ Agente comercial (Empresa individual) RSAc 514 012 707 Annecy

Compra de imóveis - In the heart of the village, ideally located for shops, activities and lift departures at Champ GIGUET Bright, light-filled living room 12 m² corner balcony Kitchen with south-facing window that can be opened onto living room Comfortable bedroom with French door to balcony Bathroom (bath, washbasin, toilet and window) 3rd floor with elevator Digicode with vigik Charges including hot and cold water, heating and electricity No legal proceedings in progress Condominium with 29 lots Primary energy consumption: 322 kWh/m²/year Final energy consumption: 312 kWh/m²/year Estimated annual energy costs for standard use: between €1,490 and €2,060 per year. Average energy prices indexed to the years 2021 to 2023 (including subscriptions)

Compra de imóveis - At the foot of the Crêt du Merle chairlift Living room with open kitchen balcony with view of church tower Closed sleeping area in entrance with 2 bunk beds Sleeping area with double bed and cupboard on lower half-level Bathroom with WC Garage possible in addition €30,000 Cellar - Ski locker No legal proceedings in progress Condominium with 56 lots in 2 buildings Primary energy consumption: 362 kWh/m²/year Final energy consumption: 107 kWh/m²/year Estimated annual energy costs for standard use: between €1,009 and €1,365 per year. Average energy prices indexed to 2021 (including subscriptions)

Compra de imóveis - Exclusively at GOBERT real estate In a quiet, sunny area and also 200m from shops. Bright living room thanks to 2 sliding glass doors facing south Modular separation to convert the living room into a real bedroom Nice kitchen with all built-in appliances (dishwasher, refrigerator, oven...) Bedroom with 2 single beds and 1 hanging single bed, wardrobe Shower room 7.70 m² balcony Garage possible extra 30,000 € Annual condominium fees €1550 including heating, hot water Condominium of 44 lots, including 19 in this residence Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Compra de imóveis - At 600 m from the "combe des juments" chairlift and the Transval to go to the "Etale" ski slopes. At 2,5 km from the village center Chalet 129,51 sqm on floor, 114 of them in Carrez law, made up 2 accommodations separate vertically Left part 63 sqm : Living room with fireplace, kitchen, balcony Ouest, bedroom, bathroom, Toilet Upstairs : 2 bedrooms, shower room wiht toilet Garage Living room with fireplace, kitchen, balcony Ouest, bedroom, bathroom, Toilet Upstairs : 2 bedrooms, shower room wiht toilet Garage This chalet in beam has been built in 1991 on a 690 sqm land. It offers the possibility to stay in a part of the chalet and to rent out the second part. The 2 parts can easily be gather together to make an individual chalet.

Compra de imóveis - Located at just 700 m from the center and 400 m from the slopes This easy-to-live-in chalet comprises a main level with a bright cathedral-style living room with open kitchen, fireplace and west-facing balcony, 2 bedrooms, a shower room and a separate toilet. Upstairs, a large mezzanine serves as a lounge and games area, with a balcony and 2 closed sleeping areas. In the basement is a truly independent apartment comprising a living room with a quiet terrace, a bedroom, a kitchenette and a shower room with WC. A garage and laundry/boiler room complete the living quarters. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Compra de imóveis - Just 100m from the Envers slope and 2 km from the village, ski bus stop 50m away Apartment of 44.22m² including 30.57 m² Carrez law Bright living room thanks to its skylight, kitchen corner, and balcony Mezzanine with double bed Bedroom with 2 bunk beds and window Upstairs, a bedroom with 1 double bed, 2 single beds, and window Bathroom Separate WC Cellar - Ski locker Garage possible for an additional €20,000 Co-ownership parking First and last floor Up to 8 beds without using the sofa bed Well-maintained co-ownership with ground frost protection Individual heating - Enclosed corridors The information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: