Comprar casa Alta Sabóia: 2.651 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Situado a uma altitude de 750 metros, este charmoso chalé desfruta de um clima ameno e agradável durante todo o ano. Idealmente localizado, fica perto da vila de Morillon e de suas muitas instalações de lazer, como Lac Bleu e seus restaurantes. Construída em 2024, encanta com seus acabamentos de alta qualidade e uso de materiais nobres como madeira e pedra, que lhe conferem autenticidade e modernidade. Este chalé de 150m², com 87,76m² de área útil, é construído em três níveis e oferece um layout harmonioso e funcional. No rés-do-chão, existe uma lavandaria, uma despensa, acesso ao espaço de rastejamento e um abrigo coberto. O primeiro andar possui uma ampla sala de estar banhada em luz graças às grandes janelas, um fogão a lenha para um ambiente acolhedor e uma cozinha totalmente equipada que se abre para a área de jantar. Este nível também inclui um quarto, um banheiro e um banheiro separado. Sob os beirais, o último andar revela um belo mezanino que se abre para a sala de estar, dois quartos com vistas deslumbrantes do cume do Le Criou, um chuveiro e um banheiro separado. Toda a propriedade cria um ambiente de vida amigável e tranquilo, ideal para desfrutar das montanhas ao máximo em todas as estações.

Compra de imóveis - No cenário de prestígio da histórica residência Parc, o local icônico onde foram assinados os Acordos de Evian que encerraram a Guerra da Argélia, descubra este excepcional apartamento de 279,29 m2 majestosamente com vista para o Lago de Genebra e a marina, oferecendo uma vista única de Lausanne. A poucos passos do centro de Evian-les-Bains e do terminal de balsas, este endereço combina raridade, elegância e história. Um espaçoso hall de recepção abre-se para uma sala de estar realçada por um pé-direito notável e ampliada por um terraço panorâmico de 68 m2, um verdadeiro miradouro com vista para o lago. Um estudo/biblioteca de marchetaria atemporal e elegante completa as áreas de recepção, assim como uma refinada sala de jantar voltada para o terraço. A cozinha separada, de aproximadamente 15 m2, combina materiais nobres com funcionalidade contemporânea. A área de dormir é composta por três suites, incluindo uma magnífica master suite de mais de 30 m2, com banho turco, casa de banho privativa de 12 m2 e closet para o máximo conforto. Duas adegas, uma despensa, um lugar de estacionamento e uma garagem privada completam esta propriedade excepcional. O apartamento é vendido totalmente mobilado, com um nível de requinte e qualidade de acabamento digno das melhores residências. Um endereço excepcional dentro de uma residência de prestígio, ideal para clientes que buscam exclusividade, discrição e vistas espetaculares do Lago de Genebra. Sem dúvida, um dos apartamentos mais bonitos de Evian. hoje para organizar sua visualização.

Compra de imóveis - Le Chinaillon - Novo chalé com serviços de primeira linha. Le Grand Bornand, no coração da vila de Chinaillon e a poucos passos dos teleféricos, entre neste verdadeiro chalé Bornandin que combina o charme da madeira com linhas modernas projetadas por um escritório de arquitetura especializado em design de chalés. Com uma área de 127 m2, tem três pisos: - Uma cave com garagem com 2 lugares de estacionamento, uma zona de ski e um estúdio de 25m2 - Um primeiro andar onde se reúne uma ampla sala de estar com sala de estar e cozinha semi-aberta, bem como uma lavandaria - No segundo andar, sob o telhado, cada um dos três quartos tem seu próprio banheiro e instalações sanitárias O espaço de estar é estendido por um grande terraço com vista para as montanhas e sol ideal até o pôr do sol. Foram integrados serviços de alta qualidade, tanto na escolha dos materiais como nos acabamentos cuidadosamente desenvolvidos por um designer de interiores. Chalé rotulado 4/5 na classificação de Turista Mobiliado Preço sem IVA: 1,350,000 € Preço sem IVA: 1.125.000€ com possibilidade de recuperação de IVA para os contribuintes do IVA Vendida mobilada, equipada, decorada e livre de qualquer ocupação.

Compra de imóveis - A apenas um minuto de caminhada do bonde até o centro de Genebra em 15 minutos, e nas proximidades imediatas do centro da cidade, descubra este magnífico apartamento T4 localizado em um ambiente tranquilo, oferecendo conforto, luminosidade e modernidade. O apartamento possui uma sala de estar ampla e luminosa, em estilo envolvente, sem nenhum vis-à-vis, que se abre para um terraço magnífico de 15 m², ideal para momentos de relaxamento ou refeições ao ar livre. A cozinha artesanal totalmente equipada se integra harmoniosamente à sala de estar, trazendo um charme contemporâneo e acolhedor. A área de dormir consiste em três quartos com belos volumes, um banheiro moderno e armazenamento prático. Uma adega completa essa propriedade, oferecendo espaço adicional para armazenamento. Este apartamento combina idealmente localização, tranquilidade, modernidade e qualidade de vida. Uma oportunidade rara, perfeita para uma família ou para quem busca um ambiente confortável a poucos passos das comodidades. Para mais informações ou para agendar uma visita, estou à sua disposição.

Compra de imóveis - Propriedade rara à venda na região. Magnífica vila projetada por arquitetos, construída em 2024, atendendo ao padrão Re2020, localizada em um vilarejo em um beco sem saída, em absoluta calma, a apenas 5 minutos da estação de trem Ceva de Bons-en-Chablais, 12 minutos da alfândega de Moniaz e 30 minutos do centro de Genebra. - Interior – 160 m² Sala de estar de 80 m², ultra luminosa (janelas de altura total 2,40 m + aberturas grandes 4,40 m) 4 quartos com vestiários Possibilidade de 5º quarto no térreo com chuveiro 2 banheiros, 2 banheiros Lavanderia + depósito Cozinha de alta qualidade (ilha de quartzito 4 m, Asko, Liebherr) Aquecimento submerso térreo + piso Bomba de calor conectada Vidro triplo resistente a roubo Automação residencial completa: persianas, Bso, portão, alarme, câmeras - Exterior – Terreno 900 m² Terreno plano, totalmente cercado, manutenção mínima Salt Pool 7.50 × 3.60 (2024) com pneus de praia, Pac e pH automáticos Casa da piscina 20 m² (água + eletricidade) Chuveiro externo Terraço de 120 m² em azulejos Grey Cream Árvores perenes, várias espécies Hortina + reservatório de água da chuva 5000 L Garagem dupla 36 m² (porta de carro 5 m) – possibilidade de estúdio independente - Segurança e Conforto Vigilância por vídeo + alarmes internos/externos Rodadas possíveis em caso de ausência Descalcificador Torneiras Keuco Dpe Aa (excelente desempenho energético) Garantia de dez anos até 2034 Eletrodomésticos garantidos até 2029 -Ambiente Vilarejo vivo (não um alojamento) Acessíveis a pé a partir da casa Lojas e escolas próximas Exposição que oferece sol da manhã ao entardecer -Visitas Visitas após a central telefônica + comprovação de solvência. Endereço fornecido a seguir. - Preço: 1.300.000 €

Compra de imóveis - ☀️ Um chalé banhado em luz, em absoluta calma, com um potencial de extensão único em Megève. A apenas 1 km do centro, numa das zonas mais soalheiras e tranquilas de Megève, esta propriedade estende-se por um terreno quase plano de 843 m² – um trunfo particularmente raro na estância. ⚡ Potencial de expansão excepcional: • 168 m² de área útil • 350–380 m² de área útil, dependendo do projeto • Possibilidade de criar um chalé contemporâneo completo (5 a 6 quartos, bem-estar, sala de esqui, garagem) ⛷️ Acesso direto às pistas de esqui no inverno. A propriedade seduz imediatamente com sua luminosidade, seu ambiente saudável e seu conforto natural. Beneficia de um panorama majestoso de todos os maciços envolventes, com uma vista largamente desafogada e sem uma proximidade visual incómoda. A intimidade é notável graças à sua localização no final de um longo beco sem saída privado. A calma é total e o acesso direto a um vasto campo não edificado cria uma continuidade ideal com a natureza. ⭐ Ideal para um comprador que deseja desenvolver um projeto de alto padrão em uma área particularmente procurada. ☝️ Um site dedicado apresenta a propriedade em detalhes: ➡️ megeve.savoie.ch ou entre em contato conosco.

Compra de imóveis - Estúdio de Esqui Ideal – 18 m² No Topo Das Pistas – Samoëns 1600 Vista deslumbrante – Completamente renovado – Ski-in/ski-out – Excelente rendimento de aluguel Localizado no 6º andar com elevador de uma residência de alto padrão perfeitamente conservada, com zelador durante todo o ano, este estúdio de 18 m² oferece um verdadeiro ninho aconchegante no coração da área de esqui do Grand Massif. Totalmente refeito com materiais modernos e elegantes, é vendido mobilado e equipado, pronto a receber os seus futuros proprietários ou inquilinos. Virado a sul, com uma varanda com vistas espectaculares sobre o Chamonix Aiguille Verte, o Cirque du Fer à Cheval e as pistas de esqui circundantes. Você pode acordar em frente às montanhas, pôr do sol cintilante e acesso direto a uma das maiores áreas de esqui dos Alpes franceses. Características principais: Superfície: 18 m² habilmente equipados 6º andar – elevador Sala de estar luminosa com sofá-cama, área de jantar e espaço de arrumação otimizado Cozinha moderna totalmente equipada (placa, micro-ondas, frigorífico, arrumação) Casa de banho em azulejo com chuveiro Banheiros separados Varanda virada a sul com vistas excecionais Armário dedicado para esquis Residência com zelador – segurança perfeita e manutenção cuidadosa Localização excepcional: Ski-in ski-out no inverno Proximidade com as pistas e a partida dos elevadores A poucos passos do Club Med no verão para aluguéis sazonais Ponto de partida ideal para caminhadas, mountain bike, parapente... Rentabilidade e oportunidade de investimento: Graças à sua localização premium e à alta demanda de aluguel, este estúdio oferece um excelente rendimento de aluguel nas temporadas de inverno e verão. Um verdadeiro porto seguro no imobiliário de montanha, com rentabilidade comprovada graças à proximidade do Club Med e de uma clientela turística internacional. Uma oportunidade rara em Samoëns 1600, no coração de um ambiente natural preservado, com uma das melhores relações qualidade/localização da região. Ideal para investidores, amantes da montanha ou para uma segunda casa cheia de charme.

Compra de imóveis - Vende-Se – Soberbo T4 Duplex no coração de Taninges Localização rara – Completamente renovado – Perto de estações de esqui Descubra este magnífico apartamento duplex de 85 m², localizado no centro da vila de Taninges, numa zona dinâmica, perto de todas as comodidades (comércio, escolas, serviços, restaurantes) ao mesmo tempo que oferece calma e autenticidade. Destaques da propriedade Ampla sala virada a sul, com varanda e cozinha nova totalmente equipada 3 quartos luminosos no sótão, oferecendo charme e privacidade Banheiro moderno, com pias duplas + chuveiro 2 Banheiros, 1 vestiário, 1 lavanderia e 1 adega Completamente renovado em 2025 – nunca ocupado desde então Baixas taxas de condomínio (sem elevador), edifício bem conservado Isolamento térmico e acústico otimizado Localização excepcional Taninges é uma vila popular em Haute-Savoie, idealmente localizada entre Les Gets, Flaine, Samöens e o Grande Maciço, a apenas 50 minutos de Genebra. Você desfrutará de um autêntico ambiente de vida nas montanhas, verão e inverno, com acesso rápido às mais belas estações de esqui dos Alpes. No verão, é um paraíso para andar de bicicleta, fazer caminhadas, canyoning ou caminhadas até o Lago Flérier. Preço de venda : 370 000 €

Compra de imóveis - Chalé Acolhedor de 3 quartos com jardim e terraços - Cupelin district, Saint-Gervais-les-Bains (74170) em Haute-Savoie. 66m² no total, compreendendo 54m² de área útil com garagem de 12m² Localizado num ambiente tranquilo e bucólico no procurado e autêntico bairro de Cupelin, este chalé independente tem 3 quartos, uma garagem e um jardim. Vistas das cordilheiras de Fiz e Aravis. Localizado a 5 minutos de carro do centro de Saint-Gervais-les-Bains e das pistas de Bettex (acesso à área de esqui Évasion Mont-Blanc: 479 km de pistas que ligam Megève, Saint-Gervais e Saint-Nicolas-de-Véroce). Este pequeno e acolhedor chalé está perfeitamente otimizado e é composto por: Térreo: - Sala de estar luminosa com janelas francesas que se abrem para o terraço - Área de jantar - Cozinha totalmente equipada - Casa de banho com duche, Wc, lavatório e máquina de lavar roupa - Hall de entrada prático - Armário embaixo da escada - 1 quarto Acima: - 2 quartos com tetos inclinados - Pequena varanda com vista para a floresta ? Fora: - 2 terraços Jardim privado - 2 vagas de garagem Anexo: - Pequena garagem com água e eletricidade Destaques - Em bom estado, pronto a habitar - Raro na área - Um chalé pelo preço de um apartamento Ideal como residência principal para um casal, uma segunda casa ou um investimento de aluguel sazonal Localização estratégica: - Centro de Saint-Gervais e Bettex: 5 minutos - Megève: 10 minutos - Le Fayet / Passy / Domancy: 10 minutos - Chamonix: 25 minutos - Annecy / Genebra: 1 hora Venda privada - sem agências

Compra de imóveis - Apartamento T4 de 2023 em Combloux, em La Cry, perto de Megève, Saint Gervais e Chamonix, nas imediações dos teleféricos, com a mais bela vista do Mont Blanc e ensolarado, no último andar sob os telhados da Residência Les Roches Blanches. Totalmente mobilado e equipado, a sua área é de 77 m², e inclui 3 quartos, dois dos quais com casa de banho própria e Wc. Também inclui um toalete separado e um terceiro banheiro com banheira. O apartamento tem pé direito alto e é completo, com a cozinha da sala virada a sudeste com um terraço de 12 m² e vista para o Mont Blanc, e os quartos virados a noroeste com um terraço de 6m² e vista para o maciço do Fiz, tudo num edifício acessível a pessoas com mobilidade reduzida e equipado com elevador. A residência inclui uma área de recepção com área para refeições, área de relaxamento, sala de jogos para crianças, piscina coberta ao ar livre, sauna, banho turco e jacuzzi. Um lugar de estacionamento equipado com uma tomada elétrica segura, uma arrecadação no primeiro andar de 4,75m² e um guarda-esquis completam esta propriedade. O acesso aos teleféricos pode ser feito diretamente por uma escada e um caminho marcado na parte de trás da residência. Um caminho para caminhada e um autocarro gratuito proporcionam acesso ao centro da aldeia. O apartamento está disponível imediatamente e o comprador se beneficia de taxas notariais reduzidas. Apartamento ideal para uma família que quer aproveitá-lo como segunda casa e torná-lo rentável na sua ausência. Boa rentabilidade do arrendamento (mais de 15000 euros sem IVA da receita líquida de arrendamento no primeiro ano de 2024). Encargos atuais de condomínio de 377 euros por mês.

Compra de imóveis - Localizada no coração da região de Portes du Soleil, conhecida por suas atividades ao ar livre tanto no verão quanto no inverno, esta residência é composta por dois chalés duplex geminados. Fica apenas a 10 minutos a pé do centro de Morzine e apenas a 3 minutos das paragens de autocarro. Situado em um ambiente muito procurado e tranquilo, desfruta de vistas para a montanha e luz solar ideal durante todo o dia. Chalé geminado para venda : • 120m² de área útil • 4 quartos, cada um com banheiro privativo • Espaçosa área de estar em plano aberto de 46m² • Generoso terraço de 25m² • 2 lugares de estacionamento, incluindo um coberto • Aquecimento e resfriamento via bomba de calor ar-água • Layout interior personalizável • Jacuzzi opcional • Garantia estrutural de 10 anos – Seguro contra danos ao edifício (dommages ouvrage) Entrega verão 2026 Tel. : +33 769 96 93 35 / +41 79 436 77 74

Compra de imóveis - Apartamento tipo T2 + Cabana de 2023 localizado nas alturas de Combloux, em La Cry, a 8 minutos de Megève, a 20 minutos de Saint Gervais e a 40 minutos de Chamonix, nas imediações dos teleféricos da zona de Les Portes du Mont Blanc (200m por um caminho marcado), vista panorâmica de toda a cadeia Mont Blanc, no penúltimo andar com vista para os telhados da Residência e seus arredores (Les Roches du Mont Blanc). Apartamento vendido totalmente mobilado e equipado, a sua área de superfície é de 55 m², e inclui 1 quarto em suite com casa de banho própria, 1 quarto com janela, 1 WC independente e uma segunda casa de banho com banheira. O apartamento é sudeste/noroeste, com a sala e cozinha viradas a sudeste com um terraço de 7,5 m² e vista para o Mont Blanc, e os quartos virados a noroeste com vista para o maciço de Fiz, tudo num edifício acessível a pessoas com mobilidade reduzida e equipado com elevador. A residência tem uma grande recepção, um grande lobby comum com vista para o Mont Blanc, um bar e uma área de jantar, uma área de relaxamento, uma sala de jogos para crianças, bem como uma área de bem-estar com piscina interior e exterior, sauna, banho turco, chuveiros sensoriais e jacuzzi. A propriedade inclui um lugar de estacionamento individual (fechado por muro), uma arrecadação e um grande armário de esqui ventilado. O acesso aos teleféricos pode ser feito diretamente por uma escada e um caminho marcado na parte de trás da residência. Um percurso pedonal com acesso directo a trilhos para caminhadas no Verão e um serviço de autocarro gratuito proporcionam acesso ao centro da aldeia. O apartamento está disponível imediatamente e o comprador se beneficia de taxas notariais reduzidas. Apartamento ideal para uma família que quer aproveitá-lo como segunda casa e torná-lo rentável na sua ausência. Boa rentabilidade do arrendamento (aprox. 10.000 euros de rendimento líquido, arrendamento variável com ocupação do proprietário de grande flexibilidade - usufruto total fora de época). Encargos atuais do condomínio de aprox. 290 euros por mês.

Compra de imóveis - Ao nível do jardim e sem vis-à-vis que se abre para um belo terraço e um bonito jardim de 133 m2 Dupla exposição Sul/Poente numa zona calma. O apartamento é bem compartilhado com a área diurna, que consiste em uma entrada com armários que levam a uma grande área de estar de 52 m² bem aberta para o exterior. A cozinha aberta está totalmente equipada e também oferece acesso direto ao terraço de 48 m² virado a sul com toldo de sombra, perfeito para desfrutar de momentos de relaxamento de frente para o Salève. Desça 7 degraus para aceder ao lado noturno que oferece um verdadeiro espaço de tranquilidade, tem 3 quartos, 1 com casa de banho, 1 casa de banho, 1 WC separado e uma grande lavandaria/closet. O apartamento está localizado em uma residência de 2009 com elevador muito bem conservado. Os serviços estão à altura da tarefa: belo piso em parquet nos quartos, concreto encerado e teto tenso nas salas de estar, persianas elétricas, banheira de hidromassagem, banheiro japonês, bomba de calor ar-ar reversível no lado diurno, aspiração central, amaciador de água, eletrodomésticos Miele e Gaggenau, fibra óptica). Para além deste apartamento, existe uma box privada na cave fechada por porta elétrica com posto de carregamento e 2 belos lugares de estacionamento exterior privados. Abstenção da agência. Venda entre particulares. Escolas, prefeitura, padaria, mercado nas noites de quinta-feira a 1 minuto a pé. A 10 minutos de carro de Genebra e a 1,5 km da fronteira com a Suíça. Sobre a copropriedade: Nenhum procedimento em andamento Número de lotes: 32 Encargos anuais estimados : 2089 € Data de conclusão do diagnóstico energético: 24.04.2025

Compra de imóveis - Unique Investment Project in Essert-Romand – Morzine / Portes du Soleil Just 5 minutes from Morzine and Les Gets, this 1,400 m² chalet on a 2,500 sqm plot offers a rare investment opportunity in the heart of the French Alps. A fully approved and purged building permit has been granted to redevelop the property into: • 8 spacious apartments + 2 semi detached chalets Total habitable surface after completion: ≈ 1,200 m² Local market price for renovated properties: ≈ €6,000 / m² The project foresees around €2 M in renovation and construction works, for an exceptional final value. All architectural plans are ready, along with interior design moodboards. Key features: • Prime Alpine location, close to world-renowned ski resorts • Building permit already approved and purged (time and legal security) • Turnkey large-scale project for experienced investors • Direct sale by owner, no co-promotion • No suspensive condition

Compra de imóveis - Apartamento aconchegante cercado por vegetação e localizado em um ambiente excepcional, tranquilo nas alturas de Saint-Jorioz, na única residência da região. Localizado a 10 minutos de Annecy e a 5 minutos do centro de Saint-Jorioz e Sévrier de carro. Excelente estado, renovado em estilo acolhedor com materiais de qualidade. Do apartamento, vista magnífica sem vis-à-vis sobre a montanha de Entrevernes e o Semnoz. Do parque de estacionamento e da área circundante, vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o lago, o castelo de Menthon, o Tournette, o Dents de Lanfon. Os trilhos para caminhadas de Semnoz estão a 3 minutos a pé. Para os ciclistas, o apartamento está localizado perto da estrada para o Col de Leschaux, que leva você ao maciço de Bauges. Possui bom isolamento acústico e térmico. Fica no primeiro e último andar. Nenhuma obra a ser planejada no condomínio: todos os grandes projetos foram feitos (fachada, telhado, caldeira, etc.). O aquecimento é coletivo e está incluído nas cobranças, assim como a água fria e quente. Tudo o que você precisa fazer é fazer uma assinatura de eletricidade. As taxas são de aproximadamente € 530 por trimestre. O apartamento é composto por: uma grande entrada/escritório, incluindo um roupeiro e um recanto para arrumos, uma cama de criança ou uma sauna. Um quarto, com um camarim adjacente. Uma grande sala de estar com cozinha aberta. Uma casa de banho com chuveiro e Wc separado. Estacionamento privativo na residência. Uma adega privada na cave e uma sala comum para bicicletas também estão anexadas ao apartamento. Uma área externa comum está disponível para descansar à sombra das árvores do condomínio. A cozinha é ampla e de alta qualidade. Inclui 2 bancadas, 19 gavetas e armários, uma máquina de lavar loiça, um forno e uma placa de indução com exaustor flutuante. Todas as janelas têm vidros duplos e estão equipadas com estores elétricos de controlo remoto.

Compra de imóveis - Megève - Mont d'Arbois. Exceptional 230 m² (190 m² carrez) fully renovated flat located in a Chalet close to the slopes and the Mont d'Arbois Golf Course, with ski in ski out. On the upper floor, a superb living space under the roof offers plenty of light and a warm atmosphere, with 1 top-of-the-range open-plan kitchen, 1 utility room, 1 dining area and 1 cosy lounge area. A large south-west-facing terrace offers views of the surrounding mountains. The lower level has 5 en suite bedrooms, including a master suite with en suite shower room and balcony and three further double bedrooms with en suite shower rooms. There is an additional bedroom with bunk beds for younger guests. 2 enclosed garages, 2 cellars and parking spaces. Megève Centre-village 3km.

Compra de imóveis - Em uma localização maravilhosamente ensolarada e privilegiada, cercada pelos magníficos jardins de Jaysinia, além de oferecer vistas deslumbrantes de 180 graus do vale, este novo projeto de 41 apartamentos de 1 a 5 quartos de 37 a 121 m2, divididos em 4 residências de chalé, estará a apenas 3 minutos a pé do centro da tradicional e bela vila de temporada dupla de Samoens, situada no domínio de esqui do Grand Massif de 265 km. Os apartamentos de 2 quartos (1 duplo + cabine) terão superfícies internas de 44 - 53m2 e desfrutarão de 8 - 18m2 de varandas. Um resort para todos onde você pode esquiar e praticar snowboard no inverno e famoso por sua estrada e mountain bike no verão, aqui você pode caminhar, nadar, jogar golfe e muito mais nesta região incrível. O projeto, concebido como um parque habitado, integra cuidadosamente os edifícios de forma simpática ao seu entorno. Com uma arquitetura que tem suas raízes nas antigas fazendas da região, juntamente com o uso de pedra e madeira no exterior, os espaçosos apartamentos desfrutarão de ótimo conforto e sustentabilidade. Os apartamentos desfrutarão de piso radiante moderno, cozinhas totalmente equipadas, piso em parquet de madeira na sala de estar e nos quartos, azulejos de altura total nas casas de banho, o seu próprio espaço exterior privado, seja terraço, varanda ou jardim, cacifo de esqui, gruta e estacionamento subterrâneo. Sem obrigação de arrendamento, caso não pretenda, para quem procura arrendar sem utilizar o seu imóvel, por serem novos, existe a possibilidade de recuperar o IVA de 20% no final da construção (todos os preços apresentados incluem o IVA). Da mesma forma, sendo novos, esses apartamentos desfrutam de taxas notariais mais baixas de 2 a 2,5% do preço de compra. Para obter mais informações, incluindo disponibilidade mais recente, brochura, plantas baixas e para agendar uma visita, por favor

Compra de imóveis - Exclusividade: No final do Lago Annecy, nas alturas, uma verdadeira oportunidade para os amantes de pedras antigas. Celeiro para renovar de cerca de 150 m2 em dois níveis, estrutura em bom estado, telhado refeito. O todo no coração de uma pequena aldeia encantadora. Pequeno lote de terreno sem grandes manutenções de 280 m2 com ambiente de montanha e vista a montante do maciço de Aravis.As várias redes são acessíveis na borda do terreno, o certificado de planejamento urbano está em andamento. Segunda residência ideal ou principal com potencial onipresente. Você não está imune a uma paixão!

Compra de imóveis - Um soberbo apartamento duplex de 3 quartos no último andar de uma residência em um ambiente tranquilo, mas perto de comodidades. Localizado a apenas 100 m da gôndola Super-Chatel, que oferece acesso rápido e direto à vasta área de esqui de Portes du Soleil, o apartamento também fica a apenas 900 m do centro da vila de Chatel e das lojas. Chatel é uma antiga vila da Sabóia com uma tradição agrícola histórica que agora possui uma forte infraestrutura turística e está bem localizada no circuito de esqui Portes du Soleil. Rica em história, Chatel tem tanto orgulho de sua história quanto de seu futuro. O resort teve o cuidado de manter o estilo tradicional e grandes estruturas de arranha-céus foram evitadas. Hoje, a vila tem um centro animado que oferece instalações modernas em um ambiente tradicional, com uma vila trabalhadora orgulhosa de sua herança. O apartamento, construído em 2009, tem 102m2 substanciais, 20m2 da área tem menos de 1,8m de altura. O alojamento tem mais de 2 pisos e inclui: sala de estar em plano aberto com cozinha equipada e acesso ao terraço virado a sudoeste com vista para a montanha, 3 quartos e uma área de dormir (esta pode ser convertida em escritório/escritórios, com a possibilidade de ampliar a sala de estar para atender às suas necessidades), 2 casas de banho/duche e 2 WCs. A propriedade é co-propriedade de outros apartamentos e é vendida parcialmente mobilada ou sem mobília com um lugar em garagem trancada, estacionamento coberto e uma adega privada. Descrição Um soberbo apartamento duplex de 3 quartos no último andar de uma residência em um ambiente tranquilo, mas perto de comodidades. Localizado a apenas 100 m da gôndola Super-Chatel, que oferece acesso rápido e direto à vasta área de esqui de Portes du Soleil, o apartamento também fica a apenas 900 m do centro da vila de Chatel e das lojas. Chatel Chatel é uma antiga vila da Sabóia com uma tradição agrícola histórica que agora possui uma forte infraestrutura turística e está bem localizada no circuito de esqui Portes du Soleil. Rica em história, Chatel tem tanto orgulho de sua história quanto de seu futuro. O resort teve o cuidado de manter o estilo tradicional e grandes estruturas de arranha-céus foram evitadas. Hoje, a vila tem um centro animado que oferece instalações modernas em um ambiente tradicional, com uma vila trabalhadora orgulhosa de sua herança. Detalhes O apartamento, construído em 2009, tem 102m2 substanciais, 20m2 da área tem menos de 1,8m de altura. O alojamento tem mais de 2 pisos e inclui: sala de estar em plano aberto com cozinha equipada e acesso ao terraço virado a sudoeste com vista para a montanha, 3 quartos e uma área de dormir (esta pode ser convertida em escritório/escritórios, com a possibilidade de ampliar a sala de estar para atender às suas necessidades), 2 casas de banho/duche e 2 WCs. Informações adicionais A propriedade é co-propriedade de outros apartamentos e é vendida parcialmente mobilada ou sem mobília com um lugar em garagem trancada, estacionamento coberto e uma adega privada. Detalhes de vendas Taxas de agência a pagar pelo fornecedor. Mandato do Agente Parceiro - Delegação. Esta propriedade faz parte de uma copropriedade com outros 10 lotes. Taxas anuais de administração de copropriedade para esta propriedade: 3000 & 8364 pa Classificação Energética (Dpe): E. Quantidade estimada de consumo anual de energia: entre 1770 e 8364 e 2420 e 8364 por ano. Preços médios da energia indexados ao ano xx (incluindo assinaturas). Estimation des coûts annuels d'energie du logement: entre 1770& 8364 et 2420& 8364 par an. Prix moyens des energies indexes sur l'annee xx (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: Quem somos France Property Angels - Somos um agente imobiliário de língua inglesa especializado no mercado internacional. Estamos sediados na França e temos 20 anos de experiência. Nossos clientes têm acesso ao nosso extenso portfólio de propriedades e se beneficiam de nosso serviço gratuito de localização de propriedades. Os clientes que compraram através de nós são particularmente elogiosos quanto ao padrão de serviço que oferecemos durante todo o processo de compra. France Property Angels - Agente imobiliário de língua inglesa e localizadores profissionais de propriedades Tim Smith - Ei - agente comercial +33(0) Número de salas de recepção : 2 : Número de quartos : 3 : Número de casas de banho : 2 : Área Habitável : 82 m2 Encargos Anuais de Administração: & : Número de "Lotes" em copropriedade : 10 : Armazenamento : Sim: Garagem : Sim: Estacionamento: Sim : Condado: Haute-Savoie: Código postal: 74390: 3 quartos "Plus" Chatel Mezanino 2 Casas de banho / chuveiro Varanda Virado a sudoeste 100m da gôndola Super-Chatel 900m do centro Estacionamento Coberto e Garagem

Compra de imóveis - Localizado no 1º andar de um pequeno condomínio exclusivo de 5 apartamentos, este apartamento de 60 m² é uma oportunidade única no sopé das encostas do Linga de Châtel, um resort popular nas Portes du Soleil. Características: - 2 quartos (possibilidade de criar um canto de montanha adicional para fazer uma cabana T4) - 1 casa de banho - Uma sala de estar iluminada (2 janelas salientes) - 1 WC separado - 1 sala de esqui com aquecedores de botas - 1 garagem privativa - Uma grande varanda de canto exposta ao sol de 35 m2 - Piso radiante elétrico moderno - Tanque de água quente de 300 litros Atualmente 90% finalizados, os restantes 10% são totalmente personalizáveis (pavimentos, paredes, cozinhas) para que possa adaptá-lo aos seus gostos e necessidades. Área total: 60 m² Pontos fortes: Residência no sopé das pistas Vistas deslumbrantes da varanda de canto Condomínio de pequena escala (5 apartamentos) Ideal para aluguel por temporada: excelente potencial de aluguel devido à sua localização privilegiada no sopé das encostas de Châtel, um resort popular no inverno e no verão. Possibilidade de fornecer gestão de arrendamento a pedido, a definir em conjunto.

Compra de imóveis - Descubra este magnífico apartamento T3 localizado em Annecy, numa residência de 2020, oferecendo um ambiente de vida excecional graças à sua localização estratégica, comodidades modernas e exterior raro. Este imóvel é ideal para famílias ou casais que buscam conforto e praticidade. Características principais: Área total: 67,25 m², perfeitamente otimizada para combinar funcionalidade e conforto. Sala de estar espaçosa e luminosa: Uma sala de estar de 27,41 m², banhada por luz natural graças a uma dupla orientação sudeste e poente, oferecendo luminosidade durante todo o dia, com acesso direto ao exterior. Cozinha americana equipada: Moderna e elegante, com respingo de azulejos e bancada em granito, ideal para cozinhar com estilo. Dois quartos com arrumação embutida: Cada quarto tem um armário embutido, perfeito para maximizar o espaço. Arrumação adicional: Um armário embutido no corredor e um armário de serviço na sala de estar, conveniente para organizar os seus pertences. Banheiro contemporâneo: Funcional, com acabamentos de qualidade. Um exterior excepcional: Jardim privado de 143,73 m²: Este jardim que rodeia todo o apartamento é perfeito para desfrutar dos dias de sol, jardinagem ou organizar momentos de convívio com total privacidade. Terraço de 11,51 m²: Acessível a partir da sala de estar, ideal para refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar. As vantagens: Garagem adicional: Uma espaçosa box com padrões para deficientes, localizada no porão, oferecendo um espaço seguro para o seu veículo e/ou para armazenamento adicional. Localização privilegiada: A 20 minutos a pé do centro da cidade de Annecy, oferece proximidade ideal às suas lojas, restaurantes e locais para viver. A apenas 10 minutos de carro do pedágio nº 17, oferecendo acesso rápido a Genebra. Transportes públicos nas imediações, permitindo fácil acesso ao centro de Annecy ou Genebra. Este raro apartamento em Annecy combina um interior moderno, um exterior espaçoso e uma localização estratégica. Uma oportunidade a não perder!

Compra de imóveis - Under Offer - Chalet Minette is an exquisite, newly constructed three-bedroom residence that harmoniously combines luxury, comfort, and breathtaking natural surroundings. Situated in the tranquil village of Les Tines, this idyllic location offers stunning views of Mont Blanc and provides direct access to picturesque forest and riverside trailsperfect for walking and cycling into the heart of Chamonix. A testament to exceptional craftsmanship, every aspect of Chalet Minette has been meticulously designed using only the finest materials, including olive ash wood staircases and bespoke Italian kitchens. The exterior is elegantly finished with dark larch wood, while premium windows ensure an abundance of natural light while effectively retaining warmth. The property spans three levels and is organized as follows: First Floor: An airy space adorned with magnificent mountain views, features a cozy lounge that opens onto a balcony, a fully-equipped kitchen, a dining area, and a convenient guest restroom. Ground Floor: A welcoming entrance leads to a west-facing bedroom complete with built-in wardrobe, a charming smaller bedroom, and a shared bathroom. Lower Floor: A spacious bedroom with an ensuite bathroom with shower, a laundry and technical room equipped with a washing machine, dryer, and sink. Located just a short stroll through the forest to an 18-hole golf course, the chalet is also in proximity to Les Praz Village, which boasts a delightful bar, coffee shop, local grocery store, and restaurants. The nearby La Flégère ski lift makes it an ideal base for winter and summer sports enthusiasts. Additionally, regular train and bus services provide convenient access to other ski areas as well as Chamonix town center. Chalet Minette is particularly suited for individuals seeking an easily maintainable lock-up-and-go property that includes guarantees for peace of mind. Expected Delivery: Early Summer 2025 Additional Benefits: - Reduced notary fees available for this new development. - With Vat reclaimable, the price is 1,333,333 if rented as para-hotel accommodation. For more information, please call Jessica Herry at Cristalliers

Compra de imóveis - Chalet La Louve is a newly built, semi-detached chalet nestled in the serene and picturesque village of Les Tines, Chamonix. Located in a peaceful hamlet, this charming property offers immediate access to riverside forests, walking trails, and hiking routes. Positioned in a sunny part of the valley, Chalet La Louve enjoys year-round sunlight from early morning to late afternoon. Constructed with high-quality, sustainable materials, the chalet boasts exceptional energy efficiency while maintaining luxurious comfort. The property is spread across three levels, offering a thoughtful layout: First Floor: The main living area is thoughtfully positioned on this floor to maximize the views of the Mont Blanc Massif. The expansive and bright lounge area opens to a balcony that leads to a private garden. A custom-made Italian kitchen, fully equipped for culinary enthusiasts, is complemented by a dining area and a guest restroom. Ground Floor: An entrance provides access to the garage and two well-appointed bedrooms, each with its own modern shower room and built-in closets. A separate restroom adds convenience. Lower Floor: The private primary suite offers a luxurious ensuite bathroom with a tub and a spacious built-in closet. This level also includes a practical laundry room, complete with a washer, dryer, and sink, as well as a separate technical room for added functionality. Chalet La Louve enjoys an idyllic location that strikes the perfect balance between tranquility and convenience. Located in a peaceful, pristine neighborhood, it's just a short distance from the La Flégère ski lift and an 18-hole golf course. Whether you're an avid skier or golfer, this is the ideal base for outdoor sports year-round. The chalet is also well-served by local train and bus services, providing easy access to additional ski areas and the center of Chamonix. Delivery: September 2025 Additional Benefits: Reduced notary fees available for this new development. With Vat reclaimable, the price is 1,416,666 euros if rented as para-hotel accommodation. For more information, please call Jessica Herry at Cristalliers

Compra de imóveis - Located on the top floor of the new Esperance program, this sublime, fully-renovated duplex combines old-world charm with contemporary comfort. Spread over two levels and boasting a living area of 143 sq.m under Carrez law, it occupies the entire top floor of an intimate condominium of just two units. The apartment features 4 en suite bedrooms, each with its own private bathroom, guaranteeing comfort and privacy. The warm living room, enhanced by an elegant fireplace, opens onto pretty balconies and a terrace, offering beautiful views of the surrounding mountains. Boasting a sought-after location close to the village center and the Jaillet ski lifts, this property will captivate you with its character, quality features and rarity. A cellar and two outdoor parking spaces complete this property. Delivery summer 2026 LAYOUT Level 0 - Entrance hall with corridor - 4 en-suite bedrooms with private bathrooms - Two balconies Level 1 - A large living room with : - Open-plan fitted kitchen - Living room - A dining room - A 7 sq.m terrace ANNEXES - A cellar - Two outside parking spaces Notice Please note we have not tested any apparatus, fixtures, fittings, or services. Interested parties must undertake their own investigation into the working order of these items. All measurements are approximate and photographs provided for guidance only. Utilities Electric: Unknown Gas: Unknown Water: Unknown Sewerage: Unknown Broadband: Unknown Telephone: Unknown Other Items Heating: Not Specified Garden/Outside Space: No Parking: No Garage: No