Comprar casa Laroque-des-Albères: 46 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Laroque-des-Albères? South-facing villa, peaceful garden, shops 5 minutes walk away. In the heart of a peaceful neighborhood in Laroque-des-Albères, this south-facing, semi-detached villa embodies the Catalan lifestyle: sunlight from morning till night, the tranquility of a sheltered garden, and the village shops within easy walking distance. Upon entering, a bright, open-plan living and dining room sets the tone, extending into an American-style kitchen. On the ground floor, a master suite with a shower room and separate WC offers true everyday comfort. Upstairs, two bedrooms and a bathroom with WC complete the accommodation. An added bonus: the garage has been converted into a separate office with a kitchenette an ideal space for working from home, a professional practice, or a guest room. A bright, energy-efficient house with no overlooking neighbors (Energy Performance Certificate B), just steps from the village and a few minutes from the beaches of the Côte Vermeille. Energy Performance Certificate (EPC) rating B? 76 kWh/m2/year (assessment carried out on). Risk information: Contact: Vincent COSTA, Terra Albera agency director ? contacerra-

Compra de imóveis - Laroque-des-Albères — Villa de exceção Em um dos setores residenciais mais procurados de Laroque-des-Albères, a poucos passos dos comércios e das trilhas da floresta das Albères, esta villa totalmente renovada com comodidades de alto padrão irá encantar à primeira vista. Seus belos volumes acolhem uma ampla sala de estar- sala de jantar luminosa com cozinha americana equipada, quatro quartos e dois banhos novos com acabamentos irrepreensíveis. Cada detalhe foi pensado para aliar conforto moderno e elegância natural. Ao exterior, o jardim paisagístico, a grande terraço ideal para receber e a piscina espaçosa perfeitamente integrada ao seu entorno compõem um ambiente de vida excepcional. Um double garage completa este bem raro na região. Residência principal ou pied-à-terre de charme no coração das Albères — é uma oportunidade a aproveitar. DPE C — 169 kWh/m2/an (diagnóstico realizado em ). Informações sobre riscos: Contato: Vincent COSTA, Diretor de agência Terra Albera — visita virtual 360 em HD! TERRA ALBERA, a primeira rede das Albères com 3 agências ao seu dispor: LAROQUE DES ALBÈRES - SORÈDE - SAINT-ANDRÉ

Compra de imóveis - In a recent cul-de-sac development in the beautiful town of Laroque des Albères Villa with four-sided single-story layout Recent, it offers good features and especially a warranty against construction defects. Large 40 m2 living area open to a comfortable fitted and equipped kitchen 2 bedrooms with wardrobes, bathroom with window and separate WC Isolated 18 m2 garage Solar panels Reversible ducted air conditioning House in near-new condition Large parking

Compra de imóveis - Descubra esta magnífica villa quase em single-storey, situada num terreno paisagístico de 2000 m2 com piscina, oferecendo uma vista imponente sobre as montanhas das Albères e o Canigou. Um verdadeiro refúgio de tranquilidade que alia conforto e elegância mediterrânica. Um amplo hall de entrada iluminado conduz a uma zona de estar composta por uma sala acolhedora com lareira, um escritório ideal para teletrabalho ou leitura, e uma sala de jantar aberta para uma cozinha equipada, prolongada por uma cozinha de verão com barbecue, perfeita para refeições ao ar livre. A casa foi pensada para uma vida interior e exterior harmoniosa, com várias varandas cobertas. A área noturna inclui uma suíte parental com casa de banho, WC, um quarto adicional e uma casa de banho com duche e WC. No piso superior, uma superbe quarto com terraço privativo oferece uma vista panorâmica, acompanhado de uma casa de banho com WC, um closet, uma sala de TV e um ateliê. Duas garagens e uma lavandaria complementam este bem excecional. Esta villa distingue-se pelos volumes generosos, pela luminosidade e pelas prestações de qualidade. Quer pretenda relaxar à beira da piscina, apreciar refeições ao ar livre ou contemplar a vista espetacular, esta propriedade tem tudo para cativar. Encontra também acesso à garagem e um lugar de estacionamento exterior. Não hesite em pedir a visita virtual 360° HD. Para mais informações, contacte Vincent COSTA, Diretor de Agência da TERRA ALBERA – Data de realização do diagnóstico energético: . Consumo de energia primária: C / 139 kWh/m2/ano - ano de referência peça a visita virtual 360° HD! TERRA ALBERA, a 1ª rede das Albères com 3 agências ao seu serviço: LAROQUE DES ALBÈRES - SORÈDE - SAINT-ANDRÉ

Compra de imóveis - Exclusividade TERRA ALBERA de Laroque-des-Albères — Casa térrea RT 2012, conforto e economia garantidos Num bairro tranquilo e residencial, esta bela vila de 3 fachadas, térrea, conforme RT 2012, assegura-lhe conforto de vida ótimo e custos diários controlados. Em térreo, é organizada em uma ampla sala de estar com cozinha americana, três quartos, uma casa de banho e sanitários separados. A garagem complementa perfeitamente o conjunto. Ao exterior, o jardim com terraço e piscina cria um verdadeiro espaço de relaxamento mediterrâneo — ideal para desfrutar dos longos dias ensolarados do Roussillon. Uma casa chave na mão, econômica em energia, num ambiente de vida privilegiado. Você também encontrará acesso à garagem e uma vaga de estacionamento exterior. Não hesite em pedir a visita virtual 360° HD. Para mais informações, contacte Vincent COSTA, Diretor da agência TERRA ALERA - - Data de realização do diagnóstico energético: . Consumo de energia primária: A / 51 kWh/m2/ano - ano de referência 2021. Peça a visita virtual 360 HD! TERRA ALERA, a 1ª rede das Albères com 3 agências ao seu dispor: LAROQUE DES ALBÈRES - SORÈDE - SAINT-ANDRÉ

Compra de imóveis - Exclusividade TERRA ALBERA de Laroque des Albères Em um dos bairros nobres de Laroque-des-Albères, esta villa novinha em folha encanta à primeira vista pela qualidade irrepreensível de seus materiais e pelo cuidado com seus acabamentos. A sala ampla com cozinha americana convida à convivência, enquanto no piso superior ficam dois belos quartos e uma casa de banho que completam perfeitamente o espaço de dormir. Externo, uma bela varanda que se abre para a piscina estende idealmente os ambientes de vida para aproveitar plenamente o suave clima catalão. Não há obras a fazer, nenhum compromisso a pagar — basta chegar com as malas e usufruir. Para mais informações, falar com Vincent COSTA, Diretor da imobiliária TERRA ALBERA. DPE Consumo de energia primária: A / 55 kWh/m²/ano Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 400 € e 530 € no ano de 2023 (com serviços incluídos). Solicite a visita virtual 360 em HD! TERRA ALBERA, a 1ª rede das Albères com 3 agências ao seu serviço: LAROQUE DES ALBÈRES - SORÈDE - SAINT-ANDRÉ

Compra de imóveis - Venda de villa de exceção em Laroque des Albères ! Única! Edificada no coração de um terreno excelente plano, cercado e paisagístico de cerca de 790 m², plantado com essências exóticas, de fácil manutenção e sem qualquer vis-à-vis, possuindo uma piscina de alto padrão, várias esplanadas e uma magnífica cozinha de verão, esta villa independente de prestígio, totalmente no piso térreo, com espaços de vida de cerca de 150 m² habitáveis, foi totalmente renovada com materiais e produtos de alto padrão, o que é simplesmente único nas Albères! Esta propriedade situa-se em local calmo e a apenas 800 metros de todas as lojas e restaurantes de Laroque des Albères, dispõe de uma sala de estar dupla de cerca de 64 m² com uma cozinha topo de gama mobilada/equipada e lareira norueguesa com base em granito preto puro, assim como a bancada da cozinha, um WC separado com lavatório, janela e porta- toalhas, uma lavandaria, uma casa de banho luxuosa, bem como três quartos com roupeiro, incluindo uma suíte com janela ampla e casa de banho de suite de alto padrão com banheira em Corian, ampla cabine de duche italiana, duplo lavatório e WC. Um abrigo de jardim, uma esplanada com pérgola bioclimática de alto padrão e uma piscina em betão azulejado e aquecida de 8 x 3,5 metros com roller e cascata, completam as prestações de alto padrão desta villa muito confortável e luxuosa! O jardim paisagístico oferece um cenário exuberante, elegante, íntimo e sereno, ideal para desfrutar plenamente do exterior ao longo do ano! Uma villa com prestações normalmente reservadas a propriedades da Riviera, mas com a qualidade de vida das Albères! Simplesmente excecional. Contacte a Laroca Immobilière, a sua Agência Imobiliária em Laroque des Albères.

Compra de imóveis - Venda de villa em Laroque des Albères Situada a apenas 1,5 km de todas as lojas de Laroque des Albères, fora de loteamento, maravilhosa villa de 4 faces com cerca de 210 m² de área habitável, erguida em um belo terreno plano, murado e com possibilidade de piscina de cerca de 2679 m², com vista para as Albères! Recentemente renovada com gosto, esta propriedade é composta por uma sala de estar luminosa com lareira a pellets e portas-janelas para um grande terraço orientado a sul, uma bela e ampla cozinha equipada, dois quartos no piso térreo, cada um com casa de banho privativa, sendo um com grande roupeiro, um escritório e mais uma casa de banho/ WC adicional. No piso superior, mais dois quartos e mais uma casa de banho. Antiga garagem transformada em lavandaria e dois espaços de arrumos. Grande abrigo para carro e uma cave. Excelentes acabamentos, casas de banho e cozinha de alto padrão, ar condicionado reversível, vista e amplo terreno plano! Raro em Laroque des Albères! Contacte a Laroca Immobilier, a sua Agência Imobiliária em Laroque des Albères.

Compra de imóveis - Exclusividade TERRA ALBERA de Laroque des Albères ! Há casas em que se fixa as malas e já não se quer partir. Esta faz parte desse grupo. Aninhada num bairro tranquilo de Laroque-des-Albères, esta villa situa‑se numa parcela arborizada e bem ajardinada. Sem vis-à-vis: a bela piscina tradicional, protegida dos olhares, oferece este luxo cada vez mais raro, o silêncio. A entrada abre-se para a parte principal, uma sala‑comedor luminosa prolongada por uma cozinha americana, verdadeiro coração da casa. Duas quartos, uma casa-de-banho e um WC independente completam este nível de vida. No rez‑de-jardin, a villa reserva uma segunda surpresa: uma sala adicional com zona kitchenette, duas casas de banho, e um WC. Um espaço completamente independente, ideal para receber família e amigos, instalar um adolescente ou pensar numa atividade de locação sazonal. Tudo sem a menor obra a realizar. E a localização faz o resto: no vilarejo, a dois passos dos comércios, a dez minutos da Espanha e a quinze minutos das praias da Côte Vermeille. O conforto de uma casa de família, a tranquilidade de um cenário verdejante, a vida de vila ao alcance de um passe. Data de realização do diagnóstico energético: Consumo de energia primária: 171 kWh/m2/ano Montante estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão: entre xxx € e xxx € nos anos 2021, 2022 e 2023 (subsidiários incluídos). Preço do imóvel 449 000 € / Preço do imóvel sem comissões: 430 000 € / Comissões a cargo do comprador: 19 000 € As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Peça a visita virtual 360 em HD! TERRA ALBERA, a 1ª rede das Albères com 3 agências ao seu serviço: LAROQUE DES ALBÈRES - SORÈDE - SAINT-ANDRÉ

Compra de imóveis - Situada num ambiente tranquilo e arborizado em Laroque-des-Albères, a apenas alguns minutos do Mediterrâneo, esta belíssima casa de família oferece aproximadamente 192 m² de área de habitação num terreno arborizado de 1.625 m². Encanta pelas suas proporções generosas, pela abundância de luz natural e pelo ambiente de vida particularmente agradável. A casa possui cinco quartos, duas áreas que podem ser usadas como walk-in wardrobes, uma casa de banho e duas casas de banho com duche. A área de estar é composta por uma sala de estar acolhedora com lareira, uma sala de jantar luminosa e uma cozinha tipo open-plan totalmente equipada. Um mezanino também proporciona espaço adicional que pode ser utilizado como escritório ou canto de leitura. Exteriores, o jardim plano com árvores alberga várias terraços, uma grande piscina, uma área de churrasco e um campo de pétanque: tudo o que é preciso para aproveitar ao máximo dias soalheiros com a família ou amigos. Outro ativo raro é uma garagem subterrânea espaçosa de aproximadamente 100 m², oferecendo amplo espaço para veículos, armazenamento ou diversos projetos. A casa também oferece excelente potencial de aluguel, tendo sido alugada pelos proprietários ao longo dos anos. Os seus cinco quartos, piscina e numerosas áreas de estar tornam-na especialmente adequada para alugueres de férias. Uma casa espaçosa e acolhedora, ideal para uma família numerosa ou como segunda residência, numa vila procurada situada entre o campo e o Mediterrâneo. Pour tout renseignements contactez Helen BENATIA

Compra de imóveis - Casa espaçosa de bela construção, com cerca de 173m2 em parcela de 1767m2 de frente para os Albères, afastada do tráfego, em zona residencial. A habitação inclui uma sala de estar/sala, duas cozinhas, 4 quartos, 3 casas de banho e 3 WC, uma garagem muito grande, 1 T1 bis e um estúdio. Piscina grande, portão automático. Um espaço de filtragem e uma oficina completam este imóvel que necessita de obras de renovação para recuperar a sua grandiosidade! Próximo à aldeia e às comodidades. Não hesite em contactar Christel Viale pelo As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Agente Comercial

Compra de imóveis - MAS RARO NO CORAÇÃO DAS ALBÈRAS E se o seu próximo amor pudesse estar aqui!\n\nNa muito procurada vila de LAROQUE-DES-ALBERES, a poucos minutos da Espanha e das praias mediterrâneas, descubra este belo mas de 138 m² implantado numa magnífica parcela de quase 7 000 m². Um imóvel raro que irá encantar os amantes da natureza, da tranquilidade e dos grandes espaços.\n\nDesde a chegada, o charme atua. O ambiente natural preservado, a ausência de vis-à-vis e a vista desimpedida para a planície com o mar ao fundo oferecem um ambiente de vida privilegiado. A casa, familiar e acolhedora, de construção tradicional, oferece um bom potencial para renovar e adaptar às suas necessidades e ao seu estilo de vida.\n\nNo rez-de-chão, encontrará:\n- Uma agradável sala com lareira com inserto, aberta para o exterior com três exposições\n- Uma cozinha com bom volume\n- Um quarto espaçoso\n- Uma casa de banho\nAs áreas de estar beneficiam de acesso direto à varanda e ao jardim, verdadeiro prolongamento natural da casa.\nUma marquise completa o conjunto e permite desfrutar dos exteriores em todas as estações.\n\nNo piso superior, o espaço noturno é composto por:\n- Três quartos confortáveis\n- Um grande roupeiro\n- Uma casa de banho com WC\n\nPorque um imóvel se destaca também pelas suas prestações:\nTerra para piscina\nJardim em grande parte plano, facilmente aproveitável\nGrande garagem capaz de acolher dois veículos\nEspaço atelier e mezzanine oferecendo numerosas possibilidades de layout\nVárias vagas de estacionamento na propriedade\nBoa luminosidade\nBoa classificação energética DPE C\n\nUma localização privilegiada que permite desfrutar do silêncio absoluto, ao mesmo tempo permanecendo próximo dos comércios, serviços e comodidades da vila.\nMais do que uma casa, um verdadeiro art de vivre no coração das Albères.\nUma visita será suficiente para se encantar.\nPara mais informações ou para organizar uma visita, contacte Nelly Barthe-Rochefort (agente comercial EI-RSAC Perpignan)\n\nHonorários incluídos de 4,83% TTC a cargo do comprador. Preço sem honorários 429 250. Classe energia C, Classe clima C Montante médio estimado das despesas anuais de energia para uso standard, estabelecido a partir dos preços da energia do ano 2021: entre 2170,00 e 2936,00. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: .\n\nSeu consultor eXp Realty (Oxygène IMMO): Nelly BARTHE ROCHEFORT\nAgente comercial (Empresa individual)\n RSAC 854001781

Compra de imóveis - Casa para vender em Laroque des Albères Situada no coração da vila, a poucos passos de todos os comércios e restaurantes de Laroque des Albères, esta casa de vila, com cerca de 109 m² habitáveis distribuídos em três níveis, possui garagem, um belíssimo jardim e uma varanda! A casa é composta da seguinte forma: No rés-do-chão: uma garagem com cerca de 20 m² (não contabilizada na área habitável), com zona de lavandaria, um quarto no rés-do-chão com acesso ao jardim e uma casa de banho com WC. No 1º andar: um espaço cozinha/sala de jantar com cerca de 20 m² com varanda de cidade, uma sala de estar com uma lareira e acesso ao jardim. O jardim constitui uma verdadeira oásis no meio de Laroque des Albères, sem vis-à-vis, com zonas soalhadas e sombreadas, um local único para desfrutar da qualidade de vida da vila e do clima mediterrâneo! No 2º e último andar: uma casa de banho com WC bem como dois quartos grandes, sendo um com roupeiro. Algumas obras de modernização são de prever: marcenaria, persianas. Casa de vila em bom estado, idealmente situada com garagem, jardim e terraço! Rara em Laroque des Albères! Contacte a Laroca Immobilier, a sua Agência Imobiliária em Laroque des Albères.

Compra de imóveis - Situada diante das Albères, esta vila construída em um terreno arborizado de 11.500 m2 oferece dois alojamentos independentes, um 2 quartos e 6 quartos. O alojamento principal abre-se diretamente numa grande varanda voltada a sul e na piscina. Ideial para desfrutar de momentos de descanso e refeições em família. A sala principal de 60 m2, espaçosa e luminosa, dispõe de uma cozinha aberta muito funcional, 5 quartos possíveis, mezzanino, closet, casa de banho, casa de banho de serviço e uma garagem de 65 m2. Esta vila, próxima das praias e comércios, certamente agradará aos amantes da natureza.

Compra de imóveis - Exclusivo: Magnífica villa de 4 faces, 4 quartos com vistas imbatíveis Uma das melhores vistas de Laroque! Idealmente localizada no coração da charmosa vila de Laroque-des-Albères, esta casa familiar luminosa oferece um ambiente de vida raro num grande terreno paisagístico e potential de piscina. Piso térreo: varanda acolhedora, ampla sala de estar/jantar iluminada, ar condicionado e com grande varanda, cozinha equipada, lavabos, dois quartos confortáveis e WC independente, varanda. Nível inferior (R-1): dois quartos adicionais, casa de banho com WC, garagem. Sótãos de arrumos Desfrute de uma panorâmica excecional sobre os Albères e de luminosidade ótima ao longo do dia. Uma visita é obrigatória, certeza de arrebatar o coração! Para mais informações, contacte Elsa MEUNIER, agente comercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 Perpignan) - 07 x 86 x 87 x 91 x 42 - ou Cédric CALLU, Agente comercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - Visita virtual disponível mediante pedido. Data de realização do diagnóstico energético: . Consumo de energia primário: 205 kWh/m2/ano C / Consumo de energia final: 89 kWh/m2/ano C / Montante estimado de encargos energéticos anuais para uso padrão: entre 1923 € e 2601 € nos anos de 2021, 2022 e 2023 (assinaturas incluídas). Preço do imóvel 369 000 € / Preço do imóvel sem honorários: 354 000 € / Honorários de responsabilidade do comprador: 15 000 € As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: >Esta anuncio é apresentado por CALLU Cédric - EI - No RSAC: 498 841 204, Registado no Registro Comercial de PERPIGNAN As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: a visita virtual 360 em HD! TERRA ALBERA, a 1ª rede das Albères com 3 agências ao seu serviço: LAROQUE DES ALBÈRES - SORÈDE - SAINT-ANDRÉ

Compra de imóveis - Villa contemporânea de prestígio com piscina e vistas imponentes para a serra dos Albères Descubra esta sumptuosa villa contemporânea de alto padrão, com volumes generosos, luminosidade excecional e vista desobstruída para a serra dos Albères. No rés-do-chão, serás recebido por uma elegante entrada que se abre para um amplo espaço de vida incluindo uma sala de estar com cozinha americana totalmente aberta, complementada por uma lavandaria. Uma sala de estar independiente dá acesso a um agradável pátio, verdadeiro oásis de paz. Uma magnífica suite principal com closet e casa de banho (banheira e duche), um WC independente, uma lavandaria e uma garagem completam este piso. No piso superior, duas belas suítes oferecem cada uma um espaço noturno confortável: uma possui closet e casa de banho, enquanto a segunda beneficia de uma casa de água própria; um WC separado completa o piso. Note-se que as 2 quartos têm acesso a uma magnífica varanda com vistas excepcionais. Ao exterior, o jardim paisagístico foi concebido para tirar pleno partido do clima mediterrâneo. Encontrará uma piscina, uma cozinha de verão, um pool house e uma garagem coberta. Para um conforto ótimo em qualquer estação, a villa está equipada com ar condicionado em fendas (climatização centralizada). Uma propriedade excecional que combina elegância, conforto e qualidade de vida num ambiente privilegiado. Visita virtual mediante solicitação Contacto: Vincent Costa, Diretor de Agência Terra Albera - - Contacto: Cédric Callu, Agente comercial Terra Albera (Rsac no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: > Data de realização do diagnóstico energético: Consumo de energia primária: 95 kWh/m²/ano Consumo de energia final: 41 kWh/m²/ano Montante estimado de despesas anuais com energia para uso padrão: entre 1260 € e 1780 € por ano. Preços médios de energias indexados ao ano de 2021 (incluindo subscrições) As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: a visita virtual 360 em HD! Terra Albera, 1ª rede das Albères com 3 agências ao seu serviço: Laroque Des Albères - Sorède - Saint-André

Compra de imóveis - Exclusivo! Conjunto Imobiliário Recente de Exceção com 466 m² de áreas úteis. Descubra este conjunto imobiliário único, construído em 2021, situado numa parcela de 1.000 m². Reúne modernidade, acabamentos de alto padrão e total modularidade: compreende uma villa contemporânea, um vasto espaço profissional e um apartamento independente, com possibilidade de um 2º apartamento. 1. A Villa Contemporânea (138 m²) Conforto & Elegância Edificada em dois níveis, oferece um ambiente de vida luminoso, funcional e totalmente ar-condicionado (sistema de distribuição central). No piso noturno: 4 quartos confortáveis. No piso diurno: Espaços de estar iluminados, amplamente abertos para o exterior. Exteriores: Um verdadeiro refúgio sem vis-à-vis, incluindo: Duas imensas varandas de 100 m² cada. Uma piscina elegante para os seus momentos de descanso. Uma cozinha de verão topo de gama totalmente equipada (barbecue, forno a lenha, frigorífico). Uma sala de fitness climatizada num espaço independente. Um espaço técnico/oficina de 14 m². 2. O Espaço Profissional (210 m²) Potencial & Modularidade Ideal para atividade liberal, artesanal, comercial ou escritórios, este espaço independente oferece excelentes volumes distribuídos em dois níveis: Rés-do-chão: 136 m² polivalentes. Andar: 74 m² de escritórios ou armazém. O plus: Acesso totalmente independente e um monta-cargas interior para um conforto de trabalho ótimo. 3. O Apartamento Independente T4 (90 m²) Autonomia & Standing Perfeito para aluguer de qualidade, receber familiares ou alojar um membro da família, este apartamento contemporâneo tem acesso próprio: Uma sala de estar espaçosa com cozinha americana equipada. 3 quartos elegantes, incluindo uma suíte parental. 2 casas de banho modernas. A opinião do perito: Com 466 m² de área útil (incluindo garagens, sala de fitness e anexos), esta propriedade de flexibilidade rara é uma oportunidade única de conciliar projeto de vida familiar, investimento para aluguer e atividade profissional de sucesso. Honorários à charge do vendedor. Classe energética A, Classe climática A. Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, calculado a partir dos preços de energia do ano de 2021: entre 2.220,00 e 3.050,00. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques. O seu consultor eXp Realty: Jamila MOUKRIM Agente comercial (Empresa individual) Rsac 532508884 Rcp Allianz nº 59 661 778

Compra de imóveis - Venda de moradia térrea em Laroque des Albères Situada num ambiente residencial, a apenas 1 km de todas as lojas e restaurantes de Laroque des Albères, esta moradia de frente dupla com cerca de 70 m² de área habitável foi construída em terreno plano, de fácil manutenção, vedado e arborizado, de cerca de 288 m², composto por uma parte sul e uma parte norte, cada uma com varanda e espaço verde! A casa é composta por um hall de entrada, uma sala de estar com cerca de 28 m² com lareira e porta-janela para o jardim, varanda e barbecue, uma cozinha recente (2024), mobilada e equipada, separada da sala por uma divisória, dois quartos, uma casa de banho e um WC separado. Uma garagem com mezanino de arrumação e zona de lavandaria, bem como uma cave, vêm completar os espaços úteis desta confortável moradia térrea, muito bem situada em Laroque des Albères. Contacto: Laroca Immobilier, a sua agência imobiliária em Laroque des Albères.

Compra de imóveis - Exclusividade Terra Albera de Laroque des Albères Indescritível pelo coração nesta bela casa de cidade em posição 1 de frente, luminosa e com muito charme, idealmente concebida em quatro níveis para atender a todas as suas necessidades. No piso térreo, uma entrada acolhedora dá acesso a um quarto com lareira, verdadeiro encanto e autenticidade, assim como uma lavanderia prática no dia a dia. No primeiro andar, a sala, a cozinha e a casa de banho formam um espaço de convivência acolhedor e bem organizado. O segundo andar é dedicado à sala de estar, um espaço de relaxamento banhado de luz. Por fim, o último andar alberga um quarto adicional, tranquilo e luminoso, oferecendo boa privacidade. Uma casa de carácter, rara no mercado, unindo espaços generosos e o toque do antigo. A visitar sem demora. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto podem ser consultadas no site Géorisques: > Para mais informações, contacte Vincent Costa, Diretor de Agência Terra Albera - - Data de realização do diagnóstico energético: . Consumo de energia primária: D / 214 kWh/m2/ano Consumo de energia final: 214 kWh/m2/ano Montante estimado das despesas anuais de energia para um uso padrão: entre xxx € e xxxx € no ano de 2022 (assinaturas incluídas). As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto podem ser consultadas no site Géorisques: visita virtual 360o em Hd! Terra Albera, a primeira rede das Albères com 3 agências ao seu serviço: Laroque Des Albères - Sorède - Saint-André

Compra de imóveis - Exclusividade Terra Albera de Laroque des Albères Ótimo terreno para construir de 790 m2 na zona Ub com bela vista sobre as Albères, livre de construtor. Pegada ao solo 0,5, saneamento, água potável, eletricidade, viabilização mediante pedido. Bairro tranquilo e procurado! Rápido! Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte já: Preço com honorários incluídos 189 000 euros - Honorários: 12 000 euros TTC - Preço sem honorários de agência: 177 000 euros. As taxas de agência são integralmente por conta do comprador. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: > Para mais informações contacte Vincent Costa, Diretor da agência Terra Albera - - As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: a visita virtual 360 em HD! Terra Albera, a 1ª rede das Albères com 3 agências ao seu serviço: Laroque Des Albères - Sorède - Saint-André

Compra de imóveis - Casa para vender em Laroque des Albères

Compra de imóveis - Em uma vila típica do país catalão. Bela vila de qualidade em uma parcela de cerca de 7000 m2 arborizada e sem vis-a-vis. Ela é composta por uma grande entrada, cozinha separada de alto padrão, sala de estar, abrindo para terraço voltado ao sul, 3 quartos no rez-de-chaussée, incluindo 2 suítes parentais, 3 casas de banho, duas WC, no andar superior 1 suíte sob os alpendres com casa de banho e WC e uma grande sala de escritório mais uma sala de jogos para as crianças. Garagem grande com cave, garagem coberta. Ideal para amantes da natureza. Para mais informações, agradecemos contactar Vincent Costa, Diretor da agência Terra Albera. Data de realização do diagnóstico energético: Consumo de energia primária: 97 kWh/m2/ano; Consumo de energia final: 3 kWh/m2/ano. Montante estimado das despesas anuais de energia para uso padrão: custo anual mínimo 1670 €. Máximo 2320 €. Preços médios de energias indexados ao ano de 2023 (com tarifas inclusas). As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: a visita virtual 360º em HD! Terra Albera, 1ª rede das Albères com 3 agências ao seu serviço: Laroque Des Albères - Sorède - Saint-André

Compra de imóveis - Venda de moradia geminada em quatro faces em Laroque des Albères! Situada de forma ideal, num ambiente muito tranquilo, a apenas 800 metros de todo o comércio e restaurantes de Laroque des Albères, esta moradia de quatro faces, com cerca de 111 m² de área habitável, foi construída num terreno plano e murado de cerca de 903 m² com piscina e vista para Les Albères! Esta moradia de carácter dispõe de uma sala de estar com cerca de 23 m², com uma salamandra a lenha e uma porta janela que dá acesso ao terraço oriented a sul, uma cozinha com porta janela para o terraço, três quartos no rés-do-chão, uma casa de banho com Wc, um Wc separado com lavatório e janela, bem como uma garagem de cerca de 15 m² (não contabilizada na área habitável) com zona de lavandaria. Um dos 3 quartos está actualmente utilizado como sala de jantar. No piso superior: Duas outras casas de banho com telhado em mansarda e uma casa de banho mansarda com Wc. O jardim possui um terraço amplo, uma piscina de 8 x 4 metros em betão revestido a cerâmica e um quarto técnico. Situação ideal para esta moradia independente de construção tradicional, com garagem, jardim muito bonito, piscina e terraço! Uma bela oportunidade nas Albères! Contacte a Laroca Immobilier, a sua Agência Imobiliária em Laroque des Albères.

Compra de imóveis - Descubra esta excelente oportunidade em Laroque-Des-Albères! Esta propriedade, ideal para uma grande família, é composta por 250 m2 de área habitável, incluindo cozinha aberta, cinco quartos, sendo um deles com casa de banho adicional para maior conforto, e uma ampla sala de 42 m2. Você também terá uma cave e um espaço de armazenamento no sótão. Ao exterior, encante-se com um amplo jardim de 8 500 m2, perfeito para seus animais, além de dois terraços (5 m2 no total) e três varandas que somam 40 m2, oferecendo múltiplos espaços de relaxamento. Construída em 1966, esta casa dispõe de uma área de estacionamento privativa e de duas garagens. Para mais informações, a Terra Albera de Laroque-Des-Albères terá prazer em acompanhá-lo. Proposta ao preço de 640 000 €, o imposto municipal anual é de 2 322 €, ou cerca de 194 € por mês. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Contate Elsa Meunier, Agente comercial Terra Albera (RSAC nº 828 541 284 - Perpignan) 0033 (0)786 879 142 / Vincent Costa, Diretor de agência Terra Albera. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: a visita virtual 360 em HD! Terra Albera, a 1ª rede das Albères com 3 agências ao seu serviço: Laroque Des Albères - Sorède - Saint-André

Compra de imóveis - Rara e cativante, esta casa de cidade de carácter reserva-lhe uma surpresa de grande magnitude: um terraço no topo das casas, a sobrevoar os telhados catalães, com uma vista imbatível sobre a vila e a serra dos Albères. Em três andares, desenvolve uma sala de estar acolhedora, uma cozinha separada ligada a uma lavandaria com duche — prático no dia a dia — três quartos, uma casa de banho com Wc, e sótãos luminosos que se abrem para este panorama excecional. A dois passos das lojas, tudo está ali. Falta apenas você. Para consultar as informações relativas aos riscos associados a esta propriedade, consulte o site Géorisques: Para qualquer informação adicional, contacte Vincent Costa, Diretor de agência Terra Albera - - Data de realização do diagnóstico energético: Consumo de energia primária: F/ 342 kWh/m2/ano Consumo de energia final: 342/13 kWh/m2/ano Montante estimado das despesas anuais de energia para uso standard: entre 2328 € e 3150 € nos anos 2021, 2022 e 2023 (associados a assinaturas). As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: a visita virtual 360oen Hd ! Terra Albera, a 1ª rede das Albères com 3 agências ao seu serviço: Laroque Des Albères - Sorède - Saint-André

Compra de imóveis - Venha descobrir esta charmosa casa de vila de 3 pisos, situada no coração da vila, perto de comércios e de todas as comodidades a pé! Ela possui entrada, sala de estar com lareira, lavandaria e cozinha, equipada e mobilada. No andar de dormir, a casa oferece dois quartos e uma casa de banho com WC. Conta com algumas comodidades modernas como ar condicionado reversível e vidro duplo. Algumas fotos foram modificadas pela IA para reduzir objetos presentes e aumentar a visibilidade nas diferentes janelas da casa. Visita sem demora! Contacte rapidamente Pierre Bonneau ou a agência Tech Immobilier para mais informações!

Compra de imóveis - Exclusividade Terra Albera de Laroque des Albères. Charmosa moradia térrea com vista imponente para as Albères e o mar, situada em terreno arborizado de mais de 3000 m2, a poucos passos do centro de Laroque-des-Albères. Ela é composta por: - Uma entrada acolhedora, uma ampla sala de estar com lareira, cozinha independente. - Quatro quartos grandes com armários, incluindo uma suíte parental com casa de banho privativa e WC. - Um WC separado com lavatório, uma casa de banho adicional. - No piso térreo, um quarto com casa de banho e WC, além de um estúdio renovado incluindo uma área de estar climatizada, um quarto e uma casa de banho com WC. A propriedade também beneficia de três varandas/janelas de vidro. Uma garagem e uma cave/ depósito de água, perfeitos para arrumação, vêm completar este imóvel excecional. Preço com honorários incluídos: 698 000 € Honorários: 26 000 euros TTC. Preço sem honorários de agência: 672 000 euros. Os custos de agência serão inteiramente suportados pelo comprador. Para consultar informações sobre os riscos associados a esta propriedade, acesse o site Géorisques. Para mais informações, contacte Vincent Costa, Diretor da agência Terra Albera - - Data de realização do diagnóstico energético: Consumo de energia primária: D/ 210 kWh/m2/ano Consumo de energia final: 242 kWh/m2/ano Estimativa dos gastos anuais com energia para uso padrão: entre 2 240 € e 4 040 € nos anos 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas). As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: a visita virtual 360 em HD! Terra Albera, a primeira rede das Albères com 3 agências a seu serviço: Laroque Des Albères - Sorède - Saint-André

Compra de imóveis - Situada no coração da encantadora vila de Laroque-des-Albères, esta propriedade de carácter vai encantar logo pela sua amplitude, charme autêntico e qualidade das comodidades."Dês da entrada, descobre-se um espaço amplo e luminoso, com uma cozinha americana aberta para a sala, criando uma atmosfera acolhedora e calorosa. No rés-do-chão encontra-se também uma confortável suite parental, com casa de banho, uma lavandaria funcional, bem como uma grande garagem contígua. No piso superior, para a parte principal, duas belas quartos beneficiam de acesso direto a um agradável terraço soalheiro. Uma casa de banho moderna com sanitas completa este espaço de dormitório perfeitamente organizado. Este imóvel oferece inúmeras possibilidades graças à presença de um apartamento independente tipo T2, ideal para receber família e amigos ou gerar uma renda de arrendamento. Composto por uma sala com kitchenette, um quarto e uma casa de banho. No exterior, um apartamento independente junto ao jardim enriquece o conjunto com um quarto e a sua casa de banho, uma oficina, uma pool house e um poço destinado à rega. Uma instalação fotovoltaica permite à casa ser totalmente autónoma. O conjunto enquadra-se num magnífico jardim paisagístico com piscina, verdadeiro refúgio de paz, íntimo e discreto, no centro da vila.Para mais informações: Vincent Costa, Diretor de Agência Terra Albera - - As informações sobre os riscos associados a este imóvel podem ser encontradas no site Géorisques: Data de realização do diagnóstico energético: Consumo de energia primária: B/ 82 kWh/m2/ano Consumo de energia final: 82 kWh/m2/ano Montante estimado das despesas anuais de energia para uso padrão: entre 937 € e 1 268 € por ano. Preços médios de energias indexados ao ano de 2021 (associados incluídos) As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto podem ser encontradas no site Géorisques: a visita virtual 360o em Hd! Terra Albera, a 1ª rede das Albères com 3 agências ao seu serviço: Laroque Des Albères - Sorède - Saint-André

Compra de imóveis - Exclusividade Terra Albera de Laroque des Albères. Bonita casa de 4 caras localizada em um bairro tranquilo. Composta por uma varanda de 15 m2, uma sala ampla com lareira e uma cozinha separada. Um meio andar acima, zona de dormírio com dois quartos, uma casa de banho e um WC separado. No meio piso abaixo, um quarto adicional e uma grande garagem com uma cave de 16 m2. Preço com honorários incluídos: 349 000 € Honorários: 16 000 € TTC. Preço sem honorários de agência: 333 000 €. As despesas de agência ficam inteiramente a cargo do comprador. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Contacte Elsa Meunier, Agente comercial Terra Albera (Rsac nº 828 541 284 - Perpignan) 0033 (0)786 879 142. Esta anúncio é proposto por Meunier Elsa - No RSAC: 828 541 284 RSAC Perpignan, Registrado no Registro do tribunal de comércio de Perpignan. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: a visita virtual 360 em HD! Terra Albera, a 1ª rede das Albères com 3 agências ao seu serviço: Laroque Des Albères - Sorède - Saint-André

Compra de imóveis - Somente na sua agência Terra Albera de Laroque des Albères Aninhada no coração da serra dos Albères, num cenário natural preservado de rara beleza, esta propriedade de carácter oferece-lhe um estilo de vida único, entre o mar e a montanha. O piso principal revela uma grande sala de estar calorosa com lareira, uma cozinha aberta para a natureza envolvente, duas suítes com casa de banho e Wc privativos, bem como inúmeras varandas com panoramas impressionantes sobre o mar e os picos dos Albères. No piso de jardins, duas quartos adicionais oferecem um belo potencial de remodelação, complementados por uma casa de banho, lavandaria e uma cave. Tudo implantado num terreno de mais de 13 500 m2, acessível, arborizado, atravessado por uma fonte natural — um domínio verdejante onde será possível criar uma piscina com uma vista de cortar a respiração. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Data de realização do diagnóstico energético: Consumo de energia primária: B/ 86 kWh/m2/ano Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 972 € e 1316 € por ano. Preços médios de energias indexados ao ano de 2021 (incluindo assinaturas). Para mais informações contacte Vincent Costa, Diretor de agência Terra Albera - As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: a visita virtual 360 em HD! Terra Albera, a primeira rede das Albères com 3 agências ao seu serviço: Laroque Des Albères - Sorède - Saint-André

Compra de imóveis - Exclusividade Terra Albera em Laroque-des-Albères. Situada numa residência procurada com piscina e pista de ténis, esta encantadora vila oferece um grande potencial num ambiente privilegiado. A parte principal é composta por uma entrada que serve uma sala de estar com lareira, estendida por uma grande varanda com vista aberta para a planície do Roussillon. Aqui encontrará também um quarto, uma casa de banho, um WC separado e uma ampla varanda voltada a sul, ideal para aproveitar o sol. Ao nível do jardim, um apartamento independente completa o imóvel. Inclui uma sala, um quarto, uma cozinha e uma casa de banho, tudo aberto para um agradável jardim. Uma bela oportunidade, tanto para residência principal como para um projeto com rendimento de aluguer. Um imóvel raro no setor. Uma visita é indispensável com urgência! Para mais informações: Vincent Costa, Diretor de Agência Terra Albera - - As informações sobre os riscos relacionados a este imóvel estão disponíveis no site Géorisques: Data de realização do diagnóstico energético: Consumo de energia primária: F/ 330 kWh/m2/ano Consumo de energia final: D/45 kWh/m2/ano Montante estimado de despesas anuais com energia para uso padrão: entre Xxx € e Xxx € por ano. Preços médios de energias indexados ao ano de 2021 (incluindo assinaturas) As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: a visita virtual 360oen Hd! Terra Albera, a primeira rede das Albères com 3 agências ao seu serviço: Laroque Des Albères - Sorède - Saint-André

Compra de imóveis - Do privado ao privado: autêntica quinta catalã (antiga propriedade vinícola) datada do final do século Xviii, totalmente renovada com materiais de qualidade, que combina harmoniosamente o charme das pedras antigas e o conforto contemporâneo. Esta propriedade extremamente rara, localizada na charmosa cidade de Villelongue-dels-Monts, nos Albères, tem uma vista deslumbrante da floresta e das montanhas. Da casa da fazenda, trilhas marcadas convidam você a realizar belas caminhadas e caminhadas nas montanhas. Para desfrutar das alegrias do mar, as praias da costa, a Côte Vermeille e Collioure são acessíveis a poucos minutos da vila. O terreno plano e fechado (2164 m2) é adequado para piscina e oferece possibilidades de ampliação. A casa de fazenda voltada para o sudoeste está situada em um ambiente verde à beira de um pequeno rio. Um local ideal para desfrutar do clima mediterrâneo em paz. A casa, sem vis-à-vis, oferece aproximadamente 130 m2 de área útil: 7 assoalhadas, incluindo 3 quartos, 1 mezzanine, 1 closet, 2 casas de banho/duches, 1 cozinha equipada, 1 sala ampla de 43 m2 com lareira (inserção), 1 garagem, 1 lugar de garagem, 3 grandes caves no rés-do-chão que podem ser convertidas e um telheiro. Aquecimento elétrico individual (convectores, piso radiante) e madeira, vidros duplos Jardim maduro com 3 grandes terraços e um furo (poço) Perto de todas as comodidades Restauração de móveis desejada Preço: € 679.000,00 Para qualquer informação contacte-nos Idiomas falados: F, D, Gb Villelongue-dels-Monts é uma comuna francesa na região administrativa da região administrativa da Costa Oriental, no departamento dos Pirenéus Orientais (66). A idade média dos 1858 habitantes desta comuna é de 46 anos. A categoria socioprofissional mais representada no município é a dos executivos. Os moradores podem desfrutar de muitos espaços verdes e jardins. Em termos de imóveis, as casas da cidade são divididas em 92% de casas e 8% de apartamentos. A parcela de habitação social aqui é de 4%. O imposto sobre a habitação para segundas residências é de 8,32% e o imposto sobre a propriedade é de 34,10% (média departamental: 38,27%). Já a taxa de coleta de lixo doméstico é de 12% (média do departamento de 13,01%). Dpe N/C Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques

Compra de imóveis - À venda em Laroque-des-Albères, esta superbala casa de arquiteto com 4 faces encanta pelo seu ambiente privilegiado e pelas vistas imponentes sobre as Albères e os vinhedos circundantes. Edificada em um terreno paisagístico de aproximadamente 1 500 m2, oferece um ambiente calmo e uma qualidade de vida excepcional. Em piso único, a casa desenvolve cerca de 260 m2 habitáveis, pensados com elegância e funcionalidade. A entrada abre-se para uma ampla sala de estar/jantar luminosa, beneficiando de amplas aberturas e acesso direto às varandas. A cozinha, de alta gama, é completada por uma despensa para maior conforto no quotidiano. A área de dormir é composta por três quartos, incluindo uma magnífica suíte principal com casa de banho e walk-in closet. Uma dependência contígua completa o conjunto. Ela oferece um espaço independente com três quartos adicionais, uma casa de banho e uma sala de estar/jantar com kitchenette, ideal para receber família e amigos com total privacidade. Exteriormente, o jardim cuidadosamente ajardinado oferece várias varandas, uma piscina e uma cozinha de verão, permitindo desfrutar plenamente do clima e do cenário natural das Albères. Nenhum trabalho é para prever, a propriedade está pronta para receber seus futuros proprietários. Um bem raro, que alia prestações de qualidade, volumes generosos e localização excepcional no coração das Albères. Para mais informações: Vincent Costa, Diretor de agência Terra Albera - - As informações sobre os riscos associados a este bem estão disponíveis no site Géorisques: Data de realização do diagnóstico energético: Consumo de energia primária: A/ 36 kWh/m2/ano Consumo de energia final: A/ 1 kWh/m2/ano Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 650 € e 920 € por ano. Preços médios de energias indexados ao ano de 2021 (associados incluídos) As informações sobre os riscos aos quais este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: a visita virtual 360o em HD! Terra Albera, a 1ª rede das Albères com 3 agências ao seu serviço: Laroque Des Albères - Sorède - Saint-André

Compra de imóveis - Venda de villa com 4 faces de uma só planta em Laroque des Albères! Situada num ambiente muito calmo, a apenas 1,5 km de todo o comércio de Laroque des Albères, esta confortável villa de 4 faces, com cerca de 112 m² de área habitável, foi construída em 2007 num terreno plano e vedado de cerca de 696 m² com piscina e exposição solar a sul, aproveitando o sol ao longo do ano! Esta villa térrea possui uma sala com cerca de 37,5 m² com escritório envidraçado adjacente à sala, uma cozinha mobilada e equipada, uma lavandaria/arrumos, uma garagem pavimentada de cerca de 15,3 m² com porta automática (não contabilizada na superfície habitável), uma casa de banho, um WC separado com janela, bem como três quartos com roupeiros. Uma pérgola, duas áreas de estar e uma piscina de 7,5 x 3,5 metros em betão e aquecida via bomba de calor, completam as características desta confortável villa toda em piso único, idealmente situada! Rara nas Albères! Contacte a Laroca Immobilier, a sua Agência Imobiliária em Laroque des Albères.

Compra de imóveis - A agência Les Villas apresenta-lhe uma superbe villa contemporânea térrea com piscina, oferecendo uma vista imponente sobre os Albères. Localizada a apenas 15 minutos das praias e a 30 minutos de Perpignan, esta propriedade, construída em 2020, situa-se num terreno de aproximadamente 3000 m2 no coração dos Albères. Ao entrar, irá descobrir uma espaçosa sala de estar iluminada, aberta a uma vasta varanda com vista panorâmica. A cozinha americana, equipada com ilha central, está totalmente mobilada. Adjacente, uma lavandaria de 4 m2 ideal, um grande armário de arrumação, bem como um espaço dedicado à roupa e as WC. A zona de dormir oferece uma suite parental com WC privado, duas quartos com roupeiros e uma casa de banho com cerca de 6 m2. No rés-do-chão, mais dois quartos e uma casa de banho com WC completam o espaço. A propriedade inclui ainda uma grande garagem com uma altura de teto de 4 metros, ideal para veículos profissionais, bem como espaços de armazenamento adjacentes. Externamente, usufruirá de uma área de piscina segura em pedra balinês, com uma cozinha de verão e forno a lenha, ideal para receber e organizar belas receções. O jardim, com 1000 m2 de verdura, árvores sombreadas e trepadeiras, é perfeito para descontrair ou criar espaços de jogos para as crianças. Em bônus, esta propriedade oferece um recuperador de água, um ambiente tranquilo e seguro, bem como amplos espaços de armazenamento ideais para um artesão. Para contacto e visita: Aline. RSAC Perpignan. As taxas são de responsabilidade do vendedor. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto encontram-se no site Géorisques. Para contacto e visita: Aline. RSAC Perpignan. As taxas são de responsabilidade do vendedor. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto encontram-se no site Géorisques. Esta oferta é apresentada por Barthe Aline - No RSAC: , Registrado na Câmara de Comércio e Indústria de Perpignan.

Compra de imóveis - A Terra Albera apresenta, em Laroque-des-Albères, esta casa de carácter idealmente situada no coração da natureza, numa excelente parcela de 8 700 m2. Um cenário mágico, raro na região. Este mas mediterrâneo de 150 m2 habitáveis oferece: Um hall de entrada, uma sala de estar–jantar luminosa, uma cozinha equipada com lavandaria Um escritório, um quarto, uma casa de banho, um WC independente Uma suíte parental com roupeiro e casa de banho (ducha + banheira) No piso superior: 2 quartos grandes adicionais Prestação: ar condicionado canalizável Air Zone, termoacumulador, vidro duplo, estores elétricos, salamandra a lenha. Ao exterior: piscina de alvenaria salgada 10x5 m, esplanadas sombreadas, belos árvores, várias zonas de estacionamento e possibilidade de cozinha de verão. Um estúdio independente de 30 m2 completa o imóvel, ideal para rendimento de aluguer ou receber os seus entes queridos. Uma verdadeira oportunidade assinada Terra Albera, perfeita para amantes da natureza e do silêncio. Informações sobre os riscos disponíveis em Géorisques. Entre em contacto connosco para agendar uma visita! Data de realização do diagnóstico energético: Consumo alvo de energia primária: A/ 69 kWh/m2/ano Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 808 € e 1094 € por ano. Preços médios de energias indexados ao ano de 2021 (subscriptions incluídas). As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: a visita virtual 360 подряд! Terra Albera, a 1ª rede das Albères com 3 agências ao seu serviço: Laroque Des Albères - Sorède - Saint-André

Compra de imóveis - Exclusive to TERRA ALBERA in Laroque des Albères This village house with authentic charm opens onto a beautiful entrance enhanced by superb cement tiles , offering a warm and refined atmosphere from the moment of arrival. It has a large garage allowing parking for two vehicles , a real asset in the heart of the village. On the first floor , you will discover a spacious living room with an open-plan kitchen , forming a friendly and bright living space, extended by an intimate terrace , sheltered from view. A bright bedroom and a modern bathroom with walk-in shower and wall-hung toilet complete this level. The second floor houses two attic bedrooms , each with built-in storage , ideal for a family, a pied-à-terre or a rental project. now to schedule a visit! For more information, contact Vincent COSTA, Agency Director TERRA ALBERA. Energy performance certificate issued: April 4, 2026. Energy consumption: 170 kWh/m2/year. Greenhouse gas emissions: 6 g CO2/m2/year. Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1363? and 1845? per year. Average energy prices indexed to the year 2023 (including subscriptions).

Compra de imóveis - Only in your agency TERRA ALBERA In the town of LAROQUE OF ALBÈRES, this beautiful villa will offer all the comfort you want. Traditional construction, the large living room bright living room overlooking the terrace, a landscaped garden and swimming pool. Its kitchen is of high quality with a back kitchen for the night party it has a bathroom, dressing room, 2 bedrooms on the ground floor including a master suite with shower room Italian. Upstairs a large bedroom with 8 m2 solarium with stunning views of the Alberes. Large double garage of 40 m2 with possibility of mezzanine. State impeccable. At 10 minutes walk from downtown, this villa will charm you with its calm.

Compra de imóveis - Villa for Sale in Laroque des Alberes This 172 sqm detached villa has been built on a large 7560 sqm flat and fenced land (agricultural zone, not building) with no nearby neighbours, just 2.3 km from the village centre and 1.5 km from the commercial area of Laroque des Alberes. The villa comprises an entrance hall, a first part with a 36.6 sqm living room, a kitchen, a shower room with toilet and a bedroom. Upstairs, a 32.4 sqm living room with a wood-burning stove and south-facing terrace with panoramic views on the Alberes mountains, a separate toilet with window, a fitted kitchen with French doors onto the terrace, a shower room, two bedrooms, one of which has an en-suite bathroom and French doors to the terrace. A separate 15 sqm garage, a 68 meter-deep borehole supplying the house with water, complete the benefits of this comfortable villa, ideal as a family home or for a rental project. The land is fully fenced, which is ideal for animals. Very rare property in the Alberes. Contact Laroca Immobilier, your estate agent in Laroque des Alberes.

Compra de imóveis - This elegant contemporary villa, with a total surface area of 115 m² and built in 2023, offers around 93 m² of modern comfort on a flat, pool-ready plot of 383 m², set in a peaceful environment just a few minutes from the shops of Laroque-des-Albères. On the ground floor, you’ll find a bright and spacious 50 m² living area, bathed in natural light thanks to its east–south–west orientation, featuring an open-plan kitchen, as well as a separate WC. The first floor includes two bedrooms with built-in storage, a modern shower room with Italian-style walk-in shower, and a second separate WC. Outside, the landscaped garden, beautifully maintained, enjoys optimal sunlight all year round. The terrace with pergola, offering unobstructed views of the Albères mountains, creates the perfect setting for relaxation and outdoor living. A 21.6 m² garage, complete with mezzanine and laundry area, adds to the property’s many features. This recent villa, combining modern design, comfort, and tranquility, is presented in impeccable condition — a move-in-ready home requiring no further work.

Compra de imóveis - EXCLUSIVE TERRA ALBERA from Laroque des Albères. A little gem at the foot of the Albères mountains? Ideal pied-à-terre or rental investment Located in the heart of a sought-after environment, this charming apartment, completely renovated with taste and quality materials, will seduce you with its contemporary style and its careful fittings. It consists of a beautiful, bright living room with an equipped American kitchen , a modern bathroom with WC , as well as an optimized cabin space , ideal for welcoming children or guests. Strong rental potential , concept thought out down to the smallest detail. A rare opportunity to discover without delay. now for a visit! For more information, please contact Vincent COSTA, TERRA ALBERA Agency Director - - contacerra- Date of completion of the energy diagnosis:. Energy consumption: 143 kWh/m2/year Greenhouse gas emissions: 4 CO2/m2/year Estimated annual energy costs for standard use: between 500? and 676? per year. Average energy prices indexed to the year 2023 (including subscriptions).

Compra de imóveis - Villa for sale in Laroque des Alberes Located on a very pleasant 1271 sqm flat, fenced and wooded land with swimming pool and view over the Alberes and the Canigou, this 167 sqm traditional detached villa, tastefully renovated, has great benefits. Living room with wood stove and new kitchen opening onto a terrace with view, veranda, shower room, WC, bedroom with en-suite shower room and laundry room on the ground floor. A mid-level features two further bedrooms including a suite with bathroom and a separate toilet. Upstairs, two other bedrooms, one of which is a attic room. This villa is equipped with reversible air conditioning, recent PVC double glazing, electric rolling shutters and photovoltaic panels! The garden has two sheds as well as a 16 sqm outbuilding. This property is on a walking distance to the shops of Sorede (900 m) and Laroque des Alberes (1.2 km). Great spaces and superb garden for this house in Laroque des Alberes in excellent condition! Contact Laroca Immobilier , your Estate agent in Laroque des Alberes !

Compra de imóveis - Villa for sale in Laroque des Alberes This 93 sqm modern and comfortable detached villa, located in a very quiet area, was built in 2023 on a 383 sqm flat and fenced land with pool possibility, just 1.5 km from all the shops and restaurants of Laroque des Alberes ! It is composed as follows: On the ground floor: an entrance hallway, a large and bright 50 sqm living room with open fitted kitchen, a separate WC. Upstairs, a shower room with walk-in shower, a separate Wc and two bedrooms with wardrobes. The landscaped garden and a 21.6 sqm tiled garage (not taken into account in the living space) with mezzanine and laundry area complete the comfortable features of this villa in new condition ! The garden has an ideal exposure with optimal sunshine all year round. The terrace with pergola and view to the Alberes mountains is the ideal place to enjoy the quality of life of Laroque des Alberes. Villa in excellent condition, in a quiet area, combining comfort and modernity ! Contact Laroca Immobilier, your Estate Agent in Laroque des Alberes.

Compra de imóveis - Village house for sale in Laroque des Alberes Located in the heart of the village, in a very quiet area and just a step from all the shops and restaurants of Laroque des Alberes, this 117 sqm village house is one of the very few properties in town with a private garden mixing sun-catching areas and shaded areas. The fact that it also has two garages is simply exceptional ! Spread over 3 levels, it comprises, on the ground floor, two garages, a workshop and a laundry area. On the 1st floor, a 31 sqm living room with balcony and fireplace, as well as access to the terrace and the garden, a kitchen and a bedroom. On the second and top floor are three further bedrooms, two bathrooms, a separate toilet, a room with cupboard and sink and a veranda with garden access. The garden is the perfect place to enjoy the quality of life in Laroque des Alberes ! Very rare property with character and unique features ! Contact Laroca Immobilier, your estate agent in Laroque des Alberes.

Compra de imóveis - Available for sale - Super PROPERTY located less than 700 m from the village centre, quietly situated and representing excellent VALUE: This highly versatile property, enjoying pleasant views, is made up of three independent dwellings: Large villa with 3–4 bedrooms (approx. 230 m²) Second house with 2–3 bedrooms (approx. 90 m²) Independent studio (approx. 30 m²) Ideal for a large family or multi-generational living, it would also be perfectly suited to a gîte or bed-and-breakfast project, with the possibility of combining the spaces to create one large family home. Set on a plot of over 1,500 m², the property features an above-ground swimming pool, ample parking, and excellent energy performance (Class A) ensuring low running costs. Some finishing work is required, offering the opportunity to personalise the property to your taste. This is a rare opportunity to acquire a flexible and ideally located property with great potential, whether as a primary residence, a business project, or an investment, in this highly sought-after village. NOT TO BE MISSED: Contact your local agent today to arrange a viewing on . The village of LAROQUE DES ALBERES is built around the 11th century Chapelle de Tanya, and now has population of approx. 2,000 inhabitants, it is very popular both as a village for permanent residents, holiday makers and also those with second homes. This delightful village really does have all amenities including shops, restaurants, cafés, a pharmacy, medical services, schools etc and hosts a weekly fresh produce market. It is a 10 minute drive to the Mediterranean sea.