Comprar casa Le Grand-Bornand: 23 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Raro à venda! Localizado no coração de Chinaillon, no Grand-Bornand, este fantástico T3 aos pés das pistas oferece um cenário excepcional. Completamente criado em 2025 a partir de uma base bruta, este apartamento de 49,82 m² (lei Carrez) beneficia de acabamentos de alto padrão e de uma organização otimizada, combinando conforto moderno e autenticidade montanhês (madeira antiga, acabamentos cuidados). É composto por uma bela sala de estar luminosa com cozinha mobilada e totalmente equipada, um quarto confortável, um beliche com 3 camas ideal para família ou aluguel, uma casa de banho moderna e WC separados. Ao exterior, você desfrutará de uma magnífica varanda orientada a sudoeste, diretamente nas pistas de esqui, com acesso privativo por portão – um verdadeiro privilégio para os amantes da neve. As prestações são de alta qualidade: aquecimento por piso elétrico via circuito hidráulico com termostato, persianas elétricas, caixilharia de dupla vidraça, isolamento externo e acústico, bem como o uso de madeira antiga que confere um charme autêntico. Como anexos, o imóvel dispõe de um cavalete de esquis e de duas vagas de estacionamento exterior privadas. Baixos encargos de copropriedade: cerca de 30 € por mês. Pequena copropriedade de apenas 7 habitações. Este bem excepcional, raro à venda, representa uma oportunidade ideal para residência secundária ou investimento locativo com alta rentabilidade. A descobrir sem demora. Preço anunciado com honorários da agência incluídos a cargo do comprador (4,5% iva incluído, ou seja, 454 500 € líquido ao vendedor). As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: . Esta anúncio é-lhe proposto por 1, sua consultora imobiliária independente, inscrita no Rsac de Annecy sob o nº 101 026 359. Virginie Thiebault

Compra de imóveis - Situado no coração de Le Chinaillon, muito perto das pistas de esqui e comércios, este apartamento beneficia de uma localização estratégica especialmente procurada, garantindo uma forte atratividade locativa. Dentro de uma residência de turismo de alto nível operada pelo grupo Cgh, este imóvel representa uma oportunidade de investimento chave na mão, com gestão integral e rendimentos garantidos. O apartamento é composto por dois quartos, um deles com casa de banho e WC, uma grande casa de banho com WC, uma bela sala de estar com cozinha equipada e varanda voltada para Leste. Os ocupantes beneficiam de acesso às infraestruturas da residência: piscina, hammam e jacuzzi, reforçando a atratividade do imóvel e o seu desempenho locativo. Pontos fortes para investidores: - Rendimento locativo anual líquido de cerca de 10.000€ - Contrato de arrendamento comercial com gestão assegurada pela Cgh - Nenhuma exigência de gestão diária Em localização premium, fator de continuidade dos rendimentos Ocupação pelo proprietário: o contrato atual não prevê semanas de ocupação durante as temporadas, mas possibilidade de 28 dias em período branco. Lugar de estacionamento coberto incluído, cave e taquilhas para esquis. Este imóvel destina-se a um investidor à procura de uma aplicação segura, com rendimento estável, num setor turístico dinâmico e reconhecido. Preço indicado com honorários de agência incluídos, à custa do comprador (5% IVA incluído, ou 246 667€ líquido vendedor) As informações sobre os riscos a este bem estão disponíveis no site Géorisques: CPI 017 580

Compra de imóveis - A sua agência Aravis International apresenta, em exclusividade, idealmente localizada bem no coração de Grand-Bornand, esta casa composta por dois apartamentos independentes, oferecendo uma oportunidade rara no setor, aliando conforto de vida e potencial de rendimento. No piso superior, o apartamento principal em duplex dispõe de uma ampla sala de estar aberta para uma grande varanda, de uma cozinha equipada com acesso a um terraço, bem como de uma casa de banho e de um WC independente. No piso superior encontrará três quartos, bem como um escritório nos sótãos. O segundo apartamento dispõe de uma sala de estar com cozinha, de dois quartos, de uma casa de banho e de um WC separado. Um acesso comum às caves dá tráfego à casa, com três caves e uma lavaria no piso inferior. Uma garagem bem como duas vagas de estacionamento exteriores completam o conjunto. Perfeito para um projeto familiar, uma residência principal com rendimento complementar ou um investimento para arrendamento, esta propriedade seduz pela sua configuração funcional e pela sua localização privilegiada, a poucos passos de comércio, escolas e atividades da vila. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Para mais informações ou para visitar este bel apartamento, contacte: Seu agente imobiliário comercial: Marine Bidal: +33 (0)6 . Rsac Annecy 529 169 831 CPI 017 580

Compra de imóveis - A sua agência Aravis International Immobilier apresenta este triplex de 127 m2, situado num ambiente tranquilo no Chinaillon, perto das pistas de esqui e das comodidades. Este imóvel conquista pelos seus volumes generosos, pela configuração em três níveis e pela atmosfera acolhedora, ideal tanto para residência principal como secundária, mas também para investimento locativo. O piso principal recebe uma agradável sala de estar luminosa, aberta para uma grande varanda, bem como uma cozinha totalmente equipada. No piso superior, a zona de quartos compõe-se de três quartos confortáveis, cada um com casa de banho privativa, proporcionando verdadeiro conforto de vida e independência perfeita. No rés-do-chão, um estúdio independente permite receber família e amigos com total autonomia. Um grande garagem de 36,72 m2 completa este imóvel, um trunfo particularmente apreciável no quotidiano. Contacte-nos para mais informações e para marcar uma visita. Para mais informações ou para visitar este belo apartamento, contacte: seu agente comercial de imóveis: Marine Bidal: +33 (0)6 . Rsac Annecy 529 169 831 CPI 017 580

Compra de imóveis - A sua agência Aravis International Immobilier oferece, no coração de um ambiente calmo do Chinaillon, um chalet adossado de prestígio com 127 m2, oferecendo 5 peças com volumes generosos. As suas prestações cuidadas, a atmosfera acolhedora e a localização próxima às pistas de esqui e às comodidades fazem dele uma oportunidade de qualidade no mercado. Distribuído em triplex, o imóvel oferece espaços independentes e perfeitamente organizados. O piso principal inclui uma bela sala de estar luminosa com acesso a uma grande varanda, bem como uma cozinha totalmente equipada. No piso superior, o espaço nocturno dispõe de três quartos espaçosos, cada um com a sua casa de banho privativa, proporcionando conforto e privacidade a cada um. No rés-do-chão, um estúdio independente permite receber a família e amigos com autonomia. Para completar, o imóvel beneficia ainda de uma grande garagem de 36,72 m2, um verdadeiro trunfo para o conforto do dia-a-dia. O imóvel é vendido completamente mobilado. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Para mais informações ou para visitar este belo apartamento, contacte: Seu agente comercial imobiliário: Marine Bidal: +33 (0)6 . RSAC Annecy 529 169 831 CPI 017 580

Compra de imóveis - A Aravis International Immobilier apresenta este charmoso apartamento renovado com bom gosto, idealmente situado na entrada do Grand-Bornand Chinaillon. Você ficará imediatamente seduzido pela acolhedora sala de estar com lareira e cozinha totalmente equipada integrada à sala. Graças à sua exposição tripla, o apartamento recebe uma iluminação magnífica ao longo do dia. A sala dá para uma varanda com uma vista desobstruída para as pistas de esqui. Este nível também inclui um WC com lavatório. No piso superior, você encontrará três quartos, incluindo uma suíte com roupeiros e acesso a uma segunda varanda. Um banheiro e WC independentes completam o espaço de dormir. Anexo: uma cave, um armário para esquis e um compartimento para calçados. Parada de ônibus de esqui na entrada da residência. Capacidade de alojamento: 8 camas. O apartamento é vendido mobiliado e pronto para receber os seus novos proprietários. Entre em contato para mais informações. Para mais informações ou para visitar este belíssimo apartamento, contacte: Seu agente comercial imobiliário: Marine Bidal: +33 (0)6 . RSAC Annecy 529 169 831 Cpi 017 580

Compra de imóveis - Situado nas elevações da aldeia des Frasses, em Le Grand-Bornand, este encantador chalé de cerca de 164 m2 no total, dos quais 105 m2 habitáveis, beneficia de uma localização privilegiada com uma vista panorâmica excecional para a serra Aravis. Compõe-se actualmente de dois alojamentos independentes, assim como um apartamento do tipo T2 de cerca de 35 m2 em processo de arranjo, a terminar consoante as suas vontades. Cada um dos dois alojamentos possui, ao rés-do-chão, uma cozinha independente, uma sala de estar luminosa com acesso à varanda, uma casa de banho e uma WC separada. No piso superior, encontrará dois quartos, um deles com varanda privativa. Ao nível inferior (R-1), o chalé oferece um apartamento T2 de cerca de 35 m2 em processo de arranjo, bem como uma cave de cerca de 16,3 m2. O conjunto está edificado numa parcela de aproximadamente 1.449 m2, num ambiente pacífico e procurado, oferecendo um grande potencial para um projeto familiar, uma residência secundária ou um investimento para aluguer. Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte o seu agente comercial imobiliário: Jonathan Gidet: +33 (0)6 . Rsac Annecy 808 760 763 CPI 017 580

Compra de imóveis - Charmoso T3 em residência de turismo, a dois passos das lojas e teleféricos, bem no centro do Chinaillon. Composto por uma entrada com armários, 1 WC separado, uma bela sala de estar luminosa com cozinha aberta equipada e uma grande varanda de 17m2 voltada a sul, voltada para as pistas, 2 quartos com armários, um com casa de banho privativa, e 1 casa de banho separada. Uma cave, um guarda-ski e uma vaga de garagem coberta privativa completam este imóvel. Excelente vista para o domínio skiável. Totalmente mobilado, em prédio gerido pela CGH, com contrato de ocupação que garante rendimentos locativos anuais. O imóvel beneficia de acesso gratuito à piscina interior, jacuzzi, sauna, hammam, sala de fitness e tratamentos. Ideal para investimento e férias na montanha! Os proprietários atuais usufruem de ocupação de 3 semanas anuais em períodos de temporada (de meados de dezembro a fim de abril e de início de julho a fim de agosto) e ocupação ilimitada fora de temporada. Além de 28 dias, no entanto, a ocupação torna-se 'paga' (água + eletricidade). Durante as visitas fora de temporada, é também necessário avisar a residência 2 semanas antes da sua chegada. O contrato está atualmente em período de renovação; os proprietários estão renegociando os termos do contrato para aumentar, nomeadamente, os rendimentos locativos e reduzir as encargos. Os contratos têm duração de 11 anos e, à expiração, renovam-se por um período idêntico ou renegociável, podendo também ser modificados se preferir uma fruição menor ou maior. Os rendimentos locativos variam consoante a duração da ocupação e as semanas, variando entre 3000€ a 6000€/ano, com possibilidade de mais conforme a taxa de ocupação! Preço anunciado com honorários de agência incluídos a cargo do comprador. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Contacte-nos CPI 000 040

Compra de imóveis - No centro do Chinaillon, perto de comércios e pistas de esqui, em uma residência de turismo 4 estrelas: este apartamento de aproximadamente 50 m2, conforme a lei Carrez, é composto por 2 quartos com armários, sendo um em suíte com sua própria casa de banho. Está equipado com uma casa de banho adicional, WC separados, uma sala de estar com cozinha equipada que dá para uma varanda de cerca de 6 m2 orientada a leste. Possui também, dentro da residência, uma cave, um guarda-sapataria e uma vaga de estacionamento coberta. Totalmente mobilado, em um prédio gerido pela Cgh, com contrato de ocupação e rendimentos de renda garantidos. Você é plenamente proprietário, mas tem ocupação limitada do imóvel e, em troca, a Cgh fornece uma infinidade de serviços e ofertas de alto padrão. O imóvel beneficia de acesso gratuito à piscina, jacuzzi, sauna, hammam, sala de fitness e tratamentos. Ideal para investimento e férias na montanha! Os atuais proprietários beneficiam de ocupação de 6 semanas anuais em períodos sazonais (de meados de dezembro a fim de abril e de começo de julho a fim de agosto) e ocupação ilimitada fora de época. Além de 28 dias, porém, a ocupação torna-se ‘pagante’ (água + eletricidade). Durante visitas fora de temporada, é necessário avisar a residência 2 semanas antes da sua chegada. O contrato comercial que o vincula à Cgh foi renovado e terminará em 2030. Após essa data, a residência continuará a ser explorada de forma turística. Você tem a oportunidade de modificar o número de semanas de ocupação uma vez durante o contrato, com uma atualização do aluguel anual recebido. As rendas variam conforme a duração da ocupação e a época alugada. O apartamento deverá... Os contratos têm duração de 9 anos e, na sua expiração, são renovados por um período idêntico ou renegociáveis e também podem ser alterados se preferir uma ocupação menor ou maior. As rendas variam conforme a duração da ocupação e das semanas, variando entre 3.000€ a 6.000€/ano, com possibilidade de mais dependendo da taxa de ocupação. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. O seu negociador imobiliário: Albane Tourliere: +33 (0)6

Compra de imóveis - A sua agência Aravis International Immobilier apresenta em exclusividade este apartamento estúdio de 21 m2 situado em zona calma nas colinas da vila Grand-Bornand. Composto por: entrada com área de montagem, casa de banho com WC, sala de estar luminosa com acesso a uma varanda virada a sul. Anexo: uma cave e um armário de esquis. O apartamento é vendido mobilado. Preço indicado com honorários da agência incluídos (honorários à responsabilidade do comprador). Para mais informações ou para visitar este belo apartamento, contacte: o seu agente imobiliário comercial: Marine Bidal: +33 (0)6 . RSAC Annecy 529 169 831 CPI 017 580

Compra de imóveis - Linda casa de chalet moderno em 3 níveis. O acesso ao chalé é feito pelo segundo andar com uma entrada com marquise fechada, 2 quartos, um espaço de escritório aberto para a fachada norte, uma casa de banho e Wc. No primeiro andar há uma grande sala de estar aberta para a cozinha e uma sala com lareira a madeira voltada para sul e que dá para uma bela varanda de 12 m2. Também há um terceiro quarto e um Wc. Por fim, no rés-do-chão encontram-se mais dois quartos com acesso direto ao jardim. Há uma casa de banho ao lado de um quarto e uma casa de banho adjacente ao segundo quarto. Este andar também é composto por um espaço técnico/lavandaria e um espaço de lazer com espera e evacuações prontos para receber os equipamentos (não fornecidos). Anexo: espaço fechado para bicicletas, espaço externo de arrumos fechado sob a varanda, 3 lugares de estacionamento exteriores em frente ao chalé, sendo 2 sob abrigo. Este chalé é proposto chave na mão, com inúmeras opções de materiais e de arranjos interiores. Ao mesmo tempo próximo às pistas, à estação e à vila de Le Grand Bornand, este chalé também oferece uma vista rara da região. A paragem do ski bus fica a menos de 80 metros, permitindo deslocações fáceis ao coração do domínio. Interiores ainda personalizáveis... Prontos, prontos, façam-se construir..! Preço apresentado com honorários de agência incluídos, à responsabilidade do vendedor. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Não hesite em contactar-nos CPI 017 580

Compra de imóveis - Em uma das áreas mais cobiçadas de Le Grand-Bornand, esta casa de campo, que data de 1797, desfruta de um ambiente tranquilo, luminosidade ótima e vistas espetaculares para a cordilheira Aravis e a vila. Situada em um terreno de 1133 m2, a propriedade oferece atualmente 357 m2 de área habitável e possui uma licença de construção, sem qualquer recurso, para uma renovação completa que respeite o seu caráter arquitetônico. A licença prevê: - Demolição completa da estrutura existente - Reutilização de estruturas de madeira e pedra local - Reconstrução movida para local mais alto no terreno, aumentando a vista e o valor patrimonial - Um volume superior a 600 m3 - Uma nova pegada de 174 m2 Duas configurações são possíveis: Ou 2 habitações independentes: - 151 m2 de área habitável + 39 m2 de garagem - 173 m2 de área habitável + 47 m2 de garagem Ou uma fazenda familiar excepcional oferecendo cômodos espaçosos, ideal como residência primária ou secundária de alto padrão. São previstas 7 vagas de estacionamento (4 cobertas, 3 ao ar livre). Uma localização privilegiada com shuttle a 120m, centro da vila a 2km, 30 minutos do lago (Menthon-Saint-Bernard), 40 minutos de Annecy e 60 minutos do Aeroporto Internacional de Genebra. Para organizar uma visita ou obter mais informações, hoje.

Compra de imóveis - Le Grand-Bornand – Detached Chalet with Panoramic Views Situated in the sought-after village of Le Grand-Bornand, this detached chalet offers approximately 211 sq m of living space set on a generous 2,655 sq m plot, enjoying beautiful unobstructed mountain views. Ground Floor Entrance hall with built-in storage cupboards Games room Utility/laundry room Large 42 sq m garage First Floor Landing area Four bedrooms Dressing room Two shower rooms Separate WC Balcony Top Floor Spacious open-plan living and dining area with fireplace Fully equipped kitchen One bedroom with en-suite shower room Separate WC Direct access to terraces and the garden This attractive alpine property combines generous living spaces, stunning surroundings, and excellent outdoor areas, making it an ideal family home or mountain retreat. Further information available upon request.

Compra de imóveis - These two brand new, south west facing, 4 bedroom chalets, each of 127m2 will come fully furnished and are ready to move into. Set in a very peaceful, quiet and private area of the dual season village of Le Chinaillon at an altitude of 1300m, within the Le Grand Bornand ski domain, this charming chalet area is perfect for those that want to be away from the crowds yet only being a few minutes from the lifts and slopes. With Geneva only 80 minutes away and Lake Annecy 30 minutes by car, Le Grand Bornand with its 90km of slopes shares the same Aravais lift pass as the 125km La Clusaz ski area accessed within 10 minutes by the free shuttle that runs back and forth between the villages. An ideal destination not just for winter but for summer vacations too, these chalets are perfect for those who enjoy outdoor activities and sports both in warmer and colder seasons, Split over three floors, sleeping accomodation comprises an independent studio on the ground floor that can be opened to the main chalet also as well as 3 double en-suite bedrooms.The large semi open plan living and kitchen areas, the latter fully fitted with top off the range appliances, each totals 38m2 and lead to their own large private, south west facing 12m2 covered terraces. While inside, living rooms come with thier own wood burning stoves. As well as exterior parking spaces for guests and visitors, each chalet also enjoy their own large 37m2 garage, perfect for storing bikes, skis etc.Modern in design with coccooning spaces, the 3 bedrooms on the second floor enjoy being under the roof to give a true alpine feel, while the whole of each chalet has been carefully and tastefully decorated and furnished for optimal comfort.Being brand new, for those that are eeking to rent their property when not using it (no rental obligation), there is the possibility to reclaim the Vat of 20% off the purchase price shown following the purchase. Being brand new, Notary fees are also reduced at 2%.A wonderful opportunity to be in for this winter, to enjoy everything the ski area and village offers, for more information including the brochure and arranging a visit, please .

Compra de imóveis - Come and discover this beautiful T4 duplex, close to shops and ski lifts, in the center of Chinaillon. It is located in a tourist residence and composed on the first level of an entrance with cupboards, 1 separate Wc, a beautiful bright living room with open fitted kitchen and a 6m2 balcony with a nice view, 1 bedroom with cupboards and 1 bathroom. On the second level, the staircase leads to 2 bedrooms with bathroom and Wc. A cellar, a ski locker and a private covered parking space complete this property. Fully furnished, in a building managed by Cgh, with an occupancy contract guaranteeing annual rental income. The property benefits from free access to the indoor swimming pool, jacuzzi, sauna, hammam, fitness room, treatments. Ideal for investment and holidays in the mountains! The current owners have opted for a contract with maximum occupancy. They thus benefit from an annual occupation of 6 weeks in so-called seasonal periods (from mid-December to the end of April and from the beginning of July to the end of August) and unlimited occupation in the off-season. Beyond 28 days however, the occupation becomes 'paid' on the basis of 50? per additional day. When coming out of season, you must also notify the residence 2 weeks before your arrival. The contract has been renewed and this second lease will end in 2030. After that, the residence will continue to be operated for tourism. You have the opportunity to modify the number of weeks of occupation once during the lease, with an update of the annual rent collected. Rental income varies according to the duration of occupation and the period rented. They vary between 3000? at 6000? / year with the possibility of more depending on the filling rate! Listed price agency fees included at the expense of the purchaser. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: do not hesitate to Cpi 017 580

Compra de imóveis - Hello,Thank you for your interest in this beautiful apartment located in the Cgh Le Village de Lessy tourist residence in Le Grand-Bornand Chinaillon.Following your request, please find attached further information:The full listing on our website:The property descriptionThe leaseThis lease is sent to you as an example. When there is a change of owner, the lease and the weeks of occupancy may be renegotiated.Current lease terms:Location of the residence:1230 route de Samance 74450 Le Grand-Bornand: access to parking and reception.Direct access to the shopping street and slopes from the bottom of the residence.Services:Our Spa Ô des Cimes mountain center is at your disposal, offering free and unlimited access to the indoor pool, sauna, hammam, jacuzzi, and a fitness center with cardiovascular equipment.Beds made on arrival, towels, a cleaning kit and end-of-stay cleaning included.Occupancy contract and rental income:You benefit from 6 weeks of occupancy for this apartment:In winter: 1 week in high season / 1 week in mid season / 1 week in low season.In summer: 1 week in high season / 2 weeks in mid season.Annual income: €5,376/yearCondominium fees: €20/m2 + €10/m2/yearMy colleagues Jonathan Gidet at and Marine Bidal at (copied here) are available to assist you.You can contact them directly to discuss the property and arrange a potential visit.Kind regards

Compra de imóveis - Stunning chalet of approximately 400m2 for 320m2 of living space, built in 2020, combining both noble and rustic materials with a contemporary feel. It has an ideal location, with a dominant view and sunshine all day long. Spread over 4 levels, it consists of: On the ground floor, an independent 2-bedroom apartment, living room with open kitchen with access to a large semi-covered terrace. This level also offers a beautiful relaxation area with hammam and an indoor jacuzzi, 2 bathrooms and 2 toilets. On the first level, you will find 4 bedrooms, one with its shower room and a dormitory, a large bathroom and a separate toilet. On the second level, a large entrance hall, a beautiful living room with fireplace and its magnificent exposed framework and open kitchen and a mezzanine. In annexes, a large double garage and 4 outdoor parking spaces.  Call us for more details.

Compra de imóveis - Ideally located in Grand-Bornand Chinaillon, in a quiet and rural area, this exceptional chalet is a jewel of the resort. Its total surface area of over 300m2 offers a multitude of spaces, whether living, sleeping or well-being areas. The property benefits from a sublime living room with cathedral ceiling and exposed beams, with dining room, living room, open kitchen and a large outdoor terrace facing south and west with views of the surrounding peaks. On the night side, the property offers a total of 5 bedrooms, all with their own private bathroom or shower room as well as storage cupboards. For relaxation, the chalet has all the amenities expected of a luxury mountain chalet: a space with a heated indoor pool and sauna. A large double garage, a laundry room, a ski room, a wine cellar, and a large heated space that can be converted into a cinema room and/or gym. A technical room and the presence of an elevator/lift serving all levels advantageously complete this exceptional property. For more information or to arrange a viewing, please contact your real estate agent: Jonathan Gidet: +33 (0). Rsac Annecy 808 760 763 Cpi 017 580

Compra de imóveis - Incredible views for this chalet equipped with an elevator located on a 1,590 m2 plot in a very quiet area of Chinaillon - le Grand-Bornand. Close to the ski slopes, it enjoys maximum sunshine. With a floor area of over 400 m2, it is composed as follows: On the ground floor, there is a beautiful entrance hall, a double garage of over 40 m2, a cellar, a workshop, and a crawl space with a ceiling height of over 3.5 m (which offers numerous possibilities for repurposing), as well as a technical room. On the first floor, a hallway leads to two en-suite bedrooms with shower rooms, an indoor pool with access to an outdoor terrace, a shower room with toilet, a sauna, and a beautiful laundry room with storage. On the second floor, there is a master suite with a shower room, and a living area of over 80 m2 (with a double living room and a kitchen) bathed in light thanks to its numerous bay windows. There is direct access to a terrace of over 80 m2. The third and top floor consists of two beautiful suites, one with a bathtub and toilet and the other with a shower room. The amenities of this chalet make it a rare find in the Aravis mountains... 14 minutes from the center of Le Grand-Bornand, 2 mn from the ski slopes. 35 minutes from Lake Annecy (Menthon Saint Bernard), 43 minutes from Annecy, and 60 minutes from Geneva Airport. To arrange a viewing or for more information, today.

Compra de imóveis - This new chalet of 331 m2 of living space and its 20 m2 mazot is located in the very authentic Bouchet Valley, on one of the last large building plots of 1,773 m2 in a listed hamlet made up exclusively of five 18th century farms. It is arranged as follows on 3 levels: -In the Basement: a garage of 83 m2 (3 vehicles), a ski room, a cellar, a wine cellar, an airlock, a living room, a sauna, a hammam, a shower, a laundry room, a technical-room, a toilet - On the ground floor: an entrance, a living room of 81 m2 (a kitchen opening onto the dining room) and a double cathedral living room with a through fireplace giving access to a south-east terrace of more than 47 m2 - Upstairs: a gallery, a mezzanine, 2 suites with bathrooms Wc and a master suite of more than 35 m2 with bathroom-shower-WC, dressing-room. 3 km from the center of Grand-Bornand, 5 minutes from the Rosay cable car (slope departure), 1 km of the 9-hole golf course, 2 km from cross-country ski trails. 30 minutes from Lake Annecy, 70 minutes from Geneva airport. This chalet and its mazot are available for delivery by the end of 2025. - Modular plans / tailor-made creation possible. - Rental study and descriptive notice on request. To organize a visit or for more information, today.

Compra de imóveis - For sale, commercial premises with a surface area of approximately 328 m², ideally located in location n°1 at the entrance to the village of Grand-Bornand, on a very busy axis offering exceptional visibility. Free of occupation. Key Assets: Surface : 328 m² High ceilings Strategic location at the entrance to the village 7 private parking spaces Rare premises in the area Potential: Numerous possibilities for a commercial, craft or storage activity. A conversion into a dwelling or several dwellings may also be considered subject to obtaining the necessary administrative authorisations (change of use, permits, urban planning). Complete file and information on request. Contact me to arrange a visit and study the potential of this rare property together Agency fees to be paid by the seller. In a condominium of 6 lots. Average share of the provisional budget 1 /year. No proceedings are underway. Dpe in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: . Your eXp Realty advisor: Steeven SANIS Commercial Agent (Sole Proprietorship) Rsac 534 397 476 Annecy