Comprar casa Mallemort: 27 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Exclusividade Barnes: a apenas 20 minutos de Aix-en-Provence, no interior do muito exclusivo Golf International de Pont Royal, um domínio privado de 183 hectares encravado entre pinhais e garrigue, esta propriedade de arquitetura beneficia de uma localização notável, sublimada por vistas panorâmicas excepcionais sobre o Luberon e as Alpilles. Trazida para fora dos olhares, num ambiente residencial seguro e confidencial, a villa desenvolve cerca de 357 m² de área habitável no coração de um magnífico parque paisagístico de 2 220 m², enriquecido por uma elegante olivarte, oferecendo um ambiente de vida raro, perfeitamente integrado à natureza provençal circundante. A arquitetura, ao mesmo tempo contemporânea e atemporal, privilegia os volumes, a luz e a abertura para o exterior. Os espaços de receção, em proporções generosas, revelam uma atmosfera requintada e acolhedora. A ampla sala de estar, com cerca de 56 m², estende-se naturalmente para as varandas e jardim através de largas aberturas, criando uma continuidade perfeita entre interior e exterior. A cozinha, espaçosa e perfeitamente equipada, inscreve-se nesta mesma busca de elegância e convivialidade. A propriedade acolhe cinco quartos, incluindo duas magníficas suítes no rez de chão, de cerca de 25 m² cada uma, pensadas como verdadeiros espaços privados. Os numerosos desengavetamentos, em espaços, arrumações integradas e volumes anexos traduzem um conceito particularmente elaborado. Um vasto escritório de 34 m², bem como uma espetacular sala de jogos com 83 m², complementam esta casa de acabamentos de alto nível. Do lado de fora, os espaços paisagísticos compõem um verdadeiro ninho de serenidade. Duas largas varandas, cada uma com cerca de 75 m², dominam o golfe e a campanha circundante, oferecendo perspectivas espetaculares em qualquer hora do dia. A piscina aquecida a sal de 11 x 4 metros, protegida por uma cortina rolante, encaixa-se com elegância neste cenário exclusivo. Uma garagem de 58 m² completa as características desta propriedade. Entre Aix-en-Provence e o Luberon, esta villa oferece uma experiência residencial rara, no coração de um dos domínios mais prestigiosos da Provença. Uma propriedade excecional, destinada a uma clientela em busca de exclusividade, discrição e um art de vivre claramente de alto padrão. Honorários à carga do vendedor - Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços de energia do ano de 2021: 1780€ ~ 2420€

Compra de imóveis - A sua agência Bos Immobilier apresenta este excelente apartamento de alto standing. Localizado no domínio protegido de Pont Royal, Golf International. Em uma pequena residência, em zona calma, 3º e último andar, T3 de cerca de 80 m² com uma sala de estar dupla confortável e luminosa, cozinha aberta e equipada, 2 suítes com casa de banho/ducha e sanita. Amplas arrumações, belas prestações. Terraço de cerca de 24 m² oferecendo uma vista magnífica sobre o domínio, as Alpilles e o Luberon. Piscina segura, reservada à residência. Estacionamento privativo. Possibilidade de adquirir por um custo adicional uma garagem fechada. Próximo do Luberon, a 35 km de Aix-en-Provence e da estação de TGV. Honorários à responsabilidade do vendedor. Em uma copropriedade de 89. Participação média do orçamento previsional 4 392 €/ano. Não há processo em curso. Classe energética B, Classe climática A. Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, calculado a partir dos preços de energia do ano 2023: entre 822,00 e 1112... Agências de França – Siren: – Titular do cartão T: não autorizado a receber fundos.

Compra de imóveis - Off Market – Campo de Golfe Pont Royal International. Algumas propriedades são melhores quando não vistas. Estão destinadas a ser descobertas. No coração do Campo de Golfe Pont Royal International, esta vila de prestígio está situada numa área residencial procurada, valorizada pela privacidade e qualidade de vida. Proporções harmoniosas, abundante luz natural e espaços exteriores meticulosamente ajardinados com piscina: uma propriedade desenhada para clientes exigentes. A vila está à venda com um regime de pagamento diferido, com pagamentos distribuídos ao longo de 10 anos: entrada inicial de €770.000 no momento da compra, seguida de 120 prestações mensais (€2.873 para a primeira, seguidas de €2.833). Esta fórmula permite uma aquisição gradual, combinando flexibilidade financeira com uma estratégia de gestão de riqueza controlada. Os vendedores estão abertos a explorar outras modalidades de pagamento para se adequarem ao perfil do comprador e ao projeto. Um endereço confidencial, disponível fora dos canais tradicionais. As informações e detalhes estão disponíveis mediante solicitação. As taxas devem ser pagas pelo vendedor. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Georisques. Gouv. Fr. Falantes de inglês: observe que a Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 imóveis à venda em França, visite diretamente o site Capifrance. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!

Compra de imóveis - Exclusividade apresentada pela Yan Spehner e Jason Smith Realty by eXp, especialistas no Domaine e no Golfe de Pont Royal há mais de 20 anos, esta notável propriedade com mais de 300 m² encarna a elegância provençal no seu expoente mais exclusivo. Desde a entrada, o olhar é cativado por um jardim raro e majestoso, autêntico habitat natural inspirado na Garrigue provençal. Concebido há mais de vinte anos com espécies cuidadosamente selecionadas, atingiu hoje uma maturidade excecional. Árvores e belos exemplares, agora plenamente desenvolvidos, oferecem uma decoração espetacular, mesclando autenticidade, privacidade e requinte. Recentemente repensado com uma abordagem ecológica exemplar, o jardim foi otimizado para preservar os recursos naturais ao mesmo tempo que realça a sua estética. Cada perspectiva revela uma harmonia perfeita entre paisagem mediterrânea e arte de viver. A piscina, descoberta ao virar de um muro de jasmin estrelado, é como uma joia protegida dos ventos. Acaba de ser totalmente renovada. Um dos privilégios mais raros desta propriedade reside no seu acesso direto ao fairway do Golf de Pont Royal, permitindo aos entusiastas do golfe aceder ao percurso diretamente do jardim. Uma situação excecional que oferece vistas abertas, uma atmosfera tranquila e um ambiente de vida único num dos domínios mais procurados da Provença. A casa em si satisfaz os padrões mais exigentes do mercado internacional de luxo. Os seus volumes generosos, sala de estar com mais de 70 m², varanda de mais de 45 m² em metal e vidro que se abre para os jardins, as suas prestações de alto nível e o elevador privativo garantem conforto absoluto e acessibilidade perfeita a todos os níveis. A qualidade da sua manutenção permanente, interior e exterior, transparece em cada peça, cada lugar. Esta propriedade é um convite para viver a Provença de outra forma: num ambiente preservado e fisicamente seguro 7/7 e 24/24 por um serviço privado de segurança, em contacto direto com a natureza e com o golfe, beneficiando ao mesmo tempo do conforto e da exclusividade de uma residência excecional. Um endereço raro para uma clientela internacional à procura de autenticidade, prestígio e serenidade. Descrição: Características da propriedade: Área útil: 293 m², área total 400 m² Terreno: 2695 m² de terreno cuidadosamente paisagístico com acesso direto ao Golfe de Pont Royal Quartos: 7 (inclui uma sala de estar luminosa com lareira e uma sala de jantar (mais de 70 m²), um grande escritório, uma cozinha totalmente equipada, 1 cave, 3 quartos com armários (incluindo uma dependência), 2 casas de banho, 3 lavabos, e uma suíte principal com casa de banho, closet e lavatório, grande garagem dupla, lavandaria, salas anexas, pool house e verdadeira cave de vinhos no subsolo, elevador privado, Terraços: pátio, varanda intimista sob as telhas provençais e grande terraço com vista imbatível sobre o jardim e o golfe. Dois jardins paisagísticos, um totalmente renovado em 2024 (plantação, rega, iluminação, espécies variadas e locais), um segundo também ecológico composto de Garrigues criteriosamente mantidas por uma empresa muito conceituada. Piscina: piscina privativa renovada recentemente em 2025 com jacuzzi. Estado e equipamento: construção com isolamento renovado em 2024, aquecimento por piso, estrutura antiga, telhas provençais...

Compra de imóveis - Yan Spehner e Jason Smith Realty apresentam-lhe em Exclusividade. No coração do prestigiado Golf International de Pont Royal, esta propriedade rara personifica a arte de viver provençal no seu aspeto mais exclusivo e sereno. Situada em posição dominante num terreno de cerca de 1 000 m², oferece uma vista panorâmica espetacular que se estende até aos majestosos Baux-de-Provence. Logo na chegada, a sensação de segurança, privacidade e privilégio próprio do domínio de Pont Royal impõem-se naturalmente. Residência segura, ambiente cuidadosamente cuidado, atmosfera tranquila e clientela internacional fazem deste lugar um endereço cobiçado onde se sente imediatamente em casa. A casa desenvolve volumes elegantes e luminosos, pensados para o conforto quotidiano bem como para receções. Já dispõe de quatro quartos, cada um com casa de banho e Wc privativos, assegurando independência total a cada ocupante. Um potencial adicional raro permite a criação de uma verdadeira suíte parental de um piso, oferecendo ainda mais conforto e valor patrimonial. As prestações correspondem à localização: aquecimento de piso para conforto ótimo durante todo o ano, piscina revestida totalmente renovada por um artesão conceituado, espaços exteriores banhados de luz e múltiplas varandas voltadas para um panorama excecional. Esta propriedade é muito mais do que uma casa: é um refúgio elegante e seguro, no seio de um dos domínios golfísticos mais procurados da Provença, onde natureza, requinte e qualidade de vida se encontram. Uma oportunidade rara para uma clientela em busca de exclusividade, tranquilidade e um quadro de vida incomparável na Provença. Preço de venda: 845 000. Despesas mensais: 159. Imposto sobre imóveis (taxe foncière): 2 196. As despesas do domínio incluem: (segurança privada 24/24 e 7/7, manutenção de vias e espaços verdes comuns, desbaste anual, trabalhos de manutenção e melhoria). Yan Spehner. Honorários incluídos de 5% TTC à responsabilidade do comprador. Preço sem honorários: 805 000. Classe de energia C, Classe de clima A. Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços de energia do ano 2021: entre 1 808,00 e 2 446,00. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques. O seu consultor eXp Realty: Yan SPEHNER. Agente comercial (Empresa individual) RSAC 414 780 361 Mallemort.

Compra de imóveis - Especialista em imóveis com Golfe na França e na Europa, Yan Spehner, Agente Imobiliário, apresenta esta magnífica propriedade de 250 m² localizada em Mallemort, no coração do Domaine e Golfe de Pont Royal, oferecendo um ambiente de vida excepcional com 6 cômodos, composto por 4 quartos e 4 casas de banho, sala de estar dupla e cozinha central equipada grande. Esta casa é uma das melhor construídas do domínio, tendo sido realizada com respeito às qualidades de construção, rara para uma casa recente. Beneficia de um subsolo com mais de 70 m², de uma garagem dupla e de várias vistas encantadoras. O conforto está assegurado pela climatização e por um suavizante de água. A casa está equipada com um sistema de vidros duplos e janelas deslizantes, garantindo luminosidade e isolamento ótimos. O jardim bem cuidado dispõe de um sistema de rega automática, a casa beneficia de fibra ótica para uma ligação rápida à Internet. Poderá desfrutar das longas noites de inverno junto às duas lareiras, ao passo que a segurança é reforçada com um serviço de segurança privado 24/7. O domínio e golfe de Pont Royal também oferece inúmeras atividades de lazer, com acesso ao golfe, à piscina de ondas, ao court de ténis, aos campos de petanca e às zonas de jogos para crianças. É um local ideal para quem procura tranquilidade e lazer a poucos passos de casa. Acesso a pé ao mítico Golf Ballesteros e ao Golf de la Durance, tendo acesso à célebre Académie Leadbetter (5 unidades em França), orientada pelo renomado Loïc Reyno, figura marcante do golfe francês. Contacte Yan Spehner, Agente Imobiliário no coração do golfe há mais de 20 anos. Precisa de financiamento imobiliário completo ou parcial? Um financiamento para não residentes ou para uma sociedade? Com Jason Smith Realty by eXp pensamos que uma abordagem completa facilita as transações e saberemos trazer as soluções graças ao nosso pilar de financiamento dedicado. Somos especializados em compras e vendas de imóveis situados e muito próximos de um golfe na França e na Europa. Honorários incluídos de 5% inc. IVA a cargo do comprador. Preço sem honorários 1 500 000. Classe energética E, Classe clima B. Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, baseado nos preços de energia do ano 2021: entre 3 960,00 e 5 358,00. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Seu consultor eXp Realty: Yan SPEHNER, Agente comercial (empresa individual), RSAC 414 780 361 Mallemort.

Compra de imóveis - Yan Spehner e Jason Smith Realty by eXp, apresenta em agência exclusiva no coração do prestigioso Golf de Pont-Royal, numa pequena residência de 24 unidades, este magnífico T2 de 50 m² totalmente renovado com acabamentos de alto padrão, situado num ambiente privilegiado entre natureza, tranquilidade e elegância. Desde a entrada, o apartamento encanta pela renovação completa realizada com bom gosto e materiais de qualidade. A sala de estar luminosa abre-se para uma fantástica varanda prolongada por um jardim privativo, oferecendo um verdadeiro estilo de vida dentro do campo de golfe. A cozinha contemporânea, totalmente equipada e arranjada com acabamentos premium, agradará aos fãs de conforto e convivialidade. O espaço de dormir oferece um quarto bonito com um grande closet sob medida, bem como uma elegante casa de banho com duche à italiana. Não são necessários trabalhos: este imóvel está pronto a habitar de imediato e atende perfeitamente às expectativas de uma clientela que procura conforto, standing e serenidade. Uma garagem privativa num subsolo fechado completa este bem raro na zona. Uma morada exclusiva para aproveitar plenamente o ambiente único do Golf de Pont-Royal, entre golfe renomado, segurança e doçura de viver provençal. Contacte rapidamente Yan Spehner para uma visita. Acesse o conjunto de bens à venda no domínio de Pont-Royal em: nosso site dedicado o feed de Instagram Honorários incluídos de 7,2% inc. de IVA, à cargo do comprador. Preço sem honorários 195.000. Em uma copropriedade de 24 unidades. Quota-parte média do orçamento previsional 5.584 €/ano. Não existe procedimento em curso. Classe energética D, Classe climática B. Montante médio estimado de despesas anuas de energia para um uso padrão, estabelecido a partir dos preços da energia do ano de 2021: entre 940,00 e 1330,00. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. O seu consultor eXp Realty: Yan SPEHNER Agente comercial (Empresa individual) RSAC 414 780 361 Mallemort

Compra de imóveis - Yan Spehner e Jason Smith Realty by eXp apresentam, no coração do Domaine e do Golf de Pont Royal, desde 2005. Esta casa única está situada no coração do Domaine e Golf de Pont Royal. É classificada como B, graças aos seus equipamentos e à sua exposição. Viver sem fronteiras entre interior e exterior é a particularidade desta casa discreta, que está perfeitamente conservada e exposta, protegida do vento e com vista direta para o golfe. A villa está organizada da seguinte forma: no rez de chaussé, uma ampla sala de estar, sala de estar com lareira e sala de jantar cercadas pela verdura, uma cozinha totalmente equipada dando para o terraço, um grande lavandaria, um toilette, um quarto com roupeiros e casa de banho. No piso superior, encontram-se 3 quartos com roupeiros, incluindo uma suite parental com casa de banho, uma casa de banho e 1 toilette. Esta casa única comunica diretamente com uma grande lavandaria totalmente equipada. A casa dispõe de uma garagem e de 2 vagas de estacionamento privativas. O terraço sombreado ou ensolarado ao seu gosto alonga a casa e dá para a piscina e um belo espaço arborizado com uma vista magnífica sobre o golfe. É o único campo de golfe de França desenhado pelo campeão mundial Severiano Ballesteros, garantindo assim uma experiência única para os amantes de golfe. O golfe de Pont Royal é vencedor de melhor Golfe de França há 4 anos consecutivos. Encontre todas as nossas ofertas no site dedicado ao Domaine e Golfe de Pont Royal. Contacte-me já para uma visita ou mais informações: Jason Smith: 00 33 (0) 699 805 035. Honorários incluídos de 6% TTC à carga do comprador. Preço sem honorários 820 000. DPE em curso. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques. O seu consultor eXp Realty: Yan SPEHNER, Agente comercial (Empresa individual), RSAC 414 780 361 Mallemort.

Compra de imóveis - Yan Spehner e Jason Smith Realty by eXp apresentam, Uma Provençal Parêntese de Exceção Golf de Pont Royal Imagine uma manhã banhada pela luz dourada, o canto dos pássaros ao fundo, e na sua varanda, a vista serena sobre os greens perfeitamente cuidados do Golf de Pont Royal. Aqui, cada dia parece férias. Um casulo de serenidade, pensado para o bem-estar Aninhada em um dos bairros mais calmos e valorizados do Domaine, a poucos passos do putting green, esta casa de andar único acolhe-o num ambiente onde tudo foi pensado para o seu conforto: - 3 quartos luminosos, sendo uma suíte com closet - 2 casas de banho modernas e funcionais - Uma sala majestosa realçada por um teto em abóbada e uma lareira, o coração acolhedor da casa onde se criam memórias - Ar condicionado reversível para conforto durante todo o ano Garagem dupla ampla e estacionamento privativo, para acabar com o stress de estacionar Um exterior pensado para viver ao ar livre Protegida do mistral, banhada por um sol generoso graças à excelente exposição, esta propriedade convida-o a saborear a arte de viver provençal: aperitivos na varanda, churrascos entre amigos, manhãs de leitura em total tranquilidade. Um investimento inteligente Para investidores atentos: este imóvel apresenta um excelente rendimento locatício, impulsionado pela atratividade turística do Golf de Pont Royal e pela raridade de casas de andar único em perfeito estado neste setor seguro 24h/24. O Domaine de Pont Royal Entre Aix-en-Provence e Avignon, no coração do Luberon, o Golf de Pont Royal, desenhado pela lenda Seve Ballesteros, oferece um quadro de vida incomparável. Domaine seguro, natureza preservada, prestígio discreto: um lugar onde nos sentimos imediatamente em casa. Paixão garantida. Este bem não é visitado; é sentido. Honorários incluídos de 6% TTC cobertos pelo comprador. Preço sem honorários 720 000. Classe de energia C, Classe de clima A. Montante médio estimado das despesas anuais de energia para uso padrão, calculado com base nos preços de energia do ano de 2021: entre 1 353,00 e 1 831,00. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Seu consultor eXp Realty: Yan SPEHNER Agente comercial (Empresa individual) Rsac 414 780 361 Mallemort

Compra de imóveis - Apartamento Exclusivo de 3 peças no último andar com vista para o lago e golfe, terraço panorâmico de 25 m². Domaine & Golf de Pont Royal · Mallemort (13) apresentado por Yan Spehner Tipo : 3 peças · 2 quartos Piso : Último andar Terrasso : 25 m² panorâmico DPE : Classe B Estacionamento : 2 lugares + garagem box Conforto : Ar condicionado Bonito 3 peças com mais de 80 m² no último andar, único no Domaine de Pont Royal. Assim que entra, o charme toma conta: parquet de madeira maciça em todos os cômodos, apartamento atravessante e muito luminoso, isolamento perfeito. Os 2 quartos são espaçosos e calmos. O grande terraço de 25 m² oferece uma vista encantadora para o lago, o golfe e os Baux-de-Provence, ideal para apreciar o pôr do sol na Provença. Apartamento climatizado, classificado B (excelente isolamento, baixas despesas). Dois estacionamentos privados, incluindo uma garagem box fechada. Um bem raro no domínio, para viver como uma villa no topo. Visita obrigatória Jason Smith Honorários incluídos de 5% TTC a cargo do comprador. Preço sem honorários 400 000. Em uma copropriedade de 101 lots. Quota-partie média do orçamento prévio 2 220 /ano. Não há nenhuma ação legal em curso. Classe energia B, Classe clima A Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido com base nos preços de energia de 2021: entre 822,00 e 1112,00. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: . Seu consultor eXp Realty: Yan SPEHNER Agente comercial (Empresa individual) RSAC 414 780 361 Mallemort

Compra de imóveis - Conheça esta magnífica villa de alto padrão, construída em 2004 e renovada em 2021, oferecendo um ambiente de vida excecional. Com 110 m² de área privativa e terreno de 600 m², esta propriedade semi em single nível convida a desfrutar de um espaço de convivência amplo e luminoso. Imagine-se nesta villa de 5 quartos, incluindo 4 quartos confortáveis e 2 casas de banho modernas. A cozinha independente, mobilada e equipada, é uma autêntica mais-valia para os amantes da gastronomia. As janelas em PVC e as portas com vidro duplo asseguram isolamento ótimo, enquanto o aquecimento individual garante conforto térmico durante todo o ano. Desfrute de terraço e jardim para momentos de relaxamento ao ar livre. A piscina com cobertor de verga é um verdadeiro refúgio para os dias de verão. A vista para o campo acrescenta um toque de serenidade a este local idílico. Esta villa, em excelente estado interior, dispõe ainda de estacionamento interior e de 3 lugares de estacionamento exteriores. O saneamento está conforme e o toldo do telhado revisto complementam as virtudes desta propriedade. À proximidade, encontrará várias comodidades práticas para facilitar o seu dia a dia. Honorários a cargo do vendedor. Classe energética C, Classe de clima A. Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 1427,00 e 1931,00 nos anos de 2021, 2022 e 2023 (associados). As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto encontram-se disponíveis no site Géorisques. Seu consultor eXp Realty: Yan SPEHNER Agente comercial (empresa individual) RSac 414 780 361 Mallemort

Compra de imóveis - Come discover this beautiful family home built in 2009, located in Mallemort, in a quiet and residential environment, offering a pleasant living environment perfectly suited for family life. Spread over two levels (ground and first floors), the house offers a living area of approximately 143 m², set on a well-maintained plot of about 700 m². On the ground floor, you will be charmed by a superb bright living room of 48 m² with an open kitchen, providing a welcoming living space. An adjoining laundry room as well as an entrance with pantry complete this functional area. The living room and kitchen provide direct access to the outside, leading to a terrace and a garden with a pool, ideal for enjoying the beautiful days. Still on the ground floor, a master suite with a dressing room and private shower room, along with a separate toilet, offers highly sought-after single-level comfort. Upstairs, the sleeping area consists of three bedrooms and a bathroom with a toilet, perfectly suited for a family. Outside, you will enjoy a pleasant garden, a friendly terrace, and a swimming pool, all in a calm setting without direct neighbors. Regarding comfort: Double glazing Fireplace insert Electric heating Irrigation with a borehole Well-maintained, functional, and bright house. A complete property, ideal for a family main residence in Mallemort. Fees at the seller's expense. Energy performance diagnosis C completed. Estimated annual energy costs for standard use: between 1380 and 1880 per year. Average energy prices indexed for the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included). Primary energy consumption: 112 kWh/m²/year Final energy consumption: 67 kWh/m²/year. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Compra de imóveis - The American Agency offers you an absolutely unique property: a spectacular villa of more than 600 m² located in a prestigious secure domain, designed by a golf legend. This private estate hosts international competitions every year and is one of the most famous courses in France. An unrivalled location: with a dominant view of the greens and a breathtaking peaceful atmosphere, this property is aimed at great golf enthusiasts looking for exclusivity, discretion and absolute security. Carefully renovated, this property elegantly combines the Provençal architectural style with contemporary finishes: noble materials, generous volumes, modern carpentry, and exceptional light. It includes: - 5 spacious bedrooms (including a master suite) - A pool house with independent entrance and access to its own basement, which can be converted into a complete apartment - A spectacular kitchen with a black granite central island and amenities worthy of the great American residences - A 5x12 metre seawater swimming pool, facing south - Reversible air conditioning - A huge basement to be fitted out according to your desires: gym, private cinema, games room or wine cellar - The estate offers a high level of security: guard post at the entrance, access filtering, plate reading, guaranteeing a serene and privileged living environment. A rare property, designed for golf enthusiasts and lovers of Provence. Exceptional product – available immediately.

Compra de imóveis - Look no further. I've found you, exclusively, the most beautiful sunset over the Alpilles, the best terrace for your summer aperitifs. Located in the heart of Mallemort, this charming village house, with a floor area of 100m2 and a living area of 90m2, is distinguished by its abundant natural light on every level. It comprises the following layout: On the ground floor: the living areas are open-plan, creating a more convivial atmosphere between the kitchen, dining room, and living room. Double glazing, a wood-burning stove, and reversible air conditioning are just some of the features that will enhance your comfort. You can easily access the cellar. On the mezzanine level, a first bathroom with Wc. The first floor is both warm and charming. It comprises two large bedrooms with solid wood flooring, a landing that could accommodate an office, and a dressing area. The top floor is truly a highlight. The large master suite boasts old-world charm with exposed beams and stonework. You'll enjoy a bathtub, a sink, and a toilet. And as promised... You'll have access to a terrace overlooking the rooftops of Mallemort. Enjoying a breathtaking view of the Alpilles and the Luberon, you can peacefully watch the most beautiful sunset! Dpe D/A - for an amount of expenditure between 990 and 1,400 for an average energy price indexed in 2021. Information on the risks to which the property is exposed is available on the Géorisques website: Advertisement written by Stéphanie Ubeda, manager of Agence Terres de Provence - Rcs 991 707 860 Avignon.

Compra de imóveis - In Mallemort, 5 minutes walk from all amenities. I am pleased to present to you this single-story house which will suit everyone, both functional and very well maintained. You enter a beautifully wooded plot. The environment is calm, flowery, and carefully maintained: the ideal place to stroll by the pool (covered or heated according to your preference) in the shade of the bioclimatic pergola, and enjoy the summer kitchen (enclosed and air-conditioned). The interior is extremely functional. The villa consists of a large living room with a lounge and a dining room, as well as a semi-open Provençal kitchen. Spaces bathed in light, where large south-facing bay windows open onto the terrace overlooking the pool. The sleeping area leads to 3 bedrooms as well as a bathroom with Wc and double sink. Air conditioning, pellet stove, double glazing, water softener etc. But also a garage and a carport, will undoubtedly provide the comfort you are looking for. Children and teenagers can walk to school in 5 minutes. It won't take you any longer to get to the market, bakery, or pharmacy. Dpe in progress. Information on the risks to which the property is exposed is available on the Géorisques website: Announcement written by Stéphanie Ubeda, manager of the Terres de Provence Agency - Rcs 991 707 860 Avignon.

Compra de imóveis - Tucked away in a peaceful and sought-after neighborhood, this charming detached home of 94 m² combines comfort and Provençal charm within a secure estate offering golf, restaurants, and shops. Inside: Bright living room with fireplace and dining area, perfect for cozy evenings Fully renovated, modern and functional kitchen Three bedrooms upstairs (10, 13 and 15 m²) Bathroom, shower room, 2 separate WCs, garage, cellar, and private parking Outside: Beautiful heated pool surrounded by greenery, with outdoor shower the perfect spot to relax Summer kitchen designed for entertaining year-round A rare and highly sought-after property, where every day feels like a holiday. Including fees of 4.02% Ttc to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 547 000 . In a condominium of 1 lots. Average share of the estimated budget 1 200 /year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2022: between 1310.00 and 1820.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Compra de imóveis - In the heart of the prestigious Domaine et Golf de Pont Royal, discover this charming T4 house, a haven of peace combining comfort, nature and the art of Provencal living. Featuring two bathrooms, an attractive fitted kitchen and a spacious garden of over 100 m², this house offers a breathtaking view of the surrounding hills. Perfectly integrated into a green and secure setting, it promises calm and serenity on a daily basis. And it doesn't stop there: Refurbished swimming pool within the residence Private parking reserved for residents Walking distance to the legendary Ballesteros Golf Club and the Durance Golf Club Close proximity to the Leadbetter Academy, supervised by the renowned Loïc Reyno, a key figure in French golf. Whether you're a golf enthusiast, nature lover or looking for a primary or secondary residence in a top-of-the-range setting, this is the house for you. A rare property in an exceptional setting, waiting to be discovered! Including fees of 6.2% Ttc to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 305 000 . In a condominium of 14 lots. Average share of the estimated budget 2 400 /year. No ongoing proceedings. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 699.00 and 945.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Compra de imóveis - Discover this magnificent 39 m² apartment, nestled in a high-standing building built in 2007. Located on the 2nd floor, this apartment, bathed in light thanks to its east exposure, offers a breathtaking view of the surrounding hills. With its 2 spacious rooms, including a comfortable bedroom and a modern bathroom, this apartment is a true haven of peace. Double glazing and individual heating ensure optimal comfort all year round. The communal pool adds a touch of luxury to your daily life. Imagine waking up every morning in this idyllic setting, where every detail has been thought out for your well-being. The high-end finishes and the impeccable condition of the apartment testify to its meticulous maintenance. Just a 10-minute drive away, you will find nurseries and elementary schools, as well as bus stops to facilitate your travels. Several hospitals are also quickly accessible. Additionally, this apartment is eligible for high-speed internet, ensuring optimal connectivity. Do not miss this unique opportunity to live in a prestigious environment. now for a visit and let yourself be seduced by this real estate gem. Fees to be paid by the seller. In a condominium of 95 lots. Average share of the estimated budget 2 500 /year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 630.00 and 860.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: . This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).

Compra de imóveis - Discover this magnificent 175 m² house located in the heart of Provence, within the Pont Royal international golf course. With its 5 spacious rooms, it's equipped with all modern comforts: air conditioning, double-glazed windows and fiber-optic internet. Enjoy a cosy fireplace in the center of the house for winter evenings. Outside, the property is distinguished by its carefully landscaped garden and access to a range of leisure facilities. You can relax in the swimming pool, walk to the spa or sauna. Sports enthusiasts will love the tennis and paddle courts, the bowling green and the riding school. You can cycle straight to the nearby villages of the Luberon and Alpilles. Outdoor lighting and fencing guarantee privacy and security. For your peace of mind, an alarm system, security service and private security guard ensure constant surveillance. What's more, an intercom system facilitates access for your visitors. Overlooking a superb golf course, this home is a haven of peace for nature lovers. Including fees of 6% Ttc to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 900 000 . Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2130.00 and 2890.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Compra de imóveis - Discover a magnificent property in Mallemort in the heart of the Domaine et Golf de Pont Royal, with a surface area of 165m² comprising 5 rooms all on a fully fenced plot of over 1000m2. The house offers a host of modern features, including air conditioning and double glazing. Fiber-Optic Internet access is available, and the house is fully furnished for your comfort. The exterior is just as impressive, with choice amenities. Enjoy a refreshing pool, relaxing spa and sauna nearby. For sports enthusiasts, there are tennis and padel courts, as well as bowling greens. Security is also a priority, with electric gates and a 24/24 private security service. The property is located in the heart of a golf course that has been ranked the best in France for 4 consecutive years, offering breathtaking views and guaranteed tranquility. This home is the ideal place to enjoy a lifestyle combining comfort and relaxation. Including fees of 5.8% Ttc to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 850 000 . Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1350.00 and 1840.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Compra de imóveis - A haven of light and gentle living in the heart of Provence... Nestled between azure skies and rolling greens in the prestigious, secure Domaine de Pont Royal, this magnificent, sun-drenched villa opens its doors to you in a lush natural setting, sheltered from the wind and in absolute calm. From the moment you arrive, you'll be charmed... Set on a 700 m² flat plot planted with mature trees, this house in perfect condition invites you to savor every moment in absolute comfort. Light floods generously into the large living room, featuring an elegant stone fireplace - a promise of warm, intimate evenings. The open, harmonious volumes are ideal for relaxation and conviviality. With its 4 spacious bedrooms, 2 refined bathrooms and 2 independent toilets, every space is designed for well-being and intimacy. Here, everything exudes Provencal elegance and serenity. Outside, you'll enjoy the pleasures of the senses: the heated swimming pool, secured by an automatic cover, awaits you for a dip as soon as the first rays of sun appear. The garden, lined with greenery, envelops you in an intimate atmosphere, scented with the essences of the South. And for golf enthusiasts? Ballesteros' signature course is just a minute's walk away, enough to feel the adrenaline rush of your first swing. The estate's private security service ensures total peace of mind, day and night. ? A rare, solar-powered home nestled in greenery... An art of living in Provence. All that's missing is you. Including fees of 4.76% Ttc to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 735 000 . Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1857.00 and 2513.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .