Comprar casa Nord-Pas-de-Calais (Hauts-de-France): 1 103 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Espaço, charme e um jardim que faz toda a diferença! Rodeada por um jardim arborizado e florido, esta casa independente de tijolo cativa desde o primeiro instante pelo seu caráter, pelas áreas generosas e pelo ambiente tranquilo. Oferece um espaço de vida agradável, ideal para uma família que procura espaço, conforto e funcionalidade. Logo à entrada, a casa revela uma sala de estar de 50 m², ampla e luminosa, perfeita para partilhar momentos em família ou receber convidados. A cozinha independente permite manter uma verdadeira separação entre as áreas de convívio e as áreas de preparação, oferecendo também uma disposição prática para o dia a dia. A casa dispõe de 6 quartos, 4 dos quais no rés do chão. Esta configuração particularmente conveniente permite considerar uma vida num único piso, acolher uma família numerosa ou criar espaços dedicados ao teletrabalho, ao lazer ou ao alojamento de familiares e amigos. A varanda envidraçada de 32 m² constitui uma verdadeira extensão da casa. Com abertura para o jardim e a vegetação envolvente, oferece um espaço adicional agradável em qualquer estação: sala de jantar, sala de estar de verão, zona de descanso ou espaço para receber — as possibilidades são muitas. No exterior, o jardim arborizado e florido cria um ambiente bucólico e repousante. É um espaço privilegiado para aproveitar os dias de bom tempo, criar uma zona de brincadeiras para as crianças, instalar uma área de refeições ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do local. Quanto a anexos e arrumação, a casa dispõe ainda de uma garagem, uma cave, uma oficina e uma sala de jogos. Estes espaços complementares reforçam o conforto e a funcionalidade do conjunto e respondem às necessidades de uma vida familiar bem organizada. Uma casa com muito potencial, a descobrir pelas suas áreas generosas, pela distribuição adequada à vida familiar, pelos numerosos anexos e pelos espaços exteriores cheios de charme. O preço indicado inclui os honorários de negociação, que correspondem a 4,4% do preço anunciado, com IVA incluído. Estes honorários são da exclusiva responsabilidade do comprador. Certificado energético: 184, classificação D; emissões de gases com efeito de estufa: 6, classificação B. Julien BAILLEUL, agente comercial inscrito no RSAC de ARRAS sob o número — À la lucarne de l’immobilier — Ref. 85435

Compra de imóveis - Excelente moradia independente com 64 m² e cave integral de 70 m², implantada num terreno de 721 m². Distribuída por um único piso, a propriedade dispõe de uma sala de estar de 24,5 m² com salamandra a pellets, aberta para uma cozinha equipada de 12,5 m²; dois quartos de 9,5 m²; uma casa de banho de 4 m² com lavatório e duche ao estilo italiano; uma varanda envidraçada de 15 m²; e uma casa de banho independente. No exterior, a propriedade dispõe de acesso à cave e de uma zona pavimentada para chegar ao abrigo de jardim, com laje de betão de 19 m². Conta ainda com jardim vedado e horta. A saber: Luz natural em ambos os lados da casa Aquecimento central a fuelóleo Salamandra a pellets Estores elétricos Janelas oscilo-batentes com vidro duplo Laje de betão Ligação à rede pública de saneamento Caixa de ar sob a casa Situada numa rua sem trânsito de passagem e muito tranquila

Compra de imóveis - PAS-DE-CALAIS — ÀS PORTAS DE DOUAI No coração de um parque ajardinado com 2 hectares, encontra-se este elegante solar, com 277 m² de área habitável e um belo anexo de 170 m², reconstruído em 1924 sobre as ruínas de um antigo castelo do século XVIII. É possível observar o pombal que sobreviveu. Inicialmente uma destilaria, depois uma congregação religiosa e, mais tarde, uma residência empresarial, esta propriedade destina-se atualmente à realização de eventos. Por trás do seu carácter preservado e dos seus espaços amplos, esta residência oferece um ambiente particularmente requintado, que combina os estilos Art Déco e Arte Nova, adequado tanto a um projeto residencial de exceção como a uma atividade de eventos. Logo à entrada, o rés do chão revela acolhedores espaços de receção, banhados de luz e com acesso ao exterior, marcados por uma arquitetura elegante que atravessa épocas, com pavimentos em espinha, trabalhos de madeira requintados e uma lareira. Uma segunda sala de estar, voltada para o pátio interior, oferece um ambiente mais intimista, enquanto uma terceira sala se destaca por uma notável claraboia de época, verdadeira assinatura arquitetónica da propriedade. Uma cozinha profissional e a respetiva copa são muito práticas para a realização de eventos. Os pisos superiores prolongam harmoniosamente os espaços do solar e oferecem uma capacidade de alojamento particularmente interessante. A propriedade dispõe de: 5 suites espaçosas, cada uma com closet e casa de banho privativa 2 dormitórios, distribuídos pelo segundo e terceiro pisos, com duas casas de banho em cada um. Um anexo com cerca de 170 m², com uma segunda entrada pela rua, inclui uma área remodelada distribuída por três pisos. Complementa a propriedade e abre novas possibilidades de adaptação, consoante o projeto pretendido. No exterior, o parque é um dos principais trunfos da propriedade. As árvores centenárias, as perspetivas e o ambiente preservado formam um cenário notável, particularmente propício à organização de eventos privados e profissionais: casamentos, seminários, eventos empresariais ou ocasiões exclusivas. Um estacionamento com capacidade para cerca de 50 veículos completa as infraestruturas existentes. A propriedade conta ainda com uma vantagem adicional: um terreno para construção contíguo ao parque. Já explorado com sucesso, o domínio apresenta uma configuração particularmente atrativa para quem procura um imóvel que alie valor patrimonial e potencial de exploração imediata. Uma excelente oportunidade para conjugar qualidade de vida, património e potencial de desenvolvimento às portas de Douai. Nas proximidades das autoestradas A1, A21 e A26. Classe energética: G Classe climática: G Habitação com consumo energético excessivo. A partir de 1 de janeiro de 2028, o nível de desempenho deverá situar-se entre as classes A e E. Montante estimado das despesas anuais de energia para uma utilização padrão: entre 11 310 euros e 15 320 euros por ano. Preços indexados ao ano de 2022.

Compra de imóveis - Idealmente situada numa zona residencial muito procurada de Le Touquet-Paris-Plage, a poucos passos do centro da cidade e da praia, esta elegante moradia de estilo anglo-normando beneficia de uma localização privilegiada, que alia tranquilidade, espaços verdes e o estilo de vida característico de Le Touquet. Construída num terreno ajardinado de 605 m², a propriedade oferece cerca de 140 m² de área habitável e um ambiente acolhedor, luminoso e confortável, ideal tanto como residência principal como secundária. A casa organiza-se em torno de um hall de entrada que distribui harmoniosamente os espaços. A sala de estar, particularmente luminosa, beneficia de amplas aberturas e de uma exposição favorável, criando um ambiente suave e agradável ao longo de todo o dia. A cozinha independente, funcional e acolhedora, dá diretamente para o terraço virado a sul/sudoeste, permitindo uma ligação natural ao exterior durante os meses mais amenos. O rés do chão dispõe de uma suíte principal que proporciona verdadeiro conforto em piso único, composta por um quarto com closet e uma casa de banho completa (banheira, duche, lavatório simples e WC). No piso superior, um patamar com arrumação dá acesso a três quartos, um dos quais convertido em closet e com acesso a um espaço sob o telhado, bem como a uma casa de banho. As divisões são agradáveis e perfeitamente adequadas à vida familiar. No exterior, o jardim ajardinado, cuidadosamente organizado e arborizado, constitui um refúgio verde, privado e resguardado. O terraço, com cerca de 30 m², prolonga agradavelmente as áreas de convívio num ambiente tranquilo e residencial. Uma garagem com cerca de 30 m² e vários lugares de estacionamento no terreno completam este imóvel raro na zona. Moradia luminosa nas áreas de convívio, com o seu charme preservado e um bom potencial de evolução, numa das zonas mais procuradas de Le Touquet. Honorários incluídos, à taxa de 6% com IVA, a cargo do comprador. Preço sem honorários: 1 700 000 €. Classe energética E, classe climática B. Valor médio estimado das despesas anuais de energia para utilização padrão, calculado com base nos preços da energia de 2021: entre 2 438,00 € e 3 298,00 €. O seu consultor We Invest France: Margaux Kaczmarek Agente comercial (empresa em nome individual) RSAC 890294325 RCP .