Comprar casa Pornic: 24 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Descubra esta charmosa casa implantada numa bela parcela arborizada de 537 m² e situada a poucos passos da praia de La Boutinardière, bem como a 2,5 km da estação e dos comércios de proximidade. Características do Bem com quase 100 m² habitáveis: RDC: Una grande cozinha ampla, um espaço sala acolhedor, uma Veranda luminosa oferecendo uma vista agradável para o exterior, um terraço, duas chambres confortáveis, e uma sdb totalmente renovada. Étage: Uma dépendance amenagée de 28 m² servindo de grande chambre mansardée (Loi Carrez), bem como um wc independente com lave-mains. Exterieur: Um terreno fechado de 537 m² propício ao descanso, ideal para aproveitar os dias ensolarados junto à costa. Este bem raro alia o sossego de um bairro procurado e a proximidade imediata das praias. Contacte-me ainda hoje para organizar uma visita e descobrir todo o potencial desta casa. Este bem é apresentado por Cécilia Boyer, a sua consultora independente Dr House Immo.

Compra de imóveis - Saturday lunchtime. LUNCH'S READY! 'Lunch's ready!' Grandma calls everyone in for lunch. Young and old reluctantly leave whatever they were doing to join the big family table, surrounded by laughter and lively conversation. With our cousins, we leave our ?hideaway' upstairs, our games and our endless teenage conversations. My little sister leaves her swing behind. The parents reluctantly put down their books and leave the swing seat. Uncle and Auntie are back from the market, making sure they haven't forgotten to stop at the bakery. Everyone is here. Lunch stretches on, and so do the conversations. We have a little more dessert, simply because it feels so good to stay together. Then comes nap time. No arguments. The afternoon heat makes it inevitable anyway. And a few hours later, as the sun begins to slowly fade, we are already dreaming of that first splash in the swimming pool that could one day be added to the garden. The holidays can go on. This is that kind of house. The kind of house where everyone comes together every summer. Where bedrooms fill up, meals stretch late into the day, children grow up and memories pile up year after year. A holiday home. A family home. A place for the whole family to come back to. I'd love to share this vision with you? and invite you to come and discover this house, which could perhaps become your family's home tomorrow. Contact me on to arrange a viewing and discover this truly special place.

Compra de imóveis - Friday evening. 8:30 PM. For once, we managed to leave the office a little earlier. The TGV took us to Nantes. Then the regional train did the rest. As the kilometers pass, the pace changes. The towns flash by more slowly, the landscapes open up, conversations become calmer. The holidays start already. A few minutes later, the suitcases are down. The sun is still there. They can wait. Tonight, we go downstairs on foot to dine in Sainte-Marie. Then we extend the evening on the coastal path, just enough time to watch the sun disappear behind the ocean. Tomorrow is another day. Maybe a bike ride. Maybe friends. Maybe simply a coffee on the terrace, without watching the time. No rush. This house built in 2012 has something precious: it asks for nothing. No work. Not a huge garden to maintain. Just what is needed in greenery to enjoy the good days without devoting all weekends to it. At the end of the day, the children will arrive for a few days of vacation. They will find their two bedrooms upstairs. We will naturally keep ours on the ground floor. Everyone his/her space. Everyone his/her rhythm. An ideal secondary residence to escape for a weekend? or a main home for those seeking a simple, comfortable life close to the ocean. Only one thing left to do: drop in the suitcases. Contact me to arrange a viewing. Francoise TENENHAUS (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 2024AC00046 - NANTES.

Compra de imóveis - « Pass me the masking tape! » Last stretch before the baby arrives? soon? The eldest has been away a few days with the grandparents, and it's the perfect moment to finish the room for the one who will soon enlarge the family. A bit of painting. A few ideas. A lot of desire. The house is gradually taking on its new colors. The bathroom, enlarged, now offers all the space needed for the two little ones. Little by little, we have put our mark. Each room has been thought through, defined, customized. And then, what about those moments outside? From the terrace, we often watch the big one on the swing? already all by himself! ? ride his bike, kick his ball? The calm of the neighborhood contrasts with Pornic's summer bustle. And yet? Fifteen minutes by bike to reach the harbor, its quays, its terraces and the Pornic life we love so much. Here, we didn’t just buy a house. We made it ours. And there are still pages to be written? This project could be yours. Let’s write it together. Contact me to arrange a visit. Francoise TENENHAUS (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 2024AC00046 - NANTES.

Compra de imóveis - Bem-vindo à Abriculteurs, a agência familiar que se dedica a um serviço imobiliário excecional. Desfrute de fotografias profissionais, de um plano detalhado e de uma visita virtual para se projetar plenamente nesta propriedade única ! Exclusividade Numa moldura verdejante, perfeitamente protegida de olhares e de incômodos, esta casa de um único piso, inteiramente renovada em 2025, oferece um estilo de vida tão raro quanto privilegiado. Aninhada no coração de um terreno arborizado de 2 500 m², proporciona uma atmosfera única onde se conjugam elegância, tranquilidade e conforto. Logo à entrada, a luz natural imprime o tom. A sala de estar, realçada por amplas janelas simples que se abrem para o jardim, beneficia de uma exposição particularmente favorável e de um design pensado nos mais pequenos detalhes. A cozinha contemporânea, com ilha central e eletrodomésticos de alta qualidade, integra-se com elegância neste espaço de convivência e torna-se naturalmente o coração da casa, ideal para partilhar momentos privilegiados em família ou entre amigos. A distribuição interior foi concebida para manter uma separação harmoniosa entre as áreas de receção e o espaço nocturno. A propriedade propõe cinco quartos de volumes generosos, três casas de água, uma casa de banho e quatro WC, oferecendo condições de acolhimento especialmente apreciáveis, tanto no quotidiano como na receção de familiares e amigos. Ao exterior, a propriedade revela todo o seu potencial. Um terraço generoso de 130 m² em madeira exótica prolonga naturalmente os espaços interiores e compõe um verdadeiro espaço de vida nos dias de bom tempo. Uma piscina aquecida recente insere-se discretamente neste cenário paisagístico, enquanto um terreno de petanca completa este ambiente propício ao descanso, aos lazeres e aos momentos de convivência. Cada equipamento foi selecionado para conjugar estética, conforto e funcionalidade: ar condicionado reversível por bomba de calor, instalação domótica, persianas elétricas, fossa séptica nova, espaço de lavandaria, garagem com porta automática, bem como várias vagas de estacionamento privativas. A apenas alguns minutos dos comércios e serviços, e a cerca de 45 minutos de Nantes, a propriedade beneficia de uma localização especialmente equilibrada, permitindo desfrutar de um ambiente tranquilo mantendo acesso fácil às comodidades. Os amantes de equitação também apreciarão a presença de um centro hípico nas proximidades imediatas. Uma propriedade rara, com prestações especialmente cuidadas, que seduz pela qualidade da renovação, pelo conforto contemporâneo e pelo ambiente preservado. Um lugar pensado para aproveitar plenamente uma qualidade de vida privilegiada, num cenário onde cada detalhe contribui para o sentimento de exceção. Pontos fortes: • Ambiente privilegiado, perfeitamente preservado de olhares e sem vizinhos diretos • Casa de um único piso totalmente renovada em 2025 • Piscina aquecida recente • Terraço em madeira exótica com cerca de 130 m² • Volumes generosos e boa luminosidade • Ar condicionado reversível para conforto ótimo em todas as estações • Prestação contemporânea e equipamentos de alto padrão • Renovação com garantia decenal • Excelente performance energética: DPE B Consumo convencional (kWhEP/m2.an): 78 (B) Estimativa de emissões (kg CO2/m2.an): 3 (A) Montante estimado para despesas energéticas anuais para uso padrão: entre 960€ e 1350€ por ano. Consumo de energia final: NC Preço de venda: 794 900€ com IVA incluído (Honorários a cargo do vendedor) Anúncio redigido sob responsabilidade editorial de Sr. François LAGABRIELLE, agente comercial (EI), inscrito no RSAC de Nantes sob n° 2023AC00268, sem posse de fundos, atuando em nome da SARL Abriculteurs immobilier, com capital de 5 000 €, inscrita no SIREN n° 837 704 584, titular da carteira profissional n° CPI 025 842 emitida pela CCI de Paris Île-de-France, cujo representante legal é Sr. Adrien Piot. As informações sobre riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site François LAGABRIELLE EI • RSAC NANTES 979 646 098

Compra de imóveis - Casa de cidade com pátio - A pé, perto da gare, ideal residência secundária & Airbnb Reserve um pé-de-terra excecional acessível sem esforço. Localizada a poucos passos do mercado e a minutos do Vieux Port e das praias, esta casa de 96 m² reinventada com gosto oferece um modo de vida 100% a pé já a saída do comboio (gare rapidamente acessível). Os pontos fortes que fazem a diferença: Sala de estar iluminada: Cozinha de alta qualidade totalmente equipada, sala acolhedora prolongada por uma janela de vidro virada para um pátio íntimo e protegido dos olhares. Flexibilidade absoluta: Rara no coração da cidade, a vida em piso único está assegurada graças a uma chambre, uma casa de banho e uma lavandaria no R/C. Andar dedicado ao descanso: Espaço escritório no pardal, incrível suíte principal com closet, 3 quartos e casa de banho. A compra inteligente & rentável: Perfeita como residência secundária para os seus fins de semana, a sua configuração (3 quartos, 2 casas de banho, exterior, gare e praias a pé) faz dela também uma oportunidade ideal para arrendamento sazonal / Airbnb com alta rentabilidade quando não a ocupa. Sem obras a prever, ponha as malas. Contacte-nos para visitar. Este imóvel é apresentado por Cécilia Boyer, a sua consultora independente Dr House Immo.

Compra de imóveis - A apenas 2 minutos dos centros comerciais (cinema, restaurantes, médicos), do centro de Bourg e a 5 minutos das praias, este terreno disponível para construção de 318 m2 reúne muitas vantagens. Situado na zona Ub, temos diferentes possibilidades de planeamento do futuro edifício (exploração de 50% da pegada no solo). No fundo do terreno existe uma área agradavelmente ajardinada e o terreno é parcialmente vedado. Este terreno situado na primeira linha (fachada de 10,5 m) também permitirá baixos encargos de viabilização. O ambiente já edificado permite conhecer o seu espaço exterior futuro. Uma shuttle gratuito liga a estação e diversos bairros e praias Pornicais ao longo do ano. As Port/Gare ficam apenas a 5 minutos. Projeto de divisão disponível mediante pedido. Nantes e o seu aeroporto ficam a 40 minutos e Saint-Nazaire a 30 minutos. Este imóvel é apresentado por EI Fabrice Merle - Agente Comercial inscrito no registro de comércio de Saint-Nazaire sob o número RSCA. Este imóvel é apresentado por Fabrice Merle, o seu consultor independente Dr House Immo.

Compra de imóveis - Abriculteurs tem o prazer de apresentar esta casa à venda, localizada em Pornic (44210). Venha conhecer esta casa à beira-mar em Pornic, com 114 m², situada em um terreno de 500 m², a 5 minutos da Praia da Joselière e a 10 minutos do centro. A casa se abre no térreo, com uma entrada acolhedora que serve um quarto, uma sala que pode servir de escritório ou cozinha de verão, um WC e uma sala de banho/lavanderia, além de uma garagem dupla de 32 m². No andar superior, um amplo corredor central leva a 3 belos quartos com armários, um vestuário, uma sala de banho, um WC e uma ampla sala de estar/dining, com iluminação natural, sala de estar/ jantar e cozinha integrada recente, aberta, abrindo para um balcão. Ao exterior, o jardim privativo de 450 m², totalmente cercado por belíssimas palissadas de madeira recentes, permite oferecer uma ampla terrasse e, conforme o desejo, uma piscina, uma área de lazer ou um jardim paisagístico à escolha. Existe a possibilidade de construir uma garagem ao lado da casa, o que pode permitir recuperar toda a superfície da garagem atual de 32 m² como habitação com facilidade. Locação muito fácil e procurada na região. A casa está situada no bairro residencial de La Joselière, próxima à praia e ao caminho costeiro. O centro de Pornic, com comércios, restaurantes e equipamentos esportivos, fica a menos de 10 minutos de carro. O acesso à estação de Pornic também permite chegar a Nantes, e várias escolas — primárias, colégios, liceu, complexos esportivos e um supermercado — são acessíveis em menos de 2 km. As trilhas de caminhada, ciclovias completam as comodidades da região. Os pontos positivos do imóvel: - Bairro calmo e residencial - Jardim de 450 m² passível de construção, totalmente vedado, a ser adaptado ao gosto - Possibilidades interessantes de扩ensão para criar quartos adicionais ou aluguel - Três vagas de estacionamento Observação: - Imposto Predial: 843€/ano - Estado do imóvel: Muito bom - Esgotamento sanitário adequado às normas Consumo convencional (kWhEP/m².an) : 227 (D) Estimativa de emissões (kg CO2/m².an) : 47 (D) Custo de energia mínimo Preço de venda: 435.000 € TTC (Honorários Abriculteurs por conta do vendedor) Anúncio redigido sob responsabilidade editorial de Sra. Isabelle RAULT, agente comercial (EI), inscrita no RSAC de NANTES sob n° 480282060, sem custódia de fundos, atuando em nome da SARL Abriculteurs immobilier, com capital de 5.000 €, inscrita sob o SIREN n° 837 704 584, titular da carteira profissional n° CPI 025 842 emitida pela CCI de Paris Île-de-France, cujo representante legal é Sr. Adrien Piot, com sede na 12 rue des Halles, 75001 Paris. As informações sobre os riscos aos quais este bem está exposto estão disponíveis no site Isabelle RAULT EI • RSAC NANTES 480 282 060

Compra de imóveis - Casa familiar de piso único com 3 quartos (118 m2) situada em um hamlet a 2,5 km das comodidades, em terreno de 1860 m2, passível de construção e divisão. Pornic, La Bernerie-en-Retz e as suas praias ficam a 10 minutos (7 km). Encontra-se uma sala de estar/jantar de 42 m2 (com lareira) aberta para um terraço de 20 m2 idealmente exposto ao sul. Uma cozinha fechada equipada (12 m2), uma lavandaria (14 m2) e uma casa de banho (com sanita) completam a zona de dia. Um sanitário independente também está presente. As áreas de dormir são compostas por três quartos grandes (entre 13 e 14 m2) e uma casa de banho. Encontra-se uma garagem independente grande (37 m2) com porta basculante motorizada e uma mezzanine que permite um armazenamento considerável. O interior precisa de renovação. Tudo numa parcela bem ajardinada/arborizada de 1858 m2 situada em zona passível de construção/divisão. Está completamente vedada e idealmente segura por um portão elétrico com Intercom. Há também um poço para rega externa. Transporte escolar no local. Nantes e o seu aeroporto ficam a 30 minutos. Estou aqui para o orientar da melhor forma durante uma descoberta agradável! Este imóvel é apresentado por Ei Fabrice Merle - Agente comercial inscrito no registro de agentes comerciais (RSAC) do tribunal de Comércio de Saint Nazaire - n534 499 975. Este imóvel é apresentado por Fabrice Merle, o seu consultor independente Dr House Immo.

Compra de imóveis - A apenas alguns metros do coração pulsante de Sainte-Marie-sur-Mer, em Pornic, esta propriedade histórica beneficia de uma localização excecional em primeira linha voltada para o oceano, com acesso privado a uma enseada confidencial. Erguida para a sua parte mais antiga em 1874, esta casa de charme desenvolve hoje 250 m² de área habitável num terreno de cerca de 700 m², com ainda uma garagem de 14 m², oferecendo uma panorâmica marítima rara e preservada. Por trás de sua fachada marcada pela história, a casa revela um potencial notável para um projeto de renovação e replaneamento personalizado, permitindo revelar toda a nobreza do lugar. A casa térrea da construção original acolhe uma entrada, uma sala de estar, um quarto e uma casa de banho. No piso superior, três quartos compõem o espaço nocturno, incluindo dois com casa de banho privativa e um com lavatório. Uma extensão mais recente enriquece o conjunto com, ao rés-do-chão, uma ampla sala de estar iluminada. No piso superior, um quarto magnífico prolongado por uma marquise abre-se para um terraço que domina o oceano, proporcionando um espectáculo quotidiano impressionante. Um segundo quarto completa este nível. O rés-do-jardim, ainda por explorar, constitui uma verdadeira mais-valia com uma peça de armazenamento, um amplo espaço a adaptar conforme os seus desejos (atelier, espaço de bem-estar, habitação independente?) bem como uma garagem. Um endereço raro, uma vista imparável, um acesso privilegiado ao mar: esta propriedade singular encantará os amantes de lugares autênticos à procura de um projeto excecional. Contacto: Aurélien COUDIERE Tel: E-mail: RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe de energia E / Classe de clima E Montante médio estimado das despesas anuais de energia para uso padrão, calculado com base nos preços da energia de 2021: entre 6.550 e 8.900 por ano. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques Galliane GILBERT (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 2023AC00086 - Nantes.

Compra de imóveis - Situada numa aldeia tranquila, a apenas 2,5 km das lojas, esta casa de 138 m² habitáveis oferece ótimos espaços e um ambiente de vida privilegiado num terreno passível de piscina e completamente vedado de 1102 m². No rés-do-chão: - Entrada com roupeiro, - Cozinha mobilada e equipada com despensa, - Sala de estar luminosa com lareira a insert que abre para o terraço voltado a sul, - Bela suite parental com vestuário e terraço privativo, - Segundo quarto, escritório, WC com lavatório. No andar superior: - Duas salas espaçosas e luminosas com arrumos, - Casa de banho com duche e banheira, - Lavandaria e WC independente. As vantagens: - Garagem independente de 28 m² com espaço de bagagem, - Terraço tileado de 40 m² virado a sul, - Portão elétrico e videoporteiro, - Terreno vedado, arborizado e passível de piscina de 1102 m². Uma casa acolhedora e funcional, ideal para uma família em busca de conforto, espaço e tranquilidade. Contato : Juana -

Compra de imóveis - Casa familiar de um piso com 113 m2, situada num aldeia tranquila (beco sem saída), a apenas 10 minutos do centro da cidade, das praias e de grandes superfícies (4 km). O canal de Haute Perche, muito apreciado pelo seu lado bucólico e pelo acesso direto à Ria (pequenas caminhadas, passeios de bicicleta), fica a dois passos. Tudo isto numa parcela de 900 m2 (com acesso por caminho) murada, a poucos passos do liceu e do complexo desportivo (piscina, espaço bem-estar...), da escola Montessori... Transporte escolar a poucos passos. O hall de entrada desta casa acolhedora abre-se para uma ampla sala de estar em plano aberto (55 m2) com a sala de estar e cozinha aberta equipada/mobiliada. Tudo com aberturas a Sul e a Oeste que permitem uma bela luz ao longo do dia. Um toilet separado está estrategicamente posicionado entre as áreas de dia e de noite. O corredor leva depois à zona notte. Descobrirá 2 quartos (10 e 13 m2) e uma grande divisão de 20 m2 que servirá como quarto, escritório equipado com uma varanda de vidro para acolher uma atividade profissional... Uma casa de banho recentemente renovada e um toilet também presentes. Necessita de remodelações. A habitação é completada por um abrigo para carro (17 m2) e um tirante de chaminé já existente. Um grande chalé de madeira (17 m2) com elétrica completa um dependência ideal para guardar ferramentas de jardim, jogos de praia ou outros. Várias vagas de estacionamento disponíveis (autocaravana, receção de clientes...) nesta parcela situada num beco que garante baixa circulação automóvel. Estarei feliz em vos mostrar a tranquilidade e o aspecto bucólico do bairro, mantendo a proximidade do centro da cidade e do liceu... Nantes fica a 40 minutos e Saint-Nazaire a 25 minutos. A descobrir sem demora! Este imóvel é apresentado por Fabrice Merle - Agente comercial - EI - Registado no registo de agentes comerciais (RSAC) do tribunal de Saint-Nazaire n534 499 975. Este imóvel é apresentado por Fabrice Merle, o seu consultor independente Dr House Immo.

Compra de imóveis - Muito rara. Casa atípica mobiliada no coração do Velho Porto de Pornic. Esta joia de 52m2 com decenário, renovada entre a cidade alta e a cidade baixa, oferece a possibilidade de residir durante o ano, bem como de a considerar como residência secundária com possibilidade de alugar. O luxo de estar a 50 metros do porto com um pátio externo de cerca de 70m2, bem arborizado. Uma exceção no coração da cidade. A propriedade é composta da seguinte forma: No rés-do-chão: uma sala-cozinha acolhedora e uma casa de banho/WC bem pensada. No primeiro andar: Dois quartos renovados com o charme de um parquet de madeira. Contacte-me para descobrir a casa e o seu ambiente. Possibilidade de visita à distância. Certo de encantar. Esta propriedade foi selecionada pelo consultor oficial da sua região, perito no programa 100% Immo, transmitido pela M6. (AS VISITAS NÃO SÃO FILMADAS). Anúncio redigido por Mylene Beillevert, agente comercial em imobiliário (Ei), inscrita no Rsac de Cci De L'ain sob o n°… Agindo em nome da Proprio À Tout Prix L'agence (Siren 929 380 285), detentora da carteira profissional n° Cpi emitida pela Cci de l'Ain, sem retenção de fundos. Preço líquido vendedor: 375 000 - Preço Fai: 389 000 - Honorários de aquisição: 14 000 (3,73%). As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Compra de imóveis - Situada no bairro mais procurado de Pornic, a apenas alguns metros de uma das mais belas praias, esta propriedade excecional encanta pela sua arquitetura emblemática e pelo seu caráter único. Enfiada no coração de um parque arborizado de quase 2.300 m², oferece um ambiente de vida idílico sob as pinheiros. Com uma superfície total de 371 m² no piso, dos quais 257 m² habitáveis, esta villa oferece uma verdadeira vida em piso único. Beneficia também de uma garagem ampla de 40 m². Desde a entrada, o tom está dado: a receção realiza-se num espaço majestoso, prelúdio de uma sala de estar e sala de jantar com volumes notáveis. As suas grandes janelas arqueadas da época deixam entrar generosamente a luz natural, ao mesmo tempo que se abrem para o jardim paisagístico. A cozinha independente, espaçosa e perfeitamente equipada, é prolongada por uma sala de jantar acolhedora, ideal para receber em uma atmosfera calorosa e refinada. O espaço noite compreende seis quartos, incluindo uma suíte parental com casa de banho privativa. Uma segunda casa de banho com WC, WC independentes, bem como muitos armários completam o conjunto. Ao r/chão, um espaço de cerca de 125 m² parcialmente aquecido, com janelas, recebe duas antigas casas de serviço, um ateliê, uma lavandaria, um WC, bem como um local técnico com caldeira e casa de banho. Este espaço oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento conforme as suas necessidades. A grande garagem, com uma excelente capacidade de estacionamento, completa esta propriedade. No exterior, o jardim paisagístico, cuidadosamente cuidado e subtilmente arborizado, garante total privacidade num ambiente tranquilo, com vista parcial para o mar. Ficará encantado com os aromas de pinheiros e a beleza natural do local. A sua localização privilegiada permite acesso a pé à praia, aos comércios do centro de Sainte-Marie, ao novo porto de Pornic, enquanto a estação de comboios fica a apenas 2,5 km. Contato : Aurélien COUDIERE Tel: Email: Agente Comercial - Rsac: 2021Ac00120 Saint Nazaire Classe energia D / Classe clima D Montante médio estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão, estabelecido a partir dos preços da energia: entre 6.050 e 8.260 por ano. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques

Compra de imóveis - Propriedade única - ENDEREÇO ÚNICO Esta propriedade está disponível para venda em leilões interativos através da Drouot.immo. Preço inicial: 1.400.000 euros. A data de venda está marcada para [data não fornecida]. A participação na venda interativa está sujeita a aprovação prévia. O preço apresentado corresponde ao preço de partida, incluindo as taxas de venda. Descubra esta propriedade excecional que combina charme e potencial. A sua arquitetura de carácter, uma área útil de 355 m2, é uma verdadeira joia para renovar (ver visuais). Um orçamento de renovação já está disponível, permitindo que você faça desta propriedade a sua casa. Situada a apenas 50 metros da praia, esta habitação oferece um ambiente de vida idílico, perfeito para amantes da natureza e de atividades náuticas. Sem incômodo sonoro neste bairro tranquilo mesmo no verão. Não perca esta oportunidade rara de adquirir uma propriedade excecional num local procurado. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Desempenho energético: E – Custos energéticos anuais estimados para um uso padrão com base nos preços de energia de 2021: entre 5.390 euros e 7.330 euros. Para visitar e auxiliá-lo no seu projeto, contacte o Sr. Bernard Patrice, ou por e-mail em [email]. Ao abrigo do Artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita será solicitado um documento de identificação. Esta venda está garantida por 12 meses. Este anúncio é escrito sob a responsabilidade editorial de Patrice Bernard, atuando como agente comercial registrado na Rsac testes na Paul Parker Properties, localizada em 10 rue du Colisée 75008 Paris, marca de Sas Proprietes Privees, com capital de 40.000 euros, RsC Nantes, licença profissional de Transação e Gestão de Propriedades nº CPI 010 388 emitida pela CCI Nantes. Garantido pela Galian – 89 rue La Boétie, 75008 Paris. – nº 28137 J para 2.000.000 euros para T e 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional pela apólice Mma Entreprise nº 120.137.405 Mandato ref: 451051 – As garantias profissionais asseguram o seu projeto imobiliário. (4,50% de todas as taxas incluídas, comissões pagas pelo comprador.) Informação sobre riscos aos quais esta propriedade está exposta está disponível no site Georisques: Georisques. Gouv. Fr

Compra de imóveis - Casa familiar de 196 m2 (3 quartos/ possibilidade de 5) situada em um oásis de paz e verdura a 5 km da estação e das praias. O terreno totalmente ajardinado tem 2900 m2. As comodidades e o liceu da Pays de Retz ficam próximos. O canal de Haute Perche e seu acesso direto ao Ria são facilmente acessíveis a partir desta casa lindamente aumentada com os seus exteriores e com a piscina coberta e aquecida. Esta casa acolhedora oferece uma ampla sala de estar de 60 m2 com a sala de estar e a sala de jantar complementadas por uma lareira fechada. O teto em abóbada e a mezzanine conferem um grande e belo volume a este conjunto. Tudo é aberto para uma varanda envidraçada (30 m2), para além da superfície habitável, situada idealmente no lado poente da casa e que traz uma grande sala de convivência adicional. A parte diurna é complementada por uma cozinha fechada e equipada (10 m2) bem como a lavandaria/relaxação adjacente. Duas grandes mezzanines somando 50 m2 completam a parte diurna. Estes espaços hoje são usados como escritório e sala de bilhar. A parte noturna é composta por dois conjuntos distintos. Uma suíte parental (32 m2) com uma ampla cama de 20 m2 voltada para o jardim sul e com uma casa de banho recente (banheira e duche de hidromassagem), duplo lavatório. Duas outras quartos (11 e 13 m2) sendo um com casa de banho, estão dispostos numa outra ala da casa. Encontrará também uma casa de banho de apoio e uma casa de banho independente. Uma garagem (21 m2), um atelier/local da piscina (10 m2) e uma grande cave isolada completam esta habitação autêntica. Ao exterior há uma piscina (50 m2) aquecida e coberta (domo) integrada numa alcova vegetal intimista e é diretamente acessível pelo pátio/terraço. O jardim cercado e paisagístico de 2900 m2 está situado à orla de uma mata (zona classificada não construtível) que confere ainda mais tranquilidade e charme a esta propriedade excecional. Duas entradas distintas (veículo) estão disponíveis para aceder à propriedade. O telhado foi renovado recentemente para maior tranquilidade. Uma ampliação da área habitável (50 m2) e/ou a construção de uma annexe (40 m2) são possíveis. Nantes e o seu aeroporto ficam a 40 minutos e Saint-Nazaire a 30 minutos. Estou aqui para o guiar durante uma futura visita! Esta propriedade é apresentada por Fabrice Merle - Agente comercial - EI - Registado no registro de agentes comerciais (RSAC) do tribunal de Marseille-Provence n° 534 499 975. Esta propriedade é apresentada por Fabrice Merle, o seu consultor independente Dr House Immo.

Compra de imóveis - Muito potencial! Para amantes da autenticidade, da paz e do verde a apenas 10 minutos da estação e do porto (20 minutos de bicicleta). Esta casa familiar de 189 m2 (3 quartos) está situada num terreno completamente arborizado e ajardinado de 2500 m2. Esta casa acolhedora (em pedra) oferece uma sala de estar com mais de 50 m2, complementada por uma lareira com fogo fechado (insert). Tudo com acesso direto à varanda (17 m2) que oferece uma bela vista panorâmica para o exterior arborizado da propriedade, em tranquilidade. A zona diurna é completada por uma cozinha fechada e equipada (23 m2) bem como uma copa de 16 m2 (com água/eletricidade). O rés-do-chão também tem um WC independente, um escritório e um closet. Recentemente o closet era uma casa de banho e o escritório era um quarto. Estas duas peças são rapidamente reconfiguráveis com custos baixos! O patamar do andar (12 m2), atípico e autêntico, serve 3 quartos, incluindo um de 16 m2, e uma casa de banho com WC. Os exteriores bucólicos oferecem-lhe uma parcela arborizada de 2500 m2. Um poço original em pedra está operacional e um lagozinho completa estes exteriores naturais. Várias vagas de estacionamento interior recebê-lo-ão nesta parcela protegida por portão elétrico e interfone. Estes espaços são propícios para relaxar, bem-estar... caminhos de caminhada... lagoa nas proximidades! O aeroporto de Nantes fica a 40 minutos e Saint-Nazaire a 30 minutos. Estou aqui para guiar com prazer nesta bela descoberta! Plantas e simulações de arranjo interior disponíveis mediante pedido. Este bem é apresentado por Fabrice Merle - Agente comercial - Ei - Inscrito no registo de agentes comerciais (Rsac) do tribunal de Comércio de Marseille-Provence sob o n534 499 975 Este bem é apresentado por Fabrice Merle, o seu consultor independente Dr House Immo.

Compra de imóveis - Casa familiar (2007) sem vis-à-vis de 140 m2 (4 quartos) em um refúgio de paz, tranquilidade e verdejante, a 7 minutos da estação e das praias. Tudo no piso térreo, em terreno ajardinado/arbóreo de 1500 m2. Uma piscina aquecida (cobertor novo) também presente neste imóvel. Perto de escolas de grande porte, do liceu e do complexo desportivo/piscina com área de bem-estar, a apenas 5 minutos. Primeiro entra-se no amplo hall autêntico, equipado com um armário e sanitário com lavatório. Em seguida, descobre-se a sala de estar transversal de 50 m2, com janelas voltadas a sul e acesso direto ao terraço (50 m2) e à piscina aquecida. A cozinha totalmente equipada está ligada à despensa, convenientemente posicionada com acesso direto à garagem. A área de dormir oferece um quarto com armário e uma casa de banho recentemente renovada. O patamar do andar oferece 3 quartos luminosos com armários, uma casa de banho com duas pias e também um sanitário separado. A habitação é complementada por uma garagem com arrecadação, um alpendre de entrada e uma marquesa no lado sul (terraço/piscina). Também é possível expandir a casa (50 m2). Necessita de refresh. Tudo numa parcela sem vis-à-vis de 1500 m2, protegida por portal. Uma cisterna de recuperação de água da chuva de 5000 litros (bomba nova) também presente para rega externa. Várias vagas de estacionamento permitirão estacionar um barco, uma autocaravana ou outros. E finalmente uma piscina aquecida permitirá desfrutar de suas noites de verão neste espaço de bem-estar e tranquilidade. Transporte escolar disponível no local. Venha descobrir este lugar raro e autêntico a dois passos da cidade! Este imóvel é apresentado por Fabrice Merle - Agents comercial - EI - Registro de agentes comerciais (RSAC) no Tribunal de Saint-Nazaire n534 499 975 Este imóvel é apresentado por Fabrice Merle, seu consultor independente Dr House Immo.

Compra de imóveis - No coração de Sainte-Marie-sur-Mer, no setor mais cobiçado de Pornic, e em primeira linha junto ao oceano, esta propriedade rara desenvolve um potencial único com 570 m² habitáveis num terreno de cerca de 3.000 m².\n\nÀ margem de olhares, num ambiente natural preservado, o conjunto é composto por dois edifícios com volumes generosos, oferecendo múltiplas possibilidades de reabilitação para um projeto de vida ou investimento excecional.\n\nOs principais elementos estruturais já foram inteiramente repensados: o telhado, bem como o conjunto de caixilharias, passaram por uma renovação completa, garantindo uma base saudável e de qualidade.\n\nO resto da propriedade abre-se hoje como uma página em branco, permitindo uma reinterpretação arquitetónica ambiciosa. Um projeto de renovação global, já concebido, acompanha o bem e permite vislumbrar serenamente a transformação deste lugar singular numa residência contemporânea de alto padrão.\n\nA sua posição frente ao mar, a área do terreno, a configuração dos edifícios e a raridade da oferta neste setor conferem a esta propriedade um caráter verdadeiramente excecional.\n\nUm bem de elevado valor patrimonial, destinado a uma clientela à procura de um local de vida único, entre elegância, natureza e horizonte infinito.\n\nDossier completo mediante pedido.\nConfidencialidade garantida.\n\nContacto: Aurélien COUDIERE\nTel: \nE-mail: \nAgente Comercial - Rsac: 2021Ac00120 Saint Nazaire\n\nNão sujeito ao DPE.\n\nAs informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques\n (4,07 % de honorários inc. IVA a cargo do comprador).

Compra de imóveis - Description: A highly sought-after coastal location! Ideally situated in a quiet residential area between the vibrant center of Sainte-Marie and the stunning coves of Porteau Beach, this charming home combines move-in-ready interior comfort with outstanding outdoor potential. Interior: Turnkey Comfort & Charm Unpack your bags with zero interior work required! Cosy & Bright Living Area: A welcoming living space enhanced by a wood-burning stove for warm, comfortable evenings. Generous Bedrooms: 2 extra-large bedrooms (12 sq.m and 16 sq.m)-a rare feature in the area ensuring great daily comfort. Modern Amenities: Fully equipped functional kitchen and a contemporary bathroom featuring a walk-in Italian shower. Outdoors: A Blank Canvas for Your Projects Set on a lovely, sunny 430 sq.m fully fenced plot, the exterior offers incredible landscaping potential to design the garden of your dreams (wooden deck, lounge area, vegetable patch, or coastal garden). A touch of outdoor refreshing will allow you to reveal its full charm and style. The Rare Bonus: A 35 sq.m Outbuilding! An exceptional annex volume for the area, offering endless possibilities based on your lifestyle: Workshop for DIY or craft projects. Secure storage for bicycles, nautical/surf equipment, or garden tools. Potential to create a fantastic summer kitchen opening onto your future terrace. Ready to move in and create your coastal haven? Contact: Cécilia BOYER - Dr House Immo RSAC St-Nazaire: 539 116 418