Comprar casa Sabóia: 995 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Localizado em Méribel Mottaret, na zona Laitelet, este penthouse duplex de 51,84 m² oferece um ambiente moderno e confortável, ideal para desfrutar as montanhas o ano inteiro. O apartamento possui quatro quartos distribuídos em dois andares. O piso principal inclui uma área de receção luminosa e uma suíte principal, abrindo para uma varanda orientada a sul com um layout funcional. No piso superior, existem dois quartos e uma casa de banho. Você poderá apreciar a sua localização privilegiada num rés-do-chão tranquilo, numa residência totalmente renovada, a poucos passos das pistas de esqui.

Compra de imóveis - Localizada no coração de uma vila de Méribel, esta propriedade fica a menos de 2 km de supermercados e da gôndola Olympe, e a apenas 6 km do centro de Méribel e das suas pistas de esqui. Esta propriedade oferece 160 m² compostos por uma entrada com espaço de armazenamento, uma sala de estar acolhedora com lareira e uma cozinha equipada que se abre para um grande terraço voltado a sul-este. No piso superior, dois quartos brilhantes com roupeiros embutidos e uma casa de banho. Uma suíte principal completa este nível, oferecendo uma varanda privada e casa de banho. O sótão abriga um quarto adicional, intimista e perfeitamente equipado. O jardim arborizado convida-o a aproveitar ao máximo o bom tempo neste belo espaço exterior. Uma superb acessível adega de 60 m² em abóbada e um anexo adjacente de 60 m² completam esta propriedade. Os terrenos oferecem amplo estacionamento para dois veículos.

Compra de imóveis - Situado no coração de Courchevel Moriond, na residência Les Bleuets, este apartamento no último andar de 75 m² (50 m² Carrez) oferece vistas deslumbrantes do vale e das pistas de esqui. Ganha sol excecional e olha para o oeste. O apartamento é composto por uma ampla sala de estar com acesso a uma varanda, uma cozinha separada, dois quartos (um com casa de banho privativa com polibã), um mezzanine convertível e uma casa de banho. A propriedade oferece um potencial significativo de valorização: necessitando de uma atualização para se adequar ao seu gosto, esta é uma oportunidade rara numa residência situada a apenas 100 metros de lojas e ligações de transporte.

Compra de imóveis - Transferir direito de arrendamento de espaço comercial, idealmente localizado no coração de Courchevel Moriond, próximo às pistas de esqui, ao parque de estacionamento público e às lojas. Área do local comercial: 81,71 m². Área de armazenamento: 56,24 m². Arrendamento: €38.000 por ano, sem VAT e encargos.

Compra de imóveis - Situada no coração de Allues, esta casa de aldeia desenvolve os seus volumes em três níveis e oferece um forte potencial de aproveitamento. No rés-do-chão há uma agradável sala de estar com cozinha totalmente equipada. O primeiro piso inclui três quartos, cada um com o seu próprio banho privativo. No segundo piso, a casa oferece quatro quartos adicionais, bem como uma casa de banho independente e um espaço de mezzanine que abre numerosas perspetivas de arranjo. Três garagens completam este imóvel, uma verdadeira mais-valia para estacionamento e armazenamento.

Compra de imóveis - Ski In, Ski Out, aos pés do domínio esquiável 'Les Portes du Mont Blanc' com vista panorâmica frente às massas que corta a respiração, Magnífico chalé de 274 m2 de área habitável, 323 m2 úteis de 2020, autenticidade e atmosfera de antigamente estão presentes, elevado em 3 níveis e trazendo o conforto de uma cozinha equipada aberta para uma ampla sala em cathedrals que se abre com lareira a lenha, 5 quartos em suite incluindo 1 master mais um apartamento T1 de serviço independente, sauna, jacuzzi, sala de cinema e garagem com rampa aquecida, completam este imóvel excecional. Mais informações.

Compra de imóveis - Ski In, Ski Out, aos pés do domínio esquiável 'Les Portes du Mont Blanc' beneficiando de uma vista panorâmica frente aos maciços de cortar a respiração, Magnífico chalet de 274 m2 de área habitável, 323 m2 úteis de 2020, autenticidade e atmosfera de antigamente estão presentes, erguido em 3 níveis e proporcionando o conforto de uma cozinha equipada aberta a uma ampla sala de estar em duplo pé-direito com lareira a lenha, 5 quartos em suíte incluindo 1 master mais um apartamento T1 de serviço independente, sauna, jacuzzi, sala de cinema e garagem com rampa aquecida que encerram este bem de exceção. Mais informações.

Compra de imóveis - Entre La Giettaz e o Col des Aravis, em posição dominante com vista para as massas montanhosas, Magnífica casa rural de 1802, atmosfera de tempos passados preservada em 270 m2 de áreas habitáveis, cozinha aberta para uma ampla sala de estar com sala de jantar, sala de lazer, canto de fogo, 5 quartos, incluindo 1 suíte master, escritório erguido em um terreno de 700 m2 com grande terraço. Mais informações.

Compra de imóveis - Na Saboia, no topo de uma passagem de montanha, ambiente rural e intimista. Atualmente chalé-restaurante conhecido com licença, erigido em 3115 m2 de terreno edificável, permitindo a realização de várias promoções imobiliárias. Mais informações

Compra de imóveis - Beneficiando de uma vista panorâmica para os Maciços e pistas de esqui, chalé familiar recente de 2017 oferecendo um belo espaço de convivência iluminado, volume generoso de 174 m2 habitáveis composto por uma cozinha equipada com ilha aberta para uma sala de estar dupla com lareira a lenha, meio banheiro de visitas, vasta varanda voltada a Sudeste e Sul convidando ao descanso, 4 quartos, incluindo um suíte master, escritório, garagem de 140 m2 gerando uma área útil de 326 m2 edificada sobre seu recanto de verde de 1355 m2. Mais informações.

Compra de imóveis - Beneficiando de uma vista panorâmica sobre as Montanhas e as pistas de esqui, chalé familiar recente de 2017 que oferece um belo espaço de vida iluminado, volume generoso de 174 m2 habitáveis composto por uma cozinha equipada com ilha aberta para uma sala de estar dupla com lareira a lenha, sanitário de visitas, ampla varanda voltada para Sudeste e Sul convidando ao relaxamento, 4 quartos, incluindo uma suíte master, escritório, garagem de 140 m2 gerando uma área útil de 326 m2 edificada sobre seu meado de verde de 1355 m2. Mais informações.

Compra de imóveis - Resumo traduzido: Este apartamento encontra-se nas pistas de esqui do Espace Diamant. De frente para sul, poderá disfrutar do seu terraço soalheiro e tranquilo tanto no verão como no inverno. Em perfeitas condições, inclui: - Área de estar com cozinha aberta e janelas do chão ao teto que dão para o terraço. - Um quarto com cama de casal e grandes roupeiros embutidos. - Uma área de dormir com beliches. - Casa de banho. - WC separado. - Amplos roupeiros no corredor. Este apartamento está vendido mobilado e equipado, com uma garagem fechada grande e um guarda-esquís. Tudo o que precisa é desfazer as malas! Uma excelente segunda casa nas montanhas e um investimento para arrendamento. A estação faz parte da área de esqui do Espace Diamant, que liga as estâncias da aldeia de Praz-sur-Arly, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, Les Saisies e Hauteluce, oferecendo 200 km de pistas. Flumet situa-se a 2 horas de Lyon, 1 hora e 15 minutos de Genebra e 15 minutos de Megève. Propriedade sujeita à lei de copropriedade n.º 65-557 de 10 de julho de 1965: lots Quotas médias anuais de encargos de gestão: 1.200 €, incluindo água e aquecimento por piso radiante com proteção básica contra geadas Não existem procedimentos em curso ao abrigo dos Artigos 29-1 A e 29-1 da Lei n.º 65-557 de 10 de julho de 1965 e do Artigo L.615-6 do Código Civil.

Compra de imóveis - Studio 23,71 m² + área de dormida em Flumet (73590) Localizado a 50m do centro da vila e a 400m do lago, este apartamento é um piquetura ideal nas montanhas no verão e no inverno. Compreende uma varanda de entrada, uma sala de estar luminosa com cozinha aberta, uma casa de banho, um WC separado, uma área de dormida com beliches triplos e uma varanda com vistas para as montanhas. Vendido mobilado e equipado com uma arrecadação de esquis. A estância de Flumet faz parte da área de esqui Espace Diamant que liga as estâncias da vila de Praz-sur-Arly, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, Les Saisies e Hauteluce com 200 km de pistas. Flumet está localizado a 2 horas de Lyon, 1h15 de Genebra, 15 minutos de Megève. Propriedade em regime de copropriedade, lei n°65-557 de 10 de julho de 1965: 139 lotes Média anual do valor da quota de despesas correntes: 1132€ incluindo água Não existem processos em curso com base nos artigos 29-1 A e 29-1 da lei n°65-557 de 10 de julho de 1965 e artigo L.615-6 do CCH. Agente de vendas My Dream Home registado no RSAC de Annecy sob n°512723842 Laurence Drevon EI

Compra de imóveis - SOLE AGENT : ALPINE CHALET ABOVE SAINT NICOLAS LA CHAPELLE (73590) - VIEW ON THE MONT BLANC Este chalé alpino desfruta de uma localização excecional nas colinas acima de Saint Nicolas la Chapelle, oferecendo vistas de tirar o fôlego. Em excelente estado e totalmente renovado em 2016, este chalet é um retiro ideal num cenário idílico voltado para a serra do Mont Blanc. O acesso é via uma pista acessível de carro no verão. No inverno, há 1,5 km de pista para percorrer de snowmobile ou raquetes de neve. O chalet está ligado à rede elétrica e a água provém de uma fonte. Renovado com materiais de alta qualidade que combinam conforto com o charme da montanha, compõe uma adorável sala de estar com lareira, uma sala de jantar, uma cozinha separada com área de refeições e cave, uma casa de banho com duche e sanita, e uma máquina de lavar e secar. No piso superior: 4 belos quartos, uma segunda casa de banho com sanita e um canto de TV. Este chalet ainda dispõe de uma pequena garagem e de uma arrecadação isolada transformada em sala de jogos (acesso externo). Encantará pela sua casa de campo autêntica, cheia de carácter. Oferece todos os confortos modernos: aquecimento controlo remoto, internet, aquecimento por piso radiante, etc. Você desfrutará de sol o dia inteiro e das vistas incríveis, incluindo toda a faixa Mont Blanc. Uma descoberta rara – não espere, venha vê-lo!

Compra de imóveis - Chalet contemporâneo com 340 m² de área total e 162,43 m² de área habitável em Flumet (73590): volumes espaçosos, conforto e uma localização privilegiada. A apenas uma breve caminhada do centro da vila, situado numa zona residencial tranquila no fim de um beco sem saída, este chalet, construído entre 2003 e 2012, está organizado em três níveis, conforme descrito a seguir: Piso térreo: uma garagem ampla de 67 m² acomodando até quatro veículos, uma oficina, uma hall de entrada que leva ao piso superior, ao mesmo tempo que oferece acesso a uma adega, despensa, sala técnica, lavatório, duche e um espaço adicional pronto a ser concluído como ginásio, área de bem-estar ou outro projeto personalizado. Primeiro piso: uma área de estar luminosa de 40 m² com sala de estilo catedral com acesso direto a um grande terraço orientado a sul, cozinha emopen plan totalmente equipada, suíte principal com closet e duche com sanita, uma área de lazer e sanita para convidados. Piso superior: uma mezzanina com espaço adicional para dormir, dois quartos de bom tamanho, um deles com escada em espiral que leva a um segundo quarto de sótão de 10 m². Uma casa de banho com duche e sanita completa este nível. Situado em um terreno espaçoso de 1803 m², a propriedade beneficia também de uma parcela de terreno parcialmente edificável, oferecendo excelente potencial para ampliação ou para um projeto adicional. Principais características: • Chalet construído entre 2003 e 2012 • 340 m² distribuídos por três níveis • A uma curta distância a pé do centro da vila de Flumet • Garagem para 4 carros e espaços de living flexíveis • Amplo terraço com vistas panorâmicas • Ambiente tranquilo e muito desejado • Terreno com potencial de desenvolvimento Uma propriedade rara que combina espaço, conforto e qualidade de vida no coração das montanhas. Contacte Laurence para marcar uma visita. O acesso às pistas de esqui Espace Diamant fica a apenas 6 minutos de distância. Megève fica a 20 minutos, Lac d’Annecy a 45 minutos e o Aeroporto de Genebra a 1 hora e 30 minutos. Meu agente de vendas Dream Home, registado no Registo de Comércio e Empresas de Annecy (RSAC) sob o número Laurence Drevon EI +33 (0)

Compra de imóveis - Localizada a poucos minutos a pé do centro da vila de Flumet, esta propriedade de carácter oferece um potencial excecional de remodelação, quer como investimento para aluguer, quer como residência de férias ou como projeto de renovação. Com uma área total de aproximadamente 400 m², o edifício é composto por: Quatro apartamentos de dois quartos Um antigo celeiro de aproximadamente 120 m², situado na parte traseira do segundo piso, oferecendo excelente potencial de conversão (sujeito às licenças de planeamento necessárias). A propriedade está situada num lote de 2.688 m² localizado numa zona Ub passível de construção, proporcionando atractivas oportunidades de desenvolvimento. Renovação Necessária A propriedade requer renovação, incluindo: Substituição do sistema de aquecimento Reforma do telhado Instalação de um sistema de separação de águas pluviais e de esgoto compatível. Estas melhorias desbloquearão o pleno potencial desta propriedade única, que se beneficia de uma localização altamente desejável e de um terreno considerável — uma oportunidade cada vez mais rara na área. Oportunidade Imperdível Flumet é uma vila medieval encantadora com acesso direto à área de esqui Espace Diamant, oferecendo 192 km de pistas. Está idealmente localizada a apenas 15 minutos de Megève e a 1 hora e 15 minutos de Genebra, tornando-a um destino atraente tanto para viver durante todo o ano como para acomodação de férias. Aconselha-se ver com antecedência! My Dream Home – Agente Comercial Laurence Drevon (EI) Registada no Registo Comercial de Annecy (RSAC) n.º 512 723 842 ? +33 (0)

Compra de imóveis - Descubra este excelente terreno para construção de 1.221 m², idealmente localizado na pitoresca vila alpina de La Giettaz, no coração de uma paisagem montanhosa deslumbrante. Situado a uma altitude de 1.137 metros e com excelente exposição solar, este terreno oferece vistas panorâmicas de tirar o fôlego das cadeias montanhosas circundantes, proporcionando o cenário perfeito para realizar a casa dos seus sonhos. O terreno está localizado na zona de planeamento Ua2. As regras de planeamento locais (PLU) podem ser consultadas na página 8 através do seguinte link: POS/73123 reglement.pdf As ligações de utilidades (água, eletricidade, telecomunicações e drenagem pública, quando aplicável) estão disponíveis junto ao limite do terreno, e a propriedade é facilmente acessível durante todo o ano. Quer esteja a planear construir a sua residência principal, um chalé familiar ou um imóvel de investimento para alugueres turísticos, este terreno oferece excelente potencial numa localização alpina muito procurada. Idealmente situado a apenas 4 minutos da área de esqui Les Portes du Mont-Blanc, ligando La Giettaz, Megève e Combloux, e a apenas 27 minutos de Megève e 25 minutos de La Clusaz, a propriedade oferece fácil acesso a algumas das estâncias mais renomadas dos Alpes franceses. Ao longo do ano, pode disfrutar de uma ampla gama de atividades ao ar livre, incluindo esqui alpino, esqui de montanha, caminhadas, ciclismo de montanha, parapente e raquetes de neve. Não perca esta oportunidade única de construir a sua propriedade de sonho nos Alpes franceses. Contacte a Laurence hoje para marcar uma visita. Laurence Drevon EI Agente de Vendas – My Dream Home Registada no Registo de Comércio e Empresas de Annecy (RSAC) n.º 512 723 842 Telefone: +33 (0)

Compra de imóveis - Apartamento térreo de 1 quarto com 44,70 m² – centro de Notre Dame de Bellecombe (73590) Novo complexo residencial no centro de Notre-Dame-de-Bellecombe (73590) Um complexo residencial íntimo (23 apartamentos) com propriedade total em Notre-Dame-de-Bellecombe (73590) Localizado perto do centro da vila de Notre-Dame-de-Bellecombe e próximo à base da área de esqui Espace Diamant e seus 192 km de trilhas, este novo empreendimento é composto por 24 unidades: Um chalé, dois half-chalés e 23 apartamentos que variam de estúdios a duplex/quatro quartos, cada um com varanda ou jardim privado. Armários de ski, espaços de armazenamento e estacionamento subterrâneo. Vistas panorâmicas da cadeia de montanhas Aravis e do Mont Charvin. Ligue para Laurence Drevon para mais informações: Título de propriedade registrado A construção começa na primavera de 2026 Conclusão no segundo trimestre de 2028 Notre-Dame-de-Bellecombe fica a 15 minutos de Megève, 20 minutos de Les Saisies, 1 hora e 15 minutos de Genebra e 2 horas e 10 minutos de Lyon. Corretor de imóveis My Dream Home registrado na Annecy Rsac sob o N° Laurence Drevon.

Compra de imóveis - Agente Exclusivo: chalé de 6 quartos com vistas excecionais sobre as colinas de Saint Nicolas la Chapelle (73590) Com vista para o vale e vistas de tirar o fôlego para a cordilheira do Mont Blanc, as Aiguilles de Chamonix e as estâncias de esqui Notre Dame de Bellecombe, Les Saisies e Crest Voland, este chalé é um verdadeiro paraíso de paz. Rodeado pela natureza, mas de fácil acesso o ano inteiro, foi completamente renovado recentemente e oferece modernidade e espírito da montanha. Você encontrará: - No piso superior: uma bela área de estar com lareira, cozinha separada totalmente equipada com mesa de jantar. A sala de estar tem acesso a um terraço com vistas excepcionais sobre o vale e as montanhas. Há também dois quartos, uma casa de banho e sanitários separados neste piso. Uma escadaria leva a uma grande mezzanine com área de jogos para crianças e a um quarto muito grande com lavatório (uma casa de banho pode ser facilmente criada). Este quarto pode ser dividido em dois. - O piso inferior é acessível de dentro ou de fora do chalé. Isto pode transformar-se em um apartamento separado e numa potencial renda de aluguer. Composto por 3 quartos (um dos quais também serve como lavandaria), uma casa de banho e sanita separada. A sala de estar com cozinha em open space abre-se a um belo terraço voltado para sul com vistas magníficas e desobstruídas para as montanhas. Adega. - Anexo: uma grande garagem e um mazot encantador. Venga vê-lo! para visualização virtual ou presencial. Vídeo disponível mediante pedido. Saint Nicolas la Chapelle fica a 15 minutos de Megève, 1 hora e 15 minutos de Genebra e 2 horas de Lyon.

Compra de imóveis - Uma oportunidade rara de possuir uma residência alpina renovada, com acesso direto às pistas (ski-in/ski-out), no coração de Les Menuires, dentro da conceituada área de esqui Three Valleys — o maior domínio de esqui interconectado do mundo. Les Chalets de L’Adonis combina o charme autêntico da montanha com o luxo contemporâneo, oferecendo apartamentos ski-in/ski-out excepcionais em um dos destinos mais procurados dos Alpes. Situada a 1.850 m de altitude no prestigiado distrito de Bruyères, a residência oferece acesso imediato às pistas, teleféricos, restaurantes, lojas e comodidades do resort, beneficiando de vistas panorâmicas deslumbrantes para as montanhas. O empreendimento é composto por dois edifícios em estilo chalé, com apartamentos renovados do 1 ao 4 quartos, todos finalizados a um padrão excecional pela conceituada desenvolvedora alpina Terrésens. Os residentes desfrutarão de instalações premium, incluindo: - Piscina interior e área de bem-estar - Sauna e chuveiro sensorial - Receção e serviços de concierge - Armários de ski e armazenamento de bagagens - Lavandaria self-service - Áreas comuns de alta qualidade e infraestrutura energeticamente eficiente O extenso programa de renovação inclui isolamento aprimorado, sistema de aquecimento a lenha de alta eficiência e modernização completa em toda a propriedade, associando desempenho sustentável a interiores alpinos elegantes inspirados no luxo de viver na montanha. Utilize-o como habitação principal ou secundária ou, se desejar, pode assinar um mandato de arrendamento com a Avecoeur, que oferece serviços quasi-hotel e concierge para reservas de curto prazo. Ao assinar este mandato e alugar o seu apartamento por pelo menos algumas semanas por ano, poderá beneficiar do reembolso de todo o IVA incluído no preço de aquisição (20%) mas também, é claro, dos rendimentos de arrendamento, descontada a comissão. A Avecoeur, para além de gestores de propriedades, são também desenvolvedores, designers de interiores e corretores de hipotecas, tornando o grupo numa solução única para investidores imobiliários em França. Também poderá alugar o apartamento através da empresa de gestão onsite e receber um valor de renda fixo por ano com uso pessoal limitado. Les Menuires Chalets de L'Adonis situa-se a apenas 50 metros dos elevadores de esqui e a apenas 10 minutos a pé de restaurantes e lojas na vila. Localizada no coração dos Alpes franceses, na região de Savoie, Les Menuires é um resort de montanha dinâmico, reconhecido pela excelente prática de esqui, paisagens deslumbrantes e estilo de vida alpino o ano inteiro. Situado a 1.850 metros dentro da conceituada área Three Valleys (Les Trois Vallées) — o maior domínio de esqui ligado do planeta — o resort oferece acesso direto a mais de 600 km de pistas que conectam Courchevel, Méribel e Val Thorens. Les Menuires combina condições de neve de alta altitude confiáveis com uma atmosfera acolhedora, tornando-o popular entre famílias, entusiastas ao ar livre e investidores. O resort oferece uma ampla gama de restaurantes, lojas, spas e instalações de lazer, juntamente com excelentes atividades de verão, incluindo caminhadas, ciclismo de montanha, parapente e escalada. Facilmente acessível a partir dos aeroportos de Genebra, Lyon e Chambéry, Les Menuires oferece a combinação perfeita de charme alpino autêntico e conveniência moderna, com vistas panorâmicas deslumbrantes para as montanhas e a melhor experiência de living ski-in/ski-out.

Compra de imóveis - Uma oportunidade rara de possuir uma residência alpina renovada, com acesso direto às pistas (ski-in/ski-out), no coração de Les Menuires, dentro da mundialmente famosa área de esqui Trois Vallées — o maior domínio de esqui interconectado do mundo. Les Chalets de L’Adonis combina o charme autêntico da montanha com o luxo contemporâneo, oferecendo apartamentos com acesso direto às pistas em um dos destinos mais cobiçados dos Alpes. Situada a 1.850 m de altitude no prestigiado bairro Bruyères, a residência oferece acesso imediato às pistas, teleféricos, restaurantes, lojas e comodidades do resort, beneficiando ainda de vistas panorâmicas de tirar o fôlego sobre as montanhas. O empreendimento é composto por duas edificações em estilo chalet, com apartamentos totalmente renovados de um a quatro quartos, todos finalizados a um padrão excepcional pela conceituada developer alpina Terrésens. Os residentes poderão usufruir de facilidades premium, incluindo: - Piscina interior e área de wellness - Sauna e duche sensorial - Receção e serviços de concierge - Armários de esqui e armazenamento de bagagem - Facilidades de lavandaria self-service - Áreas comuns de alta qualidade e infraestrutura energeticamente eficiente modernizada O extenso programa de renovação inclui isolamento aprimorado, sistema de aquecimento eficiente a lenha e modernização completa, combinando desempenho sustentável com interiores alpinos elegantes inspirados no estilo de vida de luxo nas montanhas. Utilize-o como sua casa principal ou de segunda habitação ou, se desejar, pode assinar uma convenção de aluguel com a Avecoeur, que oferece serviços quase hoteleiros e concierge para reservas de curto prazo. Ao assinar esta convenção e alugar o seu apartamento por pelo menos algumas semanas por ano, beneficiará de receber de volta todo o IVA incluído no preço de compra (20%), além, claro, do rendimento do aluguel, menos a comissão. A Avecoeur, além de gestores de propriedades, é também desenvolvedora, designer de interiores e broker de hipotecas, tornando o grupo numa solução única para investidores imobiliários em França. Também pode alugar o apartamento através da empresa de gestão onsite e receber um valor de renda fixa por ano com uso pessoal limitado. Les Menuires Chalets de L'Adonis está localizado a apenas 50 metros dos teleféricos e a cerca de 10 minutos a pé de restaurantes e lojas na vila. Acolhido no coração dos Alpes franceses, na região de Savoie, Les Menuires é uma estância de montanha vibrante, conhecida pela sua incrível experiência de esqui, paisagens deslumbrantes e estilo de vida alpino durante todo o ano. Situada a 1.850 metros, na famosa área de Trois Vallées (Les Trois Vallées) — o maior domínio de esqui ligado do planeta — a estância oferece acesso direto a mais de 600 km de pistes que conectam Courchevel, Méribel e Val Thorens. Les Menuires combina condições de neve confiáveis em altitude com uma atmosfera acolhedora, tornando-a popular entre famílias, entusiastas da natureza e investidores. A estância oferece uma ampla variedade de restaurantes, lojas, spas e instalações de lazer, para além de excelentes atividades de verão, incluindo caminhadas, ciclismo de montanha, parapente e escalada. Acesso fácil a partir dos aeroportos de Genebra, Lyon e Chambéry, Les Menuires oferece a combinação perfeita de encanto alpino autêntico e conveniência moderna, com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre as montanhas e o melhor em living ski-in/ski-out.

Compra de imóveis - Uma oportunidade rara de possuir uma residência alpina renovada com acesso direto às pistas de esqui no coração de Les Menuires, na conceituada área de esqui Three Valleys — o maior domínio de esqui interligado do mundo. Les Chalets de L’Adonis combina o charme autêntico da montanha com o luxo contemporâneo, oferecendo apartamentos com acesso direto às pistas em um dos destinos alpinos mais procurados dos Alpes. Situada a 1.850 m de altitude no prestigiado bairro Bruyères, a residência oferece acesso direto às pistas, aos teleféricos, restaurantes, lojas e comodidades do resort, beneficiando de vistas panorâmicas deslumbrantes das montanhas. O empreendimento é composto por dois edifícios em estilo chalé, com apartamentos totalmente renovados de um a quatro dormitórios, todos terminados a um padrão excecional pela conceituada desenvolvedora alpina Terrésens. Os residentes poderão usufruir de instalações premium, incluindo: - Piscina coberta e área de bem-estar - Sauna e duche sensorial - Receção e serviços de concierge - Armários de esqui e guarda-volumes - Lavandaria self-service - Áreas comuns de alta qualidade e infraestrutura energeticamente eficiente O extenso programa de renovação inclui isolamento aprimorado, sistema de aquecimento a lenha de alta eficiência e modernização completa em toda a propriedade, misturando desempenho sustentável com interiores alpinos elegantes inspirados no luxo da vida na montanha. Utilize-o como habitação principal ou secundária ou, se desejar, pode assinar um mandato de aluguel com a Avecoeur, que presta serviços quase hoteleiros e concierge para reservas de curta duração. Ao assinar este mandato e alugar o seu apartamento por pelo menos algumas semanas por ano, beneficiará do reembolso de todo o IVA incluído no preço de compra (20%), além, é claro, da renda de aluguel recebida menos a comissão. A Avecoeur, além de gestores de propriedades, também é desenvolvedora, designer de interiores e broker hipotecário, tornando o grupo numa solução única para investidores imobiliários em França. Também pode alugar o apartamento através da empresa de gestão no local e receber um valor fixo de aluguel por ano com uso pessoal limitado. Les Menuires Chalets de L'Adonis está localizado a apenas 50 metros dos teleféricos e a apenas 10 minutos a pé de restaurantes e lojas na vila. Situado no coração dos Alpes franceses, na região da Savoie, Les Menuires é um vibrante resort de montanha conhecido pelo esqui excelente, paisagens deslumbrantes e estilo de vida alpino durante todo o ano. Localizado a 1.850 metros dentro da mundialmente famosa área Three Valleys (Les Trois Vallées) — o maior domínio de esqui ligado do planeta — o resort oferece acesso direto a mais de 600 km de pistas que ligam Courchevel, Méribel e Val Thorens. Les Menuires combina condições fiáveis de neve em alta altitude com uma atmosfera acolhedora, tornando-o popular entre famílias, entusiastas ao ar livre e investidores. O resort oferece uma vasta gama de restaurantes, lojas, spas e instalações de lazer, além de excelentes atividades de verão, incluindo caminhadas, ciclismo de montanha, parapente e escalada. Facilmente acessível a partir dos aeroportos de Genebra, Lyon e Chambéry, Les Menuires oferece a combinação perfeita de charme alpino autêntico e conveniência moderna, com vistas panorâmicas deslumbrantes e vida com acesso direto às pistas no seu melhor.

Compra de imóveis - En linha direta com a estação Situado no centro da vila, no coração das lojas obrigatórias da estação, este espaço comercial beneficia de uma localização estratégica, inscrita numa zona de grande passagem e de visibilidade imediata. Desenvolvido em dois pisos, com uma área de aproximadamente 90 m², o local distingue-se pelas suas amplas vitrines que permitem uma leitura direta desde o espaço público e uma excelente exposição comercial. A organização dos volumes permite uma implantação clara e legível, adequada a uma atividade que procura visibilidade e coerência de endereço. O aluguel autoriza todo o comércio, com exceção de métiers de bouche, de restauração e de atividades que gerem nuisances sonores, oferecendo assim grande flexibilidade operacional num quadro regulamentado e de qualidade. Uma garagem box fechada, vendida com o local, vem completar o conjunto, proporcionando um conforto raro e funcional para este tipo de localização central. Pela sua situação, pela sua área e pela qualidade do ambiente comercial, este bem constitui um endereço estruturante, duradouro inscrito na dinâmica económica da estação.