Comprar casa Sauveterre-de-Guyenne: 27 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Esta casa de pedra renovada e a casa de hóspedes destacada (alguns trabalhos de acabamento pendentes) tem uma localização muito desejada, sem vizinhos e total tranquilidade, mas sem estar isolada. A casa tradicional no estilo 'girondine' oferece um grande corredor que vai da frente para trás, com todos os cômodos acessíveis a partir dele. No piso superior, encontra-se 2 quartos com casa de banho privativa e WC, e 2 quartos que compartilham uma casa de banho tipo 'jack & jill'. A casa foi belamente renovada mantendo a sua origem e possui alguns belos radiadores originais. O antigo celeiro de vinho isolado foi convertido para criar uma segunda propriedade com 2 quartos, que ainda necessita de alguns acabamentos para ficar concluída. Esta construção também inclui uma garagem/oficina. Existe atualmente uma piscina elevada num pátio entre a casa e o edifício do celeiro. Uma longa via privada a partir da estrada rural leva-o a uma área de estacionamento recentemente criada diante das propriedades, situadas em pouco mais de 1 hectare de jardins com vista para vinhas.

Compra de imóveis - Casa de caráter O encanto do autêntico no coração de um oásis de paz. Situada numa pequena aldeia preservada, descubra esta magnífica construção antiga com cerca de 260 m² habitáveis, onde o toque do antigo se casa harmonicamente com prestações de qualidade. Espaços de vida acolhedores: uma ampla sala de estar/sala de jantar com cerca de 40 m² que se abre para uma varanda-terraço, e uma cozinha de jantar autêntica equipada com uma lareira/presença de fogão a lenha. Vida em um único piso possível: a casa dispõe de 5 quartos, dois dos quais idealmente situados no rés-do-chão para maior conforto. Um terreno em taludes com cerca de 1.500 m², verdadeiro envoltório de verde oferecendo várias varandas (incluindo uma coberta) para desfrutar dos dias de sol. Uma piscina perfeitamente integrada para as suas tardes de verão. Uma dependência de caráter com dois pombais, uma garagem dupla com oficina e uma varanda coberta adjacente. Aquecimento central a gás da cidade. Caixilharia em alumínio com vidro duplo. Ligação à rede de esgoto coletiva. Uma propriedade rara que oferece total tranquilidade e espaços generosos. As suas várias anexos e o jardim em socalcos fazem dela um lugar único, ideal para uma família ou um projeto estilo casa de hóspedes ou profissão liberal. Contacte-nos hoje para organizar a visita a este local excecional.

Compra de imóveis - Situada numa pequena e pitoresca vila, perto das populares vilas Bastide de Monségur e Sauveterre-de-Guyenne, esta casa de aldeia oferece um ambiente sereno com um jardim verdejante. A propriedade apresenta uma cozinha ampla e totalmente equipada, uma sala de jantar grande e uma sala de estar separada com portas bioculares que se abrem para um terraço com vista para o jardim abaixo. No piso superior, há três quartos de bom tamanho e uma casa de banho familiar, com potencial para ampliar e criar um quarto adicional, se desejado. Embora a casa seja sólida e habitável de imediato, beneficiaria de algumas atualizações cosméticas. Um celeiro anexo adiciona mais potencial, seja para armazenamento ou para desenvolvimento adicional.

Compra de imóveis - O epítome do charme francês. Situada em 5000 m² de terreno em posição ligeiramente elevada com vista para as vinhas, a apenas 10 minutos do comércio local. A casa principal mantém grande parte das características originais (azulejos Girondine, soalho de madeira e lareiras de pedra) com 3 salas de receção muito espaçosas, incluindo uma com pé-direito em catédraal e grandes portas de vidro deslizantes, e uma cozinha que dá para um jardim privado com muro de pedra com vista para o campo. Duas generosas casas de banho em cada um dos quartos no primeiro andar, com potencial para criar mais um quarto. Uma encantadora dependência em pedra foi transformada numa casa de hóspedes com um quarto para quem queira gerar rendimento ou para alojamento adicional de convidados. Além disso, uma atraente antiga adega de pedra na entrada da propriedade oferece mais potencial de desenvolvimento. Uma propriedade excecional, raramente vista no mercado.

Compra de imóveis - Esta propriedade encantadora está repleta de carácter, oferecendo uma fusão única entre arquitetura burguesa grandiosa e elementos rústicos encantadores. A sua distribuição espaçosa e adaptável torna-a ideal como uma casa familiar substancial, ao mesmo tempo que oferece perspetivas de rendimento através de aluguéis de férias ou alojamento para hóspedes. Situada em seus próprios terrenos, a quinta desfruta de total privacidade, sem vizinhos próximos. O parque ajardinado alberga magníficos carvalhos centenários, e as vistas circundantes são verdadeiramente deslumbrantes, capturando a essência do pacífico interior de Entre-Deux-Mers. A propriedade inclui a possibilidade de comprar uma vinha de 40 hectares, perfeita para entusiastas do vinho que pretendam iniciar ou expandir um empreendimento vitícola. Os edifícios originais da adega e as caves permanecem no local, oferecendo a oportunidade de reintroduzir a produção de vinho ou transformar o espaço num salão de receções para casamentos e eventos. Cliente(e)s equestres também apreciarão o terreno aberto e o potencial para criar estábulos ou picadeiros. Idealmente situada numa envolvente rural tranquila, porém a uma curta distância de Langon, Cadillac, Sauveterre e Targon, esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade verdadeiramente especial, com charme, flexibilidade e um enorme potencial.

Compra de imóveis - Esta casa espaçosa foi renovada com gosto ao longo dos anos, criando áreas de estar generosas ideais para receber convidados e acomodar familiares extensos com total conforto. As salas de estar estão perfeitamente equilibradas com sete quartos e quatro casas de banho/ducharias. Grande parte do carácter original da propriedade foi preservado, como se esperaria de uma casa de pedra deste período. Do lado de fora, pode desfrutar de vistas deslumbrantes sobre o campo e o vale circundantes. O jardim de fácil manutenção, as varandas e a área da piscina oferecem espaços maravilhosos para entretenimento e relaxamento no verão. Uma propriedade verdadeiramente fabulosa, quer como casa de férias em família quer como residência permanente.

Compra de imóveis - No coração do campo, protegida de qualquer perturbação e sem vizinhos que possam observar, esta propriedade com carisma, de aproximadamente 250 m², situa-se num terreno generoso de 7.552 m². Oferece um ambiente de vida raro onde a paz e o espaço são plenamente preservados. O piso térreo apresenta uma magnífica sala de estar de áreas generosas. Os seus belos tectos altos e a lareira antiga conferem a este espaço uma atmosfera morna e elegante. Além disso, há uma grande cozinha independente com lareira, dois quartos e uma casa de banho. O piso superior acolhe três quartos, incluindo uma suíte principal com casa de banho privativa com cabine de duche e WC, bem como uma casa de banho independente com WC. Os espaços confortáveis e bem distribuídos permitem receber família e convidados em excelentes condições. Um gîte independente completa harmoniosamente a propriedade, proporcionando verdadeira autonomia e múltiplas possibilidades: hospitalidade, teletrabalho ou atividade turística. Exterior, o jardim abre-se para o campo circundante e apresenta uma piscina grande, perfeitamente integrada, ideal para relaxar em total privacidade. Uma propriedade de carisma que combina autenticidade e qualidade de vida, desenhada para clientes que procuram uma localização rara em tranquilidade absoluta.

Compra de imóveis - No coração de um ambiente vinícola preservado, este domínio datado de 1792 encarna a elegância das casas girondinas e a autenticidade de um antigo domínio vitícola, do qual conserva toda a alma. A fachada, verdadeira assinatura do local, testemunha a sua história e a sua identidade. A casa principal desenvolve cerca de 550 m² de construção, sendo 400 m² habitáveis em piso térreo. Oferece cinco quartos, três casas de banho ou lavabos, bem como amplas áreas de receção com lareiras de época, cozinha equipada, sala de jantar acolhedora e até uma sala adicional para fitness. O conjunto foi recentemente renovado com cuidado, combinando carácter e conforto moderno, especialmente graças ao aquecimento central. Implantado em cerca de 5 hectares, dos quais 3 hectares de parque arborizado, o domínio beneficia de um ambiente natural preservado, de uma piscina aquecida (conclusão da construção em poucos dias), de uma vasta esplanada de 160 m² e de total privacidade. Uma parcelas construtível completa o potencial do local. As anexas remetem ao seu passado vitícola: antigo laga, armazém agrícola, pomar com pombal da época e moinho histórico renovados. Uma dependência independente de 90 m² completa o conjunto com dois quartos e espaços de vida autónomos. Um bem raro, que junta história, elegância e múltiplas possibilidades de uso: residência principal, casa de família ou projeto de acolhimento de alto nível. Para mais informações, não hesite em contactar Vianney Establet:

Compra de imóveis - Aninhada no coração do tranquilo campo da Gironda, a apenas dez minutos a leste da cidade medieval de bastide de Sauveterre-de-Guyenne, esta propriedade desfruta de uma localização verdadeiramente privilegiada entre vinhedos em balanço e paisagens abertas. A casa beneficia de vistas abertas tanto pela frente quanto pela parte de trás, permitindo apreciar plenamente a beleza do campo circundante ao longo do dia. Ao entrar, um hall de entrada luminoso e acolhedor leva aos espaços de convivência principais de cada lado. A sala de estar confortável e a elegante sala de jantar criam ambientes convidativos para o dia a dia e para receber, enquanto uma segunda sala de estar, atualmente usada como escritório, oferece flexibilidade para quem trabalha em casa ou procura um refúgio mais tranquilo. Uma característica particularmente atraente é o quarto localizado acima do escritório, que, juntos, formam uma seção da casa que pode facilmente ser adaptada para acomodação independente de convidados, se desejado. A espaçosa cozinha é iluminada pela luz natural e forma um coração prático e convivial da casa. Adjacente à cozinha fica uma útil lavandaria com portas francesas que se abrem directamente para o exterior, proporcionando acesso conveniente ao jardim e à esplanada. O piso térreo também inclui uma casa de banho e uma lavandaria separada, assegurando conforto e praticidade para o dia a dia. No andar de cima, três quartos de dimensões generosas beneficiam de muita luz natural e vistas agradáveis sobre o campo circundante. Um quarto de família completa o primeiro piso. Um grande garaj e uma esplanada, cada uma com mais de 100 m², reforçam ainda mais a propriedade. Apesar da sua posição rural tranquila, a casa está convenientemente localizada a apenas uma hora de Bordéus e do seu aeroporto internacional, oferecendo excelente acessibilidade para viagens e visitas de hóspedes.

Compra de imóveis - Domaine Viticole Eco-responsable à Vendre Próximo a Sauveterre de Guyenne Descubra uma oportunidade única de adquirir um domaine vitivinícola excepcional em Castelviel. Este domínio estende-se por um pouco mais de 30 hectares de vinhedos cultivados de forma ecológica e responsável. A vinha é composta por uma parte dedicada à produção de Rouge Bordeaux, Bordeaux Superior e Entre Deux Mers, bem como uma parte destinada à produção de Bordeaux Blanc e Entre Deux Mers. A produção principal concentra-se no Bordeaux Superior e no Entre Deux Mers, garantindo vinhos de qualidade superior. O domínio inclui uma antiga adega típica de cerca de 500 m2, uma adega muito recente de 300 m2, escritórios de 120 m2 e uma cave de 118 m2 equipada com lagares em betão. Localizado nas encostas, o domínio oferece uma vista ampla, tornando-o perfeito para o enoturismo. Além disso, o domínio é complementado por hectares de áreas arborizadas e prados, acrescentando charme e diversidade. Não espere mais, aproveite esta oportunidade única de possuir um domaine vitícola numa das regiões vitivinícolas mais prestigiadas de França. Contacte-nos hoje para mais informações.

Compra de imóveis - A apenas alguns minutos da vila de Sauveterre-de-Guyenne, conhecida pelo seu vibrante mercado semanal, um conjunto de bares e restaurantes e comodidades essenciais, incluindo escola, grande supermercado e uma farmácia, esta propriedade com localização privada e vistas amplas oferece uma oportunidade rara e versátil. A propriedade pode ser utilizada como uma única casa com cinco quartos e cinco casas de banho, ou como duas casas com acesso privado e três e dois quartos e casas de banho respetivamente, tornando-a perfeita para receber família e amigos ou para uso como aluguel sazonal. A partir do hall de entrada espaçoso e cheio de luz, é possível aceder a ambas as partes da propriedade. O lado principal da casa é composto por uma cozinha com sala ligada, que se abre para uma impressionante sala de estar e de jantar multifuncional, com paredes de pedra, tectos altos, uma grande lareira e um bar. Esses volumes generosos criam um ambiente maravilhoso para entreter e realizar convívios. A escadaria na ampla sala dá acesso ao primeiro andar, com um mezanino que leva a dois quartos com casas de banho privativas. Um dos dois quartos leva a um mezzanine extra, privado, que pode ser usado como uma zona de estar acolhedora. A segunda parte da propriedade consiste numa sala de estar confortável, sala de jantar com lareira acolhedora e cozinha completamente equipada com lavandaria ligada. Uma segunda escadaria leva ao primeiro piso com três quartos, duas casas de banho e espaço de armazenamento, oferecendo bastante room para uma família com crianças. Graças à localização favorável da propriedade, há terraços em torno da casa para aproveitar o sol e a sombra ao longo do dia. Situada num hectare de terreno, os terrenos incluem uma longa entrada privada, uma piscina e uma construção anexa que pode ser usada como armazém ou espaço de trabalho. Esta propriedade excecional combina carácter, espaço e versatilidade, oferecendo um cenário idílico para uma casa familiar grande, ou para um projeto voltado à hospitalidade no coração do campo da Gironda, com o aeroporto de Bordeaux a apenas uma hora de carro.

Compra de imóveis - A apenas minutos de Sauveterre de Guyenne, e cerca de uma hora de Bordéus e do seu aeroporto internacional, esta bela casa antiga de pedra cativa pelo seu charme autêntico e pela bela envolvente. Aninhada no coração de um vasto parque arborizado, conta com uma grande variedade de árvores, incluindo várias árvores de fruto, árvores ornamentais majestosas, bem como um poço, um grande celeiro e uma área de piscina com casa de piscina. A casa principal oferece no rés-do-chão um hall de entrada com azulejos de cimento antigos e uma escadaria bonita, uma cozinha grande, bem equipada, uma sala de estar pequena e acolhedora com lareira, bem como uma vasto salão iluminado por uma grande abertura para o jardim e a varanda. Um escritório com casa de banho adjacente completa esta área de convivência. Uma primeira zona de dormirtório, também no rés-do-chão, inclui dois quartos, cada um com a sua casa de banho. No andar superior, uma mezzanine conduz a mais três quartos. Um deles é uma suíte principal com closet e casa de banho privativa, enquanto os outros dois partilham uma casa de banho. Uma área independente, adjacente à casa principal, tem entrada própria com um vestíbulo, uma sala de ginásio com sua própria varanda e uma casa de banho privativa. No primeiro andar deste espaço, um estúdio também beneficia de uma entrada própria através de uma varanda privada. Inclui uma cozinha equipada aberta para uma zona de estar de generosas dimensões com vigas expostas e um belo teto alto que realça o volume. A zona de dormidas é única, apresentando uma banheira integrada diretamente no piso do quarto, juntamente com uma casa de banho separada que completa este espaço. Esta propriedade única oferece um ambiente de vida agradável e requintado, ideal para uma grande família, um projeto de hospitalidade ou uma atividade independente.

Compra de imóveis - Vende-Se bela casa de campo no coração de uma aldeia em Entre-deux-Mers, a menos de uma hora de Bordéus. Esta quinta do século Xix com charme bucólico é uma antiga quinta parcialmente renovada que manteve toda a sua autenticidade. Aninhado num parque arborizado de mais de 9.000 m2, oferece tanto a tranquilidade do campo como as comodidades de um centro de aldeia. A casa é composta por uma entrada, duas grandes salas de recepção (34 m2 cada) que se abrem para um alpendre de pedra, uma cozinha (18 m2) com abertura para um segundo terraço, 4 quartos, uma lavandaria, uma casa de banho e um Wc. Numerosas dependências adjacentes completam esta propriedade e podem ser objeto de várias extensões e desenvolvimentos. No lado sul, um majestoso celeiro de mais de 120 m2 pode acomodar vários veículos confortavelmente ou ser convertido em espaço adicional. No lado norte, a antiga adega com a sua tradicional cuba de cimento decorada oferece mais 45 m2 para serem equipados de acordo com os seus desejos. A instalação elétrica, o isolamento do telhado, parte do telhado e os drenos de águas residuais e pluviais são novos. A casa tem rede de drenagem e fibra. O aquecimento é fornecido por duas bombas de calor reversíveis e uma lareira a lenha. Ao redor da casa, o ambiente privilegiado oferece uma visão panorâmica dos vinhedos vizinhos. O vasto jardim alterna áreas arborizadas, canteiros de flores e prados abertos. A poucos passos da propriedade, uma loja local oferece todos os alimentos e produtos não alimentares necessários, incluindo pão e pastelaria fresca todas as manhãs, acessíveis sem sequer ter de atravessar a rua! A vila também tem uma escola primária, um centro médico, uma igreja renovada do século 12 e acesso à ciclovia Roger Lapébie que leva ao centro de Bordeaux. Aeroporto de Bordeaux a menos de uma hora de distância Aeroporto de Bergerac a 1 hora de distância Baía de Arcachon a 1 hora e 15 minutos de distância

Compra de imóveis - Ref 318 Peaceful countryside setting! Located in a cul-de-sac, less than 5 minutes from the main square of Sauveterre de Guyenne and all its amenities, this former wine cellar of approximately 150 m2 is ripe for renovation. It sits on a 6,100 m2 landscaped garden, including an orchard. Adjoining property at the rear. Water meter installed. Electricity and sewage connection not yet available. Possibility of creating a single-storey house with beautiful volumes and a beautiful environment. Contact Chrystelle from Immobilier des Bastides at or , Commercial Agent registered with the Rcs of Bordeaux, Rsac No. 833 666 597 for more information or to arrange a visit.

Compra de imóveis - A Real Gem! Fully Renovated Stone House With Pool & Outbuildings! Upon entering, you'll find a spacious hallway with a built-in wardrobe, leading to a beautiful, bright 68 sq m living area comprising a welcoming open-plan kitchen, a dining area, and a cozy lounge with a wood-burning stove. A laundry room and a utility room complete this space. The ground floor also features a magnificent 28 sq m master suite, including a bedroom with a dressing room and an en-suite shower room with a walk-in shower, as well as two further bedrooms, one with its own en-suite shower room. A hallway with an office area and two WCs complete this level. Upstairs, a landing leads to two large bedrooms of 21 sq m and 15 sq m, one of which can be customized to your liking. Additional features include a basement with a 55 sq m garage (two motorized doors) and two storage rooms, one of which is equipped with a cold room. Attached lean-to of 26 m2, detached garage of 82 m2. Outside, a pleasant garden and an 8x4 m chlorine swimming pool, surrounded by its tiled terrace, invite relaxation and convivial moments with family or friends. No work required - spaciousness, comfort and quality features!

Compra de imóveis - Ref 304 Discover this bourgeois house of approximately 180 m2 on a wooded plot of 11,149 m2, less than 5 minutes from the town square of Sauveterre de Guyenne and all its amenities. The house comprises an entrance hall, separate kitchen, living room in need of updating with wood-burning stove, spacious bathroom of approximately 13 m2, a second living room, laundry room, Wc and upstairs 3 bedrooms, Wc. Garage. Come and enjoy the 2 furnished terraces, one with a barbecue area, and a garden with trees and mostly enclosed. Heat pump heating, reversible air conditioning + wood stove, double glazing, sanitation redone in 2021. Fibre. Contact Chrystelle from Immobilier des Bastides at or , Commercial Agent registered with the Rcs of Bordeaux, Rsac No. 833 666 597 for more information or to arrange a visit.

Compra de imóveis - Located in a haven of peace, to discover without delay! House of 174 m2 with swimming pool, double garage, fenced park of 4,510 m2 and planted with fruit trees. This magnificent house of 213 m2 of living space offers an ideal living environment for lovers of nature and tranquility. This property offers: an entrance hall, a bright living space of 48 m2 with wood stove, a separate kitchen with small pantry, a laundry room / scullery of 29 m2, a boiler room, a hallway leading to 3 bedrooms (from 9.4 m2 to 10 m2), an office of 8 m2, a shower room and a separate toilet. Upstairs: landing, 2 bedrooms (13.8 m2 and 28 m2) and a sloping attic of 22 m2 on the ground floor. This property also includes: a double garage not attached to the house for your vehicles and storage, an in-ground chlorine swimming pool with a lean-to converted into an outdoor kitchen for your sunny summers, and a heating system with a pellet stove and oil boiler.

Compra de imóveis - Just 4 km from Sauveterre de Guyenne, near the village of Saint Brice, this property comprises a renovated 271 m2 stone house with various adjoining outbuildings, as well as a detached 96 m2 stone house requiring complete renovation. This property sits on a 3,918 m2 wooded and fenced park. The main house comprises on the ground floor: Entrance hall, 33 m2 dining room with open kitchen and fireplace, 34 m2 living room, 10.7 m2 hallway/library, 51.5 m2 master suite (bedroom, shower room with toilet), shower room, toilet, pantry, cellar, 37 m2 room to be finished. Upstairs: 14.5 m2 landing, two bedrooms of 27 m2 and 29 m2, 13.5 m2 bathroom (bath and shower), toilet. House to renovate: 2 rooms of 19m2 and 28m2. Upstairs: Room of 48m2. Outbuildings: barn of 133 m2, garage of 9.4 m2, two workshops of 9.3 m2 and 25.4 m2, two lean-tos.

Compra de imóveis - 5 minutes from Sauveterre de Guyenne, on more than 12 hectares including 5.50 adjoining, property comprising: of a 140 m2 stone house comprising a living room with insert, a fitted and equipped kitchen, a storeroom, 3 bedrooms including 2 with shower, a bathroom, a hallway. Attic converted into 2 attic rooms. 8.8 x 4.4 swimming pool with secure cover. The equestrian part includes: Attached barn of 80 m2 with 3 boxes (4x3) and a box (4x4). 50 m2 awning. 2Nd barn of 120 m2. 3 wooden shelters for horses. A 40 x 20 career. A grooming area with shower.

Compra de imóveis - Charming property with swimming pool, a haven of peace between Bastides and Vineyards. Located in a peaceful setting near the bastide of Sauveterre-de-Guyenne, discover this superb property offering a tranquil living environment and exceptional volumes. Its location, just 16 minutes from Castillon-la-Bataille and 26 minutes from the medieval village of Saint-Émilion, makes it a rare find on the market. From the entrance, you will be captivated by a magnificent 80 m² living area. This light-filled space includes a fitted kitchen, a cozy dining room with a wood stove, and a spacious lounge for your moments of relaxation. The ground floor is completed by a bedroom, an office with direct access to the garden (ideal for remote work), a functional utility room, and toilets. On the first floor, the sleeping area offers 5 bright bedrooms, including a suite with a private shower room, as well as a second shower room with toilets. An independent second dwelling (90 m²) attached to the house but with its own access, this second space is a real asset. It includes a living room with an open kitchen and shower room. Upstairs, there are 2 additional bedrooms and a shower room with toilets. Ideal for hosting family and friends in complete intimacy or for generating income through short-term rentals (gîte) in the heart of a sought-after tourist region. Another advantage is the outbuildings and reception spaces, a large hall of 75 m² with kitchen and toilets, perfect for receptions, a game room, or a professional activity. A workshop, a boiler room, and ample covered parking. Additional potential, upstairs, two rooms of approximately 55 m² await your renovation projects. The beautifully landscaped garden invites relaxation with its 10 x 5 meter swimming pool, surrounded by a wooden terrace and a covered shelter to enjoy the beautiful summer days, completing this characterful ensemble. Main heating by heat pump and a wood stove, all windows are PVC, and sliding doors are aluminum. A South/East orientation perfects this unique property, ideal for a large family, a short stay accommodation project, or for any professional activities requiring space. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Sale price: 519,000. Seller's fees. Contact your Safti advisor: Murielle Jouanneau - Ei - Registered commercial agent at the Nancy RSAC under number.

Compra de imóveis - Discover this family home built in 1978, offering interesting volumes and strong potential for development. On the garden level, you will enjoy a bright living room of 36 m2 including a dining room open to a lounge area, two bedrooms of approximately 12 m2 each, a comfortable bathroom, a separate kitchen of nearly 13 m2 and a separate Wc. The lower level, benefiting from a considerable ceiling height, offers a dining room of approximately 22 m2, a bedroom of 11 m2, a shower room with Wc, a kitchen of approximately 10 m2 as well as an adjoining garage which can be converted into an additional room (kitchen open to the dining room, second bedroom etc - Subject to obtaining the necessary authorizations from the town hall). The lower level of the house is a real asset. It offers numerous layout possibilities to suit your needs and desires. You can choose to reorganize the space by placing the living areas on the garden level and reserving the bedrooms and bathrooms for the lower floor. This level can also accommodate a family member with complete independence. Finally, it offers the possibility of creating a separate unit for tourist or seasonal rentals, thus generating additional income. The ground floor is heated by an oil-fired boiler, which also provides hot water. The lower level is equipped with electric radiators. The windows are double-glazed, and the sanitation system, although not up to current standards, remains functional. The house is situated on a beautiful plot of 3105 m2 and also has a separate garage of approximately 30 m2. You will benefit from the immediate proximity of all the shops and services necessary for daily life (supermarket, bakery, pastry shop, florist, tobacconist, pharmacy, medical center, hairdresser, etc.) as well as schools just 2 minutes away by car. The nearest major towns are La Réole, 15km away, which has an Sncf train station, and Langon, 24km away, also with an Sncf train station and access to the motorway.

Compra de imóveis - A2z Agency offers you: Located in Sauveterre-de-Guyenne , in the immediate vicinity of all amenities , this traditional single-storey house benefits from an ideal location and a commanding view . Built on a plot of 1,480 m2 , the house offers generous volumes and a functional layout. It comprises an 8 m2 entrance hall leading to a large, bright 48 m2 living/dining room , as well as a 12 m2 fitted kitchen with adjoining pantry . The sleeping area includes three master suites of 26 m2 , 20 m2 and 15 m2 , offering comfort and independence to each. A large basement completes the property, offering numerous storage or development possibilities, as well as a garage and a large terrace. Single-Storey house, sought-after environment, unobstructed view and proximity to services make this property a rare opportunity in the area. Discover it now! A2z Agency, a family-owned and independent real estate agency in Saint Macaire, at your service for over 20 years! 4 Allée de Tourny, 33490 Saint Macaire Laura Ayral-Flood Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Compra de imóveis - A2z Agency offers you: Magnificent farmhouse located between Cadillac and Sauveterre-de-Guyenne , nestled in a peaceful and green environment. The main house , with a living area of approximately 233 m2 , offers generous volumes and great potential for a large family or a gîte/bed and breakfast project. On the ground floor , a welcoming entrance hall leading to the main rooms, a spacious 23 m2 kitchen with period fireplace, a bright 35 m2 living room , a functional laundry room . Upstairs , two very large bedrooms of 30 and 35 m2, a generous bathroom . Adjoining the house, a renovated 40 m2 room already has a shower room and planned arrivals for a kitchen , ideal for independent accommodation (gîte, seasonal rental or family accommodation). Another adjoining room , to be finished renovating, completes this space. Dependencies : A large barn of 130 m2 in good condition, perfect for storage, workshop or conversion into living space. A 100 m2 second home to be completely renovated , offering rare potential for a second home or a tourist project. Exteriors : The whole is located on a flat plot of 4,000 m2 , not overlooked, with an unobstructed view of the surrounding countryside. The advantages: Quiet environment , without nuisances, Beautiful volumes , old-world charm (stone, fireplace), Multiple development possibilities (gîte, family home, tourist activity), A2z Agency, a family-owned and independent real estate agency in Saint Macaire, at your service for over 20 years! 4 Tourny alley 33490 Saint Macaire Laura Ayral-Flood Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Compra de imóveis - A2z Agency offers you: Production unit specialized in rosé comprising 22 hectares of vines in Aoc Bordeaux with a winery of 288 m2. The vines are 50% Merlot, the rest being composed of Cabernet Franc and Sauvignon, Malbec and Sauvignon blanc offering a rich aromatic palette. The modern and insulated winery is equipped with stainless steel vats with temperature control and offers a capacity of nearly 3500 hl. The name of chateau is registered and recognized for the quality of organic rosé (award-winning wine)! All the equipment is included in the sale and support is possible from the seller. Possibility of acquiring 3 additional hectares. Very interesting opportunity in a growing rosé market! A2z Agency, family and independent real estate agency in Saint Macaire, at your service for 20 years! 4 allée de Tourny 33490 Saint Macaire Laura Ayral-Flood Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: