Compra de casa ou moradia de luxo Lille: 1 imóveis de prestígio à venda

Casa de luxo à venda - Vieux-Lille Rue ROYALE Exceptional 17th-century private mansion designed by architect Simon Vollant, offering nearly 1,000 sqm of living space (1,350 sqm under the Carrez law). Ground floor: An elegant entrance hall opening onto two large reception rooms on either side. A grand entrance gallery leads to a living room featuring a fireplace, original period glass roof, and Versailles parquet flooring. A 60 sqm dining room, a reception room overlooking the garden, and a fully fitted eat-in kitchen with adjoining pantry. First floor: Four suites, two additional bedrooms, and a dressing room. Second floor: A reception apartment, one bedroom, and one office. Secondary wing, accessible via an independent entrance: Approximately 200 sqm arranged as five offices, a kitchen, archive rooms, and a fully air-conditioned meeting room. Additional features include a double garage, a 60 sqm terrace, and a magnificent 900 sqm listed landscaped garden, tree-lined and completely private. A 200 sqm cellar completes the property. This fully renovated private mansion enjoys an exceptional location, just 5 minutes from the Grand Place and 10 minutes from the train stations.

Casa de luxo à venda - Privado, vende propriedade de investimento, completamente renovado, localizado Rue de La Clef, no coração de Old Lille, em uma das ruas mais comerciais. Área muito procurada em Lille e sua região. Sua exposição leste-oeste dá excelente luminosidade nos 4 andares. Perto da Ópera, da Grand Place e da estação ferroviária. E oferece uma vista da Câmara de Comércio a partir da Grand Place no 3º andar. Até o momento, o negócio está sujeito a um contrato de arrendamento comercial de 9 anos, renovável em 31 de maio de 2024 (locatário há mais de 30 anos). No 1º andar, arrendamento estudantil por 3 anos com vencimento em 2025 (renovável) Nos outros dois andares, os estúdios estão mobiliados e atualmente ocupados pelos proprietários, que os desocuparão quando a venda for feita (classificados em Dpe E para os 3 estúdios e C para o comercial). O aluguer prevê arrendamentos de longa duração de 38000€ de rendimento anual para o fundo e os 3 estúdios, e 60000€ usando o aluguer Airbnb. O Iptu de 2300€ é pago pelo arrendatário do terreno. Nenhuma obra está prevista no prédio para os próximos anos. Os estúdios são alugados muito rapidamente através do site Immojeune em Lille, que oferece aplicações de estudantes sérios com sólidas garantias financeiras (80000 estudantes em Lille, procurando este tipo de estúdio muito popular por causa de sua localização geográfica). O valor deste edifício será muito escalável, dada a sua localização privilegiada, e na expectativa da criação de um parque natural nas proximidades, para substituir os edifícios da atual reitoria académica de Lille, que estão atualmente a ser demolidos.

Casa de luxo à venda - A stone's throw from the Sebastopol theatre, this house has preserved the authenticity of the nineteenth century. Built in 1872, the house has undergone numerous renovations since the 1990s: roofs, heating, door frames... Contemporary comfort blends perfectly with the charm of the old. The triple living room of 60m2 offers bourgeois rooms with a good height under the plafong. The moldings, the parquet flooring, the fireplaces, the cement tiles, the mosaics, the stained glass windows combine in an architectural symbiosis that will delight lovers of houses of character. The separate kitchen opens onto a 15m2 terrace. A large healthy cellar of 40m2 allows for significant storage. The first floor distributes two bedrooms of 14 and 20m2. They share a bathroom to be refreshed. The second floor is organized into a large office and two bedrooms that have been joined into a large games room. The attic has been entirely converted into a teenager's bedroom. A very beautiful house to visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.