Compra de casa ou moradia de luxo Loire-Atlantique: 51 imóveis de prestígio à venda

Casa de luxo à venda - A apenas 300 metros da praia, no coração de La Baule-Escoublac, esta casa histórica do início do século XX encanta com sua arquitetura neomedieval singular e seu charme preservado. Classificada como patrimônio local, a propriedade de aproximadamente 130 m² úteis distribuídos em três andares, em um terreno de 250 m². A parte térrea recebe uma área de estar com sala de estar e sala de jantar, prolongada por uma cozinha independente. O conjunto oferece uma base saudável e funcional, a repensar conforme seus desejos. Os andares distribuem quatro quartos, bem como uma casa de banho. Habitável do jeito que está, a casa exigirá obras de renovação para revelar plenamente seu potencial e valorizar sua arquitetura única. Comércios locais e escolas nas proximidades. Preço incluindo 4,52% de honorários com encargos do comprador (995 000 euros sem honorários) (4,52% de honorários TTC de responsabilidade do comprador).

Casa de luxo à venda - Situada em Suce-sur-Erdre, esta propriedade excecional oferece um ambiente de vida verdadeiramente único. Com os seus 315 m2 habitáveis, beneficia de uma vista deslumbrante sobre o Erdre, um dos mais belos panoramas da região. Assim que chega, ficará imediatamente cativado pela elegância e pelo requinte desta casa. O rés-do-chão oferece um espaço de vida espaçoso e convivial. Uma cozinha ampla, totalmente equipada, convida-o a preparar deliciosas refeições, enquanto uma sala de estar e uma sala de jantar adjacente oferecem um cenário ideal para receber os seus entes queridos com estilo e conforto. Um vasto escritório também está presente, proporcionando um espaço de trabalho propício à produtividade e concentração. No andar superior, a zona de dormir recebe-o com duas grandes suítes de mais de 25 m2 cada. Cada quarto dispõe da sua própria casa de banho privativa, garantindo um espaço pessoal de relaxamento e privacidade. Os acabamentos de qualidade e os detalhes cuidadaos acrescentam um toque de luxo a estes espaços. No último piso, encontrará mais três quartos, ideais para familiares ou convidados. Uma casa de banho adicional completa este piso, oferecendo uma comodidade extra para os residentes. O porão de 150 m2 acrescenta uma dimensão prática a esta propriedade excecional. Oferece um espaço generoso para armazenamento, lazer ou para criar uma sala de jogos personalizada conforme os seus gostos e necessidades. Saindo, ficará imediatamente encantado pelo magnífico parque arborizado que envolve a propriedade. Árvores centenárias conferem uma atmosfera de serenidade e beleza natural. Uma grande esplanada com vista para o Erdre convida-o a relaxar enquanto aprecia a vista panorâmica que se abre diante de si. Um cais privado permite-lhe usufruir plenamente do Erdre, quer para atividades náuticas, quer apenas para descansar à beira da água. Em suma, esta propriedade excecional de 315 m2 habitáveis oferece um estilo de vida luxuoso, uma vista deslumbrante sobre o Erdre, uma cozinha ampla, uma sala de estar, uma sala de jantar, um escritório espaçoso, quartos confortáveis, um porão prático, um magnífico parque arborizado com esplanada, um cais privado e total segurança. Encara o casamento perfeito entre elegância, conforto e qualidade de vida. O preço de venda é de euros incluindo as despesas de agência. Para visitar e acompanhar o seu projeto, entre em contacto com Benoit Jolfre ou com um Agente Mandatário, sob o número Cpi 023 120. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: . - Anúncio redigido e publicado por um Agente Mandatário.

Casa de luxo à venda - Aninhada num ambiente verdejante, esta casa contemporânea pensada por um arquiteto no início dos anos 2000 encanta pela sua linha pura e pela concepção elegante. Ela desdobra materiais de qualidade e uma arquitetura sóbria que valoriza plenamente a luz natural. Logo na entrada, amplas aberturas e disposições precisas revelam espaços harmoniosos, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado. As perspetivas interiores criam uma atmosfera ao mesmo tempo acolhedora e tranquilizante. No coração do bairro Saint-Jacques, a uma curta distância das margens da Sèvre, esta casa distingue-se pela tranquilidade e pela proximidade com os serviços essenciais: escolas, comércio, mercado, transportes… Tudo acessível a pé. Com uma superfície habitável de aproximadamente 317 m² distribuídos em três níveis, a casa ergue-se sobre uma ampla cave de mais de 100 m² que pode acolher 4 ou 5 veículos. A entrada faz-se por um agradável jardim que se abre para um hall que distribui as diferentes zonas de estar. A sala de estar espaçosa abre-se generosamente para o exterior, assim como a sala de jantar adjacente. A cozinha, de linhas puras, abre-se para um encantador pátio para refeições em plena tranquilidade. No rez-de-chão encontram-se também um escritório funcional, uma lavandaria, um grande vestuário prático e um lavabo. O piso superior, pensado como um casulo, oferece cinco quartos, a maioria com acesso a uma varanda privativa. A suíte principal, verdadeiro apartamento dentro de casa, oferece quarto, closet, casa de banho com duche e banheira, e Wc separado. Um quarto de hóspedes dispõe de sua casa de banho e sanitários, enquanto uma outra casa de banho adicional completa este piso. Um último nível, banhado pela luz, poderá ser transformado conforme os desejos: sala de jogos, escritório, espaço de relaxamento... A cave acolhe uma garagem capaz de guardar vários veículos, uma oficina e a sala técnica da piscina. Exteriormente, o jardim íntimo e bem paisagístico alterna entre terraços em pedra e madeira exótica, e recantos propícios ao descanso. A piscina integra-se com elegância neste espaço tranquilizante, sombreado por um esplêndido olival. Os + do bem: - Excelente construção de arquiteto e acabamentos cuidadosos - Volumes esplêndidos e luminosidade excepcional - Boa etiqueta energética graças à bomba de calor - Garagem muito grande para 4/5 veículos Informações práticas: - Aquecimento individual a gás + bomba de calor ar/água - Piscina de cloro, aquecida (PAC) Desempenho energético: - Consumo convencional: 111 kWhEP/m².an (Classe C) - Estimativa de emissões: 16 kg CO₂/m².an (Classe C) Preço de venda: 1.293.000 € Ttc (Honorários incluídos à responsabilidade do vendedor). As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Anúncio redigido sob a responsabilidade editorial de M. Benoit Monty, agente comercial (Ei), registrado no Rsac de Nantes sob o nº, sem retenção de fundos, atuando em nome da Sarl Abriculteurs immobilier, com capital de 5 000 €, registrado sob o Siren nº 837 704 584, titular da carta profissional nº Cpi 025 842 emitida pela Cci de Paris Île-de-France, cujo representante legal é M. Adrien Piot, com sede na 12 rue des Halles, 75001 Paris. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Benoît Monty Ei • Rsac Nantes 913 240 313

Casa de luxo à venda - Iad France - Régis Forner apresenta: Aninhada no coração de um domínio do Golf International de La Baule, esta fabulosa vila de arquiteto com 240 m2 habitáveis oferece um ambiente de vida privilegiado a apenas alguns minutos da prestigiada estância balneária de La Baule. Este imóvel único, de linhas simples, combina modernidade e elegância. Desde a entrada, a magia acontece pela vista imbatível para o campo de golfe a partir da sala de estar. Uma cozinha Premium equipada e mobilada abre-se para a sala/ sala de jantar sublimada pela magnífica lareira central, o conjunto usufrui de luz natural com amplas portas de vidro que dão acesso direto a uma vasta terraza com vista para o jardim e piscina. Uma vida em single‑storey é complementada pelo espaço de noite com três suítes e um escritório com vista. No piso superior, um patamar serve uma magnífica suíte com terraço privativo e vista panorâmica. Edificada num terreno cercado e lindamente ajardinado de 2 867 m2, com uma atenção especial para a piscina beneficiando de uma panorâmica excecional sobre o green. Uma garagem dupla e vários lugares de estacionamento dão o toque final às comodidades exteriores. Propriedade excecional com muitos atributos a poucos passos do Oceano. Honorários de agência por conta do vendedor. Informação de exibição energética desta propriedade: classe Energia B índice 98 e classe Clima A índice 3. As informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de limpeza de debroussaillement, estão disponíveis no site Géorisques: O presente anúncio imobiliário foi redigido sob responsabilidade editorial de M Régis Forner mandatário independente em imobiliário (sem retenção de fundos), agente comercial da Sas France matriculado no Rsac de Lorient sob o número , titular da carta de recrutamento imobiliário para a empresa France Sas.

Casa de luxo à venda - Iad France - Régis Forner oferece: Rara na Marina do Pouliguen, magnífica propriedade de exceção de 1890 totalmente renovada, tipo casa/apartamento em triplex com um agradável pátio, combinando o charme do antigo com o conforto moderno para uma experiência de vida única. Oferece uma ampla área de estar, bem organizada e iluminada, de 197 m2 habitáveis em 3 níveis com vista para a marina de recreio, ao mesmo tempo em que oferece uma vida tranquila nos fundos, a poucos passos das praias e comércios, bem como aos pés do mítico Mercado do Pouliguen! A partir do pátio privado e ajardinado, um hall de entrada leva a um espaço de relaxamento com amplas fachadas de vidro, dando acesso ao piso superior pela escada contemporânea. O patamar do primeiro andar serve uma cozinha equipada e bem espaçosa sala de estar com varanda terraço com vista para o porto, os limites entre interior e exterior se desfazem para oferecer uma qualidade de vida toda iluminada. Uma suíte parental com banheiro privativo e um escritório completam este andar. No andar superior, um segundo patamar dá acesso ao espaço noturno composto de três quartos com armários, bem como duas casas de banho. Uma lavandaria, uma grande cave com um poço, um local para duas rodas, uma despensa e uma área de estacionamento na parcela dão o toque final a esta propriedade única no mercado. Edificada em terreno murado e bem ajardinado de 211 m2, este local de vida emblemático e histórico da Costa Atlântica conjuga este excecional modo de viver junto ao mar e a vida citadina. A presente anúncio imobiliário refere-se a 1 lote situado em um condomínio de 2 lotes no total e não está sujeito a qualquer procedimento em curso conforme o artigo L. 721-1 do código de construção e habitação. Valor médio mensal de encargos declarado pelo vendedor: 0 por mês (ou 0 anual). Honorários de agência a cargo do vendedor. Informação de exibição energética deste imóvel: classe Energetica C índice 128 e classe Clima C índice 20. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto, incluindo a obrigação legal de desbaste, estão disponíveis no site Géorisques. A presente anúncio imobiliário foi redigido sob a responsabilidade editorial de M Régis Forner, mandatário independente em imóveis (sem posse de fundos), agente comercial da Sas France, inscrito no Rsac de Lorient com o número, titular da carteira de captação imobiliária para a empresa France Sas.

Casa de luxo à venda - Iad France - Olivier Robert oferece: Exclusivo - Ambiente Excepcional À Beira do Erdre - 230m2 - 4 Quartos - Uma Dentre Estas Propriedades Confidenciais, Únicas e Mágicas Que Só Se Revelam Very Raramente - Bonito traço de design para esta casa de arquiteto dos anos 60, protegida de olhares indiscretos, que oferece 230m2 de área habitável em um único piso, idealmente pensada e orientada para aproveitar ao máximo a vista e este cenário privilegiado sobre o Erdre de cada janela. O espaço de convívio de mais de 100m2 é composto por uma grande sala que se abre para um terraço voltado a sul com cozinha aberta, ilha central, lareira com dupla queima, e abaixo de uma grande sala de estar com fogão a lenha, cercada por um segundo terraço mais intimo voltado a oeste. O espaço nocturno inclui uma suíte parental de 37m2 com casa de banho, dois dormitórios, uma segunda casa de banho, dois sanitários e um grande escritório (ou 4ª quarto). Um anexo com um quarto de hóspedes ou escritório e um sótão de 100m2 com garagem dupla, central de aquecimento e grande adega completam a propriedade num parque ajardinado de 3200m2. SEUS ATOUTS (além do Erdre que envolve o jardim): silêncio absoluto, sem vis-à-vis, apenas natureza, a 5 minutos do centro de barco ou de carro, paragem de autocarro escolar a 400m, aquecimento aerotérmico (bomba de calor), um poço na propriedade, e se isto não for suficiente (ainda há algum potencial): piscina, anexo e extensão possíveis. UMA Oportunidade rara, com pouca probabilidade de a ver novamente tão cedo no MERCADO! Honorários de agência por conta do vendedor. Informação de exibição energética deste imóvel: classe Energia C índice 141 e classe Clima A índice 5. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto, incluindo a obrigação legal de limpeza de vegetação, estão disponíveis no site Géorisques: O presente anúncio imobiliário foi redigido sob responsabilidade editorial de M Olivier Robert mandatário independente em imobiliário (sem posse de fundos), agente comercial da Sas France inscrito no Rsac de Nantes sob o número 448 744 151, titular da carteira de captação imobiliária para a conta da sociedade France Sas.

Casa de luxo à venda - A trinta minutos do aeroporto de Nantes, no coração do Haut Bocage vendéen, este château do século XVIII, em seu domínio de 42 hectares, carrega sete séculos de história. Partially incendiado durante a guerra de Vendée, restaurado já em 1805, o castelo atravessou os séculos preservando a sua autenticidade. Classificado como Monumento Histórico em 1986, ergue-se num território economicamente dinâmico, ligado aos seus valores e ao seu patrimônio. O corpo central em granito desdobra-se sobre as fachadas norte e sul em sete seminhas de janelas altas com guarnições, coroadas por um telhado de ardósia com lucernários. Uma elegante escada em ferro em ferradura antecede ao sul a entrada principal e ao norte, uma grande escada de balaústre abre-se para o jardim. 900 m² habitáveis repartem-se por quatro níveis: salão nobre de 67 m², salão-biblioteca em madeira de 54 m² com mezanino, galeria distribuindo três gabinetes, sala de jantar, cozinha, sete quartos com casas de banho, caves, sótãos. Pavimentos em soalho de cabos, talha escultórica, chaminés da época compõem um interior requintado, dotado de conforto moderno, geotermia e fibra óptica. As dependências oferecem um potencial excecional: a Bergerie, casa de mestre de 200 m² com piscina aquecida; a torre do século XV restaurada; a capela classificada; um pátio de Cl dorias que reúne celeiro, escritórios, salas de receção, dois alojamentos de charme e um hangar de 220 m². 42 hectares cercados em parte por muros de pedra constituem um santuário preservado. O parque ordenado despliega árvores centenárias, labirinto classificado como Monumento Histórico, dois lagoas românticas que acolhem cisnes e garças, antigo hipódromo e três avenidas arborizadas classificadas que conduzem ao castelo. Quer seja uma residência familiar excecional, uma sede social inspiradora ou um estabelecimento hoteleiro de prestígio, este domínio único oferece uma tela em branco para os projetos mais ambiciosos, numa das zonas economicamente mais dinâmicas do Ouest francês.

Casa de luxo à venda - A menos de trinta minutos de Nantes, edificado em 1840 frente ao Loire, o Château de la Chauffetière ergue-se nas colinas da vila da Martinière, em Le Pellerin. Acessível por dois elegantes caminhos a cavalo, esta joia arquitetônica revela-se no coração de um esplêndido parque paisagístico de 3,7 hectares, inteiramente cercado por muros de pedra e enriquecido com essências raras e árvores centenárias. À sombra dos olhares, esta casa de estilo neoclássico é composta por um corpo central enquadrado por duas alas laterais simétricas. Cada fachada é sublimada por um alpendre monumental, enquanto as paredes em tuffeau são rematadas por frontões alternando formas triangulares e curvilíneas. As numerosas clarabóias em pedra de tamanho, ornadas com ailerons, completam a elegância arquitetônica do conjunto. Fora de olhar público, o château foi durante mais de seis décadas a residência do doutor Gilbert Sourdille, que fundou com o seu irmão a clínica oftalmológica Sourdille em Nantes em 1928 e foi diretor da Escola de Medicina de Nantes. O Château de 400 m² habitáveis desenvolve-se em dois níveis principais. O rez-de-chaussée elevado abre-se para um hall transversal com vista para o Loire, distribuindo sala de jantar com lareira, escritório com lareira e uma ampla sala de estar. A ala Oeste alberga cozinha equipada, entrada de serviço e quarto com casa de banho. A ala Leste compreende dois quartos com casa de banho em ligação entre eles. O primeiro piso, servido por duas escadas em madeira, distribui vários quartos, casas de banho e uma ampla peça central que pode servir de dormitório ou sala de jogos. Um vasto sótão semi-enterrado de 200 m² com boa altura de teto oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento. Aquecimento a gás com caldeira nova em 2024 e caixilharias recentes em vidro duplo. O parque paisagístico de 3,7 hectares, plantado com árvores centenárias notáveis, beneficia de proteção parcial em Espaço Paisagístico a Proteger. Uma segunda parcela de 1,5 hectare garante a vista sobre o Loire. Piscina a renovar, horta cercada de muros de pedra e uma lagoa. O domínio dispõe de dois acessos independentes, incluindo a entrada histórica com grades em meia-lua, e compreende várias dependências: uma capela do século XVIII (1766) para restaurar, os estábulos, uma ampla garagem, um anexo com sótão de feno, uma lagoa, uma casinha independente de 33 m². A propriedade beneficia de uma autorização de mudança de destino permitindo uma reconversão em local para eventos. Proteção ao título de património edificado. Raro pela sua volumetria generosa, pela elegância neoclássica, pela sua história de prestígio e pelo parque notável, este domínio constitui uma casa de exceção pronta para escrever uma nova página da sua história.

Casa de luxo à venda - A dois passos da praia de Margaret e da airola (corniche), descubra uma casa contemporânea pensada para saborear cada instante à beira-mar. Aqui, o oceano marca o ritmo dos seus dias, entre caminhadas ao ar livre, banhos de sol e jantares na varanda. Erguida em 2023, esta villa térrea combina elegância e conforto moderno: ampla zona de estar aberta por grandes janelas, cozinha acolhedora para receber família e amigos, suíte principal luminosa, quartos convidativos para crianças ou convidados. Uma dependência independente completa o conjunto, ideal para preservar a privacidade de todos. Implantada no coração de um jardim paisagístico de mais de 1 000 m², com possibilidade de piscina e protegido de olhares, a propriedade convida a desfrutar dos dias ensolarados em completa tranquilidade. Projetada com materiais de qualidade e em conformidade com as normas ambientais Re2020, ela une estética, desempenho energético e serenidade no dia a dia. Um lugar raro, entre calmaria, natureza e proximidade imediata do oceano, pronto para acolher as suas melhores lembranças. Alugue-me por um fim de semana e deixe-se conquistar pela experiência de um lar que poderia tornar-se seu. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Casa de luxo à venda - A apenas alguns metros do coração vivo de Sainte-Marie-sur-Mer, em Pornic, esta propriedade histórica beneficia de uma localização excepcional em primeira linha de frente para o oceano, com acesso privado a uma enseada confidencial. Erguida para a sua parte mais antiga em 1874, esta casa de charme desenvolve hoje 250 m² habitáveis num terreno de cerca de 700 m², com ainda uma garagem de 14 m², oferecendo uma panorâmica marítima rara e preservada. Por detrás da sua fachada histórica, a casa revela um potencial notável para um projeto de renovação e reorganização sob medida, permitindo revelar toda a nobreza do local. O rés-do-chão da casa de origem acolhe uma entrada, uma sala de estar, um quarto e uma casa de banho. No andar superior, três quartos compõem o espaço de noite, dois com casa de banho privativa e um com lavatório. Uma extensão mais recente enriquece o conjunto com, no rés-do-chão, uma ampla sala de estar iluminada. No andar superior, um quarto magnífico prolongado por uma varanda abre-se para uma varanda com vista para o oceano, oferecendo um espetáculo quotidiano impressionante. Um segundo quarto completa este nível. O rés-do-jardim, ainda por explorar, constitui um verdadeiro trunfo com uma peça de arrumos, um amplo espaço a adaptar às suas vontades (atelier, espaço bem-estar, habitação independente?) bem como uma garagem. Um endereço raro, uma visão deslumbrante, um acesso privilegiado ao mar: esta propriedade singular seduz os apreciadores de lugares autênticos à procura de um projeto excecional. Contacto: Aurélien COUDIERE Tél: Email: RSAC: 2021Ac00120 Saint Nazaire Classe energia E / Classe clima E Montante médio estimado das despesas anuais de energia para uso padrão, baseado nos preços de energia de 2021: entre 6550 e 8900 por ano. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto encontram-se disponíveis no site Géorisques

Casa de luxo à venda - Deixe-se encantar por esta villa bauloise classificada como obra marcante do renomado arquiteto Monsieur Grave, idealmente situada em um refúgio de pinheiros a apenas trezentos metros da praia e da agitação comercial. Este imóvel de caráter, com assinatura arquitetônica única, oferece uma vida familiar excepcional distribuída em vários níveis, proporcionando conforto e independência a todos num ambiente de vida prestigioso. A sala de jardins de planta baixa abre-se para um vestíbulo funcional que serve dois quartos tranquilos, ampliados por uma lavanderia, uma casa de banho, bem como um garage, uma cave e duas vagas de estacionamento cobertas para um conforto de estacionamento ideal. O piso nobre revela uma entrada majestosa que leva a uma ampla sala de estar iluminada, onde a cozinha planejada e equipada se abre harmoniosamente para a sala de estar e a sala de jantar. A partir da sala de estar, acede-se diretamente a um grande terraço suspenso sob a copa dos pinheiros para prolongar as suas recepções ao ar livre em total tranquilidade. Uma elegante escada externa conduz a uma piscina de nado com contracorrente integrada na vegetação, oferecendo uma experiência de bem-estar exclusiva ao regresso da praia. O espaço noturno continua no primeiro andar com um patamar que serve três quartos espaçosos, bem como uma casa de banho com WC, com vista serena para o pinhal envolvente. O último andar sob o telhado revela um espaço de escritório inspirador, ideal para teletrabalho, bem como um quarto adicional com casa de banho privativa, oferecendo um verdadeiro refúgio de intimidade. Viver nesta propriedade é abraçar a história de La Baule, ao mesmo tempo em que se desfruta de um jardim excecional onde desporto e relaxamento se cruzam aos pés desta obra arquitetural classificada. Uma oportunidade única de se tornar proprietário de um patrimônio raro que combina o charme dos anos loucos com o luxo de uma piscina privada a poucos passos do oceano. DPE D. (204) Ges D (32) Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 2750 e 3770/ano. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Pierre-Marie Fourage mail :

Casa de luxo à venda - No coração de Sainte-Marie-sur-Mer, no setor mais cobiçado de Pornic, e em primeira linha junto ao oceano, esta propriedade rara desenvolve um potencial único com 570 m² habitáveis num terreno de cerca de 3.000 m².\n\nÀ margem de olhares, num ambiente natural preservado, o conjunto é composto por dois edifícios com volumes generosos, oferecendo múltiplas possibilidades de reabilitação para um projeto de vida ou investimento excecional.\n\nOs principais elementos estruturais já foram inteiramente repensados: o telhado, bem como o conjunto de caixilharias, passaram por uma renovação completa, garantindo uma base saudável e de qualidade.\n\nO resto da propriedade abre-se hoje como uma página em branco, permitindo uma reinterpretação arquitetónica ambiciosa. Um projeto de renovação global, já concebido, acompanha o bem e permite vislumbrar serenamente a transformação deste lugar singular numa residência contemporânea de alto padrão.\n\nA sua posição frente ao mar, a área do terreno, a configuração dos edifícios e a raridade da oferta neste setor conferem a esta propriedade um caráter verdadeiramente excecional.\n\nUm bem de elevado valor patrimonial, destinado a uma clientela à procura de um local de vida único, entre elegância, natureza e horizonte infinito.\n\nDossier completo mediante pedido.\nConfidencialidade garantida.\n\nContacto: Aurélien COUDIERE\nTel: \nE-mail: \nAgente Comercial - Rsac: 2021Ac00120 Saint Nazaire\n\nNão sujeito ao DPE.\n\nAs informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques\n (4,07 % de honorários inc. IVA a cargo do comprador).

Casa de luxo à venda - Encante-se com o charme atemporal desta elegante casa dos anos 50, idealmente situada de frente para o Oceano Atlântico, na mítica Costa Selvagem de Le Pouliguen. Uma vista panorâmica de tirar o fôlego, um ambiente natural preservado e acesso direto aos trilhos costeiros fazem desta propriedade um bem excecional. Logo na entrada, o tom é dado: no rez-de-chaussée, dois quartos confortáveis, uma casa de banho, uma cozinha independente e uma sala de estar iluminada que oferecem um espaço de vida acolhedor e autêntico. No piso superior, o espetáculo continua. Uma ampla sala de estar domina o oceano e abre-se para um terraço bem exposto, ideal para desfrutar dos pores do sol e da luz marinha ao longo do dia. Três quartos, cada um com o seu próprio baño, garantem conforto e privacidade a toda a família ou aos convidados. Uma cozinha complementar e WC completam este piso pensado para a convivialidade. Um garagem completa este bem raro no mercado, conciliando o caráter antigo e o potencial de transformação. O conjunto está virado para o mar, como suspenso entre o céu e a água. Um local de vida excecional, ideal como residência principal ou secundária, para amantes do Atlântico à procura de um bem singular e profundamente inspirador. Performance energética E ( 282) - Ges E (61) Estimação dos custos anuais de energia para uso padrão estabelecida a partir dos preços de energia de 2021: entre 3.250 euros e 4.440 euros. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques Contacto: Caroline Kerfriden mail : (3,90% de honorários TTC a cargo do comprador.)

Casa de luxo à venda - Em um ambiente privilegiado a 300 metros da praia de Les Sablons, esta propriedade rara com toques de casa de arquitetura dos anos 70, recentemente renovada, exibe toda a sua elegância através de duas habitações distintas, perfeitamente pensadas para receber família, amigos ou um projeto de alojamento de alto padrão. A casa principal abre-se para uma entrada com roupeiros e conduz a um amplo rés-do-chão onde a luz circula livremente. No centro da casa, uma majestosa escadaria helicoidal em madeira maciça ergue-se como uma verdadeira obra de arte, estruturando o espaço e trazendo uma assinatura arquitetural forte. A cozinha totalmente equipada estende-se harmoniosamente a uma sala de jantar aberta para o terraço e para a piscina, enquanto uma sala de estar sob alpendre oferece um espaço de relaxamento iluminado pela luz natural. Uma lavandaria, WC independentes e uma casa de máquinas completam este nível. No piso superior, uma ampla mezzanine de 27 m² instalada como escritório dá acesso a um patamar que distribui quatro quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa e um closet. Uma segunda casa de banho completa este piso. Os sótãos, ainda por explorar, oferecem um potencial notável de reparticionamento e poderiam acolher um espaço adicional com uma bela vista mar. A casa de hóspedes, decorada com cuidado e pensada para oferecer total autonomia, oferece uma cozinha, uma sala de-estar/jantar convivial, duas bedrooms, uma casa de banho e uma lavandaria, criando um espaço de vida confortável e independente. O exterior, magnificamente paisagístico, desdobra-se como um verdadeiro jardim botânico, reunindo uma grande diversidade de plantas e árvores. No centro deste recanto natural encontra-se uma piscina de 6 x 12 metros, coberta mas que pode ser totalmente descoberta consoante as estações, oferecendo assim um espaço de descanso privilegiado. Uma garagem, bem como um grande parque de estacionamento coberto, vêm completar este conjunto excecional. Contacto: Aurélien COUDIERE Tel: Email: Agente Comercial - Rsac: 2021Ac00120 Saint Nazaire Classe de energia B / Classe de clima A Montante médio estimado das despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços da energia: entre 1490 e 2070 por ano. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques

Casa de luxo à venda - Esta elegante propriedade do tipo «folie nantaise», erigida em 1821, abriga-se nas margens tranquilas do Erdre, no coração da conceituada comuna de Sucé-sur-Erdre. A sua localização privilegiada permite aceder diretamente ao rio e amarrar uma embarcação particular, tornando este lugar uma verdadeira raridade imobiliária. Acesso por um beco privado, a casa revela uma fachada sóbria e refinada, oferecendo uma vista excecional do Erdre a partir de quase todas as janelas. O interior encanta pelos volumes generosos iluminados pela luz natural e pelos detalhes arquiteturais elegantemente conservados. Logo à entrada, uma varanda ao estilo Directório recebe calorosamente. No rez-de-chaussée encontram-se uma entrada que serve uma pequena sala de jantar, uma grande sala de estar realçada por uma ampla bow-window, um escritório com lareira, um quarto com casa de banho privativa, um antecâmaras com uma pequena varanda, um gabinete de toilette e uma cozinha mobilada com espaço para refeições conviviais que se abre para o jardim traseiro. No piso superior, duas grandes suítes com casas de banho privativas e amplos arrumos usufruem de uma vista deslumbrante sobre o rio, acompanhadas por um quarto mais íntimo e um gabinete de toilette. O último piso reserva mais três quartos, uma casa de banho e um WC independente. O parque exterior, notável pelos seus 8000 m² ajardinados, revela uma diversidade vegetal excecional: trepadeiras de glicínias, azaléias, magnólias, acácias, faia, carvalhos centenários, lindeiras e castanheiros. Uma dependência, uma marquise, bem como um sótão com cave, lavandaria e caldeira completam as valias deste bem raro. Perto de comodidades, escolas e da gare de tram-train a apenas 15 minutos a pé. Classe de energia E, classe climática E. Despesas anuais estimadas entre 5 340 e 7 260 (referência de tarifas de energia 2021). Uma propriedade singular e atípica, ideal para os amantes de bens excecionais num quadro de vida privilegiado. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Para conhecer este imóvel contacte Guillaume Bionda Agente Comercial Rsac 2023Ac00227 NANTES 1 550 000 € (honorários de 4,52% inc. IVA incluídos, responsabilidade do comprador: 1 480 000 sem honorários) Guillaume Bionda (Ei) Agente Comercial - Número Rsac: 2023Ac00227 - Nantes.

Casa de luxo à venda - Esta casa de carácter, situada a apenas alguns metros do mar, oferece um ambiente de vida raro que combina conforto e elegância. Com uma área generosa, no piso térreo dispõe de uma ampla sala de estar/jantar cuja luminosidade é omnipresente graças às suas várias aberturas para o exterior, uma sala de TV convidativa ao descanso, uma cozinha independente mobilada e equipada que completa o espaço de convívio. Duas quartos, bem como uma casa de banho, completam o piso térreo. No piso superior desta casa familiar, quatro belos quartos com o seu soalho original, bem como duas casas de banho com WC. No exterior, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada perto do mar, oferecendo um ambiente de vida excecional. A praia fica a poucos passos, convidando a momentos de relaxamento à beira da água ou a longas caminhadas. O jardim divide-se em três espaços ao longo do dia conforme o sol. Uma vaga de estacionamento completa este imóvel raro no mercado.

Casa de luxo à venda - Parceiro da sua vida imobiliária desde 2016, a homeloop apresenta-lhe esta casa com vista para o mar em todos os andares, 11 divisões com 265 m² a poucos passos da praia, no bairro de Port Giraud, na freguesia de La Plaine Sur Mer. Zona procurada, calma e familiar. • Casa composta no rés-do-chão por entrada com guarda-roupa, cozinha maravilhosa equipada e aberta para sala, varanda climática bioclimática e ampla sala de estar, quarto com roupeiro e casa de banho, escritório com roupeiro, WC. Uma magnífica suite parental de andar único está disponível neste piso. • No 1º andar, um quarto, um patamar aberto com área de escritório, uma casa de banho com WC, e uma grande suite parental com casa de banho e roupeiro que abre para uma varanda com vista mar. • No 2º, dormitório com estrutura em madeira visível e 3 janelas-velux com varandas oferecendo uma vista de mar deslumbrante. Espigas de teto para mais arrumos completam este piso. • Terreno cercado de 840 m², arborizado com dois olivais centenários, com horta, terraço em madeira voltado a sudoeste, pátio de brita, acesso à garagem em betão desativado, abrigo de jardim e piscina aquecida de 24 m² com terraço pavimentado de 60 m². • Aberturas em madeira-alumínio com vidros duplos técnicos, isolamento com lã de madeira, aquecimento no rés-do-chão através de piso radiante por geotermia vertical, betão Polido. Materiais de elevada qualidade. • A Grande Casa evolutiva concebida para ser económica, classe energética quase A. E, claro, a vista para o mar e a localização! • O preço anunciado inclui as comissões a cargo do comprador. Quer visitar? Contacte Yann Leduc. Rapidez, simplicidade, segurança e serenidade: escolha a homeloop para vender o seu bem

Casa de luxo à venda - No coração de um domínio privado, aos arredores do Golf International Barrière de La Baule e num ambiente verde e tranquilo, esta villa de 216 m², totalmente renovada, estabelece-se com elegância num terreno ajardinado de 2 680 m². A grande sala de estar, com quase 90 m², constitui o verdadeiro coração da casa. Iluminada pela luz natural, rodeada por portas-janela que se abrem para o jardim e a natureza. Encanta pelo ambiente acolhedor e pelos seus volumes generosos. A área de sala de estar está organizada em torno de uma lareira a pellets conectada. A cozinha aberta, completamente equipada, prolonga-se por uma lavandaria bem organizada. Uma despensa e WC completam o conjunto. Uma grande suíte parental completa o rés-do-chão com vestuário feito sob medida, escritório adjacente, casa de banho assinada Porcelanosa e WC privativo. O piso superior acolhe três quartos, dois dos quais com casa de banho privativa, bem como uma mezzanina surpreendente que pode servir de sala de fitness ou sala de jogos e uma arrecadação de 30 m² totalmente utilizável, no mesmo patamar, que pode servir de 5ª casa. Uma garagem e uma cave de vinho completam esta villa. O jardim, perfeitamente cuidado, alberga um spa e um poço artesiano com rega automática. O terreno é passível de construção de piscina. A uma distância imediata do Golf International Barrière de La Baule, um dos mais belos campos de França, que se estende por mais de 220 hectares de natureza preservada, esta villa oferece um ambiente de vida excecional, onde cada detalhe foi pensado para conjugar elegância, conforto e tranquilidade. Classe de energia: D / Classe climática: B Montante estimado das despesas anuais de energia para uso padrão: entre 2 610 e 3 610 nos anos de 2021, 2022 e 2023 (inclusive subscrições). As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Contato: Caroline Kerfriden email: , EI, Agente Comercial Rsac 2021Ac00092 SAINT-NAZAIRE Condomínio de 100 lots - incluindo 90 lots habitacionais. (Não há processo em curso). Despesas anuais: 500,00 euros.

Casa de luxo à venda - De frente para o oceano, em um ambiente tão desejado quanto confidencial e a poucos passos dos comércios, esta villa histórica de 1900 personifica a combinação perfeita entre patrimônio, elegância contemporânea e estilo de vida à beira-mar. Construída em uma parcela de aproximadamente 1.000 m², esta propriedade rara desenvolve 330 m² habitáveis, totalmente aprimorados por uma renovação total de alto padrão, onde cada detalhe foi pensado com rigor e refinamento. Logo na entrada, o rez-de-chaussée revela uma sala de estar espetacular, aberta, banhada de luz e com vista dominante para o oceano. O espaço organiza-se harmoniosamente ao redor de uma recepção com armazenamento sob medida e toilettes de convidados, de um magnífico escritório que pode funcionar como quarto, de uma cozinha aberta para a sala de jantar, de duas salas com atmosferas acolhedoras, e de um elegante espaço biblioteca com lareira com inserção. Os materiais nobres, os acabamentos impecáveis e todo o mobiliário sob medida criado por um marceneiro conferem a este nível uma atmosfera única, ao mesmo tempo acolhedora e resolutamente exclusiva. Este nível é completado por uma suíte master esplêndida, com acabamentos dignos de hotelaria de luxo, dispondo de uma casa de banho e de um closet, e que se prolonga naturalmente para um terraço com vista para o mar, verdadeira convite à contemplação. No andar superior, duas quartos adicionais, cada um com casa de banho privativa, oferecem conforto e intimidade aos seus ocupantes. O rez-de-jardin, perfeitamente arranjado, acolhe um quarto com casa de banho, bem como uma cozinha plenamente equipada com espaço de sala de jantar, aberta para o exterior e para a piscina. Várias peças de armazenamento, ajustáveis conforme as necessidades, bem como uma ampla garagem dupla completam este nível. Exteriormente, o espetáculo continua com um jardim paisagístico cuidadosamente criado, uma maravilhosa piscina rodeada de sua varanda, tudo dominando o oceano em um cenário absolutamente excepcional. Uma segunda garagem, com um andar que pode ser convertido em estúdio independente com vista para o mar, completa este conjunto raro. Uma propriedade fora do comum, onde a história se encontra com o máximo de qualidade, oferecendo um estilo de vida único diante do oceano. Contato: Aurélien COUDIERE Tel: E-mail: RSAC: 2021Ac00120 Saint Nazaire Classe de energia A / Classe de Clima A Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, definido a partir dos preços da energia: entre 1.040 e 1.408 por ano. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques

Casa de luxo à venda - Situada no bairro desejado da Birochère em Pornic, esta elegante casa de 193 m² habitáveis, completada por um porão de 97 m², seduz pela sua localização excecional, pelos seus volumes luminosos e pela vista para o oceano. Implantada num terreno arborizado de cerca de 700 m², a propriedade oferece um ambiente de vida raro, ao mesmo tempo calmo e inspirador. Logo à entrada, o rés-do-chão elevado revela uma sala de estar de grandes dimensões, composta por um duplo salón, uma sala de jantar e uma cozinha aberta, todas iluminadas pela luz natural e prolongadas por um belo terraço que domina o mar. Este nível também oferece um quarto com casa de banho em souplex, além de um espaço de arrumação e WC independentes. A maravilha continua no piso superior, onde encontramos um grande patamar que serve a zona de noite, composta por quatro quartos, um deles com amplo closet, uma casa de banho e uma casa de banho com cada um o seu WC. Um segundo closet completa este nível, pensado para o conforto de toda a família. No rés-do-jardim, o piso inferior acolhe uma lavandaria, uma cave de vinho, bem como várias áreas de armazenamento com múltiplas possibilidades de arranjo de acordo com os seus projetos. Esta propriedade rara, com prestações cuidadas, é completada por uma segunda varanda prolongada pelo jardim paisagístico. Contato: Aurélien COUDIERE Tel.: Email: RSAC: 2021Ac00120 Saint Nazaire CLASSE de Energia: C / Classe Clima: C. Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, baseado nos preços de energia nos anos 2021, 2022 e 2023: entre 1580 e 2200 por ano. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques

Casa de luxo à venda - Exclusividade, Localizada no bairro mais procurado de Pornic, a apenas alguns metros de uma das mais belas praias, esta propriedade de exceção encanta pela sua arquitetura emblemática e pelo seu carácter único. Situada no coração de um parque arborizado com quase 2.300 m², oferece um ambiente de vida idílico sob as pinheiros. Com uma área total de 371 m² no piso, sendo 257 m² habitáveis, esta villa propõe uma verdadeira vida em apenas um andar. Conta ainda com uma ampla garagem de 40 m². Logo à entrada, o tom é dado: o acolhimento faz-se num espaço majestoso, prelúdio a uma sala de estar/jantar de volumes notáveis. Suas grandes janelas curvas de época deixam entrar generosamente a luz natural, abrindo-se para o jardim paisagístico. A cozinha independente, espacosa e perfeitamente equipada, é prolongada por uma sala de jantar convivial, ideal para receber em uma atmosfera acolhedora e requintada. O espaço noturno compreende seis quartos, incluindo uma suíte parental com WC privativo. Uma segunda casa de banho com WC, casas de banho independentes bem como vários guarda-roupas completam o conjunto. No rés-do-chão, um espaço de cerca de 125 m² parcialmente aquecido, com janelas, recebe duas antigas quartos de serviço, um ateliê, uma lavandaria, um WC bem como uma instalação técnica com caldeira e casa de banho. Este espaço oferece múltiplas possibilidades de reformulação conforme as suas necessidades. O grande garagem, com boa capacidade de estacionamento, fecha esta propriedade com chave de ouro. No exterior, o jardim paisagístico, cuidadosamente cuidado e subtilmente arborizado, garante total intimidade num ambiente tranquilo, com, em prime, uma vista parcial do mar. Ficará encantado com os cheiros de pinhal e a beleza natural do local. A sua localização privilegiada permite chegar a pé à praia, às lojas do centro de Sainte-Marie, ao novo porto de Pornic, enquanto a estação fica a apenas 2,5 km. Contacto: Aurélien COUDIERE Tel: Email: Agente Comercial - Rsac: 2021Ac00120 Saint Nazaire Classe de energia D / Classe de clima D Montante médio estimado das despesas anuais com energia para uso standard, estabelecido a partir dos preços da energia: entre 6.050 e 8.260 por ano. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques

Casa de luxo à venda - Aninhada numa viela tranquila, a apenas alguns passos do antigo porto e de suas atividades, esta residência excecional encerra o charme intemporal de Pornic. Verdadeiro pequeno castelo, esta propriedade rara no mercado cativa pelo seu carácter, pela história e pela localização privilegiada. Construída num terreno de cerca de 550 m², a edificação desenvolve 252 m² de área útil (dos quais 55 m² de sótão aproveitável) e desplana volumes generosos sublimados por altas de teto magníficas e soalho de época. Desde a entrada, o tom é dado: um vestíbulo majestoso recebe os seus passos e serve uma cozinha independente, uma sala de estar e uma sala de jantar, banhadas pela luz e cheias de elegância. A escada em pedra conduz ao andar onde se encontram quatro quartos, incluindo uma suíte com casa de banho e sanita, e dois outros beneficiando de um ponto de água privativo. O último nível, sob uma esplêndida estrutura de madeira exposta, oferece 55 m² de sótãos aproveitáveis e uma vista imponente sobre o mar, um potencial raro para criar um espaço de vida excecional. Exterior, o jardim paisagístico, verdadeiro retábulo de verdura, convida ao descanso. Duas entradas distintas, várias vagas de estacionamento, bem como uma dependência e uma cave talhadas na rocha complementam este conjunto de exceção. Um imóvel único onde autenticidade, elegância e localização ideal se conjugam harmoniosamente.

Casa de luxo à venda - A apenas alguns passos do murmúrio do Atlântico e da elegância das lojas de La Jarrige, passar pelo portão desta propriedade é entrar em um mundo à parte. Aqui, o tempo parece suspender o seu voo. O jardim de 1.800 m², verdadeiro envoltório verde de essências escolhidas, envolve a casa em um silêncio absoluto e numa privacidade rara. Já à entrada, o tom é dado: o mármore no piso do hall guia os seus passos para uma ampla sala de estar banhada por uma luz suave, este espaço de vida dissolve-se na natureza graças a largas aberturas que convidam o jardim a entrar. Pela manhã, a cozinha contemporânea torna-se o coração pulsante da casa. Prepara-se o café antes de ir à varanda tomar o pequeno-almoço ao ar livre, diante da doçura do seu parque. Para os momentos de estudo ou de reflexão, um escritório adornado com uma estante em madeira esculpida oferece uma atmosfera acolhedora, quase fora do tempo. A vida de andar de baixo é aqui uma evidência: uma superb suíte com closet e aquecimento de piso promete um conforto absoluto, no verão como no inverno. No andar superior, a escada revela um espaço dedicado à família e aos hóspedes: cinco quartos com volumes generosos, incluindo uma segunda suíte parental, verdadeiro refúgio de serenidade. O sentido do detalhe encontra-se até nos aspetos mais práticos: uma enorme copa de serviço, uma garagem dupla e este sótão engenhoso dotado de uma casa de banho, pensado para os regresso da praia em família, evitando assim trazer a areia fina para a tranquilidade das áreas de vida. Muito mais que uma villa de 359 m², esta moradia é uma promessa. A de uma vida onde o prestígio encontra a simplicidade de um quotidiano 'tudo a pé', no bairro mais procurado de La Baule. Um endereço confidencial para quem não quer mais escolher entre a animação do litoral e a paz de um santuário privado. Classe energia C / Classe clima C Montante médio estimado das despesas energéticas anuais para um uso standard estabelecido a partir dos preços da energia 2021 entre 3150 e 4280 por ano As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisque Contacto: Pierre-Marie Fourage, , E-mail: