Paris 6 (Paris)
164 m²
7 divisões
4 quartos
Casa de luxo à venda
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A Gallant Properties apresenta esta casa de cidade, ideal para famílias ou como residência de apoio em Paris.
Distribui-se por cinco níveis: rés do chão, quatro pisos e uma cave remodelada, com uma área total de 150,31 m² segundo a lei Carrez e 165 m² de área bruta. Três terraços valorizam este imóvel, cuja área ponderada é de 185,64 m².
Totalmente renovado com bom gosto por um arquiteto, este imóvel raro oferece uma qualidade de vida excecional no coração de Paris, com dois terraços privativos de 11,5 m² e 14,2 m², além de um pequeno espaço exterior de 2 m².
No rés do chão, uma entrada com arrumação dá acesso a uma encantadora escada privativa com ladrilhos de terracota,
que serve os pisos superiores.
O primeiro piso dispõe de uma ampla zona de receção com sala de estar, sala de jantar e cozinha em plano
aberto, com acesso a um terraço de 11,5 m².
O segundo piso inclui uma suíte principal com uma bela lareira, um pequeno espaço exterior, uma casa de banho completa com banheira, duche e sanita, bem como uma sanita para visitas.
O terceiro piso oferece dois quartos, uma casa de banho partilhada, uma lavandaria, uma casa de banho com duche e sanita, e uma sanita independente.
Por fim, o quarto piso acolhe um quarto ou escritório com acesso a um terraço de 14,2 m², com vista desafogada sobre os telhados de Paris.
Uma segunda escada, situada no rés do chão, dá acesso a um estúdio independente com um belo quarto abobadado, uma casa de banho com duche, uma sanita, uma sauna e uma cozinha.
A localização central, no coração de Saint-Germain-des-Prés, perto do Carrefour de l’Odéon e a poucos passos dos jardins do Luxemburgo e de galerias de arte, é muito procurada.
O bairro conta com escolas conceituadas, como o liceu Saint-Louis-de-Gonzague e a École Alsacienne, o que o torna ideal para famílias.
Há transportes públicos nas proximidades:
estação de metro Saint-Germain-des-Prés, linha 4, ou Mabillon, linha
10.
Um imóvel único, que combina o charme parisiense com uma qualidade de vida excecional.
