Compra de casa Saint-Chinian: 47 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - A proximidad de las escuelas y del centro de Saint-Chinian, venga a descubrir esta casa de 125 m² que comprende en la planta baja una entrada, un garaje y una gran bodega. En el piso superior se encuentra una sala de estar y una cocina amueblada que da a una terraza de 17 m² con vistas despejadas. Las cuatro habitaciones y el cuarto de baño se encuentran en los pisos superiores. Su situación geográfica resultará perfectamente adecuada para una familia que quiera vivir todo el año o para una residencia secundaria. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques : Honorarios a cargo del vendedor

Comprar una casa - A solo 7 minutos de Saint-Chinian y de todas sus comodidades. Casa ubicada en un encantador pueblo del Languedoc a 35 minutos de Béziers, 45 minutos más, el aeropuerto más cercano queda a 55 minutos (Béziers Cap d’Agde). Una ventaja importante: esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso. Conjunto inmobiliario que comprende una casa unifamiliar, un local profesional, un estudio, un garaje, una piscina y una gran veranda, todo ello sobre 710 m² de terreno. A reformar. Bonita y agradable entrada, salón de 37 m² con chimenea y hogar, y con aire acondicionado reversible, comedor de 12 m², cocina equipada, 4 habitaciones, baño con wc, aseo con wc. Estudio con kitchenette y aseo adosado a la veranda de 27 m², local profesional con wc de 22 m², garaje de 41 m².. A destacar: radiadores de calefacción central alimentados por una bomba de calor. Una propiedad con múltiples usos. Aprox. 123 m² habitables + estudio 15 + veranda 27 + local 22 m². Piscina 8x4. Visitar con la Agencia GTI, presente en Saint-Chinian desde hace 30 años.

Comprar una casa - A solo 6 minutos de Saint-Chinian y en un encantador pueblo languedociano a 35 minutos de Béziers y a 45 minutos de Narbona.\n\nAdemás, el aeropuerto más cercano está a solo 55 minutos (Béziers Cap d'Agde).\n\nLe proponemos un hermoso: terreno para construir de una buena superficie de 1 803 m²\n\nsituado fuera de urbanización, construcción denominada «libre». Exposición Sur.\nPara amantes de la tranquilidad.\n\nVistas dominantes sobre el viñedo y las colinas. A solo 6 minutos de Saint-Chinian.\nLas redes pasan justo delante de la parcela, incluyendo el saneamiento colectivo.\nLas grandes parcelas se han vuelto muy raras, aprovecha la oportunidad.\n! Además, ya se ha realizado el estudio de suelos.

Comprar una casa - En Languedoc, tierra de Occitania, tenemos el privilegio de presentarle esta propiedad excepcional, ubicada en una agradable comuna del Hérault a solo 8 minutos de Saint Chinian, que dispone de todas las comodidades. Su situación a 25 minutos de Béziers, 40 minutos de Narbona y de Valras Plage la convierte en un destino especialmente apreciado. Además, el aeropuerto más cercano se encuentra a solo 45 minutos (Béziers Cap d'Agde). Ideal para un proyecto profesional, cambio de vida, vivienda propia y rentabilidad de los alquileres vacacionales... Conjunto inmobiliario íntegramente de planta baja situado en 3.400 m² de terreno notablemente bien plantado y arbolado. Casa principal de 150 m² y 4 cabañas recientes, gran piscina cubierta. Conozco bien esta propiedad ya que se la vendí a los actuales propietarios hace 22 años; en aquella época solo existía la casa principal, desde entonces se han realizado grandes inversiones. Casa principal: entrada, 1ª zona de dormitorios que comprende 2 habitaciones, una de 17 m², baño, wc. 2ª zona de dormitorios: 2 habitaciones, una de 18 m², cuarto de baño, wc, cocina completamente equipada con zona de comedor, sala de 43 m² con chimenea e insert, vigas vistas. Terraza central de 70 m². Carpintería de doble acristalamiento, calefacción por bomba de calor reversible en techo. Calentador termodinámico. Cocina de verano de 40 m² con cocina americana equipada, aire acondicionado reversible, calentador clásico, wc, todo ello con acceso a la piscina cubierta y descubierta. 2 cabañas amuebladas de 2 piezas con terraza, 4 caras, de 49 m² cada una que comprenden: - sala de estar con cocina americana totalmente equipada (horno, campana, microondas, placa vitrocerámica, frigorífico, lavadora, lavavajillas). 1 habitación con su baño, wc. Calefacción por bomba de calor reversible en techo. 2 cabañas amuebladas de 3 piezas con terraza, 4 caras, de 55 m² cada una que comprenden: - sala de estar con cocina americana totalmente equipada (horno, campana, microondas, placa vitrocerámica, frigorífico, lavadora, lavavajillas). 2 habitaciones, baño, wc. Calefacción por bomba de calor reversible en techo. 1 de las 2 cabañas está equipada con un calentador termodinámico. A destacar: piscina calefaccionada y cubierta por un gran túnel sobre rieles deslizantes para ofrecer múltiples posibilidades según las estaciones. Parking cubierto para 5 vehículos más estacionamiento en el terreno. El jardín ha sido acondicionado con gusto con especies mediterráneas, 7 hermeros olivos, pinos... Aproximadamente 358 m² habitables. PRECIO: 895.000 euros

Comprar una casa - En el sur de Francia, bienvenido a Saint Chinian, tierra del Languedoc. Este agradable pueblo de 1900 habitantes dispone de todos los comercios y servicios. Su situación a 30 minutos de Béziers, 40 minutos de Narbona y de Valras Plage lo convierte en un destino muy apreciado. Saint-Chinain: encanto para esta casa de ciudad accesible a través de dos bonitas galerías en piedra con vistas despejadas. Planta baja: sala de estar con zona de cocina amueblada (sin electrodomésticos), techo de tipo catedral y amplios ventanales que ofrecen una luz única, gran trastero con aseo y segundo acceso desde la calle. Primer piso: amplia mezzanina tipo despacho/salón- sala de juegos, espaciosa suite principal con vestidor y aseo. Segundo piso: 2 habitaciones con armarios, aseo. Tercer piso: gran habitación que puede acoger varias camas. A destacar: una casa en la que es agradable vivir y con numerosos atractivos. Listo para habitar. Dos accesos exteriores y dos escaleras interiores que ofrecen múltiples posibilidades. Aproximadamente 163 m² útiles.

Comprar una casa - Un encantador pueblo con todas las comodidades, idealmente ubicado a solo 25 minutos de Narbona, 30 minutos de Béziers y 40 minutos de la costa mediterránea. Propiedad excepcional, renovación de lujo. Este impresionante granero de piedra ha sido completamente transformado en una casa refinada. Renovada al más alto nivel con materiales premium, ofrece 217 m2 de espacio habitable elegante, que incluye una cocina completamente equipada, una luminosa zona de estar/comedor, lavadero, 6 dormitorios (dos suites principales en suite, una en planta baja y la otra en la primera planta), 4 baños y un edificio anejo (garaje) listo para convertirlo en casa de huéspedes. Situada en una parcela ajardinada de 1520 m2, la propiedad también cuenta con una piscina de agua salada climatizada, una terraza de piedra con pérgola y un entorno verde y tranquilo, perfecto para relajarse. ¡Una joya rara, de la que te vas a enamorar!

Comprar una casa - Un aldea tranquila sin tiendas locales, situada a 5 minutos de Pardailhan, 10 minutos de Saint-Chinian (un pueblo magnífico y vibrante que ofrece varios restaurantes, un mercado semanal, clasificado entre los pueblos más destacados del mundo) y a 50 minutos de las playas. ¡Único! Majestuosa casa de piedra llena de carácter y con volúmenes excepcionalmente generosos. Una propiedad verdaderamente única, situada en el corazón mismo del campo de garriga. Ofrece una superficie habitable de 300 m2, que incluye una amplia sala de estar con cocina abierta, 5 dormitorios, incluido un sublime dormitorio principal con vistas panorámicas a las colinas, 2 baños, así como una oficina y un área de ocio. Además, hay varias bodegas amplias (aproximadamente 100 m2 en total) junto con una zona de garaje cubierta. Varias terrazas íntimas realzan la propiedad, incluyendo terrazas, una pérgola y una piscina infinita con vistas impresionantes. Todo ello en un verdadero refugio de paz, en el corazón de las colinas, con 1,5 hectáreas de terreno. Para inspirar aún más tu imaginación, también hay una antigua dependencia de piedra que podría renovarse, que actualmente ofrece un nivel de 26 m2 (posibilidad de crear al menos 2 niveles adicionales). También existe la posibilidad de adquirir terreno adicional con una ruina de piedra. ¡Una propiedad realmente única en un entorno excepcional! Dependencia de Piedra Dependencia que requiere renovación completa (ideal para crear una casa de huéspedes), actualmente con 26 m2 de planta baja y la posibilidad de crear 2 niveles adicionales. Casa de Piedra Sótano = 3 bodegas (aproximadamente 100 m2 en total). Planta baja = 60 m2 de superficie habitable que comprende una cocina abierta con muebles bajos, fregadero, horno eléctrico, placa eléctrica, campana extractora, lavavajillas, nevera y una sala de estar con estufa de leña + gran vestíbulo de 17,68 m2 + baño de 4,68 m2 (bañera, lavabo, Wc y toallero eléctrico) + dormitorio de 15 m2 con armarios + dormitorio de 16 m2 con armarios + accesible vía escalera exterior de piedra y ascensor eléctrico. 1ª planta = Gran espacio de 27 m2 (zona de ocio) con puertas francesas que dan a la fachada de la casa + sublime dormitorio principal de 37 m2 con una magnífica chimenea de piedra original y una gran ventana panorámica con vistas impresionantes + zona de oficina (o vestidor) de 10,74 m2 + dormitorio de 15,62 m2 + amplio baño con ducha de 15,70 m2 (ducha, Wc, bidé, doble lavabo y toallero eléctrico) + dormitorio de 11 m2. Exterior = 1,5 hectáreas de terreno en el corazón de la garriga y las colinas + varias terrazas con encantadoras escaleras de piedra + zona de pérgola con vides naturales + garaje cubierto de 22,46 m2 + piscina de borde infinito integrada (liner, cloro, 10x5m) con vistas impresionantes. Otras características = Vidrios dobles de alta calidad recién instalados + suelos tarados + estufa de leña + calefacción central de gasóleo + fosa séptica (pendiente de aprobación de cumplimiento) + consumo anual estimado de energía para uso estándar: entre 4.920 y 6.720 euros al año. Precios medios de energía indexados a 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones) + impuesto anual de propiedad de 654–8.364 euros. Precio = 595.000 euros (¡Excepcional!). Los precios incluyen las honorarios de la agencia (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse aparte al tipo oficial actual. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad disponible en el sitio Geo-risques: georisques.gouv.fr

Comprar una casa - Edificio de alquiler en plena propiedad de aproximadamente 350 m², bien ubicado, bien organizado y gestionado familiarmente, que comprende en el 2º piso un apartamento tipo 4 de 85 m² con terraza, alquilado 640 sin gastos, en el 1er piso un apartamento tipo 3 de 84 m² con logia, alquilado 590 sin gastos y un apartamento tipo 1 de 28 m² alquilado 300 sin gastos; en planta baja, gran espacio de alquiler de 95 m² (varias posibilidades) actualmente alquilado 550 sin gastos en 3 contratos; en sótano, dependencia, sanitarios; taxe foncière 2600 Hom; gastos de alquiler por encima de los alquileres para agua y calefacción; aislamiento de desvanes y cubierta nueva (2020); permiso de alquiler Ok; buen rendimiento locativo 7.5%; Ref 8145

Comprar una casa - Aldea sin tiendas, pero a solo 2 minutos de Saint-Chinian, a 5 minutos de Cessenon-sur-Orb y a 40 minutos de la playa. Encantadora casa de pueblo con mucho carácter, completamente renovada, con una superficie habitable de 118 m2. Consta de 3 dormitorios (2 principales), 2 baños/duchas, varias salas de estar, una cocina totalmente equipada, un trastero y una agradable terraza en la azotea, sin vis-à-vis. ¡Encantadora con algo de carácter! Tranquila y con plazas de aparcamiento cercanas. Planta baja = Trastero de unos 12 m2 + entrada a cocina completamente equipada de 16,94 m2 (fregadero de muebles bajos, horno eléctrico, frigorífico, lavavajillas, isla central y elegante suelo de travertino) + aseo de 2,04 m2 + sala de estar de 12,91 m2 (suelo de parquet de madera). 1ª planta = Hall de 1 m2 + dormitorio de 14,73 m2 + pasillo de 4,43 m2 + dormitorio principal de 24,33 m2 que comprende un dormitorio de 14,02 m2 y baño en suite de 10,31 m2 (mueble lavabo, bañera, aseo, zona de lavandería). 2ª planta = Dormitorio de 15,56 m2 con baño en suite (mueble lavabo, ducha a ras de suelo italiana) + sala de estar de 25 m2 + aseo de 2 m2 + acceso a la terraza de 12 m2. Exterior = Una magnífica terraza de 12 m2, muy encantadora, ¡sin vis-à-vis! Extras = Totalmente renovado (electricidad, fontanería, interior) + posibilidad de venta totalmente amueblada + aire acondicionado reversible + doble acristalamiento + contraventanas de madera + suelos de parquet y cerámica + saneamiento principal + el tejado está en buen estado + consumo anual de energía estimado para uso estándar: entre 1110 y 1550 euros al año. Precios de la energía promediados a 1 de enero de 2021 (incluye suscripciones) + impuesto anual sobre la propiedad de 430 euros solamente. Precio = 185.760 euros (¡Encantadora!). Los precios incluyen honorarios de la agencia (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse aparte al tipo oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Geo-riesgos: georisques. Gouv. Fr Identificación de la propiedad: 86022 Tamaño de la propiedad: 118 m2 Dormitorios: 3 Baños: 2 Referencia: PS232000EE Otras características Inmediamente habitable Últimas propiedades Espacio exterior Potencial de alquiler Terraza

Comprar una casa - En el corazón de Saint-Chinian, un pueblo vivo y codiciado que ofrece todas las comodidades a pie, descubra esta hermosa casa de pueblo cruzada, llena de encanto y que ha recibido importantes trabajos de renovación. La techo, los suelos, una gran parte de las carpinterías, la fontanería así como la electricidad han sido reformados, ofreciendo hoy una casa sana, tranquilizadora y lista para acoger nuevos proyectos de vida. En planta baja, un gran garaje permite un acceso directo a la casa así como a un agradable patio exterior íntimo. La entrada principal abre a un cálido rincón de sala por un lado y, por el otro, a una hermosa sala de vida con cocina abierta en su prolongación. Gracias a su gran ventanal, la cocina disfruta de una buena luminosidad y de un acceso directo al patio, verdadero espacio de relax a la sombra, equipado con una barbacoa para aprovechar al máximo los bonitos días del sur. En este mismo nivel, un aseo completamente renovado así como un WC completan el espacio. En la primera planta, la casa ofrece cuatro dormitorios confortables, uno de ellos con su terraza privada, ideal para disfrutar de un momento de calma al aire libre. El verdadero potencial de esta casa se revela en la última planta: aproximadamente 80 m² adicionales quedan por acondicionar según sus deseos. Gracias a una buena altura bajo techo y a las aberturas ya existentes, este espacio ofrece numerosas posibilidades: suite principal, taller de artista, apartamento independiente, sala de ocio o espacio de teletrabajo. Una casa auténtica y evolutiva, ideal como residencia principal, casa de vacaciones o proyecto familiar en el corazón del interior mediterráneo. DPE en curso. Una exclusividad presentada por Emile y Élodie enGc Immobilier.

Comprar una casa - Pueblo vitivinícola hermoso con tiendas, a 25 minutos de Béziers, a 10 minutos de Saint-Chinian, Cessenon-sur-Orb y a 5 minutos de las playas del río Orb. Magnífica casa unifamiliar de una sola planta, totalmente renovada, de 50s, con un total de 120 m2 de superficie habitable, más dos dependencias independientes: un estudio convertido (16 m2), una hermosa veranda (28 m2) y un antiguo local profesional con acceso independiente (20 m2). Situada en un terreno de 710 m2 con piscina, en un pueblo encantador a solo 5 minutos de una pequeña localidad animada con todos los servicios: tiendas, cafeterías, restaurantes, mercado, y a 5 minutos de los famosos baños del río. Casa principal Vestíbulo de entrada de 14,7 m2 + comedor de 12 m2 + cocina equipada de 7 m2 (posibilidad de ampliar el comedor) + sala de estar de 36 m2 con chimenea + 3 dormitorios de 12 m2, 12 m2 y 12,4 m2 + 4 m2 de baño (baño, bidé, WC, lavabo) + 8 m2 de vestidor (antiguo dormitorio) + 2,9 m2 de aseo con ducha (ducha, lavabo, WC). Anexo 1 Veranda grande de 28 m2 con acceso a un estudio de 16 m2 (cocina con placa, fregadero, nevera) + aseo (ducha, lavabo, WC). Anexo 2 Antiguo local profesional que comprende una sala de 14 m2 con un gran armario de 3 m2 + una sala de 5 m2 (sala de espera) con acceso a un WC y lavabo. Garaje 41 m2 Diversos = Calefacción central y agua caliente con bomba de calor + impuesto sobre la propiedad de 1751 euros + importe estimado de consumo anual de energía para uso estándar: entre 790 euros y 1110 euros por año. Precios medios de energía indexados a 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones) + sin obras necesarias excepto decoración. Precio = 329.400 euros (¡Encantadora, entorno tranquilo!) Los precios incluyen los honorarios de la agencia (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse por separado al tipo oficial vigente. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Geo-risques: georisques.gouv.fr Propiedad Id : 84915 Tamaño de la propiedad: 120 m2 Parcela: 710 m2 Habitaciones: 3 Baños: 3 Referencia: PS365000EE Otras características Inmediata para habitar Últimas propiedades Espacio exterior Estacionamiento/Garaje privado Potencial de alquiler Piscina Terraza Con terreno/jardín

Comprar una casa - En el corazón de un pintoresco pueblo del interior de Languedoc, Céline y Philippe lo invitan a descubrir esta residencia excepcional que combina autenticidad, encanto y confort moderno. Este antiguo dominio vitivinícola, restaurado con gusto, se extiende a más de 800 m² distribuidos en: una vivienda principal acogedora de aproximadamente 200 m², con una amplia sala de estar luminosa, destacada por sus vigas estilo Eiffel y su chimenea Godin, una cocina equipada, 3 suites parentales y una habitación adicional. Una sala de recepciones de 300 m², ideal para bodas, seminarios o eventos, con su cocina profesional adyacente y una terraza amueblada. Un gran garaje de 120 m². Una ventaja rara: una planta baja de 300 m² para adaptar a sus proyectos (alojamientos adicionales, sala de ocio, espacio de bienestar, casa de atención para personas mayores, etc.). Para su confort: aire acondicionado canalizable, carpintería de aluminio con doble acristalamiento. El techo del edificio ha sido renovado por completo. En el exterior, disfrutará de hermosas terrazas, un jardín mediterráneo de 2.300 m² con olivos centenarios, una agradable cocina de verano con piscina salina de 8 x 4 m, una verdadera invitación a la relajación. Un bien excepcional, listo para acoger un proyecto de vida o actividad turística, a solo unos minutos de las comodidades y en el corazón de una región muy solicitada. Usted disfruta de una vista despejada del valle circundante. Opinión del profesional: Esta propiedad lo Seducirá por su carácter único, sus volúmenes generosos y su entorno. A tener en cuenta: 30 min de Béziers, 30 min de Narbonne, 40 min de las playas. Impuesto foncier: 1598 euros. DPE C. El precio incluye las comisiones a cargo del vendedor. Tabla de honorarios disponible en nuestro sitio. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques. Esta propiedad le es presentada por Céline Heredia, agente comercial inmobiliario inscrita en el Rsac Béziers con número de empresa individual. A la escucha de su proyecto, le invito a ponerse en contacto con Céline Heredia (disponible 7 días a la semana). Honorarios a cargo del vendedor. Clase de energía B, Clase de clima A. Cuantía media estimada de gastos anuales de energía para un uso estándar, fijada a partir de los precios de la energía del año 2021: entre 1210,00 y 1710,00. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques. Su asesor Immo Angels: Céline Heredia, Agente comercial (Empresa individual), Rsac.

Comprar una casa - En Saint-Chinian, en un entorno agradable, descubra esta casa de planta baja que ofrece un marco de vida cómodo y funcional. Se compone de una hermosa y luminosa sala de estar de más de 50 m2 con cocina equipada abierta al salón, ideal para momentos de convivencia. En la zona de dormir encontrará 3 habitaciones con armarios empotrados, así como un baño moderno con ducha a ras de suelo y doble lavabo. La casa está equipada con aire acondicionado canalizado en todas las estancias y con una estufa de pellets, garantizando un confort óptimo en cualquier estación. Un garaje completa este inmueble. En el exterior, disfrutará de un espacio bien cuidado con dos pérgolas bioclimáticas y una caseta, que ofrecen posibilidades de almacenamiento o de acondicionamiento adicional. Casa funcional y agradable para vivir, para descubrir sin demora. Para más información o para organizar una visita, póngase en contacto conmigo. Anuncio redactado por Anaïs Laurencin, consejero inmobiliario independiente de la agencia My Agency 40 place de la République - 34720 Caux y registrada en el tribunal de comercio de Béziers con el número Rsac:

Comprar una casa - A solo 5 minutos de Saint-Chinian y de todas sus comodidades. Casa situada en un encantador pueblo languedocien a 35 minutos de Béziers, 45 minutos de Narbona. Además, el aeropuerto más cercano está a solo 55 minutos (Béziers Cap d'Agde). GTI le propone: una casa de pueblo de dos plantas únicamente y que dispone de un garaje muy cercano. Planta baja: espaciosa sala de estar con cocina amueblada y con chimenea de leña abierta (a note que el garaje está muy cerca para almacenar leña), aseo. Planta alta: 2 dormitorios, una habitación de paso sin ventana utilizada actualmente como dormitorio, aseo. Desván convertible de aproximadamente 12 m² (más en realidad pero abuhardillado). A tener en cuenta: garaje de aproximadamente 45 m² en planta, no adosado, pero situado a solo 60 m de la casa! Con eps de hormigón de 42 m². Se requieren trabajos como doble acristalamiento, calefacción... y refrescamiento. Ideal para vacaciones con la posibilidad muy buscada de poder dejar un vehículo en el local. Aproximadamente 76 m² útiles.

Comprar una casa - St Chinian, un hermoso pueblo en el departamento de Hérault a solo 27 kms de Béziers. Todas las tiendas + línea de autobús n° 214. Un magnífico mercado abierto le ofrecerá productos regionales los jueves y los domingos por la mañana en verano e invierno. GTI te ofrece la oportunidad de comprar este descuento en el corazón del pueblo Consta de 2 plantas. Planta baja: parte del cobertizo, suelo de hormigón. 1ª planta: suelo de hormigón, 1 abertura. 2ª planta: suelo de madera, 1 abertura. Nota: techo reciente. Estaba conectado a la red eléctrica. Aproximadamente 41 m² en los 3 niveles.

Comprar una casa - For Sale – Beautiful renovated family home with garden – Center of Saint-Chinian In the heart of Saint-Chinian, in a quiet and sought-after area, close to shops and schools, discover this spacious house renovated in 2022, offering 160 m² of living space. It consists of a large entrance hall with closet, a fitted and equipped kitchen, opening onto a bright living room with direct access to the terrace and the enclosed garden of 150 m². The night area offers 5 bedrooms, including 2 master suites, an additional bathroom and quality services: - Aluminum and Pvc double-glazed joinery - Insulation of walls and roof - Electricity up to standards - Heating by wood stove and electric radiators - Connected to fiber optics - Collective sanitation Property tax: €900. A functional and comfortable house, ideal for welcoming a family wishing to enjoy a peaceful environment while remaining close to amenities. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contact your local agent, Nathalie Bulet, Saint Chinian, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 587295)

Comprar una casa - The comfort of a new build, without the hassles of construction. Are you looking for a recently built, single-story home that requires no work and is close to all amenities? This house, built in 2016, meets many desirable criteria: modern comfort, a well-maintained exterior, a garage, and a peaceful setting. A functional and bright home. With approximately 101 m² of living space, the house is organized around a beautiful, bright open-plan living area combining a welcoming lounge and dining room with a fully fitted and equipped kitchen. The sleeping area offers three bedrooms with built-in wardrobes, a spacious and modern bathroom with a walk-in shower, and a separate toilet. A garage with an automatic door completes the living space and provides convenient parking or storage. An exterior designed to fully enjoy sunny days. Situated on a fenced, landscaped, and perfectly maintained 440 m² plot, the house benefits from several areas allowing you to enjoy the garden in every season. The bioclimatic terrace, equipped with sliding mosquito nets, allows you to pleasantly extend your time outdoors. A bioclimatic pergola completes the ensemble, perfect for enjoying the shoulder seasons. Another valuable asset is the presence of a well, ideal for watering the garden. Features that make all the difference: The house is in perfect condition and requires no work. It benefits from: Reversible air conditioning, Pellet stove, Thermodynamic water heater, Double-glazed PVC windows, Aluminum bay window, Electric roller shutters, Bioclimatic terrace with electric mosquito nets, Electric bioclimatic pergola, Lighting for the terrace and pergola, Mains drainage, Garage with automatic door, Property tax: €1,200. An ideal house for year-round living or a second home. Its location in a quiet and sought-after neighborhood, in close proximity to the shops and services of Saint-Chinian, makes it particularly suitable for a family, a couple wishing to live on one level, young retirees, or buyers looking for a comfortable second home in the South of France. Here, there is no renovation to plan or major work to consider: you can simply put down your suitcases and immediately enjoy your new home. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact your local agent, Nathalie BULET, SAINT CHINIAN, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 600053)

Comprar una casa - En el corazón de Saint-Chinian, esta casa vitivinícola completamente renovada no se cuenta, se vive. Detrás de su fachada, revela volúmenes raros y una renovación concluida, que fusiona el encanto de lo antiguo con la comodidad actual. Desde la entrada, el tono se impone: aquí todo es espacioso, fluido y bañado de luz. La primera planta acoge una pieza de vida espectacular de casi 80 m², abierta, atravesante y cálida, sublimada por toques de madera que refuerzan su autenticidad. Cada espacio está bien definido: cocina, comedor y salón. En su prolongación, una terraza de 25 m² ofrece un espacio de descanso exterior precioso. Una suite principal con vestidor y baño, así como un lavadero/charretería que completan este nivel con funcionalidad y elegancia. En el piso superior, los volúmenes continúan sorprendiendo con una amplia habitación mansardada con claraboyas polivalente, ideal como salón, sala de juegos o espacio de descanso. Dos grandes dormitorios, cada uno equipado con su vestidor, un baño y un aseo separado por lo que completa este piso pensado para la comodidad de toda la familia. En planta baja, un inmenso garaje de más de 100 m² ofrece un potencial excepcional: estacionamiento, almacenamiento, taller o proyecto profesional; las posibilidades son múltiples. Con sus 205 m² habitables, sus volúmenes, su vista, sus prestaciones y su ubicación a dos pasos de las comodidades, esta casa vitivinícola marca todas las casillas, al tiempo que ofrece ese plus de alma que la hace única. Un bien raro en Saint-Chinian, que le sorprenderá desde los primeros segundos. No espere más para descubrirla. Un mandato Gc immobilier de Elodie Bastoul

Comprar una casa - Pueblo con café/tienda, escuelas, a 25 minutos de Béziers, 5 minutos de Saint-Chinian, 10 minutos del río Orb y 30 minutos de las playas. Encantadora propiedad que consta de magníficos edificios de piedra totalmente renovados, situados en una amplia parcela de 5560 m2 con vistas a un viejo molino, que incluye un gîte independiente de 106 m2 útiles, combinando autenticidad y confort moderno, renovado en 2014, y una vivienda principal de 260 m2 útiles, renovada recientemente) en un estilo contemporáneo manteniendo las características originales: piedra expuesta, vigas de madera, volúmenes generosos y luminosidad. En el exterior, estupendos jardines paisajísticos, una piscina para disfrutar de los días soleados y un entorno natural tranquilo que ofrece vistas impresionantes. Una propiedad rara, ideal para turismo o para recibir a familiares y amigos en un entorno encantador.

Comprar una casa - Es, ante todo, el terroir y la atención excepcional dedicada a las aproximadamente veinte hectáreas de viñedos situados en ladera que caracterizan esta propiedad. Unos diez hectáreas de tierras permiten considerar la ampliación del viñedo o de olivos, por ejemplo. La producción es regular, gracias a viñas con una exposición excepcional y un recurso hídrico óptimo para una calidad de vinos ambiciosa. Las intervenciones en cultivo son moderadas, ya que están cuidadosamente pensadas y el equilibrio natural se aprecia a primera vista. Certificación Hve3. Varietales: Syrah, Mourvèdre, Garnacha, Cariñena y Cinsault. Edad media: 30 años. Producción anual aproximadamente 700 hectolitros. En el pueblo, una bodega de vinificación funcional de 175 m², una anexión a esta bodega de 90 m², completamente renovada, con vivienda de viticultor en la planta superior. Una bodega de acondicionamiento y almacenamiento de 300 m² con una casa adosada de 125 m². Incluye todo el material necesario para el cultivo y el trabajo en bodega, adecuado y en excelente estado (lista completa a solicitud). Salvo existencias y anticipos de cultivo.

Comprar una casa - Dreaming of a move-in ready apartment in the heart of a vibrant village in the South of France? Just steps from the market square, shops, restaurants, and services, discover this charming 67 sq m (721 sq ft) two-bedroom apartment located on the first floor of a small, seven-unit building. A bright and functional property designed for everyday comfort. From the entrance, a hallway leads seamlessly to all the rooms: a fitted and equipped kitchen opening onto a south-facing terrace a bright and inviting living/dining room two spacious bedrooms with built-in wardrobes and a shower room with WC. The apartment is in excellent condition and ready to move into immediately. The immediately appealing features: South-facing terrace, bright and airy apartment with windows on both sides, double glazing, electric heating, small, quiet building, roof in good condition, mains drainage, low condominium fees, parking and amenities within walking distance. An ideal opportunity for multiple projects. Whether you're looking for a primary residence for a couple with a child, a holiday home in the Haut-Languedoc region, or a profitable rental investment, this apartment meets a variety of needs. Its prime location in the heart of Saint-Chinian, a village renowned for its lifestyle, weekly market, vineyards, and natural landscapes, is a real asset. The layout of the apartment also lends itself to seasonal or year-round rentals with excellent potential for attracting tenants. Additional Information: Living area: 67 m² 2-bedroom apartment South-facing terrace Property tax: €850 Occupancy tax: €630 Condominium fees: €655/year Condominium of 7 units A rare apartment in this area, combining a sought-after location, comfort, and rental potential. Please feel free to contact me if you would like further information or to obtain the video presentation link. Number of units in the condominium: 7. Average annual share of charges (estimated budget): €655, or €54 per month. The fees are payable by the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Nathalie BULET, SAINT CHINIAN, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 603811)

Comprar una casa - Su agente inmobiliario Chloé Brosse de la Agencia Laborie Immobilier le propone un edificio de ingresos de 240 m2 en total, compuesto por 3 lotes: - Planta baja: un local comercial de 43 m2 con una sala de recepción de 30 m2 y un rincón de cocina con WC separado de 14 m2, así como una bodega colectiva de 10 m2 - Primer piso: un apartamento tipo 2 de aproximadamente 60 m2 con una agradable sala de estar de 40 m2, un WC separado, una habitación con baño y lavadero contiguos - Segundo piso: un apartamento dúplex T4/T5 (en 2 niveles) de un total de 120 m2. 1er nivel: una sala de estar de 38 m2, un WC separado, una habitación con baño y lavadero contiguos / 2º nivel: una buhardilla semi-arreglada de aproximadamente 62 m2 que consta de una gran sala de 32 m2 (que puede dividirse en 2 habitaciones para hacer 2 dormitorios), una habitación con baño contiguo. El edificio ha sido parcialmente renovado hace unos 20 años, pero aún requiere repintado/reparaciones en los apartamentos. También se prevé terminar de renovar las zonas comunes, la cocina trasera del local comercial, así como la buhardilla que nunca se terminó. Se recomienda revisar los velux y el techo, así como realizar un rascado de la fachada. Precio de venta: 110.000 € honorarios de agencia incluidos. Impuesto foncier: 1500 € / año Más información o visitas al 06.69.11.76.95

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