Casa com jardim Calvados : 283 imóveis à venda

Casa com jardim para venda - Just 10 km from Caen city centre, this village house offers an enclosed garden and two garages, one of which provides interesting potential for further development. Situated in the heart of Tourville-sur-Odon, the property enjoys a convenient location with a good range of shops, services and amenities within the village, including a bakery, butcher, grocery store, pharmacy and primary school. Ground floor The property comprises a living and dining room, a fully fitted and equipped kitchen, together with a utility room with sink and direct access to the garden. Separate WC. First floor The landing leads to three bedrooms and a shower room with WC. Above, the attic offers further potential and could potentially be converted to create an additional room, subject to feasibility. Outside and outbuildings The property has an enclosed garden and two garages: a first garage of approximately 19 m² a second, separate garage of approximately 40 m², with attic space above, offering a number of possibilities. Subject to the necessary permissions, it could potentially be converted into independent accommodation or incorporated to extend the main house. The property stands on a fully enclosed plot of 315 m². Practical features include: electric heating, electric roller shutters, VMC ventilation system and connection to mains drainage. The village also benefits from bus services to Caen and surrounding areas, together with quick and easy access to the A84, making it particularly convenient for everyday travel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel - Réf.969214

Casa com jardim para venda - Horse Immo presents this charming property on 5.6 hectares in Tourgéville – Pool, outbuildings and privileged surroundings Only a few minutes from the beaches and amenities of the Côte Fleurie, discover this magnificent Norman character property set in a domain of about 5.6 hectares. Access is via an elegant paved driveway extended by a tarmac path, the main house immediately appeals with its traditional tile and half-timbered architecture and its green setting. The dwelling offers generous volumes and a functional layout: On the ground floor: Welcoming entrance, Spacious living/dining room of about 50 m² with fireplace, Kitchen with fireplace, Rear kitchen, Cellar, Office, Ground-floor suite with bathroom, shower and WC, Guest WC. In the extension of the house: Garage with attic convertible above, Workshop. Upper floor: Beautiful open mezzanine, Two bedrooms each with their own bathroom, Wc with hand basin, A third bedroom with large storage wardrobe. Outside, the quality amenities continue with a superb heated pool of 12 x 6 meters, equipped with heat pump, built-in pool cover and salt filtration system. A large paved terrace allows full enjoyment of sunny days and the exceptional setting. Equestrian enthusiasts or horse owners will also appreciate the barn consisting of 6 stalls, perfectly integrated into the estate. This rare residence on the market combines authentic charm, comfort and potential, in a calm and sought-after environment of Tourgéville. An exceptional property ideal as a main residence, second home or a high-end equestrian project. – Full file and viewing on request – Contact: - Buyer form to be filled for any request.

Casa com jardim para venda - COURSON (NOUES DE SIENNE) FORMER FARM ESTATE HOUSE 115 M2 1.26 HA OUTBUILDINGS Situated in Courson, in a secluded environment with no vis-à-vis, this former agricultural property offers strong potential with 1.26 hectares of land, apple trees, a well and several outbuildings. The house provides about 112 m2 of habitable living space on two levels. On the ground floor, the entrance leads to a kitchen of about 22 m2 with a fireplace, a bedroom, a bathroom with WC and a utility room. Two attached sheds of about 32 m2 each complete this level, one on a concrete slab and the other on earth floor. Upstairs, a landing serves four bedrooms, including one in a row, a bathroom and a separate WC. The house is currently arranged in a fairly compartmentalised way and does not have a true living room. A redistribution of rooms would allow a more open and pleasant living space, with the possibility of revising the ground-floor volumes. Outside, the land of approximately 1.26 hectares surrounds the property. It includes apple trees and a well. The property also has two agricultural buildings of about 78 m2 and 94 m2, offering ample space for storage, equipment or agricultural activity. Technical aspects: PVC double glazing windows from 2015 on most windows, insulated attic in 2020, electric water heater replaced in 2016 and three-phase electrical installation. Work is to be expected, particularly the compliance of the individual sanitation, interior renovation and the heating system which will need to be repaired or replaced, currently a 2006 heat pump. A property offering land, quiet, outbuildings and real potential for improvement, for a countryside renovation project. Virtual tour available with this listing. Contact us quickly to organise a viewing.

Casa com jardim para venda - A property offering a rare combination in the sector: spacious areas for a family, a large plot of land, and independent housing allowing for many projects. Just minutes from amenities, discover this pleasant family home of 155 m² living space, situated on a beautiful plot of over 2,000 m², offering spacious rooms and a true independent T2 dwelling. The main house consists on the ground floor of an entrance leading to a large living room with a fitted and equipped open kitchen, complemented by a wood stove. You will also find a laundry/storage room, a bedroom, a dressing room, a recent bathroom, and a toilet. Upstairs, a landing leads to four additional bedrooms as well as a second bathroom with a toilet. The layout can also be redesigned to enjoy more spacious rooms according to your needs. The house also has a full basement of approximately 80 m², including a garage, workshop, and storage space. ? Outside, you will enjoy a plot of about 2,028 m², a beautiful terrace with pergola, a gazebo, a woodshed, and a carport. ⭐ A truly independent dwelling A particularly interesting asset: a dependency of about 30 m² converted into a T2, including a living room with a kitchen, a small bedroom, a bathroom with a toilet, and a covered terrace. Ideal for hosting family and friends, creating an independent space for a relative, or considering rental income, subject to regulatory conditions and intended use. Highlights of the property ✅ Healthy and maintained house ✅ 6 bedrooms in total ✅ Independent T2 dwelling ✅ Plot of over 2,000 m² ✅ Full basement ✅ Wood stove + Aerothermal providing optimal comfort ✅ Double glazing ✅ Quiet environment ✅ Collective sanitation Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050€ ~ 1480€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Casa com jardim para venda - Let yourself be captivated by this pretty contemporary house (2020) of 105 m² (+ 18 m² convertible), combining elegance, comfort and energy performance. Situated on a 474 m² plot, it offers a peaceful living environment, ideal for families seeking serenity without sacrificing proximity to amenities. From the entrance, you will discover a bright living room, open to a fitted and equipped kitchen, as well as a storage room. In the sleeping area: 3 spacious bedrooms, including a Master suite with shower room. 2 WCs and a bathroom with shower and bathtub. Garage and private parking spaces.

Casa com jardim para venda - Ideal first-time buyer. Discover this fully renovated townhouse in Subles, refreshed in 2021. No work to be done and ready to welcome your family. It has a living area of 99 m². Ground floor: - An entrance leading to the dining room, equipped with a pellet stove. - In sequence with two steps, a through room currently used as a living room. - Continuing, a fitted and equipped kitchen refitted and opening onto the garden. - A pantry. - A WC. First floor: - A landing room that could serve as an office - A laundry room - A large bedroom - A shower room with WC. Second floor: - A small child’s bedroom or guest room - A bedroom. All on a 292 m² plot. Renovation work completed in 2021: Electricity Plumbing Pellet stove Electric radiator Joinery Insulation Perfect for moving in, in a commune very close to Bayeux with all amenities (schools, high schools, shops, sports associations, etc.). You’ll enjoy the calm while being close to everything. Caen access. Seller’s fees did not include VAT. Estimated annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: €1,720 ~ €2,350. Tatiana PERETEL - Commercial Agent - EI - RSAC Dieppe 843 552 696 R.S.A.

Casa com jardim para venda - A stone's throw from the Côte Fleurie, a magnificent Norman property set in a 22-hectare estate. This character property, located in a preserved environment and hidden from view, comprises a renovated manor retaining old-world charm with numerous period elements, featuring on the ground floor a living room and dining room with fireplaces, a fitted and equipped kitchen with terrace access, wine cellar, shower room with toilet, and an office that can serve as a ground-floor bedroom. Upstairs, a master bedroom with dressing room, bathroom/shower and separate toilets, as well as a master suite with bathroom and toilets. On the second level, two bedrooms each with its own bathroom. A press/presserie of about 200 m2 converted for reception purposes. A renovated keeper's house of about 120 m2 comprising a living area with a fitted kitchen, toilets, a bedroom with a shower room, and upstairs two bedrooms, a bathroom and separate toilets. Old bread oven of about 115 m2 with a living room and dining room with fireplaces, a fitted kitchen, independent toilets. On the first floor two bedrooms in a row and a bathroom with toilets. Garage of about 180 m2. Outbuildings offering great potential (barn and stables). The estate extends over 22 hectares (including 18 ha leased under a rural tenancy) with a landscaped park of about 4 hectares, pond, greenhouse and a terrace area to fully enjoy this enchanting setting. 3,500,000 € fees excluding agency fees - Agency fees: 5% including tax - Fees payable by the buyer - Isabelle VAUGEOIS - Commercial agent - EI - RSAC 820 558 526

Casa com jardim para venda - Norman character property — between Lisieux and Pont-l'Évêque 10 minutes from a station serving Paris, 30 minutes from the beaches of the Côte Fleurie, and in immediate proximity to amenities, Eliot Besnard presents this elegant Norman residence in the heart of the Pays d’Auge. Former farm building dependent on a castle, this typically Norman property captivates with its preserved authenticity, timber framing, wattle-and-daub and noble materials. Set on the edge of a forest and surrounded by hundreds of hectares of woodlands, it enjoys a tranquil environment with no nuisance or overlooking. AN AUTHENTIC AND BRIGHT RESIDENCE From the entrance, the house reveals a warm atmosphere, enhanced by its ancient materials and meticulous appointments. The ground floor is organized around a large open kitchen to the dining room. Traversing and flooded with light, it features wide openings with views onto the garden and surrounding woods. In its extension, the living-dining room forms a beautiful reception space. Bricks, old terracotta tiles and a remarkable stone fireplace give it an authentic and timeless character. This level also includes a master suite with dressing room and shower room, offering the comfort of single-level living, as well as a separate WC. Upstairs, a pleasant landing serves four spacious bedrooms, a bathroom, a separate WC and a shower room arranged in one of the bedrooms. A travertine terrace, extended by an elegant loggia in continuity with the house, creates a true extension of the living spaces, ideal for enjoying sunny days. A PARK OF ALMOST 2 HECTARES The house sits in the middle of a park of about 2 hectares, with no overlooking, offering space, privacy and beautiful views of nature. This land offers numerous possibilities, notably to accommodate horses. MULTIPLE OUTBUILDINGS Several outbuildings complete the property and provide ample spaces for a workshop, horse boxes, a professional activity or various development projects. At the entrance of the property, a large independent 60 m² garage allows parking several vehicles while offering substantial storage capacity. COUNTRY LIFE AND SEA-LINE Located in the heart of the Pays d’Auge, between Lisieux and Pont-l'Évêque, this residence benefits from a privileged location, offering a peaceful rural lifestyle while providing easy access to nearby shops and services. A few minutes from the property, Lisieux provides access to major transport routes, with a station to reach Paris. The Côte Fleurie can be reached in about thirty minutes. This situation offers a rare balance between nature, space and tranquility, without sacrificing accessibility or everyday comfort. Eliot Besnard invites you to discover this residence and to feel the unique atmosphere it exudes for yourself, between authenticity, quiet and potential. Fees are paid by the seller. CAPIFRANCE Real Estate Network - Your commercial agent (RSAC No. 100 118 918 - LISIEUX Registry) Eliot BESNARD, Sole Trader - Ref. 968910

Casa com jardim para venda - Descubra esta encantadora casa de 141 m² situada em Colombelles, ideal para acolher a sua família. Distribuída em seis quartos luminosos, oferece uma ampla sala de estar, uma cozinha moderna e três belos quartos que permitem a cada um desfrutar do seu espaço privativo. As janelas em PVC asseguram uma excelente isolamento e um conforto de vida durante todo o ano. A casa também dispõe de ventilação simples fluxo, acesso à Internet e está totalmente vedada para garantir a sua tranquilidade. O sótão completo foi aproveitado (isolado e aquecido) para criar uma sala de jogos, um ginásio ou cinema e uma área de lavandaria confortável. O amplo terreno envolve a casa e é adequado para diversos projetos de paisagismo exterior. Localizada em um bairro residencial tranquilo, esta casa alia funcionalidade, segurança e convivialidade. Uma oportunidade a não perder em Colombelles! Honorários a cargo do vendedor - Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido com base nos preços de energia do ano de 2026: 1700€ ~ 2320€ - As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques : - Fabien LEPERCHEY - Agente comercial - EI - RSAC Caen - As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Casa com jardim para venda - A poucos minutos de Évrecy e a 15 minutos de Caen, no coração da comuna procurada de Sainte-Honorine-du-Fay, descubra esta marcante casa de arquiteto com 156 m² úteis, erguida em 2017 num terreno vedado e arborizado de 1 100 m². Logo na entrada, a arquitetura contemporânea cativa pelas linhas simples, o revestimento em zinco e madeira, as amplas aberturas e a integração harmoniosa num ambiente calmo e verdejante. A casa oferece belos volumes banhados pela luz natural e uma distribuição pensada para o conforto diário. Ao rés-de-chaussée, usufrua de um amplo espaço de vida de mais de 51 m2 aberto para o jardim e a pérgola, com uma altura de teto de até 5 m. Possibilidade de vida em planta baixa com uma suíte parental de 20 m2 incluindo vestuário e casa de banho. No RDC, encontra também uma área de arrumos e WC's separados. O aquecimento por piso radiante alimentado por uma bomba de calor air/eau assegura conforto ótimo ao longo do ano. O piso superior acolhe dois quartos e um escritório, ideal para o teletrabalho ou facilmente transformável em um 4º quarto, bem como uma casa de banho. Verdadeiro trunfo desta propriedade, um terraço coberto de 25 m² que oferece um espaço exterior adicional propício ao relaxamento e a momentos privilegiados. Exteriormente, as características acompanham o conjunto: Terreno de 1 100 m² totalmente vedado e ajardinado Pérgola de cerca de 52 m² Portão automático Aparcamento de jardim com madeira de 13 m² Gargão grande tripla garagem de 30 m2 com porta automática que permite estacionar 2 veículos. Do ponto de vista de desempenho, esta casa beneficia de equipamentos recentes e de qualidade: Bomba de calor air/eau Chão radiante no rés-de-chaussée Caixilharia em alumínio Persianas elétricas centralizadas DPE B, GES A Estimativa de custos anuais de energia entre 1240 € e 1710 €, baseada nos preços médios de energia dos anos de 2021, 2022 e 2023. Uma propriedade rara no mercado, que alia qualidade arquitetural, conforto moderno, desempenho energético e um enquadramento de vida privilegiado. Um bem único destinado aos compradores em busca de uma habitação contemporânea com prestações de alto nível. Propriedades de esta qualidade são raras na região. Uma visita basta para medir todo o potencial. O preço deste imóvel é de 529 000 €, com honorários à cargo do vendedor. CONTACTE-ME para mais informações ou para organizar uma visita. Isabelle LOUISE Corretora Imobiliária E-mail : N RSAC: 897811436 CAEN Encontre todas as informações sobre riscos em : Este imóvel é apresentado por Isabelle Louise, a sua consultora independente Dr House Immo.

Casa com jardim para venda - Entre Caen e o mar, em ambiente tranquilo e perto de escolas e comércios, esta casa de carácter renovada com gosto, numa pequena rua de sentido único, oferece a qualidade de vida serena que todos procuram. Aninhada no coração da vila e a poucos passos dos caminhos de passeio na natureza (antiga igreja de Thaon) A dois passos das escolas e da padaria (hum, o aroma dos croissants ao acordar...), dos restaurantes, do correio e da farmácia, deixarás o teu carro para passear pelo centro da vila Nos dias soalheiros vais desfrutar de uma agradável varanda pavimentada e colorida, com toques do sul Disporás de uma grande garagem para abrigar o teu veículo num pátio protegido por um grande portão.

Casa com jardim para venda - Bernières-sur-Mer – a 5 minutos a pé do mar Exclusivo! Casa de 100 m² úteis (88,5 m² de área de referência de Boutin) em terreno de 579 m² vedado, refúgio de paz a apenas 5 minutos da praia. Ideal como residência principal ou secundária, localizada em um bairro residencial calmo, próximo de comércios, escolas e farmácia, a 20 minutos de Caen. INTERIOR ILUMINADO E FUNCIONAL : - Rés-do-chaussée (terraço): quarto, sala de estar 30 m², cozinha equipada, casa de banho + WCs separado – uma vantagem real para famílias ou idosos - No piso superior: 2 quartos, incluindo um de 16 m², área de escritório, 2ª casa de banho com WC - Sótão completo de 60 m² com garagem de 22 m² EXTERIORES E CONFORTO : - Jardim arborizado e cuidado - Allee de acesso elegante - Terraço pavimentado ideal para aproveitar o sol - Aquecimento a gás de cidade no rés-do-chão e convectores elétricos no piso superior, DPE D, carpintaria em PVC com vidro duplo - Casa totalmente conservada, sem obras a prever LOCALIZAÇÃO IDEAL : Perto de Ouistreham e do Casino de Saint-Aubin-sur-Mer - Acesso fácil às praias, restaurantes e atividades náuticas - A menos de 3 h de Paris, ideal para casa de fim de semana ou residência secundária Silêncio, luminosidade, acessibilidade e proximidade do mar fazem desta casa a residência principal ou secundária ideal para aproveitar plenamente o litoral normando. As comissões são de responsabilidade do vendedor. Contate Michel BELMONTE Empresário Individual com Responsabilidade Limitada, agente comercial (RSAC N°879 955 292 do Registro de THONON LES BAINS) (ref. 614508)

Casa com jardim para venda - Encante-se com o charme atemporal deste antigo casario inserido num ambiente tranquilo e verdejante, numa pequena localidade a apenas 8 km de Saint-Pierre-en-Auge. Combinando a elegância da pedra de Caen com o calor das colombages, esta propriedade oferece uma harmonia perfeita entre tradição, serenidade e potencial de desenvolvimento turístico ou patrimonial. A CASA PRINCIPAL: CALOR, AUTENTICIDADE E LUZ A casa principal, com área útil de cerca de 94 m² (104 m² no piso), cativa já pela entrada com seu charme preservado e atmosfera chic e acolhedora: No rés-do-chão Uma agradável entrada coberta por uma varanda envidraçada de 13 m² para aproveitar o jardim em todas as estações, Uma cozinha amueblada e equipada de 8 m², Uma sala de jantar com mais de 21 m² adornada por belíssimos tometes de origem, Uma sala de estar calorosa de 22 m² com lareira tradicional ligada ao aquecimento central. Uma casa de banho elegante em estilo "retro" com mais de 5 m², banheira, lavatório à antiga e WC. No piso superior: O patamar com arrumos embutidos serve duas belas chambres banhadas de luz, sendo uma com tripla exposição. Um escritório, facilmente adaptável em quarto extra, atenderá às suas necessidades do momento. Espaços complementares Uma lavandaria de 28 m² e uma garagem de 27 m² com espaço de mezanine sob o sótão de quase 50 m². UM POTENCIAL DE ADAPTAÇÃO EXCEPCIONAL PARA DAR VIDA AOS SEUS PROJETOS! O verdadeiro ativo desta propriedade reside nos seus anexos prontos para receber as suas mais bonitas ambições arquitetônicas. A Grande construção, erguida no final do século XVIII, toda em pedra de Caen, oferece uma estrutura majestosa de 120 m² no piso e uma altura de 8 metros do solo ao apogeu. Este edifício notável permite criar um espaço excecional de mais de 200 m² exploráveis. Quer sonhe em nele montar gîtes de charme, chambres d'hôtes, sala de receptions/seminários, atividades de bem-estar, ou fazer dele uma residência principal sumptuosa, o seu potencial é único! EXTERNO: UM PARQUE PRESERVADO DE MAIS DE 3 500 m² Situada num terreno global de 5 386 m², a propriedade dispõe de um magnífico parque arborizado com mais de 3 500 m². Um verdadeiro refúgio onde árvores imponentes e zonas ajardinadas convidam ao descanso e à vida ao ar livre. Estacionamento e Equipamentos: A propriedade dispõe de um grande estacionamento privativo capaz de acomodar cerca de uma dezena de viaturas. Um pequeno e encantador edifício independente, de 8 m², em pedra de Caen completa o conjunto. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E Atraente - Idealmente situada entre Lisieux, Falaise e Vimoutiers. - A apenas 10 minutos da cidade de Saint-Pierre-en-Auge, com suas praças, mercados semanais e feiras mensais, comércio e serviços, escolas e o muito apreciado liceu agrícola, e a sua estação que liga Caen em menos de 15 minutos … - A apenas 40 minutos das praias da Côte Fleurie (Deauville, Cabourg, Villers-sur-Mer), para realizar escapadas à beira-mar! Quer procure uma residência principal familiar ou um local excecional para dar vida aos seus projetos, deixe-se encantar pelo potencial infinito desta bela propriedade normanda! L'Immobilier By Sandrine & Tony GRIGNOLA N.B.: Certificat d'Urbanisme Opérationnel do OPERAÇÃO REALIZÁVEL PROJETO: divisão do terreno em três lotes, incluindo um lote a construir, um lote já erguido e acesso indiviso aos dois lotes As comissões são de responsabilidade do vendedor. Habitação com consumo energético excessivo: classe G Contacte Tony GRIGNOLA Empresário Individual, Agente comercial (RSAC nº 885 181 719 Registo de LISIEUX) (ref. 614739)

Casa com jardim para venda - VAL-DE-VIE – Entre LIVAROT e VIMOUTIERS No coração do Pays d'Auge, num ambiente calmo e verdejante, convidamo-lo a descobrir esta bela casa normanda em pedra e colombages com cerca de 150 m² úteis, oferecendo charme, volumes e conforto, a apenas alguns minutos dos comércios e serviços de Livarot. NO RÉZ-DE-CHAUSSÉE Logo na entrada, ficará cativado pelo carácter da casa com o seu belíssimo teto em abóboda e espaço para vestir-se. A entrada dá acesso a uma ampla sala de estar com quase 47 m², composta por uma área de sala de estar e de sala de jantar, com acesso direto ao terraço situado na traseira da casa, abrigado da vista. A lareira equipada com recuperador de calor confere uma atmosfera acolhedora a este belo espaço de vida. A cozinha mobilada e equipada permite aceder a um segundo terraço com cerca de 50 m², beneficiando de uma excelente luminosidade, e dispõe de uma área de lavandaria/arrecadação. Uma agradável casa de banho equipada com banheira, ducha e WC completa este nível. NO PISO SUPERIOR A antecâmara serve quatro quartos, com 10 a 18 m², oferecendo uma capacidade de alojamento particularmente apreciada para uma família, um projeto de residência secundária ou para receber família e amigos. O quarto de 18 m² dispõe de todas as ligações de água que permitem criar uma suíte parental com casa de banho privativa. Um espaço de closet, para terminar de arranjar, bem como um WC independente completam este piso. EXTERIOR A casa está implantada num terreno de 767 m², com um jardim ajardinado com vista para o campo envolvente, sem vis-à-vis. Dois espaços exteriores permitem desfrutar plenamente dos dias bonitos, enquanto uma oficina de cerca de 18 a 20 m² oferece um espaço adicional apreciável para arrumação, bricolage ou lazer. O acesso à propriedade é assegurado por um portão automatizado e beneficia de uma via de acesso asfaltada. OS PONTOS FORTES DA PROPRIEDADE - Casa em pedra e colombages cheia de charme - Cerca de 150 m² habitáveis e 4 quartos - Ampla sala de estar com quase 47 m² - Duas varandas - Oficina independente - Painéis fotovoltaicos recentemente instalados (2024) - Radiadores elétricos com inércia recentemente substituídos - Caixilharia em vidro duplo PVC e vidro de segurança - Casa ligada à fibra - Via de acesso asfaltada (2025) - Portão motorizado - Terreno ajardinado de 767 m² com vista ampla UMA BONITA CASA DE CARÁCTER A DESCOBRIR Com a sua arquitetura normanda, os belos volumes, os quatro quartos e as melhorias recentemente realizadas, esta propriedade oferece um equilíbrio interessante entre o charme do antigo, o conforto atual e o ambiente preservado. Uma casa que merece ser descoberta no local para apreciar plenamente a sua atmosfera e o seu ambiente. Convidamo-lo a contactar-nos para organizar uma visita e permitir-lhe descobrir esta propriedade. Sandrine & Tony GRIGNOLA NB: para melhor visibilidade, algumas divisões foram desimpedidas com a ajuda da inteligência artificial. As comissões são de responsabilidade do vendedor. Contacte Tony GRIGNOLA Empresário Individual, Agente comercial (RSAC nº 885 181 719 Reg. de LISIEUX) (ref. 614325 )

Casa com jardim para venda - Lisieux- A dois passos da estação e do centro, venha conhecer esta agradável casa (mitoyenne de um lado) de 112 m² com dependências. Ela oferece no RDC, uma entrada/sala de jantar que dá para uma cozinha equipada com lavandaria, uma sala-estar, um quarto com casa de banho e WC. No 1º andar: um quarto de transição/escritório serve um quarto com roupeiro e outro quarto dando para uma suíte principal (quarto comducha e WC). Sótão perdido no topo. Externo, várias dependências incluindo 2 garagens, sendo uma grande, uma cave e um ateliê. Ideal para o seu projeto de compra perto do centro com excelente espaço exterior e dependências... Honorários à charge do vendedor. Agente comercial Sextant France - Déborah Dutot agentes com sede em COURTONNE LES DEUX EGLISES - Mais informações na referência 28331 Sextant France - Déborah Dutot agentes com sede em COURTONNE LES DEUX EGLISES - Mais informações na referência 28331 Honorários à charge do vendedor.

Casa com jardim para venda - DEAUVILLE FRANCISCAINES A 3 Minutos DA PRAIA CASA FAMILIAR DOS ANOS 1950 Sua agência DE FOMBELLE IMOBILIER oferece, em Deauville, no muito procurado bairro das Franciscaínas, a dois passos do hipódromo, do mar e do casino, esta rara casa de 5/6 peças que precisa de uma nova vida. Erguida nos anos 50, esta casa familiar banhada de luz apresenta belos volumes em dois níveis: hall de entrada, sala de estar prolongada por uma bow-window voltada para o sul, cozinha aberta para a sala de jantar, um quarto em térreo. No andar superior, três quartos, incluindo um com varanda, e uma casa de banho. Sanitários em cada andar, cave, garagem e Anexo completam este conjunto. Após algumas obras de valorização, você desfrutará de um jardim voltado para o sul e da tranquilidade nos fundos da casa. Uma localização excecional para viver Deauville plenamente, no verão como no inverno. Venha conhecer a sua futura casa de veraneio. Imagens modificadas com IA DE FOMBELLE IMOBILIER NORMANDIE Thomas BOUVET DE FOMBELLE +33 (0)6. Convidamo-lo a consultar o nosso site para conhecer as nossas últimas ofertas ou obter mais informações sobre este imóvel. Honorários incluídos de 3,91% TTC a cargo do comprador. Preço sem honorários 1.150.000. Classe energética E, Classe clima E Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 2.870,00 e 3.884,00 nos anos 2021, 2022 e 2023 (inclui assinaturas). O seu consultor DE FOMBELLE IMOBILIER: Gerente - Thomas Bouvet de Fombelle

Casa com jardim para venda - Casa de pedra reconvertida com gosto, reformada integralmente, situada em localização ideal de frente para a baía, a 5 minutos de Merville-Franceville-Plage, na pitoresca vila de Sallenelles. Você terá acesso pedonal à praia, lojas e serviços nas proximidades. No piso térreo, encante-se com uma sala de estar acolhedora com lareira com insert, cozinha equipada e amovada, que se abre para um jardim íntimo e tranquilo, bem como uma casa de banho com WC. Uma superb escada de carvalho conduz ao 1º andar, com um patamar, um quarto amplo com roupeiro embutido e acesso a uma varanda, com possibilidade de ampliar para o lado do jardim. Por fim, no último piso, um quarto no sótão oferece uma magnífica vista para a baía. Estacionamento fácil nas imediações. Uma casa encantadora, ideal como residência principal ou secundária. Visita sem demora! As comissões da agência são suportadas pelo comprador, ou seja, 7,50% com impostos do preço líquido.

Casa com jardim para venda - Olá, sou Sarah OBERSON, sua Consultora imobiliária na Capifrance. É um verdadeiro prazer apresentar-lhe esta casa à venda que já não espera mais por si. Mouen: a casa que diz “bem-vindo” antes mesmo de abrir a porta Casa com 5 quartos – 105 m² – Jardim de 900 m² – Mouen (14 790) A 10 minutos de Caen, 5 minutos das escolas, 3 minutos das lojas… e 0 minutos de stress. Uma casa que respira tranquilidade (e o ar bom) Imagine uma moradia tradicional de um único piso, luminosa, implantada num terreno arborizado pensado para si. Não, não está a sonhar. Aqui, o jardim não é acessório: é o protagonista principal. Paisagístico, cercado, com duas zonas de terraços (65 m² no total) e uma arrecadação para espaço de arrumação adicional. O interior: acolhedor e prático Logo à entrada, duas grandes arcas/armários contíguos recebem-no. A sala/cozinha? 41 m² transversais, perfeitos para receber família, amigos, ou os dois ao mesmo tempo (com um pouco de organização). A cozinha? Equipada, preparada para receber os seus deliciosos pratos de domingo. No rez-de-chaussée também: uma sala de 20 m² (ideal para ler, trabalhar, relaxar), dois quartos, um escritório, uma casa de banho e um WC separado. O piso superior: o potencial extra Uma área adicional de 12 m² acessível a partir da garagem, mais um espaço amplo para desenvolver. Escritório? Sala de jogos? Quartos para crianças ou hóspedes? Espaço de teletrabalho? Ou tudo isso de uma vez. O piso superior é o seu quadro em branco! Praticidade: pensamos em tudo 5 lugares de estacionamento cobertos Garagem com porta automática Portão e estores elétricos Fibra ótica Poço de granulado + aquecimento eléctrico Vidros duplos Captação de água da chuva Porquê Mouen? Porque é calmo, verde e a dois passos de tudo: Escolas a 5 minutos a pé Colégio a 3 minutos de carro Transportes públicos a 5 minutos a pé Comércios a 3 minutos de carro Caen a 12 minutos de carro Em resumo É uma casa que murmurra “qualidade de vida”. Perfeita para uma família, um casal ou um teletrabalhador à procura de verde. Moradia principal ou secundária? Ambos são possíveis. Uma visita é obrigatória… e sairá daqui com um sorriso. contacte-me hoje para organizar a sua visita. Disponível de segunda a sábado, por telefone ou por mensagem. Porque algumas casas se visitam, e outras se vivem. Esta é as duas coisas. Informação adicional: As fotos foram melhoradas por IA. Preço global com honorários (a cargo do vendedor): 329 000 €. Sarah OBERSON, sua Consultora imobiliária na Capifrance. Ao seu lado para concretizar os seus projetos imobiliários com acompanhamento personalizado, conselhos de especialistas e a força de uma grande rede. Vamos conversar hoje! Estimativa gratuita do seu imóvel. Os honorários são de responsabilidade do vendedor. Rede Imobiliária CAPIFRANCE - Seu agente comercial (RSAC N°105 600 548 - Oficial de Registo de CAEN) Sarah OBERSON Empresária Individual - Ref.966803

Casa com jardim para venda - A apenas 200 metros da praia, bela casa com jardim perfumado de 1500 m². Você está entre o mar e o campo. Esta villa de 200 m² com garagem para os seus veículos oferece no rés-do-chão hall, WC de visitas, espaço de convivência espaçoso (sala, área de jantar e cozinha equipada) aberto a um terraço voltado a sul; no piso superior suíte parental grande com varanda ampla, casa de banho com banheira e duche, WC separado, e dois quartos e casa de banho. Depois, oportunidade excecional: tem a possibilidade de sublimar anexos habitáveis em loft, apartamento e quartos de hóspedes. O conjunto permite a criação, à sua imagem, de mais quatro quartos. Continuo à sua disposição para uma troca telefónica antes de qualquer visita. Preço de venda: 2 090 000 Honorários de agência a cargo do vendedor Contacte o seu consultor megAgence: Marie-José BOUTIN - EI - Agente comercial inscrita no RSAC de ROUEN sob o nº 504 402 363

Casa com jardim para venda - Charmosa casa urbana do século XIX com um estilo de vida cativante. Esta casa oferece uma sala de estar com lareira aberta a um jardim paisagístico cuidado com paixão. Esta área continua com uma cozinha equipada com área de refeições e toilettes de visita. Uma grande e luminosa suíte principal com casa de banho e toilettes independentes, depois, um quarto de hóspedes com casa de banho completam o piso térreo. O último andar oferece um quarto espaçoso com múltiplas finalidades. Ao sair, o jardim seduz pelo seu requinte e pelo charme que dele irradia. Uma esplanada coberta adjacente à cozinha pode permitir servir belas mesas e impressionar seus convidados em noites festivas. Você não ficará desapontado ao descobrir o quarto de hóspedes em estilo montanhoso e sua casa de banho situada ao fundo do jardim, em uma dependência de caráter. Você poderá visitar essa pequena pérola 7 dias por semana após uma breve ligação com Marie-José BOUTIN. Preço de venda: 829 000 Honorários por conta do vendedor Contate seu consultor megAgence: Marie-José BOUTIN - EI - Agente comercial registrado no RSAC de ROUEN sob o número 504 402 363

Casa com jardim para venda - SURVILLE. Perto de Pont-l'Évêque e Deauville, em posição dominante, esta residência de prestígio em alvenaria de tijolo e silex, erguida em 36.321 m² de terreno, é composta por uma casa principal de 200 m² (a verificar) bem como por uma segunda casa de 170 m² (a verificar). A casa principal dispõe de uma ampla sala de estar, de uma cozinha equipada e mobilada, de uma casa de banho, de um closet, de 2 gabinetes de toilette, de um quarto e de um mezzanine. É possível uma outra disposição com 3 quartos. A segunda casa (dependência) possui 3 quartos, uma sala e um sótão. Também é possível diversas amenidades com criação de cozinha e casa de banho. Este imóvel excecional na zona, com vista totalmente desimpedida, dispõe de uma grande terraço. Esta moradia pode acolher muitos veículos. Raro na zona. Contacte o seu Agente AXO - Imobiliário Ativo, Carlo SCHIRONE, Negociador Imobiliário Assalariado. Mais informações em (ref. ). Honorários à responsabilidade do vendedor.

Casa com jardim para venda - Off Market Entre Deauville e Honfleur. A poucos minutos de Deauville e Honfleur, esta elegante casa normanda com cerca de 157 m² oferece um ambiente de vida privilegiado, no coração de um entorno tranquilo e preservado. Às escondidas dos olhares e sem qualquer vis-à-vis, a propriedade encanta imediatamente pela sua autenticidade, seus volumes e seus elementos de carácter. Logo na entrada, o charme atua com uma ampla sala de estar acolhedora, sublimada por uma magnífica lareira em pedra. A sala de jantar, também enriquecida por uma lareira de pedra, uma cozinha mobilada, uma lavandaria e um WC completam este nível. No andar, a casa oferece três quartos, um escritório e um closet. O conjunto está Edificado num terreno de cerca de 2 500 m², verdadeiro envoltório de verde que oferece privacidade, calma e serenidade. Uma propriedade cheia de charme e autenticidade, ideal para aproveitar a doçura de viver normanda, próximo às estações emblemáticas da Côte Fleurie. Um lugar onde se vem pela localização, mas onde se fica pelo charme. Honorários a cargo do vendedor. Habitação com consumo de energia extremamente alto: Classe de energia F, Classe de clima C Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 5700,00 e 7800,00 nos anos 2021, 2022 e 2023 (associados a assinaturas). Seu consultor PROPRIÉTÉ NORMANDE: Frédéric LANNEL Corretor (Empresa individual)

Casa com jardim para venda - Propriedade de charme 1,6 hectare 190 m² A 14 minutos de Livarot e a 9 minutos de Orbec Apaixonados pela natureza, pelos cavalos e pelos animais, esta propriedade pode bem ser o seu próximo lugar de vida. Inserida num ambiente tranquilo e verdejante, esta bonita propriedade oferece cerca de 1,6 hectare de terreno e um espaço particularmente agradável para quem deseja ter os seus cavalos ou os seus animais diretamente em casa. A casa tem aproximadamente 190 m² de habitação e oferece bons volumes bem como uma luminosidade agradável. Logo na entrada, encontrará uma vida de andar num único piso com um primeiro quarto, uma lavandaria bem como uma despensa ou entrada de serviço. O coração da casa é composto por uma ampla sala de estar luminosa, unindo uma cozinha mobilada e equipada aberta para uma sala de estar beneficiando de um belíssimo teto catedral. Um magnífico fogão alsaciano acrescenta muito charme e uma atmosfera acolhedora a este espaço. Na continuidade, uma marquise recente permite desfrutar plenamente da vista sobre o exterior em todas as estações e dá acesso direto a uma bela varanda. Ainda no rés-do-chão, encontrará uma suite parental com vestuário e casa de banho privativa, bem como um WC independente. No piso superior, um patamar distribui dois quartos grandes e uma casa de banho com WC. Côté extérieur et animaux / À esquerda exterior e animais A propriedade presta-se perfeitamente a uma vida virada para o exterior e para os animais. Os cavalos dispõem de vários paddocks vedados com uma passagem, incluindo um que tem abrigo. Duas boxes (4x3m) bem como uma cocheira completam as instalações e permitem acolher os seus cavalos em casa em boas condições. Uma antiga pista para requalificar com cerca de 25x18m Um espaço para galinheiro já totalmente vedado também já está preparado. Com os seus 1,6 hectare, as instalações existentes e o ambiente tranquilo, esta propriedade agradará tanto aos donos de cavalos de lazer quanto às famílias que desejam oferecer mais espaço aos seus animais e desfrutar de uma verdadeira vida no campo. Os + : Aproximadamente 190 m² de habitação Aproximadamente 1,6 hectare de terreno Vida de andar única 4 quartos incluindo uma suite parental Ampla sala de estar com teto catedral Fogão alsaciano Marquise e terraço Vários paddocks vedados Abrigo para pastagem 2 boxes e cocheira Espaço para galinheiro vedado Um ambiente calmo e verdejante Uma propriedade cheia de charme, ideal para viver o mais próximo possível dos seus cavalos e dos seus animais, ao mesmo tempo que desfruta do conforto de uma bela casa familiar. Entre em contacto com o seu Agente AXO - L'immobilier Actif, Julie GRÉGORI (EI) Agente Comercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Mais informações em (referência). Honorários a cargo do vendedor.

Casa com jardim para venda - Na Normandia, em Bons-Tassilly (14420), venha conhecer esta bela casa de pedra com 181 m², totalmente renovada, edificada num terreno de 2 250 m². O rés-do-chão compreende uma sala de estar com volumes generosos, organizada em várias áreas: uma cozinha de jantar arranjada e equipada, uma sala e uma área de escritório, tudo aberto para uma grande estufa aquecida e bem isolada. Iluminada pela luz natural e amplamente aberta para o jardim, constitui um espaço adicional, ideal em qualquer estação. Um o WC com lavatório completa este piso. No piso superior, o espaço de noite é composto por quatro quartos confortáveis, dois dos quais com roupeiro e os dois restantes com armários. Um dos quartos e uma peça contígua que pode servir de escritório é acessível por uma das garagens, oferecendo a possibilidade de criar um espaço independente que ainda pode ser ampliado com a remodelação do sótão. Ainda neste nível encontra-se uma casa de banho com banheira, duche e toalete aquecido, bem como um WC independente. A propriedade dispõe de três garagens anexas, uma das quais tem acesso à cozinha, uma área de lavandaria e a caldeira, bem como um bangalô para armazenamento ou estacionamento adicional. Externo, desfrutará de um jardim muito agradável, arborizado e totalmente vedado. Um pequeno lago com peixes confere um toque de charme adicional a este ambiente tranquilo. Totalmente renovada e oferecendo prestações de qualidade, a casa está em excelente estado. O seu desempenho energético é assegurado por uma boa isolação interior e caixilharias exteriores com vidros duplos reforçados e persianas elétricas. É uma casa familiar cheia de charme, com belos volumes e situada num ambiente calmo e preservado, a poucos minutos de todas as comodidades de Potigny (comércio, centro de saúde e escolas desde o infantário ao ensino básico). Falaise fica a 14 minutos e Caen a 30 minutos. Visita virtual disponível. Este imóvel é apresentado por Florence Descamps, a sua consultora independente Dr House Immo.

Casa com jardim para venda - Descubra esta casa para renovar de 200 m² situada na pitoresca aldeia de Grainville-sur-Odon, oferecendo um estilo de vida autêntico e luminoso. Esta construção de pedra vai encantar pela fachada tradicional e pelo seu potencial de remodelação, ideal para uma família à procura de espaços generosos. No piso térreo, encontrará uma bela sala de estar com vigas expostas, uma cozinha ampla equipada com muitos armários e azulejos de época, bem como uma lareira acolhedora para noites quentes. A disposição prevê no andar superior três quartos grandes banhados pela luz natural, assegurando conforto e tranquilidade para toda a família. A propriedade compreende no total quatro salas, oferecendo várias possibilidades de arranjo conforme os seus desejos. Externo, o pátio privativo permite desfrutar de um espaço exterior em total privacidade. Perto de comércios, escolas e acessos rodoviários, este imóvel é uma excelente oportunidade para se instalar num ambiente rural a apenas alguns minutos de Caen.

Casa com jardim para venda - No coração da vila muito procurada de Cambremer, descubra esta magnífica casa contemporânea de 160 m² que combina conforto, espaços generosos e qualidade de vida. Desde a entrada, ficará conquistado por uma ampla sala de estar luminosa composta por uma sala ...

Casa com jardim para venda - BIÉVILLE-BEUVILLE às portas de Caen, entre cidade e litoral DE FOMBELLE IMMOBILIER apresenta uma antiga carroçaria, elemento marcante de um autêntico corpo de quinta normanda, a ser reabilitada conforme o seu projeto. Ideally located halfway between Caen and the litoral, a vila Biéville-Beuville beneficia de um ambiente particularmente atrativo: comércio local, profissionais de saúde, estabelecimentos de ensino e golfe a apenas alguns minutos. Com uma área de aproximadamente 200 m² a ser distribuída em dois níveis, o imóvel está implantado numa parcela de cerca de 200 m², incluindo um jardim de cerca de 100 m². Os volumes testemunham elementos arquiteturais característicos do século XIX, constituindo um suporte de qualidade para um projeto de renovação de alto valor. Este imóvel excecional presta-se tanto à criação de uma residência principal de carácter quanto a um investimento para aluguel com forte potencial patrimonial. As nossas equipas estão à sua disposição para organizar uma visita e ajudá-lo na definição do seu projeto. Honorários incluídos de 3,2% TTM (TTC) a cargo do comprador. Preço sem honorários 125 000. Não sujeito ao DPE. O seu consultor DE FOMBELLE IMMOBILIER: Gerente - Thomas Bouvet de Fombele

Casa com jardim para venda - A apenas 5 minutos do centro de Honfleur e 2 minutos do acesso à A29 em direção à Pont de Normandie, descubra esta superbíssima casa contemporânea de 234 m², construída em 2012 num terreno ajardinado de 2 824 m², num ambiente residencial tranquilo e procurado. Logo na entrada, o teto em abóbada e a bela luminosidade marcam o tom. O rez de chaussée oferece uma ampla sala de estar/jantar de 45 m² aberta para um terraço voltado a sul e a piscina aquecida, uma cozinha semiaberta mobilada e equipada, bem como uma suíte parental com casa de banho, permitindo uma vida cómoda no piso térreo. Lavandaria/cozinha de apoio/armazém e WC completam este nível. No piso superior, encontrará 4 belos quartos, sendo três com mais de 19 m² e roupeiros, uma casa de banho, uma casa de lavatório, um WC, bem como uma notável sala de jogos com cerca de 30 m² com teto em abóbada, ideal para um escritório, sala de desporto, espaço cinema, ou uma suíte parental adicional (possibilidade de casa de banho). As prestações estão à altura: aquecimento por piso radiante com bomba de calor no rés-do-chão e no piso superior, ar condicionado nos tetos do piso superior, garagem dupla, carport duplo, pontos de carregamento elétrico para carros, piscina aquecida e excelente desempenho energético classificado como A. Uma propriedade rara aos portões de Honfleur, reunindo 5 quartos, ambientes amplos, conforto moderno, belos exteriores e localização privilegiada, com acesso rápido ao Pont de Normandie, a Deauville e às vias A29/A13. Comércios e escolas a menos de 5 minutos. Um imóvel familiar com prestações notáveis, para descobrir sem demoras. .contacte-me sem demora para organizar uma visita. Os honorários são de responsabilidade do vendedor. Contate Marie LE GOASTER - DEGRAND Empresário Individual com Responsabilidade Limitada, Agente comercial (RSAC N°533 913 208 Junta Comercial de LISIEUX) (ref. 614347)

Casa com jardim para venda - Situated in the pretty countryside of Ouilly-le-Vicomte, this beautiful thatched cottage set on more than one hectare of land, with a living area of 231m², combines charm, volume, and light in a green setting. The entrance distributes on one side a large living room of over 60m² with large picture windows opening onto nature, with a stone fireplace, and on the other, a beautifully newly renovated kitchen with fine materials and its pantry. You will also find on the ground floor a bright bedroom and its shower room, with independent WC. Upstairs, a large master suite of nearly 40m² with a workspace, dressing room and shower room. The corridor serves three other bedrooms of 12 to 15m², a fourth of 10m² currently set up as a laundry room. A bathroom and an independent WC complete this level. Outside, a carport for two cars and a closed garage complete the property. With a very elegant wooded entrance and its pretty garden, this property with a totally nature-oriented atmosphere is private yet very well located, 10 minutes from Pont-l’Évêque and less than a half-hour from the beaches. Wastewater treatment by full drainage, new window frames, and a recent thatched roof. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site.

Casa com jardim para venda - A apenas 10 minutos de Deauville e das praias da Côte Fleurie, descubra este notável domínio equestre com mais de 10,5 hectares num só lote. Numa envolvente preservada, combinando tranquilidade, natureza e proximidade com as infraestruturas equestres mais prestigiadas da Normandia, esta propriedade oferece um ambiente de vida excepcional e um forte potencial de desenvolvimento. A casa principal, de construção contemporânea de inspiração normanda, encanta pelos seus volumes generosos e pela sua funcionalidade. No rés-do-chão, uma entrada principal serve uma ampla sala de receção iluminada, composta por uma sala de estar e uma sala de jantar abertas para uma cozinha mobilada e equipada com acesso directo à varanda. Uma suite parental ao nível do piso térreo com vestuário, casa de banho e WC completa este espaço. Uma segunda entrada independente serve um quarto com casa de banho, WC e lavandaria, ideal para receber família, amigos, pessoal, cavaleiros ou clientela turística com autonomia completa. No piso superior, uma elegante passarela distribui quatro quartos, incluindo um com casa de banho privativa, uma casa de banho e WC independentes. Instalações equestres de qualidade - Barn com 7 boxes. - Sela. - Box independente. - Horta/grange. - Garagem. - Paddocks arborizados. - Mais de 105.935 m² de pastagens num só lote. O domínio é perfeitamente adequado a uma atividade de estábulo de proprietários, criação, valorização, pensionamento de alto nível ou à implementação de um estábulo ativo (Paddock Paradise), correspondendo às atuais exigências de bem-estar equestre. Um forte potencial turístico Graças à sua proximidade imediata a Deauville, aos hipódromos, haras, concursos internacionais, campos de golfe e à costa, a propriedade oferece inúmeras perspetivas de desenvolvimento: - quartos de hóspedes, - casas de aluguer, - estadias equestres, - acolhimento de cavaleiros com os seus cavalos, - alojamentos turísticos de alta qualidade. Esta posição privilegiada também atrairá investidores que pretendam desenvolver uma atividade num dos setores mais procurados da Normandia. As vantagens da propriedade - Mais de 10,5 hectares num só lote. - A apenas 10 minutos de Deauville. - Celeiro, boxes e instalações equestres funcionais. - Habitação familiar com suite ao nível do piso. - Alojamento independente ideal para receber ou desenvolver uma atividade. - Ambiente calmo, sem estar isolado. - Forte potencial turístico e equestre. - Setor especialmente procurado para cavalos e atividades de prestígio. Observação: já existiu uma autorização de construção no passado. Como essa autorização expirou, poderá ser estudado um novo projeto, sujeito à obtenção das autorizações administrativas em vigor. Um domínio raro no mercado, reunindo qualidade de vida, instalações equestres, potencial de desenvolvimento e localização estratégica às portas de Deauville. Uma oportunidade única para concretizar um projeto de vida ou de investimento numa das regiões mais emblemáticas do mundo equestre. Este imóvel é apresentado por Sylvie Anglicheau, sua consultora independente Dr House Immo.

Casa com jardim para venda - At the entrance to Honfleur, this large master house, renovated with great taste, spans nearly 300m² over five levels, in a verdant setting just a few minutes on foot from the town center — a wonderful blend of countryside and city life with all the charm of the 19th century. On the ground floor, a beautiful entrance leads to a bedroom with its en-suite shower room, an office, as well as an adjoining laundry room and an exit to the garden, with no vis-à-vis. Above, the approx. 100m² open-plan area opens onto the three main rooms, where light is everywhere: a kitchen open to a large living room with a fireplace and a dining room, all oriented south and west, bathed in light with an unobstructed view to the outside. On the second floor, three large bedrooms, a shower room and a separate toilet. On the top floor, a large master bedroom with its bathroom, its toilet and large storage spaces occupy the entire floor and keep the light coming in. In the wooded garden of about 1,540m², a large outbuilding with three stalls and several parking spaces, and inside the house, a large 100m² cellar. This charming family home blends light, comfort and tranquility, just a few minutes from the highly sought-after postcard of Honfleur and its coastal resort. Annual charges: €2,100 - Heating: gas system coupled with two heat pumps. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site.

Casa com jardim para venda - Located in the commune of Reux, just 5 minutes from Pont-l'Évêque and 20 minutes from Deauville, this charming neo-Norman house of about 122 m² of living space (140 m² floor area) and its outbuildings of about 25 m² benefit from a quiet environment. The house comprises an entrance with a closet leading to a living-dining room with a fireplace, bright thanks to its through-light. This level also includes a kitchen with access to the south-facing terrace through a French door, as well as a bedroom, a shower room, and guest toilets. Upstairs, the house offers three bedrooms, a room that can be used as an office or dressing room, as well as a bathroom with a shower and separate toilets. Outside, a beautiful flat, wooded garden of about 6,400 m² features a half-timbered outbuilding/garage that can be converted into a guest house, as well as a tool shed. The whole benefits from a quiet, unoverlooked environment, offering a pleasant setting for this property.

Casa com jardim para venda - É em Cambes-en-Plaine, num ambiente residencial muito calmo e procurado, com lojas, escolas, serviços e equipamentos desportivos, que Stéphane TILLARD apresenta esta casa de 141 m² habitáveis, construída em 1995 e oferecendo um potencial adicional de 25 m². A entrada, dotada de um teto catedral, abre-se para uma bela sala de estar com dupla exposição e acesso direto a uma varanda sem vis-à-vis. A cozinha, espaçosa e muito luminosa, dispõe de uma lavandaria adjacente que dá acesso à garagem com lavandaria. No piso térreo também se encontra um quarto de casal com dois grandes armários embutidos e uma casa de banho (banheira e duche), proporcionando conforto de vida no dia-a-dia. No piso superior, uma vasta mezzanine oferece um espaço polivalente: escritório, sala de TV ou possibilidade de criar um quarto adicional. Três quartos, uma casa de banho e sanitários independentes completam este piso. Acedível a partir da mezzanine, há uma divisão de 25 m² situada acima da garagem que permite contemplar facilmente uma extensão. Exteriormente, o terreno de 568 m², perfeitamente exposto, constitui um verdadeiro refúgio de paz. As varandas permitem tirar pleno partido dos dias bonitos e do jardim arborizado. Do ponto de vista técnico: caixilharia em PVC com vidro duplo, aquecimento a gás da cidade, lareira, coberta em ardósia natural, persianas elétricas, saneamento coletivo, VMC, fibra óptica. Uma casa muito charmosa, que combina volumes, luz, tranquilidade e potencial de evolução, pensada para quem procura um ambiente de vida privilegiado, com toda a proximidade de Caen e do mar. Preço de venda: 455 000 Honorários à cargo do vendedor Contacte o seu agente SAFTI: Stéphane TILLARD - EI - Agente comercial inscrito no RSAC de Caen com o número 938520863

Casa com jardim para venda - No âmbito de uma venda de longa duração, casa em Trevières, próxima de todas as lojas, aproximadamente 300 m. Proximidade das praias do desembarque. casa de dois andares numa rua calma, num terreno de 1367 m2 totalmente arborizado. Não precisa de obras. Casa renovada. Dependências compreendendo 3 garagens unidas com área de 54 m2, um abrigo para lenha de 11 m2, uma cabana de jardim de construção artesanal de 9,50 m2. Posse em 1º trimestre de 2027, no máximo após construção de uma casa nova de substituição. Casa. Rés-do-chão: 84 m2 incluindo um corredor de serviço que serve uma cozinha mobilada e equipada, uma sala de jantar e sala de inverno de 30 m2 com lareira, uma sala de jantar e sala de estar de verão de 25 m2 situada numa marquise completamente aberta para o espaço de vida. Um WC individual. Um escaninho/galeria de máquina de lavar etc. de 4,60 m2. Arrimo debaixo das escadas. 1º piso de 60 m2 incluindo um corredor de serviço que serve 3 quartos de 14,25 m2, 14,50 m2 e 10,73 m2. Uma casa de banho de 6,25 m2, um WC individual. 2º piso: um quarto totalmente mobilado com roupeiros de 18 m2. O aquecimento da casa é assegurado por uma bomba de calor ar-água da marca Atlantic com recuperação de caldeira a gás Viessmann. Um fogão a pellets Dietrich está em funcionamento nas áreas de sala de jantar e sala. O diagnóstico energético é classe C. A casa ainda não está ligada à rede de saneamento. Este está previsto na rua, no programa de saneamento coletivo pela Omaha Intercom (o bairro já está em saneamento coletivo e não individual). Gás na rede alimentando a caldeira e a cozinha. Taxa de propriedade: 1344 euros. Fotos mediante pedido. -- dominique geffroy 53 rua de la gloriette 14710 trévières

Casa com jardim para venda - Just a stone's throw from Pont-l’Évêque, in the sought-after area of Mont Saint-Léger, this charming neo-Norman cottage of 100m² Carrez benefits from a privileged environment. Very well maintained, it combines the charm of exposed beams with a more contemporary architecture while retaining its character. The entrance opens to a dining room that is semi-open to the living room, benefiting from triple exposure providing beautiful brightness and pleasant access to the garden. A 70s-style kitchen, as well as a separate toilet, completes this level. Upstairs, the house has three bedrooms, a bathroom, and an en-suite shower room attached to the last bedroom. A garden of over 4,000m², flowering, flat, and without vis-à-vis, completes this property. Its south-west exposure allows for beautiful light throughout the day. An adjacent plot of approximately 3,811m², constructible, is also available for acquisition. Information on the risks to which this property is exposed can be found on the Géorisques website.

Casa com jardim para venda - Em Honfleur, perto de lojas e com a possibilidade de chegar ao centro a pé, descubra esta agradável casa individual em estrutura de madeira, construída em 2015, com cerca de 80 m2 de área útil em um terreno de aproximadamente 793 m2. À chegada, uma entrada com piso asfaltado permite aceder facilmente à propriedade e estacionar vários veículos. A casa oferece uma verdadeira vida de andar único. Você encontrará uma bela área de estar luminosa que reúne sala de estar, sala de jantar e cozinha aberta, criando um espaço acolhedor e agradável no dia a dia. A zona noturna é composta por dois quartos, uma casa de banho e uma WC independente. Um dos verdadeiros pontos fortes desta casa reside no sótão aproveitável, oferecendo um belo potencial de evolução com a possibilidade de criar mais dois quartos, bem como uma casa de banho. Ao exterior, um terraço em madeira exposto a sudeste permite aproveitar plenamente os belos dias e o jardim. Construída em estrutura de madeira e coberta com ardósias, a casa beneficia também de aquecimento elétrico no piso, persianas elétricas, saneamento público (todo-à-l’égout) e portão manual. Uma casa luminosa, funcional e evolutiva, ideal quer como residência principal quer como secundária, beneficiando de uma localização agradável perto de comodidades e do charme do centro de Honfleur. Os pontos fortes: vida de andar único • construção 2015 • centro da cidade acessível a pé • terraço sudeste • terreno de cerca de 793 m2 • sótão aproveitável • potencial para 4 quartos. Este anúncio é apresentado por PACE Victoria - EI - NoRSAC: 879 237 972, Registado em LISIEUX - Anúncio redigido e publicado por um Agente Mandatário.

Casa com jardim para venda - HOTTOT LES BAGUES - NO CORAÇÃO DO BOCAGE NORMANDO Longère em pedra totalmente reformada DA FOMBELLE IMMOBILIER convida-o a descobrir, a apenas 30 minutos a oeste de Caen e a 5 minutos de uma vila que reúne todos os comércios, escolas, médicos e farmácia, uma longère normanda em pedra com charme preservado, totalmente renovada e aberta para as paisagens do bocage. Organizada em dois níveis, a casa oferece uma vida de andar único com, no rés-do-chão, uma ampla sala de estar com cozinha aberta, lavada e equipada, uma sala de estar de 40 m², um escritório e um quarto com casa de banho privativa. No andar superior, um corredor serve três quartos com roupeiros assim como uma grande casa de banho com dupla lavandaria, banheira-ducha e WC. Uma lavandaria completa este conjunto funcional. A propriedade é rodeada por um generoso jardim de 2 000 m², com uma parte de pomar, e convida a desfrutar plenamente de duas belas esplanadas: uma, a sul, de 50 m², e a outra, semi-sombread, de 20 m², tantos espaços propícios ao lazer e ao acolhimento. Aquecimento elétrico complementado por uma salamandra a pellets, caixilharia de vidro duplo com persianas. Deixe-se seduzir por esta elegante casa familiar, que combina autenticidade normanda e conforto contemporâneo, a dois passos de todas as comodidades. DE FOMBELLE IMMOBILIER NORMANDIE Thomas BOUVET DE FOMBELLE +33 (0)6. Algumas fotos foram retocadas por IA. Convidamo-lo a consultar o nosso site para percorrer os nossos últimos anúncios ou saber mais sobre este imóvel. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis em: Honorários incluídos de 5,76% inc. IVA, cargos do comprador. Preço sem honorários 278 000. Classe de energia C, Classe de clima B Montante estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão: entre 2870,00 e 3940,00 nos anos 2021, 2022 e 2023 (subscrições incluídas). O seu consultor DE FOMBELLE IMMOBILIER: Gestor - Thomas Bouvet de Fombelle

Casa com jardim para venda - Rare find on the market, this beautiful timber-framed house will charm you from the moment you step inside. On the ground floor, the 58 sq m living area offers a sense of spaciousness, light, and airiness with its 5.7 m high cathedral ceiling and modern open-plan kitchen. There are two bedrooms, one with a dressing room, a bathroom with a bathtub and walk-in shower, double vanity, and a separate toilet. Upstairs, the mezzanine offers a view overlooking the living room, bathed in light thanks to its south-facing windows. You'll also see the beautiful 70 sq m wooden terrace and the flower garden. From this lovely landing, you have access to two further bedrooms and a shower room with toilet. What's remarkable about this house is its design and its 30 cm thick wood fiber insulation, achieving an A energy rating, which is exceptional. Monthly energy cost: €120 all-inclusive, covering underfloor heating, hot water tank, and all interior and exterior lighting. Features include an automated gate, video intercom, and fiber optic internet. The house is equipped with the Starlink system. A carport provides parking for two cars. There is also a spacious parking area with a storage shed. The landscaped garden has mature trees and an automatic watering system. Local amenities include Le Breuil-en-Auge and Blangy-le-Château, which are a 5-minute drive away Pont-l'Évêque, 8 minutes away Deauville and its renowned beaches, 20 minutes away and Paris, 1 hour and 45 minutes away. What more can I say, except that I look forward to showing you this house, built with beautiful materials and, above all, with love. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Contact your local agent, François-Xavier LE ROUX, BONNEVILLE LA LOUVET, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 614126)

Casa com jardim para venda - Novo e exclusivo! Numa área residencial procurada, entre Caen e o mar acessíveis de bicicleta, esta casa familiar com uma superfície total de aproximadamente 275 m² no solo (233 m² Carrez) distingue-se pelos seus belíssimos volumes banhados de luz, o seu carácter singular, os espaços de convivência, tudo mantendo a independência de cada um. Edificada em 2002 e ampliada em 2008, inscreve-se num lote soberbo de 1002 m², paisagístico, sem vis-à-vis. A vida de planta baixa é particularmente confortável, com 145 m² dedicados aos espaços de receção e aos compartimentos de vida: hall de entrada amplo, sala de Verão aberta para o jardim, sala de inverno com lareira, sala de estar espaçosa que pode acolher uma grande mesa, cozinha para jantar mobilada e equipada, lavandaria/recuo de cozinha, dois quartos, casa de banho (duplo lavatório) e WC independentes. Os dois terraços, com exposição triple (Est-Sul-Oeste), prolongam naturalmente os espaços de vida. No piso superior, o espaço nocturno oferece três quartos confortáveis, incluindo uma suite parental com walk-in e casa de banho, uma outra peça que pode servir de quarto de hóspedes ou escritório, bem como uma casa de banho completa (banheira, duche, duplo lavatório) e WC separados. A vista desimpedida a partir do piso realça a sensação de espaço e tranquilidade. Uma garagem de cerca de 40 m² em cave completa o conjunto, oferecendo um espaço generoso para estacionamento e armazenamento. No plano técnico: caldeira Frisquet com condensação de 2016, vidros duplos, persianas elétricas, porta da garagem automatizada, telha plana de Bavent, VMC, fibra ótica, saneamento coletivo. Preço de venda: 799 000 Honorários por conta do vendedor Entre em contato com o seu consultor SAFTI: Nathalie ROUXEL - EI - Agente comercial registado no RSAC de Caen sob o número 808424733

Casa com jardim para venda - In a bucolic, rural setting, discover this charming property offering peace, space, and authenticity. Sheltered from any disturbances, this property will appeal to nature lovers and those seeking tranquility in a peaceful living environment, while also offering interesting potential for hosting guests or renting out their property thanks to its independent gîte. The main house, measuring 94 sq m, is a delightful half-timbered home full of charm. It comprises a 25 sq m living/dining room, an open-plan kitchen of over 15 sq m, a dining room that could be used as a ground-floor bedroom of 10 sq m, and three bedrooms upstairs with a bathroom and toilet. The annex (gîte) consists of an open-plan kitchen/dining room, two bedrooms, a shower room, and a toilet. A double garden shed with water and electricity connections, measuring over 20 sq m, is also included. All this on a large, flat plot of 7697 m² with a large animal shelter in need of renovation, but registered with the land registry. Double glazing, fiber optic internet connection, gas heating, low property taxes. We look forward to showing you this enchanting and peaceful location. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires. Contact your local agent, François-Xavier LE ROUX, BONNEVILLE LA LOUVET, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 614026)

Casa com jardim para venda - Esta muito agradável casa térrea está situada numa zona residencial ultra procurada, num vilarejo muito bonito e junto a comércio de qualidade, no triângulo de ouro Deauville - Honfleur - Pont-l’Évêque. Conveniente localização, esta propriedade, erigida num belo terreno plano, ajardinado e vedado com pouco mais de 1 600 m2, permite-lhe desfrutar plenamente dos encantos da Côte Fleurie e chegar às praias em apenas alguns minutos, aproveitando assim um ambiente de vida raro e privilegiado. Logo à entrada, ficará seduzido por uma atmosfera acolhedora e por prestações de qualidade, este espaço dispõe de um armário e de um lavatório independente com lavandaria. A sala de estar, iluminada pela luz, é enriquecida por um fogão a lenha e abre-se diretamente para uma varanda ensolarada, ideal para aproveitar os dias bonitos. A cozinha, moderna e totalmente equipada, integra-se perfeitamente no espaço de vida, proporcionando uma boa convivência, complementada por uma lavandaria criada para oferecer um espaço ultra funcional. Uma confortável marquise aquecida vem completar este espaço, oferecendo um extra de vida em todas as estações, bem como um espaço dedicado ao treino desportivo. No piso, a casa dispõe de quatro quartos no rés-do-chão, alguns equipados com roupeiro ou armário, garantindo máximo conforto. Uma casa de banho com duplo sanitário e uma casa de banho com lavandaria fecham este espaço. No andar superior, um amplo escritório ou um quarto adicional oferece numerosas possibilidades de layout conforme as suas necessidades. O terreno, totalmente plano e vedado, possui uma barreira eléctrica, garantindo segurança e tranquilidade. A vizinhança é de qualidade e o ambiente particularmente procurado. A casa beneficia de excelente isolamento, de convectores eléctricos recentes e de soalho novo em toda a superfície. As pinturas foram também recentemente repintadas, trazendo um toque de frescura e modernidade. Como já terá percebido, não é necessário qualquer trabalho; as disposições bem pensadas foram criadas para facilitar plenamente a vida quotidiana, o seu jardim será mesmo cuidado por um robot cortador, e o aquecimento pode ser programado à distância. Um grande abrigo de jardim completa este muito bonito imóvel. Portanto, basta vir com a mala às costas! Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte-me já, vídeo disponível mediante simples pedido. As comissões de agência são de responsabilidade do comprador, no valor de 5,00% TTC sobre o preço sem comissões. Contacte Aurélie DURAND-ADAM Empresária Individual com Responsabilidade Limitada, Agente comercial (RSAC N°533 475 828 Registo de Caen) (ref. 614037)

Casa com jardim para venda - Casa antiga de carácter de 7 quartos, jardim, garagem e oficina Descubra esta charmosa casa antiga, livre de ocupação, oferecendo autenticidade, belos volumes e um agradável potencial de renovação. A casa apresenta no rés-do-chão uma entrada, uma sala de jantar e uma sala de estar acolhedora com lareira e fogão, bem como uma cozinha. Um WC completa este piso. No andar térreo, encontrará quatro quartos, uma casa de banho e um segundo WC independente. A propriedade conserva muitos elementos antigos que lhe conferem todo o seu encanto: parquet, molduras, lareiras e belos crescendos de teto. Atrás, um jardim arborizado e intimista oferece um ambiente agradável e preservado, ideal para usufruir dos dias de bom tempo. A propriedade beneficia ainda de uma garagem e de uma oficina independente. Esta última apresenta um grande potencial de reabilitação, permitindo envisitar diferentes projetos conforme as suas necessidades, sujeito às autorizações e possibilidades técnicas. Situada perto de comércios e serviços, esta casa oferece um ambiente de vida agradável, mantendo ao mesmo tempo o charme de uma propriedade antiga. Uma casa de carácter com inúmeras possibilidades, ideal para residência principal, secundária ou para um projeto de investimento. A descobrir rapidamente com a Horé Immobilier. Contato: / Honorários incluídos de 5,69% TTC a cargo do comprador. Preço sem honorários 350 000. Classe energética E, Classe de clima B, Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços de energia de 2021: entre 3 210,00 e 4 400,00.

Casa com jardim para venda - No coração do Pays d’Auge, a cerca de dez minutos de Cambremer, esta propriedade beneficia de um ambiente particularmente preservado, no meio de landscapes ondulados e haras que caracterizam esta parte do Calvados. Implantada em posição dominante, aproveita uma vista amplamente desobstruída sobre a campanha envolvente e uma exposição sudoeste. Erigida em um terreno paisagístico de aproximadamente 7 350 m², a propriedade organiza-se em torno de um elegante solar normando do século XVIII, acompanhado de uma casa de hóspedes independente e de uma piscina. A casa principal, com cerca de 180 m², foi alvo de uma restauração completa que valoriza a sua arquitetura augeronna, os seus colombages e elementos antigos. Os volumes interiores foram repensados para oferecer conforto contemporâneo mantendo a identidade do edifício. O rés-do-chão inclui uma grande sala de receção com lareira antiga, uma cozinha independente mobilada e equipada, bem como um espaço de escritório que também pode ser usado como quarto. Uma copa/casa de banho e sanitários completam este piso. No andar superior, uma zona de circulação distribui três quartos, incluindo uma ampla suíte parental com teto catedral, closet e casa de banho. Uma segunda casa de banho serve os outros quartos. Aproximadamente da casa principal, uma casa de hóspedes independente permite acolher família ou convidados em boas condições. Inclui uma cozinha e uma sala de estar no rés-do-chão, bem como um quarto e uma casa de banho no piso superior. Uma piscina, atualmente a necessitar de renovação, completa as comodidades da propriedade. O terreno, aberto à campanha, constitui um dos atrativos principais do conjunto. A posição dominante do solar permite desfrutar de um panorama notável sobre a paisagem do Pays d’Auge, mantendo ainda acesso relativamente rápido aos comércios e serviços de Mezidon, Cambremer e Lisieux (estação). Uma propriedade normanda coerente e de carácter, associando arquitetura tradicional, renovação de qualidade, casa de hóspedes e vista desobstruída, numa das mais procuradas paisagens rurais do Pays d’Auge. DPE: classe D (236 kWh/m²/ano) – GES: classe B (7 kg CO₂/m²/ano) Preço: 880 000 € Honorários suportados pelo vendedor.

Casa com jardim para venda - Bem-vindo à Abriculteurs. A Abriculteurs tem o prazer de apresentar esta propriedade de caráter em Saint-Julien-sur-Calonne (14130). A poucos minutos de Pont-l'Évêque e a cerca de quinze minutos de Deauville, esta antiga propriedade normanda está implantada num terreno arborizado de cerca de 7 500 m², num ambiente rural que oferece uma vista desimpedida sobre o campo. O conjunto é composto por uma casa principal de cerca de 190 m² de habitação, uma chaufferie independente e várias dependências antigas que desenvolvem volumes significativos. Edificada em parte no século XVI, a casa principal apresenta uma arquitetura tradicional normanda e conserva vários elementos antigos: colombagens, vigas e terças expostas, tomettes, lareiras em pedra e carpintaria tradicional. Ao rez-do-chão, inclui: - uma cozinha independente - uma sala de jantar com cerca de 20 m² com lareira - uma sala de estar de cerca de 37 m² com lareira - casas de banho separadas. O primeiro andar oferece: - dois quartos - um escritório - uma casa de banho - uma casa de banho com chuveiro - casas de banho separadas. O segundo andar acolhe dois quartos mansardados adicionais. Uma chaufferie independente de cerca de 35 m² completa este imóvel. A propriedade manteve uma atmosfera antiga e autêntica. No entanto, a sua disposição, equipamentos e decoração correspondem a um conceito tradicional. São necessários trabalhos de renovação, modernização e melhoria energética. O domínio inclui várias construções antigas para usos de cavalariça, estábulo e celeiros: - uma antiga cocheira dividida em três espaços, cerca de 120 m² no rés-do-chão e um celeiro convertido no piso superior deste prédio - um conjunto de celeiros com cerca de 203 m² - uma antiga quinta de cerca de 121 m². Estas dependências podem responder a diferentes necessidades: armazenamento, oficina, atividade agrícola ou equestre, colecionismo de veículos ou projeto profissional compatível com a sua finalidade atual. Pelas suas volumas, terreno e configuração dos edifícios, esta propriedade pode ser adequada: - como residência principal ou secundária de charme - para um projeto familiar que necessite de muitos espaços - para atividade agrícola, equestre, artesanal ou de armazenamento. Nota: Terreno: cerca de 7 500 m² Área habitável da casa: cerca de 190 m² Aquecimento individual a óleo Produção de água quente a óleo DPE: F, 246 kWh/m²/ano Emissões de gases com efeito de estufa: F, 75 kg CO₂/m²/ano Imposto sobre a propriedade: 1 165 € Planos cotados e visita virtual disponíveis. Preço de venda: 569 525 € ttc, honorários de agência incluídos de 4,5 % ttc a cargo do adquirente (ou seja 24 525 euros), preço sem honorários: 545 000 € ttc Este anúncio imobiliário foi redigido sob a responsabilidade editorial de Mlle Céline Glineur, EI, agente comercial mandatário imobilário matriculado no Registo Especial de Agentes Comerciais do Tribunal de Comércio de Nanterre com o número RSAC 903 641 827 sem retenção de fundos, atuando em nome da SARL Abriculteurs immobilier, com capital de 5 000 €, matriculada sob SIREN n° 837 704 584, detentora da carteira profissional n° CPI 025 842 emitida pela CCI de Paris Île-de-France, cujo representante legal é M. Adrien Piot, com sede em 12 rue des Halles, 75001 Paris. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Céline GLINEUR EI • RSAC NANTERRE 903 641 827

Casa com jardim para venda - Nichada no coração de um magnífico ambiente natural, em 1,7 hectare de terreno que mistura pradaria e área arborizada, esta casa cheia de charme vai encantar os amantes de tranquilidade, espaço e natureza. A configuração da propriedade e os seus espaços de pradaria permitem também imaginar a receção de cavalos, uma verdadeira mais‑valia para os apaixonados por equitação. Desde a entrada, a casa revela uma atmosfera acolhedora e autêntica. A sala de estar, particularmente luminosa, usufrui de uma bela abertura para a pradaria e convida à contemplação ao longo das estações. A lareira reforça o carácter convivial do espaço. No rés-do-chão encontra-se também uma cozinha mobilada e equipada, um WC independente assim como uma agradável suite parental com a sua própria lareira, oferecendo conforto e intimidade. No piso superior, um patamar serve duas grandes quarto, uma casa de banho com duche e outra casa de banho, permitindo a cada um dispor de seu espaço. A casa beneficia ainda de um basement total particularmente funcional, acessível diretamente ao nível do jardim. Constitui-se de uma entrada, um vasto escritório, ideal para teletrabalho ou atividade profissional, uma lavandaria ampla, um generoso espaço de armazenamento e uma cave. Exterior, a propriedade continua a cumprir as promessas com um estábulo, uma horta, belas extensões de pradaria bem como uma parte arborizada. Um quadro particularmente adequado a uma vida ao ar livre e, sujeito às devidas adaptações, à presença de cavalos na propriedade. Uma localização ideal no coração do Pays d’Auge, permitindo disfrutar da campanha ao mesmo tempo que se fica próximo de Beuzeville, Honfleur, Pont-l’Évêque, Deauville e Paris. Uma propriedade de carácter, ideal como residência principal ou casa de campo, para quem procura espaço, serenidade, autenticidade e a possibilidade de viver junto dos seus cavalos. Classe energia A, Classe clima A Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 1540.00 e 2130.00 nos anos de 2021, 2022 e 2023 (incluindo mensalidades).

Casa com jardim para venda - A 2 horas de Paris e 40 minutos da Costa Fleurie, à beira da vila de Lessard-et-le-Chêne, este conjunto com quase 4 hectares, com base numa antiga quinta do XVIII, foi enriquecido com vários edifícios ao longo dos anos, para se transformar num alojamento perfeitamente adaptado a esta atividade. Contornado pelos seus 3.000 pessegueiros, apresenta uma arquitetura de charme, num ambiente calmo e arborizado, com uma vista panorâmica sobre as colinas vizinhas. Situado a meio caminho entre Lisieux e Livarot, a 10 minutos de cada um deles, o acesso é facilitado pelo conjunto de estradas circundantes, incluindo a estação de Lisieux que liga a Paris Saint-Lazare em 1h45. E todas as facilidades do quotidiano são oferecidas nas proximidades, para encontrar comércios e serviços do dia a dia. No coração do Pays d’Auge, região particularmente turística da Normandia, o domínio é composto pela antiga quinta a que se agregou uma pequena torre, por um vasto edifício em L e por um edifício de quinta também em L rodeando uma casa de habitação, tudo separado por uma fonte. Presentemente, este conjunto oferece 8 quartos e 7 casas de banho, com ainda um real potencial de desenvolvimento. A casa, com cerca de 250 m² habitáveis para 8 peças, totalmente renovada com materiais nobres, apresenta uma disposição interior particularmente original e cativante. A sua arquitetura, estruturada em tijolos numa fachada, em half-timbering noutra, e totalmente coberta de pequenas telhas planas, corresponde perfeitamente aos padrões augerons. Esta casa compõe-se no rés-do-chão de uma entrada que distribui lavandaria e casa de máquinas de um lado e, do outro, uma suíte de salas em fila, com escritório, sala de estar com lareira, sala de jantar integrando uma cozinha totalmente equipada, bem como uma casa de banho. Uma escada dá acesso a um patamar com biblioteca, que distribui 4 quartos, 2 casas de banho e um espaço de relaxamento. O primeiro edifício em L oferece cerca de 315 m² habitáveis para 7 peças. No rés-do-chão entra-se por uma entrada que dá para uma sala de jantar/bar, seguindo-se um corredor que conduz a uma vasta área de receção, para eventos ou congressos, e a uma cozinha totalmente equipada e a sua copa. A entrada também dá acesso a uma grande sala e a três caves destinadas a uma atividade cidreira, que oferece demonstração e degustação. Uma escada leva ao piso superior, dotado de 4 quartos e 3 casas de banho distribuídas ao longo de duas passarelas. Na traseira do edifício encontra-se uma coberta de armazenamento de materiais. O segundo edifício em L é composto por dois alpendres perpendiculares, articulados em torno de uma casa de habitação, que tem uma oficina ao rés-do-chão, bem como uma vasta sala com mezzanine no primeiro andar, a ser apetrechada. Os alpendres abrigam maquinaria agrícola, diversos abastecimentos… Uma fonte separa a casa principal do segundo edifício, recolhendo assim as águas de drenagem da propriedade e assegurando-lhe, por consequência, uma atmosfera perfeitamente sã. O conjunto constitui um domínio perfeitamente organizado para a sua função de alojamento, mas o seu potencial deixará livre o fio de diversas projectos. Bem apresentado por Hugues de Jessey +33 (0)6 Com honorários de agência: 1.500.000 € Sem honorários de agência: 1.425.000 € Honorários de agência 5,25 % TTC a cargo do comprador.

Casa com jardim para venda - A casa BONAPARTE apresenta em exclusividade um dos mais notáveis solares do Pays d'Auge, o Manoir de Cantepie, encravado num ambiente ondulado e preservado onde se expressa toda a doçura normanda. A sua silhueta em half-timbered, típica da arquitetura augeronense, encarna sozinha a beleza e a nobreza do patrimônio regional. Edificado dentro de um vasto parque paisagístico plantado de árvores centenárias, o solar inscreve-se no coração de uma propriedade de 9,45 hectares, ponctuada de pradarias e dependências formando um conjunto harmonioso e coerente. O solar principal, de elegante raridade e carregado de história, desenvolve magnívos volumes banhados de luz. Os seus materiais antigos - vigas aparente, tijolos e enxaimelas - lembram a finesse do bâtî normando tradicional. O rés-do-chão alberga superbeiras salas de recepção ornadas com elementos históricos notáveis: lareiras monumentais, esculturas em madeira, pinturas murais e madeiras de época. O andar principal oferece cinco quartos, dois dos quais suítes com casas de banho, complementados por três casas de água. O segundo andar compreende quatro quartos adicionais, incluindo uma suite, bem como uma lavandaria. À volta do solar, várias dependências completam a propriedade: Os comunos, rematados por um elegante colombage, abrigam a casa do guarda para renovar e dois box de garanhão; Um edifício equestre com cinco boxes e um grande hangar; Uma casa independente para restaurar, bem como um hangar para madeira. Um lugar de carácter raro, imbuído de história e autenticidade, no coração de uma paisagem augeron preservada, a menos de dois quilómetros da vila com todos os comércios de Cambremer, 30 minutos de Deauville e 15 minutos de Lisieux. Dossiê detalhado de 75 páginas mediante pedido.

Casa com jardim para venda - Discover this 100 sq m house nestled in the heart of a flat, wooded 4700 sq m plot where peace, nature, and a gentle way of life converge. This property offers a bucolic, rural setting, just 30 minutes from the legendary beaches of Deauville, Trouville, and Honfleur. The functional house comprises, on the ground floor, a 25 sq m living room with a beautiful fireplace, a bright dining room, a fitted kitchen, a shower room, and a separate toilet. Upstairs, a first staircase leads to a beautiful bedroom with a cathedral ceiling. The second staircase provides access to two further lovely, light-filled bedrooms. A 6x4 m semi-inground swimming pool allows you to relax and sunbathe on a 25 sq m wooden deck. A Norman-style outbuilding, approximately 30 sq m on the ground floor and 10 sq m upstairs, could be converted into a guest house, further enhancing the peaceful atmosphere. Surrounded by a lush orchard (apple, plum, pear, and cherry trees...). Close to local shops in Cormeilles (3 km). Fiber optic internet available. Low property taxes. A truly delightful home. The property is in perfect condition, requiring no work. We look forward to showing it to you soon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Contact your local agent, François-Xavier LE ROUX, BONNEVILLE LA LOUVET, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 613876)

Casa com jardim para venda - UMA PROPRIEDADE MAGNÍFICA, VÁRIOS PROJETOS POSSÍVEIS EM CAHAGNES Este imóvel não se resume a uma grande casa de 411 m² com um alojamento separado em 16800 m² de terreno. Sua verdadeira força é poder acolher vários projetos de vida ou profissionais no mesmo local. ? Projeto intergeracional / casa canguru Pais, filhos, avós... cada um pode dispor do seu espaço, mantendo-se perto. ? Várias famílias numa mesma propriedade A configuração permite imaginar até 4 habitações distintas, com espaços independentes e até certas partes não geminadas. ? Artesão, comerciante ou empresário Viver no local, dispondo de espaços para criar ateliê, armazenamento, escritório, showroom ou ponto de venda. ? Projeto turístico ou profissional A propriedade já inclui 3 quartos de hóspedes e 2 casas de aluguel, permitindo imaginar uma atividade de acolhimento já explorável ou a desenvolver. ? Projeto de vida no verde Mais de 1,5 hectare com horta, estufas, permacultura, lagoa, lago, fonte natural privada e rio margeando a propriedade. Por trás de todas estas possibilidades, há também uma verdadeira casa de carácter. Classificação pendente em ORE. ? 411 m² habitáveis em Cahagnes A propriedade oferece 11 ambientes luminescentes, incluindo 4 quartos, uma cozinha ampla e generosas áreas de vida. As paredes de pedra, a lareira autêntica e os volumes trazem todo o charme do antigo, enquanto o vidro duplo, a ventilação simples e a ligação à internet de alta velocidade atendem às necessidades atuais. A sala de estar, amplamente aberta para o exterior, beneficia de boa luminosidade e de uma vista para a vegetação envolvente. A propriedade está cercada e oferece tranquilidade, privacidade e espaço. ? Um lugar raro para quem procura mais do que uma casa: um verdadeiro projeto de vida. Comissão a cargo do vendedor - Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido com base nos preços de energia do ano de 2023: 4110€ ~ 5600€ As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques :

Casa com jardim para venda - Situated in Bretteville-sur-Laize, just 20 minutes from Caen and close to the Suisse Normande, this traditional 130 m² house enjoys a peaceful riverside setting, with lovely open views over the surrounding countryside and no overlooking neighbours. The property is ideally positioned for those looking for a peaceful country lifestyle without being isolated. Bretteville-sur-Laize offers local shops, schools and everyday services, as well as a small weekly market on Thursday mornings. Caen is approximately 20 minutes away, providing access to a wider range of shops, restaurants, schools and transport links, including direct train services to Paris. The house is well built and perfectly habitable, with good energy performance (DPE C). The interior would benefit from redecoration and updating, offering the opportunity for the new owners to personalise the house and give it a more contemporary feel, without the need for major structural renovation. The ground floor comprises an entrance hall with fitted cupboard, an attractive living room with fireplace and direct access to the balcony, enjoying lovely open countryside views. There is also a separate kitchen, a bedroom with its own access to the balcony and open views, a bathroom with shower and a separate WC. Upstairs, a spacious mezzanine/open space ideal and two further bedrooms and a second shower room. An insulated attic provides useful additional storage. The property also benefits from a full basement, comprising a cellar, garage, utility room, water point and vehicle inspection pit. There is excellent parking on the property, with the driveway leading down to an outdoor parking area suitable for at least three cars, as well as providing access to the basement garage. Outside, approximately 4,000 m² of land surrounds the property and includes an established orchard with a variety of fruit trees, including apple, peach, pear, cherry, plum and mirabelle. Two small outbuildings, both with electricity, provide additional useful space. The riverside setting is a particular feature of the property, with the house and gardens enjoying a peaceful natural environment, attractive countryside views and no overlooking neighbours. Heating is provided by a heat pump, supplemented by electric radiators upstairs. The property has double glazing, fibre-optic internet and a smoke detector. This is an appealing property for those looking for a permanent home, holiday home or countryside retreat in Normandy, combining a peaceful riverside setting and generous grounds with easy access to local amenities, Caen and the Swiss Normandy area. DPE: C Living area: 130 m² Land: approximately 4,700m² Heating: heat pump + electric radiators upstairs Windows: double glazing Internet: fibre optic Property tax: €1,332 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel - Réf.966418

Casa com jardim para venda - A apenas 10 minutos a oeste de Lisieux e a 35 minutos das praias da costa Fleurie, no coração do campo preservado do Pays d'Auge, esta elegante propriedade de carácter conjuga harmoniosamente o charme do antigo com o conforto de uma renovação contemporânea realizada em 2024. Instalada num ambiente verdejante e à sombra dos olhares, oferece um estilo de vida privilegiado onde a calma, a natureza e o espaço se encontram. Logo na entrada, os volumes generosos seduzem de imediato. A ampla sala de estar, enriquecida com uma lareira e uma salamandra a pellets, constitui um verdadeiro espaço de receção, banhado pela luz e aberto a um agradável terraço voltado a sul. A cozinha, totalmente mobilada e equipada com prestações recentes, abre naturalmente para uma sala de jantar acolhedora, ideal para partilhar belos momentos em família ou entre amigos. Um lavandaria completa este nível. O piso superior acolhe um primeiro quarto com casa de banho privativa, um segundo quarto com arrumos integrados, bem como uma confortável suíte principal com casa de banho, banheira, duche e sanitários. Uma área adicional significativa permanece por equipar, oferecendo a possibilidade de criar um quarto, um escritório, uma sala de jogos ou qualquer outro espaço à sua vontade. No prolongamento desta bela vivenda, a garagem, o ateliê e a casa de máquinas completam o conjunto de prestações. Um dos verdadeiros trunfos desta propriedade reside no seu notável potencial de evolução. De facto, apenas uma parte do edifício é hoje utilizada como habitação, deixando antever inúmeras possibilidades de arranjo para ampliar a área habitável, criar alojamentos, casas de hóspedes, um espaço profissional ou simplesmente uma residência familiar de exceção. O conjunto está implantado em mais de 2,5 hectares de terreno que oferecem uma variedade rara: jardim paisagístico, espaço arborizado propício a passeios, prado cercado ideal para receber animais e, não menos importante, o atravessar do rio l’Algot em declive. Esta propriedade destina-se tanto a uma família à procura de uma residência principal de prestígio como a compradores à procura de uma residência secundária com charme ou de um projeto turístico no coração da Normandia. Um endereço confidencial, um ambiente privilegiado e um potencial notável fazem desta propriedade uma oportunidade rara no setor de Lisieux. L'Immobilier By Sandrine & Tony GRIGNOLA Contato: As comissões da agência ficam a cargo do comprador, de 5,00% incluindo IVA do preço sem comissões. Contate Tony GRIGNOLA Empreendedor Individual, Agente comercial (RSAC N°885 181 719 Registo Comercial de LISIEUX) (ref. 613019)

Casa com jardim para venda - EXCLUSIVAMENTE, e em colaboração com Manuel Picot, apresentamos hoje uma bonita casa pensada para se adaptar a todas as vidas e a todos os projetos: sejam bem-vindos A CROISILLES! Construída em 2010 num terreno generoso de mais de 1000 m², este imóvel oferece ao mesmo tempo conforto e praticidade no dia a dia. O ESSENCIAL EM RESUMO: - Uma vida em um único piso total - 4 quartos e um escritório (possibilidade de 5 quartos) - Uma sala de estar espaçosa - E um piso superior oferecendo possibilidades infinitas VAMOS AGORA AO DETALHE: No rez de chaussée, com aquecimento por piso em todo o espaço: - Uma sala de estar de cerca de 45m², luminosa, com dupla orientação e aberta para uma cozinha equipada e mobilada. - Um hall de distribuição que leva aos ambientes seguintes - 3 quartos, incluindo um com suíte privativa - Uma bela casa de banho - Um WC independente - Acesso à garagem através de um pequeno arrumo - E, hoje utilizado como escritório, um aposento que permite aceder à escada para subir ao piso superior. O acesso externo independente oferece múltiplas possibilidades se desejar (empreendedor/alojamento no andar, por exemplo) No andar superior: a surpresa! Descubra um espaço total de quase 60 m², preparado para acolher todos os seus projetos. Hoje composto por um closet, um WC independente com lavatório, uma segunda zona de armazenamento e um belo espaço central; aqui, tudo é possível! No exterior, uma garagem, um jardim paisagístico e uma bonita varanda estão prontos para recebê-lo... Gosta de usufruir das comodidades do vilarejo? Um portão privativo permite acesso ao terreno comunal onde encontrará, um pouco mais longe, equipamentos desportivos, parques infantis, campo de pétanque, etc. - Piso flutuante com programadores quarto a quarto e uma salamandra a pellets no rez-de-chaussée - Radiadores programáveis no piso superior - Sistema de esgoto ligado à rede municipal - Casa conectada à fibra - Fossa seca - Imposto municipal: 1175 euros Em conformidade com a regulamentação vigente, será solicitada uma peça de identificação para qualquer visita. Honorários por conta do vendedor - Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, calculado com base nos preços de energia de 2026: 1880€ ~ 2560€ - Ophélie DAUGE - Agente comercial - EI - RSAC CAEN As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Casa com jardim para venda - CONTEMPORÂNEA NOVA, BIEVILLE BEUVILLE Sua agência DE FOMBELLE IMOBILIÁRIO lhe oferece, na comuna de BIEVILLE BEUVILLE, perto de comércios (florista, cabeleireiro, minimercado, correios), médicos e escolas, esta magnífica casa contemporânea, oferecendo uma vida de andar único composta no rez-de-chaussée: entrada com armário, ampla sala, cozinha com sala de jantar, despensa, quarto com casa de banho; no andar superior: ampla mezzanino que serve três quartos, um com roupeiro, casa de banho. Magnífica e grande varanda virada a Sul. Garage grande. Habilitada para habitar de imediato Bonita construção de qualidade com design moderno. O jardim é vedado. Entre em contacto com a sua agência DE FOMBELLE IMOBILIÁRIO, para mais informações e marcar uma visita. Honorários de responsabilidade do vendedor. Não sujeito ao DPE. Honorários de responsabilidade do vendedor. Não sujeito ao DPE. O seu conselheiro DE FOMBELLE IMOBILIÁRIO: Gerente - Thomas Bouvet de Fombelle

Casa com jardim para venda - AUX PORTES DU BESSIN AXE CAEN BAYEUX DE FOMBELLE IMMOBILIER, convida-o a descobrir, a poucos quilômetros de CREULLY, num vilarejo típico, entre BESSIN e PLAINE DE CAEN, esta casa para renovar. Você terá acesso a este charmoso corpo de ferme através de um portão do século XVII, no interior deste manor dito da 'Abbaye' completamente reabilitado em 2023; torne-se o feliz proprietário deste pedaço de patrimônio. Em dois níveis, com uma magnífica escada de pedra, com uma área de piso de 190 m², deixe-se levar pelas suas inspirações para esta futura renovação. DE FOMBELLE IMMOBILIER convida-o a descobrir um espaço que o aguarda. Honorários incluídos de 8,11% TTC à carga do adquirente. Preço sem honorários 92 315. Não sujeito ao DPE. O seu conselheiro da DE FOMBELLE IMMOBILIER: Gerente - Thomas Bouvet de Fombelle

Casa com jardim para venda - A DE FOMBELLE IMMOBILIER, convida-o a vir descobrir, a 5 minutos do centro histórico de BAYEUX, este TERRENO para construir fora de loteamento. Afastado da via pública, acessível por uma passagem estreita, ficará encantado com este belo terreno viável com uma área de 614 m² e poderá deixar fluir os seus desejos arquiteturais. Perto de todas as comodidades, está ao mesmo tempo perto do centro da cidade e das grandes vias rodoviárias. A DE FOMBELLE IMMOBILIER convida-o a vir descobrir o seu próximo projeto de casa. Honorários incluídos de 8,11% TTM a cargo do adquirente. Preço sem honorários 135 000. O seu consultor da DE FOMBELLE IMMOBILIER: Gerente - Thomas Bouvet de Fombelle

Casa com jardim para venda - Neste ambiente tranquilo, ao fim de um caminho e protegido dos olhares, descubra esta charmosa moradia que acolherá a sua família num cenário verdejante e preservado. Idealmente situado, a apenas 15 minutos de Lisieux, 25 minutos das praias e 45 minutos de Ca...

Casa com jardim para venda - Para Particulares Apenas. Agências e Profissionais, ABSTERSE-SE Amadores de casas normandas de madeira aparentes, este imóvel não é para vocês. Casa impecável, sem obras pesadas a fazer, renovada no centro de um triângulo Deauville - Honfleur - Pont-l'Évêque (10 minutos). Casa de piso único - 4 quartos – 6 ambientes (podendo ter até 6 quartos) - terreno 1600 m2 - no coração de uma vila com comércio a pé - Belíssima casa de 190 m2 habitáveis - Totalmente acessível de piso único, este imóvel combina espaços funcionais, luminosidade, decoração contemporânea e prestações de qualidade - No rés-do-chão, a entrada serve: sala de estar de 65 m2 com cozinha americana equipada aberta para sala e varanda aquecida - wc - escritório - lavandaria - 4 quartos de 12,60 a 15,30 m2 - casa de banho e casa de duche - closet/jardim equipado - Ampla esplanada orientada a sul acessível a partir de várias peças, num ambiente calmo e residencial - No andar superior: quarto de 21 m2 com roupeiros, possibilidade de casa de banho (chegada e escoamento de água) - Terreno plano, murado e arborizado de 1600 m2 com donzela/jardim, estacionamento alcatroado, tomada para carro elétrico e robot cortador de relva – 11 persianas elétricas. Aquecimento elétrico controlável à distância por telemóvel, lareira a lenha, isolamento de 40 cm com lã blown nos lofts,... Permitem uma classificação energética em D para esta casa - Fibra ótica, suavizador de água, fossa séptica. Numerosas obras em 2023 (soalhas, casas de banho, closet, pintura de toda a casa, portão telecomandado, vídeo-porteiro, etc.)

Casa com jardim para venda - Casa familiar de 128 m² com garagem em um terreno de 708 m² Situada no fim de um beco sem saída, a 3,5 km do mar, num ambiente tranquilo e privilegiado, esta casa familiar de 128 m² oferece um ambiente de vida agradável num terreno de 708 m². No rés-do-chão, encontrará uma espaçosa sala de estar luminosa, ideal para partilhar momentos em família ou entre amigos, bem como uma cozinha mobilada e equipada. Um lavandaria facilita a arrumação e um WC independente completa este piso. No piso superior, o espaço de dormir compreende quatro quartos, uma casa de banho e um WC independente, correspondendo perfeitamente às necessidades de uma família. No exterior, o jardim arborizado de 708 m² permite usufruir plenamente dos dias Bonitos, enquanto a garagem completa as características desta casa. A sua localização no fim de um beco sem saída garante tranquilidade, segurança e sossego, mantendo-se próximo de comodidades. Uma casa funcional e confortável, ideal para receber a sua família. Contacto: / Honorários incluídos de 5% TTC a cargo do comprador. Preço sem honorários 490 000. Classe de energia B, Classe de clima A Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços da energia do ano de 2021: entre 1 050,00 e 1 460,00. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: .

Casa com jardim para venda - 14380 - NOUES DE SIENNE - CASA / CONJUNTO IMOBILIÁRIO DE 12 AMBIENTES DE 240 M2 DIVIDIDO EM 3 HABITAÇÕES - PÁTIO - GARAGENS - TERRENO DE 442 m2 APROX. A EFFICITY, a agência que avalia o seu imóvel online, oferece este conjunto imobiliário que compreende 3 habitações com uma área habitável total atual de 240 m2. Os 3 apartamentos possuem 3 entradas independentes. Este conjunto está implantado em um terreno de aproximadamente 442 m2 e também dispõe de 2 garagens independentes, um anexo (alteio) e 2 caves. O conjunto foi redecorado recentemente e abre perspectivas para diversos projetos, como aluguel sazonal (gites) ou qualquer outro investimento locatício. Os 3 apartamentos distribuem-se da seguinte forma: 1 - F5 de 108 m2 2 - F3 de 69 m2 3 - F3 de 63 m2 No próprio coração de Noues de Sienne, você ficará encantado com esta Casa de Vila situada em uma área calma, mas a uma distância muito próxima do centro, comércios, escolas e colégio. A rua é calma e de muito pouco movimento. No rez-de-chão encontrará: 1 - Um primeiro imóvel de 5 peças principais com 108 m2, entrada, cozinha aberta para sala de estar/jantar com acesso a um terraço privativo, 2 quartos, sendo um com casa de banho privativa, um escritório ou quarto pequeno, bem como uma casa de banho. No andar superior, haverá acesso externo com varanda e terraço: 2 - Um segundo imóvel de 3 peças de 69 m2 com entrada, cozinha de 14 m2 aberta para sala de estar/jantar de 18 m2, um hall, 1 quarto de 12 m2 e uma casa de banho, e finalmente um segundo quarto de 14 m2. 3 - Um terceiro imóvel de 3 peças de 63 m2 com entrada, sala de estar com lareira e insert de 21 m2, um hall que dá para uma casa de banho com WC, uma cozinha funcional de 10 m2, e então dois belos quartos de 11 m2 cada. Por fim, beneficiará de um grande sótão em um patamar pavimentado com mais de 80 m2. O imóvel está em bom estado, não aguarda mais do que seus novos ocupantes para definir o projeto. Este conjunto está equipado com aquecimento central com caldeira a óleo (bomba de calor possível). O tratamento de esgoto é coletivo (fossa séptica não, sistema de esgoto público). O terreno é composto por um grande pátio privativo que serve as habitações e os diferentes garagens. Muitos sites turísticos nas proximidades, lagos de barragens, floresta domanial, golfe de 18 buracos, circuitos de trilhas. Ótima localização entre as praias do desembarque e Mont Saint-Michel, litoral e Suíça Normanda. Gare de VIRE: 15 min. A 84: 15 min. Ferry: 1 h. Praias: 40 min. Fotos adicionais mediante pedido. Para mais informações, não hesite em contatar Arnaud Lefevre ou A visitar muito em breve !!!!! English Spoken As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Georisque: georisques.gouv.fr Arnaud Lefevre - EI - é Agente Comercial mandatário em imóveis, registrado no Registre Spécial des Agents Commerciaux do Tribunal de Comércio de Caen sob o n°. Sede social do mandante: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Sociedade por Ações Simplificada, capital de 132 373,05 euros, registrada no RCS Paris 497 617 746 e titular da Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Casa com jardim para venda - Half-timbered house of 130 sq m (living space) in Honfleur. Charm and tranquility just a 5-minute drive from Honfleur harbor and local shops. Discover this lovely house, combining authenticity and comfort, situated in a peaceful, rural setting without being isolated. Key features: 4 bright bedrooms, ideal for a family, with the possibility of creating a 5th bedroom on the ground floor with a fireplace. Warm living room and dining room with a second beautiful fireplace for convivial gatherings. Fiber optic internet installed, perfect for teleworking or digital entertainment. Double glazing for optimal insulation. Oil-fired heating system in excellent working order. Energy Performance Certificate (EPC) rating D. Two garden sheds for storing tools or creating a functional outdoor space. Beautifully landscaped garden. As you can see, this is a house full of character, combining tradition and modernity in a prime location just a 5-minute drive from schools, shops, the renowned Honfleur harbor, and Honfleur beaches. Ideal for seasonal rentals and as a second home, or of course as a primary residence given the excellent features this beautiful property offers. We look forward to showing you this enchanting place as soon as possible. A rare find. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact your local agent, François-Xavier LE ROUX, BONNEVILLE LA LOUVET, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 613301)

Casa com jardim para venda - A BARNES oferece esta charmosa casa antiga de cidade com jardim. Totalmente renovada com cuidado, oferece uma área de aproximadamente 125 m2 em 3 níveis. O rés-do-chão inclui uma entrada num salão luminoso com lareira, uma grande cozinha, um espaço de refeições. Todas as salas de estar dão acesso a um agradável terraço de madeira e a um pátio ajardinado exposto a Sudoeste, protegido dos olhares. No primeiro andar: um quarto, uma grande suíte principal com casa de banho e varanda, instalações sanitárias separadas. No segundo andar: dois quartos compartilham uma casa de duche com sanitários. Volumetria agradável, luminosidade e estado impecável para esta casa de charme antigo, idealmente localizada a apenas 200 metros de comércios e a 900 metros da praia, numa rua perfeitamente calma. Vídeos sob pedido. Honorários a cargo do vendedor.

Casa com jardim para venda - No sul do Pays d'Auge (Calvados), antiga casa de fazenda do início do século Xviii, totalmente renovada entre 2010 e 2020. Área de estar de 220m2 com corredor, 2 salas de estar, escritório, cozinha equipada, lavanderia, varanda, 2 terraços, 4 quartos, 1 banheiro, 2 chuveiros, 3 banheiros. Saneamento conforme os padrões. Painéis fotovoltaicos com contrato de compra Edf 2020-2040, aquecimento elétrico, 4 fogões a lenha (lenha do conjunto). O exterior é um verdadeiro refúgio de paz, localizado em um vale verde e silencioso. 13 hectares de prados, incluindo 4 hectares de árvores frutíferas altas (macieiras, pereiras, ameixas, etc.). Uma horta de 133 m2, um lago natural de 400 m2 alimentado por uma nascente. 3 anexos, ideais para um projeto turístico (B&B), um projeto equestre, agrícola ou de sidra. Camembert a 19 km, Deauville a 49 km, Honfleur a 53 km, Omaha Beach a 101 km, Paris a 162 km, Mont St. Michel a 172 km. Visitas possíveis após marcação nos dias seguintes: 21, 22 de fevereiro, 21, 22 de março, 25 e 26 de abril. Oferta reservada para indivíduos, não disponível para profissionais. Agências de imóveis se abstenham, obrigado.

Casa com jardim para venda - Em um cenário cercado por campos, onde o olhar desliza suavemente ao longo das cercas de uma curva para uma planície, grandes árvores pontuam o espaço e difundem sua sombra. A casa ergue-se como uma sentinela para observar de todos os lados os fornos e os horizontes de suas muitas janelas. Extraordinariamente luminosa, quase totalmente renovada com gosto seguro e acolhedor, ela cria um elo repousante entre o jardim, os pastos e os tons tranquilizantes dos pisos claros, das paredes claras. A luz guia o visitante da sala de estar até aos últimos quartos ao longo de uma escada que desenha curvas em resposta às elevações do terreno, servindo andares intermediários bem planejados. Uma família numerosa ou com geometria variável encontrará seu lugar com 4 a 5 quartos confortáveis. O jardim, cercado para cães de passeio, está protegido atrás de belos cercados. Os pastos cobrem cerca de 1,40 ha, perfeitamente bem cercados. Na entrada da propriedade, parte do terreno é edificável, abrindo caminho a múltiplas possibilidades. A alameda que leva à casa e o pouco de vizinhos fazem com que a casa se perceba sem se revelar totalmente: discreta, guarda a sua melhor fachada para os hóspedes de suas terras. Um pequeno edifício de dois estábulos à distância oferece repouso seguro às galinhas da casa, adaptável para jumentos ou pôneis. Aproveitamentos recentes e certos para esta bonita casa de senhor de meia-idade do século XIX, ampliada ao longo do tempo: caixilhos novos, fossa séptica de acordo com as normas. O aquecimento a óleo penaliza um consumo real de no máximo 2000 litros por ano, atenuado por radiadores com termostato e uma salamandra para o aquecimento a madeira. Minha opinião: um lugar feito para o repouso da alma e do espírito, o prazer dos olhos e a harmonia com a natureza a menos de 30 minutos de Caen, das praias e de Lisieux. Este imóvel é apresentado por Virginie Harnois, sua consultora independente Dr House Immo.

Casa com jardim para venda - No seio de uma aldeia privada e residencial, perto de Deauville, a BARNES apresenta-lhe esta casa contemporânea construída em 2023, com cerca de 257 m² de área habitável. No rés-do-chão encontra-se uma ampla sala de estar com cozinha equipada aberta, sala de jantar e sala de estar com lareira elétrica, bem como uma suite principal com closet e casa de banho. No piso superior, um hall em mezzanine serve quatro quartos, três casas de banho ou de duche e WC independentes. Situada num terreno ajardinado de 1 410 m², a propriedade dispõe de terraços, de uma piscina exterior e de uma garagem. Uma casa familiar luminosa e confortável, beneficiando de excelentes desempenhos energéticos, num ambiente calmo a poucos minutos de Deauville. 1.705.000 € Honorários de agenciamento não incluídos - Comissão de agenciamento: 4,99% VAT incluída - Comissão a cargo do comprador - Montante estimado das despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido com base nos preços de energia de 2023: 1040€ ~ 1410€

Casa com jardim para venda - iad France - Nadine Salles apresenta: Excecional - propriedade superbe localizada em Périers en Auge, incluindo três casas, sendo duas currently alugadas 'Gites de France' classificadas e estreladas a 5 min de todos os comércios, escolas e comodidades, a pouquíssimos 10 min das praias A casa principal em pedras, que data da época de Louis XIII, tem uma área de 143 m² É composta: No rés-do-chão: uma sala de estar com lareira, uma sala, uma grande cozinha equipada e mobilada, uma despensa e uma casa de banho. No 1º andar: duas grandes quartos com casa de banho e sanita No 2º andar: um quarto e um sótão mobilável O 1º Gite com área de 92m² É composto: No rés-do-chão: uma entrada, uma ampla área de estar com cozinha aberta equipada e mobilada, uma suíte parental com casa de banho privativa e uma sanita separada No 1º andar: uma mezzanine, duas grandes quartos, uma sanita e uma casa de banho O 2º Gite com área de 100 m² É composto: No rés-do-chão: uma grande sala de estar, uma sala com lareira, uma cozinha mobilada e equipada, uma casa de banho e uma lavandaria No 1º andar: duas grandes quartos, uma casa de banho Há também uma dependência que pode ser mobilada num espaço de 90 m² ao nível do solo, sendo que o piso superior é mobilável (antiga prensa). Os pontos fortes: Os 2 gites são vendidos totalmente mobilados e equipados ( cortinas, toalhas de mesa, roupas de cama, loiça, toalhas ) Alta rentabilidade ( rendimentos 2024 = 42.700 EUROS / rendimentos 2025 = 37.700 EUROS ) Um lugar tranquilo com árvores fruíferas, um poço funcional para regar as flores, uma horta e um galinheiro. Não hesite em contactar-me para visitar este pequeno cantinho de paraíso Honorários de agência a cargo do vendedor. A apresentação de um documento de identificação em vigor será solicitada na visita, em conformidade com o artigo L.561-5 do Código Monetário e Financeiro. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto, incluindo a obrigação legal de desbaste, estão disponíveis no site Géorisques: >A presente anunciada imobiliária foi redigida sob responsabilidade editorial de Sra. Nadine Salles, mandatária independente em imobiliário (sem retenção de fundos), agente comercial da SAS France imobiliária registrada no RSAC de Lisieux sob o nº 827534694, titular da carta de captação imobiliária para a sociedade France SAS.

Casa com jardim para venda - À apenas 3 minutos do campo de golfe, 5 minutos de Pont-l'Évêque e 15 minutos de Deauville, descubra esta encantadora propriedade de caracter de cerca de 100 m², situada no coração de um ambiente excecional, calmo e preservado. Perfeitamente cuidado, esta casa de boa construção encanta pela sua autenticidade, conforto e cenário encantador. Implantada num magnífico parque florido e arborizado, totalmente à prova de olhares, oferece uma atmosfera rara de serenidade e intimidade. A casa principal inclui: - uma bela sala de estar luminosa, - 3 quartos, - uma cozinha funcional, - bem como uma disposição acolhedora e cuidada. Uma dependência independente acolhe um quarto adicional, ideal para receber família e amigos em total tranquilidade. A propriedade dispõe também de: - 2 garagens, - quase 3 hectares de bosque, - um ribeiro encantador na floresta - e um lago, também na floresta, conferindo um toque bucólico único ao conjunto. Um bem raro, ideal tanto como residência principal como secundária, para amantes da natureza que desejam beneficiar da proximidade imediata de Deauville e da Côte Fleurie. Honorários incluídos de 4,62% T.T.C. a cargo do comprador. Preço sem honorários 650 000. DPE em curso. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques. O seu consultor ANCRAGE IMOBILIÁRIO: Camille Duchemin Agente comercial (Empresa individual) RSAC 801871856

Casa com jardim para venda - Maison neuve aux prestations de qualité ! Découvrez cette magnifique maison neuve, offrant des volumes généreux et des prestations modernes, idéale pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un vaste séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, une chambre avec sa salle d'eau attenante ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, deux dressing, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré. Enfin, deux grands garages de 30 m² viennent compléter ce bien et offrent un vaste espace de stationnement et de rangement. Une maison alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé são disponíveis no site Géorisques : . Votre conseiller ANCRAGE IMMOBILIER : Camille Duchemin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801871856

Casa com jardim para venda - 14380 - SAINT AUBIN DES BOIS - CASA DE PIEDRA com 5 quartos e 102 m2 de área útil - QUINTAL - GARAGENS/OFICINAS - JARDIM - POÇO - TERRENO de cerca de 2308 m2. A EFFICIENCY a agência que avalia o seu imóvel online propõe esta bela casa de pedra situada no coração do bocage normando, porém próxima de todas as comodidades. Este imóvel dispõe de uma superfície habitável de 102 m2 implantada num terreno de cerca de 2308 m2. Você terá uma cozinha mobilada e equipada de 26 m2 com lareira aberta na sala de estar/sala de 20 m2 e uma bela varanda de 11 m2. Depois, você usufrirá de uma lavandaria e Wc de 13 m2 com acesso exterior. Uma escada presente na sala permitirá aceder ao patamar que dá acesso a vários quartos. Encontrarás 3 quartos de 11, 12 e 7 m2 e um closet/escritório de 6,2 m2, depois uma casa de banho com chuveiro e lavatório e um Wc independente. Uma escada permitirá aceder ao sótão (amovível em quarto em parte). Ao exterior e em continuidade, um edifício permitirá aceder a uma garagem forrada de pavimento de 24 m2, dois porões/caves/oficinas de 20 m2 e 25 m2. No fundo da casa, poderá usar um grande anexo de cerca de 120 m2 (ideal para armazenamento, ateliê, possibilidade de garagem e estacionamento, atividade artesanal). - Cozinha recente - Caixilharias com vidros duplos e persianas elétricas - Fibra No fundo da casa, poderá usar um grande anexo de cerca de 120 m2 (ideal para armazenamento, ateliê, possibilidade de garagem e estacionamento, atividade artesanal). A casa dispõe de um caminho privado que dá numa grande cour. Escolas, colégio e liceus nas proximidades. Uma bela e grande casa familiar situada próximo a uma cité de carácter com todos os comércios e um vale bonito com rio piscoso. Muitos locais turísticos nas proximidades, lagos de barragens, floresta demanial, campo de golfe de 18 buracos, circuitos de caminhadas. Ótima localização entre as praias do desembarque e Mont Saint-Michel, costa e a Suíça Normanda. Saint Sever Calvados: 15 min. Villedieu les Poêles / A 84 : 15 min. Praias: 35 min. Para mais informações, não hesite em contactar Arnaud Lefevre ou ENGLISH SPOKEN A visitar rapidamente !!!!! ENGLISH SPOKEN As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Georisque: georisques.gouv.fr Arnaud Lefevre - EI - é Agente Comercial mandatário de imóveis, registrado na Junta Especial de Agentes Comerciais do Tribunal de Comércio de Caen sob o n°. Sede social do mandante: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, capital social de 132.373,05 euros, registrado no RCS Paris 497 617 746 e titular da Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie: GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Casa com jardim para venda - Ref 4908 : Belle demeure et ses dépendances à vendre à 13 km de Caen Ao coração de Bessin, a cerca de quinze minutos de Caen e da linha costeira, a casa inscreve-se no antigo domínio de um castelo, de que outrora era a casa senhorial. A avenida de honra, hoje via pública, ainda acompanha a propriedade e relembra a disposição deste antigo senhorio. Os comércios, serviços e os principais eixos de comunicação ficam a apenas alguns minutos. A propriedade organiza-se em torno de um vasto pátio de honra, precedido por uma antiga casa de guarda que marca a entrada. A casa principal, os dépendances e os edifícios anexos compõem um conjunto de grande unidade, cuja organização evoca a organização original do antigo domínio senhorial. Edificado em pedra calcária, a casa principal apresenta uma composição clássica, provavelmente resultante de remodelações efetuadas nos séculos XVII e XVIII. A fachada principal mostra um corpo de apoio central ligeiramente saliente, coroado por um frontão triangular, enquanto as aberturas ordenadas regularmente e os enquadramientos em talha traduzem uma busca de equilíbrio e sobriedade própria da arquitetura das moradias nobres de Bessin. Os dépendances, desenvolvidos em retorno de esquadria, testemunham a importância do antigo domínio. Construídos numa notável unidade de materiais, formam com a casa principal uma composição homogênea, particularmente representativa da arquitetura senhorial. A moradia desenvolve cerca de 533 m² habitáveis distribuídos entre a casa principal e uma habitação independente adaptada na dependência em retorno de esquadria. O conjunto compreende cerca de vinte peças, incluindo quatorze quartos servidos por sete casas de banho ou casas de água. Vários escadarias asseguram uma circulação particularmente fluida entre os diferentes espaços e permitem, se necessário, considerar uma utilização independente de certas partes da propriedade. A distribuição interior manteve os princípios de organização das grandes moradias antigas. De muitos elementos de origem testemunham essa autenticidade preservada: pavimentos antigos, lareiras em pedra, algumas ainda em funcionamento, bem como uma notável escadaria em pedra que constitui um dos elementos maiores da casa. A casa principal organiza-se em torno de uma ampla entrada transversal distribuindo as principais peças de receção. De um lado sucedem-se uma sala de estar dupla com lareira, prolongada por um escritório-biblioteca. Do outro lado situam-se uma sala de jantar também dotada de lareira, a cozinha e as suas dependências de serviço, incluindo uma entrada secundária, uma despensa e uma cave de vinho. O primeiro andar acolhe os apartamentos principais. Três quartos de mestre, cada um com a sua casa de banho privativa, convivem com mais três quartos distribuídos ao redor das circulações. O segundo andar, aproveitado nos sótãos, é servido por duas escadas distintas. A principal conduz a uma pequena sala, três quartos e uma casa de banho, enquanto uma segunda escada serve um quarto independente beneficiando da sua própria casa de banho. A habitação independente ocupa os dois andares superiores da dependence em retorno de esquadria. Ligada à casa principal pelo primeiro andar, mantendo a sua autonomia, inclui uma sala com cozinha aberta, uma sala de bilhar, quatro quartos, duas casas de banho bem como um vasto sótão. A propriedade conserva dependências importantes que testemunham a organização original do domínio. 1/ Os dépendances Em retorno de esquadria do pátio de honra ergue-se um vasto edifício de dependances construido em pedra. O rés-do-chão é aberto por uma elegante arcada em alheta, enquanto o primeiro andar é perfurado por um pombal. Hoje, o edifício, para além da habitação independente que alberga, é afecto a estacionamento coberto e a espaços de arrumação. 2/ A casa do guarda À entrada do pátio de honra encontra-se a antiga casa do guarda, que marca o acesso à propriedade. Elevada em dois níveis, desenvolve cerca de 58 m² habitáveis, incluindo no rés-do-chão uma sala e uma cozinha, e no andar superior dois quartos e uma casa de banho. Beneficia de um jardim privativo e encontra-se atualmente sob um contrato de arrendamento. O TERRENO O pátio de honra, revestido de gravilha, é acessível por duas entradas: a primeira segue a antiga avenida do domínio, enquanto a segunda atravessa uma porta em pedra abrindo para uma via mais discreta. Um jardim de rosas enriquece a parte alta do jardim e os muros de vedação, regularmente conservados, ajudam a preservar o caráter histórico da propriedade. Nos fundos, o parque desenvolve-se sobre uma talude, dominando ligeiramente os edifícios. Apresentando uma composição simétrica, é contido por muros de suporte que se abrem em semicírculo. Na perspetiva, ao fundo do lote, ergue-se um elegante pórtico de colunas toscanas em pedra de tamanho, antiga fábrica do castelo. A superfície cadastrável é de 7540 m². Cabinet LE NAIL Normandie, Cotentin - Bessin : M. Jérôme RENAUD : CPI 036 072 - CCI de Caen Convidamo-lo a consultar o nosso site Cabinet Le Nail para percorrer as nossas últimas notícias ou saber mais sobre este bem.

Casa com jardim para venda - iad France - Nicolas Lelong apresenta: !! REDUÇÃO DE PREÇO !! Casa familiar de 129m2 situada em OUISTREHAM!! com terreno cercado de 430m2 e garagem. 5/6 quartos principais, 4 quartos incluindo um no rez de chaussée com casa de banho, escritório. Sala de estar com acesso ao terraço voltado a sul, cozinha amueblada e equipada. Uma casa ideal para usufruir o quadro de vida de Ouistreham entre o mar e as comodidades. Honorários de agência a cargo do comprador. Preço com honorários incluídos: 393000 euros. Preço sem honorários: 375000 euros. Honorários TTC a cargo do comprador (4,80% do preço do bem sem honorários): 18000 euros. Informação de desempenho energético deste bem: classe ENERGIA C índice 146 e classe CLIMA C índice 21. As informações sobre os riscos aos quais este bem está exposto, incluindo a obrigatoriedade legal de desbaste, estão disponíveis no site Géorisques: >A presente anúncio imobiliário foi redigido sob a responsabilidade editorial de M Nicolas Lelong mandatário independente em imobiliário (sem posse de fundos), agente comercial da SAS France matriculado no RSAC de CAEN sob o número 448170308, titular da carta de abordagem imobiliária para a conta da sociedade France SAS.

Casa com jardim para venda - Château gótico francês em Suisse Normande com enorme potencial de rendimento. Clecy, o ponto natural mais cobiçado de Calvados, oferece este distinto conjunto habitacional histórico com suas 7 suítes de dormir deslumbrantes, várias salas de estar e uma grande sala de eventos adequada para noites de música, eventos sociais ou casamentos. Há uma maravilhosa casa de cocheira a ser convertida em duas casas de campo e cerca de 4 acres (1,7 ha) de belos jardins. Em um ambiente privado e tranquilo, este castelo elegantemente gerenciável, que data do século XVIII, é atualmente uma gloriosa casa de família, mas já foi hotel e restaurante. Perfeitamente adequado para qualquer um dos modelos, esta propriedade significativa poderia oferecer um estilo de vida familiar gracioso ou igualmente um negócio pequeno e dinâmico.

Casa com jardim para venda - À venda em Honfleur, nas colinas da cidade, em um bairro residencial tranquilo e desejado, descubra esta casa familiar de 2009 oferecendo uma verdadeira vida no térreo, uma garagem, um jardim cercado e paisagístico, bem como um ambiente privilegiado a apenas 5 minutos do centro histórico de Honfleur. Esta casa de 5 cômodos alia conforto, luminosidade e funcionalidade. Edue tanto para uma família quanto para compradores buscando uma residência principal ou secundária na Normandia. Logo na entrada, um hall com armários dá acesso a uma cozinha semiaberta bem equipada, além de uma sala de estar luminos a de mais de 22 m², enriquecida por uma lareira com inserto. As grandes aberturas permitem acesso direto a um terraço voltado para sudeste e a um jardim cercado de 450 m², perfeitamente cuidado, arborizado e sem vis-à-vis. No piso térreo há uma suíte parental com casa de banho privativa, oferecendo verdadeiro conforto de vida no térreo, bem como um WC independente. No andar superior, um corredor distribui três quartos, um deles com roupeiro embutido, um escritório que pode tornar-se quarto adicional ou vestuário, uma casa de banho com banheira e chuveiro, bem como um segundo WC independente. Externamente, o jardim paisagístico totalmente cercado convida ao descanso. Você também aproveitará árvores frutíferas, um abrigo de jardim e uma lenha. As características completam perfeitamente o conjunto: Garagem adjacente com área de lavanderia, Portão privativo de estacionamento, Aquecimento a gás da cidade ( caldeira recente ), Vidros duplos, Classe energética C, Fibra ótica, Softener de água, Casa bem conservada, Desnível somente pelo garagem... A localização constitui uma verdadeira mais-valia. Escolas, equipamentos desportivos e transportes acessíveis a pé rapidamente. As lojas situam-se a cerca de 1 km, o centro de Honfleur está acessível em menos de 5 minutos, enquanto a autoestrada A29, a Pont de Normandie, Le Havre, Deauville e Pont-l'Évêque são de fácil acesso. Esta casa à venda em Honfleur vai encantar se procura uma casa com jardim, uma casa com garagem, uma casa familiar, uma casa recente, uma casa com suíte parental, ou ainda uma casa próxima de comércios, escolas e do centro de Honfleur. Uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Honfleur. Contacte-nos hoje para agendar a sua visita. As comissões são de responsabilidade do vendedor. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Georisques: georisques.gouv.fr. Contato: Marie LE GOASTER - DEGRAND Empresário Individual de Responsabilidade Limitada, Agente comercial (RSAC N°533 913 208 Cartório de LISIEUX) (referência 612854)

Casa com jardim para venda - No coração do Pays d'Auge, no departamento de Calvados, na Normandia, deixem-se encantar por esta autêntica casa normanda com paredes de madeira, onde o charme do antigo se harmoniza com o conforto de uma casa familiar. Situada na freguesia estimada de Le Mesnil-Guillaume, a menos de 10 minutos de Lisieux, esta casa de carácter beneficia de um ambiente residencial particularmente calmo, sem incômodos, ideal para amantes da natureza e da autenticidade que desejam manter-se próximos aos comércios, escolas e principais vias de comunicação. Edificada num magnífico terreno murado, arborizado e cuidadosamente cuidado, de cerca de 3 920 m², esta propriedade oferece um verdadeiro nicho de verdura onde cada estação traz um novo cenário. Logo à entrada, as vigas expostas, os materiais autênticos e a atmosfera acolhedora definem imediatamente o tom. No rés-do-chão encontra-se uma agradável sala de estar composta por uma sala de estar com lareira-fula ligada ao aquecimento central, uma sala de jantar convivial e uma cozinha mobilada e equipada em excelente estado, subtilmente separadas por belas vigas recortadas que preservam os volumes mantendo o charme da arquitetura normanda. A casa oferece também uma verdadeira vida de um só piso graças a um quarto com casa de banho privativa. Um lavandaria e uma casa de banho independente completam este piso. No piso superior, mais três quartos, bem como uma espaçosa casa de banho com banheira, lavatório duplo e WC acolhem com conforto uma família ou permitem receber familiares e amigos. Externo, a ampla varanda estende naturalmente os espaços de vida e convida a desfrutar plenamente dos dias bonitos. Uma garagem coberta de grande altura constitui uma mais-valia apreciável para estacionar vários veículos ou uma autocaravana. Le Mesnil-Guillaume encanta pela qualidade de vida, pela escola primária, pelo comércio de proximidade que reúne bar, restaurante e mercearia fina, bem como pela proximidade imediata com Lisieux, seus colégios, liceus, comércios e a estação de trem. Os transportes escolares também facilitam o quotidiano das famílias. Alguns trabalhos de melhoria permitirão otimizar o desempenho energético desta casa antiga, preservando o seu caráter e autenticidade. Está à procura de uma casa normanda, uma casa com estruturas em madeira, uma casa de carácter com jardim, uma casa familiar perto de Lisieux ou uma residência principal no coração do Pays d'Auge? Esta propriedade reúne muitos trunfos e merece toda a sua atenção. Imobiliário By Sandrine & Tony GRIGNOLA. Contato: As comissões são de responsabilidade do vendedor. Imóvel com consumo energético excessivo: classe F As informações sobre os riscos a que este bem está exposto encontram-se disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr. Entre em contacto com Tony GRIGNOLA, Empresário Individual, Agente comercial (RSAC N°885 181 719 Registo de LISIEUX) (ref. 612603)

Casa com jardim para venda - Descubra esta bela casa familiar voltada para o sul, oferecendo belos volumes e um forte potencial de aproveitamento. Antiga quinta de carácter, com este pátio cercado por muros. Oferece mais de 8 peças principais, incluindo 4 quartos, e é composta da seguinte forma: No rés-do-chão, encontrará uma entrada com lavandaria, uma WC, uma casa de banho, uma cozinha equipada e mobilada, uma sala acolhedora com lareira e forno a lenha, bem como uma sala de estar convivial. Ao andar, uma mezzanine serve 4 quartos, uma casa de banho e uma WC. Em cima, um sótão com cerca de 30 m², já acessível, oferece um bom potencial de aproveitamento adicional. A casa beneficia de uma exposição ensolarada, trazendo boa luminosidade ao longo do dia. Exterior, beneficiará de um terreno de 1 670 m², com a possibilidade de adquirir até 1 hectare ou mais em complemento. Outro aspeto raro: numerosas dependências com cerca de 350 m² no piso, ideais para armazenamento, uma atividade, veículos, animais ou projetos de aproveitamento futuros. Honorários à responsabilidade do vendedor - Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços de energia de 2021: 3100€ ~ 4200€ - Fabien LEPERCHEY - Agente comercial - EI - RSAC Caen As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Casa com jardim para venda - No coração da vila de Torquesne, a apenas 7 minutos de Pont-l'Évêque e 20 minutos de Lisieux, descubra esta casa contemporânea muito luminosa, construída em 2019. Vai encantar-se com o seu conforto moderno: janelas em alumínio, estores elétricos, fibra instalada, acum...

Casa com jardim para venda - Ref 4910 : Mansão com vocação para eventos à venda a 5 km de Falaise Sob as terras de Guilherme, a Conquistador, a duas léguas da Suíça Normanda, às portas do Ducado da Normandia, ergue-se há quase três séculos uma imponente quinta-manoir, último testemunho de um domínio excecional, vítima das agruras da História Mas ao virar de uma estrada provincial, a História está presente, camuflada por um véu de árvores, permitindo à curiosidade aprofundar uma entrada discretamente resoluta, atrás da qual o espera um edificado surpreendente de dimensões senhoriais. Belamente edificada no coração de um ambiente protegido, harmoniosamente moldado em madeira e prados, a propriedade impõe-se como uma fonte evidente de bem-estar e liberdade. As rotinas diárias são asseguradas localmente, perfeitamente complementadas pela cidade de Falaise, que, ao alcance de bicicleta, oferece integralmente os serviços e comércios necessários ao dia-a-dia. As vias de acesso são de qualidade e permitem ligar-se às redes ferroviárias, rodoviárias, aéreas e marítimas com a maior brevidade. Admitida à área de eventos, mas potencialmente dedicada a diversas atividades, esta propriedade atenderá aos projetos mais audazes, impulsionados pela riqueza natural de seu cenário encantador, imediatamente operacional. Assim é a Normandia bela, secreta, um local de simples passagem ou de estância que se transforma frequentemente em projeto de vida. A propriedade apresenta um corpo de habitação principal em pedra rebocada, com 3 andares, coberto por telhado de ardósia de quatro faces. Em prolongamento, a nordeste, um conjunto de dependências, sendo uma em ângulo que inspira o espírito de uma cortina de honra. Ao contrário do manor, os edifícios são de menor porte, e alguns deles cobertos com telha plana. O conjunto é harmonioso e equilibrado, apresentando uma simetria perfeita, herdeira do Iluminismo. A face sudeste é enriquecida por uma varanda em V aberta sobre uma ampla varanda que leva ao parque. Em ligeira elevação ergue-se uma piscina luxuosa, elegantemente integrada ao cenário, com segurança em balaustradas. Um edifício de pedra, muito próximo, serve como pool-house (bombas de calor). À parte, uma bela bandada em pedra sob telha em formato catedral abriga um espaço de armazenamento em duas partes, reservado ao material de exploração. Uma enxovia de pequenos edifícios agrícolas segue, revelando a existência de várias dependências de uso agrícola (galinheiro, celeiro, despejo). Na extremidade sul do mansão permanece uma pequena construção em pedra sob telhas, com aspecto de ovelaria. Um grande estacionamento (70 lugares), discretamente encostado à cour d'honneur, permite acesso fácil ao mansão e às suas dependências. À distância do domínio, posicionado para a missão de vigilância, um chalé “estiloso”, antiga padaria do castelo original, constitui uma casa de guarda ideal, com acessos independentes e discretos. O conjunto constitui um domínio perfeitamente reabilitado para a função de eventos, mas com enorme potencial que deixará espaço às mais audazes iniciativas. I - O MANOIR Elemento principal de prestígio, que define o tom. No rés-do-chão: entrada principal espaçosa, com acesso direto a uma agradável sala voltada para sul. Sanitários. Hall de passagem e receção de clientes. Cozinha / Ago de cozinha. Grande sala de receção ( mezzanine ), com sanitários e cozinha Pro adjacentes. No 1º andar: escada de volta em pedra levando a um corredor que serve 6 quartos equipados com casas de banho / wc. No 2º andar: acesso pela escada de volta a 3 quartos, equipados e mobilados. II - A SALA DE RECEPÇÃO Sala de receção dita “sala das 4 estações”, erigida no lugar da antiga cocheira. Sala de 300 m² que pode receber no mínimo 150 convidados sentados, 200 em cocktail. Duas annexas, incluindo uma sala de dança (64 m²) e uma grande varanda (80 m²) voltada para o parque, permitem aumentar a capacidade de acolhimento. Vestuário e sanitários adjacentes. Estatuto PNR. As salas de receção dispõem de aquecimento por piso. Oficina para serviço de catering PRO adjacente (4 frigoríficos, câmara fria, fornos). DEPENDÊNCIAS 1 - Apartamentos independentes Nos bastidores das salas de receção. No rés-do-chão: escritórios e galpão adjacente de armazenamento de materiais. No piso superior: escada reta levando a um corredor com dois dormitório e uma grande casa de banho + duche e sanitários. 2 - Uma galpana de armazenamento 3 - Várias dependências de uso agrícola (galinheiro, celeiro, despejo) 4 - Uma casa de guarda Estando situada abaixo da propriedade, recuada das duas entradas que conduzem aos estacionamentos. Muito agradável chalé XVIII em pedra rebocada, sob telha de ardósia, de quatro faces. Antiga padaria do domínio, sofreu renovação total e oferece hoje 7 dormidas. No rés-do-chão: sala de vida pavimentada, vigas expostas e antigo forno a lenha reconfigurado (fogão a lenha). Coin cozinha equipada. WC. No térreo: 2 quartos / casa de banho + duche WC. Aquecimento elétrico e fogão a lenha. Dupla vidraça. Saneamento individual. Terraço e jardim florido. Ambiente arborizado, com proximidade de uma lagoa alimentada por um riacho ao lado do parque ("le Val"). O conjunto é cheio de charme, e perfeitamente funcional. TERRÃO A propriedade está em posição dominante num parque de 22 hectares, em uma só unidade, sem servidões nem vis-à-vis. Prados e bosques dividem o espaço, oferecendo ao olhar perspectivas distantes até às bordas florestadas. É ali que os mais curiosos ficarão maravilhados com uma excepcional glaciar, em tamanho que revela a importância do domínio original. Chocamções e lebres podem, de vez em quando, trair a sua presença Belas pastagens, afastadas dos relvados voltados aos visitantes, acolheriam facilmente alguns equídeos na ausência deles; estes prados constituem um espaço de estacionamento adicional. Conservação de latrinas antigas junto ao beiral sul. A piscina está no centro de todas as atenções, tanto pela sua presença agradável. Voltada para Sudeste, a uma distância razoável dos espaços de recepção, foi criada em 2012 tanto por necessidade como por prazer. Constata-se, de fato, para a segurança, uma reserva de água adequada às exigências legais em vigor para locais que recebem público. Oferece, por outro lado, uma prestação de qualidade aos hóspedes. Possui 2 tanques, incluindo um infantil; o tanque principal mede 20 x 10 m, profundidade de 80 cm a mais de 2 m. O conjunto é aquecido por 2 bombas de calor (15 anos). Está envolta por balaustradas sólidas, e o acesso é altamente seguro. Um Pool-House adjacente. O terreno situa-se no perímetro de espaços naturais protegidos da Baixa Normandia. Gabinete LE NAIL - Baixa Normandia - Sr. Eric DOSSEUR: Eric DOSSEUR, EI, inscrito no Registo Especial de Agentes Comerciais, sob o número 409 867 512. Convidamo-lo a consultar o nosso site Cabinet Le Nail para percorrer as nossas últimas anúncios ou saber mais sobre este bem.

Casa com jardim para venda - Casa de 120m2 idealmente situada a poucos passos das praias de Villers-sur-Mer, edificada sobre um terreno de 1736m2 com cave completa. Honorários incluídos de 4,55% TTC a cargo do comprador. Preço sem honorários 330 000. DPE em curso. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques : .

Casa com jardim para venda - PARIS 231 km LIVAROT 5 km LISIEUX 25 km No coração de uma paisagem emblemática do Pays d’Auge, num ambiente preservado, rodeada de prados e sebes, esta propriedade normanda de carácter compõe um conjunto permeado de autenticidade e personalidade. Acessível por uma pequena estrada rural, a apenas 5 km de LIVAROT, a propriedade organiza-se em torno de um manor construído em panos de madeira revestidos a ardósia, acompanhado de vários edifícios normandos tradicionais, formando um conjunto de quinta típico da arquitetura local. A casa principal oferece volumes de receção generosos e acolhedores. O rés-do-chão compreende uma dupla receção com lareira de dois fogos equipada com insert, uma entrada com escadaria e WC, uma sala de jantar com lareira, bem como uma cozinha equipada. Ao primeiro andar, um corredor distribui dois quartos, uma suite com casa de banho e WC, bem como uma casa de duche com WC. Nos sótãos, um patamar serve duas peças adicionais, oferecendo possibilidades de aproveitamento complementar. À volta da casa organiza-se um conjunto de quatro edifícios normandos – celeiros, dependências e edifícios agrícolas – conferindo à propriedade o potencial para diversas atividades ou projetos de exploração. Um dos edifícios dispõe, nomeadamente, de uma sala de receção com belos volumes. O conjunto situa-se num terreno de cerca de 6 918 m², enriquecido por um jardim paisagístico e contornado por um ribeiro, trazendo frescura e poesia ao local. A propriedade situa-se na comuna de Livarot-Pays-d’Auge, numa região rural típica onde desfilam paisagens abertas. Uma propriedade de carácter Esta propriedade inscreve-se no espírito das moradias rurais augeronas, onde a arquitetura tradicional, as dependências agrícolas e a paisagem compõem um conjunto de bonita coerência patrimonial. Ela seduz os amantes de casas antigas e de espaços abertos, à procura de um local de vida autêntico no coração da Campanha Normanda. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Casa com jardim para venda - Situada entre Lisieux e Cormeilles, a 5 minutos de Moyaux (cidade com todos os comércios e escola), esta propriedade encantará pela sua amplitudes. Oferece uma agradável casa normanda de 138 m² de área útil com uma ampla sala de estar com lareira central com insert, uma cozinha equipada de mais de 14,5 m² com uma lavandaria/despensa, 3 quartos no piso superior, bem como um grande escritório e uma casa de banho completam o conjunto. Muitos armários na casa. Vidro duplo e PVC. Uma bela varanda de sudoeste que envolve toda a casa. Um anexo em colombas com carroção, ateliê, cave e sótão aproveitável por cima. O conjunto num terreno bem arborizado de 5172 m². Venha descobri-la rapidamente... Honorários a cargo do vendedor. Agente comercial Sextant France - Déborah Dutot, agente sediado em COURTONNE LES DEUX EGLISES - - Mais informações sobre a referência 28133.

Casa com jardim para venda - Na Tourgéville praia, a poucos passos do mar, a Barnes convida-o a descobrir esta villa contemporânea de 265m2 habitáveis, luminosa pela sua exposição sul e oferecendo uma atmosfera ao mesmo tempo acolhedora e convivial. O rés-do-chão abre-se para uma sala de estar com home cinema, uma ampla área de convívio que inclui uma sala com lareira de insert, um bar de charutos com uma adega, bem como uma zona de refeições prolongada por uma agradável varanda ajardinada. A cozinha, totalmente mobilada e equipada, dispõe de uma lavandaria e de uma despensa. Um espaço de bem-estar completa este piso com ginásio, sauna, duche e sanitários. No andar, um corredor serve cinco quartos: uma suíte principal climatizada com closet, casa de banho e sanitários, duas suítes duplas em duplex com sala ou cama adicional no andar superior, incluindo uma com casa de banho privativa, bem como mais dois quartos duplos. Uma casa de banho com sanitários independentes completa o conjunto. O jardim, elegantemente ajardinado e totalmente vedado com cerca de 2 200 m², oferece belíssimos espaços exteriores propícios ao descanso e à convivialidade: várias áreas de terraço, uma piscina semi-enterrada aquecida com exposição sudoeste, uma banheira de hidromassagem, bem como um campo de petanca. Uma garagem e uma carport completam esta propriedade. 3.000.000 € Honorários de mediadores incluídos não – Honorários da agência: 5% TTC. Honorários a cargo do comprador. Montante estimado de despesas energéticas anuais para uso standard, elaborado a partir dos preços de energia de 2021: 3130€ ~ 4240€ - Severine SALESSE - Agente comercial - EI - RSAC 450 224 340

Casa com jardim para venda - ✨ NOVIDADE A POUCOS MINUTOS DE BAYEUX ✨ ? Monceaux-en-Bessin ? Casa de 143 m² | 5 quartos | Dependência | Terreno de 843 m² Você procura o charme do antigo num ambiente tranquilo, sem abrir mão de ficar perto de Bayeux? Esta longère pode ser o seu próximo grande amor. ❤️ Logo na entrada, descubra uma casa acolhedora e funcional, incluindo: ✨ Cozinha equipada e mobilada ✨ Sala de estar agradável ✨ 2 quartos no andar térreo ✨ Uma casa de banho com WC ✨ Um grande corredor que pode acomodar despensa/escritório No piso superior, um patamar que serve de acesso: ?️ 3 quartos adicionais, incluindo um com dressing (19 m2 habitáveis) Exterior, aproveite um terreno cercado e arborizado de 843 m², ideal para os dias ensolarados, bem como uma dependência de cerca de 50 m² oferecendo várias possibilidades: casa de férias, locação sazonal, escritório independente, atelier ou espaço de vida adicional. ? Os +: ✔️ Ambiente tranquilo no campo ✔️ A apenas alguns minutos de Bayeux ✔️ 5 quartos ✔️ Dependência aproveitável ✔️ Terreno cercado e arborizado Contacte-nos para uma visita! Honorários a cargo do vendedor - Montante estimado das despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços de energia do ano de 2021: 2280€ ~ 3100€ - Tatiana PERETEL - Agente comercial - EI - RSAC Dieppe 843 552 696 R.S.A.C As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Casa com jardim para venda - A apenas alguns minutos de Lisieux, na comuna procurada de Glos, descubra esta agradável casa independente construída em 1998, perfeitamente mantida e oferecendo um ambiente de vida tranquilo num terreno murado e arborizado de 486 m². Logo nos primeiros instantes, esta casa encanta pelo seu ambiente acolhedor e pela distribuição pensada para se adaptar ao ritmo de toda a família. A sala de estar, iluminada pela luz natural, reúne uma sala de estar/ sala de estar convidativa e uma cozinha equipada e integrada, formando um espaço de quase 36 m² onde é bom reunir-se no dia a dia. Uma lavandaria/despensa completa este espaço para um conforto apreciável. A casa oferece quatro quartos, distribuídos de forma a preservar a intimidade de cada um. Um deles, com o seu próprio closet, pode facilmente tornar-se uma suite parental, enquanto outro será perfeito para um adolescente, um espaço dedicado a hóspedes, ou ainda um escritório para teletrabalho. Outro verdadeiro trunfo: um quarto está situado já à entrada da casa. Oferece muitas possibilidades de arranjo conforme as suas necessidades: quarto de hóspedes, escritório independente, sala de jogos, espaço profissional ou ainda quarto no rés-do-chão. A casa de banho familiar está equipada com uma banheira, um chuveiro e dois lavatórios simples. Além disso, dois WC independentes facilitam o quotidiano. No exterior, o jardim privado e bem cuidado naturalmente prolonga os espaços de vida. A esplanada permitirá desfrutar plenamente dos dias bonitos num ambiente calmo e verdejante. A garagem adjacente, complementada por uma área de estacionamento privativa, oferece uma real praticidade. Os proprietários investiram regularmente para melhorar o conforto e o desempenho energético do imóvel: salamandra, aquecimento por piso radiante nas áreas de vida, radiadores elétricos de inércia, VMC de fluxo duplo, isolamento das sótãos, substituição do termo de água quente e manutenção regular do telhado. Uma casa acolhedora, funcional e perfeitamente mantida, ideal para uma família que procura um ambiente agradável, mantendo-se a uma distância imediata de Lisieux, das escolas, dos comércios e da estação de trem SNCF. Imobiliário By Sandrine & Tony GRIGNOLA Contacto : As comissões são de responsabilidade do vendedor. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr. Contacte Tony GRIGNOLA Empresário Individual, Agente comercial (RSAC nº 885 181 719 Registo de LISIEUX) (ref. 612282 )

Casa com jardim para venda - IMÓVEL DE RENDA ESPECIAL INVESTIDOR HONFLEUR PRÓXIMO DO CENTRO DA CIDADE A Agência Immo Honfleur apresenta-lhe esta excelente oportunidade de investimento, idealmente localizado a dois passos do centro histórico de Honfleur. Um conjunto imobiliário de alto potencial que inclui 6 habitações para renovar e um conjunto de garagens. Composição do edifício: R/C: 1 apartamento de 2 quartos com logradouro privativo. 1 estúdio com logradouro privativo. 1.º andar: 1 apartamento de 2/3 quartos. 1 estúdio. 2.º andar: 2 estúdios mansardados. Os exteriores & 38 anexos: 11 garagens atualmente alugadas (gerando rendimento imediato) + 1 garagem livre (12 garagens no total). 2 caves independentes. Um pequeno terreno contíguo. Aspectos Técnicos: Estrutura em bom estado: telhado, caixilharia externa e fachadas não requerem obras significativas. Interior: renovação global a prever (eletricidade, isolamento, renovação) para otimizar o rendimento locativo. Faturas individuais: cada habitação tem o seu próprio contador elétrico e um contador de água divisionário (gestão simplificada). Opinião da agência: Um produto raro no mercado de Honfleur, ideal para aluguer anual, arrendamento para turismo ou um projeto de divisão. Forte procura locativa na região. Preço: 719000€ FAI, a visitar sem demora! Contacte-nos para marcar uma visita. Honorários incluídos de 4,96% VAT incluídos, à responsabilidade do adquirente. Preço sem honorários 685 000€. Classe de energia E, Classe climática C. Montante médio estimado de despesa anual com energia para uso padrão, baseado nos preços de energia de 2021: entre 3790,00€ e 5160,00€. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques. O seu consultor: Sébastien MARTINOT Comerciante (Empresa individual)

Casa com jardim para venda - Ouistreham Riva Bella -Casa familiar de 195 m² a poucos minutos da praia e das lojas. Localizada no bairro procurado de Riva Bella em Ouistreham, esta casa familiar com cerca de 195 m² oferece belos volumes e um grande potencial de aproveitamento, próximo do mar e das comodidades. Desde a entrada, você encontrará um amplo hall que serve uma agradável sala de estar com iluminação natural, uma cozinha independente, dois quartos grandes, uma casa de banho grande, uma lavandaria e um WC independente. No piso superior, uma magnífica mezzanine de 45 m², verdadeiro espaço de vida adicional, distribui duas grandes chambres, uma casa de banho e um WC. Graças à sua escada exterior independente, o piso pode ser facilmente dissociado do rés-do-chão, permitindo assim a criação de dois alojamentos, sujeita às autorizações necessárias. O interior da casa é acolhedor, funcional e oferece belas possibilidades para acolher uma família ou criar espaços de teletrabalho. Alguns trabalhos de atualização exterior revelarão todo o potencial desta propriedade, oferecendo assim a oportunidade de personalizar as arrumações conforme os seus desejos e de valorizar plenamente o imóvel criando belas terraços, etc... Os pontos fortes: - Cerca de 195 m² habitáveis - Bairro valorizado de Rivabella - Perto da praia - Grande mezzanine de 45 m² - 4 quartos - Belos volumes - Casa luminosa - Grande potencial de valorização - Uma ótima oportunidade para os amantes da costa que desejam adquirir uma casa espaçosa num ambiente procurado. Para mais informações ou para organizar uma visita, contacte Florence Baudry Florence Baudry Immobilier by eXp. Honorários à charge do vendedor. Classe energia D, Classe clima D Montante médio estimado das despesas energéticas anuais para uso padrão, estabelecido a partir dos preços de energia do ano 31: entre 3530.00 e 4810.00. As informações sobre os riscos aos quais este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: . Seu consultor eXp Realty: Florence BAUDRY Agente comercial (Empresa individual) RSAC LE HAVRE RCP MMA n°

Casa com jardim para venda - CALVADOS - DOUVRE LA DELIVRANDE A apenas 4 km do mar, no coração da pitoresca vila de Douvres-la-Délivrande, esta notável casa senhorial de 1898 encanta pela autenticidade de sua arquitetura e pelo conforto das comodidades pensadas para uma agradável vida em família. Por trás de sua fachada de carácter, a casa oferece belos espaços de receção, incluindo sala de estar, sala de jantar e uma cozinha ampla aberta, prolongada por um grande terraço propício a momentos de convívio. Os sete quartos, o closet e as três casas de banho ou de duche mantêm os elegantes elementos originais que testemunham o prestígio das construções do final do século XIX. As antigas cocheiras e garagens foram transformadas com cuidado em duas encantadoras casas independentes de 100 m² e 80 m², cada uma com dois quartos, oferecendo muitas possibilidades de acolhimento familiar, casa de hóspedes ou atividade de acolhimento. Dois garagens e um alpendre complementam o conjunto e protegem uma encantadora horta, bem como a sua antiga estufa, cujas vidraças ainda precisam de restauração. Rodeada pelo seu parque arborizado, esta propriedade constitui um verdadeiro refúgio de paz no coração da vila, junto às praias e a apenas 15 minutos de Caen. Classe Energia: E Classe Clima: E Montante estimado das despesas anuais de energia para uso padrão: entre 5900 euros e 8010 euros por ano. Preços indexados para o ano de 2021. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Casa com jardim para venda - No coração da campanha normanda, num ambiente preservado onde o silêncio reina, descubra esta autêntica propriedade de charme que alia o encanto das casas half-timbered (colombage) a prestações de qualidade. À sombra do portão, esta elegante casa de 150m² (162m² úteis), erguida em 2006 no respeito da arquitetura tradicional normanda, estende-se por um magnífico parque arborizado de 4 454 m², verdadeiro casulo verde enriquecido com um lago, pomar e numerosos espaços de lazer e de convívio. Desde a entrada, o tom é dado. Volumes generosos, luminosidade omnipresente e materiais nobres criam uma atmosfera acolhedora e refinada. A ampla sala de estar, cerca de 40 m², sublimada pelas vigas aparentes e pela lareira, convida a momentos de convívio em família ou entre amigos. As largas fachadas envidraçadas abrem-se naturalmente para o terraço e o jardim, oferecendo uma agradável continuidade entre interior e exterior. A cozinha independente, mobilada e equipada, é complementada por uma lavandaria funcional. Uma casa de banho com área de lavandaria bem como um WC independente completam o piso térreo. Como espaço adicional de vida, a marquise com cerca de 20 m² permite desfrutar do jardim em todas as estações e oferece uma vista tranquilizante sobre os exteriores cuidadosamente ajardinados. No piso superior, um amplo patamar com dressing e espaço de escritório serve três quartos confortáveis, uma casa de banho com poliban e um segundo WC independente. No exterior, as comodidades prosseguem com uma importante dependência de cerca de 100 m², ideal para um artesão, um colecionador, estacionamento de veículos ou o desenvolvimento de um projeto profissional ou turístico (após consulta e autorizações das autoridades competentes). Um chalé completa o conjunto. Os amantes da natureza ficarão seduzidos pelo parque paisagístico, pelas diferentes essências, pelo pomar e pelo lago que conferem a esta propriedade um enquadramento de vida excecional, a apenas 10 minutos da auto-estrada A28 e da vila de Orbec e a 20 minutos da cidade de Lisieux e da sua estação para Paris-St Lazare. Os pontos fortes desta propriedade: - Casa normanda de madeira com estructura de colombage construída em 2006 - 150m² habitáveis, 162m² de superfície - Parque paisagístico com lago e pomar - Sala de estar luminosa com lareira - Marquise com vista panorâmica sobre o jardim, verdadeira sala de estar - Aquecimento por chão radiante no piso térreo e radiadores elétricos no piso superior - Aquecimento central conectado - Fibra ótica - Aspiração centralizada "Cyclovaque" - Tirante Green Up para veículos elétricos - Duplo vidro e excelente luminosidade - Várias dependências totalizando cerca de 140 m² incluindo garagem, ateliê, cave, chalé em madeira - Lago e pomar - Portão eléctrico e videofone - Tomada Green Up para veículos elétricos - Ambiente calmo e verdejante Entre jardim excecional, lago privado e arquitetura normanda autêntica, esta propriedade de charme convida-o a viver ao ritmo da natureza, num espaço tão sereno quanto elegante. Imobiliária By Sandrine & Tony GRIGNOLA, Contacto: As comissões de agência correm por conta do comprador, 5,50% do preço sem honorários. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Georisques: Georisques. Gouv. Fr. Contacte Tony Grignola, Empresário Individual, Agente Comercial (Rsac N°885 181 719 Greffe de Lisieux) (ref. 612341)

Casa com jardim para venda - Rare! Em Exclusividade! A 30 / 40 minutos da Côte Fleurie Deauville - Trouville, Cabourg, no coração do Pays d'Auge, na área muito procurada do Haras de l'Aga Khan e Château de Grandchamp, perto de vilarejos autênticos de Cambremer, St Julien le Faucon, onde lojas locais o receberão: padaria, mercearia, talho, farmácia, bar/tabac, restaurante, etc... A 2h de Paris, de carro ou de trem Paris Gare St Lazare / Lisieux, chegará à propriedade em menos de 15 minutos, pela direção Caen, num ambiente privilegiado e calmo sem estar isolado, antigo edifício do século XVII convertido em casa de campo com vista desimpedida sobre a magnífica campanha normanda ondulada. Esta bela casa augeronienne, típica pela sua arquitetura de enxaimel e base de pedras, com área útil de 200m2, é composta no piso térreo por: uma entrada, uma sala de estar dupla de cerca de 50m2 com vigas, lareira com fogo aberto e suas portas duplas que dão acesso direto ao jardim, uma cozinha de jantar, uma copa, um escritório e um lavabo de hóspedes. Uma escada leva ao andar que recebe belos quartos espaçosos: uma suite parental (sala de banho/duche com WC), um quarto com seu banheiro/duche, um quarto familiar que compreende tudo: 2 espaços de quarto, uma casa de banho e um WC separado. Vidros duplos nas janelas e portas do rez de chaussée, aquecimento por lareira a madeira e elétrico. Cobertura em telhas de Bavent. Terraço e jardim voltados para sul. Tudo erguido num terreno arborizado de cerca de 3000m2 e um lago ajardinado nas proximidades com flores. Uma garagem para dois veículos, com oficina e no piso superior sótão utilizável. Um abrigo de jardim e abrigo fechado para o armazenamento de madeira completam o conjunto. Se desejar transformar a garagem em casa de hóspedes ou loft no andar superior (eletricidade, entrada de água já prevista), deverá prever um orçamento adicional. Este anúncio é-lhe oferecido por Cheurlin Isabelle - Ei - NoRSAC: 443 246 434, Registrado no Greffe do tribunal de comércio de Paris - Anúncio redigido e publicado por um Agente Mandatário -

Casa com jardim para venda - I'm Dodje, a characterful property, carefully renovated, with a lot to offer. Set on 1,320 m² of land. Ideally located just 5 minutes from Mézidon, with all amenities on hand — schools, train station, supermarket, health centre, theatre and cinema — I offer the peace of the countryside without giving up the convenience of everyday life. I provide two distinct living spaces: my 238 m² main house and a self-contained annexe of approximately 65 m², converted from my original garage. Step through my door and you'll find on the ground floor a welcoming entrance hall, a large living room with a pellet stove heating the upper floor, a fully fitted closed kitchen, a laundry room, a boiler room and a WC. My veranda and pergola are perfect for relaxed evenings outdoors. Upstairs: a home office, 4 bedrooms, 2 shower rooms (one with a macerator system) and a WC. Under my roof, an unfinished attic space is ready for your project. My annexe offers an open-plan kitchen and living area, a bedroom, a shower room with laundry corner and a WC on the ground floor. Upstairs, two bedrooms — one with a water point — complete the space. Ideal for family, guests or a rental opportunity. Outside, I offer a garage, a woodshed, a garden shed and a pétanque court built to the highest standards — for evenings you won't want to end. Come and meet me — I won't disappoint.

Casa com jardim para venda - E se o seu próximo coup de cœur estivesse aqui ? Pensada para privilegiar volumes, luz e conforto de vida, esta casa contemporânea erguida em 2021 vai encantar os fãs de arquitetura moderna e de espaços abertos. Situada num ambiente agradável, a apenas 10 minutos de Pont-l'Évêque, 15 minutos de Honfleur e 20 a 25 minutos das praias de Deauville, Trouville-sur-Mer e da Côte Fleurie, oferece o equilíbrio perfeito entre o encanto do campo e a proximidade das mais belas estâncias balneares normandas. Logo na entrada, você descobrirá uma atmosfera acolhedora onde a luminosidade é onipresente. A cozinha americana, adaptada e equipada, se abre para uma área de sala de jantar acolhedora, enquanto a ampla sala de estar, sublimada pela sua bela altura de teto e por amplas aberturas para o jardim, convida naturalmente ao descanso e à partilha. O piso térreo também inclui uma sala de banho com WC, bem como uma garagem adjacente com área de lavandaria. No andar superior, uma magnífica suíte parental com volumes notáveis oferece um verdadeiro espaço de vida, complementado por uma área de lavabo e um WC independente. Projetada originalmente para privilegiar magníficos volumes, esta casa oferece hoje um enorme potencial de evolução. Sua disposição permite imaginar facilmente a criação de vários quartos adicionais para atender às necessidades de uma família, sujeita a obras e autorizações eventualmente necessárias. Exteriormente, o charme continua com um jardim plano, arborizado e bem Plantado, verdadeiro cenário de verde propício para momentos de convivência bem como para momentos de descanso. O ponto forte segundo o profissional: construção recente de 2021, arquitetura contemporânea elegante, pé direito alto tipo catedral, iluminação natural contínua, escada de design, grandes vitrines, uma cozinha muito bonita planejada e equipada, bomba de calor com aquecimento por piso radiante, jardin plano, arborizado e plantado. Grande potencial de remodelação de acordo com seus desejos. Localização ideal entre campo, Honfleur, Pont-l'Évêque e as praias da Côte Fleurie. Uma casa que dá espaço aos seus projetos! As comissões de corretagem são de responsabilidade do comprador, 5,19% do preço sem comissões. O Diagnóstico de Desempenho Energético (DPE) foi realizado segundo um método válido, porém não confiável e não-oponível. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Georisques: Georisques. Gouv. Fr. Entre em contato com Aurélie Durand-Adam Empresária Individual com Responsabilidade Limitada, Agente comercial (RSAC Nº 533 475 828, Caen) (referência 611895)

Casa com jardim para venda - Situada entre Lisieux e Orbec, em um tranquilo vilarejo, esta charmosa casa de pedras para renovar aguarda seus novos proprietários. Dando para um belo jardim de 844 m², no piso térreo oferece sala de estar, sala com lareira, cozinha mobilada e equipada, um corredor que leva a um casa de banho e a um WC independente. No ático/quarto piso: um quarto de passagem que serve a um quarto com lavatório e WC e outro quarto com sótão anexo. Obras são necessárias, incluindo isolamento e esquadrias. Uma garagem adjacente. Esgoto coletor. Cheia de charme, ela saberá realizar seus projetos de instalação no campo. Venha visitá-la sem demora... Honorários a cargo do vendedor - Agente comercial Sextant France - Déborah Dutot, agente com base em Courtonne Les Deux Eglises - - Mais informações sob referência 28076.

Casa com jardim para venda - ONLY 2 KM FROM THE HONFLEUR PORT!! THIS ARTISAN-BUILT HOUSE REQUIRES NO WORK AND HAS EVERYTHING TO CAPTURE YOUR HEART. Located at the gates of Honfleur, in La Rivière-Saint-Sauveur, in a sought-after area, this individual house is in very good condition and extremely well maintained. Ideally situated, without the drawbacks of the city center, yet with all services and shops nearby. From the entrance, calmness and tranquility come together. The spaces are bright, well organized, and the construction materials are of high quality: Fécamp stone fireplace, a character-filled equipped kitchen, and genuine slates. All the windows and shutters have been replaced, and the heating systems are recent. The practicality of the back kitchen, which can also serve as a laundry room and/or pantry, is appreciated. Upstairs, a large and bright landing distributes 3 beautiful bedrooms and a bathroom/shower. This offers additional living space that could host an office, a library, or a relaxation area. Finally, accessible and converted attic spaces provide the possibility of a fourth bedroom, an office, or a playroom on one side, and storage or shelving on the other. The adjoining garage and large workshop will delight DIY enthusiasts or artisans. These spaces could also be rethought for a professional activity. Energy class D: energy consumption 215 KWh/m2.year Emission class B: 8kg CO2 eq/m2.year Estimated annual energy costs: between €2030 and €2790 max per year Electric and wood heating - electric hot water production - gas cooking plate Sewer connection Outside, the 591 m² plot features a fenced garden, private and well-maintained. A robotic lawn mower is included in the sale. Its location: all nearby services are quickly accessible for exceptional daily quality of life — schools from kindergarten to high school in Honfleur, shops, A29 just 2 minutes by car, near Normandy Bridge, medical center... You can reach the port of Honfleur in 9 minutes by bike or 5 minutes by car. Property tax €1120 No work needed! Perfect for a family. Investors will also find a great opportunity here to take advantage of this highly attractive tourist area. Great rental potential or complementary activity. To summarize, this charming individual house has everything to please — a visit is a must! Don't hesitate to contact me! Price: €329,900 (€320,000 seller net + €9,900 buyer fees) Alexane REMONDINI — Capifrance The agency fees are the responsibility of the buyer, amounting to 3.09% inclusive of tax of the price excluding fees. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. CAPIFRANCE Real Estate Network - Your commercial agent (RSAC No. 752 292 136 - Registry of BERNAY) Alexane REMONDINI Individual Entrepreneur - Ref. 962997

Casa com jardim para venda - Possibilidade acessível de auto-suficiência - com potencial de rendimento. Uma antiga casa de campo mais duas outras propriedades - uma casa de campo, e a casa de amigos. Além de parcelas de hortas orgânicas e numerosos pimenteiros de árvores frutíferas, castanheiros, galinhas e abelhas. Poço para água adicional. Sistema solar disponível. Localização tranquila. Mais do que apenas uma casa! Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade adequada para quem estiver interessado em tornar-se mais autossuficiente, quer para si ou com amigos ou família. VISÃO GERAL A propriedade consiste numa antiga casa de campo, numa segunda casa pequena (atualmente usada para aluguer sazonal – proporcionando rendimento) e num terceiro edifício, que está a ser convertido e pode ser residencial ou usado para outros fins, como um estúdio de arte, etc. Existe também um grande celeiro de dois andares e uma garagem aberta ligada à casa principal. Além disso, há bastante espaço para cultivar vegetais (atualmente cultivados de forma orgânica). Existem várias árvores de fruto, árvores de noz e frutos macios. Há um poço para água, árvores de corte para lenha e espaço adicional para manter outros animais, além das galinhas e abelhas que já vivem aqui. Um sistema completo de energia solar pode também estar disponível. Tudo isto está localizado numa área tranquila, mas com bom acesso a comodidades e viagens. Informação Detalhada Os Edifícios Casa de campo – Consiste numa sala de entrada que leva a uma sala de estar/jantar com uma salamandra. No rés-do-chão há também uma cozinha e uma casa de banho com sanita. Uma porta traseira leva ao jardim (com espaço para construir uma extensão, se necessário). Escadas levam ao primeiro andar, que consiste num corredor e três quartos. De um dos quartos há uma porta e escadas que dão acesso a um grande espaço de sótão com boa altura, oferecendo a oportunidade de quartos adicionais. Casa pequena – Localizada num terreno independente, com a sua própria entrada da rua. A casa consiste numa entrada que conduz a uma área de estar/cozinha. Há um quarto adjacente. Um pequeno corredor leva à casa de banho com WC. Há também uma sala adicional (atualmente sem janela externa instalada) que se acede a partir deste corredor. A electricidade e canalização estão completas nesta casa. Tem sido utilizada como propriedade de aluguer sazonal há muitos anos, embora possa ser usada de forma diferente. Terceiro edifício – Este edifício está atualmente a ser convertido e consiste numa área de estar/cozinha, um quarto e uma casa de banho com espaço para WC. Este edifício pode ser usado como espaço habitável extra, estúdio de arte, outros alugueres, etc. A fiação eléctrica interna já foi concluída. Conexão ao fornecimento da casa principal é necessária. (Ou pode ser adaptado a um sistema de energia solar). A canalização ainda não foi concluída, embora a maioria dos tubos e acessórios esteja disponível, incluindo a tubagem de água correta para se ligar facilmente ao fornecimento principal na traseira da casa principal. Foi escavado um furo que pode acomodar a instalação de um sistema de fossa. Os Jardins Como pode ser visto nas fotografias, há várias áreas atualmente usadas para cultivar vegetais, e há espaço para ampliar para se tornar amplamente auto-suficiente, se esse for o seu objetivo. Além disso, existem duas áreas plantadas com árvores de lenha. As árvores de fruto incluem maçãs, peras, cerejas, ameixa, damasco, pêssego e figos. Frutos macios incluem ruibarbo, morango, goji, groselha‑redonda, groselha, kiwis, kiwi siberiano, framboesa, uvas. Existe uma grande árvore de avelã que fornece nozes de bom tamanho a cada ano, bem como várias avelãs menores, que também fornecem nozes. Duas castanheiras jovens começam a produzir castanhas. Árvores de flor de elder podem ser usadas para fazer geleia ou vinho. Existe também uma árvore de sidra que dá abundantes maçãs no outono para fazer sidra. Do lado de fora da propriedade há uma grande castanheira, e as castanhas podem ser colhidas. Além da água da rede pública, há um poço na propriedade, que pode ser usado para regar o jardim (e com testes pode ser utilizável para beber). Há também uma área de galinhas de criação livre, e uma área com colmeias de abelhas (pode haver assistência disponível. Podem ser realocadas se não forem necessárias). A localização A propriedade está localizada numa pequena aldeia, ao lado de uma estrada calma. É privada, sem vizinhos próximos. A população local é principalmente francesa, mas um casal inglês/americano também vive na aldeia. Estamos rodeados por áreas agrícolas, com culturas nos campos mais próximos e animais mais ao longe. Na vila local (a 5 minutos de carro) há uma loja de produtos locais com todas as necessidades diárias, uma farmácia, um cabeleireiro, uma talho, um café, correio, garagem e veterinário, assim como uma escola primária. Para uma seleção maior de instalações, a cidade mais próxima, Vire, fica a 15 minutos de carro, e dispõe de vários supermercados, um hospital, estação de trem, diversões e muitas outras facilidades. Várias praias ficam não muito longe (aproximadamente a 40 minutos de carro), e atrações turísticas como Mont Saint-Michel e as praias do desembarque da Normandia também são facilmente acessíveis. A principal autoestrada para Caen/Rouen é de fácil acesso. RESUMO Se procura apenas uma casa e um jardim, então esta não é a propriedade para si. Por outro lado, se não se importarem de algum trabalho e procuram uma mudança de estilo de vida, então pode ser ideal. A casa principal já é habitável, e temos vivido aqui felizmente há muitos anos. No entanto, os seus próprios requisitos podem ser diferentes e pode ser necessário algum restauro/modernização e atualização – por exemplo, a instalação de vidros duplos e isolamento do sótão. Nota: O preço é pela coleção total, e não apenas pela casa principal. Tem sido precificado de forma favorável para compensar quaisquer atualizações que deseje realizar, oferecendo uma oportunidade muito acessível para quem procura um estilo de vida mais auto-suficiente em um ambiente natural e bonito. Tamanho dos Edifícios Casa principal = 96m2 Área de estar/jantar 30m2 Cozinha 8,5m2 Casa de banho/WC 7,8m2 Quarto 1 com espaço de arrumação 18m2 Quarto 2 11m2 Quarto 3 11m2 Anexo (Celeiro) 40m2 no rés-do-chão + 40m2 1.º andar Casa pequena = 36m2 Cozinha/sala de estar Área de quarto Casa de banho/WC 2ª sala Terceiro edifício = 26m2 (Possivelmente expandível) cozinha/sala de estar Casa de banho/WC Quarto SERVIÇOS/INSTALAÇÕES Água da rede pública Eletricidade da rede pública (3 fases) Aquecimento – salamandra a lenha e aquecedores elétricos Fossa séptica Telefone – linha fixa (fibra óptica disponível na estrada) Poço de água

Casa com jardim para venda - iad France - Christelle Lebredonchel offers you: CROCY - HOUSE - T7 171M² - GARAGE - OUTBUILDING This character house dating from 1850, located in Crocy, charms with its authentic feel and preserved living environment, just 13 km from Falaise and 21 km from Argentan. Completely renovated, it offers 171 m² of living space on a 2,560 m² plot, in a quiet setting. The enclosed property is organized around 7 main rooms. The entrance distributes the various living spaces: a shower room, a bright living room, a friendly dining room suitable for family meals, as well as a room for the kitchen. The whole forms a fluid and pleasant ground floor. Upstairs, 4 comfortable bedrooms offer generous spaces and a relaxing atmosphere. A bathroom and a separate toilet complete this sleeping area. A functional laundry room adds to the service spaces of the house. Individual heating, provided by radiators powered by electricity and fuel, ensures optimal thermal comfort throughout the year. Controlled mechanical ventilation guarantees impeccable air quality. The property also has a septic tank. On the annex side, 2 garages offer appreciated parking and storage solutions, nicely complementing this property that combines old charm and contemporary comfort. An 80m2 outbuilding completes this property, offering the possibility of creating a guest house. Contact us to arrange a visit and discover the potential of this beautiful Norman house. Agency fees are the responsibility of the seller. Presentation of a valid identity document will be required during the visit, in accordance with article L.561-5 of the Monetary and Financial Code. This real estate announcement was written under the editorial responsibility of Ms. Christelle Lebredonchel, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS France registered at COUTANCES under the number 103488755, holder of the real estate canvassing card on behalf of France SAS.

Casa com jardim para venda - Tucked away at the end of a country lane, this spacious Normandy stone property has been fully restored and carefully maintained with a holiday cottage and equestrian facilities and 2.1 hectares. Bayeux and its train station are 20 minutes away, the sea and Caen 30. The main house: Generous proportions and original features throughout — exposed beams, stonework and an open fireplace. Entrance hall with staircase, a small cosy salon for winter evenings and a large sitting room for when the family gathers. Two dining rooms, one with the open fireplace and one on the garden side, with a fitted and equipped kitchen between them. Off the kitchen: utility room, garage, workshop and boiler room with attic above. Two staircases serve the upper floors, giving real independence — family and guests come and go without crossing paths. First floor: landing, two good double bedrooms, shower room and WC. Second floor: a dormitory sleeping four, a snug, shower room and WC. The main bedroom, reached by its own staircase from the sitting room, has a bath, a separate shower and its own WC. Six bedrooms and four bathrooms in total. The holiday cottage: The former bakery, entirely self-contained, offers an open-plan kitchen and living room with shower room on the ground floor, and upstairs a bedroom with shower room and its own private terrace. Ready for guests, or earning rental income from this summer. Outside A large covered terrace, an orchard, two stables, a hay barn and horse shelters in the fields — all set in just over two hectares. Ideal for a large family, a gîte or bed-and-breakfast venture, or both. Highlights No neighbours overlooking, no noise. Equestrian facilites. Self-contained guest house — rental income from day one Ferry ports at Ouistreham and Cherbourg within easy reach Les honoraires sont à la charge du vendeur. ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Casa com jardim para venda - Descubra esta charmosa casa localizada em Démouville, ideal para receber uma família graças aos seus três quartos espaçosos e às quatro divisões bem distribuídas. A sala de estar luminosa oferece um ambiente acolhedor e confortável, perfeito para momentos de relaxamento em família ou entre amigos. As janelas em PVC com vidro duplo garantem uma excelente isolação térmica e acústica, contribuindo para o seu bem-estar diário. Esta casa é ideal para a primeira aquisição ou para investimento em aluguel. A casa oferece um grande jardim privativo arborizado, num ambiente verdadeiramente muito calmo. A casa dispõe de equipamentos modernos, como persianas elétricas que facilitam a gestão da luz e da segurança. Aproveite acesso à Internet de alta velocidade para manter-se conectado em qualquer circunstância. Um belo cercado envolve a propriedade, assegurando privacidade preciosa e um espaço de brincadeira seguro para crianças ou animais de companhia. Um vestíbulo prático completa o conjunto para uma melhor isolação do piso e facilidade de manutenção. Esta propriedade atenderá perfeitamente às expectativas de uma família que procura conforto, tranquilidade e praticidade, a apenas alguns minutos das comodidades de Démouville. Venha visitar rapidamente e deixe-se encantar pelos seus muitos atrativos! Honorários a cargo do vendedor - Montante médio da quota-parte de encargos correntes 720 €/ano - Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços da energia do ano de 2021: 1460€ ~ 1990€ As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Casa com jardim para venda - Exclusivité 14500 - Vire Normandie - Duas casas - Casa em pedras de 3 quartos com 74 m2 + Casa em pedra/Gite de 3 quartos com 64 m2 - Estacionamento - Terrazos - Jardim arborizado - Bela lagoa - Abrigo/ Dependência/ Garagem - Terreno de 5535 m2. A Efficity, a agência que avalia seu imóvel online, oferece este conjunto imobiliário com Casa em pedras de 74 m2 em andar térreo (potencial de expansão) bem como uma Casa em Pedra (Gite) totalmente renovada de 65 m2. Este imóvel situa-se no coração do bocage normando, em paz e num cenário rural. Esta propriedade fica próxima de comércios, escolas, collèges, médiathèque... - Casa principal - 74 m2. No rez de chaussée você terá uma entrada que leva a uma sala de estar/ sala de 26 m2 com lareira em granito e fogão a lenha e uma cozinha equipada de 18 m2 com acesso direto ao exterior. Em seguida, um corredor permitirá acessar o quarto de 19 m2 bem como a casa de banho/Wc. Continuando com o imóvel, encontrará várias oficinas de 18, 22 e 28 m2 para possível extensão da habitação, bem como uma garagem de 22 m2. Acima, você terá um sótão para ser transformado. Consoante seus desejos ou necessidades, uma renovação mais abrangente pode ser indicada. Alguns trabalhos são possíveis. - Gîte / Casa - 65 m2. Este imóvel foi totalmente restaurado, a planta é nova e cuidadosa, as prestações são de qualidade. Inclui uma magnífica cozinha totalmente equipada em um espaço de estar/ sala de 46 m2 com lareira em granito e fogão a lenha. Este grande espaço de convivência é acolhedor e luminoso. No piso superior, você terá um patamar com armazenamento levando a 1 belo quarto de 9 m2 (carrez) e uma casa de banho/Wc de 3 m2. Por fim, um acesso direto a partir do patamar permitirá chegar a uma varanda panorâmica de 18 m2. O conjunto está implantado em um terreno arborizado de aproximadamente 5535 m² com pátio, gramado, uma varanda protegida voltada para o lago. O ambiente é charmoso e muito bem cuidado, os espaços privados são separados e acessíveis por 3 acessos independentes, o que confere um caráter sereno e sem incômodos. - Saneamento compatível - Fibra óptica - Proximidade do Lago de Barragem/ Golfe e Base de vela... Muitos locais turísticos nas proximidades, lagos de barragens, floresta nacional, golfe de 18 buracos, circuitos de caminhada. Posição muito boa entre as praias do desembarque e Mont St Michel, beira-mar e Suíça normanda. Estação de Vire: 15 min. A 84: 20 min. Ferry: 1 h. Praias: 40 min. Este conjunto abre perspectiva para diversas possibilidades de atividades, como o gite, hotéis com quartos ou outras... ou simplesmente uma vida familiar calma e serena... Fotos adicionais mediante solicitação. Para mais informações, não hesite em contactar Arnaud Lefevre ou Um imóvel raro no mercado! A visita está a chegar muito depressa !!!!! "English Spoken" As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Georisque : georisques. Gouv. Fr Arnaud Lefevre - Ei - é Agente Comercial mandatário em imóveis, registrado no Registre Spécial des Agents Commerciaux do Tribunal de Comércio de Caen sob o nº. Sede da administração: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Sociedade por Ações Simplificada, sociedade com capital de 132 373,05 euros, registrada no Rcs Paris 497 617 746 e titular da Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Casa com jardim para venda - Iad France - Nicolas Lelong apresenta: Hermanville-Sur-Mer - Casa - T7 137m² - Luminoso Casa familiar de 137 m² em terreno de 670 m², idealmente situada numa zona procurada. 5 quartos Sala de estar ampla e luminosa Cozinha independente Aquecimento por aero-termia Jardim vedado, terraço e estacionamentos A poucos minutos de comércios, escolas e da praia. Honorários de agência a cargo do vendedor. Informação sobre a eficiência energética deste imóvel: classe de energia C índice 123 e classe de Clima A índice 4. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto, incluindo a obrigação legal de desbaste, estão disponíveis no site Géorisques: >O presente anúncio imobiliário foi redigido sob a responsabilidade editorial de M. Nicolas Lelong representante independente em imóveis (sem posse de fundos), consultor comercial da Sas France matriculado no RSAC de Caen com o número 448170308, titular da carta de prospeção imobiliária para a empresa France Sas.